Сообщество ARCHIWOOD / Технологии Строительства / Каркасно-панельные дома

• Классика
• Каркасно-панельные дома
• Технология Fachwerk (Фахверк)
• CLT (Cross Laminated Timber)

Каркасно-панельные дома

 

 

Каркасно-панельная технология – один из прогрессивных способов строительства, набирающий всё большую популярность по всему миру. Она подходит ценителям комфорта, привыкшим не экономить на качестве. Идеально для тех, кто не готов долго ждать – ведь красивый, теплый и комфортный дом будет сдан в эксплуатацию в рекордные сроки.

На сегодняшний день технология каркасного домостроения насчитывает несколько десятилетий истории непрерывного развития. Немаловажный фактор в условиях нашего климата, где зима, порой, задерживается на полгода — такие строения отлично сохраняют тепло, что делает комфортным проживание в них даже в холодных северных условиях.

Но мало кто в современном мире смотрит на строительство дома только с практической точки зрения. Архитектурный облик дома важен если не больше, то в равной мере с его техническими характеристиками. К счастью, каркасная технология строительства предоставляет широкий выбор как архитектурных, так и отделочных решений.

Судить о популярности каркасных домов можно по сверхвостребованному малоэтажному строительству в Европе, Канаде и США — уже сегодня именно каркасно-панельные дома составляют порядка 90% застройки.

Основные преимущества и свойства каркасной технологии:

1. Свобода выбора архитектурного стиля

При строительстве каркасного дома выбор архитектурной стилистики ограничен лишь фантазией клиента. Эта современная технология позволяет возводить дома с террасами, балконами, ломаными линиями фасадов или со столь популярным в Европе панорамным остеклением.

На панорамное остекление в каркасных домах вообще стоит обратить особое внимание, поскольку оно открывает широкие возможности для дизайнеров, ведь в таком доме можно круглосуточно любоваться окружающими красотами, при этом дом отлично впишется в ландшафт и воплотит в себе саму идею о жизни на природе.

Современные оконные системы, используемые при комплектации каркасно-панельных домов, созданы на основе многокамерного профиля, снижающего теплопотери настолько, что использование полного остекления фасада возможно даже в северных широтах.        

2. Минимальные сроки монтажа

Изготовляемые на заводе оштукатуренные стены сразу оснащаются выбранной заказчиком системой отопления — от привычного газового и центрального отопления до альтернативных обогревательных систем. Монтаж электропроводки и сантехнического оборудования производится также на заводе. На месте остается только произвести монтаж дома из готовых стеновых панелей.

Еще одно неоспоримое достоинство каркасно-панельных домов – после завершения монтажа не нужно ждать усадки, можно сразу приступать к внутренней отделке и не опасаться того, что со временем стены дадут трещины.

Монтаж каркасно-панельных домов производится круглогодично и не зависит от температуры окружающей среды.

3. Экологичность

Сегодня большинство современных людей задумываются как об экологии места для жизни, так и об экологичности материалов, из которых будет построен их дом. Предпочтения уже несколько лет отдаются безопасным, с точки зрения влияния на природу и здоровье людей, домам. В производстве каркасных домов  используется натуральная древесина и материалы, созданные на ее основе. Благодаря этому, даже при нагреве гарантировано отсутствие вредных выделений и негативных воздействий на микроклимат в помещениях.

4. Прочность

Безусловно дом должен быть надёжным и прочным. При всей своей легкости каркасные дома способны выдерживать землетрясение до 7 баллов по шкале Рихтера и даже удары торнадо со скоростью до 80 метров в секунду. Стоит обратить внимание и на то, что каркасный дом не подвергается усадке. В его стенах не появятся трещины, а каркас, который укрепляется стеновыми панелями, способен нести очень серьезные нагрузки на протяжении всей своей службы.

5. Стоимость

Благодаря уменьшению затрат на возведение фундамента для относительно легкого каркасно-панельного дома, монтажа без привлечения тяжелой техники и доступности цен на материалы строительство такого дома легко можно уложить практически в любой бюджет. Нельзя не отметь и то, что точная смета на строительство будет рассчитана уже на этапе проектирования и запланированный бюджет не будет превышен.

6. Экономичность

Благодаря сокращению тепловых потерь, которых позволяет добиваться каркасная технология, трата денег на «утепление» улицы ушла в прошлое.Кровля и стены каркасного дома надёжно держат тепло — на обогрев уходит в 6 раз меньше энергии, чем на отопление кирпичного дома. В результате владельцы каркасного дома экономят деньги, без ущерба комфорту в холодные зимы.

7. Теплоизоляция

Стена каркасного дома даже с минимальным внутренним утеплением толщиной всего 15 сантиметров препятствует тепловым потерям так же, как и двухметровая кирпичная кладка.

Еще больше о способности сохранять тепло свидетельствует то, что без отопления в двадцатиградусный мороз каркасные сооружения остывают всего на 2 градуса в сутки. А прогреть дом даже после длительного отсутствия можно за пару часов.

8. Звукоизоляция

Утеплитель, входящий в состав всех конструкций каркасного дома — кровли, полов, внутренних перегородок, наружных стен — является отличным звукоизоляционным материалом. В каркасном доме тишина становится одним из залогов комфорта и уюта.

9. Длительный срок эксплуатации

Все материалы, которые используются для строительства каркасных домов, влагостойки, не чувствительны к морозу и резким перепадам температур, не подвержены гниению и образованию грибка. В первую очередь это относится к древесине — основному стройматериалу для каркаса. Она пропитывается специальными огнебиозащитными растворами, которые дают ей эти ключевые характеристики.

10. Специфика

Дом снаружи готов (за исключением кровельного покрытия, обрешетки крыши и водосточной системы).

Окна и наружные подоконники, а также входные двери уже установлены в наружных стенах. В заводских условиях осуществлен монтаж изоляции стен, потолков и скатов крыши. Также в комплект поставки включены материалы для обшивки потолка и внутренние подоконники. В стены вмонтированы защитные трубы для электропроводки и сантехнические коммуникации.

Дома оснащаются штукатурным фасадом на всех наружных стенах. Кроме того можно заказать различные виды обшивки фасада, в т.ч. деревянную.

В разрезе стена каркасного дома представляет собой «слоеный пирог».

Конструкция внешних стен:

• декоративная штукатурка
• нижний слой штукатурки (обрызг) армируется по всей поверхности
• основание под штукатурку EPS-F  100 мм.
• гипсокартонная плита 15 мм.
• рамная конструкция 200 мм.
• теплоизоляция 200 мм.
• полиэтиленовая пленка в качестве преграды для пара
• полуогнестойкая гипсокартонная плита 18 мм.

Конструкция внутренних стен:

• рамная конструкция100 мм
• теплоизоляция 50 мм
• полуогнестойкая гипсокартонная плита (с обеих сторон) 18 мм

Элементы потолка

• плита Р4 19 мм
• балочная конструкция 250 мм
• теплоизоляция (раздельный потолок жилых помещений, накат) 50 мм
• теплоизоляция (потолок верхнего этажа на чердаке) 250  мм
• полиэтиленовая пленка в качестве преграды для пара
• стропильная обшивка 22  мм, укрепленная на расстоянии 22 мм
• полуогнестойкая гипсокартонная плита 12,5 мм

Кровля

Кровля каркасного дома – это также многослойная конструкция, в основе которой лежит стропильная система. Благодаря использованию теплоизоляции, она, наравне со стенами, способствует тепло- и энергосбережению.

Конструкция двускатной или вальмовой крыши

• черепица
• обрешетка 
• промежуточная обрешетка
• диффузионная мембрана (если чердак без отделки)
• диффузионная изоляционная плита (если чердак с отделкой)
• несущая конструкция крыши (собираемая из готовых элементов)

Конструкция односкатной крыши

• стальной трапециевидный профильный лист, оцинкованный, с покрытием
• обрешетка
• промежуточная обрешетка
• диффузионная мембрана
• изоляционная плита
• стропильная ферма с добавочным брусом 250 мм
• теплоизоляция 250 мм
• стропильная обшивка 22 мм, укрепленная на расстоянии 22 мм
• полиэтиленовая пленка в качестве преграды для пара
• полуогнестойкая гипсокартонная плита 12,5 мм

 

Скандинавские панельно-каркасные деревянные дома под ключ от Компании «Nordicwood»

Строительство за 16 дней!

Средний срок строительства на готовом фундаменте с запуском всех инженерных систем.

Видео

Всё включено!

Оптимальные комплектации, продуманные до мелочей и материалы премиум-класса.

Полное заводское изготовление

Собственное производство полного цикла в Костроме.

Видео

Под ключ

От проекта до финишной чистовой отделки с одной компанией — удобно, выгодно и безопасно.

Разработано совместно с финскими инженерами

До 2014г мы строили финские дома Sami-talo в РФ. В 2018 году финские специалисты помогли нам запустить собственный завод

Серийные проекты в комплектации Все включено

Все проекты

Блог

Будущее наступило!
Средний срок строительства дома на готовом фундаменте с запуском котельной составляет 16 дней

Князев Олег

Директор по развитию

Youtube канал о строительстве и загородной жизни

Князев Олег. О стройке

Технология

От фундамента до кровли.
От внешней отделки до инженерных коммуникаций.
Нордиквуд — это настоящее скандинавское качество. Без компромиссов.

Узнать больше

География работ

Мы имеем немалый положительный опыт взаимодействия с иностранными заказчиками домов, продолжаем целенаправленно работать над продвижением торговой марки «Нордиквуд» в разные страны мира.

Наши дома на сегодняшний день построены и успешно эксплуатируются в Финляндии, Испании, Франции, Казахстане, Доминиканской республике.

При необходимости мы возьмем на себя оформление перевозки дома или партии домов через границу РФ, окажем помощь в получении необходимых разрешений, сопроводительной документации.

Новости

27.07.2021

Мы в соцсетях: следите за новостями Nordicwood в Instagram и Facebook

28.02.2020

Дома Nordic мы теперь проверяем с помощью Аэродвери

30. 06.2019

Рассрочка против роста цен на дома

31.03.2019

Внимание: офис «Нордиквуд» меняет «прописку»

Блог

12.08.2021

Современный и бюджетный ремонт в частном доме. Дизайн интерьера. Open Village 2021

07.07.2021

Не успели построить в срок! Я рад. Делаем последний рывок.

28.06.2021

Аномальная жара мешает строить дом! Не можем установить вентиляцию.

Весь блог

О компании

Скандинавские дома по панельно-каркасной технологии пользуются большим спросом в Северной Европе. Согласно существующей статистике, решаясь на покупку собственного дома, девять из десяти европейских семей, привыкших к высокому уровню комфорта, выбирают дома в скандинавском стиле. Их популярность обусловлена чрезвычайно высоким качеством строительства и используемых материалов, преимущественно дерева, в сочетании с новейшими технологиями и вековыми традициями деревянного зодчества, характерными для таких стран, как Финляндия, Швеция, Норвегия. В 2017 году компания «ХОМА» приступила к проектированию, изготовлению и строительству каркасных домов под новой торговой маркой «Нордиквуд» по оригинальным скандинавским технологиям. Специально для этого направления на базе компании был введен в эксплуатацию современный завод по изготовлению стеновых панелей и стропильных систем для устройства кровли. Высокотехнологичное конвейерное производство полного цикла позволило снизить себестоимость конструктивных элементов и сделать дома доступными по цене более широкому кругу потребителей.

Узнать больше

Панельные дома | Заводские сборные дома Davis Frame

В отличие от нашего дома с деревянным каркасом и гибридных домов с деревянным каркасом, наш панельный дом полностью отличается от методов деревянного каркаса. Вместо этого в наших панельных домах используются высококачественные панельные стеновые системы, полностью изготовленные на нашем предприятии и установленные на месте. Наша панельная система, являющаяся отличной альтернативой деревянному каркасу или традиционному строительству, экономит время строительства и сокращает количество отходов на строительной площадке, а также является более экономичной по сравнению с деревянным каркасом.

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ (долл. США)

Что касается стоимости, наши комплекты структурного деревянного каркаса обычно стоят в диапазоне от 120 до 150 долларов за кв. фут, а комплекты с панелями — от 75 до 110 долл. за кв. Общая стоимость готового дома на заказ Davis Frame обычно составляет от 350 до 450 долларов США за квадратный фут до завершения, не включая земельные работы или работы на площадке. Ваша окончательная стоимость строительства будет варьироваться в зависимости от местоположения проекта, сложности дизайна и цены вашей внутренней отделки. В дополнение к этому начальному пакету вам понадобится бюджет для выбранного вами подрядчика, подготовка площадки/фундамент, разрешения, дизайн интерьера и т. д.

СТИЛЬ СТРОИТЕЛЬСТВА

Подобно традиционному каркасному строительству на месте, в панельных домах используются традиционные методы строительства, но стены предварительно возводятся на нашем производственном предприятии, что экономит время, отходы материалов и трудозатраты на месте.

ГИБКОСТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЯ (MED)

Из-за необходимости несущих стен в панельном доме традиционного стиля существует больше ограничений по планировке по сравнению с домами с деревянным каркасом.

Стандартный пакет для панельного дома

В Davis Frame мы предлагаем гибкие варианты пакетов, но, как правило, вот что включено в наши стандартные конструкционные обычные панельные пакеты:
ПАНЕЛИ ДЛЯ СТЕНЫ ВАРИАНТЫ КОМПЛЕКТА:

• Традиционно предварительно построенные панели 2×6 наружные стены
• Запроектированные фермы для крыши или предварительно вырезанные 2 стропила для крыши
• Обшивка Advantech для крыш
• Каркас пола

BUILD-PAK ПРЕДВАРИТЕЛЬНО ПОСТАВЛЯЕМЫЙ ВАРИАНТ

• Предварительно нарезанные, готовые к сборке обычные компоненты каркаса, упакованные и организованные в интуитивно понятные пакеты.
• Обшивка Advantech для стен и крыши
• Каркас пола
• Окна и наружные двери
• Сайдинг и отделка
• Террасная доска из сосны шпунтованная

Каковы преимущества панельного дома?

В Davis Frame мы разработали нашу высококачественную и точную системную панельную стеновую систему, чтобы предложить домовладельцам и строителям высококачественный и быстрый способ построить новый индивидуальный дом. Это отличная альтернатива традиционным методам строительства.

PRECISION MANUFACTURING

Мы проектируем каждый панельный дом по индивидуальному заказу в нашей программе 3D CAD, что позволяет нам планировать все аспекты конструкции до прибытия на место. Используя наше компьютеризированное чертежное и производственное оборудование, мы можем гарантировать качество и точность сборки с первого раза.

БЫСТРОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО НА МЕСТЕ

Наши готовые панельные стеновые панели и готовая крыша значительно сократят время возведения каркаса на месте. Один из наших панельных пакетов можно собрать всего за 2 недели.

МИНИМИЗАЦИЯ ОТХОДОВ НА ПЛОЩАДКЕ

Наша панельная стеновая система требует минимальной резки или вообще не требует резки, что также сокращает количество отходов на стройплощадке.

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

Разница между панельным и обычным каркасом

Изучая новое строительство дома, вы столкнетесь с системными методами строительства, а также с обычным каркасом на месте. Поясним разницу.

СБОРНЫЕ СИСТЕМЫ ИЛИ «ПАНЕЛИ»

• Заводской контроль для оптимального качества и точности
• Прямые отвесные стены для облегчения отделочных работ   
• Точность до 1/16”           
• Точная стоимость структурного пакета   
• Без излишеств и неправильных обрезков
• Сокращение количества отходов на месте 
• Для установки требуется меньше плотников
• 2-4 недели до рамы в зависимости от размера  
• Меньше задержек из-за погодных условий благодаря более быстрой установке на месте  

ОБЫЧНЫЙ КАРКАС ИЛИ «СБОРНЫЙ»

• Воздействие погодных условий, потенциально ухудшающееся качество
• Более подвержен задержкам из-за погодных условий
• Не всегда квадратная
• Трудно достичь точности 1/16 дюйма
• Переменные затраты и возможные задолженности
• Излишки и неправильные обрезки
• Отходы с площадки
• Нехватка рабочей силы затрудняет поиск строителей
• 2 месяца на раму в зависимости от размера

Нам выпало уникальное удовольствие работать с Дэвисом Фреймом над удивительными домами. Что отличает их команду, так это совместный подход и готовность спроектировать дом, который точно соответствует видению клиента.

– Northcape Design Build

Панельные дома – Mountain Life & Home Of Colorado, LLC

ЧАВО WHISPER CREEK

Являются ли бревенчатые дома Whisper Creek модульными?

Нет, Панельные дома предлагают конструкцию с регулируемой средой наружных стен, окон и сайдинга, а также акцентные компоненты, такие как бревенчатые балки, фермы и перила. Но эти дома по-прежнему представляют собой индивидуальные дома, отделанные электропроводкой, сантехникой, изоляцией, гипсокартоном, а также всей внутренней отделкой и напольным покрытием в соответствии с вашими спецификациями на вашей строительной площадке. Это превосходные индивидуальные дома с изюминкой.

Является ли бревенчатый дом в Виспер-Крик более доступным?

Мы пришли к выводу, что по сравнению с полностью традиционным бревенчатым домом можно сэкономить деньги и время. Поскольку мы можем высушить дом за 2-3 недели в зависимости от размера и плана этажа, у вас будет меньше труда по курортным расценкам. Обычному бревенчатому дому требуется 6-8 недель ПОСЛЕ того, как черновой пол высохнет вместе с внешними стенами, крышей и окнами. Мы также экономим на внешней окраске, так как каждый дом Whisper Creek Home поставляется из Монтаны с заводской окраской PermaChink Ultra 7 как часть пакета, средняя экономия составляет 10 000 долларов США на кабине площадью 2500 квадратных футов.

Меньше отходов строительных материалов, поэтому меньше мусорных баков и отходов на свалках, что делает их более экологичными, чем дома, построенные на месте.
Вы можете выбирать количество бревенчатых компонентов в соответствии с вашими пожеланиями по дизайну и бюджетом, что влияет на стоимость.
Вы также защищены от колебаний цен на пиломатериалы. После того, как вы внесете депозит, цена вашего дома гарантирована на 6 месяцев.

В чем разница между планом этажа Whisper Creek и чистым планом Country Floor?

Планы Whisper Creek — это планы премиум-класса, уже разработанные с бревенчатыми или деревянными балками пола, лестницами и перилами из бревенчатых ферм. Планы обычно содержат больше компонентов, наворотов, включенных в базовый план. В планах Whisper Creek предусмотрены 10-футовые пешеходные дорожки, в большинстве чистых деревень потолки ниже 8 футов.

Вы можете начать с Pure Country и добавить функции Whisper Creek, чтобы получить гибридную версию, соответствующую вашим потребностям.

Какая внутренняя отделка стен бревенчатого дома Whisper Creek?

Это зависит от того, что вы хотите. Мы можем оштукатурить весь интерьер, как ЛЮБОЙ традиционный каркасный дом. Или мы можем заказать дополнительные бревенчатые дома Whisper Creek Log Homes или сайдинг Appalachian для такого количества внутренних стен, которое вам нравится, чтобы создать иллюзию цельных бревенчатых наружных стен. Мы можем нанести на ваши потолки шпунт и канавку сосны локально. Мы также можем использовать различные виды каменной кладки или состаренного амбарного дерева в качестве внутренней отделки стен. Прелесть этих домов в том, что каждая комната может иметь свой характер.

Сколько стоит комплект бревенчатого дома Whisper Creek?

Все зависит от размера, дизайна, комплектующих. Существуют пакеты Whisper Creek Log Home от 60 000 до более 250 000 долларов. Пакет — это только начало. Этот пакет включает наружные стены, окна и каркас крыши, а также листовой материал с сайдингом, окрашенным и расщепленным. Типичный пакет Whisper Creek составляет ок. $65-$100/кв. футов вашего общего бюджета строительства. На этом рынке стоимость пакета Whisper Creek обычно составляет около 25% от общей стоимости строительства на стандартной строительной площадке.

Имейте в виду, что вам по-прежнему нужны все элементы любого индивидуального дома под ключ, включая, помимо прочего, земляные работы, электричество, канализацию или септик, городской водопровод или колодец, разрешения на строительство, изоляцию, гипсокартон, сантехнику и электричество, шкафы и полы. Мы находим в графстве Саммит есть ок. экономия по сравнению с полным бревенчатым домом составляет около 25–35 долларов за квадратный фут. Фактическая стоимость сильно варьируется от строительной площадки к строительной площадке, и мы не можем дать вам точную стоимость, пока у вас нет партии и плана этажа.

Каждый план настраивается в соответствии с вашими потребностями, и после выбора предварительного или окончательного варианта будет предлагаться цена за план.

Как мои бревенчатые дома Whisper Creek добираются до моего дома в Колорадо из Монтаны?

Типичный бревенчатый хонинговальный станок Whisper Creek поставляется на двух 53-футовых тележках, загружаемых в порядке, в котором стенки выходят из тележки. Это может быть больше на больших планах этажей. Типичный Pure Country поместится на одном грузовике, поскольку у него более короткие стеновые панели и меньше компонентов. В 2021 году грузоперевозки в наш регион стоили около 5000 долларов за грузовик. Наш опыт показывает, что даже с такими затратами на перевозку бревенчатый дом Whisper Creek может быть построен с меньшими затратами, чем полностью бревенчатый дом, который также оплачивается за доставку из Монтаны или Канады.

Некоторые строительные площадки недоступны для длинных грузовиков. Мы поможем вам оценить, может ли бревенчатый дом Whisper Creek добраться до вашего участка с надлежащей площадкой и развернуться для больших грузовиков и кранов. В некоторых случаях панели могут быть изготовлены по индивидуальному заказу, чтобы соответствовать высоте 30 футов. грузовики. Мы можем помочь оценить ваш доступ при первом посещении сайта.

Как начать работу с Whisper Creek Log Homes?

1. Как и любой другой дом в горах, лучше всего, если вы найдете участок, который вы хотите построить на своем бревенчатом доме Whisper Creek. Он может быть спроектирован с учетом вашего доступа, вида, солнца, склона и других соображений, характерных для вашего дома. стройплощадка.

2. После того, как у вас появится строительная площадка, команда дизайнеров компании Mountain Life &  Home of CO, Inc. и Whisper Creek Log Homes подготовит для вас план с внесением залога за проектирование в размере от 5000 до 7000 долларов США. Этот предварительный процесс может занять ок. 8 недель. Вам разрешено 2 ревизии бесплатно. Дополнительные изменения оплачиваются почасово. Если вы покупаете пакет в WCLH, они вычитают этот депозит из вашего окончательного платежа.

3. После того, как ваш проект будет завершен, 50% предоплата за производство будет удерживать вашу цену в течение 6 месяцев, предоставляя вам приоритет в производственном графике и время для получения оценок и разрешений на месте. Этот депозит позволяет WCLH заказывать такие компоненты, как фермы и окна, для вашего проекта. Текущие сроки изготовления окон составляют 4+ месяца в 2021 году.

4. После того, как назначена дата производства, все происходит быстро. Ваш местный подрядчик одновременно выкопает и подготовит фундамент и черновой пол, чтобы быть готовыми к доставке вашего индивидуального дома.

5. Окончательная полная оплата должна быть произведена при выезде с фабрики Whisper Creek Log Homes в Монтане на ваше место.

6.