Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Ленинградская планировка (или ленпроект). Ленинградский проект дома


Типовые дома и планировки квартир: Ленинградка

Ленинградская планировка — тип квартир, построенных по экспериментальному проекту ленинградских архитекторов в 70-80 годах XX века. В потребительском смысле является переходным качеством от «улучшенных» к «новым».

Нам не удалось найти точной информации о сериях домов, относящихся к «ленинградкам». Так, например, сайт garantplus48.ru описывает ленинградки следующим образом:

Дома ленинградской планировки (или ленпроект) строились в 70-х - 80-х годах XX века. Начало строительства домов данного типа ознаменовало переход к более комфортному и современному уровню жилья. Материал производства дома — панель или блок. Такие дома бывают в виде «кораблей» — длинные многоподъездные дома. Девятиэтажные дома ленинградской планировки очень легко перепутать с 91 серией, единственным внешним отличием является наличии лоджии с торцевой части здания (видно на 1 и 3 фотографии). Как правило особенностью домов с квартирами ленинградской планировки является то, что окна (кроме угловых квартир) выходят на одну сторону. То есть, все комнаты расположены по одной стороне вдоль длинного широкого коридора. Межквартирные стены несущие, что обеспецивает отличную шумоизоляцию. Межкомнатные перегородки не несущие, но в связи с осбенностями планировки, - позволяю перепланировать квартиру на свой вкус. Большим плюсом лениградской планировки квартир является большой (по сравнению с большинством квартир улучшенной планировки) с/у. В народе данная планировка называется «ленпроект» или «ленинградка». В Липецке примером ленпроекта может служить дом №7 и 8 по ул. 9 мкр.
  • 1 комн. - 32-36 кв.м.
  • 2 комн. - 45-49 кв.м.
  • 3 комн. - 60-68 кв.м.
  • 4 комн. - 78-85 кв.м.
Особенностями домов ленинградской планировки (ленпроекта) являются:
  • площадь кухни от 8 до 10 метров.
  • у всех квартир (кроме угловых) окна на одну сторону.
  • балкон длиной 4-4,5 метра.
  • с/у раздельный
  • высота потолков 2,7 метра.
  • есть лифт и мусоропровод.
  • как правило, находятся в центральных районах города
Общие фотографии домов с квартирами ленинградской планировки: Там же приводятся и схемы планировок:

1 комнатная

1-комнатная квартира ленинградской планировки 2 комнатная2-х комнатная квартира ленинградской планировки 3 комнатная3-х комнатная квартира ленинградской планировки 3 комнатная угловая В то же время, красноярские фирмы arbis и Экспресс, описывая «ленинградки», дают хоть и похожие, но всё же отличающиеся описание и схемы планировок. Конкретные серии домов они при этом так же не указывают:Принципиальные отличия: кухня — 7–9 кв.м., санузел раздельный. Комнаты таже раздельные. Но есть исключения. Так проходные комнаты сделаны в 4-комн., и в некоторых 2-комн., которые располагаются над арками.

В Красноярске массовая застройка «ленинградок» велась в Ветлужанке, Первомайском, в меньшей степени в районах Копылова, Пашенного, Северного. А Единичные экземпляры «ленинградок» можно встретить почти во всех районах города. Только никогда их не возводили в Центре города, Академгородке и в районе Взлетки.

Характеристика:

Комнаты: раздельно.(см. исключения)Общая площадь:1 комн. — 34-36 кв.м.2 комн. — 46-49 кв.м.3 комн. — 62-68 кв.м.4-комн. — 64 кв.м.(только на первых этажах и в угловых подъездах)Кухня: 8-9 кв.м.(в угловых квартирах 7кв.м.)

Санузел: раздельно.Материал стен: панель.Высотность дома: 5 этажей.Высота потолков: 255 см.Наличие мусоропровода.Газификация: отсутствует.

1 комнатная
1 комнатная угловая
2 комнатная
2 комнатная угловая
3 комнатная
4 комнатная
Встречается употребление названия «ленинградка» применительно к домам 83-й серии, однако их разработчиком является ЦНИИЭП Жилища, а не ленпроект. По всей видимости, ленинградками в разных городах и регионах России могут именоваться различные типовые проекты «брежневок», в некоторой степени объединённые по схожести внешнего вида фасадов и планировки.

Серию 335 — типичную «хрущевку» — также иногда называют «лениградкой», хотя с описанными выше домами она не имеет ничего общего, кроме своего ленинградского происхождения.

planirovki.blogspot.com

Ленинградская планировка

 

История

«Лениградки» - это дома серии 111-142, разработанные Ленинградским зональным научно-исследовательским институтом экспериментального проектирования (ныне ОАО «СПбЗНИиПИ») в начале 70-х годов прошлого столетия.

Ленинградки в Красноярске возводились с 1975 по 1989 года. В потребительском смысле считаются переходными планировками от "улучшенных" к "новым".

Первые «ленинградки» были сданы в эксплуатацию на улицах Щорса и Академика Павлова.

Больше всего домов этой серии можно встретить в посёлке «Первомайском» и в жилом районе «Ветлужанка». Также «ленинградки» строились в таких жилых районах как  «Северный», «Зеленая Роща», «Пашенный», на улицах Сергея Лазо, Побежимова, Академика Королева, Железнодорожников, Менжинского, 8 Марта, Борисевича и некоторых других.

 

Характеристика

Пятиэтажные дома. Серия каркасно-панельная: внутренний каркас - железобетонные колонны сечением 200x300 и железобетонные ригели прямоугольного сечения, плиты перекрытий – плоские, толщиной 100 мм. Шаг колонн 3,2.

Стены - керамзитобетонные 3-слойные панели, толщиной 350 мм. Роль диафрагм жесткости выполняют железобетонные вентиляционные панели, устанавливаемые в кухнях и санузлах.

В подъездах спроектирован мусоропровод.

Газификация в этих сериях отсутствует.

Характеристика квартир:

Комнаты во всех квартирах, кроме четырёхкомнатных и некоторых двухкомнатных, раздельные. Санузлы раздельные во всех планировках. В  торцевых квартирах кухни 7 кв.м., в остальных - 8 кв.м. Высота потолков - 255 см.

 1 комнатные - 33-36 кв.м. Встречаются три вида. Не торцевые квартиры на всех этажах, где  комната и кухня выходят на одну сторону. Торцевые на всех этажах, кроме первого. Только на первом этаже, где комната и кухня выходят на разные стороны и в отличие от других вариантов спроектирована просторная лоджия.

2-комнатные - 46-49 кв.м. Встречаются три вида: торцевые, не торцевые, и крайне редко 52 кв.м. с проходными комнатами, в квартирах расположенных над аркой. На первых этажах 2-комнатные не предусмотрены.

3 -комнатные - 60 -68 кв.м. Встречаются два вида. Крайне редко 68 кв.м. Кухню можно увеличить до 12 кв.м.

4-комнатные - 67 кв. м. Спроектированы только на первых этажах. Комнаты проходные.

Достоинства:

• каркас   позволяет   проводить   в   квартирах   всевозможные   перепланировки   без  затрагивания  несущих конструкций;

• некоторые виды планировок этой серии удобны и по-прежнему востребованы.

Недостатки:

• маленькая площадь ванных комнат;

• ригели и колонны выступают за пределами стен, что создаёт  неудобства при ремонте;

• промерзание стыков наружных панелей в местах, где крепится ограждение балкона в стыках панелей    (образуется мостик холода от стального уго ка;

• шиферная крыша.

www.kraskompas.ru

Серии домов

Строящееся жильеГотовое жилье

1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и более комнатКомната

КалининскийМеталлургическийКурчатовскийСоветскийЦентральныйТракторозаводскийЛенинскийНовосинеглазовоСосновскийКопейск

250-летия Челябинска ул26-ти Бакинских Комиссаров ул26-ти Бакинских Комиссаров пер3-го Интернационала ул30 лет Октября ул32 годовщины Октября ул40 лет Победы ул40-летия Октября ул40-летия Победы ул5-я ул50 лет ВЛКСМ ул60 лет Октября ул60-летия Октября ул8 Марта (Новосинеглазово) улАбразивная улАбрикосовая улАвгустовская улАвиаторов улАвиационная улАвтодорожная улАвтоматики улАвтоматный перАвтомобильная улАвторемонтная улАгалакова улАгаповская улАгатовая улАджарская улАдлерская улАдлерская улАзовская улАкадемика Королева улАкадемика Макеева улАкадемика Сахарова улАкаций перАквамариновая улАктюбинская улАктюбинская улАлданская улАлданский перАлександра Шмакова улАлександровская улАлма-Атинская улАлма-Атинский перАлмазная улАлмазный перАлое Поле площАлтайская улАлчевская улАмурская улАнапская улАнапский перАнгарская улАндижанская улАндреевская улАносова улАптечная улАптечный перАральская улАргазинская улАргазинский перАргаяшская улАрзамасская 1-я улАрзамасская 2-я улАрзамасская 3-я улАркаимская улАрмавирский перАрматурный перАртельный 2-й перАртема улАртемовская улАртиллерийская улАртиллерийский перАрхангельская улАрхитекторная улАчинская улАэропорт Аэропорт поселок Багратиона улБагрицкого улБажова улБазовая 1-я улБазовая 2-я улБайкальская улБалканская улБалтийская улБалхашская улБарабинская улБарановичская улБарбюса улБарнаульская улБарнаульский перБатайский перБаталова улБатумская улБаумана улБахчисарайская улБезрукова улБезымянная улБейвеля улБейвеля улБелгородская улБелгородский перБелозерская улБеломорская улБелопольского улБелорецкая улБелорецкий 1-й перБелорецкий 2-й перБелорусская улБелостокская улБелостоцкого улБереговая улБереговая улБерезниковская улБерезовая улБерезовый Тупик улБессарабская улБехтерева улБийская улБийская 2-я улБийская 4-я улБийская 5-я улБирская 1-я улБирская 3-я улБирская 4-я улБирская 5-я улБирюзовая улБлагодатная улБлагодатный перБлюхера улБобруйская улБогдана Хмельницкого улБокситовый перБолейко улБольничная улБольшевистская улБольшой перБольшой Западный проездБоровой перБородинская улБорьбы улБратская улБратьев Кашириных улБрестская улБрестский 1-й перБрестский 2-й перБригадная улБродокалмакский трактБродокалмакский трактБродокамская улБрусничная улБрянская улБугурусланская улБугурусланская 1-я улБугурусланская 2-я улБузулукская улБульварный 1-й перБульварный 2-й перБульварный 3-й перБульварный 4-й перБульварный 5-й перБульварный 6-й перБульварный 7-й перБульварный 8-й перБульварный 9-й перБульдозерная улБунина улБурденюка улБухарская улБытовой 1-й перБытовой 2-й перБытовой 3-й перБытовой 4-й перВагнера улВагнера 1-й перВагнера 2-й перВагонный 1-й перВагонный 2-й перВалдайская улВаловая улВарненская улВасенко улВасилевского улВасильковая улВатутина улВахтангова улВеликопетровская улВелосипедная улВельская улВербный перВерещагинская улВерхнеуральская улВерхоянская улВерхоянский 1-й перВерхоянский 2-й перВерхоянский 3-й перВерхоянский 4-й перВерхоянский 5-й перВеселая улВесенняя улВетка Цинкового Завода улВетреный перВечерняя улВзлетная улВиленская улВинницкая улВиноградный перВитебская улВишневая улВишнегорская улВладимирская улВнутриквартальная улВодная улВодопроводная улВодосточная улВозвышенная улВойкова улВолгоградская улВолгодонская улВолодарского улВолочаевская улВолочаевский перВолховская улВолынский перВоркутинская улВоркутинский 1-й перВоробьева улВоровского улВорошилова улВосточная 1-я улВосточная 2-я улВосточная 3-я улВосточная 4-я улВосточная 5-я улВосточная Желябова улВострецова улВосход улВосьмого Марта улВосьмого Марта улВосьмого Марта улВторой Пятилетки улВходная улВходной перВходной переулок Выборгская улВязовая улВязовый перВятская улГагарина улГагарина улГазизуллина улГазонный 1-й перГазонный 2-й перГайдара улГарина-Михайловского улГастелло улГатчинская улГвардейская улГенерала Мартынова улГенераторный перГеологов улГеологов перГероев Танкограда улГероическая улГероя России Молодова улГероя России Родионова улГероя России Яковлева А.В. улГерцена улГиацинтовая улГидрострой улГлавная улГлазунова перГоголя перГоголя улГомельская улГончаренко улГорелова улГорная улГорная улГорная (Новосинеглазово) улГорная 1-я улГорная 2-я улГорный перГорняков улГородецкая улГородок 11-а улГородская улГоршечная улГорьковская улГорького улГражданская улГражданский перГранитная улГрейдерная улГрибоедова улГродненская улГрозненская улГромова улГромова улГромова (Новосинеглазово) улГрузовая улГрязева улГудованцева улГусеничный перГюго улДальневосточная улДальняя 1-я улДальняя 2-я улДарвина улДаурская улДачная улДачный перДвинская улДвинский 1-й перДвинский 2-й перДевятого Мая улДегтярева улДежнева улДекабристов улДелегатская улДемидовская улДеповская улДепутатский перДербентская улДетская улДетский Санаторий улДжамбула улДзержинского улДнепровская улДнепропетровская улДнестровская улДобролюбова улДоватора улДолинская улДолматовская улДоменная улДонбасская улДонской перДорожная улДорожная улДостоевского улДружба Металлургический район улДружбы улДружный перДубинина улДубовая улДубравная улДундича перДундича улЕвпаторийская улЕвтеева улЕлочная улЕлькина улЕманжелинская улЕнисейская улЕреванская улЖаворонкова улЖелезная улЖелезноводская улЖелезнодорожная улЖелезнодорожная улЖелезнодорожная улЖелябова улЖемчужная улЖивотноводческая улЖигулевская улЖитомирская улЖукова улЖуковского улЗаболотная улЗавалишина улЗаводская улЗаводская улЗаводская улЗагородная улЗагорская улЗагорский 1-й перЗагорский 2-й перЗагорский 3-й перЗагорский 4-й перЗаманиха улЗападная улЗападная улЗапорожская улЗаслонова улЗахаренко улЗвездная улЗвенигородская улЗеленая улЗеленый перЗемляничная улЗерновая улЗимняя улЗлатоустовская улЗнаменская улЗолотниковая улЗональная улЗудова улЗыкова улИвлева улИвовая улИгнатия Вандышева улИгровая 1-я улИгровая 2-я улИжевская улИжевский 1-й перИжевский 2-й перИжевский 3-й перИзмайловская улИзобретателей улИзумрудная улИльича улИльменская улИндивидуальная улИндивидуальная 2-я улИндивидуальный перИндустриальная улИнженерная улИнститутский 1-й перИнститутский 2-й перИрбитская 1-я улИрбитская 2-я улИртышская улИскусств улКавказская улКадиевская улКазачья улКалинина улКалинина улКалинина улКалининградская улКалинов Двор улКалмыкова улКалужская улКалужская 1-я улКалужская 2-я улКалужская 3-я улКаляева улКаменный Лог улКаменогорская улКаменская улКамышовая улКанатовский перКапитанская улКарабанова улКарагандинская улКаракульская улКаргапольская улКарельская улКаретный перКарпенко улКарпинского улКарповая улКарталинский перКарусельная улКарьерный перКаслинская улКатерная улКатерный 1-й перКатерный 2-й перКаширская улКаштакская улКаштановая улКедровая улКерченская улКиевская улКизильская улКирова улКирова улКирова (Новосинеглазово) улКировоградская улКирпичная улКислицина улКисловодская улКислородная улКишиневская улКлары Цеткин улКлеверная улКленовая улКлиническая улКлубная улКлубная улКлубная (Новосинеглазово) улКлючевая улКлючевая улКлючевая улКлючевая (Новосинеглазово) Ключевой перКнижная улКовалевской улКовшовой улКожзаводская улКокчетавская улКоллектива улКоллекторная улКоломенская улКолсанова улКолхозная улКольцевая улКольцевой перКолющенко улКомарова улКомаровского улКомбайнерская улКоммунальная улКоммунаров улКоммунистическая улКоммуны улКоммуны улКомсомольская улКомсомольская улКомсомольский проспКомсомольский проспект Конармейский перКонвейерный перКондукторский перКонноспортивная улКонституции улКонструктора Духова улКонтейнерная улКопейская улКопейский перКопейское шоссеКопейское шоссе Корабельная улКорабельный 1-й перКорабельный 2-й перКоралловая улКордонный 1-й перКордонный 2-й перКордонный 3-й перКоркинская улКоровинская улКороленко улКороткий перКорундовая улКосарева улКосмодемьянской улКосмонавтов улКосмонавтов Костромская улКотина улКрамского улКрасная улКрасноармейская улКрасного Урала улКраснодонская улКраснознаменная улКраснокамская улКраснокамский перКраснооктябрьская улКраснопольская площадка улКраснопольский проспКраснопольский проспект Красносельская улКрасноуфимская улКраснофлотская улКраснохолмская улКраснохолмская 1-я улКрасный перКрасный Мост улКрасных Зорь улКрасных Казаков улКрасных Командиров улКрасных Пилотов улКременкульская улКременкульский перКрестьянская улКронштадтская улКропоткина улКруглый перКрупской улКрылова улКубанская улКудрина улКудрявцева улКузбасская улКузнецова улКузнечная улКуйбышева улКулибина улКультуры улКунгурская улКурганская улКурортная улКурская улКурчатова улКустанайская улКутаисская улКутузова улКыштымская улЛагерная улЛадожская улЛадожский перЛазаретная улЛазо улЛазурная улЛандышевая Ласковый перЛатвийская улЛеваневского улЛенина улЛенина проспЛенина проспЛенина проспект Ленинградская улЛермонтова улЛермонтова улЛермонтова (Новосинеглазово) улЛермонтова 1-й перЛермонтова 1-й переулок перЛермонтова 2-й перЛескова улЛесная улЛесопарковая улЛетная улЛибединского улЛибкнехта улЛинейная улЛинейный 1-й перЛинейный 2-й перЛинейный 3-й перЛинейный 4-й перЛипецкая улЛиповая улЛитейная улЛитовская улЛобачевского улЛобинский 1-й перЛобинский 10-й перЛобинский 11-й перЛобинский 2-й перЛобинский 3-й перЛобинский 4-й перЛобинский 5-й перЛобинский 6-й перЛобинский 7-й перЛобинский 8-й перЛобинский 9-й перЛобкова улЛобырина улЛовина улЛоговая улЛокомотивная улЛомоносова улЛуганская улЛуговая улЛуначарского улЛунная улЛуценко улЛучевой перЛьвовская улЛюблинская улМагистральный перМагнитная улМагнитогорская улМайкова улМайская улМакарова улМакеевская улМакеевская 1-я улМакеевская 2-я улМалахитовая улМалая улМалиновая улМалогрузовая улМалый перМалый Западный проездМамина перМамина улМарата улМаркса улМартеновская улМарченко улМаршальская улМасленникова улМаслобазовая улМастеровая улМатросова улМатросова улМашиностроителей улМаяковского улМебельная улМебельный 1-й перМебельный 2-й перМедгородок улМедногорская улМедовая улМеждугородная улМежквартальный перМелькомбинат 2 участок 1 улМельничный перМельничный Тупик улМенделеева улМеталлургов шоссеМеталлургов шоссе Механизаторов улМеханическая улМехколонна-7 улМечникова улМиасская улМилицейская улМиллеровская улМинеральный перМинина улМинская улМиньярская улМира улМитрофановское шоссеМихайловская улМичурина улМногостаночников улМогилевская улМогильникова улМожайская улМолдавская улМолодежная улМолодогвардейская улМолодогвардейцев улМонакова улМонтажников улМОПРа площМорозова улМорозова улМорозова (Новосинеглазово) улМорозовская улМорская улМоршанская улМоршанский 1-й перМоршанский 2-й перМоршанский 3-й перМосальская улМосковская улМоторный перМоховая улМурманский перНабережная улНагорная улНарвский 1-й перНарвский 2-й перНарвский 2-й переулок перНародная улНахимова улНациональная улНевьянский перНевьянский 1-й перНеглинная улНеймана улНекрасовская улНефритовая улНефтебазовая улНефтяников улНизинная улНизкая улНикитская улНикопольская улНовая улНовая улНовая (Новосинеглазово) улНовгородская улНовоградский проспект Новозаводская улНовороссийская улНовосельская улНовоэлеваторная улНовый перНовый перНорильский 1-й перНорильский 2-й перНорильский 3-й перНорильский 4-й перНорильский 5-й перНязепетровская улОбдорский 1-й перОбдорский 3-й перОбдорский 4-й перОбогатительная улОбразцова улОбская улОбский перОбухова улОбуховская улОбщественная улОвражный перОвчинникова улОгневая улОдносторонняя улОзерный перОкружная 1-я улОкружная 2-я улОктябрьская улОктябрьская (Новосинеглазово) улОктябрьская (Смолино) улОлега Кошевого улОлонецкая улОльховая улОмская улОпытная улОранжерейный перОрджоникидзе улОренбургская улОреховый перОрловская улОсенняя улОсипенко улОсоавиахима улОсташковская 2-я улОсташковская 3-я улОстровского перОстровского улОтдыха улОтечественная улОтрадная улОханская 1-я улОханская 2-я улОханская 3-я улОханская 4-я улОхотничья улПавелецкая улПавелецкая 2-я улПавлова улПавлоградская улПавших Революционеров площПальмовая улПанфиловцев улПарашютная улПарковая улПарковая улПарковая (Колхозный) Паровозная улПаросиловой перПартизанская улПархоменко улПекинская улПервого Мая улПервого Спутника улПервой Пятилетки улПервоконная улПервомайская улПервомайская улПервомайская улПервомайская 2-я улПервомайская 3-я улПередовой перПерекопская улПереселенческая улПермская улПеровской улПестеля улПети Калмыкова улПетра Столыпина улПетра Сумина улПетропавловский перПечерская улПешеходная улПинская улПионерская улПионерская улПионерская улПионерская улПионерская (Новосинеглазово) улПирогова улПисарева перПихтовая улПлановая улПлановая улПлановая (Новосинеглазово) улПластская улПлатоновская улПлатоновская улПлатоновская (Новосинеглазово) улПлеханова улПлодоягодная улПлотничный перПлужная улПобеды проспПобеды улПобеды проспект Пограничная улПодгорная улПодольская улПожарского улПокровская улПолевая улПолевая улПолетаевская улПолковая улПолтавская улПолянка улПолярная улПономарева улПопова перПопова улПоршневой перПорядковая 1-я улПорядковая 2-я улПорядковая 3-я улПоселковая улПостышева улПотемкина улПотребительская 1-я улПотребительская 2-я улПравдухина улПрессовщиков улПржевальского улПриборостроителей улПрибрежная улПривокзальная улПригородная улПриморская улПриозерная улПроезжий перПроизводственная улПрокатная улПрокатный 1-й перПрокатный 2-й перПролетарская улПромысловая улПромышленная улПрофессора Благих улПрофинтерна улПрохладная улПрохладная улПроходной перПсковская улПугачева улПугачева улПугачева (Новосинеглазово) Пулковская улПусковой перПустового улПутевая улПушкина улПушкина улПчелиная улПятигорская улПятницкого улПятого Декабря улРаботниц улРабочая улРабочая (Новосинеглазово) улРабоче-Колхозная улРабоче-Крестьянская улРадиаторная улРадистов перРадищева улРадонежская улРадужная улРазвития улРаздольная улРазина улРасковой улРассветная улРеволюции площРезервная улРепина улРессорная улРечная улРжевская улРжевский 1-й перРжевский 2-й перРжевский 3-й перРодькина улРождественского улРомашковая улРоссийская улРостовская улРощинская улРубежная улРубиновая улРубцовская улРудная улРумянцева улРуставели перРуставели улРыбинская 1-я улРыбинская 2-я улРыбинская 3-я улРыбинская 4-я улРыбокоптильная улРыбокоптильная 5-я улРылеева улРыночный перРябиновая улРябиновый перРяжская улРязанская улСаблина улСавина улСадовая улСадовая улСадовая улСадовая (АМЗ) улСадоводческая улСадовый перСазонова улСалавата Юлаева улСалтыкова улСалютная улСамохина улСаранский перСарапульская улСаратовская улСахалинская улСаянская улСвердловский трактСвердловский проспСветлая улСветофорный перСвинцовый 1-й перСвинцовый 2-й перСвинцовый 3-й перСвинцовый 4-й перСвинцовый 5-й перСвинцовый 6-й перСвободы улСвободы улСвязи улСеванская улСевастопольская улСеверная улСеверная улСеверная улСеверная (Шершни) улСеверный Луч улСеверо-Крымская улСеверо-Крымский 1-й перСеверо-Крымский 2-й перСедовцев улСекторная 2-я улСекторная 3-я улСельская улСельский 1-й перСельский 2-й перСельский 3-й перСельский 4-й перСельский 5-й перСельскохозяйственная улСеменоводческая улСерафимовича улСерова улСерпуховская улСетевая улСеченова улСигнальный перСиликатная улСинеглазовский 1-й перСинеглазовский 2-й перСиреневая улСкладская улСлаботочный перСлавная улСлавянская улСлесарный перСмирных улСмолеозерная улСнежинская улСоветская улСоветская Советская (Новосинеглазово) улСовхозная улСовхозная улСогласия улСогра улСолнечная улСоловьиная улСони Кривой улСормовская улСормовская 2-я улСосновая Роща улСосновая Роща перСосновская улСофийская 1-я улСофийская 2-я улСоциалистическая улСочинская 1-я улСочинская 2-я улСпасская улСпорта улСтавропольская улСталеваров улСталелитейная улСтаниславского улСтанционная улСтанционная (Новосинеглазово) улСтартовая улСтахановцев улСтекольная улСтепная улСтепная улСтепная улСтолбовая улСтрелковая улСтроительная улСуворова улСуворова улСулимова улСурикова улСуркова улСухомесовская улСухомесовский перСухумский перТабачная улТаганайская улТаганайский перТагильская улТаймырская улТалалихина улТанкистов улТарасова улТатищева улТатьяничевой улТашкентская улТеатральный перТелевизионная улТелеграфная улТелеграфный перТеннисная 1-я улТеннисная 2-я улТеннисная 3-я улТеннисная 4-я улТепличная улТепловозная улТерешковой улТернопольская улТехникумовская улТехническая улТимирязева улТираспольская улТитановая улТитанстрой улТихая улТихвинская улТихорецкая улТихорецкая 1-я улТоварная улТоварный Двор улТолбухина улТолстого улТолстого улТолстого (Новосинеглазово) улТоминская 1-я улТоминская 2-я улТомская улТомский 1-й перТомский 2-й перТомский 3-й перТомский 4-й перТорговая улТрактовая улТрактовая улТрактовая улТрактовая улТрактовая (Исаково) улТранзитная улТранспортная улТретьего Сентября улТроицкая улТроицкий трактТроицкий тракт Трубников улТрубный перТрубосварочная 1-я улТрубосварочная 2-я улТрубосварочная 3-я улТрубосварочная 4-я улТрубосварочная 5-я улТрубосварочная 6-я улТрубоэлектросварочная улТруда улТрудовая улТульская улТупик улТурбинная улТургенева улТургоякская улТуркменская улТуруханская улТухачевского улТюльпанная улТюменская улТяговая улУвельская 1-я улУвельская 2-я улУгольная улУдарная улУжгородская улУжгородский перУйская улУкраинская улУльяновская улУльяновский перУльяны Громовой улУниверситетская Набережная улУральская улУржумская улУрожайная улУсадебная улУспенского перУфимский Уфимский тракт Уфимский тракт Учебная улУчебный перУшакова улУютная улФабрично-заводская улФабрично-заводской 1-й перФабрично-заводской 2-й перФабрично-заводской 3-й перФабрично-заводской 4-й перФабрично-заводской 5-й перФабрично-заводской 6-й перФабрично-заводской 7-й перФабрично-заводской 8-й перФатеевская улФедорова улФерросплавная улФерросплавный 1-й перФерросплавный 2-й перФестивальная улФестивальный 1-й перФестивальный 2-й перФиалковая улФизкультурная улФрезерный перФруктовая улФрунзе улХабаровский перХалтурина улХарлова улХарьковская улХвойный перХерсонская 1-я улХерсонская 2-я улХерсонская 3-я улХлебная улХлебозаводская улХолмогорская улХохрякова улХрустальная улХудожника Русакова улХудякова улХуторная улЦветочная улЦветочный Тупик улЦветущая улЦвиллинга улЦелинный 2-й перЦелинный 3-й перЦелинный 4-й перЦелинный 5-й перЦелинный 6-й перЦелинный 7-й перЦелинный 8-й перЦентральная улЦентральная улЦеховая улЦимлянская улЦинковая улЦиолковского улЧаадаева улЧайкиной улЧайковского улЧапаева улЧапаева улЧапаева улЧарчана улЧасовая улЧебаркульская улЧелябинская Челябинская улЧелябинская (Новосинеглазово) улЧелябинского Рабочего улЧеремуховая улЧеркасская улЧернышевского улЧерняховского улЧехова улЧехова улЧехова (Новосинеглазово) улЧистопольская улЧичерина улЧкалова улЧоппа улЧукотская улЧукотский 1-й перЧукотский 2-й перШагольская улШагольская 1-я улШагольская 2-я улШагольский 1-й перШагольский 2-й перШагольский 3-й перШадринская улШарова улШатурский 1-й перШатурский 2-й перШатурский 3-й перШаумяна улШахтерская улШахтостроевская улШахтостроевский 1-й перШахтостроевский 2-й перШевченко улШенкурская улШершневская улШирокая улШиршова улШиферный перШишкина улШкольная улШкольный перШлюзовая улШота Руставели улШота Руставели переулок Штанговый 1-й перШтанговый 2-й перШтанговый 3-й перШуйская улШуменская улЩербаковская 1-я улЩербаковская 2-я улЩербаковская 3-я улЩорса улЩукина улЩучанская улЩучанская 2-я улЭлектровозная 1-я улЭлектровозная 2-я улЭлектровозная 3-я улЭлектровозная 4-я улЭлектровозная 5-я улЭлектродная улЭлектролитный перЭлектростальская улЭльтонская 1-я улЭльтонская 2-я улЭльтонский 1-й перЭльтонский 5-й перЭнгельса улЭнергетиков перЭнергетиков улЭнтузиастов улЭстонская улЭстонский перЮжная улЮжная улЮжноуральская улЮжный перЮжный Бульвар улЮргинская улЯблоневая улЯблочкина улЯгодная улЯкорная улЯкутская улЯмальская улЯмпольская 1-я улЯмпольская 2-я улЯмпольский 2-й перЯнтарная улЯрослава Гашека улЯрославская улЯрославского площЯсельный перЯсеневая улЯхонтовая улЯхтинская ул

Парковый, мкр. 49-аЯкутская-ДзержинскогоЯблочныйЗвездныйСлавиноЧурилово Lake-CityПарковый, мкр. 52-56Парковый-2ЗалесьеАКАДЕМ RiversideРадуга

kvartiry74.ru

Ленинградская планировка, ленпроект. Ленинградская планировка квартир.

Дома ленинградской планировки (или ленпроект) строились в 70-х - 80-х годах XX века. Начало строительства домов данного типа ознаменовало переход к более комфортному и современному уровню жилья. Материал производства дома - панель или блок. Такие дома бывают в виде "кораблей" - длинные многоподъездные дома. Девятиэтажные дома ленинградской планировки очень легко перепутать с 91 серией, единственным внешним отличием является наличии лоджии с торцевой части здания (видно на 1 и 3 фотографии). Как правило особенностью домов с квартирами ленинградской планировки является то, что окна (кроме угловых квартир) выходят на одну сторону. То есть, все комнаты расположены по одной стороне вдоль длинного широкого коридора. Межквартирные стены несущие, что обеспечивает отличную шумоизоляцию. Межкомнатные перегородки не несущие, но в связи с особенностями планировки, - позволяют перепланировать квартиру на свой вкус. Большим плюсом ленинградской планировки квартир является большой (по сравнению с большинством квартир улучшенной планировки) с/у. В народе данная планировка называется "ленпроект" или "ленинградка". В Липецке примером ленпроекта может служить дом ��? и 8 по ул. 9 мкр.

  • 1 комн. - 32-36 кв.м.
  • 2 комн. - 45-49 кв.м.
  • 3 комн. - 60-68 кв.м.
  • 4 комн. - 78-85 кв.м.

Особенностями домов ленинградской планировки (ленпроекта) являются:

  • площадь кухни от 8 до 10 метров.
  • у всех квартир (кроме угловых) окна на одну сторону.
  • балкон длиной 4-4,5 метра.
  • с/у раздельный
  • высота потолков 2,7 метра.
  • есть лифт и мусоропровод.
  • как правило, находятся в центральных районах города

Общие фотографии домов с квартирами ленинградской планировки:

Планировки:

1 комнатная

1-комнатная квартира ленинградской планировки

2 комнатная

2-х комнатная квартира ленинградской планировки

3 комнатная

3-х комнатная квартира ленинградской планировки

garantplus48.ru

Ленинградка как новый шаг к комфортной жизни

Ленинградка как новый шаг к комфортной жизни

«Ленинградка» — серия домов, построенных по экспериментальному проекту, разработанному ленинградскими архитекторами, в связи с чем и получившая своё название.

История

Дома, вошедшие в ленпроект, возводились в 70-80 гг. ХХ века, когда, наконец, пришло осознание, что жильё должно быть более удобным. Начало строительства «ленинградок» и стало знаком перехода на более современный и комфортный уровень жизни.

Характеристика домов

«Ленинградка» в самом распространённой своей модификации выглядит как пяти- и более этажное многоподъездное здание из блоков или панелей. Наличествует мусоропровод, который, впрочем, не всегда используется во избежание появления тараканов, мелких грызунов и мусора на лестничных пролетах.

Основной строительный материал — панели или блоки. Отличительной особенностью домов «ленинградской» серии являются несущие балки. Все межквартирные стены являются несущими, при этом все межкомнатные стены сделаны из гипсокартона, что даёт большой простор для перепланировки, если такая необходимость возникнет.

Планировки квартир

В большинстве случаев особенностью ленинградской планировки является то, что все окна выходят на одну сторону, за исключением угловых квартир, то есть все комнаты в квартире располагаются по одной стороне коридора.

Кухня немного стала немного больше — теперь это 7-9 м. кв. гарантированной площади. Ванная и туалет находятся отдельно друг от друга и площадь их тоже немного увеличилась по сравнению с прошлыми сериями домов.

Площади квартир ленпроекта примерно таковы:

1 комн. — 32-36 кв.м. 2 комн. — 45-49 кв.м. 3 комн. — 60-68 кв.м. 4 комн. — 78-85 кв.м.

Крупногабаритными такие квартиры не назовёшь, но для комфортного проживания вполне достаточно.

Достоинства и недостатки

Довольно пропорциональное распределение площади между комнатами, раздельный санузел, увеличившаяся в размерах кухня, лифт — всё это можно отнести к преимуществам покупки квартиры в доме ленинградской серии.К недостаткам можно, как ни странно, отнести мусоропровод. Зачастую коммунальные службы не уделяют должного внимания необходимости своевременного вывоза мусора, отсюда неприятные запахи, грызуны, тараканы.

Где искать «ленинградки» в Красноярске

В Красноярске купить квартиру ленинградской планировки можно в Ветлужанке по улице Гусарова, Мирошниченко; в пос. Первомайский и Водников, «ленинградки» можно найти и в районе «Космоса» по ул. Железнодорожников, плюс к тому в некоторых районах Правого берега.

sibian.ru

DOM.RIA - Что такое квартира ленинградка?

Квартиры ленинградской планировки встречаются практически в любом крупном населенном пункте Украины. Почему стоит купить квартиру ленпроект?

Квартиры в домах ленинградской планировки стали строить в 70-80 годах XX века как замену некомфортным полу-общежитиям, выстроенным после войны. Эксплуатационный срок домов ленинградской планировки — 150 лет, так что простоят многоэтажки еще долго, не требуя капитальных вложений.

Квартира ленпроект

Что значит квартира ленинградка

Квартиры-ленинградки - это комфортное жилье, которое с годам не теряет своего качества и востребованности на рынке недвижимости. Основной материал, который использовали для жилья данного типа, - панели или блоки. У всех квартир в домах окна выходят на одну сторону, как и балконы. Раздельные санузлы, лифт и мусоропровод ленинградки предоставляют живущим все удобства.

Квартира ленинградка

Плюсы квартиры-ленинградки

  1. Нет проходных комнат.
  2. Прекрасная шумоизоляция за счет нового, на то время, вида панелей.
  3. Каркас из панелей достаточно крепок, так что внутри можно проводить перепланировки.
  4. Такое жилье теплое, не требует дополнительного утепления, кроме определенных мест (балконная дверь и стык балкона со стеной).
  5. Перегородки в квартирах-ленинградках не несущие, а значит, и перепланировка возможна. А вот между квартирами стены толстые и несущие, обеспечивающие отличную шумоизоляцию.

Что такое квартира-сталинка?

Минусы ленинградки

  1. Дизайнерские решения архитекторов тех времен «выступают» прямо на стенах квартиры: колонны, лепку, выступы сложно обходить во время ремонта или декорировать.
  2. Ограждение балкона крепится в стык с панелями, составляющими жилую комнату, это вызывает промерзание зимой.
  3. Достаточно ненадежная крыша, склонная к протечкам и требующая частого ремонта. Материал: шифер.
  4. Панели со временем проседают, появляются щели и сквозняки.

На что обратить внимание при покупке такого жилья?

Посмотрите насколько в квартире холодно и нет ли плесени в санузле или на стенах. Не покупайте угловые квартиры, они могут продуваться. В остальном, это комфортное и относительно недорогое жилье.

dom.ria.com

Дома (квартиры) - Хрущёвки - и - Ленинградки - чем отличаются?

Дома (квартиры) "Хрущёвки" и "Ленинградки" - чем отличаются?

Казань: стоит ли инвестировать в ленинградки

Текст: Анастасия Галкина Фото: Анастасия Галкина

Значимую долю казанского жилфонда занимают дома ленинградской серии. Несмотря на зрелый возраст, компактные квартиры пользуются спросом у покупателей – в основном из-за удобной планировки. БН посмотрел, где и за сколько можно приобрести в городе ленинградки.

Ленинградский проект – многоподъездные блочные или панельные дома, которые были построены по проекту ленинградских архитекторов в 80-е годы XX века. В них изолированные комнаты, раздельный санузел, кухня площадью 9 кв. м. В домах ленинградского проекта имеется лифты и мусоропроводы.

Вторичка в цене, ленинградки – в лидерахКвартиры на вторичном рынке Казани пользуются большим спросом, несмотря на впечатляющие объемы строящегося жилья. Эта заинтересованность отражается и на ценах. Так, по данным Сервера недвижимости Казани и Республики Татарстан, на начало ноября.

Особенностью хрущевок является очень ограниченное жизненное пространство. Поэтому все варианты перепланировок преследуют одну цель — увеличение площади. Большинство таких квартир 2-х комнатные, смежные или нет, но одинаково с очень неудобной планировкой. Мы поставили цель рассмотреть несколько проектов перепланировок, дать некоторые советы. Для наглядности демонстрируем процесс при помощи фото и тематического .

Правила, которые нельзя нарушать при перепланировке

Прежде всего, нужно знать, что же считается перепланировкой квартиры. Под этим подразумевается изменение конфигурации или удаление перегородок. Чтобы реализовать любую свою задумку нужен проект и его согласование. Если задействованы только ненагруженые стены, то это выполнить легче, а получить разрешение на осуществление каких-то действий с несущими стенами очень проблематично.

Планировка хрущевок разных лет постройки

Задумав сделать перепланировку в хрущевке, следует знать, что есть.

Что такое сталинки, хрущевки, брежневки (8 фотографий) Строительство домов во времена существования Советского Союза до сих пор напоминает нам о себе, ведь большинство построек того периода стоят на улицах различных городов России, в них проживают миллионы российских граждан.Что же такое "сталинки", "хрущевки", "брежневки" и откуда берут начало эти названия квартир.

В основном можно выделить три огромных архитектурных пласта – это жилые дома, которые имеют особенный внешний вид, определенное количество этажей, планировку т высоту потолков в квартирах. В народе такие дома называют по фамилиям руководителей страны, при которых они возводились: «сталинки», «хрущевки» и «брежневки». Конечно, «сталинки» также продолжали еще строить и при Хрущеве, а «хрущевки» при Брежневе. Но сохранились в памяти именно такие названия. Чем отличаются квартиры в таких домах друг от друга многие, наверное, знают, но можно и напомнить.

Сталинские дома отличаются тем, что в них.

Сегодня в любом городе можно увидеть определённое количество "новостроек", с уникальными планировками, из различных материалов. Однако, бОльшая часть населения проживает в квартирах домов, построенных ещё в СССР, и которыми являются так называемые "брежневки", "хрущёвки" и "сталинки".

Конечно, названия этим планировкам даны по времени правления руководителей страны, и людям старшего поколения понятны и узнаваемы, но вот для довольно молодого поколения понять их отличия порой трудно.

Итак чем они отличаются:

Итак, самыми приятными и комфортабельными из этих видов квартир являются, безусловно, сталинки. Отличительные черты сталинки - это высокие потолки, значительно более просторная кухня по сравнению с хрущёвками или брежневками. На лестничной клетке располагаются по две-три квартиры. Также, дома сталинской планировки сами по себе выглядят более привлекательно: различные ажурные украшения окон и дверных проёмов, окантовки вокруг них - также отличительная.

Строительство домов во времена существования Советского Союза до сих пор напоминает нам о себе, ведь большинство построек того периода стоят на улицах различных городов России, в них проживают миллионы российских граждан

В основном можно выделить три огромных архитектурных пласта – это жилые дома, которые имеют особенный внешний вид, определенное количество этажей, планировку т высоту потолков в квартирах. В народе такие дома называют по фамилиям руководителей страны, при которых они возводились: «сталинки», «хрущевки» и «брежневки». Конечно, «сталинки» также продолжали еще строить и при Хрущеве, а «хрущевки» при Брежневе. Но сохранились в памяти именно такие названия. Чем отличаются квартиры в таких домах друг от друга многие, наверное, знают, но можно и напомнить.

Сталинские дома отличаются тем, что в них расположены просторные квартиры с большими комнатами, высокими потолками, широким балконом, иногда даже с.

Что собой представляет типичная архитектура Украины? Ко Дню Архитектуры рассмотрим это подробнее.

Представления людей той или иной эпохи об уровне жизни и качестве жилья откладывали свой отпечаток на технологии, внешнем виде и прочих параметрах многоквартирных домов. В конце концов, каждый населенный пункт Украины посредством таких архитектурно-планировочных и инфраструктурных решений обрел свой запоминающийся облик. Тем не менее, мы можем выделить несколько основных типов жилых зданий.

Дореволюционные

Дореволюционные постройки, возведенные из кирпича, остались преимущественно в центральных районах городов. Многие из этих домов являются историческими или архитектурными памятниками, отмеченными соответствующими мемориальными досками (отметки про события, которые тут происходили, известных жильцах и прочей исторической ценности).

Из-за давности постройки таких зданий для комфортного проживания в них требуется проведение капитального.

Квартиры ленинградки фото Вас интересует: Квартиры ленинградки фото. (Здесь подобраны фото на эту тему, полная релевантность не гарантируется.) Балкон. состояние удовлетворительное, Без ремонта. Ленинградка источник . источник . источник . источник . источник Для просмотра следующей, Щёлкните. 1/9 эт, 50 м. 2-к квартира источник Дизайн квартиры ленинградки, DataLife Engine. источник В Челябинске Планировки квартир - в Челябинске Планировки квартир. источник Шкаф, диван, состояние среднее, меблированная квартира. ленинградка источник Сухая. Кирпичный дом. Центр Мирного. Ленинградку по цене хрущевки источник . источник Продам 3-х комнатную ленинградку. источник Дизайн квартиры ленинградки, DataLife Engine. источник Засте. лоджия 3м, «ленинградка&amp, 27/51 кв.м. 5/5п, д.11, Октябрьский источник.

http://apelsin-rielt.ru

legkoe-delo.ru