Фото лучшие дома: Красивые дома — эксклюзивные варианты современного дизайна (135 фото новинок) — SkAlice.ru

Содержание

Двор частного дома — 115 фото лучших идей ландшафтного дизайна

Для того, чтобы обустроить двор частного дома своими руками, не нужно иметь особых навыков. И всё же это ответственный процесс, ведь для создания действительно многофункциональной, комфортной и радующей глаз зоны требуется приложить немало творческих усилий на этапе проектирования.

Даже самые маленькие детали могут повлиять на удобство всего двора в целом, а на исправление критических ошибок уйдет немало средств, времени и сил.

Содержимое обзора:

Планировка и функциональные зоны
Ландшафтный дизайн
Декор
Фото двора частного дома

Планировка и функциональные зоны

Первым делом нужно определиться с первоочередными потребностями, на них может оказать влияние наличие детей, домашних животных, нескольких авто и др., а так же основные цели использования — шумные вечеринки, умиротворенное место радующее глаз или же продолжение мастерской.

И уже исходя из этого приступать к разделению участка на функциональные зоны.

Но следующие объекты выступают основой в любом плане:

Парковка или гараж, если такового не имеется пристроенным к дому. Стоит предусмотреть возможных гостей или увеличение количества транспортных средств в семье. Выезд должен быть удобным и не пересекать другие зоны.

Детская площадка, если их нет, то на будущее. Располагаться должна подальше от мест парковки и приготовления пиши на открытом огне. Можно совместить со спортивным комплексом, при условии что тренажеры не будут представлять опасности ребёнку.

Место для отдыха. Тут стоит позволить фантазии разгуляться и создать уютный уголок для комфортного времяпровождения в компании или уединении. Кострище с удобными посадочными местами создадут теплую атмосферу, а мангал или помпейская печь позволят радовать домочадцев и гостей вкусными блюдами.

Если позволяет пространство, удачно впишется полноценная летняя кухня. Идеальным будет сочетание с крытой террасой, на случай дождя.

Остальные элементы обустройства и декора можно вписать на оставшемся пространстве. В зависимости от требований хозяина, на участке могут появиться бассейн, отдельная баня или другие хозяйственные постройки.

Не нужно торопиться с воплощением плана в жизнь, хорошая мысля приходит опосля. Не к месту построенная беседка может обернуться ощутимыми убытками. Поэтому к планированию стоит отнестись максимально серьезно, чтобы создать действительно комфортный и красивый двор.

Функциональные зоны лучше всего разделить визуально, дорожками. От материала, из которого они будут сделаны, будет зависеть общий антураж проекта.

Самым практичным, долговечным, но одновременно дорогим решением будет тротуарная плитка. Она дает возможность поэкспериментировать с самыми смелыми дизайнерскими находками.

Так, современные материалы позволяют встраивать светильники прямо в дорожку, при дневном свете они будут мало отличаться от остальных элементов.

Помимо цены к минусам стоит отнести относительную сложность укладки — без соблюдения технологических норм, качественной подложки и дренажа, такая тропа быстро потеряет презентабельный вид.

В последнее время становятся модными деревянные дорожки, но это вариант на любителя. Дешево и сердито — обычные гравийные тропинки. Когда решите прогуляться по ним босиком — скупость напомнит о себе.

Ландшафтный дизайн

Когда все жизненно важные объекты готовы к использованию, настанет время подумать о том, как оформить двор частного дома и при этом не перегрузить себя обязанностями по уходу. В первую очередь оценивается рельеф участка, и при необходимости вносятся коррективы.

Искусственные насыпи или углубления под водоемы должны проектироваться с учетом особенностей местной почвы, грунтовых вод и весенних паводков. Грамотная система дренажа и ливневых стоков избавит от множества возможных проблем в период таяния снегов.

При устройстве бассейна или пруда важны аспекты безопасности, особенно при наличии в семье детей. Вдоль водоема не должно быть скользких поверхностей, обязательно присутствие вспомогательных поручней.

Следующий шаг — зеленые насаждения. Перед выбором тех или иных зеленых питомцев надо изучить их характеристики, живучесть, требования к почве, свету и уходу.

Совсем необязательны ботанические познания, все понравившиеся варианты можно подсмотреть на фото дворов частных домов, которых полно на тематических форумах, и поинтересоваться у хозяев — что это за растения.

Если преследуется цель подчеркнуть архитектурный ансамбль всего участка и дома, существует огромное множество ландшафтных стилей, но стоит понимать, что далеко не каждые растения приживутся конкретно в вашем регионе.

Поэтому если нет желания тратить много времени и денег на уход за иностранными привередами, приглядитесь к нашим, обитающим на огромных просторах СНГ. С их помощью легко создаются прекрасные композиции, не создавая лишних проблем с адаптацией и приживаемостью.

Для того, чтобы участок имел завершенный вид, на нем не должно быть пробелов. Их можно удачно заполнить многолетними кустарниками, клумбами или деревьями с высокой кроной, если они плодоносные — только в плюс. Сознательно задуманный газон пробелом не является.

Декор

Заключительным этапом на участке размещаются декоративные элементы с уверенностью, что они уже не помешают ни людям, ни растениям. Обаяния и уюта двору придадут:

скульптуры, от садовых гномиков до полноценных гипсовых изваяний в античном стиле;
дополнительные приборы освещения, в том числе работающие автономно от природных источников энергии;
постройки можно украсить вьющимися растениями, такими как хмель, виноград или плющ;
различные декоративные горки и композиции из камней;
фонтанчики.

Отличным способом не только сэкономить, но попробовать себя в творческих начинаниях дизайнера, будет использование ненужных вещей в декоративных целях.

Например, непригодные к применению огородные принадлежности, старые велосипеды, автомобильные покрышки можно покрасить и разместить среди растительных композиций как стильный элемент.

Из деревянных поддонов давно уже создают практически бесплатную садовую мебель. Потратиться придется только на краску и стилизованную обивку. Старые ящики и бочки сгодятся в качестве оригинальных клумб.

Некоторые элементы декора могут нести и практическую функцию. Например будка для собаки или летний кошачий домик, и конечно же классика представленная скворечниками.

Ветряки и солнечные батареи созданы скорее для пользы, чем для красоты, однако многим придется по вкусу хай-тек нотки участка и экономия на электричестве, довольно быстро окупающая дорогостоящую покупку.

Фото двора частного дома

ТОП-180 фото домов в стиле Хай-Тек. Характерные отличия и основные направления стиля. Рекомендации по выбору материалов и цветов в дизайне

Отличительные черты стиля high-tech

По внешнему облику дома нетрудно выявить отличительные черты и особенности этого стиля. В проектах домов стиля Хай-Тек не предусмотрены декоративные украшения, они полностью лишены архитектурных излишеств и имеют строгие геометрические формы. В облике дома выявлено его главное назначение – удобство и комфорт проживающих в нем людей.

Немецкий

Бережливость, аккуратность и практичность немецкого народа чувствуется даже в их архитектуре. Благодаря этим качествам немецкий стиль фасада и интерьера домов прославился по всей Европе. С первого взгляда этот стиль веет уютом, теплотой и надёжностью. Отличился немецкий стиль от других симметричной формой домой, простыми декоративными линиями и сдержанной цветовой гаммой. Основные материалы всегда натуральные.

В немецком стиле

Сделать игральную детскую комнату на чердаке – это вполне в духе немецкого стиля. Экономия места и уют для ребёнка некому не помещает.

Самая сложная вещь в постройке домов в немецком стиле – правильные пропорции. Есть люди, которые предпочитают небольшую асимметрию в районе крыши, в таком случае пропорции соблюдаются в разы тщательней. Количество этажей дома в немецком стиле не имеет значения.

Особенности

Дома встречаются как одноэтажные, так и трёхэтажные. В основном дома прямоугольной формы, либо квадратной. Немецкий стиль любит наличие большого пространства, поэтому многие любители этого стиля строят цокольные этажи или обустраивают эркеры, мансарды.

Бережливость, аккуратность и практичность

Терраса маленькая, перила невысокие, скромных размеров. Раньше, в преимуществе были открытые балконы, в современных проектах верх взяли закрытые или застеклённые балконы. Исключением являются одноэтажные постройки.

В самых простых и популярных домах крыши двух свисающие с покрытием черепицы. В особняках не редкость встретить вальмовые крыши или со сложной конфигурацией.

Двери выполнены в простом стиле, прямоугольной формы, зачастую можно встретить застеклённую верхнюю часть. Лишь контрастом принято выделять главный вход.

Окна, как и двери, прямоугольной формы, с тонким перемычками и небольшим подоконником, на котором зачастую много растительности.

Данный стиль прост и лаконичен

Популярны натуральные материалы, поэтому в основном используют натуральный шлакоблок, керамоблок, камень и красный кирпич. ЦСП, сэндвич панели и клееный брус использовали для каркасных конструкций. Не так давно придумали хитрость в постройке, когда первый и второй этаж строили из камня и шлакоблоков, а третий этаж – из дерева. Штукатурка и покраска это распространённый способ отделки.

Важно штукатурить стены гладко, ровно, без каких-либо излишков. В редких случаях используются фактурные составы

Цоколь выделяют натуральным камнем. Проф. настил редко используется для кровли, чаще всего черепицы.

Палитра тонов спокойная, не эксцентричная. В основном стены красят в бежевую, песочную краску. Реже встречаются стены с терракотовой окраской. Для деревянного декора выбирают коричневые тона. Больший размер палитры имеет крыша, её окрашивают от красных до серых тонов.

Популярны натуральные материалы

Направления

Немецкий стиль домов имеет несколько направлений:

Готика – визуально увеличивает высоту дома. Встречается как в больших особняках, так и маленьких домиках. Конечно, маленькие домики с готический крышей выделяются из остальных построение и имеют колоритный вид. Особенность этого стиля заключается не только в крыше, которая имеет заострённый конец с козырьком, но и в кирпичных колонах, вытянутых, узких окнах и кирпичных стенах. Цоколь так же выложен из неаккуратных камней.
Фахверк – популярное направление немецкого стиля. Благодаря самой простой отделке, дома в таком стиле выглядят необычно, симметрично и колоритно. Построен дом с помощью деревянных балок, которые соединяются по диагонали и перпендикулярно. Балки визуально разделяют фасады и с помощью этого украшают дом таким своеобразным декором, присвоенным только фахверку.

К минусам можно отнести то, что для данного дела требуется рука мастера, которая не дёшево стоит. Поскольку стены недостаточны теплоизоляционные, жить в северных районах будет не очень комфортно. Так как каркас деревянный и к тому же открытый, дерево часто приходится обрабатывать антипиренами и антигрибковыми средствами.

Но, каркас изготовлен из лёгкого дерева, которое не даёт особой нагрузки на основание. Благодаря этому не нужен большой слой фундамента и значительно сокращаются сроки строительства.

Повышенная цена

Следует отметить, что проектирование, отделка и оборудование современного частного дома в стиле хай-тек будет стоить значительно дороже обычного дома.

Причина этого в том, что при создании дома высоких технологий применяются только достаточно дорогие материалы и техника, разработанные в последние годы.

Со временем к хозяевам дома придет твердое убеждение в полной обоснованности и окупаемости таких долгосрочных инвестиций за счет комфорта проживания и долгом сроке эксплуатации без необходимости модернизации.

Отделка фасада

Конечно, очень сложно с нуля возвести высокотехнологичный дом, зато его можно при желании стилизовать под любой стиль. И это вполне осуществимо даже с двускатной крышей. Главное — правильно подбирать материалы. Лучше всего сочетать композитные панели с оштукатуренными стенами.

Панели можно взять темные и светлые, так фасад будет смотреться эффектнее. Можно даже выбрать матовые или зеркальные. Начинать лучше с создания эскиза дома, там требуется обозначить каждый вид отделки разным цветом: парадная зона пускай будет из светлой облицовки, жилая — более темная, остальные нужно оштукатурить. С помощью эскиза проще оценивать фронт работы, определив оптимальное расположение будущей обшивки.

Затем границы участков отмечаются на стене. Замеры производятся очень тщательно, чтобы рассчитать количество нужных материалов. Но количество панелей приобретается с запасом.

Характерные отличия стиля

Это стилевое направление отличают большие площади и ощущение открытого пространства при нахождении в помещениях. Отсутствие перегородок, за исключением незначительного количества необходимых.

Стилю присущи условные геометрические формы, отсутствие плавных переходов, приверженность к модернизму, в частности к кубизму и конструктивизму.

Декор и цветовые решения

Преимущественное использование стеклянных, бетонных, пластмассовых и металлических конструкций при оформлении зданий. Декорирование применяется крайне редко.

В цветовом оформлении фасадов средства весьма сдержанны. Преимущество отдается контрасту белого и черного, а также серым и металлическим тонам.

Плоская крыша, часто используемая в качестве места для активного отдыха и принятия солнечных ванн. Для достижения максимального эффекта от солнечного света применяется другой вариант – прозрачная крыша.

Материалы для строительства

У зданий, созданных в этом инновационном стиле, преимущественно правильные геометрические формы. Кубические и прямоугольные конструкции можно комбинировать в разных вариантах. Много широких навесов, выступающих элементов, ниш. Крыши обычно односкатные или плоские. Зачастую на них оборудуют уголок для отдыха или спортивную площадку. Или же можно частично остеклить крышу — это придаст интерьеру оригинальный вид.

К востребованным материалам можно отнести керамические блоки, монолитные железобетонные плиты. А кирпич используется редко. Дома могут возводиться по каркасной технологии, тогда стальные конструкции заполняются клееными сип-панелями. В качестве материала для перегородок выбирается пластик, поликарбонат, закаленное стекло, а вот древесину практически не используют.

Для наружной отделки обычно используют искусственные материалы: стекло, пластик. Очень часто для обшивки выбирают композитные панели разных цветов (можно даже с зеркальным покрытием). Если же предусмотрена отделка премиум класса, то она выполняется из стекла армированного (прозрачного, тонированного, матового). Бюджетный вариант: обшивка профнастилом. Но обычно используется три вида отделки — это позволяет подчеркнуть разделение на хозяйственную и парадную зоны.

Можно комбинировать отделку из дерева, натурального камня, керамогранита, штукатурки, фиброцементных панелей.

Увеличенная освещенность

Хай-тек узнается также по широким оконным проемам, полностью застекленным фасадам или частично остекленным крышам.

Этими методами удается достичь максимальной освещенности жилища, а также эффекта зрительного расширения пространства. Иногда граница между внутренними помещениями и внешней территорией размыта или трудно различима.

Для предохранения от перегрева в солнечные дни окна снабжаются особым покрытием, отражающим излишнее солнечное излучение.

Для тех же целей в отдельных случаях используется пергола перед фасадом дома, которая защищает внутренне пространство жилища от прямых солнечных лучей.

Смягчение стиля

В последние годы стиль high-tech стал менее жестким и сблизился с другими стилями. В нем стало допустимым применение штукатурки в сочетании с деревом.

Под термином «дерево» подразумевается:
Вагонка.
Клееный брус.
Сайдинг, имитирующий дерево».
Блок-хауз.

Био-тек

Бионическое направление хай-тек своими формами подражает живым организмам. Этому течению присущи плавные переходы и сглаженные формы с использованием подвесных конструкций на канатах. При этом основными материалами остаются стекло, металл и железобетон.

Особое значение придается экологической безопасности материалов, используемых в строительстве, и применение возобновляемых источников энергии.

На Западе строения в стиле био-тек встречаются довольно часто, чего нельзя сказать о Восточной Европе.

Подготовка поверхности

Оштукатуривание и облицовка выполняются по-разному, но основание для обоих случаев должно быть прочным и без дефектов. Сначала с фасада снимаются наличники, карнизы, водосточные желоба, фонари. Потом стены обрабатываются щеткой по всей площади, чтобы удалить старую краску, грязь. Можно использовать болгарку со специальной насадкой.

Потом заделываются щели, глубокие выемки, сквозные отверстия. Тут потребуется цементно-песчаная смесь. Растров наносят кельмой, забивая плотно внутрь очищенных отверстий, потом поверхность выравнивается. После высыхания раствора наносится грунтовка.

«Мокрые» процессы выполняются в первую очередь, ведь раствор может испачкать другие поверхности. Оштукатуривание можно выполнять прямо по основанию или утеплителю, если требуется произвести дополнительную теплоизоляцию дома.

Стоит рассмотреть вариант с утеплением, ведь так в доме всегда будет царить теплая атмосфера. Раствор может быть цементно-песчаный, но желательно приобрести заводскую штукатурную смесь, в составе которой присутствуют гидрофобные добавки. Она не будет со временем давать усадку и хорошо ложится на поверхность. Главное — правильно ее замесить. А также для работы потребуется:

клей для пенополистирола;
листы пенопласта;
мастерок либо шпатель;
уровень;
цокольная планка;
гладилка полиуретановая;
армирующая сетка.

Пошагово действия по утеплению фасада будут выглядеть так:

На стене сначала размечаются границы участков облицовки, вертикаль определяется с помощью отвеса. Потом по уровню намечается нижняя граница отделки (она горизонтальная).
По нижней разметке просверливаются отверстия под крепежи (шаг в двадцать сантиметров), вставляются дюбели, наживляется цокольная планка, прикладывается уровень. Если планка располагается по горизонтали, то ее можно уже зафиксировать саморезами.
На первый пласт утеплителя наносят специальный клей широкой полосой по бокам, потом посередине отдельными мазками. Утеплитель устанавливают нижней кромкой на цокольную планку, выравнивают по вертикали, прижимают. Следующий пласт крепится вплотную к первому, и так до самого конца. Второй ряд приклеивается аналогичным образом, только швы смещают на половину ширины пласта. Чтобы не было отклонений по вертикали, требуется контролировать каждый ряд уровнем.
После высыхания раствора требуется дополнительно выполнить фиксацию дюбелями.
Перед оштукатуриванием поверхность утеплителя нужно загрунтовать. Лучше выбирать грунтовку с кварцевым наполнителем, чтобы обеспечить высокую адгезию материалов.
Потом наносится штукатурный раствор шпателем равномерными движениями. Сверху обязательно прикладывается сетка, «утопив» ее в растворе. Сетка на смежных участках обычно укладывается внахлест на десять сантиметров.
Потом поверхность затирается круговыми движениями с использованием пластиковой терки. Пыль удаляется с поверхности щеткой.
Теперь стена опять грунтуется. И можно переходить к финишному выравниваю. Для этого раствор наносится очень тонким слоем, растирается шпателем. Слой штукатурки должен получиться очень ровным и гладким.

Завещающий шаг: затирка металлической или полиуретановой теркой. Готовую штукатурку обычно красят, но делается это после монтажа облицовки.

Символы стиля хай-тек

Стилевая направленность заключается в утилитарности, прагматизме и удобстве проживания. Высокие технологии являются только средством для достижения этих целей.

Одной из основополагающих характеристик такого дома является экономичность и автономность, доходящая до стремления к полной энергетической независимости, с рекуперации тепла и отказом от централизованного водоснабжения.

Стилистические направления

У любого стиля есть несколько направлений, и представленный вариант не стал исключением. Везде основой выступают высокие технологии, но выражаться в архитектурном плане они могут по-разному.

Геометрический. Очень популярное направление. У таких домов необычный вид, нестандартные пропорции. Форма куба — самый простой вариант. Тут больше приветствуются сложные конструкции из разных модулей. Для отделки выбираются современные материалы, фасад тщательно освещают. Коммуникации скрываются внутри здания, стены однотонные и гладкие.
Индустриальный. Похож на стиль лофт, только исполнение более технологичное. Главные атрибуты: стеклянные и металлические элементы на фоне стен из бетона, трубопроводы, стальные перемычки. Большая часть коммуникаций обычно выносится на фасад. Отделку выполняют из искусственных материалов, цвета холодные.
Бионический. Тут новые технологии сочетаются с натуральными материалами. Отсутствует строгая геометрия, сложные конструкции. Архитектурные линии должны подражать природным. Хорошо жилище впишется в окружающий ландшафт. Цветовая гамма: светлая теплая.

Достижение автономии

Для целей автономии применяются ветрогенераторы, солнечные батареи и повышенная теплоизоляция здания, позволяющая экономить до половины требуемой энергии отопления.

Независимость от центрального водоснабжения достигается использованием собственной скважины с системой эффективной фильтрации. Для технических целей часто используется собранная дождевая вода.

Преимущество этого стиля не вызывает сомнений у его многочисленных приверженцев, что подтверждается множеством опубликованных в мировой сети фото домов в стиле Хай-Тек.

Облицовка композитными панелями

Они крепятся к обрешетке, так что сначала нужно осуществить разметку и установку направляющих. Для создания обрешетки используют оцинкованные профили.

Начинается все с разметки. Нужно отступить от края штукатурки пять сантиметров, определить вертикаль, сделать на этой линии метки каждые пятьдесят сантиметров. Потом отступить в сторону на полметра, повторить действия.
Теперь в каждой намеченной точке просверливаются отверстия, вставляются дюбеля. Прикладывается кронштейн, между ним и стеной вставляется прокладка из пластика или паронита, фиксируя крепеж болтом. Остальные кронштейны крепятся аналогичным образом.
В плитах делаются прорези и материал нанизывается на кронштейны, продевая ушки в созданные отверстия. Плиты утеплителя должны прилегать к основанию плотно. Сверху по теплоизоляции крепится ветрозащитная пленка.
На кронштейны монтируются направляющие, вертикаль контролируется уровнем. По две заклепки приходится на один кронштейн. Распорные пластины вставляются в полость профилей, с их помощью закрепляются панели.
Теперь первая панель приставляется к нижней части созданного каркаса, выравнивается, наживляется саморезами. У боковых скоб выставляются распорные салазки, фиксируются заклепками или саморезами к направляющим.
Вторая панель цепляется за салазки скобами, шов выравнивают под линейку, углы фиксируются заклепками. Аналогичным образом крепятся и остальные панели.

Монтаж последующих рядов уже можно осуществлять без смещения швов — каждая панель будет располагаться строго над предыдущей. После облицовки не нужно тут же снимать с панелей защитную пленку, так как предстоит еще выполнить покраску оштукатуренных участков.

Фото лучших домов в стиле Хай-Тек

Всего

Рубрика: Строительство

Лучшие фото года по версии World Press Photo 2021

Фотообъективно

16 апреля 2021 года 11:32 мск

Объявлены победители World Press Photo – одной из самых престижных фотопремий мира. Главный приз получил датский фотограф за снимок из дома престарелых в Бразилии. Среди лучших фото года снимки, сделанные в России, Армении и Беларуси

1 Медсестра обнимает 85-летнюю Розу Лузию Лунарди в доме престарелых в Сан-Паулу, Бразилия (5 августа 2020). Для Розы это первые объятия за пять месяцев. С марта 2020 года в Бразилии было запрещено навещать дома престарелых из-за пандемии COVID-19. Сотрудники домов должны были снизить физический контакт с жильцами до минимума. «Штора для объятий» в доме Viva Bem позволила людям снова обняться.

Фотография года, автор – Мадс Ниссен

2 Снимок из фоторепортажа «Хабиби». Костюм Наэля аль-Баргути висит в его спальне в палестинской деревне Кобар (17 августа 2015). Аль-Баргути арестовали в 1978 году за участие в антиизраильской операции, в которой погиб один израильтянин. Аль-Баргути вышел из тюрьмы в 2011 году и женился, но в 2014-м его повторно арестовали и приговорили к пожизненному заключению. Его супруга Иман Нафи хранит все его вещи на своих местах. Аль-Баргути провел более 40 лет в тюрьме, дольше всех палестинских заключенных в израильских тюрьмах.

Фоторепортаж года, автор – Антонио Фаччилонго

3 Арег на крыльце горящего дома в Нагорном Карабахе (25 ноября 2020). Некоторые жители сжигали свои дома до того, как эти территории переходили под контроль Азербайджана после подписания мирного соглашения в ноябре.

Первое место в категории «Новости», автор – Валерий Мельников

4 Мужчина и женщина спорят о сносе памятника, посвященного Прокламации об освобождении рабов Авраама Линкольна, в Вашингтоне, США (25 июня 2020).

Первое место в категории «Срочные новости», автор – Эвелин Хокстин

5 Снимок из фоторепортаж «Взрыв в порту Бейрута». На месте катастрофы работают пожарные (4 августа 2020). Около десяти пожарных погибли на месте взрыва.

Первое место в категории «Срочные новости, фоторепортаж», автор – Лоренсо Тугноли

6 Тело умершего с подозрением на COVID-19 обмотано пластиком в больнице Индонезии (18 апреля 2020).

Второе место в категории «Новости», автор – Джошуа Ирванди

7 Женщины на церемонии оплакивания генерала Касема Сулеймани в мечети, Тегеран (5 января 2020).

Третье место в категории «Новости», автор – Нюша Таваколян

8 Близнецы Семен и Степан в ролях дулганча, мифических созданий, обитающих на болотах, для фильма «Старушка Бэйбэрикээн с пятью коровами», Саха, Россия (9 августа 2019). Это их первая роль в фильме.

Первое место в категории «Проблемы современности, фоторепортаж», автор – Алексей Васильев

9 Фатима с сыном готовят рыболовную сеть, Йемен (12 февраля 2020). У Фатимы девять детей, на жизнь она зарабатывает рыболовством. Несмотря на то, что ее деревня была разрушена войной, она вернулась, чтоб начать новую жизнь. Конфликт между повстанцами-хуситами (шиитами) и коалицией арабов-суннитов во главе с Саудовской Аравией начался в 2014 году и привел, по мнению ЮНИСЕФ, к «крупнейшему гуманитарному кризису в мире».

Первое место в категории «Проблемы современности», автор – Пабло Тоско

10 Ольга Северинец ждет освобождения мужа у стен ИВС на Окрестина, Минск (22 июля 2020).

Второе место в категории «Срочные новости», автор – Надя Бужан

11 Саид Рамин с друзьями на озере (9 сентября 2020). Профессиональный паркурщик из Ирана, Рамин семь лет назад повердил спинной мозг во время соревнований.

Третье место в категории «Фоторепортаж», автор – Ферештех Эслахи

12 Игнат, трансгендерный мужчина, со своей девушкой Марией в Санкт-Петербурге (23 апреля 2020).

Первое место в категории «Портрет», автор – Олег Пономарев

13 Игрок баскетбольного клуба Flint Jaguars в американском городе Флинт (24 февраля 2020). Из четырех школ баскетбола, соревновавшихся между собой, в городе осталась только одна.

Первое место в категории «Спортивный фоторепортаж», автор – Крис Донован

14 Морской лев рассматривает респиратор в воде у побережья Калифорнии (19 ноября 2020).

Первое место в категории «Окружающая среда», автор – Ральф Пейс

15 Роберт Болдвин-младший в оружейной комнате в своем доме в Лас-Вегасе (16 апреля 2019). За столом работает его девушка. Первое оружие – винтовку 22-го калибра – ему подарил отец, когда Роберту было 6 лет.

Первое место в категории «Портрет, фоторепортаж», автор – Габриэль Галимберти

16 Езидка Лейла Талу позириует для портера в своем доме, Ирак (9 сентября 2019). Эту закрывающую лицо вуаль и абайю она проносила два с половиной года, будучи рабыней у боевиков «ИГ».

Второе место в категории “Проблемы современности, фоторепортаж», автор – Майя Аллеруццо

17 Солдат отдыхает в окопе, Армения (31 октября 2020).

Тертье место в категории «Проблемы современности», автор – Вагинак Казарян

18 Голубь Олли летает в гостиной комнате, Влардинген, Нидерланды (30 апреля 2020). Пара одичавших голубей подружилась с изолированной во время пандемии семьей фотографа. Голубей назвали Олли и Долли.

Первое место в категории «Природа, фоторепортаж», автор – Джаспер Дест

19 Доре Мотонатембе делает зарядку возле своей палатки в лагере для беженцев в Греции (26 марта 2019).

Третье место в категории «Долгосрочный проект», автор – Ангелос Тцорцинис

20 Упакованная реборн кукла в ожидании отправки к новым «родителям» (29 апреля 2015). В коробке – свидетельство о рождении и комплект детской одежды. Открытие коробки обычно очень важно для новых владельцев кукол. Реборны – гиперреалистичные куклы младенцев – появились еще в начале 90-х. Каждая кукла уникальна.

Второе место в категории «Долгосрочный проект», автор – Каролина Йондерко

Дальше…

Лучший объектив для домашней фотографии в 2021 году

Агенты по недвижимости

Лучший объектив для фотосъемки домов в 2021 году

За последние два десятилетия мир недвижимости ОЧЕНЬ изменился.

Сейчас, когда подавляющее большинство людей ищут дом в Интернете, сила изображения никогда не была такой мощной и важной. Вот лишь несколько причин, по которым в 2021 году вам нужно использовать лучший объектив для фотосъемки недвижимости:

Недвижимость с профессиональной фотосъемкой продается на 32% быстрее, чем без нее.
Объекты недвижимости по цене от 160 000 до 810 000 фунтов стерлингов продаются на 9 000 фунтов стерлингов дороже, если они указаны с высококачественными фотографиями агентов по недвижимости.

В сегодняшней конкурентной среде агенты, которые не могут представить недвижимость в привлекательном и привлекательном виде, вряд ли вызовут интерес, который им нужен, на онлайн-порталах.

Самый эффективный способ убедиться, что ваши фотографии агента по недвижимости будут удачными, — это, конечно же, нанять профессионального фотографа по недвижимости.

Однако, если вы все же снимаете свои собственные фотографии, вам нужно убедиться, что у вас есть подходящее оборудование для создания фотографий, которые привлекут внимание и интерес потенциальных покупателей. Ознакомьтесь с нашим полным руководством по фотографии недвижимости, чтобы получить несколько полезных советов и простых советов.

Объектив, возможно, является самым важным элементом в вашем арсенале фотосъемки недвижимости, поэтому вот наши любимые объективы для агентов по недвижимости, которые хотят выделиться на фоне конкурентов в 2021 году.

Здесь все может стать немного техническим! Но не волнуйтесь, вы можете скачать БЕСПЛАТНУЮ версию нашего БЕСПЛАТНОГО разбора жаргона фотографа недвижимости здесь, если вам нужно что-то расшифровать!

Какие типы объективов можно использовать

1. Широкоугольный объектив

Это ДОЛЖЕН ИМЕТЬ для всех фотографий недвижимости.

Вы хотите, чтобы комната выглядела максимально большой и открытой, а также чтобы все пространство можно было захватить в один широкоугольный снимок. Широкоугольный объектив позволяет захватить более широкий обзор пространства, которое вы фотографируете.

2. Объектив с переменным фокусным расстоянием

Он обеспечивает большую универсальность и может применяться в помещениях любых форм и размеров. Одним из лучших преимуществ зум-объектива для агентов по недвижимости является то, что он позволяет изменять фокусное расстояние в зависимости от снимка без необходимости замены самого объектива.

3. Объектив с минимальной дисторсией

Этот тип объектива позволяет делать четкие фотографии от края до края, без искажений или размытости, чтобы отпугнуть потенциального покупателя.

Широкоугольный объектив является самым важным элементом фотокомплекта для агентов по недвижимости, так как он необходим для получения фотографий, которые привлекут потенциальных покупателей и приведут к нужным вам лидам.

Если вы или ваша команда хотите улучшить свои навыки фотографирования недвижимости, чтобы добиться максимальных результатов, прочитайте наш блог о том, как профессионально фотографировать недвижимость.

Наши любимые широкоугольные объективы для съемки недвижимости

Широкоугольный объектив Tamron 10–24 мм F/3,5–6,3 Di-II VC

3 900 камеры с обрезанным сенсором. Сверхширокие возможности позволят вам делать фотографии, которые передают полное ощущение пространства, которое вы фотографируете, гарантируя, что потенциальные покупатели действительно увидят недвижимость в лучшем свете.

Объектив предлагает функции стабилизации изображения, которые сводят к минимуму любые искажения или размытость, вызванные неустойчивой рукой.

Этот объектив идеально подходит для фотосъемки как внутренних, так и наружных пространств, поскольку он хорошо адаптируется к различному освещению, что позволяет получать отличные снимки даже в неидеальных условиях.

Широкий спектр функций этого Tamron позволяет непрофессиональным фотографам уверенно использовать и получать высококачественные изображения, идеально подходящие для успешного маркетинга недвижимости.

Это самый легкий объектив в нашем списке, что делает его идеальным элементом фотокомплекта занятого агента по недвижимости.

Nikon Nikkor 16-35mm f/4 –

Этот объектив имеет широкое фокусное расстояние и впечатляющий угол обзора 107 градусов. Это означает, что он позволит вам сделать красивую широкую фотографию, которая действительно демонстрирует пространство.

Кроме того, этот объектив очень хорошо работает при разном освещении. Это очень важная функция для качественной фотосъемки недвижимости, поскольку количество естественного света может меняться от комнаты к комнате; даже изо дня в день в зависимости от погоды!

Еще одна функция, которая вам понравится, — подавление вибраций. Это уменьшает эффект нетвердой руки и означает, что у вас больше шансов уйти с четким и уверенным выстрелом.

Canon EF 16-35mm f/4L IS USM –

Этот объектив Canon имеет фантастическое качество сборки и поэтому будет служить вам в течение многих лет. Кроме того, это легкий объектив, который идеально подходит для перемещения между объектами.

Это еще один широкоугольный объектив, который позволит вам делать привлекательные достаточно широкоугольные снимки с превосходным качеством изображения.

Пара функций, которые вам обязательно понравятся в этом объективе, — быстрая стабилизация изображения и быстрая автофокусировка. Они сделают часть работы, необходимой для создания кристально чистых фотографий без необходимости осваивать некоторые из более сложных функций.

Как и в случае с Nikon, функция стабилизации очень важна при съемке объектов недвижимости, поскольку она сводит к минимуму размытость, часто создаваемую ручными камерами.

Tamron 15-30mm f/2.8 Di VC USD –

Tamron — это сверхширокоугольный объектив, который также предоставит необходимые средства для создания фотографий, которые точно и привлекательно отображают пространство комнат, которые вы снимаете.

Будучи сверхширокоугольным, этот объектив особенно идеален при съемке больших пространств; как в помещении, так и на улице

Еще одна причина, по которой этот объектив является отличным выбором для агентов по недвижимости, заключается в том, что этот объектив специально разработан для работы на высоком уровне даже при плохом освещении. Это особенно важное преимущество при съемке интерьеров, так как темные помещения все еще можно хорошо фотографировать.

Как и Canon и Nikon, Tamron также имеет мощные функции стабилизации.

Tokina AT-X 17-35mm f/4 Pro FX –

Tokina – самый дешевый из наших рекомендаций и отличный вариант для полнокадровых камер.

Несмотря на более низкую цену, он обладает впечатляющим широким углом фокусировки, полем зрения 103,9 градуса и быстрым автофокусом. Все функции, которые увеличивают ваши шансы на получение высококачественного и четкого стандартного изображения.

Sigma 12-24mm f/4 ART –

Это еще один сверхширокоугольный объектив, который идеально подходит для использования с камерами с кропнутой матрицей.

Sigma также может похвастаться высоким качеством сборки, что делает его очень прочным. Как и другие объективы в списке, этот имеет быструю автофокусировку, что позволяет непрофессионалам делать фотографии недвижимости, соответствующие высоким стандартам, которых ожидают сегодняшние покупатели.

Сколько они стоят?

Линза	Стоимость (£)	Фокусное расстояние	Масса
Tamron 10–24 мм F/3,5–6,3 Di-II VC	480 фунтов стерлингов	10–24 мм	440 грамм
Nikon Nikkor 16-35 мм f/4 –	984 фунтов стерлингов	16–35 мм	680 грамм
Canon EF 16–35 мм f/4L IS USM —	949 фунтов стерлингов	16-35мм	620 грамм
Tamron 15-30mm f/2. 8 Di VC USD –	723 фунта стерлингов	15–30 мм	1,099 кг
Tokina AT-X 17–35 мм f/4 Pro FX —	429 фунтов стерлингов	17–35 мм	600 грамм
Sigma 12-24mm f/4 ART –	1301 фунтов стерлингов	12–24 мм	1,151 кг

Фотография имеет решающее значение, когда речь идет об успехе на онлайн-порталах. Фотографии высокого качества необходимы, если вы хотите максимально увеличить интерес к своим объявлениям.

Поэтому эффективная и надежная линза является неотъемлемой частью набора инструментов любого агента по недвижимости. Хорошая линза — это инвестиция, и для любого агента по недвижимости, стремящегося улучшить свои результаты, не составит труда.

Чтобы узнать больше о том, как профессиональная фотосъемка от FocalAgent может помочь повысить интерес к вашему онлайн-листингу на 250%, нажмите здесь .

Фотография недвижимости может быть самой важной частью вашего объявления

Все понимают необходимость профессиональных фотографий для свадьбы, но что делать при составлении списка домов? Действительно ли необходимо платить кому-то, кто специализируется на фотографии недвижимости, чтобы сфотографировать вашу кухню и ванную комнату?

Мы сделали за вас грязную работу и во всем разобрались. Вот руководство по фотосъемке недвижимости: если оно вам нужно, как отличить хорошую фотографию от плохой, стоимость и как сделать это самостоятельно, даже если у вас нет опыта фотографирования недвижимости.

Нужен ли мне фотограф недвижимости для моих фотографий недвижимости?

Чтобы продать дом в нынешнюю эпоху Интернета, вам нужен серьезный маркетинг. Это потому, что более 90% покупателей начинают поиск недвижимости в Интернете. Они пролистывают фото за фото, пока не находят дом, который им нравится. Но действительно ли им не нравятся другие дома, или в других домах просто не было профессиональной фотосъемки?

Архитектурная фотография

Прежде чем мы двинемся дальше, давайте поговорим о том, почему важна профессиональная архитектурная (строительная) фотография.

Хотя вы можете нанять того же фотографа, который делал фотографии вашего младенца в прошлом году, вы получите другой продукт. Люди, которые специализируются на фотографировании людей, будут подходить к архитектурной фотографии аналогичным образом, упуская из виду ключевые элементы, которые делают ваш дом популярным.

Кроме того, те, кто занимается фотографией недвижимости, меньше полагаются на редактирование фотографий, чем на другие виды фотографии.

Что такое фотография недвижимости?

Все мы видели эти видео, где сравнивают оригинальную фотографию с той, которая была переделана в Photoshop или Lightroom, чтобы сделать изображение больше (или меньше), чем оно есть на самом деле. это , а не , что такое фотография недвижимости.

Хотя фотографы, занимающиеся недвижимостью, все еще могут использовать Photoshop в мебели для виртуальной постановки, удалять пятна с ковра и осветлять некоторые тени, они обычно сохраняют дом именно таким, какой он есть.

Фотографы недвижимости знают, как запечатлеть ваш дом при наилучшем освещении и сделать снимок под правильным углом, чтобы показать все самое лучшее. В то время как многие домовладельцы фотографируют углы и узкие ванные комнаты, фотографы знают, как запечатлеть всю ванную комнату всего одним кадром, не засветив ее в зеркале.

Может показаться, что делать объявление о доме похожим на специально подобранную ленту в Instagram не стоит, но когда потенциальный покупатель смотрит, фотографии интерьера и экстерьера имеют решающее значение. Они смогут представить себя живущими в доме еще до того, как войдут в него.

Все еще не уверены? Недавнее исследование, проведенное PR Newswire, показывает, что дома с профессиональными фотографиями в списке продаются на 36% быстрее, чем другие дома. Среднее время для этих домов на рынке составляло 89 дней по сравнению со 123 днями для других списков.

Хорошая и плохая фотография недвижимости

Есть несколько способов отличить хорошую фотографию недвижимости от плохой. Вот несколько индикаторов.

Оборудование

Первый способ отличить опытных фотографов от менее опытных — проверить их оборудование. У вашего фотографа должна быть полнокадровая камера.

Меньше, и ваши фотографии будут выглядеть искаженными, что сильно отталкивает покупателей.

Фотосъемка крошечных пространств

Хорошая фотография недвижимости должна легко запечатлевать крошечные пространства. С другой стороны, плохая фотография недвижимости разделит крошечные пространства на несколько фотографий.

Потенциальным покупателям нравится видеть половину ванных комнат и прачечных, но если эти комнаты разделены на несколько фотографий, покупателям может быть сложно визуализировать дом.

Фотографии, которые имеют значение

Внешняя фотография может быть одной из самых сложных, но и самых важных. Хорошая фотография экстерьера должна отражать весь дом, не размывая ни одной детали.

С другой стороны, плохая фотография недвижимости будет иметь длинные тени, закрывающие окна и детали, такие как оборудование и деревянные детали.

Фотографии салона

И не только снаружи. Хорошая фотография недвижимости позволит максимально использовать естественное освещение на самых просматриваемых фотографиях интерьера: кухни, главной спальни и главной ванной комнаты.

Плохая фотография захватит только несколько комнат с естественным освещением, прежде чем свет начнет тускнеть, а остальные комнаты будут отбрасывать тени.

Домашняя постановка

Хотя постановка дома — отличная идея, лучше всего сделать это после того, как вы сделаете фотографии. Декор может привлечь внимание потенциального покупателя к искусству, а не к каминной полке или встроенным элементам.

Лучше всего, чтобы комната была как можно более пустой и определенно свободной от беспорядка, мусора и личных вещей, таких как семейные фотографии.

Вертикальные линии

Хорошая фотография правильно выстроит вертикальные линии. Шкафы на фотографиях кухни, колонны в доме и лестницы должны иметь четкие и выровненные вертикали.

Плохие фотографии, напротив, будут иметь кухню, колонны и лестницы под небольшим углом.

Хороший фотограф

У хорошего фотографа портфолио, заполненное фотографиями, отражающими эти элементы и принципы. Хорошо освещенные фотографии, четкие акценты будут выделяться там, где они должны быть, и они захватят комнату во всей ее полноте.

Попросите показать портфолио фотографа. Вы должны быть в состоянии собрать дом по кусочкам, увидеть лучшие черты комнат и не иметь обесцвечивания.

Сколько стоит фотосъемка недвижимости?

Большинство независимых фотографов недвижимости берут от 100 до 500 долларов в зависимости от размера дома. Хотя вы можете найти фотографа всего за 50 долларов, они обычно используют пресеты Lightroom для всех фотографий, а это означает, что они не всегда тратят время на полировку каждого изображения по отдельности и придают домашнему функционалу блеск для потенциальных клиентов.

Стоит ли фотографировать недвижимость?

Многие люди задаются вопросом, стоит ли им фотографировать недвижимость. Брэндон Хейс, главный брокер Stellar Realty Northwest и партнерский агент Clever, говорит, что фотография недвижимости необходима для быстрой и прибыльной продажи. «Если бы мне нужно было выбрать несколько вещей, на которые я могу указать, которые отвечают за быструю и прибыльную продажу, — говорит Хейс, — я бы начал с французского термина 9.0051 mise en place значит все на своих местах. Все начинается с оформления документов. Все буквы Т перечеркнуты, и все точки я расставлены. Затем запланируйте фотографии и заплатите хорошему профессиональному фотографу. Обещаю оно того стоит! »

Фотосъемка недвижимости своими руками

Допустим, у вас нет бюджета на профессиональную фотосессию недвижимости, и вместо этого вы хотите сделать ее своими руками. Хотя существует множество недорогих способов продать свой дом, фотосъемка недвижимости один элемент, на котором вы не захотите экономить.0003

Если у вас нет фотографического образования и опыта или вы не хотите учиться достаточно, чтобы приобрести оборудование, необходимое для качественной фотосессии, вы можете оказать своему дому медвежью услугу.

Однако, если вы действительно хотите попробовать, когда все сказано и сделано, несколько отличных фотографий — это все, что нужно, чтобы покупатель посетил ваш дом. Лучшие комнаты, в которых вы захотите не торопиться, чтобы фотографии выглядели действительно великолепно:

Кухня
Ванные комнаты (особенно главная ванная)
Главная спальня
Внешний вид дома
Главная/большая комната

Убедитесь, что эти комнаты освещены, и на фотографии нет ничего, что могло бы исказить или затруднить обзор, например, туманный день или домашнее животное .

Вам нужно рассчитать время для фотографий, чтобы свет был направлен так, чтобы не было теней. Вы также захотите использовать как можно больше естественного света, поэтому распахните шторы!

Когда вы фотографируете свой собственный дом, осмотрите его как посторонний. Обратите внимание на что-то неуместное или что выглядит немного не так. Обязательно найдите время, чтобы убрать личные вещи и убрать беспорядок. Вы хотите, чтобы потенциальные покупатели представляли, что живут там.

Виртуальные туры

Популярность видеороликов о недвижимости за последнее десятилетие возросла, и на то есть веские причины! Потенциальные покупатели теперь могут познакомиться с недвижимостью с помощью виртуального тура, чтобы увидеть, подходит ли им планировка и дизайн дома. Многие виртуальные туры также включают окрестности!

Если вы планируете включить видео о недвижимости, вот некоторые плюсы и минусы, о которых следует знать:

Плюсы:

Дает потенциальным покупателям другое представление
Добавляет привлекательности вашему объявлению
дает покупателям вне площади лучшее взгляд

Минусы:

Добавленные расходы
В то время как приятно иметь, не обязательно

получите профессиональную фотосъемку недвижимости в рамках сделки. Позвоните нам сегодня по телефону 1-833-2-CLEVER или заполните нашу онлайн-форму, чтобы начать.