проекты и цены в Санкт-Петербурге

качество Greenside, проверенное временем!

Посетите дома Greenside введенные в эксплуатацию более 5 лет назад! Получите профессиональную консультацию по строительству.

• 204,5 м²

  Базель 204,5 м²

• 610 м²

  Хельсингфорс 610 м²

• 219 м²

  Новые Ольшаники 219 м²

• 507 м²

  Варденис 507 м²

• 244 м²

  Морские террасы 244 м²

• 783 м²
  Ланкастер 783 м²

• 286 м²

  Авро 286 м²

• 427 м²

  Сочи 427 м²

• 250 м²

  Лашково 250 м²

• 266 м²

  Метса 266 м²

• 258 м²

  Лампи 258 м²

• 291 м²

  Ярви 291 м²

• 302 м²

  Савонлинна 302 м²

• 365 м²

  Готланд 365 м²

• 439 м²

  Орави 439 м²

• 298 м²

  Бредбери 298 м²

• 397 м²
  Галерея 397 м²

• 299 м²

  Карелия 299 м²

• 187 м²

  Достоевский 187 м²

• 195 м²

  Тиманти 195 м²

• 223 м²

  Скалистый берег 223 м²

• 179 м²

  Ирис 179 м²

• 279 м²

  Оникс 279 м²

• 227 м²

  Шапки 227 м²

• 286 м²

  Гринстед 286 м²

• 173 м²

  Датский домик 173 м²

• 222 м²

  Солнечный берег 222 м²

• 167 м²

  Западное солнце 170 167 м²

• 208 м²

  Западное солнце 220 208 м²

• 298 м²

  Хорс 298 м²

• 175 м²

  Западное солнце 180 175 м²

• 260 м²

  Западное солнце 260 260 м²

• 248 м²

  Артур 248 м²
• 330 м²

  Каскад 330 м²

• 305,5 м²

  Западное солнце 325 305,5 м²

• 481 м²
  Орион 481 м²

• 492 м²

  Панорама 492 м²

• 506 м²

  Северные сосны 506 м²

• 164,5 м²

  Таурас 164,5 м²

• 524 м²

  Азимут 524 м²

• 214 м²

  Волшебный лес 214 м²

• 435 м²

  Курортный 435 м²

• 151 м²

  Шишкин лес 151 м²

• 200 м²

  Эдельвейс 200 м²

• 146 м²

  Баллада 146 м²

• 173 м²

  Альпийский проект 173 м²

• 112 м²

  Тироль 112 м²

• 125 м²

  Соната 125 м²

• 136 м²

  Песчаный остров 136 м²

• 338 м²

  Дом у реки 338 м²

• 325 м²

  Гелиос 325 м²

• 282,5 м²

  Скандинавия 282,5 м²

• 141 м²

  Сегельшиф 141 м²

• 277,5 м²

  Западное солнце 295 277,5 м²

• 114 м²

  Хмель 114 м²

• 124 м²

  Скандик 125 4,8 124 м²

• 172 м²

  Скандик 170 172 м²

Популярным направлением в частном домостроительстве на сегодняшний день являются сборные финские дома. По многим критериям финские дома значительно превосходят аналогичные жилые постройки других типов. Причина повышенного внимания со стороны потребителя к жилью этого типа заключается в высокой технологичности построек и в доступной цене.

Концепция

Финские дома представляют собой компактные жилые объекты, в которых на первом месте стоят оптимизация внутреннего жилого пространства и рационализм.

Основная концепция, которая четко прослеживается в проектах финских сборных домов, базируется на трех ключевых моментах:

1. простая форма постройки;
2. экологическая чистота жилого объекта;
3. быстрый монтаж объекта непосредственно на жилом объекте.

Все три ключевых момента объединяет один, самый главный критерий – доступная цена. Именно эти факторы и являются залогом высокой популярности проектов сборных конструкций, возводимых по финской технологии. Компания Гринсайд старается использовать для этих целей самые передовые технологии, предлагая своим клиентам разнообразные проекты жилых домов. В каталоге компании представлены финские дома на любой вкус, большой и малые, в которых удачно сочетаются площадь застройки и внутренняя планировка.

Финский стиль прекрасно уживается в проектах жилых домов, в постройках гостевого и дачного типа. Если говорить буквально – проекты сборных финских домов представляют собой «палочку выручалочку» для той категории людей, которых интересует быстрое решение жилищного вопроса. Сборка домовых конструкций в последнее время достигла того уровня, когда скорость монтажа, высокое качество сборки и оригинальный экстерьер идут параллельно, обеспечивая в итоге превосходный результат. Это становится фирменной фишкой для жилых зданий и сооружений, построенных по финской технологии.

Почему проекты финских сборных домов так популярны

Сборные конструкции с недавнего времени стали популярными среди отечественного потребителя ввиду простоты конструкции и быстроты монтажа. Добавляют привлекательности проектам уникальные конструктивные и технологические свойства клееного бруса. На этом аспекте стоит остановиться отдельно.

По своим физическим и технологическим свойствам клееный брус на порядок превосходит любую древесину. Дома из этого материала на 50-60% прочнее и долговечнее построек, возведенных из цельной древесины. Грамотный уход за основными конструктивными элементами дома и правильная эксплуатация постройки первые 3-4 года, обеспечат вас на 50-70 лет комфортным и уютным жильем.

В отличие от традиционных деревянных построек, клееный брус не дает такого большого процента усадки. Это говорит о том, что для окончательной внутренней отделки не потребуется долгого ожидания. Уже сразу после окончания монтажа основной постройки можно приступать к установке дверей и окон. Далее следуют отделочные работы внутри дома.

С момента утверждения проекта до монтажа конька кровли проходит всего два, три месяца. Через год вы можете уже полноценно заниматься оформлением потолков, укладкой напольных покрытий и отделкой стен. Сборные дома, предназначенные для постоянного проживания, практически готовы по окончанию строительства к заселению. Постоянное присутствие человека только ускоряет усадку домовых конструкций, способствует улучшению эксплуатационных характеристики клееного бруса и всей постройки в целом.

Основные преимущества, которыми обладают финские сборные дома

Финский стиль является классическим вариантом для частного домостроения. Эти объекты характеризуют качество и прочность постройки, необходимый комфорт, уют и экологическая безопасность — стереотипы, которые магически действуют на нашего отечественного потребителя. Большая часть из перечисленного соответствует действительности, поэтому финские дома из клееного бруса не случайно составляют основной процент жилых объектов в загородной застройке.

Практически во всех регионах нашей страны можно встретить постройки подобного типа, даже с учетом того, что стоимость финских сборных домов несколько отличается от расходов, связанных с постройкой жилого дома в традиционном исполнении.

Основные преимущества, которыми обладают дома из клееного бруса, следующие:

• надежность;
• экологическая безопасность;
• малые сроки, отведенные на строительство;
• огромный выбор проектов;
• оригинальный внешний вид и удобна внутренняя планировка.

Последние два критерия хотя и не являются основными с технической точки зрения, однако чаще всего оказывают влияние на окончательный выбор покупателя в пользу сборного финского дома.

Что касается первых пунктов, то здесь компания Гринсайд старается придерживаться новых и проверенных технологий, благодаря которым жилые объекты отличатся высокой прочностью и долговечностью.

Технические тонкости финских сборных домов

Усадка, которая является неизбежным спутником деревянных домов, в данном случае протекает незаметно. Процент усадки основных домовых конструкций всегда можно просчитать заранее, планируя дальнейшие внешние и внутренние отделочные работы. Что касается строительного материала, то клееный брус отвечает всем необходимым стандартам качества и экологической безопасности. В основе материала лежит натуральная, специально отобранная древесина. Клей – это клеевая основа на воде, не содержащая вредных химических примесей. В итоге мы имеем дело со строительным материалом, который обладает высокой технологичностью и который абсолютно безвреден для человека.

Стоит отметить, что по срокам строительства, сборные финские дома не имеют аналогов. Все проекты, представленные в каталоге компании Гринсайд — это уже реальные объекты, которые возведены в натуре. Как правило, на постройку дома уходит в среднем 3 месяца, включая фундаментные работы и непосредственно сборку основного жилого массива.

Проще обстоит дело с одноэтажными зданиями. Здесь в строительстве используется принцип детского конструктора. Каждый отдельный элемент конструкции имеет четко определенные размеры и параметры.

Использование клееного бруса в качестве основного строительного материала значительно увеличивает технический арсенал архитекторов. Клееный брус позволяет не только на стадии проекта вносить технические коррективы в размеры и параметры основных конструкций, но и менять по ходу внутреннюю планировку жилых зданий. Здесь нет тех ограничений, которые характерны для деревянных домов, возводимых из цельных бревен.

Технический аспект использования клееного бруса позволяет архитекторам и дизайнерам создавать жилые объекты с идеальными геометрическими формами. Компания Гринсайд изготавливает брус на современном и высокоточном оборудовании, что в свою очередь обеспечивает необходимую точность обработки деталей. Качество материала позволяет при монтаже добиться максимально точного прилегания венцов. В результате домовые конструкции получаются цельными, что делает дом теплым и уютным внутри.

По эксплуатационным свойствам сборные финские дома являются одними из самых практичных и удобных жилых объектов. Высокая теплоэффективность для построек такого типа является ключевым фактором. Внутренняя планировка во всех проектах ориентирована на увеличение зоны обитания и рациональное использование всей площади дома. Здесь всегда можно найти ряд конструктивных элементов и варианты декора, которые улучшают не только эксплуатационные характеристики объекта, но и способствуют увеличению зоны комфорта. Финский жилой дом в любой обстановке выглядит стильно, капитально и аккуратно.

Компактные, уютные внутри и красивые внешне — финские дома из клееного бруса способны обеспечить вам длительное и комфортное проживание. Выбирая один из проектов финских домов, предлагаемых компанией Гринсайд — это всегда правильный выбор и грамотное вложение средств.

Финские дома из клееного бруса

Когда речь идёт о финском доме, чаще всего имеется ввиду комфортное и грамотно спланированное строение площадью до 150 кв. Финские дома имеют такие отличительные особенности, как просторная терраса, а также гостиная и кухня достаточно большой площади. Другие помещения в доме обычно имеют достаточно небольшую площадь.

Важное значение уделяется грамотной организации придомовой территории, ориентации дома по сторонам света. Именно в финских домах максимальное применение нашли энергосберегающие технологии и геотермальное оборудование (тепловые насосы).

Поражают такие дома из клееного бруса своей ненавязчивой естественной красотой и чёткостью форм, благодаря чему такое здание одинаково гармонично смотрится и на уютном дачном участке, и в условиях городской застройки. В каталоге на нашем сайте Вы найдёте десятки стильных и практичных домов из бруса, что позволит без труда выбрать вариант по душе.

9 причин построить финский дом:

1. Долговечность конструкции. Перед обработкой сырьё для производства клееного бруса тщательно просушивается. Благодаря этому уровень влажности в готовом брусе не превышает 12%, а стены из бруса не растрескиваются в процессе эксплуатации дома.
2. Минимальные сроки строительства. Благодаря лёгкости монтажа материала и незначительной усадке готового дома возвести финские дома из клееного бруса можно буквально за месяц-полтора, а въехать в жильё – сразу после завершения строительства.
3. Точность сборки. Так как все элементы будущего дома изготавливаются в заводских условиях, строгое соблюдение их геометрических размеров гарантировано.
4. Эстетичный внешний вид. Поверхность стен из клееного бруса выглядит стильно и ухоженно, за счёт чего дом смотрится дорого и современно.
5. Экономия на отделке. Благодаря идеально-ровной поверхности стен с натуральной древесной фактурой, в дополнительной отделке финские дома из клееного бруса не нуждаются.
6. Пожаробезопасность. В процессе изготовления клееного бруса ламели обязательно обрабатываются антипиренами, благодаря чему материал становится устойчивым к возгоранию.
7. Экологичность. При изготовлении клееного бруса и монтаже готового дома используются только натуральные, безопасные для здоровья материалы. Токсичных веществ и аллергенов стены такого дома не выделяют.
8. Экономия на закладке фундамента. За счёт малого веса здания из бруса не требует монтажа массивного дорогостоящего фундамента.
9. Энергоэффективность. Низкая теплопроводность стен из бруса позволяет существенно сэкономить на отоплении жилья.

Как строятся финские дома?

Чаще всего строительство собственного дома затягивается на много месяцев и бывает связано со значительными (часто – непредвиденными) расходами. Если же речь идёт о возведении финского дома под ключ, ни дополнительных расходов, ни длительного ожидания готовности жилья клиенту можно не опасаться. Строительная компания возьмёт на себя абсолютно все заботы от заливки фундамента и покупки подходящего домокомплекта до установки сантехники и необходимой отделки здания. С момента согласования проекта будущего дома и подписания договора со строительной компании до даты новоселья в полностью готовом для проживания доме пройдёт не более 3-4-х месяцев.

Если есть желание финские дома возвести с минимальными затратами, можно просто купить готовые комплекты подходящих домов и самостоятельно заняться их монтажом. Готовые элементы из бруса легко собираются в единую конструкцию, и привлекать профессиональных строителей или дорогостоящую спецтехнику для возведения дома не обязательно.

Полезные сведения о финских домах:

• Общая площадь сооружения не превышает 250 кв. м., что обеспечивает и комфортные условия для проживания нескольких людей, и оптимальный уровень затрат на обслуживание дома.
• Для возведения стен используется клееный брус сечением более 22 см, что при грамотной сборке дома позволяет избежать появления щелей.
• Проекты финских домов чаще всего предусматривают наличие сауны и многочисленных подсобных помещений, наличие которых делает использование жилья ещё более удобным.
• Финские дома из клееного бруса обычно имеют максимальную площадь остекления, благодаря чему в здании обеспечивается отличная освещённость и визуально расширяется пространство.
• Большая площадь комнат – ещё одна отличительная особенность финского домика. Чаще всего перегородки между кухней и гостиной отсутствуют, а спальни от других помещений отделяют лишь тонкие стены.
• За счёт использования качественного клееного бруса обеспечиваются идеальные геометрические пропорции жилья и вертикальная ориентация углов.
• В целом традиционный финский дом – это одноэтажная постройка, которая часто имеет мансарду. Проектом здания обязательно предусматривается наличие двух ходов.

Преимуществ сотрудничества с «Экодом НЛК»

Производство домов осуществляется в строгом соответствии с действующими в Финляндии требованиями. Каждый построенный нашей компанией дом является грамотным сочетанием лучшего опыта финского индустриального строительства и русских традиций и стандартов.

Результаты нашей работы – наша гордость! Мы по праву можем утверждать, что возводим действительно хорошие и надёжные деревянные дома.

Мы можем предложить лучшие цены благодаря собственному современному производству, использованию инновационных технологий и привлечению в штат компании самых квалифицированных сотрудников. Построенный нами дом послужит отличным жильём не только для Вас, но и для Ваших детей и даже внуков!

В итоге…

Схема строительства финских домов отличается простотой и эффективностью. Однако гарантировать возведение комфортного и долговечного жилья можно только при условии, что все работы выполняются профессионалами, а для строительства используются домокомплекты заводского изготовления.

Обращайтесь к нам, и менеджер компании предложит лучшие дома из клееного бруса, исходя из Ваших запросов и финансовых возможностей. Выбирая постройку из клееного бруса, Вы делаете грамотную инвестицию в прочное и комфортное жильё, способное прослужить десятки лет!

Финляндия: особенности национального домостроения — СМИ о GOOD WOOD

«Финский дом» — устойчивый бренд на мировом рынке, который ассоциируется с качеством и долговечностью строительства. А что реально стоит за этим понятием? Попробуем разобраться.

Сегодня на финском рынке домостроения работает более 300 компаний. Среди них как небольшие, изготавливающие несколько домокомплектов в год, так и настоящие строительные гиганты, поставляющие свою продукцию более чем в 50 стран мира. В качестве основных финских производителей эксперты назвали компании Honka, Kontio, Mammuttihirsi, Finnlamelli (дерево), Honka (Lake’s Berry Club), Lapponia House, Kastellitalot Oy, Design Talo (каркасные дома), PRT-Forest, Finndomo Oy (панели), Бlvsbyhus (модульные конструкции), Vuokatti Hirsitalot Oy. Из производителей каменных домов в Финляндии эксперты выделили компанию Lakka.

Конек нашего северного соседа — это лес. В стране Суоми издавна существуют и интенсивно развиваются традиции и технологии строительства из древесины. Лидеры этого сегмента — Honka, Kontio и Finnlamelli — удерживают более половины рынка финских деревянных домов. Около 50% их продукции уходит на экспорт, и среди основных импортеров — соседние Скандинавские страны, Германия, Франция, Япония и Россия.

Материалы и технологии

«В Финляндии все строения четко подразделены на дома для постоянного проживания и дачи для сезонного отдыха, — рассказывает Юрий Егоров, коммерческий директор Suomihouse Oу. — Коттеджи из клееного бруса составляют 40% дачного рынка, около 40% — каркас и сэндвич-панели, остальное — массив и кирпич. Дома для постоянного проживания, как правило, каркасно-панельные или комбинированные».

В Финляндии постоянно совершенствуют старые и внедряют новые строительные технологии. Например, относительно недавно на рынке появился вывернутый клееный профилированный шлифованный брус. Такое название он получил потому, что при его производстве обычный брус распускается на две половины в продольном направлении. Потом эти две части под высоким давлением склеивают сердцевиной наружу. Все трещинки, которые могут образоваться при высыхании древесины, остаются внутри.

Новая технология клееного бревна соединила в себе достоинства профилированного клееного бруса и привлекательность внешнего вида традиционного массива. На российском рынке этот способ строительства представила в 2004 г. Honka. В 2007 г. специалисты компании обнародовали еще одну разработку — не дающий усадки ламинированный брус.

Существует также финская технология строительства из сухостойной сосны Kelo. Благодаря особенностям климата Лапландии (холодная зима и короткое лето) ствол дерева растет очень медленно, и древесина приобретает высокую плотность. Когда сосна достигает определенного возраста, ее ветви осыпаются, а корни перестают получать питание из почвы. Постепенно дерево высыхает и в таком состоянии может простоять несколько десятков и даже сотен лет. Специалисты ведут за ним длительное наблюдение, прежде чем признать пригодным для строительства. После их положительной оценки сосну аккуратно вытягивают из земли вместе с корнями, чтобы не повредить толстую часть ствола, а затем вывозят из леса на специальной технике. Примечательно, что для вытягивания используют даже вертолеты, поскольку зачастую сосны Kelo находятся в труднодоступных местах. Минимальная влажность древесины обеспечивает практически полное отсутствие усадки. Материал не подвергается заводской обработке, а потому сохраняет все природные свойства и остается экологичным. Благодаря особенному серому цвету, естественной фактуре, хвойному аромату стены не требуют дополнительной отделки. Проекты из сухостойной сосны весьма дороги, их создают лишь по индивидуальным эскизам. Стоимость такого дома примерно в два раза выше, чем из клееного бруса.

Интенсивно развиваются и более экономичные каркасно-панельные технологии строительства. Одной из самых перспективных, в том числе и на российском рынке, эксперты назвали «экорекс» компании Rantasalmi. Стеновой сэндвич по этой технологии представляет собой наружную стену из бруса толщиной 70 мм, к которой изнутри крепят деревянный каркас. Внутреннюю плоскость обшивают деревянными стеновыми панелями под брус или плитными материалами под чистовую отделку. Общая толщина стены — 240 мм, по теплопроводности она эквивалентна почти метровой стене из кирпичной кладки. Ячейки каркаса заполнены целлюлозным волокном (та же древесина), прошедшим специальную обработку. Эксперты уверены в высоких тепло- и звукоизоляционных характеристиках домов, построенных по технологии «экорекс», а также в их экологичности и гипоаллергенности. Такой дом не дает усадки, поэтому можно сразу использовать отделочные материалы — обои и кафельную плитку.

Качество — дело добровольное

Увы, никто из экспертов не берется говорить о качестве продукции всех финских производителей. Сертификация и система контроля качества — дело добровольное. «Судить в целом о рынке финского домостроения довольно сложно. Крупнейшие производители деревянных домов реализуют полный технологический цикл, начиная от выращивания деревьев и заготовки древесины и заканчивая транспортировкой к заказчику готовых домокомплектов. Такой цикл работ позволяет им обеспечить высокое качество продукции. Кроме того, крупные компании состоят в финской организации производителей клееного бруса, проходят сертификацию SFS-inspecta Финской инспекции контроля качества и сертификацию Евросоюза. Многие фирмы осуществляют жесткий контроль качества на своем производстве. Высокая конкуренция вынуждает их выпускать качественную продукцию, поскольку в случае претензий клиенты просто уйдут в другую компанию», — уверен генеральный директор компании «Финбрус» Александр Ершов. С ним согласен директор по маркетингу ООО «Усадьба» Дмитрий Ильин. Он отмечает, что финские изделия отличаются от российских стабильно высоким качеством. «Финская продукция, поступающая на российский рынок, обычно сертифицирована в государственных учреждениях Финляндии, где жестко контролируют ее качество», — комментирует он.

Есть и другое мнение. Александр Дубовенко, директор по развитию компании Good Wood, весьма нелестно отзывается о своих конкурентах из Финляндии: «В последнее время финские компании сдают свои позиции на нашем, да и на мировом, рынке. Финляндия уже давно сидит на российском лесе. Финны вынуждены резко снижать качество. Для того чтобы хотя бы немного оставаться в конкурентном поле, они вынуждены покупать древесину третьего сорта и сращивать ее из отходов. Они используют сырую древесину и тем самым теряют главное преимущество клееного бруса — отсутствие усадки». С этим не согласен А. Ершов. «Один лишь взгляд на ламели, из которых состоит клееный брус, позволяет сделать вывод, какая древесина была использована для их изготовления. Из Финляндии, где в основном заготавливают искусственно возобновленный лес, обычно поступают плотные бревна небольшого диаметра с очень узкими годичными кольцами. В России такую древесину найти довольно сложно», — объясняет он.

Финский стандарт

Классический финский дом представляет собой небольшое строение площадью до 150 кв. м, в один или полтора этажа (нижний этаж плюс мансарда), с покатой двускатной крышей. В мансарде обычно оборудуют несколько спален. Основной же в доме является общественная зона — прихожая, гостиная и кухня в финских домах имеют большие размеры, чем в традиционных российских. И, наоборот, площадь спален по нашим стандартам считают весьма скромной — 10–12 кв. м. Еще одна особенность финского дома — просторная открытая терраса. Потолки в помещениях редко выше 2,5 м — так дом проще обогреть. В последнее время повышенное внимание уделяют энергосберегающим характеристикам, поэтому отопление используют в основном геотермальное — с тепловым насосом. Гаражи финны почти не строят, но всегда предусматривают во дворе навес для машины. Дом обычно оборудуют знаменитой финской сауной. Также в Финляндии не принято ставить заборы.

«Стоимость 1 кв. м финского дома под ключ — около 2500 евро, — говорит Ю. Егоров. — В понятие «под ключ» входят отделка, кухонная мебель и встроенная техника. Заказчик въезжает в готовый к проживанию коттедж». Средняя цена финского дома из клееного бруса на российском рынке — 1300–1500 евро/кв. м без учета отделки и коммуникаций. Средняя стоимость возведения каркасного объекта — 700 долл./кв. м. По словам Ю. Егорова, стандартный заказ российских покупателей в Финляндии — дом на берегу озера, площадью около 150 кв. м, как правило, одноэтажный, с мансардой, на две — четыре спальни. На экспорт в Россию поставляют дома большего размера — в среднем 200–250 кв. м.

Финские домокомплекты производят на заводах в Финляндии, обычный срок их изготовления составляет восемь — десять недель. Комплект поставки представляет собой практически готовый дом, в него входят бревенчатая и деревянная конструкции, декоративные элементы, лестницы, утеплители и пароизоляция, кровельный материал, материал для наружной обработки стен, окна, двери с остеклением и даже вставленными на места ручками и замками.

Поделиться

Поделиться

Поделиться

что это такое и в чем его достоинства?

Когда деревянные дома только «вошли в моду», люди расстраивали их до размеров княжеских хоромов. Но со временем ажиотаж прошел, и дома такого типа отошли на задний план. Люди стали все чаще выстраивать жилые строения из кирпича и других аналогичных материалов. Финские строения использовались исключительно в качестве дачных или гостевых домиков.

Сейчас финская технология строительства снова востребована. И причина кроется в том, что для строительства дома используются только натуральные материалы. При этом по своей комфортабельности готовый дом ничем не уступает строению из кирпича, к примеру. Как правило, финский домик трудно представить без камина. К слову психологи утверждают, что если человек засыпает у камина, то его уставший организм быстрее восстанавливается и набирается сил. Но сейчас не об этом. Настоящий дом финского типа символизирует долговечность, надежность и, конечно, качество.

Многие фирмы освоили технологию изготовления клееного бруса, который используются для строительства финского дома. Данный материал обладает отличными характеристиками и имеет красивый внешний вид. Поэтому готовый дом не нуждается в какой-либо дополнительной отделке, что является существенной экономией денежных средств. Больше того, это существенно позволяет сократить сроки строительства.

На сегодняшний день финские деревянные дома являются самой популярной позицией на российском строительном рынке. В большинстве случаев компании предлагают своим заказчикам выстроить дома по уже готовым типовым проектам. Но при желании заказчик может составить и индивидуальный проект с помощью опытного архитектора.

О видах финских домов и их преимуществах

Финские деревянные дома бывают самыми разнообразными. Это и:

1. Одноэтажные строения.
2. Мансардные дома.
3. Двухэтажные жилища.
4. Строения с террасой, с острой крышей, гаражом, спальней, кухней, сауной и так далее.

Все эти виды имеют одну общую черту, и она заключается в высокой степени комфорта и в стилистике готового дома. Благодаря этому жилище, построенное по технологии, придуманной финами, может соперничать с самой комфортабельной и современной квартирой в многоэтажке.

Финские дома не просто выглядят красиво. Они еще и очень практичные. Технология финского типа относится к разряду быстровозводимых. Стоит учесть, что жилье в итоге получается еще и высоко экологическим. Если рассматривать технологию с точки зрения финансов, то она является еще и экономной, так как сочетает в себе и теплоизоляцию, и звукоизоляцию. При этом технология постоянно совершенствуется.

Существует сразу несколько основных и явных преимуществ, которыми обладает финская технология возведения домов:

1. Простота возведения. В процессе строительства используются только легкие конструкции. Это позволяет монтировать их, не прибегая к использованию дорогостоящей подъемной техники. Поэтому выстроить полноценный дом может бригада всего из трех человек.
2. Так как конструкции используются легкие, то нет необходимости в мощном фундаменте. В большинстве случаев под финские дома используют основание ленточного типа, которое не заглубляют слишком глубоко. Также прибегают к созданию основания с использованием свай винтового типа. Естественно, это позволяет значительно сэкономить на строительстве.
3. Короткие сроки строительства. Жилое строение по финской технологии выстраивается намного быстрее, чем жилище такого же размера из кирпича или бетонных блоков. В общей сложности процесс возведения занимает не больше двух месяцев. При этом строить можно в любое время года, так как строительный материал не содержит влаги, а значит, не замерзнет.
4. Высокий уровень технологичности. Все детали для возведения дома по технологии финов изготавливаются заранее на производстве по утвержденному проекту. Впоследствии эти детали собираются в единую конструкцию. Вообще весь процесс очень напоминает сборку детского конструктора, только габариты конструктора побольше. Стоит отметить, что заказчик может изменить проект в процессе строительства и это не потребует дополнительных денежных трат так же, как и дополнительного времени.
5. Готовая конструкция получается универсальной. Это означает, что при необходимости в уже готовом доме можно без каких-либо проблем заменить любую поврежденную деталь, либо же изменить саму конструкцию помещения. Все это не потребует каких-либо денежных затрат и займет совсем немного времени. В готовом строении можно выполнять любую перепланировку, можно даже изменять общую площадь дома.
6. Внутренняя отделка помещений в доме, который выстроен по финской технологии, не доставит труда, так как все поверхности в нем получаются абсолютно ровными. Это же касается и всех швов. Конечно, это существенно уменьшает время строительства и расход денежных средств.
7. Стоит отметить высокий уровень тепловой изоляции финских домов, которые достигаются за счет того, что используемые материалы отличаются низким уровнем тепловой проводимости. Кроме того, дерево, используемое в процессе строительства, само по себе относится к утеплителям природного происхождения. Это же касается и звуковой изоляции. Помимо природных высоких характеристик звукоизоляции материала в процессе строительства еще используются и дополнительные изоляционные материалы.
8. Готовое строение получается высоко экологичным. Все используемые материалы абсолютно безвредны для здоровья человека. Кроме того, готовый дом выглядит очень привлекательно.
9. Нельзя не отметить и долгий срок эксплуатации жилого строения, выстроенного по технологии финов. Многие считают, что деревянные строения не могут простоять дольше кирпичных аналогов. В действительности это не так. Финские дома отлично зарекомендовали себя в этом плане. Особенно, если древесные элементы обработать антисептиками, которые защитят их от гнили, грибка и вредителей.

Об этапах возведения

Строительная технология жилого строения по методике финов делится на следующие этапы:

1. Первым делом создается фундамент. Нет никакой необходимости монтировать мощное основание и выкапывать глубокий котлован. Мощный фундамент может потребоваться тогда, когда грунты на являются неустойчивыми. Но в большинстве случаев достаточно создать неглубокий ленточный фундамент или свайный. Для подобного основания понадобится только бетон и шлакобетон. Иногда может потребоваться бутобетон или керамический кирпич. В процессе закладывания фундаментного основания нужно заранее предусматривать закладные, на которых будет крепиться стеновой каркас.
2. Когда фундамент готов, можно приниматься за строительство первого этажа. Это будет второй этап строительства. Поверх готового основания собирается нижнее перекрытие. Для сборки каркаса используются составные балки, которые расставляются через каждые сорок сантиметров. После этого основа обшивается листами фанеры. Толщина одного листа должна быть не менее полутора сантиметров. Именно так и делается черновой пол в финском доме. Когда он будет готов, то поверх него собираются стеновые каркасы для первого этажа. В качестве основы для каркасы используется обрезная доска. Все узлы тщательно закрепляются, а затем, каркас обшивается листами особого материала, который защищает строение от ветра. Это является дополнительной защитой для дома от холода, а еще так можно больше укрепить конструкцию. После этого стеновые каркасы устанавливаются в строго вертикальном положении. Крепятся они прямо к черновому полу. Для этого строители используют крепежные элементы, которые называются шпильками. Сами стены соединяются друг с другом посредством болтов. Их пропускают через сквозные отверстия, которые имеются в крайних брусках каркаса.
3. Третий этап строительства – это монтаж второго этажа. На этом этапе монтируются перекрытия между этажами. Для этого используются балки составного типа. Их укладывают прямо на верхнюю часть стен первого этажа. Уложенные балки также обшиваются толстыми фанерными листами. Получается черновой пол второго этажа. Стеновые блоки для второго этажа монтируются точно так же, как и стены первого.
4. Финальный этап – это монтаж потолка и крыши. Основу стропильно-балочной системы собирают прямо на стенах второго этажа. Выражаясь доступным языком система укладывается прямо на балки. С внутренней стороны балки и стропила обшиваются фанерными листами. В итоге получаем потолок чернового типа. На готовых балках фиксируют стропильные плечи крыши. Их зашивают обрешеткой. По финской технологии крыша у дома обязательно должна быть двускатной. О данном нюансе забывать нельзя. Он имеет огромное значение при формировании внутреннего помещения. После этого поверх обрешетки укладывают кровлю. Из какого материала она будет изготовлена — решает заказчик.

Нужно понимать, что финская технология подразумевает применение сэндвич-панелей. Как правило, внутри они заполняются минеральным утеплителем. За счет этого срок службы готового строения значительно увеличивается. Как уже писалось выше, все главные элементы дома изготавливают из клееного бруса, а этот материал отличается самыми высокими показателями в плане стойкости и тепловой изоляции. И именно поэтому финские дома сейчас пользуются популярностью среди заказчиков, а также их доверием.

Материал подготовлен авторами сайта: http://finning.ru

Видео. Финны строят каркасный дом

Финский клееный брус — дома Honkamajat (Хонкамайят) в Казани. Финские дома под ключ

     Компания Велес является официальным дистрибьютором финской компании Honkamajat и производит строительство финских домов в Казани и регионах России.

     Honkamajat является одним из лидеров финского домостроения и представлена в 20 странах мира, от Англии до Японии. История компании насчитывает более 50 лет, что позволяет гарантировать европейское качество на высшем уровне.

Смотреть фотографии домов и производства Honkamajat

    Дома Honkamajat – это не только произведение искусства, это вклад в семью и гармонию жизни.

    Ведь бревно – наиболее естественный строительный материал, над крепостью которого трудилась сама природа, проверяя его качества суровым скандинавским климатом и насыщая его полезными свойствами, которые так важны для здоровья.

    Каждого будущего владельца, мы приглашаем в Финляндию посетить тот лес, из которого будет построен его дом, и посмотреть производство, как из этих красивейших деревьев получается высококачественный брус.

    Сочетая высокотехнологичное европейское производство, опыт и качественный материал, дома компании Honkamajat — являются символом премиальности и качества.

 

Производственная линия Хонкамайят, позволяет производить бревна с различными вариантами сочленений в «замке». Данное оборудование дает возможность создавать современные угловые сочленения и сочленения типа «ласточкин хвост», что придает дому свой уникальный облик.

Современное производство позволяет проектировать дома любой сложности, под самые изысканные пожелания. Также вы можете посмотреть уже готовые проекты финских домов Honkamajat

Подробнее о профилях бруса Хонкамайят

 

 

Смотреть остальные фотографии домов и производства Honkamajat

Смотреть проекты от Honkamajat

 

     Качество домов подтверждается многолетним (несколько десятков лет) опытом работы на экспорт. Приводим переведенные на русский язык рекомендации за декабрь 2014 г. от партнеров Honkamajat по всему миру:

 

 

Компания Honkamajat высоко зарекомендовала себя в Финляндии:

 

Все дома комплектуются окнами и дверьми от финской компании Profin, которая является лидером в своей отрасли на рынке Финляндии.

 

Производство соответствует системе контроля качества ISO 9001:2000, а продукция подтверждена сертификатом европейского соответствия (EC Certificate of Conformity), что говорит о соблюдение норм Евросоюза, и о безопасности продукта для человека и окружающей среды. Смотреть сертификат.

 

 

Сертификаты и финансовые показатели свидельствующие о надежности компании и качестве ее продукции:

Выписка из реестра юр. лиц Финляндии

  

  

Компании с 2010 года присвоен максимально возможный кредитный рейтинг ААА

Строительство домов из клееного бруса
 

Финские деревянные каркасные дома и дома из бурса

/ Статьи / Финские деревянные дома

История финского дома

Финские дома популярны и заслуженно востребованы. Они быстро строятся, подходят для постоянного и временного проживания, нравятся тем, кто любит удобство и лаконичный скандинавский дизайн.

«Финский дом» — известный мировой бренд, который ассоциируется с высоким качеством, технологичностью и долговечностью строительства. Легендарные финские дома  оптимально сочетают вековые традиции и современные технологические инновации. Свое название строения получили от типичных образцов скандинавских сельских домов, особенно популярных в Финляндии

Бренд «Финский дом» хорошо известен в нашей стране еще с Советского времени.  В Советские годы производились закупки домокомплектов из Финляндии и производили Финские дома на отечественных предприятиях.

Сегодня в Финляндии интенсивно развивается традиции и технологии строительства из древесины. Лидеры этого сегмента — Honka, Kontio и Finnlamelli — удерживают более половины рынка финских деревянных домов. В Финляндии постоянно совершенствуют старые и внедряют новые строительные технологии. Например, относительно недавно на рынке появился вывернутый клееный профилированный шлифованный брус.

Технология строительства финских деревянных домов

Финской называют технологию возведения деревянных домов из готовых комплектов. Это могут быть готовые комплекты каркасного дома или готовые комплекты домов из клееного бруса.

Финские дома возводятся из готовых частей, представляющих собой иногда готовые модули. Производятся эти части на заводах и поставляются цельными домовыми комплектами. Именно эта технология обеспечивает быстроту и простоту сборки с одной стороны и высокое стандартное качество с другой стороны.

При строительстве финских домов предполагается использование природных материалов, а в их основе лежит каркасная конструкция или конструкция  из бруса. Это определяет основные плюсы в пользу выбора строительства домов по финской технологии, но только при условии полного соблюдения технологии и выбора качественных материалов.

Технология строительства финских деревянных домов имеет множество вариаций, как в реализации, так и в строительных материалах.

Технологию  строительства финских деревянных домов подразумевает:

• возведение конструкции дома в минимальные сроки,
• строительство без применения тяжелой техники,
• высокое качество строительства,
• длительный срок службы домов.

Дома, построенные по финской технологии, обладают не только высокими экологическими свойствами, но и прекрасными теплоизолирующими характеристиками. Свойства дерева хорошо пропускать влагу и воздух создадут в доме комфортный микроклимат и обеспечат свежую атмосферу.

 

Типы финских домов

Основными типами финских домов являются:

• финские каркасные дома;
• финские дома из бруса.

Финские каркасные дома

Каркасная стена по финской технологии изготавливается с использованием дерева, обработанного антисептическими и пожарными пропитками. Ключевой особенностью каркасного дома по финской технологии можно назвать изготовление готовых стеновых блоков в заводских условиях. Деревянные стены и дополнительный утеплитель поможет защитить дом от любого холода.

Строительство каркасных домов по финской технологии позволяет:

• увеличить скорость строительства;
• снизить затраты на строительство;
• снизить затраты на отопление дома.

Возведенные финского каркасного дома не требуют времени на усадку и могут сразу остекляться. Они не зависят от времени года и могут строиться круглогодично.

 

Финские дома из клееного бруса

Клееный брус — материал для строительства коттеджей, отличающийся особой экологичностью и доступностью производства. Для производства клееного бруса использует древесину сосны и ели хвойных пород. Основа надежности и долговечности клееного бруса – качественная древесина, заготовленная в северных районах.

Высокая прочность и вместе с тем небольшая масса постройки – несомненное преимущество, можно использовать облегченные типы фундаментов. Несложная технология и простота монтажа позволяют возводить постройку в короткие сроки без привлечения профессионалов, сверхвысокого уровня.

Дома и коттеджи из клееного бруса по финской технологии – полностью экологично, так как для склейки производителями используется специальный клей, который прошел проверку на экологичность, т.е. безопасность для окружающей среды и здоровья человека. Этот клей не мешает древесине «дышать», а значит – строение сохраняет все преимущества деревянного материала.

Брус пропускает некоторое количество воздуха в обе стороны, что положительно сказывается на уровне влаги в доме и на температуре внутри. Летом в деревянном доме прохладно, зимой тепло.

Благодаря тому, что брус склеивают из ламелей, он практически не изменяет форму со временем. Финские дома из бруса не требуют большого времени для усадки.

Финский дом из клееного бруса строится поэтапно, причем каждый отдельно взятый этап должен осуществляться в определенной последовательности.

Внешняя и внутренняя отделка финских домов из бруса не нужна, поскольку древесину саму по себе можно использовать как декоративный материал. Полированное дерево само по себе выглядит достаточно хорошо и может отлично дополнить как минимум несколько стилей.

 

 

Преимущества финских деревянных домов

Как и все дома из древесины, финские наделены массой преимуществ: они теплые и комфортные для проживания, а также абсолютно экологичные. Финский дом обладает целым рядом положительных качеств.

К преимуществам финских домов можно отнести:

1. экологичность постройки
2. комфорт проживания;
3. приспособленность к нашим климатическим условиям;
4. оперативность постройки;
5. готовые стеновые комплекты;
6. простая сборка;
7. доступная стоимость;
8. хорошая тепло — звукоизоляция;
9. долговечность и неприхотливость материала;
10. высокое качество строительства;
11. высокая готовность к отделке;
12. возможности в дизайне внутренней отделки.

Строительство деревянных домов по финской технологии

Мы имеем большой опыт строительства деревянных гостиниц и коммерческих зданий по финской технологии из сруба и бруса, вы получите надежное, эффективное, красивое здание, которое послужит долгие годы и будет приносить прибыль. Мы проектируем и строим дома, гостиницы из дерева, сруба и бруса по специальной технологии с сохранением природных качеств дерева. В процессе строительства мы используем только экологически чистые материалы в конструкции зданий, и в отделке внутренних помещений.

Мы производим и строим деревянные дома, гостиницы, отели, гостевые дома, домики для туристов, дома для баз отдыха, клубы, спортивные по финской технологии в городах: Ростов, Краснодар, Тихорецк, Тимашевск, Сочи, Новороссийск, Анапа, Туапсе, Геленджик, Ейск, Майкоп, Армавир, Волгоград, Элиста, Астрахань, Ставрополь, Невинномысск, Минеральные Воды, Кисловодск, Пятигорск, Железноводск, Черкесск, Нальчик, Владикавказ, Махачкала, Воронеж, Москва, Московская область.

Фотографии финских домов для данной статьи были взяты в открытом источнике «Яндекс картинки».

 

Вас также могут заинтересовать

Домокомплекты и готовые дома из Финляндии — доставка, складирование и хранение клееного бруса

Доставка домокомплекта

Доставка домокомплекта из Финляндии сложная задача, требующая комплексного подхода. Основная цель данного этапа работ — наиболее выгодное и быстрое, максимально надежное и безопасное перемещение груза с производства OY Honkamajat Finland Ltd. на участок Заказчика.

Специфика работы по доставке домокомплектов из Финляндии заключается в целом ряде нюансов, которые знают только специалисты:

— одновременная подача на производство, а впоследствии и на пункт таможенного контроля, всех транспортных единиц, участвующих в поставке каждого конкретного домокомплекта. Например, дом 300м2 в комплектации MAX доставляется 5-6 еврофурами.

— максимальная аккуратность при загрузке-выгрузке и при перевозке, так как в комплектации присутствуют такие позиции, как окна, наружные и межкомнатные двери со стеклянными элементами, столярные отделочные материалы, готовые констукции лестниц и тд.

— укладка домокомплекта на паллеты и упаковка в пленку таким образом, чтобы не только не повредить груз при перевозке, но и чтобы создать необходимую вентиляцию для деревянных деталей;

— грамотное распределение позиций домокомплекта по транспортным единицам, что, во-первых, позволяет максимально удобно принять его на объекте, во-вторых, наиболее комфортно использовать выгруженные и складированные элементы при монтаже дома.

Транспортные компании, партнеры ProHolz, являются профессионалами в области международных перевозок, а приобретенный нами совместный опыт поставки домокомплектов из Финляндии позволяют с уверенностью заявлять — Ваш дом прибудет на участок точно в срок.

По вопросам сборки и доставки домокомплектов из Финляндии звоните по телефону +7 (495) 978-8575 и наши специалисты подробно ответят на них.

Модульных домов — Ваше время ценно

При строительстве нового дома возникает несколько открытых вопросов о том, как лучше всего построить свой дом. Если вы ищете самый быстрый и простой путь, ваш ответ — сборный дом Heikius — более простой дом мечты, которому вы можете доверять.

Ваш дом будет построен на заводе, доставлен на строительную площадку в готовых модулях, а затем он будет собран на фундаменте на месте. Таким образом, наибольшие преимущества сборки модулей на заводе достигаются в плане времени, бюджета и тщательно контролируемого качества.Качество особенно заметно в том, насколько модули защищены от любой излишней влаги или значительных перепадов температуры, а поскольку время окончательной сборки невелико, тяжелые расходы на жизнь во время процесса сборки сведены к минимуму: вы будете знать точное время, когда вы можете переехать в ваш новый дом. Таким образом, сборные модульные дома — просто более безопасный выбор.

Наше качество известно и уважается за пределами нашей страны, и они известны своей прочностью, хорошей отделкой и очень просторными комнатами с высотой 2.6 метров. Чтобы назвать некоторые из наших заметных факторов качества, мы используем в конструкциях прочный клееный брус, изоляция имеет значительный размер для всех погодных условий, все влажные зоны отлиты из бетона, а все ванные комнаты и подсобные помещения поставляются с готовой плиткой. При желании мы можем оборудовать весь ваш дом системой водяного теплого пола или даже геотермальным насосом для отопления. Таким образом, не все сборные дома одинаковы, и сравнение ваших вариантов — всегда положительный момент!

Мы хотим, чтобы вы чувствовали себя в своем доме как дома, и делаем все возможное, чтобы превратить его в дом вашей личной мечты! Наши модели созданы с учетом финского вкуса и имеют несколько очень интересных деталей, таких как арочные окна и высокие потолки.Из нашего обширного ассортимента можно выбрать внешнюю облицовку и любую фиксированную мебель в соответствии с вашими пожеланиями и бюджетом. Комфорт для вас и вашей семьи превыше всего!

Когда у вас есть участок, у нас есть дом!

Красивый французский сборный дом от Djuric Tardio полностью построен из экологически чистой финской лиственницы

Читать ниже

Наши избранные видео

Расположенный в густонаселенном блоке, двухэтажный дом может похвастаться большим количеством хорошо используемого открытого пространства, включая огромную террасу на крыше, подвесной балкон на втором этаже и террасную обеденную зону на первом.Незаконченный вид крыши сделан намеренно: расположенные наверху балки не только обеспечивают выборочную тень и сохраняют прохладную поверхность дерева под солнцем, но и помогают собирать дождевую воду. На крыше также есть овощная терраса, на которой выращивают траву и виноградные лозы, такие как киви и виноград, чтобы семья могла насладиться собственными закусками. В сочетании дизайн сада и наклонной крыши также создает защитный барьер, позволяя детям играть на большой открытой поверхности.

Задний дворик и южный фасад были спроектированы намеренно завышенными, чтобы работать с окружающей средой в любое время года и контролировать климат в доме.Деревянные поверхности улавливают и используют солнечные лучи, чтобы пассивно обогревать дом летом и оставаться покрытыми зимой, чтобы изолировать стены дома, что позволяет сэкономить деньги на счетах за отопление и кондиционирование воздуха.

Одной из величайших особенностей дома является гибкость и адаптируемость частей, которые можно увеличивать и приспосабливать к повседневным или даже долгосрочным потребностям. Гигантские раздвижные стены отделяют основные жилые помещения, позволяя при необходимости использовать частную библиотеку, гостиную или театр. И наоборот, пространства можно открывать и объединять для создания больших развлекательных, рабочих или игровых зон в разных комнатах.Серванты также перемещаются между кухней и террасой, располагая обеденную зону снаружи в теплые дни.

Фасад дома сам по себе невероятно уникален. Окна из нержавеющей стали с зеркальными ставнями не только вентилируют самые северные комнаты, но и делают стену дома со стороны улицы отражающим произведением искусства. Каждое зеркальное окно фиксирует близлежащие деревья и проезжающие машины, создавая постоянно меняющееся лицо на фасаде дома, которое также служит уникальным камуфляжем за деревьями.

Спасибо!

Следите за нашим еженедельным информационным бюллетенем.

Подпишитесь на нашу рассылку новостей

Получайте последние мировые новости и проекты, создающие лучшее будущее.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

Самым важным аспектом устойчивости дома является его конструкция. Простая процедура, полностью собранная за пределами строительной площадки и доставленная в квартал, значительно снизила потенциальное загрязнение и шум в сонном пригородном районе.Финская лиственница известна своей сверхпрочностью и водонепроницаемостью, а также гладкой поверхностью без сучков, что делает ее одним из самых востребованных материалов для яхт и других небольших лодок. Эта конкретная древесина была получена из небольших частных лесов, предназначенных для устойчивого управления и ответственного роста. Предварительно вырезанные панели из лиственницы для внешней стороны дома получают еще больше зеленых баллов за включение утеплителя из древесного волокна и необработанного сайдинга. Эта суперкомбинация не только помогает с пассивным обогревом и охлаждением дома, но и придает дому уникальный внешний вид, поскольку древесина меняется с годами.

+ Джурич Тардио

Via World Architecture News

Изображения любезно предоставлены Клементом Гийомом

Сборные дома — Finnish Competition and Consumer Authority

На сайтах и ​​в каталогах производителей домов есть привлекательные фотографии и обещания вашего собственного уникального дома. Однако сборные дома бывают разной степени сборки.

Есть базовые пакеты, «безопасные от дождя» поставки и пакеты под ключ.У производителей домов часто есть свои условия для разных видов поставок.

Тем не менее, стоит сравнивать виды доставки и цены. Также важно приложить усилия для точного расчета затрат и реалистичного планирования графика.

Затраты на строительство частного дома включают как минимум следующие

• Затраты на землю (цена покупки или годовая аренда)
• стоимость разрешения на строительство
• стоимость панельного дома
• затраты на строительные материалы
• затраты на строительные работы
• различных абонентских плат

Как правило, общую стоимость можно оценить, умножив цену обычного сборного дома в три или четыре раза.Компьютерное программное обеспечение может помочь на ранних этапах планирования установить приблизительную оценку затрат.

Заказ полностью завершенного дома — это, естественно, наименее рискованная альтернатива. Стоимость и расписание заранее известны достаточно точно. Стоимость фундаментных работ, а также систем водоснабжения и водоотведения и электромонтажных работ следует рассчитывать сверх затрат на сборный дом.

Цена должна быть раскрыта

Агентство по конкуренции и защите прав потребителей совместно с Конфедерацией финской строительной индустрии RT и Ассоциацией поставщиков домов PTT призвали производителей домов указывать цены на своих веб-сайтах и ​​в каталогах, если представлен конкретный тип дома и комплект поставки e.грамм. с поэтажными планами.

Помимо цены, покупатели должны быть проинформированы, что включает в себя указанная цена и какие дополнительные покупки необходимы, чтобы сделать сборный дом пригодным для проживания. Если в каталоге или на веб-сайте нет информации о ценах вообще или, в лучшем случае, общей информации о ценах, потенциальные клиенты должны задаться вопросом, соблюдает ли производитель дома законодательные и отраслевые нормы.

Продавец должен предоставить обеспечение авансовых платежей

При заказе панельного дома или другого пакета строительных элементов, эл.грамм. гараж, подсобное здание или домик для барбекю, как правило, вы должны заплатить часть стоимости заранее. По сути, вы платите за то, что еще не получили.

В соответствии с Законом о защите прав потребителей продавец должен предоставить обеспечение для покрытия обязательств, связанных с получением авансового платежа. Обеспечение гарантирует возврат платежа покупателя в случае неплатежеспособности производителя. Любой бизнес, собирающий авансовые платежи, должен всегда предоставлять обеспечение, без необходимости специально запрашивать это у своих клиентов.

Если компания не предоставляет обеспечение, ей не разрешается взимать предоплату. Компания не может отказать в предоставлении гарантии даже с вашего согласия. Компании также не могут обходить эту ответственность, обещая другие преимущества, такие как более низкие цены или более быстрая доставка, вместо предоставления гарантии.

Обязанность предоставить ценную бумагу не зависит от того, использует ли продавец термин «авансовый платеж», «резервный платеж» или «первоначальный платеж». Размер аванса также не влияет на обязательство.Даже небольшая сумма — это предоплата, если вы сразу ничего не получите взамен.

Ценные бумаги могут принимать форму денежных вкладов, банковских гарантий или гарантий, обеспеченных страховыми компаниями. С другой стороны, акции продавца или корпоративная ипотека обычно не принимаются в качестве обеспечения из-за того, что их стоимость резко снизится в случае банкротства. Объект сделки купли-продажи также не может использоваться в качестве обеспечения, пока он находится во владении продавца.

Обеспечение должно быть действительным, по крайней мере, до того момента, когда продавец доставит объект сделки и завершит все связанные с этим работы, и у вас будет достаточно времени для осмотра продукта. Потребители имеют право на получение от продавца информации относительно предоставленного ими обеспечения и его законности.

Заказы являются обязательными — отмена стоит дорого

Убедитесь, что вы внимательно прочитали договор и его подробные положения, прежде чем делать заказ. Обратите особое внимание на содержимое поставки и свяжитесь с поставщиком для устранения неясностей.

Убедитесь, что производитель соблюдает общие условия контракта на продажу и установку сборных домов и элементов жилья, утвержденные Уполномоченным по правам потребителей. В этом случае вы увидите это в условиях контракта.

Заказы на сборные дома являются обязательными, а это значит, что их отмена влечет за собой расходы. Стандартная компенсация за отмену заказа обычно составляет не более 3% от продажной цены.

Старший специалист по планированию и руководитель строительства играют ключевые роли

Каждый строительный проект должен возглавляться квалифицированным старшим специалистом по планированию.Вам также понадобятся сотрудники по планированию, отвечающие за проектирование зданий, структурное проектирование, проектирование HPAC и электрическое проектирование. Их работу координирует старший специалист по планированию.

Сотрудники по планированию должны иметь достаточную квалификацию для рассматриваемого проекта. Старший специалист по планированию часто является архитектором, работающим на производителя дома.

Орган по выдаче разрешений на строительство обычно устанавливает требования к квалификации старшего сотрудника по планированию. Инспектор строительства также играет ключевую роль в успехе проекта.В обязанности строительного надзирателя входит обеспечение того, чтобы

• Органы строительного надзора извещены о начале строительства
• работы выполнены в соответствии с разрешением на строительство и всеми соответствующими нормативными актами.
• предпринимаются необходимые действия, если при строительстве обнаруживаются дефекты
• необходимые проверки проводятся в нужное время
• Все необходимые планы утверждены, актуальны и доступны на строительной площадке
• Бревенчатый дом находится в хорошем состоянии и находится в рабочем состоянии.

Подготовьте письменные соглашения со старшими сотрудниками по планированию, другими сотрудниками по планированию и руководителем строительства. Письменное соглашение должно включать список задач с указанием всех задач, связанных с заданием.

Сборка и установка

Чем шире сборка дома из сборных конструкций, тем больше инженеров по сборке привлекается или назначается производителем.

Если заказчик заключает отдельное соглашение о сборке с производителем, производитель несет ответственность за качество работы как своих сотрудников, так и любых субподрядчиков, которых они могут использовать.Если производитель просто рекомендует конкретному подрядчику выполнить монтажные работы, производитель не несет ответственности за его работу.

Производитель всегда несет ответственность за качество предоставляемых материалов.

Ищите информацию о надежных подрядчиках. Спросите друзей о рекомендациях. Вам также следует обратить внимание на то, действует ли подрядчик надлежащим образом на более ранних этапах, включая запросы цен и выбор между конкурирующими подрядчиками.

Каждый этап работ оплачивается по завершении

Не заключайте договор, по которому вы платите подрядчику заранее.Контракты должны быть такими, чтобы каждый этап работ оплачивался после завершения.

При подписании соглашения убедитесь, что условия контракта одобрены Уполномоченным по правам потребителей. Условия контракта включают

• Общие условия договора на выполнение специализированных строительных работ
• Общие условия потребительского договора на выполнение строительных работ, РМС-9 1998, форма договора, форма оферты и приложения
• Общие условия потребительского договора на выполнение столярных работ и общие условия договора на выполнение связанных с ними монтажных работ.

Контракты должны содержать четко определенные графики и соответствующие условия в отношении компенсации за просрочку поставки. Это может помочь предотвратить ситуации, когда строительная площадка, в худшем случае, простаивает из-за того, что подрядчик берет на себя слишком много проектов и не соблюдает согласованные графики.

Поставки должны быть доставлены на объект поэтапно

Хранение строительных материалов в часто влажных условиях на строительных площадках может привести к повреждению материалов.Договоритесь с производителем о поэтапной доставке строительных элементов и других материалов на объект по мере выполнения работ.

Надежный, современный и простой в установке бревенчатый дом из Финляндии

{ keyword} , который вы найдете на Alibaba.com, требует меньше материалов, легче противостоит повреждениям и зачастую более долговечен по сравнению с традиционными домами. Финляндия Бревенчатый дом строится за пределами строительной площадки и может быть легко установлен в любом месте по желанию потребителя. Финляндия Бревенчатый дом также может быть построен намного быстрее, чем обычный дом, и требует меньшего количества разрешений регулирующих органов, что делает его привлекательным вариантом.

Finland Бревенчатый дом , предлагаемый на Alibaba.com, построен с использованием материалов высочайшего качества и позволяет быстро установить дом, что делает его максимально комфортным. В них есть кровельные листы, двери и даже встроенные туалеты. финляндия бревенчатый дом очень эстетичен и оптимизирует небольшие пространства для максимального комфорта и простоты.Эти бревенчатые дома , финляндия, также защищены от атмосферных воздействий, коррозии и обладают отличными характеристиками безопасности. Они созданы для быстрой и эффективной транспортировки.

Finland Бревенчатый дом изготовлен с высокой точностью, чтобы обеспечить экологичность, экономичность и поразительный внешний вид. Их растущая популярность сделала их популярным выбором для домовладельцев, ищущих более захватывающие и новые планировки, а также более короткие сроки строительства. Бревенчатый дом , Финляндия поставляется с дверями, окнами и прочей фурнитурой, что является полным комплектом, а также исключает задержки.Бревенчатый дом finland может быть не только отдельно стоящим домом, но и дополнением к существующему жилому дому в виде навесов и коттеджей, которые можно разместить внутри вашей собственности.

Просмотрите огромное количество потрясающих бревенчатых домов финляндия на Alibaba.com. Будьте уверены: непревзойденная цена без компромиссов по качеству и самый изысканный дизайн. Детально проработанная конструкция и привлекательный внешний вид обязательно соблазнят вас сделать выбор в пользу этой модной и надежной альтернативы.Поставщики и оптовики также могут найти на сайте чрезвычайно выгодные предложения.

Koto представляет проекты домов с нулевым уровнем дохода в США в сотрудничестве с Plant Prefab.

Британские модульные архитекторы, занимающиеся устойчивым развитием, Koto Design и американская компания Plant Prefab, первая в стране компания по проектированию и производству сборных конструкций, занимающаяся проектированием и производством в области устойчивого строительства, материалов, процессов и операций, представили проекты двух домов с нулевым уровнем дохода, которые теперь доступны для эффективного и устойчивого строительства в Соединенных Штатах.

Два дома, один из которых называется Yksi House , а другой — Piha House , отражают гуманистический подход Plant Design к дизайну и устойчивому образу жизни. Кото присоединяется к списку партнеров по дизайну растений, в который входят Рэй Капп, Киран Тимберлейк, Ив Бехар и Брукс + Скарпа.

«Кото гордится тем, что использует натуральные материалы и создает пространства, которые усиливают чувства человека и предоставляют возможность полностью погрузиться в природу», — говорится в заявлении компании для прессы.

Piha House

На дизайн Кото сильно повлияли скандинавские традиции дизайна, работы Кото характеризуются простыми скульптурными формами, которые максимизируют свет и пространство, а их дома задуманы с учетом природы, чтобы защитить окружающую среду и поощрять биофильная жизнь: связь между людьми и миром природы.

«Наша миссия — сделать отличную архитектуру более доступной, доступной и устойчивой. Для этого мы стремимся работать с лучшими мировыми практиками проектирования — фирмами, чьи задачи совпадают с нашими, — чтобы мы могли воплотить их проекты в жизнь. наиболее эффективным способом », — сказал Стив Гленн, генеральный директор Plant Prefab.

«Koto — первая международная фирма, с которой мы установили партнерские отношения, и мы невероятно рады представить два эксклюзивных дизайна и расширить наше предложение высококачественных, экологически чистых домов. Мы не могли придумать более подходящего времени , накануне 50-летия Дня Земли ».

Piha House

Четырехкомнатный трехкомнатный дом Piha площадью 202,90 квадратных метра (в переводе с финского означает «двор») характеризуется двумя внутренними дворами, которые соединяют жителей с окружающей средой — центральная ценность Скандинавский образ жизни и эстетика дизайна.

Yksi House

Скульптурная форма консольного Yksi (что по-фински означает «первый») создает удобную резиденцию с двумя спальнями на площади чуть более 1100 квадратных футов. Оба дизайна предлагают достаточно места на палубе для отдыха на открытом воздухе, а также используют большие окна и длинные обзорные линии, чтобы создать ощущение открытости.

Характерный скандинавский дизайн максимизирует свет, пространство и связь с природой, обеспечивая комфортную, биофильную жизнь с минимальным выбросом углекислого газа.

«В Koto мы стремимся превзойти ожидания модульной конструкции, всегда заботясь о благополучии человечества и мира природы», — сказал Тео Дейлс, соучредитель Koto.

«С Plant Prefab мы разделяем видение инновационного, высочайшего качества и устойчивого дизайна, и очень рады, что теперь можем применить этот подход на практике и совместить нашу эстетику дизайна с высочайшим качеством производства для американской аудитории», — Зои Литтл, соучредитель Koto.

Внутренний вид из Piha House

В соответствии со строгими стандартами устойчивого развития Plant Prefab, Koto LivingHome 1 и 2 будут построены с ультраэффективными системами отопления и охлаждения, интеллектуальным мониторингом энергии, светодиодным освещением, переработанной изоляцией и гипсокартоном, а также низкоэффективными системами отопления. проточная водная арматура.

Все дома LivingHomes теперь построены с нулевым показателем чистой прибыли, и Plant Prefab установил стандарт, превышающий требования штата, включая использование всех электроприборов и оборудования.

Кроме того, с целью максимального повышения энергоэффективности каждого дома, Koto и Plant будут работать напрямую с домовладельцем, чтобы определить оптимальное размещение объекта с учетом факторов окружающей среды, таких как солнечный свет.

Высота дома в Пихе

План дома в Пихе

Всегда помня об экологичности, Koto также интегрировала отдельные элементы дизайна в соответствии с нулевыми стандартами завода.Обе модели разработаны с окнами, которые обеспечивают максимальную поперечную вентиляцию, уменьшая потребность в кондиционировании воздуха.

По возможности, более распространенные синтетические материалы, такие как цементный сайдинг, были заменены изделиями на основе древесины, чтобы уменьшить количество заключенного углерода, выделяемого во время строительства.

Yksi House Elevations

Yksi House Plan

Строительство Koto LivingHome 1 и 2 стало значительно более эффективным благодаря использованию Plant Building System (PBS), запатентованной гибридной системы Plant Prefab для строительства сборных конструкций. дома.PBS использует комбинацию модульных блоков и панелей Plant Panels, новой системы панельного строительства, разработанной Plant Prefab, которая включает в себя сантехнические, электрические и отделочные материалы.

Интегрируя как модульные блоки, так и панели, PBS предоставляет архитекторам большую гибкость проектирования и снижает сложность и стоимость транспортировки и установки.

Как и все LivingHomes, Koto LivingHome 1 и 2 будут стандартно поставляться с устройствами умного дома, совместимыми с Amazon Alexa, интегрированными по всему дому, включая лучший в своем классе мониторинг энергопотребления.

Все изображения любезно предоставлены Koto Design

> через Koto Design

Победитель конкурса Open Source Wood Award: Модульная жилищная система Kokoon

Kokoon — это модульный жилой дом, созданный для решения острой нехватки временного жилья для просителей убежища. студенты и жители перемещены из-за ремонта зданий. Сборные модули были спроектированы как живое решение, которое можно легко транспортировать и штабелировать в различных конфигурациях, чтобы соответствовать многочисленным объектам в городских и пригородных условиях.Kokoon — один из лауреатов премии Metsä Wood’s Open Source Wood.

Модули Kokoon могут производиться серийно и собираться как многоквартирные жилые комплексы. Три первых прототипа Kokoon были спроектированы и изготовлены группой специалистов по древесине Университета Аалто в Финляндии. Они были изготовлены на заводе в архитектурной мастерской Университета Аалто в Отаниеми, Эспоо. Проектирование блоков началось в январе 2016 года, а строительство началось в апреле 2016 года. Блоки были построены за пару месяцев.

Команда программы по древесине Университета Аалто
Инструкторы : Пекка Хейккинен, Виллем ван Болдерен и Филип Тидвелл
Команда : Александр Барстад, Кристин Эккерхауген, Сатоши Иияма, Никлас Иварссон, Стефани Джазминес, Юко Консе, Томойо Накамура, Таэхо Но, Кеби Ноодапера Рамель, Мария Леон, Лея Пфистерха, Иван Сегато, Лафасентестер, Игнасио Пфистерха, Эгнасио Эгнацио Круз, Сини Коскинен, Тони Лахти и Акин Чакироглу.

Когда дело дошло до разработки дизайна, команда исследовала несколько деревянных материалов для изготовления модулей. Однако материальная эффективность Kerto® LVL (клееный брус) позволил использовать минимальные профили стен, чтобы оптимизировать ограниченную площадь, налагаемую параметрами проекта — удобную жилую единицу, которая может поместиться на кузове грузовика для простоты транспортировки. LVL не только обеспечивает основную конструкцию стен, а также основание пола и крыши, но и остается открытой в качестве внутренней отделки, что сокращает время сборки и строительства.Q-панели Kerto LVL позволяли быстро производить модули и предлагали необходимую несущую способность. Широкое использование LVL в качестве древесного продукта также вносит значительный вклад в общую устойчивость Kokoon.

IKEA поставляет свое дешевое модульное жилье в Великобританию

Доступный девелопер BoKlok, совладельцем которого является IKEA и Skanska, подписал соглашение с советом Уортинга в Западном Суссексе о строительстве недорогого жилья на юге Англии.

Совет Уортинга одобрил планы дочерней компании IKEA по строительству 162 квартир на принадлежащей ей земле, сообщает Worthing Herald.

Первые квартиры будут доступны с начала 2021 года.

Совету будет передано 30 процентов из 162 домов по себестоимости для использования в качестве социального жилья в обмен на использование земли.

Остальные 70 процентов будут проданы по модели разработчика «оставлено жить».

Это означает, что BoKlok устанавливает цены на уровне, предназначенном для того, чтобы у семей остались деньги на жизнь, и обещает, что одинокий родитель сможет позволить себе купить дом с двумя спальнями у застройщика.

Для расчета этого числа Боклок берет среднюю зарплату человека, работающего полный рабочий день, затем рассчитывает 25-летнюю ипотеку, которой можно будет управлять после вычета налогов и ежемесячных расходов на проживание.

Каждому покупателю доступен только один дом, и существуют ограничения по времени для их продажи, чтобы люди не использовали их в качестве инвестиционной собственности.

Дома для продажи на рынке будут распределены между потенциальными владельцами с использованием системы голосования.

Согласно документам совета, разработка будет действовать как «пилотная схема» для «стратегических отношений» между советом Уортинга и Боклоком.

В случае успеха они заключат «соглашение о сотрудничестве», чтобы поставить еще 500 домов в этом районе.

Они будут работать вместе над приобретением земли, получением разрешения на строительство и застройкой участков, а также сдачей квартир.

Эти дома будут доступны для местного населения по доступной арендной плате — это означает, что их стоимость будет установлена ​​на уровне до 80% от рыночной ставки.

No related posts.