Часто задаваемые вопросы — Проект BLOCK
+ Общие вопросы и ответы
1. ЧТО ТАКОЕ БЛОК ПРОЕКТ?
Проект BLOCK предлагает домовладельцам Сиэтла реальный способ решить проблему бездомности и присоединиться к невероятному сообществу. Мы сотрудничаем с квалифицированными домовладельцами, чтобы предложить жилье бездомным, построив красивый дом на заднем дворе. Мы предоставляем сострадательную сеть поддержки, ресурсов и связи как для хоста, так и для резидента. Дома финансируются за счет пожертвований сообщества, строятся волонтерами в сборочной мастерской и возводятся на месте менее чем за неделю.
2. ЧЕМ ПРОЕКТ «БЛОК» ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ ДРУГИХ ПРОЕКТОВ, РЕШАЮЩИХ БЕЗДОМНОСТЬ?
Проект BLOCK уникален тем, что позволяет ВАМ преобразовать ценности в действия – в данном случае в постоянное вспомогательное жилье. В отличие от других переходных решений (например, крошечных домов), разрешены БЛОЧНЫЕ дома, полностью оборудованные дома с душем, ванной комнатой, мини-кухней, кладовой и спальной зоной.
3. КАК ГОРОД РЕГУЛИРУЕТ ЭТИ ДОМА?
Дома разрешены Департаментом строительства и инспекции Сиэтла (SDCI) в качестве отдельных вспомогательных жилых единиц (DADU). Домовладельцы не платят налоги на недвижимость в BLOCK Homes.
4. СУЩЕСТВУЮТ ЛИ СТИМУЛЫ ДЛЯ ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ?
Проект BLOCK предлагает домовладельцам возможность активно реализовать миссию «Лицом к лицу с бездомностью», преднамеренно строя отношения и вовлекая общественность в качестве пути к искоренению бездомности. В результате они присоединяются к растущему сообществу, которое моделирует целостное видение, в котором бездомных не существует. Проект BLOCK предназначен для предотвращения, уменьшения и устранения любого «обременения» домовладельца.
Когда наших хозяев спросили, почему они решили построить БЛОК-дом на заднем дворе, они ответили, что это один из самых простых способов принять участие и повлиять на решение проблемы бездомности в Сиэтле. Вы можете узнать больше о нашей программе и наших хозяевах здесь.
5. СКОЛЬКО БЛОЧНЫХ ДОМОВ ВЫ ПЛАНИРУЕТЕ ПОСТРОИТЬ?
Сиэтл имеет около 40 000 участков, подходящих для DADU, однако наша модель движется в темпе сообщества и опирается на прекрасную сеть вовлеченных районов для роста. При достаточном интересе хозяев и финансировании наша производственная мастерская способна строить один дом в неделю. Помогите нам достичь этих целей!
6. ЧТО ЕСЛИ ДОМОВЛАДЕЛЕЦ РЕШИТ ПЕРЕЕЗЖАТЬ?
Хозяевам рекомендуется думать о BLOCK Home как о постоянном элементе своего двора и жизни.
Мы знаем, что неожиданно могут возникнуть смягчающие обстоятельства и серьезные жизненные перемены, и договор аренды учитывает такие моменты. Если Хозяин больше не может размещать BLOCK Home, BLOCK Home будет удален и размещен на заднем дворе нового потенциального Хозяина.
7. ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ БЛОК ДОМ ПОСТОЯННЫМ?
Проект БЛОК считается постоянным жильем, потому что нет заранее определенной даты окончания проживания резидента. Как и в случае с любым соседом, некоторые резиденты могут остаться на много лет, в то время как другие будут использовать другие возможности.
8. КАК ОТБИРАЮТСЯ И ПРОВЕРЯЮТСЯ РЕЗИДЕНТЫ?
Мы сотрудничаем с агентствами по управлению делами, персонал которых прошел обучение в рамках программы «Лицом к лицу с бездомными», чтобы понять детали нашей программы, чтобы они могли направлять кандидатов, которые будут настроены на успех в рамках проекта BLOCK. Подходящие кандидаты имеют рабочие отношения со своими кураторами и независимы, комфортно живут в одиночестве и переезжают в новый район.
Перед утверждением участия в BLOCK потенциальные резиденты также проходят собеседование с командой сообщества BLOCK, чтобы сотрудники могли узнать каждого уникального человека и его обстоятельства, а также совместно обсудить ожидания и реалии резидентуры проекта BLOCK, доступную поддержку, а также реалии каждого динамического района и оценивают пригодность для каждого уникального свойства.
9. ПРЕДСТАВЛЯЕТ ЛИ БЛОК-ДОМ РИСК МЕНЯ ИЛИ КОГО-ЛИБО В МОЕМ РАЙОНЕ?
Наши районы и сообщества становятся сильнее, когда у каждого есть доступ к безопасному и доступному жилью. Бездомность уже является частью наших районов и общества. Проект BLOCK предлагает поддержку тем, кто раньше страдал на улицах, обеспечивая дополнительную стабильность и справедливость в наших сообществах. Страх и стигматизация, лежащие в основе повествования о бездомности, исчезают, когда мы приближаемся и открываем свою жизнь тем, кто с этим столкнулся.
На самом деле, большинство преступлений, в которых обвиняют бездомных, являются преступлениями на выживание, такими как сон или сидение на частной собственности, мелкое воровство необходимой еды или воды или публичное мочеиспускание/дефекация, когда общественные туалеты недоступны.
Эти сборы отражают потребности и стремление людей выжить, а также огромное отсутствие поддержки для людей, живущих без жилья. Когда люди имеют доступ к жилью и удовлетворяют свои потребности, эти преступления больше не требуются для выживания.
10. СУЩЕСТВУЕТ ЛИ СТРАХОВКА? ЕСЛИ ДА, КТО ЗА ЭТО ПЛАТИТ?
Да, страховка обязательна в рамках проекта БЛОК. Домовладелец осуществляет и оплачивает страхование жилья. ООО «БЛОК Проект» осуществляет и оплачивает страхование гражданской ответственности.
11. БУДЕТ ЛИ СЛОЖНА/НЕВОЗМОЖНА ПЕРЕПРОДАЖА ПРИНИМАЮЩЕГО ДОМА ПОСЛЕ ПОСТРОЕНИЯ ЭТОГО БЛОЧНОГО ДОМА?
Дома BLOCK спроектированы таким образом, чтобы их можно было легко разобрать и перенести в другой подходящий двор. В случае, если Хозяину необходимо продать, дома удаляются, оставляя значительно улучшенный задний двор с улучшенными дорожками, насаждениями и внутренними двориками из плитняка благодаря нашему партнерству с добровольными ландшафтными архитекторами. Место, где когда-то стоял дом, можно легко использовать для другого дома, патио, сада и многого другого.
12. ПРОЕКТ БЛОК ПРЕДЛАГАЕТСЯ ТОЛЬКО В СИЭТЛЕ?
Проект BLOCK в настоящее время занимается строительством домов в городе Сиэтл. Тем не менее, проект BLOCK — это проект по созданию сообщества, и его можно применять где угодно в зависимости от потребностей и контекста данного сообщества. Наша цель — наладить партнерские отношения и поддержать любое сообщество/организацию, заинтересованную в самостоятельной реализации проекта BLOCK или аналогичной модели.
13. КАК ИЗМЕРЯЕТСЯ УСПЕХ ЖИТЕЛЯ, ПРОЖИВАЮЩЕГО В БЛОЧНОМ ДОМЕ?
Проект BLOCK считает, что каждый должен иметь право определять для себя, что такое успех и прогресс. Мы поощряем и поддерживаем резидентов BLOCK в том, чтобы они определяли, что для них значимо и важно, будь то профессиональное обучение, посвящение времени работе над своим психическим здоровьем, занятие старыми хобби, изучение новых здоровых привычек или просто возможность замедлить вниз и обрабатывать. Мы в проекте BLOCK определяем наш успех через участие сообщества в предоставлении еще одному человеку доступа к безопасному, надежному жилью, которое может быть постоянным или ступенькой к чему-то другому.
14. КАКИЕ ОТНОШЕНИЯ МЕЖДУ ХОЗЯИНОМ И ЖИТЕЛЕМ?
Каждая связь хост-резидент уникальна. Как минимум, мы просим, чтобы Хозяева и Резиденты вели себя как добрые соседи по отношению друг к другу, соблюдая взаимно разработанные соглашения об использовании пространства, шуме и взаимодействии. Мы видели, как многие из этих отношений переросли в близкую дружбу, и готовы поддержать и облегчить, когда отношения сталкиваются с естественными проблемами, которые иногда сопровождают совместное пространство. Учитывая, что у обеих ролей есть свои собственные сети поддержки в рамках проекта BLOCK, отношения хозяин-резидент — это всего лишь одна спица в колесе заботы и поддержки.
15. КТО ВЛАДЕТ ДОМАМИ?
Компания BLOCK Project LLC сохраняет за собой право собственности на BLOCK Homes.
16. ПЛАТЯТ ЛИ АРЕНДА ЖИТЕЛЕЙ?
В настоящее время жители не платят арендную плату. Мы ожидаем, что когда мы начнем принимать арендную плату, жильцы будут платить по скользящей шкале в зависимости от дохода и продолжительности проживания.
17. СКОЛЬКО СТОИТ БЛОЧНЫЙ ДОМА?
Текущие расходы на дом составляют 75 000 долларов США, включая разрешение, материалы и оплату коммунальных услуг (накладные расходы по дому не включены). Эта цена значительно меньше половины стоимости типичных проектов DADU, которые в среднем превышают 180 000 долларов за единицу, и менее ¼ стоимости других проектов постоянного жилья для малоимущих, которые стоят до 330 000 долларов за единицу и на разработку которых уходит несколько лет. Учитывая эти показатели, проект BLOCK является наиболее доступным решением для постоянного жилья в регионе, а также уникально устойчивым и интегрированным во все районы.
18. КАК ФИНАНСИРОВАНИЕ БЛОЧНЫХ ДОМОВ?
Дома финансируются за счет членов сообщества, местных предприятий и корпораций, а также институциональных спонсоров. Хозяева не обязаны вносить финансовый вклад. Сторонники сообщества пожертвовали средства для наших первых пятнадцати домов BLOCK, используя инновационную модель сбора средств между равными.
Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы использовать ваше сообщество для спонсорства будущего BLOCK Home!
19. ОБЛАГАЕТСЯ ЛИ ПОЖЕРТВОВАНИЯ НАЛОГОМ?
Да! Все пожертвования могут быть сделаны в пользу The BLOCK Project LLC, некоммерческой организации 501(c)(3). ИНН №: 46-2376967
20. КТО ПЛАТИТ ЗА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ? МУСОР? ДРУГИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ?
Большинство хостов добровольно покрывают расходы резидента на интернет, воду, канализацию и отходы, что в среднем составляет менее 30 долларов в месяц. Если стоимость является непомерно высокой, ООО «БЛОК Проект» возмещает эти расходы. Затраты на электроэнергию компенсируются солнечными панелями, установленными в BLOCK Home, и Житель разделяет сбор мусора, переработку и сбор компоста с существующими услугами Хозяина.
21. ЧТО ЗНАЧИТ ИМЕТЬ СЕРТИФИКАЦИЯ LIVING BUILDING CHALLENGE? ПОЧЕМУ ЭТО ВАЖНО?
The Living Building Challenge — это строгая программа сертификации, в рамках которой рассматриваются здания, которые дают нашему сообществу больше, чем берут.
Придерживаясь этих рекомендаций, наши дома проектируются и строятся так, чтобы быть здоровыми — от качества воздуха для наших жителей до неканцерогенных методов производства и экологически чистых лесов, из которых добывается наша древесина. Принимая во внимание эти далеко идущие последствия, мы можем ориентироваться на варианты, которые уменьшат поток бездомных и связанных с ними несправедливостей, а не подпитывают его менее дорогими, но более вредными решениями. Узнайте больше, посетив веб-сайт Международного института живого будущего
22. БЫЛА ЛИ ЭТА МОДЕЛЬ РАНЬШЕ?
Короче говоря, нет. Несмотря на то, что по всей стране существует несколько креативных и востребованных жилищных решений на низовом уровне, проект BLOCK уникален для Сиэтла и берет на себя смелую задачу по предоставлению высококачественного жилья в районах с высоким уровнем ресурсов для наших в настоящее время бездомных соседей. Наше сообщество продолжает проявлять эту радикальную модель сострадания, щедрости и наведения мостов в наших районах.
+ Часто задаваемые вопросы о хосте
1. КАК СТАТЬ БЛОК-ХОСТОМ?
Хозяева являются основой того, что мы делаем в проекте BLOCK, и представляют собой яркую, разнообразную группу людей, которые всем сердцем приходят к этой работе и сообществу. Мы очень рады, что вы можете быть заинтересованы в хостинге, и с нетерпением ждем возможности учиться и расти вместе. Ознакомьтесь со следующими критериями и свяжитесь с нами, если у вас возникнут вопросы.
1) Ознакомьтесь с квалификационными требованиями (см. ниже)
2) Заполните форму заинтересованности принимающей стороны
3) Пройти первоначальную проверку зонирования
4) Заполнить хост-приложение (распространяется после утверждения зонирования)
5) Пройдите инспекцию двора/площадки
6) Примите участие в собеседовании и проверке отзывов с нашей командой сообщества BLOCK.
7) При необходимости подготовьте свой район к появлению нового соседа
2.
КРИТЕРИИ ПРИЕМЛЕМОСТИ ДЛЯ БЛОКИРОВКИ:
1) У меня есть дом на одну семью
2) Мой участок больше 3200 кв. футов
3) У меня есть двор, который, скорее всего, может вместить БЛОК-дом (примерно 19’x13′ и внутренний дворик + дорожка к дому БЛОК)
4) В настоящее время я не имею и не планирую строить отдельный вспомогательный жилой блок (DADU)
5) Никто в моей семье не подвергался насилию или жестокому обращению и мы согласимся на проверку биографических данных всех членов семьи старше 16 лет
6) Я буду участвовать в судебных процессах и придерживаться соглашения, подписанного между мной и ООО «БЛОК Проект»
7) Мне удобно предоставить три (3 ) отсылки к персонажам из разных областей моей жизни
8) Меня устраивает присутствие волонтеров на строительной площадке во время строительства
9) Я разрешаю БЛОЧНОМУ дому подключиться к водопроводу, канализации, интернету и электричеству в основном доме
мои соседи о проекте BLOCK
11) Я буду посещать обязательные тренинги принимающей стороны
12) Я буду участвовать в мероприятиях «Знакомьтесь с вашим соседом» для размещения резидента
13) Я буду хорошим соседом по отношению к моему соседу BLOCK, в том числе быть дружелюбным и готовым совместно использовать задний двор.
Если возникнет конфликт, я буду работать с Facing Without Homeless и BLOCK Neighbor, чтобы решить эту проблему добросовестно, чтобы обеспечить постоянное стабильное жилье для моего BLOCK Neighbor.
3. ЧТО ОЗНАЧАЕТ БЛОК-ХОСТИНГ?
В дополнение к критериям, перечисленным выше, BLOCK Hosts:
1) Встреча с членами команды и партнерами BLOCK Project.
2) Рассмотреть и подписать договор аренды земли.
3) Присутствовать на стартовом совещании по строительству, ландшафтному дизайну и последующих совещаниях.
4) Присутствовать или иметь доступ к ключам во время строительных дней для использования электричества и подключения к инженерным сетям.
5) Ожидайте строительный проект на вашем заднем дворе в течение 3-6 месяцев с десятками профессионалов и общественных волонтеров, которые посетят вашу собственность.
6) Обязуйтесь быть хорошими соседями по отношению к жильцу, как это определено вами и жильцом, и проявлять сострадание в процессе их обустройства и исцеления.
7) Установить четкие нормы совместно с Резидентом и при поддержке ООО «БЛОК Проект».
8) Заблаговременно сообщайте о любых проблемах, касающихся здания или жильца, менеджеру программ сообщества BLOCK.
9) Приглашаем вас помочь нам распространить информацию и привлечь больше организаторов с помощью таких способов, как обмен опытом с вашим сообществом и участие в ограниченных выступлениях.
4. ПОВЫШАЮТСЯ ЛИ НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ, ЕСЛИ ВЫ ПОСТРОИТЕ ДОМ НА ЗАДНЕМ ДВОРЕ? КТО ЗА ЭТО ПЛАТИТ?
В отличие от обычной постройки, которая строится на одном месте, BLOCK Homes — это движимая личная собственность, принадлежащая The BLOCK Project LLC. Поскольку BLOCK Homes не являются недвижимым имуществом, прикрепленным к земле, и поскольку они не принадлежат домовладельцу, налоги на недвижимость домовладельца не распространяются.
5. КАКОВЫ ОТНОШЕНИЯ ХОЗЯИНА К РЕЗИДЕНТУ?
Хозяев и жителей поощряют определять и формировать свои собственные отношения, при этом основное ожидание состоит в том, что каждый является хорошим соседом для другого.
Мы подбираем хозяев и жильцов по ряду критериев, включая желаемый уровень их участия в жизни друг друга. Некоторые хозяева и жильцы активно участвуют в жизни друг друга, регулярно обедают вместе и посещают светские мероприятия; в то время как другие с удовольствием делят пространство, но подключаются реже. Поскольку ООО «БЛОК Проект» управляет резиденцией резидента, хозяин и резидент могут свободно поддерживать добрососедские отношения.
6. ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ БЛОК ДОМ ПОСТОЯННЫМ?
Да, проект БЛОК предоставляет постоянное жилье, а это означает, что мы не навязываем жителям БЛОК заранее установленную дату выезда. Преодоление бездомности — это личное и уникальное путешествие, и мы считаем, что истинное исцеление не может быть ограничено определенным периодом времени. Хозяева BLOCK Home подписывают договор аренды земли с шагом в 5 лет.
7. МОГУ ЛИ У МЕНЯ AIRBNB И БЛОЧНЫЙ ДОМ?
Да. Разрешенный ADU (запасной блок с полностью оборудованной кухней) и DADU (дом БЛОК) на одном и том же участке могут сосуществовать.
8. ЧТО ПРОИСХОДИТ, ЕСЛИ Я СТАНУ ХОЗЯИНОМ И ПРИНУЖДУ ПЕРЕЕЗЖАТЬ?
Хозяевам рекомендуется думать о BLOCK Home как о постоянном элементе своего двора и жизни. Мы знаем, что неожиданно могут возникнуть смягчающие обстоятельства и серьезные жизненные перемены, и аренда земли учитывает такие моменты.
9. КАК СТРОИТСЯ БЛОЧНЫЙ ДОМ? СКОЛЬКО ВРЕМЕНИ ЭТО ЗАНИМАЕТ?
ДомаBLOCK строят квалифицированные специалисты и волонтеры под наблюдением. Дома изготавливаются в нашем магазине BLOCK, а затем доставляются на место для сборки. С новым дизайном, выпущенным в 2020 году (версия 1.1), процесс сборки дома на месте сократился с четырех недель до четырех дней! Однако общее время строительства обычно составляет около трех месяцев, но может занять и больше, в зависимости от сроков и сложности строительных работ и ландшафтного дизайна (т. Е. Мы не будем сажать зимой!).
10. ДОЛЖЕН ЛИ БЛОК-ДОМ РАСПОЛОЖЕН В ОПРЕДЕЛЕННОМ НАПРАВЛЕНИИ?
Мы стараемся ориентировать BLOCK Homes на юг и использовать возможности пассивного дизайна.
Пассивная конструкция снижает потребность во вспомогательном обогреве или охлаждении за счет использования местного климата для поддержания комфортной температуры. Для BLOCK Home это означает, что он хорошо изолирован с северной, восточной и западной сторон конструкции, но имеет большое окно, выходящее на юг, что позволяет низко расположенному южному солнцу обогревать помещение зимой, но сохранять его. прохладнее в теплые летние месяцы. Тем не менее, другие направления также были успешными, и ключевым моментом является учет формы заднего двора.
11. ПРЕДУСМОТРЕН ЛИ ЛАНДШАФТ?
Проекту BLOCK очень повезло, что многие талантливые ландшафтные архитекторы жертвуют своим временем и навыками. В то время как бюджет проекта включает только внутренний дворик и озеленение дорожки к BLOCK Home, ландшафтные архитекторы предоставляют индивидуальный план всего участка, основанный на желаниях хозяина. Все желания и видения, такие как конфиденциальность, легко реализуются в ходе этого процесса с помощью таких методов, как вегетативное скрининг.
Наличие остекления только на южной стене BLOCK Home обеспечивает встроенную конфиденциальность как для жителей BLOCK Home, так и для соседей с северной, восточной и западной сторон.
12. КАК ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ТЕКУЩЕЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ?
Для экстренного и текущего обслуживания домов мы сотрудничаем с хорошо зарекомендовавшими себя местными предприятиями, такими как The Homeowners Club, которые связывают домовладельцев в районе Сиэтла с опытными подрядчиками.
13. БУДЕТ ЛИ БЛОК-ДОМ ПОДКЛЮЧЕН К МОИМ КОММУНИКАЦИЯМ?
Да. Все дома питаются от солнечной энергии и работают над тем, чтобы отдавать энергию в сеть, что приводит к чистому положительному эффекту. Житель делит электричество, интернет, воду, канализацию, мусор, переработку и вывоз компоста с Хозяином, и Хозяин обычно добровольно берет на себя покрытие расходов. Если Хозяину неудобно покрывать эти расходы или он не в состоянии, их покрывает ООО «БЛОК Проект».
+ Часто задаваемые вопросы резидентов
1.
КТО ЯВЛЯЕТСЯ ЖИТЕЛЯМИ БЛОКА?
Человек, который раньше жил без крова, а теперь проживает в БЛОЧНОМ доме. Мы очень тесно сотрудничаем с нашими партнерскими агентствами: Mary’s Place, Sound Health, REST, Chief Seattle Club и Lake City Partners для направления резидентов BLOCK. Мы прилагаем все усилия, чтобы жильцы были готовы к нюансам проживания в BLOCK и располагали системами поддержки, необходимыми для успешного участия в этой программе.
2. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ Я БЕЗДОМНЫЙ, КАК Я МОГУ ПОЛУЧИТЬ БЛОК-ДОМ?
Чтобы принять участие в проекте The BLOCK, вы должны сначала стать клиентом одного из наших партнерских агентств (Mary’s Place, Sound Health, REST, Chief Seattle Club или Lake City Partners). У вашего куратора есть возможность дать направление на основании наличия программы и вашей взаимной оценки того, подходит ли вам проект BLOCK Project.
3. ПЛАТЯТ ЛИ АРЕНДА ЖИТЕЛЕЙ?
Жильцы в настоящее время не платят арендную плату. Мы ожидаем, что, когда мы начнем принимать арендную плату, жители будут платить по скользящей шкале в зависимости от дохода и продолжительности проживания.
Выплаченная арендная плата будет использована для продвижения миссии и целей ООО «БЛОК Проект».
4. КАК СООТВЕТСТВУЮТ ХОЗЯИНАМ И РЕЗИДЕНТАМ?
Хозяева и резиденты участвуют в процессе знакомства с соседом, чтобы убедиться, что они совместимы. Оба заполняют профили соседей и участвуют в организованной встрече, чтобы лучше узнать друг друга и узнать, что важно для каждого из них при совместном использовании пространства. Как только все будут готовы двигаться вперед, BLOCK Project LLC призывает обе стороны продолжать развивать свои отношения.
5. КАКОВЫ КРИТЕРИИ ПРИЕМЛЕМОСТИ?
Менеджеры по работе с клиентами обучены направлять клиентов, которые, как они уверены, будут процветать в качестве резидента в этом проекте по созданию сообщества. Жители должны иметь хорошую репутацию у своего куратора, иметь как минимум шестимесячный опыт работы с куратором, чувствовать себя комфортно в отношениях с соседями и чувствовать себя комфортно, живя независимо, помимо других критериев.
6. КТО ЯВЛЯЕТСЯ НАЗНАЧЕННЫМ КОНТАКТНЫМ КОНТАКТНЫМ ЛИЦОМ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ?
Фиби Андерсон-Кляйн, руководитель общественных программ BLOCK, организация «Лицом к лицу с бездомными» | [email protected] | 425.276.1965
1. КАК ПРИВЕСТИ КЛИЕНТА К ПРОЕКТУ BLOCK?
Чтобы направить клиента в проект BLOCK, должны быть соблюдены 3 условия:
1) Ваше агентство является утвержденным партнером BLOCK Project с подписанным меморандумом о взаимопонимании
2) Вы прошли курс обучения менеджеров проекта BLOCK
3) Ваш клиент соответствует требованиям, изложенным в наших Правилах приемлемости для резидентов
Если все три вышеприведенных утверждения верны, мы поделимся руководящими принципами приемлемости с куратором, направляющим клиента. Мы также просим куратора помочь жителю заполнить анкету резидента, отвечающую требованиям, а затем отправить ее нам на рассмотрение.
2. КАКИЕ КЛИЕНТЫ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ПРОЕКТА BLOCK?
Проект BLOCK — комплексное жилищное решение; важно направлять клиентов, которые могут распознать и получить доступ к услугам и поддержке, в которых они нуждаются, приспосабливаясь к жизни в доме.
Мы понимаем, что проект BLOCK в настоящее время наиболее успешен для тех, у кого меньше всего препятствий на пути к выходу из бездомности, и что, к сожалению, у тех, у кого более высокие потребности, может быть больше сложностей при адаптации к жизни в BLOCK.
3. СКОЛЬКО КЛИЕНТОВ Я МОГУ ПРИВЕСТИ К ПРОЕКТУ ОДНОВРЕМЕННО?
Менеджер общественных программ BLOCK поделится с партнерскими агентствами информацией о доступности BLOCK Homes и ожидаемых сроках их реализации. Вы можете сделать несколько рефералов.
4. КАК КЛИЕНТ СВЯЗАН С БЛОК-ХОМОМ?
После того, как мы установили, что кто-то имеет право на участие в проекте BLOCK, мы связываем хозяев и потенциальных жителей для встречи, чтобы определить, совместимы ли общение, образ жизни и потребности для хозяина и жильца, чтобы они были соседями и делили открытое пространство. Оба заполняют профили соседей и участвуют в организованной встрече, которую мы называем «Знакомьтесь, ваш сосед». Благодаря им хозяин и потенциальный житель узнают друг о друге и о том, что важно для каждого из них при совместном проживании, а также дает жильцу возможность увидеть BLOCK Home и то, на что похож район.
Как только взаимная связь будет установлена, ООО «БЛОК Проект» призывает обе стороны продолжать развивать свои отношения.
Кейс-менеджеры играют жизненно важную роль в этом процессе. Мы просим вас поддержать вашего клиента в заполнении его профиля соседа и сопровождать его на встречу «Знакомьтесь, ваш сосед». Мы просим вас поддержать вашего клиента в заявлении и отстаивании его потребностей, и мы также обнаружили, что ваше присутствие и комфорт ваших отношений с вашим клиентом могут помочь им почувствовать, что у них есть союзник в этом процессе.
5. КТО ЯВЛЯЕТСЯ НАЗНАЧЕННЫМ КОНТАКТНЫМ ЛИЦОМ ДЛЯ АГЕНТСТВ ПО СЛУЧАЮ БЕЗДОМНОСТИ?
Фиби Андерсон-Кляйн, руководитель общественных программ BLOCK, организация «Лицом к лицу с бездомными» | [email protected] | 425.276.1965
+ Часто задаваемые вопросы волонтеров
1. КАКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ СУЩЕСТВУЮТ ДЛЯ ДОБРОВОЛЬЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ПРОЕКТЕ БЛОК?
Члены сообщества могут участвовать в проекте BLOCK различными способами, включая участие в строительстве и/или благоустройстве территории BLOCK, сборке панелей в магазине BLOCK или становлении компаньоном резидента BLOCK.
Дополнительную информацию можно найти на нашей странице «Присоединяйтесь» на веб-сайте «Лицо против бездомности».
2. КАК УЧАСТВОВАТЬ В ПРОГРАММЕ СОТРУДНИЧЕСТВ?
Товарищество основывается на основном убеждении, что исцеление происходит не в изоляции, а в отношениях и в сообществе. Товарищеские отношения поддерживают самоопределение и признают, чтят и подтверждают неотъемлемую ценность каждого человека посредством поддерживающих отношений, основанных на взаимности. Товарищеские отношения не стремятся «исправить» или «спасти» кого-либо, а скорее чтят и уважают кого-то именно там, где он находится. Программа товарищества является частью сети поддержки в рамках проекта BLOCK, которую мы надеемся развивать, питать и развивать. Это волонтерская программа, которая объединяет членов нашего жилого сообщества и членов нашего сообщества BLOCK Home, которые хотят общаться и строить отношения друг с другом. Если вы заинтересованы в участии в этой программе, вас свяжут с добровольцем-компаньоном для регулярных встреч (по телефону, в видеочате или лично).
Чтобы узнать больше, свяжитесь с нашим менеджером общественных программ BLOCK Фиби Андерсон-Клайн ([email protected]).
3. ЧЕГО Я ДОЛЖЕН ОЖИДАТЬ, КАК ДОБРОВОЛЬЦЕВ НА БЛОЧНОЙ СТРОЙКЕ?
BLOCK Строительные дни обычно возглавляет руководитель строительства. В дни сборки обычно принимают участие 5-10 волонтеров сообщества с разным уровнем опыта. Все инструменты предоставляются проектом BLOCK, однако волонтерам предлагается принести бутылки с водой и перчатки, если они того пожелают. В начале каждого рабочего дня руководитель строительства начинает утро с презентации проекта. Затем руководитель строительства поделится инструкциями, касающимися сборки, и объяснит все требования безопасности. Задачи варьируются от ландшафтного дизайна, рытья траншей и раскопок до сборки конструкции с небольшими столярными работами. Время простоя и переходные периоды являются нормальными, как и целая смена интенсивного физического труда. Приходите непредвзято, сообщите о своих потребностях/возможностях доступа и знайте, что мы чрезвычайно благодарны вам за сотрудничество с нами в строительстве BLOCK Homes!
4.
ЧЕГО МНЕ НУЖНО ОЖИДАТЬ, СТАВ ВОЛОНТЁРОМ В БЛОКОВОМ МАГАЗИНЕ?
БЛОК Дома изготавливаются в магазине БЛОК и доставляются на площадку для сборки. BLOCK Shop доступен для волонтеров с любым уровнем квалификации. Предварительный опыт строительства не требуется. Добровольцы будут работать группами по 2 или 3 человека под надзором и инструктажем персонала магазина. Все задачи хорошо документированы и проиллюстрированы для ясности и понимания. В зависимости от дня задачи могут варьироваться от покраски до строительства БЛОК-хаусов. Каждый день волонтера начинается с общего семинара по безопасности и обучению работе с инструментами.
5. ЧТО МНЕ НУЖНО СДЕЛАТЬ, ПРЕЖДЕ ЧЕМ СТАТЬ ДОБРОВОЛЬЦЕМ НА СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКЕ ИЛИ В МАГАЗИНЕ?
Все волонтеры проекта BLOCK должны заполнить заявление об отказе от участия и дать согласие на проверку биографических данных. Если вы зарегистрировались через наш портал управления волонтерами, вы уже подписали отказ и будете проинформированы о процессе проверки биографических данных.
Если вы появитесь на объекте и не уверены, подписали ли вы ранее с нами отказ от прав, пожалуйста, сообщите об этом руководителю персонала, прежде чем приступить к работе.
6. ЧТО Я ДОЛЖЕН ПРИНЕСТИ В СМЕНУ ВОЛОНТЕРОВ НА СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКЕ ИЛИ В БЛОК-МАГАЗИН?
Добровольцы должны носить длинные брюки, обувь с закрытыми носками, личные защитные очки, средства защиты органов слуха и рабочие перчатки (у нас они есть), а также им рекомендуется приносить собственные бутылки с водой. Если вы не одеты должным образом, вас не пустят на территорию. Добровольцам рекомендуется быть внимательными к погоде и планировать свои действия соответственно. Обратите внимание, что мы стараемся иметь закуски и воду на месте, но не можем этого гарантировать. Пожалуйста, возьмите с собой бутылку воды и закуски, если вам нужно. Мы не будем возражать, если вы принесете немного, чтобы поделиться!
7. КАК УЗНАТЬ О ВОЗМОЖНОСТЯХ ВОЛОНТЕРСТВА?
Чтобы узнать о предстоящих возможностях, посетите наш портал управления волонтерами, создайте учетную запись и выразите свой интерес к проекту BLOCK.
Затем вы будете уведомлены обо всех будущих возможностях волонтеров BLOCK.
8. У МЕНЯ ЕСТЬ ДРУЗЬЯ ИЛИ КОЛЛЕГИ, КОТОРЫЕ ХОТЯТ БЫТЬ ВМЕСТЕ ДОБРОВОЛЬЦАМИ. ВЫ РАБОТАЕТЕ С ГРУППОЙ?
ДА! Мы работаем как с индивидуальными, так и с группами. Для группового волонтерства, пожалуйста, заполните эту форму, и мы свяжемся с вами.
9. КТО ЯВЛЯЕТСЯ НАЗНАЧЕННЫМ КОНТАКТНЫМ ЛИЦОМ ДЛЯ ВОЛОНТЕРОВ ПО ПРОБЛЕМАМ БЕЗДОМНОСТИ?
Карина Уоллес, руководитель общественных программ организации «Лицом к лицу с бездомными» | [email protected]
Проекты жилищного строительства — Downstreet
Foundation House
Downstreet и Vermont Foundation of Recovery (VFOR) объединились для создания реабилитационного центра в Центральном Вермонте для женщин с детьми: Foundation House.
Первоначальное здание, построенное в начале 1900-х годов, было реконструировано для создания двух отдельных квартир на первом этаже и одной многоэтажной общей жилой квартиры, в которой могут разместиться до четырех семей разного размера.
Общее пространство было создано для создания семейной атмосферы в доме, где члены семьи питаются и заряжаются другими людьми, имеющими общий опыт, трудности, ценности и цели. Масштабы проекта также включали историческую реставрацию, утепление и повышение энергоэффективности.
Circle и Департамент по делам детей и семьи принимали активное участие в выборе места, дизайне реконструкции и разработке руководства по эксплуатации программы. Vermont Foundation of Recovery будет управлять Foundation House, а местные поставщики услуг, в том числе Turning Point Center и Служба охраны психического здоровья округа Вашингтон, будут оказывать поддержку живущим там семьям.
Фотография © 2022 Sally McCay Photography. Все права защищены.
Бюджет: 2,9 млн долларов США
Завершено: 2022
Партнеры: партнеры по финансированию включают Программу развития сообщества Вермонта Грант блока развития сообщества через город Барре, Грант программы восстановления жилья, Программа улучшения жилья Вермонта, Совет по жилищному строительству и охране природы Вермонта, Федеральный банк жилищного кредита Бостона, NeighborWorks America, 3E Thermal и благотворительные взносы от 292 доноров.
Архитектурной фирмой была Scott + Partners с архитекторами проекта Джоэлом Пейджем, Джессом Гасеком и Остином Шоу. Управление строительством осуществлялось компанией Naylor & Breen Builders вместе с руководителем проекта Скоттом Дурки и начальником участка Дэйвом Истманном.
The Welcome Center at Twin City
1537 US-302, Berlin, VT 05602
Мы переоборудовали существующий офис и помещения мотеля, а также дом на одну семью на территории, чтобы он служил центром для тех, кто ищет жилищные услуги. . Шесть коттеджей были заменены новым девятиквартирным домом. Первый уровень дома был преобразован в приемный центр и предоставляет помещения для вспомогательных служб и административных офисов Good Samaritan Haven, а второй уровень дома предлагает дополнительные единицы жилья. В целом проект включает в себя 46 новых приютов.
Фотография Кары Хансен.
Завершено: 2022
Партнеры: компания Downstreet разработала этот проект для компании Good Samaritan Haven, которая владеет и управляет временным жильем и центром приема.
Среди партнеров по финансированию были Vermont Housing & Conservation Board, 3E Thermal, Efficiency Vermont. Архитектором выступила компания GBA Architects, подрядчиком — Naylor & Brren, а инженерами — Kirick Engineering, DeWolfe, Slade Engineering, Park Architecture и Sprinkler Hydraulic Services.
Downstreet Apartments
22 Keith Avenue, Barre City, VT 05641
Совместно с Housing Vermont (сейчас Evernorth) Downstreet разработала новые офисы штаб-квартиры в центре города Барре-Сити, с тремя этажами недорогих квартир наверху, всего 27 единицы измерения. Первый этаж включает в себя общественное пространство площадью 2000 квадратных футов с полностью оборудованной кухней, зоной отдыха и конференц-залом с аудио/видео оборудованием.
Чтобы реализовать этот проект, три существующих здания были снесены, а 19домохозяйства были временно переселены на время строительства. Получившееся 4-этажное здание общей площадью 33 970 квадратных футов включает в себя открытую зеленую зону с гранитной скульптурой скульптора Барре Джорджа Курьяновича.
Фотография © 2015 Susan Teare Photography. Все права защищены.
Бюджет: 8,5 млн долларов США
Завершено: 2015 г.
Партнеры: Downstreet Housing & Community Development и Housing Vermont объединились для строительства апартаментов Downstreet Apartments и офисов Downstreet. Архитектором этого проекта выступила Scott + Partners, а генеральным подрядчиком — Estes & Gallop. Финансирование поступило из многочисленных источников, в том числе из Фонда акций Green Mountain Housing Equity Fund VI компании Housing Vermont, инвестиций TD Bank в размере 5,66 млн долларов США в виде федерального налогового кредита и 326 500 долларов США в виде налогового кредита штата от Northfield Savings Bank. Другие источники средств включали Совет по жилищному строительству и охране природы Вермонта, Агентство торговли и общественного развития Вермонта, City of Barre и Efficiency Vermont. Сберегательный банк Нортфилда предоставил ссуду на строительство.