План строительства жилых комплексов и отдельных домов в Нижнем Новгороде
Нижегородский район
Семиэтажный дом бизнес-класса возведут в центре города рядом с ведущими вузами региона.
Автозаводский район
ЖК «Каскад» на Автозаводе — это отличное месторасположение, развитая транспортная развязка, автономная территория с собственными придомовыми пространствами и набором полезных сервисов для жителей.
Сормовский район
ЖК «Дома на Культуре» — это отличное месторасположение, развитая транспортная развязка, красивые дома с витражным остеклением в холлах, квартиры с улучшенной отделкой уровня «комфорт».
Советский район
Танхаусы с собственным входом и личным участком земли.
Нижегородский район
Переменная этажность, строгие фасадные линии и нейтральные цвета перекликаются с урбанистическим пейзажем.
Сормовский район
Первые этажи в новом доме будут жилыми, размещение коммерческих и офисных помещений не предусмотрено.
Нижегородский район
Нижегородский район
Расположен в центральной части Нижнего Новгорода на месте бывшей гостиницы «Россия».
Советский район
Проектируемый комплекс состоит из трех домов с помещениями общественного назначения и автостоянкой
Нижегородский район
Каждая квартира оснащена системой домашней автоматизации «умный дом»
Кстовский район
Сочетание городского комфорта и природного уединения.
городской округ Бор
Шесть многоэтажных домов рядом со сквером и озером Юрасовское.
Нижегородский район
Разнообразные планировки и двухуровневые квартиры в центре города.
городской округ Бор
Пятиэтажное здание с подземным техническим этажом.
Советский район
Продолжение существующей застройки ЖК «Цветы» по улице Академика Сахарова.
Ленинский район
На территории комплекса предусмотрены все условия для комфортного проживания и приятного досуга.
Нижегородский район
Четыре жилых дома с авторскими планировочными решениями.
Канавинский район
Уникальный проект административно-торгового комплекса с апартаментами.
Автозаводский район
Три жилых дома в границах улиц Коломенской и Янки Купала.
Приокский район
Три высотных здания рядом со Щелковским хутором и Ботаническим садом.
Нижегородский район
Шестиэтажное здание с мансардой и уютным зеленым двором на площади Минина и Пожарского.
Технический план на индивидуальный жилой дом
Практика:
Подготовили технический план, на основании которого собственник земельного участка зарегистрировал свой дом
Собственник промежёванного земельного участка под личное подсобное хозяйство самостоятельно получил уведомление о начале строительства жилого дома, а затем и постановление о присвоении адреса. После этого построил дом и обратился к кадастровым инженерам АН «Правозем» с просьбой о подготовке технического плана для получения уведомления об окончании строительства, а также дальнейшей регистрации и оформления права собственности в Росреестре.
Наш кадастровый инженер сделал обмеры дома и подготовил поэтажный план. Также провёл геодезические замеры для посадки дома на участке и уточнения градостроительных отступов от границ. В результате сформировал технический план в электронном виде и схему расположения дома на земельном участке. На основании этих документов клиент получил уведомление об окончании строительства, которое передал нам. Мы прикрепили уведомление к техническому плану и вернули клиенту для дальнейшей постановки на кадастровый учёт в Росреестр и регистрации права собственности.
Напомним, что для регистрации жилого дома, построенного в пределах населённого пункта на участке под личное подсобное хозяйство, по законодательству требуются:
- уведомления о начале и об окончании строительства, выдаёт местная администрация;
- технический план, составляет кадастровый инженер;
- постановление о присвоении адреса (при необходимости), выдаёт местная администрация;
- согласование строительства, если участок расположен в охранной зоне, выдаёт организация, установившая её.
Получать градостроительный план для постройки жилого или садового дома стало необязательно
Получать градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) для строительства индивидуального жилого или садового дома или ведения дачного хозяйства стало теперь необязательно, изменения об этом вышли в Градостроительном кодексе, передает пресс-служба Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области.
«Для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилого или садового дома жители Подмосковья подают уведомление о планируемом строительстве или реконструкции в администрации городских округов и муниципальных районов Московской области. В соответствии с изменениями в Градостроительном кодексе получать ГПЗУ для подачи уведомления теперь не обязательно, что существенно сокращает время заявителя и количество подаваемых документов», — заявил глава ведомства Владислав Гордиенко.
Как уточняется в материале, услуга по подготовке и регистрации ГПЗУ с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», «ведения садоводства», «ведения дачного хозяйства» и «для индивидуального жилищного строительства» доступна в электронном виде через региональный портал государственных и муниципальных услуг РПГУ МО.
«ГПЗУ содержит сведения о месте допустимого размещения будущего объекта, информацию об ограничениях использования земельного участка, в том числе, если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий, а также иные сведения в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ», — говорится в сообщении.
Услуга предоставляется физическим и юридическим лицам, которые являются правообладателями поставленных на кадастровый учет застроенных или предназначенных для строительства реконструкций объектов индивидуального жилищного строительства.
Максимальный срок оформления градостроительного плана составляет 20 рабочих дней.
Кроме того, при отсутствии возможности подачи заявки с персонального компьютера, в МФЦ заявителю предоставят бесплатный доступ к РПГУ МО, а также сотрудники МФЦ смогут оказать консультационную поддержку.
Получить результат услуги также можно как через личный кабинет на РПГУ МО, так и на бумажном носителе в МФЦ, заключается в материале.
По проекту бюро «Крупный план» построят жилой дом с образовательным центром
Москомархитектура утвердила архитектурно-градостроительное решение жилого дома на Ярославском шоссе в Москве. Проект разработан архитектурным бюро «Крупный план», рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
«На Ярославском шоссе планируют построить монолитный 16-этажный жилой дом с подземной автостоянкой. В соответствии с политикой мэра Сергея Собянина, все новое жилье строится с учетом социальной ифраструктуры. На первом этаже дома расположится образовательный центр с группой кратковременного пребывания детей площадью 600 квадратных метров.
Скатная кровля в проекте отсылает к образу уютного загородного дома — этот же образ рифмуется с организацией входных групп здания. Крупноразмерное витражное остекление первого этажа придает облику дома легкость и проницаемость. Общая площадь дома составит 11,3 тысяч квадратных метров.
Сeргей Никешкин, партнер архитектурного бюро «Крупный план»: «Работая над проектом, мы понимали, что этот дом станет одним из самых заметных сооружений на въезде в Москву по Ярославскому шоссе. Значит, архитектурное решение должно быть и функциональным, и концептуальным. Лаконичность, простота и элегантность — наш характерный авторский почерк — позволяют проекту стать новой доминантой района, гармонично вписавшись в городскую среду».
Благоустройство прилегающей территории предполагает комплексное озеленение, создание газонов и мощеных пешеходных дорожек, а входные группы расположены на уровне земли — таким образом создается безбарьерная среда, доступная для маломобильных групп населения. На первом этаже запроектирована колясочная, а рядом с домом — места для хранения велосипедов.
Жилой дом будет построен в районе с развитой инфраструктурой: поблизости расположены школы, детские сады, поликлиники, аптеки, магазины, отделения банков. Рядом расположена ж/д станция Лосиноостровская, общественным транспортом можно добраться до станций метро Свиблово и Бабушкинская. Через дорогу находится Национальный парк Лосиный остров.
Минстрой сообщил экспертам ОНФ о планах инвентаризировать жилые дома перед капремонтом, чтобы отсеять аварийные здания
В ходе круглого стола ОНФ по расселению аварийного жилья представители Минстроя России сообщили, что планируют ввести обязательную инвентаризацию домов перед капремонтом. Это должно исключить факты ремонта аварийных зданий. Общественники в свою очередь попросили Минстрой принять отдельную программу по расселению домов блокированной застройки, по сути – бараков, сооруженных до и во время Великой Отечественной войны.
По данным сайта «Реформа ЖКХ», в России насчитывается более 1 млн домов блокированной застройки: это одноэтажные здания на 4–12 квартир, каждая из которых имеет отдельный вход. Минстрой исключил дома такого типа из программы расселения жилья на шестилетний срок, принятой в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».
«В Минстрое считают, что дом блокированной застройки – это индивидуальное жилое строение, там нет общедомового имущества, и под программу расселения аварийного жилья он не подходит. А мы считаем, что не нужно искать формальные основания для отказа, а надо просто позаботиться о людях. Эти постройки возводили как временные бараки до и во время войны – туда селили рабочих государственных строек или эвакуированных заводов. И объявлять дома, в которых они живут с той поры, частными – нечестно», – подчеркнула член Центрального штаба ОНФ, координатор Центра мониторинга благоустройства городской среды ОНФ (ЦМБГС) Светлана Калинина.
Люди оказались заложниками ситуации: они не могут рассчитывать ни на капремонт, ни на расселение. По мнению экспертов ОНФ, общедомовым имуществом в таких домах вполне можно признать участок земли вокруг дома, крышу – было бы желание защитить интересы граждан.
Минстрой России разработал упрощенную процедуру признания жилых домов аварийными. Но представитель Фонда ЖКХ сообщил, что она не работает – муниципалитеты ничего об этой процедуре не слышали или не поняли, как ее применять на практике. Эксперты ОНФ попросили Минстрой провести для глав муниципальных образований обучающий вебинар на эту тему.
В свою очередь директор департамента ЖКХ Минстроя России Михаил Гилев сообщил, что вместе с коллегами дорабатывает поправки в Жилищный кодекс РФ, которые вскоре будут представлены на общественное обсуждение. Одна из тем поправок – обязательное техническое предпроектное обследование многоквартирных домов, по результатам которого будет приниматься решение о проведении капремонта или признании зданий аварийными.
Еще один острый момент, на который эксперты ОНФ обратили внимание федеральных чиновников, – большое количество домов, признанных аварийными несколько лет назад, однако планы по их расселению до сих пор не внесли. Жильцы не знают, какие перспективы их ждут, пишут на прямую линию Президенту, обращаются в ОНФ и боятся, что и в новом году останутся наедине со своими проблемами.
У этого есть и объективная причина – людей некуда переселить из опасных домов хотя бы на время. Субъекты РФ не используют средства, которые выделяет госпрограмма по расселению из аварийного жилья, на создание маневренного фонда.
«Тысячи граждан стоят в очередях на ремонт или расселение и живут в это время в ужасных условиях. А чиновники им говорят: отремонтируйте маневренный фонд за свой счет – и мы вас туда переселим. И чаще всего это какие-нибудь старые общежития, которые находятся даже в худшем состоянии, чем расселяемые дома. Я считаю, что власти должны всерьез заняться этим вопросом, возможно, сделать перепланировку, модернизацию нежилых помещений в жилые», – отметил руководитель НП «ЖКХ. Контроль – Новосибирск», координатор Центра мониторинга благоустройства городской среды ОНФ в Новосибирской области Сергей Аверьяскин.
По мнению экспертов ОНФ, начать комплексно решать задачу по улучшению жилищных условий россиян нужно с инструментального обследования многоквартирных домов. «Без него мы не понимаем весь масштаб бедствия: какие дома надо признавать ветхо-аварийными, какие – можно ремонтировать капитально, и поэтому получается кавардак, мы не решаем проблему комплексно. Но возникает вопрос – за чей счет мы будет делать техническое освидетельствование домов? Было бы идеально, если бы это была федеральная программа, и за счет бюджета мы бы за три года завершили такое обследование», – предложила руководитель регионального исполкома ОНФ в Московской области Юлия Белехова.
Все предложения региональных экспертов Центр мониторинга благоустройства городской среды ОНФ направит в профильные ведомства.
План строительства жилых комплексов и отдельных домов в Ростове-на-Дону
Ворошиловский район,
пр. Космонавтов, 1В
ЖК «Акватория» — это жилой комплекс бизнес-класса, который будет располагаться на проспекте Космонавтов, 1В. В двух литерах ЖК будет 448 квартир с продуманными планировками и высокими потолками (2,7 метров). Анонсировано, что дома будут иметь уникальную архитектуру.
Первомайский район,
улица Димитрова, 63
На улице Димитрова, 63 возведут 12-этажный многоквартирный дом. Он будет состоять из 84 квартир. Общая площадь дома составит 7,6 тыс. квадратных метров.
Ленинский район,
ул. Мечникова, 41/53
Многоквартирный дом бизнес-класса. Он будет состоят из двух подъездов на 414 квартир. В доме установят 6 лифтов марки OTIS. Кроме этого, в ЖК будет подземная парковка на 53 машиноместа. Сдать в эксплуатацию проект планируется в первом квартале 2023 года.
Ворошиловский район,
пер. Измаильский, 39а
«Измаильский экоквартал» — это уникальное сочетание редких форматов квартир, авторской архитектуры и полностью кирпичных домов. Застройщиком проекта выступает ООО «СЗ « «Альянс»». В ЖК бизнес-класса будет 416 квартир общей площадью 29,8 тыс. кв. м.
Октябрьский район,
ул. Севастопольская, 5/14
«Военвед-Парк» — это шестиэтажный жилой комплекс из кирпича, расположенный в микрорайоне Военвед в Октябрьском районе Ростова. Срок сдачи намечен на 3 квартал 2021 года. Всего в доме 38 квартир с продуманными панировками. Их площадь варьируется от 40 до 68 квадратных метров.
Пролетарский район,
улица Вересаева, 103в
ЖК «Сиреневый квартал» — это десятиэтажный дом, включающий 14 секций, построенных полностью из кирпича. На первом этаже разместятся коммерческие помещения, а 10-ый этаж будет техническим. Дом относится к классу жилья «комфорт плюс».
Пролетарский район,
ул. Горсоветская, 49
«Свобода» – это жилой комплекс, включающий в себя два многоквартирных дома в Пролетарском районе Ростова по адресу Горсоветская, 49. Высотность домов — 24 этажа, не считая технических этажей.
Ворошиловский район,
пер. Марксистский, 42
«Марксистский» — это десятиэтажный жилой дом класса «комфорт». Он расположен в Ворошиловский районе города по адресу улица Марксистская, 42. Строительство дома осуществляется по монолитно-каркасной технологии. Срок сдачи объекта – первый квартал 2021 года.
Советский район,
Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Советский район, 4 микрорайон, жилой район «Левенцовский»
На территории 4-го микрорайона жилого района «Левенцовский» запланировано строительство 10 многоквартирных домов.
Ворошиловский район,
Зональный переулок, 11
Жилой комплекс «Валенсия» будет расположен в Ростове-на-Дону, по адресу: Зональный переулок, 11. Это 17-этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного значения. Всего в доме будет 79 квартир.
Ленинский район,
Ворошиловский проспект, 82/4
Жилой комплекс бизнес-класса «Кристалл-2» планируют расположить по адресу проспект Ворошиловский, 82/4. Срок сдачи намечен на I квартал 2023 года. Всего в доме будет 460 квартир, площадь которых будет составлять от 20,5 квадратных метров. Дома будут возводить из монолита.
Ворошиловский район,
2-й Атмосферный переулок, 4
Жилой комплекс «Орбита» — это каркасно-монолитный 19-этажный жилой дом с кирпичной облицовкой фасадов, в котором предусмотрен подземный паркинг и помещения социально-бытового назначения, расположенные на первом этаже.
Технический план дома: жилого, садового, дачного
Технический план дома — это документ, содержащий техническую характеристику об объекте недвижимости, включая техническое описание и графический план дома. Заказать технический план в нашей компании можно по телефону, а предварительно предлагаем рассчитать стоимость на оформление технического плана жилого дома, квартиры, а также нежилого помещения (гаража, машиноместа) в онлайн калькуляторе. Цена технического плана дома зависит от квадратуры и местоположения вашей недвижимости.
Цена технического плана дома
Ваш статус
Физ. лицоЮр. лицо
Услуга
Межевание Вынос точекТехнический планАкт обследованияПодача документов в РосреестрИсправление кадастровых ошибок
Вид объекта
Жилой домКвартираГаражМашино-местоНежилое помещениеЗдание
Вид межевания
Межевой планУточнение границ Объединение земельных участковРаздел (выдел) земельного участкаПерераспределение земельных участков
Регион работ
Москва (включая новую Москву)Московская область
Направление от Москвы
ЩелковскоеГорьковскоеРязанскоеСимферопольскоеВаршавскоеКаширскоеКалужскоеКиевскоеМинскоеМожайскоеНосовихинское НоворязанскоеНоворижскоеПятницкоеЛенинградскоеДмитровскоеЯрославскоеУспенскоеЭнтузиастов
Итого получилось
Заказать
Кадастровый технический план дома нужен для постановки на кадастровый учет жилого, дачного, садового дома, и иных строений. Технический план на дом требуется при разделе его на части, при реконструкции или перепланировке, для проведения имущественных сделок. Технический план жилого, дачного дома, садового дома состоит из графической и текстовой частей. Подготовка технического плана составляет несколько дней. При оформлении дела, вам понадобится список документов для составления технического плана на дом, эти документы предоставляются кадастровому инженеру.
Стоимость технического плана дома
| Наименование услуги | Цена от |
| Технический план жилого дома до 100 кв.м. | 15000 |
| Технический план садового дома до 100 кв.м. | 15000 |
| Технический план дачного дома до 100 кв.м. | 15000 |
| Технический план дома для постановки на кадастровый учет от 100 кв.м. | 18000 |
| Акт обследования — снятие с кадастрового учета | 12000 |
| Вид дополнительных кадастровых услуг | Цена |
| Составление схемы, внесение изменений (формат А4) | 3000 |
| Составление схемы, правка, внесение изменений (формат А3) | 3500 |
| Составление схемы, правка, внесение изменений (формат А2) | 4000 |
| Составление схемы, правка, внесение изменений (формат А1) | 5000 |
| Заключение кадастрового инженера | 2500 |
| Составление ситуационного плана | 3000 |
| Кадастровая выписка ЕГРН с цифровой подписью | 750 |
| Кадастровая выписка ЕГРН с синей печатью | 2500 |
| СПОЗУ | 3000 |
| Составление заявления на уведомление о начале строительства | 2500 |
| Выезд кадастрового инженера с собственником в Росреестр | 8000 |
| Печатная версия межевого плана | 1000 |
| Печатная версия технического плана | 1000 |
Технический план дачи
Технический план дачи — это документ необходимый для регистрации дачного дома. В независимости от того, на какой категории земли расположен дачный участок – техплан на дачный дом, как и на любое другое фундаментальное строение, нужен для постановки недвижимости на кадастровый учет в органах Росреестра в соответствии с законом.
Технический план жилого дома
Для регистрации индивидуального жилого строения (ИЖС) необходимо подготовить технический план жилого дома. Процесс подготовки техплана на индивидуальный жилой дом отличается от техплана на дом многоквартирный. Различия проявляются в объеме работ, их стоимости, в комплекте документов для оформления технического плана на дом.
Технический план садового дома
Так как понятие дачи с января 2019 года официально упразднили, теперь дома на дачных участках считаются либо жилыми, либо садовыми. С 1 марта 2019 года для регистрации садового дома помимо технического плана на садовый дом обязательным стало получение уведомления о строительстве. Сам процесс подготовки техплана на садовый дом такой же, как и на жилой.
Технический план гаража
Закон обязывает ставить на кадастровый учет не только жилые, садовые дома, но и другие постройки -гаражи, бани и прочее. Все, что имеет фундамент подлежит регистрации. Техплан на гараж сделать проще, чем на коттедж, но требования к техническому плану на дом и на гараж — одинаковы. Благо процесс регистрации гаражей на сегодняшний день проще, нежели садовых и жилых домов.
Заказать технический план дома
Для получения технического плана дома, владелец недвижимости должен представить нашему кадастровому инженеру список документов для составления технического плана. Обратите внимание, что желательно оформлять технический план на дом после того, как проделано межевание участка. Заказать технический план дома можно вне зависимости от его месторасположения — как в Москве (в том числе и новой Москве), так и по всей Московской области. Наши кадастровые инженеры проконсультируют и окажут помощь при составлении уведомления или декларации, а также помогут в любом вопросе по оформлению технического плана дома. За дополнительной консультацией или для заключения договора обращайтесь непосредственно в офис по телефону или электронной почте (раздел Контакты).
Сроки подготовки технического плана на дом
Срок разработки и оформления технического плана жилого дома, садового, дачного или другой постройки зависит от объема работ и вида недвижимости. В среднем, техплан на дома, площадью до 500 квадратных метров, оформляется за 7-10 рабочих дней с момента выезда геодезиста. Плюсуйте еще столько же для прохождения процедуры регистрации в органах Росреестра. Итого, подготовка техплана на дом составляет 14-20 дней. Сроки оформления технического плана на садовый или дачный дом могут увеличиться в связи с труднодоступностью подъезда к недвижимости в зимний период, поэтому планируйте оформление техплана на дом с учетом особенностей месторасположения вашего строения.
Размеры— HomePlans.com
1 спальня
В эту коллекцию входят небольшие дома, причудливые коттеджи и даже гаражи с квартирами. Эти планы идеально подходят для одиноких или пар, которые ищут недорогой дом для начинающих, дом для отдыха, комфортабельный дом с одной спальней или гостевой дом. Сюда входит широкий спектр архитектурных стилей; Вы обязательно найдете план дома с одной спальней, который соответствует вашим потребностям.1 этаж
В планах одноэтажных домов предусмотрено отапливаемое жилое пространство на одном уровне.Как правило, они хорошо подходят для больших участков, где экономия земельного участка не должна быть главным приоритетом. Одноэтажные планы популярны среди домовладельцев, которые намереваются построить дом, который будет изящно стареть, обеспечивая «жизнь без лестниц». Одноэтажные конструкции меньшего размера несут и финансовый бонус: они обычно энергоэффективны просто потому, что в них меньше места для обогрева и охлаждения.1400 — 3000 кв. Ft.
Просмотр по площади в кадрах2 спальни
Хотите построить небольшой, но не супер-маленький дом? План дома с 2 спальнями может стать для вас идеальным вариантом! Планы домов с двумя спальнями являются фаворитами многих домовладельцев, от молодых пар, которые планируют расширение по мере роста их семьи (или просто хотят иметь офис), до одиноких или пенсионеров, которым нужна дополнительная спальня для гостей.Это удобные дома, которые могут быть такими простыми или роскошными, как вы хотите. Представлено много архитектурных стилей. Найдите то, что вам подходит!2 этаж
В квадратном футе план двухэтажного дома дешевле в строительстве, чем одноэтажный, потому что обычно его строить дешевле, чем строить вне дома. Планы этажей в двухэтажном дизайне обычно размещают комнаты для собраний на первом этаже. Главная спальня может располагаться на любом этаже, но обычно верхний этаж становится детской.Если вы готовы «двигаться дальше», просмотрите нашу подборку планов двухэтажных домов.3 спальни
Многолетние бестселлеры, дизайн дома с тремя спальнями, кажется, имеет все: пространство для домовладельцев, детей и гостей. Эта коллекция включает в себя широкий спектр архитектурных стилей, размеров и количества этажей от одного до четырех. Вы найдете множество открытых и гибких планировок этажей с упором на комфортное семейное проживание или элегантные развлечения.Мы знаем, что здесь есть что-то на любой вкус!3 этаж
Если вы ищете дом с высотой и элегантностью, вам может подойти трехэтажный дом или более. Как правило, эти планы этажей включают общественные жилые зоны на первом этаже с большим количеством открытого пространства и места для развлечений. Второй, третий (и последующие!) Этажи включают спальни и ванны, а также, в некоторых случаях, чердак для дальнейшего расширения жилого пространства. Дополнительное вертикальное пространство позволяет использовать сводчатые потолки, впечатляющие подъезды и такие удобства, как лофты.Вертикальное разделение между частными и общественными комнатами Большие открытые жилые зоны на первом этаже Высокие фойе, впечатляющие сводчатые помещения4 спальни
Вам может понадобиться план дома с четырьмя спальнями для размещения вашей семьи или гостей. В любом случае, эта коллекция планов домов с четырьмя спальнями предоставляет безграничные возможности в различных архитектурных стилях, размерах и удобствах. Некоторые подчеркивают комфорт домовладельцев с помощью элегантных главных люксов, в то время как другие сосредотачиваются на семейном пространстве и детских особенностях, таких как комнаты отдыха, дополнительное пространство и спальни с ваннами Джека и Джилл.5-комнатная
Эти планы дома с пятью спальнями подойдут для вашей растущей семьи, ваших стареющих родственников, которые переезжают, ваших частых гостей из города или всего вышеперечисленного! Просторные и элегантные, эти конструкции позволяют весело провести время. Часто они включают в себя большие комнаты, хорошо оборудованные главные апартаменты, несколько ванных комнат и множество окон, из которых открывается живописный вид. Эта коллекция обязательно понравится как семье, так и гостям!Дуплекс
Если вы ищете план дуплексного дома, это, вероятно, означает одно из двух: либо вы заинтересованы в получении дохода от аренды, либо вам нужно соседнее место, где можно разместить друга или члена семьи, например пожилого родителя или подросший ребенок.Планы дуплексных домов в коллекции ниже подходят для обоих этих сценариев.Поместье
С жилой площадью более 3500 квадратных футов наша коллекция домов в поместье включает в себя планы домов, достаточно большие, чтобы в них можно было увидеть более мелкие детали, которые сделают ваш дом витриной. В дизайне представлены современные кухни, хорошо оборудованные места для встреч и дополнительные удобства, такие как кабинеты, веранды или медиа-комнаты.Гаражи
Гаражи, площадки и проектыЛюкс
Что определяет роскошный дом? Размер, да, но также удобства и высокий уровень детализации.Его можно найти в дизайнах любого масштаба: от грандиозных усадеб до уютных коттеджей. Наша коллекция Luxury дает вам возможность жить жизнью своей мечты.Особняк
На площади более 5000 квадратных футов в этих планах есть много места для развлечений, отличные неформальные пространства для семейного отдыха и роскошные частные зоны, где легко уйти от жизненных проблем и расслабиться. Планы наших особняков выполнены в любом стиле и предлагают такие особенности, как захватывающие домашние кинотеатры, элегантные главные апартаменты и кухни для гурманов.Широкие открытые пространства также распространены и предлагают зоны для развлечений и отдыха, в том числе крытые патио и террасы, очаровательные дворы и великолепные веранды, окружающие прохладные бассейны.Малый
Планы небольших домов популярны, потому что они, вообще говоря, более доступны в строительстве, чем проекты больших размеров. Небольшой дом также легче поддерживать, дешевле его обогревать и охлаждать, а также быстрее убирать, когда приезжает компания!Крошечный
Если вы ищете большую экономию и массу очарования, крошечный план дома из коллекции ниже может стать для вас идеальным дизайном! Почему? Потому что, вообще говоря, чем меньше дом, тем меньше затрат на его строительство, обогрев, охлаждение и обслуживание.Более того, чем меньше вы тратите на строительство и обслуживание своего дома, тем больше вы можете потратить на другие вещи — от путешествий по миру до балования внуков. С другой стороны, возможно, деньги вас не особо беспокоят. Если это так, план крошечного дома все же может быть практичным выбором, если вы знаете, что вам просто не нужно много места (кто хочет платить за то, что им не нужно?)| Модель Номер | Жилище Тип | Жилище Ширина | Готово Жилая площадь | Количество спален / ванных | Изображение |
|---|---|---|---|---|---|
| Рорер — MOD1103003 (PDF) | Односемейный | 30 футов | 1,712 квадратных футов | 5 спальни / 2 ванные | |
| Салем — MOD1103004 (PDF) | Односемейный | 26 футов | 1,404 квадратных футов | 3 спальни / 1.5 ванна | |
| Норфолк — MOD1103005 (PDF) | Односемейный | 26 футов | 1390 квадратных футов | 4 спальни / 2 ванные | |
| Паттерсон — MOD1103006 (PDF) | Односемейный | 26 футов | 1600 квадратных футов | 4-5 спальни / 2 ванные | |
| ADA Duplex — MOD1003003 (PDF) | 2-семейный | 44 футов | 869 квадратных футов на единицу | 1 спальня / 1 ванная на единицу | |
| Дилан — MOD1003002 (PDF) | Односемейный | 30 футов | 1380 квадратных футов | 3 спальни / 2.5 ванна | |
| Кипарис — MOD1003005 (PDF) | Односемейный | 26 футов | 2,080 квадратных футов | 3 спальни / 2,5 ванные комнаты | |
| Гикори — MOD1003006 (PDF) | Односемейный | 37 футов | 2150 квадратных футов | 3 спальни / 2.5 ванна | |
| Клен — MOD1003007 (PDF) | Односемейный | 39 футов | 2180 квадратных футов | 4 спальни / 3,5 ванные комнаты | |
| Дом 2 — MOD1003001 (PDF) | 2-семейный | 24 фута 9 дюймов | 1,149 квадратных футов на единицу | 2 спальни / 1.5 ванн на единицу | |
Утверждение жилого плана
С чего мне начать получать разрешение на строительство моего нового дома?
Если дом будет построен в новом подразделении, строительный чертеж подразделения должен быть представлен на утверждение в Департамент развития и разрешений, Отдел инженерных разработок, мэрию, 3-й этаж ( Утверждение плана участка ).
Плата за частный жилой участок в городе Чесапик должна быть записана в канцелярии окружного суда с картой и номером страницы. Если табличка не была записана, строитель или владелец застройщика могут подать заявление на регистрацию таблички у секретаря окружного суда.
Что мне нужно принести для утверждения обзора моего плана?
Вы должны отправить следующие документы через нашу онлайн-систему eBuild или принести следующие документы в мэрию города Чесапик, 2-й этаж, Департамент развития и разрешений:
- Один (1) набор планов обследования / участка (предпочтительно подача в электронном виде)
План участка обследования — это план собственности, нарисованный в масштабе, показывающий истинные размеры участка, а также расположение и истинные размеры всех существующих и предлагаемых сооружений.Копия последнего обзора собственности является предпочтительным документом для этой цели. Любые недавние или предлагаемые структуры могут быть включены в опрос. - Один (1) набор планов зданий (Предпочтительна электронная подача)
- План существующей и / или предлагаемой конструкции.
- Разрез стены, показывающий предлагаемый фундамент, каркас, изоляцию и кровлю. (Примечание: в зависимости от объема работ могут потребоваться дополнительные сведения.)
- План благоустройства
- Требуется план озеленения жилого дома на одну семью для кроны деревьев, который включает стандартный формат расчета, который должен быть распечатан или прикреплен к плану. (см. Рекомендации по ландшафту)
- R-5 Информационный лист обзора плана жилого дома-2012 Код
- R-5 Информационный лист обзора жилого плана — 2015 Код
Шаг 1:
Если вы не используете систему eBuild, вам необходимо заполнить Заявление на получение разрешения на строительство и отправить (1) Обследование / План участка на утверждение.
При подаче заявки необходимо предоставить следующую информацию:
Шаг 2:
По завершении шага 1 вам нужно будет отправить свой план строительства инспектору планов для рассмотрения и утверждения. Во время подачи плана требуется $ 40,00 Сбор за пересмотр плана плюс дополнительный государственный сбор в размере 2% ко всем сборам за рассмотрение плана.
СРОКИ ПРОВЕРКИ ПЛАНА:
· ПРИМЕЧАНИЕ. Сроки рассмотрения плана зависят от качества представленные планы и могут изменяться во время всплесков количества планов отправлено на рассмотрение.Департамент приложит все усилия для решения расписание требует.
Стандартные планы жилых домов —
Первоначальный план Срок рассмотрения — 7 рабочих дней с даты подачи плана. Утверждение строительных планов зависит от обращения заявителя и внесение исправлений во все комментарии обзора плана, а затем повторная отправка поправил планы.· Стандартные планы считаются одноразовыми сборками, а не представлены в качестве модели. план строительства в нескольких местах.
· Последующее рассмотрение повторно представленных планов обычно завершается в течение 3 рабочие дни.
* Типовые планы жилых домов —
Начальный Срок рассмотрения плана составляет 14 рабочих дней с даты подачи плана. Финал процесс утверждения плана или обзора плана зависит от ответа на обзор комментарии и повторная отправка пересмотренных / исправленных планов.· Планы мастер-модели — это планы, представленные с целью регистрации планы и различные варианты, которые будут использоваться для получения разрешений на ту же модель в нескольких местах.
· Последующее рассмотрение повторно представленных планов обычно завершается в течение 3 рабочие дни.
· После утверждения мастер-планов как минимум три (3) рабочих дней требуется, чтобы настроить их в Системе eBUILD и позволить заявление на получение типового разрешения.
* Обратите внимание: во время цикла смены кода (каждые три лет) в штате Вирджиния предоставляется льготный период в один год для продолжения использования предыдущая редакция кода для планов и разрешений.В конце одного годовой льготный период планы должны соответствовать принятому кодексу.
* Из-за объема и времени, необходимого для проверки планов модели для новой редакции кода настоятельно рекомендуется предоставить модельные планы в начале льготного периода в один год и не дожидаясь крайнего срока. Типовые планы представленные в течение последних трех (3) месяцев годового льготного периода, при условии длительного времени рассмотрения, которое может занять 30-60 дней.
Инспектор будет использовать Контрольный список жилищного плана города Чесапик или Девелопмент и разрешений на 2015 год, чтобы убедиться, что подробный план полностью и тщательно изучен.
Как я узнаю, одобрен ли мой план?
Если ваш план будет одобрен, вы получите электронное письмо от системы eBuild с подтверждением, и ваши планы можно будет загрузить с сайта eBuild.
Что мне делать, если мой план отклонен?
Если ваш план отклонен, система eBuild уведомит вас об этом по электронной почте. Вам нужно будет загрузить письмо с обзором плана из вложений в eBuild. К вашему плану также будет прилагаться контрольный список жилищного плана, содержащий информацию об исправлениях.
После того, как ваш план будет исправлен, вам нужно будет повторно отправить наши изменения, загрузив их во вложения в eBuild. Вам не нужно будет платить комиссию за пересмотр плана за повторную подачу заявки. Обычно повторная проверка плана занимает не более трех рабочих дней.
После того, как ваш план будет рассмотрен и одобрен, вы получите электронное письмо от системы eBuild, в котором говорится, что планы утверждены и могут быть загружены из вложений в eBuild.
Департамент развития и разрешений предлагает гражданам и подрядчикам экономию времени…
Единое окно
Чтобы воспользоваться услугой One-Stop-Shop , указанные выше списки должны быть подготовлены за до , чтобы посетить наш отдел. В большинстве случаев вам не нужно посещать Департамент коммунальных услуг для получения разрешения.
Разрешение на строительство будет выдано, и все вышеупомянутые разрешения будут утверждены одновременно.
Вам доступны не только разрешение на строительство, но также разрешения на электричество, водопровод, механику и газ, если вы хотите получить их одновременно.
Далее » Получить разрешение на строительствоПланы жилых и коммерческих участков
— Мой план
Если вы хотите начать строительство жилой или коммерческой недвижимости, скорее всего, вам нужно будет подать заявление на получение разрешения.И хотя конкретные правила меняются от места к месту, одним из общих требований для получения этого разрешения является план жилого или коммерческого участка.
Что такое план участка? Самое простое объяснение состоит в том, что это подробный, точный в масштабе чертеж собственности, который включает размеры, текущие постоянные конструкции и элементы, а также предлагаемые вами дополнения.
Часто тарифные планы для жилых и коммерческих объектов могут стоить 1000 долларов и более. Но в MySitePlan наши опытные профессионалы могут создавать высококачественные планы сайтов за небольшую часть этой стоимости.Ваша фактическая цена будет зависеть от того, насколько подробным вам нужен план участка, который будет варьироваться в зависимости от вашего конкретного строительного проекта и от того, является ли это жилой или коммерческой недвижимостью.
Что необходимо для планировки жилых участков
Хотя ваши потребности могут варьироваться в зависимости от того, что вы строите, и конкретных требований вашего района, есть несколько вещей, обычно включаемых в планы жилых участков по всем направлениям:
- Линии собственности
- Основные конструкции (дом, а также пристроенные террасы, террасы и т. Д.)
- Крупный ландшафтный дизайн (деревья, более крупные кусты, клумбы)
- Точные измерения и размеры (как измерения различных элементов, так и расстояние между ними)
- Северная стрелка
- Масштаб
Ваш план участка может также включать любые существующие бассейны, проезды, дорожки, ландшафтный дизайн и вспомогательные конструкции, особенно если они будут затронуты вашим строительным проектом.
Что нужно для планов коммерческих сайтов
Коммерческие планы сайтов, как вы могли догадаться, имеют тенденцию быть немного сложнее. Вообще говоря, они начинают с вышеуказанных требований и добавляют такие вещи, как:
- Парковка
- Ближайшие улицы
- Знаки и фонари (стоп-сигналы, уличные и наземные знаки — т. Е. Если на улице на перекрестке написано «Стоп»)
- Сервитуты (сервитуты, канализационные трассы, полосы отчуждения и т. Д.))
- Пожарные гидранты
MySitePlan предлагает несколько планов для удовлетворения ваших потребностей
Как видите, один план сайта легко может быть намного надежнее другого. По этой причине мы предлагаем три различных уровня тарифного плана, а также почасовую оплату за индивидуальную работу.
Что вам подходит? Обратитесь в местный офис, отвечающий за строительство в вашем районе, чтобы узнать, каковы требования. Наши планы строительной площадки принимаются строительными отделами по всей стране, если ваш местный офис не требует штамп архитектора для вашего проекта.Если у вас остались вопросы, не стесняйтесь обращаться к нам.
Когда вы будете готовы, просто выберите нужный план и добавьте необходимые сведения. Вот и все. У вас будет новый план в течение 24 часов, чтобы вы могли приступить к следующему этапу своего проекта.
Экзамен по жилищным планам, сертификат о карьере
PCC / Программы / Строительная инспекция /Экзамен по плану проживания, сертификат о карьере
- Вы мыслитель-новатор — это хорошо работает с другими?
- Вам нравится планировать и использовать технологии для поддержки норм жилищного строительства?
- Заинтересованы в работе в сфере строительства?
- Возможность ждет! Подумайте о том, чтобы пройти курсы, которые приведут к получению сертификата об экзамене по жилищным планам!
Сертификат карьерного роста при экзамене по жилищным планам позволяет вам подготовиться к работе в области проверки жилого фонда и проверки плана; идеально подходит для тех, кто имеет опыт строительства.
Информация о награде
| Награда | Длина | Право на получение финансовой помощи | В настоящее время принимают студентов? |
|---|---|---|---|
| Сертификат карьерного роста: экспертиза жилищных планов | Менее 1 года |
Узнайте больше о строительной инспекции и всех 2 доступных наградах »
Курсы
Список курсов на 2020-2021 каталожный год.
| Код | Название | Кредиты |
|---|---|---|
| ARCH 121 | Структурные системы I | 2 |
| ARCH 122 | Структурные системы 2 | 3 |
| ARCH 123 | Структурные системы 3 | 3 |
| ARCH 124 | Введение в строительные системы | 3 |
| ARCH 132 | Правила жилищного строительства | 2 |
| ARCH 161 | Чтение печатных материалов для жилых помещений | 2 |
| CG 209 | Навыки поиска работы | 1 |
| COMM 140 | Введение в межкультурную коммуникацию | 4 |
| INSP 151 | Международный жилищный кодекс Структурный 1 | 4 |
| INSP 152 | Международный жилищный кодекс Механический | 2 |
| INSP 202 | Планы Exa mination-Residential | 4 |
| INSP 280 | CE: Проверка полевого опыта | 10 |
| 2 | ||
| Всего кредитов | 42 | |
Получите степень
Карьерный путь по программе экзаменов по жилым планам ведет к получению степени AAS по технологии инспекции зданий.Продолжайте образование, чтобы дать себе больше возможностей для работы и карьерного роста.
Это для меня?
Эта программа отлично подходит для выпускников GED и средних школ, получивших WR 115, RD 115 и MTH 65.
Стоимость программы
Воспользуйтесь калькулятором стоимости, чтобы узнать приблизительную стоимость. Для более подробной информации обращайтесь по телефону 971-722-4166.
Следующие шаги
Подача заявки в PCC бесплатна и занимает всего несколько минут. Подать заявку
Не совсем готовы подать заявку?
Мы можем помочь вам получить необходимую информацию.
Архитектурные чертежи жилых домов: 5 основных типов
Наличие услуг CAD ускоряет процесс проектирования проекта и упрощает планирование строительства в целом.Без утвержденных архитектурных чертежей жилых домов ни архитекторы, ни застройщики не могут приступить к реализации проекта. Также они не могут точно оценить стоимость и расход материалов, а также спланировать все этапы строительства. Даже крохотная ошибка в расчетах может стоить слишком дорого — начиная с траты ресурсов и заканчивая трещинами в фундаменте.
А что делать, если в мастерской архитектора не хватает чертежников для управления масштабными проектами? В таких случаях аутсорсинг черчения может стать лучшим решением и открыть глаза архитекторам.У известных САПР-студий есть не только большие проектные группы, которые работают быстро — их специалисты имеют инженерное образование и многолетний опыт.
Итак, какие проекты они могут предоставить для жилой архитектуры? Конечно, есть разные типы, но давайте взглянем на 5 основных видов архитектурных чертежей и узнаем, как профессионалы их создают.
№1. План участка
План участка или план участка — это первое, с чем работают чертежники. На нем изображена территория, на которой будет происходить строительство, и требуется тщательная проработка.Специалисты САПР должны изобразить все надземные постройки на том участке, где будет стоять предлагаемый дом, вместе со всеми дорогами, дорожками, парковкой, озеленением и т. Д. После этого они детально прорисовывают будущий след дома, включая все настилы, пристройки, навесы, бассейны и так далее.
Архитекторам нужен план участка, чтобы понять, как этот проект вписывается в отведенную территорию, и очертить пропорции здания. Кроме того, план участка должен быть рассмотрен и утвержден должностным лицом службы городского планирования или местного коммунального комитета.Если они отклонят проекты, инвесторы не получат официального разрешения на начало строительства. Более того, архитектору придется заплатить штраф, если это произошло из-за ошибки в чертежах. Поэтому планировка участка должна быть безупречной и сделана профессионалами высокого уровня.
№2. План этажа
Теперь проектировщики переходят к поэтажным планам каждого этажа здания. Планы этажей показывают, насколько велика парковка, насколько просторны жилые помещения, сколько общественных или общих зон в здании и так далее.План этажа важен не только для самого строительства, но и для планирования бюджета. Благодаря этому типу архитектурных чертежей жилых домов финансовые и строительные отделы смогут оценить строительство и тщательно спланировать все этапы.
Если говорить о многоэтажных архитектурных проектах, архитекторы должны предоставить планировки всех квартир. Без них инвесторы не одобрит проект, а отдел продаж не сможет продавать недвижимость — значит, проект не получит зеленый свет.Подводя итог, план этажа — это базовый проект, который служит основой для всех следующих архитектурных чертежей САПР .
№3. Фасад
Фасад обеспечивает вид на здание с одной стороны — его также называют видом фасада. Такие жилые архитектурные чертежи демонстрируют высоту здания и все архитектурные элементы, расположенные по вертикальной оси. Очевидно, их просто невозможно увидеть на горизонтальных планах пола.
На всех фасадах здания должны быть выполнены чертежи. В них подробно указывается высота каждого архитектурного элемента — крыльца, окон, дверей, крыши и т. Д. Также специалисты САПР тщательно прорисовывают все декоративные элементы, такие как молдинги, карнизы, колонны, скульптуры и т. Д.
# 4 . Разделы
План разреза — это один из архитектурных чертежей жилых домов, который чрезвычайно важен для строителей и инженеров. В разрезе показаны все уровни и высоты жилого дома в разрезе.В этом типе чертежа все пространства расположены одно над другим — от подвала и подземной парковки до жилых помещений наверху, а затем чердака наверху. На основе разрезов инженеры смогут рассчитать лифты и другую механику, электрические, пожарные, водные системы и т.д.
Традиционно чертежники делают несколько разрезов на оси. Это единственный способ не упустить ни одной детали и предоставить точные чертежи, которые станут основой для компоновки инженерных систем.Излишне говорить, что архитекторы должны доверить эту работу только профессионалам, имеющим большой опыт, особенно в области жилой архитектуры.
№ 5. Планировки MEP
Чертежи MEP — это схемы механических, электрических и водопроводных систем, которые просто необходимы для жилых проектов. Специалистам-строителям необходимо знать, где находятся электрические щиты, где будут проходить трубы, какова схема системы вентиляции и так далее. Хорошее планирование MEP позволяет инженерам предотвращать конфликты в жилищных коммунальных системах, избегать дорогостоящих переделок, а также нехватки или избытка материалов.
Обычно разработчики размещают такие чертежи на нескольких листах и делают их максимально детализированными. Только после этого инженеры и специалисты-строители смогут использовать их для реализации проекта. Несомненно, любая ошибка в архитектурных чертежах такого типа может привести к перегрузке, поломке системы и даже к возгоранию.
Всего существует более 5 видов чертежей жилых домов, но это основные. Более того, вы можете нарисовать на их основе любые другие подробные чертежи.Вот почему архитектурное проектирование и проектирование жилищного строительства должно быть точным и выполняться профессионалами САПР. В противном случае все заинтересованные стороны пойдут на серьезные финансовые и моральные риски, и вся конструкция окажется в воздухе. Поэтому убедитесь, что вы работаете со студией САПР, в которой есть чертежники с инженерным образованием и многолетним опытом.
Ищете профессиональных проектировщиков для ваших архитектурных чертежей? Попробуйте наши услуги по разработке чертежей и мы сделаем точные эскизы любого типа и сложности для вашего проекта.
Страница требований к подаче электронных планов для жилых домов — Департамент разрешительных услуг
Особые требования к подаче
- Первый символ в имени файла листа должен начинаться с обозначения дисциплины, например: «A» для архитектурных, «S» для строительных, «C: для гражданских», «DM» для сноса и «x» для других дисциплин.
- Каждый лист / чертеж должен иметь ссылочный номер листа; номер листа / чертежа — это трехзначное число с ведущими нулями.Для справки см. Таблицы ниже.
- Имя листа / чертежа должно идентифицировать этаж (-ы) или аналогичную соответствующую информацию, такую как: Общие (условные обозначения символов, примечания и т. Д.), Планы (горизонтальные виды), Отметки (вертикальные виды), Разрезы (виды в разрезе, стена разделы или разделы, не содержащие подробностей), Подробности, Расписания и диаграммы, Определенные пользователем (для типов, не подпадающих под другие категории, включая типовые подробные листы)
- ВСЕ листы / чертежи должны содержать номер страницы (страница X из Y).
- Убедитесь, что все данные представлены с соблюдением правильной дисциплины.
КОНВЕНЦИЯ ОБ ИМЕНАХ ФАЙЛА
| Лист / чертеж Тип | Обозначение дисциплины | Справочный номер листа / чертежа | Допустимое имя файла ePlans |
| Общие положения, примечания по строительству | 0 (ноль) | 001-999 | 001-Обложка |
| Architectrual | А | 001-999 | A002 2-й уровень FL |
| Строительный | S | 001-999 | S003-3rd FL Обрамление |
| Зонирование / План участка | Z | 001-999 | Z001-План участка |
| Энергосбережение | EC | 001-999 | EC001-Конверт |
| Электрооборудование | E | 001-999 | E001-Elec Подъемник |
Примечание : 001 обозначает первую страницу в наборе чертежей, имя файла для второй страницы будет заканчиваться на 002 и так далее.