Как строим? Избург милый дом

IZBURG Милый дом - строительство дачных домов под ключ в СПб

Готовый дом на фундаменте

2 454 000 c

+ Инженерная подготовка 1

2 792 000 c

+ Инженерная подготовка 2

3 041 000 c

+ Предчистовая отделка

3 808 000 c

Организация проживания рабочих

Транспортные расходы (КАД + 10км)*

Технический надзор

Выемка грунта (растительный слой до 500мм)*

Укладка геотекстиля, песчаное основание 300мм (вибротрамбовка)*

Железобетонная плита 200мм с двойным армированием*

Гидроизоляция по фундаменту под стеновой конструкцией

Обвязка (доска антисептированная сухая строганная 45х145мм)

Стойки (каркасная доска сухая строганная 45х145мм/45х95мм)

Лаги перекрытий (каркасная доска сухая строганная 45х195мм)

Стропила (каркасная доска сухая строганная 45х195мм)

Обрешётка/контробрешётка (брусок сухой строганный 45х45/20х90 мм)

Утеплитель минераловатный плитный 150мм (стены), 250мм (кровля)

Плита древесноволокнистая 25мм

Плёнка ветровлагозащитная мембранного типа

Пленка пароизоляционная диффузионная

Металлочерепица, комплект фасонных декоративных накладок (PE)

Комплект водосточной системы (ПВХ)

Оконный профиль Deceuninck Space 76мм, стеклопакет 4LG-16Ar-4-14-4

Подоконные отливы металлические оцинкованные (PE)

Дверь входная металлическая усиленная утеплённая

Имитатор бруса окрашенный 20х145мм

Наличники окон и дверей деревянные окрашенные 20х90мм

Устройство настила террас антисептированное ХМ-11 (исключая опции)

Электропроводка в гофре (освещение, розетки)

Распределительный щит, автоматика

Электророзетки, выключатели, осветительные приборы(временные)

Разводка труб ХВС/ГВС от коллекторов до водорозеток(по проекту)

Монтаж стояков,разводка труб (по проекту)

Вентканалы с выводом на кровлю (с/у)

Клапан инфильтрации воздуха

Электропроводка под конвекторы (автоматика)

Система водяного тёплого пола с управлением терморегуляторами , радиаторы (по проекту)

Утепление плиты фундамента

Стены- подготовка под укладку плитки(ГКЛ по каркасу) в с/у и котельной,осталные помещения-имитатор бруса с покраской.Потолок-ваг

Формирование оконных откосов, подоконники

Лестница межэтажная временная (строительная)

Электрический котёл

62 000 a

Газовый котёл

62 000 a

Дизельный котёл

150 000 a

Электрический бойлер

34 000 a

Локальная станция очистки воды

125 000 a

Система управления тёплым полом

от 28 000 a

Устройство заземления

от 20 000 a

www.izburg-md.ru

Как строим?

В наших домах уже живут

1316

человек

Записатьсяна просмотрготового дома

Отличное качество, присущее всем домам IZBURG, позволяет нам предлагать расширенную гарантию 15 лет на все конструктивные элементы строения. Для Вашей уверенности в надежности и долговечности, мы разработали сервисную программу по надлежащей эксплуатации дома, которая позволит оставить бытовые хлопоты под контролем специалистов IZBURG.

Процесс создания дома сосредоточен на удовлетворении потребностей конкретного клиента. Все, что делается внутри компании, чем озадачены строители, проектировщики и руководство — заказчик должен быть доволен качеством дома.Расскажем немного о процессе создания вашего дома.

Как мы работаем

Размещаем дом на участке с учетом ландшафта, сторон света, расположения солнца, нормативных расстояний от границ. Составляем смету

Заключаем договоры, составляем график строительства и график платежей

Делаем фундамент, предварительно сделав все подготовительные работы (устройство въезда, расчистку пятна застройки, земляные работы, дренаж).

Возводим каркас. Домокомплект производится на заводе. На участке происходит сборка в строгом соответствии с технической документацией.

Дополнительно утепляем дом. Делаем энергоэффективными окна и кровлю. На обогрев дома вам потребуется всего 4-5 кВт.

Осуществляем наружную отделку. Используем краску, которая обеспечивает максимальный срок эксплуатации.

Устанавливаем инженерию. Технические решения обусловлены удобством и минимальными затратами эксплуатации.

Внутренняя отделка. Сделаем грязную работу, а все финишные штрихи Вы сможете взять для себя. Оставляем простор для полета вашей дизайнерской мысли.

Процесс на всех этапах жестко контролируетсяВсе работы производятся в строгом соответствиис технической документацией

www.izburg-md.ru

Кредитование

Копить нельзя, купить!

«У многих людей есть мечта,которую можно исполнить до конца недели,а они делают из нее мечту всей жизни».

Отсутствие денежных средств – еще не повод откладывать покупку дома на неопределенный срок. Учитывая рост цен на недвижимость, попытку накопить нужную сумму можно сравнить со стремлением обогнать собственную тень. Группа компаний IZBURG предлагает воспользоваться финансовыми инструментами, позволяющими приступить к осуществлению мечты о собственном доме уже сегодня!

Ипотека

Получить ипотечный кредит можно не только на покупку квартиры, но и на строительство загородного дома. В качестве залога предоставляется земельный участок, на котором вы планируете возводить жилье, или уже имеющаяся квартира. После завершения стройки, с квартиры можно снять обременение и сделать объектом залога непосредственно сам дом.

Целевой потребительский кредит

Данный вид займа отличается от обычного потребительского кредита более низкой процентной ставкой и более длинным сроком. В качестве обеспечения обязательств заемщик может предоставить банку земельный участок или автомобиль.

Материнский капитал

Если ваша семья имеет право на получение материнского капитала, то эти средства вы можете потратить на строительство загородного дома. Кроме того полученными от государства деньгами можно погасить банковский займ, оформленный на покупку недвижимости.

Стоит также упомянуть, что строительство загородного дома не предполагает 100-процентной предоплаты. Расчет производится несколькими частями и привязан к этапам работ. Таким образом, вы можете растянуть возведение жилья на оптимальное для вас время. Во-первых, это очень удобно при ограниченных финансах, во-вторых, помогает обезопасить себя от роста цен. Ведь то, что построено, уже не подорожает!

Добавим также, что покупка дома сохраняет за гражданами право на получение имущественного налогового вычета. Это возможно не только при покупке жилья за счет собственных средств, но и в случае, если на строительство оформлялся кредит.

Как видите, покупка загородного дома доступна людям с разными финансовыми возможностями. Подробную информацию о способах приобретения недвижимости вы всегда можете получить у наших менеджеров.

www.izburg-md.ru

Зимнее строительство

Зимний период редко застает строителей врасплох, особенно, если речь идет о каркасном домостроении. Вносятся лишь определенные требования к соблюдению регламента работ при отрицательной температуре. В IZBURG привычный темп обслуживания клиентов сохраняется благодаря открытой информационной политике компании касательно всех тонкостей производственных процессов и самого строительства зимой. Каждый наш заказчик, будь то «летний» или «зимний», уверен в своем выборе. Почему же многие по-прежнему из-за морозов откладывают важные планы по строительству дома?

Первая «седина» инея на сухой обмороженной траве, первый не тающий снег - это те перемены погоды, которую мы по обыкновению считаем началом зимы. Утепляясь в одежде и начиная ценить и беречь тепло своего очага, каждый хоть иногда ловил себя на мысли, что хочется залечь в зимнюю спячку, как медведь в берлоге, и проснуться уже весенней оттепелью, когда природный прилив сил бросает на свершение отложенных дел. Это настолько естественное для любого организма чувство, что человек порой непроизвольно следует инстинктам, забывая о том, что современная жизнь обязывает сохранять ритм независимо от погодных условий, а систематический прогресс большинства технологий позволяет достигать в этом максимального удобства. Загородное строительство не является исключением, и наиболее ярким примером отсутствия сезонности в работе является каркасная технология.

Итак, каковы преимущества зимнего строительства каркасного дома?

Наверное, отсутствие базовых знаний в этом вопросе при стремлении обратиться к загородному домостроению можно в какой-то степени характеризовать ленью, поскольку любой специалист сможет сразу назвать Вам по крайней мере несколько очевидных преимуществ. В первую очередь следует развенчать миф о проблеме укладки фундамента в стойкий «минус» - при грамотном и профессиональном подходе её просто нет. Точнее, есть дополнительные манипуляции по добавлению противоморозных компонентов к бетонной смеси и электропрогреву уложенной конструкции, либо применению тепловых пушек - всё это является частью отлаженного технологического процесса, который успешно используется в строительстве много лет. Преимуществом мороза в данном случае можно назвать твердость подъездных путей, которые размокают по весне, доставляя определенные неудобства и часто непредвиденные расходы. В самом монтаже и возведении каркасного дома отсутствуют так называемые «мокрые процессы», присущие бетонно-блочным и кирпичным домам, и здесь так же мороз и снег «помогают» строителям низкой влажностью воздуха и отсутствием необходимости накрывать составляющие конструкций тентом от проливных дождей. Материалы в составе стен домов IZBURG устойчивы к перепадам температур, а уже достроенный дом после установки инженерных коммуникаций отопится всего за пару часов, что является исключительным качеством каркасных домов, по праву признанных одними из самых энергоэффективных в мире.

Производители стройматериалов также давно научили опытных застройщиков не откладывать решения «в долгий ящик» неизменным весенним повышением цен на 5-8%, которое может существенно изменить статью расходов строительства дома и свести на нет весь смысл долгого планирования. При посещении любого выставочного дома IZBURG и разговоре с менеджерами компании, Вы сможете более детально пополнить свои знания информацией относительно зимнего строительства загородных домов и сделать для себя правильный выбор.