Комфортная жизнь на узком участке
Рецензент статьи: Мария Кульчицкая, архитектор компании Z500
Проект дома для узкого участка всегда будет предполагать ряд ограничений. Чтобы обеспечить комфортное проживание на вытянутом участке, стоит выбрать правильный проект и схему планировки. Это позволит нивелировать все негативные факторы, упростит строительство и сэкономит вам бюджет во время эксплуатации дома.
СОДЕРЖАНИЕ
Как спланировать расположение дома на узком участке
Планировка дома для вытянутого участка: основные правила
“Хитрости” и архитектурные приемы в планировании
Стоимость строительства дома на узком участке
Так как стоимость узкого участка меньше стоимости стандартного, проекты для вытянутого участка довольно популярны в нашем каталоге. Как и везде, правильный подход к такому участку позволит построить полноценный, з точки зрения комфорта, дом.
Если на вашем участке поместится дом шириной не более 6-7 метров, лучше всего, чтобы он был мансардным или двухэтажным, а его форма — вытянутой.
Самый популярный проект дома для вытянутого участка в нашем каталоге — Z137. Рассмотрим его особенности ближе.
Планировка дома для вытянутого участка: основные правила
Основное правило — максимально использовать площадь коротких стен — южной и северной. Окна, которые расположены в длинный стенах, не получат достаточно света, так как будут “упираться” в постройки на соседних участках. Поэтому для лучшего естественного освещения располагайте основные помещения (кухня, гостиная или спальня) в северной и южной частях дома. |
В проекте Z137 со стороны главного фасада расположены прихожая и кухня, а окна гостиной выходят в сад. В средней части дома расположены помещения, которые не требуют повышенной инсоляции — санузлы, гардеробные, столовая, подсобные и технические комнаты. На втором этаже спроектировано несколько спален с окнами в узких стенах также для лучшей инсоляции. |
Хорошо, если вход в дом будет расположен не по центру стены, а где-то в углу.
Так он не будет занимать площадь фасада с хорошим освещением, где можно расположить окна. Отлично в данном случае также расположить вход сбоку дома, на длинной боковой стене. Это позволит избежать длинных коридоров при входе в центральную часть дома.
Желательным в таких домах есть строительство подвального или цокольного этажей. Это пространство удобно использовать для размещения технических и складских помещений — кладовых, прачечных, котельных, что позволит освободить место на основных жилых этажах.
“Хитрости” и архитектурные приемы в планировании
Выбирая проект для узкого участка, учитывайте следующие, проверенные на практике, “хитрости”:
- Если вы готовы рассмотреть нестандартные проекты домов, то хорошим решением будет разместить на боковых стенах фигурные элементы — остекленные эркеры, скосы, врезы и т.п. Они позволят получить больше света, где его недостает.
- Чтобы обеспечить природную освещенность внутри дома, используйте минимум внутренних стен.
Для разделения пространства можно установить раздвижные или стеклянные перегородки. Окна в таких домах делают максимально высокими. - Проект дома с мансардой для узкого участка желательно должен включать мансардные окна, а не только люкарны в кровле.
- Место на участке можно сэкономить посредством устройства навесного второго этажа, который превышает по площади первый. Под вторым уровнем чаще всего располагают террасу.
Для разделения пространства можно установить раздвижные или стеклянные перегородки. Окна в таких домах делают максимально высокими.Стоит понимать, что построить длинный дом на узком участке обходится дороже, чем стройка стандартного квадратного или прямоугольного дома. При той же площади общий периметр стен длинного дома будет больше, а значит разница в затратах на материал будет составлять более 15%.
Также, узкий дом хуже сохраняет тепло. Наиболее удачным вариантом будет разместить длинную стену на юг, а северную полностью закрыть. И конечно, дорогим вариантом будет строительство подвального или цокольного этажа.
Если вы собираетесь возводить проект дома для узкого участка как блокированные дома с общей стеной (проекты таунхаусов на два участка), тогда он будет выгоднее отдельно стоящих квадратного на 8%, а длинного на 18%. Ведь нет необходимости утеплять внутреннюю длинную стену. Также, блокированные дома намного экономичнее в эксплуатации — примерно на 25-30%.
Не бойтесь длинных и узких участков, с ними можно работать и добиться неплохой экономии без потери комфорта и эстетичности. Главное, обратиться за проектом к профессионалам.
Больше проектов домов в категории “Для узких участков” здесь. По ссылке вы можете найти множество проектов для участков разных конфигураций, а наши специалисты помогут вам с правильным выбором.
Рекомендуем подписаться на наш ютуб канал — там много детальных видео-визуализаций и разборов наших проектов:
А вы уже приобрели участок? Узнали что-то новое из нашего материала? Поделитесь своим опытом внизу в комментариях.
Читаем и отвечаем на все 🙂
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:
Можно ли переделать обычный проект дома в таунхаус?
Не всякий проект дома можно переделать в двусемейный. Но если у вас возникло такое желание, обратитесь к нашим специалистам, мы проконсультируем вас по каждому понравившемуся проекту дома.
Где заказать проект дома для узкого участка?
Проект типовой или индивидуальный может быть заказан в архитектурном бюро или строительной компании, где есть все проектные специалисты: архитектор, конструктор и инженер, как минимум.
Какой тип фундамента наиболее часто возводится?
В типовых проектах чаще всего закладывают сборно-монолитный фундамент, выполненный ленточным способом.
Строительство дома на узком участке
Подробнее о строительстве домов >>
Типовые проекты домов >>
Примеры построенных домов >>
Строительство дома на узком участке серьезно ограничивает возможности выбора проекта дома.
Участок шириной 15 метров уже считается узким, при ширине 10 метров – очень узким. Более узкие наделы предназначены для строительства блокированных домов (общая стена двух домов) или для возведения некапитальных дачных построек.
Следует помнить, что ограничения на размер дома будет накладывать также необходимость соблюдения градостроительных нормативов и противопожарных норм. Однако даже в такой ситуации комфортный дом построить можно.
Градостроительные нормативы и противопожарные нормы
Согласно градостроительным нормативам (ДБН 360-92) дом и границу соседнего участка должно разделять расстояние не меньше 1 метра.
Противопожарные нормы диктуют определенные расстояния между зданиями на соседних участках. В зависимости от материалов, которые были использованы при строительстве дома, они составляют от 6 до 15 метров. В первом случае речь идет о расстоянии между домами из несгораемых материалов, во втором – между полностью сгораемыми деревянными зданиями. Не нормируются расстояния между строениями на одном участке.
Таким образом, ширина дома на узком участке будет составлять порядка 6-8 метров. А оптимальной считается ширина от 10 метров.
Влияние особенностей участка на размеры дома
На размеры и планировку дома будут влиять также следующие факторы:
- Протяженность участка. Вытянутая территория позволяет разместить вспомогательные постройки: баню, летнюю кухню, мастерскую, спортзал. В результате этого уменьшаются размеры дома.
- Рельеф. При ровном рельефе проблемы с размещением дома не возникнет. Наличие склонов, возвышенностей или низин на узком участке приведет к увеличению стоимости всех работ, включая стоимость проектирования дома.
- Ориентация по сторонам света и инсоляция. Оптимальной считается ориентация торцевых стен дома на восток и запад. Это даст возможность реализовать планировку, при которой самые важные помещения получат достаточную освещенность, спальни летом к вечеру успеют охладиться, на кухне не будет жары после обеда от лучей заходящего солнца.
- Затененность территории. Этот фактор надо учитывать при составлении планировки освещенных зон в доме.
- Расположение домов на соседних участках может влиять на инсоляцию дома.
- Необходимость экономии территории, выделяемой под строительство дома.
- Вынужденно вытянутая форма дома затронет освещение. Для избежания недостаточной освещенности помещений в здании, окна которых будут смотреть на забор или соседние строения, следует максимально использовать пространство с наиболее освещенных сторон (южной, восточной и западной). Окна следует проектировать большого размера, предусматривать установку мансардных окон.
Малая ширина одноэтажного дома – это увеличение стоимости строительства увеличивается периметр стен. Как следствие, возрастает расход материалов, появляется необходимость строительства второго этажа для получения нужной площади дома.
Проект дома на узком участке
Проекты домов для узких участков можно попытаться подобрать самостоятельно.
Однако необходимость решения целого ряда специфических проблем потребует обращения в строительную компанию к специалистам. Потому что только специалистам под силу решить эти возникшие специфические вопросы и качественно выполнить разработку проекта и строительство дома на узком участке. В этом случае владелец участка сформулирует в задании на проектирование свои пожелания и получит проект максимально комфортного для проживания дома.
Планы развития узких участков и традиционных районов
Звоните по телефону 800-482-0464
- Дом
- План дома
- План дома на узком участке
Форма поиска
Планы домов с узкими участками обычно называют планами домов с нулевой линией или домами с патио. Эти планы домов с узкими участками представляют собой конструкции для районов с более высокой плотностью зонирования, в которых дома обычно группируются ближе друг к другу. Преимущество поиска в нашей онлайн-коллекции планов домов для узких участков заключается в том, что вы можете легко найти большое разнообразие узких домов.
4767 Планы
Вид плана этажа 2 3
План 80523
988 С подогревом, кв.фут
38’0 Ш x 32’0 Г
Кровать: 2 — Ванна: 2
Сравнить
План 73931
384 Кв.ф. Ванна: 1
Сравнить
План 81310
1196 Кв.фут с подогревом
40’0 Ш x 55’6 Г
Кровать: 3 — Ванна: 2
Сравнить
План 56937
1300 Кв.ф. Ванна: 2
Сравнить
План 81318
1373 Кв.ф. Ванна: 2
Сравнить
План 30040
746 Кв.фут с подогревом
28’4 Ш x 26’4 Г
Кровать: 2 — Ванна: 1
Сравнить
План 52011
793 Кв.
фут с подогревом
28’0 Ш x 39’0 Г
0 Кровать: 6 — 10 Ванна: 1Сравнить
План 80849
960 Кв.ф. Ванна: 1
Сравнить
План 85129
1176 Кв.фут с подогревом
36’0 Ш x 42’0 Г
Кровать: 6 — 2
Ванна: 2
Сравнить
План 76407
1301 Кв.ф. Ванна: 2
Сравнить
План 85372
1901 Кв.фут с подогревом
30′ Ш x 44′ Г
Кровать: 2 — Ванна: 3
Сравнить
План 40823
650 Кв.ф. Ванна: 1
Сравнить
План 51697
1736 Кв.ф. Ванна: 3
Сравнить
План 76550
2055 С подогревом, кв.фут
30’0 Ш x 40’0 Г
Кровать: 4 — Ванна: 3
Сравнить
План 80518
1037 Кв.
фут с подогревом
24’0 Ш x 32’0 Г 90905 6 —
3 Ванна: 2
Сравнить
План 56721
1257 Кв.фут с подогревом
35’0 Ш x 48’6 Г 90905 6 —
0 Ванна: 2
Сравнить
План 40816
1559 Кв.фут с подогревом
32’0 Ш x 31’0 Г
Кровать: 3 — Ванна: 2
Сравнить
План 81314
2055 Кв.ф.
Ванна:
Сравнить
План 59039
600 Кв.ф. Ванна: 1
Сравнить
План 76474
686 С подогревом, кв.фут
26’0 Ш x 26’0 Г
Кровать: 2 — Ванна: 1
Сравнить
FHP Гарантия низкой цены
Если вы найдете точно такой же тарифный план на веб-сайте конкурента по более низкой цене, рекламируемой цене ИЛИ специальной цене РАСПРОДАЖИ, мы снизим цену конкурента на 5%.
от общего количества, а не только 5% от разницы! Чтобы воспользоваться нашей гарантией, позвоните нам по телефону 800-482-0464 или напишите нам на веб-сайт и номер плана, когда будете готовы сделать заказ. Наша гарантия распространяется до 4 недель после покупки, поэтому вы можете быть уверены, что можете купить прямо сейчас.
Номер страницы результатов
Как добиться большего на узком участке
На первый взгляд узкие участки могут показаться менее привлекательными. Вы можете подумать, что возможности для строительства ограничены, а конфиденциальность практически невозможна. Но узкие участки на самом деле в моде в этой минималистской экономике. Многие люди обнаруживают, что могут получить больше дома с меньшим пространством, проявляя творческий подход и фактически тратя меньше денег. Да, это правда. И мы здесь, чтобы показать вам, как это сделать. Проверьте LandCentral Как построить большой дом на узком участке:
Мыслить вертикально Типичный узкий участок имеет ширину 40 футов или меньше.
Большинство домов простираются горизонтально, занимая гораздо больше места, чем им нужно. Но узкие участки ограничивают этот вариант, и вы должны быть благодарны за это. Когда вы строите свой дом не снаружи, у вас может быть трех- или четырехэтажный дом, не только создающий иллюзию пространства, но и дающий вам реальное пространство.
Piggy Отказ от вертикального плана строительства, дома, которые поднимаются вверх, а не наружу, более энергоэффективны, что экономит ваши деньги в долгосрочной перспективе. Это связано с тем, что наружные стены в узких домах имеют меньшую площадь, чем традиционные массивные дома, что приводит к меньшим потерям тепла. Меньшая площадь также означает, что вы можете позволить себе использовать высокоэффективную изоляцию, что опять же обеспечивает меньшие потери энергии. Еще одним преимуществом является возможность зеленой крыши. Поскольку ваш высокий тощий дом, скорее всего, будет возвышаться над любыми окружающими деревьями, у вас будет возможность ловить солнечные лучи с супермодными солнечными панелями.
Солнечные панели отлично подходят для выработки электроэнергии или замены старого газового водонагревателя.
Дома на узких участках часто могут иметь открытую планировку. Спасибо чтобы наружные стены конструкции были достаточно близко друг к другу, чтобы нести вес потолка целиком, не нужно ставить бессмысленные стены на интерьер. Эта открытая планировка создает поразительный визуальный эффект, который увеличивает длина и площадь вашего дома.
Думайте о высоких потолкахВ доме с узким участком нет предела возможностям. Нет серьезно, когда вы строите, вам редко не хватает места. Это означает, что вы можете имеют сводчатые потолки, которые создают иллюзию пространства и предлагают не столь закрытый в чувстве к вашему дому.
Узкие участки не кричат о конфиденциальности. Сама причина
они узкие, потому что они, вероятно, раздавлены между уже существующими
участки или дома.