Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Планировка комнат в частном доме. План второго этажа


Как сделать второй этаж в квартире

Второй этаж в квартире — эта отличная возможность увеличить полезную площадь практически вдвое, но сделать его можно далеко не в каждой квартире. Частный дом хорош тем, что вы можете спокойно разобрать крышу и достроить ещё один этаж, в квартире такой вариант развития событий просто невозможен. Весьма повезло владельцам таунхаусов с многоуровневыми квартирами, например как на этом сайте, они уж точно смогут воплотить мечту о полноценном втором этаже в квартире.

Если вы мечтаете о втором этаже, то вам нужно внимательно подойти к этому вопросу, ведь ремонт (каким бы он ни был: капитальным или косметическим) — дело затратное и длительное.

Разрабатываем план второго этажа в квартире

Начните с плана. Правильно составленный план не только сэкономит вам силы и время, но и будет охранять семейный бюджет от неразумных трат. И первым пунктом в этом плане должны оказаться технические возможности. Полноценный второй этаж можно сделать лишь в квартире с высокими потолками, иначе вы создадите целых два этажа, жить на которых будет дискомфортно всей семье.

Нужно измерить высоту потолков, соотнести возможности с желаниями. Так, например, при высоте потолков от 4 метров вы можете смело планировать свой второй этаж. Если же ваши потолки ниже этой цифры, то нужно задуматься о том, как поступать с мечтой.

Делаем полноценный второй этаж в квартире

Если ваши потолки прошли «проверку на высоту» и отлично подходят для создания второго этажа, то вам нужно определиться с тем, на какой площади вы будете делать второй этаж. Некоторые люди делают его лишь над одной комнатой, иные предпочитают использовать все доступное пространство. У любого способа есть свои достоинства и недостатки. В первую очередь вам нужно подумать о том, где будет располагаться лестница, поскольку она займет определенное место на первом этаже.

Если вы хотите сделать второй этаж над своей квартирой, то примите во внимание тот факт, что некоторая мебель может не поместиться внизу (шкафы выше 2 метров) или же смотреться нелепо (полки под самым потолком). Также важно знать, что низкие потолки будут менять восприятие комнат — пространство покажется маленьким, немного неуютным. Зато на втором этаже вы сможете сделать несколько комнат (все зависит от площади квартиры), разместить необходимые вещи.

Вариант надстройки лишь над частью квартиры помогает избежать ощущения низких потолков. Дизайнеры советуют пользоваться именно им. Так вы сможете добиться увеличения площади без потери стильного вида нижнего этажа. Но, к сожалению, размеры квартиры изменятся не так существенно, как в первом случае.

Какие материалы нужны для создания второго этажа в квартире

Для того, чтобы построить второй этаж, необходимо иметь прочное основание. Именно поэтому при планировании нужно учитывать стены, к которым будет крепиться потолок. Они обязательно должны быть несущими, гипсокартон и гипсоплита — не те материалы, на которые можно «опереться».

После того как вы нарисуете план и внимательно его перепроверите, можно приступать к закупкам. Вам нужно рассчитать количество необходимых материалов.

Обычно для создания второго этажа используют брус. Он становится основой, каркасом, фиксирующимся на несущих стенах. Рекомендуем вам приобретать клееный брус, с ним намного проще работать. Каркас дополнят балки, гарантирующие прочность вашему полу. И только уже на балки можно крепить доски. Основа для пола готова. Вся эта конструкция довольно тяжела, прибавьте к ней вес мебели и жителей квартиры. Внимательно проверяйте системы крепления.

Как сделать лестницу на второй этаж в квартире

Выбрать лестницу для второго этажа в квартире — задача непростая. Вам придется выбирать между удобством и свободным пространством. Маршевая лестница считается самым комфортным способом для перемещения между этажами. У неё есть перила, а подняться по таким ступенькам смогут даже пожилые или страдающие от болезней люди. Однако она занимает очень много места, для маленьких квартир-студий, например, такая лестница не подойдет (то пространство, которое вы получите на втором этаже, будет занято лестницей на первом).

Винтовая лестница — отличный компромисс между местом и удобством. Подняться по таким ступеням не очень сложно, а занимает лестница значительно меньшее пространство. Единственный недостаток — время подъема, которое заметно увеличивается, и опасность для детей и пожилых людей. Дело в том, что ступени на такой лестнице имеют разную глубину в разных местах, поэтому на ней легко оступиться и упасть.

Максимально экономичный и, пожалуй, самый неудобный способ — приставная «чердачная» лестница. Использовать её можно лишь в тех квартирах, где живут исключительно молодые и здоровые люди. Впрочем, если вы делаете второй этаж только в детской, то такая лестница — прекрасный «тренажер» для детей.

Не забудьте и об ограничителях, поскольку риск падения со второго этажа очень велик. Перила на втором этаже можно делать совершенно любые, важно, чтобы они были достаточно высокими.

Отделка второго этажа в квартире

Чтобы ваш второй этаж смотрелся не как отдельная квартира, а как её часть, необходимо создать единый дизайн. Вы можете сделать отделку на втором этаже в том стиле, который уже есть на первом, или же полностью переделать всю квартиру. Старайтесь использовать светлые тона для оформления потолков и стен, чтобы убрать ощущение «низких потолков». Продумайте освещение как на втором этаже, так и на первом (в той его части, где находится надстройка). Отдельного внимания заслуживает вентиляция. На втором этаже всегда будет теплее, чем на первом. Продумайте правильное расположение кондиционера, чтобы он не дул прямо на кровать или диван, а охлаждал квартиру.

Выбираем мебель для второго этажа в квартире

Каким бы прочным ни казалось вам основание второго этажа, старайтесь избегать тяжелой мебели. Чем больше вес мебели, тем больше нагрузка на конструкцию, тем выше вероятность разрушения. Вы можете использовать легкую мебель из пластика или ДСП, а вот от столов из массива дерева придется отказаться. Гардероб советуем вам оставить на первом этаже, вещи также немало весят.

Второй этаж — отличное место для рабочего кабинета или спальни.

Второй этаж в квартире — фото

home-ideas.ru

Мои планировки. Планировка второго этажа загородного дома

Между делом поигралась с планировкой по запросу в интериорс_ру. Есть второй этаж строящегося загородного дома, проект, по словам хозяйки, изначально был не очень продуман и хозяева столкнулись со сложностями при планировании второго этажа дома. На втором этаже нужно разместить хозяйскую спальню, детскую, кабинет и гостевую комнату. Вот так выглядел исходный план и вариант, который придумали хозяева:

 

Вот что придумала я:

Суть та же, ничего принципиально другого по сравнению с вариантом хозяев, но чуть оптимизировано пространство.

По случайно сложившейся уже традиции, постараюсь не просто показать планировку, а отметить какой-то полезный приём или вывести какую-то мораль для тех, кто сейчас размышляет над планировкой своего жилья или для тех, кто учится. В данном случае мораль номер один: обязательно тщательно продумывайте и планируйте проект до того, как начать строить. Продумать оптимальную для вас планировку проще "на бумаге", чем в реально построенных несущих стенах.

Для того, чтоб вывести вторую мораль, сначала покажу промежуточные этапы:

Сразу придумался такой вариант:

дом.JPGВариант в голове возник сразу, без раздумий. Ок, все условия выполнены вроде, но какой есть минус? Минус - проход в спальню и кабинет через гардеробную. Нарисовала так по первому импульсу, оттолкнувшись от желания уменьшить площадь коридора, а это часто достигается изменением положения дверей, и автоматически сработавшим правилом - вход в хозяйскую гардеробную через их же спальню. Т.е. идея правильная, цель достигнута, но не идеально. С одной стороны, ничего страшного - это три приватных помещения, и пользоваться ими будут только папа и мама, т.е. плохого ничего нет в том, чтоб пройти через гардеробную, но не идеально и это не давало чувства, что планировка оптимальная.

Как только отправила, подумала, что можно сделать чуть по-другому, вход в спальню и кабинет отдельно, но вылез минус - вход в гардеробную не через спальню, ну сразу себе говоришь, что не может же быть совсем без минусов ;), заодно и более удобная расстановка мебели в кабинете придумалась, в общем получилось так:

дом 2 эт - 2.JPG

Ещё такой маленькой занозой сидело, что изначально хозяева себе запланировали кладовую возле санузла, а я её заменила шкафчиком встроенным и маленькой гардеробной со входом из гостевой комнаты. Почему заменила - потому что если оставить площадь гостевой как на плане, то кладовка очень маленькая, неудобная, а если сделать кладовку больше, то гостевая становится слишком тесной. НО - вдруг осенило меня, - если теперь вход в кабинет не через гардеробную, а из коридора, то почему обязательно надо чтоб кабинет был там? Поменяем гостевую и кабинет местами и всё вмещается и кладовую можно сделать. Получилось так:

дом 2 эт - 3.JPG

Казалось бы - всё срослось. НО - всё-таки оставался минус тот, что вход в гардеробную не из спальни. И тут вдруг понимаю, что надо вход в гардеробную просто сделать из спальни :), казалось бы, это так очевидно и должно было прийти в голову сразу на втором варианте, но пришло только на четвертом. Это и получился тот вариант, что я показала в самом начале и именно его я считаю оптимальным:

дом 2 эт - 4.JPG

Пазл сложился. Все, кто делал много перепланировок, наверное подтвердят, что когда находится ТОТ САМЫЙ вариант, у тебя есть абсолютно ясное чувство, что этот вариант лучший и что крути-не крути, он всё равно оптимальный. Правда же?

А мораль номер два такая: если вы нарисовали вариант планировки и нет вот этого чувства, что этот вариант самый оптимальный и лучше него не будет, надо не останавливаться. Даже если на 95% кажется, что всё отлично, но есть какие-то минусы, не надо спешить уговаривать себя, что с этими минусами можно как-то смириться. Да, иногда так и бывает, что с каким-то небольшим недостатком надо смириться, чтоб получить значительно перевешивающие плюсы, если по-другому никак не получается. Но чтоб знать - получается ли - надо попробовать сделать по-другому, прежде чем убедить себя в том, что эти минусы придётся потерпеть. Иногда нужно изменить какие-то мелочи, как у меня получилось, а иногда надо оторваться от придуманного варианта полностью, снести всё и сделать начисто, забыв что вы делали перед этим. Банальщину пишу, понимаю, но как показывет практика и свой опыт, иногда об этих банальностях забываем, когда доходит до дела. В общем, надо делать не по правилу парикмахера "как получилось, так и хотели", а всё-таки пытаться чтоб "как хотели, так и получилось".

P.S. Двери некоторые надо открывать по-другому, но исправлять уже не стала, всё-таки это просто набросок, а не реальный план для строителей.

Ещё я не сразу обратила внимание на то, что в хозяйской спальне есть то ли второе окно, то ли раздвижные двери какие-то и поставила кровать так, но, во-первых, тут упор был не на мебели, а на том, как поделить этаж на комнаты, мебель я накидала приблизительно, и хозяйка ничего не сказала по поводу этого окна или что там, так что тут 2 варианта: если это второе окно - кровать под окном становится, два окна в спальне и кровать под одним из окон - не проблема и может быть красиво. Или, если там дверь на террасу какую-то, которая не показана на плане, то поставить мебель можно по-другому, там есть варианты, спальня большая. И сразу мораль номер три: когда делаете планировки, замечайте всё ))))

P.S. Я ставлю перепланировки сюда не для разбора и выявления в них недостатков ;) Я-то знаю, что они хороши и никто меня не убедит в обратном, поэтому те, кому не нравится, могут просто пройти мимо, не раздражаясь и не пытаясь мне доказать, как неудобно будет то или иное планировочное решение :)

t-demi.livejournal.com

Планировка комнат в частном доме

Планировка комнат в частном домеВы сможете самостоятельно распланировать пространство своего загородного дома. При этом учитывайте, что площадь и количество этажей в коттедже определяются только вашими финансовыми возможностями.

Составляем план комнат в доме

Составляем план комнат в доме

Самостоятельно вы сможете составить только примерный план будущего жилища. Когда вы приблизительно определитесь с тем, что хотите получить на выходе, обращайтесь к архитектору, с которым сможете уже более точно установить площадь комнат, связь между собой, в общем – все, что нужно для начала строительства загородного особняка.

Даже если вы считаете, что и сами идеально распланировали будущий коттедж, все же обратитесь к архитектору. Только специалист сможет указать на некоторые моменты. Допустим, на то, что воплотить не получится: слишком низкую мансарду. Архитектор также оценит, насколько широкие коридоры вы решили выбрать. Сделав их более узкими, вы сможете сделать комнаты более просторными.

Тот же специалист сможет подсказать, какова оптимальная толщина несущих стен, сколько нужно межкомнатных перегородок, определит этажность и точную площадь комнат. При слишком большом числе перегородок может потребоваться сокращение толщины несущих стен. Еще один вариант – убрать большое число перегородок, сделать более удобное расположение комнат.

Подвал

Планировка подвала в частном доме

Для начала определитесь, нужен ли вам подвал. В ряде случаев этот этаж оказывается достаточно функциональным, так как позволяет освободить место перед домом, сократить общую площадь застройки. Подвал вы сможете отвести под мастерскую, кладовую, погреб. Можно пойти дальше – и обустроить целый цокольный этаж. При этом учитывайте, что потребуется хорошее освещение.

Итак, решите ли вы устраивать подвал под всем домом или только под какой-то его частью – дело лично каждого хозяина.

Для тех, кто собирается построить подвал только под некоторыми комнатами дома, удобным будет использовать это помещение как узел управления инженерным оборудованием. Также подвал – отличное место для оснащения котельной.

Планировка ванной и туалета

Планировка ванной и туалета

Если у вас позволяют финансы, пусть санузел будет раздельным. Если в доме живет целая семья, это особенно актуально. Пока кто-то умывается, принимает душ или ванну, другой может спокойно посетить туалет и не ждать по полчаса-час у двери. Однако тем, кто все-таки проектирует совмещенный санузел, мы порекомендуем использовать раздвижную перегородку, которая поделит комнату на функциональные зоны.

Если вы решили разместить отдельно туалет и ванную комнату, то под первый достаточно отвести всего пару квадратных метров. Согласитесь, совсем не нужно там лишнее пространство. Другое дело – ванная. Здесь вы сможете спроектировать ее по своему усмотрению. Вы уже не зажаты в рамки, как это бывает в квартирах или уже готовых коттеджах. В зависимости от материальных возможностей и пожеланий, можно устроить ванную от 6 до 10 квадратных метров. Только располагайте санузел с теневой стороны!

В двухэтажных коттеджах можно позволить себе два санузла – по одному на каждый этаж. Для уменьшения расходов на коммуникационные трубы в этом случае целесообразнее установить эти комнаты одна над другой.

Спальня

Планировка спальни

В отличие от помещений санузла, спальню стоит расположить на солнечной стороне дома. Если вы любите поспать подольше, располагайте кровать так, чтобы утренние солнечные лучи не попадали в глаза и не будили вас. В среднем, площадь спальни должна быть от двенадцати до двадцати квадратных метров. Итоговая площадь зависит от общей площади коттеджа.

Если вы планируете построить двухэтажный дом, то спальню (или несколько) лучше всего разместить на втором этаже. Ведь эта комната – ваше личное пространство. Однако если вы планируете жить с родителями, бабушками, дедушками, обустройте комнаты для них на первом этаже, так как пожилым будет не очень комфортно и удобно каждый день по нескольку раз подниматься и спускаться по лестницам.

Кухня и обеденная зона

Кухня и обеденная зона

Для того чтобы было просторнее, дизайнеры рекомендуют объединить кухню и столовую. Для этого окажется достаточной комната в двенадцать квадратных метров. Если вы все-таки хотите разделить эти помещения, то под кухню отведите не менее десяти квадратов, а под столовую – около восьми.

Нет принципиальной разницы, где именно размещать обеденную зону, если вы сможете организовать качественную подсветку. Главное – расположите кухню и столовую подальше от спальни, чтобы не мешали запахи готовящихся блюд.

Хороший совет – разместить кухню недалеко от санузла. Это позволит сэкономить на длине трубопровода.

Планировка мансарды

Планировка мансарды

В одноэтажном здании мансарда может служить в качестве дополнительной комнаты для гостей или детской спальни. Если красиво обустроить это помещение, дети будут просто в восторге. Главное – это правильно рассчитать высоту мансарды и размеры окон. Важно, чтобы не мешало обилие дневного света, а потому при планировке мансарды изучите стороны света и правильно расположите большие окна. Лучше всего для этого прибегнуть к помощи профессионалов.

В среднем, высота мансарды должна быть около двух с половиной метров в центре и примерно по 1,7 и 1,8 по периметру. В этом случае по помещению будет комфортно передвигаться.

Веранда

Веранда

Веранда может быть абсолютно любой. Если домик небольшой, то вполне достаточным окажется помещение пять на два. Веранду лучше разместить сбоку дома с восточной либо западной стороны, недалеко от кухни. Под веранду вам понадобится соорудить легкий фундамент, обустроить кровлю. Летом на веранде можно завтракать, обедать или ужинать, любуясь своими владениями.

Комната для детей

Комната для детей

Главное при планировке детской комнаты – это обустроить ее на солнечной стороне дома близко к своей спальне и гостиной. Это поможет быстро заглянуть в комнату своих малышей, если что-то будет беспокоить. Детская должна быть светлой, хорошо освещенной – в такой обстановке будет максимально комфортно ее маленьким обитателям.

Планировка комнат на втором этаже

Планировка комнат на втором этаже

На втором этаже двухэтажного коттеджа можно расположить две спальни, детскую комнату (или две, если у вас несколько деток, особенно если они разнополые), дополнительную ванную комнату и туалет. Это будет лучшим вариантом, если в загородном доме будет жить молодая семья без пожилых родителей. Напомним, если вы проживаете с более старшими родственниками, для них разместите комнату на первом этаже, чтобы им не приходилось тратить силы на подъем по лестнице.

И как вы уже догадались, в случае наличия второго этажа можно говорить и о лестнице. Планировка лестницы должна быть тщательно продумана, особенно с учетом, если у вас в семье подрастают малыши. Они везде бегают, прыгают, могут удариться о края лестницы. Поэтому не делайте много углов. И пусть лестница занимает минимум пространства. Если коттедж небольшой, то продумайте размеры, чтобы они были оптимальными. В большом доме лестница может стать настоящим украшением, но постарайтесь установить ее с тем учетом, чтобы она не мешала в проходах.

Как правило, двух- или трехэтажный коттедж строят, если семья большая или, например, территория участка мала.

В одноэтажном доме этаж должен быть в высоту около трех метров. Это чистая высота, если измерять от пола до потолка. Когда вы планируете построить двухэтажное здание, лучше, чтобы один этаж был равен 2,7 метра. Это позволит сэкономить на материалах для строительства. А подниматься и спускаться по лестнице получится быстрее – на две ступеньки меньше. Это мелочь, но с учетом того, что ходить по лестнице придется несколько раз в день, да еще и на материалы придется тратиться, когда будете строить, достаточно ощутимая.

Итак, теперь вы представляете примерно, где и какие комнаты следует расположить, сколько площади отвести под кухню, спальню, столовую. И обязательно обратитесь к архитектору, чтобы сразу определиться с основными моментами. Это поможет сэкономить время, нервы и деньги.

postroy-sam.com