Вам нужно разрешение на строительство?

Хорошей новостью является то, что преобразование чердака в жилой дом считается разрешенной застройкой, а это означает, что вам не нужно разрешение на строительство для каких-либо работ, если выполняются определенные условия. Если ваша собственность находится в заповедной зоне, национальном парке, AONB или объекте всемирного наследия, применяются другие правила. Если вы являетесь владельцем зарегистрированного здания, необходимо получить согласие на внесенное в список здание, прежде чем можно будет вносить какие-либо изменения. Независимо от того, нужно ли вам согласие на планирование или нет, любые строительные работы или значительные изменения дома, включая переоборудование чердака, всегда должны соответствовать действующим строительным нормам.

Веские причины для преобразования вашего чердака

Преобразование вашего чердака в дополнительную жилую площадь имеет ряд очевидных преимуществ. По сравнению со стоимостью переезда в более крупную недвижимость, вложение денег в создание дополнительной спальни или кабинета имеет хороший финансовый смысл, особенно с учетом того факта, что проект может увеличить стоимость вашей собственности на целых 25%. в Королевский институт сертифицированных геодезистов RICS.

Хранение является ключевым элементом любого дома, и превращение чердака в жилую комнату не означает, что вы потеряете место для хранения рождественских украшений, пустых чемоданов и коробок с мелочами для дома. . Напротив, перепланировка лофта даст вам возможность максимально использовать пространство с помощью индивидуальных встроенных решений для хранения, которые максимально используют каждый доступный сантиметр.

Тогда у вас есть возможность внедрить в свой дом новейшие меры по повышению энергоэффективности. Знаете ли вы, что потери тепла через плохо утепленную крышу могут достигать 25%? Преобразование вашего чердака — идеальное время, чтобы сделать ваш дом более энергоэффективным.

Мечтательные дизайнерские решения для спальни

После того, как вы приняли решение превратить чердак в свой старинный дом, ваши мысли обратятся к дизайну интерьера. Как сделать так, чтобы новая комната наверху выглядела как естественное продолжение вашей старинной собственности в соответствии с существующим стилем и архитектурой? Хитрость заключается в том, чтобы работать с опытным строителем, который специализируется на преобразованиях лофта и может помочь вам сделать дополнительное пространство таким, как будто оно всегда было там.

Вот 6 вдохновляющих дизайнерских идей, которые покажут вам, как этого добиться.

Если на вашем чердаке видны корявые старые балки, не поддавайтесь искушению заключить их в коробку или иным образом прикрыть. Вместо этого, раскрытие большей части ткани здания не только повысит его исторические характеристики, но и добавит характер и будет выглядеть сногсшибательно! Почему бы просто не восстановить старую древесину, например, обработав пескоструйной обработкой открытые балки крыши, чтобы придать им естественный вид? Кроме того, вы можете покрасить их в приглушенный оттенок для более изысканной эстетики.

Необычные углы, наклоны и линии крыши делают старинный дом интересным. Даже если на первый взгляд вам может быть трудно представить оригинальный чердак жилой комнатой, не думайте, что это невозможно сделать. Хороший архитектор должен быть в состоянии помочь вам визуализировать, как все уголки и закоулки могут быть включены в великолепную спальню на чердаке, полную характера!

Большинство переоборудованных лофтов требуют дополнительных окон, чтобы наполнить вашу новую спальню наверху дома как можно большим количеством света. Если в вашем старинном доме есть слуховое окно на чердаке, максимально используйте эту оригинальную функцию, если нет, серьезно подумайте о добавлении слухового окна, чтобы получить дополнительную высоту над головой и полезное пространство на чердаке. В качестве альтернативы или в дополнение мансардные окна и мансардные окна, такие как окна Velux, могут превратить даже самые темные и маленькие помещения в наполненные светом комнаты, в которых приятно проводить время.

Для старинных чердаков, которым посчастливилось насладиться кучей высоты над уровнем моря и уклоном крыши более 45 градусов, вставка антресольного этажа поможет вам максимально использовать имеющееся пространство. Дополнительная площадь пола может быть идеальной для использования в качестве дополнительной спальни, спрятанной библиотеки или кабинета, уютного кабинета или просто дополнительного места для хранения.

• Старинная лестница

Если в вашем эдвардианском или викторианском доме есть великолепная старинная лестница, вы должны не только отметить эту уникальную архитектурную особенность в своем доме, но и убедиться, что она не потеряется на новом верхнем этаже! Поищите восстановленные материалы, особенно перила и шпиндели, и постарайтесь, чтобы дизайн был как можно ближе к оригинальной лестнице.

Если у вас достаточно места на чердаке, обязательно подумайте о том, чтобы добавить ванную или душевую в новую спальню, которую вы создаете. Независимо от того, выбираете ли вы душевую комнату с бижутерией или роскошную ванную комнату с отдельно стоящей ванной, убедитесь, что ваша фурнитура соответствует возрасту вашего дома. Краны в викторианском стиле или ванна с выдвижной крышкой в ​​сочетании с открытой кирпичной стеной или деревянными балками будут творить чудеса.

Почтовые теги: #Чердак

Ковальченко Анна

Дизайнер интерьеров, ювелирный дизайнер и блогер. Увлекается дизайном и искусством, путешествиями и едой.

Похожие сообщения

Вдохновение

Советы по оформлению гостиной в бунгало

Известно, что дома-бунгало имеют большие гостиные. Поэтому украшение их может быть немного более сложной задачей. Для некоторых домовладельцев это может быть полным отторжением, но для некоторых они считают это положительной проблемой. Это потому, что это может быть лучшей возможностью растянуть свое воображение. Следовательно, обучение…

Подробнее Советы по оформлению гостиной в бунгалоПродолжить

Руководство по обновлению дома для Animal Crossing: New Horizons (Switch)

Дома в Animal Crossing: New Horizons на Switch не отклоняйтесь от предыдущих игр: вы получаете дом и влезаете в долги, чтобы его обновить .

Хотя нет необходимости спешить с выплатой ипотечного кредита, это позволит вам расширить свой дом и создать больше места для мебели. В этом руководстве мы научим вас всему этому.

Как улучшить свой дом

Переезд на остров

• Обновление от палатки до 3 6 904
• Увеличение размера дома
• Дополнение к задней комнате
• Дополнение к левой комнате
• Дополнение к правой комнате
• Пристройка второго этажа
• Пристройка к подвалу
• Бесплатный внешний ремонт

По прибытии на остров Том Нук даст вам палатку и снимет с вас 5000 Nook Miles за удовольствие жить там (пока в палатке). Вы должны будете оплатить это, прежде чем переходить к следующим обновлениям.

После того, как вы заплатили 5000 Nook Mile за переезд на остров, снова поговорите с Tom Nook, и на следующий день он предложит превратить вашу палатку в дом.

Это улучшение дает вам решетчатый дом шесть на шесть с одной комнатой. Он также открывает 80 слотов для хранения ваших предметов, а также вид с высоты птичьего полета, которым можно украсить свой дом. Вы можете получить доступ к хранилищу, нажав правую кнопку на крестовине, и вы можете получить доступ к расширенной системе декорирования, нажав на крестовину.

Стоимость этого обновления составляет 98 000 колоколов , и вы не сможете делать дополнительные улучшения дома, пока не погасите этот кредит.

Это улучшит главную комнату в вашем доме до сетки восемь на восемь. Он также разблокирует еще 40 слотов для хранения в вашем доме, всего 120.

Это обновление стоит 198 000 колоколов , и вы не можете вносить дополнительные дополнения, пока не погасите кредит.

Добавляет к задней части дома комнату размером шесть на шесть, а также дополнительные 120 дополнительных слотов для хранения, всего 240.

Это обновление стоит 348 000 колоколов вы не сможете добавить больше комнат, пока не погасите эту сумму.

Это добавляет комнату шесть на шесть к левой стороне вашего дома. Это добавляет 120 слотов для хранения, доводя общее количество до 360.

Когда вы получите свою левую комнату, вы также сможете начать настраивать почтовых ящиков и цвет крыши вашего дома. Для этого просто поговорите с Томом Нуком о своем доме и выберите «Я хочу настроить». Ремонт стоит 5000 колоколов, и все изменения произойдут через день после того, как вы разместите заказ. Том Нук не может ремонтировать жилье, пока ваш дом находится в процессе обновления.

После того, как вы получите свою левую комнату, вы также можете забрать свой почтовый ящик и переместить его. Просто подойдите к нему и нажмите Y, как и в случае с другой мебелью.

Это дополнение стоит 548 000 колоколов , и хотя вы сможете настроить свой почтовый ящик и крышу, вы не сможете добавить больше комнат, пока не оплатите этот счет.

Это добавляет комнату шесть на шесть к правой стороне вашего дома. Это добавит в ваш дом еще 40 слотов для хранения, всего 400.

Добавление нужной комнаты также позволяет настроить ваши дверей .

Это расширение стоит 758,000 Bells , и хотя вы можете настроить свой дом перед его выплатой, вам нужно будет погасить этот кредит, прежде чем надстраивать второй этаж.

Добавляет к вашему дому просторную комнату размером десять на шесть клеток на втором этаже. Это добавляет 400 слотов для хранения, всего 800.

Добавление второго этажа также позволит вам настроить сайдинг вашего дома .

Это обновление стоит 1 248 000 колоколов , и вам нужно будет оплатить его, прежде чем вы сможете добавить подвал к своему дому.

Согласно видео от ProsafiaGaming, это добавляет подвал, который, как и второй этаж, представляет собой сетку десять на шесть. Это обновление также добавляет еще 800 слотов для хранения, что в сумме составляет 1600 слотов.

Это последний платеж и для него требуется 2 498 000 колоколов к оплате.

После того, как вы выплатите последний ипотечный кредит, вы сможете один раз в день вносить изменения во внешний вид вашего дома бесплатно. В то время как выплата более 3 миллионов колоколов может быть нецелесообразной для некоторых, это будет необходимо для завершителей.

Vox Media имеет партнерские отношения. Это не влияет на редакционный контент, хотя Vox Media может получать комиссионные за продукты, приобретенные по партнерским ссылкам. Для получения дополнительной информации см. наш Политика этики .

4 Подводные камни изоляции из напыляемой пены

Изоляция из напыляемой пены — отличный продукт. Дома, утепленные им, могут быть одними из самых эффективных и удобных построенных домов. Я был во многих таких домах и могу сказать вам, что типичный дом с изоляцией из распыляемой пены превосходит типичный дом с изоляцией из стекловолокна. А как же нетипичные дома? Изоляция пенопластом не лишена проблем, поэтому давайте рассмотрим некоторые из них здесь.

[ Отредактировано для добавления этого абзаца в 2021 ]  Я живу в доме с изоляцией из напыляемой пены. Мой чердак покрыт напыляемой пеной с открытыми порами, а в моем подвале и подвале есть напыляемая пена с закрытыми порами для герметизации и изоляции ленточной балки. Поскольку я понимаю принципы строительной науки, я убедился, что ни одна из проблем, описанных ниже, не применима к моему дому. Я также забочусь о качестве воздуха в помещении и слежу за летучими органическими соединениями (ЛОС), которые могут выделяться распыляемой пеной. У меня есть два монитора качества воздуха в помещении Awair Element, один в гостиной и один в главной спальне.

Напыляемая пена бывает двух видов: с открытыми ячейками и с закрытыми ячейками, и обеспечивает обе части оболочки здания – изоляцию и воздушный барьер. Ограждающая конструкция должна полностью окружать кондиционируемое пространство, а изоляция должна соприкасаться с воздушной преградой. Поскольку напыляемая пена является и изоляцией, и барьером для воздуха, гарантируется правильное выравнивание изоляции и барьера для воздуха.

Что не гарантируется, так это то, что все дома из напыляемой пены будут эффективными и удобными. Я видел несколько домов с проблемами, несмотря на то, что они изолированы монтажной пеной. В порядке распространенности, вот проблемы, с которыми я столкнулся, с объяснениями после списка:

1. Распылительная пена недостаточно густая.
Монтажники монтажной пены
2. пропустили некоторые места утечки воздуха.
3. Монтажники монтажной пены не понимали ограждающих конструкций здания и распыляли либо слишком мало, либо слишком много.
4. Монтажная пена сжимается и отрывается от рамы.

1. Распыляемая пена недостаточно густая.

Это более характерно для пены с закрытыми порами, но также бывает и с пеной с открытыми порами. Поскольку пена с закрытыми порами имеет более высокое значение R на дюйм, установщики обычно распыляют 2 дюйма на стены и 3 дюйма на линии крыши, чтобы соответствовать требованиям энергетического кодекса R-13 и R-19., соответственно. (Я не собираюсь вдаваться здесь в энергетический кодекс, но эти цифры применимы ко многим климатическим зонам, последние разрешены в соответствии с правилом компромисса UA. Если хотите поспорить, см. блог Energy Nerd на эту тему.)

Пена с открытыми порами обычно полностью заполняет полость каркаса, поэтому легко определить, достаточно ли распылил установщик. Пена с закрытыми порами не заполняет полость, поэтому вам нужно проверить несколько мест, чтобы убедиться, что вас не замкнуло.

Видео ниже взято из дома недалеко от Чарльстона, Южная Каролина, который я недавно посетил, и вы увидите, что домовладелец в этом случае не оправдал своих денег. Я сразу понял, когда зашел на чердак, что что-то не так, потому что там было жарко. В правильно утепленном чердаке из пенопласта температура не будет намного выше температуры дома.

Проблема заключалась в том, что установщик выполнял свою первую работу по напылению пены, и толщина изоляции варьировалась от нуля (видимый настил крыши) до примерно 9 дюймов. К сожалению, хорошая средняя толщина не помогает. Покрытие должно быть равномерным, потому что много тепла будет проходить через недоизолированные участки. (См. мою статью о характеристиках плоской или кусковой изоляции.)

2. Установщики монтажной пены пропустили некоторые места утечки воздуха.

Однажды мне позвонили, чтобы посмотреть дом площадью 10 000 квадратных футов, в котором повсюду была распыленная пена, но у владельцев возникла серьезная проблема в первое лето в доме. Когда я приехал, меня отвели в мастер-каюту, где на полу лежали два полотенца – чтобы не лить дождь, падающий с потолочных журналов!

Проблема заключалась в том, что установщики пропустили некоторые области на потолке на чердаке над главной спальней, а щели вокруг потолка поддона пропускали влажный воздух в комнату, где он, естественно, конденсировался на холодной поверхности.

Как показывает этот пример, важно полностью запечатать конверт. Одним из самых больших преимуществ распыляемой пены является ее способность герметизировать воздух, но она не может герметизировать места, где ее не распыляют. Одна из приятных особенностей использования распыляемой пены в новом строительстве заключается в том, что вы можете провести тест на воздуходувку до того, как гипсокартон будет введен. Еще лучше, вы можете проверить наличие утечек с помощью генератора дыма.

3. Монтажники пенопласта не понимали ограждения здания и распыляли либо слишком мало, либо слишком много.

В сложных домах точно определить, где находится ограждение здания, может быть проблемой. Если установщик пропустит какие-либо участки, это может быть утечка воздуха, а может и не быть, но это определенно будет тепловой байпас из-за отсутствия изоляции. Каждая часть ограждения здания должна быть изолирована, иначе дом будет иметь избыточные потери/притока тепла.

Еще одна проблема, которую я видел, это то, что установщик распыляет дополнительную пену, потому что они не определили расположение ограждения здания, границу между кондиционируемым и некондиционируемым пространством. На фото ниже эта стена, вся покрытая пеной, имеет кондиционированное пространство с обеих сторон. Домовладелец доплатил и ничего за это не получил.

4. Монтажная пена сжимается и отрывается от рамы.

Я видел это только один раз, и это было с пеной с закрытыми порами, но я слышал, что это происходит и с пеной с открытыми порами. Я не знаю подробностей, но слышал, что это может быть результатом плохой партии химикатов, неправильного смешивания или слишком высокой температуры. Какой бы ни была причина, это нехорошо. На фото ниже показано, как пена отходит от шпилек. Небольшое количество неизолированной области, подобной этой, может привести к большому количеству потраченной впустую энергии, когда у всего дома есть эта проблема, как это было здесь.

Заключение

Не думайте, что только потому, что дом утеплен монтажной пеной, он автоматически выигрывает. У каждого продукта есть свои подводные камни, и монтажная пена не исключение. Хорошей новостью, однако, является то, что проблемы с пенопластом, как правило, возникают реже и их легче решить при правильном планировании и доведении до конца.

Эллисон А. Бейлс III, доктор философии, спикер, писатель, консультант по строительным наукам и основатель Energy Vanguard в Декейтере, штат Джорджия. Он имеет докторскую степень по физике и ведет блог Energy Vanguard. Он также пишет книгу по строительной науке. Вы можете следить за ним в Твиттере по адресу @EnergyVanguard 9. 0180 .

Статьи по теме

Плоский или комковатый – какой утеплитель вам нужен?

Нужен ли вашей пенопластовой изоляции тепловой барьер или барьер воспламенения?

Вопрос №1, который нужно задать перед нанесением пены на чердак

Комментарии закрыты.

Изоляция из напыляемой пены на существующем чердачном этаже

Вкладка «Соответствие» содержит как информацию о программе, так и информацию о кодах. Кодовый язык выдержки и обобщены ниже. Чтобы узнать точный язык кода, обратитесь к соответствующему коду, который может потребовать приобретения у издателя. Хотя мы постоянно обновляем нашу базу данных, ссылки могли измениться с момента публикации. Пожалуйста, свяжитесь с нашим веб-мастером, если вы обнаружите неработающие ссылки.

Дома, сертифицированные по стандарту ENERGY STAR, версия 3/3.1 (ред. 09)

Дома, сертифицированные по стандарту ENERGY STAR, требуют, чтобы уровни изоляции потолка, стен, пола и перекрытий соответствовали или превышали указанные в Международном кодексе энергосбережения 2009 г. (IECC) с некоторыми альтернативами и исключениями, а также достичь 1-го уровня установки в соответствии со стандартами RESNET (см. 2009 и 2012 гг. Изоляция на уровне кодекса IECC — требования ENERGY STAR и установка изоляции (RESNET, 1-й класс). Если государственные или местные энергетические нормы для жилых зданий требуют более высокого уровни изоляции, чем те, которые указаны в 2009 г.IECC, вы должны соответствовать местным требованиям или превышать их. Некоторые штаты приняли IECC 2012 или 2015 года. Посетите Программу норм энергопотребления в зданиях Министерства энергетики США , чтобы узнать, какие нормы были приняты в каждом штате.

Контрольный список оценки конструкции Rater

3. Высокоэффективная изоляция.
3.1 Указанные уровни изоляции потолка, стен, пола и перекрытий соответствуют одному из следующих вариантов:
3.1.1 Соответствует или превышает уровни IECC 2009 г. ^{4, 5, 6}   ИЛИ ;
3.1.2 Достигает ≤ 133% от общего числа пользователей в результате U-факторов в 2009 г. Таблица 402.1.3 IECC, в соответствии с указаниями в сноске 4d, И указанная домашняя инфильтрация не превышает следующего:

Сноска 4) Указанные уровни должны соответствовать или превышать уровни изоляции компонентов, указанные в таблице 402.1.1 IECC 2009 года. Применяются следующие исключения:
a. Потолки, стены и полы со стальным каркасом должны соответствовать уровню изоляции 2009 года.Таблица 402.2.5 МЭКК. В CZ 1 и 2 допускается снижение требований к сплошной изоляции в этой таблице до R-3 для стеновых сборок со стальным каркасом и стойками, расположенными на расстоянии 24 дюймов от центра. Это исключение не применяется, если используются альтернативные расчеты в d);
б. Для потолков с чердачными помещениями R-30 должен удовлетворять требованиям для R-38, а R-38 должен удовлетворять требованиям для R-49 везде, где полная высота несжатой изоляции при более низком значении R выходит за верхнюю плиту стены в карниз. Это исключение не применяется, если используются альтернативные расчеты в d);
г. Для потолков без чердачных помещений R-30 должен удовлетворять требованию для любого требуемого значения выше R-30, если конструкция узла крыши/потолка не обеспечивает достаточного места для требуемого значения изоляции. Это освобождение должно быть ограничено 500 кв. футами или 20% от общей изолированной площади потолка, в зависимости от того, что меньше. Это исключение не применяется, если используются альтернативные расчеты в d);
д. Альтернативный эквивалентный U-фактор или общий расчет UA также могут быть использованы для демонстрации соответствия следующим образом:
Сборка с U-фактором, равным или меньшим, чем указано в таблице 402.1.3 IECC 2009, соответствует требованиям.
Полная тепловая оболочка здания UA, которая меньше или равна общей сумме UA, вытекающей из U-факторов в таблице 402.1.3, также соответствует требованиям. Характеристики всех компонентов (например, потолков, стен, полов, перекрытий и окон) можно компрометировать с помощью подхода UA. Обратите внимание, что пункты с 3.1 по 3.3 контрольного списка национальных оценщиков должны выполняться независимо от рассчитанных компромиссов UA. Расчет UA должен выполняться с использованием метода, совместимого с ASHRAE Handbook of Fundamentals, и должен включать влияние теплового моста на материалы каркаса. При расчете ограждающей конструкции в сборе со стальным каркасом следует использовать метод зоны ASHRAE или метод, дающий эквивалентные результаты, а не метод расчета последовательно-параллельного пути.

Пожалуйста, ознакомьтесь с графиком внедрения сертифицированных домов ENERGY STAR, чтобы узнать о версии и редакции программы, применимой в настоящее время в вашем штате.

DOE Zero Energy Ready Home (редакция 07)

Программа DOE Zero Energy Ready Home Program — это добровольная программа маркировки высокоэффективных домов для новых домов, управляемая Министерством энергетики США. Строители и ремонтники, которые проводят модернизацию, могут пройти сертификацию существующих домов в рамках этой добровольной программы.

Приложение 1 Обязательные требования.
Приложение 1, пункт 1) Сертифицировано в рамках программы строительства домов, соответствующих требованиям ENERGY STAR, или программы строительства многоквартирных домов ENERGY STAR.
Приложение 2, пункт 2) Изоляция потолка, стен, пола и перекрытий должна соответствовать или превышать уровни IECC 2015 года и соответствовать уровню установки 1 в соответствии со стандартами RESNET.

Требования к изоляции IECC и IRC на 2009–2021 гг., 2012, 2015, 2018 и 2021 IECC и IRC можно найти в этой таблице.

Международный кодекс энергосбережения (IECC) 2009 г.

Раздел 101.4.3 Дополнения, изменения, реконструкция или ремонт. Части существующего здания, которые были изменены в ходе надстройки, перестройки, реконструкции или ремонта, должны быть приведены в соответствие с нормами со следующими исключениями, применимыми к реконструкции чердака/крыши: существующие полые стены потолка или пола, которые открыты, при условии, что полости открытые заполнены изоляцией; проекты дополнения, переделки, реконструкции или ремонта, которые не обнажают существующую полость крыши, стены или пола; кровельное покрытие, при котором не обнажается ни изоляция, ни обшивка.

Раздел 101.4.5 Изменение кондиционирования помещений. В этом разделе говорится, что помещения должны быть приведены в полное соответствие с требованиями нового строительства, если в результате добавления, изменения, реконструкции или ремонта это помещение из некондиционированного становится кондиционируемым.

Раздел 402 Тепловая оболочка здания. В таблице 402.1.1 указаны нормативные требования к компонентам ограждения здания.

Раздел 402.2.1 Потолки с чердачными помещениями. В этом разделе указано, что нормативное требование для потолочной изоляции R-38 считается выполненным при помощи изоляции R-30, когда изоляция R-30 проходит над верхней плитой стены на карнизе и когда изоляция находится на полном чердаке и не сжата по стене. верхняя пластина на карнизе. Точно так же признано, что изоляция R-38 удовлетворяет требованиям, предъявляемым к R-49.изоляция, когда изоляция R-38 распространяется на верхнюю плиту стены на карнизе и когда изоляция находится на полном чердаке и не сжата на верхней плите стены на карнизе.

Раздел 402.3. Доступ к люкам и дверям. Двери или люки, отделяющие кондиционируемые помещения от некондиционируемых помещений (таких как чердаки и подвальные помещения), должны быть защищены от атмосферных воздействий и изолированы до уровня, эквивалентного уровню окружающих сборок. При использовании насыпной теплоизоляции вокруг чердачных люков требуются изоляционные дамбы.

Раздел 402.4 Утечка воздуха. В этом разделе указывается, что тепловая оболочка здания (как ее называют в IECC) должна быть герметизирована, чтобы ограничить проникновение, и что она должна быть герметизирована таким образом, чтобы она была прочной и допускала дифференциальное расширение и сжатие.

2012, 2015, 2018, 2021 ICC

Раздел R101.4.3 (R501.1.1/R503.1.1 в 2015, 2018 и R501.4 в 2021 ICC) Дополнения, изменения, ремонт. Части существующего здания, которые были изменены в ходе надстройки, перестройки, реконструкции или ремонта, должны быть приведены в соответствие с нормами со следующими исключениями, применимыми к реконструкции чердака/крыши: существующие полые стены потолка или пола, которые открыты, при условии, что полости открытые заполнены изоляцией; проекты дополнения, переделки, реконструкции или ремонта, которые не обнажают существующую полость крыши, стены или пола; кровельное покрытие, при котором не обнажается ни изоляция, ни обшивка.

Раздел R101.4.5 (R503.2 в 2015, 2018 IECC и R501.2 IN 2021 IECC) Изменение кондиционирования помещений. В этом разделе говорится, что помещения должны быть приведены в полное соответствие с требованиями нового строительства, если в результате добавления, изменения, реконструкции или ремонта это помещение из некондиционированного становится кондиционируемым.

Раздел R402 Тепловая оболочка здания. В таблице R402.1.1 (R402.1.2 в IECC 2015, 2018 и 2021 гг.) указаны нормативные требования к компонентам корпуса здания.

Раздел R402.2.1 Потолки с чердачными помещениями. В этом разделе указано, что нормативное требование для потолочной изоляции R-38 считается выполненным при помощи изоляции R-30, когда изоляция R-30 проходит над верхней плитой стены на карнизе и когда изоляция находится на полном чердаке и не сжата по стене. верхняя пластина на карнизе. Точно так же считается, что изоляция R-38 удовлетворяет требованиям к изоляции R-49, когда изоляция R-38 простирается над верхней пластиной стены на карнизе и когда изоляция находится на полном чердаке и не сжата над верхней пластиной стены на карнизе. IECC 2021 распространяется на области, где требуется изоляция R-60: установка R-49более 100 процентов площади потолка, требующей изоляции R-60, должны удовлетворять этому требованию.

Секция R402.2.3 Карнизная перегородка. В этом разделе указывается требование к установке перегородок рядом с вентиляционными отверстиями карнизов и потолков для вентилируемых чердаков с использованием воздухопроницаемой изоляции. Перегородка может быть выполнена из любого твердого материала, должна доходить до верхней части изоляции чердака и должна иметь отверстие не меньше размера вентиляционного отверстия.
Обратите внимание, что перегородки также следует использовать с вентилируемыми соборными сборками.

Раздел R402.2.4 Доступ к люкам и дверям. Двери или люки, отделяющие кондиционируемые помещения от некондиционируемых помещений (таких как чердаки и подвальные помещения), должны быть защищены от атмосферных воздействий и изолированы до уровня, эквивалентного уровню окружающих конструкций. При использовании насыпной теплоизоляции вокруг чердачных люков требуются изоляционные дамбы.

Раздел R402.4 Утечка воздуха. В этом разделе указывается, что тепловая оболочка здания (как ее называют в IECC) должна быть герметизирована, чтобы ограничить проникновение, и что она должна быть герметизирована таким образом, чтобы она была прочной и допускала дифференциальное расширение и сжатие.

Модернизация: 2009, 2012, 2015, 2018 и 2021 гг. IECC

Раздел R101.4.3 (в 2009 и 2012 гг.). Дополнения, изменения, реконструкция или ремонт должны соответствовать положениям настоящего кодекса, не требуя, чтобы неизмененные части существующего здания соответствовали этому кодексу. (Дополнительные требования и исключения см. в коде.)

Глава 5 (в 2015, 2018, 2021). Положения настоящей главы регулируют переделку, ремонт, пристройку и изменение назначения существующих зданий и сооружений.

Международный жилищный кодекс (IRC) 2009 г.

Приложение J, Раздел 501. 6, Вентиляция. Приложение не прилагается к требованиям IRC, если оно специально не включено принимающей юрисдикцией. В этом разделе приложения указано, что любое помещение, которое становится пригодным для проживания или проживания в результате перестройки, должно быть обеспечено вентиляцией в соответствии с разделом R303.

Раздел R806.3 Вентиляционные и изоляционные зазоры. В месте расположения вентиляционного отверстия и между изоляцией и обшивкой крыши должен поддерживаться зазор не менее 1 дюйма.
Обратите внимание, что это не применяется, если используется невентилируемая крыша в сборе, как указано в разделе R806.4.

Раздел R807.1 Доступ на чердак. Доступ на чердак требуется, если конструкция потолка или крыши является горючей, а площадь чердака составляет более 30 квадратных футов, а высота между каркасом потолка и каркасом крыши составляет более 30 дюймов. Обратитесь к конкретному языку этого раздела для необходимых размеров доступа.

Секция N1102.2.1 Потолки с чердачными помещениями. В этом разделе указано, что нормативное требование к потолочной изоляции R-38 считается выполненным при помощи изоляции R-30, когда изоляция R-30 проходит над верхней плитой стены на карнизе и когда изоляция находится на полном чердаке и не сжата поверх крыши. настенная плита на карнизе. Точно так же признано, что изоляция R-38 удовлетворяет требованиям, предъявляемым к R-49.изоляция, когда изоляция R-38 распространяется на верхнюю плиту стены на карнизе и когда изоляция находится на полном чердаке и не сжата на верхней плите стены на карнизе.

Раздел N1102.2.3 Люки доступа и двери. Двери или люки, отделяющие кондиционируемые помещения от некондиционируемых помещений (таких как чердаки и подвальные помещения), должны быть защищены от атмосферных воздействий и изолированы до уровня, эквивалентного уровню окружающих конструкций. При использовании насыпной теплоизоляции вокруг чердачных люков требуются изоляционные дамбы.

Секция N1102 Тепловая оболочка здания. В таблице N1102. 1 указаны нормативные требования к компонентам корпуса здания.

Раздел N1102.4 Утечка воздуха. В этом разделе указывается, что тепловая оболочка здания (как она называется в IRC) должна быть герметизирована, чтобы ограничить проникновение, и что она должна быть герметизирована таким образом, чтобы она была прочной и допускала дифференциальное расширение и сжатие.

2012, 2015, 2018 и  2021 IRC

Приложение J, раздел 501.6 (AJ109.6 в 2021 IRC) Вентиляция. Приложение не прилагается к требованиям IRC, если оно специально не включено принимающей юрисдикцией. В этом разделе приложения указано, что любое помещение, которое становится пригодным для проживания или проживания в результате перестройки, должно быть обеспечено вентиляцией в соответствии с разделом R303.

Раздел R806.3 Вентиляционные и изоляционные зазоры. В месте расположения вентиляционного отверстия и между изоляцией и обшивкой крыши должен поддерживаться зазор не менее 1 дюйма.

Раздел R806.4 Монтаж и защита от атмосферных воздействий. В этом разделе указано, что крышные вентиляторы должны устанавливаться в соответствии с инструкциями производителя по установке и требованиями раздела R903.

Раздел R807.1 Доступ на чердак. Доступ на чердак требуется, если конструкция потолка или крыши является горючей, а площадь чердака составляет более 30 квадратных футов, а высота между каркасом потолка и каркасом крыши составляет более 30 дюймов. Обратитесь к конкретному языку этого раздела для необходимых размеров доступа.

Раздел R901 Крыши в сборе. В этом разделе описываются дизайн, материалы, конструкция и качество сборки крыши.

Секция N1102 Тепловая оболочка здания. В таблице N1102.1.1 (N1102.1.2 в 2015, 2018 и 2021 IRC) указаны нормативные требования к компонентам корпуса здания.

Секция N1102.2.1 Потолки с чердачными помещениями. В этом разделе указано, что нормативное требование для потолочной изоляции R-38 считается выполненным при помощи изоляции R-30, когда изоляция R-30 проходит над верхней плитой стены на карнизе и когда изоляция находится на полном чердаке и не сжата по стене. верхняя пластина на карнизе. Точно так же признано, что изоляция R-38 удовлетворяет требованиям, предъявляемым к R-49.изоляция, когда изоляция R-38 распространяется на верхнюю плиту стены на карнизе и когда изоляция находится на полном чердаке и не сжата на верхней плите стены на карнизе. IRC 2021 распространяется на области, где требуется изоляция R-60: установка R-49 на 100 процентов площади потолка, требующей изоляции R-60, должна удовлетворять требованиям.

Секция N1102.2.3 Карнизная перегородка. В этом разделе указывается требование к установке перегородок рядом с вентиляционными отверстиями карнизов и потолков для вентилируемых чердаков с использованием воздухопроницаемой изоляции. Перегородка может быть выполнена из любого твердого материала, должна доходить до верхней части изоляции чердака и должна иметь отверстие не меньше размера вентиляционного отверстия.
Обратите внимание, что перегородки также следует использовать с вентилируемыми соборными сборками.

Раздел N1102. 2.4 Люки доступа и двери. Двери или люки, отделяющие кондиционируемые помещения от некондиционируемых помещений (таких как чердаки и подвальные помещения), должны быть защищены от атмосферных воздействий и изолированы до уровня, эквивалентного уровню окружающих конструкций. При использовании насыпной теплоизоляции вокруг чердачных люков требуются изоляционные дамбы.

Раздел N1102.4 Утечка воздуха. В этом разделе указывается, что тепловая оболочка здания (как она называется в IRC) должна быть герметизирована, чтобы ограничить проникновение, и что она должна быть герметизирована таким образом, чтобы она была прочной и допускала дифференциальное расширение и сжатие.

Модернизация: 2009, 2012, 2015, 2018 и 2021 IRC

Раздел R102.7.1 Дополнения, изменения или ремонт. Дополнения, изменения, реконструкция или ремонт должны соответствовать положениям настоящего Кодекса, не требуя, чтобы неизмененные части существующего здания соответствовали требованиям настоящего Кодекса, если не указано иное.