Жилые дома террасного типа
Жилые дома террасного типа не самые распространенные, строятся редко и преимущественно в теплых странах. Итак, рассмотрим подробнее дома террасного типа: от общих сведений до классификации, и преимуществ.
Что такое дома террасного типа? Особенности террасных домов.
Активное застройка благоприятных городских участков, вызывает необходимость вести строительство и на сложном рельефе, разрабатывая новые формы жилья. Большой опыт строительства террасных домов принадлежит зарубежным странам, где свободных земель под застройку становится все меньше и меньше, и произошло это гораздо раньше. Наибольшую популярность получила террасная застройка склонов. Рассмотрим основные причины застройки склонов жилыми домами террасного типа:
- сложные условия инженерно-геологическими характера, где уклон рельефа составляет от 15% промилле и выше, и нет возможности строить многоэтажные жилые дома;
- высокая плотности застройки, особенно многоэтажными жилищами;
- создание повышенного комфорта жилой квартиры, путем организации открытой террасы — летнего помещения для отдыха;
- открытость территории для каждой квартиры, много естественного света;
- защищенность террас и их визуальная изоляция;
- обилие зеленых насаждений;
- много композиционных вариантов строительства;
- жилые дома террасного типа имеют высокие экологических качества и гармоничного вписываются в существующий ландшафт.
Участки под строительство террасных жилых домов, отводятся на горных склонах с крутым рельефом. Угол «штабелирования» уровней (отношение глубины террасы к высоте этажа) составляет от 8° до 40°, в зависимости от среднего уклона рельефа территории. Создаются террасы глубиной от 3 метров, преимущественно ориентированные на южную сторону. Они обеспечивают хороший обзор окружающей территории.
Примером жилого террасного дома служит «Асма Бахчелер» в Турции — это проект массового жилья, состоящий из 92 жилых единиц, основной целью которого является предоставление жителям комфорт в частной резиденции в среде коллективного проживания.
Здания расположены на крутом участке со ссылкой на линии рельефа склона, что сводит к минимуму вмешательство в естественную топографию при создании резиденций с большими садами, которые сливаются с существующей зеленью.
Стремясь установить близкие отношения с соседями, жилые единицы выстроены вдоль широкой пешеходной дорожки с видом на залив, который простирается вдоль изгибов рельефа.
Каждое жилое пространство в доме связано с садом и перспективой улицы. Все интерьеры объединены с экстерьером.
Разновидности террасных домов
1. Жилые дома террасного типа с вертикальной блокировкой жилых ячеек (как правило, 1-2 квартиры на этаже), наиболее распространенный вариант. Их особенность является хорошая градостроительная компактность и приспосабливаемость, что важно при сложном и неоднородном рельефе. Но в условиях умеренного и холодного климата террасные дома имеют недостаточную маневренность, поэтому, не эффективны по теплотехническим показателям. Но при большой необходимости можно существенно повысить их теплоэффективность путем создания на склоне небольших приквартирных двориков-террас. Таким образом, квартиры, примыкающие к склону, будут иметь летними помещениями, и над ними можно расположить дополнительный ряд жилых единиц с террасами на крышах. Такой подход повысит общую площадь дома в 2 раза, но площадь застройки останется неизменной.
Например, комплекс жилых домов террасного типа в городе Нагоя, Япония построенных в 1980 г. (рис. 1).
Каждый дом состоял из 5 трехэтажных блоков, имеющих двухуровневые квартиры. Они были расположены перпендикулярно склону со сдвигом, равным высоте этажа. Квартиры находящиеся внизу имеют на южном фасаде дворики-террасы, а террасы для верхних этажей расположены на крыше. Главный входы в террасный дом расположен с северной стороны. Высокую плотность имеет данная застройка.
Такой же подход применили в жилом 7-ми здании, построенном в Швейцарии. Здесь часть квартир примыкает к склону, и имеет выход на приквартирный участок. А другие жилые ячейки имеют террасы (рис. 2). Входы осуществляются с внутренней лестницы, которая имеет верхний свет.
2. Жилые дома террасного типа, которые имеют горизонтальную блокировку квартир называются террасно-блокированными. Их объемно-планировочное решение имеет черты как террасного, так и блокированного типа.
Жилые 2-3 этажные дома сблокированы поперек склона и сдвинуты вертикально по отношению друг друга. Сдвиг осуществляется на величину высоты уровня, чтобы создать террасу на крыше от нижележащих квартир. Квартиры находящиеся на 1-м этаже имеют свою приквартирную территорию.Согласно научным исследованиям, террасно-блокированные дома построенные на слонах с уклоном не более 40 промилле, отличаются хорошими технико-экономическими показателями, так как достигается требуемая плотность жилья.
Жилые дома террасного типа дают преимущества в архитектурно-планировочных решениях. При строительстве на склоне происходит незначительный перепад высот отметки пола квартиры и террасы.
Квартиры, находящиеся на первом этаже террасного дома, определяют градостроительную ситуацию на склонах. Нужно предусмотреть не только необходимую инсоляцию и освещение, но и создать требуемую ширину здания.
Типы блокировок террасного дома
1. однорядная блокировка, особенностью является освещение квартиры с 2-3 сторон. Жилые дома могут располагаться на склонах любой ориентации.
Компактность террасных домов можно увеличить запроектировав:
многокомнатные квартиры;
квадратную форму плана блока;
большее количество жилых ячеек в блоке и блоков в доме;
размещение квартиры большей площади на верхних уровнях.
Еще одним примером террасной застройки может служит резиденция Элинг в Китае. Она расположена на самом высоком плато Элин-Хилл, рядом со знаменитым Чингцинским парком Элинг и с видом на полуостров Южонг — центральную точку муниципалитета Чунцина — и реку Янцзы.
Комплекс площадью 43 000 квадратных метров и содержит 126 квартир, организованных в виде террас, отражающих наклон участка. Типология зданий меняется с подъемом склона, от нескольких террасных конфигураций до 2-х отдельно стоящих
В дополнение к наклонным малоэтажным зданиям используется сложная ландшафтная система, которая переплетает террасы, сады, решетчатые участки, виды на окрестности, лестницы и набережные по всему участку. Комбинация ландшафта и архитектуры работает вместе, чтобы вызвать характер пышных, висячих садов, объединяя место проекта с зеленым оазисом парка Элинг. Террасные уровни обеспечивают максимальный доступ жителей к свету, воздуху и зелени, в то время как изогнутые экраны не полностью затеняют части квартиры, и расширяют жилое пространство. Четырехэтажный клуб, бассейны и дополнительные зоны отдыха создают яркие общие пространства.
Достоинства и недостатки террасных домов.
Преимущества: 1. Террасные жилые дома имеют перед квартирой террасу, предназначенную для отдыха или трудовой деятельности.
2. Дополнительное озеленение парапетов улучшает качества квартир в террасных жилых домах.
3. Организация естественного и беспрепятственного стока атмосферных осадков.
4. Эстетически привлекательный вид, создают разнообразие городской застройке.
5. Разнообразие композиционных приемов и экологических качеств террасных дома позволяют органично вписаться в окружающий ландшафт.Недостатки:
1. Низкая плотность застройки
2. Необходимость устройства зрительной изоляции.
3. Сложность строительства.
4. Изменение рельефа и склона искусственным путем, чтобы избежать и стабилизировать процессы сдвига.
5. Устройство дополнительной гидро- и теплоизоляции здания, для избегания появления на стенах конденсата и протечек (из-за частичного погружения дома в грунт).
6. Большие экономические затраты. Дороговизна строительства.
Классификация террасных домов.
Террасные жилые дома подразделяются на «террасированные» с одной стороны, с обеих или нескольких сторон, или с нескольких сторон.
Это осуществляется путем сдвига назад квартир на равную глубину и их расположение в общем объеме дома, глубина становится меньше с каждым уровнем. Террасные дома классифицируют:
1. Ступенчатые, отличаются ступенчатой формой, соответствуют уклону застраиваемого участка.
2.Каскадно – секционные или террасно-блокированные. Формируются из блоков одинаковой высоты, которые сдвигаются в вертикальном направлении на 1/2 уровня или на весь этаж.
3. Террасные — состоят из 3-х этажных домов, которые формируются вдоль или поперек склона участка. Здесь терраса вышележащего этажа является крышей нижерасположенной квартиры.
4. Террасные дома переменной этажности. Возводятся поперек склона своей длинной стороной или в диагональном направлении. Число этажей различное в определенных местах здания.
====
Этот роскошный террасный жилой дом занимает привилегированное положение в Мехико в несравненной природной среде. Участок имеет неровную топографию, поэтому было решено максимально интегрировать архитектуру в природное окружение и использовать необычайные панорамные виды города, которые можно увидеть между растительностью.
Архитектурная концепция основана на линейном элементе, который складывается поверх рельефа в форме зигзага под прямым углом. Каждая складка отвечает различным потребностям и содержит места для пяти отделов, с большими террасами и парковкой. Террасный дом создает элегантную и тонкую форму с четкой горизонталью между естественной растительностью контекста.
Естественный уклон местности обусловил необходимость развития входа и последовательности здания по убыванию. Доступ для автотранспорта расположен в самой высокой точке, с рампой, которая удобно спускается на 5 метров к зоне приема, визуально округленной большой лесистой зоной. Эта область ограничена большим бассейном с водой и фонтанами и включает в себя 10 парковочных мест для посетителей и пандус для парковки жителей. Вестибюль расположен в центре этой площади в прозрачном стеклянном блоке с доступом к ядру вертикальной циркуляции для распределения жителей по различным этажам.
На уровне -1 (на самом верху) находится стоянка для жителей, 29 парковочных мест.
На уровне -2 находятся квартиры. Уровень -3 содержит все удобства: бассейн, спа, тренажерный зал, терраса, гардеробные и ванные комнаты, и квартиры. На уровне — 4 расположены многокомнатные квартиры. На этаже располагается по 2 квартиры площадью от 500 до 700 м.кв.
Внутренняя планировка квартир включает: прихожую, гостиную, столовую, кухню, гостевой санузел, семейную комнату, три спальни с гардеробной и ванной комнатой, прачечную, комнаты для прислуги с ванной комнатой и просторные садовые террасы. Некоторые квартиры имеют дополнительные помещения, включая четвертую спальню с ванной комнатой, библиотеку и винный погреб.
Дизайн проекта предусматривает высокие потолки, открытые помещения общего пользования и большие панорамные окна, которые открывают захватывающие панорамные виды и обеспечивают естественную вентиляцию и освещение для большинства помещений. Террасы обеспечивают тень, собирая дождевую воду для хранения, обработки и повторного использования при орошении.
Террасные дома — что о них стоит знать
Содержание:
1. Как выглядят террасные дома
2. Затраты на содержание таунхауса
3. Таунхаусы и квартиры
4. Ограничения для жителей
5. Безопасность и инфраструктура
6. На что обратить внимание при покупке таунхауса
7. Проекты террасных домов
Жилой дом террасный (таунхаус) — это компромисс между проживанием в доме на одну семью и МКД. Выбор таунхауса – хорошая замена стандартному сооружению. Таунхаусы ассоциируются с более низкими затратами на покупку, чем отдельно стоящая постройка и большей уединенностью, чем проживание на одной лестнице с несколькими другими семьями. Покупка таунхаусов — хорошая альтернатива для людей, которые ищут квартиры большего размера. В годовом обороте рынка недвижимости покупка жилья в таких сооружениях составляет примерно 10%.
Как выглядят террасные дома
Строительство таунхауса обеспечивает комфорт для загородной жизни. Обычно усадьбы с таунхаусами расположены на окраинах городов, обеспечивая при этом удобный доступ к центру города. Планируя купить такое жилье, стоит сравнить предложения на вторичном рынке и доступные в стандарте застройщика. Новостройки часто имеют более функциональную планировку, их легче адаптировать к собственному образу жизни. Таунхаусы — это односемейные дома (одно- или двухэтажные) примыкающие друг к другу внешними стенами. Они имеют отдельные входы в здание. В результате жители получают ощущение уединения, напоминающее проживание в особняке.
Их преимуществом является то, что у них есть сад — уютное место для отдыха от городской суеты. Террасный сад обычно находится в задней части дома. У большинства из них также есть индивидуальный гараж или парковочные места рядом с домом. В соответствии со старинной архитектурой, таунхаусы напоминали серию построек, состоящую как минимум из трех сооружений.
Современные террасные постройки могут состоять всего из двух жилых площадей. Поэтому они напоминают просторный дом кубической формы. Таунхаусы разделены на этажи и имеют удобные проходы. Такое расположение позволяет отделить дневную зону от ночной. Поместье террасных домов также эстетично. Окружающее пространство обычно интересно оформлено. Здесь появляются деревья, клумбы, газоны и элементы освещения. Это место для отдыха и прогулок.
Для выбора подходящего эксперта для документального сопровождения строительства дома рекомендуем воспользоваться поиском компаний в каталоге Building Companion. В профиле каждого подрядчика указана необходимая информация, портфолио, отзывы, можно разместить запрос на оценку стоимости услуги.
Найти эксперта по документальному сопровождению »
Прежде чем решиться на покупку такого жилья, нужно осознавать близость соседей. Сады соединены между собой, поэтому вы часто можете стать свидетелем событий, которые могут вам не понравиться.
И наоборот, соседи знают почти о каждом вашем шаге. Когда ты дружишь, это не имеет большого значения. Но если вы ладите, это будет проблемой. К тому же выход обычно только через дом. Однако те, кто любит компанию и встречает хороших соседей, могут быть довольны.
Затраты на содержание таунхауса
Из-за финансовых проблем лучше частный дом. В основном это связано с меньшим размером, а значит и более дешевым земельным участком. Таунхаусы позволяют разместить на одном участке несколько жилых площадей. Более низкие цены также связаны с самим процессом строительства — в таунхаусах жилые площади разделяют стены друг с другом. Поэтому нет необходимости устанавливать между ними изоляционные и фасадные слои, что влечет за собой высокие затраты в случае отдельно стоящих домов. Также используется меньше окон (соединяющие внешние стены не имеют окон). Экономия также достигается за счет эксплуатации — совместного использования мусорных баков и сетевого оборудования. В террасных домах часто используется сеть централизованного теплоснабжения и муниципальное водоснабжение, что также снижает затраты на обслуживание.
Таунхаусы и квартиры
Преимущество таунхаусов по сравнению с квартирами в МКД состоит в том, что они имеют большую жилую площадь по той же цене. Кроме того, к собственности прилегает небольшой сад. Крупногабаритные квартиры часто располагаются на верхних этажах. Это проблема для семей с детьми, особенно когда в доме нет лифта или он выходит из строя. Сравнивая цены на таунхаусы с квартирами, их стоимость снова ниже. Стоимость покупки жилья в террасном доме вдвое большей площади увеличивается в среднем на 24%.
Ограничения для жителей
Есть несколько ограничений, которые следует учитывать при рассмотрении вопроса о покупке террасной постройки. Самым главным из них является невозможность нарушить внешний вид здания — фасад, конструктивную планировку, а также планировку основных помещений внутри здания. Они спроектированы в соответствии с одним определенным соглашением, так что жилые площади похожи друг на друга и образуют единое целое.
Хотя таунхаус заменяет односемейный дом, он не дает такой же свободы. Это приводит к необходимости соблюдать правила проживания в непосредственной близости от людей, проживающих в соседних домах.
Безопасность и инфраструктура
Проживая на закрытой территории с охраной, Вы сможете без проблем отпустить погулять детей во двор, чего нельзя сделать на улицах города. Главная задача застройщиков – создать благоприятную инфраструктуру для больших семей. Зачастую поблизости с террасными домами есть школа, детский сад, магазин. В коттеджных поселках не всегда есть больницы и поликлиники, поэтому для проживания в таком месте лучше иметь собственный автомобиль. Перед покупкой жилья нужно заранее ознакомиться с инфраструктурой района. Иногда чтобы добраться до школы или больницы, нужно пользоваться услугами автобусов, такси или собственной машиной.
На что обратить внимание при покупке таунхауса
При покупке террасного дома нужно обязательно проверить всю земельную документацию.
Участок, на котором расположена постройка, должен входить в категорию «земли населенных пунктов», у него должно быть разрешение на жилищное, малоэтажное строительство или блокированные жилые постройки.
Любой юрист подтвердит, что более надежным будет террасный дом, возведенный на землях малоэтажного жилищного строительства. Это должна быть постройка, не превышающая три этажа, где каждый владелец будет иметь собственный вход.
Проекты террасных домов
Зачастую проект дома террасного типа состоит из двух этажей, которые включают все удобства для комфортного проживания. Планировка пространства осуществляется рационально, практично, с учетом удобства для жителей. В традиционном проекте, на первом этаже располагается кухня, гостиная, санузел. План второго этажа включает комнаты для отдыха, а также детские комнаты.
Для двух семей
В проектах для двух семей, есть все удобства для комфортной загородной жизни. В каждой секции есть две одинаковых площади с аналогичной планировкой.
Иногда при строительстве застройщик может менять план квартиры по запросу покупателя. Впрочем, это больше исключение из правил. На первом этаже располагается кухня, гостиная, коридор, санитарный узел и терраса. Второй этаж включает спальни и детские. Множество проектов создаются с учетом санузла и ванной комнаты на втором этаже. Некоторые проекты предусматривают разделение одного большого помещения на два. В таком таунхаусе для двух хозяев есть два отдельных входа. Жилье подойдет для большой семьи. В доме могут комфортно проживать представители двух поколений, которые живут вместе, при этом не нарушают личное пространство друг друга.
Для подбора исполнителя, готового оказать профессиональную помощь в подготовке документов по земельному участку и проекта строительства дома рекомендуем воспользоваться поиском по компаниям в каталоге Building Companion. В профиле подрядчика можно ознакомиться с отзывами, портфолио и запросить оценку стоимости работ.
Получить консультацию специалистов по вопросам подготовки к строительству »
Для трех семей
Такие террасные дома имеют много внутреннего пространства и чаще всего обладают свободной планировкой. Часто на нижнем этаже в них расположена гостиная, кухня, подсобки. Комнаты для отдыха располагаются этажом выше. Некоторые проекты учитывают наличие мансарды. В современной планировке может совмещаться кухня и комната-студия. Это позволяет экономить на жилом пространстве. Из каждой секции можно выйти на террасу, откуда открывается вид на участок возле дома. Зачастую в таких домах есть 2 и более санитарных узлов. Также часто у каждой секции имеется собственный гараж.
Для четырех семей
В таких террасных домах у хозяина каждого сегмента на первом этаже будет в распоряжении гостиная, а также дополнительные помещения. Также зачастую на нижнем этаже располагается санузел и котельная. Чаще всего гараж и котельная примыкают друг к другу, за счет чего облегчается доступ.
В типовых проектах для первого этажа отводится площадь до 70 квадратных метров. Второй этаж чаще всего ограничивается 50 квадратными метрами, на которых располагаются три спальни, а также ванная комната. При создании остекления, проект прорабатывается так, чтобы все пространства максимально освещались естественным светом. Часто в террасных домах для четырех хозяев на первом этаже нет внутренних перегородок (только для санузлов и технических помещений).
Для шести семей
Нередко террасные дома могут разместить сразу 5-6 семей. Чаще всего это одноэтажные постройки площадью более 300 квадратных метров. Они оснащены просторным цокольным этажом, где есть много помещений, включая сауну, спортзал или кинотеатр. Также часто создаются проекты с мансардой. В этом месте размещаются небольшие спальни, дополнительные санузлы, рабочие кабинеты или гардеробные.
Выбор в пользу компактной планировки – не самый удачный. Проживание в таких домах может вызывать дискомфорт.
В статье использованы фотографии с сайта
http://s-stroit.ru.
Террасная доска: 10 идей применения
Многие привыкли к тому, что террасную доску используют в основном для обустройства террас и палуб. В этой статье мы расскажем обо всех известных нам способах применения террасной доски из натуральной древесины.
Оглавление:
- Строительство открытых террас
- Обустройство садовых дорожек
- Короб для цветников и грядок
- Изготовление заборов и ограждений
- Обустройство входной группы
- Укладка пола для лоджий и балконов
- Строительство причалов и пирсов
- Изготовление настила для уличных площадок
- Обустройство бани и сауны
- Облицовка дома
Преимущества террасной доски:
- доступная цена;
- простой монтаж и уход;
- влагостойкость;
- не боится плесени, грибка и вредоносных насекомых;
- износоустойчивость;
- устойчива к огню и перепадам температур;
- широкий выбор цветов и фактур;
- долговечность.
Образец террасной доски
Террасная доска — современный универсальный материал, который широко применяется на даче, при обустройстве бань и саун, балконов и лоджий, причалов и пирсов. Дадим 10 идей, где и как можно применить террасную доску. А если вы решили реализовать их самостоятельно, вам пригодятся рекомендации по монтажу террасной доски.
1. Строительство открытых террас
Из террасной доски можно сделать оригинальное патио с камином или своими руками обустроить пол для террасы, веранды. Этот материал не боится огня, поэтому вы можете смело устанавливать на террасе камин или любую другую печь. Такая зона отдыха будет радовать вас не одно десятилетие, а цветовое разнообразие террасной доски позволит подобрать нужный вариант для дома из любого стройматериала.
2. Обустройство садовых дорожек
Не только садовую дорожку на даче, а настил любой формы для ровного или рельефного участка можно самостоятельно сделать из террасной доски.
На такой дорожке вы не будете скользить даже во время дождя, она прочная и устойчива к гниению.
Сделать дорожку своими руками довольно просто:
- Начертите схему дорожки.
- Подготовьте террасную доску из лиственницы нужного размера.
- Укладывайте доски на основание из щебня, скрепляя между собой крепежом для террасной доски.
3. Короб для цветников и грядок
Традиционная оформление грядок обычной доской — недолговечное решение, 2-3 сезона и нужно все делать заново. А ограждение из террасной доски не деформируется от жары или морозов, износостойкое и влагоустойчивое. Из террасной доски вы можете сделать короб не только для грядок, но и для клумб, детской песочницы. А дорожки между грядками и беседка из террасной доски позволят оформить приусадебный участок в едином стиле.
4. Изготовление заборов и ограждений
Как сделать деревянный забор своими руками, мы рассказывали ранее. Аналогично можно выполнить ограждение из террасной доски.
Такой забор прослужит дольше, чем из обычных пиломатериалов.
Вы можете комбинировать материалы, например, сделать фундамент из кирпича или камня, а террасную доску закрепить горизонтально — получится забор с неповторимым стилем.
5. Обустройство входной группы
Крыльцо и ступени из террасной доски неприхотливы в эксплуатации: их легко мыть и чистить. На таких ступенях вы никогда не поскользнетесь и не посадите занозу. Входная группа из террасной доски не выгорает на солнце и не впитывает влагу.
6. Укладка пола для лоджий и балконов
Паркет на лоджии укладывать дорого и хлопотно, так как это помещение небольших размеров. Ламинат на балконе быстро сотрется, это непрактичное решение. Керамическую плитку на лоджии редко кто укладывает, так как она хрупкая и холодная. Террасная доска не имеет всех этих недостатков и является рациональным вариантом напольного покрытия для лоджий и балконов. Выбирайте террасную доску с учетом видов и сферы применения.
7. Строительство причалов и пирсов
Гладкую террасную доску часто используют для отделки мостиков, пирсов, причалов. Пристань из этого материала имеет презентабельный внешний вид и не требует дополнительной обработки после монтажа и во время эксплуатации. Палубную доску применяют для внутренней отделки различных судов, например, в качестве напольного покрытия для яхты или корабля.
8. Изготовление настила для уличных площадок
Все, что связано с отделкой зон отдыха без навесов, можно смело выполнять из террасной доски. Террасная доска быстро монтируется и демонтируется, поэтому она отлично подходит для обустройства сезонных настилов (например, площадка летнего кафе), уличных сцен, кинотеатров под открытым небом, а также спортивных и детских площадок. А для того, чтобы доска служила дольше, обработайте ее пропитками или покройте маслом.
9. Обустройство бани и сауны
Террасная доска не разбухает под воздействием влаги и не гниет, поэтому она является популярным вариантом для отделки зоны СПА и бассейна.
В банях, саунах и душевых террасной доской обшивают не только полы, но и стены.
Вот рекомендации по внутренней отделке бани своими руками.
10. Облицовка дома
Дополнительно расскажем про применение усовершенствованной террасной доски (ДПК). Этот композитный материал имитирует натуральное дерево и устойчив к атмосферным осадкам, поэтому его часто применяют для обшивки различных построек. Оцените плюсы и минусы ДПК и используйте этот материал для облицовки фасада дома.
Оформление зоны отдыха с помощью террасной доски из ДПК | Ландшафтный дизайн
Террасная доска из ДПК — современный отделочный композитный материал. Декингом легко и просто оформить любую зону вне дома: место для отдыха возле бассейна, патио, открытую веранду или сад на крыше.
1, 2. Простой палубный рисунок, когда планки монтируются параллельно друг другу, отлично смотрится при зонировании любой площадки в саду.
Универсальность сферы применения композитного декинга вполне объяснима: материал обладает массой полезных свойств.
В отличие от настилов из натуральной массивной древесины он очень долго служит, не боится влаги и перепадов температуры, не требует периодической подкраски и дополнительной защитной пропитки, не гниет, не скрипит, не растрескивается под действием ультрафиолета, демонстрирует высокую стойкость к механическим и химическим воздействиям и выглядит как покрытие, собранное из точно подогнанных калиброванных пиломатериалов элитного класса. Форму элементам придают методом литья.
Декинг прост и податлив в обработке — его легко пилить и сверлить, пробивать гвоздями и саморезами, а при необходимости и строгать. К тому же он не уступает массивной доске в плане экологичности и, как и она, имеет низкую теплопроводность (почти не нагревается в жару и держит тепло в холодную погоду). Неслучайно декинг называют жидким деревом, термодоской и садовым паркетом. Именно соединение искусственных и природных компонентов и позволяет декингу годами сохранять привлекательный внешний вид и должную функциональность без всякого специального ухода.
3. Отделанная доской терраса, окруженная водой, похожа на палубу прогулочного корабля.
Столь богатый набор достоинств обусловлен составом данных изделий и технологией их изготовления. Композит, из которого делают террасную доску, представляет собой «сплав» измельченной древесины, безопасных, химически инертных полимеров (поливинилхлорид, полиэтилен, полипропилен) и специальных добавок (присадок, лаков, пигментов), улучшающих технические и эстетические свойства готовой продукции. Пропорции подбирают исходя из того, какие технические показатели и эксплуатационные характеристики материала требуются в конкретном случае. Соответствующую информацию указывают на упаковке товара.
4. Доска, имитирующая деревянную, красиво сочетается с природными материалами, будь то камень или растения.
5. Правильно смонтированный декинг прослужит долгие годы.
Качество и содержание модифицирующих добавок в составе композитной смеси различны у разных производителей.
В результате неодинаковы и конечные свойства их продукции — прочность, сопротивляемость атмосферным воздействиям, возгораемость, водопоглощение, морозостойкость и проч. Имеют значение и особенности полимерного компонента: к примеру, полиэтилен более эластичен и устойчив к действию щелочей и органических кислот, а полипропилен более прочен и стоек к истиранию.
6. Террасное покрытие из композитных материалов не выгорает на солнце, невосприимчиво к химическим реагентам, нескользкое, поэтому его выбирают для оформления береговой линии бассейна.
Не всякий декинг одинаково хорош и безопасен, поэтому при выборе ДПК рекомендуется внимательно ознакомиться со свойствами конкретного материала, удостовериться в наличии у производителя и продавца гарантий и сертификатов на предлагаемый товар. При укладке композитной доски необходимо тщательно соблюдать инструкцию, поскольку монтажные огрехи способны существенно сократить срок службы покрытия.
7, 8. Презентабельное покрытие из террасной доски — красивый фон для мебели из коллекции CIMA FueraDentro.
Палубный рисунок укладки декинга простой и универсальный, со стилями не спорит и тепла добавляет.
9, 10. Свойства декинга определяются его составом. Эксперты советуют выбирать изделия, в которых соотношение древесного наполнителя и полимеров 50/50.
Подписывайтесь на наш канал
- Ландшафтный дизайн | №2 (101) ‘2019
Возделанный рай
Что такое сад? Для меня «сад — это место, более похожее на рай, чем собственно рай». Место наслаждения, созерцания, релакса. Собственно говоря, это то, для чего сады и создаются. Определение комфортных зон происходит…
- Ландшафтный дизайн | На правах рекламы
Немецкие традиции
Strandkorb переводится с немецкого как «пляжная корзина».
В 1882 году под этим названием в Германии появилась модель шезлонга, которая через четверть века стала одним из символов страны. В начале 2019 года оригинальные шезлонги были впервые представлены в России компанией B&B Intertrade под торговой маркой Home&Friends… - Ландшафтный дизайн | №1 (100) ‘2019
На контрастах
Новый дом и сад в Большой Москве точно соответствуют статусу хозяина. Классическая архитектура, парадно-декоративный стиль посадок — и никаких цветников, огородов, плодовых деревьев. Сад задуман как красивое место для семейного отдыха и проведения больших дружеских мероприятий…
В 1882 году под этим названием в Германии появилась модель шезлонга, которая через четверть века стала одним из символов страны. В начале 2019 года оригинальные шезлонги были впервые представлены в России компанией B&B Intertrade под торговой маркой Home&Friends…Какую террасную доску выбрать. Простые правила выбора
Сделать красивое и практичное напольное покрытие для террасы, веранды или беседки поможет террасная доска.
Современный рынок предлагает большой ассортимент продукции различных вариаций, в котором, порой, можно потеряться. В данной статье мы расскажем, как и какую террасную доску выбрать.
Террасная доска (или декинг) — это доска, которая используется при обустройстве террас. Однако, сфера ее применения не ограничивается только террасами, верандами, беседками и настилами у бассейна. Среди самых интересных идей можно выделить: обустройство садовых дорожек, создание коробов для цветников, изготовление заборов и ограждений, создание лестниц и крыльца, укладка полов лоджий и балконов, обустройство бани и сауны, облицовка дома.
Какую террасную доску выбрать
Для начала разберемся каких видов бывает террасная доска.
Террасная доска из натуральной древесины
Такая доска производится из массива дерева и является абсолютно экологичной. Поскольку материал предназначен для использования на улице, в условиях перепадов температур и влажности, необходимо ответственно подойти к выбору древесины, из которой террасная доска изготовлена.
Среди отечественных пород больше всего подходит лиственница. Она обладает высокой плотностью, твердостью и устойчивостью к гниению, а от влаги становится только прочнее. Однако, прямое солнце эта древесина не любит и от ультрафиолета ее необходимо защищать маслами с фильтрами.
Особое внимание стоит уделить термодревесине. Термообработанное дерево в последние годы приобрело большую популярность благодаря своей универсальности. Сохраняя естественную текстуру древесины, термически обработанные доски не теряют своей геометрии при колебании влажности и сохраняют стабильность при перепадах температур. Как и лиственница, термодревесина не подвержена гниению и не повреждается насекомыми-вредителями. В нашем каталоге термомодифицированная древесина представлена изделиями из термоясеня и термососны.
Террасная доска из ДПК
Террасная доска из древесно-полимерного композита (ДПК) также называется композитной. Состоит такая доска из компонентов: органический или минеральный наполнитель (опилки, древесная стружка, стекловолокно и проч.
) и связующий материал (полиэтилен, поливинилхлорид, полипропилен, зерновой крахмал или отходы бумажного производства). К преимуществам ДПК можно отнести устойчивость к влаге, плесени, низким температурам и богатство цветовой палитры. Среди минусов выделяется неэкологичность материала и возможность деформации и изменения цвета при воздействии высоких температур.
Компания REALWOOD специализируется на производстве материалов из натуральной древесины, именно поэтому в данной статье мы расскажем об особенностях выбора террасной доски из дерева.
Выбор деревянной террасной доски
Понять, какую доску выбрать для террасы достаточно легко и просто, если следовать следующим шагам.
- Порода дерева
Как мы уже говорили ранее, отличными вариантами являются лиственница и термодерево. Термососна и термоясень прослужат намного дольше, но и цена у них выше. Лиственница же более экономичный вариант.
- Сорт древесины
Сортность позволяет комплексно определить качество материала, включая наличие допустимых дефектов на поверхности в строго ограниченном количестве. Так Экстра — наивысший сорт, без изъянов структуры, Прима — материал с равномерной структурой и минимальным установленным числом дефектов, не влияющих на эстетические и качественные характеристики. Для сорта AB характерно наличие на лицевой стороне сучков и несквозных трещин, а для BC — наличие выпавших сучков, сквозных трещин, механических повреждений и проч. Подробнее ограничения по сортности для каждой породы можно изучить в разделе Техническая информация.
- Размерные параметры
В основном размеры подбираются в зависимости от места и целей использования террасной доски. Для настилов оптимальными считаются изделия шириной 140-142 мм. Для необычных решений — все зависит от дизайна. Толщина подбирается от интенсивности нагрузки на материал, а длина изделия — из расчета минимизации лишних обрезков.
Мы предлагаем доски длиной от 1000 до 4000 мм.
Также стоит отметить, что террасная доска может быть как с гладкой поверхностью, так и с рифленой, обеспечивающей защиту от проскальзывания.
Определитесь с дизайном, и выбирать террасную доску станет проще. А если у вас возникнут вопросы по породам, сортности, размерам или количеству необходимых материалов — позвоните нам по тел. +7 (495) 150-11-87, напишите на e-mail [email protected] или оставьте вопрос в форме обратной связи. Мы обязательно поможем.
Террасная доска из ДПК – правильный выбор для обустройства дома
5 правил типового проекта загородного дома – практикум… Как архитектору создать успешный типовой проект и избежать ошибок?На примере барнхауса из керамических блоков Wienerberger рассказываем ключевые идеи нового практикума в «Школе проектировщика» Шесть общественных комплексов, реализованных с применением.
..
Технологии КНАУФ АКВАПАНЕЛЬ® давно завоевали признание в отечественной строительной отрасли. Особенно в области общественных зданий, к которым предъявляются особые требования по безопасности, огнестойкости, вандалоустойчивости. При этом, технологии «сухого строительства» значительно сокращают монтажные работы.
Кирпич плюc: с чем дружит кладка
С какими материалами стоит сочетать кирпич, чтобы превратить здание в архитектурное событие? Отвечаем на вопрос, рассматривая знаковые дома, построенные в Петербурге при участии компании «Славдом».
«ОртОст-Фасад»: старт Национального исторического…
Компания «ОртОст-Фасад» закончила работы по отделке фасадов Детского художественно-эстетического центра «Школа искуств» – первого объекта в масштабном комплексе Национального исторического парка Херсонес
5 октября 2022 Государственный музей архитектуры… Для архитекторов, проектировщиков, застройщиков, девелоперов Pipe Module: лаконичные световые линии Новинка компании m³light – модульный светильник из ударопрочного полиэтилена.
Из такого светильника можно составлять различные линии, подчеркивая архитектуру пространства
Быстро, но красиво
Ведущий производитель стеновых ограждающих конструкций группа компаний «ТехноСтиль» выпустила линейку модульных фасадов Urban, которые можно использовать в городской среде.Быстрый монтаж, высокие технические показатели и новый уровень эстетики открывают больше возможностей для архитекторов. Фактурная единица Завод «Скрябин Керамикс» поставил для жилого комплекса West Garden, спроектированного бюро СПИЧ, 220 000 клинкерных кирпичей.
Специально под проект был разработан новый формат и цветовая карта. Рассказываем о молодом и многообещающем бренде.
Чувство плеча
Конструкция поручней DELABIE из серии Nylon Clean дает маломобильным людям больше легкости в передвижениях, а специальное покрытие обладает антибактериальными свойствами, которые сохраняются на протяжении всего срока эксплуатации.
Красный кирпич от брутализма до постмодернизма
Вместе с компанией BRAER вспоминаем яркие примеры применения кирпича в архитектуре брутализма – направления, которому оказалось под силу освежить восприятие и оживить эмоции.
Его недавний опыт доказывает, что самый простой красный кирпич актуален.Может быть даже – более чем. Стекло для СБЕРа:
свобода взгляда Компания AGC представляет широкую линейку архитектурных стекол, которые удовлетворяют современным требованиям к энергоэффективности, и при этом обладают превосходными визуальными качествами. О продуктах AGC, которые бывают и эксклюзивными, на примере нового здания Сбербанк-Сити, где были применены несколько видов премиального стекла, в том числе разработанного специально для этого объекта Искусство быть невидимым Архитекторы Александра Хелминская-Леонтьева, Ольга Сушко и Павел Ладыгин делятся с читателями своим опытом практики применения новаторских вентиляционных решеток Invisiline при проектировании современных интерьеров.
«Донские зори» – 7 лет на рынке!
Гроссмейстерские показатели российского производителя: 93 вида кирпича ручной формовки, годовой объем – 15 400 000 штук,
морозостойкость и прочность – выше европейских аналогов,
прекрасная логистика и – уже – складская программа!
А также: кирпичи-лидеры продаж и эксклюзив для особых проектов Дома из Porotherm
на Open Village 2022 Компания Wienerberger приглашает посетить выставку
Open Village с 16 по 31 июля
в коттеджном поселке «Тихие Зори» в Подмосковье.
Этим летом вы сможете увидеть 22 дома, построенных по различным технологиям.
Вопрос ребром
Рассказываем и показываем на примере трех зданий, как с помощью системы BAUT можно создать большую поверхность с «зубчатой» кладкой: школа, библиотека и бизнес-центр.
HPL – панели Fundermax Individualdecor это новое слово в дизайне…
HPL-панели Fundermax сочетают в себе все самые актуальные свойства отделочных материалов и предлагают максимальную свободу для творчества и дизайна.
Тульский кирпич
Завод BRAER под Тулой производит 140 миллионов условного кирпича в год, каждый из которых прослужит не меньше 200 лет. Рассказываем, как устроено передовое российское предприятие.
Стильная сантехника для новой жизни шедевра русского…
Реставрация памятника авангарда – ответственная и трудоемкая задача.
Однако не меньший вызов представляет необходимость приспособить экспериментальный жилой дом конца 1920-х годов к современному использованию, сочетая актуальные требования к качеству жизни с лаконичной эстетикой раннего модернизма. В этом авторам проекта реставрации помогла сантехника немецкого бренда Duravit.
Своя игра
«Новые Горизонты» предлагают альтернативу импортным детским площадкам: авторские, надежные и функциональные игровые объекты, которые компания проектирует и строит уже больше 20 лет.
Устойчивость.
Путь материализации. Кирпич АРХ-Москва 2022: Компания КИРИЛЛ представляет
инсталляцию НЕБО и ЗЕМЛЯ из 20-ти видов российского кирпича ручной работы брендов Донские зори, ModFormat, Edelhaus klinker
Объект
Глазурованные кубики Отель и деловой центр Radio Tower & Hotel на Манхэттене – первая постройка MVRDV в США.Премия
Зодчество: лауреаты 2022 В пятницу в Гостином дворе вручили награды фестиваля Зодчество 2022.
Хрустальный Дедал достался ЖК Veren Village архитекторов АБ «Остоженка». Татлин, премию за проект, решили не присуждать. Рассказываем, кого наградили, публикуем полный список.
Объект
Школа на деревянной подкладке Коллеж имени Жана Ростана со спортивным залом в Орлеане. Авторы проекта – бюро archi5.
send.
project
send.project
Пена дней В интерьере ресторана Sparkle бюро Archpoint переосмысляет эстетику винных погребов и обращается к образам, связанным с игристым вином – пузырькам, пене и жизнелюбию.
Объект
Небоскреб с оазисами В Сингапуре завершено строительство небоскреба по проекту архитекторов BIG. Управляющим системами здания искусственным интеллектом и другими цифровыми компонентами занималось бюро CRA – Carlo Ratti Associati.Репортаж
Королевство зеркал На XXX по счету Зодчестве столько решеток и зеркал, что эффект дробления реальности на кусочки многократно усиливается.
Только ради этого ощущения стоит посетить фестиваль. Но кроме того выставка богата, разнообразна и работает как хорошо отлаженная машина по всем направлениям: губернскому, студенческому, арт-объектному, круглостольному и прочим. Делать бы и делать такие фестивали.
Репортаж
Градсовет Петербурга 28.09.2022 Эксперты градсовета нашли проект жилого комплекса на проспекте Маршала Казакова серым и монотонным, как пасмурный день в Петербурге.
send.
project
Интервью
Александра Кузьмина: «Я с нетерпением жду реализации… Московская область есть отражение всей страны – так стенд МО на «Зодчестве» будет раскрывать тему фестиваля.
Покажут 42 проекта. Говорим с главным архитектором области о специфике и тенденциях.
Премия
Обещания и надежды Объявлены шесть лауреатов Премии Ага Хана 2022. Они обещают лучшее будущее людям, демонстрируют новаторство и заботу о природе.
send.
project
Объект
Катализатор инноваций Проект OMA для здания нового института в Университете штата Иллинойс в Чикаго.
Обзор
Зодчество: шесть событий Уже в среду в Гостином дворе стартует юбилейное, тридцатое «Зодчество». Рассказываем о том, что в этом году будет на фестивале.Интервью
KOSMOS: «Весь наш путь был и есть – поиск и формирование.
..
Говорим с сооснователями российско-швейцарско-австрийского бюро KOSMOS Леонидом Слонимским и Артемом Китаевым: об учебе у Евгения Асса, ценности конкурсов, экологической и прочей ответственности и «сообщающимися сосудами» теории и практики – по убеждению архитекторов KOSMOS, одно невозможно без другого.
Премия
Глядя в небо В Саратове названы победители фестиваля короткометражных любительских роликов, посвященных архитектуре.
Фильм, приглянувшийся редакции, занял 1 место. Размышляем о типологии, объясняем выбор, «показываем кино».
Объект
Заплыв за книгами Водоем на кровле у библиотеки в провицнии Гуандун сделал ее «подводной»: читатели как будто ныряют туда за книгами. Авторы проекта – 3andwich Design / He Wei Studio.
send.
project
send.project
Японский дворик Концепция благоустройства жилого комплекса у Москвы-реки, вдохновленная модернистскими садами и японскими традициями: гравюры Кацусика Хокусай, герои Хаяо Миядзаки и пространства для созерцания.
Объект
Лекции отменяются Новый корпус Амстердамского университета прикладных наук рассчитан на новый тип образования: меньше лекций, больше проектной работы.Результаты конкурса
Дружелюбная простота Публикуем проект IND Architects и Do buro, победивший в конкурсе на концепцию общественного центра «Прокшино».
Объект
Лаборатория для жизни Здание Лаборатории онкоморфологии и молекулярной генетики, спроектированное авторским коллективом под руководством Ильи Машкова («Мезонпроект»), использует преимущества природного контекста и предлагает пространство для передовых исследований, дружественное к врачам и пациентам.Объект
Индустриальная романтика Atelier Liu Yuyang Architects превратило заброшенный корпус теплоэлектростанции и часть территории набережной реки Хуанпу в Шанхае в атмосферное городское пространство, романтизирующее промышленное прошлое территории.
Премия
Архивуд–13: Троянский конь Вручена тринадцатая по счету подборка дипломов премии АрхиWOOD. Главный приз – очень предсказуемый – парку Веретьево, а кто ж его не наградит. Зато спецприз достался Троянскому коню, и это свежее слово.Работы студентов
Судьбы агломерации Летняя практика Института Генплана была посвящена Новой Москве.
Всего получилось 4 проекта с совершенно разной оптикой: от масштаба агломерации до вполне конкретных предложений, которые можно было, обдумав, и реализовать. Рассказываем обо всех.
send.project
Твой морепродукт Пожалуй, первая в истории Архи.ру публикация, в которой есть слово «сексуальный»: яркий и чувственный интерьер для рыбного ресторана без прямых линий и прямолинейных намеков.Объект
Каньон для городской жизни В Амстердаме открылся комплекс Valley по проекту MVRDV: архитекторы соединили офисы, жилье, развлекательные заведения и даже «инкубатор» для исследователей с многоуровневым зеленым общественным пространством.
send.project
Интерьер как пейзаж Работая над пространствами отеля в Светлогорске, мастерская Олеси Левкович стремилась дополнить впечатления, полученные гостями от природы побережья Балтийского моря.send.project
Законченный образ Каркасный дом с тремя спальнями и террасой, для которого архитекторы продумали не только технологию строительства, но и обстановку – вся мебель и предметы быта также созданы мастерской Delo.
Объект
Обучающее пространство Начальная школа Фуцян в Шэньчжэне по проекту People’s Architecture Office.Что означает «таунхаус»?
При поиске нового дома важно понимать различные типы недвижимости, доступные в рамках вашего бюджета. В зависимости от вашего образа жизни вы можете сузить критерии, включив или исключив террасные дома. Но что означает «таунхаус» и каковы плюсы и минусы владения такой недвижимостью? Ознакомьтесь с часто задаваемыми вопросами ниже, чтобы найти нужные ответы.
Часто задаваемые вопросы
Что отличает рядный дом?
Как выглядит рядный дом?
Почему их называют таунхаусами?
В чем разница между рядным домом и частным домом?
Таунхаусы плохи?
Почему таунхаусы дешевле?
Являются ли таунхаусы хорошей инвестицией?
Можно ли сделать пристройку к рядному дому?
Стоят ли террасные дома дороже?
В домах со средней террасой шумно?
В чем разница между таунхаусом и двухквартирным домом?
Есть ли в рядных домах сады?
Легко ли продать рядные дома?
Является ли таунхаус мезонетом?
Рядные дома сдаются в аренду?
Что отличает рядный дом?
Таунхаусы имеют общие боковые стены с соседними владениями, образуя ряд домов, вытянутых вдоль жилой улицы. Они особенно популярны в городских условиях, где пространство имеет большое значение.
Вертикальные террасные дома строились в основном во время промышленной революции.
Соединяясь с третьим соседним домом сзади, они имеют окна только на переднем плане. Этот тип жилья сейчас редкость в Великобритании, и Лидс — единственный город, в котором в большом количестве сохранились модернизированные вплотную друг к другу.
Как выглядит рядный дом?
Из-за своей природы таунхаусы довольно легко обнаружить. Обычно они двух- или трехэтажные, с двухскатной двускатной крышей и небольшим передним патио. Определенные архитектурные элементы могут помочь вам отличить возраст таунхауса. Например, террасный дом викторианской эпохи в Лондоне может иметь парные входные двери, декоративные эркеры, каменные перемычки и дорожку, выложенную плиткой.
Внутри часто можно встретить планировку в две-три комнаты глубиной, иногда с подвалом и чердаком. Традиционно передняя комната или гостиная предназначались для приема гостей, а задние комнаты предназначались для частной гостиной. Расширенные террасные дома с более современной планировкой могут включать комнаты открытой планировки и заднюю кухню, выходящую в сад.
Во многих подобных домах, построенных в довикторианские времена, вы часто найдете сохранившиеся оригинальные черты, такие как элегантные своды, камины, половицы и плитка внутри.
Почему их называют таунхаусами?
Таунхаусы в Великобритании имеют долгую и выдающуюся историю. Впервые это началось, когда эта концепция мигрировала в Англию из Италии в 1600-х годах. После Великого лондонского пожара в 1666 году Лондон нуждался в восстановлении, и ответом на этот вопрос стали террасы. Вскоре они стали отличительной чертой георгианского периода, когда архитекторы заимствовали термин «садовые террасы» для описания более единого стиля, не отраженного должным образом в понятии «ряд».
Таунхаус в лондонском районе Ноттинг-Хилл В чем разница между рядным домом и частным домом? В то время как таунхаус граничит с двумя домами аналогичного стиля по обеим сторонам, отдельно стоящий дом полностью отделен от любой соседней собственности. Они также часто имеют передний и задний сады, парковку во дворе и большую конфиденциальность в целом.
В отдельно стоящих домах с двумя открытыми боковыми сторонами обычно больше окон, что делает их более светлыми и просторными.
Таунхаусы плохи?
У каждого свой образ жизни и свои приоритеты, поэтому давайте перефразируем это. Будет ли рядный дом плохим выбором для вас? Вот некоторые вещи, которые вы должны учитывать:
Местоположение: Есть ли в рассматриваемом доме достойный сад, подходящий для ваших нужд? Это будет зависеть от того, есть ли у вас дети и сколько времени вы собираетесь проводить дома. Если нет, то есть ли поблизости парки и открытые пространства? Террасные дома часто находятся недалеко от магазинов, ресторанов и удобств, что может быть настоящим плюсом.
Служба безопасности: На многих улицах с террасами есть переулки и переходы, ведущие в сады за домом. Вы можете рассмотреть последствия для безопасности, когда это применимо, особенно в районах с более высоким уровнем преступности. Также подумайте о количестве уличного освещения, организации парковки и безопасности окружающих дорог.
Техническое обслуживание: Старинные дома с террасами могут предложить много великолепных оригинальных черт, но старые дома имеют свои недостатки. Ищите признаки пренебрежения, которые могут превратить относительно дешевое жилье в дорогой кошмар. Конечно, вы можете искать идеальный проект реставрации! Многие старинные террасы уже были отремонтированы в соответствии с высокими стандартами, поэтому следите за модернизированными объектами, если не хотите хлопот.
Пространство, свет и уединение: Плотно компактный корпус часто уменьшает пространство для маневрирования (людей и мебели!) и снижает возможности хранения. В зависимости от расположения и количества окон вы также можете страдать от нехватки света или ощущения, что вас пропускают. Общие стены означают, что вы можете слышать больше своих соседей, чем вам хотелось бы, хотя вы можете улучшить изоляцию. Тем не менее, многие современные террасы имеют открытую планировку, световые люки и продуманные решения для хранения вещей, что доказывает, что не все дома одинаковы!
Почему таунхаусы дешевле?
Согласно индексу цен на жилье в Великобритании, средняя цена таунхауса в Великобритании составляет 226 369 фунтов стерлингов (март 2021 г.
). Сравните это с 423 450 фунтами стерлингов для средней отдельно стоящей собственности. Это делает их немного дороже, чем квартира или мезонет, но дешевле, чем двухквартирный дом. Понятно, если учесть, что они предлагают больше места, чем квартира, но меньше уединения, чем полулюкс.
Хотя они могут стоить дешевле и, как правило, более энергоэффективны, вам, возможно, придется раскошелиться на лучшую шумоизоляцию. Таунхаусы также могут быть не такими ценными из-за отсутствия парковки.
Ряд таунхаусов в МанчестереЯвляются ли таунхаусы хорошей инвестицией?
Благодаря тому, что дома с террасами предлагают более дешевый способ подняться по лестнице собственности, это популярный выбор для покупателей с небольшим бюджетом. Однако за любые структурные изменения, затрагивающие ваших соседей, может взиматься плата. Вам также может понадобиться их согласие на предлагаемые работы, что не всегда удобно при планировании ремонта.
Хотите максимизировать прирост капитала? Вам нужно только внимательно изучить данные Zoopla, чтобы увидеть, что все типы жилья выросли в цене на одинаковый процент за последние пять лет.
Можно ли сделать пристройку к дому с рядной застройкой?
Есть несколько способов расширить рядный дом, в зависимости от местных ограничений планирования. Часто легче расшириться на чердак в домах, построенных до 1960-х годов, которыми были многие дома с террасами. Вы также можете добавить больше жилой площади, построив над боковым входом или в саду.
Не хотите подавать заявку на планирование? В некоторых районах разрешено преобразование чердака и расширение задней части до шести метров в рамках разрешенной застройки. Конечно, всегда сначала проверяйте требования! Если ваш дом находится в заповедной зоне, вам потребуется разрешение на любые существенные изменения.
Стоят ли дома в конце террас больше?
Дом в конце террасы обычно имеет более высокую ценность, чем его соседи в середине террасы, потому что он имеет общую границу только с одной стороны. Эти дома, расположенные на въезде на улицу, имеют больше света и возможность расширения. Одно соседнее домохозяйство также менее вероятно будет беспокоить вас, чем два.
В домах со средними террасами шумно?
Могут быть! Хорошей новостью является то, что у вас есть варианты снижения шума. Строительные нормы относительно допустимого уровня шума должны защищать новые террасы. Блоковая конструкция может отделять старинные террасы для предотвращения пожара, что также может быть полезным. Чтобы обеспечить более спокойную жизнь, рассмотрите ретроспективную программу изоляции. Варианты включают изоляцию пенопластом или даже отделение стены для вечеринки от стены вашего соседа.
В чем разница между таунхаусом и таунхаусом?
Есть разница между таунхаусом и таунхаусом. Последний примыкает к соседнему дому только с одной стороны. Напротив, дом со средней террасой соединен с другим домом с обеих сторон. В то время как конец террасы похож на двухквартирный дом, он все же классифицируется по-разному из-за статуса соседа как террасной собственности.
Есть ли в рядных домах сады?
Таунхаусы обычно имеют сад. В то время как вы часто найдете небольшие внутренние дворики спереди, главный сад обычно находится сзади.
Если дом был расширен, задний сад может быть небольшим, поскольку дома с террасами обычно имеют меньше внешнего пространства. Тем не менее, дома на краю террасы с угловым участком могут иметь более щедрый сад.
Легко ли продать рядные дома?
Таунхаусы часто легко продать, потому что они привлекают новых покупателей, стремящихся подняться по лестнице собственности. По этой причине они также популярны среди молодых семей, поскольку они дешевле и проще в обслуживании, чем большие дома.
Является ли таунхаус мезонетом?
Нет, таунхаус — это не мезонет. Однако их часто превращают в мезонеты – двухэтажные квартиры с отдельным входом. Из-за этого мезонеты часто меньше, чем дома с террасами, поэтому у вас часто будут соседи в одном здании.
Рядные дома сдаются в аренду?
Таунхаусы, которые, как правило, старше, чаще всего сдаются в аренду. Это может быть проблемой, если вы живете в «горячей северной точке», где высок процент арендованного имущества.
Хотя правительство планирует запретить продажу новых домов на этом основании, это не остановит перепродажу старой террасной собственности в аренду.
HomeViews предоставляет проверенные отзывы жителей о жилых комплексах Великобритании. Мы работаем с застройщиками, арендодателями и правительством, чтобы отметить лучших специалистов и помочь улучшить стандарты в застроенной среде.
Таунхаус внутри лаборатории
Опубликовано
components.carousel.HotspotModes.RegulatoryNote»> Нормативное примечание
Изображение:
Позиция:
Видео?
Элемент руководства:
Добавить точку доступа
Удалить изображение
Карусель:
Загрузить изображение:
Загрузить большое изображение (необязательно): Очистить
Перейти к библиотеке изображений
Смежные дома
Надпись:
Никто Общее содержание Тематическое исследованиеcomponents.carousel.HotspotModes.RegulatoryNote»> Нормативное примечание
Изображение:
Позиция:
Видео?
Элемент руководства:
Добавить точку доступа
Удалить изображение
Карусель:
Загрузить изображение:
Загрузить большое изображение (необязательно): Очистить
Перейти к библиотеке изображений
Оставить отзывСледующая страница Предыдущая страница
Практические примеры
3333 Мейн, Ванкувер
Квартал Бомонт
Бакли Террасс, Хобсонвилл
Жилье с террасой на Дюк-стрит
Манукау-роуд
Редферн-Ист, Сидней
Риджент Парк
Ривер Уок, Ванкувер
Талбот Парк
Альтаир
Променад, Такапуна
В Руководство по проектированию Окленда
Руководство содержит профессиональные советы, пошаговые рекомендации и подробное руководство по проектированию.
Пособие позволит всем нам сделать осознанный выбор и построить дома, создать новые улицы и кварталы.
которые не только великолепно выглядят, но и рассчитаны на длительный срок службы, устойчивость и обеспечивают максимальную отдачу от инвестиций.Нажмите ниже, чтобы перейти к соответствующему руководству по проектированию
>Отказ от ответственности:
Оклендское руководство по проектированию содержит дополнительные указания к Единому плану по вопросам проектирования, который будет время от времени обновляться Советом. Руководство не является частью Единого плана и Единый план не включает Руководство посредством ссылки в условиях положений Часть 3 Приложения 1 к Закону об управлении ресурсами 1991 года. Хотя Руководство находится вне Единого плана, советы иногда включаются в текст Единого плана.
предупредить читателя о наличии соответствующих указаний в Едином плане. Категория:Смежные дома — Wikimedia Commons
Взято из Викисклада, бесплатного репозитория медиафайлов
Перейти к навигацииПерейти к поиску
Карта всех координат в OSM
Экспорт всех координат в формате KML
Немецкий: Райхенхойзер. Für Terrassenhäuser siehe Категория: Ступенчатые здания.
Английский: Таунхаусы
Suomi: Rivitaloja
Svenska: Radhus
Подкатегории
Эта категория имеет следующие 14 подкатегорий, всего 14.
Terraced houses by location (2 C)
A
Architectural drawings of terraced houses (2 F)
B
Back-to-back terraced houses (2 С)
Блэкхит-Плейс (13 этажей)
Слепые подсобные помещения (4 этажа)
G
Geestersingel 54, Alkmaar (8 этажа)
Geestersingel 55, Алкмар (7 F)
Geestersingel 56, Алкмар (2 этаж)
Gladstone Terrace of Houses (3 F)
Great King Street Terrace Houses (1 этаж)
S
Siedlung Halen (20 этаж)
Stuart Street Terrace Houses (4 F)
Медиа в категории «Таунхаусы»
Следующие 52 файла находятся в этой категории, всего 52.
Задняя часть шахтных рядов, Эшингтон.JPG 1704 × 2272; 1,2 МБ
Задний двор в Вагенингене 2.jpg 2592 × 1456; 1,45 МБ
Бельско-Бяла, Роботнича 1.jpg 2864 × 2144; 2,95 МБ
Таунхаусы budki-kozerkowski 4.jpg 644 × 429; 267 КБ
Bundesarchiv B 145 Bild-F010860-0007, Bielefeld-Sennestadt, Neubaugebiet.jpg 798 × 569; 83 КБ
Casas-adosadas-calle-princesa-letizia-villadiego-junio-2021.jpg 1900 × 1258; 2,1 МБ
ЧатемHDY0022.JPG 2016 × 1512; 853 КБ
CKT20101-C17-50 Террасный дом в Ота.jpg 325 × 244; 32 КБ
Гемайнде Цистерсдорф, Австрия — panoramio.jpg 3264 × 2448; 1,28 МБ
Грин Сквер, Новый Южный Уэльс.jpg 1280 × 960; 249 КБ
Херенграхт 10, 11, 12 и 13, Пурмеренд.JPG 3888 × 2592; 4,55 МБ
Голашице — новая заставка.
jpg
2880 × 1800; 1,45 МБ Холмсдейл Гарденс Гастингс 001.jpg 640 × 480; 79 КБ
Холмсдейл Гарденс Гастингс 002.jpg 640 × 480; 111 КБ
Hostal Eje Cafetero.jpg 1024 × 682; 135 КБ
Дома на южной стороне деревни в Ан Кнок Руа (география 2642767).jpg 1024 × 714; 150 КБ
Хойзер в Монакаме — panoramio (5).jpg 4608 × 2304; 3,97 МБ
J8294InangFilipinaShrinefvf 09.JPG 4608 × 3456; 5,72 МБ
J8320fvfRealdeCacarong 04.JPG 4608 × 3456; 7,55 МБ
J8320fvfRealdeCacarong 06.JPG 4608 × 3160; 6,9 МБ
Лесли-стрит в Мосс-Сайд.jpg 950 × 534; 285 КБ
Маккуори-стрит, между Бент-стрит и Филлип-лейн, 1910-1920, Hall & Co.jpg 4943 × 3625; 2,83 МБ
Михельхаузен (DSC02224).jpg 5887 × 3924; 8,74 МБ
Масгрейв1 терраса.jpg 640 × 480; 135 КБ
Терраса дворца форта Нимрана и город внизу.
jpg
2576 × 1932; 1,09 МБ Терраса Норманби(1).jpg 640 × 480; 127 КБ
Nos 133-139 Macquarie Street, Сидней ок. 1925-1930.jpg 5069 × 3637; 2,24 МБ
Номера с 8 по 18 Lordship Lane N17.jpg 2050 × 1228; 703 КБ
Петри Террас 2.jpg 640 × 480; 137 КБ
Терраса Петри.jpg 640 × 480; 124 КБ
Таблетка MMB 08 Underbanks.jpg 2400 × 1600; 2,07 МБ
Коттеджи Pooks & Jade, Ангмеринг.jpg 3888 × 2592; 1,68 МБ
Задние фасады домов на Бридж-стрит, Чепстоу, Уэльс.jpg 640 × 480; 98 КБ
Reihenhaussiedlung in der Provinz Lori, Армения.jpg 3888 × 2592; 5,25 МБ
Терраса Rocks2.jpg 640 × 480; 103 КБ
Роура Роуд.JPG 2592 × 1936; 1,7 МБ
Раккехусе и Орхус 2.jpg 3430 × 2103; 3,55 МБ
Террасные поля Балакота.
jpg
6016 × 4016; 14,33 МБ Таунхаусы budki-kozerkowski 1.jpg 754 × 504; 491 КБ
Таунхаусы budki-kozerkowski 2.jpg 761 × 506; 522 КБ
Таунхаусы budki-kozerkowski 3.jpg 761 × 509; 560 КБ
Thorby Buildings, Лейххардт (1912 г.).jpg 4000 × 2250; 2,68 МБ
TT CMZ-AF-GT E 2-1 10 63 — Uma residência special.jpg 1087 × 700; 141 КБ
TT CMZ-AF-GT E 2-1 10 65 — Uma residência special.jpg 1026 × 700; 122 КБ
Туинстраат 45-53, Алкмар.JPG 3888 × 2592; 4,06 МБ
Туинстраат 53-45, Алкмар.JPG 3,888 × 2,592; 4,04 МБ
Типичные таунхаусы, Rowrah Road, Rowrah.JPG 2592 × 1936; 2,23 МБ
Андерхилл, Портленд.jpg 3643 × 1542; 2,2 МБ
Вид на Лионскую террасу, Гайд-парк, Сидней, Новый Южный Уэльс, 1849 г., картина GE Peacock.jpg 1400 × 1087; 329 КБ
Вид на Гайд-парк Лайонс-Террас, 1849.
jpg
1200 × 932; 268 КБ Вилла Il Roseto (Флоренция) — Фасад — Терраса и Гараж.JPG 1024 × 692; 517 КБ
Работа с ландшафтными домами с террасами, Ферндейл, Южный Уэльс (27186583290).jpg 5184 × 3456; 8,97 МБ
Таунхаус | Викидом | Fandom
Улица британских викторианско-эдвардианских домов с террасами в Лафборо.
В архитектуре и городском планировании, терраса(d) , рядный дом , смежный дом или таунхаус (хотя последний термин может также относиться к домам с патио) представляет собой стиль жилья средней плотности, который возник в Европе в конце 17 века, где ряд одинаковых или зеркальных домов имеет общие боковые стены. Первый и последний из этих домов называются 9.1008 концевая терраса и часто больше, чем те дома в середине.
В доме с террасой проживали представители различных социальных слоев западного общества. Первоначально связанные с рабочим классом, в наше время исторические и репродукционные террасы широко связаны с процессом джентрификации.
[1] Содержимое
- 1 Происхождение
- 2 Номенклатура
- 3 В Европе
- 3.1 Франция
- 3.2 Соединенное Королевство и Ирландия
- 4 В Северной Америке
- 4.1 Канада
- 4,2 США
- 4.2.1 Балтимор
- 4.2.2 Новый Орлеан
- 4.2.3 Нью-Йорк
- 4.2.4 Филадельфия
- 4.2.5 Сан-Франциско
- 5 В Австралии и Новой Зеландии
- 6 В Малайзии и Сингапуре
- 7 См. также
- 8 Источники и дополнительная литература
- 9 Каталожные номера
- 10 Внешние ссылки
Истоки[]
Терраса как строительный стиль зародилась в Европе. Во многих городах многоквартирным домам отдавалось предпочтение террасным домам.
Практика строительства домов, построенных равномерно по линии собственности, началась в 16 веке и стала известна как «рядные» дома. «Ярмутские ряды» в Грейт-Ярмуте, Норфолк, являются примером применения к узкой улице, где фасады зданий равномерно проходят прямо к границе участка.
Номенклатура[]
Термин терраса был заимствован из садовых террас английскими архитекторами позднего георгианского периода для описания улиц домов, чьи одинаковые фасады и одинаковая высота создавали более стильный ансамбль, чем «ряд».
Таунхаус (TownHomes) — 2-х или 3-х этажное здание с соседним брандмауэром. У квартир есть соседи под ними, а не таунхаусы.
В Европе[]
Франция[]
Восточная сторона площади Вогезов, Париж. Один из первых примеров террасного строительства
Рядные дома стали популярным стилем в Париже, Франция. Площадь Вогезов (1605 – 1612) была одним из самых ранних образцов этого стиля. На парижских площадях центральным блокам было уделено особое внимание, чтобы разгрузить фасад.
Террасное здание, включая жилые дома, также использовалось в основном во время реконструкции Парижа Османом между 1852 и 1870 годами, создавая целые городские пейзажи, состоящие из террасных рядов.
Великобритания и Ирландия[]
Гросвенор-сквер, одна из первых террас в Англии
Park Crescent, Regent’s Park, London
Royal Crescent, Bath (1767-1777)
Террасные дома рабочего класса на Pakenham Street, Shaftesbury Square, South Belfast, Северная Ирландия, 1981 год.
Окна и двери незанятых домов замурованы для защиты от вандаловВ Англии первые улицы домов с едиными фасадами были построены гугенотским предпринимателем Николасом Барбоном при восстановлении после Великого лондонского пожара. Грузинская идея рассматривать ряд домов так, как если бы это был дворцовый фасад, придавая центральным домам фасады с колоннами под общим фронтоном, впервые появилась на лондонской Гросвенор-сквер (1727 г. и позже; перестроена) и на Куин-сквер в Бате (1729 г.).и далее) (Саммерсон, 1947). Разработка самого дома приписывается шотландскому архитектору Роберту Адаму. [2]
Ранние террасы были также построены двумя Джонами Вудами в Бате и под руководством Джона Нэша в Риджентс-парке в Лондоне, и это название было подхвачено спекулятивными строителями, такими как Томас Кубитт, и вскоре стало обычным явлением. Далеко не так, чтобы дома с террасами строились только для людей с ограниченными средствами, и это особенно верно в отношении Лондона, где некоторые из самых богатых людей страны владели домами с террасами в таких местах, как Белгрейв-сквер и Карлтон-Хаус-Террас.
К раннему викторианскому периоду терраса стала обозначать любой стиль жилья, в котором отдельные дома, повторяющие один дизайн, соединены вместе в ряды. Этот стиль использовался для жилья рабочих в промышленных районах во время большого промышленного бума после промышленной революции, особенно в домах, построенных для рабочих расширяющейся текстильной промышленности. Стиль террасы широко распространился в Великобритании и был обычной формой жилых домов с высокой плотностью застройки вплоть до Второй мировой войны, хотя в XIX в.Потребность века в выразительной индивидуальности вдохновила меняться деталями фасада и планами этажей на противоположные по отношению к каждой соседней паре, чтобы предложить разнообразие в рамках стандартизированного формата. После Второй мировой войны перепланировка жилья привела к тому, что многие устаревшие или обветшавшие террасы были расчищены, чтобы освободить место для многоэтажек, которые занимают гораздо меньшую площадь земли. Из-за этого землепользование во внутренних районах города теоретически могло быть использовано для создания более доступных, рабочих мест, центров отдыха или досуга.
Однако неудачная реализация означала, что во многих районах (таких как Манчестер или лондонские поместья) многоквартирные дома не предлагали реальных улучшений для переселенных жителей по сравнению с их предыдущими домами с террасами. [3] В 2005 году в отчете English Heritage Жилье с низким спросом и историческая среда было обнаружено, что ремонт стандартного викторианского дома с террасами в течение тридцати лет обходится примерно на шестьдесят процентов дешевле, чем строительство и обслуживание нового дома. В опросе 2003 года для объектов наследия группа экспертов сравнила викторианскую террасу с домом, построенным после 1980 года, и обнаружила, что:
- «Исследование показало, что, вопреки прежним представлениям, более старое жилье на самом деле обходится дешевле в обслуживании и использовании в течение длительного срока службы жилья, чем более современное жилье. Во многом благодаря качеству и сроку службы используемых материалов. , викторианский дом с террасами стоил почти 1000 фунтов стерлингов за 100 м9. 1012 2 в среднем дешевле в обслуживании и заселении каждый год». известен как залив-и-фронтон.
Значительный ряд, известный как Уолнат-холл, был снесен в 2007 году из-за запущенности.
Соединенные Штаты[]
Аллея Элфрета, ряд исторических домов в Филадельфии.
Первыми домами с террасами в Соединенных Штатах были Карстэйрс-Роу в Филадельфии, спроектированные строителем и архитектором Томасом Карстэйрсом [4] примерно с 1799 по 1820 год для застройщика Уильяма Сансома в рамках первой спекулятивной жилищной застройки в Соединенных Штатах. . [5] Carstairs Row был построен на южной части участка, занимаемого «Безумием Морриса» — недостроенным особняком Роберта Морриса, спроектированным L’Enfant. [6] До этого времени дома строились не рядами, а индивидуально. Его можно сравнить с Аллеей Эльфрета, старейшей постоянно заселенной дорогой в США, где все дома имеют разную высоту и ширину, с разными линиями улиц, дверными проемами и кирпичной кладкой.
Дома с террасами в американском использовании обычно по-прежнему назывались таунхаусами в Соединенных Штатах. В Балтиморе, Филадельфии, Сан-Франциско и Вашингтоне, округ Колумбия, их просто называют рядными домами или рядными домами, и они очень распространены. Несмотря на узкие участки, многие рядные дома относительно большие, площадь некоторых из них превышает 2000 квадратных футов. Таунхаус на северо-востоке относится к более новым постройкам таунхаусов, особенно загородного характера.
На большей части юга США их называют рядных домов . В Соединенных Штатах этот термин обычно описывает двухэтажную жилую единицу, занимаемую владельцем, которая имеет общую стену с одной или несколькими соседними единицами.
На Среднем Западе и Великих равнинах (и часто в Джорджии) их называют «таунхаусами». Термин не очень конкретный, таунхаус иногда подразумевает, что одна сторона дуплекса находится в собственности.
Балтимор[]
Рядные дома в районе Чарльз-Виллидж в Балтиморе
Большая часть жилья Балтимора состоит из рядных домов.
Многие рядные дома Балтимора относятся к колониальным временам. Стиль и материалы, используемые в их конструкциях, различаются по всему городу. Значительное количество рядных домов Балтимора облицовано формованным камнем, что является отличительной чертой рядных домов Балтимора, обычно встречающихся в рабочих районах города. Мраморные ступени также отличают рядные дома Балтимора от рядных домов других городов. Как и в Филадельфии, некоторые районы города, в которых есть рядные дома, заброшены.Новый Орлеан[]
Креольские таунхаусы, Новый Орлеан, Французский квартал
Новый Орлеан имеет характерный стиль таунхаусов во Французском квартале, известный как креольский таунхаус, и является частью того, что делает город известным. Фасад здания находится на границе участка с асимметричным расположением арочных проемов. Креольские таунхаусы имеют крутую скатную крышу с боковыми остроконечными крышами и несколькими мансардными окнами. Внешний вид выполнен из кирпича или штукатурки.
New York City[]
Отличительный тип, найденный в Нью-Йорке, среди других городов, называется коричневым камнем. Некоторые новые рядные дома, которые особенно заметны в таких районах, как Мидл-Виллидж, Вудхейвен и Джексон-Хайтс в Квинсе и Бенсонхерсте, Бэй-Ридж, Канарси и Марин-Парк в Бруклине и Уильямсбридже, Уэйкфилд и Саундвью в Бронксе, обычно называют « пристроенные дома».
Филадельфия[]
Аллея Эльфрета, Филадельфия
В исторической Филадельфии почти весь город заселен рядными домами различных типов. Многие рядные дома Филадельфии восходят к колониальным временам. Стиль и тип материала, используемого при строительстве рядных домов Филадельфии, различаются по всему городу. Большинство домов построено в основном из красного кирпича с акцентом на камень и мрамор. В городе есть несколько общин, где дома построены из твердого гранита, например, Мейфэр на северо-востоке Филадельфии и гора Эйри на северо-западе Филадельфии.
Сан-Франциско []
Хейт-Эшбери.
Сан-ФранцискоСан-Франциско также известен своими домами. «Раскрашенные дамы» на Штайнер-стрит в Аламо-парке, хотя и не строго «террасные», являются символом города. Другие дома, помеченные как разрисованные дамы по всему городу, имеют террасы, а многие другие — смежные. Следует отметить, что нарисованные дамы Сан-Франциско не подходят под определение рядных домов, хотя из-за их непосредственной близости друг к другу их ошибочно принимают за рядные дома.
В Австралии и Новой Зеландии. Мельбурнский стиль» поздней викторианской террасы с полихромным кирпичом и выступающим парапетом.
Террасы в Паддингтоне, Новый Южный Уэльс, являются примером местных вариаций, обнаруженных в Сиднее. Большие ряды с более высокими мансардными окнами часто кажутся марширующими вверх и вниз по холмам.
В Австралии и Новой Зеландии термин «дом с террасой» относится почти исключительно к террасам викторианской и эдвардианской эпохи или их копиям, которые почти всегда можно найти в старых внутренних районах крупных городов.
] Современные загородные варианты жилья этого типа называются «таунхаусами». [ нужна ссылка ] Таунхаусы были завезены в Австралию из Соединенного Королевства в девятнадцатом веке. Большое количество таунхаусов было построено во внутренних пригородах крупных австралийских городов, особенно в Сиднее и Мельбурне, в основном между 1850-ми и 189-ми годами.0s (террасное жилье редко встречается за пределами этих городов). Начало этого периода совпало с демографическим бумом, вызванным золотой лихорадкой Виктории и Нового Южного Уэльса в 1850-х годах, и закончилось экономической депрессией в начале 1890-х годов. Отдельно стоящее жилье стало популярным стилем жилья в Австралии после Федерации в 1901 году.
Таунхаусы в Австралии варьировались от дорогих трех-, четырех- и пятиэтажных домов среднего класса до одноэтажных коттеджей в рабочих пригородах.
Наиболее распространенным строительным материалом был кирпич, часто покрытый штукатуркой. Многие террасы были построены в стиле «Филигрань», стиле, отличающемся интенсивным использованием чугунного орнамента, особенно на балконах, и иногда с изображением местной австралийской флоры. Поскольку некоторые террасы были построены предположительно, есть примеры «отдельно стоящих» и «смежных» террас, которые либо предназначались для примыкания террас, либо соседние здания были позже снесены.В первой половине двадцатого века таунхаусы в Австралии впали в немилость, а районы в черте города, где они располагались, часто считались трущобами. В 1950-х годах многие программы обновления городов были направлены на их полное искоренение в пользу высотной застройки. В последние десятилетия эти центральные районы города и их дома с террасами были облагорожены. Дома с террасами в настоящее время пользуются большим спросом в Австралии и из-за их близости к центральному деловому району крупных городов часто стоят дорого.
Благодаря искусственным городским границам новые застройки типа таунхаусов, часто ностальгически напоминающие террасы в старом стиле в постмодернистском стиле, снова стали пользоваться популярностью у местных проектных бюро во многих пригородных районах.
В Малайзии и Сингапуре[]
Магазины в Джорджтауне, Пенанг.
Появившиеся примерно в начале двадцатого века таунхаусы (также известные как линейные перемычки) были приняты как в Малайзии, так и в Сингапуре со времен раннего британского колониального правления в этих странах. Основанные на британских проектах домов с террасами, варианты для Юго-Восточной Азии аналогичны своим британским аналогам (в которых жилые помещения расположены на переднем и верхнем этажах, а кухня — в задней части) и были адаптированы к тропической погоде в этом районе. в основном тепло в течение всего года и получает обильные осадки. Более ранние версии были более открытыми, предназначены для лучшей циркуляции воздуха и имели внутренние дворы с передним двором, задним двором или и тем, и другим.
Типичный малайзийский и сингапурский дом с террасами обычно имеет один или два этажа, но существует несколько трех- или четырехэтажных домов с террасами, особенно новые дома с террасами. Более ранние вариации следовали традиционной западной, малайской, индийской и китайской архитектуре, а также стилю ар-деко и интернациональному стилю между 1930-х и 1950-х годов.Способ проектирования зданий зависит от их расположения в городской местности. Производные, расположенные в центре города, также могут использовать свои площади как для коммерческих целей на первом этаже, так и для жилых помещений на первом этаже и выше (точно известные как магазины, также похожие на здания Лингнана). В конструкции дома с террасой во внутреннем городе, как правило, вообще не было переднего двора, с узкими уличными фасадами, поэтому конструкция здания возводилась прямо перед дорогой. Одной из причин этого было налогообложение в зависимости от фасада улицы, а не от общей площади, что создавало экономическую мотивацию для узкого и глубокого строительства.
[ нужна ссылка ] Пятифутовое крыльцо обычно устраивалось на первом этаже для использования как жильцами, так и пешеходами. В качестве альтернативы крыльцо может быть отделено от остальной части прохода, чтобы служить личным пространством. Такие конструкции стали менее распространенными после 1960-х годов.Террасные дома, расположенные на окраинах городских центров, были менее строгими, хотя дизайн самого здания не отличался от городского. Некоторые дома, как правило, имеют более длинные передние дворы, достаточные для размещения автомобилей. Другие строго служат небольшим садом. Эта конструкция оставалась востребованной на протяжении всего ХХ века, а строительный бум проектирования домов произошел в Малайзии с 19 века.40-х годов, с многочисленными жилыми массивами, состоящими из домов с террасами, растущими в городах и поселках и вокруг них. В процессе дизайн здания стал разнообразиться, с различными уточнениями и стилевыми изменениями.
Как правило, площадь здания и дворы со временем становятся больше и более продуманными, как и модернизация внешней конструкции и фасада.Некоторые старые террасные дома, как правило, переоборудуются для различных новых целей; некоторые из них переоборудованы в магазины или коммерческие помещения (включая клубы, гостиницы и пансионаты, особенно дома до обретения независимости, и детские сады). Другие по-прежнему используются в качестве жилых единиц, заброшены, заброшены или снесены. Значительные расширения также характерны для всех домов с террасами; крыши и дополнительные комнаты могут быть добавлены в пределах площади участка дома. Обеспокоенность также вызывает ограниченный уход и наблюдение за заброшенными домами с террасами, которые потенциально могут стать убежищем для грызунов и змей (во дворах с заросшей травой) и наркоманов.
Ранние варианты террасного дома были построены из дерева, позже замененного каменной оболочкой, поддерживающей деревянные балки, образующие фундамент для верхних этажей и черепичной крыши.
Современные вариации в основном скрепляются железобетонными балками, которые позже дополняются бетонными плитами, кирпичными стенами и черепичными крышами.См. также[]
- Брусчатые дома
- Дуплекс
- Сдвоенный
- Таунхаус
- Дробовик дом
- Список типов домов
Источники и дополнительная литература []
- Саммерсон, Джон, 1947. «Джон Вуд и английская градостроительная традиция», собранная в Heavenly Mansions (1963).
- Саммерсон, Грузинский Лондон .
- Чен, Энциклопедия Малайзии , Том 5 (1998).
- Хейворд, Мэри Эллен; Белфур, Чарльз (2001). Дом в Балтиморе . Принстонская архитектурная пресса. ISBN 9781568982830.
- Howells, T. Morris, C. Террасные дома в Австралии . Скалы, Новый Южный Уэльс : Lansdowne, 1999. ISBN 1863026495
Ссылки []
- ↑ Уильям, Логан (1985). Джентрификация внутреннего Мельбурна — политическая география застройки центральной части города . Брисбен, Квинсленд: Издательство Квинслендского университета. стр. 36. ISBN 0-7022-1729-8.
- ↑ Джей Джейкобс, Энциклопедия мирового искусства , 1-е изд. (Лондон, 1975), с. 9).
- ↑ ДАНЛИВИ, Патрик: Политика массового жилищного строительства в Великобритании в 1945-75 гг. Оксфорд, Кларендон Пресс, 1981 г.
- ↑ Карстэйрс, Томас (1759?-1830) — Philadelphia Architects and Buildings
- ↑ Документ без названия
- ↑ Служба национальных парков — Подписавшие Декларацию (Роберт Моррис)
Внешние ссылки[]
- http://www.feofania.com — Уникальный комплекс в Киеве, Украина.
- http://www.le.ac.uk/emoha/leicester/terraces.html — дань уважения типичным таунхаусам Лестера, Великобритания
Импортировано из Википедии Эта страница импортируется из Википедии для создания заглушки или статьи о Викидоме.
Эти шаги должны быть выполнены:- Разделы, не относящиеся к Викидому, могут быть удалены или обрезаны до краткого комментария. Примечание. Красные ссылки на изображения следует , а не удалить
- Красные ссылки на статьи, которые вряд ли будут созданы на Викидоме, могут быть удалены. (оставлять ссылки на адреса и учреждения)
- Возможно, потребуется изменить или удалить категории — например, «люди, родившиеся в 1940-х годах». Категории с красными ссылками не проблема.
- Шаблоны, не используемые в Викидоме, должны быть удалены, как и все межвики-ссылки ({{de:…}}, {{fr:…}},
- Когда эти первые задачи в основном выполнены, вы можете удалить этот шаблон, написав {{Attrib Wikipedia | название статьи}} вместо этого {{Атриб Википедия
сырье| название статьи}} внизу (просто удалите «сырой»).- Вы также можете:
- Переместить в раздел «Внешние ссылки» все шаблоны, связанные с проектами Викимедиа (например, {{Commons}}, {{Commons category}}, {{Wiktionary}} и т.