Типовые серии 5/9 — этажных панельных, кирпичных, блочных домов

Блочные 9-этажные дома с 1-, 2- комнатными квартирами. Высота потолков — максимум 2,64 м (в зависимости от укладки блоков варьируется от 2,48 до 2,64 м). Стены: наружные-керамзитобетонные блоки толщиной 400 мм. внутренние-керамзитобетонные блоки  толщиной 400 мм, перекрытия …

Панельный  дом с рядовыми и торцевыми секциями c 1-,2-, 3- комнатными квартирами. Годы строительства — 1959-1962 г.  Высота потолков — 2,51 м. Санузлы-ванны стандартные. Мусоропровод- нет Лифт -нет Балконы- нет Квартир на этаже — 3 Вентиляция- естественная вытяжная. Тип …

Пятиэтажные панельные дома с 1-,2-,3- комнатными квартирами. Годы строительства 1962-1968 гг. Высота потолков — 2.64 см Стены: Наружные стены – керамзитобетонные панели одно- или трехслойные (с утеплителем). Внутренние стены: поперечные несущие перегородки толщиной 14 см.

Перекрытия: однослойные сплошные …

Многосекционные панельные 9-этажные дома с 2-,3-,4-комнатными квартирами. Строительство с 1957-1976 гг. Высота потолков — 2,64 м. Стены: наружные-трехс лойные панели толщиной 300 мм. внутренние-гипсобетонные панели толщиной 160 мм, перекрытия — железобетонные плиты толщиной 140 мм., межкомнатные перегородки- толщиной …

Многосекционные панельные 9-этажные жилые дома с 1-,2-,3-комнатными квартирами. высота потолков -2,64м. Стены: наружные-трехслойные железобетонные панели толщиной 300 мм., внутренние- гипсобетонные  панели толщиной 160 мм, перекрытия — железобетонные панели толщиной 140 мм. перегородки- гипсобетонные панели толщиной 120 мм.  Один …

Кирпичные многосекционные  9-этажные дома с 1-, 2-,3- комнатными квартирами. Высота потолков — максимум 2,64 м. Стены: наружные и внутренние -кирпичные толщиной 510 мм , перекрытия — многопустотные плиты толщиной 220 мм. , межкомнатные перегородки-  гипсобетонные панели толщиной  160 и …

Многосекционные кирпичный 5-этажные дома с 1-,2-,3-комнатными квартирами. Высота потолков — 2,48 м. Стены: наружные-семищелевой кирпич  толщиной 380 мм. внутренние-гипсобетонные панели толщиной 270 мм, перекрытия — железобетонные плиты толщиной 220 мм., межкомнатные перегородки- толщиной 80 мм. Газовая колонка. …

Панельные 9-этажные  многосекционные жилые дома с рядовыми и торцевыми секциями  1-, 2-,3-,4- комнатными квартирами с различными вариантами их компоновки в секции. Высота потолков — максимум 2,64 м. Стены: наружные  —  однослойные вибропрокатные керамзитобетонные  панели толщиной 300 мм …

Многосекционные панельные 9-этажные дома с 1-, 2-,3-,комнатными квартирами. Высота потолков — 2,7 м. Стены: наружные-трехслойные  железобетонные панели толщиной 300 мм.

внутренние-гипсобетонные панели толщиной 160 мм, перекрытия — железобетонные плиты толщиной 140 мм., межкомнатные перегородки-  гипсобетонные панели толщиной 120 …

Панельные 5-,9- этажные дома с 1-,2-,3-комнатными квартирами. Модификации ОД-4 и ОД-6 по отличается  количеством секций. высота потолков -2,48 м. Стены: наружные-керамзитобетонные блоки толщиной 400 мм. внутренние-бетонные панели толщиной 270 мм, перекрытия железобетонные плиты толщиной 220 мм. перегородки- гипсобетонные …

Почему в Советское время не строили панельные дома выше 9 этажей / Оффтопик / iXBT Live

Для работы проектов iXBT.com нужны файлы cookie и сервисы аналитики. Продолжая посещать сайты проектов вы соглашаетесь с нашей Политикой в отношении файлов cookie

Постепенное наращивание объемов строительства в Советском союзе уже в конце 50 годов позволило возводить целые микрорайоны за кратчайшие сроки. Введение новых ГОСТов и модернизация строительной техники позволило значительно сократить время возведения жилья и себестоимость постройки. И каждая Советская семья могла получить свою благоустроенную квартиру в типовой застройке. И если раньше высотными домами считалось 5 этажей, которые получили прозвище «хрущевки», то в конце 70-х в СССР перешли на возведение домов в 9 этажей. Но почему именно 9, а не 10 или 11?

Чтобы понять, почему так произошло, нужно погрузиться в историю начала строительства в СССР и чуть ранее. В раннее время строительство любого дома занимало довольно продолжительное время, потому как домостроительство было не промышленным. Хотя использовались специально обученные люди и примитивная техника того времени. Большая часть рабочих проживали в бараках при том предприятии где работали. А собственную квартиру могли себе позволить лишь особо обеспеченные состоятельные люди не рабочих профессий. Обычно, рабочие проживали целыми семьями, таким образом и образовались общежития при предприятии того времени. Впоследствии  стали появляться коммунальные квартиры созданные при общежитиях и они были значительно комфортабельнее, но все же это не своя квартира.

 

Расселение общежитий при предприятиях осуществлялось в коммунальные квартиры и порой кому-то могло достаться несколько комнат, а кому-то и вовсе одна. Первые массовые застройки в стране начались сразу после Гражданской войны и в народе они получили название «Жилмассивы». Они были первым типовым жильем создаваемым в стране. Этажность такого дома обычно составляла 2-3, и в редких исключениях могла достигать 4 этажей. Первые жители «жилмассивов» — это семейные рабочие с высокой квалификацией. Жилмассив обычно строился по формуле, которая состояла из одно- двухкомнатных квартир с общей кухней на 2-3 семьи. Даже такое первое типовое жилье не позволило сократить сроки застройки, а значит обеспечить своей квартирой многих желающих. Поэтому общежития и коммунальные квартиры еще долго существовали в СССР.

Массовая застройка современным жильем в СССР не могла быть по ряду причин. Была плохо настроена промышленная база и плохая электрификация регионов. Большая часть жителей проживали в своих деревянных домах в сельской местности и им не требовалось переезжать в свои дома.

Все изменилось лишь после завершения ВОВ и вопрос промышленного домостроения возник в конце 50 годов. 

Перейти к началу строительства многоквартирного дома довольно тяжело и это значительно отличалось от раннего строительства первых кирпичных «бараков» и коммуналок. Приходилось учитывать количество квартир и их расположение, вентиляцию, коммуникации и многое другое, а все это рассчитывалось специалистами, которых просто не хватало. А кроме создания проекта, нужно еще было учитывать различные санитарные и пожарные нормы расписанные в Государственном стандарте.

Инженеры планирующие первые типовые дома в СССР должны были учитывать многие требования ГОСТа. Так к примеру на заре 70 годов при высоте дома в 28 метров и выше, должна быть установлена пожарная лестница. А если бы дом был 10 этажей или выше, то в нем пришлось бы устанавливать 2 лифта (грузовой и пассажирский) на подъезд, что уже никак не сходилось с теорией о доступности жилья. Да и все 10 этажные дома должны были оснащаться своей повысительной насосной станцией для подачи воды на верхние этажи. Кроме того, стоит учитывать, что должны быть пожарные лестницы у спасательных пожарных расчетов для спасения во время возгорания. Сложив все «за» и «против», получается, что проще было строить 9 этажные дома, которые были в высоту всего 27 метров. Таким образом не потребуется учитывать все дорогостоящие затраты на установку лифтов, постройку ЦТП и многое другое. Рентабельность на лицо, кому-то выписали премию за рационализаторскую идею. Благодаря такому решению, началась массовая застройка 9 этажными домами по всей стране. Хотя от других «этажностей» никто не отказывался.

Все, наверное, помнят проходящие дома в известной Советской киноленте «Ирония судьбы или с легким паром», как раз наглядно это показывает. Марширующие 9 этажные дома проходят ровным строем, чтобы создать новый микрорайон очередного города.

Согласно документам, к концу 1989 года, своими квартирами в СССР было обеспечено до 67% жителей городов, чуть более 10% проживало в коммунальных квартирах и общежитиях, а остальные в своих домах пригорода города.

Новости

Публикации

Perfeo продолжает расширять линейку портативных аккумуляторов присваивая им название высочайших вершин. Модель PF_B4888 получила приписку Эверест, проводя параллель со своей колоссальной ёмкостью…

После внушительного числа новых имен в тематике внутриканальных наушников, считаю своим долгом рассказать и о новинке от любимого мною бренда Knowledge Zenith. Модель, по традиции, назвали KZ ZAR…

Не так давно я начал заниматься передержкой собак на дому. Для тех, кто не знает о таком роде услуг — это место, куда вы можете привезти своего хвоста, когда вам нужно куда-нибудь уехать, например…

Наступили времена, когда, привыкнув к качественные именитым чернилам, и зайдя на страницу местного интернет-магазина, начинаешь думать, что чернила для любимой перьевой ручки внезапно стали…

Рисунки на плато Наска известны всем и многие серьёзно рассматривают пришельцев как их авторов. Да и обычные рисунки на полях тоже традиционно приписывают именно им. А вот в Японии есть свои…

Решили сегодня сравнить две колонки ELTRONIC 20-58 DANCE BOX 500 и ELTRONIC 20-59 FIRE BOX 500. Модели идут рядом по порядковым номерам, имеют идентичную стоимость, так чем же они отличаются?…

9 Storey Ave, Central Islip, NY 11722

Об этом доме

Факты о доме

СтатусПродано

Тип недвижимостиОдноквартирный жилой дом

Год постройки1950

Площадь участка10,019 кв. футов

Price Insights

Оценка Redfin

$ 464 249

Цена/кв. Футов.0034

Земельная пл. FT: 10,019

Законное количество участков: 62 ​​

Правовой блок Номер блока: 0003

Акра: 0,23

Глубина Кадры: 100

Передние кадры: 100

.

Financial

• История продажи
• История налогов

• Общественные факты
• Зонинг

Резюме зонирования

. Разрешенные виды землепользования для этой собственности включают в себя односемейные, многоквартирные и коммерческие.

Цена продажи дома

Неоплачиваемая ипотека

Продажа с традиционным агентом с агентом Redfin

+6 964 $

Ваша общая доходы от продажи

$ 290 874 $ 297838

77.5018.500018% 9000.5018% 9000.500018% 9000.187018% 9000.187018% 9000.5018% 9000.5018% 9000.5018% 9000.5018. ($6964)

Агент с полным спектром услуг

Премиум-размещение на Redfin

Бесплатные профессиональные фото

Бесплатное 3D-прохождение

Комиссия агента покупателя

$ 13 927 $ 13 927

Акцизы налог

$ 2 600 $ 2 600

Страхование титула

$ 1 291 $ 1 291

ESCRW PRE

$ 702 $ 702

. Сборы

$928 $928

Указанные налоги и сборы являются средними по стране. Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости для получения информации о конкретных сборах в вашем районе.

Этот дом находится на территории бесплатного школьного округа Сентрал-Айлип-Юнион.

Показаны близлежащие школы. Пожалуйста, посетите веб-сайт школьного округа, чтобы увидеть все школы, обслуживающие этот дом.

Сводный рейтинг GreatSchools

Данные о школах предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

60 / 100

В некоторой степени пригодны для ходьбы

Walk Score®

50 / 100

Велосипед

Bike Score®

из-за повышения температуры и уровня моря.

Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на Riskfactor.com и Climatecheck.com.

Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

Продажи домов на одну семью (последние 30 дней)

Тенденции в продажах домов на одну семью в Айлипе

Дома на одну семью

Все типы домов на одну семью Дома в таунхаусахКондоминиумы/кооперативы

Медианная цена продажи

Медианная цена продажи# домов Soldmedian Days On Marketsingl Family Homes

All Home Typessing Family Homestownhondosondos/Co-Ops

Средняя цена продажи

(Home Family Homes)

$ 530 000 9000 9000 +2. 9%. г/г | Февраль 2023 г.

На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

$530 000

+2,9%

Подробнее о тенденциях рынка в Islip

Конкуренция на рынке в Islip

Рассчитано за последние 3 месяца

58

Довольно конкурентоспособный

Рейтинг Redfin Compete Score

™

Рейтинг Redfin Compete Score оценивает уровень конкурентоспособности региона по шкале от 0 до 100, где 10 — это наивысшая конкуренция.

Рассчитано за последние 3 месяца

• Некоторые дома получают несколько предложений.
• В среднем дома продаются примерно по прейскурантной цене и ожидают рассмотрения примерно через 37 дней .

• Теплицы

  можно продать примерно за 3% выше прейскурантной цены и ожидать рассмотрения примерно через 20 дней .

Сравните с соседними районами

Что нужно, чтобы выиграть предложение возле Айлипа

• Предложение ~$475K

  6 недель назад

  , Ванная, 3 — Спальни, кв. футов Дом

  Выигрышное предложение

  Цена выше прейскуранта

  1%

  Дней на рынке

  13

  Конкурирующие предложения

  1

  Первоначальный взнос

  <10%

Ближайшие недавно проданные дома

ПРОДАНО 31 МАЯ 2022

Просмотреть более недавно проданные дома

14 Storey Avenue, Central Islip, NY — Кровати | — Ванны | 1835 кв. футов	555 439 $
12 Storey Avenue, Central Islip, NY — Кровати | — Ванны | 2134 кв. футов	443 807 $
5-этажный проспект, Сентрал-Айлип, Нью-Йорк — Кровати | — Ванны | 2598 кв. футов	439 763 $
4 Storey Avenue, Central Islip, NY — Кровати | — Ванны | 1080 кв.м. футов	338 998 $
6 Oakdale Avenue, Central Islip, NY — Кровати | — Ванны | 3106 кв. футов	556 223 $
Окдейл-авеню, 13, Сентрал-Айлип, Нью-Йорк — Кровати | — Ванны | 1100 кв.м. футов	370 682 $
9 Oakdale Avenue, Central Islip, NY — Кровати | — Ванны | 2492 кв. футов	571 650 $

6-этажный проспект, Сентрал-Айлип, Нью-Йорк — Кровати | — Ванны | 1590 кв. футов	429 232 $
15 Storey Avenue, Central Islip, NY 4 кровати | 2 ванны | — кв. футов	536 296 $
10 Storey Avenue, Central Islip, NY — Кровати | — Ванны | 1226 кв. футов	363 976 $
12 Oakdale Avenue, Central Islip, NY — Кровати | — Ванны | 1273 кв. футов	461 381 $
4 Oakdale Avenue, Central Islip, NY — Кровати | — Ванны | 1069 кв. футов	366 901 $
7 Hilliard Avenue, Central Islip, NY 3 кровати | 3 ванны | — кв. футов	459 269 $
17 Hilliard Avenue, Central Islip, NY — Кровати | — Ванны | 1224 кв. футов	399 704 $

2-этажный проспект, Сентрал-Айлип, Нью-Йорк — Кровати | — Ванны | 1011 кв. футов	365 140 $
11 Storey Avenue, Central Islip, NY — Кровати | — Ванны | 2050 кв. футов	508 622 $
8-этажная авеню, Сентрал-Айлип, Нью-Йорк — Кровати | — Ванны | 2741 кв. футов	452 215 $
61 Wheeler Road, Central Islip, NY — Кровати | — Ванны | 1446 кв. футов	496 648 $
13 Hilliard Avenue, Central Islip, NY — Кровати | — Ванны | 1276 кв. футов	376 826 $
Окдейл-авеню, 7, Сентрал-Айлип, Нью-Йорк — Кровати | — Ванны | 1299 кв. футов	399 481 $
15 Hilliard Avenue, Central Islip, NY — Кровати | — Ванны | 1487 кв. футов	484 017 $

Показать больше

Часто задаваемые вопросы для 9-этажный проспект

Что такое 9-этажный проспект?

9-этажный дом площадью 2 377 квадратных футов на участке площадью 10 019 квадратных футов. Этот дом в настоящее время снят с продажи — последний раз он был продан 22 июня 2005 года за 318 000 долларов США.0005

Сколько стоит этот дом?

Основываясь на данных компании Redfin Central Islip, мы оцениваем стоимость дома в $464 249

Когда этот дом был построен и продан в последний раз?

9-этажный проспект был построен в 1950 году и в последний раз был продан за 318 000 долларов.

Насколько конкурентоспособен рынок этого дома?

Основываясь на рыночных данных Redfin, мы подсчитали, что рыночная конкуренция в 11722, районе этого дома, очень высока. Дома продаются примерно на 1% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 32 дня.

Какие похожие дома находятся рядом с этим домом?

Сопоставимые соседние дома включают 44 E Halley Ln, 1010 Motor Pkwy и 22 E Maple St.

Какой полный адрес этого дома?

Полный адрес этого дома: 9 Storey Avenue, Central Islip, New York 11722.

Storey Lake — дом с 9 спальнями и бассейном

Перейти к основному содержанию

К сожалению, прямо сейчас наши клиенты в Турции могут бронировать недвижимость за рубежом только у нас. Мы работаем над решением проблем, из-за которых мы не можем предложить вам весь спектр наших услуг. Приносим извинения за доставленные неудобства и благодарим вас за продолжение сотрудничества с Booking.com.

Coronavirus (COVID-19) Поддержка

• Информация о доме и цене
• . Бассейн

  Бесплатный Wi-Fi

  Бесплатная парковка

  Ванна

  Кондиционер

  Номера для некурящих

  Отопление

  Этажное озеро — 9-спальный дом с бассейном — 1678ST в Киссимми, 11 км с бесплатным Wi-Fi. , в 11,7 км от спортивного комплекса Disney’s Wide World of Sports и в 12,1 км от набережной Диснея. Расстояние до Дисней-Спрингс составляет 11,6 км. К услугам гостей фитнес-центр и бесплатная частная парковка.

  Дом для отпуска с 9 спальнями, кондиционером и 5 ванными комнатами с душем, ванной и феном. На кухне есть холодильник, духовка, посудомоечная машина и кофемашина.

  Disney’s Hollywood Studios находится в 12,1 км от дома для отпуска, а аквапарк Disney’s Blizzard Beach — в 12,6 км. Ближайший международный аэропорт Орландо расположен в 30,6 км от дома с 9 спальнями Storey Lake и бассейном — 1678ST.

  Storey Lake — 9 Bedroom Home with Pool — 1678ST: гостей Booking.com здесь принимают с 12 февр. 2021
  

  Расстояние в описании недвижимости рассчитывается с использованием © OpenStreetMap.

  Показать больше

  Самые популярные услуги

  Открытый бассейн

  Бесплатная парковка

  Бесплатный Wi-Fi

  Номера для некурящих

  Фитнес-центр

  Особенности недвижимости

  Бесплатная частная парковка на территории

  ---

  Выберите даты, чтобы увидеть наличие и цены этого объекта

  Тип размещения

  Sleeps

  Holiday Home

  Спальня 1:

  1 Кровать King

  СДЕЛА

  Спальня 4:

  1 Кровать King

  Спальня 5:

  1 Королева кровати

  9058

  4. 0005

  Спальня 7:

  1 Кровать с двумя двумя

  Показать цены

  Что-то пошло не так. Повторите попытку позже.

  Информация о районе *

  Удобства отеля Storey Lake — Дом с 9 спальнями и бассейном — 1678ST

  Самые популярные объекты

  Открытый бассейн

  Бесплатная парковка

  Бесплатный Wi-Fi

  Номера для некурящих

  Фитнес-центр

  Парковка

  Бесплатная частная парковка на месте (предварительный заказ не требуется).

  Интернет

  Wi-Fi предоставляется в номерах бесплатно.

  Кухня

  • Кофемашина

  • Тостер

  • Плита

  • Кухонные принадлежности 9 00033

    Kitchen

  • Dishwasher

  • Microwave

  • Refrigerator

  Bedroom

  • Wardrobe or closet

  Bathroom

  • Bathtub or shower

  • Private Bathroom

  • Фен

  • Ванна

  • Душ

  Гостиная

  • Dining area

  • Sitting area

  Media & Technology

  • Cable channels

  • Video games

  Room Amenities

  • Ironing facilities

  Outdoors

  • Барбекю

  • Частный бассейн

  Места общего пользования

  • Игровая комната

  Outdoor swimming pool

  Additional charge

  • Heated pool

  • Fitness center

  Activities

  Front Desk Services

  Miscellaneous

  • Air conditioning

  • Smoke-free property

  • Отопление

  • Номера для некурящих

  Знание языков

  • Английский

  Домашние правила

  Этажное озеро — дом с 9 спальнями и бассейном — 1678ST принимает особые пожелания — добавьте их на следующем шаге!

  Регистрироваться

  С 16:00

  Проверить

  До 11:00 

  Отмена/
  предоплата

  Правила отмены бронирования и предоплаты зависят от типа размещения. Пожалуйста, введите даты вашего пребывания и проверьте, какие условия применяются к предпочитаемому вами номеру.

  Дети и кровати

  Детская политика

  Дети всех возрастов приветствуются.

  Чтобы увидеть правильные цены и информацию о занятости, добавьте в поиск количество и возраст детей в вашей группе.

  Правила предоставления детских кроваток и дополнительных кроватей

  Детские кроватки и дополнительные кровати в этом отеле не предоставляются.

  Возрастное ограничение

  Минимальный возраст для регистрации 21 год

  Карты принимаются в этом отеле

  Этажное озеро — дом с 9 спальнями и бассейном — 1678ST принимает эти карты и оставляет за собой право предварительного блокирования средств на карте до вашего приезда.

  Этажное озеро — дом с 9 спальнями и бассейном — 1678ST принимает эти карты и оставляет за собой право предварительного блокирования средств на карте до вашего приезда.

  No related posts.