Планировка второго этажа частного дома: План второго этажа частного дома (75 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО — SkAlice.ru

Содержание

90 фото лучших вариантов и общие принципы оформления дома

В последние годы загородное строительство стало очень популярным среди городских жителей. Они стараются переехать в пригородные районы, чтобы отдохнуть от шума и суеты мегаполиса.

Любой загородный дом можно сделать уютным и комфортным.

Для этого следует грамотно продумать планировку комнат в частном доме и создать подходящий интерьер.

Содержимое обзора:

Разработка плана расположения комнат
Ванная и туалет
Спальня
Детская комната
Кухня
Мансарда
Подвал и двор
Планировка второго этажа
Фото планировки частного дома

Разработка плана расположения комнат

Перед строительством будущего дома следует разработать план расположения комнат. Сначала необходимо нарисовать черновой вариант.

После этого обратиться за помощью к архитектору, который поможет составить более точный план и указать площадь каждой комнаты. К тому же он посоветует толщину несущих стен, ширину коридоров и расскажет о нюансах постройки частного дома.

Ванная и туалет

В частном доме желательно отделить ванную комнату от туалета. Особенно, если будет проживать в нем полноценная семья с детьми. Тогда один человек сможет принимать душ, а другой член семьи сможет в это время посетить санузел.

Можно посмотреть проекты планировки частных домов и рассмотреть различные способы размещения ванной. Если же все-таки эти две комнаты будут совмещенными, то между ними следует сделать какую-либо перегородку.

В том случае, когда туалет будет отдельной комнатой, то под него можно выделить не более 2 кв. м. пространства. Большая площадь для этого типа помещений не требуется.

А вот для ванной комнаты можно сделать помещение с площадью до 10 кв. м. Это уже зависит от фантазии и потребностей жильцов.

Спальня

Спальню рекомендуется размещать с солнечной стороны здания.

При этом для тех, кто не любит рано просыпаться, можно предусмотреть установку кровати в таком месте, чтобы утром яркое солнце не светило в глаза. Площадь комнаты обычно составляет 15-20 кв. м.

В двухэтажных домах целесообразно делать спальню на втором этаже. Это связано с тем, что это личная комната, поэтому ее следует разместить подальше от гостей и посетителей дома.

Но если в этой комнате будут спать пожилые люди и все те, кому тяжело передвигаться, то лучше сделать спальню на первом этаже.

Детская комната

При планировке детской комнаты нужно учитывать, что данное помещение должно хорошо освещаться. Поэтому лучше ее размещать на солнечной стороне здания.

Она должна быть расположена рядом со спальней, чтобы при необходимости можно было быстро зайти в эту комнату.

Кухня

Современные тенденции дизайна предполагают совмещение кухни с местом приема пищи. Рекомендуется посмотреть фото планировки частного дома в сети интернет, чтобы подобрать оптимальный вариант размещения.

Вполне достаточно при совмещенном варианте спланировать помещение около 12 кв. м.

Если планируется сделать столовую и кухню двумя отдельными комнатами, то их рекомендуемая площадь должна составлять 8 и 10 кв. м. соответственно.

Мансарда

Для одноэтажного дома мансарду можно сделать в качестве гостевой комнаты. Также она отлично подойдет в качестве детской.

Но при планировке следует тщательно продумать ее расположение и выбор окон, чтобы избыток солнечного света не мешал пребыванию жильцов в этом помещении.

Планировка окон в частном доме является ответственным делом и лучше доверить это дело специалистам.

По высоте центральную часть комнаты желательно сделать не менее 2,5 метров для удобства перемещения.

Подвал и двор

В ряде случаев подвал является очень полезным помещением. Поэтому желательно его заложить в проект будущего здания. Он может выходить во двор или в верхнюю комнату.

Планировку двора частного дома также следует тщательно продумать, чтобы можно было удобно выходить в него из дома.

В подвале можно оборудовать мастерскую, склад или сделать погреб. Часто он выступает в качестве котельной или узла по управлению инженерными коммуникациями.

По размерам он может быть небольшой и находиться под одной или двумя комнатами, либо занимать целый этаж.

Планировка второго этажа

На втором этаже обычно размещают спальни (чаще всего под них отводится две комнаты) и детские. Также для повышения комфорта проживания здесь можно организовать дополнительную ванную комнату и санузел.

Причем санузел второго этажа можно разместить над аналогичным помещением на первом этаже, что позволит сэкономить на проведении коммуникаций.

Второй этаж подразумевает возведение лестницы, которая может стать настоящим украшением дома. Необходимо заранее продумать, какой она будет.

Если в доме будут проживать малыши, то нужно сделать такую лестницу, чтобы она была безопасной для детей. Для этого нужно предусмотреть минимальное количество углов и соответствующие перила.

В одноэтажном доме размер комнат от пола до потолка должен составлять около трех метров. Это оптимальный вариант, который будет максимально практичным и комфортным.

Если же планируется построить два этажа, то высоту нижних комнат лучше сделать 2,7 метра. Это позволит сэкономить на строительных и отделочных материалах.

К тому же, немного уменьшиться высота лестницы, поэтому легче будет подниматься на второй этаж.

Планировка одноэтажных частных домов обычно подразумевает размер комнат от пола до потолка около трех метров. Это оптимальный вариант, который будет максимально практичным и комфортным.

Фото планировки частного дома

Помогите проекту, поделитесь с друзьями 😉

Дизайн второго этажа частного дома

При том, что бегать по лестнице вверх-вниз по много раз в день не любят даже убежденные зожники, жить в двухэтажном доме однозначно комфортнее, чем в одноэтажном: при одинаковой площади застройки, два этажа дают гораздо больше площади полезной.

Обычно наверху располагают приватные комнаты — например, мастер-спальню и детские, а также санузлы при них. Но это правило — не константа: все зависит от возможностей планировки дома и задач его владельцев. Рассмотрим, как продумать дизайн второго этажа в частном доме и прилегающих зон удобным и эстетичным.

Дизайн: Дмитрий и Татьяна Хорошевы

Каким он может быть?

В домах, предназначенных для круглогодичного проживания, второй этаж обычно утепляется и отапливается, чтобы комнаты в нем были такими же удобными для жизни, как и на первом.

Дизайн: бюро Proektor
Дизайн: бюро Proektor

Дизайн: TS Design

Дизайн: Михаил и Николай Жилины

В дачных домах и коттеджах, где живут в основном когда тепло и закрывают постройку на зиму, верхний этаж часто оставляют холодным и используют как летнюю спальню или место для хранения сезонных вещей.

Дизайн: Эмма Сунд

Преимущества двухэтажных домов

Большинство людей при строительстве собственного дома выбирают именно двухэтажную конструкцию. На это есть несколько причин:

Возведение двух этажей позволяет существенно увеличить площадь дома
Строительство дома в два этажа существенно экономичнее, чем трехэтажного
Собрать всех членов семьи при необходимости с двух этажей значительно проще, чем с трех
Все комнаты в таком доме расположены в удобной доступности, не приходится бегать с этажа на этаж
Выглядит такой дом весьма солидно и подчеркивает статусность хозяев
В этом доме для каждого члена семьи можно выделить отдельную комнату
Ухаживать за таким строением и делать в нем уборку гораздо проще, чем в более масштабных постройках

Помимо стандартных комнат, в двухэтажном доме можно разместить большое количество подсобных помещений. Планировка двухэтажного дома с гаражом позволит с комфортом перемещаться в машину в холодное время года, а само помещение для машины не будет приносить неудобств.

На первом этаже также можно выделить отдельные помещения для:

Постирочной
Кладовки
Мастерской
Музыкальной студии
Фитнес-зала
Либо для любого другого увлечения.

Обустраиваем второй этаж жилым: 3 основных правила

1. Придерживаемся заданной стилистики интерьера. Соблазн обустроить верхний уровень дома отличным от нижнего обычно возникает, если его достраивали позже. Выход — подмешать в основное стилистическое направление несколько элементов другого. Например, интерьер второго этажа деревянного дома можно разбавить элементами стиля прованс, шале, скандинавского, если основное пространство выдержано в современной классике.

Дизайн: бюро Александры Федоровой

Дизайн: бюро Александры Фёдоровой

Дизайн: бюро Александры Фёдоровой
2. Усиливаем звукоизоляцию и шумопоглощение. На верхних уровнях дома отчетливее, чем на нижних, слышен шум ветра, звонче капли дождя, стук града и веток по крыше.

Дизайн: Eins:eins Architekten

3. Организовываем надежную систему отопления и вентиляции. Это поможет избежать в отопительный сезон распространенного эффекта холодного первого этажа и перегрева на втором, возникающий из-за того, что при свободной циркуляции теплый воздух всегда поднимается наверх.

Дизайн: Татьяна Ильина–Сорокина

Дизайн 2 этажа частного дома: варианты конструктивных решений

Он может иметь такие же, как у первого этажа, пропорции и высоту потолков. Технически это самый простой для оформления вариант: ничего специфичного в зонировании и в расстановке мебели, можно использовать стандартные приемы в декорировании окон.

Дизайн: Пабло Паниагуа

Дизайн: Инна Завьялова

Дизайн: Ирина Бдайциева

Дизайн: Ирина Бдайциева
Другой вариант второго уровня дома — мансардный, когда площадь по полу у него такая же, как у первого, а основной объем пространства определяет геометрия кровли. Насколько помещения в мансарде будут функциональными, зависит от высоты аттиковых (то есть прямых) стен: чем такие стены выше, тем больше возможностей у пространства. Иногда стропильная система кровли включает боковые поверхности под небольшим уклоном, и роль стен выполняют они.

Дизайн: Борис Валуев, Альберт Газарян

Дизайн: AB Architects

Дизайн: Дмитрий Масликов

Варианты расстановки мебели и оборудования в мансардах ограничены скосами стен, шкафы и стеллажи скорее всего придется изготавливать на заказ. Непросто и с оформлением наклонных окон: часто единственно возможным вариантом становятся жалюзи или рулонные шторы с жесткой направляющей вдоль окна.

Дизайн: ADesign

Дизайн: Cozy Houzy

Для сохранения высоты потолков первого этажа иногда организовывают антресольный полуэтаж. Решение поможет расширить планировочные возможности совсем компактного дома, но есть и минусы: минимум приватности, невысокий потолок «комнаты», маленькая площадь готового пространства.

Дизайн: StudioLiaison

Особенности возведения второго этажа в строящемся доме

Сделать второй этаж не сложнее строительства первого – конструкция стен такая же, а межэтажные перекрытия делаются по той же схеме, что и полы первого этажа. Как в деревянном, так и в кирпичном доме чаще всего используются деревянные полы – они красивы, экологичны и очень просты для устройства своими руками.

Устройство межэтажных перекрытий

В первую очередь, укладываются балки перекрытия. Их толщина напрямую зависит от длины пролета и будущей нагрузки.

Не рекомендуется делать пролеты больше 6 м, а среднее значение нагрузки для жилого второго этажа – 350-400 кг/м2. Если же планируется установка массивной и тяжелой мебели, чугунной ванны или котла отопления, придется делать специальный расчет.

Укладывая балки перекрытия, нужно учесть несколько моментов:

Если балки закрепляются в специальных гнездах в стенах, то концы подрезаются под углом в 60⁰. Балки могут проходить насквозь через внутренние стены, при этом сращиваются они в толщине стены.

Если балки крепятся металлическими крепежами к стенам дома, их концы оставляют ровными. При этом использовать такие крепежи на внешних стенах нежелательно – неизбежное выпадение конденсата приведет к почернению дерева. Несущая способность таких перекрытий ниже, что нужно учитывать при меблировании комнат.

Дизайн второго этажа в частном доме: какие зоны можно организовать?

Спальни

Тот самый классический расклад, когда внизу располагают кухню-гостиную и другие общественные пространства, чтобы собираться вместе и встречать гостей, а наверху — спальни.

Дизайн: BIGO

Если наверх будут выносится и мастер-спальни и детские, важно развести комнаты и санузлы при них по разным частям этажа, и разместить между ними какую-нибудь нейтральную комнату, например, кабинет. Это поможет обеспечить приватность и взрослым, и младшим.

Дизайн: Надин Богатенкова

Детские

Если в семье двое и больше детей-школьников, второй уровень дома нередко отводят под только детские зоны: спальни с санузлами, уголки для занятий и игр, в то время как мастер-спальню размещают на первом.

Дизайн: Инна Завьялова

Дизайн: Анна Агапова, Олег Клодт

Дизайн: Маша Кунякина

Гостевые комнаты

Разместить повыше родственников или друзей, заехавших погостить — рациональное решение в дизайне второго этажа в частном доме, когда хозяйским спальням нашлось место внизу, или если хозяева дома пожилые люди, и им удобнее разместиться внизу.

Дизайн: Нина Биркадзе, Диана Косточка

Дизайн: Art Group

Дизайн: Александра Афанасьева

Зоны отдыха

Это может быть домашний кинотеатр, СПА, библиотека, бильярдная, кальянная, тренажерный зал. Иногда на втором этаже оборудуют вторую или малую гостиную, реже — дополнительную кухню или столовую.

Дизайн: AB Architects

Дизайн: Студия SJull

Дизайн: AB Architects

Хозяйственный блок

Например, кладовую, гардеробную, место для стирки, сушки и глажки белья. Дизайн второго этажа дачного дома может также включать комнату для хранения саженцев, мини-теплицы и другое дачное оборудование.

Что важно знать при планировке дома в два этажа

Чем планировки домов и коттеджей с двумя этажами принципиально отличаются от двухуровневых квартир? А от одноэтажного дома? В каком случае проекты двухэтажных коттеджей лучше не рассматривать?

Двухэтажная квартира и двухэтажный дом: 8 важных отличий

1. Дом неотделим от участка В отличие от квартиры, наружный фасад коттеджа с двумя этажами является «продолжением интерьера», это «два лица», которые взаимодействуют друг с другом.

А значит, думать о проекте дома нужно с «двух сторон».

Дом имеет неразрывную связь с земельным участком. Поэтому при проектировании дома в 2–3 этажа следует учитывать стороны света, рельеф местности, расположение дома на участке, прохождение магистралей поблизости и пр. Кроме того, облик дома должен визуально соответствовать концепции обустройства участка. Ландшафтный дизайн и архитектура построек в идеале продумываются сразу.

Все эти факторы, а также расположение дома за городом, на свежем воздухе, формируют совершенно иной образ жизни, чем предполагает квартира в городе.

Загородный дом — это совсем не квартира. Здесь другой темп жизни, а значит, и другой дизайн. Дом — это всегда история про семью, про род. Обязательно нужен центр — “очаг”, вокруг которого все строится.

Ландшафт за окном тоже оказывает влияние на планировку. Например, гостиная наверняка будет выходить на самый приятный уголок сада. Само устройство участка — подъездные дорожки, местоположение гаража, парника и прочее — должно быть сопряжено с внутренней планировкой дома.

Даже в отделке дома — с одним и ли двумя этажами — обычно больше натуральных материалов: дерева и камня.

2. В доме больше технических помещений В отличие от квартиры, дом — это отдельная система жизнеобеспечения. Отсюда наличие большого количества технических узлов, за которыми нужен уход: котельная, генераторы, трансформаторы, фильтры, септики. Поэтому даже одноэтажный дом в эксплуатации — не эквивалент квартире, равной по площади.

По наблюдению, квартира в два уровня может быть меньшей площади, чем коттедж в два этажа, а комнат вмещать в себя больше: отсутствует необходимость в бойлерной, тамбурах и других «технических» помещениях.

Тепло и горячую воду в этом доме дают два котла — электрический и газовый. На плане ниже можно видеть бойлерную

Проект дома в 2–3 этажа может включать и гараж с отдельным входом из дома. В этом случае придется доработать систему вентиляции, чтобы запахи и испарения не попадали в жилую зону. Над гаражом лучше не располагать спален.

Обойтись без технических помещений в доме нельзя. Так, тамбур нужен, чтобы отсекать холодный воздух с улицы — иначе первый этаж будет выстуживаться. Ради экономии места котельную и часть мест для хранения порой размещают в сухом теплом подвале, но это не всегда возможно.

3. В квартире — шумоизоляция, в доме — утепление стен С двумя этажами или одним — часто выбирают люди, которые устали от общения и хотят тишины: Закрыл окна — не видишь и не слышишь никого. В многоквартирном доме наличие соседей приходится учитывать и при составлении графика работ, и при планировке. За тишину мы платим не только рублями, но и метрами: звукоизоляция стен съедает полезную площадь.
В частном доме шумоизоляцией можно пренебречь. Однако дом потребует утепления стен и кровли, которое в квартире не нужно.
4. Разные санитарные и строительные нормы В двухуровневой квартире, как и в любой другой, есть масса ограничений при планировке. Нельзя без одобренного жилинспекторами проекта переносить кухни и санузлы, трогать стояки, перекрытия, несущие конструкции, фасад.
Планировка дома ограничена лишь разумным расположением технических коммуникаций. Зато, в отличие от квартиры, здесь есть внешние ограничения. Проекты домов и коттеджей, двухэтажных и одноэтажных, вынуждены учитывать противопожарные нормы и СНиПы, определяющие расстояния между домом и дорогой, баней, помещением с животными, зелеными насаждениями, а также между туалетом и колодцем и пр.
5.Разная логика планировки Общие принципы планировки двух уровней в квартире и доме совпадают. Второй этаж в этом смысле благо, поскольку позволяет логично зонировать пространство. Наверху располагаются личные помещения, внизу — общественные.

Проекты двухэтажных домов и квартир обычно на первом уровне включают входную зону с гардеробной для верхней одежды, гостевой санузел, кухню-столовую-гостиную, подсобные помещения. По возможности — комнату для гостей, рабочий кабинет, бильярдную, спортзал. Второй этаж и там, и там считается приватной зоной, где хозяева размещают спальни для себя и своих домочадцев, гардеробные и ванные комнаты с расширенным комфортом. Гостям нет резона ходить на второй этаж.
В квартирах классическая планировка «верх — низ» актуальна не всегда. Иногда бывает наоборот: заходишь на один этаж, а на второй — опускаешься, а не поднимаешьс
В этой квартире на втором ярусе сделали не спальни, а общее пространство кухни, столовой и гостиной. Причина — панорамное остекление верхнего этажа
Факт: Для маленьких детей, стариков, инвалидов спальни обычно делают на первом этаже — это ломает логику классической планировки, но не является особой проблемой для дизайнера.
6. Окна, свет и ориентация комнат Несмотря на то что распределение комнат по этажам в двухуровневой квартире и двухэтажном доме совпадает, их планировки будут отличаться.
Разница в расположении окон, и соответственно, комнат В многоквартирных домах окна у квартир выходят на одну-две стороны света, и не факт что все комнаты будут хорошо освещены.
У дома, как правило, вид из окон с трех-четырех сторон, это надо учитывать при планировке спален: откуда встает солнце, кого будет рано будить. Нужно учитывать и эффект затемнения от веранд и террас дома.
В частном доме больше свободы в планировке комнат, особенно на втором этаже. На первом планировка во многом зависит от расположения лестницы и входа в дом. Зато, в отличие от квартиры, двухэтажный (и любой другой) коттедж запросто может иметь два входа-выхода. Один, как правило, делается в сад.

Даже лестница играет свою роль в создании светового пространства. В этом петербургском доме она стоит в центре, но благодаря конструкции пропускает лучи солнца от крыши до подвала
В доме больше возможностей для реализации своих желаний. Камин, печь, бассейн, гараж, окна по периметру и в кровле, возможность на все четыре стороны сориентировать комнаты. Последний пункт важен для тех, кто верит в фэншуй или васту. Это возможность выбрать подходящее место для входа, ориентацию комнат для каждого члена семьи, разместить мокрые зоны где угодно.

7. Высота потолков и лестницы При планировке дома в два этажа очень важно определить правильную высоту потолков и сделать удобную лестницу. В квартире нет такой задачи, поэтому в доме часто приходится идти на ухищрения, чтобы сократить место под обустройство лестницы.

8. Разное понятие комфорта Покупку квартиры в два этажа и вовсе бессмысленна. Во-первых, теряем оплаченную площадь под размещение лестницы. Во-вторых, по одной плоскости удобнее двигаться. Но если у вас прекрасный вид из огромных витражных окон второго этажа, это, конечно, серьезный аргумент».
В двухуровневой квартире могут быть панорамные окна в пол, выход на балкон или даже крышу многоэтажки, где утром можно выпить чашку чая, а вечером — бокал вина. Но это плюс для любителей городского пейзажа. В частном доме свой колорит: терраса на открытом воздухе со щебетом птиц по утрам и звездным небом вечером.

Однако 2–3 этажа — это не только квартира или индивидуальный дом. В последнее время все больше люблю таунхаусы: и не дом, и не квартира. Есть немного земли, парковочное место или даже гараж, и в то же время близко от города или даже в его черте
Двухэтажный и одноэтажный дом: 7 важных отличий
1. Два этажа экономят место Если площадь участка позволяет, одноэтажный дом намного выгоднее и по площади, и по стоимости, и по уровню комфорта.
Тем не менее коттедж с двумя этажами имеет свои плюсы. Главный — экономия места на участке: есть масса проектов двухэтажных домов на пятачке 6х8 м или 7х7 м. Есть и меньше, но это уже вариант для садового домика. Считается, что семье с двумя детьми нужен дом площадью 100–150 кв.м.
На компактной площади можно уместить больше помещений. Соответственно, освобождается место под клумбы с грядками и разные постройки: баню, навес, гараж, беседку.

2. Разная архитектура Второе преимущество — более интересная архитектура: 2–3 этажа позволяют добавить в проект террасы, балконы, мансарду, эркеры. Можно украсить их резьбой или ковкой, выделить при помощи стекла или камня.
Однако с таким мнением согласны не все. Проекты двухэтажных коттеджей часто имеют очень примитивную планировку — «кубик»: два этажа и одна лестница посередине.
Если дом небольшой, его владелец вынужден постоянно бегать по лестнице, — говорит Сергей. — Одноэтажный дом при небольшой площади гораздо удобнее, богаче и выразительнее с архитектурной точки зрения. Та же площадь позволяет создать интересную череду пространств, ландшафт за окнами становится частью интерьера».
3. Двухэтажный коттедж дороже Одноэтажный дом легче построить. И обойдется он дешевле. Отказавшись от второго этажа, можно сэкономить на перекрытиях, лестнице, балконах, дополнительных санузлах. Для коттеджа с двумя этажами понадобится более дорогой бетонный фундамент — как правило, ленточного типа. Он должен выдержать вес здания со всем наполнением. Расходы увеличивают и коммуникации.
В двухэтажном доме более сложная система водоснабжения и отопления: трубы, коллекторы, циркуляционные насосы и т.п. Подорожает утепление, так как вырастет ветровая нагрузка на стены. Сложнее и дороже выйдет само строительство — понадобятся леса, подъем материалов.

4. Лестница съедает место и деньги Большим плюсом одноэтажных проектов отсутствие лестницы: пространства свободно перетекают в единой плоскости. С лестницей всегда переживаешь за детей. Пожилым людям тоже непросто 20 раз в день подниматься и опускаться по ступенькам.
К тому же лестница занимает место сама по себе и требует обустройства холла для удобства эксплуатации.Разработку лестницы для проектов коттеджей с двумя этажами дизайнеры называют «большой головной болью». Тут нужно учесть удобство расположения, эргономичность и эстетику конструкции. Чем выше потолки первого этажа, тем удобнее можно организовать подъем. Если второй этаж нужен только для сна, его высоту можно сделать небольшой.
В целом, если участок позволяет, лучше построить одноэтажный дом. С другой стороны, лестница может быть главным акцентом дома. В любом случае лучше не загонять ее в “кладовку”, а сделать на виду».
С ее помощью легче избежать коридоров. По сути лестница и выполняет роль коридора». Пространство под лестницей можно использовать для организации мест хранения, размещения санузла или кухни, как на фото.

5. Особенная логистика В целом двухэтажное пространство принципиально не отличается от одноуровневого. Просто нужно учитывать логистику: размещать санузел на каждом уровне, не разносить кухню и столовую по разным этажам, гостевые для пожилых родителей размещать внизу.
Автоматическое зонирование на жилое и общественное пространства — большой плюс коттеджа с двумя этажами.
При этом планировка двухэтажного дома имеет ряд требований . Так, на первом этаже нужно предусмотреть минимум один санузел и душ, кладовую, одну или несколько гардеробных (если они не примыкают к спальням), кабинет. Планировка второго этажа, как правило, подразумевает спальни и хозяйские ванные. Это минимизирует походы вверх-вниз по лестнице. Балкон, по мнению дизайнера, в доме не особо нужен, так как есть участок.
Принципы планировки двухэтажного дома можно рассмотреть на примере планов коттеджа в Бурцево с этого фото.
Планы
Одноэтажный в эксплуатации удобнее двух- и трехэтажного. Лестница надоедает, лишний раз задумаешься, подниматься ли наверх. Но есть нюанс: в одноэтажном доме надо отгораживать спальную зону от “общественной”, чтобы сохранить ощущение приватности.
В планировке одноэтажного дома оптимальный вариант — «одно крыло для активной жизни, другое — для приватного отдыха».
В двухэтажном доме можно сделать второй свет. Но эффектная двусветная гостиная съест часть полезной площади. Да и мыть такие окна неудобно.
Есть свою нюансы и в дизайне. Так, в двухэтажном доме сложнее сохранить стилистику и логику развития интерьера, чем на одном уровне.
6. Звукоизоляция и утепление Помимо лестницы, в двухэтажном доме очень важно правильно спроектировать перекрытия, чтобы внизу не слышны были шаги с верхнего этажа. При проектировании двухэтажного дома придется решать вопросы звукоизоляции не только стен, но и перекрытий. Вероятно, придется установить дополнительные двери.

7. Террасы и мансарды Проекты двухэтажных домов позволяют делать террасы на двух уровнях — открытые и закрытые. По его словам, хорошо, если в двухэтажном доме получится организовать вход на второй этаж прямо с земли.
Терраса может быть и в одноэтажном доме, как и второй свет. В последнем случае просто не будет чердачного перекрытия, а потолок подшивается по стропилам.

Проект двухэтажного коттеджа может включать мансарду, а может и не включать. В некоторых случаях мансардный этаж делается как второй. Он обойдется дешевле полноценного за счет экономии материалов для стен. Однако в этом случае придется ставить специальные окна. А малейшие ошибки в теплоизоляции и вентиляции грозят конденсатом и плесенью.
Мансардные потолки придают особую прелесть помещению, но и отнимают площадь. Стандартную мебель вдоль стен не всегда удастся поставить — придется делать ее на заказ.
Поделиться:
Как оформить холл?
Если площадь верхнего этажа достаточно большая, с несколькими комнатами и санузлами, обычно между ними организуют холл — небольшой коридор с выходом на лестницу.

Дизайн: Дмитрий и Дарья Григорьевы
Дизайн: Дмитрий и Дарья Григорьевы
Поскольку холл служит буферной зоной между комнатами, важно не перегружать его мебелью и дополнительным декором.

Дизайн: бюро Proektor
Дизайн: бюро Proektor
Если холл длинный и узкий, можно повесить на стенах несколько картин, дополнить живым растением в горшке, поставив там, где его не смогут задеть, проходя мимо.
Если холл квадратной формы, уместно будет наличие небольшой софы или пуфа.

Дизайн: Татьяна Миронова
Дизайн: Татьяна Миронова
Холлы нечасто бывают освещены достаточным количеством дневного света, поэтому важно продумать комфортный искусственный свет, установить достаточно потолочных светильников, использовать, если нужно, бра.

Дизайн: Дмитрий и Дарья Григорьевы
Дизайн: Дмитрий и Дарья Григорьевы
Проекты двухэтажных домов 130 кв м планировки, фото, цены
Частный дом 130 кв. м – загородный дом такой площади достаточен для комфортного проживания в нём не большой семьи. Проект дома 130 кв. м дает возможность каждому члену большой семьи обрести свой уголок и одновременно ощущать атмосферу единения и силу домашнего очага. Большой популярностью при строительстве домов такой площади пользуются стили классический, современный или современная классика. На сегодняшний день такие проекты самые распространенные, в условиях плотной застройки в городах – это самый оптимальный размер дома для удобного и комфортного проживания. В своем составе загородный дом содержит все необходимые помещения: гараж, подвал, второй этаж, цокольный этаж и мансарду. Дома такой площади могут размещаться как на маленьких, так и на средних участках.

Проекты двухэтажных домов 130 кв м

Проект t-63-01
9×12
134 м²

Проект br-127
9×9
132 м²

Проект BR-189
13×9
128 м²

Проект cp-16-34
10×8
125 м²

Проект cp-29-42
11×8
128 м²

Проект cp-60-83
15×8
134 м²
Выберите свой проект дома
Площадь дома

Размер дома (м²)
Стиль
Любой
Современный
Хай-тек
Минимализм
Ллойд Райт (Прерий)
Классический
Американский
Европейский
Шале
Английский
Финские
Лофт
Барокко
Дворцовый
Немецкий
Норвежский
Замковый
Скандинавский
Альпийский
Барн
Викторианский

Прованс
Канадский
Модерн
Современная классика
Фахверк
Вид кровли
Любой
Плоская
Односкатная
Двухскатная
Четырехскатная
Многоскатная
Поиск в . ..
Поиск в каталоге
Поиск в архиве
Все проекты
Мансарда
3 этаж2 этаж1 этажЦокольный этаж
Бассейн
Терраса
Второй свет
Балкон
Популярные
Новые
По площади
Проект дома 130 кв.м 2 этажа в современном стиле

Данный проект дома вы можете заказать с изменением планировки и деталей фасада по вашему вкусу и желанию, а также изменить размеры дома как в большую, так и в меньшую сторону. При строительстве таких домов особое внимание следует уделить проекту дома, так как от него будет зависеть красота дома, а также комфорт проживания в доме. Кроме того, проект дома составляет всего около 2% от стоимости строительства дома, и может позволить сэкономить от 450 000 ₽ на конструктивных особенностях и правильных решениях. Эти деньги можно будет вложить в красивый и уникальный фасад дома.

Проекты домов 130 кв.м

В последнее время многие жители мегаполисов предпочитают сменить городскую архитектуру на более органичный для человека пригородный ландшафт. Шумные большие города теряют свою привлекательность как место проживания, но остаются идеальным местом для ведения любого бизнеса. Поэтому оптимальным вариантом для активного современного человека, стремящегося к комфортному быту, является проект дома около 130 кв. м недалеко от города. Собственный загородный дом – мечта любого человека. И первым шагом к достижению этой цели является выбор проекта, по которому будет строиться дом. Именно на этапе проектирования определяются все основные требования к внешнему виду дома, его планировке, функциональным особенностям (материал стен, количество этажей, площадь, наличие гаража и т. д).

Проект дома 130 м2 — как вариант замены городской квартиры.

Строительство дома довольно ответственный шаг и часто его строят «на перспективу», поэтому проект дома 130 кв. м – это прекрасное решение для тех, кому необходимо расширить жилую площадь в связи с рождением ребенка или в том случае, если дети выросли и требуют личного пространства. Это прекрасная возможность сэкономить и рационально распорядиться имеющимися средствами. Чем больше метраж, тем ниже себестоимость одного квадратного метра, таким образом, при практически равных бюджетах можно позволить себе более просторный дом. Разве имеет смысл отказываться от полезной площади в угоду сомнительной экономии?

7 крошечных планов этажей для домов с частными спальнями на втором этаже
Ни для кого не секрет, что главные апартаменты часто находятся на втором этаже дома, но это расположение приобретает совершенно новый смысл, когда речь идет о крошечных домах. В большинстве случаев там нет места ни для чего другого!
Спрятанная от шума и суеты остальной части дома главная спальня на втором этаже может стать прекрасным уединенным уголком в маленьком доме. Взгляните на следующие планы этажей для вдохновения!
Объявление
1. Деревенский бревенчатый домик от Houseplans
Например, Планы этажей малого дома , чтобы узнать больше
Планы домов
Планы домов
Планы домов
На площади 87 квадратных метров этот дизайн от Houseplans может похвастаться огромным круглым крыльцом и двумя этажами окон спереди. Большая большая комната со сводчатыми потолками в полной мере использует эти окна, как и небольшая столовая с правой стороны. В задней части дома вы найдете кухню, кладовую и ванную комнату с ванной. Просторный главный люкс наверху имеет примыкающую ванную комнату, и из него открывается вид на большую комнату внизу.
2. Очаровательный дом со сводчатыми потолками от Architectural Designs
Architectural Designs
Architectural Designs
Architectural Designs
Этот веселый дом от Architectural Designs имеет площадь всего 664 квадратных фута (62 квадратных метра), функций, которые вы ожидаете увидеть только в большом доме. В гостиной покатые потолки, а с левой стороны она выходит на L-образную кухню. На кухне есть большой остров с барной стойкой, а также отдельная обеденная зона. Половина ванной комнаты и небольшая прачечная находятся в дальней левой части дома. Наверху главная спальня имеет наклонные потолки, а также примыкающую ванную комнату с ванной.
3. Коттедж с закругленной верандой от Houseplans
Houseplans
Houseplans
Houseplans
Этот очаровательный коттедж от Houseplans занимает площадь 780 квадратных футов (73 квадратных метра) и имеет большую террасу с закруглением. гостиная. В эту комнату можно войти через двери с обеих сторон, и в ней есть уютный камин, занимающий всю стену. Справа столовая, кухня, небольшая половина ванной комнаты и прачечная. В главной спальне на втором этаже есть ванная комната с ванной, а также большая гардеробная.
4. Современный дизайн с двумя спальнями от Floorplans
Floorplans
Floorplans
Floorplans
Этот современный дизайн от Floorplans площадью 86 квадратных метров имеет уникальную привлекательность. Входная дверь открывается в маленькое фойе с гардеробом, а отсюда вторая дверь открывается в основное жилое пространство. Ванная находится прямо перед входной дверью, а гостиная, кухня и столовая находятся слева. Спальня в переднем левом углу завершает этот этаж, а лестница в заднем левом углу ведет к главной спальне наверху. Особенности здесь включают отдельную ванную комнату и большую частную террасу.
5. Веселый дом в викторианском стиле от ePlans
ePlans
ePlans
ePlans
Этот викторианский дом с одной спальней от ePlans имеет площадь 767 кв. . Основную часть первого этажа занимает гостиная, но пространство также включает в себя кухню, обеденный уголок и небольшую ванную комнату с душевой кабиной. Наверху в главной спальне есть вторая ванная комната с душем, а спальное место выходит на гостиную внизу.
6. Современный дизайн с двумя спальнями от Houseplans
Houseplans
Houseplans
Houseplans
Площадь этого проекта от Houseplans составляет 990 квадратных футов (92 квадратных метра), но в нем много роскошных штрихов. Гостиная занимает переднюю часть дома и может похвастаться большим камином с приподнятым очагом. Сразу за ней находится U-образная кухня с барной стойкой и большой кладовой. Спальня, ванная комната и прачечная находятся в задней части дома. Наверху просторная главная спальня включает в себя спальню, ванную комнату с душем и чердак, который можно использовать по желанию домовладельца.
7. Уютный загородный коттедж из Планы
Планы
Планы
Например, Планы этажей малого дома подробнее
Планы этажей
Реклама
Этот дом площадью 980 квадратных футов (91 квадратный метр) имеет не одну, а две спальни на втором этаже. Входная дверь открывается прямо в гостиную, которая частично отделена от столовой и кухни за ней. Дверь в столовой ведет на задний двор, а справа от гостиной есть небольшая половина ванной комнаты. Наверху, как в большой главной спальне, так и в меньшей второй спальне есть собственные ванные комнаты.
2-этажные современные планы домов — Блог о планах домов
Кортни Питтман
Вот некоторые из наших любимых (и новых) 2-этажных современных планов домов. Эти классные планы домов демонстрируют разумное использование пространства с открытыми планами этажей и большими кухонными островами. Другие основные моменты включают чистые линии, роскошные главные спальни и плавный переход от внутреннего к внешнему. Проверьте их ниже!
План дома на узком участке
План 905-6
Этот 2-этажный современный дом, спроектированный для узкого участка, предлагает сверхоткрытую планировку между основными жилыми помещениями. На втором этаже расположены две спальни, полноценная ванная комната и множество гардеробных. Обратите внимание на классный мезонин со спальным уголком и дополнительным местом для хранения.
Взгляните на эти стильные идеи спальни в стиле лофт от House Beautiful План 1066-125
План этого 2-этажного современного дома демонстрирует классную современную привлекательность. Внутри планировка простая и открытая. Из кухни открывается вид как на семейную комнату, так и на обеденные зоны, а большой остров дает вам много места для приготовления вкусных угощений. Домашний офис дает вам много уединения и приглашает вас работать. Наслаждайтесь отдыхом в своей частной главной спальне (расположенной на втором этаже) с двумя раковинами и огромной гардеробной.
Организуйте свою гардеробную с помощью этих полезных советов от Better Homes & Gardens
План классного дома с двумя главными спальнями
План 1066-132
Вот классный план дома в современном стиле с большим пространством для роста. В основных жилых зонах дома есть отличный переход между пространствами (благодаря открытой планировке). Кухня выходит на большую комнату и имеет большой кухонный остров и просторную кладовую. Работа из дома? Гибкая комната рядом с фойе может быть использована в качестве личного домашнего офиса, если это необходимо.
На втором этаже есть две главные спальни с огромными гардеробными в каждой. Вы также найдете просторную прачечную на этом уровне для дополнительного удобства.
План впечатляющего двухэтажного современного дома с несколькими патио
Plan 928-352
Привет, жизнь внутри и снаружи! Впечатляющая палуба окружает главный этаж, а несколько внутренних двориков на втором уровне дают вам достаточно места, чтобы насладиться сменой времен года. Внутри открытая планировка выглядит современной и расслабленной, с большой островной кухней. Просторная прихожая обеспечивает дополнительное пространство для организации вещей. Главная спальня имеет большую гардеробную и выходит прямо в прачечную. Не пропустите универсальные пространства на втором этаже (например, гостиную и тренажёрный зал).
Основной уровень
Второй уровень
Нижний уровень
Современный дизайн дома с мокрой планкой
План 930-519
Исследуйте этот выдающийся двухэтажный современный дом с четырьмя спальнями (каждая с собственной ванной комнатой). Кабинет (или домашний офис) рядом с фойе дает вам дополнительное пространство для выполнения работы. Вы найдете множество приятных сюрпризов, таких как мокрый бар, большая кладовая на островной кухне и опциональный лифт. Мастер-люкс на первом уровне включает в себя две гардеробные и гостиную.
Хорошая погода? Выйдите на летнюю кухню на заднем крыльце рядом с большой комнатой (через раздвижные стеклянные двери) или на прохладный балкон на втором этаже.
Роскошная открытая планировка
План 1066-110
Элегантный и открытый, этот 2-этажный современный дом предлагает роскошную открытую планировку, по которой легко передвигаться. Большая комната с камином выходит на кухню. Проведите время на большом острове или отправляйтесь на крытую террасу в хорошую погоду. Не пропустите очень просторный главный люкс.
Ознакомьтесь с этими простыми способами создать открытую планировку этажа от MYMOVE
Современный план дома в стиле фермы
План 888-15
Посмотрите на этот парящий потолок! Этот 2-этажный современный план фермы приносит всю драму, но в то же время делает его простым. Каждая спальня представляет собой набор, одна из которых находится на первом этаже, а две другие наверху. Вам также понравится открытая планировка, кухонный остров с варочной панелью и просторная прачечная. Выполняйте работу в личном домашнем офисе. Посмотрите на эти большие крыльца!
Смелый и роскошный современный план дома
План 1066-121
Смелый и роскошный, этот двухэтажный современный дом дает вашей семье много места для работы, учебы и (что наиболее важно) для совместного отдыха. Есть даже сауна! Представьте, что вы отдыхаете там субботним днем. Прачечная удобно расположена наверху рядом со спальнями. В хорошую погоду отправляйтесь в большую открытую комнату. Всему свое место в удобной прихожей.
План дома мастера с современным дизайном
Plan 23-2659
Этот проект дома Craftsman дает вам чуть более 2000 квадратных футов жилой площади и современного стиля. В главной спальне есть элегантная собственная ванная комната с большой душевой кабиной. Обратите внимание на просторный прилавок с закусками на кухне, который идеально подходит для времяпрепровождения. Большая комната плавно перетекает в столовую, а затем в кухню.
Жизнь в помещении и на открытом воздухе с эффектом погружения
План 1070-7
Есть много в красивом месте? Этот поразительный 2-этажный современный план дома будет захватывать вид из множества окон. Великолепный и стильный, этот чистый современный дизайн имеет открытую планировку, которая переходит из большой комнаты в островную кухню. Такая конструкция дома позволяет легко перемещаться изнутри наружу. Обеденная зона выходит на террасу раздвижными стеклянными дверями. Из главного люкса открывается впечатляющий вид, и вы можете расслабиться в большом душе (плюс оценить двойные раковины).
План современного дома с прачечной наверху
Plan 25-4876
Хотите двухэтажную планировку с открытой планировкой? Этот современный план дома предназначен для отдыха. На кухне есть остров для времяпрепровождения и просторная кладовая, которая упрощает хранение. Зона отдыха на втором уровне может стать вашим тихим домашним офисом для работы из дома. Нам также нравится удобная прачечная наверху.
Планы двухэтажных домов — Блог
Габби Торренти
Эта коллекция планов двухэтажных домов включает в себя дома с такими особенностями, как компактные планы этажей, островные кухни и много комнат, расположенных на двух уровнях. . Эти роскошные планы также включают в себя умные детали, такие как лифты для простого доступа на второй этаж и дополнительные помещения, которые создают еще более универсальное жилое пространство. Даже если вы строите на узком участке, эти планы идеальны, потому что при строительстве вверх пределом буквально является небо!
Просмотрите некоторые из наших любимых планов двухэтажных домов ниже и просмотрите полную коллекцию здесь.
План современного дома с фотографиями План современного дома с фотографиями 20-2205 — Фасад фасада План современного дома с фотографиями 20-2205 — План основного этажа Современный план дома с фотографиями 20-2205 — План верхнего этажа
Этот двухэтажный современный дом с балконом в передней части имеет четыре спальни и более 2500 квадратных футов жилой площади. За крыльцом дом встречает вас открытым жилым пространством. Двухэтажный потолок в гостиной притягивает взгляд вверх, заставляя ваше пространство казаться величественным. Справа от дома расположена кухня с островом и удобной кладовой, что упрощает приготовление пищи. Задняя часть дома состоит из офисного помещения, которое идеально подходит для людей, работающих дома, отдельной туалетной комнаты и гаража на три машины.
Наверху, основной люкс находится справа от лестницы и включает в себя собственную ванную комнату с двойной раковиной, вместительный шкаф для двоих и совмещенную стиральную машину и сушилку всего в нескольких шагах. Лучше всего то, что вы получаете собственную частную палубу! На противоположной стороне этого уровня находятся еще три гостевые спальни с общей ванной комнатой. Второй уровень выполнен в комплекте с выходом на основной уровень, что позволяет дому течь сверху вниз.
Современный загородный дом 903:00 Современный загородный фермерский дом 17-2148 — Фасад фасада Современный загородный дом 17-2148 — План основного этажа Современный загородный фермерский дом 17-2148 — План верхнего этажа
Этот дом площадью 2445 квадратных футов выходит за классическое крыльцо в деревенском стиле и выходит в короткое фойе, слева от которого находится столовая. В правой части дома две спальни с общей ванной комнатой на первом этаже идеально подходят для детей или гостей, а также являются идеальным местом для пожилых родственников, которым не нужно подниматься по лестнице на второй уровень. Вернувшись к центру основного уровня, большая комната, кухня и уголок для завтрака сливаются воедино, разделенные только барной стойкой, которая обеспечивает расслабленное пространство, чтобы развлечься или насладиться быстрой закуской. Помимо большой комнаты, веранда для гриля создает идеальное место для трапезы на свежем воздухе. Вернувшись внутрь, основной люкс занимает левую сторону первого этажа, включая ванную комнату с двойной раковиной и джакузи, а также большую гардеробную и прачечную рядом.
На втором уровне слева от лестницы находится четвертая спальня с собственной кладовой и ванной комнатой всего в нескольких шагах. Эта комната идеально подходит для гостей или детей старшего возраста, так как это самая уединенная спальня, которую может предложить дом. На втором этаже также есть комната с телевизором/медиа и дополнительное бонусное пространство, которое может стать домашним кинотеатром. Два чулана и кладовка на чердаке помогают поддерживать порядок на втором этаже.
Двухэтажный средиземноморский особняк Двухэтажный средиземноморский особняк 930-475 — передний внешний Двухэтажный средиземноморский особняк 930-475 — План основного этажа Двухэтажный особняк в средиземноморском стиле 930-475 — План верхнего этажа
Этот потрясающий дом площадью 6 136 квадратных футов с крытым портиком и большим фойе приветствует вас внутри. Он представляет собой воплощение современной роскоши. За роскошным входом основной уровень открывается в большую комнату дома, которая дополняется сплошной стеной с раздвижными стеклянными дверями, которые позволяют большой комнате перетекать в солану для непринужденной жизни в помещении и на открытом воздухе. Справа от большой комнаты любой шеф-повар с удовольствием приготовит еду на просторной кухне с центральным островом, уголком для завтрака и кладовой рядом. Тем не менее, кухонное пространство на этом не заканчивается, так как вторая открытая кухня создает идеальное пространство для шикарного барбекю.
Вернувшись внутрь, три спальни для гостей выстроились вдоль правой стороны основного уровня. В каждом номере есть собственная ванная комната и встроенный шкаф, что позволяет гостям чувствовать себя как дома. Длинный холл ведет через первый этаж, соединяя гостевые спальни с основными апартаментами. Это роскошное пространство включает в себя просторную спальню со ступенчатым потолком, две встроенные гардеробные, специальный шкаф для кошелька и обуви, а также доступ к главной ванной комнате через приватное фойе. В этом спа-отеле есть два туалетных столика, джакузи и два отдельных туалета. Не пропустите большую душевую кабину. Основной уровень дополнен учебным пространством, которое идеально подходит для работы из дома или уютного чтения любимого романа.
Наверху гости могут чувствовать себя как дома в своих собственных апартаментах с двумя встроенными шкафами и полноценной ванной комнатой. Этот уровень также включает в себя клубную комнату для приема гостей и отдыха в конце дня, барную стойку, которая упрощает приготовление вашего любимого коктейля, и крытый балкон, с которого вы можете полюбоваться видом из этого потрясающего дома.
Коттедж ремесленника Коттедж мастера 928-282 — Внешний вид спереди Коттедж ремесленника 928-282 — План основного этажа Коттедж мастера 928-282 — План верхнего этажа Коттедж Craftsman 928-282 — Факультативный цокольный этаж
Этот отмеченный наградами план Lochley от Visbeen Architects сочетает в себе классические детали с обновленными функциями для создания идеально пригодного для жизни двухэтажного дома. За фойе открывается главный уровень с прихожей справа и прачечной слева, чтобы поддерживать порядок в доме. Прямо вперед лестничный пролет ведет на второй уровень, который включает в себя универсальное пространство на чердаке и две спальни. Одна из этих спален является основной, в ней есть ванная комната с двумя туалетными столиками и отдельная прихожая, ведущая в огромную гардеробную.
No related posts.