Небольшой дом построить: Сколько стоит построить маленький домик? И правда ли, что небольшой дом дешевле большого?

Содержание

Сколько стоит построить маленький домик? И правда ли, что небольшой дом дешевле большого?

Последнее время особым спросом пользуются проекты загородных домов небольшой площади.

«А какая стоимость за м2 у Ваших домов, на какую сумму мы должны рассчитывать?»

Правда ли, что небольшой домик, значит недорогой. И, да и нет! В итоговой стоимости, конечно, чем меньше дом, тем он будет дешевле. Но в переводе на стоимость «квадратного метра» он может оказаться золотым.

Основная задача статьи – объяснить почему, дом на 50 м2, не будет в 2 раза дешевле, чем дом на 100 м2. Пропорции в стоимости будут совсем другие.

Давайте разбираться, почему же так получается.

Площадь и периметр

Проще всего про это представить на простом примере.

На картинке ниже, 2 дома. На первый – большой дом 10 на 20 метров, а второй наш маленький домик 4 на 6.

Представьте, что это 2 дома – 10х20м и 4х6м

Теперь займемся математикой:
«Красный дом» 10х20 = 200 квадратных метров
«Синий дом» 4х6 = 24 квадратных метра

Разница в площади – в 8 раз! А, что с периметром?

У красного дома он (20+10)*2 = 60м
У синего — (6+4)*2=20м

Разница в периметре – всего в 3 раза, при том, что площадь отличается в 8!

Это говорит о том, что в домах с одинаковой высотой стены, площадь дома будет отличаться в 8 раз, а площадь наружных стен всего в 3 раза.

То есть в маленьком домике, как не парадоксально это звучит – больше стен.

Это касается не только стен. Все что привязано к длинам, а не площадям дома, так же будет меняться не пропорционально.

Например, если фундамент ленточный – то бетона и арматуры в ленту так же уйдет в 3 раза меньше, а не в 8. И таких технических моментов можно найти достаточно много.

Если в первом доме 3 спальни 2 туалета и кухня гостиная и то же самое во втором, то площади комнат будут различаться больше – чем площадь перегородок.

Вывод 1

При уменьшении площади дома, не все конструкции дома уменьшаются кратно уменьшению площади. Соответственно и цена не будет уменьшаться кратно площади.

Транспортные расходы

Многие люди недооценивают стоимость «доставок», а при нынешних расценках на перевозки, они сжирают заметную долю бюджета.

Когда дом небольшой, то материалов, естественно, меньше. При этом не факт, что уменьшится количество доставок и их стоимость. Конечно, логистику можно оптимизировать, но далеко не все материалы получится привезти «одной машиной».

К примеру, вряд ли кому-то придет в голову одной машиной везти окна и пиломатериал или арматуру.

Соответственно разница в доставке окон на большой дом и на маленький, особенно если расстояние большое, будет либо незначительной, либо вообще равняться нулю. Ситуация может быть парадоксальной – когда стоимость перевозимого материала ниже, чем стоимость его доставки.

Вывод 2

В процентном соотношении, логистика при строительстве маленького дома, может составлять больший % от стоимости сметы, чем при строительстве большого.

Инженерные коммуникации

Дом – это же не только коробка. Инженерные коммуникации, как правило, не зависят от площади дома.

Посмотрим на примере:

Септик, обычно цена очистных сооружений зависит от объема, а объем зависит от проживающих людей. Если в доме – постоянно живет только 3 человека, то стоимость септика будет одинаковой, вне зависимости от его размеров

Бойлер, ведь в доме нет централизованной горячей воды – так же больше зависит от кол-ва проживающих и от кол-ва точек водоразбора, чем от площади.

Отопительный котел, разница в цене может совсем чуть-чуть отличаться в зависимости от мощности.

Электропроводка, пусть будет дом на 100 и на 200 м2, с одинаковым набором помещений, только разной площади (в первом все будет меньше) – маловероятно, что в доме 200 м2 будет в 2 раза больше электроточек – выключателей и розеток. А соответственно будет одинаковый электрощит и его стоимость. Да, кабелей в большом доме будет больше – но остальное, весьма вероятно, будет стоить так же.

Вывод 3.

Разница в стоимости инженерных коммуникаций будет не такая уж большая.

Фиксированные траты

Есть вещи, стоимость которых либо вообще не зависит от площади дома, либо зависит крайне незначительно. Давайте возьмем, для примера, небольшой дом .

Типичный маленький домик.

В нем совокупная площадь всех помещений – порядка 70 м2.
Представим, что мы сделаем такой дом с той же планировкой, но на 140м2 .

Будут большие спальни по 20м2, большая кухня-гостиная на 50м2 и те же второстепенные помещения, только побольше.

А теперь посмотрим:

Количество межкомнатных дверей – останется одинаковым
Количество кроватей – останется одинаковым
Плита и там и там, будет одна – даже если дом будет еще больше.
Холодильник и там и там будет один

Этот список, вы можете продолжить сами, думаю, наберете много интересного.

Вывод 4

Существует большое количество трат, которые вообще не зависят от размеров дома – будь дом большой или маленький.

Архитектурные особенности

Еще один немаловажный пункт, о котором почему то не все задумываются. Не так давно, нам прислали запрос на строительство «небольшого домика». Мы рассчитали примерную стоимость, в ответ нам сказали «считаем цену завышенной для такого маленького домика».

Планировка дома с большими террасами

Давайте разберемся. Домик вроде бы небольшой. Хотя совокупная полезная площадь у него – почти 90 м2, не так и мало. Но речь о другом.

Посмотрите на план – площадь террас у дома, практически равна площади самого дома. Крыша над основной террасой, почти треть от площади дома. Передний фасад – практически полностью с панорамным остеклением. Как вы думаете, это совсем не скажется на цене такого «небольшого домика»?

Вывод 5

Архитектурные особенности могут очень значительно повлиять на стоимость дома, даже если по полезной площади он совсем небольшой.

Подведем итоги

Что мы выяснили:

При уменьшении площади дома, не все строительные конструкции уменьшаются пропорционально площади.
Логистика при строительстве небольшого дома, может составить гораздо больший процент от стоимости, чем при строительстве дома побольше.
Инженерное оборудование и сети в небольшом доме, могут стоить столько же или немного меньше.
Часть вещей (бытовая техника, мебель) в небольшом доме, будут стоить ровно столько же, сколько в доме побольше.
Архитектурные особенности – большие террасы, крыши над ними, панорамное остекление, могут очень сильно увеличить стоимость дома, даже если «теплая» площадь дома маленькая.

Сложив все вместе, вам станет понятно, почему “небольшой” дом на 60м2, может стоить всего чуть чуть дешевле дома на 100м2.

Поэтому, когда вы думаете – «хочу построить небольшой недорогой домик» помните о том, что его цена не будет линейно зависеть от площади.

Не рассчитывайте, что стоимость дома на 50м2 – будет в 4 раза меньше, чем стоимость дома на 200м2. В пересчете на стоимость м2 – она будет гораздо больше.

Самый главный вывод

При одинаковом качестве строительства, материалов, наполнения, маленький домик – совсем не означает недорогой дом. В стремлении сэкономить на строительстве дома, не увлекайтесь сильно в погоне за уменьшением площади. Это может привести к ситуации, что жить вам будет неудобно, а денег в итоге вы сэкономите не так и много.

28/04/2020

Как сделать и построить дом из подручных материалов своими руками

Многие дачники вместе с покупкой земельного участка приобретают возможность построить маленький уютный домик, в котором будет все необходимое для создания комфортных условий для проживания и отдыха. Сооружение необязательно должно быть большим. Своими руками можно сделать дом таким, о каком вы мечтали без существенных финансовых затрат.

Проект небольшого деревянного домика из досок

Для этого пригодятся все подручные материалы, которые имеются в распоряжении владельца земли. Главное, здесь реализуются самые необычные фантазии. Декор на любой вкус придаёт строению индивидуальность.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

1 Подручные материалы, используемые в строительстве
2 Рассмотрим подробнее актуальные варианты
- 2.1 Особенности соломенных жилых сооружений
- 2.2 Трудно ли сделать жилище из контейнера
- 2.3 Строительство небольшого охотничьего домика по доступной цене
  - 2.3.1 Поэтапное строительство охотничьей избушки
- 2.4 Деревенский стиль – важные дополнения в дизайне

Подручные материалы, используемые в строительстве

Чтобы приступить к возведению дома, нужно определиться, из чего именно вы собираетесь строить. Всегда найдётся ненужная тара, деревянные ящики или поддоны. Пригодятся старые оконные или дверные коробки, рейки или кирпич.

Кроме того, недорогой стройматериал, можно изготовить своими руками. Стоимость самодельных кирпичей из глины небольшая, а сами изделия получаются достаточно тёплыми.

Подручного материала дешевле, чем солома не найти. Оригинальный декор делает постройку привлекательной внешне. Использовать только солому в строительстве не получится.

Оригинальный проект небольшого дома из соломы

Чтобы построить дом, потребуется соорудить прочный каркас. Чтобы конструкция была устойчивой, используется брус или балки.
Сделать соломенный дом своими руками можно также по бескаркасной технологии. Одноэтажная конструкция с лёгкой крышей создаётся из плотно спрессованных соломенных блоков.

Вернуться к оглавлению

Рассмотрим подробнее актуальные варианты

Хозяева дачных участков выбирают проекты строительства, которые являются менее затратными по расходу стройматериалов. При этом большое значение имеет скорость возведения жилища. Если дачник считает подходящей для себя каркасную конструкцию, то её можно сделать на заказ в строительной компании.

После изготовления детали доставляют по указанному вами адресу. Тогда на все строительные работы уйдёт одна неделя. Такая скорость характерна для многих коттеджей.

Особенности соломенных жилых сооружений

Соломенные блоки являются прекрасными энергосберегающими материалами.

Постройка дачного дома из соломы на свайном фундаменте

Стоимость соломы ниже древесины. Блоки формуются из соломы злаковых культур, либо их делают из сена.
Кроме низкой цены у дома из соломы есть и другие неоспоримые достоинства:

Соломенные блоки отличаются низкой теплопроводностью. Поэтому потребление энергии, которая требуется для обогрева жилища, будет минимальным.
Строительство своими руками выполняется быстро: нет необходимости в растворе или спецтехнике. Для сооружения подходящим считается простой столбчатый фундамент.

Экологичность соломы обусловлена отсутствием химической обработки.
Новизна проекта и его оригинальный декор гарантируют получение эффектного результата – уникального строения.

Среди недостатков соломенного дома следует отметить то, что в нём могут завестись мыши или насекомые.

Когда у подручных материалов влажность выше 20%, солома может сгнить. Избежать появления обеих проблем позволяет прессование.

Пример отделки жилища из соломы

Качественное формование тюков выполняется с помощью специального пресс-подборщика.

Однако чем плотнее блоки, тем труднее будет сделать монтаж: их вес увеличивается. В состав штукатурки рекомендуется добавлять гашёную известь. Соломенный тюк практически совсем не имеет внутри воздуха, поэтому угроза возгорания меньше, чем у сруба из дерева.

Трудно ли сделать жилище из контейнера

Использование контейнера для будущего дома открывает большие возможности для креативного дизайна и быстрого обустройства жилого строения. Всем, кто мечтает построить своими руками красивое жилище в минимальный срок, нельзя обходить вниманием этот вариант.

В этом случае всё зависит только от ваших потребностей и фантазий. Если вам требуется большой дом, тогда просто объедините несколько контейнеров вместе. Вся предстоящая работа заключается в отделке жилища внутри и снаружи.

Пример интерьера и экстерьера дачного дома из контейнера

Для окон и дверей вырезаются специальные отверстия.
Внутри выполняется утепление. Оно послужит вам и хорошим звукоизолятором. С этой целью из деревянных брусьев собирается каркас. Сделать это несложно своими руками. Пространство между брусками наполняется любыми из имеющихся материалов:

пенопластом;
пенополиуретаном;
минеральной ватой;
минеральными плитами.

Ограничений в выборе нет.
Яркая окраска и привлекательный декор способны изменить внешний вид стандартного контейнера. Если вам нравится граффити, то создайте уникальный шедевр. Этот декор отметят все: и дачники, проживающие в посёлке, и просто отдыхающие.

Процесс установки и сборки дома из контейнеров

Жильё может превратиться в диковинный замок или в сторожевую башню, с которой интересно наблюдать за всем происходящим. Можно сделать цветущий сад, который радует сочными красками зимой и летом. Если вы решились на декор с граффити и хотите самостоятельно нарисовать рисунок, тогда начните с эскиза. Контуры изображения сначала рекомендуется наносить нейтральным цветом, а после этого делается заполнение нужным цветом, и наводится лоск.

Чтобы обустроенный контейнер не украли, его нижняя часть должна быть приварена к опорам фундамента.

Строительство небольшого охотничьего домика по доступной цене

Если вы заядлый охотник, то обязательно нужно строение, где можно остановиться на ночлег. Строение должно быть бюджетным и комфортным. Охотнику достаточно иметь минимальные удобства. С помощью штыковой лопаты и бензопилы можно поставить небольшую избушку своими руками.
Для материалов используются:

брёвна;
стекло;
брусья;
материал для кровли;
скобы из металла;
кирпич.

Поэтапное строительство охотничьей избушки

Строительство начинается с фундамента. Для этого применяется лес-кругляк, очищенный от коры. В этом поможет лопата. Материал сушится полгода.
Землю, где будут вестись строительные работы, необходимо разровнять. Подготовленный материал укладывают по периметру.
Стены избушки сооружают из брёвен. Крепёж дерева осуществляется скобами.
Проект и планировка охотничьей избы
Жильё получится тёплым, если использовать вместо прокладки между рядами мох, которого в лесу много. Чем толще слой, тем лучше. Мох – великолепный теплоизолирующий материал, который закрывает все образующиеся между отдельными брёвнами пустоты.

Лес-кругляк незаменим и для изготовления перекрытий. Бензопилой его необходимо распилить на две части. Потолок утепляется землёй и мхом, который укладывается несколькими слоями.
К избушке лучше всего подходит односкатная крыша. Для этого бревна укладывают таким образом, чтобы одна сторона приподнялась. Тогда на другой получится скат. Кровлю делают из листов железа или толя.
Если запланирована печка, тогда понадобятся кирпичи.

Чтобы сделать окошки, необходимы стекла.
Половое покрытие может быть глинобитным. Готовят специальную смесь. Для раствора берут жирную глину с опилками или соломой в соотношении 1/3. Устройство внутреннего пространства и полов в охотничьей избе
Полученная смесь укладывается на брёвна и утрамбовывается.
Декор внутри может сводиться к оштукатуриванию. Раствор готовится из глины и песка в соотношении 1/3. Решётка из тонких реечек прибивается к стенам. Обрешётка набивается раствором, который следует выровнять.
Обогрев избушки может осуществляться с помощью печки, сделанной своими руками без колодцев.

Декор жилища охотника – это его трофеи, ружья и лыжи, которые требуются для охоты зимой. Они являются незаменимыми атрибутами. Камин в охотничьей избушке можно оригинально оформить кирпичами. Ретроатмосферу поможет создать старинная посуда и предметы мебели.

Главный результат – добиться сочетания традиционного стиля с современным комфортом. Чтобы обеспечить оптимальные условия отдыха для охотника, можно использовать автономные системы жизнеобеспечения.

Деревенский стиль – важные дополнения в дизайне

Декор дома в стиле кантри предполагает простоту и минимум блеска. Отличным выбором будут предметы светлых и тёплых оттенков. В деревенской атмосфере замечательно смотрится грубоватая деревянная мебель. Её поверхность выглядит аутентично. Здесь на своём месте окажутся и скульптуры из дерева, выструганные своими руками.

Дополнят интерьер вышивки ручной работы и текстиль, выполненный в стиле пэчворк. Корзиночки и коробочки, сплетённые из ивовых прутьев своими руками, можно наполнить шишками.

Немаловажным атрибутом являются цветочные вазы. Они могут быть поставлены на вязаные салфетки. В вазочки ставят душистые полевые васильки или ромашки.

Сегодня строительство избушки является увлекательным занятием. Построить дом с наименьшими затратами позволяют подручные материалы.

Вариант дизайна и интерьера небольшого домика в деревенском стиле

При этом постройка по своей внешней привлекательности ничуть не проигрывает жилым сооружениям, возводимым с помощью новых стройматериалов. Однако стоимость доступна для людей, имеющих небольшой доход. Используя все, что есть под рукой, можно построить добротное жилище для себя и членов своей семьи.

Строительство домов в Сочи под ключ — построить дом и коттедж в Краснодарском крае, проекты и цены — СК «КапиталДом»

Проекты и цены
Этажность

1 этаж
1 этаж + мансарда
2 этажа
Стиль
Шале
Хай-тек
Райта
Современный
Английский
Материал
Кирпич
Блоки
Камень
Площадь дома м
²
до 100 кв м
до 120 кв м
до 150 кв м
до 200 кв м
до 300 кв м
до 400 кв м
до 500 кв м
Размер дома
Большие
Небольшие
Узкие
Популярные параметры
Загородные дома
Коттеджи с гаражом
Коттеджи с навесом
Одноэтажные дома из кирпича
Двухэтажные дома из кирпича
Габариты
8×12
9×13
9×10
14×9
11×10
12×15
13×11
15×13
11×11
12×12
13×13
12×6
12×10
15×15
9×9
8×6

Стоимость

Клиентам

Ипотека и материнский капитал
О компании
Построенные дома
Инвесторам
Блог
Коттеджные поселки
Часто задаваемые вопросы

Истории наших заказчиков

Дизайн и ремонт

Контакты

Строительство в Сочи

Сочи — культурно-деловой и туристический центр с быстро развивающейся инфраструктурой. В городе мягкий, приятный для проживания климат. После проведения Олимпиады город начал активно заселяться приезжими.

Мы предлагаем гибкое проектирование и строительство домов под ключ в Сочи: любой проект легко изменить, исходя из пожеланий клиента. Мы можем разработать уникальный проект или изменить один из уже существующих.

Команда «КапиталДом» занимается не только проектированием и строительством, но и дизайном интерьера и придомовой территории.

Что мы строим?

Дома из кирпича
Самые основательные, долговечные, прочные и солидные строения, которые будут функционировать веками
Рассчитать стоимость
Дома из блоков
Производятся исключительно из натуральных материалов, и не несут абсолютно никакой угрозы здоровью.
Рассчитать стоимость
Дома из газобетона
Отличная альтернатива традиционным стеновым материалам с высокими эксплуатационными характеристиками
Рассчитать стоимость

Нужна консультация?

Оставьте ваши контактные данные, и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Даю согласие на обработку персональных данных

Инфраструктура района

В городе развитая транспортная сеть: несколько вокзалов, аэропорт, морской порт. Для всей семьи есть крупные торгово-развлекательные центры, кинотеатры, кафе, рестораны и другие заведения.

В городе 53 школы, 9 гимназий и 5 лицеев, и за 2021–2023 гг. запланировано построить еще не менее десятка учреждений образования.

Сочи подходит для проживания людей с любыми увлечениями: в городе круглый год проводят экскурсии на природе к водопадам и пещерам, открыты рестораны и бары, музеи и парки. Кроме того, здесь организовывают международные и национальные фестивали, например, кинофестиваль «Кинотавр».

Это идеальное место проживания для молодых людей и семей с детьми, людей любой профессии. Просмотрите наши проекты домов в Сочи, выберите подходящий и сделайте первый шаг к строительству жилья вашей мечты.

Земля в Сочи интересна и инвесторам: цена на недвижимость в этом городе с годами будет только расти. Если построить коттедж в Сочи сейчас, спустя годы можно будет перепродать его в несколько раз дороже.

Почему мы?

Наша компания заботится о вашем комфорте и постоянно задумывается о том, что можно улучшить в нашей работе
Наша основная задача — добиться наилучшего соотношения цены/качества, исходя из требований и возможностей заказчика
Мы берем на себя все проблемы и вопросы, связанные с оформлением всех бумаг, строительством и ремонтом вашего дома
Мы всегда проводим геологические изыскания, чтобы определить тип грунта. Только после этого мы выбираем подходящий тип фундамента

Отзывы клиентов о нас

Дмитрий и Надежда

Подготовили для вас новый видео отзыв от наших заказчиков о строительстве дома 100 м2

смотреть Все отзывы

Юрий и Ольга

Обратились в нашу компанию весной 2019 года с просьбой помочь с поиском земельного участка и построить им небольшой одноэтажный кирпичный дом в г. Горячий ключ. После подписания договора на строительство хозяева решились также на разработку дизайна интерьера с нашей студией Monremo. Разработка дизайна велась параллельно со строительством, и к моменту окончания возведения коробки дома интерьер был согласован.

смотреть Все отзывы

Вячеслав

Путь в 10 тысяч километров к дому своей мечты. Вячеслав с супругой обратились в нашу компанию летом 2017 года. Задачей было в краткие сроки построить им одноэтажный дом в г. Горячий Ключ. Семья преодолела огромное расстояние в тысячи километров от о. Сахалин до Краснодарского края с целью до зимы завершить строительство частного дома по индивидуальному проекту. Ждать пришлось недолго: спустя 3,5 месяца довольная семья приняла готовый дом в предчистовой отделке!

смотреть Все отзывы

Евгений

Евгений с супругой ожидали пополнения в семье, и их квартира скоро должна была стать маленькой для них. Поэтому они в краткие сроки приняли решение что нужно построить собственный уютный дом, а квартиру и продать можно. Первым делом нашими специалистами был подобран земельный участок, идеально подходящий для небольшого дома, и затем нами был построен одноэтажный дом, площадью 90 м2.

смотреть Все отзывы

Виталий

У Виталия с супругой зимой 2016 года встал вопрос об увеличении жилплощади в связи с предстоящим пополнением в их семье. Земельного участка у них не было. Наша компания взяла на себя этот вопрос и помогла с его поисками. Одноэтажный кирпичный дом был построен за 3,5 месяца.

смотреть Все отзывы

Наталья и Вячеслав

Когда Наталья и Вячеслав решились на смену места жительства они решили обратиться в нашу компанию за помощью в поиске оптимального участка и проекта для будущего дома. В качестве места был выбран тихий аул Старобжегокай, который расположился вдоль реки Кубань, близ Краснодара. Кирпичный дом, площадью 130 м2, был построен в срок и теперь новоселы с удовольствием проводят тихие вечера на террасе их нового дома.

смотреть Все отзывы

Семья Белых

Когда в семье случилось пополнение, решили уехать из душной квартиры поближе к природе. Простые скучные коттеджи жене не нравились, она всегда мечтала о доме в стиле шале. Искал в интернете фирму, которая бы взялась за такой проект, и наткнулся на КапиталДом. Коттедж на 150 квадратов сделали за три с половиной месяца.

Испортить эту красоту своим «творчеством» не хотелось, поэтому наняли у них же дизайнера интерьера. В итоге у нас есть отличный стильный коттедж — не стыдно приглашать гостей.

смотреть Все отзывы

Выбери стиль своего будущего дома

Хай-тек
Основные черты таких проектов коттеджей — лаконичность, функциональность, использование натуральных материалов. Можно заказать различные вариации подобных домов под ключ.
Шале
Экологичные оригинальные постройки. Характерные признаки — покатые кровли, большие панорамные окна, открытые балконы и террасы. Проекты коттеджей в стиле шале — чаще малоэтажные, небольшие дома.
Классика
Востребованный в Краснодаре стиль. Объекты отличаются массивностью, богатством отделки. Такие проекты домов подразумевают наличие симметрии и строгость форм.
Райта
Еще один элемент, который без труда будет узнан в архитектуре таких строений – это мотивы восточных храмов: навесные парящие крыши, выходящие далеко за пределы основного фундамента.
Традиционный
Дизайн хорошо подходит для отделки как загородного коттеджа, так и квартиры в многоэтажном доме. Органично вписывается в любое интерьерное пространство – общественное и приватное.
Современный
Проекты домов в современном стиле вобрали в себя все лучшее из различных архитектурных течений нашего времени, главными принципами которых является простота форм, направленная на удобство и эргономику планировок.

Остались вопросы?

Оставьте ваши контактные данные, и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Даю согласие на обработку персональных данных

В начало страницы

Горячий ключ

ул. Ленина 195г, корп. 10, офис 1
(только по записи)

Анапа

ул. Крымская, 86
(только по записи)

Главный офис

Краснодар

ул. Красных Партизан 108, оф. 9
10:00 — 18:00

Новороссийск

ул. Советов, 60
(только по записи)

Геленджик

ул. Маршала Жукова, 1, к.3
(только по записи)

Краснодар, ул. Красных Партизан 108, оф. 9

10:00 — 18:00

Краснодар, ул. Северная 247, оф. 602, Бизнес-центр Gold

09:00 — 18:00

Смотреть

Я выражаю согласие на обработку персональных данных

Возможность загрузки файла будет доступна после заполнения формы.

ЭтажностьОдин этажДва этажа1 этаж + мансарда

Материал стенКирпич + кирпичКерамзитоблок + кирпичГазоблок + кирпичPoromax + кирпич

КровляМеталлочерепицаПВХ мембранаГибкая черепицаКомпозитная черепицаФальцевая

Уже есть участок

Прикрепите ваш проект

Я выражаю согласие на обработку персональных данных

Спасибо за заявку

Заявка принята. Мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Как построить дом дешево — недорого

Другие статьи на эту тему:

⇒ Какую площадь помещений выбрать для строительства дома
⇒ Строить дом в один этаж или в два
⇒ Мансардный этаж — достоинства и недостатки
⇒ Нормы и правила планировки частного дома

Расходы на строительство дома одной и той же площади могут различаться в два и более раза.

Уменьшить бюджет строительства можно, если вложить в это дело собственный труд, знания, энергию, таланты.

Не дорогой дом не должен быть:

- Очень маленьким. Его размер должен отвечать потребностям вашей семьи.
- Неудобным. Он должен отвечать стилю жизни вашей семьи.
- Низкого качества. Можно использовать более дешевые, но добротные традиционные, решения. Как правило, такие решения оказываются более легкими для выполнения.

На чем можно экономить

1. Серьезно сэкономить можно за счет выбора проекта дома, который должен иметь экономичные решения планировки и конструктивных элементов дома.

Архитекторов, предлагающих готовые проекты, не интересует стоимость дома. Их задача очаровать застройщика красивым фасадом и продать проект.

Красивая картинка действует как наркотик — застройщик во что бы то ни стало решает строить большой, сложный и поэтому очень дорогой дом.

Проект не дорогого дома — одноэтажный дом с двускатной крышей на мелко заглубленном фундаменте с полами по грунту. Общая площадь 123 м². В доме нет внутренних несущих стен. Чердачное перекрытие отсутствует — подвесной потолок крепится к стропильным фермам крыши. Угол наклона скатов крыши 20^о. Летом жилая площадь увеличивается за счет большой, более 20 м², полностью крытой и защищенной стенами террасы, поз.13.

Проект недорогого дома это:

• прямоугольный в плане дом с двухскатной крышей;
• одноэтажный дом без дорогого междуэтажного перекрытия, лестницы и многочисленных окон;
• дом без подвала, потому что при его наличии расходы возрастут минимум на 30%;
• дом на мелко заглубленном фундаменте с низким цоколем и полами по грунту;
• дом без необычных элементов – эркеров, арочных окон, тимпанов, колонн, балконов, пилястров, лестниц, двухуровневых помещений, зимних садов;
• крыша с двумя, в крайнем случае, пятью скатами (иногда этих скатов бывает пятнадцать!). Углы, ендовы, люкарны, мансардные окна и множество жестяных элементов — такая крыша может стоить 40% расходов на строительство;
• наружные стены, наиболее простые в сооружении;
• окна стандартного размера;
• простая внутренняя и наружная отделка стен;
• традиционный фасад из цементно-известковой штукатурки.

Простая форма дома является воплощением ультрасовременного архитектурного стиля Barn house. Отличительной чертой стиля является изысканная лаконичность, которой добиваются правильным выбором пропорций, а также фактуры и цвета наружной отделки, гармонирующими с окружающим пространством.

Посвятите максимум времени и энергии выбору экономичного проекта дома.

Прочитайте статьи, посвященные вопросам выбора основных параметров проекта дома:

Какую площадь помещений выбрать для строительства дома?
Строить дом в один этаж или в два?
Мансардный этаж — достоинства и недостатки.
Нормы и правила планировки частного дома, коттеджа.
Гардеробная комната — преимущества, размеры, размещение.
Утепленный теплоизолированный фундамент — лучший для дома.

Занимаясь поисками проекта, необходимо учитывать будущие расходы по эксплуатации дома. Подробнее об этом читайте в статье «Как сделать дом теплым. Стоит ли строить энергосберегащий дом?».

2. На отделочных работах. Вариант «минимум»: стены с традиционной штукатуркой или сухой штукатуркой гипсокартоном, на полу — ламинат, в ванной — простая сантехника.

3. На материалах. Выбирать, закупать и доставлять материалы на стройку можно поручить подрядчику стройки – вам меньше забот. Но если хотите экономить, то возьмите эту работу на себя.

Вы можете купить материалы известных торговых марок или приобрести эти же материалы местных или менее известных производителей. Причем они не будут уступать по качеству первым, но цена их будет ниже. Чтобы сэкономить и не ошибиться в выборе, соберите всю доступную информацию о производителе, ценах на строительном рынке в вашем и соседнем городе, а также отзывы о качестве продукта.

Однако помните основное правило рынка — качество стоит денег.

Многие продавцы дают сезонные скидки с цены в период, когда спрос на стройматериалы падает. Это обычно бывает с ноября по февраль. Следите за ценами и приобретайте дорогостоящие материалы в этот период.

Окна стандартных размеров из строительного супермаркета будут стоить дешевле, чем окна, которые изготавливаются по индивидуальному заказу.

4. На строительной бригаде. За одну и ту же работу, например, строительство коробки дома можно заплатить суммы, отличающиеся в разы. Цена зависит от того, работает ли столичная фирма или бригада строителей из провинции, действуют они нелегально, или платят налоги.

В целях экономии нанимайте бригаду строителей. Побывайте и обязательно поговорите с хозяевами предыдущих объектов, на которых работала бригада.

Работу по строительству разбейте на отдельные этапы. Оформите письменный договор с руководителем бригады. По каждому этапу в договоре четко пропишите: результат работы (количество и размеры сделанного, требования к качеству), срок выполнения, стоимость работы, ваши обязанности по созданию условий для выполнения работ (поставку материалов, инструмента, проживание, электроэнергия и пр. ), способы контроля качества скрытых работ, штрафные и другие санкции за не исполнение условий договора.

Если работа бригады на каком-то этапе строительства Вас не устраивает, то меняйте бригаду.

Помните, что дорогая бригада — не всегда самая лучшая, а дешевая – скорее всего заставит Вас пойти на дополнительные траты.

Читайте: Как правильно выбрать подрядчика для строительства дома и построить взаимоотношения с ним.

Из чего строить дом, из какого материала?

СП 50.13330.2012 Тепловая защита зданий. (актуализированная редакция СНиП 23-02-2003) предлагает проводить, делая соответствующие расчеты, оптимизацию оболочки здания по окупаемости теплозащитных мероприятий.

Для разных конструкций оболочек дома (стен, перекрытий) рассчитывают общую стоимость строительства 1 м² поверхности стены или перекрытия, руб/м². Затем определяют расходы на отопление дома, построенного с применением этих разных конструкций оболочек. Для каждой конструкции находят срок окупаемости — период времени, за который окупятся затраты на строительство.

В разных регионах, в зависимости от стоимости используемого топлива и стройматериалов, а также суровости климата, получают разные результаты срока окупаемости той или иной конструкции стены или перекрытия.

Если у Вас нет определенных предпочтений из чего строить дом, то узнайте у местных проектировщиков результаты таких расчетов. Выберите вариант конструкции стен и перекрытий с наименьшим сроком окупаемости расходов на строительство в Вашем регионе.

Расчеты и практика строительства показывают, что в местах с суровым климатом или (и) дорогим топливом выгоднее вкладывать деньги в высоко эффективные утеплители.

Двухслойная стена недорогого дома для сурового климата:

- Кладка из кирпича, бетонных или силикатных блоков плотностью не менее 1200 кг/м³, толщина кладки 180 — 250 мм. или кладка из блоков ячеистого бетона или поризованной керамики плотностью не менее 600 кг/м³, толщина кладки 250 — 380 мм.
- Утеплитель толщиной 100-300 мм.
- Наружная тонкослойная штукатурка по утеплителю 3 — 7 мм.

В суровом климате или при отоплении электричеством выгодно строить двухслойные стены с тонким, но прочным, и поэтому относительно дешевым, несущим слоем (кирпич, вибропрессованные бетонные блоки, и т.п.) толщиной кладки 180-250 мм. и утеплять их довольно толстым слоем эффективного утеплителя — 100-300 мм.

В районах с очень суровой зимой в двухслойной стене может оказаться выгодным кладку несущей части выполнить из менее прочных, но более «теплых» блоков: газобетона, газосиликата, пенобетона или поризованной керамики, плотностью 600 — 1200 кг/м³. Такое решение позволит уменьшить толщину слоя высокоэффективного утеплителя, но из-за меньшей прочности стенового материала придется увеличить толщину стен.

Один квадратный метр каркасной стены содержит в себе максимальное количество высоко эффективного утеплителя. Это пожалуй самая выгодная конструкция стен с точки зрения окупаемости затрат на строительство.

Каркасная стена недорогого дома для сурового климата:

- Между стойками каркаса плита минераловатного утеплителя плотностью не менее 45 кг/м³, толщиной 100-200мм.
- Снаружи плиты утеплителя из экструдированного пенополистирола (ЭППС) или пенопласта или фасадные плиты из минеральной ваты плотностью не менее 125 кг/м³, толщиной 40 — 100 мм.
- Тонкослойная штукатурка по утеплителю.

Однако, каркасный дом имеет другие особенности, которые нравятся не всем застройщикам.

Дом с каркасными стенами выгодно строить и в районах с менее суровой зимой. Наружный слой утеплителя на каркасной стене в районах с более мягким климатом можно не делать.

Однослойная стена недорогого дома для южных районов. (южнее Оренбург — Саранск — Курск — Калининград):

- Кладка на клей или теплосберегающий раствор блоков из автоклавного газобетона, газосиликата плотностью 300-500 кг/м³ или пустотелых блоков из поризованной керамики, толщина кладки 380-510 мм.
- Наружная цементная шпаклевка 3 мм.

В районах с мягкой зимой менее дорогими получаются дома с однослойными стенами из легких ячеистых бетонов, теплой поризованной керамики или крупнопористого керамзитобетона без дополнительного утепления и толщиной кладки не более 510 мм.

Деревянные стены из бруса или бревна в большинстве климатических зон России не обеспечивают современных требований к теплосбережению. Деревянные стены домов для круглогодичного проживания нуждаются в дополнительном утеплении.

Утепление деревянных стен практически сводит на нет экологичность и другие особенности таких домов. Например, после утепления такое свойство, за которое многие ценят деревянные дома, как высокая неконтролируемая воздухопроницаемость деревянных стен («дышащие стены») утрачивается.

Деревянные дома без дополнительного утепления стен выгодно строить только как дачные, для сезонного проживания и кратковременных наездов зимой.

Тем не менее, дома с традиционными деревянными стенами для круглогодичного проживания продолжают строить и сейчас. Наши предки строили такие дома на протяжении тысяч лет, так как у них просто не было выбора. Сейчас выбор есть.

Хозяева деревянных домов без дополнительного утепления стен будут постоянно оплачивать повышенный расход топлива на отопление — ради чего? Видимо они нашли ответ на этот вопрос. А может просто не задавали его себе.

Срок службы, долговечность дома. Надо ли строить дом на века?

При выборе конструкции стен и других элементов дома следует также учитывать долговечность, или как говорят строители — капитальность постройки. Различают общий срок службы здания и срок службы до капитального ремонта. Чем больше планируемый срок службы дома, тем выше стоимость его строительства.

Срок службы определяется конструктивными особенностями элементов здания и свойствами использованных для строительства материалов.

При прочих равных условиях, срок службы здания увеличивается, если:

- Применяются стеновые и другие материалы (в том числе утеплители) с более высокой плотностью (кг/м³) и маркой прочности на сжатие (кг/м²).
- Увеличивается толщина стен, покрытий и поперечные размеры других элементов здания.
- Используются материалы более высокой марки по морозостойкости.
- Минимизируется использование материалов подверженных биологическому разрушению (содержащих древесину) или химической деструкции (полимерные материалы).

В общем случае, если нет каких-то изъянов в конструкции, дом с каменными стенами прослужит дольше, чем с деревянными стенами из бревна или бруса. А дом с каркасными стенами будет менее долговечным, чем все другие. Чем больше толщина несущих стен дома, тем выше капитальность строения.

При капитальном ремонте восстанавливают, меняют наиболее повреждаемые, менее долговечные части здания, которые доступны для ремонта, например, облицовку фасада, утеплители, кровлю, окна, инженерные системы.

Дом с течением времени стареет не только физически, но и в ментальном плане. Планировка, набор и размер помещений в доме перестают соответствовать образу жизни семьи. Меняются представления людей об архитектуре и уровне благоустройства частного дома. Часто даже улица и поселок, где расположен дом, со временем становятся менее привлекательными для жизни. Посмотрите вокруг на частные дома, построенные лет 50, 70 или 100 назад. Хотели бы вы жить сейчас в таком доме, в доме своих родителей, на той улице, в том поселке? Ваши дети, когда вырастут, тоже скорее всего ответят Вам на этот вопрос — НЕТ!

Бессмысленно строить дом на века, родовое гнездо для многих поколений. Стройте дом для себя со сроком службы 50 — 60 лет. Дайте детям возможность построить свой, другой дом, такой, какой они хотят, и там, где им захочется жить.

На чем не надо экономить

1. На техническом надзоре за строительством. Даже если вы прочитаете массу материалов на тему строительства, то не имея опыта, все равно не сможете в полной мере контролировать качество и понимать логику строительных работ.

Строительство дома — это сложная, многоплановая деятельность. Вам необходимо привлечь к работам инженера технического надзора или человека со строительным образованием и опытом, которому вы доверяете.

Профессиональный инженер технадзора поможет Вам:

- Подобрать проект, материалы для строительства дома.
- Выбрать подрядчика и составить договор с ним.
- Проверить сметы по составу работ, материалов, расценок и цен.
- Контролировать производство работ на соответствие СНиП и сложившейся практике.
- Контролировать закупку и расходование материалов подрядчиком.
- Принимать выполнение строительных работ, проверять акты сдачи работ, составленные подрядчиком.
- Быть Вашим представителем на стройплощадке, отстаивать Ваши интересы перед подрядчиком.

2. На проекте дома и привязке готового проекта к площадке строительства. Подберите и купите готовый проект дома. При покупке уточните климатические условия, для которых сделан проект – температуру наружного воздуха, снеговую и ветровую нагрузки.

Поручите местным проектировщикам привязать проект к условиям места строительства.

Обязательно сделайте привязку фундаментов к грунтовым условиям площадки строительства. Соответствие фундамента грунтовым условиям и конструкции дома обеспечит необходимый минимум расходов на его сооружение.

Очень часто можно наблюдать, когда фундамент делается с неоправданно большим запасом прочности. Застройщик пожалел денег проектировщикам на привязку фундаментов, послушал своего прораба-подрядчика, которому чем дороже, тем лучше, в результате бесполезно зарыл значительную сумму в землю.

Серьезные изменения в проекте: замена материала и расположения стен, размеров проемов в стенах, устройство дополнительных окон, замена перекрытий, также необходимо поручать специалистам – проектировщикам.

Не отдавайте проектирование и строительство дома в одни руки – это должны быть разные, независимые друг от друга специалисты или организации. Конкуренция интересов и мнений этих специалистов позволит Вам выбирать оптимальное решение и избегать не оправданных затрат.

3. На коммуникациях и инженерных системах. Электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, связь, подъезды к дому обеспечивают комфорт жизни.

Не отказывайтесь ни от одной из систем. Они — как и системы человеческого организма — должны быть здоровыми, исправными, надежными и находиться в нужном месте.

Из какого материала лучше строить дом?

Сделай выбор — голосуй! Узнай, что выбрали другие:

<a href=»http://polldaddy.

com/poll/8188139/»>Из чего лучше строить дом?</a>

Смотреть! — все опросы

В комментариях, пожалуйста, обоснуйте свой выбор: дешевле, теплее, долговечнее и прочее.

Еще статьи на эту тему:

⇒ Какую площадь помещений выбрать для строительства дома
⇒ Строить дом в один этаж или в два
⇒ Мансардный этаж — достоинства и недостатки
⇒ Нормы и правила планировки частного дома

Как построить дом без ошибок: 90 советов застройщиков

Автор статьи: Александра Тарко, архитектор компании Profikarkas

Строительство дома имеет очень много особенностей и нюансов. Порой кажется, что их так много, что учесть все просто невозможно. А как хочется, построить дом так, чтобы ни о чем потом не жалеть – не спотыкаться на неудобной лестнице, не мучаться при мытье неудобных окон. Чтобы ваш каркасный дом получился максимально удобным, мы собрали для вас предостережения многих застройщиков, а также наших клиентов: они рассказали о своих ошибках для того, чтобы не сделали их вы. Их ошибки мы оформили как советы – на что стоит обратить внимание при строительстве дома.

Итак, приступим.

Подготовительный этап строительства

Этап, предшествующий строительству дома, не менее важен, чем сам процесс его возведения, ведь ошибки, допущенные сейчас, могут отразиться на комфортности здания и планировке участка, а исправить их уже не получится. Избежать многих проблем и ошибок вам поможет опыт наших клиентов и опытных застройщиков.

На что обратить внимание при выборе и приобретении земельного участка?

При покупке земельного участка через агентство многие клиенты столкнулись с такими проблемами:
В агентстве не всегда есть достоверная информация об инженерных коммуникациях, подведённых к вашему участку. Это лучше уточнять отдельно в управляющих компаниях.
Чтобы адаптировать фундамент типового проекта под ваш участок, лучше заранее выполнить геологические изыскания. Это даст подробную информацию о глубине залегания грунтовых вод, составе почвы и поможет на этапе возведения дома.
Пообщавшись с соседями после выбора земельного участка, можно узнать много такого, чего вам не расскажут в агентстве.
Если решили покупать участок через агентство, не стоит слепо верить всему сказанному. Лучше всё разузнать самому.
Кроме этого владельцы домов дали ряд полезных советов по выбору участка для строительства:
Покупая землю на склоне, учтите, что вам придётся потратить много денег на планировочные работы и сооружение подпорных стенок. Если вы не готовы к таким тратам, купите участок с ровным рельефом.
Приобретение участка в клубном посёлке выгодно тем, что вам не придётся заниматься уборкой улицы и расчисткой снега на проезжей части в холодное время года.
Не стоит думать, что земля с начатым строительством облегчит вам жизнь. Вы получите такие проблемы: при выборе проекта вам нужно будет привязываться к существующему фундаменту, если недостроенное сооружение в плохом состоянии, его придётся усиливать, что повлечёт за собой дополнительные расходы.
Сразу после покупки участка огородите его.
Перед началом строительства определитесь, где на участке у вас будет замешиваться бетон, складироваться и вывозиться мусор, производиться сжигание мелких отходов. Это позволит сохранить порядок и защитить землю от продуктов сгорания и бетона.

Расходы на строительство

12. Почти все владельцы построенных домов согласились, что желание сэкономить повлечёт за собой ещё большие расходы. Многие клиенты, строящие свой дом без подробного сметного расчёта (на основании приблизительных подсчётов прораба), пришли к выводу, что средств понадобилось в два раза больше, чем было озвучено. Если всё же вы хотите сэкономить, то не стоит это делать за счёт сокращения расходов на инженерное обеспечение дома.

Как выбрать проект?

Большинство владельцев частных домов единодушно сошлись во мнении, что покупка типового проекта и его реализация намного выгоднее и дешевле самостроя. Относительно выбора и покупки проекта будущего дома владельцы дают такие рекомендации:

13. Проект лучше покупать у солидной фирмы, а не просить у знакомых или скачивать бесплатную версию в интернете.

14. Строительство дома начинайте только после того, как у вас на руках будут все разделы проекта.

15. Лучше чтобы в проекте была заложена нормальная высота помещений. Минимум для жилых этажей – от трёх метров, а для цокольных помещений – не менее 2,8 м.

16. Очень удобно, если в проекте дома предусмотрены гардеробные комнаты, хотя бы небольшая сауна и отдельный умывальник в гаражном помещении.

17. Дизайнерский проект внутренней отделки дома стоит заказать заблаговременно, а не в момент оштукатуривания стен.

18. Заранее просмотрите примеры внутренней отделки домов. Это поможет вам сэкономить деньги в дальнейшем.

19. Любое нестандартное здание влечёт за собой дополнительные расходы. Поэтому при выборе проекта отдайте предпочтение типовым стандартным одно- или двухэтажным домам.

20. Если вы думаете, что переделать старый дом под себя дешевле, чем построить новый, то вы сильно ошибаетесь. Уйму денег придётся потратить на усиление и восстановление износившихся конструкций старого сооружения.

Что касается выбора одноэтажного или двухэтажного дома, то тут единогласного мнения не существует. Всё зависит от личных предпочтений владельцев и размера семьи. В пользу второго этажа приводились такие доводы:

21. Двухэтажные дома красивее и дают неограниченный выбор планировочных вариантов.

22. 2-х этажный дом компактнее, поэтому расходы на фундаментные и кровельные работы меньше.

23. Теплопотери такого сооружения ниже, чем у одноэтажных зданий.

24. Только из окон второго этажа открывается такой красивый вид.

25. На небольшом участке двухэтажный дом поможет сэкономить площадь для сада, огорода или беседки.

Противники второго этажа у дома приводили такие аргументы:

26. Нерациональное использование площадей в случае устройства спален на втором этаже.

27. Многим владельцам двухэтажных коттеджей не нравится ходить по лестнице.

28. Строительство мансардного дома намного выгоднее и дешевле, чем сооружение полноценного второго этажа.

29. Оптимальные размеры площадей дома, комфортные для проживания и отопления, – 120 м². Но на гараже экономить не стоит: для одной машины лучше сделать помещение размером 8х5 м. Так вы без труда будете открывать в гараже двери авто и сможете сэкономить до 30% на устройстве ворот (нестандартные маленькие будут дороже).

Нужен ли ландшафтный дизайн?

На необходимость выполнения профессиональной ландшафтной планировки указывают такие отзывы наших клиентов и владельцев домов:

30. Грамотная посадка дома на участке позволит правильно сориентировать его по сторонам света, обеспечив хорошую инсоляцию и комфорт во всех помещениях.

31. При планировке участка лучше заранее предусмотреть прокладку всех необходимых инженерных коммуникаций.

32. Ландшафтная планировка территории застройки позволит предусмотреть дренаж почвы, подпорные стенки там, где необходимо, и ровные площадки для транспорта и отдыха.

33. На этапе планировки территории важно обеспечить сохранность хороших зелёных насаждений, оградив их на период строительства.

34. Чтобы избежать проблем с надзорными органами, проект планировки участка необходимо предварительно согласовать в органах архитектуры.

Советы по приобретению материалов

Многие владельцы дач и коттеджей единодушно согласились, что приобретение недорогих отделочных материалов для дома не гарантирует его привлекательность и долговечность наружной отделки. Кроме этого стоит прислушаться к таким советам по выбору материалов для строительства:

35. Всегда требуйте сертификаты и гарантии производителя на стройматериалы. В дальнейшем это поможет вам решить спорные вопросы с поставщиками.

36. Закупку материалов лучше производить заблаговременно, чтобы в разгар сезона не столкнуться с отсутствием самых необходимых изделий.

37. Оказывается, мыши могут селиться и в пенопласте.

38. В качестве кровельного материала лучше не использовать шифер.

Как выбрать хорошего подрядчика?

Чтобы обезопасить себя от недобросовестных строительных бригад и фирм, опытные застройщики рекомендуют заключать договор и указывать в нём перечень всех работ, сроки, оплату и штрафные санкции в случае невыполнения условий договора. К этому можно добавить ряд советов по выбору заказчика:

39. Требуйте квалификационные сертификаты, портфолио и рекомендации у частных бригад и строительных фирм.

40. Если у вас есть возможность, закупку материалов для строительства делайте самостоятельно, а рабочим оплачивайте только за выполненную работу.

41. Не забудьте в договоре с бригадами указывать работы по уборке рабочего места, чтобы потом вам не пришлось делать это своими руками.

42. Хотите сэкономить до четверти расходов от сметной стоимости? Тогда наймите службу технадзора. Они проконтролируют, чтобы ваш дом возводился согласно строительным нормам.

43. Фото хронология строительного процесса позволит контролировать работу частной бригады.

Возведение дома

Пройдя все трудности подготовительного этапа, не менее важно успешно начать и завершить строительство дома. В этом вам помогут советы наших клиентов и владельцев собственных домов, прошедших через всё это самостоятельно.

Работы по устройству фундамента

Фундамент – основа всего здания. От его прочности и надёжности зависит долговечность и целостность сооружения. Именно поэтому работы по сооружению фундамента стоит доверить только профессионалам. Советы опытных застройщиков по сооружению фундамента:

44. Если хотите сэкономить, не делайте полноценный цокольный этаж. Лучше выполнить полуподвал или плитный фундамент.

45. Для экономии средств и времени на устройство отверстий под ввод коммуникаций в дом предусмотрите закладку труб под сети в ограждающих конструкциях на этапе их возведения.

46. Любые отклонения от проекта при устройстве фундамента могут потребовать от вас дополнительных расходов на покупку строительных материалов.

47. Бетонные работы по монтажу основы крыльца, террасы и отмостки стоит выполнять сразу после возведения фундамента. Это позволит избежать загрязнения бетоном других конструкций.

Советы по возведению коробки

Если вы строите дом своими руками, то без нивелира, лазерного уровня, отвеса и двухметрового уровнемера вам не обойтись. Только так вы сможете соблюдать строгую горизонтальность и вертикальность всех поверхностей. Также при возведении коробки учтите следующее:

48. После монтажа плит перекрытия не спешите нагружать их.

49. Не стоит экономить на покупке отделочных материалов для наружных работ.

50. Если вы хотите сэкономить время и деньги на возведении коробки дома, то выбирайте каркасное строительство. Прочитав про каркасные дома (отзывы владельцев), вы убедитесь, что сможете сэкономить в два раза на сооружении коробки.

Кровельные работы

Многие владельцы домов сошлись во мнении, что при выборе конфигурации крыши предпочтение стоит отдать более простой двускатной конструкции. Чем больше на крыше сочленений и изломов, тем больше вероятность, что она будет протекать и требовать ремонта. К тому же такая крыша получится дороже. Кроме этого учтите следующее:

51. Производите устройство кровельного пирога и мансардных окон одновременно.

52. При устройстве мансардного этажа стоит основательно утеплить крышу. Минимальная толщина теплоизоляционного материала должна составлять 250-300 мм. В качестве покрытия лучше использовать мягкую кровлю, а не металлочерепицу. Так во время дождя на мансардном этаже будет не слышен шум от удара капель о покрытие.

53. Обязательно используйте снегозадержатели даже на крышах с небольшим уклоном.

Отделка фасада

Что касается рекомендаций владельцев домов по выбору отделки фасада, то они следующие:

54. Штукатурка «барашком» и светлая покраска фасада – очень красивая и практичная отделка. Дом практически не нагревается, а краса не выгорает.

55. Если решили использовать штукатурку «горизонтальный короед», то учтите, что в углублениях очень быстро накапливается мусор и грязь.

56. Чтобы украсить фасад дома цветами или вертикальным озеленением, необходимо заранее предусмотреть в кладке крючки и крепления для полок и подставок под вазоны.

А нужен ли балкон?

Мнения опытных застройщиков о необходимости выполнения балкона в частном доме:

57. Если у вас небольшой участок с красивым видом из окон второго этажа, то балкон стоит сделать.

58. В противном случае балкон абсолютно не нужен, ведь летом и так есть возможность выйти во двор, а зимой с него придётся убирать снег.

59. Не стоит делать балкон без понимания того, как вы собираетесь выполнять его гидроизоляцию и утепление для предотвращения образования мостиков холода.

Советы по внутренней отделке

Бывалые застройщики рекомендуют все «мокрые» отделочные работы внутри дома проводить в жаркое время года. Тогда вам гарантирована естественная защита от сырости, грибка и плесени. Кроме этого не стоит переживать, что центральное отопление вызовет отслоение отделки стен. Также летом легко обеспечить достаточное проветривание помещения. Относительно выбора отделочного материала мы нашли такие советы:

63. Отделка стен детской комнаты должна быть износостойкой, практичной и экологически чистой. Не стоит использовать обои, которые дети легко могут повредить.

64. Не всем нравятся крашеные стены из-за того, что вокруг выключателей очень быстро появляются отпечатки пальцев.

65. Гораздо практичнее и экономнее использовать в холле и коридорах плитку, а не паркет.

66. Пробковое напольное покрытие на стенах не придаст интерьеру красоты и оригинальности.

67. Натяжной потолок с эффектом «звёздного неба» – не лучшее потолочное покрытие. Оно быстро надоело всем членам семьи, а регулярная замена лампочек требует времени и финансов.

Оконные проёмы

Советы по выбору окон, их габаритам и расположению в доме можно свести в несколько пунктов:

68. Ставни на оконных проёмах – очень удобная вещь. Летом они хорошо защищают от жары, а зимой дарят тепло и уют.

69. Не стоит делать очень высокие окна. В этом случае подоконник получится низко, что ограничит вас в выборе радиатора отопления (нестандартные модели стоят дороже), а также облегчит детям доступ к окну.

70. Оптимальная площадь всех окон в помещении составляет 1/8 от площади пола. Если сделать очень много остекления, то даже энергосберегающие стеклопакеты не уберегут вас от холода зимой и от жары летом.

71. Очень хорошо зарекомендовали себя мансардные окна. Они не текут, хорошо сохраняют тепло, пропускают достаточно света.

72. Над лестничной клеткой и в санузле мансардные окна помогают хорошо осветить помещение и обеспечить его нормальную вентиляцию.

Дверные проёмы

73. Если хотите, чтобы входные двери хорошо сохраняли тепло, не издавали много шума при закрывании и не были слишком тяжёлые, ставьте деревянные. Металлические двери с обшивкой из МДФ очень непрактичные и неудобные. Их обшивка может износиться за два года.

74. Для удобства выключатель света лучше располагать около ручки двери, а не возле петель, чтобы не приходилось сначала включать свет, а потом тянуться к ручке для открывания двери.

75. При выборе ручек для дверей отдайте предпочтение тем, которые не имеют острых выступающих деталей.

А нужен ли камин?

Большинство владельцев домов с каминами не жалеют, что предусмотрели его в проекте, ведь так приятно сидеть у тёплого камина и смотреть на пляшущие языки пламени в холодные зимние вечера. Что касается особенностей конструкции, то тут хозяева дают следующие рекомендации:

76. При сооружении камина лучше предусмотреть возможность закрывать его стеклянной дверцей. Так вы можете по желанию либо наслаждаться огнём и сидеть у камина с открытой дверцей, либо закрыть её и быть спокойным, что ни дети, ни гости не смогут случайно пострадать.

77. Каминная топка с вентилятором и правильная разводка труб позволяют не только наслаждаться огнём, но и отапливать часть дома. Хотя если дом небольшой и разводка каналов выполнена по всем правилам, то вентилятор не нужен.

Прокладка электрических сетей

Разводку электрических сетей и расстановку розеток стоит планировать с учётом назначения помещения и будущей мебели, чтобы потом не пришлось срывать новую отделку и добавлять сети и розетки. Советы бывалых застройщиков по прокладке электрических сетей следующие:

78. Чтобы вы имели возможность обесточивать весь дом, устанавливайте рубильники и автоматы за пределами дома. В противном случае даже после отключения питания один участок провода, идущего к счётчику, у вас будет под напряжением.

79. Лучше использовать медные провода с хорошим запасом напряжения.

80. Заранее проложите проводку для освещения фасада дома и территории участка. Иначе потом очень сложно будет скрыть провода на доме.

81. Во время строительства обязательно сделайте каналы в междуэтажных перекрытиях для пропуска проводки, а также отверстия в перегородках между помещениями одного этажа.

82. При прокладке проводов не забудьте предусмотреть сети для домофона, термодатчиков котла, сигнализации, телевидения, локальной сети, вытяжки на кухне и в санузлах.

83. Люстры в высоких помещениях лучше делать опускающимися. Так их удобней и безопасней мыть.

84. Выбирая светильники, отдайте предпочтение тем, которые имеют обычные патроны (Е 27 и 14). С другими цоколями не получится менять мощность и использовать энергосберегающие приборы. По надёжности и долговечности обычные цоколи тоже лучше.

Советы по инженерно-технической начинке дома и участка

85. Ещё на этапе проектирования стоит предусмотреть тёплые полы в тех помещениях, где это особенно необходимо, а также систему кондиционирования всего дома.

86. Прокладку инженерных коммуникаций в штробах лучше делать до выполнения финишной отделки стен.

87. Если в вашем регионе бывают суровые зимы, установите резервный твердотопливный котёл.

88. В местах прохождения труб и дымоходов через перекрытия обязательно устанавливаются гильзы.

89. Чтобы внешняя отделка дома не пострадала в момент прокладки коммуникаций для наружного освещения здания и территории участка, выполните прокладку этих сетей до начала фасадных работ.

90. Устройство скважины на участке лучше произвести до начала строительства дома.

Возможно, не все советы вам пригодятся, а с некоторыми рекомендациями мы в принципе не согласны. В любом случае, ваш дом – это воплощение вашей мечты и ваших представлений о комфорте и уюте. Именно поэтому к процессу его возведения стоит пойти с большим багажом знаний. Учиться же лучше на чужих ошибках, чем на своих, поэтому, надеемся, опыт бывалых застройщиков, наших клиентов и владельцев частных домов поможет вам построить дом своей мечты.

Строительство домов в Красноярске и Красноярском крае

Малоэтажное строительство
в Красноярске

Ипотека от 0,1%

8 (391) 200-200-1

Рассчитать стоимость

Сроки по договору

Мы обязуемся построить дом в установленный договором срок

Фиксированная смета

Вы оплачиваете только те позиции, которые обозначены в договоре. Никаких дополнительных расходов

Работа «в белую»

Работа строго по договору, выбиваем чеки, несем полную ответственность согласно законам РФ

Клиентский сервис

Геология, проектирование, строительство, отделка и ландшафт — все это в одной компании!

Строим smart-дома

Эргономичные планировки

Отсечки холода

Экоматериалы

Мы ставим себе задачу

Сделать рынок малоэтажного строительства коттеджей в Красноярском крае культурным, прозрачным и предсказуемым для клиента.

2014

ПапаDом — компания, которая начала свою деятельность в 2014 году, специализируясь на малоэтажном строительстве загородных домов из дерева, камня, и по каркасным технологиям.

>140 проектов

За 8 лет мы реализовали 147 проектов. Повысили энергоэффективность наших объектов на 20% с помощью современных и технологичных решений в сфере строительства.

Наши построенные дома

Двухэтажный дом в стиле шале в Манском

Дата постройки 22 ноября 2018 г

Срок 1 год

Площадь 224 м²

Двух этажный дом для постоянного проживания вдали от городской суеты. Рассчитанн на семью из 4-5 человек. Данный дом обладает просторными…подробнее

Комбинированный двухэтажный дом в д.Кузнецово

Площадь 220 м²

Реализованный нами индивидуальный проект дома, расположенный в посёлке Элита. Место — д. Кузнецово Материал стен — газобетон, брус Размер…подробнее

Дом из бруса с верандой

Площадь 108 м²

Материал стен — брус Размер — 9*12 Фасад — пропитка Кровля — двускатная, металлочерепица Жилых комнат — 2 Санузлы — 1подробнее

Больше построенных домов

Обзоры домов и отзывы от клиентов

Ответы на популярные вопросы

Какую отделку вы предлагаете?
В комплектации дома предлагается на выбор чистовая или черновая, внутренняя или внешняя отделка стен. Для каждого строительного материала набор работ по отделке будет разный. Подробнее смотрите в карточке проекта, цены указаны за минимальную комплектацию.
Гарантируете качество материалов?
Для строительства дома мы используем проверенные собственным опытом строительные материалы высокого качества. Гарантию на них дают производители и официальные поставщики.
Выезжаете на участок перед проектированием?
Специалисту важно получить представление о месте строительства, узнать об особенностях грунта, найти оптимальное решение для проекта на основании многолетнего опыта работы. Поэтому вы можете заказать бесплатный выезд инженера строителя на объект.

Много вопросов по строительству?

Задайте их компетентным специалистам

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Обратный звонок

Введите свой номер и наш специалист перезвонит вам

+ поможем с выбором проекта

+ подскажем, на чем можно сэкономить

+ определимся с материалами

Если у вас срочный вопрос, звоните:

8 (391) 200-200-1

или пишите

TelegramWhat’s App

Рассчитать ипотеку

+ подберем выгодную ставку

+ поможем собрать необходимые документы

+ отправим заявку

Сумма кредита

Первоначальный взнос

вы соглашаетесь c условиями обработки персональных данных

Площадь, м² Этажей Выбрать1 этаж2 этажа3 этажа4 этажа Спален Выбрать1 спальня2 спальни3 спальни4 спальни Материал ВыбратьБлокиКирпичБрусSIP-панелиКаркасБревно

Гараж

Мансарда

Терраса

Балкон

Камин

У вас есть проект или фотография проекта?

Прикрепить файл

Отправить на расчёт

Дополнительные пожелания (необязательно)

вы соглашаетесь с условиями обработки
персональных данных

Крошечные дома — Боб Вила

Миниатюрные жилища

1/23

Тенденция становится все более популярной: дома уменьшаются в размерах. Домовладельцы, стремящиеся к сокращению, начали учиться упаковывать основные функциональные возможности в меньшие квадратные метры — гораздо меньше — и они делают это со стилем.

Tinyhousedesign.com

Жизнь в коробке

23/2

В Сан-Антонио, штат Техас, компания Poteet Architects добавила двери, окна, систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и инновационную зеленую крышу к стальному грузовому контейнеру, гениально превратив утилитарную единицу в уютное пространство для жизни. Бамбуковые полы и классные обои оживляют дизайн интерьера. Небольшой и современный, но, несомненно, дом.

remodelista.com

Практический пример

3/23

Чтобы проверить границы жизни на небольшой площади, дизайнер интерьеров Джессика Хелгерсон переехала с семьей в коттедж площадью 540 квадратных футов собственного дизайна в 15 минутах езды к северу от Портленда, штат Орегон. Используя в основном переработанные материалы для строительства своего крошечного особняка и добавив зеленую крышу из мха и папоротника, Хельгерсон завершила проект с меньшими затратами, чем ожидалось, и для обогрева и охлаждения требуется мало энергии.

jhinteriordesign.com

Самодостаточность

23.04.

Этот автономный домик с односкатной крышей и гофрированным сайдингом прекрасно расположен на острове у побережья Новой Англии и работает на солнечной энергии. Резервуар для дождевой воды с мгновенным нагревателем горячей воды обеспечивает питьевую воду и воду для купания, а рулонные наружные дверные панели защищают дом в ненастную погоду. Он может быть крошечным, но этот дом может стоять сам по себе.

inhabitat.com

Бедро, чтобы быть квадратным

23/5

Этот 28-футовый квадратный дизайн от Wee House из Миннесоты отличается ярко-синим экстерьером и ярко-желтым интерьером, но его яркая цветовая палитра — не единственная причина, по которой это маленькое жилье выделяется. Построенные из двух модулей, блоки плавно соприкасаются с помощью большого внешнего крыльца; москитные сетки с магнитными фиксаторами отпугивают насекомых летними ночами.

weehouse.com

Спасенная красавица

23/6

Брэд Киттель из Tiny Texas Houses считает, что строительных материалов уже достаточно, так зачем покупать новые? В его небольших постройках используется 99% утилизированных материалов, включая двери, окна, сайдинг, пиломатериалы, дверную фурнитуру, полы и стойки крыльца.

jetsongreen.com

Набор «Сделай сам» Дом

23.07

Ребята из Jamaica Cottage Shop предлагают комплект для своего коттеджа в Вермонте размером 16 x 20 футов, который можно построить самостоятельно, на постройку которого у двух человек уходит около 40 часов. Интерьер можно оборудовать несколькими способами; спальный чердак может быть добавлен для максимальной эффективности.

jamaicacottageshop.com

Не собирать мох

23.08.

Дом XS от Tumbleweed Tiny House Company площадью всего 65 квадратных футов (представленный здесь) умудряется втиснуть ванную комнату, кухню, встроенный письменный стол и диван, а также спальный чердак. Это стоит примерно 16 долларов за квадратный фут для версии DIY, 39 долларов за квадратный фут в готовом виде. Построенный на универсальном прицепе размером 7 x 10 футов, все это можно буксировать, превращаясь в «дом», куда бы вы ни пошли.

перекати-поле.com

Микродом

23 сентября

В штате Массачусетс Дерек Дидриксен применяет подход «можно сделать» к строительству крошечных домов. Креативно используя бытовые обноски, такие как сломанная дверца стиральной машины с фронтальной загрузкой (переделанная в иллюминатор), его крошечные конструкции стоят всего около 200 долларов за штуку.

nytimes.com

Современный микс

23.10

Boxhome от архитектора Сами Ринтала занимает площадь всего 205 квадратных футов, но удивительно, что внутри есть место для гостей — платформа для сидения в гостиной превращается в кровать! Дизайн, вдохновленный финскими летними домиками и японскими кулинарными традициями, представляет собой смесь культур.

littlediggs.com

Спрятанное сокровище

23.11

Расположенный в лесу в Хилверстуме, Нидерланды, этот дом, спроектированный Питом Хейном Эком, играет на тему традиционных бревенчатых хижин. Вместо бревенчатых балок с зазубринами внешний вид составляют поперечные секции , эстетический штрих, который помогает этому маленькому убежищу слиться с окружающей средой.

апартаментотерапия.ком

Викторианские времена

23/12

Бывший охотничий коттедж Кэтскиллс переделан в романтическом викторианском стиле хозяйкой Сандрой Фостер. Выполняя большую часть столярных работ самостоятельно и используя множество уцелевших элементов, она создала уютное убежище, наполненное книгами и освещенное хрустальной люстрой.

nytimes.com

Контейнерный гостевой дом

13/23

В своем проекте для этого крошечного пансиона в Сан-Антонио архитектор Джим Потит отметил эстетику морского контейнера, даже сохранив его первоначальный цвет. Электрический биотуалет, зеленая крыша и бамбуковые полы помогают свести к минимуму воздействие на окружающую среду.

remodelista.com

Домашний транспорт

14/23

Хэнк Бутитта купил и переделал старинный школьный автобус для своего последнего проекта для получения степени магистра архитектуры. Этот крошечный дом с окнами кажется большим. Множество модулей, из которых состоит пространство, позволяют трансформировать автобус в столовую, жилую, складскую и спальную зоны.

tinyhouseswoon.com

Мини-крыльцо

15/23

Мэйси Миллер построила этот крошечный дом для двоих (и ребенка в пути), используя разобранные поддоны для обшивки. Она максимально увеличила пространство в этом крошечном доме для двух человек, встроив выдвижные ящики на лестнице и встроенные книжные шкафы.

minimotives.com

Стеклянный дом

16/23

Стены этого крохотного домика в Западной Вирджинии почти полностью состоят из восстановленных окон. Другой переработанный хлам используется внутри: ржавый винтажный каркас кровати превращается в отличный стеллаж, если его повесить вверх ногами, а углы старых поддонов превращаются в полки. Дровяная печь выглядит как дома в этом деревенском доме.

oldworldgrange.tumb lr.com

Дом желудей

17/23

The Acorn House от Nelson Homes производит функциональные крошечные дома, готовые к заселению. Выдающиеся особенности включают в себя фантастические встроенные книжные полки под карнизом и скамейки для хранения и сидения в удобных местах. Кроме того, с трейлером под ним этот крошечный дом можно перевезти куда угодно.

tinyhouseblog.com

Эко-капсула

18/23

Eco Pod — сборный крошечный дом, который почти полностью автономен. Он отапливается дровяной печью, имеет солнечную панель и ветряную турбину, которая вырабатывает электричество для всего, кроме стиральной машины/сушилки. (Да, там есть стиральная машина с сушкой!) Он также собирает дождевую воду — 5 литров на каждый миллиметр осадков. Вот это и есть эффективная жизнь.

tinyhousetalk.com

Дом хоббита

19/23

Этот очаровательный крошечный коттедж, вырытый в склоне холма и покрытый дерном, почти сливается с ландшафтом. В этом и заключался смысл дизайнера, который использовал материалы, которые он нашел в этом районе, а также перепрофилированные и восстановленные предметы. Солнечные батареи обеспечивают электроэнергией, а вода поступает самотеком через близлежащий источник. В этом доме любой хоббит и многие люди могли бы быть счастливы.

simondale.com

Дом на дереве

20/23

Если ваше желание жить в крошечном домике подпитывается желанием быть ближе к природе, то крошечный домик на дереве может быть для вас просто идеальным. Вы не можете быть ближе к природе, чем иметь птиц в качестве ваших ближайших соседей. Перепрофилированные окна и двери и гофрированная жесть составляют здесь основную часть строительных материалов. А обеденная зона на открытом воздухе, естественно, расположена ниже основного уровня.

theflyingtortoise.blog Spot.com

Плавучий дом

21/23

В этом плавучем эллинге размером 10 x 22 фута летом комфортно размещается семья из пяти человек. Встроив спальный чердак в ранее существовавшую структуру внутри мансардных окон, владельцы получили больше места, оставаясь при этом в допустимых пределах по высоте и площади озера, как это установлено властями долины Теннесси. Якоря прочь!

тинихаусблог.ом

А-образная рама

22/23

№

Эту хижину в деревенском стиле с А-образной рамой легко, быстро и доступно построить — стоимость материалов составляет всего 1200 долларов. В нем есть спальный лофт, на котором может разместиться один человек. Но лучшей особенностью может быть крыльцо, которое открывается, когда одна сторона крыши открывается и опирается на ножки. Сверните москитную сетку, и вы действительно принесли снаружи в помещение.

Relaxshacks.blog Spot.com

Подробнее…

23/23

Не пропустите!

Если у вас есть деньги, чтобы нанять разнорабочего для каждой домашней беды, вперед. Но если вы хотите сохранить свои деньги и проявить некоторую самодостаточность, проверьте эти умные продукты, которые решают миллион и одну маленькую проблему по дому. Иди сейчас!

Почему мы больше не можем строить небольшие дома

Вскоре после того, как чикагцы Стефани Ариас и Мигель Агила поженились, они задумались о том, чтобы обзавестись собственным жильем. Оба 28-летних американца мексиканского происхождения в первом поколении, которые связали себя узами брака в июле 2018 года, жили со своими родителями и копили деньги на первоначальный взнос. Они решили сосредоточить свои поиски на Гумбольдт-парке, исторически пуэрториканском, а теперь быстро облагораживающемся районе в западной части Чикаго, где живет семья Ариаса.

Они не были готовы к шоку от наклеек. Расположенный в центре обширной зеленой зоны, давшей название району, парк Гумбольдта значительно изменился за последнее десятилетие, поскольку традиционные трехквартирные многоквартирные дома и кирпичные бунгало уступают место проектам кондоминиумов и современным домам на одну семью. Недавно открытый 606-линейный парк только ускорил сдвиг: Zillow прогнозирует, что к 2021 году средняя стоимость дома достигнет 316 000 долларов, что вдвое превышает среднюю цену дома в 2012 году. диапазоне», — говорит Ариас. «И многие из домов здесь были полноценными, с пятью спальнями и тремя ванными комнатами, и я не думаю, что нам когда-либо понадобится что-то такое большое. Они строят эти красивые дома, но они не для нас».

Ежемесячная плата и взносы за кондоминиумы и таунхаусы, которые они нашли, тоже были непомерно высокими. Недавно они переехали в съемную квартиру в Гумбольдт-парке и решили сэкономить и еще раз взглянуть на рынок через год, а при необходимости посмотреть и на менее дорогие районы, такие как Парк Портедж на северо-западной стороне города. Этого волшебного дома подходящего размера, подходящей цены и в подходящем районе просто не существовало.

Большая проблема строительства небольших домов

Ариас и Агила не одиноки в том, что их закрыли на рынке жилья из-за слишком больших и дорогих домов, и это усложняет покупку недвижимости потенциальным домовладельцам, особенно тем, кто впервые покупает недвижимость.

Американские дома раздувались из поколения в поколение. Средняя площадь дома в США составляет примерно 1600 квадратных футов, а строящиеся сегодня новые дома занимают еще больше площади, примерно 2505 квадратных футов. Согласно исследованию Сони А. Хирт, профессора ландшафтной архитектуры и планирования в Университете Джорджии, дома в США примерно на 600-800 футов больше, чем дома в сопоставимых высокоразвитых странах.

Дорожный знак в первом из семи запланированных пригородов под названием Левиттаун на Лонг-Айленде, Нью-Йорк, 1947 год. Getty Images

Чтобы объяснить, почему американцы во многих случаях ценят большие дома, Хирт указывает на самые ранние дни британского колониализма в Северной Америке. По ее словам, европейские поселенцы, прибывшие в колонии в конце 1600-х годов, оставив свои более многолюдные европейские дома и забрав земли у тех, кто уже жил здесь, видели в Северной Америке землю «пространственной щедрости».

«Если вы посмотрите на труды некоторых отцов-основателей, вы поймете, что существует американский образ жизни, и часть этой американской мечты — иметь собственное пространство для частного дома», — говорит она. Как она цитирует в своей книге « Zoned in the U.S.A. », Джон Адамс писал, что до тех пор, пока его соотечественники живут менее плотно, «разбросанными по большим участкам земли», они будут свободны от «заразы безумия и глупости, которые наблюдаются в странах, где большое количество людей живет в небольших местах».

Если желание и ожидание обширного личного пространства существовало всегда, то во время экономического подъема послевоенной эры модель постоянно увеличивающихся домов действительно стала популярной. Федеральная жилищная политика США обеспечивала ипотеку (для белых американцев), субсидируя строительство пригородов и более крупных жилых комплексов. Завершение строительства системы автомагистралей между штатами и обновление города соединили пригородные дома с офисами в центре города, что позволило покупателям жить в больших домах вдали от центра города, но при этом иметь возможность легко добираться до работы.

Новые дома, строящиеся сегодня, занимают еще больше места, примерно 2505 квадратных футов. Дома в США примерно на 600-800 футов больше, чем дома в сопоставимых высокоразвитых странах.

С тех пор, как в середине века произошло увеличение размеров американских домов, среди домовладельцев США, по словам Хирта, наблюдается «раздувание ожиданий». Успех определялся восходящими корнями, и каждому поколению требовался дом немного большего размера — или, совсем недавно, особняк МакМэншн, — чтобы показать, что они этого добились.

«В 30-е годы даже в высококлассной семье было совершенно нормально иметь только одну ванную комнату, — говорит Хирт. «Если бы у вас было это в современном доме сегодня, вы бы никогда не смогли его продать».

Проблема в том, что вера в то, что каждый домовладелец должен иметь большой дом и просторный частный двор, затвердела в период быстрого расширения и относительно открытых доступных земель вблизи городских центров. Дженни Шютц, научный сотрудник Metropolitan Policy Program, которая пишет о политике землепользования и жилищном строительстве, говорит, что послевоенный бум был возможен только потому, что в местах, где было легко строить, были большие куски дешевой земли. Материалы тоже были дешевле, чем сегодня, поэтому строители сосредоточились на строго стандартизированном прибыльном продукте (вспомните пригород Левиттауна или одноэтажные бунгало в Лос-Анджелесе). Это были односемейные стартовые квартиры, идеально подходящие для ветеринаров и их растущих семей, которые могли покупать их по субсидированным ипотечным кредитам GI-Bill.

Строительные материалы и техника на недостроенном фундаменте в Левиттауне. Дом среднего размера в послевоенном регионе был намного меньше, чем сегодня.

Коллекция изображений LIFE через Getty

Теперь, после десятилетий строительства домов, частично основанных на этой модели, не осталось земли для доступного строительства дома на одну семью где-либо вблизи центра города. И преобладание правил зонирования, которые разрешают строительство только отдельных домов на одну семью на обширных участках городской территории Америки, как Нью-Йорк Таймс Обнаженный анализ создает дефицит в городских кварталах, помогая поднять цены на землю и дома по всем направлениям.

«Все затраты на строительство дома стали дороже, чем 50 лет назад: стоимость земли, дороги, канализации, рабочей силы и инфраструктуры», — говорит Шутц. Кроме того, согласно данным Национальной ассоциации домостроителей (NAHB), целых 24 процента стоимости нового дома в США съедает нормативное бремя, сборы за последствия, налоги и стоимость задержек.

«Если вы собираетесь делать совершенно новое строительство, вы не делаете голые кости», — добавляет она. «Вы ожидаете покупателей с более высоким бюджетом, которые хотят красивую отделку». Когда историческое бунгало сносят и заменяют большим, квадратным, дорогим современным домом, как в случае с парком Гумбольдта в Чикаго, это реальная иллюстрация этой экономики в действии.

Как политика и не склонные к риску строители мешают нам строить дома меньшего размера

Многие районы находятся в разгаре таких преобразований, когда старый и более плотный жилой фонд преобразуется в более крупные дома на одну семью. И сегодняшние строители не создают немного более плотных и доступных вариантов, которые когда-то были отличительной чертой городского развития. Дэн Паролек, архитектор и основатель компании Opticos из Беркли, штат Калифорния, придумал термин «отсутствующая середина», чтобы описать эту ситуацию. Это отсылка к старым народным стилям жилья, таким как дома из коричневого камня в Бруклине или трехквартирные дома в Чикаго, которые, по его словам, строительная индустрия просто больше не поставляет, несмотря на спрос на этот тип продукта.

«Индустрия разработки все еще думает, что люди хотят большего, они находятся в состоянии отрицания и не хотят менять свою бизнес-модель», — говорит он. «Мы видим огромный неиспользованный рынок для высококачественных небольших блоков, и очень немногие строители видят это».

Согласно отчету Urban Land Institute, сегодня строители строят все меньше и меньше домов самой маленькой категории. Дома площадью менее 1400 квадратных футов обычно составляют 16 процентов нового строительства в США, но с 1999, они составляют только 8 процентов нового строительства. За тот же период дома площадью 1800 квадратных футов или меньше составляли всего 22 процента нового строительства, в то время как они традиционно составляли 40 процентов рынка. За последние два десятилетия дома площадью более 2400 квадратных футов, которые в прошлом составляли примерно треть новых домов, теперь составляют половину рынка.

Роберт Дитц, старший вице-президент и главный экономист NAHB, видит, как многие из этих тенденций проявляются в его данных. Например, с 2010 по 2014 год размер среднего дома снова начал расти после рецессии. Он предполагает, что из-за ужесточения кредитного рынка и трудностей с одобрением ипотечного кредита в те годы большинство покупателей, как правило, были богаче и хотели чего-то большего и существенного. Это когда строительство начального уровня резко сократилось.

«Индустрия разработки все еще думает, что люди хотят большего, и они находятся в состоянии отрицания и не хотят менять свою бизнес-модель».

«Настоящая проблема заключается в том, чтобы найти тех строителей, которые могут построить жилье начального уровня для стереотипной пары или семьи миллениалов в возрасте от 20 до 30 лет, — говорит Дитц, — что-то более доступное и площадью 2000 квадратных футов или меньше. Адам Дакер, старший управляющий директор RCLCO, консалтинговой компании в сфере недвижимости, считает, что это возможно, но строители, как правило, боятся пробовать новую рискованную бизнес-модель.

«Промышленность предполагает, что маржа меньшего дома хуже. Вам нужно платить архитектору и при этом строить кухню, а когда вы зарабатываете меньше денег на продукте меньшего размера, это двойное экономическое препятствие», — говорит Дакер. «Но это не факт, это предположение. Действительно ли это одинаковая стоимость квадратного метра? Может быть, если вы перейдете от продажи дома за 600 000 долларов к дому за 300 000 долларов, есть вещи, которые вам не нужно предоставлять, и в этой ценовой категории появится новый рынок».

Но на фоне увеличения размеров домов в США в последнее время произошел сдвиг вспять. Паролек наблюдал такие же медленные изменения потребительского спроса и считает, что действующие силы подтолкнут отрасль к принятию новых решений, которые помогут таким парам, как Ариас и Агила, реализовать свои мечты о собственности.

«Мы наблюдаем огромный сдвиг назад к людям, которые хотят жить меньше, будь то по экологическим причинам или [в надежде] сократить свое потребление и вести более устойчивый образ жизни», — говорит он. «Многие покупатели готовы обменять размер на удобство для ходьбы и городскую жизнь».

Мы можем сделать это по-другому

К сожалению, традиционные методы строительства в США затрудняют строительство таким образом, чтобы помочь покупателям найти компромисс. По мнению Паролека, система не позволяет создавать небольшие подразделения и более эффективно использовать ограниченную землю. Существующие правила планирования часто ограничивают строителей, скажем, четырьмя квартирами на участке размером 50 на 100 футов. Это означает, что строители будут максимизировать размер и прибыльность в пределах этого участка, чтобы сделать экономику строительства работающей, препятствуя им строить больше, меньшие единицы, которые, по их мнению, могут предложить доступное жилье потенциальным покупателям. Существуют также сборы, как в виде комиссионных сборов, так и в виде требований к парковке, которые удерживают архитекторов и строителей от использования пространства наиболее эффективным образом, особенно если целью является предоставление большего, меньшего и более дешевого жилья.

Но все чаще появляются признаки того, что покупатели и некоторые строители хотят чего-то нового. Или, точнее, что-то старое: более плотное, более проходимое, может быть, даже без машин.

Питер Кроули, партнер LandDesign, говорит, что он наблюдает растущий спрос на рядные дома и таунхаусы, которые создают ощущение соседства в городских застройках и спланированных сообществах. Недавние проекты LandDesign, такие как застройка Viridian площадью 300 акров в Северном Арлингтоне, штат Техас, или Westford, 9Многофункциональное сообщество площадью 2 акра в Апексе, Северная Каролина, сосредоточено на том, что он называет «домами правильного размера», что означает строительство пристроенных домов таким образом, чтобы сочетать в себе удобства и зеленые насаждения и помогает снизить стоимость новых домов в этих районах. разработки. Даже незначительное увеличение плотности может привести к тому, что большее количество людей будет делить близлежащее общественное пространство, увеличивая шансы на социальное взаимодействие.

«Нам нравится идея уличной культуры, — говорит он. «Мы думаем об этом как о маскирующей плотности. Люди на улице вовлечены, и мы думаем, что это создает более безопасное сообщество и больше возможностей для социализации».

Визуализация того, как будет выглядеть застройка Opticos в Темпе, серия зданий во дворе, предназначенных для поощрения проживания в небольшом пространстве и взаимодействия с соседями. Оптикос «В нем нет автомобилей, но лучший способ позиционировать его — это его мобильность», — говорит Дэн Паролек, архитектор и основатель Opticos. Оптикос

В Темпе, штат Аризона, компании Parolek и Opticos проводят грандиозный эксперимент, который бросает вызов предвзятым представлениям о типичном американском доме и образе жизни. Названный Culdesac, запланированная застройка на 1000 квартир, расположенная рядом со станцией легкорельсового транспорта, будет отдавать предпочтение жизни без автомобилей, что приведет к более плотному набору домов меньшего размера. Блоки будут расположены вокруг общих дворов, отлично подходящих для развития сообщества и взаимодействия, с продуктовыми магазинами на территории; доступ к велопрокату и вариантам микромобильности, таким как электрические скутеры; а также места общественного пользования для вечеринок и специальных мероприятий. Паролек говорит, что проект, строительство которого недавно получил зеленый свет от города, показывает, как много американцев ищут другой образ жизни.

«Это не автомобиль, но лучший способ позиционировать его — это его мобильность», — говорит Пароек.

Он говорит, что в этом случае всегда полезно определить, что на самом деле означает «маленький». Здесь решение строить небольшие объекты площадью от 860 до 1460 квадратных футов, что значительно меньше, чем то, что предлагают другие застройщики на рынке, означает меньше хлопот и лучший доступ к удобствам и транспорту, а также более удобный образ жизни.

«Это не просто маленький; это продуманно и удобно для жизни», — говорит он.

Он также отвечает требованиям растущего сегмента рынка. Развитие, которое снижает акцент на владение автомобилем и увеличивает плотность, особенно за счет использования новых правил зонирования, может сделать меньшее и более доступное жилье не только возможным, но и желательным.

«Растет процент рынка, который хочет меньше», — говорит он. «Каждые пару лет он резко растет. Миллениалы оказывают огромное влияние на это стремление к скромной жизни, как и бумеры, которые стареют и ищут образ жизни, не зависящий от автомобиля».

Шутц соглашается и надеется, что по мере развития разговора о зонировании — когда все больше городов будут следовать примеру таких мест, как Миннеаполис, и отдавать предпочтение плотности — наше социальное восприятие того, как выглядит дом для начинающих, также будет меняться.

«Учитывая, как сильно люди хотят жить в городе и его окрестностях, стартовый дом действительно должен быть квартирой — это норма, к которой мы должны двигаться», — говорит она. «А учитывая, что наша финансовая система ориентирована на дома на одну семью, и мы ничего не обновляли с 50-х годов, вероятно, пришло время сделать это».

Хирт говорит, что растет давление, чтобы изменить наши представления о домах и их размерах. Как показал опыт потенциальных покупателей жилья Ариас и Агила в Чикаго, когда строители не желают и не могут создавать доступное жилье, которое хотят покупатели, это заставляет многих откладывать свои мечты о собственном жилье.

«В десятилетие, прошедшее после Великой рецессии, культурное давление требовало изменить эту тенденцию в сторону все больших и больших домов», — говорит она. «Но потребуется 30 или 40 лет, чтобы действительно вызвать культурный сдвиг в этой стране».

Как построить крошечный дом: шаг за шагом

Если вы хотите построить свой собственный крошечный дом, у вас, вероятно, есть много вопросов, например: «Сколько стоит построить крошечный дом?» Или еще проще: «С чего начать?»

Сторонники крошечного образа жизни считают, что минималистский образ жизни дает им возможность вести более полноценную жизнь. Тем не менее, строительство небольшого дома, такого как , строительство дома на заказ , может быть трудным процессом, если вы не готовы. Переход от планирования к строительству к организовать свой новый крошечный дом может быть сложно. В любом процессе новой сборки вы, вероятно, столкнетесь с некоторыми препятствиями на этом пути. Очень важно иметь как можно больше информации о том, как построить крошечный дом.

Воспользуйтесь этими советами по строительству крошечного дома своей мечты, чтобы быть уверенным в своем путешествии по строительству дома.

Куда подеваться вашему маленькому домику?

Первый шаг к строительству небольшого дома — решить, где его разместить. Вот несколько важных факторов, которые следует учитывать.

Портативность. Если вы хотите свободы со своим крошечным домом, подумайте о том, чтобы построить его на трейлере, чтобы ваш крошечный дом мог сопровождать вас, куда бы вы ни пошли. Тем не менее, этот вариант означает, что вы будете ограничены подключением к водопроводу, газу и электричеству, так что свобода может быть достигнута за счет удобства. Постоянный вариант — строить на бетонных плитах. Крошечный дом, построенный на постоянном фундаменте, вероятно, будет цениться лучше, чем крошечный дом, построенный на колесах. Однако, как правило, крошечные дома не дорожают такими же темпами, как более традиционная недвижимость.

Местное разрешение. Разрешительные правила представлены в виде законов о зонировании и строительных норм и правил. Если вы выберете постоянный фундамент для своего крошечного дома, вам, вероятно, придется либо купить землю, на которой вы хотите его сохранить, либо построить его на уже зонированном участке крошечного дома, либо добавить его в качестве второго жилища на вашу текущую собственность. . В качестве альтернативы вы можете сдать в аренду земельный участок для своего постоянного крошечного домашнего приспособления. Вы не всегда можете построить крошечный дом или вспомогательное жилое помещение (ADU) на другое имущество, даже если вы или кто-то из ваших знакомых владеет этим имуществом. В зависимости от вашего штата и округа строительство или размещение крошечного дома на чужой земле без уплаты платы за зонирование может быть незаконным. Незаконным может быть даже покупка земли и строительство на ней только крошечного дома. Другие законы о зонировании могут определять количество времени, в течение которого ваш крошечный дом может оставаться на территории. Помимо правил зонирования, строительные нормы и правила содержат рекомендации по безопасности относительно того, как построить крошечный дом. Строительные нормы и правила различаются в зависимости от вашего местоположения, поэтому убедитесь, что вы соблюдаете строительные нормы, установленные в вашем штате.

Стоимость земли. Покупка земли обеспечивает безопасность и свободу обустройства жилой площади. Однако, если вы живете в районе, который позволяет вам построить крошечный дом на приобретенной земле, вам необходимо учитывать стоимость земли в размере 90 245. В целом, более сельские районы, как правило, имеют более дешевую землю, в то время как цена за акр возрастает в геометрической прогрессии по мере приближения к городским районам.

Если у вас есть крошечный дом на колесах, вы можете рассмотреть возможность аренды земли в небольшом домашнем поселке. Другой вариант — передвижной дом или стоянка для автофургонов; многие разрешают аренду крошечных домов. Или вы можете участвовать в том, что известно в крошечном домашнем сообществе как Программа WWOOF. WWOOF, что означает «Мировые возможности на органических фермах», позволяет людям обменивать сельскохозяйственный труд на жилье.

Сколько стоит построить крошечный дом?

Средняя стоимость для постройки крошечного дома, если вы строите его самостоятельно, составляет от 10 000 до 30 000 долларов. Если вы нанимаете строителей, это может варьироваться от 20 000 до 60 000 долларов. Хотя крошечные дома, как правило, стоят больше за квадратный фут, чем традиционный дом, ваши общие инвестиции в крошечный дом будут намного меньше.

Стоимость строительства крошечного дома также зависит от структурных компонентов, из которых он построен. Чем дороже материалы, тем выше цена вашего крошечного дома.

Наконец, не забывайте о стоимости размещения. Покупка земли требует больших первоначальных инвестиций, но со временем может сэкономить вам деньги, в то время как аренда земельного участка в краткосрочной перспективе дешевле, но со временем может стоить намного дороже. Все зависит от ваших конкретных потребностей и ценностей. Если приключения и зов природы являются важными составляющими вашего решения построить крошечный дом, вы, вероятно, захотите взять с собой мобильный крошечный дом. Если сочетание сообщества с минималистским стилем жизни является частью плана вашего крошечного дома, вы можете подумать о строительстве своего дома на постоянном фундаменте.

Как построить крошечный дом?

Теперь, когда у вас есть земля и бюджет, вы готовы шаг за шагом научиться строить крошечный дом.

1. Составьте план помещения.

Если вы строите крошечный дом своими руками, может быть полезно классифицировать свой план строительства на основе каждой части вашего нового дома.

Сначала создайте план этажа. Планы этажей крошечных домов различаются, поэтому важно выяснить, какой план лучше всего соответствует вашим потребностям и потребностям вашей семьи. Подумайте, где вы проводите больше всего времени (читаете в постели, готовите на кухне, работаете за письменным столом), сколько места для хранения вам нужно, как устроен сон, если у вас есть дети или домашние животные и так далее. Как только у вас появится четкое представление о том, как, по вашему мнению, должен выглядеть ваш план этажа, попробуйте где-нибудь наметить его версию в натуральную величину. Оттуда измените план рабочего этажа по мере необходимости.

Совет для профессионалов: строите ли вы свой дом самостоятельно или пользуетесь помощью архитектора и строителей крошечных домов, вы часто можете найти бесплатные или недорогие планы строительства крошечных домов в Интернете.

2. Выберите материалы и крепления.

После согласования плана этажа выберите структурные компоненты, которые вы хотите использовать для каркаса, кровли, пола, сайдинга и изоляции. Далее выберите необходимые элементы, такие как ваши электрические и водопроводные системы, окна, туалет, душ, холодильник, водонагреватель, кондиционер, система отопления, крепеж. Наконец, выберите цвета краски и приспособления, такие как освещение, фурнитура, ящики для хранения и полки, а также шторы или жалюзи.

3. Начните сборку.

При строительстве небольшого дома на колесах необходимо учитывать, какой вес может выдержать прицеп. Дома на колесах должны быть более укреплены, чем дома на земле, чтобы обеспечить транспортировку. Сначала утеплите и обрамите пол трейлера, затем переходите к стенам и крыше.

Для небольшого дома, построенного на постоянном фундаменте, начните с закладки фундамента и возведения каркаса пола. Затем прикрепите металлическую опалубку, добавьте изоляцию и гидроизоляционный слой и установите черновой пол. Отсюда вы можете перейти к стенам, окнам и каркасу крыши.

Миниатюрные дома после фундамента выглядят примерно одинаково, с обшивкой, оконными и дверными проемами, сантехникой и электропроводкой и т. д. Если вы не опытный строитель, возможно, стоит нанять строителя крошечных домов, который поможет вам на каждом этапе строительства.

4. Рассмотрите возможность использования набора для сборки крошечного дома.

Если вы не хотите нанимать подрядчика, но вас все еще пугает мысль о строительстве с нуля, вы можете рассмотреть наборы для сборки крошечных домов. Они варьируются от готовых домов с необходимыми чертежами, трейлером и списком поставок; крошечные домики-ракушки; или даже строительство дома из морских контейнеров. Многие компании предлагают подробные планы строительства, а также уроки и тренинги по строительству крошечных домов. Все зависит от того, сколько или как мало помощи вы желаете.

Как вы готовитесь к жизни в крошечном доме?

Жилище считается крошечным домом, если его жилая площадь составляет менее 600 квадратных футов, но средний крошечный дом составляет всего около 225 квадратных футов. Значительно изменить образ жизни, перейдя от большого жилого пространства к чему-то настолько минимальному, может быть непросто.

Вот несколько полезных шагов для подготовки к жизни в крошечном доме:

Начните с сокращения. Максимально уменьшите свое имущество. Может быть полезно принять минималистское мышление, определив, что для вас важно в жизни (например, хобби, образ жизни и т. д.). После того, как вы уменьшили размер своего имущества, подумайте о том, как максимально эффективно использовать пространство и возможности хранения.
Проведите время в маленьком домике. Может быть полезно провести время в небольшом жилом пространстве, прежде чем начинать процесс строительства крошечного дома, чтобы убедиться, что вы действительно знаете, каково это жить в небольших помещениях. Попробуйте арендовать крошечный дом на неделю, чтобы посмотреть, сможете ли вы адаптироваться.
Найдите свой крошечный домашний поселок. Даже если вы планируете жить вне сети, все равно может быть полезно найти сеть друзей-строителей крошечных домов и энтузиастов, чтобы у вас было сообщество, на которое можно положиться в течение 9 лет.0245 узнать больше о крошечных домах. Если вас что-то смущает в процессе строительства крошечного дома, вы знаете, к кому обратиться.

Строительство дома может быть непосильным процессом, и строительство собственного крошечного дома ничем не отличается. С этими инструментами для крошечного дома вы можете быть уверены в процессе сборки и быть уверенными, что ваши потребности и образ жизни могут идеально соответствовать вашим потребностям — даже с меньшими квадратными метрами.

Гарантия на дом American Home Shield® не распространяется на крошечные дома, он распространяется на множество других домов. Ознакомьтесь с нашими ценами на и планами на уже сегодня.

AHS не несет никакой ответственности и, в частности, отказывается от какой-либо ответственности за использование вами любой информации, содержащейся в данном документе.

ВЫ НАШЛИ ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ. ОБЕСПЕЧЬТЕ БЕЗОПАСНУЮ РАБОТУ С ИДЕАЛЬНЫМ ПЛАНОМ.

Узнать больше

16 симпатичных планов крошечных домов со стоимостью строительства

Делиться заботой!

Зачем тратить деньги на аренду, если можно построить собственный дом? Планы маленьких или крошечных домов со стоимостью строительства, четкое пошаговое руководство по строительству и пара рук могут воплотить вашу мечту в реальность!

Мы собрали список самых доступных домиков и домиков, которые можно построить самому (с парой друзей на некоторых этапах).

Самое главное, эти планов крошечных домов со стоимостью строительства созданы группой профессиональных архитекторов и дизайнеров «Pin-Up House» из ЕС.

Стоит отметить, что все сметы строительства основаны на фактических затратах на строительство. Да они вообще-то строят большинство моделей своими руками! Имейте в виду, что разрешения на строительство и стоимость материалов могут различаться в зависимости от штата (местные ограничения и требования к строительству, а также стоимость строительных материалов).

1. Планы круглого крошечного дома с 2 спальнями и стоимостью строительства

Получите набор планов дома за 690,00 долларов США (при ориентировочной стоимости сборки крошечного дома Stella площадью 327 кв. футов в размере 32 300 долларов США)

Зачем кто-нибудь когда-нибудь задумывался о строительстве круглого крошечного дома? В чем преимущества такой планировки?

Сразу приходят на ум жилища кочевников под названием Юрты – переносные, но крепкие круглые жилища древних людей.

Во-первых, круглая форма юрт была чрезвычайно практичной. Юрты выдерживают сильный ветер с любого направления лучше любой прямоугольной палатки. Они требуют меньше строительного материала для той же площади в квадратных футах и более экономичны для обогрева или охлаждения. Если вы хотите узнать больше о новых замечательных наборах деревянных юрт , прочитайте этот пост.

Во-вторых, легкие конструкционные материалы обеспечивают быструю сборку, разборку и транспортировку. Камин посередине обеспечивает равномерный нагрев всего интерьера.

Естественно, крошечный домик «Стелла» не рассчитан на частые кочевки. Очень приятной особенностью является его центральное окно в крыше. Для людей, живущих в ветреных регионах, этот план одноэтажного дома может стать хорошим решением.

Принеси план этого крошечного дома!

2. Деревянная хижина Хелен (Планы двухэтажного крошечного дома)

Получите полный набор этих планов домов со стоимостью строительства 41 800 долларов США)

При общей площади 498 кв. дуплекс гораздо большего размера. Центральная часть служит открытой кухней и гостиной с большим количеством света и пространства.

Имейте в виду, что предложенная отделка наружных стен вертикальным сайдингом вызывает сомнения. Во влажных регионах горизонтальные доски внахлест обеспечат немного большую защиту от влаги.

Довольно просторный лофт площадью 199 кв. футов — очень приятный бонус. Крыльцо можно расширить на всю ширину дома. Также в план можно добавить полуванну для 2-го уровня.

3. Планы однокомнатной хижины в кемпинге Luna

Получите планы этих небольших домов (стоимость строительства около 5500 долларов США)

Эти планы однокомнатной хижины в кемпинге настолько просты, насколько это возможно. Можно ли пожертвовать частью крыльца, чтобы сделать ванную комнату?

На самом деле, логичнее было бы расширить заднюю стену еще на 3,5-4 фута и сделать дверь в ванную вместо окна. В любом случае, большинство из нас предпочитает иметь окно на стене за раковиной.

Если вы решите передвинуть заднюю стену на 4 фута, это увеличит площадь до 210 кв. футов с первоначальных 155 кв. футов. О, нет! Это увеличит бюджет!

Что ж, добавьте 25% к 5 500 долларов США (первоначальная стоимость строительства своими руками) и получите бюджет нового здания в размере 6 875 долларов США. Не забывайте, что вам понадобится биотуалет примерно за 2000 долларов.

4. Планы двухэтажных крошечных домов со стоимостью строительства – Нэнси

Получите эти планы небольших домов со стоимостью строительства около 40,9 долларов США.00)

План этого 2-этажного крошечного дома площадью 410 кв. футов идеально подходит для небольших и узких участков. Фронтальный фасад в деревенском стиле напоминает европейские средневековые башни. Внутренняя лестница крутая, как в колокольне собора Парижской Богоматери, но, по крайней мере, не винтовая!

Конечно, есть вещи, которые могут улучшить предложенную концепцию этого двухэтажного крохотного домика. Если вам нравится общая идея, свяжитесь с дизайнером и дайте ему свой отзыв.

5. Планы небольшого бунгало Мила

Получите эти планы небольших домов с ориентировочной стоимостью строительства около $27 300)

План этого компактного одноэтажного крошечного дома «Мила» рассчитан на двоих. Он может служить идеальным планом загородного дома для пожилых людей с разумными затратами на строительство своими руками.

Крыльцо довольно маленькое, но его можно расширить и обернуть вокруг левой стены, если вы любите пить вечерний чай на улице, любуясь закатами.

Уютный дом, подобный этому, можно представить себе где угодно, где он идеально сочетается с природой.

6. Планы домов в капсулах Aria

Полный комплект планов этажей стоит 390 долларов США (при ориентировочной стоимости сборки своими руками 19 200 долларов США)

ты!

Имея ширину всего 14 футов, эти проекты домов определенно могут стать хорошим вариантом для владельцев узких участков с ограниченным бюджетом на строительство. На чердаке предусмотрено много места для хранения вещей.

Параболическое поперечное сечение обеспечивает некоторую дополнительную прочность конструкции крыши. В случае сильных снегопадов или выпадения вулканического пепла эта крыша может выдержать гораздо больший вес, чем обычная.

По мере того, как ваша семья растет, в задней части этого крошечного раздвижного домика можно добавить больше комнат.

Источник

7. Планы хижины капсулы Ava

Полный комплект планов этажей стоит 190 долларов США (при ориентировочной стоимости сборки своими руками 11 500 долларов США)

Это крошечный дом или хижина? Он, конечно, выглядит как хижина, но имеет все внутренние удобства, так что вам не придется сражаться с енотами с фонариком по пути к уборной посреди ночи. Это всего 247 кв. футов

С довольно низкими затратами на постройку этого крошечного дома — один из наших фаворитов. Некоторые могут сказать, что складывание и раскладывание кровати и стола каждый день может раздражать.

Как насчет того, чтобы переместить кровать туда, где находится текущий склад? Входная дверь может меняться местами с окном на передней стене, и теперь у нас внезапно появляется место для обеих вещей, которые остаются развернутыми.

План этого крошечного деревянного домика изначально был разработан как альтернатива другим минималистичным проектам, например, контейнерным домам. Он также предназначен для установки на заземляющие винты для предотвращения скопления в доме воды и чрезмерной влажности.

Конструкция позволяет легко устанавливать другие экологические решения, такие как солнечные коллекторы, например, для накопления электроэнергии или водосберегающего бака.

8. Планы двух домов-контейнеров со стоимостью строительства

Полный комплект планов этажей составляет 529,00 долларов США (при ориентировочной стоимости строительства крошечного дома своими руками в 41 500 долларов США)

Жизнь в металлической коробке обычно не является тем, что мы мечтаем, но тенденция все еще здесь, заставляя некоторых архитекторов время от времени выпускать несколько планов этажей, подобных этому. На этих двух 20-футовых планах небольших домов из транспортных контейнеров смело изображена ваша будущая резиденция в виде внутреннего дворика, окруженного парой стандартных контейнеров.

Общая площадь 504 кв. фута на 20 % превышает обычную площадь крошечного дома, так что не рассчитывайте избежать уплаты налога на недвижимость (США).

Добавление больших окон и раздвижных дверей было бы очевидным решением для любителей естественного света. С другой стороны, окна и двери с двойным остеклением могут значительно увеличить стоимость строительства.

Контейнерные дома в настоящее время бывают самых разных видов и часто оказываются дороже, чем традиционные.

9. Планы небольшого дома из 40-футового контейнера

Полный набор планов этажей стоит 290,00 долларов США (при ориентировочной стоимости строительства своими руками 25 500 долларов США)

По какой-то причине этот 40-футовый контейнерный дом выглядит менее «контейнерным», чем предыдущий один. Может ли это быть из-за более светлого цвета стен и больших раздвижных дверей?

Во всяком случае, общей площадью 581 кв. фут он превосходит предыдущий двухконтейнерный дом по стоимости строительства и метражу.

Обилие естественного света сделает вашу жизнь в этом доме-контейнере более приятной. С таким светом вы можете даже начать рисовать или рисовать вместо того, чтобы смотреть в телевизор или экран компьютера.

Контейнерные дома, такие как этот, проще всего построить, так как все большее число дилеров контейнеров предлагают доступные услуги по модификации на тот случай, если ваш местный сварщик берет деньги за руку и ногу.

10. Базовые планы однокомнатной каюты Karen

Полный набор планов этажей стоит 390,00 долларов США (при ориентировочной стоимости строительства своими руками 22 700 долларов США)

Это очень симпатичная хижина со спальной мансардой, кухней, и крыльцо. У него даже есть водосточные желоба! План довольно простой.

Если вы думаете, что только один человек сможет насладиться этим домом площадью 264 квадратных фута, отправляйтесь в Японию и посмотрите их стандартные апартаменты или капсульные отели!

11.

Крошечный дом с 2 спальнями и застекленной верандой – Isla
Полный комплект планов этажей составляет 690,00 долларов США (ориентировочная стоимость строительства своими руками составляет 29 300 долларов США)
Да, вы абсолютно можете разместить семью из 3 человек. в этот крошечный дом! Для пар без ребенка вторую спальню можно использовать как кабинет или гардеробную.
Дизайн этого крошечного домика создает умиротворяющее деревенское настроение – сразу начинаешь представлять себе клумбы вокруг него и букет цветущих фруктовых деревьев у крыльца.
12. Chalet Plans Dorothy
Полный набор планов этажей стоит 490,00 долларов США (при ориентировочной стоимости строительства своими руками 27 500 долларов США)
Это шале площадью 573 кв. исторические здания. Представьте себе ручей с водяной мельницей под возвышением и ивовое дерево — это может быть идеальным проектом для Airbnb.
Конечно, вы можете покрасить стены в более светлые тона и увеличить окна. Лофт – идеальное спальное место для детей. Центральный блок создает впечатляющее открытое пространство для всей семьи.
В целом, это живой план с множеством вещей, которые можно настроить. Например, почему бы не перенести ванную комнату в сторону спальни?
Если увеличение бюджета не является проблемой, то добавление второго санузла было бы логичным решением. Самое главное, вы же не хотите упасть с лестницы посреди ночи во время похода в туалет, не так ли?
13. Планы однокомнатной каюты Мэдисон
Полный комплект планов этажей стоит 390,00 долларов США (при ориентировочной стоимости строительства своими руками 29 000 долларов США)
Один вопрос, который большинство из нас задает по поводу дизайна этого крошечного дома: «Где взять эти забавные фигурные столбики для крыльца?» Какой пиломатериал их возит?
Это действительно хороший вопрос, и когда мы получим ответ, мы опубликуем здесь название магазина. А пока обычные посты 4×4 или даже 2×4 вполне подойдут.

План этажа площадью 592 кв. фута очень прост и удивительно велик. Вы можете попробовать разделить большую спальню на 2 комнаты, если это необходимо.
14. Планы хижины шале Элли
Полный комплект планов этажей стоит 390 долларов США (при ориентировочной стоимости сборки своими руками 11 300 долларов США)
Нет, это не театр! Настоящая вещь, где можно спать, есть и даже устраивать вечеринки на веранде! Ванная комната не имеет большого значения — ее можно пристроить к задней части дома.
Кажется, что лофт или мансарда довольно вместительны и очень уютны. Крыльцо и жилая площадь одинаковые — 269 кв. футов — хороший дизайн!
15. Планы этажей крошечного дома с 2 спальнями – Джуди
Получите эти планы крошечного дома с 2 спальнями, стоимость строительства которых составляет 20 400 долларов США. Даже стена наклонная!
В результате этот крошечный дом с 2 спальнями получился очень милым и почти причудливым. Нам очень нравится прихожая у входа, которая является довольно редкой особенностью современных крошечных домов.
Общая площадь 335 кв. футов относит этот двухэтажный дом к категории крошечных домов. Крыша имеет два фронтона с каждой стороны, а на втором этаже достаточно места для размещения до 6 человек.
Первый уровень объединяет гостиную и кухню, санузел и кладовую. Лестница ведет на верхний уровень с 2 спальнями.
16. Крошечный дом с 2 спальнями и крыльцом Gloria
Полный комплект планов этажей $790.00
Gloria представляет собой двухэтажный крошечный дом площадью 470 кв. футов с двускатной крышей и парой полностью крытых и частично огороженная веранда площадью 118 кв. футов. Основная комната, совмещенная с кухней (145 кв. м), находится внизу. Две спальни находятся на втором этаже.
Небольшой дом Gloria, напоминающий сарай амишей, спроектирован в традиционном стиле, который легко впишется в любую загородную обстановку.
Вот отличное руководство, которое поможет новичку разобраться в основных задачах, связанных с процессом строительства собственного небольшого дома или однокомнатной хижины.
Это руководство по строительству крошечного дома научит вас:
всем пошаговым процессам от фундамента до крыши , включая подключение вашего дома к коммунальным коммуникациям;
Как выбрать наиболее подходящий материал для строительства небольшого дома ;
Узнайте, как исправить вещи в вашем маленьком доме;
Понимать основную типологию крошечных домов ;
Как правильно спланировать и пройти все этапы строительства ;
Не уверены, нужна ли вам эта книга? Читайте наш подробный обзор этой книги здесь.
Помимо проектов небольших домов до 1000 кв. футов, вы заинтересованы в покупке проекта небольшого деревенского дома, разработанного известной архитектурной фирмой из США? Взгляните на эти 11 доступных небольших домов
Новинка: стильные дома из сборных и изготовленных на заказ морских контейнеров от 15 строителей домов из контейнеров! Взглянем!
Вам понравилась эта коллекция планов небольших домов? См. больше небольших чертежей и рисунков здесь.
Найдите другие интересные планы крошечных и микродомов на этих страницах:
Домики в форме треугольника и небольшие дома, которые вы можете легко построить
Очаровательные планы крошечных домов
Сборные дома Hobbit
Планы небольших домов в деревенском стиле
Крошечные бревенчатые домики
Прицепы Tiny House для небольшого бюджета
Планы небольших современных фермерских домов
Планы небольших домов для энтузиастов DIY
6 6 9 9 домиков на чердаке рецензия на книгу «Крошечный дом»
Amazon продает наборы для сборки крошечного дома своими руками, которые можно построить всего за 2 дня
Amazon продает наборы для сборки своими руками крошечного дома, которые можно построить всего за 2 дня Значок поискаУвеличительное стекло. Это означает: «Нажмите, чтобы выполнить поиск». Логотип InsiderСлово «Инсайдер».
Рынки США Загрузка… ЧАС М С В новостях
Значок шевронаОн указывает на расширяемый раздел или меню, а иногда и на предыдущие/следующие параметры навигации.ДОМАШНЯЯ СТРАНИЦА Значок «Сохранить статью» Значок «Закладка» Значок «Поделиться» Изогнутая стрелка, указывающая вправо.
Скачать приложение
Этот крошечный дом можно купить на Amazon за 18 800 долларов. Олвуд Аутлет
У Amazon есть несколько крошечных домиков в продаже, которые продаются в наборах для самостоятельной сборки по цене чуть более 5000 долларов.
Популярность крошечных домов возросла, поскольку цены на жилье растут, а минимализм становится модным.
Рекламируется, что на строительство одного крошечного двухэтажного домика за 18 800 долларов уходит всего два-три дня.
Посетите домашнюю страницу Business Insider, чтобы узнать больше.
Amazon гордится тем, что является простой в использовании онлайн-площадкой для всего, что вам нужно, включая крошечные домики.
Крошечные дома становятся все более популярными в последние несколько лет, будь то из-за роста стоимости жизни или из-за того, что они поощряют минималистский образ жизни. Крошечные дома позволяют владеть собственной собственностью, даже если этот дом имеет площадь всего от 100 до 400 квадратных футов.
Хотя строительство функционального жилого дома может показаться сложной задачей, Amazon вмешалась, чтобы сделать горячую тенденцию тысячелетия доступной для масс, сделав эти крошечные дома простыми в покупке и простой в строительстве. На Amazon есть более двух десятков вариантов комплектов для крошечных домов, в том числе 113-футовые домики за 5 350 долларов и дома с лофт-спальнями за 20 000 долларов.
Удивительно, но в некоторых объявлениях на Amazon говорится, что эти крошечные дома можно построить всего за два дня силами двух человек.
Чтобы получить представление о том, как работает покупка крошечного дома на Amazon, взгляните на этот «домик для отдыха», который продается на Amazon почти за 19 000 долларов:
.
Это один из крошечных домов, выставленных на продажу на Amazon — набор для самостоятельной сборки «хижины для отдыха».
Олвуд Аутлет
Компания, продающая этот набор для крошечного домика на Amazon, — это онлайн-ритейлер изделий из дерева Allwood Outlet.
Цельнодеревянный дом рекламируется как хижина, а не как полноценная резиденция, вероятно, потому, что крошечный дом состоит только из голых материалов и имеет мало функций.
Олвуд Аутлет
Крошечный дом «достаточно велик, чтобы функционировать как летний домик, квартира для бабушки, домашний офис или даже отдельно стоящее торговое здание», — говорится в описании.
План этажа для крошечного дома показывает немного больше о его спецификациях. Обстановка проста: три комнаты на первом этаже площадью 292 квадратных фута и спальня на чердаке наверху.
Олвуд Аутлет
Дом также включает в себя частично крытую террасу перед домом, которая не является обязательной, если вы не чувствуете деревянный пол снаружи.
Чтобы наилучшим образом использовать маленькую собственность и упростить строительство дома, удобства невелики. Без газа было бы трудно настроить кухню. Чтобы компенсировать нехватку электричества, в каждой комнате крошечного дома есть хотя бы одно окно для естественного освещения.
Олвуд Аутлет
Чтобы превратить хижину в жилое помещение, Оллвуд предлагает добавить электрические и интернет-соединения, а также теплоизоляцию для более низких температур.
За французскими дверями крошечного дома, вот как выглядит основная зона шириной 16 футов.
Олвуд Аутлет
Комната разделена лестницей в центре, ведущей в маленькую комнату наверху.
Лофт — это место, где Олвуд рекламирует, что будет спальня. Наклонная крыша повышает вероятность удара головой — на самой высокой высоте комната имеет высоту менее 5 футов.
Олвуд Аутлет
Список крошечного дома Allwood показывает, что здание поставляется в трех больших пакетах, когда оно отправляется вам.
Все материалы, необходимые для строительства крошечного дома, по-видимому, поставляются в комплекте: деревянные доски и доски, черепица и фронтоны крыши, стеклянные панели, гвозди и шурупы, а также замок для двери.
Олвуд Аутлет
Оллвуд говорит, что «требуется минимум инструментов». Для заинтересованного покупателя, имеющего минимальный опыт строительства, к упаковке прилагаются «простые в использовании» инструкции, которым должно быть легко следовать.
Однако для строительства крошечного дома вам может понадобиться помощь со стороны.
В комплект для крошечного дома входят половые доски, но не материалы для строительства фундамента, обеспечивающего безопасность и устойчивость дома.
Олвуд Аутлет
Добавление фундамента из гравия или бетона может помочь придать дому устойчивую основу, особенно если вы пытаетесь построить крошечный дом на траве (которая может размягчиться под дождем) или на неровной земле.
Этот крошечный домашний комплект продается на Amazon за 18 800 долларов. Листинг предполагает, что строительство кабины может занять всего два дня при работе двух человек.
Олвуд Аутлет
К счастью, доставка по этому дому бесплатна.
Что касается более дорогой стороны, Amazon продает эту кабину Timberline. За 34 900 долларов этот дом имеет площадь 354 квадратных фута и более, что значительно упрощает изменение плана дома
Олвуд
Amazon продает другие комплекты для самостоятельной сборки дома за 46 900 и 64 650 долларов. Однако эти дома намного больше, чем максимум 400 квадратных футов по определению «крошечный дом».
Значок сделкиЗначок в виде молнии.
Продолжай читать
LoadingЧто-то загружается. Более: Функции Амазонка крошечные дома сделай сам
Дома
Тех.
Значок шевронаОбозначает расширяемый раздел или меню, а иногда и предыдущие/следующие параметры навигации.
Как построить крошечный дом
Узнайте, как построить крошечный дом, шаг за шагом, даже с ограниченным бюджетом! Не волнуйтесь, если то, что у вас есть, — это всего лишь большая мечта, чтобы жить маленьким или минималистичным.
Поначалу это может показаться ошеломляющим, но вы не одиноки в своем стремлении к самодостаточности. Мы проведем вас через необходимые шаги, чтобы построить крошечный дом вашей мечты!
СВЯЗАННЫЕ: 17 крошечных домов, которые заставят вас упасть в обморок
Шаг 1: Планирование и проектирование вашего крошечного дома
Глядя на планы и проекты крошечных домов, вы, вероятно, поймете, насколько возможно жить в маленьком доме. Здесь вы начнете строить крошечный дом. Вы представляете это, рассматриваете свои варианты и начинаете планировать.
Это важный шаг, который поможет вам впоследствии избежать сожалений и ненужных расходов.
Шаг 2: Найдите место для постройки своего крошечного домика
Если у вас есть готовый участок земли, вы можете сразу приступить к строительству. Будь то на краю участка или на заднем дворе, это хорошее место для начала. Если участок является проблемой, рассмотрите крошечный дом на колесах.
Вот почему это руководство по строительству крошечного дома больше склоняется к дизайну крошечного трейлера.
Шаг 3. Постройте пол
Используйте стандартные пиломатериалы, чтобы построить пол вашего крошечного дома. Если вы используете трейлер, используйте его в качестве основы. Закрепите свой дом на фундаменте, укрепив соединения и вероятные слабые места.
Закрепив основание пола, обложите брус фанерой или OSB (ориентированно-стружечная плита). Они оба очень прочные, но OSB будет стоить вам дешевле.
Шаг 4: Каркас стен
Следующим шагом будет придание вашему маленькому дому формы или структуры. Для скрепления стен можно использовать металлические скобы. Не волнуйтесь. Металлические распорки будут скрыты от глаз во внутренних стенах после завершения строительства дома.
Распорки будут выполнять свою работу изнутри стены. Обшить стены фанерой или ОСП.
Шаг 5: Каркас крыши и установка кровельного материала
[cm_ad_changer кампания_id=»1″]
[cm_ad_changer кампания_id=»2″]
После возведения стен приступаем к кровле. Это может быть немного сложно, если вы хотите сделать все быстро и вы новичок в строительстве. Простая конструкция крыши подойдет вам лучше всего.
Когда каркас крыши и обшивка будут готовы, наденьте кровельный материал для защиты от дождя. Используйте металл со стоячим фальцем для долговечной кровли. Учтите, более крутую и сложную кровлю монтировать будет сложнее.
Шаг 6. Обертывание вашего крошечного домика

Далее нужно обернуть крошечный домик пленкой. Это дышащий материал, используемый в качестве дополнительной защиты дома. Это позволяет высвобождать влагу, сохраняя внутреннюю часть сухой и защищенной от погодных условий.
Это поможет вашему маленькому дому выдержать непогоду.
Шаг 7: Установка окон и дверей
Хитрость при установке дверей и окон заключается в размерах. Добейтесь, чтобы они были безупречно квадратными и ровными. Это важно в крошечных домах не только из эстетических соображений, но и для долговечности дверей и окон.
На этот раз вы можете заручиться помощью профессионалов, чтобы выполнить работу идеально.
СВЯЗАННЫЕ С: 15 невероятных самодостаточных домов для вашей страсти к приусадебному хозяйству
Шаг 8: Облицовка, обрезка, покраска и зачеканка экстерьера
Вы почти закончили, и эти последние штрихи к экстерьеру так же важны, как и другие шаги. Эти шаги важны для безупречной отделки в целом.
Заделайте трещины и зазоры герметиком, и вы можете использовать готовые материалы для обшивки дома. Таким образом, вам не придется добавлять еще один слой сайдинга или облицовки.
Шаг 9: Сантехника
Это медленная и кропотливая часть. Здесь нет места для ошибок, и это может быть сложно. Здесь также необходимо заручиться помощью специалистов. Рекомендуется пластиковая сантехника, но вы можете выбрать классическую медную сантехнику.
Последний стоит дешевле, но с ним труднее работать.
Этап 10: Электричество
Электрическое соединение также является сложной частью, требующей консультации специалиста. Если вы новичок в строительстве, вам нужна консультация специалиста, чтобы избежать риска ошибок. Вы не можете рисковать пожаром и электрическим током.
Шаг 11: Изоляция
Для вашего крошечного дома используйте изоляцию из пенопласта. Для более здорового качества воздуха в помещении лучше всего использовать двигатели с низким содержанием летучих органических соединений. Не забудьте заполнить каждый крошечный уголок и щель пластиковой пленкой и пенопластом.
Шаг 12: Внутренняя обшивка
После того, как водопровод, электричество и изоляция установлены, теперь можно возводить стены. Большинство людей используют дерево для интерьера своего крошечного дома, но вы также можете выбрать гипсокартон. Он стоит дешевле и обеспечивает дополнительную защиту от огня.
Шаг 13. Морилка и покраска
А вот и самая захватывающая часть. Вы определенно можете сделать внутреннюю покраску самостоятельно, так как вы рискуете только разлить краску или, что еще хуже, цвет, который вы ненавидите. Убедитесь, что у вас есть довольно хорошая идея и много практики, чтобы усовершенствовать работу.
Шаг 14: Завершите электрические и водопроводные соединения
Установите электрические и водопроводные соединения. Убедитесь, что вы по-прежнему соблюдаете правила безопасности, даже если вам, вероятно, не придется проходить проверку вашего небольшого дома.
Шаг 15: Настил
Теперь мы подошли к последней части — настилу пола! Это покрытие пола любыми материалами, начиная от дерева, винила или плитки.
No related posts.

SkAlice.ru | Всё о ремонте и дизайне интерьера

Сколько стоит построить маленький домик? И правда ли, что небольшой дом дешевле большого?

Площадь и периметр

Транспортные расходы

Инженерные коммуникации

Фиксированные траты

Архитектурные особенности

Подведем итоги

Самый главный вывод

Как сделать и построить дом из подручных материалов своими руками

Подручные материалы, используемые в строительстве

Рассмотрим подробнее актуальные варианты

Особенности соломенных жилых сооружений

Трудно ли сделать жилище из контейнера

Строительство небольшого охотничьего домика по доступной цене

Поэтапное строительство охотничьей избушки

Деревенский стиль – важные дополнения в дизайне

Строительство домов в Сочи под ключ — построить дом и коттедж в Краснодарском крае, проекты и цены — СК «КапиталДом»

Проекты и цены

Этажность

1 этаж

1 этаж + мансарда

2 этажа

Стиль

Шале

Хай-тек

Райта

Современный

Английский

Материал

Кирпич

Блоки

Камень

Площадь дома м

до 100 кв м

до 120 кв м

до 150 кв м

до 200 кв м

до 300 кв м

до 400 кв м

до 500 кв м

Размер дома

Большие

Небольшие

Узкие

Популярные параметры

Загородные дома

Коттеджи с гаражом

Коттеджи с навесом

Одноэтажные дома из кирпича

Двухэтажные дома из кирпича

Габариты

8×12

9×13

9×10

14×9

11×10

12×15

13×11

15×13

11×11

12×12

13×13

12×6

12×10

15×15

9×9

8×6

Ипотека и материнский капитал

О компании

Построенные дома

Инвесторам

Блог

Коттеджные поселки

Часто задаваемые вопросы

Строительство в Сочи

Что мы строим?

Инфраструктура района

Почему мы?