Финский каркасный дом для постоянного проживания. Проект каркасного финского дома для круглогодичного проживания под ключ

Финский дом для постоянного проживания считается универсальной постройкой. Жилье из бруса может быть представлено в одно-, полутора- и двухэтажном варианте, и иметь различную форму. Так же стоит отметить возможность его сочетания с любыми другими материалами.

Каркасный дом 9,6х12 «КЕМЬ»

Проект «Кемь»

S: 165 м2

Площадь

165 м2

Площадь застройки

116 м2

Размер

9х12 м

Этажность

Два

цена от 1 414 800 v

Каркасный дом 6х9,5 «КАСТЕЛЛИ»

Проект «Кастелли»

S: 105 м2

Площадь

105 м2

Площадь застройки

57 м2

Размер

6х9 м

Этажность

Два

цена от 1 209 600 v

Каркасный дом 11,5х8,5 «ПУУТАЛО»

Проект «Пуутало»

S: 161 м2

Площадь

161 м2

Площадь застройки

98 м2

Размер

8х11 м

Этажность

Два

цена от 1 284 000 v

Каркасный дом 11,1х13,0 «ЛЕППИКОСКИ»

Проект «Леппикоски»

S: 220 м2

Площадь

220 м2

Площадь застройки

143 м2

Размер

11х13 м

Этажность

Два

цена от 1 701 600 v

Каркасный дом 13,2х15,3 «КОНТИО»

Проект «Контио»

S: 200 м2

Площадь

200 м2

Площадь застройки

200 м2

Размер

13х15 м

Этажность

Один

цена от 1 920 000 v

Каркасный дом 13,1х11,6 «ДЖАККО»

Проект «Джакко»

S: 152 м2

Площадь

152 м2

Площадь застройки

152 м2

Размер

11х13 м

Этажность

Один

цена от 2 892 000 v

Каркасный дом 16,4х13,8 «СКАНДИНАВИЯ»

Проект «Скандинавия»

S: 225 м2

Площадь

225 м2

Площадь застройки

225 м2

Размер

13х16 м

Этажность

Один

цена от 2 316 000 v

Каркасный дом 14,3х10,1 «БРИЗ»

Проект «Бриз»

S: 144 м2

Площадь

144 м2

Площадь застройки

144 м2

Размер

10х14 м

Этажность

Один

цена от 1 573 200 v

Каркасный дом 13,5х6,0 «ТАХКО»

Проект «ТАХКО»

S: 81 м2

Площадь

81 м2

Площадь застройки

81 м2

Размер

6х13 м

Этажность

Один

цена от 1 161 600 v

Каркасный дом 21,7х11,7 «КУУСАМО»

Проект «Куусамо»

S: 253 м2

Площадь

253 м2

Площадь застройки

253 м2

Размер

11х21 м

Этажность

Один

цена от 2 419 200 v

Каркасный дом 14,8х15,3 «ПОЛАР»

Проект «Полар»

S: 338 м2

Площадь

338 м2

Площадь застройки

226 м2

Размер

14х15 м

Этажность

Два

цена от 2 625 600 v

Каркасный дом 10,5х7,2 «АФИНА»

Проект «Афина»

S: 76 м2

Площадь

76 м2

Площадь застройки

76 м2

Размер

7х10 м

Этажность

Один

цена от 958 800 v

Каркасный дом 15,2х11,9 «ИЛМАРИ»

Проект «Илмари»

S: 181 м2

Площадь

181 м2

Площадь застройки

181 м2

Размер

11х15 м

Этажность

Один

цена от 2 011 200 v

Каркасный дом 8х10 «Уско»

Проект «Уско»

S: 178 м2

Площадь

178 м2

Площадь застройки

97 м2

Размер

8х10 м

Этажность

Два

цена от 1 720 800 v

Каркасный дом 9х9 «Байа»

Проект «Байа»

S: 80 м2

Площадь

80 м2

Размер

9х9 м

Этажность

Два

Особенности

мансарда, терраса, балкон, крыльцо, большие окна, техническое помещение (котельная)

цена от 1 330 800 v

Каркасный дом 8х8 «Яло»

Проект «Яло»

S: 112 м2

Площадь

112 м2

Площадь застройки

64 м2

Размер

8х8 м

Этажность

Полутора

цена от 1 489 200 v

Каркасный дом 11,5х8,5 «Венла»

Проект «Венла»

S: 140 м2

Площадь

140 м2

Площадь застройки

100 м2

Размер

8х11 м

Этажность

Два

цена от 1 539 600 v

Каркасный дом 12х7,5 «Оберон»

Проект «Оберон»

S: 139. 5 м2

Площадь

139.5 м2

Площадь застройки

90 м2

Размер

12х7,5 м

Этажность

Два

цена от 1 311 600 v

Каркасный дом 11,7х11,8 «Маэстро»

Проект «Маэстро»

S: 160 м2

Площадь

160 м2

Размер

11х11 м

Этажность

Полутора

Особенности

мансарда, веранда, терраса, крыльцо, второй свет, большие окна, крыша с кукушкой, техническое помещение (котельная)

цена от 1 960 800 v

Каркасный дом 8,7х11,0 «Саймон»

Проект «Саймон»

S: 95 м2

Площадь

95 м2

Размер

8х11 м

Этажность

Один

Особенности

терраса, крыльцо, техническое помещение (котельная)

цена от 1 418 400 v

Каркасный дом 12,5х8,4 «Бриджит»

Проект «Бриджит»

S: 170 м2

Площадь

170 м2

Площадь застройки

110 м2

Размер

8х12 м

Этажность

Один

цена от 1 639 200 v

Каркасный дом 13,7х9,5 «Мерида»

Проект «Мерида»

S: 130 м2

Площадь

130 м2

Площадь застройки

130 м2

Размер

9х13 м

Этажность

Один

цена от 1 549 200 v

Каркасный дом 11,6х9,4м «Хенрики»

Проект «Хенрикки»

S: 190 м2

Площадь

190 м2

Площадь застройки

128 м2

Размер

9х11 м

Этажность

Один

цена от 1 731 600 v

Каркасный дом 12,55х10,00 «Маарика»

Проект «Маарика»

S: 115 м2

Площадь

115 м2

Площадь застройки

115 м2

Размер

10х12 м

Этажность

Один

цена от 1 492 800 v

Компания «Арт-Строй» создаст недорогой проект финского каркасного дома для постоянного проживания.

При этом будут учтены любые пожелания клиента. Готовые финские дома, которые мы предлагаем купить, отличаются такими характеристиками, как:

• Скорость возведения.
• Высокое качество теплоизоляции.
• Привлекательный внешний вид.
• Экологичность.
• Пожаробезопасность.
• Влагоустойчивость.
• Доступная цена.

Заказать каркасный дом для постоянного проживания по финской технологии под ключ можно по телефону, или, заполнив форму предварительной заявки на сайте. Обращайтесь, мы воплотим в жизнь Вашу мечту!

Дома из бревна для круглогодичного проживания

по цене по площади по популярности

Хит

107

«Ольга»

Размеры: 10х8

Комнат: 3

Площадь: 120 м²

Спален: 3

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца
• Для круглогодичного проживания

Посмотреть проект

Хит

61

«Спутник»

Размеры: 10х11

Комнат: 5

Площадь: 170 м²

Спален: 5

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца
• Для круглогодичного проживания

Посмотреть проект

Хит

75

«Садовод»

Размеры: 10х11

Комнат: 3

Площадь: 191 м²

Спален: 3

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца
• Для круглогодичного проживания

Посмотреть проект

Хит

101

«Зазеркалье»

Размеры: 10х14

Комнат: 5

Площадь: 195 м²

Спален: 5

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца
• Для круглогодичного проживания

Посмотреть проект

Хит

66

«Княжий»

Размеры: 11х11

Комнат: 5

Площадь: 163 м²

Спален: 5

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца
• Для круглогодичного проживания

Посмотреть проект

Хит

128

«Олимп»

Размеры: 9х9

Комнат: 5

Площадь: 137 м²

Спален: 5

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца
• Для круглогодичного проживания

Посмотреть проект

Хит

130

«Ника»

Размеры: 14х12

Комнат: 5

Площадь: 223 м²

Спален: 5

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца
• Для круглогодичного проживания

Посмотреть проект

Хит

164

«Каролина»

Размеры: 7х12

Комнат: 2

Площадь: 135 м²

Спален: 2

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца
• Для круглогодичного проживания

Посмотреть проект

Хит

101

«Краса»

Размеры: 7х12

Комнат: 2

Площадь: 117 м²

Спален: 2

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца
• Для круглогодичного проживания

Посмотреть проект

Хит

100

«Руслан»

Размеры: 10х12

Комнат: 4

Площадь: 189 м²

Спален: 4

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца
• Для круглогодичного проживания

Посмотреть проект

Хит

155

«Ульяна»

Размеры: 13х9

Комнат: 4

Площадь: 157 м²

Спален: 4

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца
• Для круглогодичного проживания

Посмотреть проект

Хит

85

«Эльбрус»

Размеры: 11х7

Комнат: 3

Площадь: 109 м²

Спален: 3

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца
• Для круглогодичного проживания

Посмотреть проект

Хит

133

«Портер»

Размеры: 9х10

Комнат: 3

Площадь: 173 м²

Спален: 3

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца
• Для круглогодичного проживания

Посмотреть проект

Хит

153

«Радуга»

Размеры: 14х10

Комнат: 5

Площадь: 207 м²

Спален: 5

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца
• Для круглогодичного проживания

Посмотреть проект

Хит

75

«Кармен»

Размеры: 8х11

Комнат: 4

Площадь: 154 м²

Спален: 4

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца
• Для круглогодичного проживания

Посмотреть проект

Хит

126

«Кристина»

Размеры: 11х8

Комнат: 4

Площадь: 136 м²

Спален: 4

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца
• Для круглогодичного проживания

Посмотреть проект

Хит

102

«Остин»

Размеры: 7х9

Комнат: 3

Площадь: 132 м²

Спален: 3

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца
• Для круглогодичного проживания

Посмотреть проект

Хит

77

«Лидер»

Размеры: 10х20

Комнат: 6+

Площадь: 286 м²

Спален: 6+

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца
• Для круглогодичного проживания

Посмотреть проект

Хит

78

«Пионер»

Размеры: 9х7

Комнат: 2

Площадь: 100 м²

Спален: 2

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца
• Для круглогодичного проживания

Посмотреть проект

Хит

152

«Лесной»

Размеры: 7х11

Комнат: 3

Площадь: 112 м²

Спален: 3

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца
• Для круглогодичного проживания

Посмотреть проект

Хит

106

«Оптима»

Размеры: 8х11

Комнат: 3

Площадь: 115 м²

Спален: 3

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца
• Для круглогодичного проживания

Посмотреть проект

Хит

141

«Престиж»

Размеры: 12х14

Комнат: 3

Площадь: 134 м²

Спален: 3

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца
• Для круглогодичного проживания

Посмотреть проект

Хит

141

«Эмма»

Размеры: 9х9

Комнат: 3

Площадь: 131 м²

Спален: 3

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца
• Для круглогодичного проживания

Посмотреть проект

Хит

104

«Снегирь»

Размеры: 9х9

Комнат: 3

Площадь: 125 м²

Спален: 3

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца
• Для круглогодичного проживания

Посмотреть проект

Хит

136

«Камелия»

Размеры: 12х9

Комнат: 4

Площадь: 136 м²

Спален: 4

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца
• Для круглогодичного проживания

Посмотреть проект

62

«Солнышко»

Размеры: 20х8

Комнат: 6

Площадь: 151 м²

Спален: 4

• Тип дома:Бревно
• Срок строительства:3 месяца
• Для круглогодичного проживания

Посмотреть проект

Дома из бревна для круглогодичного проживания: 26 проектов. Цены от 3 800 000 до 8 966 100 руб на строительство в Москве и Московской области.

Скачайте каталог
топовых проектов
для Москве

Скачайте каталог
топовых проектов
для Москве

Мы вышлем подборку
вам в мессенджер

Топ 50

Самых популярных
проектов домов

100%

Найдётся
хороший вариант

С нами, за прошлый год въехали в новый дом 257 семей

Это лишь несколько
домов, построенных
в прошлом году

Карта объектов

Строительство дома в стиле хай-тек 123 кв.м

Построили под ключ за 60 дней

Стоимость
строительства

8 302 500

руб

В стоимость вошли работа и материалы:

— Разработка индивидуального проекта — УШП-фундамент — Коробка дома из блоков — Организация инженерных коммуникаций (электричество, канализация, водопровод, газ) — Установка окон и входной двери — Фасадные работы — Внутренняя отделка

Смотреть все

Строительство одноэтажного дома из газосиликатного блока 105 кв. м.

Построили под ключ за 60 дней

Стоимость
строительства

7 392 000

руб

В стоимость вошли работа и материалы:

— Проектирование под ключ: архитектурный раздел, конструктивный раздел и инженерные коммуникации. — Строительство дома (фундамент, коробка дома, крыша и кровля, облицовка, установка дверей и окон) — Ремонт под ключ: инженерные коммуникации (электрика, водопровод, канализация, отопление, внутренняя отделка)

Смотреть все

Строительство дома из газобетона под ключ 100 кв.м.

Построили под ключ за 60 дней

Стоимость
строительства

7 040 000

руб

В стоимость вошли работа и материалы:

— Модификация проекта, предоставленного заказчиком. — Каркас дома — Фундамент: Монолитная ЖБ-плита — Инженерные коммуникации: отопление, водопровод, электричество. — Установка окон и входной двери — Фасадные работы: цоколь, отделка битумной плиткой итд — Ремонт и внутренняя отделка

Смотреть все

Строительство дома из газобетона под ключ 186 кв. м.

Построили под ключ за 60 дней

Стоимость
строительства

11 299 500

руб

В стоимость вошли работа и материалы:

— Создание индивидуального проекта дома. — Свайно-монолитный фундамент — Коробка дома из газобетона — Организация инженерных коммуникаций — Установка окон и входной двери — Работа над кровлей и фасадные работы

Смотреть все

Строительство дома из газосиликатного блока 150 кв.м.

Построили под ключ за 60 дней

Стоимость
строительства

9 112 500

руб

В стоимость вошли работа и материалы:

— Корректировка проекта, предоставленного заказчиком — УШП-фундамент — Коробка дома из газосиликатных блоков — Организация инженерных коммуникаций (электричество, канализация, водопровод, газ) — Фасадные работы — Установка окон и входной двери — Внутренняя отделка

Смотреть все

Строительство дома из клееного бруса 82 м2

Построили под ключ за 60 дней

Стоимость
строительства

6 888 000

руб

В стоимость вошли работа и материалы:

— Выравнивание участка — Монолитный фундамент — Коробка дома из бруса — Инженерные коммуникации — Фасадные работы — Кровельные работы — Внутренняя отделка

Смотреть все

Вы получите на руки договор, в котором будут прописаны ваши гарантии и окончательная стоимость строительства

Гарантия 5 лет по договору

В договоре четко фиксируется список работ, гарантия и ответственности сторон

Фиксированная стоимость в смете

Под каждый этап работ мы разрабатываем точную смету, на которой Вы увидите из чего складывается стоимость

Сроки строительства и оплаты прописаны

На этапе подписания договора составляется план-график работ и их финансирования

Фото и видеоотчет

Отправляем фото и видеоотчет о проделанной работе, если у вас нет возможности подъехать на объект

Здравствуйте, я Максим Григорьев, директор и основатель компании.

Здравствуйте, я Максим Григорьев, директор и основатель компании.

На рынке строительных услуг мы уже 14 лет. За это время нам удалось сформировать сплоченный коллектив специалистов с более чем двадцатилетним стажем. Вместе с тем я слежу за тем, чтобы наши специалисты оставались в курсе последних технологий, совершенствовали свои навыки. За счет этого мы можем гарантировать долговечность выполненных нами проектов.

Факты в цифрах

• 14 лет
  компания на рынке
• 300+
  объектов построено
• 5 лет
  гарантии на работы

Техно-Ремонт

лучших мест для покупки дома у озера в аренду на время отпуска в 2023 году

Спокойные, живописные и полные очарования городки у озер — действительно идеальные места для отдыха. Они настолько нравятся любителям природы, любителей лодочного спорта и профессиональных кулинаров, что в 2023 году отдых на берегу возглавил списки желаний путешественников. Их уединенная домашняя атмосфера помогает гостям удобно ускользнуть для отдыха на берегу озера, что делает дома у озера отличным вариантом для инвестиций для активных покупателей.

Дело в том, что только на материковой части США насчитывается 480 000 озер, поэтому, зная , где инвестировать в аренду на время отпуска в озерном городке, требуется стратегия.

От горного городка Адирондак с мерцающими голубыми озерами до уединенного водопоя в Северной Калифорнии — вот 12 лучших мест для покупки дома у озера в 2023 году.

Как мы выбирали лучшие места для покупки дома у озера Инвестиционная недвижимость

Приведенные ниже данные By the Numbers основаны на комбинации частных и общедоступных данных, но мы приняли во внимание три основных показателя:

• Показатели эффективности аренды на время отпуска в приозерных городках США . чтобы узнать, где бронирования приводят к более высокому среднему доходу
• Средняя стоимость жилья Zillow в 2022 году для определения листинговых цен в приозерных городках
• Предполагаемые ежегодные расходы на аренду жилья для отпуска (примерно 30% от общей выручки), чтобы помочь рассчитать предельную ставку

Мы также оценили потенциал собственности, чтобы превзойти ожидания рынка с партнерством Evolve. Ниже вы увидите разницу в развитии, демонстрирующую, как мы помогли некоторым из наших лучших владельцев домов у озера максимизировать доход и значительно превзойти прогнозируемый доход рынка.

Обратите внимание: все прогнозы данных отражают сценарии идеального состояния. Такие переменные, как календари, заблокированные владельцем, и смягчающие обстоятельства (например, стихийные бедствия) не учитываются в этих расчетах.

1. Саранак-Лейк, Нью-Йорк

Расположенный в горах Адирондак, Саранак-Лейк — это исторический город, обладающий неоспоримым очарованием. Рай для любителей воды в летние месяцы, этот район также может похвастаться впечатляющей осенней листвой и горнолыжной зоной, подходящей для начинающих зимой, что делает его отличным городом для инвесторов, которые хотят максимизировать прибыль за счет круглогодичной привлекательности.

Ставка капитализации Саранак-Лейк в размере 7,1% — соотношение между чистым доходом от собственности и ее рыночной стоимостью — является отличным показателем потенциала прибыли в этом районе. Но это также редкая жемчужина для инвесторов, желающих выйти на рынок домов у озера, поскольку средняя прейскурантная цена составляет относительно низкую цену в 250 000 долларов.

Настоящая недвижимость на берегу озера может стоить дороже, чем в среднем, но наша команда по оказанию услуг в сфере недвижимости (RES) говорит, что наличие береговой линии не является требованием для эффективной аренды здесь на время отпуска. Присутствует ощущение приозерного городка по , этот причудливый район и вычурная главная улица в центре города — еще одно важное преимущество для путешественников. В результате инвесторы, ищущие более низкие первоначальные затраты, могут проводить более широкий поиск недвижимости в Саранак-Лейк и по-прежнему добиваться успеха.

2. Брэнсон, Миссури

Из поколения в поколение Брэнсон считался лучшим местом для семейного отдыха благодаря разнообразию развлечений. Туристы стекаются в тематический парк Silver Dollar City и наслаждаются живыми выступлениями, такими как Stampede Долли Партон (одно из более чем 100 шоу в Брэнсоне).

Также здесь есть самое популярное туристическое направление: озеро Тейбл-Рок. Озеро с более чем 750 милями береговой линии и множеством мест, где можно бросить леску, ослепляет своей природной красотой и множеством способов повеселиться.

Общая доступность Брэнсона делает его более легким рынком для начинающих инвесторов, но важно отметить, что прейскурантные цены могут значительно подскочить для домов прямо на озере Тейбл-Рок (с более крупными домами, стоимость которых превышает 600 000 долларов). Однако, если ваш бюджет допускает более высокие первоначальные затраты, наша команда ВИЭ говорит, что у вас может быть особенно зрелая инвестиционная возможность. Предложение аренды на берегу озера более ограничено, чем в более широком районе Брэнсона, но это также делает их особенно востребованными среди гостей. Это означает, что они пойдут на более высокие ночные ставки и в результате могут помочь вам значительно увеличить годовой доход.

3. Озера Брейнерд, Миннесота

Миннесоту называют «страной 10 000 озер», и некоторые из самых лучших и живописных озер можно найти в районе озер Брейнерд. Неудивительно, что он манит любителей природы общественными пляжами, трассами для катания на горных велосипедах, лучшими полями для гольфа и отличной подледной рыбалкой.

Покупателям следует изучить варианты инвестирования в различных городах, в том числе в Пекот-Лейкс, Ниссва, Эмили, Брейнерд-Лейк и Кросслейк. Во всех пяти регионах предельные ставки находятся в диапазоне 5%, и они предлагают высокую годовую заполняемость с учетом двух сезонов. И в то время как средний владелец в Brainerd Lakes приносит около 27 000 долларов годового дохода, многие из самых эффективных домов у озера Evolve имеют чистую прибыль почти в три раза больше этой суммы за тот же период.

Что отличает эти свойства? Наша команда ВИЭ говорит, что домики на берегу озера приносят здесь наибольшую прибыль. Дома с лодочными палубами, ямами для костра и грилями также привлекают большое внимание арендаторов — об этом следует помнить, когда вы добавляете основные удобства и продаете свой дом у озера.

4. Траверс-Сити, Мичиган

Траверс-Сити расположен на берегу озера Мичиган, но это , а не , что делает его одним из лучших мест для покупки дома у озера. В районе Траверс-Сити есть несколько небольших озер, которые привлекают семьи спокойными водами, потрясающими видами и развлечениями для детей.

На этих менее известных берегах инвесторы могут найти достаточное количество товаров на набережной по более низким ценам. Ищите дома вдоль Серебряного озера, Лонг-Лейк и, в частности, Айленд-Лейк — все они созданы специально для семейного отдыха.

Кроме того, у них есть большой потенциал для заработка при правильной стратегии. Многие из лучших домов Evolve в Траверс-Сити расположены на этих берегах озера и выбивают из воды средний доход в этом районе, зарабатывая до 169 000 долларов в год. Наша команда ВИЭ говорит, что это большие дома (думаю, пять спален) с такими удобствами, как частные доки, джакузи, байдарки и каяки.

Помимо озерной жизни, путешественники Траверс-Сити могут найти песчаные дюны для пеших прогулок, попробовать вино и посетить знаменитый вишневый фестиваль. Поскольку так много всего можно увидеть и сделать, аренда на время отпуска в этом районе пользуется более высоким спросом, который выходит за рамки пиковых летних месяцев, а это означает еще больше возможностей для достижения ваших целей по занятости и доходу.

5. Озеро Смит-Маунтин, Вирджиния

Озеро Смит-Маунтин известно как «Жемчужина Голубого хребта». знаковые вершины. Второй по величине источник пресной воды в Вирджинии, туристы стекаются в озеро и окружающие его города, включая Хаддлстон, Питтсвилл, Монету и Пенхук, чтобы заняться водными видами спорта, прогуляться по государственному парку и порыбачить на окуня.

Средняя прейскурантная цена в этом районе составляет 463 000 долларов, при этом имеется большой выбор недвижимости на берегу озера в диапазоне от 500 000 до 1 миллиона долларов. Хотя первоначальные инвестиции могут быть более дорогими, налоги на недвижимость в Вирджинии более умеренные. Наша команда ВИЭ говорит, что это может помочь компенсировать первоначальные затраты в долгосрочной перспективе, и это то, что покупатели должны учитывать при сравнении своих общих доходов и расходов.

6. Гранбери, Техас

Техасцы, желающие спастись от изнуряющей жары, могут легко добраться до Гранбери, расположенного всего в 70 милях от Далласа. Наша команда RES говорит, что с множеством рыбацких пирсов, спокойных вод для катания на байдарках, дюжиной полей для гольфа и ресторанами на исторической площади Гранбери, аренда в этом районе, как правило, забронирована более полугода.

Это настраивает инвесторов на высокую прибыль, которая не привязана к одному туристическому сезону, и сейчас особенно хорошее время для поиска дома. Этот рынок северного Техаса был очень горячим в 2021 году, но с тех пор цены на жилье стабилизировались, а потенциал прибыли остается высоким.

Более того, ставка капитализации в размере 5% и средний годовой доход в размере 28 000 долларов США могут обеспечить стабильный поток доходов на долгие годы. Недвижимость, которая превосходит рынок (лучшие показатели Evolve зарабатывают почти 77 000 долларов в год), часто находится прямо на берегу озера. Они также предлагают впечатляющие удобства, такие как частные причалы для лодок (с каяками для использования!), и привлекательные открытые площадки с просторными палубами и уютными ямами для костра, чтобы помочь им получить пятизвездочные отзывы.

7. Озеро Поконо, Пенсильвания

Очарование маленького городка встречается с большими приключениями на озере Поконо, районе, который зарекомендовал себя как круглогодичное направление для любителей активного отдыха, молодоженов и семей.

Великолепный выбор пресноводных озер, пешеходных троп, которые лучше всего исследовать осенью, и близлежащие горнолыжные курорты. Озеро Поконо предлагает развлечения круглый год. Это означает, что у вас есть возможность зарезервировать жилье для отпуска на каждый сезон и максимизировать годовую прибыль.

Еще одна хорошая новость: По сравнению с некоторыми другими лучшими местами для покупки дома у озера, Поконо-Лейк является доступным рынком со средней ценой ниже 275 000 долларов. Однако правила ТСЖ в этой области могут быть сдерживающим фактором, поэтому потенциальные инвесторы должны сотрудничать с опытными местными агентами, чтобы ориентироваться в этих правилах и найти недвижимость, которая может хорошо работать на этом рынке аренды для отпуска.

Найти местных специалистов стало еще проще. Когда вы будете готовы приобрести недвижимость, Evolve может связать вас с предпочтительными агентами по недвижимости, которые специализируются на покупке жилья для отпуска.

8. Озеро Норрис, Теннесси

Приключения зовут на озеро Норрис, водоем в предгорьях горы Камберленд, всего в 20 милях к северу от Ноксвилля. Здесь хорошо катаются на лодках, так как в районе озера есть более 20 пристаней для яхт, где посетители могут арендовать понтоны, рыбацкие лодки, водные мотоциклы и многое другое.

Когда мы ищем дом в районе озера Норрис, наша команда RES советует искать жилье для отпуска в Лафоллетте, Нью-Тэзвелле и Андерсонвилле. Средние прейскурантные цены в этих городах составляют около 427 000 долларов, а аренда на время отпуска довольно хороша с максимальной ставкой 4,4%.

В Теннесси одни из самых низких налогов на недвижимость в стране, что может помочь в колонке расходов. Как и в районе озера Смит-Маунтин в Вирджинии, это дополнительное преимущество, которое инвесторы, ориентированные на получение прибыли, должны учитывать при оценке своего долгосрочного потенциала заработка.

9. Озеро Озаркс, Миссури

Озеро Озарк предлагает что-то для каждого, с разнообразными праздничными днями от непринужденного до оживленного. Мы говорим об аквапарках, катании на лодках, рыбалке, игре в гольф и даже о сети крутых пещер.

Учитывая все развлечения на солнце, это популярное озеро в штате Миссури традиционно процветает в летние месяцы, а заказы падают, когда температура снижается. Хотя инвесторы должны помнить об этом при определении целей по заполняемости, в последние годы в этом районе наблюдается более продолжительный туристический сезон, отчасти благодаря его показу в популярном шоу Netflix « Ozark». Гости, приехавшие в межсезонье, обнаружат, что осень — это захватывающее время для посещения, когда осенние краски пылают на утесах, а движение лодок по воде меньше.

Кроме того, озеро Озарк находится всего в часе езды от Брэнсона. Это добавляет еще один уровень круглогодичной ценности в этом районе, потому что это дает путешественникам Озарка легкую однодневную поездку и массу дел.

Все это говорит о том, что в непосредственной близости от озера Озарк находится более 40 городов, но не все из них занимают первые места в чартах, когда речь идет об эффективности аренды жилья для отпуска. Наша команда RES рекомендует сузить область поиска до Gravois Mills, Osage Beach и Lake Ozark для получения максимальной прибыли.

10. Gilford, NH

Озеро Виннипесоки определяется превосходной степенью. Это самое большое озеро в Нью-Гэмпшире с родниковой водой площадью 72 квадратных мили. Фактор лесистой береговой линии и окружающих горных хребтов, и это также может быть претендентом на звание самого красивого озера в штате.

При изучении его берегов в качестве инвестора дома у озера Гилфорд — город, на который стоит обратить внимание. В меню классические развлечения на озере: от круизов и катания на гидроциклах до летних фейерверков, отражающихся от береговой линии. Но в этом районе также есть достопримечательности, выходящие за рамки этих мероприятий, такие как амфитеатр на 8000 мест, где проходят летние концерты, горный курорт Гансток, пивоварни и музеи.

Средняя прейскурантная цена в Гилфорде составляет около 518 000 долларов. Хотя это самый высокий показатель в нашем списке лучших мест для покупки дома у озера, это не должно отпугивать покупателей: многие дома по этой цене (и значительно ниже) расположены прямо на воде и имеют потрясающий вид на озеро, что естественно. означает высокий спрос со стороны путешественников и прибыль владельцев.

Конечно, вы также найдете дома со значительно более высокой ценой, чем средняя прейскурантная цена. Эти многомиллионные владения имеют дополнительные роскошные привилегии, такие как крытые доки на две-три лодки, а также обширные площади с дополнительными участками земли для строительства. К счастью, инвесторам не нужны эти непревзойденные преимущества, чтобы гарантировать успех в аренде жилья для отпуска, поэтому нужно взвесить преимущества, обеспечивающие получение прибыли, такие как доступ к озеру и частные причалы, в рамках вашего бюджета.

11. Лейк-Хавасу-Сити, Аризона

Круглогодичное солнце, 400 миль нетронутой береговой линии озера и фон пустыни определяют Лейк-Хавасу-Сити — город на юго-западе, известный как «игровая площадка Аризоны». Он привлекает постоянный поток посетителей (фактически 835 000 человек в год) из крупных мегаполисов, таких как Феникс, Лос-Анджелес и Лас-Вегас, чтобы насладиться водными видами спорта и дикими внедорожными тропами.

В то время как Lake Havasu предлагает множество предложений по средней цене чуть менее 500 000 долларов, покупателям будет трудно найти настоящую недвижимость на берегу, потому что общественные парки и пляжи занимают значительную часть этой ценной недвижимости.

Чтобы компенсировать ваше потенциальное расстояние от озера, наша команда RES рекомендует искать недвижимость с такими желанными удобствами, как бассейны, джакузи и крытые зоны отдыха. Значительная часть самых популярных объектов для сдачи в аренду в этом районе имеет от трех до четырех спален, поэтому ваш потенциальный доход также может увеличиться, если вы достигнете этого числа.

12. Биг-Бэар-Лейк, Калифорния

Биг-Бэар-Лейк — это проверенный городок на озере с несколькими пристанями для яхт, изобилием водных видов спорта и отличной рыбалкой. Но что делает этот район таким особенным для инвесторов, так это его круглогодичная привлекательность.

Помимо воды, весной и осенью путешественников привлекают пешеходные тропы в близлежащем Национальном лесу Сан-Бернардино и темное небо, созданное для наблюдения за звездами. Между тем, курорт Big Bear Mountain становится популярным местом для лыжников Западного побережья зимой. Таким образом, для инвестора дома у озера, надеющегося действительно максимизировать круглогодичную прибыль за счет стоимости лыжного дома, Big Bear Lake может быть фантастическим вариантом.

Средняя прейскурантная цена здесь колеблется в районе 643 000 долларов, и хотя инвесторы могут найти недвижимость в этом ценовом диапазоне по цене рядом с озером , подавляющее большинство настоящей недвижимости на берегу озера потребует гораздо больших первоначальных инвестиций.

Учитывая разнообразие многосезонных развлечений Big Bear, наша команда RES говорит, что покупатели должны чувствовать себя комфортно, изучая эти менее дорогие варианты, не расположенные на берегу озера. У вас по-прежнему будет потенциал для получения высоких доходов, а добавление продуманных удобств, таких как карты маршрутов, телескопы и озерное снаряжение, может увеличить ваши возможности бронирования.

Купите свой лучший дом у озера с Evolve

Инвестиции в недвижимость для сдачи в аренду на время отпуска — это личное решение, но вам не нужно выбирать варианты самостоятельно. Независимо от того, привлекает ли вас один из наших проверенных и надежных городков у озера или соблазняет неиспользованный потенциал менее известного начинающего, наша команда по обслуживанию недвижимости может помочь вам сделать следующий шаг к покупке в одном из них ( или больше!) лучших мест для покупки дома у озера.

У нас есть данные, чтобы контекстуализировать ваши инвестиционные возможности и определить цели вашего дохода, предпочитаемых местных агентов по недвижимости, которые специализируются на покупках в аренду для отпуска, а также набор инструментов управления, которые помогут сделать ваш дом у озера успешным, как только вы будете готовы к быстрому старту Ваш бизнес.

Вот несколько ресурсов, которые помогут вам лучше понять потенциал инвестиций в аренду для отпуска:

• Важные преимущества инвестирования в аренду для отпуска, о которых должны знать все покупатели жилья
• Анализ рынка аренды жилья для отдыха для просмотра ключевых данных о ведущих рынках США
• Калькулятор дохода от сдачи в аренду для отдыха для сравнения ожидаемых доходов и расходов

Теперь, когда вы готовы поговорить о покупке лучшего дома у озера, давайте начнем разговор сегодня.

ферма-собственность-в-аренду-рядом-со-мной — Google Поиск на продажу

Сельская недвижимость на продажу, в аренду или с аукциона … UKLAF нашла 1458 объектов, соответствующих вашим требованиям. Отображение результатов 1-10. Пожалуйста, позвольте мне …

Сельская недвижимость в аренду рядом со мной — Аренда земли — LandSearch

www.landsearch.com › сельская › аренда

Найти сельскую недвижимость в аренду рядом со мной, включая сельские дома с землей, незанятые загородные земли, дешевую сельскую недвижимость для крошечных домов и другую застройку в сельской местности . ..

Сельскохозяйственные угодья в аренду рядом со мной — 11 объектов недвижимости — LandSearch

www.landsearch.com › сельскохозяйственная › аренда

Найти сельскохозяйственные земли в аренду рядом со мной, включая большие пахотные земли, пастбища, небольшие органические фермы, пастбища и пахотные сельскохозяйственные угодья аренда.

Поиск фермерских домов в аренду в Англии — OnTheMarket

www.onthemarket.com › to-rent › farm-house › eng… дружественный портал недвижимости. Поиск недвижимости в аренду от ведущих агентов по недвижимости.

34 Сельская и фермерская недвижимость в аренду в Новом Южном Уэльсе

www.commercialrealestate.com.au › Аренда › Новый Южный Уэльс

Результаты 1 — 20 из 34 Брингелли Новый Южный Уэльс 2556 · 9Elderslie Road Branxton NSW 2335 · 542 Windsor …

22 Сельская и фермерская недвижимость в аренду в Мельбурне, Виктория 3000

www.commercialrealestate. com.au › … › Мельбурн

Результаты 1 — 20 из 2 · Ищете сельскую и сельскохозяйственную недвижимость в аренду в Мельбурне, Виктория 3000 и прилегающих районах? Поиск по 22 объявлениям на сайте Commercial Real …

Найдите фермы в аренду и сельскохозяйственные угодья рядом со мной — FARMFLIP

www.farmflip.com › фермы в аренду

1.995,00 $ до 169 000,00 $

Откройте для себя 53 списка ферм для аренды. Легко найти фермы в аренду рядом со мной и за ее пределами, включая мини-фермы, хобби-фермы, фермы крупного рогатого скота, конные фермы, …

21 ферма в аренду в Великобритании — Страница 1 — EG Propertylink

propertylink.estatesgazette.com › ферма -в аренду

Найдите фермы в аренду в Великобритании с помощью Propertylink, крупнейшего бесплатного коммерческого … АРЕНДА – БИЗНЕС-ПОМЕЩЕНИЯ РЯДОМ. … Коммерческая недвижимость на продажу в Лондоне.

Жилая и сельскохозяйственная аренда | National Trust

www.

No related posts.