Планы домов многоквартирных: Готовые проекты многоквартирных домов от 2-х до 10-и этажей

Содержание

Проектирование многоквартирных домов в Крыму

Проектирование многоквартирных домов

Важнее постройки дома – только его проектирование. Это сложный процесс, который требует больших временных ресурсов и человеческих сил. Также требуется пристальное внимание к деталям и расчётам. От проектировки зависят такие факторы, как:

срок службы здания;
безопасность проживания в нем;
форма и геометрия;
стоимость жилой площади;
стоимость строительного проекта.

На проектировщиков ложится вся ответственность за проект, поэтому доверять данное мероприятие категорически рекомендуется только мастерам этой профессии.

Знание материалов, строительных аспектов, личный опыт и многие другие нюансы помогают проектировщикам не только быстро, но и правильно рассчитывать, какие материалы должны использоваться и как все должно быть распределено. Малейшая ошибка может оказаться фатальной, здание может покоситься, дать трещину и резку усадку. Все это позволят избежать услуги только профессиональных проектировщиков.

Правильно сделанный проект позволяет ускорить процесс постройки, спланировать расположение квартир, сделать их более рентабельными в плане занимаемой площади и комфортными в плане проживания будущих жильцов.

Особенности проектирования многоквартирных домов

Многоквартирный дом – объект повышенного внимания на всех стадиях постройки, включая проектирование. Такой проект трудно рассчитать одному человеку. Учитывая, что проживать в нем будут много жильцов, то и квартиры необходимо сделать комфортными в плане расположения комнат и общей геометрии.

В то же время проектировщикам необходимо спроектировать планировку так, чтобы в здании жилая площадь занимала большее место. Это позволит поднять себестоимость дома, а значит и более выгодно продать квартиры, окупив затраты на строительство. Это трудная задача, так как приходится учитывать множество нюансов, ГОСТы, ТУ и множество других нормативов, отклонение от которых не позволит сдать проект в эксплуатацию.

Также важно учитывать и знания о материалах, которые будут использованы для постройки. Это позволит не только сделать дом прочным и безопасным, но и не использовать сверх дорогих материалов, которые повысят затраты на строительный проект. Все это может сделать только дипломированный проектировщик, а в некоторых случаях только целая команда проектировщиков.

Что входит в проектирование многоквартирных домов

Проектировка – большая сфера деятельности по своим спецификациям и задачам. В нее входят следующие задачи:

Выборка материалов, которые будут использованы. Причем стоимость здесь играет далеко не главную роль. Учитывается экологичность всех материалов, они должны быть безопасными для людей, которые будут проживать в квартирах нового дома. Также берется во внимание долговечность – ведь жилье должно служить как можно дольше иначе оно не будет нужно клиентам компании-застройщика. Сохранение тепла – также требует внимания. Оно позволит сэкономить на интеграции дорогой системы отопления, а для жильцов это будет выгодно в плане снижения стоимости за дополнительное отопление, так как оно не понадобится.
Коммуникации. Обширный список задач, который включает в себя проектировку водоканалов и вентиляции. А также проводки, газовых труб, системы отопления. Необходимо продумать, как и с какого канала дом будет подключен к воде и газу. Учитывая современные тенденции по установке отопительных котлов, этот аспект также берется во внимание. Все проектируется с учетом высшего уровня безопасности и экономически выгодных изысканий в инженерном плане.
Подготовка, обоснование и документирование всех проектных решений. То есть, проектировщик обязан предоставить не только сам проект, но и объяснить, почему выбран тот или иной материал, почему такая геометрия будет более уместна и другие вопросы этого характера. И все это необходимо запротоколировать, внести в проект и задокументировать для сдачи объекта.
Защита и безопасность. Это обязательное требование в проектировке МКД. Проект должен учитывать систему пожарного оповещения, пути эвакуации жильцов, наличие противопожарного инвентаря и прочие нюансы этой сферы.

И это не полный список всех задач.

Почему стоит заказать проектирование в нашей компании

Наша компания много лет занимается проектированием. При этом в нашем штате только дипломированные мастера, с многолетним опытом и большим послужным списком. Мы не только оперативно разработаем проект, но и сделаем это с учетом всех правил и нормативов, отчитаемся за каждый аспект и по возможности предложим альтернативы. Мы всегда выполняем все задачи с учетом требований заказчика. А стоимость наших услуг соответствует нашему профессионализму.

Стоимость проектирования домов

Наименование	Цена
По материалу
Дома из газобетона	от 400 руб/кв.м
Дома из газосиликата	от 400 руб/кв.м
Дома из керамзитбетона	от 400 руб/кв.м
Дома из кирпича	от 400 руб/кв.м
Дома из пеноблоков	от 400 руб/кв.м
Дома из теплоблоков	от 400 руб/кв. м
По назначению
Коттеджи	от 400 руб/кв.м
Гостевые дома	от 400 руб/кв.м
Многоквартирные дома	от 150 руб/кв.м
По технологии строительства
Энергоэффективные дома	от 400 руб/кв.м
Монолитные дома	от 400 руб/кв.м
Каркасные дома	от 400 руб/кв.м

Проекты многоквартирных жилых домов

Вы здесь:
Главная
Проекты многоквартирных домов

Проекты многоквартирных домов востребованы как среди девелоперов, которые строят объекты для последующей продажи, так и среди частных застройщиков. В первом случае наибольшей популярностью пользуются современные высотки, которые вмещают несколько десятков апартаментов, во втором – небольшие (например, 2- или 3-этажные) коттеджи, рассчитанные на размещение нескольких семей. Этот вариант идеален для дружных родственников или близких друзей, а также для тех клиентов, которые хотят жить за городом, но не располагают средствами для покупки отдельного коттеджа.

Проекты многоквартирных жилых домов компании KAIUKOV.BY

На сайте представлены только некоторые наиболее популярные проекты домов

Преимущества многоквартирных домов

Экономия средств. Приобретая квартиру в таком доме, Вы не будете расходовать деньги на проведение коммуникаций, обустройство фундамента, сооружение кровли и др. Таким образом, конечная смета на строительство квартиры в коттедже, рассчитанном на 3–4 семьи, будет существенно меньше. Кроме того, подобные дома строятся из различных материалов, что позволяет каждому покупателю подобрать проект исходя из своих финансовых возможностей.
Разнообразие оформления. Современные материалы и инженерные решения позволяют возводить многоквартирные дома в различных стилях. Такие объекты легко впишутся в урбанистическую обстановку коттеджного поселка и гармонично дополнят живописные природные пейзажи.

Продуманная планировка. Благодаря этому в современных квартирах каждый уголок площади используется максимально эффективно. Организация пространства соответствует высоким требованиям даже самых взыскательных клиентов.
Современные материалы. Недорогие, но при этом практичные, они гарантируют высокий уровень тепло- и шумоизоляции. А это значит, что Вы можете рассчитывать на низкие эксплуатационные затраты.

Этапы проектирования

Подготовка эскиза. На этом этапе специалисты анализируют специфику местности, уточняют площадь застройки и высоту дома, количество жилых и нежилых помещений.

Разработка проекта. Для начала осуществляется архитектурное проектирование: специалисты определяются с дизайном объекта, подбирают отделочные материалы. На этапе разработки конструктивных решений уточняется план расположения фундамента и несущих конструкций. Далее подготавливается схема прокладки инженерных систем.
Согласование проекта.
Подготовка рабочей документации. На данном этапе подробно прорабатываются чертежи объекта, а также рассчитывается смета. На основании этих документов и будет проводиться строительство.

Архитектурная студия Каюкова А.В. предлагает Вам ознакомиться с типовыми проектами многоквартирных жилых домов в различных стилях: неоклассика, модерн, хай-тек, минимализм. Нас отличает большой опыт работы в сфере строительства как в Беларуси, так и в Германии. Также специально для Вас мы можем создать эксклюзивный проект коттеджа на несколько семей.

Бесплатно редактируемые планы этажей квартир

1. Что такое план квартиры?

План этажа квартир — визуальный план дома с высоты птичьего полета; с него открывается вид на всю квартиру с высоты птичьего полета. План этажа квартиры включает в себя жизненно важные элементы, такие как стены, окна, двери, полы, лестницы, мебель, сантехнику, бытовую технику, балконы и т. д. Планы этажей помогают клиентам понять ваши идеи до начала строительства квартиры. Создание точной схемы помогает предотвратить недопонимание с покупателями, что является ключом к быстрому заключению контрактов. Есть некоторые важные вещи, которые следует учитывать, когда разработка плана этажа квартиры.

Идеальная планировка

Прежде чем приступить к разработке плана этажа, очень важно сделать идеальную планировку, чтобы учесть желания вашего клиента, его требования и то, что он хотел бы купить, а затем адаптировать эти функциональные и практические соображения. Кроме того, убедитесь, что спальни находятся далеко от развлекательных мест, ванные комнаты не должны быть обращены к столовой или гостиной, и большинство людей хотели бы, чтобы открытая кухня была обращена к столовой или гостиной, чтобы повар мог общаться с гостями и следить за происходящим. дети играют.

Бюджет

Если вы не планируете расходы и свой бюджет, вы, вероятно, перерасходуете или ваше строительство столкнется с длительной задержкой в будущем. Подготовьте бюджет, а затем придерживайтесь его; сделайте свой пол простым и менее затратным с небольшим бюджетом. Вы можете сделать свой план этажа более причудливым и роскошным с большим бюджетом.

Размер

Размер вашего дома зависит от вашего бюджета и, самое главное, от размера семьи. Подготовьте ответы на некоторые вопросы, например, сколько комнат вам нужно? Сколько этажей требуется? Вам нужен сад или балкон? Таким образом, вы определите размер дома, который вы хотите, учитывая ваш бюджет.

Универсальность

При разработке плана квартиры убедитесь, что некоторые комнаты спроектированы так, чтобы их можно было использовать для разных целей. Например, гостевую комнату можно легко превратить в кабинет или кабинет.

Образ жизни

Вам необходимо учитывать образ жизни человека, для которого вы разрабатываете план этажа, будь то вы или ваш клиент. Вам может понадобиться отдельный офис с несколькими полками или шкафами на стене и электрическими розетками, если вы работаете дома. Если вы человек уютный, то можете спроектировать свой дом удобным, бесшумным и теплым, а если вы любите развлечения, то позаботьтесь о образцовом перетекании из кухни в гостиную.

2. Идеи плана этажа квартиры

Давайте рассмотрим некоторые из идей плана этажа квартиры , которые помогут вам составить примерный план этажа вашего дома.

Пример 1: План квартиры

Это идеальный план большой и роскошной квартиры. В квартире пять квартир для пяти семей. Квартиры А и Б спроектированы на одной планировке с двумя спальнями, одной гостевой комнатой, кабинетом, совмещенными столовой и гостиной, санузлом. Квартиры C и D также спроектированы на одной планировке с двумя спальнями, кабинетом, открытой кухней со столовой, отдельной гостиной и ванной комнатой. Квартира Е как бы рассчитана на небольшую семью с двумя спальнями, одна с примыкающим санузлом, гардеробная, совмещенная столовая и гостиная, кухня, еще один санузел напротив кухни.

Нажмите, чтобы загрузить и использовать этот шаблон.
Хотя файл eddx необходимо открыть в EdrawMax.
Если у вас еще нет EdrawMax, вы можете скачать EdrawMax бесплатно ниже.
Вы также можете бесплатно попробовать EdrawMax Online снизу.

План этажа квартиры

Пример 2: План этажа квартиры-студии

Это план квартиры-студии. План этажа идеально подходит для небольших семей, таких как молодожены, пары или холостяк. План этажа является автономным и эффективным. Здесь спальня, гостиная, столовая и кухня объединены в единое помещение. Есть отдельный санузел и умывальник. Гардеробная также присутствует на плане квартиры. Этот план этажа идеально подходит для бакалавров, которые переехали в другие штаты для учебы в средних школах или колледжах.

План квартиры-студии

Пример 3: План квартиры с 1 спальней

Это план квартиры с одной спальней, идеально подходящий для семьи из двух человек. Один человек, такой как холостяк, работающий мужчина или женщина, работающая в другом городе, также может купить его. План этажа включает в себя большую спальню с гардеробной, отдельной ванной и прачечной, открытую кухню и уютную гостиную. Главный вход находится рядом с кухней.

План этажа квартиры с 1 спальней

Пример 4: План квартиры с 2 спальнями

Это план большой квартиры, предназначенной для семей, состоящих из двух-четырех человек. План квартиры включает в себя одну главную спальню с главной ванной и гардеробную рядом с ванной. Есть еще одна спальня с гардеробной. Гостиная или столовая идеально подходят для приятного времяпрепровождения с семьей или гостями; открытая кухня переходит в гостиную или столовую. Справа от кухни есть отдельная прачечная. С левой стороны находится вход в квартиру и шкаф для обуви, сапог и верхней одежды, кроме шкафа находится еще одна ванная комната.

План квартиры с 2 спальнями

Пример 5: План квартиры с 3 спальнями

Это план квартиры с 3 спальнями; Квартира достаточно большая для семьи из 5-6 человек. У главного входа в дом есть красивый внутренний дворик или деревянная веранда, которая увеличивает красоту дома. Большая гостиная перетекает в кухню; на кухне есть кладовая, кухня открыта и перетекает в обеденную зону, в столовой есть место для стирки, кроме того, в доме есть еще одни ворота. В спальне слева от входа есть гардеробная, а также ванная комната у двери спальни; рядом со спальней есть место для мебели и верхней одежды. Две спальни с правой стороны от входа имеют гардеробную и отдельную ванную комнату.

План квартиры с 3 спальнями

Пример 6: План квартиры с гаражом

Это план квартиры с гаражом; в квартире есть отдельный гараж; давайте сначала рассмотрим планировку квартиры. С левой стороны от входа две спальни; в спальнях есть шкаф. Отдельный санузел находится между ванными комнатами. Существует большая гостиная с открытой кухней; кроме кухни есть отдельная прачечная и прачечная. У главного входа есть красивый балкон. В задней части дома есть большой гараж того же размера, что и дом. Две машины можно легко припарковать в гараже. Есть три двери гаража для въезда и выезда автомобиля; есть еще две двери для лиц. Гараж также включает в себя кладовую.

План квартиры с гаражом

Пример 7: Небольшой дом с планировкой спальни в мансарде

Это квартира в стиле спальни в стиле лофт. У главного входа есть столовая и гостиная, переходящая в кухню; кроме кухни есть спальня с примыкающим санузлом. С правой стороны дома есть еще одна спальня, у входа в дверь есть отдельная ванна, и есть лестница, которая ведет в другую спальню наверху, ниже спальни на чердаке, есть еще одна большая гостиная область. Такая квартира подходит для семей из четырех-пяти человек, а также для пары с двумя или тремя детьми.

Небольшой дом с мансардой. План спальни

Пример 8: План квартиры FRIENDS (Телешоу)

Это план квартиры известного американского телевизионного ситкома «FRIENDS», который транслировался на канале NBC с 22 сентября. , 1994, по 6 мая 2004 г., продолжительностью десять сезонов. Есть две квартиры: квартира «19» принадлежит Чендлеру и Джоуи, а квартира «20» принадлежит Монике и Рэйчел. Эта роскошная квартира расположена по адресу 90 Bedford Street, Нью-Йорк, США. План этажа обеих квартир включает в себя две спальни, большую гостиную с обеденной зоной с открытой кухней, а также отдельные ванные комнаты и умывальники.

План квартиры FRIENDS (ТВ-шоу)

Пример 9: План квартиры класса люкс

Это план квартиры класса люкс; план этажа включает две главные спальни и одну спальню; две главные спальни выходят на красивый балкон, отличное место, чтобы провести время с семьей. В спальнях также есть большие шкафы для всевозможных вещей. Балкон выходит в столовую и гостиную с открытой американской кухней. Слева и справа от гостиной расположены ванны и туалеты, а справа еще одна спальня. Помимо кухни, есть главный вход в дом. Эти апартаменты элегантны, удобны и подходят для семей из четырех-пяти человек.

План квартиры класса люкс

3. Онлайн-конструктор планов квартиры

Разработка плана квартиры может показаться сложной задачей, но это не так. Обладая полными знаниями о планировании этажей и подходящим программным обеспечением для построения диаграмм, таким как EdrawMax Online, можно легко разработать план этажа для своей квартиры или клиента. EdrawMax — это мощный инструмент, который поможет вам создавать современные планы этажей, даже если у вас нет опыта проектирования, поскольку программное обеспечение предлагает простой в использовании интерфейс. Вы можете создать план этажа с нуля или использовать шаблон из мощного сообщества шаблонов, чтобы сэкономить время и усилия. Благодаря простому методу перетаскивания и инструментам настройки EdrawMax Online великолепен. Программное обеспечение поддерживает совместную работу команды для разработки плана этажа с вашим клиентом на борту вместе с вами. После того, как план этажа разработан, вы можете распечатать его, поделиться им и загрузить в нескольких форматах.

4. Ключевые выводы

Планы этажей используются для построения интерьера хорошо обставленной комнаты. Основная цель наличия плана комнаты — сэкономить время и быстро выполнить задачи. Работа становится более управляемой с помощью онлайн-инструмента для создания диаграмм, такого как EdrawMax, который обеспечивает удобный интерфейс благодаря предварительно разработанным шаблонам, которые дизайнеры могут использовать и изменять в соответствии со своими потребностями. Наконец,

EdrawMax Online — это простой в использовании инструмент для построения диаграмм, который упрощает создание планов этажей и других визуализаций. Он также поставляется с множеством готовых шаблонов, которые вы можете использовать бесплатно или поделиться с другими.

EdrawMax Онлайн

Создайте более 280 типов диаграмм онлайн

Доступ к диаграммам в любом месте и в любое время

Все на рабочем столе + Сообщество шаблонов

Управление командой и сотрудничество

Интеграция личного облака и Dropbox

ПОПРОБУЙТЕ ОНЛАЙН

EdrawMax Desktop

Создайте более 280 типов диаграмм

Поддержка Windows, Mac, Linux

Полный доступ к ресурсам и шаблонам

Локальное программное обеспечение для бизнеса

Безопасность данных корпоративного уровня

СКАЧАТЬ

СКАЧАТЬ СКАЧАТЬ
СКАЧАТЬ
Планы домов на 20 квартир и выше
‍
Планы зданий представляют собой набор чертежей или любое графическое представление, показывающее, как здание будет выглядеть во время и после строительства. Он состоит из планов участка, планов этажей, фасадов и даже электрических и сантехнических схем. Строители и подрядчики используют эти планы в качестве руководства по строительству, а также для оценки затрат на строительство. Благодаря этому руководители проектов знают, что наличие плана строительства может сэкономить им время и деньги.
‍
Еще один способ для подрядчиков и строителей сэкономить время и деньги — использовать программное обеспечение для оценки ИИ. Это программное обеспечение использует мощные алгоритмы искусственного интеллекта, которые помогают ускорить процесс проектирования, снизить риски при строительстве и улучшить оценки, которые помогут сделать каждый проект успешным.
‍
Имея план здания в сочетании с мощным программным обеспечением для оценки ИИ, вы можете добиться максимальной производительности, повысить безопасность и улучшить закупку ресурсов.
‍
Отказ от ответственности: указанные здесь цены основаны на средних данных сторонних исследований. Цены могут все еще варьироваться из-за различий в сезонности и поставщика.
‍
Что такое многоквартирные дома?
Источник: Pexels
‍
Многоквартирный дом — это отдельный жилой объект, состоящий из более чем одной жилой единицы, например жилой комплекс. Они также обычно характеризуются наличием соединенных или общих стен и могут быть разработаны на разной высоте и плотности.
‍
Это отличный вариант для сплоченных семей, которые хотят жить вместе, но в отдельных квартирах. Это также выгодно для инвесторов и владельцев бизнеса, которые хотят максимизировать рентабельность инвестиций путем сдачи в аренду или продажи объекта.
‍
Например, приобрести многоквартирный дом, такой как 100-квартирный многоквартирный дом, будет намного проще, чем приобрести 100 домов на одну семью. Владение 20-квартирной квартирой также будет приносить больше ежемесячного дохода и будет иметь большую гибкость в аутсорсинге услуг по управлению недвижимостью.
‍
Строители и подрядчики, возводящие такие дома, обычно сталкиваются с множеством препятствий при строительстве. Многоквартирные дома оснащены всеми функциями и удобствами типичного дома. Отличие в том, что у него общий столб, крыша, вода. электроснабжение и многое другое. Следовательно, строительные планы более чем необходимы как для подрядчиков, так и для клиентов.
‍
В этой статье мы собрали лучшие планы многоквартирных домов на 20 квартир и дополнительные планы этажей на 12, 30, 50 и 60 квартир — чтобы вы могли сравнить их и черпать вдохновение.
Описание здания:
Нет места, созданного для получения профессиональных архитектурных проектов, кроме ArchDaily. ArchDaily — это сеть архитекторов, которые транслируют архитектурные тенденции, проекты и продукты. Это платформа, на которой самая важная информация об архитектуре используется для формирования и проектирования современного мира.
‍
Детали здания:
Архитектура этого плана здания построена вокруг центрального ядра, что позволяет каждой комнате быть обращенной к фасаду, к которому подключены коммуникации здания.
‍
Этот план здания от ArchDaily включает 20 индивидуальных жилых единиц на шести этажах. На первом этаже есть три помещения для коммерческих помещений, а на подземном уровне здания находится 31 парковочное место и 20 складских помещений.
‍
Стены выполнены из тонкой перфорированной кожи и полупрозрачной вуали, которая защищает жильцов от вредных ультрафиолетовых лучей и обеспечивает их конфиденциальность, а также улучшает эстетику здания. Между тем, балконы можно увидеть из стороны в сторону за пределами здания. Однако, если смотреть из угловой комнаты, кажется, что балконы исчезают с каждой стороны.

Зона Характеристики Ориентировочная цена

3500 квадратных метров 20 Индивидуальные блоки
31 Парковочные места
20 Кладовые
Окна с защитой от УФ-излучения $3,2 млн. — $17,6 млн.
Диапазон средних затрат с учетом рабочей силы.
‍
Подходит для:
‍
Этот тип здания лучше всего подходит для застройщиков, которые хотят сосредоточиться на энергоэффективных проектах. Благодаря полупрозрачным стеновым панелям тепло внутри здания хорошо регулируется. Это также позволяет проникать мягкому свету без неприятных бликов непосредственно от солнца. Благодаря этому пассажиры могут работать за своими столами при естественном освещении, не страдая от раздражающего яркого света. Кроме того, это добавляет значительного внутреннего вида и тепла внутри здания.
‍
Ссылка на квартиру из 20 единиц для многоквартирных планов строительства жилья и коммерческих блоков:
Галерея
План этажа
Диаграмма вентиляции
‍
. этот трехэтажный проект от Stockton Design. Stockton Design позиционирует себя как поставщик высококачественного домашнего, многоквартирного и коммерческого дизайна. Они работают уже более 25 лет и предлагают широкий выбор планов строительства.
Будь то из их разнообразной коллекции планов домов или индивидуального дизайна / реконструкции, они предлагают продукты с приятным архитектурным ощущением, сбалансированным с реалистичным процессом строительства.
‍
Детали здания:
Этот конкретный план этажа имеет аналогичную планировку для второго и третьего этажей с площадью 948 квадратных футов на единицу. На каждом этаже восемь квартир, соединенных переходом. Лестница также расположена в конце прохода.
‍
Кроме того, этот план здания имеет шестнадцать балконов на каждом этаже, а угловой балкон является общим для спален. В каждом блоке две спальни, две ванные комнаты и кухня. В нем также есть «столовая» или Большая комната с балконом.

Зона Характеристики Ориентировочная цена

948 квадратных футов на единицу Восемь квартир на этаже
Транзитный проход
Две спальни на единицу
Две ванные комнаты на единицу
Индивидуальный балкон $3,2–21,4 млн.
Диапазон средней стоимости с учетом рабочей силы.
‍
Подходит для:
Популярностью пользуются квартиры с подъездом. Проход — это коридор, соединяющий одно здание с другим. Обычно он покрыт крышей и открыт с каждой стороны, чтобы пропускать ветер, но при этом защищать жильцов от непогоды.
‍
Этот план здания предназначен для тех, кто хотел бы иметь хорошо проветриваемое открытое пространство, где они могли бы собираться вместе. Обычно проходы есть только в больших многоквартирных домах с несколькими квартирами. В то время как 24-юнит считается относительно среднеэкономичным, этот дизайн от Стоктона все же справился с этим.
‍
Ссылка на другой план многоквартирного дома с протечками:
12 Единица 3-х этажного жилого дома с тепличкой
План дуплекса в стиле коттеджа с передним крыльцом и теплицей
План многоквартирного дома в стиле ремесленника
‍
‍
Описание здания
Этот план 3-этажного 24-квартирного здания также был показан сверху, сделано Стоктон Дизайн. Эти 3-этажные квартиры считаются малоэтажными домами и имеют меньше жильцов. Это распространенные типы квартир, и обычно они предлагают низкую цену за аренду. Как правило, из малоэтажных зданий легче эвакуироваться в случае пожара или землетрясения.
‍
Детали здания
Вместо удлиненного балкона на этом плане здания предусмотрены веранды, соединяющие два блока. В каждом блоке есть место для гостиной, столовой, кухни, двух ванных комнат и двух спален. Главная спальня также немного больше по сравнению с другой комнатой. Между тем, углы были отведены под палубы. Дизайн каждого этажа одинаков.

Площадь Характеристики Ориентировочная цена

1042 квадратных фута на единицу Восемь квартир на этаже
Транзитный проход
Две спальни на единицу
Две ванные комнаты на единицу
Индивидуальный балкон $3,2–26,8 млн.
Диапазон средних затрат с учетом рабочей силы.
‍
Подходит для:
Этот проект идеально подходит для небольших семей с одним или двумя детьми. С 1042 квадратных футов на единицу, это место имеет все удобства для стандартного дома. Кроме того, этот тип плана здания имеет точки выхода, которые находятся рядом с улицей и землей, что является лучшим вариантом при эвакуации. Это также хорошая инвестиция, поскольку малоэтажные здания имеют меньшие затраты на техническое обслуживание и высокую стоимость при перепродаже.
‍
Ссылка на другие 3-этажные планы жилых домов:
Трехэтажный план здания и фронтальная высота
Описание здания:
Этот шестиэтажный 50-квартирный жилой дом скоро вырастет по адресу 502 Wood Street, Center City, Philadelphia. Согласно изданию Philadelphia YIMBY, в здании есть два лифта, гараж на 13 автомобилей, место для зарядки электромобилей и полноценная система пожаротушения.
‍
Детали здания:
План здания состоит из пяти студий, 23 квартир с одной спальней и 20 квартир с двумя спальнями. Окна каждой комнаты выходят прямо на улицу. Общая площадь сооружения составляет 15 896 квадратных футов, 55 470 внутренних помещений и 1000 квадратных футов. Ориентировочная стоимость строительства здания достигает $5,55 млн.

Зона Характеристики Ориентировочная цена
1000 квадратных футов на единицу
23 квартир с одной спальней
20 квартир с двумя спальнями
Два лифта
13 парковочных мест
Место для зарядки электромобилей
Полная спринклерная система
7,3–53,5 млн долл. США
Диапазон средней стоимости с учетом рабочей силы.
‍
Подходит для:
Этот дизайн идеально подходит для рынков недвижимости, где есть дефицит малогабаритных квартир. Это также будет лучше всего работать в штатах, где специальный закон требует, чтобы в многоквартирных квартирах окна в спальнях выходили на улицу.
‍
Ссылка с другими 50-го квартирными зданиями.
5. План здания на 60 квартир от Stockton Design
‍
Описание здания
Еще один план здания, попавший в наш список, — это шестиэтажный план этажа с 64 квартирами от Stockton Design.
‍
Одним из преимуществ этой квартиры является возможность проживания в многоэтажном доме с менее загрязненным воздухом на последних этажах. Арендаторы также имеют беспрепятственный живописный вид и много естественного света. Кроме того, большинство многоэтажных квартир расположены в престижных районах, что обеспечивает лучший доступ к качественным услугам, удобствам и безопасности.
‍
Детали здания
Это шестиэтажное здание с квартирой на нижнем двухэтажном этаже, отведенной под гараж. Между тем, с третьего по шестой этажи имеют аналогичную планировку.
‍
Во дворе, который соединяется со входом в каждую квартиру, есть три световых колодца. Эти световые колодцы позволяют естественному свету проникать в коридоры, уменьшая при этом потребность в электрическом освещении. Эстетически это добавляет центральное пространство в квартиру и создает иллюзию внешнего вида изнутри.
‍
Этот план здания также имеет два лифта в центре и две лестницы сбоку здания. Жильцы могут выбирать между 1-комнатными, 2-комнатными и 3-комнатными (с балконом) квартирами. Общая площадь здания составляет 80 000 квадратных футов.
Зона Характеристики Ориентировочная цена
Общая площадь здания: 80 000 квадратных футов
Гараж на первом и втором этажах
Двор со световыми колодцами
Два лифта
Есть варианты для квартир с 1, 2 и 3 спальнями
$21,6 млн.
Диапазон средней стоимости с учетом рабочей силы.
Подходит для:
Если вы строите дома, рассмотрите возможность строительства высотных зданий в центре города. Это место привлечет много арендаторов, которые, скорее всего, являются работающими профессионалами, ищущими легкий доступ к городу. Однако стоит также отметить, что такие квартиры, как эта, должны иметь два лифта, систему пожаротушения и сейсмостойкую конструкцию.
‍
Ссылка на другие планы дома на 60 квартир:
Кондоминиум на 60 квартир от Terretris Development Company
60-квартирный жилой дом от DE Architects
‍
Описание здания:
Этот план многоквартирного дома, ставшего особняком, был создан для пятиэтажной квартиры по адресу 50 Orange Street в Бруклин-Хайтс. 20 отдельных жилых домов подверглись масштабной реконструкции, превратив их в дома для одной семьи.
‍
Здание когда-то принадлежало Свидетелям Иеговы, но позже было продано компании Benchmark Real Estate Group, которая возглавила ремонт здания.
‍
Детали здания:
План включал четыре спальни, ванные комнаты и туалетные комнаты, а также кухню шеф-повара, столовую, гостиную и лифт.
‍
Реконструкция включала в себя террасу на крыше, подвал и место для тренажерного зала или винного погреба. Общая площадь нового дома составляет 14 000 квадратных футов.
Площадь Характеристики Ориентировочная цена
Общая площадь здания: 14 000 квадратных футов Четыре спальни, ванные комнаты и туалетные комнаты
Терраса на крыше
Подвал $3,2–21,4 млн.
Диапазон средней стоимости с учетом рабочей силы.
‍
Подходит для:
Этот план здания идеально подходит для арендаторов, заботящихся о своем здоровье, которые хотели бы иметь удобное место для тренировок. Наличие жилого спортзала в квартире означало бы, что жильцам не нужно избегать занятых раздевалок. Они могут просто вернуться в свою квартиру и переодеться там.
Ссылка на другие планы многоквартирных домов с дополнительными удобствами:
План 6-комнатной квартиры с гаражом и патио
План двухуровневой квартиры в деревенском стиле с крытой верандой и патио
‍
Описание дома:
Дизайн этого современного многоквартирного дома из 30 квартир, разработанный Plus Architects, представляет собой идеальное сочетание эстетики и функциональности.
‍
Plus Architect — отмеченная наградами лос-анджелесская фирма по архитектурному проектированию, обслуживающая тысячи клиентов с 19 лет.84. Они специализируются на многофункциональных комплексах, коммерческих проектах, а также на одно- и многоквартирных жилых домах.
‍
Детали здания:
В этом 30-квартирном доме 29 студий и одна квартира с 1 спальней. Жители могут получить доступ к тренажерному залу на первом этаже и шкафчикам для хранения велосипедов на крыльце. Между тем, на террасе на крыше пятого этажа есть открытый диван, место для костра, барная стойка для барбекю, обеденный набор и кашпо.
‍
Наружные стены окрашены гладкой белой штукатуркой с красным акцентом. Балконы сделаны из стеклянных ограждений, а шахты лифтов имеют светодиодное освещение.
Зона Характеристики Ориентировочная цена
Общая площадь здания: 8 283 квадратных фута 29 Квартиры-студии
Спортзал в квартире
Шкафчики для хранения велосипедов
Терраса на крыше $3,2–40 млн.
Диапазон средних затрат с учетом рабочей силы.
‍
Подходит для:
План здания с площадкой на крыше идеально подходит арендаторам, которые хотели бы провести время на свежем воздухе посреди шумного города. Девелоперы также должны рассмотреть этот дизайн, когда для городского сада недостаточно места, поскольку он привлечет больше клиентов и повысит стоимость при перепродаже.
Ссылка на другие образцы 30-квартирных жилых домов:
Предложение шестиэтажных 30-квартирных квартир от The Ketter Group
Коммерческий 30-квартирный жилой комплекс
‍
План бонусной квартиры: 12-квартирный этаж Планы жилых домов
Описание здания
Этот план здания из 12 квартир от Stockton — хороший способ для начинающих инвесторов начать инвестировать в квартиры. По сравнению с другими планами зданий в этом списке, в этом есть специальное место для прачечной. В нем есть кухня и столовая, которые объединены с большой комнатой, что позволяет более гибко использовать пространство.
‍
Детали здания:
Этот план этажа, также от Stockton Design, имеет все удобства, которые идеально подходят для тех, кто хочет жить в одиночестве. В каждом блоке есть одна спальня, ванная, прачечная/дамская, место для кухни и столовой, а также смотровая площадка.
‍
Здание представляет собой двухэтажную квартиру с лестницей, ведущей непосредственно на второй этаж. Каждая единица измерения от 652 до 812 квадратных футов. Для больших семей предусмотрены два специальных блока с двумя спальнями в каждом.
Зона Характеристики Ориентировочная цена

652-812 квадратных футов на единицу Выделенное место для прачечной
Совмещенная кухня и столовая
Одна спальня, ванная и туалетная комната на единицу
Смотровая площадка $3,2 млн. — $17,6 млн.
Диапазон средних затрат с учетом рабочей силы.
‍
Подходит для:
Этот тип планировки многоквартирного дома будет популярен среди небольших семей с маленькими детьми. Обычно эти дети нуждаются в постоянном присмотре взрослых, и отличный способ сделать это, экономя деньги на расходы на проживание, — это выбрать небольшую квартиру. Это также хороший выбор для арендодателей, поскольку его легко приобрести и использовать.
Link to Other 2-Story Apartment Building Plans:
16-unit 2-story apartment floor plan by Stockton Designs
2-story traditional style multi-family plan
‍

No Строительных единиц Среднее значение
(в квадратных футах) Средняя цена оценивается в $270 за квадратный фут
Планы 12-квартирного дома
652 до 812 кв. ФУТОВ / ЕДИНИЦА $3,2 млн. — $17,6 млн.
Диапазон средних затрат с учетом рабочей силы.
Планы 20-квартирного дома
948 кв. ФУТОВ / ЕДИНИЦА $3,2–21,4 млн.
Диапазон средней стоимости с учетом рабочей силы.
Планы 24-х квартирного дома
1042 кв.м. ФУТОВ / ЕДИНИЦА $3,2–26,8 млн.
Диапазон средних затрат с учетом рабочей силы.
Планы многоквартирных домов на 30 квартир
861 КВ. ФУТОВ/ЕДИНИЦА $3,2–40 млн.
Диапазон средних затрат с учетом рабочей силы.
Планы многоквартирных домов на 50 квартир
861 КВ. ФУТОВ/ЕДИНИЦА $7,3–53,5 млн.
Диапазон средних затрат с учетом рабочей силы.
Планы 100-квартирного дома
861 КВ. ФУТОВ/ЕДИНИЦА $20,8–160,5 млн.
Диапазон средних затрат с учетом рабочей силы.
‍
‍
Планы многоквартирных домов позволяют разместить отдельные блоки в единой структуре. Этот тип здания популярен среди новых инвесторов в недвижимость, которые хотят привлечь много клиентов, не владея большим количеством недвижимости. Это также рентабельно, поскольку конструкция, как правило, будет иметь общий фундамент, одну крышу, консолидированные выходы и максимальное использование пространства, что резко сократит затраты на строительство и техническое обслуживание.
No related posts.