Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Виды проектных работ - от эскизов до рабочей документации. Фото проектная документация


план квартиры, помещений, чертежи интерьеров

Проектная документация

Проектная документация представляет собой все необходимые чертежи и планы для непосредственной реализации проекта после того, как концепция оформления интерьера (его 3D-визуализация) согласованны или утверждены заказчиком.

 

Зачем необходима проектная документация, план квартиры и чертежи интерьеров?

Благодаря проектной документации любое дизайнерское решение легко воплощается в реальную жизнь. Это своего рода гарантия того, что у заказчика не возникнет дополнительных трудностей с его строительной бригадой, связанных с несоответствием утверждённой концепции оформления и воссозданным в реальности интерьером.

Проектная документация крайне необходима, если ещё до начала ремонта нужно как можно точнее определить его стоимость, подобрать для себя наиболее приемлемое сочетание цены и качества.

Проектная документация позволяет сэкономить время и нервы в процессе общения заказчика со строительной бригадой. Например, она избавит от таких рабочих моментов: вопросов электрика «где делать розетки или выключатели», требований гипсокартонщиков уточнить «размеры радиусов навесного потолка», а мебельщиков — «габариты проектируемой мебели». Потому что всё это наглядно показано в проектной документации.

Если требуется свести к минимуму вовлечённость заказчика в процесс реализации проекта, можно заказать АВТОРСКИЙ НАДЗОР. В его состав входят:

  • выезды дизайнера на объект для контроля соответствия концепта с реализуемым проектом
  • консультации рабочих бригад по предоставленной проектной документации и чертежам
  • корректировки технологической части проекта в соответствии с производственной необходимостью
  • дистанционный контроль и рекомендации по реализации проекта при помощи современных средств связи
  • рекомендации по выбору декоративно-отделочных материалов, а по договорённости — подбор необходимого декора, текстиля и мебели.

Благодаря полному комплексу услуг, воплощённый в жизнь интерьер гарантированно будет полностью соответствовать разработанному дизайн-проекту интерьера.

 

Пример состава проектной документации и рабочих чертежей для интерьера

 

proektnaya-dokumentaciya

 

Обмерочный чертёж:

план помещения

 

Чертёж потолка гостиной:

план помещений

 

План напольных покрытий:

план квартиры

 

Детская комната. Развёртка:

оформление проектной документации

 

Ванная комната. Развёртка:

чертежи интерьеров

 

Балкон. Схема расположения электрики:

дизайн проект чертежи

 

Гостиная. Развёртка стен:

состав рабочей документации

 

Прихожая. Развёртка стен:

состав проектной документации

 

Потолок. План расположения электроприборов

рабочий чертеж интерьера

 

Спальня. Разрез потолка:

рабочая документация

 

Кухня. Расположение электрики:

проектная рабочая документация

 

Состав проектной рабочей документации

Состав проектной документации меняется в зависимости от технологических особенностей проекта или пожеланий заказчика. Он может включать в себя:

  1. Обмерочный чертеж
  2. Планировочное решение расположения помещений с размерами, включая указание их площади
  3. План расстановки мебели, её количество (с указанием размеров)
  4. Конструктивный чертёж потолков, включая указание высот, размеров, применяемых материалов
  5. Конструктивные чертежи гипсокартонных конструкций, любых других декоративных элементов (арки, проемы, ниши, своды)
  6. Схема расположения потолочных светильников
  7. Планы-схемы расположения светильников, розеток, выключателей с указанием включаемых/выключаемых зон
  8. План расстановки слаботочных сетей и их розеток
  9. План привязки светильников к мебели (по необходимости)
  10. План полов с указанием уровней, размеров, материалов
  11. План раскладки напольных покрытий
  12. План тёплых полов с указанием площадей
  13. Развёртки-разрезы по помещениям
  14. Развертки стен помещений с указанием отделочных материалов, их расположения, размеров
  15. Подготовка дизайн макетов для производства декоративных элементов (картинки для печати на обоях, баннерах, фресках, векторные чертежи для лазерной резьбы, гравировки, эскизы витражей)
  16. Перечень применяемых отделочных материалов, текстиля (производитель, модель, серия, цвет), указание марки, названия, размеров, цвета мебели, сантехники, бытовой техники, а также используемых светильников. Данный пункт выполняется за отдельную плату.

Данный состав проектной документации станет незаменимой частью подготовительной работы перед началом реализации дизайн-проекта, позволит оптимизировать затраты на ремонт, а главное — с точностью воссоздать любой спроектированный интерьер.

mika-design.ru

Виды проектных работ - от эскизов до рабочей документации

  • Главная
  • /
  • Статьи
  • /
  • Виды проектных работ - от эскизов до рабочей документации

Проектные работы:Архитектурное бюро "АВК-Проект" предлагает полный комплекс услуг по индивидуальному проектированию и сопровождению строительства. В перечень проектных работ входит проектирование домов, жилых и общественных зданий, гостиниц, магазинов и торговых комплексов.

Проектные работы не заканчиваются на разработке эскизного проекта, наше бюро разрабатывает все стадии архитектурного проекта, конструктивного раздела, а так же инженерные разделы. Так же, мы осуществляем согласование выполненных проектов и авторское сопровождение при строительстве.

Проектные работы выполняются нами с соблюдением всех норм и правил, предъявляемых к проектной документации. На протяжении последних десяти лет нами было выполнено большое число проектов, что позволило нам накопить значительный опыт в области ведения проектных работ.

Ведение проектных работ подразумевает не только разработку проекта самого здания, но и оценку окружающего ландшафта и застройки, которые, в свою очередь, имеют большое влияние на архитектурный проект. Так, проектные работы по дому в городской застройке, должны вестись с учетом этажности и стилистики близлежащих домов. В то время, как при архитектурном проектировании загородного дома, особое значение имеет планировка участка и ландшафт прилегающих территорий, они и оказывают наибольшее влияние на проектные работы.

Архитектурное бюро "АВК-Проект" имеет большой опыт ведения проектных работ, как в городской застройке, так и в загородном строительстве. Примеры выполненных нами архитектурных проектов можно увидеть в разделе "Портфолио". Ведение проектных работ в городской застройке, особенно проектные работы в Москве, осложнены малой площадью участков под строительство, крайне высокой плотностью застройки, большой плотностью инженерных коммуникаций под землей, а так же большим количеством согласований, необходимых для начала строительства и трудностью их получения. Помимо этого, большое значение имеет окружающая застройка, особенно историческая. Только с учетом всех этих и множества других факторов, проектные работы могут быть выполнены с надлежащим качеством и в срок.

Архитектурное бюро "АВК-Проект" выполняет проектные работы не только в Москве, но и в других городах. Нами были выполнены архитектурные проекты в таких городах, как Новосибирск, Тюмень, Краснодар, Казань и другие. Помимо этого, мы можем выполнить индивидуальный проект дома для частного строительства.

проект загородного дома

Архитектурное проектирование зданий

Архитектурное проектирование зданий - это один из видов проектных работ, имеющих целью разработку индивидуальной проектной документации необходимой для строительства. При архитектурном проектировании зданий, ведется разработка генерального плана (посадки здания на участок), планировочного решения и проектирование общего объема здания. С последующей подготовкой всех необходимых чертежей и компьютерной визуализации внешнего вида.

Архитектурное проектирование зданий делится на несколько стадий. Для города Москвы это "Эскизный проект" (ЭП, ПП), "Проект" (П) и "Рабочая документация" (РД). При разработке индивидуального проекта загородного дома, как правило, выполняются только ЭП и РД. В зависимости от сложности и размера проектируемого здания, состав Архитектурного раздела может меняться в большую или меньшую сторону, как следствие, меняется и цена. Архитектурный проект содержит полную информацию о всех параметрах здания, технико-экономические показатели и всю ту информацию, которая необходима для строительства "коробки".

Эскизная стадия архитектурного проекта включает в себя поэтажные планы, фасады, разрезы, трехмерную визуализацию и технико-экономические показатели. Архитектурное проектирование здания на начальной стадии, имеет своей целью выработку принципиальных планировочных схем, зонирование, распределение площадей, а так же объемное решение пространственной структуры здания и его расположения на участке и взаимосвязь с окружающими строениями.

По завершении начального этапа архитектурного проектирования зданий (ЭП), к работе могут приступать конструкторы и инженеры смежных разделов. После выполнения ими предварительных расчетов по всем системам, в архитектурный проект вносятся корректировки и дополнения. После чего формируются тома стадии Проект, необходимые для проведения согласований в Мосгорэкспертизе и других согласующих органах. После получения всех необходимых согласований выполняется Рабочий проект (РД).

Архитектурное проектирование зданий на стадии рабочей документации включает в себя детальную разработку архитектурных планов, разрезов, фасадов и узлов. Так же выполняются необходимые спецификации материалов и элементов. По завершении работ над данным этапом, заказчик получает полный комплект документации необходимый для ведения строительных работ.

Обращаясь к нам, вы можете рассчитывать на индивидуальный подход в проектировании зданий, четкую и слаженную работу всех участников проекта, а так же на наш многолетний опыт ведения проектных работ в Москве и за ее пределами. По всем возникшим вопросам мы будем рады проконсультировать вас по телефону.

www.avk-project.com

Состав документации в Украине

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:

• В опубликованных проектах возможны незначительные отличия от окончательной рабочей документации, связанные с уточнением конструкций дома при рабочем проектировании.

• В соответствии с ДБН, подсчет площадей дома ведется с корректирующими коэффициентами для некоторых типов помещений. Например, балконы считаются с понижающим коэффициентом 0.3, лоджии — 0.5, и так далее. Поэтому, указываемая общая площадь дома не является простым суммированием площадей.

• Проекты коттеджей не предназначены для строительства в СЕЙСМИЧЕСКИ АКТИВНЫХ РАЙОНАХ. Для районов с активной сейсмикой требуется специальный расчет и усиление конструкций частного дома сердечниками из монолитного железобетона.

ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ состоит из «Строительного паспорта проекта» и «Полного комплекта рабочих чертежей (ПК)».

"СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПАСПОРТ ПРОЕКТА" (посмотреть) содержит в себе пояснения к архитектурному замыслу проекта - общую информацию о частном доме, и состоит из пояснений с описанием основных конструкций, поэтажных планов, фасадов и разреза. В нем, в отличие от Рабочей Документации, передаваемой на стройку, с целью раскрытия архитектурной идеи показана расстановка основной мебели (аналогично представленным на сайте материалам). При желании, или при необходимости проведения согласований (в зонах особого регулирования застройки) мы можем дополнить Паспорт проекта цветными фотореалистичной картинкой и всеми фасадами (формат А4, на 2-ух листах) (посмотреть образец). Вы можете также самостоятельно скачать с сайта ВЕРСИЮ ДЛЯ печати в формате pdf (есть не для всех проектов).

Имея на руках Строительный Паспорт на проект коттеджа, вы сможете получить разрешение на строительство в местных административных органах. Продажа "Строительного паспорта проекта" без приобретения основного комплекта рабочих чертежей не производится

ДОПОЛНИТЕЛЬНО вы можете заказать у нас разбивочный план участка и план благоустройства.

• Полный комплект рабочих чертежей (ПК) (примерно 80-90 листов формата А3) — состоит из Архитектурно-строительных чертежей (АС) и чертежей Инженерных систем (ИС). Для качественного строительства рекомендуется приобретение Полного комплекта

•  В состав "Архитектурно-строительных чертежей (АС) (примерно 55-65 листов формата А3)"  входят:

Архитектурный раздел (чертежи марки АР): (посмотреть)

  • Общие данные по проекту (Общие данные, пояснения, спецификация)
  • Кладочные планы
  • Маркировочные планы
  • План кровли
  • Фасады
  • Разрезы
  • Узлы и детали:
    • конструкции и узлы стен
    • вентиляционные стояки
    • лестница, крыльцо
    • индивидуальные узлы и детали, зависящие от архитектуры дома
  • Ведомость оконных и дверных блоков
  • Изделия: решетки ограждений и иные, зависящие от архитектуры дома
Конструктивный раздел (чертежи марки КР, КЖ, КД): (посмотреть)
  • Фундамент. Планы-порядовки раскладки блоков или опалубочные чертежи и армирование  — для монолитного фундамента. Спецификации
  • Планы перекрытий этажей и спецификации, необходимые узлы и детали перекрытий
  • Планы стропил, их узлы и спецификации
  • Разрезы
  • Основные конструктивные узлы, в зависимости от архитектуры дома
  • Изделия — балки металлические или Ж/Б, в зависимости от архитектуры дома

• Инженерные системы (ИС) разработаны от ввода в дом, то есть это - внутренние сети. Проект внутренних сетей состоит из проектов ОТОПЛЕНИЯ, ВОДОПРОВОДА, КАНАЛИЗАЦИИ и ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ (примарно 25-35 листов формата А3 суммарно).

В проектах деревянных домов чертежи объединены в Архитектурно-Строительный раздел (чертежи марки АС).

Дополнительно к чертежам, которые типичны для других конструкций домов, для деревянных даны развертки стен с порядовками бревен.

www.alfaplan.com.ua

Проектная документация - это... Согласование проектной документации

Закон 8 сентября 2016

Покупая долгожданный земельный участок с намерением построить свое собственное жилье, человек должен быть знаком с правилами и нормами, которые регулируют подобные работы. Также ему необходимо вникнуть в большинство процедур и мероприятий, предшествующих или сопутствующих строительству. Владелец недвижимости должен понимать, о чем говорят архитекторы и строители, чтобы принимать верные решения, контролировать их работу и получить в результате дом своей мечты.раздел проектной документации

Планирование и проектирование

Сталкиваясь с необходимостью индивидуального проектирования зданий, многие понимают, что в этом деле невозможно обойтись без специалиста, который знает, как происходит разработка и оформление проектной документации, ее согласование, коррекция и утверждение.

Даже самый простой одноэтажный дом должен быть возведен с соблюдением норм, принятых на законодательном уровне. Кроме того, к современному жилью предъявляют немало требований, касающихся комфорта, удобства, стиля и престижа. Рабочая документация и проектная документация, разработанная на профессиональном уровне, позволяют строить красивые и функциональные дома, снабженные качественными отопительными системами, обеспеченные водой и достаточным объемом электроэнергии.

Однако прежде всего сотрудничество со специалистами на всех стадиях строительства делает объекты безопасными и долговечными.

Что следует знать об «идеальных» проектах

Проектная документация – это не только план того, как дом выглядит. Это сочетание требований к жилым постройкам с пожеланиями владельца (текстовые и графические материалы). Разработка проектной документации требует от специалиста, который ею занимается, огромного количества теоретических знаний и практического опыта. Несоблюдение пропорций помещений, ошибка или упущение, касающиеся расположения электрических проводов, газовых труб или системы водоснабжения, могут превратить будущий дом в неудобную или даже опасную для жизни людей конструкцию.согласование проектной документации

Поэтому архитекторы и строители с такой иронией относятся к мечтательным клиентам, желающим получить идеальный дом. Конечно, для них важно мнение владельца о том, как должны быть расположены комнаты, двери, окна и проемы, но расширение детской, перенос стен или дополнительное окно могут противоречить правилам. Архитектор лучше знает о возможности и целесообразности применения новых инженерных систем, о том, какова допустимая нагрузка на перекрытия, как должно быть распределено давление на фундамент и о других подобных нюансах.

Видео по теме

Что такое индивидуальное проектирование

Разработка проектной документации для возведения нетипичных или нестандартных жилых домов считается одним из самых оптимальных способов постройки комфортного жилья. Не стоит думать, что индивидуальное проектирование – это слишком дорогая услуга. Чаще всего именно благодаря такому подходу владельцы получают возможность сэкономить на основных и декоративных стройматериалах, а также на выполнении многих видов работ.

Составленная вместе с архитектором индивидуальная проектная документация – это возможность закладки определенных материалов (выгодных по цене, доставке или монтажу), просчет их взаимозаменяемости и рациональности использования. Вместе с тем, если человек самостоятельно занимается разработкой или переделкой проекта, он рискует допустить ошибки. Например, если неправильно подобрать материал, может иметь место такое явление, как «мостик холода», в результате чего повышаются эксплуатационные затраты при отоплении готового дома.

Этапы проектирования жилых зданий

В первую очередь владельцу земельного участка стоит заняться проверкой его целевого назначения. Возможность застройки должна быть подтверждена документально сельским или районным советом.

Имея на руках этот документ, а также госакт (подтверждение права распоряжаться землей), необходимо вынести «в натуру» его размер и площадь. Только тогда может быть разработана проектная документация. Это последовательность из нескольких этапов. Первым из них становится эскиз, который должен содержать три основных компонента:

  1. Посадка дома на участок. Это делают так, чтобы можно было составить мнение о важнейших факторах: расположении сторон света и панорамных видов, наличии и характере построек на соседних землях, направлении преобладающих типов ветра, наличии и качестве подъездных дорог, возможности разместить вспомогательные сооружения в будущем (гаражи, стоянки, бани, скважины).
  2. Изображение внутренней планировки здания. Здесь имеет значение количество людей, которые будут жить в доме, их возраст и способ жизни. На основании этих данных архитектор планирует необходимое количество этажей и размер главных функциональных зон (гостиная, кухня-столовая, спальни, санузлы, гардеробы). Кроме того, здесь указывают балконы, террасы и веранды, если они будут. Такой порядок содержат требования к проектной документации.
  3. Тип оформления фасада здания (материалы, которые будут использованы для наружной отделки, а также вид крыши).

Что нужно для получения стройпаспорта

После того как будет готов предварительный рисунок, проведена его визуализация и составлено задание на проектирование, владелец участка получает следующие чертежи:

  • План дома, в котором указан каждый этаж, размеры и площадь комнат, ориентировочная расстановка мебели, а также общая площадь всего здания.
  • Фасад дома с различных точек обзора, а также перспективные виды, на которых должны быть указаны типы отделочных материалов, цветовые решения и количество окон.
  • Основной разрез по зданию. В нем указывают высоту потолков, форму пространства мансарды, подъем лестницы.
  • Схема генерального плана.разработка проектной документации

Зачастую такая проектная документация – это достаточный объем сведений для выдачи стройпаспорта. Подача данного пакета в государственные инстанции становится одним из важнейших и сложнейших этапов постройки дома. Согласование проектной документации и получение соответствующего документа является основанием для разработки рабочего проекта.

Не стоит пренебрегать важностью этого типа работы, так как детальное обсуждение и рациональное планирование позволяют создать действительно комфортный, энергосберегающий дом.

Что представляет собой рабочая документация и проектная документация

Рабочие документы (тексты, чертежи, спецификации) составляют на основании решений, изложенных в проекте. Постановление № 87 «Состав проектной документации» не запрещает параллельную разработку обоих видов документов.

Приступая к рабочему проектированию, специалисты обычно занимаются решением следующих вопросов:

  • Выбирают строительные материалы для всех конструкций, которые входят в состав здания (несущие и наружные стены, перегородки, междуэтажные перекрытия, крыша, фундамент). Их выбор зависит от того, насколько удобной и рациональной будет доставка, складирование и монтаж смесей, древесины, кирпича и других элементов.
  • Подсчитывают нагрузку на фундамент: максимальный вес снега на крыше, стены, перекрытия, мебель и оборудование (приблизительные цифры). Расчет параметров фундамента, а также остальных важнейших конструкций: несущие стены, перемычки над дверьми и окнами, арматурные пояса для прокладки под перекрытиями, лестничные марши.
  • Проектируют системы для подачи и отвода воды (те участки, которые будут находиться в здании), указывают тип подключения к септику и скважине, рассчитывают отопление и вентиляцию, а также занимаются электроснабжением (указывают мощность осветительных приборов, розеток, выключателей и места их расположения).
  • Сводят пожелания и расчеты, предоставленные инженерами и конструкторами, в гармоничный архитектурный проект.87 постановление состав проектной документации

Фактически проектная документация (ГОСТ 21) отличается от рабочего проекта меньшим количеством технических деталей и нюансов.

Значение экономии для постройки и будущей эксплуатации здания

Правильно и грамотно составленный рабочий проект позволяет существенно снизить затраты владельца объекта на закупку материалов и оплату работ по строительству. Кроме того, снижается количество остатков: не накапливаются приобретенные «с запасом» доски, плитка, кирпич и другие предметы.

Также этот документ позволит избежать лишних расходов на электроэнергию и другие ресурсы в будущем. Конечно, чтобы достичь действительно ощутимой экономии, нужно соблюдать правила монтажа и установки материалов.проектная документация это

Структура проектной документации

В общих чертах разделы рабочего проекта перечислены в соответствующем документе: постановление № 87. Постановление (состав проектной документации) предусматривает наличие более десяти разделов. К их числу относят:

  1. Пояснительную записку.
  2. Схему того, как будет застроен участок.
  3. Архитектурные решения.
  4. Систему конструктивных и объемно-планировочных решений.
  5. Системы отопления, вентиляции, водоснабжения, электрообеспечения, вентиляции и другие.
  6. План того, как будут организованы строительные работы.
  7. Мероприятия по сносу или демонтажу объекта (если речь идет о перепланировке или реконструкции).
  8. Перечень действий, которые будут предприняты для охраны окружающей среды.
  9. Список мер пожарной безопасности.
  10. Решение вопроса о передвижении маломобильных групп (инвалиды, пенсионеры).
  11. Смету на возведение каждого объекта и другие документы.

Постановление о проектной документации служит ориентиром для экспертов, которые анализируют и проверяют предоставленные им бумаги. Это мероприятие проводят обязательно, для чего обращаются к государственным или частным специалистам. По большому счету, они занимаются сверкой разработанных проектов с действующими нормативами и техническими регламентами.рабочая документация и проектная документация

Частная и государственная экспертиза проектной документации считаются одинаково правомерными. Проекты, одобренные специалистом, должны быть приняты Стройнадзором.

С чего начинается и как проходит согласование проектной документации

Началом сотрудничества между владельцем участка и застройщиком (подрядчиком) становится заключение договора с перечислением всех прав и обязанностей сторон.

Документ подряда включает две части: юридическая и техническая.

Первая представляет собой непосредственно текст и кратко описывает суть отношений между сторонами. Она включает:

  • Вводную часть.
  • Характеристику предмета договора.
  • Запланированные этапы строительства.
  • Указание стоимости услуг и работ.
  • Конкретные сроки осуществления строительно-ремонтных мероприятий.
  • Перечень прав и обязанностей участников соглашения, а также указание их ответственности.
  • Условия, на которых будет произведена оплата.
  • Перечень форс-мажорных обстоятельств.

Кроме текстовой части, договор обязательно должен включать проектно-сметную документацию, иначе он может быть признан недействительным. Технический раздел описывает, какие именно строительные нормы будут применены при возведении дома, а также вид и объем самих работ.

Когда заказчик и подрядчик пришли к общему знаменателю, а проект разработан, его отдают экспертам и специалистам для изучения.

Последовательность действий при документальном оформлении строительства

Самым первым и наиболее важным этапом согласования становится подача разработанного проекта (точнее, его архитектурно-планировочной части) в местный орган градостроительства. Если главный архитектор подпишет документы и утвердит внешний облик будущей постройки, то можно считать, что эта часть проекта согласована.

Затем в соответствующие инстанции подают каждый следующий раздел проектной документации:

  • Размещение внешних сетей.
  • Экологический раздел (при планировании возведения промышленного объекта).
  • Раздел проектной документации о дорожном движении (в том случае, когда речь идет об автотранспортном объекте).

Когда будет завершена стадия согласований и все разрешения будут получены, проект отправляется на комплексную экспертизу. Так называется государственная экспертиза проектной документации. Здесь проводят проверку соблюдения всех норм и требований: противопожарных, экологических, санитарно-гигиенических, а также тех, которые касаются охраны труда и энергосбережения. Решение принимается представителями нескольких инстанций:

  1. Экспертного совета при правительстве.
  2. Главэкспертизы.
  3. Министерством РФ по делам ГО и ЧС.
  4. Министерством природных ресурсов.
  5. Министерством здравоохранения и социального развития.
  6. Министерством промышленности и энергетики.
  7. Федеральными органами власти.государственная экспертиза проектной документации

В том случае, когда строительство финансируется бюджетными средствами, экспертиза также включает тщательную проверку сметной, базовой стоимости. Когда ее утверждают, эта цифра фигурирует в проведении тендеров и составленных подрядных договорах.

Если же средства принадлежат частному лицу, заказчик может отказаться от экспертизы сметы.

Специфика переговоров

В процессе согласования проекта заказчик или подрядчик обращается к экспертам за положительным заключением, которое подтвердило бы законность и безопасность будущей постройки. Нередко между проектировщиками и специалистами возникает недопонимание из-за различных взглядов на действующее законодательство. В таком случае для внесения ясности приходится привлекать разработчиков нормативных документов.

Таков порядок, в соответствии с которым происходит выдача разрешения на строительство. Этот же путь должен пройти владелец недвижимости для выполнения ее реконструкции, реставрации или капитального ремонта.

Среди владельцев домов бытует мнение о том, что узаконить фактически выполненные работы (строительство или перепланировку) чуть ли не легче, чем получить согласование обычным путем. На практике это ведет к затягиванию процедуры, судебным тяжбам, наложению штрафов или, в крайних случаях, сносу незаконной постройки.

Сегодня существует большое количество специализированных фирм, которые играют роль посредников между заказчиками (владельцами участков и зданий) и государственными инстанциями. Как правило, обращение к таким специалистам позволяет значительно сократить время на сбор и подачу документов, а также повышает шансы на их успешное согласование. Это связано с тем, что профессионалы всегда в курсе актуальных новостей, знают, какие из законов отменены или изменены, как можно обойти то или иное правило.

Источник: fb.ru

Комментарии

Идёт загрузка...

Похожие материалы

Проектно-сметная документация – это что такое? Порядок разработки, выполнение и согласованиеЗакон Проектно-сметная документация – это что такое? Порядок разработки, выполнение и согласование

Многие масштабные мероприятия, связанные со строительством сооружений, дорог, предприятий, запуском производства и так далее, начинаются с составления проектно-сметной документации. От того, насколько качественно буде...

Проектная документация на строительство объекта. Состав проектно-сметной документацииДомашний уют Проектная документация на строительство объекта. Состав проектно-сметной документации

Архитектура и строительство существуют столько же, сколько развивается человеческое общество. Эти отрасли видоизменяются и переживают падения и подъемы в зависимости от этапов и эпох. Потребность в работниках сферы ст...

Независимая государственная экспертиза проектно-сметной документацииЗакон Независимая государственная экспертиза проектно-сметной документации

Независимая экспертиза строительной документации регламентируется законодательством РФ. В соответствии с нормами права, регулирующими данную процедуру, подобные задачи могут решать как государственные, так и частные с...

Экспертиза разделов проектной документации: положение, состав, прохождение и утверждениеЗакон Экспертиза разделов проектной документации: положение, состав, прохождение и утверждение

Строительные фирмы при реализации многих проектов должны осуществлять экспертизу проектной документации. Каковы особенности данной процедуры? В каких разновидностях соответствующая экспертиза может быть представлена?

Проектная документация включает в себя... Подготовка и состав проектной документацииЗакон Проектная документация включает в себя... Подготовка и состав проектной документации

Реализация строительных проектов требует разработки специальной документации, в соответствии с которой должна проводиться работа специалистов. Ее структура, а также порядок утверждения определены законодательно &mdash...

Что такое экспертиза промышленной безопасности проектной документацииЗакон Что такое экспертиза промышленной безопасности проектной документации

Экспертиза промышленной безопасности проектной документации является необходимой процедурой для утверждения проекта расширения, переоснащения, ликвидации или консервации опасного производства и многих других. Подобным...

Состав проектной документации. Краткая характеристика разделовЗакон Состав проектной документации. Краткая характеристика разделов

Проектирование строительства зданий - достаточно сложный и кропотливый труд, включающий в себя несколько этапов.На начальном этапе идет разработка эскиза будущего объекта, который демонстрируется заказчику. Опр...

ПСД: расшифровка. Проектно-сметная документация на строительные и ремонтные работыЗакон ПСД: расшифровка. Проектно-сметная документация на строительные и ремонтные работы

Что означает аббревиатура ПСД? Расшифровка ее малопонятна для людей, далеких от строительства. В нашей статье мы поговорим о проектно-сметной документации, разберём смысл этого понятия и состав документов, входящих ту...

Проектное управление - это что такое? Плюсы и минусыБизнес Проектное управление - это что такое? Плюсы и минусы

Проектное управление – это неотъемлемый элемент современной системы менеджмента в России. Множество отечественных и зарубежных компаний пользуется проектным менеджментом для повышения качества производимой проду...

Технологическая документация - это что такое?Закон Технологическая документация - это что такое?

Конструкторская и технологическая документация создается при проектировании сооружений, машин, выполнении исследований разной направленности, организации производства. Она используется также в ходе геолог...

monateka.com