Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Каталог проектов › Проекты домов из газобетона. Дом из газобетона проекты


Дом из газобетона: проектирование и строительство

Проект газобетонного строения

Строительство любого дома начинается с плана. Грамотный архитектор, профессионал или любитель, вносит в него не только схему конструкции, но также нормы нагрузок на его несущие части, исходя из требований СНиП и ГОСТа, и, кроме того, общие затраты и расходы – как материалов, так и оборудования, рабочей силы и времени. И чем сложнее материал, тем больше дом на его основе нуждается в таком плане.

Дома из газобетона, проект которых учитывает все перечисленные выше особенности, более всего нуждаются в таком подходе. Хотя сегодня много строят на основе газоблоков, распределение нагрузок в таких сооружениях требует тщательного анализа и профессионального подхода.

Именно поэтому каждому, кто собирается построить дом изданного материала, следует знать, почему лучше создавать его на основе правильно разработанного проекта.

Содержание статьи

Проект газобетонного дома и его назначение

В наши дни многие начинающие застройщики сталкиваются с таким понятием, как проект жилого дома из популярного материала — газобетона, однако далеко не всегда понимают, о чем идет речь. Поэтому рассмотрим, что это такое, какая документация в него входит, какие функции несет, и какими преимуществами обладает по сравнению с кустарным строительством.

Что такое проект сооружения

Готовый проект – это набор технической документации. В него входят чертежи сооружения, строительные нормы, объем стройматериалов, оборудования и документы для получения разрешений на стройку. Как правило, все необходимые документы собираются в один альбом, объемом от десятков до сотен страниц.

Обратите внимание! Правильно составленный проект, независимо от его сложности и стоимости, позволяет выполнить все строительные процедуры любой профессиональной бригаде строителей.

Типовой проект дома из газосиликата включает:

  • Комплект чертежей, технической документации, касающийся всех этапов строительства дома – от подготовки опалубки для фундамента, до возведения кровли и отделки.
  • Документы по инженерным коммуникациям. Сюда включено все, что необходимо знать строителю о водопроводе, канализации, вентиляции, системе отопления и электрике.
  • Материалы, применяемые в строительстве конкретного дома, их объем, количество и прочие характеристики.
  • Свидетельство и информация о лицензии.
Проект - газобетонный дом

Проект — газобетонный дом

Преимущества строительства дома в соответствии с документацией

  1. Проект позволяет быстро и наглядно подобрать по необходимым параметрам, внешнему виду, конструкции и прочим характеристикам оптимальный вариант жилища своей мечты.
  2. Документация исключает возникновение неприятностей с надзорными органами по застройке частного сектора.
  3. Каждый этап строительства можно легко проконтролировать по архитектурно-строительному комплекту документации. При этом не нужно иметь специального строительного образования.
  4. Благодаря ведомости расхода при закупке строительных материалов, полностью устраняется риск избыточных финансовых затрат, и неопределенность в выборе типов материалов.
  5. Проекты домов устраняют технические ошибки и неверные действия на любом этапе, что исключает дальнейшие затраты на доработку ошибок.
  6. Документация позволяет без проблем сдать сооружение в эксплуатацию, и получить на него кадастровый/технический паспорт в БТИ или ПИБ.
  7. Проект дома необходим при его страховании и регистрации.

Дом из газобетона с облицовкой блок-хаусом

Можно ли построить дом без проекта

Естественно, строительство дома из газоблока возможно и без проекта. Однако, как показывает строительная практика, не было еще ни одного случая, когда не удалось бы избежать как мелких, так и больших ошибок.

Самые грубые из них – трещины в стенах, лопнувший фундамент, течь крыши. Как правило, причиной является неправильно рассчитанные нагрузки, материалы, нарушение строительных технологий.

При этом доказать, что неполадки произошли по вине строителей, в таких случаях просто невозможно. С другой стороны, компания-разработчик документации дает гарантию, что при выполнении требований, дом будет сдан без лишних расходов и аварийных ситуаций. Поэтому, в итоге выгоднее строить дом согласно профессионально составленным расчетам и чертежам.

Проектная документация

Где взять готовый проект

Понятно считать, что бесплатный проект всегда предпочтительнее его коммерческого аналога. Однако нет гарантии, что его создатели являются профессиональными инженерами. Хотя бывают и исключения, когда уже давно отработанные проекты просто выкладываются на специализированный интернет-ресурс для общего пользования.

В любом случае, перед использованием подобной документации лучше отдать ее на проверку настоящему профессионалу, и не доверять слепо первому попавшемуся источнику. Также нужно помнить и о том, что проект, бесплатно или платно предоставляемый в пользование, должен соответствовать определенным строительным требованиям и нормам.

Требования к документации

  • Независимо от того, будь то проект небольшого дома или трехэтажного коттеджа с 20 комнатами, документация должна соответствовать архитектурно-градостроительному законодательству РФ.
  • Все предполагаемые строительные операции, материалы и оборудование должны отвечать нормативам СНиП.
  • Конструкция дома должна быть безопасна с точки зрения противопожарных, экологических и санитарно-гигиенических норм.
  • Приступать к исполнению имеют право только те бригады строителей, которые имеют соответствующий класс допуска к указанным в нем видам строительных операций.

Кто может составлять проект

Не стоит путать такие понятия, как проект строения и его план. Планировку дома своими руками, в принципе, может составить любой будущий его владелец. Во многих случаях, это даже является частью опросного листа. Однако составление самого проекта, особенно когда дело касается его технической части, требует наличия опыта и профессиональных знаний в строительстве и связанному с ним законодательством РФ.

Если сам застройщик – профессиональный архитектор, и знаком с составлением проектов не понаслышке, тогда можно своими руками сделать проект бесплатно. Конечно, его все равно придется заверять в компании, имеющей законное право составлять подобную документацию.

Проект дачного строения

Критерии выбора домового проекта

При выборе варианта постройки из газобетонных блоков, проекты могут быть совершенно различными, и определяться такими параметрами, как:

  • Материал.
  • Этажность.
  • Конструкционные особенности.
  • Типы помещений.
  • Хозпостройки.
  • Общая и жилая площадь.
  • Тип отопительной системы.
  • Инженерные коммуникации.

Типы проектов домов из газоблоков:

Наименование Характеристики
Проект дачного дома из газосиликатного блока Проект – дачный дом

Проект – дачный дом

Газобетонные здания для дачи могут существенно варьироваться как по объему и этажности, так и по назначению. Это могут быть и одноэтажные сооружения для летнего проживания без стабильного отопления.

А могут быть и полноценные дома с отоплением, водоснабжением и всеми необходимыми жизнеобеспечивающими коммуникациями.

Проект дома с цокольным этажом из газобетона Проект – дом с цоколем из газобетона

Проект – дом с цоколем из газобетона

Как правило, это полноценный двух- или трехэтажный дом с предназначенным для эксплуатации цоколем. В таком доме можно жить круглый год.

Строить его лучше там, где есть возможность подключить все виды жизнеобеспечивающих коммуникаций.

Проект маленького дома Проект – маленький дом из газоблоков

Проект – маленький дом из газоблоков

Небольшой дом из газоблоков (как на фото) – отличный вариант для дачи или пригорода для проживания небольшой семьи. Проект может включать разные модификации инженерного оснащения.
Проект дома на 2 семьи Проект – газобетонный дом на 2 семьи

Проект – газобетонный дом на 2 семьи

Большой вместительный дом, цена которого достаточно велика. Однако для двух дружных состоятельных семей – это лучший вариант для безмятежного проживания в пригороде или за городом с полным жизнеобеспечением.
Проект простого дома Проект простого дома из газоблоков

Проект простого дома из газоблоков

Простой, прочный дом из газоблока со стандартным оснащением коммуникаций и системой жизнеобеспечения. Цена его содержания находится в рамках приемлемого для человека со средним достатком.
Многоэтажный дом — проект Проект – многоэтажный жилой дом из газобетона

Проект – многоэтажный жилой дом из газобетона

Это может быть настоящая резиденция, гостиница или полноценный жилой дом на несколько хозяев в загородном поселке со всеми удобствами к полноценной жизни.

Ошибки при неправильном проектировании

Даже красивые дома из газобетона, проекты которых были составлены не профессионально, при сдаче в эксплуатацию могут быть не приняты из-за допущенных ошибок.

Проект «Газобетонный дом» может содержать следующие виды ошибок:

  • Проектировочные. Очень часто эксплуатируемая площадь жилых помещений дома превышает возможности по ее содержанию владельцев. Чем больше дом, тем больше расходов на его содержание – отопление, поддержку здорового микроклимата и текущий ремонт.
  • Планировочные. Неправильно составленный план может проявить себя в ходе эксплуатации дома. Это может выразиться и в слишком большом объеме отдельных комнат, и неудобном расположении отдельных помещений относительно друг друга, и просто слишком большом количестве помещений.

При неправильном планировании могут всплыть и технические проблемы — уже в ходе строительства дома. Например, санузлы, душевые, ванные, кухня и котельная должны располагаться на одном уровне, чтобы затраты на проведение коммуникаций были минимальны.

  • Инженерно-конструктивные. Это ошибки самого различного характера, касающиеся самой конструкции дома и всех его жизнеобеспечивающих систем. Например, проект дома из газобетона должен учитывать хорошую систему вентиляции.

Дело в том, что пластиковые окна и современные герметичные двери плохо влияют на проветриваемость помещения. Поэтому такой дом нуждается в установке эффективной вентиляционной системы.

  • Архитектурно-оформительные. Ошибки этого рода могут привести не только к тому, что построенный дом будет смешно выглядеть, но и будут нарушены его эксплуатационные характеристики. Например, непрофессиональные архитекторы часто, чтобы создать привлекательную кровлю, жертвуют ее основной функцией – правильным и безопасным распределением нагрузок (ветра, дождя, снега).

Какому проекту отдать предпочтение

Видео в этой статье показывает, из каких этапов состоит создание проекта даже небольшого дома из газобетона. Инструкция по тому, как составить своими руками проект дома из газобетона бесплатно, хотя и содержится в некоторых источниках, но довериться в оформлении всей необходимой документации лучше опытному и лицензированному архитектору. Это позволит избежать ошибок в строительстве, лишних расходов и различных недочетов в ходе эксплуатации.

beton-house.com

Проекты домов из газобетона для частного загородного строительства в Москве и Московской области

Строительство домов из газобетона позволяет реализовать практически любой проект. Из этого материала можно построить дом исходя из предпочтений заказчика, различной площади и этажности (до 3-х этажей).

Проекты домов и коттеджей из газобетона являются фаворитом среди потенциальных застройщиков, т.к. обладают рядом преимуществ: быстротой постройки и относительно небольшой стоимостью. Среди характерных свойств газобетона следует отметить небольшой вес самих блоков, достаточные теплоизоляционные свойства и пожаробезопасность. Рассмотрим свойства этого материала поподробнее.

Проекты домов из газобетона. Преимущества

Благодаря инновационным технологиям и современным стройматериалам, в данном случае – газобетонным блокам, сроки возведения объекта минимальны. Заказчик выигрывает во времени – а это еще и удешевляет строительство. Если выбирать материал для дома с учетом временных рамок, то по скорости возведения газобетонные объекты уступают только каркасным сооружениям. Сразу после возведения коробки дома можно начинать монтаж инженерных коммуникаций и приступать к внутренним отделочным работам, а фасадные работы можно перенести. Важно – внутренние работы должны проводиться в условиях постоянной вентиляции помещения.

Еще одним преимуществом газобетонных блоков является возможность строительства в любое время года. При помощи специального клея стены представляют собой монолит. Отсутствие швов предотвращает потери тепла. И хоть газобетонные дома прогреваются дольше деревянных, но и дольше сохраняют тепло и благоприятный микроклимат жилья. Помимо вышеперечисленного, этот стройматериал «дышит», что очень важно, если люди проживают в таком доме на постоянной основе.

На нашем сайте вы можете посмотреть и купить проекты домов из газобетона. Не стоит думать, что приобретая готовый проект, вы лишите свой дом индивидуальности. Для стен из этого материала можно использовать практически все виды современных отделочных материалов, что позволяет создать действительно неповторимый вид дома с учетом предпочтений клиента. Единственно, при отделке фасада следует создавать между стенами и отделочным материалом воздушную подушку – это предотвратит отсыревание стен и появление конденсата, значительно снижающих теплоизоляционные свойства.

И еще – выбирая дом из газобетонных блоков, вы получаете пожаробезопасный объект. Этот материал не горит и, в отличие от обычного бетона, не радиоактивен благодаря отсутствию в составе гранита.

Особенности домов из газобетона

Перед тем, как купить проекты домов из газобетона, следует обратить внимание на марку материала, которая зависит от способа его изготовления. Так, автоклавный газобетон обладает достаточной прочностью и обычно используется для возведения перемычек, плит покрытий и т.д., тогда как неавтоклавный – для строительства внутренних перегородок и несущих стен. Помимо вышеперечисленного, газобетонные блоки легко поддаются обработке, что позволяет воплотить самые смелые дизайнерские решения – украсить дом арками и башенками, всевозможными декоративными элементами, а звуко- и теплоизоляционные свойства позволят сэкономить на отделке и отоплении будущего дома вашей мечты.

Проекты домов из газобетона, разработанные нашими специалистами, могут быть адаптированы согласно пожеланий заказчика и особенностей рельефа участка, или созданы «с нуля». Несомненные плюсы как экологичность и прочность, легкость и теплоизоляция делают этот материал все более популярным среди бюджетных вариантов строительства дома.

www.evastroy.ru

Проекты домов из газобетона

Проекты домов из газобетона по доступным ценам

Проекты домов из газобетона выбирают многие застройщики. Специалисты считают такой выбор оправданным и современным подходом. Предпочтение которое отдается домам из газобетона, в первую очередь, объясняется конкретными преимуществами и выгодами:

  • хорошие теплоизоляционные показатели;
  • аккуратность, прочность и эстетическая привлекательность;
  • более доступная стоимость (по сравнению с кирпичными).

Строительные технологии отлажены до мелочей, поэтому газобетон прост в укладке. Специалисты способны быстро справиться со всеми поставленными задачами, но чтобы добиться нужного результата, желательно заранее подготовить проекты домов из газобетона.

Профессиональное проектирование частных домов и коттеджей

На стадии проектирования необходимо учитывать основные требования, предъявляемые к будущему жилью. Для того чтобы избежать ошибок и добиться максимального качества, следует обратиться к квалифицированным проектировщикам. Наша компания AtriumDom занимается созданием готовых проектов для различных категорий клиентов.

Преимущества нашего сайта по проектированию домов:

  • широкий ассортимент готовых проектов частного строительства;
  • помощь и поддержка при индивидуальном проектировании;
  • бесплатная доставка проектов по всей стране;
  • выгодные цены и удобная форма оплаты.

Если вам требуется построить дом из газобетона, то нужно использовать правильный проект. Он позволит максимально эффективно использовать все преимущества этого строительного материала. Разобраться со всеми тонкостями помогают только настоящие специалисты с большим опытом работы за плечами.

Наш сайт помогает упростить строительные задачи и получить жильё, отвечающее всем современным стандартам. В каталогах представлены различные проекты, которые можно использовать прямо сейчас. Предлагаемые варианты включают полный комплект архитектурных чертежей и строительных выкладок с пояснениями и подробными расчётами. Благодаря этому появляется возможность существенно снизить общие расходы, а также исключить возможные ошибки. Специалисты-проектировщики оказывают всестороннюю поддержку каждому клиенту, предлагая удобные формы оплаты и быструю доставку прямо к месту возведения будущего дома. 

atriumdom.ru