Дома под ключ Великий Новгород

• Дома из бруса
  • Проекты: 57
  • Построено: 117
  Цены от 295 000
• Каркасные дома
  • Проекты: 57
  • Построено: 94
  Цены от 375 000
• Бани
  • Проекты: 6
  Цены от 270 000

Сделай 5 шагов

к жизни в новом доме

Уважаемый клиент

Мы ценим Ваше время. Обработка заявки составляет — 30 минут

Спасибо Мы скоро свяжемся с вами.

Ошибка

Согласен с политикой кофиденциальности сайта

Посмотри отзывы клиентов нашей компании

Обратите внимание

Дома под ключ от производителя из Пестово

0 Лет на рынке строительтсва

0 Специалиста в штате

0 Построено бань

0 Возведено домов

Сильные партнеры — Ваши выгоды

ИДУТ РАБОТЫ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ КРЫШИ.

Дом в каркасном исполнение, утепление дома 200мм. Размер дома 7,5х9м. Место строительства: Карелия, г. Кемь.

---

03 Февраля 2023

Источник: vk.com/keyhouse

Ссылка на новость

Карта построенных объектов

Строительство домов под ключ в Подольске, деревянные дома недорого в Московской области

Компания предлагает дома из бруса «под ключ» и недорого воплощает мечты клиентов о владении престижным наследием. Покупка комфортной долговечной недвижимости — залог благополучия, финансовая подушка безопасности в будущем, потому что именно недвижимые объекты всегда в цене и всегда востребованы. Строительство брусовых домов «под ключ» в Подольске — услуга, за которой стоят надежные гарантии застройщика, качественное и быстрое исполнение заказов, доступная цена на любой тип строений.

Хотите деревянный дом «под ключ»? Подача заявки на проектирование, возведение жилого строения сделает ваши желания реальными!

Основные преимущества организации:

• дома из профилированного бруса сдаются «под ключ»: с подключенными водоводом, электросетью, отоплением;
• строительство, типовое проектирование домов «под ключ», адаптация проекта и расчет цены выполняются строго по регламенту обязательств, норм Гражданского домостроения;
• стоимость строительства снижена за счет применения рациональных технологий, использования собственных ресурсов, привлечения специалистов;
• индивидуальная концепция сотрудничества исключает недовольства клиентов: каждый проект подгоняется инженерами под запросы и возможности заказчиков.

Компания при строительстве брусовых домов использует пиломатериалы собственной заготовки и производства, теплоизоляцию, комплектующие известных и проверенных производителей. Работы по монтажу фундаментов, строений из дерева, архитектурные, инженерные, бухгалтерские расчеты выполняют сотрудники с профильным образованием: плотники, инженеры, логисты, строители. Заказать дешёвый брусовой дом «под ключ» удобно: план внутренних помещений, эстетический вид и обустройство будут разработаны на заказ с учетом объема капитала и предпочтений клиента.

Вариативность строительства брусовых домов: тысячи предложений

Каталог представляет деревянные дома «под ключ» — подготовленные к реализации проекты, где указаны поэтажный план строения, расположение и количество внутренних комнат, подсобных помещений, смета и базовая комплектация. Группа инженеров готовы внести изменения в готовый проект, выбранный клиентом, например, расширить оконный проем, перенести перегородку, добавить кладовку/гараж. Учитывая назначение деревянной постройки, можно выбрать брус нужного сечения, утеплитель, кровельный материал по средствам и пожеланиям заказчика.

Проекты каталога привлекают разнообразием: есть компактные садовые домики сезонного назначения, двухэтажные коттеджи и одноэтажные строения для ПМЖ, дачные постройки для организации летнего семейного отдыха. Выбрать вариант строения можно:

• по форме фасада: с эркерами, балконами, прямоугольный или удлиненный по размеру участка;
• по типу входной группы: с террасой, верандой, с крылечком и ступеньками;
• по типу крыши: вальмовой, одно-, двух-, четырехскатной, мансардной.

Клиенты могу самостоятельно решать, какие облицовочные, кровельные или теплоизоляционные материалы будут использованы при возведении жилого строения, но компания оставляет за собой право подбирать и предлагать только качественные варианты утеплителей от известных производителей.

Преимущества строительства «под ключ»:

• сдача жилья под заселение;
• низкая цена при максимальном качестве;
• ускоренная реализация заказа: дом для ПМЖ будет готов через полгода.

Сколько стоит возведение дома из дерева «под ключ»?

Компания ориентируется на доступную стоимость брусовых домов: избегает привлечения третьих лиц к выполнению заказов, эксплуатирует собственную материально-техническую базу на 100%, чтобы значительно удешевить цены на пиломатериалы, доставку строительных материалов. Сохранение высокого качества при минимальных расценках — основной девиз, которому компания следует всегда и во всём. Добротные недорогие дома, построенные «под ключ», срубы по низкой цене «под усадку» от компании — не маркетинговый ход, а грамотный экономический расчет при полном использовании ресурсов и возможностей организации. Например, бесплатная доставка домокомплекта на участок клиента удешевляет стоимость услуг на 25% по сравнению с расценками услуг наших конкурентов, а использование собственных пиломатериалов снижает цену на деревянные дома на 35-45%.

Как действует схема реализации заказов:

1. Клиент выбирает в каталоге проект (оформляет заказ на индивидуальное строительство «под ключ»), подает заявку. Менеджер принимает заказ, обсуждает нюансы, составляет договор, стороны подписывают документ.
2. Стройбаза формирует домокомплект, доставляет на участок клиента стройматериалы, бригаду, клиент вносит первую оплату.
3. Плотницкая бригада приступает к монтажу здания.
4. Когда строительство домов из бруса закончено, клиент вносит остаток оплаты и получает пакет документов (накладную-смету, разрешение, чертежи и план постройки).

Нуждаетесь в прочном, уютном жилом строении? Хотите решить жилищную проблему быстро? Подавайте заявку — профессионалы оперативно отреагируют на заказ!

Что такое недвижимость под ключ? Как это используется в качестве инвестиции

К

Джеймс Чен

Полная биография

Джеймс Чен, CMT — опытный трейдер, инвестиционный консультант и стратег глобального рынка.

Узнайте о нашем редакционная политика

Обновлено 28 ноября 2020 г.

Рассмотрено

Сомер Андерсон

Рассмотрено Сомер Андерсон

Полная биография

​Сомер Дж. Андерсон является дипломированным бухгалтером, доктором бухгалтерского учета и профессором бухгалтерского учета и финансов, который работает в сфере бухгалтерского учета и финансов более 20 лет. Ее опыт охватывает широкий спектр областей бухгалтерского учета, корпоративных финансов, налогов, кредитования и личных финансов.

Узнайте о нашем Совет по финансовому обзору

Что такое недвижимость под ключ?

Недвижимость под ключ — это полностью отремонтированный дом или многоквартирный дом, который инвестор может приобрести и сразу же сдать в аренду. Дом под ключ часто приобретается у компании, которая специализируется на реставрации старой недвижимости. Эти же фирмы могут также предлагать покупателям услуги по управлению недвижимостью, сводя к минимуму количество времени и усилий, которые они должны вкладывать в аренду.

Как работает недвижимость под ключ

Недвижимость под ключ стала популярной после спада на рынке жилья в 2007–2008 годах, когда в большинстве районов США стало дешевле покупать дома, чем арендовать их. Фактически, по всей стране покупка на 30% дешевле, чем аренда, а во многих регионах с низкой стоимостью жизни даже дешевле. На рынках с особенно дорогой недвижимостью, таких как Нью-Йорк, инвесторы часто стремятся создать потоки доходов, покупая арендуемую недвижимость в тех частях страны, где недвижимость дешевле, и нанимая управляющих недвижимостью, чтобы они заботились об аренде за них, оставляя им делать немного больше, чем собирать прибыль издалека.

Key Takeaways

• Недвижимость «под ключ» часто подвергалась ремонту и ремонту.
• Дома под ключ стали популярными инвестициями.
• Новые покупатели обычно сдают недвижимость в аренду для получения дохода.

Этот инвестиционный подход особенно привлекателен для людей, которые хотят получить доступ к рынку недвижимости, но у которых нет времени или возможности / интереса для ремонта дома или решения проблем с техническим обслуживанием. В большинстве случаев инвестор нанимает отдельную компанию для управления недвижимостью. Часто в собственности уже будет арендатор, когда она переходит из рук в руки, что еще больше упрощает задачу для инвестора.

Однако термин недвижимость под ключ  используется не только инвесторами. В маркетинговой литературе компании по недвижимости иногда используют эту фразу для описания любого отремонтированного, готового к заселению дома, который выставлен на продажу. В то время как некоторым покупателям жилья нравится мысль о ремонте недвижимости самостоятельно, те, кто ведет активный образ жизни или не имеет навыков по благоустройству дома, могут предпочесть недвижимость под ключ, которая не требует ремонта.

Как недвижимость «под ключ» используется для получения дохода

Ожидается, что покупка недвижимости «под ключ» позволит новому покупателю сразу же предоставить ее арендаторам. Приобретая недвижимость, которая практически не требует ремонта, цель состоит в том, чтобы как можно быстрее получить доход за счет сдачи собственности в аренду. Объем работ, необходимых для доведения дома до состояния «под ключ», может включать замену электрооборудования, ремонт сантехники, свежую краску для интерьера и ремонт пола, где это необходимо. Чем короче срок аренды недвижимости, тем быстрее новый покупатель может начать окупать свои инвестиции.

Эффективность и ценность полного ремонта дома или другого жилища могут быть поставлены под сомнение, если цель состоит в том, чтобы выставить недвижимость на продажу, а не в аренду. Расходы, которые могут быть направлены на ремонт и, скажем, на свежую краску, могут не быть аргументом при продаже, поскольку потенциальные покупатели могут захотеть внести изменения в недвижимость. Это может включать в себя снос или отказ от ремонта, сделанного нынешним владельцем. Кроме того, деньги, потраченные на ремонт, вероятно, увеличат запрашиваемую цену продавца. В некоторых случаях, особенно при продаже жилого дома, может быть более эффективным сделать ремонт, который приведет здание в соответствие с нормами, но не более того.

Поговорим о мифах, опасениях по поводу проекта «Под ключ»

Дата

14.02.2023

Основное содержание

Округ Клакамас испытывает острую нехватку доступного жилья и срочно создает новое жилье и доступные квартиры. Clackamas Transitional Housing Community, частично финансируемый за счет грантовых средств проекта «Под ключ», станет важной частью пути вперед для тех, кто пытается избавиться от бездомности в округе Клакамас.
Округ Клакамас рассматривает возможность преобразования собственности по адресу 9717 SE Sunnyside Road в жилой комплекс Clackamas Transitional Housing Community, чтобы обеспечить безопасное и стабильное место для людей, возвращающихся к своей жизни. Он будет иметь круглосуточный персонал и охрану.
У некоторых членов сообщества есть вопросы о том, как сообщество временного жилья может повлиять на наш район, поэтому мы собираемся ответить на них здесь.

Миф: Бездомные сделали неверный выбор

Бездомность может случиться с каждым. Есть много факторов, способствующих бездомности, в том числе насилие в семье, опыт работы в системе защиты детей, кризисы со здоровьем и психические расстройства. Многие работники живут от зарплаты до зарплаты и не имеют медицинской страховки. Бездомность среди наших пожилых людей растет: многие люди не имеют достаточного дохода, чтобы откладывать на пенсию, и с возрастом стабильность их жилья находится под угрозой. В январе в списке очередников округа на получение жилья было 70% людей с инвалидностью, 29% жертв домашнего насилия, 16% пожилых людей/пожилых людей, 14% семей с детьми и 8% ветеранов вооруженных сил.

Прочитайте обычную историю одного из жителей нашего округа.

Миф: это привлечет больше бездомных в сообщество.
Это уже ваши соседи. Жители этого переходного сообщества уже находятся в списке ожидания программы Clackamas Coordinated Housing Access, которая требует, чтобы клиенты были текущими, местными жителями или имели тесные связи с местным районом. У них могут быть дети, которые ходят в школу поблизости, или работа по соседству. В настоящее время более 2100 местных жителей находятся в скоординированном списке ожидания доступа к жилью округа Клакамас.

Миф: Временное жилье может привести к попаданию наркотиков в район.
Большинство бездомных в нашем сообществе не употребляют наркотики (подсчет бездомных на определенный момент времени показал, что в 2021 году 16% бездомных в округе Клакамас страдали расстройством, связанным с употреблением психоактивных веществ), и у нас будет персонал, который будет следить за соблюдением этого правила. в здание не пускают. Снаружи у нас прочные партнерские отношения с офисом шерифа округа Клакамас. У нас также есть новая команда по работе с уличными людьми, которая успешно переселила людей с улицы и предоставила им лечение и помощь, в которых они могут нуждаться.
Наряду с строительством новых домов, ClackCo решает проблему кризиса с наркотиками, инвестируя в большее количество услуг, связанных с употреблением психоактивных веществ, чтобы сделать наши районы лучше для всех жителей, предприятий и детей.

Миф: это бесплатный раздаточный материал
Никто не может оставить бездомного, не взяв на себя личную ответственность за свой тяжелый труд, а также жилье и поддержку. Участники подпишут соглашение об участии, когда они присоединятся к сообществу, в котором говорится, что они привержены правилам и процедурам, кодексу поведения, работе по дому, а также регулярным встречам с персоналом по размещению на постоянное жилье, их поставщику медицинских услуг и консультанту, а также лечению от наркозависимости. провайдер, если применимо. Они будут участвовать в семинарах, повышающих самодостаточность, таких как финансовое образование и курсы RentWell. Каждый человек будет иметь индивидуальный план для достижения своей цели самодостаточности. Участники должны продемонстрировать прогресс в достижении своих целей.

Миф: это может привести к преступности в районе
Помимо отличного партнерства с офисом шерифа округа Клакамас, это сообщество будет хорошо оснащено мерами безопасности, включая наружные камеры и освещение. Персонал на месте будет включать круглосуточное управление недвижимостью, поведенческий персонал и кризисный персонал. Кемпинг рядом с отелем запрещен.

Миф: близлежащие предприятия могут пострадать
Временное жилье, запланированное на Саннисайд-роуд, улучшит текущие условия для бизнеса. Мы стремимся к тому, чтобы предприятия могли процветать и чтобы наличие временного жилья приносило пользу району.

Сотрудники округа связались со всеми соседними предприятиями и будут продолжать проводить с ними встречи. Мы понимаем и разделяем озабоченность по поводу того, что предприятия в этом районе пострадали от краж и негативного поведения. Участники получат поддержку, необходимую им для стабилизации своей жизни, внесения вклада в общество и трудоустройства. Будет обеспечена безопасность, которая обеспечит дополнительное сдерживание негативного поведения в бизнес-сфере, а связь между жилищной программой и бизнес-сообществом будет всегда открыта. Мы также ведем переговоры с владельцами бизнеса об использовании их услуг, таких как организация питания по жилищной программе. Другие программы временного жилья в Орегоне обнаружили, что доходы соседних предприятий увеличились за счет резидентов жилищной программы.

«Когда округ впервые захотел построить Деревню ветеранов по соседству с нами, я опасался, что это может повредить моему бизнесу, — сказал Том Мартин, владелец Precision Truss. «Округ серьезно отнесся к моим опасениям, и мы работали вместе. Вот уже четыре года Деревня ветеранов находится по соседству. Люди, живущие там, тихие и как любой другой сосед. Я даже нанял некоторых из них, чтобы они работали на меня».

Миф: это аварийное ночное убежище, в которое может войти каждый
Эта программа не является ночным приютом, где люди находятся на улице в течение дня. Это место для нынешних жителей округа Клакамас, которые уже жили здесь на открытом воздухе, и оно сделает сообщество лучше для всех, вернув их в дом и предоставив им услуги, необходимые для стабилизации их жизни. Это круглосуточная программа, которая предоставляет отдельную комнату с интенсивным управлением и персоналом. В течение дня участники будут заняты посещением семинаров и подачей заявок на работу и жилье. Участники выбираются из системы координированного доступа к жилью и проверяются перед входом. Прогулки запрещены.

Миф: это может увеличить количество мусора и кемпинга в этом районе
Кемпинг снаружи не будет разрешен. Там будет круглосуточный персонал и охрана, которые вместе с жителями будут следить за порядком внутри, снаружи и на территории. Соседние владения будут частью программы исключения офиса шерифа округа Клакамас, чтобы запретить нежелательное поведение и парковку на своих участках. В округе Клакамас есть новая группа по работе с улицами, которая будет работать со всеми, кто может разбить лагерь в этом районе, чтобы обеспечить их жильем. Если палатка или дом на колесах заняты, наша информационно-пропагандистская группа работает с этими людьми, чтобы переехать в жилищные программы и переместить их транспортное средство. Мы успешно работаем по этой программе уже несколько месяцев.

Миф: это слишком дорого и повлияет на мои налоги
Преобразование существующих мотелей в жилье экономит деньги округа. Теперь мы можем компенсировать нехватку жилья за счет имеющихся номеров в мотелях. Это позволяет избежать огромных затрат и времени, которые потребуются для строительства новых объектов, квартир и инфраструктуры для обслуживания этих мест. Это эффективное использование государственных долларов. Время означает деньги и жизни. У округа Клакамас есть возможность реализации Проекта «под ключ» без каких-либо текущих или будущих затрат для округа в течение следующих 10 лет. Основные расходы будут оплачиваться за счет различных грантов, в том числе гранта, находящегося в ведении Фонда сообщества штата Орегон. Текущий персонал, услуги и эксплуатационные расходы будут оплачиваться из средств вспомогательных жилищных услуг (SHS). У нас есть большие средства SHS, более 40 миллионов долларов на предстоящий год, и округ взял на себя публичное обязательство быстро получить эти доллары.