Проект многоэтажного дома — ГрандИнжинирингПроект

Пожалуй, самым главным и широким направлением городской жилищной застройки являются жилые дома. В каждом развивающимся городе ежегодно сдаются десятки многоэтажных зданий и жилых комплексов, так как этот тип зданий позволяет:

В сегодняшней статье мы хотели бы рассказать о проектировании жилого многоэтажного дома. Но сначала мы хотели бы дать характеристику самому сооружению. В соответствии с ЖК Российской Федерации, многоэтажный многоквартирный жилой дом — это две или более квартиры, каждая из которых имеет собственный выход на участок или в помещения общего пользователя. Ну а в соответствии со словарем, многоэтажный дом — это дом, состоящий из многих этажей. Проектирование — это очень важный этап строительства многоэтажного здания, так как именно от проекта зависит надежность будущего сооружения и безопасность его будущих жильцов. На этапах проектирования учитываются такие важные факторы как: 

 

• Особенности грунта и состав почвы;
• Климатические особенности региона;
• Допустимые и планируемые нагрузки на здание;
• Технологии строительства;
• Используемые строительные материалы…

…. а так же многие другие.

 

В большом количестве случаев, многоэтажное жилое здание многофункционально. В одном сооружении могут совмещаться парковки, магазины, банки, а так же другие коммерческие или муниципальные организации. Хотя, казалось бы, большинство многоэтажных домов имеют похожие, на первый взгляд, формы, для каждого из них разрабатывается индивидуальный проект. При его создании прежде всего должно учитываться следующее:

 

Внешняя архитектура здания — очень важно, чтобы здание, каким бы футуристичным и концептуальным оно ни было, сочеталось с остальными близлежащими сооружениями, не нарушая тем самым общий архитектурный ансамбль. Для этого на этапе разработки архитектурной формы делается аэрофотосъемка, выполняется проектирование компьютерной модели, а так же проводятся другие операции, направленные на воссоздание предполагаемой архитектуры района с планируемым к постройке объектом.

Профессионализм специалистов по проектированию и дизайну выражается в умении правильно «вписать» здание в имеющийся архитектурный ансамбль.

 

Планирование подходов и подъездных путей — обращаем внимание читателя на то что на этапе планирования многоэтажного здания, учитываются не только автодороги и подъезды, но и пути следования пешеходов, переходы и тротуары. Кроме того очень актуальным является вопрос планирования парковочных мест: данная проблема все чаще и чаще встает перед жильцами как старых домов, так и новостроек — им критически не хватает парковочных мест. Данный этап так же является этапом благоустройства окружающей территории. Важно помнить что от профессионализма и ответственности, проявленной на данной стадии проектирования, напрямую зависит рентабильность будущего жилья, и уровень доверия потенциальных покупателей.

 

Планирование инженерных сетей и коммуникаций

— один из самых важных этапов проектирования жилого здания. Создается проект коммуникаций, таких как вентиляция, электричество, свет, канализация, водопровод. Хочется заметить что большой многоквартирный дом может потреблять очень много ресурсов, поэтому выбирать сети нужно с учетом примерного потребления ресурсов. Так же на этом этапе выбираются материалы для создания инженерных систем и сетей коммуникаций.

 

Далее мы хотели бы рассказать о самом процессе проектировании. Итак, соблюдается следующий порядок работ:

 

 

 

1. Разработка технического задания;
2. Создание предварительного эскиза;

3. Составление детального плана проекта, создание бумажной или электронной модели. К плану прилагается пояснительная документация — записка, в которой описаны все стадии работ, используемые стройматериалы, а так же особенности проекта.
4. Рассчитывается смета-экономическое обоснование проекта, которая составлена на основе цен на материалы и услуги. Данный этап позволяет узнать общую стоимость возведения сооружения.
5. Проект утверждается, выдается разрешительная документация.

 

Все из вышеперечисленных этапов, имеют первостепенную важность, и должны выполняться с предельной ответственностью и профессионализмом. В случае отсутствия проекта, или ошибок, допущенных на стадии проектирования, последствия могут быть очень и очень неприятными.

 

 

 

Итак, мы немного рассказали о проектировании многоэтажного дома. Специалисты Компании ООО «ГИП» имеют большой опыт работы над проектами многих объектов, с самой разной спецификой. Если у Вас появились какие-либо вопросы — позвоните нам по номеру: +7 (473) 280-10-08, и мы с радостью ответим на Ваши вопросы.

Готовый проект многоквартирного дома. Планировка многоэтажного многоквартирного жилого дома. Сопровождение проекта многоэтажного жилого дома при экспертизе и согласовании

Проектирование многоэтажных жилых домов начинается с составления эскиза, полностью основанного на изучении информации о территории, на которой производится строительство, ее площади, состава грунта, расстояния до близлежащих построек и объектов инфраструктуры, транспортных путей. Для создания правильного генплана осуществляется топографическая съемка. Именно на этом этапе прорабатывается общая планировка здания и функциональных зон, определяются параметры будущего объекта: площадь, высота постройки, этажность, планы внутренних помещений. Эскизный проект многоэтажных жилых домов от специалистов ГЕНПРОЕКТ дает полное представление о том, как будет выглядеть многофункциональная и высокотехнологичная новостройка.

Эстетика стала критерием для среднего класса, поскольку декоративные изделия, когда-то в провинции дорогого мастерства, стали дешевле при производстве машин. Внутренняя архитектура становилась все более декоративной. Неудовлетворенность такой общей ситуацией на рубеже 20-го века породила множество новых идей, которые служили прекурсорами современной архитектуры.

Здесь обычно размещается профессия промышленного образца. Когда современная архитектура была впервые реализована, это был авангардный момент с моральным, философским и эстетическим подкреплением.

Разработка проектов многоэтажных домов (Стадия П)

При проектировании многоэтажки мы детально прорабатываем каждую деталь. Квартиры, подсобные помещения, рекреационные зоны, автостоянки, гаражи и паркинги – все эти элементы должны быть заложены в проект и иметь разную площадь, свою характерную особенность. Перед составлением индивидуального проекта на многоэтажный дом наши специалисты проверяют климатические и сейсмологические особенности местности, характер рельефа и особенности грунта места, где будет осуществляться строительство для создания долговечных конструктивных решений. Мы имеем весомый опыт в , а также других крупных городах России.

Каркасные многоэтажные дома

Сразу после мировой войны я, новаторские модернистские архитекторы, стремился разработать совершенно новый стиль, подходящий для нового послевоенного социально-экономического порядка, ориентированного на удовлетворение потребностей среднего и рабочего классов. Высота пола до пола: 3м. Метод коэффициентов гибкости. Методы смещения наклона Метод кантилевера метода Кейна. Однако используется метод жесткости. Степень свободы больше, чем степень избыточности, особенно для компьютеров.  Проектирование многоэтажного жилого здания: Общее: Конструкцию можно определить как тело, которое может противостоять приложенным нагрузкам без заметных деформаций.

Сопровождение проекта многоэтажного жилого дома при экспертизе и согласовании

При проектировании многоэтажных домов важно получить от органов разрешение на строительство объекта. Для этого необходимо пройти государственную или коммерческую экспертизу, которая является длительным и сложным бюрократическим процессом. Чтобы провести процедуру правильно и получить разрешение на строительство многоэтажных домов с первого раза наша компания в своем штате имеет подготовленных специалистов.

В случае возникновения со стороны комиссии каких-либо замечаний, они смогут отстоять все проектные решения, так как неоднократно проходили экспертизу многоэтажных жилых домов. Именно поэтому все наши проекты проходят экспертизу с первого раза и без проблем.

Гражданские инженерные сооружения созданы для безопасного и экономичного обслуживания определенных функций, таких как проживание людей, транспорт, мосты, хранение и т.д. конструкция представляет собой сборку отдельных элементов, таких как закрепленные элементы, элемент балки, колонна, поперечный шов или арка. Структурная инженерия связана с планированием, проектированием и строительством конструкций. Структурный анализ включает в себя определение сил и смещений структур или компонентов структуры.

Процесс проектирования включает в себя выбор и детализацию компонентов, составляющих структурную систему. Основной объект железобетонной конструкции — это создание структуры, которая приведет к безопасному экономичному решению. Все они разработаны в соответствии с методом предельного состояния.  Метод предельного состояния. Объектом проектирования, основанного на концепции предельного состояния, является достижение приемлемости того, что структура не станет непригодной для использования в течение срока ее использования для которых он предназначен.

Рабочая документация (стадия Р) в проектировании многоэтажных домов

Строительство многоэтажных жилых домов в Москве или других городах России нельзя начинать без проработки рабочей документации. На этой стадии разрабатываются более подробные чертежи, дается описание всех процессов и оборудования, которое будет использоваться при строительстве, рассчитывается смета на материалы и работы. В отношении архитектурных, конструктивных и инженерных решений для проектов многоэтажных домов нашими специалистами подготавливаются подробные рекомендации по их реализации. Наши проекты не только соответствуют всем нормам и правилам, но и условиям высокой эффективности строительства и эксплуатации.

В этом методе предельного состояния все соответствующие состояния должны учитываться в конструкции, чтобы обеспечить степень безопасности и удобства обслуживания. Предельное состояние: допустимый предел требований безопасности и обслуживания до возникновения сбоя называется предельным состоянием. Предельное состояние коллапса: это соответствует максимальной грузоподъемности. Нарушение предельного состояния коллапса подразумевает отказ источника в том, что превышено четко определенное предельное состояние структурной полезности.

Строительство многоэтажных домов по типовым и индивидуальным проектам

Стоимость проектирования многоэтажных жилых домов в компании ГЕНПРОЕКТ всегда оправдана возможностью исключить необоснованное использование дорогостоящих строительных материалов и проконтролировать подрядчиков, избежав навязывания ненужных работ и излишних затрат. Обратившись к нам, вы получите компетентный совет, грамотное проектирование инженерных систем многоэтажных домов, качественно выполненную работу и помощь в общении с подрядчиками. Вы можете не тратить свое время на контроль работы строителей, а подписать договор на авторский надзор. Полное соответствие готового результата проекту вам гарантировано.

Однако это не означает полного краха. Жизнь на одном уровне не означает, что вы становитесь старше. Фактически, одноэтажные планы домов становятся все более популярными у молодых домовладельцев и новых дизайнеров недвижимости. Предлагая множество возможностей для жизни в открытом планировании, одноэтажные дома стали признанный и востребованный стиль современной обители, который предлагает простоту на нескольких этажах.

Взгляните на эти примеры одноэтажных домов и посмотрите, готовы ли вы повернуть спину по лестнице навсегда! Возможно, ключом к тому, чтобы действительно получить максимальную отдачу от планов одноэтажных домов, является их сохранение, и все отделки очень просто просты. Этот великолепный дом предлагает острые линии, определенные пространства и ультрасовременную современность, но не выглядит стерильным или скучным благодаря тщательно подобранным и личным элементам. Настил из натурального камня и полосатый деревянный настил работают вместе, чтобы контрастировать с жирными белыми стенами, в то время как прекрасно расположенные лампы приносят достаточно тепла.

При городской застройке наиболее распространенными являются , состоящие из десятков и даже сотен квартир. Очень редко можно увидеть в городах одноэтажные или двухэтажные многоквартирные здания. Это обусловлено целым комплексом причин. Вот наиболее важные из них:

Совершенно пропорционально, мы не думаем, что одноэтажные дома приходят гораздо красивее и шикарнее этого. Одноэтажные планы домов, как термин, не отражают вдохновения в сердцах начинающих дизайнеров или молодых покупателей, которые хотят сделать свой след на лестнице собственности, но это должно быть гораздо больше, чем просто «бунгало», одноэтажные свойства стали синонимом ультрасовременного дизайна, гладких линий и открытой планировки. Без каких-либо резких различий в подиуме дом может развиваться гораздо более естественным потоком, а жители могут легко скользить между едой, расслабляющей и спальной зонами. немного нерешительный, тогда экстерьер этого удивительного дома, из, должен успокоить ваш разум, потому что в этом потрясающем дизайне нет ничего скучного или пушистого дурака.

Именно поэтому в современных городах считаются лучшим решением. Конечно, планировка многоэтажного дома проводится только грамотными специалистами, каждый из которых имеет большой опыт выполнения подобной работы. Помещения должны располагаться максимально компактно, но в то же время удобно. Очень важным показателем является и обеспечение жилых помещений достаточным количеством солнечного света. Поэтому все чертежи составляются и несколько раз перепроверяются профессионалами.

Если есть одна вещь, которую вы не можете сделать, она легко замаскирует большой многоэтажный дом, но это удивительно просто с одним покрытием. Смешивание в небо благодаря четкому плоскому дизайну крыши и ярким белая отделка, дом также омрачен ярким зеленым садом. Для тех, кто ищет более простой или медленный темп жизни, мы можем представить, что это идеальное спокойное свойство.

До сих пор мы видели много белых, плоских крытых, одноэтажных домов, но возможности для одноэтажных домов действительно бесконечны, так же как и с чрезвычайно высокими зданиями! Что делать, если дом вашей мечты был бы единственным сюжетом, предлагал легкий доступ к саду, имел элементы традиционной техники здания, смешанные с современным стилем, и наслаждался яркой поп-музыкой? Звучит как сложный и почти невозможный краткий вопрос? Хорошо взгляните на этот пример и поразитесь тому, как может выглядеть один этаж!

Какую планировку могут иметь дома

Главным различием домов является архитектурно-планировочное решение. Другими словами, это разновидность системы расположения квартир. Итак, план многоэтажного жилого дома может быть нескольких видов.

Проекты многоэтажных домов от компании Dom Stroy

Большая часть жителей города расселены в многоэтажные дома. Такой вариант позволяет сэкономить место, но обеспечить жильем как можно большую часть населения. Этот вариант неплох и на тот случай, если вы хотите построить себе коттедж в Киеве со всеми удобствами. Не зря же проекты многоэтажных домов пользуются очень большим спросом. При этом, заказчиков часто интересуют не только уже готовые проекты. Многие из них разрабатываются с нуля и под ключ.

 Почему проекты многоэтажных домов — это прерогатива компании «Домстрой»

Из-за того, что заказы на проекты многоэтажных домов поступают очень часто, наши специалисты имеют в этой сфере достаточно большой опыт. Это позволяет потратить очень мало времени, но сделать максимально качественный проект. Тем более, если клиент точно знает, чего именно он хочет. Впрочем, наши специалисты всегда готовы помочь определиться. У вас есть возможность перед тем, как заказать услугу, посоветоваться с понимающим в этом деле человеком.

Стоит отметить, что один из наших главных принципов — индивидуальный подход. К каждому звонку, который поступает на нашу телефонную линию, мы относимся очень серьезно. Начиная с общения с менеджером компании, и заканчивая получением готового проекта недорого и быстро, клиент может быть уверен во всесторонней поддержке.

 Чем мы можем вам помочь во время строительства многоквартирного дома

Многоквартирные дома в Киеве — это наиболее доступный вид жилья. Тем более, если речь идет о таком большом городе, как столица нашей страны. Строительство многоквартирных домов помогает снизить расценки на недвижимость. При этом, само строительство обходится не так дешево. Наша компания предлагает весь спектр услуг для тех клиентов, которые хотят получить проект трехэтажного дома или дома с большим количеством этажей, но не желают переплачивать.

Проектирование многоэтажных домов — это не простая процедура. Здесь сходится большое количество навыков, умений и знаний в той или инной сфере. При этом, цена, согласно нашим убеждениям, должна оставаться в пределах разумного. Над проектом будущего многоэтажного дома работают архитекторы, люди, очень хорошо знающие санитарные нюансы. Более того, не обойтись без опытных высококлассных инженеров, дизайнеров. Крайне важно учесть все существующие требования к безопасности, возможности современных строительных материалов. Не менее важный момент — эстетическая сторона вопроса, ведь заказчик, который изъявил желание купить проект, имеет определенное представление того, как должен выглядеть будущий дом.

 Можно ли ознакомиться с успешно реализованными на практике проектами многоквартирных домов

Не смотря на то, что все разработанные нашими специалистами проекты ориентированы на энергосбережение, создание уютной обстановки и организацию комфортных для проживания условий, клиентов наверняка интересует тот факт, насколько удачно на практике реализуются эти проекты. С примерами работ вы можете ознакомиться на сайте компании. наши менеджеры всегда готовы ответить на вопросы, которые вас заинтересовали. Во время знакомства с предыдущими работами, у вас не возникнет сомнений по поводу целесообразности сделать заказ компании «Домстрой». Это подтверждается также исключительно положительными отзывами наших предыдущих клиентов, которые остались довольны проделанной работе.

Проектирование многоэтажных многоквартирных жилых зданий в Москве и Владимире

Многоэтажные жилые дома являются основным типом городского жилья, так как позволяют сэкономить место в городской черте и максимально уплотнить городской фонд. На сегодняшний день высотные жилые дома возводятся постоянно, и каждая квартира в таком доме обязательно находит своего покупателя.

Безусловно – строительство многоэтажного жилого дома невозможно без грамотно разработанного проекта. И проектирование многоэтажных жилых зданий является работой сложной, ответственной, но увлекательной, так как современный, продуманный проект позволяет разнообразить однотипность городских улиц, что сегодня немаловажно. Так же, грамотно составленный проект позволяет возвести современное, комфортабельное здание, а ведь комфорт для современных горожан – вопрос первой важности.

 

Этапы проектирования многоэтажного здания

Проектирование многоквартирных жилых зданий всегда начинается с разработки эскиза будущего здания. И разработка эскиза – достаточно ответственная и трудоемкая работа, так как современный многоэтажный дом должен соответствовать таким требованиям,  как удобство планировки, как самого дома, так и каждой квартиры в нем, высокая безопасность, надежность дома. Кроме того, среди требований к современным домам немалое значение имеет оригинальный, а зачастую – и эргономичный дизайн строения. Эргономика важна, ведь часто многоэтажный дом возводят в уже обустроенном квартале, где не так уж много места. Часто встречаются и площадки со сложным рельефом, для которых необходимо продумать особую форму будущего дома. При всем этом, новый дом должен быть красив и привлекателен, но не должен нарушать целостность окружающего архитектурного комплекса.

Кроме того, важным аспектом при проектировании является экологичность здания. Поэтому при разработке эскиза наши архитекторы и дизайнеры ориентируются на максимально экологичные, но надежные строительные и отделочные материалы.

Экологичность здания учитывается и во время разработки рабочего проекта, точнее, при разработке проектов инженерных коммуникаций. Наши конструкторы «внедряют» в проект современного дома теплосберегающие и энергосберегающие технологии. Кроме того, по возможности, для каждого дома проектируются автономные системы отопления и электроснабжения, что намного предпочтительнее с точки зрения экономической выгоды.

 

Заказать проект многоэтажного (высотного) здания в «СпецПро»

В компании «СпецПро» работают профессиональные конструкторы и инженеры с большим опытом работы в данной области. Поэтому каждый рабочий проект продуман до мелочей и составлен в соответствии со всеми действующими правилами и требованиями. Мы можем гарантировать, что многоэтажный дом, возведенный по нашему проекту, будет настолько же надежен и безопасен, насколько и комфортабелен для жильцов, во всех отношениях.

Почему у нас не строят многоэтажные деревянные дома? | by Maxim Zalevski

В Европе давно осуществляются проекты по строительству многоэтажных домов из дерева. Сейчас там реализуется проект под названием «Деревянная Европа», согласно которому доля жилья из дерева в общем объёме малоэтажного фонда к 2020 году должна достичь 80%. Этот проект финансируется государством.

Читайте также:
Экологичные строительные материалы: деревянный кирпич
Куда подевались средние дома
Энергоэффективные дома из конопли

Студентка РУДН Кристина Оленёва в своей статье привела ряд интересных аргументов в пользу деревянного строительства. Статья участвует в конкурсе «Зелёный проект» номинация «Архитектура без преград».

Ряд стран ЕС, где наиболее сильны традиции массового деревянного домостроения, уже сейчас находится «на полпути» к этой цифре. В Финляндии доля деревянных домов составляет 40%, в Германии здания из древесины занимают 20% строительного рынка, в Австрии около 30% домов построено с применением деревянных конструкций.

Решение возобновить массовое производство зданий из древесины, положило начало разработкам различных технологий, которые позволят пойти ещё дальше — строить не только двух- и трехэтажные здания, но и высотные дома. Уже существуют такие потрясающие воображение проекты, как девятиэтажный Stadthaus, появившийся в 2008 году в Лондоне. Архитекторы из шведской компании CF Moller Architects разрабатывают проект по строительству в Стокгольме к 2023 году деревянного небоскрёба высотой в 34 этажа, который будет получать энергию от солнечных батарей, размещённых на его крыше.

Согласно расчётам, строительство небоскрёба обойдется дешевле, чем аналогичное по высоте и функциональности здание из стали и бетона, при этом, благодаря инновационному подходу, дом из древесины будет более огнестойким, прочными устойчивым. Еще два 30-этажных небоскреба планируется построить в канадском Ванкувере и городе Дорнбирне в

Но самое большое преимущество деревянных домов в том, что они являются наиболее экологичным, «здоровым» жильём. Как показывает европейская практика, теперь из дерева можно построить даже жильё, которое отвечает самым высоким стандартам. И понятно, что со временем деревянное жильё будет становиться нормой во многих странах, как Европы, так и мира.

5 ключевых преимуществ деревянных домов

Итак давайте перечислим ключевые преимущества многоэтажных деревянных домов:

• Такие дома особо экономичны в плане энергосбережения
• Долгосрочное использование древесины в строительстве напрямую влияет на количество углекислого газа в атмосфере
• За счёт своей гибкости и эластичности древесина более устойчива к сейсмической активности, чем бетон
• Квадратный метр в доме из дерева намного дешевле, чем в железобетонном
• Удобство демонтажа устаревшего жилья и утилизации строительных отходов

Но, раз такое домостроение имеет столько плюсов, почему мы до сих пор не видим деревянных многоэтажек?

По общему показателю использования древесины в жилищном строительстве мы занимаем одно из последних мест среди европейских стран, многоэтажные дома из дерева запрещены законодательством: максимальная высота деревянных домов ограничена тремя этажами. В нашей стране сегодня вряд ли найдется человек, который не разбирается в качестве автомобилей, не сможет отличить дорогую одежду от дешевой или предпочитает фастфуд здоровому питанию. А вот о том, что таким же образом надо относиться и к выбору жилья, россияне пока не задумываются. В отличие от европейцев, которые в первую очередь обсуждают его качество, наши заказчики этот вопрос, как правило, не затрагивают — определяющим фактором у них является стоимость квадратного метра.

Дом Сутягина 13-этажный небоскреб из Архангельска

В 90-х годах прошлого века в исторической части г. Архангельска местным умельцем — энтузиастом был построен 13-этажный «небоскрёб», который являлся на тот момент самым высоким деревянным строением в мире. В 2008 году суд вынес решение о сносе здания, поскольку в Архангельске запрещено строить частные деревянные дома выше двух этажей без предварительного согласования с властями. Несмотря на сопротивление хозяина, дом был разобран до уровня четвёртого этажа, однако в мае 2012 года на соседнем участке загорелась баня и «небоскрёб», в свое время чуть было не попавший в Книгу рекордов Гиннесса, полностью сгорел.

В настоящее время законодательство разрешает строить многоэтажные дома только по комбинированной технологии, когда в качестве перекрытий, колонн и других элементов, обеспечивающих жесткость конструкции здания, используется железобетон. На них крепятся и опираются деревянные панели с деревянным каркасом, которые являются навесными и не несущими стенами. Они обязательно покрываются штукатуркой, либо применяются в составе многослойной ограждающей конструкции, например с вентилируемым фасадом, облицовкой из керамогранита или кирпичной кладкой. По действующим пожарным нормам такие конструкции можно применять для зданий, высотность которых не превышает 75 м.

Около пяти лет назад такая технология совместно с Санкт-Петербургским государственным архитектурно-строительным университетом была разработана и внедрена ДСК «Славянский» (входит в состав группы компаний «Балтрос», реализующей проекты федерального значения «Новая Ижора» и «Славянка»). Сейчас строительство домов по комбинированной технологии ведётся в петербургском пригороде г. Пушкине на участке 220 га, где запланировано ввести 1,5 млн. кв.м жилья.

Перспективы строительства многоэтажных деревянных домов

Если говорить о перспективах, то большинство отечественных экспертов, к сожалению, считают, что у нас массовая многоэтажная деревянная застройка, равно как и строительство по гибридным технологиям, в ближайшее время вряд ли станут популярными. Потенциал развития такого формата недвижимости у нас достаточно низкий, так как для создания подобных проектов требуются специалисты определённого уровня, которых в стране пока нет. Ещё одним «плюсом» в пользу привычного формата застройки является «срок жизни» современных домов, который измеряется столетиями. Деревянные конструкции не обладают таким свойством.

Более того, многоэтажные дома из дерева — нетипичные проекты для нас в целом, поэтому при их согласовании могут возникнуть сложности. Для того, чтобы такой формат домостроения у нас прижился, потребуются определённые условия и новые поправки в градостроительной политике государства. Поэтому те плюсы, которые видят в Европе, для наших строителей сегодня «несущественны» (прямой выгоды по себестоимости нет, а доказывать, что эти дома достаточно пожаробезопасны и соответствуют СНИПам, для разработчика слишком большая головная боль). Не исключено, что в ближайшее время ситуация изменится. Поскольку новое направление в строительстве имеет множество перспектив таких, например, как заметное увеличение вакантных рабочих мест и быстроналаживаемое производство.

Да и сама архитектура сегодня быстро устаревает морально и растущие требования потребителя к жилью уже давно вышли за рамки стандартных коробок, которые сейчас строят. По сути, нет смысла сейчас строить что-то н века, так как каждые 5–7 лет в мире появляется новое видение того, каким должно быть современное комфортное жилье и все чаще возникает вопрос демонтажа устаревшего жилья и утилизации строительных отходов и железобетонные конструкции при этом создают немалые сложности.

Проектирование жилого дома, многоэтажных домов заказать в Киеве, Одессе, Украине

Компания оказывает услуги по проектированию различных типов жилых домов, исходя из предоставленного вами технического задания. Также вы сможете подобрать варианты жилых домов из большого числа уже готовых проектов, которые размещены на сайте. При необходимости опытные специалисты готовы внести в них дополнения, которые в полной мере будут соответствовать вашим потребностям. Все работы по проектированию капитальных строений осуществляют архитекторы, которые обладают большим практическим опытом в проектировании жилых зданий.

В процессе практической реализации проекта большое внимание уделяется геологическим изысканиям перед постройкой дома. Помимо прочего, специалисты подберут необходимый тип фундамента, материалы изготовления несущих стен и перекрытий, спроектируют центральную канализацию, вентиляционные шахты и отопительные системы.

Особенности проектирования жилого дома

Стоит отметить, что проект жилого дома – это не только красивые графические изображения, которые предоставляются заказчику. В первую очередь – это точные математические расчеты, которые строятся на основании данных о месторасположении капитальной постройки, действующей розе ветров, сезонных температурных условиях и т.д.

Все задание на проектирование жилого дома должны отвечать следующим параметрам:

• Должна обеспечиваться высокая прочность и жесткость капитальной постройки.
• Производится расчет системы перекрытия на срез, скручивание, сжатие и изгиб. Устанавливаются предельно допустимые нормы нагрузки на них.
• Разрабатываются планограммы расположения систем вентиляции, кондиционирования и отопления, чтобы обеспечить максимально комфортные условия эксплуатации объекта.
• Рассчитывается необходимый уровень энергопотребления капитальной постройки.

Только учитывая вышеуказанные параметры, можно спроектировать безопасный жилой объект

Этапы проектирования многоэтажного жилого дома

Процесс проектирования капитальных построек состоит из нескольких этапов:

• Этап первичного сбора методологических данных, на основании которых проектируется жилой дом. На этом этапе заказчик предоставляет необходимые данные архитектору.
• Создание графического рисунка будущего дома.
• Создание объемно-планировочного решения жилого объекта. Предоставляется пространственная композиция объекта, которая учитывает всю ранее предоставленную информацию заказчиком.
• Презентация готового проекта.

Перед переходом к третьему этапу эскизы типовой постройки необходимо согласовывать в архитектурных ведомствах. После согласования вы сможете внести изменения в типовой план, что потребует дальнейшего согласования с государственными ведомствами и увеличит срок сдачи вашего заказа.

Преимущества выбора нашей компании для проектирования многоэтажного жилого дома

Нашей компании доверяют многочисленные коммерческие строительные организации, а также частные клиенты. Мы гарантируем высокий финальный результат своей работы. Помимо прочего нас выбирают за:

• Высокая степень квалификации специалистов.
• Соблюдение оговоренных сроков.
• Внимание к мелочам и деталям.
• Ответственный подход при осуществлении своей деятельности.
• Объемная база готовых типовых жилых объектов.
• Обращайтесь в нашу организацию и вы останетесь довольны своим правильным решением.

Услугами нашей компании уже воспользовались многочисленные юридические и физические лица. Все они остались довольны итогом работы и профессиональным подходом сотрудниками предприятия в осуществлении поставленных перед ними задач.

Вы можете заказать Проект жилого дома а также дополнительные услуги по оформлению документов и более 70 услуг по 5-ти основным направлениям компании централизовано в нашем документ-сервисе:

Квалифицированные сотрудники нашей компании разработают проект жилого дома качественно, в заданные сроки. Доверившись профессионалам, Вы полностью лишите себя дискомфорта оформления документов, мы избавим Вас от всех трудностей процесса оформления документов различной сложности на всех этапах оформления.

Сроки и стоимость разработки проекта жилого дома :

| Сроки рассчитываются индивидуально

| Стоимость проекта реконструкции от 4 000 грн.

Необходимые документы для разработки проекта жилого дома:

• Документ подтверждающий право собственности на земельный участок (свидетельство, купля-продажа, дарение, наследство, выписка),
• Строительный паспорт,
• Для физ.лица — паспорт и идентификационный код
• Для юр.лица-выписка о регистрации

Обращайтесь в документ-сервис dela и мы избавим вас от рутины оформления документов!

Будем рады сотрудничеству.

Воспользоваться услугой создания проекта жилого дома очень просто, позвоните по одному из указанных телефонов в контактах или просто оформите заявку на консультацию ниже и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.

Проектирование жилых домов, проект многоквартирного многоэтажного жилого дома

Главная » Услуги » Жилищное проектирование многоквартирных, многоэтажных домов в Москве, Ростове-на-Дону и Краснодаре 

 

Жилищный вопрос – традиционно один из важнейших в жизнедеятельности нашего общества. Одна из каждых тридцати российских семей живет в доме, который почти не защищает ни от холода, ни от дождя, а порой грозит обрушиться. Приобретение отдельного жилья – важнейший вопрос для молодых людей, создающих семью и планирующих растить и воспитывать детей.

В этой связи проектирование и строительство жилых домов является весьма востребованным элементом в строительном секторе города Ростова-на-Дону.

В нашей компании вы можете заказать проектную документацию для строительства многоквартирного жилого дома как типовой серии, так и индивидуальный проект с технически сложными, в том числе эксклюзивными решениями, как в кирпичном, так и в панельном или монолитном исполнении. Мы работаем в Ростове-на-Дону и ближайших городах:  Таганрог, Азов, Батайск, Аксай, Сальск, Волгодонск, Морозовск, Миллерово, Краснодар, Волгоград.

В многоквартирном жилом доме будет находиться большое количество людей, но, несмотря на это, каждому жильцу в здании должно быть комфортно и безопасно. Поэтому, при проектировании жилого дома, обязательно должны учитываться нормы касающиеся пожарной безопасности, инженерного оснащения, нормы по размещению личного транспорта жильцов, требования по инсоляции в системе застройки и т.д.

Все подобного рода вопросы мы берем на себя и обыгрываем таким образом, чтобы максимально разгрузить заказчика и выдать ему уже готовый продукт – проектную и рабочую документацию для строительства многоэтажного здания. На этапе строительства объекта, при необходимости, осуществляем авторский надзор за строительством, а в дальнейшем, берем под контроль ввод жилого дома в эксплуатацию.

Проектирование многоэтажных жилых домов обычно разделяется на три стадии:

• Эскизный проект жилого дома– является подготовительной стадией, на ней появляется общая архитектурная концепция здания жилого дома, включает в себя общие объемно-планировочные решения жилого здания, его поэтажные планировки, проекции фасадов, схемы разрезов, трехмерную компьютерную визуализацию и технико-экономические показатели. Данная стадия необходима для согласования с заказчиком основных параметров здания, архитектурных, планировочных и конструктивных решений, компоновки фасадов и общей стилистики будущего строения;
• Разработка проектной документации (ПД) дома – стадия на которой производится разработка проектной документации по всем разделам проекта для дальнейшего согласования в органах экспертизы;
• Разработка рабочей документация (РД) многоквартирного дома – окончательно проработанный комплект проектной документации, включающий в себя все необходимые для строительства чертежи и спецификации.
• Разработка проекта организации строительства жилого дома в соответствии с требования заказчика и надзорных органов.

 

Кроме проектирования жилых зданий в наши услуги также входит комплекс услуг для уже готовых объектов, а именно:

• техническое обследование жилых зданий в соответствии с требованиями законодательства с выдачей технического заключения;
• строительно-техническую экспертизу жилого дома;
• создание полной сметы на капитальный ремонт многоквартирного дома;

Если Вас заинтересовали наши услуги в сфере проектирования , разработки, архитектурных, планировочных и конструктивных решений и обследования жилых многоквартирных домов в Ростове-на-Дону, или появились другие вопросы, можете обратиться в любое удобное для Вас время к нашим сотрудникам посредством многоканального телефона + 7 (863) 333-52-85, либо через сервис «Заказать услугу».

Бохумский рецепт модульного многоэтажного жилого строительства — ПОДРОБНЕЕ

Koschany + Zimmer Architekten KZA, офис в Эссене, Германия, на ранней стадии участвовал в модульном строительстве жилья. После первоначального проекта в Дортмунде, который архитекторы разработали вместе со строительной компанией Alho из Фризенхагена, сотрудничество было продолжено в Бохуме. По поручению жилищного товарищества Vonovia, три 4-этажных многоквартирных дома были построены посреди просторных открытых пространств.Участники считают примененный модульный принцип выгодным как для жилищного строительства, так и для архитекторов и проектировщиков.

Планирование изнутри наружу
«Модульный жилищный конструктор», разработанный KZA и Alho, состоит из отдельных типов модулей. К ним относятся, например, гостиная и кухня, спальня с коридором или детская комната с ванной комнатой. Квартиры подбираются для соответствующего местоположения из этой матрицы — канона различных модулей — и разрабатываются в соответствии со спецификациями желаемого ключа от квартиры. Затем из этого индивидуального набора квартир создается здание. «Обычно мы, архитекторы, работаем наоборот — снаружи внутрь: у нас есть городская планировочная ситуация, в которой здание спроектировано в его кубатуре, а планы этажей, разработанные на основе последних, затем вставляются в него», — поясняет архитектор Аксель Кошаный. «В модульном строительстве все наоборот. Все начинается с продуманных планов этажей — в конечном счете, это самое важное для последующих жильцов.Из-за всегда различных местных требований даже одинаковые типы жилья почти никогда не помещаются в одну и ту же площадь ».

Разнообразие в дизайне, расположении и распределении
Например, на Каульбахштрассе в Бохуме три многоквартирных дома с 14 жилыми домами каждая была построена в рамках мер по реконструкции центральной части города. В качестве реакции городского развития на 2-этажные и 3-этажные соседние здания, граничащие с северными сторонами, по согласованию с городом было проведено ошеломление: На 4-м этаже весь этаж откидывается на 3 м назад, образуя просторные террасы на крыше.Это углубление было совместимо с модульной конструкцией, так как требовалось исключить только один модуль. В остальном методология модульного строительства осталась неизменной.

Здания, построенные на площади 17×19 м и высотой 12,5 м, также противоречат последовательной однородности планировки. Имеются 7 двухкомнатных, 2 трехкомнатных, 2 четырехкомнатных и 3 двухкомнатных квартиры для инвалидов-колясочников различных размеров и потребностей пользователей. Квартиры спроектированы так, чтобы быть безбарьерными по всей территории, а доступ к зданиям осуществляется централизованно через соединительный элемент с единой лестницей и лифтом.Все квартиры на 1-м и 2-м этажах имеют балконы перед входом, в то время как в квартирах на первом этаже есть террасы, а в квартирах на 3-м этаже — террасы на крыше. Неплотное расположение отдельно стоящих многоквартирных домов на участке обеспечивает разнообразный внешний вид. В воронкообразных космических зонах есть место для открытых пространств по-разному. Сюда включены зеленые сады арендаторов, детские площадки и другие зоны отдыха.

Коэффициент рентабельности — сборное строительство
Каждое здание состоит из 43 комнатных модулей.Они были изготовлены на заводе в Алхо за семь недель под постоянным контролем качества. На строительной площадке модули для каждого здания были установлены в течение семи дней. Общее время строительства трех зданий составило почти 20 недель — после того, как земля была подготовлена ​​с помощью плиты перекрытия.

«Модульный метод строительства всегда в полной мере проявляет свои преимущества при повторении практически идентичных конструктивных элементов. Поэтому мы говорим о серийно-модульном строительстве.Мы работаем с такими архитекторами, как KZA, чтобы гарантировать, что эти типы модулей не приведут к созданию однородных зданий. Они вносят творческий вклад, играя со строительными блоками и используя свой дизайнерский потенциал », — объясняет Майкл Лауэр, архитектор Центра передового опыта в области многоэтажного жилищного строительства Alho.

Проекты в Дортмунде и Бохуме — первые в серии жилых домов. строительные проекты будут завершены в этом году с использованием совместно разработанной модульной системы.Партнеры по проекту планируют дальнейшую оптимизацию системы и добавление новых компонентов, таких как новые модульные блоки для проектирования. www.alho.com

Многосемейные пассивные дома в Германии []

примеры: жилые_ постройки: многосемейные_ здания: центральная_ Европа: selection_of_multi-family_passive_house_buildings_in_germany

Гамбург

На 7-й Международной конференции по пассивным домам, состоявшейся в Гамбурге, Германия, в 2003 году архитектор Андреас Томсен объяснил порядок работы над этим отмеченным наградой проектом: ансамбль Пауль-Роозен-штрассе в Гамбурге, ул. Pauli построен в соответствии со стандартом пассивного дома. Этот изысканный дизайн помог сократить разрыв во внутренней части города.	Еще один проект многоэтажного дома в Гамбурге: Пассивный дом «Пиннасберг» у реки Эльба , , спроектированный Plan-R (Architekten Reinig) и реализованный Hafenstraßengenossenschaft e.G. Результаты были оценены Гамбургским энергетическим управлением. Отчет можно скачать по ссылке (PDF, 6,2 МБ ).

Земля Гессен

Жилой комплекс пассивных домов в Висбадене позволяет напрямую сравнивать результаты измерений 22 пассивных домов с результатами измерений 24 домов с низким энергопотреблением на том же участке, проведенного Институтом жилищного строительства и окружающей среды (IWU, Дармштадт). ). Жилой комплекс, спроектированный Фолькмаром Рашем, был реализован в 1997 году. Первоначальные результаты измерений были представлены на 3-й Международной конференции по пассивным домам в 1999 году Тобиасом Лога (страницы 93 — 110). Документацию по аналогичному комплексу пассивного дома в Ганновере с 32 домами, включая планы, детали подключения, анализ затрат и результаты измерений можно найти здесь: Passivhaussiedlung Hannover Kronsberg (на немецком языке)

Более 100 новых проектов пассивных домов были представлены на 4-й Международной конференции по пассивным домам в Касселе. Одним из этих проектов был первый проект социального пассивного дома , построенный GWG Kassel и спроектированный архитекторами Prof.Доктор Шнайдер, Хеггер (HHS) и Нольте (ASP). Этот проект был частью европейского проекта «CEPHEUS». Проект доказывает, что стандарт пассивного дома также может быть реализован в многоэтажных зданиях, финансируемых государством, с общей экономией энергии 82% по сравнению с с аналогичным новым зданием «непассивного дома». Отчет можно найти здесь: Passivhaus Marbachshöhe (на немецком языке).

ул.Пассивный дом Якоба во Франкфурте , спроектированный и реализованный «фактор 10» (Петра Гренц и Фолькмер Раш). Здание обращено на северную сторону, что обеспечивает хороший вид на гору Фельдберг в горном хребте Таунус. Систематическая научная оценка была представлена ​​Сореном Пепером на 9-й Международной конференции пассивных домов в Людвигсхафене (страницы 373-380), показав , что даже пассивных дома, ориентированных на север, могут хорошо функционировать , при условии, что они тщательно спланированы с использованием PHPP. Отчет об исследовании опубликован и доступен для загрузки здесь: Passivhaus in Nordorientierung (на немецком языке).

Комплекс пассивных домов Sophienhof во Франкфурте , , построенный FAAG и завершенный в 2006 году, в настоящее время является крупнейшим комплексом пассивных домов в Германии. Этот строительный проект со 160 квартирами в центре Франкфурта был представлен на 11-й Международной конференции по пассивным домам .

Рейнланд-Пфальц

Модернизация пассивного дома , выполненная GAG в Людвигсхафене , была представлена ​​Андре Заманом на 10-й Международной конференции по пассивным домам . Это выдающийся пример успешной реконструкции пассивного дома , которая позволила значительно сэкономить электроэнергию.

Северный Рейн-Вестфалия

примеров / жилые_ постройки / многосемейные_ постройки / центральная_европа / selection_of_multi-family_passive_house_buildings_in_germany.txt · Последнее изменение: 26. 03.2019, 11:56, автор: cblagojevic

10 лучших жилых проектов 2018 года — журнал Azure

10 лучших жилых проектов 2018 года

От великолепных односемейных домов до оригинальных, доступных и экологически чистых многоквартирных домов — мы выбираем 10 лучших жилых проектов 2018 года.

Лучшее доступное жилье: Dortheavej Residence от BIG

Доступное жилье должно обеспечивать демографическую интеграцию и интеграцию с общественностью, создавать возможности для трудоустройства, разрабатываться с учетом гибкости и будущего обслуживания и рассматриваться как ключевая инфраструктура.Придерживаясь этих принципов, мы можем исправить социальное жилье. Доступное жилье тоже должно быть красивым — в Европе, по крайней мере, это данность. Возможно, неудивительно, что одним из самых элегантных проектов социального жилья, завершенных за последний год, является Dortheavej Residence, сборное достижение BIG в Копенгагене.

Пышное пятиэтажное здание выводит одержимость датской фирмы квадратной пикселизацией, которую она также усовершенствовала в Стокгольмском 79 & Park, контекстно-зависимом многоквартирном проекте, расположенном в национальном парке Гардет, на новый уровень с 66 деревянными досками. обернутые дома, отчетливо интегрированные в единое целое, площадью 6800 квадратных метров.Площадь квартир составляет от 60 до 115 квадратных метров, с потолками высотой 3,5 метра, окнами во всю высоту, балконами, выходящими на юг, и чистой палитрой открытых бетонных потолков и деревянных полов. Но наиболее впечатляющей является архитектура, которая выражается в клетчатом узоре и привлекательно изгибается, что динамично обнимает его сайт.

Почему нам это нравится: Приятно видеть, как компания BIG, которая сделала свое имя благодаря инновациям в типологии многоквартирных домов, привносит свое дальновидное мастерство в доступное жилье.

Лучшее сочетание цвета: Дом 3000, Ребело де Андраде

Яркий красный объект посреди пышного португальского леса в часе езды от Лиссабона, House 3000 дает дому с двускатной крышей новую пульсирующую жизнь. Но дом, спроектированный Ребело де Андраде, — это нечто большее. Как пишет Элизабет Паглиаколо в выпуске за январь / февраль 2019 года, звезда на обложке нашего номера Дома была разработана с учетом максимальной экологичности. Ориентированный на естественное дневное освещение и частично облицованный фотоэлектрическими панелями и солнечными водонагревателями, дом и его хозяйственная постройка, построенные из перекрестно-ламинированных деревянных панелей всего за три месяца, отключены от электросети.Ребело де Андраде был настолько привержен принципам устойчивого развития, что компания работала с отделом гражданского строительства Университета Авейру для достижения углеродной нейтральности.

Почему нам это нравится: Хорошо, красная краска действительно заставляет его петь, но этот дом также максимально уважает окружающую среду.

Лучшее использование контекста: Hercule к 2001 г.

Мы надеемся, что архитекторы Hercule учли птиц, но на самом деле, кому не нравится зеркальный фасад? Эта люксембургская резиденция из необработанного бетона площадью 446 квадратных метров, расположенная между старым фермерским домом и загородной виллой, впечатляющим образом отражает окрестности.Дом состоит из трех уровней, и большая часть действия программно расположена в двусветном подвале. Именно здесь архитекторы разместили подъезд, гараж и удобства (прачечную, гардеробную, фитнес-зону).

На возвышении столовая и гостиная (вверху) разделены кухней с островом из строгой нержавеющей стали. Этот просторный номер выходит на закрытую террасу на юго-западной стороне через раздвижные стеклянные двери от пола до потолка. Наверху в спальнях есть панорамные окна, а в ванных комнатах — стеклянные двери с серебристой отделкой — просто рай, правда.

Почему нам это нравится: В этом доме больше, чем кажется на первый взгляд.

Дом с лучшими видами: La Binocle от Naturehumaine

Расположенный в восточных городках, La Binocle — это больше, чем просто резиденция — это еще и тестовый образец для 1000p2 или Mille Pied Carrés, компании, которая специализируется на домах с изысканной архитектурой в лесу. Разработанный одной из самых востребованных фирм Монреаля, Naturehumaine, прототип площадью 888 квадратных футов максимально использует свое место на скалистом мысе (якорь для необработанного бетонного фундамента дома).Обшитое обугленным деревом и с преимущественно белым интерьером, двухобъемное — или бинокулярное — здание подчеркивает вид. Как говорит Стефан Расселет из Naturehumaine, на самом деле все дело в «ощущении зависания в воздухе». В одном модуле расположены жилые помещения, а в другом — две спальни. Между этими двумя ящиками с наклонной крышей находится вход, соединяющий их с планами из болиголова.

Почему нам это нравится: Благодаря своей компактности и простоте интерьера, La Binocle убирает все излишества, чтобы сосредоточить жизненный опыт на природе.

Лучшая трансформация интерьера: Maison du Parc от La Shed

ФОТО: Максим Бруйе

С фасада Maison du Parc может сойти за любой из приземистых кирпичных дуплексов, окружающих парк Лафонтен в Монреале. Сзади кажется, что это необычный прямоугольный объем, ограниченный двумя этажами остекления от пола до потолка. А внутри Ла Шед задумал нечто совершенно иное, сочетая щедрые пропорции особняков начала 1900-х годов с драматической монохромной палитрой.Среди многих отличительных черт дома выделяется винтовая скульптурная лестница в центре дома. Он обернут стеклянными перегородками и освещен сверху огромным потолочным окном, добавляя, по словам дизайнеров, «загадочную глубину» и напоминая иллюстрации M.C. Эшер.

ФОТО: Максим Бруйе

В остальном дом впечатляет не меньше. От отделанной мрамором гостиной с панорамным видом на обширный парк Лафонтен до кухни, окаймленной монолитными черными шкафами, до удивительной ванной комнаты в подвале, в которой цилиндрическая раковина стоит перед зеркалом-перегородкой, что делает ванную комнату прозрачной. пользователям — Maison du Parc — это торжество минимализма.Это доказательство того, что даже при работе с пропорциями, напоминающими особняк, сдержанность может дать удивительные результаты.

Почему нам это нравится: Внимание к деталям. От кухонного острова из нержавеющей стали, приподнятого на тонких стальных ножках, до нежной текстуры пола в елочку, каждая деталь этого дома поет.

Лучший многофазный проект: Future Towers по версии MVRDV

Как мы отметили выше, доступное жилье и исключительная архитектура не исключают друг друга. Но Future Towers, первый проект голландской междисциплинарной фирмы MVRDV в Индии, является ярким примером рентабельного жилья, сделанного правильно.Первый этап проекта, который был завершен осенью, расположен в быстро расширяющемся городе Пуна. В 1068 квартирах будут размещены 5 000 человек, многие из которых имеют уникальную планировку этажей и выход на террасы. Это проект, направленный на охват широких слоев населения: от студий площадью 45 квадратных метров до многоэтажных домов площадью 450 квадратных метров, построенных для семей из нескольких поколений. Общая площадь проекта составляет 140 000 квадратных метров.

Для MVRDV гибкие компоновки были основной целью, и компания достигла этого, создав серию из девяти крыльев, напоминающую созвездие, которые на уровне земли поднимаются и опускаются, как горный хребет.Склоны Future Towers образуют утопленные и L-образные балконы, в то время как красочные, похожие на пещеры вырезы, которые MVRDV называет «совками», создают подвесные общие пространства, позволяя свету проникать в здание. Будучи расположенным на шестиугольной решетке, Future Towers поднимается до 30 этажей на самом высоком уровне и окружает равнинную площадь с коммерческими и общественными удобствами. Что еще лучше, следующие две фазы Future Towers добавят еще 3500 единиц.

Почему нам это нравится: Недорогие высококачественные дома в сочетании с красивой, контекстно-зависимой архитектурой — всегда выигрыш.

Лучший деревянный дом: Rode House от Пезо фон Элльрихсхаузена

Сделанный полностью из местного дерева, Rode House от Пезо фон Элльрихсхаузена из Чили необычайно плавен для деревянного жилища, панели и черепица, покрывающие его различные геометрические объемы, текут и изгибаются, как волны в движении. Не случайно, что дом стоит на лугу на острове Чилоэ, южном прибрежном поселении, известном своими столярными работами — традицией, на которую архитекторы ссылаются в своем комплексном использовании дерева.

На одной стороне полукруглой конструкции, перемежающейся прямоугольной башней, жесткие доски, расположенные горизонтально, образуют устойчивый к погодным условиям, подобный крепости фасад; с другой стороны, скатная крыша, спускающаяся к частично вымощенному двору, покрыта тонкой черепицей, типичной для этой местности. Внутри деревянные стены, пол и колонны создают теплую, но строгую обстановку, присущее им богатство дополняется столь же обтекаемой мебелью.

Почему нам это нравится: Этот дом, наполненный теплотой дерева, является произведением искусства.

Лучшее биофильное жилье: дом Agrinesture от H&P Architects

Во Вьетнаме 75 процентов населения зарабатывает себе на жизнь сельским хозяйством, несмотря на то, что быстрая индустриализация и урбанизация вторглись в пахотные земли, что привело к лишению гражданских прав почти трех миллионов рабочих. В то же время население страны неуклонно растет, в результате чего возникает потребность в значительно большем количестве жилья. Agrinesture House, созданный как «куб земли, вырезанный из поля», направлен на одновременное удовлетворение двойного спроса на жилье и растущее пространство.

Легко воспроизвести и недорого построить, он состоит из двухэтажного железобетонного каркаса, увенчанного зеленой крышей с собственной системой сбора и хранения дождевой воды. По словам архитекторов H&P из Ханоя, при необходимости дом может быть увеличен до трех этажей и облицован различными местными материалами, от утрамбованной земли до виноградных лоз. Дом, изображенный здесь, во вьетнамской провинции Куангнинь, облицован местным кирпичом и оснащен окнами и дверными коробками из черного металла.

Почему нам это нравится: По мнению архитекторов, эту модель можно использовать в различных уязвимых контекстах, включая сельские районы, зоны, подверженные наводнениям, и районы переселения, районы с низким доходом.

Дом мечты: плоский дом от Studio MK27

ФОТО: Фернандо Герра

Команда фирмы Studio MK27 из Сан-Паулу называет Planar House, проект на берегу озера в Порто Фелис, Бразилия, «радикальным упражнением в горизонтальности». И хотя портфолио основателя Марсио Когана забито такими же просторными домами, низко лежащими над пышными ландшафтами, этот создает более интимный диалог со своим участком, чем другие, которые мы видели у архитектора.

ФОТО: Фернандо Герра

Расположенный на самой высокой точке участка, дом почти замаскирован сверху зеленой крышей, которая нависает над основным строением, чтобы укрыть большие внутренние и внешние пространства. Травянистая крыша помогает сохранять прохладу в интерьере, а мансардные окна придают внутрь естественный свет. Под этим «пятым фасадом» интерьер разделен на два программных объема: один содержит общие пространства, такие как ТВ-зал, тренажерный зал и игровая комната, а другой — пять спален, каждая с собственной ванной комнатой.Грубые бетонные потолки контрастируют со стенами и мебелью из теплого дерева.

ФОТО: Фернандо Герра

Эти материалы продолжаются в двух жилых комнатах, находящихся на обоих концах строения. В каждом из этих пространств стеклянные двери охватывают внешние стены и раздвигаются, превращая комнаты в открытые террасы. В одном углу прибрежной террасы с потолка свисает разноцветный стул, обеспечивающий уютное место, где можно полюбоваться деревьями, бассейном, озером и всем остальным.Но из основной зоны отдыха, которая обнимает внутренние стены, крыша и пол тянутся перед вами, образуя массивный видоискатель, который вынуждает взгляд наружу, чтобы создать более тщательно подобранный вид. ( Изображения Planar House Фернандо Герра .)

Почему нам это нравится: Под навесом с консольной крышей гостиная, кажется, сливается с окружающим природным ландшафтом, но при этом кажется совершенно уединенной, словно уединенное убежище.

Лучшее адаптивное повторное использование: большое пространство, мало места, Дэвидсон Рафаилидис

Лучший дизайн и архитектура никогда не бывает свершившимся свершившимся , и вместо этого они готовы развиваться по мере изменения потребностей пользователей и мира в целом.И лучшие архитекторы и дизайнеры находят способы добиться этого.

Фирма Davidson Rafailidis из Буффало превратила каменный гараж 1920-х годов в дом, который также адаптируется к сезону: от уютных 464 квадратных футов зимой до 5 165 квадратных футов в теплые месяцы. Работая со скромным бюджетом и внушительным планом этажа, команда разделила интерьер, вставив в него изолированное жилое пространство, оставив большую неизолированную площадь, которая используется клиентами — творческой парой — в качестве мастерской.

Крыша и большой двор значительно расширяют жилое пространство в благоприятную погоду, но в холодные буйволиные зимы внутреннее жилое пространство приспособлено для удовлетворения различных потребностей. За исключением кухни, ни одна из четырех основных комнат не предназначена для какого-то единственного назначения. Например, если хозяева решат устроить большой обед, спальня в мгновение ока превращается в столовую.

Почему нам это нравится: Тот факт, что они сохранили большую часть естественного характера здания, делает это фантастическим примером того, насколько умным и простым может быть адаптивное повторное использование.В этом году жюри AZ Awards согласилось — оно стало одним из двух победителей в категории «Жилая архитектура: одна семья».

Разработок | Санта-Роза, Калифорния

Авеню Санта-Роза, 1

В проекте предлагается будущая застройка 7-этажного многофункционального здания, состоящего из коммерческих помещений и 119 недорогих и доступных по рыночной цене многоквартирных домов, состоящих из студий, однокомнатных и двухкомнатных квартир, с удобствами на первом этаже. пространства, открытый двор и терраса на крыше в центре города Санта-Роза.

Ссылка на страницу

420 Mendocino Ave.

Проект предлагает перепланировку участка площадью 0,48 акра с 6-этажным зданием, содержащим 116 квартир-студий, квартир с одной и двумя спальнями, коммерческие помещения и удобства на первом этаже, а также террасу на крыше. Автостоянка на территории будет обеспечена механическим гаражом на 72 места.

Ссылка на страницу

425 Гумбольдт-стрит

Проект предлагает построить новый восьми (8) этажный многоцелевой многоквартирный дом, который состоит из 95 новых жилых единиц в шести (6) этажах (со второго по восьмой) на двух (2) этажах парковки (с первого по восьмой). два.На первом этаже также находится вестибюль с антресолью, арендный офис, почтовые и почтовые отделения, а также офис с антресолью для отдельного арендатора.

Ссылка на страницу

Росс Стрит, 556

Предлагаемая будущая застройка 8-этажного многофункционального здания, состоящего из частичных коммерческих площадей на первом этаже и 109 жилых единиц, состоящих из «доступных по дизайну» студий, квартир с одной и двумя спальнями, при этом 8% единиц вносят вклад в требования проекта инклюзивного жилья.

Ссылка на страницу

704 Bennett Valley Road

Проект доступного жилья Bennett Valley включает строительство здания площадью около 64 000 квадратных футов высотой от двух до четырех этажей. Он будет состоять из 62 жилых единиц, состоящих из студий, одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Квартиры будут доступны для домохозяйств с доходом от 20 до 60 процентов от среднего дохода по местности (AMI), а половина квартир будет зарезервирована в качестве вспомогательного жилья для лиц и семей, страдающих от бездомности.

Ссылка на страницу

3575 Mendocino Avenue

Предлагаемое будущее развитие собственности, расположенной по адресу 3575 Mendocino Avenue, в многоквартирный жилой комплекс на ± 532 квартир, состоящий из 162 доступных (с очень низким доходом) жилых домов для престарелых и до 370 квартир по рыночной цене, расположенных в компактном, устойчивом, транзитном -ориентированная застройка на участке площадью 13,3 акра в зоне приоритетного развития коридора проспекта Мендосино.

Ссылка на страницу

Проспект 320

Возможная перепланировка жилого дома рядом с углом Колледж-авеню и Морган-стрит, авеню 320 Квартиры Проектное предложение включает (1) перепланировку существующей структуры в многоквартирный дом из 20 квартир и (2) строительство нового 4-этажного, 20 — многоквартирный дом с выходом на Линкольн-стрит.

Ссылка на страницу

Деревня Каритас

Ссылка на страницу

Сайт разработки комплекса Chanate

Ссылка на страницу

Cherry Ranch

Проект представляет собой застройку жилой застройки, расположенной на территории бывшего скотоводческого аукционного двора рядом с поселком Кортсайд рядом с Севастопольской дорогой.Планы предлагают 67 односемейных единиц, как пристроенных, так и отдельно стоящих, и включают компонент доступного жилья площадью от 1400 до 1500 квадратных футов. В рамках проекта планируется использовать модульную технологию для изготовления основных компонентов жилья, чтобы ускорить строительство в ответ на текущий жилищный кризис, с которым столкнулся наш город.

Ссылка на страницу

Колледж Крик Апартаменты

Многоквартирный дом по адресу 2150 College Avenue

Ссылка на страницу

Подразделение Dutton Meadows

Пересмотренное проектное предложение включает разделение и развитие участка площадью около 19 акров со 137 отдельными двухэтажными домами на одну семью для целей разделения небольших участков.

Ссылка на страницу

Пенсионное сообщество Elnoka Continuing Care

Ссылка на страницу

Квартиры @ 528 B St

Расположенный на 528 B. Street в центре города Санта-Роза, предлагаемый проект застройки будет состоять из (1) сноса существующего офисного здания площадью 2400 квадратных метров и (2) строительства 5-этажного здания смешанного использования площадью 36 650 квадратных футов, состоящего из земли. этажные многопользовательские коммерческие офисные помещения и 24 квартирных многоквартирных дома по рыночной цене на 2-5 этажах (20 квартир с одной спальней и 4 квартиры с двумя спальнями).Вся необходимая парковка будет расположена в городском парковочном гараже №1, прилегающем к проекту. Требуется проверка проекта и разрешение на внесение крупных изменений.

Ссылка на страницу

Fountaingrove Inn Apartments

Предложение включает в себя будущую застройку многоквартирного многоквартирного жилого дома с шестью зданиями, примерно из 224 квартир, состоящего из студий, квартир с одной и двумя спальнями, с внутренними и внешними удобствами, на территории бывшей гостиницы Fountaingrove. участок и прилегающий участок.

Ссылка на страницу

Мозаика Апартаменты

Расположенные на Петалума-Хилл-роуд, 1683 и 1775, Mosaic Apartments — это предлагаемый проект трех (3) подъемных квартир из 147 квартир. В проекте будет семь зданий; Пять зданий с 20 единицами, одно здание с 17 единицами и одно здание с 10 единицами.

Ссылка на страницу

Мемориальный хоспис Санта-Роза

Предложение по развитию хосписного дома «Мемориал Санта-Роза», одноэтажный, ок.Лицензированный и сертифицированный жилой хоспис площадью 8800 квадратных футов на участке из 4 участков общей площадью 0,55 акра. Хоспис Хаус предоставит 12 частных, домашних комнат, каждая с собственным открытым патио, для пациентов и семей.

Ссылка на страницу

SMART Phase 1 Village Жилой

Предлагаемая будущая застройка участка SMART-участка площадью 5,4 акра с несколькими участками. Разработка фазы 1 (2.36 акров) предлагает 6-этажное жилое здание смешанного использования, состоящее из 110 студий, одно- и двухкомнатных квартир по рыночной цене, при этом 8% единиц вносят вклад в удовлетворение требований проекта в отношении инклюзивного жилья.

Ссылка на страницу

Здание Академии исполнительских искусств Сонома

Новое здание площадью 27 336 квадратных футов, 450 мест для исполнительских видов искусства и связанные с ним работы на площадке в Академии Сонома. Заявку подал Стив Квок, Quattrocchi Kwok Architects.

Ссылка на страницу

Список подручных жилищных разработок

Список всего строящегося в городе жилья, подпадающего под действие жилищного законодательства штата

Ссылка на страницу

Прочие разработки

Дома, участки и другие проекты в городе Санта-Роза

Ссылка на страницу

Архив

Ссылка на страницу

Разница между квартирой на строительном этаже и многоэтажной квартирой | by Homemantra

Разница между квартирой на этаже строителя и многоэтажной квартирой

В Индии большинство людей, проживающих в квартирах, не знают о множестве жилых помещений, таких как квартиры , этажи строителей, многоэтажные и т. д. .. Мы объясним разницу между квартирой и квартирой на строительном этаже.

Многоэтажная квартира: Квартира — это американский термин, который используется для обозначения отдельной жилой единицы, которая представляет собой тип жилой недвижимости, занимающей только часть здания. Квартира может принадлежать собственнику или арендатору на условиях аренды или сдачи в аренду. Апартаменты представляют собой автономные жилые единицы в многоэтажном доме. Это квартира в многоэтажном доме в многоквартирном жилом комплексе, который разрабатывается либо частным застройщиком, либо городским управлением развития.Многоэтажные квартиры предлагают лучшую безопасность и больше общих удобств по сравнению с квартирами на строительном этаже. Многоэтажные дома имеют более 4 этажей и могут доходить до любого количества этажей в зависимости от планировки. Они могут быть меблированы или немеблированы в зависимости от бюджета. В многоэтажных квартирах предлагаются апартаменты на 2, 3 и 4 спальни на одном этаже, что означает, что больше семей будут жить на одном этаже с вами, а также будут пользоваться общими удобствами, такими как клубный дом, бассейн, общественный зал, парк и т. Д.

Квартира на строительном этаже — это отдельный этаж в малоэтажном здании с общими удобствами или без них. Другими словами, это часть здания виллы. Как правило, квартиры на строительном этаже строятся на небольших участках в построенных жилых домах местными строителями / известными строителями. Строительные этажи более независимы и немного дороже, чем в многоэтажной квартире. Квартиры на этаже
Builder обычно предпочитают те, кто хочет уединения и большего пространства.Конструкции этажей застройщиков не стандартизированы, как в случае многоэтажных квартир. На большинстве этажей застройщика вам не нужно ежемесячно оплачивать общие расходы на техническое обслуживание, но в то же время вам придется самостоятельно заботиться о безопасности и обслуживании. В то время как этаж застройщика предлагает независимость, многоэтажная квартира предлагает преимущество общественной жизни.

Выбор между этажом от застройщика / многоэтажной квартирой — дело личного выбора. У обоих есть свои преимущества и недостатки.

• Выберите Builder Floor , если вам нужно больше независимости, больше места и если вы не хотите платить обязательные ежемесячные платежи за обслуживание. Квартира на строительном этаже — это идеальный вариант роскошной жизни для людей, предпочитающих раскрепощенную и спокойную обстановку. Этаж под застройку также доступен с опцией «под ключ».
• Выберите многоэтажную квартиру , если вам нужна безопасная среда, общественная жизнь и больше удобств для вашей семьи.Сегодня большинство квартир предлагается с полной меблировкой для комфортного проживания. Люди, живущие в квартире, могут наслаждаться лучшей социальной жизнью, а также могут пользоваться множеством удобств через жилищные общества ассоциации социального обеспечения.

Источник и изображение: Times of India, wikipedia, net

Многоэтажное временное жилье от Shigeru Ban Architects

Shigeru Ban Architects спроектировали временные дома для японских жертв стихийных бедствий внутри шахматной доски из штабелированных транспортных контейнеров.

Вверху и внизу: прототип

Как только многоэтажное временное жилье будет построено, оно предоставит 188 домов в Онагаве для тех, кто остался без крова в результате землетрясения и цунами в Японии.

Контейнеры могут быть размещены на неровной местности или узких участках и должны выдерживать будущие землетрясения.

Контейнеры можно штабелировать до трех этажей с открытыми пространствами между квартирами.

Архитекторы, построившие один прототип квартиры, предполагают, что временные жители могут остаться в контейнерах навсегда.

После катастрофы в Японии Dezeen опубликовал несколько проектов дизайнеров по сбору денег для жертв — все истории можно посмотреть здесь.

Еще одна недавняя история о Dezeen — это транспортные контейнеры, которые обеспечивают обзорную площадку с видом на море — нажмите здесь, чтобы узнать больше об архитектуре контейнеров.

Изображения предоставлены компанией Shigeru Ban Architects

Вот еще информация, подтвержденная архитекторами:

---

Многоэтажный контейнерный временный корпус

Временное жилье начинают разворачиваться в районах бедствия.

Однако количество необходимого жилья недостаточное. Основная причина в том, что большая часть поврежденных участков побережья находится не на ровной местности.

Обычно временное жилье подходит для равнин, и обеспечить необходимое количество квартир затруднительно.

Щелкните выше, чтобы увеличить изображение

Наш проект в Онагаве, префектура Мияги, заключается в использовании существующих транспортных контейнеров (20 футов) и укладке их в шахматном порядке до трех этажей.

Щелкните выше, чтобы увеличить изображение

Характеристики многоэтажного временного жилья:

»сократить период строительства за счет использования существующих контейнеров.
» можно построить до 3 этажей и построить на узких участках или склонах.
»разместить контейнеры в шахматном порядке и создать открытое жилое пространство между
» отличная сейсмичность исполнение
»можно использовать как постоянную квартиру

. Подробнее:

• Архитектура
• Япония
• Жилая
• Помощь при стихийных бедствиях
• Сигеру Бан
• Морские контейнеры
• Помогите Японии
• Гуманитарная архитектура
• Гуманитарный дизайн

Планы многоквартирных домов | План дома маг

План 027М-0081

О планах многоквартирных домов… Планы многоквартирных домов — это здания, которые имеют внешний вид единой конструкции, но при этом имеют две или более отдельных жилых единиц, разделенных стенами или этажами. Большинство из этих проектов предлагают внешнюю привлекательность домов для одной семьи, предлагая при этом экономические преимущества многосемейного строительства. No related posts. Следующая запись Америки дома: россияне, не желающие воевать в Украине, могут просить убежища в США 24.11.2022 Проекты домов с мансардой 6х9: Проекты домов 6 на 9 с мансардой, дом 6х9 м с мансардой 04.01.1976 Гостевая баня: Гостевой дом с баней 5.5х7.25м 19.05.2021 Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Комментарий * Имя * Email * Сайт