Итальянские домики: итальянские дома-обманки в Альберобелло: как они появились

Содержание

итальянские дома-обманки в Альберобелло: как они появились

Живописный итальянский городок Альберобелло в провинции Бари (Апулия) прославился на весь мир одним интересным изобретением — домами цилиндрической формы с конусовидными крышами. Суть этого изобретения не в новизне (как известно, подобные примитивные строения появились в доисторические времена), но в хитрости и сообразительности местных жителей.

 

Во второй половине XVII в. арагонский граф Джанджироламо II Аквавива приказал крестьянам строить дома, которые можно легко и быстро разобрать.Эта уловка давала возможность уклониться от уплаты налога на недвижимость, которым Королевство Неаполя обложило вассалов в подчиненных территориях. Построенные таким образом хижины можно было разобрать, выдернув всего один камень из кладки, по аналогии с карточным домиком. Как только Аквавиве доносили о готовящейся инспекции, словно по мановению волшебной палочки исчезали целые деревни. За это граф получил прозвище «косой из Апулии».

 

Устройство домов

 

Трулло как правило представляет собой однокомнатную конструкцию, иногда двухэтажную, построенную методом сухой кладки с конической крышей из тонких известковых плит, увенчанной так называемым cuccurino — каменным шпилем произвольной формы. Второй слой известковых плит — кьянкарелла — покрывает только верхнюю часть конуса. Со стороны входа кьянкареллы разукрашивали рисунками, христианскими или языческими символами.

Единственным источником света служило входное отверстие. Трулли часто объединялись вагончиком или наподобие пчелиных сот. Белый цвет наружных стен, помимо защитной функции в летнюю жару, делает их особенно привлекательными. Не случайно в 1996 году Альберобелло стал частью Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Справка. Трулло происходит от греч. τρούλος — «купол». Самые античные трулли относятся к XVI в. и находятся в районе Мурджа.

 

Галерея изображений

 

Трулло — произведение искусства

Трулло — интерьер

Трулли ансамбль

 

Алберобелло — колоритное видео

Альберобелло город труллов: достопримечательности, как добраться, отели

На юге Италии на побережье Адриатического моря расположился маленький сказочный городок Альберобелло (Alberobello). Его название произошло от латинских слов «arbor» и «bellum», которые переводятся как «дерево» и «война». В далекие времена на этом месте росли дубовые рощи, используемые для производства надежных военных механизмов. Сегодня, приехав в этот город в провинции Бари, можно приобрести не только обязательный южно-итальянский загар, но и массу впечатлений. Поездка сюда может стать незабываемой изюминкой вашего путешествия.

Известность городу принесли уникальные белокаменные городские строения – Трулли (trulli). Что же это такое? Трулли – это небольшие дома с обязательной конической крышей. Ведь в переводе с греческого «трулли» – это купол ( τρούλος). Хотя местные жители любят шутить, что название их домов произошло от характерного звука «трррууль!» с которым рассыпался домик при вынимании запорного камня. Подобные строения не встречаются больше нигде в мире и поэтому за свою уникальность были включены в 1996 году в список культурного наследия ЮНЕСКО.

История появления трулли

В истории впервые упоминается о долине Иттрия в 16 веке. Примерно в это время Андреа Маттео III, принадлежащий династии Аквавива (Acquaviva), привез сюда своих крестьян для возделывания земель. Однако платить налог Неаполитанскому королю, который положено было платить за поселение, феодал не желал. Из-за этого жителям приходилось собирать на всех окрестных полях куски известняка и из них складывать себе жилище без использования скрепляющего раствора.

Особенностью такого строения была возможность быстро и легко его разрушить. Для этого использовался специальный камень, закладываемый в основание. При его изъятии домик превращался в груду камней, за которую не нужно было платить налог.

О приближении королевских сборщиков податей становилось известно заранее. И к его приезду поселение уже не существовало. Это долгое время позволяло местным герцогам процветать, а вот их крестьянам приходилось каждый раз заново отстраивать себе крышу над головой. В 1797 году королем Фердинандом из династии Бурбонов городу Альберобелло была дарована свобода и освобождение от налогов. После чего некоторые действительно стали возводить свои дома с использованием закрепления. Но большинство жителей так и смогло до конца поверить в дарованную свободу, ведь король в любой момент мог и забрать подаренное. И классические домики с куполообразной крышей продолжали появляться до 1925 года, когда итальянскими властями был издан закон, запрещающий возводить трулли. Действует он и в наше время. Это значит, что можно лишь реконструировать имеющиеся постройки, а, ни в коем случае, не строить новые.

Кстати официально налог на трулли был отменен лишь в 1979 году. Сегодня почти все трулли находятся в частном владении. Соответственно они и продаются, и покупаются. Цена будет зависеть от места расположения и, конечно же, состояния постройки. В среднем это примерно 5…30 тысяч евро.

При всей внешней схожести, трулли все-таки несколько отличаются друг от друга. Например, наличием или отсутствием маковки с изображением знака мастера. Причем постройки с маковкой считаются мужскими, а без – женскими. Также можно заметить разницу в рисунке на кладке купола. Чаще всего встречаются знаки зодиака, религиозные или языческие символы.

Сегодня Альберобелло – это единственный в мире город, в котором сохранились целые кварталы с труллями. Из чего он считается культурной столицей Иттрийской долины. Узкие улочки, маленькие домики с круглыми купольными крышами ежегодно привлекают множество туристов, желающих увидеть культурное итальянское наследие.

Советуем посмотреть: запись нашей live-трансляции из Альберобелло и видео с субтитрами ниже:

Использование трулли

Не все подобные домики служат просто домами. В некоторых их них размещены музеи. Самый большой из таких трулль музеев называется Соврано (Trullo Sovrano). Построила его семья Перта примерно в середине 18 века. И с тех пор вся жилая обстановка сохранилась в оригинальном виде. Стоимость посещения музея достаточно символична – всего 1,5 евро.


Другие здания имеющие, что предложить к осмотру посетителям, сообщают об этом специальными табличками у входа. В большинстве случаев это все-таки сувенирные лавки, но некоторые до сих пор служат местом проживания коренного населения.

Можно только поражаться мастерству тех людей, которые своими руками могут построить дом из нескольких комнат, с очагом без использования цемента. Кроме трулли музеев в городе имеются трулли мастерские, трулли отели, трулли магазины, трулли выставки и даже…трулли храм. На 11 тысяч жителей приходится около 1400 городских труллей. Всего же в окрестностях города их насчитывается почти 20 тысяч.


Приятной особенностью трулль домиков, особенно в условиях очень жаркой погоды южного побережья Италии, является внутренняя прохлада. В полдень все население стремительно прячется внутрь, чтобы не растаять на пялящем солнце. Пообедать можно в трулли ресторанах, предлагающих посетителям блюда местной кухни. Правда посещение таких заведений обойдется не настолько дешево, как посещение музея. Например, трулли ресторан Il Poeta Contadino полностью погружает посетителей в атмосферу Средневековья, но и стоимость простого завтрака из двух блюд приближается к 30 евро.

Множество туристов создают постоянный спрос на жилье, сувенирную продукцию и продукты питания. Поэтому местные жители ни за какие деньги не хотят расставаться со своим трулли бизнесом. Ведь если в 16 веке подобные быстроразрушаемые постройки приносили лишь головную боль, то сегодня, благодаря туризму, они приносят лишь немалую прибыль.

Трулль винотека

Туристам, приехавшим в Альберобелло, также предоставляется уникальная возможность посетить трулль бар-винотеку. Внутри помещения можно насладиться прохладой, а ниже, в винном погребе возможно даже почувствовать холод. Зато именно там можно попробовать эксклюзивное вино южной Италии. За один бокал напитка просят 5 евро. Но уже после первого же глотка вы поймете, что оно того несомненно стоит.

Называются эти вина «Dolce Naturale». В чем же здесь секрет? На одной ветви молодой лозы может вырасти до восьми гроздей винограда. При этом вся сила, получаемая от солнца и земли, делится на все ветви поровну. А вот старая лоза имеет не более четырех гроздей, что, по мнению экспертов, делает ее вкус намного лучше. Урожай принято убирать не сразу после созревания, а дать ему слегка подвялится под лучами южного солнца.

Дальнейшее изготовление вина из такого винограда совершенно не требует добавления сахара. Его уже достаточно в собранных гроздях. Поэтому и появилось такое название, что в переводе означает «Натуральная сладость». Вина, изготовленные по такой технологии, обязательно имеют на бутылке соответствующую наклейку. Бутылка такого продукта стоит не менее 20 евро. Конечная цена зависит также от урожайности в каждом году. Ведь старые виноградники со временем умирают, а заменить их новыми посадками нет возможности.

Те, кто попробовал южное вино, стараются вернуться в Италию на своей машине, чтобы суметь привезти домой запас этого великолепного продукта.

Кроме виноделия в Альберобелло хорошо развиты и другие ремесла. Многие мастерские расположены рядом с магазинами, в которых и продаются полученная продукция. Приветливые продавцы с радостью готовы предложить широкий ассортимент, изготовленный вручную прямо на месте. Это и, упомянутые вина и ликеры, и паста, и различные сладости, и многое другое. Любой сувенир, приобретенный в трулли лавке, будет напоминать вам посещении маленького «сказочного» городка.

Достопримечательности

Альберобелло стоит на двух холмах. Восточный занимает современный город с новой архитектурой. Его основной достопримечательностью является храм Космы и Дамиана – покровителей города, в котором хранятся фрагменты их мощей. Главной улицей этой части города является проспект Corso Vittorio Emanuele. Проходя через центр города, он упирается в Piazza del Popolo. Вдоль проспекта расположилось множество магазинов и ресторанов. А полюбоваться прекрасной площадью, можно сидя под открытым небом за столиком.

Западный холм почти полностью занят кварталами с трулли постройками. Одним из самых популярных среди них является Rione Monti. В нем сосредоточено около тысячи различных трулли. Пройдя по Via Monte Michele мимо коммерческого городского центра, можно увидеть церковь Chiesa di Sant’Antonio, датируемую 12 веком и построенную в стиле трулли.

Менее туристически популярным районом является Aia Piccola. Но именно в нем жизнь Альберобелло предстает в том же виде, что и в средние века.


Вокруг удивительных строений, построенных более 400 лет назад, всегда толпится много восхищенных туристов. Гиды на самых разных языках повествуют историю Альберобелло – трулли города. А местные продавцы зазывают покупателей приобрести экологически чистую продукцию. Почти все пользуется спросом и быстро раскупается.

Куполообразные крыши домиков с нанесенными на них языческими символами давно полюбились профессиональными фотографами. Фотографии Альберобелло неоднократно украшали обложки популярнейших туристических журналов мира. Многие звезды шоу-бизнеса и кинематографа имеют в собственности трулли дома. Поэтому не удивляйтесь, встретив какую-нибудь знаменитость на улице.

Как добраться?

Ближайший населенный пункт, из которого можно попасть в Альберобелло – это Бари. Поезд с железнодорожного вокзала отходит каждый час и стоит 5 евро. Билет на поезд можно забронировать заранее онлайн, так и купить на месте. Длительность поездки составит 1,5-2 часа. От станции прибытия до центра города с его достопримечательностями можно дойти пешком за 15 минут.

Если вы планируете передвигаться на автомобиле, тогда стоит выехать от аэропорта Бари. В этом случае сама дорога займет около часа, и путь будет пролегать через Конверсано, Локоротондо и Мартина-Франка. Проезжая через них можно хотя бы вскользь ознакомиться с их достопримечательностями. Найти самый выгодный вариант передвижения можно на сайте поиска автомобилей в Италии и Европе.


Просмотреть Альберобелло на карте Италии

Когда приезжать?


Туристический сезон в Альберобелло начинается в апреле и заканчивается в конце октября. В это время в городе проводятся многочисленные музыкальные фестивали, концерты известных исполнителей, выступления театральных трупп и даже вечера поэзии. Стоить помнить и том, что, как и в любом другом месте, цены в сезон на все гораздо выше. Поэтому туристам с ограниченным бюджетом лучше всего знакомится с историей трулли в межсезонье. Этот сказочный город, безусловно, стоит того, чтобы провести в нем 1-2 ночи.

Отели в Альберобелло

Вариантов проживания в Альберобелло не так уж и много, но если позаботиться о бронировании за несколько месяцев можно найти достойный вариант в пределах 80-100 евро. В городе всего 7 отелей класса 3 звезды и 8 класса 4 звезды. Также помимо отелей советуем обратить внимание на виллы и апартаменты. На букинге есть возможность почитать отзывы путешественников об отелях. Старайтесь выбирать отель с оценкой не ниже 7.5, рекомендуемая 8.5-9, а также использовать фильтр «умное предложение».

Если вы любите любоваться сельскими пейзажами, хотите снять стресс, насладиться «настоящим» вкусом экологически чистых продуктов, то вам, несомненно, нужно приехать на юг Италии в коммуну Альберобелло. Оцените уникальность удивительных трулли домиков, почувствуйте гостеприимство местных жителей, попробуйте качество национальной кухни и ознакомьтесь с историей этого небольшого, но очень привлекательного города.

ПОЛЕЗНЫЕ САЙТЫ И СТАТЬИ

️🇮🇹 ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ И САЙТЫ🇹↙️

Бурано или итальянский центр разноцветных домиков

  Начну неожиданно с истории Венеции, которая берет своё начало аж в начале V века. А именно с 421 года, когда уставшие от постоянных нападений гуннов и вестготов, жители провинции Венетия решили, что хватит это терпеть и… переселились на острова в соседней лагуне! Казалось бы, чего вдруг это бы им помогло, как будто у захватчиков кораблей нет – ан нет! Дело было в том, что глубина лагуны разнится от полуметра до нескольких метров, и чтобы не сесть на мель, нужно хорошо в ней ориентироваться. Именно это и спасло тогдашних итальянцев!

  Так, были заселены первые 3 острова: Торчелло, Бурано и Мурано. Уже потом на сваях и насыпных площадях была построена и нынешняя Венеция, но началось всё именно с этих трёх островов. И если первый из них ничем особенным не примечателен (из-за начавшейся малярии он довольно быстро стал непригодным для жизни), то вот остальные два даже входят в официальное название этой местности – Венеция-Мурано-Бурано!

Венецианское кружево Бурано

  Чем же эти острова заслужили такое особое отношение? Как мне кажется, про уникальное муранское стекло не слышал только ленивый, так что «уважение» к Мурано хоть как-то объяснимо. А вот Бурано? Маленький остров, находится относительно далеко от Венеции (аж 7 км плыть!), когда-то был под влиянием Торчелло и вообще никак не развивался… Но всё изменилось, когда появились они – монашки-рукодельницы! Именно они в XVI веке начали плести знаменитое после на весь мир венецианское кружево, позаимствовав (читай «украв») технологию у кипрских кружевниц. Да, Кипр тогда подчинялся Венецианской республике.

  Целых 2 века гремела слава венецианских кружевниц, а вместе с ними и самого Бурано. Вся европейская аристократия тогда подсела на кружевные изделия, хоть они и стоили бешеных денег. И вот к XVIII веку вместо кружева из Бурано стали экспортировать уже самих рукодельниц для обучения фрунцузских и голландских монашек, что было явно дешевле.

  После была вторая волна популярности кружева, на Бурано даже открыли специальную школу, где учиться могли уже все желающие. Видимо, было их не так много… И сейчас от кружевной империи остался только Музей и множество сувенирных магазинов, где изделия заботливо сделаны китайскими и тайваньскими мастерами. 🙂

Разноцветные домики Бурано

  Но, на мой взгляд, главная достопримечательность Бурано – это, как можно заметить по всем фотографиям выше, разноцветные домики! Говорят, что так их разукрашивать повелось чуть ли не со времён заселения острова, когда все жители занимались рыбной ловлей. Так как рыбаки домой возвращались под утро, как раз когда опускался густой туман, найти фиолетовый или голубой дом было проще, чем серый. По другой версии туман был не на улице, а в голове и глазах рыбаков после отмечания удачного улова…

  Так или иначе дома стали красить разными яркими цветами, и теперь Бурано даже занесён в список всемирного наследия Юнеско. И от этого у местных жителей одни проблемы. (: Раз в подгода они обязаны обновлять краску на фасадах домов, иначе им выпишут штраф. Если вдруг захочется сменить цвет дома, то это нужно обязательно согласовать с местной мэрией. Причём цвет можно выбрать только из предложенных местными властями. То есть никаких тебе домов в крапинку! 

 

  Хотя, по-моему, местные жители не особо парятся по поводу этих законов. Стоят себе облупленные дома, никому не мешают, наоборот даже добавляют изюминку!

  Ещё одна особенность Бурано, да даже, наверное, всей Италии – это свежевыстиранное и сохнущее на улице белье! Я такого количества ни в одной стране не видела! Такое чувство, что это главное хобби всей Италии. Может, у них специальный закон и о стирке белья есть, или это мне так повезло застать подобную активность на выходных? Но, всё-таки как же гармонично оно вписывается на фотографии!

  Всем желающим посмотреть на кружева и разноцветные домики, я бы посоветовала оставить полдня на Бурано, а вторую половину дня – на Торчелло и Мурано – на мой вкус, они менее интересны, и одного дня вполне хватит на все 3. Заодно можно хорошо сэкономить на проездном для вапоретто – дневной стоит 20 евро и окупит себя не раз. Нужно только подстроиться под расписание: из Венеции до Бурано ходит только маршрут 12 (и ночной NLN) от остановки Fundamento Nuovo, до Мурано: маршруты 3, 4.1, 4.2 и 13, а до Торчелло можно добраться из Бурано маршрутом №9. Полное расписание на официальном сайте вот здесь. Красивые домики не должны остаться непосмотренными!

Традиционный дом в деревне в Италии |  Дом и жилище человека



      Чтобы попытаться понять, что такое итальянская деревня, нужно напрочь забыть о российской деревне. Традиционный дом в деревне в сельской местности в Италии – это чаще всего старинная постройка. Однако внутри там сделано всё в соответствии с современным представлением о жилье.

      Другой менталитет, другой уклад и образ жизни привели к тому, что деревни в Италии как таковой и нет. Этому способствовало и географическое положение государства. Почему?

Что такое деревня в Италии

      Для начала несколько слов о самой Италии. Это государство находится в самом центре южной Европе на побережье Средиземного моря. Большая его часть расположена на Апеннинском полуострове. С севера на юг страна садов протянулась на 1200 километров, а вышеупомянутый полуостров в самом широком месте всего около 200 км ширины.

      Страна по численности населения занимает четвёртое место в Европе. И совсем немного уступает Великобритании и Франции. Население Итальянской республики составляет около 60 миллионов человек на 2015 год.

      При всём при этом по площади территории, которая составляет 301000 квадратных километров, она занимает лишь одиннадцатое место в Европе. Поэтому по плотности населения, которая составляет 201 человек на 1 квадратный километр, Италия занимает пятое место в Евросоюзе. А среди крупных стран, так и вообще третье, после Германии и Великобритании.

      Вот и получается, что Италия – это густонаселённая европейская страна. Свободной земли здесь практически нет. Вся она порезана на маленькие кусочки, на каждом из которых стоит дом. Да, есть и деревни – это несколько недалеко друг от друга расположенных домов. А если есть улица или площадь – то это уже городок или город.

      Таким образом о деревне в Италии в нашем понимании не может даже идти речь. В данном случае можно говорить только о сельской местности. Которая в свою очередь и есть одна сплошная деревня.

Дома итальянской деревни

      Традиционный итальянский дом в деревне имеет некоторое своеобразие. Это сельское жилище чаще всего построено очень давно. И на первый взгляд, иногда имеет довольно невзрачный вид. Никаких украшательств и излишеств, всё очень просто.

      Территория Италии – это преимущественно горная местность. Равнин как таковых здесь практически нет. Не горы, так холмы, другого не дано. Поэтому и неудивительно, что основным материалом для возведения стен домов стал камень. Именно из камня и построены большинство домов.

      Дерево используется только для перекрытий и кровли. Впрочем, кровля имеет преимущественно красный и оранжевый цвет. Это потому, что дома покрыты черепицей. А поскольку вокруг этих старинных строений часто посажены деревья, то их не всегда можно и разглядеть.

      Страна расположена в зоне субтропиков и защищена от северных и восточных ветров Альпийскими горами. Поэтому здесь не очень холодно даже зимой. И для отопления вполне хватает обычного камина.

      Вторичный рынок жилья в Италии очень развит. В сельской местности, можно купить самое разнообразное жильё. От небольшого простенького домика, до суперсовременной виллы или средневекового замка. Всё зависит от толщины кошелька и вашего представления о жилище.

Размеренная, спокойная сельская жизнь

      Именно так и протекает жизнь большинства сельских жителей. Соседей нет или совсем немного. Нет и шума. Спокойная жизнь в окружении природы круглый год на свежем воздухе.

      Большинство сельских жителей заняты сельским трудом, в основном растениеводством. Они выращивают пшеницу, кукурузу, рис и сахарную свёклу. Практически у каждого дома растут оливковые деревья и ряды виноградных кустов. А сколько тут частных винодельческих предприятий!

      Своеобразная специфика сельского уклада жизни совсем не означает, что сельский житель оторван от всего мира. Здесь очень много дорог. А у каждого жителя имеется автомобиль. А иначе как добираться до ближайшего магазина за хлебом?

      Вот такой вот получился рассказ про дом в деревне, которой нет в Италии.

Чтобы получать новости сайта по электронной почте,


подпишись на нашу рассылку: подписаться

Понравилась статья? Жми на кнопку! Расскажи о новости друзьям.



Предыдущие записи в этой рубрике:



Оставить комментарий или два

интерьерное путешествие в итальянские Альпы

Этот домик-шале расположен в 100 км к югу от Турина на границе с Францией — на одном из старейших итальянских горнолыжных курортов. Он так и зовет расслабиться после увлекательного катания на лыжах, позвать гостей на неспешную трапезу, а затем устроиться на мягких подушках или полежать в огромной ванне. И, конечно, — вдоволь полюбоваться живописными окрестностями — дивной панорамой итальянских Альп…

Автор этого чуда — дизайнер Таня Хауг. Не только сам дом, но и большая часть мебели сделана из натуральных материалов: дерева и камня — самых популярных строительных материалов в горных районах. Но, несмотря на брутальность обстановки и отделки, интерьер выглядит просторно и душевно. Здесь можно отдохнуть от городской суеты не только телом, но и душой.

А мы приглашаем читателей заглянуть в этот дизайнерский домик в духе шале — за интересными находками (если вам нравится подобный стиль) или просто ради любопытства — 20 фото интерьеров покажут вам его во всех деталях.

Приятного путешествия!


интерьер гостиной в стиле шале:

В гостиной деревянные не только пол и стены, но и столики, сделанные из пеньков. Камин — современный, но по его внешнему виду этого не скажешь. Каменная кладка придает не только камину, но и всей комнате очарование старины. Уютный диван с кучей подушек так и зовет поваляться, а светильники в виде елочек и статуэтки оленей напоминают о рождественских каникулах.

интерьер столовой в стиле шале:
Открытый широкий проем ведет в столовую. Здесь дерева еще больше: подсвечник, торшер, абажур — все сделано из веток и сучьев, а люстра даже из корня дерева. Но комната выглядит светлой, просторной и уютной — благодаря широким окнам и стеклянному столу, «облегчающему» тяжеловесность деревянных поверхностей и декора.

интерьер кухни в стиле шале:
Кухня на редкость проста и лаконична. Здесь нет традиционных подвесных шкафчиков, кухонных мелочей и какого-либо декора. Хозяева отказались даже от «рабочего фартука» из плитки, заменив его каменной кладкой.
Впрочем, кое-какой декор тут все же есть. Это старинная альпийская бочка, в которой когда-то взбивали молоко на сыр и масло.


комнаты для отдыха, спальни и ванные в стиле шале:
Спальня хозяев выглядит теплой и уютной — светлые стены, изящные бра, меховой плед и подушки, яркое покрывало.

А в хозяйской ванной мы снова видим присущую этому дому брутальность. Из камня — не только стена, но и раковина и даже обрамление зеркала. Часть деталей разработаны легендарным Филиппом Старком.

В гостевой спальне все напоминает об отдыхе в горах. Рисунок на подушках и покрывалах, светильники из дерева и шкур, деревянные панели — как будто в избушке лесника. Гостевая ванная выглядит более женственно. Здесь дерево используется для обрамления зеркала и в качестве полочки под раковину.

В доме есть и самый настоящий уголок для СПА. Там есть огромная ванна с подсветкой и шезлонги, на которых приятно арсслабиться после водных процедур.

В комнате для отдыха, занимающей сравнительно небольшое пространство, нет ничего лишнего. Только диван с подушками в меховых наволочках, деревянный туалетный столик и зеркальце. Тут тоже все из натуральных материалов: кожи и дерева.

балкон и вид домика снаружи:

Власти сицилийского города решили бесплатно раздавать дома приезжим

В городе Каммарата, расположенном на Сицилии, власти решили раздавать дома бесплатно либо за символические деньги. Главная цель этой меры – оживить город, из которого уезжает молодежь, и спасти здания от неминуемого разрушения.

На юге Италии, на острове Сицилия, расположен небольшой город под названием Каммарата. Он находится в нескольких десятках километров от Палермо. В настоящее время там проживает порядка шести тысяч человек.

Каммарата с полным правом может называться одним из самых экологически чистых итальянских городов. Промышленность в основном сосредоточена в северной части страны, а здесь воздух гораздо чище. Кроме того, места здесь очень живописные. Город находится на склоне горы Каммарата на высоте 989 метров над уровнем моря.

Город с историей

Впервые Каммарата упоминается в источниках в 1141 году в акте дарения церкви Святой Марии, которая не сохранилась до наших дней. Также известно, что на тот момент здесь была еврейская община. Что касается археологических данных, они указывают на факты проживания в этой местности людей еще во времена Римской империи и в более ранние века.

В период Средневековья Каммарата была сосредоточением большого количества знати. О тех временах напоминает замок XIII века, сохранившийся в полуразрушенном виде и в настоящее время ставший частью одного из городских кварталов.

Считается, что в упадочное состояние Каммарата начала приходить еще в XVIII веке, когда эти места покинули представители знати. К началу XIX века численность населения в городе упала до четырех тысяч человек, а впоследствии никогда не превышала восемь тысяч жителей.

Несмотря на то, что Каммарата – совсем небольшой город, здесь есть, на что посмотреть туристам. К примеру, среди местных достопримечательностей — статуя Мадонны делла Катена и картина, принадлежащая кисти Пьетро д’Азаро – художника по прозвищу Одноглазый из Ракальмуто. Также в местной церкви XIV века представлен выполненный из золота крест работы неизвестного сицилийского мастера.

Гостей могут привлечь местные праздники и традиции, существующие в Каммарате. К примеру, здесь популярны конные парады – «Кавалькаты», которые жители города устраивают несколько раз в год. Наибольшей популярностью пользуется процессия, которая проходит в последнее майское воскресенье.

Упадок и запустение

Несмотря на свою интересную историю, город находится в упадке. По данным сицилийской прессы, в данный момент Каммарата выглядит заброшенной, а здания в историческом центре «оставлены на произвол погоды и без какого-либо обслуживания со стороны владельцев». Действительно, многие стремятся отсюда уехать в более развитые города, и в первую очередь это касается молодежи. Одной из причин заброшенности может стать плохая приспособленность города и его инфраструктуры к современным реалиям. Улицы Каммараты довольно узкие, здания преимущественно старые, и, к тому же, для молодых людей город не выглядит привлекательным ни с экономической точки зрения, ни как место для отдыха. Кроме того, в городе царит безработица. Поэтому местные жители стремятся уехать в другие места, даже детей родители увозят для учебы в школах более развитых городов. В последние несколько десятилетий Каммарата, особенно ее центральная часть, стала не только пустынной, но и небезопасной – из-за зданий, которые постепенно разрушаются.

По теме

966

В Архангельске деревянные дома, построенные около 50 лет назад, сходят со свай. В городе насчитывается около 4000 тысяч таких построек, но только 900 из них признали аварийными.

Для того, чтобы сохранить город и помочь оживить его культуру, действующий мэр Каммараты Винченцо Джамброне готов предпринять решительные шаги. По его словам, владельцы недвижимости не задумываются об ущербе, который они приносят, оставляя дома и бросая их без ремонта и реконструкции.В качестве одной из мер градоначальник предлагает предоставлять бесплатное жилье тем, кто пожелает сюда перебраться, но при определенных условиях. Переехать в город на юге Сицилии можно уже сейчас. Новоприбывшим предложат на выбор один из двенадцати домов, к которым в ближайшей перспективе добавится еще несколько десятков. При переезде приоритет будет отдаваться молодым семьям с детьми. От властей города переселенцы получат приветственные 1000 евро.

Правда, есть одно важное условие. Все, кто решится на переезд, должны будут выплатить властям депозит в размере 5 тысяч евро. Эти деньги будут возвращены, когда они отремонтируют свое новое жилище.

Стоит отметить, что опыт Каммараты не является уникальным для Италии. Там же, на Сицилии, мэр еще одного города Самбуки выставил на продажу порядка двух десятков пустующих домов по цене в один евро, что даже меньше, чем стоимость чашки кофе. В области Молизе в южной части Италии власти готовы предложить тем, кто захочет переехать, 7 тысяч евро.В деревушке Локана в Пьемонте эта сумма увеличена до 9 тысяч евро, а в городе Кандела в Апулии для приезжих предусмотрены не только подъемные, сумма которых доходит до 2 тысяч евро, но и различные льготы, в том числе, налоговые.

Напомним, ранее, в октябре, сообщалось, что в российском городе Воркута местные жители все чаще передают принадлежащую им недвижимость властям, так как перебираются в другие места и не могут найти покупателей на свои квартиры. Администрация принимает в дар только квартиры, расположенные в пределах городской черты и находящиеся в надлежащем санитарном состоянии. Это жилье используют для переселения людей из аварийных домов. Как отмечают местные власти, население продолжает уезжать из Воркуты.

Наши услуги — Дома Италии | Дома на продажу в Италии | Недвижимость в Италии

В

Houses of Italy мы предлагаем полный пакет услуг, если вы решите купить недвижимость в Италии!

Ниже мы перечислили некоторых из наших многочисленных контактов и партнеров в Италии, которые предоставляют превосходные услуги сверх нормы и дают наши полные рекомендации.

Если вам требуются какие-либо услуги, не перечисленные здесь, напишите нам по электронной почте или позвоните нам, и мы с радостью разберемся с вашими требованиями.

Просмотр личного имущества

Houses of Italy предлагает индивидуальное обслуживание нашим клиентам, не желающим брать в аренду автомобиль.

Мы предлагаем размещение в отелях, гостиницах типа «постель и завтрак» или апартаментах с собственной кухней в Пескара и окрестностях.

Затем составляется индивидуальный маршрут в соответствии с требованиями клиентов, и он может быть на любой срок. Затем один из членов нашей команды будет каждое утро забирать клиента и сопровождать его для просмотра недвижимости.

В программу включены ежедневные экскурсии к историческим и природным достопримечательностям, а также посещение виноделен.

Покупка недвижимости: процедуры до и после продажи

Когда клиент желает купить дом и определяет интересующий объект, цена обсуждается, и мы, как агентство, помогаем заключить цену продажи между продавцом и покупателем.

Затем от покупателя требуется внести небольшой залог, чтобы гарантировать, что недвижимость будет снята с продажи и оставлена ​​на удержании, пока продолжается оформление документов и организация процедур купли-продажи.

Наши коллеги Розанна и Ида помогут нашим клиентам шаг за шагом направлять их на всех этапах до и после продажи.

Банковский счет / Налоговый код и возврат счетов в иностранных банках

Houses of Italy также предлагает услуги независимого финансового консультанта, который свободно говорит по-английски и помогает нашим клиентам открыть банковский счет и Налоговый кодекс (codice fiscale) в Италии, поскольку это требуется при покупке дома в Италии.

Он также предлагает услуги по организации передачи счетов за коммунальные услуги от продавца к покупателю, прямые дебетовые поручения для оплаты счетов и налоговые декларации.

Купив дом, вы можете сначала почувствовать себя немного сбитым с толку, пока не привыкнете к новой культуре, незнакомым системам и не встретите своих новых соседей и местных жителей (которые, кстати, встретят вас с распростертыми объятиями. и бесконечные запасы местных продуктов). Мы не бросим вас на этом важном этапе. Мы будем рядом, чтобы помочь вам интегрироваться и привыкнуть к вашему новому дому и его окрестностям. Мы даже можем быть одним из ваших новых соседей, но в противном случае мы всегда будем рядом с вами.

Мы поможем вам с всеми аспектами повседневной жизни здесь, в Италии, что поначалу может показаться сложным и странным. Например, оплата местных налогов и счетов за коммунальные услуги, требуемые в местном почтовом отделении, часто сопровождаемые длинными и незнакомыми формами. Даже простые процедуры, такие как подключение вашей телефонной линии, могут занять некоторое время, и их сложно организовать, особенно если вы не здесь, в Абруццо. Мы можем проконсультировать по всем вопросам проживания здесь, вплоть до того, где купить местное вино и другие продукты.

Для тех из вас, кто не будет жить в Абруццо полный рабочий день, мы предоставляем комплексные услуги по управлению недвижимостью , с быстрой связью по телефону или электронной почте, простой почасовой структурой оплаты и регулярными письменными заявлениями, мы можем быть вам жизненно важными ссылку на вашу итальянскую недвижимость.

Типичные услуги, которые мы предоставляем, включают:

Административные услуги
  • Организация подключения электричества, воды, газа и телефона
  • Страхование имущества, здоровья и др.
  • Мониторинг входящей почты
  • Оплата счетов
  • Уплата IMU (муниципального налога) и других местных налогов при уплате
  • Обеспечение пополнения баллонов с пропановым газом
  • Организация подключения к Интернету
  • Услуги переводчика

Страхование жилья (медицинское и другое)

Если вы желаете застраховать свою собственность и домашнее имущество (или нуждаетесь в каком-либо другом страховом покрытии), мы связываемся с Даниэлем Котеллезе, профессиональным страховым агентом и консультантом, работающим в Zurich Assicurazioni.Даниэле свободно говорит на английском и испанском языках и предоставляет полную помощь и всесторонние консультации по вопросам страхования.

Услуги по уборке, обслуживанию и сдаче в аренду

  • «Смена» стирки полотенец и простыней
  • Встреча гостей в аэропорту или у вас дома
  • Включение воды, электричества и отопления до прибытия вас или ваших гостей
  • Регулярная внутренняя и внешняя уборка для вас или ваших гостей
  • Покупка предметов первой необходимости или специальных товаров
  • Регулярный уход за садом и уборка
  • Будьте контактным телефоном для ваших гостей в случае проблем / чрезвычайных ситуаций или любого совета, который им нужен

Девушка Пятница

Мы предлагаем услугу Girl Friday, помогая нашим клиентам заботиться о своем доме во время их отсутствия, предлагая услуги по уборке, контакты с сантехниками, электриками, местными рабочими и т. Д., для любой работы, большой или маленькой. Мы также помогаем клиентам в получении временных и постоянных виз.

Ремонт и реконструкция
  • Внутренняя и внешняя отделка, выполненная в соответствии с нашими высокими стандартами
  • Сантехнические, электрические, облицовочные и строительные работы, выполняемые нашей сетью местных мастеров
    • Получение предложений
    • Перевод и организация встреч с местными мастерами
    • «Погоня» за подрядчиками
    • Заказ и сбор материалов
    • Находиться в доме для наблюдения за работой
    • Управление проектами и отчетность о ходе работ
    • Оплата подрядчиков
  • Организация услуг архитектора и геометры для крупных проектов реконструкции, включая перевод и регулярные контакты с геометрой или архитектором.

Услуги по ремонту: Если вы выбрали недвижимость, которая нуждается только в покраске или в новой ванной, или вы решили полностью отремонтировать рустико или купить участок земли и построить с нуля, вы можете поставить ваше доверие к нашей команде архитекторов и местным, компетентным и надежным мастерам . Мы пользуемся услугами местных электриков, сантехников, строителей и геометров, чтобы они всегда были под рукой, если они вам понадобятся. Рекомендованным нашим архитекторам потребуется время, чтобы понять ваши требования, прежде чем составлять проекты.Они представят ваш проект сообществу на утверждение, а затем проконтролирует весь процесс восстановления , пока недвижимость не будет готова для вас. Мы тесно сотрудничаем с ними, пока вас нет, информируем вас о ходе работы и отправляем вам фотографии.

Оценка имущества, энергетические сертификаты, проекты восстановления

Архитектор и инженер Альберто Д’Андреа свободно владеет английским языком и имеет квалификацию в области архитектуры во Флорентийском университете и инженерного дела в университете Анконы.В его задачи входит восстановление всех типов собственности, с особым упором на старые исторические здания, оформление всех документов для получения разрешений на строительство в ЗАГСе (Catasto) и в Совете ратуши (Comune), а также выдача энергетических сертификатов. Альберто отвечает за провинцию Терамо.

Архитектор Франческа Амбрози Саккони говорит на двух языках и свободно говорит на итальянском и английском языках.

Она родилась в Индии, а также жила в Африке, Пакистане, Иране, Египте.Она имеет международный диплом средней школы IB и является зарегистрированным архитектором, получившим квалификацию в Политехническом университете Милана и Университете Пескары. В ее задачи входит управление проектами, восстановление и получение разрешений на строительство. Она отвечает за провинцию Кьети, регионы Лацио и Марке. Франческа Амбрози Саккони Архитектор

И другие группы технических специалистов (геометры, геодезисты, архитекторы и инженеры)

Выучите итальянский язык

Марчелло Никодемо учился в университете Кьети и преподает итальянский язык, историю и географию в итальянской государственной школе.

Марчелло, который свободно говорит по-английски (получил Кембриджский диплом по английскому языку) и преподает итальянский для наших клиентов, которые хотят улучшить свой итальянский в разговорной речи, письме и чтении.

Туры, треккинг и экскурсии

Индивидуальные треккинговые экскурсии и туры с одним из наших лучших горных гидов в Абруццо, Джанни Франки.

См. Его веб-сайт
www.trekkinguide.it

Deep Sea Diving

Для клиентов, желающих получить квалификацию глубоководного дайвинга, мы можем организовать курсы различной глубины в соответствии с требованиями клиентов.Также организуются многочисленные экскурсии на Изоле-Тремити, близлежащие острова и озера.

Уроки кулинарии

Это такой захватывающий опыт, и мы организуем уроки кулинарии, на которых сытные итальянские блюда готовятся из свежих продуктов итальянской пасты, сыра, овощей, мяса и рыбы. Еда — очень важная часть итальянской жизни, и это очевидно из этих уроков. Вы не разочаруетесь!

Мы с нетерпением ждем вашего ответа. Для получения дополнительной помощи, пожалуйста, обращайтесь к нам по адресу info @ houseofitaly.com.

Наши партнеры

BM KOCH INTERNATIONAL www.bmkoch.com

LOMAKOTI ULKOMAILTA — ЕВРОПА

CARIA ESTATES ITALY

Опыт BellaVita LTD

Аутентичный опыт Абруццо

https: //www.experiencebellavita.com /

Жилье и гастрономия

Borgo Spoltino — это прекрасное сочетание истинной природы и искусства: реконструкция старинного фермерского дома 800-х годов, богатство традиционных сводчатых потолков, запах спокойствия. Это идеальное место для отдыха или проведения интересных мероприятий, эмоциональной еды, вина и масла и многого другого…

Ночлег и завтрак в Пескара
Агротуризм и загородный дом
http: // www.agriturismolemacine.it/

Гостиница 900 Джулианова (TE)
https://www.hotel900giulianova.it/

Кастелло ди Семивиколи

Природа, ароматы и история сольются, чтобы приветствовать вас в неповторимой атмосфере отдыха и медитации, испытав незабываемые эмоции…

Недвижимость на продажу в Тоскане

Продажа / Аренда / СдамПродажаАрендаКоммерческие помещенияПродажа Сдам на отпуск

Выберите регионАбруццоАпулияБазиликатаКалабрияКампанияЭмилия-РоманьяЛациоЛе-МаркеЛигурияЛомбардияМолизПьемонтСардинияСицилияТрентино-Южный ТирольТосканаУмбрияВенето

Выберите ProvinceChietiL`AquilaPescaraTeramoBariBarletta-Андрия-TraniBrindisiFoggiaLecceTarantoMateraPotenzaCosenzaReggio CalabriaCatanzaroCrotoneVibo ValentiaAvellinoBeneventoCasertaNaplesSalernoBolognaFerraraForlì-CesenaModenaParmaPiacenzaRavennaReggio EmiliaRiminiFrosinoneLatinaRietiRomeViterbole-Marche AnconaAscoli PicenoFermoMacerataPesaro и UrbinoGenoaImperiaLa SpeziaSavonaBergamoBresciaComoCremonaLeccoLodiMantuaMilanMonza и BrianzaPaviaSondrioVareseCampobassoIserniaAlessandriaAstiBiellaCuneoNovaraTurinVerbano-Кузьо-OssolaVercelliCagliariNuoroOlbia — TempioOristanoSassariSouth SardiniaAgrigentoCaltanissettaCataniaEnnaMessinaPalermoRagusaSiracusaTrapaniTrentinoSouth TyrolArezzoFlorenceGrossetoLivornoLuccaMassa и CarraraPisaPistoiaPratoSienaPerugiaTerniBellunoPadovaRovigoTrevisoVeniceVeronaVicenza

Тип недвижимостиАгритуризмКвартираB & B / Аренда / ОтелиКровать и завтракБоргоБизнесЗамокШалеКоммерческие объектыКоттеджДеревенский домЭстейтФермаГранд-виллыОтельДомЛамияЗемляMasseriaPalazzoПентхаусБлагодаря восстановлениюГородской домТруллоВиллаВиноградник

Цена От 25,00050,00060,00070,00080,00090,000100,000110,000120,000125,000130,000140,000150,000160,000170,000180,000190,000200,000210,000220,000230,000240,000250,000260,000270 , 000280,000290,000300,000325,000350,000375,000400,000425,000450,000475,000500,000550,000600,000650,000700,000800,000900,0001,000,0001,500,0002,000,0003,000 , 0004 000 000 5 000 000 6 000 000 7 000 000 8 000 000

Цена 50,00060,00070,00080,00090,000100,000110,000120,000125,000130,000140,000150,000160,000170,000180,000190,000200,000210,000220,000230,000240,000250,000260,000270,000280 , 000290,000300,000325,000350,000375,000400,000425,000450,000475,000500,000550,000600,000650,000700,000800,000900,0001,000,0001,500,0002,000,0003,000,0004 , 000 0005 000 000 6 000 000 7 000 000 8 000 000

Спальни12345678910

Недвижимость на продажу в Италии, просмотрите качественные объявления о недвижимости и найдите свою жемчужину!

Продажа / Аренда / СдамПродажаАрендаКоммерческие помещенияПродажа Сдам на отпуск

Выберите регионАбруццоАпулияБазиликатаКалабрияКампанияЭмилия-РоманьяЛациоЛе-МаркеЛигурияЛомбардияМолизПьемонтСардинияСицилияТрентино-Южный ТирольТосканаУмбрияВенето

Выберите ProvinceChietiL`AquilaPescaraTeramoBariBarletta-Андрия-TraniBrindisiFoggiaLecceTarantoMateraPotenzaCosenzaReggio CalabriaCatanzaroCrotoneVibo ValentiaAvellinoBeneventoCasertaNaplesSalernoBolognaFerraraForlì-CesenaModenaParmaPiacenzaRavennaReggio EmiliaRiminiFrosinoneLatinaRietiRomeViterbole-Marche AnconaAscoli PicenoFermoMacerataPesaro и UrbinoGenoaImperiaLa SpeziaSavonaBergamoBresciaComoCremonaLeccoLodiMantuaMilanMonza и BrianzaPaviaSondrioVareseCampobassoIserniaAlessandriaAstiBiellaCuneoNovaraTurinVerbano-Кузьо-OssolaVercelliCagliariNuoroOlbia — TempioOristanoSassariSouth SardiniaAgrigentoCaltanissettaCataniaEnnaMessinaPalermoRagusaSiracusaTrapaniTrentinoSouth TyrolArezzoFlorenceGrossetoLivornoLuccaMassa и CarraraPisaPistoiaPratoSienaPerugiaTerniBellunoPadovaRovigoTrevisoVeniceVeronaVicenza

Тип недвижимостиАгритуризмКвартираB & B / Аренда / ОтелиКровать и завтракБоргоБизнесЗамокШалеКоммерческие объектыКоттеджДеревенский домЭстейтФермаГранд-виллыОтельДомЛамияЗемляMasseriaPalazzoПентхаусБлагодаря восстановлениюГородской домТруллоВиллаВиноградник

Цена От 25,00050,00060,00070,00080,00090,000100,000110,000120,000125,000130,000140,000150,000160,000170,000180,000190,000200,000210,000220,000230,000240,000250,000260,000270 , 000280,000290,000300,000325,000350,000375,000400,000425,000450,000475,000500,000550,000600,000650,000700,000800,000900,0001,000,0001,500,0002,000,0003,000 , 0004 000 000 5 000 000 6 000 000 7 000 000 8 000 000

Цена 50,00060,00070,00080,00090,000100,000110,000120,000125,000130,000140,000150,000160,000170,000180,000190,000200,000210,000220,000230,000240,000250,000260,000270,000280 , 000290,000300,000325,000350,000375,000400,000425,000450,000475,000500,000550,000600,000650,000700,000800,000900,0001,000,0001,500,0002,000,0003,000,0004 , 000 0005 000 000 6 000 000 7 000 000 8 000 000

Спальни12345678910

Недвижимость в Италии, Дома на продажу в Италии, Недвижимость

Мы предлагаем полную помощь при покупке недвижимости в Италии: не только подберем для вас что-то идеальное, один из наших специалистов, говорящих на двух языках, будет сопровождать вас, чтобы осмотреть любую интересующую вас недвижимость; мы ведем переговоры и юридические аспекты процесса покупки; и мы найдем для вас доверенных специалистов, таких как ипотечные брокеры, нотариусы и сюрвейеры.

Наша опытная команда итальянских специалистов по недвижимости говорит на разных языках, включая английский, итальянский, русский, немецкий, испанский и французский, что является частью нашего стремления предоставить нашим клиентам максимальное персональное обслуживание.

И поскольку наша команда знает Италию сверху донизу, они просто люди, которые посоветуют вам все, от лучших мест в Италии до покупки дома, в зависимости от ваших конкретных требований и вкусов, до помощи в получении ипотеки.

Сколько вам все это стоит? Ни копейки лишних!

Верно.
Благодаря нашим профессиональным отношениям с большой сетью агентов по недвижимости с многолетним опытом работы с домами для продажи в Италии, когда Homes and Villas Abroad помогает вам купить итальянскую недвижимость, вы платите не больше, чем если бы вы пошли напрямую в агент по недвижимости в любой точке Италии.

Таким образом, это означает широкий спектр дополнительных услуг, которые мы предлагаем, такие как открытие для вас счета в итальянском банке, установка вашего обязательного фискального кода, обработка всех документов, доставка вас на осмотр недвижимости и сопровождение вас в нотариальную контору для окончательного обмен актами все эффективно БЕСПЛАТНО.

Так чего же вы ждете? Позвоните нам сегодня!

Зачем покупать недвижимость в Италии?

Около 50 миллионов туристов в год посещают Италию, привлеченные всем — от архитектурных жемчужин, культуры и ландшафтов до шикарных бутиков Милана и Амальфи и возможности приобрести недвижимость в Италии. Дома и другая недвижимость здесь остаются хорошей инвестицией со значительным потенциалом аренды, если вы покупаете в правильных местах.

Кроме того, в Италии цены на жилье остаются относительно низкими по сравнению с обширными территориями Великобритании и США.Например, 25 000 человек все еще могут купить вам жилой дом для отдыха в некоторых частях южной Италии и даже в некоторых частях северных регионов, таких как Пьемонт.

Рынок сейчас набирает обороты: количество сделок с жилыми домами на продажу в Италии за первые три месяца 2016-17 годов на 20,6% выше, чем за тот же период 12 месяцев назад. Общие объемы продаж, включая офисные, розничные и промышленные товары, выросли за этот период на 17,3%.

Росту розничного сектора недвижимости на рынке Италии способствовал ряд мер по снижению налогов, введенных правительством.Кроме того, строгие строительные нормы Италии защитили его от массовой чрезмерной застройки, в результате которой большие части испанских прибрежных территорий были разрушены неприглядными многоэтажными домами.

Его столь же строгий процесс закупок, который может показаться непосвященным лабиринтом, также предлагает защиту покупателю, делая невозможными такие методы, как газампинг.

По правде говоря, мировая любовь ко всему итальянскому уходит корнями в прошлое.
Италия может похвастаться богатой культурной историей, которой не может сравниться ни одна другая страна на земле, о чем свидетельствуют ее вечные достопримечательности.Колизей и Пантеон в Риме, Флорентийский собор и Галерея Уффици, каналы Венеции, Пизанская башня, руины Помпейита — список бесконечен.

Говорят, что любовь короля Альфреда Великого к образованию была вдохновлена ​​его визитом в Рим в девятом веке. В 18 веке Гранд-тур стал обязательным ритуалом для молодых английских джентльменов.

Перенесемся на столетие вперед, и множество талантливых молодых поэтов пошли тем же путем, но пошли еще лучше, обосновавшись в Италии.Поэты Роберт и Элизабет Браунинг были давними жителями Флоренции. Джон Китс провел четыре года в Италии и умер в Риме в 1821 году.

Перси Биши Шелли (чья жена Мэри написала готический шедевр Франкенштейн) утонул в 1822 году во время плавания у Леричи в Лигурии, в месте, которое с тех пор переименовали в Il Golfo dei Poeti Бухта Поэтов). И enfant ужасный Лорд Байрон провел более шести лет в Италии, за это время он написал некоторые из своих самых известных произведений, в том числе «Дон Хуан».Другие, подпавшие под действие заклинания Italys, включают всех, от художника Дж. М. У. Тернера до писателей Джона Стейнбека и Джеймса Джойса.

Как купить недвижимость в Италии

Никаких ограничений на покупку дома в Италии для иностранцев нет.
В любом случае, если вы покупаете недвижимость через Homes and Villas Abroad, мы будем вести процесс покупки за вас от начала до конца. Но никогда не помешает знать, что это влечет за собой.

После того, как вы определились с недвижимостью в Италии, вы вносите официальное предложение под названием proposta immvocabile di acquisto (безотзывное предложение о покупке) и вносите залог, чтобы продавец снял его с рынка.Размер депозита можно согласовать, но обычно он составляет около пяти процентов от продажной цены.

Затем необходимо провести комплексную проверку собственности. Проблемы, которые будут исследованы, включают обеспечение того, чтобы:

  • Все части собственности соответствуют строительным нормам;
  • Нет непогашенных долгов или ипотечных кредитов, которые перешли бы к вам, новому покупателю;
  • Никто другой не имеет права проезда через собственность;
  • Никто другой не имеет преимущественного права на покупку собственности до вас;
  • Никто, кроме заявленного продавца, не имеет прав собственности на недвижимость;
  • Если участок рекламируется как земля под застройку, существует разрешение на строительство на нем;
  • Если недвижимость является частью блока, раскрывается информация обо всех сборах за кондоминиум.

    • Как упоминалось ранее, Homes and Villas Abroad выполнят эти проверки за вас. Для дополнительной уверенности вы также можете воспользоваться нашими юридическими услугами, подробности которых доступны по запросу.

    Мы также рекомендуем нанять геодезиста для детальной проверки физического состояния собственности. Обратите внимание, что сюрвейер выставит вам счет отдельно.

    Вам также необходимо получить фискальный код ( codice fiscale ) в налоговых органах, а также открыть счет в итальянском банке.Опять же, это услуги, которые, если вы покупаете недвижимость в Италии через «Дома и виллы за рубежом», мы предоставим вам без дополнительной оплаты.

    На следующем этапе покупатель и продавец подписывают предварительный договор купли-продажи ( contratto preliminare di compravendita или compromesso ). В этом документе обе стороны согласовывают сроки завершения покупки, обычно около шести недель. Покупатель также вносит второй залог, в результате чего его общая сумма составляет от 10 до 30% от продажной цены.

    Обратите внимание, что если вы, как покупатель, откажетесь от сделки после подписания compromesso, вы потеряете весь свой депозит. Если продавец откажется, он должен выплатить весь ваш депозит или, в некоторых случаях compromesso, удвоить ваш депозит. Излишне говорить, что к этому обязательству нельзя относиться легкомысленно.

    Последним этапом является завершение покупки с подписанием rogito (окончательные документы). Нотариус — это нейтральное государственное должностное лицо, роль которого заключается в формальном подтверждении личности покупателя и продавца, а также в окончательной проверке всей документации.

    Если покупатель не владеет итальянским языком, нотариус будет настаивать на том, чтобы он назначил представителя, говорящего на итальянском языке, который действовал бы в качестве доверенности при подписании окончательных документов. Представитель компании Homes and Villas Abroad обычно выполняет эту роль без дополнительных затрат.

    Нотариус передаст вам копию документов, а остальные копии направит в Земельный кадастр и налоговые органы.

    В течение 48 часов после подписания окончательных документов продавец должен проинформировать местный полицейский участок об изменении владельца (это делается посредством документа denuncia di cessione fabbricato ).

    Расходы на покупку недвижимости Италии
    Обычно существуют возможности для переговоров по указанным ценам. Как показывает практический опыт (в отличие от жесткого и быстрого правила), это обычно составляет от 8 до 12 процентов, но может быть значительно меньше в сегменте роскошных товаров или если стоимость недвижимости уже снижена. цена.

    Обычно следует ожидать, что дополнительные расходы и сборы увеличат окончательную цену примерно на 7–10%. Основными из этих дополнительных статей являются:

  • Регистрационный налог в размере 2% от кадастровой стоимости, если вы иностранец, который зарегистрировался на проживание в Италии и впервые покупает итальянский дом.Для всех остальных иностранцев налог составляет 9% от кадастровой стоимости.

    У покупателей обычно есть до 18 месяцев после покупки, чтобы зарегистрироваться для получения вида на жительство в Италии, если они захотят сделать это снова, услуга «Дома и виллы за рубежом» предлагает без дополнительной оплаты. Кадастровая стоимость — это условная оценка собственности, проводимая Земельным кадастром с учетом арендной стоимости, местоположения и размера, и обычно она значительно меньше рыночной стоимости собственности.

  • Ипотечный налог в размере 100.
  • Земельный кадастр в размере 100.

    Однако ни один из трех пунктов выше не применяется, если вы покупаете дом в Италии напрямую у компании. В этом случае, если это будет ваше основное место жительства, уплачивается НДС в размере 4%. Если он не предназначен в качестве вашего основного места жительства, НДС составляет десять процентов.

  • При подписании предварительного договора купли-продажи 200 регистрационных сборов плюс около 16 за каждую страницу контрактного документа
  • Нотариус: варьируется, но ожидается до 5000
  • Сюрвейер: варьируется, но ожидается 500+.
  • Комиссионные агенты: Обычно 3% от покупной цены для недвижимости более 100 000. Для свойств ниже этого значения обычно взимается фиксированная плата. Как уже упоминалось, Homes and Villas Abroad не взимает ничего сверх стандартного агентского вознаграждения, независимо от того, покупаете ли вы свою недвижимость в Италии через нас или нет.
  • После покупки остается три муниципальных налога: IMU, TARI и TASI. Они варьируются в зависимости от собственности и местоположения, но обычно не превышают 800 в год.
    Недвижимость в Италии: Последние новости
  • 8 советов по покупке итальянской недвижимости — Учитывая непоколебимую привлекательность Италии, которая ежегодно привлекает 40 миллионов посетителей; его многовековая культура и традиции; и относительная сила доллара США и других мировых валют по отношению к евро, вряд ли был более идеальный момент для покупки здесь недвижимости. Вот восемь ключевых советов для этого. Подробнее
  • Сардинские дома с видом на море — Сардиния, второй по величине остров Средиземноморья, может похвастаться протяженностью более 1100 миль красивой береговой линии, включая знаменитую Коста Смеральду; мягкий средиземноморский климат практически круглый год; три аэропорта и несколько удивительных отелей с видом на море, как и эти Читать далее
  • Итальянские горнолыжные шале на продажу — От Курмайора и Кортина д’Ампеццо на севере до заснеженных склонов горы Этна на Сицилии на юге, в Италии находится множество горнолыжных курортов, а вместе с ними и несколько очень привлекательных горнолыжных домов .Вот лишь небольшой образец нашего ассортимента. Подробнее
  • Итальянская недвижимость по сниженной цене — В сегодняшнем экономическом климате многие потрясающие итальянские объекты недвижимости доступны по значительно сниженным и даже выгодным ценам. Некоторые из наших квартир и вилл были снижены на более чем на 50% . С такими удивительными скидками покупка дома вашей мечты в Италии никогда не была более доступной. Например, всего за 23000 евро можно купить квартиру в паре минут от пляжа в Подробнее
  • Дома в Италии у моря — Что может быть более идиллическим, чем просыпаться под шум плещущихся на пляже волн в нескольких метрах от окна? В Homes and Villas Abroad у нас есть потрясающий выбор домов на продажу в Италии у моря.Эта страна может похвастаться протяженностью почти 5000 миль живописной береговой линии, поэтому вы будете избалованы выбором. Если вам нужна доступность, то некоторые из самых дешевыхПодробнее

    домов в Валле-д’Аоста | Абруццо недвижимость | Базиликата недвижимость | Квартиры в Калабрии | Кампания и побережье Амальфи недвижимость | Эмилия-Романья недвижимость | Фриули-Венеция недвижимость | Недвижимость на итальянских озерах | Ле Марке недвижимость | Лигурия недвижимость | Ломбардия недвижимость | Молизе недвижимость | Пьемонт недвижимость | Апулия недвижимость | Лацио и Рим недвижимость | Недвижимость на Сардинии | Недвижимость на Сицилии | Трентино недвижимость | Тоскана недвижимость | Умбрия недвижимость | Венеция и Венето недвижимость

    • Дешевая недвижимость в Италии Immobiliare Italiano

    Дешевая недвижимость в Италии.Вы ищете недорогую недвижимость ?
    У нас есть широкий выбор дешевых домов, домов и квартир со скидкой в ​​Тоскане и Умбрии.
    Если вы хотите купить отреставрированный или нереставрированный дом в городе или деревне, мы обязательно найдем что-то подходящее как для вас, так и для вашего бюджета.
    По цене от 60 000 до 250 000 евро.

    55 Объявлений

    Сортировать по Дате (ASC) Дата (DESC) Цена (ASC) Цена (DESC) Название (ASC) Название (DESC)

    Спален 2 Ванных 1 Размер участка 3000 м² Жилая площадь 75 м²

    Дешевая недвижимость в Тоскане недалеко от Ангиари, состоящий из 2-х спальной квартиры с земельным участком в тихой, спокойной сельской местности.Очень хорошая цена.
    Подробнее

    Спальни 2 Ванные комнаты 1 Площадь участка 3000 м² Жилая площадь 75 м² Отопление Камин Собственность Graniglia полы, паркет, деревянные балки, фартук, парковка, легкий доступ, земля

    Спальни 1 Ванные комнаты 2 Жилая площадь 100 м²

    Верхний дом Fixer всего в нескольких километрах от Капрезе Микеланджело в Тоскане. Трехэтажный таунхаус площадью 100 кв.м находится в стадии строительной отделки и станет уютным домом с одной спальней. Очень хорошая цена. Подробнее

    Спальни 1 Ванные комнаты 2 Жилая площадь 100 м² Недвижимость Каменные стены, деревянные балки с терракотовой плиткой, каменные рамы,

    Спальни 4 Ванные комнаты 1 Жилая площадь 97 м²

    Недорогой дом в Тоскане.Смежный дом, 4 сп. Требуется немного денег, но сделка всего за 60 000 евро. Рядом с Капрезе Микеланджело. Подробнее

    Спальни 4 Ванные комнаты 1 Жилая площадь 97 м² Недвижимость Потолки с деревянными балками и терракотовой плиткой, камин, терраса, печь, терракотовый пол, гранулят

    Спальни 4 Ванные комнаты 1 Жилая площадь 110 м²

    ЦЕНА СНИЖЕНА с € 98 000 до 75 000 евро до 68 000 евро
    4-комнатная квартира на продажу в небольшой сельской деревне в прекрасном панорамном месте на склоне холма с прекрасным видом на близлежащие холмы Капрезе Микеланджело Тоскана, эта независимая двухуровневая квартира.Подробнее

    Спальни 4 Ванные комнаты 1 Жилая площадь 110 m² Парковка Да Радиаторы отопления Недвижимость Старый камень, терракотовые полы, потолки с деревянными балками и терракотовой плиткой, кирпич, арки, камин

    Спальни 2 Ванные комнаты 1 Жилая площадь 60 m²

    Небольшая квартира, продается с мебелью, в центре Пистрино, небольшой деревне в муниципалитете Умбрия, Читерна. Отремонтирован в 2006 году и расположен на втором этаже исторического здания. 2-комнатная квартира 60 кв.м. продается по очень хорошей цене и идеально подходит, если вы ищете небольшой частный дом со всеми услугами в непосредственной близости.Подробнее

    Спальни 2 Ванные комнаты 1 Жилая площадь 60 м² Радиаторы отопления + камин Недвижимость Терраса, кондиционер, деревянные балки и терракотовая плитка, керамические полы

    Спальни 1 Ванные комнаты 2 Площадь участка 1000 м² Жилая площадь 120 м²

    Цена на продажу в Тоскана. Рядом с тосканским городом Пьеве-Санто-Стефано, в тихом месте в сельской местности с панорамным видом. Секция фермерского дома площадью 120 кв.м с 1 спальней (возможно еще одна) и 2 ванными комнатами Подробнее

    Спальни 1 Ванные комнаты 2 Площадь участка 1000 м² Жилая площадь 120 м² Радиаторы отопления Недвижимость Каменные стены, деревянные балки, камин, керамические полы

    Спальни 2 Ванные комнаты 1 Жилая площадь 80 m²

    2 Апартаменты с спальнями в историческом палаццо в историческом центре города Сансеполькро в Тоскане.Недвижимость по очень хорошей цене, рядом с услугами и удобствами. Было бы полезно провести общий ремонт и обновление, чтобы полностью раскрыть его потенциал. Подробнее

    Спальни 2 Ванные комнаты 1 Жилая площадь 80 м² Радиаторы отопления Недвижимость Каменные стены, сводчатые потолки, каменные камины, деревянные балки, керамические полы

    Спальни 3 Ванные комнаты 1 Площадь участка 330 м² Жилая площадь 80 м²

    Эта дешевая недвижимость на продажу в Тоскане Италия состоит из 3-х спального двухквартирного каменного дома с садом, спрятанным в сельской местности Тосканы с прекрасным видом.Подробнее

    Спальни 3 Ванные комнаты 1 Площадь участка 330 m² Жилая площадь 80 m² Отопление Камин и кондиционер Недвижимость Каменное здание, потолок с деревянными балками и терракотовой плиткой, камин

    Спальни 3 Ванные комнаты 2 Жилая площадь 130 m²

    Очень хорошая цена .Эта квартира в Ангиари с 3 спальнями находится в хорошем центральном месте и имеет оригинальные черты, но нуждается в творческом новом владельце, который проявит немного воображения и чутье, чтобы обновить ее до 21 века. Больше информации

    Спальни 3 Ванные комнаты 2 Жилая площадь 130 м² Радиаторы отопления Недвижимость Потолки с деревянными балками и терракотовой плиткой, старинный камин.Крыша и фасад недавно отремонтированы. Терраса.

    Спальни 2 Ванные комнаты 1 Жилая площадь 82 м²

    Недорогая квартира в Тоскане. 2-комнатная квартира в Ангиари Тоскана с панорамным видом. Получил бы выгоду от некоторого ремонта и модернизации. Подробнее

    Спальни 2 Ванные комнаты 1 Жилая площадь 82 m² Радиаторы отопления Недвижимость Панорамный вид, потолки с деревянными балками

    Если вы хотите купить дешевый дом в Италии, у нас есть несколько удивительных списков недвижимости со скидкой.Продажа недвижимости в Италии недорого.

    Правда о продаже брошенных домов в Италии за 1 доллар

    • С начала 2019 года шестнадцать городов по всей Италии начали продавать дома за 1 евро, или около 1,10 доллара.
    • Эти идиллические исторические города, страдающие от быстрой депопуляции и старения жителей, находятся под угрозой исчезновения.
    • В надежде обновить свою экономику, местные органы власти начали продавать заброшенные дома за кражу.
    • Но есть некоторые подводные камни: залог, ремонтные работы и разрушающиеся дома.
    • Business Insider входит в этот город с некоторыми из их новых домовладельцев, раскрывая истинную стоимость этих домов за 1 доллар.
    • Посетите домашнюю страницу Business Insider, чтобы узнать больше.

    Ниже приводится транскрипция видео:

    Рассказчик: Это известные итальянские дома за доллар.

    Джиллиан Суини: Вот этот кусок, я не буду говорить, потому что там живет голубь.

    Рассказчик: А это Джиллиан, новая хозяйка в Самбуке, Сицилия, живописном городке в сельской местности Италии, которому грозит вымирание.То есть до тех пор, пока правительство не начало продавать здесь заброшенные дома практически бесплатно. Люди со всего мира прибегали в надежде заключить сделку. И хотя пандемия, возможно, задержала некоторые из этих планов, она не отпугнула покупателей, даже несмотря на то, что реальная стоимость этих домов намного превышает доллар.

    Мередит Таббон: Holy moly.

    Рассказчик: Более 20 городов по всей Италии начали продавать заброшенные дома за один евро или около 1 доллара.10. Ради этого видео мы назовем их домами за доллар. Города, в которых продаются эти долларовые дома, маленькие, и большинство из них находится далеко в сельской местности. И они десятилетиями страдали от быстрой депопуляции.

    В 1968 году на Сицилии произошло сильное землетрясение. Это нанесло такой большой ущерб, что некоторым домовладельцам было дешевле заработать на страховке и полностью переехать в другое место. Исход оттуда продолжился. По всей Италии молодые люди уезжали в города. Многие переехали, спасаясь от бедных рынков труда в своих сельских родных городах.В Самбуке с 1950-х годов население уменьшилось на 30%.

    Marco Cicio: Сейчас здесь мало работы, поэтому единственная работа — строительство.

    Рассказчик: И, согласно The Wall Street Journal, это было особенно плохо в последние 15 лет.

    Марко: Город был маленьким. Раньше у нас было 8000 человек. Сейчас нас всего 5000 человек.

    Рассказчик: И Самбука не одинок. Подсчитайте все эти города, теряющие жителей, и это составляет более миллиона человек за последние 20 лет, которые переехали из сельских регионов Италии и ближе к городским городам.

    Тоти Нигрелли: Многие люди уехали в Великобританию, Северную Италию и другие части мира в поисках работы. Так что здесь у нас много домов без людей.

    Рассказчик: Остались красивые города с заброшенными домами, стареющим населением и экономикой на грани краха.

    Toti: Итак, мы решили заселить эту часть города заново. Теперь вы можете купить дом всего за 1 евро.

    Рассказчик: Некоторые города, например Самбука, создают веб-сайты, на которых потенциальные покупатели могут просматривать дома, выставленные на продажу.В горном городке Молизе, где с 2014 года потеряли 9000 жителей, городские власти сделали сделку более приятной. Они платили новичкам почти 800 долларов в месяц, чтобы они переехали сюда на три года и открыли небольшой бизнес. Публикации быстро подхватили эту историю. И он взорвался глобально.

    Репортер: В некоторых частях Сицилии вы можете купить собственный дом всего за 1 евро.

    Том Мюррей: Заголовок пишет сам собой. Это красивый дом в сельской местности Италии за доллар.Я имею в виду, кто не будет нажимать на это?

    Рассказчик: Как только история стала известна, люди со всех концов прибежали.

    Джиллиан: Самое начало началось на Facebook. Я увидел, что моя мама поделилась статьей, и когда я увидел ее, я подумал: «Я хочу купить дом за евро».

    Рассказчик: Все остальные истории звучали очень похоже.

    Гэри Холм: Мы видели статью CNN.

    Берт Сметс: Прочтите статью в бельгийской газете.

    Рассказчик: Большинство новичков приехали из США и Северной Европы.

    Джузеппе Качиоппо: Я рад, что люди прибывают в Самбуку. Я в восторге от этой большой революции.

    Рассказчик: Это Джузеппе. Он тот парень, который запустил программу в Самбуке, городе с населением почти 6000 человек. Самбука получила самое широкое освещение в СМИ после того, как Джузеппе выставил на продажу 16 домов в начале 2019 года.

    Джузеппе: Приезжают интересные люди.Журналист, певец, актер. Все, понимаете? Важен приезд молодых людей. Младшая женщина и молодой мужчина на время пребывания в Самбуке.

    Рассказчик: Несмотря на то, что города маленькие и сельские, сюда стекаются иностранцы, которые ищут дома для отдыха, открывают Airbnb или даже переезжают сюда на полный рабочий день.

    Джиллиан: То, что есть в Самбуке, чего я не видел в других местах, на самом деле является ее историей.

    Тамара Холм: Мне нравится, как вы можете просто видеть, как штукатурка отслаивается, а старый камень выскакивает прямо за ней.Это как маленький кусочек истории.

    Джиллиан: Вы буквально можете сделать снимок где угодно. Вы могли бы повесить их на стену, понимаете?

    Гэри: Это как в диснеевском фильме. [звон церковных колоколов]

    Рассказчик: Кроме того, все, с кем мы говорили, говорили, что местные жители приветствуют новые лица и энергию.

    Сосед: Ciao, ciao.

    Берт: Моя соседка собиралась приготовить лазанью, и она пригласила мою жену сделать это с ней.

    Нина Сметс: Это была лучшая лазанья, которую я когда-либо пробовала.

    Рассказчик: Так что получение дома за доллар в этих идиллических городах может показаться идеальным, но есть загвоздка. Собственно, множественные уловы.

    Toti: Вы должны потратить деньги, чтобы заключить договоры о налогах, и еще 400 долларов для компании, занимающейся недвижимостью.

    Рассказчик: Таким образом, общая сумма может составить около 3000 долларов. В некоторых городах, таких как Самбука, дома фактически продавались на аукционе, что означало, что они начинали с доллара, но в конечном итоге продавали тому, кто предлагал самую высокую цену.Более 100 000 человек прислали заявки на 16 домов, поэтому конкуренция была высокой.

    Джиллиан: Однажды я просмотрела свои электронные письма, увидела это письмо и сказала: «Ооо».

    Рассказчик: Это Джиллиан. Она из Шотландии и была одним из счастливых победителей аукциона в Самбуке.

    Джиллиан: Я в доме, и мы впервые его видим.

    Рассказчик: В итоге она заплатила 1100 долларов за свой новый дом.

    Джиллиан: Я подняла трубку моего многострадального мужа и сказала: «Эх, Дэнни, понимаешь, когда я говорю это, я не шучу, но у нас есть лот №7 на аукционе ». И он сказал:« Ой ». [Смеется]

    Рассказчик: Только один дом в Самбуке действительно был продан по цене в долларах. Большинство из них в итоге ушло за несколько тысяч, но самый дорогой дом ушел за 28 000 долларов. Затем есть гарантийный залог.

    Джиллиан: Мы купили дом за 1000 евро. В то же время нам пришлось отправить залог в размере 5000 евро.

    Рассказчик: Депозит Сумма варьируется от 2300 до 5600 долларов в зависимости от города.Домовладельцы получат его обратно, если начнут ремонт в течение года и согласятся закончить в течение трех лет после утверждения проекта.

    Джиллиан: Для них это гарантия того, что они почти не отдадут свою собственность, а затем снова останутся пустыми. Потому что они хотят, чтобы люди использовали их.

    Рассказчик: И поскольку большинство домов были в довольно грубом состоянии, иногда приходилось потратить не менее 17 000 долларов на ремонт.

    Берт: Дома действительно разрушены. Так что вам придется много работать.

    Рассказчик: Это Берт и его жена Нина. Они из Бельгии и были двумя из первых, кто купил дома за доллар в Муссомели. Они купили четыре объекта за 1 доллар и закончили ремонт в одном из них.

    Bert: Если вы покупаете дом за 1 евро, не рассчитывайте, что он будет красивым. Невозможно.

    Рассказчик: Кроме того, когда эти новые покупатели все еще живут за границей, ремонт требует времени.

    Гэри: Это далеко, так что нам придется кого-нибудь нанять.

    Тамара: А еще у них нет крупных хозяйственных магазинов. Так что я не могу просто сбежать и схватить пиломатериалы.

    Рассказчик: Итак, сколько на самом деле стоит дом в долларах? Давайте посчитаем. Листинг в долларах, 400 долларов налогов, залог 5600 долларов, скажем, 60 000 долларов на ремонт, плюс перелеты туда и обратно в течение многих лет. Сложите все это, и вы получите 76 001 доллар.

    По-прежнему ничто по сравнению с 124 000 долларов, которые, по данным Forbes, один житель Самбуки рассчитывает потратить на ремонт.И это для дома, который должен был стоить доллар. Так что это может показаться грабежом, но …

    Берт: Если вы купите те дома в Бельгии, это будет миллион.

    Джиллиан: Тот факт, что у нас будет дом для отдыха на всю жизнь за небольшую часть той цены, которую мы бы потратили в другом месте, знаете что? Я бы сделал это снова в мгновение ока, а я еще даже не закончил.

    Рассказчик: И до сих пор программа была успешной. В Муссомели за последний год было продано более 100 домов.В Самбуке все 16 оригинальных домов евро были сданы в эксплуатацию за считанные месяцы. Сегодня они продали в общей сложности около 60. И некоторые люди, которые не выиграли на аукционе дом за доллар, остались, чтобы купить нормальный листинг, например, Гэри и Тамара, пара из Аризоны, которые купили свой дом у частного продавца. за 20000 долларов.

    Гэри: Так вот, над этим домом все еще нужно немного поработать.

    Тамара: Ага, крыша в грубой форме.

    Гэри: Утечки есть, но когда все будет готово, будет красиво.

    Рассказчик: Продажи домов за доллар прекратились по всей Италии из-за коронавируса.

    Tom: Италия считалась своего рода эпицентром распространения коронавируса в Европе, причем большинство из них приходилось на гораздо более густонаселенный север. Это означает, что на юге намного меньше случаев заболевания, но на самом деле юг страдает экономически хуже, потому что он намного беднее.

    Рассказчик: С тех пор Гэри и Тамара не могут поехать в Самбуку.

    Гэри: Они дали нам больше времени для фазы планирования. Таким образом, мы смогли вместе с нашим архитектором уладить все нюансы, которые мы хотели сделать.

    Рассказчик: По состоянию на июль 2020 года программа снова была запущена в Самбуке.

    Тамара: И это называется «каза за 2 евро». Итак, они запускают его обратно.

    Рассказчик: Несмотря на пандемию, есть надежда, что все эти новички внесут изменения в эти сельские города.

    Toti: Здесь зародилось небольшое хозяйство. Инженеры, архитекторы, дизайнеры, строящие планы, составляют проект дома. Строительные компании также могут иметь работу.

    Рассказчик: Наряду с открытием новых предприятий, ресторанов и Airbnbs в Самбуке и Муссомели, Тамара сказала, что вы также увидите объявления об уроках английского языка.

    Тамара: И я также думаю, что это помогло туризму, потому что за последние пару раз, когда я был там, я видел все больше и больше туристических автобусов, проезжающих мимо, так что я действительно думаю, что это сделало Самбуку популярной. .

    Рассказчик: Конечно, больше людей в некогда сонных городах вызовут некоторые трения. В Муссомели …

    Tom: Одна из местных газет развернула что-то вроде клеветнической кампании против новых бельгийских жителей после того, как один из них был арестован за пьянство и хулиганство. Итак, есть некоторые культурные различия, которые необходимо будет преодолеть.

    Рассказчик: А в Самбуке …

    Марко: Люди приезжают из города, чтобы поесть здесь.Они любят это место. Это великолепно. И мы туда тоже. Я тоже люблю там. Но проблема в том, что он слишком занят! Я не могу туда пойти. Я не люблю ждать.

    Рассказчик: Что касается того, действительно ли вся эта новая энергия спасет эти сокращающиеся города, покажет время.

    Tom: Когда я писал репортажи на Сицилии, реакция на меня и новоприбывших в город была действительно положительной. Думаю, они были просто взволнованы, увидев свежие лица.

    Берт: Мы уже видим это.Все дома отремонтированы, на Piazza Roma появится новый отель типа «постель и завтрак». Красивый. На моей улице новый дом, и все над ним работают. И я думаю, что, говорят, лет через 10 он будет красивым городом. [звон церковных колоколов]

    Лучшие 15 объектов недвижимости на продажу в исторических городах Италии …

    15 лучших объектов недвижимости на продажу в исторических итальянских городах… Если вы ищете «сладкую жизнь», где лучше испытать истинный вкус Италии, чем в одном из ее красивых и шумных исторических городов, где вы можете полностью погрузиться в атмосферу богатая местная культура всего в нескольких шагах от вашего дома?

    Casa Tuscany — это целый ряд прекрасных тосканских, умбрийских и лугурийских построек в самых популярных культурных центрах страны с множеством магазинов, ресторанов, кафе, баров, рынков и исторических достопримечательностей прямо у вас на пороге.Независимо от вашего бюджета, мы можем помочь. Если вы ищете квартиру с панорамной террасой на стенах старого города, таунхаус с великолепным садом, уединение на курорте на побережье или инвестицию в туристическую аренду, мы можем помочь. Просмотрите подборку наших лучших ниже.

    V5150C | 280 000 € | Треви, Умбрия

    В историческом городе Треви на вершине холма, известном своей культурой и красотой, этот очаровательный отель со стильным интерьером имеет 5 спален, 5 ванных комнат и обнесенный стеной двор.

    V4053AB | 630 000 € | Монтепульчано, Тоскана

    На втором и третьем этажах таунхауса 15 века в красивом городке Монтепульчано на вершине холма в Тоскане находится эта хорошо отреставрированная 4-комнатная квартира с прекрасной террасой с видом на крыши и озеро Тразимено.

    V5166C | 1 100 000 € | Сполето, Умбрия

    Эти престижные апартаменты на первом этаже расположены в центре Сполето, одного из самых очаровательных городов искусства Умбрии.В квартире 3 спальни, 3 ванные комнаты и большие хорошо освещенные жилые помещения, все с кессонными потолками и стенами с красивыми оригинальными фресками и украшениями.

    V4976AB | 360 000 € | Кортона, Тоскана

    Эти потрясающие апартаменты с 3 спальнями на первом этаже, в которых сочетаются современный и исторический интерьер, были отремонтированы в 2014 году и расположены в благородном здании 18 века в историческом центре прекрасной Кортоны.

    V5171AB | 115 000 € | Монтепульчано, Тоскана

    Эта отличная квартира на первом этаже расположена в центре средневекового города Монтепульчано.В нем есть 1 спальня и 1 ванная комната, а также все типичные черты тосканского стиля, такие как открытые деревянные балки и терракотовый пол.

    V2749TS | 745 000 € | Кортона, Тоскана

    Один из немногих домов в центре популярного города Кортона с собственным садом. Этот элегантный 3-х этажный дом с 3 спальнями был отреставрирован по высочайшим стандартам с интерьером, который сочетает в себе современный стиль и комфорт с характерным оригиналом. Особенности.

    V4826AR | € 400 000 | Сан-Джиминьяно, Тоскана

    Этот 3-этажный дом с 4 спальнями, террасой, балконом, внутренним двором и частным гаражом является очень редкой находкой в ​​центре знаменитого тосканского города Сан-Джиминьяно.

    V4977AB | 680 000 € | Città della Pieve, Умбрия

    В Читта-делла-Пьеве в Умбрии, этот трехэтажный таунхаус с прекрасным садом на стенах старого города предлагает великолепные виды и поистине уникальный интерьер, который сочетает в себе элегантное величие украшенных фресками наверху с современным деревенским стилем на нижних уровнях.

    V4406TS | 350 000 € | Кортона, Тоскана

    Всего в нескольких шагах от центральной площади Кортоны в Тоскане находится эта 2-комнатная квартира на втором этаже с террасой на крыше площадью 25 кв.м. с великолепным видом на крыши и долину за их пределами. V4812C | € 295 000 | Треви, Умбрия

    На втором этаже красивого исторического здания, в самой высокой части центра Треви, эта замечательная квартира «художника» находится всего в 40 метрах от главной площади и может похвастаться прекрасным видом, а также интерьером с «вау» -фактором на ультрасовременный дизайн.

    V3700AB | € 390 000 | Пиенца, Тоскана

    Типичный 4-этажный таунхаус с 4 спальнями в историческом центре знаменитого города Пиенца в тосканской долине Валь д’Орча с характерной панорамной террасой с видом на крыши.

    V4972M | 260 000 € | Вольтерра, Тоскана

    С большим садом, граничащим со средневековыми городскими стенами Вольтерры в Тоскане, эта квартира на втором этаже с 2 спальнями, балконом с прекрасным видом и редким гаражом.

    V4743C | 470 000 € | Перуджа, Умбрия

    В самой высокой части исторического центра Перуджи, эта недавно отреставрированная квартира на первом этаже предлагает 2 спальни, 2 ванные комнаты, впечатляющий интерьер и великолепный вид на город.

    V4949M | € 990 000 | Пьетрасанта, Тоскана

    На тосканском побережье, на средневековом курорте Пьетрасанта, эта отреставрированная мраморная мастерская с 2 спальнями имеет великолепный современный интерьер, собственный сад и парковку.

    V5009AB | 1 200 000 € | Вольтерра, Тоскана

    Это удивительное здание бывшего палаццо с 4 спальнями расположено в историческом центре этрусского города Вольтерра в Тоскане. В нем представлены прекрасные оригинальные элементы, созданные известными художниками 19 века, а также имеется частная парковка.

    Напишите нам по телефону [адрес электронной почты] и сообщите о своих требованиях или посетите наш веб-сайт casatuscany.com, чтобы увидеть полный спектр предлагаемых нами объектов.

    .

    No related posts.

    Следующая запись

    3 на 4 дом: Дом 3 на 4: проект, планировка, цена, фото

    11.06.1971

    Дом графика: ЖК «Графика» — новый жилой комплекс комфорт-класса от ИСГ «МАВИС»‎ у м. Девяткино

    12.04.2023

    Проекты каменный дом под ключ: Каменные дома

    25.05.2021

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *