Дом бесплатно построить: Как построить дом бесплатно

Содержание

Как построить дом бесплатно Статьи

КАК ПОСТРОИТЬ ДОМ БЕСПЛАТНО!

 

Каждому россиянину по закону полагается 100-150 кубов леса БЕCПЛАТНО! на строительство ДОМА каждые 25 лет и еще по 50 кубов леса каждые 5 лет на ремонт дома. 

В «Лесном кодексе» РФ предусмотрена возможность выделения гражданам леса для строительства дома бесплатно. 

 


СКОЛЬКО ЛЕСА МОЖНО ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА? 

 

   Законодательство предусматривает выделение леса гражданину РФ и его семье на строительство дома в количестве не более 100-150 кубометров один раз в 25 лет. При этом дополнительно предусмотрено выделение леса также и на ремонт дома, до 50 кубометров один раз в пять лет. Нормы выделения леса и сроки его предоставления могут отличаться в различных субъектах Российской Федерации. При этом граждане, которые лишились жилья вследствие пожара или чрезвычайной ситуации имеют право на внеочередное выделение леса при предъявлении соответствующих справок. 

 


КАК ВЫДЕЛЯЕТСЯ ЛЕС ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА

 

    Лес гражданам выделяется в виде делянки для вырубки. При этом ее можно вырубить как собственноручно, так и с помощью родственников или специализированных фирм. Кроме того, спиленный лес нужно еще как-то доставить к месту строительства. Разрешение на вывоз леса дает лесхоз, который выделяет делянку, так как на ней необходимо не только срубить деревья, но и навести после себя порядок.

 


ЧТО НАДО ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО ЛЕС ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Назначение земли должно быть ИЖС

 

— Документы подтверждающих право собственности на земельный участок,


— Кадастровый паспорт
— Заявление в лесхоз

— Паспорт владельца.

 


ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ИЛИ ЗАКАЗАТЬ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ПРЯМО СЕЙЧАС 
ТЕЛ.; 8(8202) 50-62-85 

КАК НАС НАЙТИ 
Здание (У ПУШКИ) Советский пр-кт 99 , 2 этаж офис 219

СТРОИТЬ ДОМ — играть онлайн бесплатно

Играть онлайн бесплатно

Под игрой имеется описание, инструкции и правила, а также тематические ссылки на похожие материалы — рекомендуем ознакомиться.

Как играть — правила и описание

Во времена СССР (да и сейчас не редко) чаще других строили типовые дома. Либо из стандартных панелей, тогда дома называли «панельными», либо из уже готовых блоков, и получались «блочные» дома. Хорошими ли, красивыми ли и надежными ли получались такие здания обсуждать не будем. В этой игре Вы тоже будете строить дома из блоков, только блоком тут называют целый этаж! Архитектурно, получающиеся многоэтажные строения будут похожи на башни.

Как представляется нам обычная стройка домов такого формата? Очевидно должен быть строительный кран, поднимающий готовые этажи на текущую высоту строящегося здания и укладывающий каждый следующий этаж на предыдущий. Да, кран здесь есть, и этажи он поднимает, но… С их укладкой большие проблемы. Тут или крановщик пьян, или ветер ураганный дует: каждый блок, подцепленный краном, качается из стороны в сторону с ужасающей амплитудой и частотой. Укладывать этажи ровно при таких колебаниях крайне затруднительно.

Сброс этажа происходит по Вашему щелчку (тапу). Задача — сбросить блок как можно ровнее, при этом стараясь, чтобы вся конструкция росла как можно ближе к центру строительной площадки. По завершению строительства, в качестве последнего этажа Вы должны будете уложить на дом крышу. Крыша на доме и он не развалился? Поздравляем, Вы прошли уровень! А уровней таких в игре — 40! И каждый следующий предусматривает постройку более высокого дома, чем предыдущий. Жанр игры можно определить как «спортивное строительство». Удачи!

Скачать игру СТРОИТЬ ДОМ нельзя, но подумайте, имеет ли смысл это делать, ведь здесь она всегда доступна, Вам достаточно лишь открыть эту страницу.

Сделайте перерыв и сыграйте в онлайн игры, которые развивают логику и воображение, позволяют приятно отдохнуть. Расслабьтесь и отвлекитесь от дел!

• Для планшета

Во весь экран

Игра СТРОИТЬ ДОМ в категориях Спортивные, Для планшета доступна бесплатно, круглосуточно и без регистрации с описанием на русском языке на Min2Win. Если возможности электронного рабочего стола позволяют, можно развернуть сюжет СТРОИТЬ ДОМ во весь экран и усилить эффект от прохождения сценариев. Многие вещи действительно имеет смысл рассмотреть детальнее.

Игра Строить Дома в Майнкрафт

Игра «Строить Дома в Майнкрафт» дает возможность строить различные дома в любимой игре. Игрок попадает в кубический мир с неограниченным пространством. Здесь он имеет полную свободу действий и основное задание которым хочется увлекаться это конечно же постройка домов. По мимо этого в игре есть возможность разрушать построенный мир, ведь он состоит из блоков. Таким образом игрок может не только строить из имеющихся в запасе ресурсов, но и добывать их одновременно.

Стоит обратить внимание что в игре нету режима сохранения, а игровой мир генерируется случайным образом, каждый раз по новому.

Как играть?

В самом начале игры вы появляетесь в огромном мире и у вас в рюкзаке уже есть большой запас блоков, которые пригодны для строительства домов и не только. Вы можете построить любую конструкцию, как например: мост, ангар, гараж, подземный тоннель, погреб или даже бункер. Главное — это фантазия, а дальше вы непременно сможете воплотить все придуманное в реальность. Просто открывайте инвентарь и выбирайте нужные блоки. Все они делятся на такие типы как: грунт, флора, дерево, артефакты и прочее. Естественно самые ходовые блоки для строительства это камень и дерево, но основе чего, вы и можете построить свой первый дом.

Если вам уже удалось построить свой небольшой домик, значит пришло время придумать какую-то грандиозную постройку. Перед началом стоит очистить местность, выровнять ландшафт, убрав сотни лишних блоков, создать фундамент и приступить к строительству стен. Блоки можно использовать конечно же любые, а в конце украсить постройку элементами декора. В вашей сумке доступны такие блоки как огонь, вода, трава, двери, окна и даже взрывчатка. Разнообразность этих блоков поможет вам построить конструкцию вашей мечты, будь то ваш личный пентан, ресторан, отель или даже небоскреб, супермаркет или большая военная часть.

Если вы готовы к началу строительства, тогда начинайте! Пиксельный мир Майнкрафта ждет вас прямо сейчас!

Здесь расположена онлайн игра Строить Дома в Майнкрафт, поиграть в нее вы можете бесплатно и прямо сейчас.

Управление в игре:

Похожие игры:

Игра Мой Мир из БлоковИгра Создай КубИгра Мир Крафта 1Игра Когама: Строить ДомаИгра Конструктор-Лабиринт (Marble Run)Игра Симулятор Строительства Города 3ДИгра Подвинь Это!Игра Сити Крафт ИОИгра Строить Дом-БашнюИгра Строитель МировИгра Строительство Форта 2Игра Переберись Через МостИгра Городской Магнат Игра Когама: Кубическое РемеслоИгра Фортнайт Стройка Форта

Бесплатный семинар | Villozi House

1) Если Вы задумываетесь о строительстве загородного дома для постоянного проживания или же выбираете дом для дачи и, возможно, планируете строить его своими руками или при помощи хорошего подрядчика, то Вам будет полезно посетить бесплатный семинар «Виллози Хаус».

Семинар БЕСПЛАТНЫЙ. Длительность семинара — 2 часа + выезд на объект.

Проводим так:

  • сначала Главная тема нашего семинара — строительство загородных каркасно-панельных домов по SIP технологии (коттеджи из сендвич-панелей).
  • потом перерыв (пьем чай с вкусным печеньем, задаем интересующие вопросы в неформальной обстановке)
  • далее экскурсия на строящийся объект.

На Семинаре Вы оказываетесь рядом с такими же людьми как Вы сами.

И у всех впереди очень тревожный и ответственный этап.

1000 Вопросов: «Как «вписаться» в бюджет?», «Как можно сэкономить и на чем? А на чем экономить нельзя ни в коем случае?», «Сколько дом будет стоить в

обслуживании?» «Как узнать летом, будет ли в доме тепло зимой?». ..

Вы задаете свои вопросы, слышите интересные вопросы гостей семинара, получаете честные ответы.

Но самое важное в этом семинаре — даже не ответы, а новые, более правильные и глубокие вопросы, которые Вы сможете задавать после.

После семинара многое для Вас будет легче и понятнее.

Сразу же можно проконсультироваться по проекту или оставить свои «хотелки» на расчет менеджеру.

Каждую субботу в 11.30 бесплатный семинар от «Виллози Хаус».


 

 

На семинаре «Виллози Хаус» Вы:

  • познакомитесь с SIP технологией;
  • поймете, как осуществляется строительство загородных домов, сохраняя при этом низкие цены; 
  • как выбрать землю для строительства дома;
  • узнаете как грамотно (без штрафов и потерь) подвести к дому инженерные коммуникации не затрачивая лишних средств;
  • научитесь отличать хорошего застройщика от плохого;
  • как построить дом своими руками;
  • и еще много полезной и интересной информации…

Наши семинары проводятся для простых людей, а не строителей и застройщиков. Именно поэтому мы с Вами будем общаться на понятном для Вас языке, т.е без профессионального строительного слэнга, чтобы информация была максимально понятной и доступной для наших посетителей.

Продолжительность БЕСПЛАТНОГО семинара без экскурсии 1.5 — 2 часа с перерывом.

 

 

 Записывайтесь сейчас! Телефон в Санкт-Петербурге 8-800-555-54-39 или 8-911-921-58-58.


Адрес:  г. Санкт-Петербург., Проспект Народного Ополчения, ТК «Русская Деревня» коттедж №12.

Все вопросы по телефону в Санкт-Петербурге 8-800555-54-39,8-911-921-58-58 Звоните!
Мы ждем Ваших звонков с 10.00 до 19.00, без обеда и выходных!

 

Фильм Винчестер. Дом, который построили призраки смотреть онлайн

Сан-Хосе, штат Калифорния, 1906 год. Строится дом. Ночью в спальне мальчик слышит звуки колокола. Он выходит из спальни. Просыпается спавшая в той же кровати его мать Мэрион Мэрриотт. Она берет лампу, идет на поиски сына, зовет его: Генри! Мэрион обнаруживает Генри. Мальчик стоит с мешком на голове. Мать подходит к нему, снимает с головы мешок. У мальчика закатившиеся глаза, видны только белки. Генри произносит сиплым шепотом: он явится за нами. В доме слышатся звуки шагов.

Сан-Франциско, штат Калифорния. Доктор Эрик Прайс в компании полураздетой девицы употребляет алкоголь и лауданум. В полубредовом состоянии Прайс видит, как на панно с изображением оленей, висящем на стене, выступает кровь. Он задается вопросом, что и чем управляет, разум телом или тело разумом? Наш разум способен на самые необычные вещи, мы думаем, что перед нами реальность –а на самом деле это иллюзия. Он показывает шлюхе фокус с купюрой, которая остается в горизонтальном положении, опираясь краешком на палец руки Прайса. Так что страх – только у тебя в голове.

Раздается стук в дверь. Прайс открывает, на пороге стоит человек. Это Артур Гейтс, юрисконсульт компании «Винчестер», производящей огнестрельное оружие. Прайс выпроваживает девицу, запускает в дом юриста. Я хочу предложить вам работу. Прайс наливает себе виски: я в отпуске. Речь идет о Саре Винчестер. Ее муж Вильям умер 25 лет тому назад, оставив вдове приличное состояние. Ей принадлежит 51 % акций компании. Сара потеряла и свою дочь Энни. Вдова купила дом из восьми комнат. С тех пор она непрерывно достраивает его. Поэтому сегодня дом превратился в огромное семиэтажное здание. Его планировка не поддается никакой логике, внутри него огромный лабиринт из отдельных помещений и коридоров. Психическое состояние Сары Винчестер вызывает опасения. Нам нужен профессионал, который составил бы заключение: способна ли Сара участвовать в делах управления компанией? Вы понимаете, что дистанционно такое заключение составить невозможно? Сара Винчестер удостоила вас редкой чести, она приглашает вас к себе в гости. Нет, это слишком хлопотно. Вам не нужный деньги? У вас нет долгов, ваш дом не заложен? Сколько вы хотите? Триста долларов. Мы дадим вам шестьсот за проведение экспертизы.

По пути к дому Сары Винчестер Прайс листает каталог компании. Он видит там не только образцы огнестрельного оружия, но и роликовые коньки. Подъехав к дому Сары, Прайс видит, что там действительно идут работы по возведению новых пристроек к зданию.

Прайса встречает Мэрион. Это племянница Сары Винчестер, которая живет в ее доме с сыном. Мэрион сообщает Прайсу, что все гости в доме Сары должны подчиняться установленному хозяйкой распорядку. Сара неодобрительно относится к тому, что алкоголь употребляется раньше ужина. А обоняние у нее ничуть не хуже, чем у меня. Прайс вселяется в предоставленную ему комнату. Он принимает дозу лауданума, рассматривает свое лицо в зеркале. Зеркало самопроизвольно поворачивается на подставке, Прайс возвращает его в прежнее положение. Внезапно он видит за повернувшемуся к нему под прямым углом зеркалом лицо мертвой женщины. Прайс приписывает видение влиянию опиатов. Лакей приглашает Прайса на ужин.

Прайс, Мэрион и Генри сидя за столом ожидают хозяйку. Прайс интересуется у мальчика, рад ли он пребыванию в доме бабушки? Мы здесь потому, что отца не стало. А я об этом ничуть не жалею! Прайс говорит, что тоже пережил потерю близкого человека, а потому может помочь Мэрион и Генри. Женщина советует доктору: напишите в своем заключении, что Сара здорова, и уезжайте отсюда.

Появляется Сара. Прайс спрашивает, действительно ли Винчестер – лучшая винтовка на рынке огнестрельного оружия? В чем – лучшая? В точности и дальности стрельбы, в убойной силе. То есть в возможности беспорядочных убийств, – уточняет Сара. Но ведь вы производите и роликовые коньки, они не так опасны для людей. Да, и акционеры компании этим недовольны.

Вечером Прайс снова принимает лауданум. Ему кажется, что рядом с ним его покойная жена Руби. Ты называешь это бредовым расстройством? Звучит выстрел. Прайс встает с постели. Из переговорного устройства, расположенного на стене его комнаты, раздаются странные звуки. Они доносятся из отверстия, подписанное «Зимний сад». Прайс выходит из комнаты. Он заглядывает в комнату Сары, видит, как она достает стеклянный ларец из сейфа. Сара чувствует, что за ней кто-то наблюдает. Прайс пытается скрыться, он заскакивает в помещение, дверь которого выходит в коридор. Сара стоит под дверью, затем уходит. Внезапно Прайс видит призрака, он в панике выскакивает за дверь. Снова приписывает видение действию лауданума: вот как ты себе мозг отравил!

Генри слышит звуки под кроватью. Он заглядывает туда, внезапно мимо него проносится ботинок на ролике.

Прайс идет к зимнему саду, двери туда заколочены. Он заглядывает в окно, испытывает чувство дежавю, видит, как внутри мелькает какая-то тень.

Генри с мешком на голове проходит мимо работающего на лесах плотника и падает вниз. Прайс ловит мальчика. Он снимает с головы Генри мешок, снова закатившиеся глаза. Мальчик говорит чужим голосом: я тебя вижу. Прибегает Мэрион, благодарит Прайса за спасение сына.

На следующий день Сара встречается с Прайсом, тоже благодарит его за благородный поступок. Он раньше ходил во сне? Нет, но он видел, как умер его отец.

Сара интересуется у Прайса: вы злоупотребляете препаратами? Жена считала вас хорошим терапевтом? Прайс отказывается говорить о своей личной жизни. Давайте говорить о вас. Хорошо, я скажу вам вещь, в которую трудно поверить. Но это на самом деле так. Я проклята. Как это? Я получаю прибыль от смерти. Меня преследуют тени. Прайс заводит разговор о том, что разум управляет телом, он может выдать иллюзию за реальность. Он показывает Саре фокус с банкнотой. Но Сара тут же разоблачает обман. Вы верите в призраков? Нет. Почему вы держите меня за дуру? Это мой дом, поэтому ваши препараты будут изъяты. Нам нужно экспертное заключение, а для этого требуется ясная голова.

Прайсу запрещено покидать свою комнату, у его дверей постоянно дежурит слуга Сары. Прайс обнаруживает, что его препараты исчезли. Он садится за составление экспертного заключения, в котором пишет о том, что при ясности ума Сара проявляет некоторую агрессивность и говорит, что видит тени. У нее зрительные галлюцинации. Сара рассказывала Прайсу, что она чувствует энергию призраков. Их привели сюда незавершенные дела.

В полночь звонит колокол. Прайс спрашивает у слуги: почему звонит колокол? Потому что полночь. Прайс выбирается из своей комнаты через окно, бродит по дому. Он видит, как Сара, пребывая в трансе, чертит планы новых помещений своего дома. Внезапно перед Прайсом возникает лицо призрака. Прайс прячется в своей комнате. Он приходит к выводу, что лауданум еще не вышел из его организма, у него начинается ломка.

На следующий день Сара интересуется у Прайса: каково это – умирать? Вы ведь отошли в мир иной на три минуты, вас застрелили. Это больно. Потом темнота. Но когда я пришел в себя – снова возникла боль. Он показывает Саре пулю с гравировкой. Вы восстановили пулю, которая вас застрелила! Зачем? Это воспоминания о прошлом, связь со смертью. А за что держитесь вы? Сара говорит о спиритизме. А вы ночью выходили из комнаты? Да. Это хорошо, что вы признались. Зачем вы постоянно строите свой дом? Меня направляют духи. В полночь они встают, вступают со мной в контакт и пытаются воссоздать комнаты, в которых они погибли. Это им нужно для того, чтобы снова войти в наш мир. Но прошлой ночью нашей семье угрожал очень могущественный призрак. Вы видите кого-нибудь в этой комнате? Никого, только вас. Ваша голова еще затуманена, чтобы она прояснилась, потребуется время. А что будет, когда помещение будет достроено? Тогда голос призрака крепнет, мы с ним общаемся, я избавляю его от горя и гнева, он меня благодарит и уходит с миром. Но некоторых приходится запирать. Для этого комнату такого призрака запирают на доску, в которую вбивают тринадцать гвоздей. А неисправимые призраки охотятся за невинными, так, как это сейчас делают с Генри. И мы можем встать между ними. Прайс говорит, что не верит в призраков. Вам нужно отпустить свое прошлое. Ладно, не верите – напишите свое заключение, там расскажите, что вы думаете о Саре Винчестер.

Прайс беседует с дворецким Августином: вы видели призраков? Нет. Я слышал много историй, но все это россказни.

Прайс интересуется у руководителя стройки Джона Хэнсена: не кажется ли ему странным поведение Сары? Нет. Мы благодарны ей за то, что она обеспечивает нас работой. Прайс просит показать ему зимний сад. Нет, туда нельзя, он опечатан.

Прайс беседует с Мэрион. Она интересуется: вы думаете, Сара сумасшедшая? Я не стал бы так резко выражаться, но при правильном лечении любому человеку можно помочь. Как умер ваш муж? Он умер из-за демонов, он любил выпить больше, чем жену и сына. Без него нам лучше. Но то, что происходит сейчас с Генри, меня пугает. Вы способны его защитить. Нет, я не боец, а вот тетя – да. А вы способны пожертвовать собой ради близкого человека? Да. Что вы сделали для этого? Я погиб.

Сара спускается с верхнего этажа по пандусу. Раздаются выстрелы. Это Генри стреляет из винтовки в Сару, та прячется от него. В винтовке заканчиваются патроны, Прайс пытается удержать мальчика, который не своим голосом кричит Саре: сдохни! Прайс настаивает на том, чтобы мальчика отправили в больницу. Сара возражает, Мэрион поддерживает Прайса, который заказывает транспорт для доставки Генри в больницу.

Прайс встречает молодого человека, которого он принимал за одного из слуг. Тот спрашивает, чем он может помочь. Собрать чемоданы. Молодой человек говорит, что видел в доме тени преступников, в забитых помещениях раздаются какие-то звуки. Прайс видит призрака. Он приходит к Саре и сообщает: среди вашего персонала есть человек, который не в себе. Сара показывает ему газету двадцатилетней давности. Там написано о бойне, которую в офисе компании «Винчестер» устроил капрал Бенджамен Блок. Его братья были убиты на войне из винтовок, изготовленных компанией. На фотографии старой газеты Прайс видит лицо молодого человека, с которым он только что беседовал. Блок был убит в демонстрационной комнате офиса, где в витринах стендах хранились образцы оружия. Последнее помещение, пристроенное к дому Сары, в точности воспроизводит ту самую комнату. Сара говорит: теперь вы должны мне поверить. Она громко обращается к капралу Блоку, просит прощение за то, что были убиты его братья, просит покинуть ее дом, оставить в покое ее родственников.

Стены дома начинают трястись, падает посуда, Джона Хэнсена выносит из комнаты, гвозди из заколоченных дверей выскакивают.

Прайс уверяет себя, что страхи только в его голове. Раздается звонок, сверху к ногам Прайса падает ключ от зимнего сада. Вооружившись топором, Прайс идет в зимний сад. Там он видит качающееся кресло качалку. Появляется призрак Руби. Она просит мужа рассказать историю про фермера и его мула, который упал в колодец. Прайс рассказывает о том, как мулу помогло то, что должно был его погубить. Мне надо было тебя лечить. Нет, тебе нужно было мне поверить. Руби достает ружье, наводит его себе в подбородок, Прайс бросается к ней, Руби стреляет в мужа, тот падает навзничь. Руби стреляет в себя. Можешь идти дальше, оставь свое чувство вины, – говорит она Прайсу. Он встает. Его окружают призраки. Прайс выходит из зимнего сада. Он видит призрак черного раба, который рассыпает по полу гвозди. Прайс собирает их, идет дальше. Он рубит топором потолок, через образовавшуюся дыру проникает в копию демонстрационной комнаты. Там на кресле сидит Сара, ее голова покрыта черной вуалью. Она просит Прайса запечатать двери комнаты, Бен не должен отсюда выйти. Прайс говорит, что теперь он верит Саре, он видит призраков. Вы были мертвы три минуты, вас застрелили из винчестера, потому вы связаны с этим домом.

По дому мечется Мэрион, она ищет Генри, находит мальчика, тот не в себе. Мэрион просит его вернуться к ней.

Сара говорит, что спасти Мэрион и Генри можно только остановив Бена. Она начинает говорить с Беном. Тот вселяется в ее тело, Сара борется с призраком. Ей удается овладеть своим телом. Он чего-то боится, чего-то находящегося в этой комнате. Бен снова появляется, Прайс стреляет в него. Нет, он боится не ружья. Прайс вдруг понимает, что Бена может остановить только пуля с гравировкой, которая была извлечена из его тела.

Бен начинает буйствовать, стены трясутся, стекла витрин бьются, ружья повисают в воздухе, летают разные предметы. Прайс стреляет в Бена, тот падает. Сара говорит, что Бен обрел покой. Прочим призракам она велит вернуться в свои комнаты. Те выполняют приказание, Прайс забивает каждую дверь, всаживая туда по тринадцать гвоздей.

Сара и Прайс выходят на улицу, встречают там Мэрион и Генри, обнимаются с ними. Прайс пишет в заключении, что Сара абсолютно здорова психически и физически, она может продолжать работу по управлению компанией.

Прайс тепло прощается с Сарой. Из доски, которой заколочена одна из дверей в доме Сары, самопроизвольно вылезает гвоздь.

Финальные титры сообщают зрителям, что в 1906 году в Сан-Франциско произошло сильнейшее землетрясение, во время которого погибло очень много людей. Сара Винчестер до конца жизни продолжала достраивать свой дом, который и сегодня считается самым населенным призраками зданием в Америке.

Строительство домов в Калининграде — Дом-Сервис

Собрались строить дом? Тогда мы ждем Вас!


Мы построим Ваш дом правильно!

Рассчитайте стоимость строительства вашего дома сейчас

ДЛЯ РАСЧЁТА ОРИЕНТИРОВОЧНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ДОМА, ВВЕДИТЕ ЕГО ПАРАМЕТРЫ:

Строительство дома с Дом-Сервис — оптимальное решение

Владеть собственным индивидуальным домом или хотя бы небольшим дачным домиком, мечтают многие из нас.  Ремонтно-строительная компания ДОМ-СЕРВИС готова помочь Вам реализовать эту яркую мечту — построить дом!

Мы имеет большой опыт возведения индивидуальных домов и всегда готовы качественно и оперативно выполнить полный перечень работ по строительству индивидуального или дачного дома от фундамента до внутренней отделки и на любом этапе строительства. Мы строим на совесть, а наши цены на строительно-монтажные работы притягивают всё больше новых клиентов.

Любое строительство начинается с проекта, профессионального или  схематичного, изображённого Вами лично на листке бумаги – не имеет значения, важно чтобы проект был. Разница в том, что профессиональный проект ответит на целую массу вопросов от строителей, о которых вы даже не догадываетесь, и существенно разгрузит ваше личное время на период строительства.  Проект – важная и необходимая часть строительства, такая же, как инструкция по сборке или применению.

Строительство дома может осуществляться по вашему, уже разработанному или выбранному проекту.  Также наша компания предлагает услуги опытного архитектора, который  в любое время, готов заняться  разработкой грамотного индивидуального проекта специально для Вас, учитывая любые ваши пожелания и возможности.

Почему нам можно доверить строительство будущего дома?

  • Наша компания выполняет полный комплекс работ по строительству домов с 2007 года
  • Профессиональные знания и строгое соблюдение СНиПов нашими специалистами, гарантируют высокое качество работ
  • Наши цены и грамотный подход позволят вам не потратить лишних средств на строительство дома
  • Работы производятся четко по договору и в установленные договором сроки
  • Мы организуем доставку и разгрузку необходимых строительных материалов
  • Мы строим дома как в Калининграде, так и в области
  • Лучшие рекомендации – отзывы наших клиентов.

Как построить дом

Мы готовы подробно проконсультировать Вас по любым вопросам, связанным со строительством собственного дома, от приобретения земельного участка и оформления необходимой документации до полного процесса строительства и сдачи «под ключ». Посетив консультацию, Вы получите полное представление о процессе подготовки и строительства дома. Все консультации бесплатные.

Компания ДОМ-СЕРВИС с 2007 года успешно работает на Калининградском рынке индивидуального строительства. Специализация компании включает в себя возведение домов и коттеджей по различным технологиям, а также оказание широкого спектра услуг в сфере строительства и отделки индивидуальных домов на любых этапах проекта. Строительство индивидуальных жилых домов (ИЖД) в Калининградской области – основная специализация компании ДОМ-СЕРВИС. Мы производим как комплексное строительство, так и частичное, поэтапное. Выполняем следующие виды работ:

Строительство вашего дома — можно доверить нам

Тщательная инженерная подготовка проектов домов и безупречное исполнение дают возможность почувствовать высокий стандарт качества, предлагаемый компанией ДОМ-СЕРВИС при строительстве. Мы реализуем проект дома в целом, начиная с выполнения проектных и строительных работ, до завершения внутренней отделки. Таким образом, заказчик выбирает опытного подрядчика, который с самого начала обеспечивает оптимальное проектирование дома, строительство дома, координацию и реализацию, имея в штате высококвалифицированных специалистов. Благодаря этому мы строим качественно, эффективно и успешно. Построенный нами дом, долгие годы будет служить Вам и всей вашей семье.

Гарантия на строительные работы, произведённые компанией ДОМ — СЕРВИС составляет 3 года. Этого срока более чем достаточно, чтобы выявить недостатки строительных работ. Если они есть, они проявятся в первый же год, после полного сезонного цикла. Такого с нашими домами никогда не происходило, но если вдруг что-то и произойдёт, мы оперативно устраним все возникшие гарантийные недостатки, чтобы Вам жилось комфортно и уютно.

Звоните нам по указанным телефонам или оставляйте заявку! И планы по строительству дома вашей мечты начнут воплощаться в жизнь!

Построить дом из газобетона в Крыму, низкие цены, проект бесплатно

Плюсы строительства из газобетона

Строительство из газобетона в Крыму набирает новые обороты. Все из-за огромного перечня достоинств материала:

  1. Газоблоки обладают таким качеством, как терморегуляция. Они отлично сохраняют тепло в помещении зимой, а летом в доме не жарко.
  2. Не пропускает сквозь себя излишнюю влагу.
  3. Благодаря отличному составу стройматериал устойчив к возгоранию. Он не содержит в себе легковоспламеняющиеся материалы.
  4. Легкость блоков позволяет сократить растраты на закладку фундамента.
  5. Материал экологически чистый.
  6. Легкий в эксплуатации – его можно пилить, резать, ломать без особых усилий.
  7. Материал не подвержен воздействию вредителей и микроорганизмов.

Применение блоков в строительстве позволяет сэкономить внушительную сумму денег.

Минусы дома из газоблоков

Строительство из пеноблоков имеет недостатки:

  1. По истечению определенного отрезка времени вода собирается в пористых просветах кирпичей.
  2. Во время установки фундамента стройматериал может дать трещины.
  3. Неверный расчет толщины стены способствует быстрому остыванию помещения.

Все недостатки связаны с неверными расчетами и ошибками. Устранить их будет нелегко. Однако если сделать все верно, дом из газоблоков послужит долгие годы.

Длительность работы

Наша компания предоставляет услуги по строительству жилых домов высшего уровня. В кратчайшие сроки мы построим здание любой сложности. Точный расчет необходимого времени напрямую зависит от площади стройки и сложности проекта. Высококвалифицированные специалисты помогут обойти сложности, устранить недостатки.

Цена проекта

Стоимость работы также зависит от сложности работы, площади постройки. Основная статья расхода – сырье. Мы не первый год занимаем лидирующие позиции в Симферополе и близлежащих городах по строительству домов из газоблоков. Связи с поставщиками этого и других строительных материалов налажены, что позволяет значительно снизить себестоимость проекта.

Итог

Для нас важна наша репутация и мнение о нас клиентов. Поэтому с каждым годом наша строительная компания добивается новых успехов. Для того чтобы построить дом из пенобетона в Крыму, следует обратиться за помощью к нашим профессионалам.

Как бесплатно построить дом

Бесплатные дома — это слишком хорошо, чтобы быть правдой, но заметили ли вы, что некоторые строители домов процветают, а другие, кажется, никогда не продвигаются вперед? Я имею в виду действительно впереди. Разница в том, что преуспевающие строители придумали, как строить дома бесплатно и использовать прибыль в качестве прибыли.

Так как они это делают?

Понимая и контролируя переменные затраты.

Переменная vs.Фиксированные затраты

Переменные затраты — это затраты, которые увеличиваются и уменьшаются вместе с производством, такие как земля, материалы, рабочая сила, проценты и комиссионные за продажу. Эти затраты увеличиваются, когда вы строите больше домов, и они уменьшаются, когда вы строите меньше.

Переменные затраты отличаются от постоянных затрат (накладных расходов), которые не увеличиваются и не уменьшаются вместе с производством. Постоянные расходы включают такие вещи, как зарплата в офисе, аренда офиса, коммунальные услуги и телефон.

«И что?» вы можете подумать.

«Некоторые расходы растут и снижаются, некоторые остаются прежними.Стоимость есть стоимость. Подумаешь?»

Главное дело в том, что, в отличие от изменений постоянных затрат, небольшие изменения переменных затрат могут существенно повлиять на прибыль.

Сэкономьте 1000 долларов на фиксированных расходах, и вы сэкономите 1000 долларов. Сэкономьте 1000 долларов на переменных расходах, и вы сэкономите в 1000 долларов больше, чем строите дома. Большая разница.

Позвольте мне показать вам реальный пример.

Корректировка маржи валовой прибыли

Я знаю строителя домов, который строит около 60 домов в год и в среднем получает 10% валовой прибыли.

Его 10% -ная валовая прибыль означала, что на каждый доллар продаж он тратил около 90 центов на переменные издержки, из которых оставалось 10 центов валовой прибыли. Его средний дом продавался примерно за 300 000 долларов, так что он получил валовую прибыль в размере 30 000 долларов от среднего дома. Достаточно просто, правда?

Благодаря планированию и постоянному вниманию к процессу и деталям его команде удалось увеличить маржу с 10% до 13%. 3% привели к увеличению валовой прибыли на 9000 долларов на дом.

Если бы это было применимо к его общим продажам за предыдущий год, увеличение добавило бы 540 000 долларов к его валовой прибыли, что эквивалентно постройке и продаже дополнительных 18 домов с 10% маржой.

Что бы вы предпочли: построить и продать 18 домов или заработать на 3% больше валовой прибыли? А еще лучше, как насчет того и другого?

Три процента — это не так много, но когда вы думаете об этом с точки зрения общей суммы долларов и свободных домов, становится ясно, насколько драматичными могут быть небольшие изменения в валовой прибыли.

Как построить бесплатные дома

Строитель сделал это, предварительно точно рассчитав свою маржу.

Это важный первый шаг, потому что, как сказал Эдвард Деминг: «Вы не можете управлять тем, что не измеряете».

«Вы не можете управлять тем, что не измеряете».

Как только вы узнаете свою текущую рентабельность, у вас будет четкий ориентир, который нужно улучшить.

Важно получить точное представление об истинных полях вашего . В ходе многих бесед я обнаружил, что многие строители считают, что их маржа больше, чем есть на самом деле. Это связано с тем, что многие из их переменных затрат, такие как стоимость земли, процентов и продаж, ошибочно классифицируются как постоянные затраты.

Как только строитель осознал огромное влияние небольших изменений и рассчитал свою прибыль, он и его команда взяли на себя обязательство найти способы ее увеличения.

Один из способов сделать это — поднять цены, но цены на дома указаны в квадратных футах, а цены ограничены составителями и оценщиками.Поэтому команда решила сократить переменные затраты.

В качестве переменных затрат, которые можно сократить, они выбрали время сборки (которое влияет на процентную стоимость), гарантийные работы, замену, потраченный впустую материал, ошибку конструктора, раздачу функций, снижение стоимости закрытия и затраты на продажу. Они отслеживали каждую стоимость и привязывали командные бонусы к целевым улучшениям. Найти небольшие улучшения во всех этих областях несложно, если вы поймете, насколько они важны.

Вы можете сделать это прямо сейчас.

  • Обратите внимание
  • Знайте и отслеживайте свою рентабельность
  • Поставить цели
  • Привлечь людей к ответственности за результаты измерений

Найдите возможности увеличить выручку без повышения цены

Команда строителей также занялась поиском способов увеличения доходов без увеличения цены за квадратный фут. Они заметили, что, уделяя пристальное внимание дизайну, они могут добавить к некоторым домам 100 квадратных футов примерно за 1000 долларов.По рыночным ценам эти дополнительные 100 квадратных футов можно было бы оценить примерно в 14 000 долларов при валовой прибыли в 13 000 долларов.

Они также нашли возможности для увеличения продаж клиентов. Возможности дополнительных продаж появляются и исчезают на разных этапах строительства. Команда установила системы , чтобы гарантировать каждому покупателю возможность приобрести обновления в подходящее время. В результате они смогли продавать обновления, такие как наружная каменная кладка, нестандартные полы, видео- и звуковые системы, погодные пакеты, пакеты для террас, орошение за наличные с высокой валовой прибылью.

Сколько домов вы можете построить «бесплатно?»

Итак, сколько домов вы могли бы построить «бесплатно», понимая свою рентабельность и уделяя пристальное внимание переменным затратам?

Уверяю вас, что возможности есть, но они не будут «хоум-ранами». Именно мелочи имеют наибольшее значение и приводят к большим результатам.

Вы не строите дома?

Что делать, если вы не строите дома?

Подобные возможности существуют практически в каждом бизнесе — особенно в подрядных компаниях или в любом бизнесе, имеющем запасы или значительные переменные затраты.Возможно, вы сможете построить свой дом бесплатно, сэкономив на своем бизнесе.

Если вы нашли эту информацию полезной, будьте в курсе , подписавшись на мои статьи.

Как всегда, я ценю ваши комментарии и предложения для будущих статей и приветствую ваши письма по адресу [email protected]

Как построить дом без долгов — приусадебное хозяйство и животноводство

Представьте себе: вы потягиваете лимонад и отдыхаете в гостиной дома, который вы построили сами.На это ушло почти три года, но вы владеете домом бесплатно и в чистоте. Ни одна ипотечная компания не владеет вашим домом.

Звук невозможен? Вы уверены, что у вас нет таланта построить собственный дом? Я здесь, чтобы избавиться от этих заблуждений. Вы можете осуществить свою мечту о владении домом, научившись самостоятельно построить дом без долгов. Я сделал. Сотни других людей, которых я знаю, сделали то же самое. Они направили свои амбиции и взяли на себя ответственность за свою жизнь и судьбу.

Подумайте вот о чем: ипотечная жилищная ипотека будет в три раза превышать покупную цену дома в течение срока действия графика платежей. Дом за 100 000 долларов будет стоить более 314 000 долларов при 10-процентной амортизации в течение 30 лет. Ежемесячный платеж по ипотеке может составлять половину вашего регулярного дохода. Что бы вы сделали с дополнительными 873 долларами каждый месяц? Еще одна важная причина для постройки собственного дома — семья. Строительство семейного дома сблизит семью так, как вы даже не мечтали.Самая большая награда — это то, что каждый член семьи признает, что их вклад изменил ситуацию, обеспечивая чувство собственного достоинства, которое продлится всю жизнь.

Я практически слышу вашу реакцию: Я не могу построить дом. Я немного разбираюсь в плотницких работах, но ничего не знаю об электричестве, слесарном оборудовании или кровле . Отвечая на эти вопросы, я бы сказал: ищите в себе силы, которые поддержат стремление к вашей цели, и стремитесь к ее достижению. Моя семья и я сделали, и вот как это сделать:

В 1992 году я неожиданно потерял работу и чуть не потерял свой дом из-за ипотечной компании.Моя жена Синди и я согласились, что никогда больше не хотим приближаться к этой судьбе. Мы решили построить дом без ипотеки, от зарплаты к зарплате. Если бы мы могли жить на этой собственности, мы могли бы ежемесячно тратить сумму, эквивалентную выплате по ипотеке, на строительные материалы. Мы объяснили это решение двум нашим детям и также попросили их принять на себя обязательства. В то время нашему сыну Дариусу было 10, а нашей дочери Кассандре всего 7. Я помню, как ее большие круглые глаза смотрели вверх и спрашивали, будет ли у нее собственная спальня.

Вся семья с энтузиазмом приступила к проекту. Моя жена знала, что строительство у меня на душе, и, хотя она была потрясена проектом, она выразила волнение и оптимизм. Это раннее обязательство было важным для успеха проекта. Мой сын всегда разделял нашу мотивацию, когда, например, мы пропускали просмотр фильмов в первый раз или ужинали в хорошем ресторане. «Нам нужно сэкономить на строительных материалах; давайте подождем, пока мы закончим строительство», — говорил он. Громкие слова и важные концепции для подростка, а также его внимание к нашей цели вдохновляли нас.

Через год мы уехали из дома в Месе, штат Аризона, в Тусон, штат Аризона, где я нашла работу. Мы временно жили в передвижном доме друга, пока покупали недвижимость и обсуждали планировку и дизайн нашего будущего дома. Мы отбирали у всех мозги на предмет дизайнерских идей, вели записи и позже отбирали те идеи, которые выходили за рамки разумного или практичного. Например, каждому из детей нужна была действительно большая комната — больше, чем планировалась наша гостиная, — но мы убедили их, что подойдут и более скромные комнаты. Синди хотела швейную комнату на чердаке, но я знала, что не смогу ее построить без профессиональной помощи, поэтому от этой идеи пришлось отказаться. Синди настояла на том, чтобы у детей были собственные ванные комнаты, и этот план был окончательным. Теперь, когда они подростки, мы особенно ценим эту роскошь. Я помню, как рисовал план, используя кусок готовой фанеры в качестве чертежного стола. Я нарисовал большую часть плана этажа во время просмотра Суперкубка XXVII, сидя на полу, так как мы упаковали нашу мебель в грузовой контейнер.Я закончил планы на следующей неделе. К тому времени мы нашли участок земли с коммуникациями. Цена была подходящей, и земля была именно такой, какой мы хотели.

Мы купили туристический трейлер и перевезли его к себе в собственность. Нашим первым шагом было получение разрешения на строительство дома, что позволило провести электричество на нашем участке. Мы представили планы, заплатили сборы и получили разрешение на строительство. В первый месяц мы накопили достаточно денег, чтобы купить землю, получить разрешение и установить септик, дающий нам все удобства дома.Мы переехали туда в марте 1993 года, и следующие несколько лет у нашей молодой семьи был дом. Мы быстро переросли трейлер, поэтому я добавил крыльцо, закрывающее уличную стиральную машину. Деньги в следующем месяце уплачены на раскопки подвала. У меня был опыт геодезии, и я заложил фундамент с помощью моей семьи, которая удерживала подъемный стержень.

Два месяца спустя мы смогли купить бетон, необходимый для фундамента и плиты. Я заплатил за 25 кубических ярдов бетона и дневной труд восьми бетонщиков, и у нас была плита.Мы подождали еще два месяца, накопив достаточно, чтобы закупить 1500 бетонных блоков для стен подвала. Я обменял старую машину, которая у нас была, на день работы у 10 каменщиков. С помощью сына я смешал и залил цементный раствор в пустоты блочных стен, гидроизолировал, а затем засыпал вокруг подвала.

К концу июля, через четыре месяца после начала работы, трейлер, казалось, становился все меньше с каждым днем. Хотя настроение у нас было приподнятое, в таком тесном контакте нервы росли. Мы знали, что отделка дома будет означать переживать зиму в шатком, плохо изолированном туристическом трейлере.Примерно в это же время я прочитал статью, рекламирующую ценность беседки на заднем дворе. Я понял, что могу использовать конструкцию беседки как основу для закрытого изолированного помещения, которое во время строительства было бы более подходящим домом для нашей семьи. Я мог быстро построить структуру, и мы могли использовать ее для чего-то еще после того, как построили наш дом. Составил планы и получил путевку. Друг, который помогал заливать фундамент, небрежно заметил, что эта конструкция похожа на ту, которую построил его двоюродный брат в Мексике, за исключением того, что он был двухэтажным.Потом меня осенило. Мы с Синди могли бы уединиться в маленькой спальне над основным этажом. Фундамент был достаточно большим для двух этажей, поэтому я изменил план, включив в него спальню размером 17 на 10 футов.

Я купил настенный тепловой насос за 5 долларов на распродаже в гараже, и мы переехали сюда сразу после Дня Благодарения. Над цокольным этажом построили каркас пола, установили настил и накрыли его большим синим брезентом. Затем мы переместили всю коллекцию материальных ценностей нашей жизни в подвал.Прошло больше года с тех пор, как мы видели некоторые из наших вещей. Нашим детям было трудно обходиться без игрушек и особых сувениров, и наслаждаться вновь открытыми вещами было немного похоже на Рождество.

В ближайшие месяцы мы продолжили оформление стен основного этажа. У меня были инструменты, но мне нужно было купить воздушный компрессор и использовать настольную пилу. Я построил рабочий стол из подручных материалов и позволил обоим нашим детям участвовать в его изготовлении. Моему сыну было почти 13 лет, и он был способен на значительную работу.Дочка помогала, чем могла: собирала гвозди, несла инструменты и, самое главное, приносила нам обед. Я обнаружил, что разрешение им участвовать в работе дало им истинное чувство собственности: это был не только их дом, но и их помощь в его строительстве.

На втором году строительства я нашел компанию по производству ферм, которая построила 20 ферм на 6 дюймов длиннее для другого проекта. Но они как раз подходили для моего дома. Я заключил сделку и получил фермы по очень выгодной цене, что ускорило строительство.


На протяжении всего процесса строительства наш проект привлекал значительное внимание соседей и друзей, поэтому у нас было достаточно волонтеров, чтобы справиться с тяжелой работой, когда мы нуждались в такой помощи. Но мы с сыном возвели все фермы. И именно здесь у нас был близкий вызов.

Мы начали с того, что перевернули фермы между каркасами стен. Мой сын поднимал их, я хватал их и присоединял к предыдущей ферме с помощью временного соединения лесов.Однажды я потерял контроль над фермой, и она качнулась маятником прямо в сторону моего сына. Он упал на пол, предотвратив серьезную аварию. Я поблагодарил Бога, что с ним все в порядке, и пообещал сделать проект более безопасным после этого.

Процесс строительства нашего дома также принес неожиданные преимущества. Однажды в субботу я начал укладывать настил на крыше и, взглянув вверх, увидел моего соседа Дэна Бекеля, который подошел к нему с поясом для инструментов на талии. Он сказал: «Доброе утро». Потом он начал вместе со мной укладывать настил.Я чувствую себя по-настоящему счастливым, что Дэн стал моим другом и соседом. Изначально мой проект был задуман как дом для моей семьи, что и произошло. Но это также помогло создать сообщество, в котором соседи встречались друг с другом в нашем проекте. Было невероятно видеть людей, иногда совершенно незнакомых людей, которые добровольно помогали строить дом нашей семье. Думаю, так было много лет назад, когда соседи и друзья помогали друг другу строить поселения. Мы обнаружили, что американский дух помощи друг другу все еще жив.

К 1994 году был установлен внешний сайдинг и закончена черепица. Я обратил свое внимание на изучение некоторых новых профессий: электрика и сантехника. Я встретил водопроводчика, который позволил мне понаблюдать за его работой, пока я помогал по поручениям. Я побежал к его грузовику в поисках инструментов, арматуры или клея. Я узнал, что знание концепций кода сантехники на самом деле не говорит вам, как на самом деле спроектировать или установить систему. Для этого вам понадобится опыт проектирования. Помогая ему с ремонтом нескольких домов, я получил практические знания о правильном использовании фурнитуры.В строительном магазине я разложил арматуру на полу сантехнического прохода и начал проектировать наши дренажные, сливные и вентиляционные системы. Теперь мне оставалось все это установить.

Электропроводка оказалась проще. Я подружился с инспектором по электрике, который объяснил причуды электропроводки. Раньше я разрабатывал простые схемы, так что эта работа была легкой. Цепи — это просто провода, соединяющие розетки, светильники или выключатели, с «домашним ходом», ведущим обратно к сервисной панели. По мере того, как я узнал больше, методы заземления стали ясны, и безопасность, присущая правильной установке, стала для меня понятной.Я установил настенные обогреватели, электрический водонагреватель, сушилку и плиту, но попросил помощи с механическим тепловым насосом.

Прошла осмотр сантехники и электропроводки. Затем я начал изоляцию, узнав, насколько раздражающим может быть изоляция из стекловолокна. Я одолжил у друга домкрат для гипсокартона, чтобы установить гипсокартон на потолок, и научился правильно заклеивать стыки гипсокартона, а затем наносить текстуру на поверхность. Синди нарисовала интерьер нашего нового дома. Мы купили шкафы у оптового дистрибьютора, а затем нашли красивую кухонную раковину с тремя отсеками от сантехника, который ремонтировал другой дом.

Хотя внутренняя отделка и двери еще не были установлены, мы прошли окончательную проверку и переехали в наш новый дом весной 1995 года, через два года после начала реализации проекта. Переезд до завершения окончательной отделки был смешанным благословением. Мы хотели упиваться своим достижением, но нам пришлось пережить неизбежный беспорядок, вызванный задним числом завершающих отделочных работ среди нашей мебели. Конец — если проекты строительства домов когда-либо действительно заканчиваются — наступил несколько лет спустя, когда мы подошли к точке относительного завершения.

Во время этого проекта я узнал много уроков о строительстве и о жизни. Я научился строителю с правильным отношением, и некоторый опыт все еще может построить дом своей мечты. Через короткое время вы обнаружите, что навыки в одной из строительных профессий раскрываются вам естественным образом. Вы обнаружите, что работаете над своим домом с энтузиазмом в полночь и в выходные.

Отрадно, что привычки к бережливости, выработанные в ходе проекта, остались с нами. Мой сын ушел, чтобы служить законодательной страницей в младшем классе средней школы, и потратил все, что зарабатывал.Но теперь, когда он учится в колледже, у него есть работа, и он экономно расходует свои деньги. Моя дочь начала свою первую подработку, работая в продуктовом магазине, поэтому она может накопить достаточно денег, чтобы купить машину. Она сэкономила немало средств для достижения этой цели.

Синди нравится наша финансовая свобода, но она по-прежнему имеет привычку обсуждать со мной любые покупки на сумму более 100 долларов. Я только сейчас начинаю нормально путешествовать или делать «крупные» покупки, например фотоаппарат. Любая жертва, которую мы принесли, того стоила, зная, что теперь у нас есть такая гарантия, которую невозможно купить по ипотеке.

Если у вас есть вопросы или комментарии к Андервуду, вы можете написать их в MOTHER EARTH NEWS; Топика, КС. Письма будут рассматриваться для публикации.


Готовы ли вы к этому? Вы вероятный строитель дома?

У людей, добившихся успеха в таком проекте, есть общие черты. Отношение к вашему проекту — самое главное. Держите глаза на приз. Делитесь своим видением с членами семьи и поддерживайте их мотивацию. Вот еще несколько предложений от того, кто был там:

1.Быть внимательным. Это значит для всех — прежде всего ваша семья. Будьте внимательны к своему боссу, который платит вам, чтобы вы могли выполнить этот проект; ваши соседи за то, что вытерпели это; ваши помощники, продавцы, инспекторы строительства и все, кого вы встретите. Золотое правило работает сейчас так же хорошо, как и в детском саду. Быть внимательным — значит избегать действий, которые негативно влияют на других.

2. Будьте терпеливы. Ваш проект может занять несколько лет. Не утомляйтесь и не теряйте терпение. Будь черепахой, а не зайцем. Вы выиграете, проявив настойчивость.Поддерживайте боевой дух. Когда вам нужно, отдохните от своего проекта.

3. Будьте осторожны. Стоимость вашего проекта не должна быть травмой. Держите сайт проекта в чистоте. Соблюдайте правила безопасности. Будьте методичны в своих действиях. Посмотрите, прежде чем прыгать. Следите друг за другом. А родители в первую очередь следят за своими детьми.

4. Будьте экономны. Независимо от того, насколько вы преданы делу, вы не сможете построить свой дом, если не будете дисциплинированно копить деньги. Положите деньги в строительный фонд и сделайте вид, что их больше нет — как деньги за аренду.

5. Будьте открыты для новых идей, концепций и способов ведения дел. Прислушивайтесь к советам других людей, которые могут знать. Примите неудачи и ответьте с новым оптимизмом. Помните, что построение персонажей похоже на строительство дома: это должно быть сложно, иначе все так поступили бы.


Готовы ли вы (и ваша семья) предпринять это предприятие? Спросите себя:

• Строительство кажется вам развлечением? Вы останавливаетесь, чтобы посмотреть на стройки по пути в продуктовый магазин?
• Готовы ли вы к неизбежным эмоциональным, физическим и финансовым потрясениям, которые сопровождают этот процесс? Сможете ли вы работать в хаосе и сохранять порядок? Чувство юмора?
• Вам нравится работать в одиночестве? Можете ли вы физически поднимать тяжелые материалы и инструменты?
• Вы умеете пользоваться строительными инструментами? Вам нравится узнавать о других?
• Принесет ли этот проект радость в вашу жизнь? Можете ли вы поделиться своим энтузиазмом со своей семьей и передать его своей семье?
• Можете ли вы визуализировать каждую фазу проекта перед тем, как начать?
• Насколько вы эмоционально стабильны? Можете ли вы спокойно переносить взлеты и падения?
• Знаете ли вы о безопасности строительства? Можете ли вы предсказать опасность в запланированном действии?


Первоначально опубликовано: февраль / март 2002 г.

Изучение ваших возможностей для программ строительства собственного дома

Знаете ли вы, что средняя цена на покупку дома в США в первом квартале 2020 года составляет более $ 327 100 ? Это на 50% больше по сравнению с 2000 годом, когда покупка дома обойдется примерно в 165 000 долларов! Неудивительно, что 49% арендаторов моложе 30 лет — они не могут себе позволить купить даже простой стартовый дом.

По правде говоря, в США не хватает доступного жилья. Лица с низкими доходами, которые находятся за чертой бедности или ниже нее, борются за доступное жилье. В некоторых штатах (например, в Неваде) на 100 арендаторов приходится только 18 единиц аренды; Западная Вирджиния немного лучше, так как на 100 арендаторов приходится 62 единицы аренды.

Итак, что делать людям? Один из вариантов — программа «Построй свой собственный дом».

Источник изображения: (Shutterstock.com/W.Milz)

Что такое программа «Построй свой собственный дом»?

Люди с ограниченным доходом часто считают, что попытка купить дом «традиционным способом» невозможна.Либо они не могут получить одобрение на ипотеку, у них недостаточно денег для первоначального взноса, либо их кредитный рейтинг слишком низкий. Когда кажется, что карты складываются против вас, понятно, что вы будете арендатором навсегда.

Этого не должно быть! Вы можете подать заявку на участие в программе строительства собственного дома. Habitat for Humanity — это пример программы «Построй свой собственный дом»; Другой пример — жилищная программа взаимопомощи Министерства сельского хозяйства США (USDA), которая осуществляется местными организациями.Есть также государственные программы, которые могут помочь.

Жилищная программа взаимопомощи

Жилищная программа взаимопомощи дает членам семьи с низкими доходами возможность стать собственниками жилья. Программа реализуется Министерством сельского хозяйства США, и участники работают вместе, вкладывая капитал в строительство домов для каждой семьи (от 6 до 12 семей) в своей программной группе.

Участники должны согласиться выполнить 65% работ для каждого дома, и дома не могут быть заняты до тех пор, пока не будут завершены всех домов для всей группы.Справедливость в отношении пота необходима, потому что это снижает общие затраты, помогая семьям стать на шаг ближе к домовладению.

Требования к участникам

Кандидаты должны быть гражданами США в возрасте 18 лет и старше. Они должны согласиться быть владельцем и жильцом дома, и они не могут владеть собственностью в течение последних трех лет. От них также требуется участие в семинарах и программах обучения, чтобы помочь им на пути к домовладению.

Потребности в доходах

Заинтересованные лица и семьи должны продемонстрировать низкий доход.Семья с низким доходом описывается как зарабатывающая от 50% до 80% среднего дохода в районе, а семья с очень низким доходом определяется как зарабатывающая на меньше , чем 50% среднего дохода в районе.

Кандидаты также должны доказать, что у них нет подходящего жилья, и что они могут позволить себе выплаты по ипотеке, а также налоги и страховку. Эти выплаты обычно составляют от 22% до 26% от общего дохода заявителя. Отношение долга к доходу заявителя не может превышать 41%, включая выплаты по ипотеке.

Кредитные требования

Заявитель должен показать, что он не может получить одобрение на получение ссуды из других источников, но имеет кредитный рейтинг 640 или выше. У них не может быть никаких сборов или судебных решений против них в течение последних шести месяцев.

Кандидаты также должны иметь как минимум две открытые кредитные линии с хорошей репутацией и показать, что они производили платежи вовремя в течение 12 месяцев подряд.

Источник изображения: (Shutterstock.com / Stephen_Payne)

Гранты и прямые займы

Жилищные программы взаимной самопомощи поддерживаются грантами по разделу 523 и прямыми ссудами по разделу 502. В большинстве случаев прямая ссуда по Разделу 502 предоставляется в сочетании с жилищной программой взаимопомощи. Тем не менее, некоторые районы могут использовать обычные ссуды для предоставления участникам строительных и постоянных ссуд.

Грант по разделу 523

Гранты по Разделу 523 доступны только в сельских и племенных районах с низким и очень низким доходом.Гранты могут варьироваться от 200 000 до 1 миллиона долларов, но большинство из них составляют около 500 000 долларов. Деньги используются для выплаты заработной платы, аренды и офисных расходов некоммерческой организации, осуществляющей свою местную жилищную программу самопомощи.

Квалифицированные организации получат административный грант на два года и должны построить определенное количество домов в течение этого времени. Размер гранта будет зависеть от количества построенных домов и стоимости аналогичного дома, построенного подрядчиком в том же районе.Например, если дом самопомощи построен за 175 000 долларов, а средний сопоставимый дом подрядчика составляет 200 000 долларов, Министерство сельского хозяйства США может присудить организации от 24 000 до 30 000 долларов за каждый построенный дом.

Вы можете заполнить заявку, обратившись в местное управление по развитию сельских районов.

Раздел 502 прямой заем

Прямая ссуда по Разделу 502 помогает малообеспеченным семьям и частным лицам приобрести дом. Эти средства могут быть использованы для строительства, ремонта или ремонта существующего жилья.Деньги также могут быть использованы для рефинансирования существующей ипотеки, чтобы недвижимость не была передана взысканию.

В отличие от обычных ссуд, которые обычно предлагают 30-летний срок, 502 прямых ссуды имеют срок 33 года, но его можно продлить до 38 лет, если доход заявителя составляет менее 60% от среднего дохода по региону, и они не могут себе позволить платеж по кредиту на 33 года. От заявителей не требуется вносить первоначальный взнос.

Сумма платежа по основной сумме, процентам, налогам и страховке будет определяться путем расчета, какая сумма больше: 24% скорректированного годового дохода заявителя или умножение основной суммы и процентов на 1% ссуды на развитие сельских районов, плюс налоги и страхование.Заявителю придется заплатить большую сумму.

Источник изображения: (Shutterstock.com/Paul Christopherson)

Соответствующие критериям организации имеют право на участие в жилищных программах самопомощи

В жилищных грантах программы взаимопомощи участвуют 100 организаций в 40 штатах. Habitat for Humanity — самая известная частная некоммерческая организация, но также могут подавать заявки правительственные некоммерческие организации и признанные на федеральном уровне племена.

К сожалению, поскольку программа доступна только в определенных районах, вам придется проверить сайт, посвященный критериям права собственности Министерства сельского хозяйства США, чтобы узнать, подходит ли ваша сельская местность.

Среда обитания для человечества

Habitat for Humanity — это некоммерческая организация, которая помогает людям строить собственные дома и учит их множеству обязанностей, которые связаны с тем, чтобы быть домовладельцем, таких как управление личными финансами, изучение ипотечных кредитов и уход за домом.

Квалификационные требования

Лица, подающие заявку на участие в этой программе, должны будут доказать, что они нуждаются в безопасном и доступном жилье.Если они выбраны для участия в программе, они должны быть готовы потратить как минимум 400 часов на тренировку. Это может быть в форме активной помощи в строительстве дома или посещения занятий и семинаров, которые учат ответственному за домовладение.

Кандидаты должны показать, что их совокупный семейный доход составляет от 30% до 60% от среднего дохода для этого района. Они должны предъявить доказательства наличия постоянной работы и дохода в течение двух или более лет. Они должны покрыть расходы на закрытие (от 4500 до 5000 долларов), плюс первоначальный взнос за сам дом (600 долларов).

Если вы хотите узнать больше о Habitat for Humanity и о том, как подать заявку, посетите эту веб-страницу .

Источник изображения: (Shutterstock.com/39Monica)

Программы создания собственного дома могут изменить вашу жизнь

Путь к домовладению нелегок, особенно для семей с низким и очень низким доходом. В 2018 году Бюро переписи населения обнаружило, что 38,1 миллиона американцев живут в бедности. Средняя семья из четырех человек, живущих за чертой бедности, выживала на 24 600 долларов в год.Хотя не было опубликовано никаких текущих данных, показывающих, сколько американцев живет в бедности, порог бедности на 2020 год увеличился очень незначительно. Ожидается, что семья из четырех человек сможет выжить всего на 26 200 долларов в год.

Если учесть, насколько дорогой может быть арендная плата по всей стране, владение домом для многих из этих семей выходит за рамки возможностей. К счастью, жилищные программы взаимопомощи могут помочь нуждающейся семье жить в приличном, чистом, безопасном и недавно построенном доме!

Если вы или кто-то из ваших знакомых остро нуждаетесь в доступном жилье и имеете ограниченный доход, сообщите им, что надежда есть.Сообщите им, что владение домом возможно благодаря жилищным программам взаимной самопомощи и прямым займам по Разделу 502. Направьте их на веб-страницу соответствия требованиям Министерства сельского хозяйства США, чтобы узнать, соответствуют ли они критериям и их сельская местность имеет право.

Федеральные и государственные программы и некоммерческие организации делают домовладение реальностью для многих людей с низким и очень низким доходом. В 2015 году жилищной программе взаимопомощи исполнилось 50 лет, а также было завершено строительство 50-тысячного дома.Это 50 000 семей и отдельных лиц, которые наконец-то воплощают в жизнь американскую мечту владеть своим маленьким кусочком мира.

Источник изображения заголовка: (Shutterstock.com/petr tkachenko 83)

Как построить дом бесплатно

У меня не было дома более двух лет, когда мне было чуть за 20 — меня просто не волновал связанный с этим багаж, например аренда и контракты. Меня также оттолкнули экологические проблемы, с которыми сталкивается большинство домов, а «зеленое» строительство казалось чем-то доступным только для элиты.Поэтому я выбрал «бездомную» жизнь и полюбил ту свободу, которую она мне дала. Я просто просыпался каждое утро и делал то, что хотел.

Однажды я был волонтером в буддийском эко-приюте в Исане, Таиланд, и увидел, как кто-то строит хижину для монаха из глиняных «сырцовых» кирпичей. Она пригласила меня помочь. Работа была увлекательной и творческой, окружающей среде практически не было нанесено ущерба, и ее стоимость составляла всего несколько месяцев зарплаты для тайского фермера и всего несколько дней для многих жителей Запада. С того дня я стал новообращенным и проповедовал Евангелие из самана.

Я хотел построить еще больше, поэтому она познакомила меня со своим учителем, Джоном Джандаем, харизматичным тайским фермером, у которого нет денег, но у него больше домов, чем он может сосчитать. Проведя очень мало времени с Пи-Джоном («П» — это знак уважения на тайском языке), я изменил свой вопрос с «Можно ли это сделать с грязью?» на «Как I справляется с грязью?» Жизнь заставила меня сделать небольшой крюк, но четыре года спустя с помощью бывшего редактора «Матадора» Тима Паттерсона я начал строить собственный глинобитный дом.При нулевом формальном обучении и примерно 250 долларов США за один месяц у нас была очень пригодная для жизни хижина.

Земляное строительство требует минимум времени, чтобы научиться, но всю жизнь, чтобы освоить его. С тех пор я улучшил свои навыки строительства и дизайна. У меня шесть отдельных зданий, и мое последнее творение — это офис со встроенным чердаком, книжными полками и хранилищем, нестандартным круглым рабочим столом и балконом с опорами в форме двойной спирали. Общая сумма… 750 долларов США, включая фары и украшения.

Вот уже более трех лет мой партнер, Нон, был на полную ставку естественным строителем и учителем, или, как она выражается, «грязной головой».«Мы участвуем во многих проектах, таких как строительство глинобитных школ для детей-беженцев из Качина, пострадавших от продолжающейся гражданской войны в Северной Бирме. Нон основывает фонд под названием Earthen Abode, чтобы учить и строить во многих соседях Таиланда, включая Бирму, Лаос и Камбоджу. Прямо сейчас мы находимся в Тибете, помогая строить традиционный тибетский двухэтажный дом из бараньей земли. Чем больше я строю и вижу земляных построек, тем больше я хочу строить и делиться хорошими новостями.

Халиль Джебран написал в своем шедевре Пророк : «Ваш дом будет не якорем, а мачтой.”

1

Шаг 1: Дизайн

Ваше воображение — предел. При строительстве из земли возможна любая форма. Покажите рисунки своим друзьям для обратной связи. • Материалы: ручка и бумага. • Стоимость: 0–1 доллар. Многие из моих дизайнов домов были сделаны на обратной стороне нежелательной почты или картонных коробок.

2

Шаг 2: кирпичи

Намочите землю накануне, перекопайте, перемешайте шелуху и добавьте еще воды.Танцуйте на миксе 5 минут. Приготовьте самодельную форму (10 см x 20 см x 40 см лучше всего подходит для большинства ситуаций). Дайте высохнуть на солнце в течение недели. • Материалы: садовая мотыга, грязь, рисовая шелуха или солома. • Стоимость: 0-20 долларов — Многие фермеры дадут вам шелуху бесплатно или почти бесплатно.

3

Шаг 3: фундамент

Имея несколько часов обучения в Интернете и много больших камней или несколько мешков с цементом, любой может сделать достойный фундамент.Выкопайте землю примерно на 10 см и из кирпичей сделайте форму, которая поднимается из земли на 20 см. Использование больших камней выглядит очень красиво и сводит к минимуму количество необходимого цемента, если таковой имеется. • Материалы: камни и / или цемент. • Стоимость: 0–50 долларов США.

4

Шаг 4: Стены!

Это когда ваша мечта обретает форму. Стройте слой за слоем, используя ту же грязевую смесь, которая использовалась для кирпича в качестве раствора, чтобы скрепить все вместе.Можно построить метр высотой за день. В большинстве саманных хижин стены возводятся всего за три дня! Чтобы стены были ровными, используйте самодельный отвес (то есть тяжелый гвоздь, привязанный к веревке). Примечание: Для поддержки оконных и дверных проемов свободным способом является строительство арок из кирпича. Не сложно и тоже очень красиво смотрится. Или сходите на свалку и купите несколько кусков металлолома или дерева, чтобы поддержать кирпичи над проемом. • Материалы: кирпич, раствор, слива (самоделка). • Стоимость: 0 долларов США.

5

Шаг 5: Двери и окна

Это во многом зависит от вашего климата и местоположения.Во многих моих зданиях нет дверей или окон, только открытое пространство для света, ветра и людей, которые могут входить и выходить. Существует множество вариантов окон и дверей своими руками. Например, постройка из бамбука и использование старых велосипедных труб для подпружинения закрытой двери. Если вам нравится стекло, само стекло на самом деле очень доступно — тогда просто сделайте раму самостоятельно или встроите ее прямо в здание. • Материалы: ваше воображение — предел. • Стоимость: 0–100 долларов США.

6

Шаг 6: Мебель

Из самана я обычно встраиваю каркас кровати, книжные полки, скамейки, складские помещения и столы прямо в здание из кирпичей, которые я сделал.Очень весело и красиво. Кроме того, чем больше встроенной мебели вы сделаете, тем прочнее станет вся конструкция. • Материалы: кирпичи и строительный раствор (необязательно — металлолом или дерево для поддержки таких вещей, как широкие полки в книжном шкафу). • Стоимость: 0–20 долларов США.

7

Шаг 7: Крыша

Обычно это труднее всего сделать совершенно бесплатно, но это возможно. Бамбуковые стропила и крыша из травы (да, трава останавливает дождь — даже во время сильного муссонного ливня) — лучший бесплатный вариант.Стропила из металлолома и большая черепичная или жестяная крыша являются самыми простыми в строительстве и не требуют особого ухода. • Материалы: множество вариантов. • Стоимость: 0–250 долларов США.

8

Шаг 8: Штукатурка

Штукатурка заполняет любые пространства и сглаживает стены, чтобы их можно было рисовать. Для штукатурки я предпочитаю использовать верхний слой почвы (почва с меньшим количеством шелухи и небольшим количеством песка также очень хорошо работает). Существует множество способов изготовления штукатурки.Если использовать руки, получится красивый вид ручной работы. Если вы воспользуетесь шпателем, вы получите гладкий профессиональный вид. • Материалы: почва и, возможно, песок. • Стоимость: 0 долларов США.

9

Шаг 9: Покраска

Да, даже краску можно сделать самому. Покраска дома голыми руками краской из земли, песка и муки — последний и самый увлекательный шаг. Цвет краски зависит от почвы и песка, которые вы используете.Есть много цветов на выбор: красноватая почва, бледно-светло-коричневая почва и темная шоколадная почва — все это существует, и их не так сложно найти. Если вам повезет, вы даже можете найти желтую, красную, белую или даже пурпурную почву. • Материалы: почва, песок, мука (тапиока или пшеница). • Стоимость: 0–2 доллара. Поскольку вам нужно меньше 1 кг муки, она, вероятно, уже у вас на кухне.

10

Шаг 10: Наслаждайтесь

Adobe Building требует минуты, чтобы научиться, и целую жизнь, чтобы освоить.Я построил более десятка домов и помог со многими другими. Каждый раз мои дизайнерские и технические навыки растут, но мой первый дом (на фото выше) все еще хорош и занимает для меня особое место. Владение домом, который идеально соответствует моим потребностям, и отсутствие ипотеки дает невероятное чувство свободы, которое позволяет мне делать много вещей в моей жизни. Надеюсь, ты тоже попробуешь.

САМЫЙ ЗДОРОВЫЙ ДОМ — В ПОИСКАХ ОДНОЙ СЕМЬИ ПОСТРОИТЬ ДОМ, БЕЗ ТОКСИНОВ | от 360modern | 360modern

360modern Team

6 декабря 2018 г.

Гостевой блог: Общество современной архитектуры и дизайна (MA + DS)

«В 2013 году Адам Райзер и его семья узнали, что в их любимом доме много опасный токсин, от которого они заболели.Решив снести его, они не смогли найти строителя, который помог бы им восстановить более здоровый и безопасный дом, поэтому они сделали это сами. Сегодня их дом — это образцовый дом Shelter — и один из самых здоровых домов в Америке ».
— whatisyourshelter.com

Вот как Адам Райзер, юрист, бегун, тренер по диетам и образу жизни, изменил свою жизнь, став ведущим сторонником проектирования и строительства более здорового дома. У нас была возможность поговорить с Адамом (временно поселившимся на месте в воздушном потоке со своей семьей — включая очень большую собаку), в то время как его личные поиски по построению более здорового дома приближались к завершению, предоставляя уникальную возможность проникнуть глубоко внутрь костей. этого уникального проекта.

Получившаяся в результате структура, шедевр площадью 2000 квадратных футов с прекрасным видом на город, по словам Райзера, «полностью свободна от токсинов». Это не так просто, как кажется. Учтите, что стены обычно заполнены искусственной изоляцией, клей и краска регулярно выделяются полутоксичными химикатами, ковер и фанера могут содержать формальдегид, и этот список можно продолжать и продолжать. Чтобы построить полностью здоровый дом, потребовалось полностью переосмыслить самые фундаментальные элементы современного жилищного строительства и сочетать решения, которые буквально нельзя было бы повторить нигде в мире.

Nexcem Block Cutaway

Основным материалом дома, по словам Райзера, является стеновой блок Nexcem, изолированный строительный материал из пенобетона, который выглядит как шлакоблок, полностью огнестойкий и препятствует образованию плесени (основная проблема гипсокартона), но режет как дерево, сохраняя при этом воздухопроницаемость для здоровой передачи воздуха. Покрывая этот основной материал картоном на основе оксида магния (древний материал, использованный при строительстве Великой Китайской стены, по словам Райзера) вместо гипсокартона, и используя изоляцию из минеральной ваты (которая вообще не выделяет газ ) фундаментальная конструкция дома сразу же становится в разы более здоровой, чем типичный «зеленый» дизайн.

Nexcem Blocks Routed Installed

Конечно, не каждый может (или должен) полностью перестроить свой существующий дом. К счастью, у Джейсона Балларда, соучредителя Treehouse, розничного продавца экологичных зданий из Далласа, партнера и консультанта Райзера по этому проекту есть хорошие новости. Баллард сказал нам, что даже традиционное деревянное строительство может быть относительно полезным, если строитель уделяет внимание источникам древесины и если используется изоляция, не содержащая химикатов.

Внешняя облицовка из вторичного дерева

И еще одна хорошая новость — большая часть отделки дома — это то, о чем вы можете подумать, когда рассматриваете более традиционные «зеленые» постройки.Наружная деревянная облицовка переработана из строительных поддонов, а внутренние полы частично сделаны из переработанных баскетбольных площадок! Кроме того, дом может похвастаться сбором и переработкой воды, а также окнами, расположенными для максимального попадания ветров для повышения энергоэффективности.

Дом, вид спереди (близится к завершению)

Последний вопрос, конечно, о стоимости. Возможно, удивительно, что дом стоил всего около 150 долларов за квадратный фут. Не дешево, но для ультрасовременного зеленого, здорового образа жизни, доступного.Сегодня Адам Райзер и его семья находятся в своем доме, счастливые и здоровые. И хотя Shelter Home Building, Райзер продолжает учиться, обучать и строить, ежегодно принося здоровые дома большему количеству семей.

Как построить новый дом без долгов | Бюджетирование денег

Строительство дома без ипотеки кажется большинству людей несбыточной мечтой, но с терпением и подробным планом сбережений это возможно. Чтобы накопить деньги, необходимые для постройки дома без каких-либо долгов, требуется время, и вам, возможно, придется строить поэтапно по мере поступления денег.Строительство дома без ипотеки — это процесс, который не принесет мгновенного удовлетворения, но может улучшить качество вашей жизни. После того, как вы завершите работу над своим новым домом, вы можете использовать деньги, которые вы бы потратили на выплату ипотечного кредита, на все, что захотите.

Определите свою цель

Строительство без долгов требует, чтобы вы собирали деньги на ходу, но задача может показаться невыполнимой, если у вас нет цели, по которой можно измерить свой прогресс. Подсчитайте, сколько денег у вас есть на приобретение нового дома.Оцените, сколько вам нужно для завершения проекта, исходя из размера и характеристик дома. Внесите изменения, чтобы сэкономить деньги. Держитесь подальше от ненужной высококачественной отделки и дополнений, уделяя больше внимания вашим потребностям, чем вашим желаниям.

Сократите расходы на жилье

Максимально сократите текущие расходы на жилье. Продайте свой дом и снимите небольшую недвижимость, переезжайте в однокомнатную квартиру или переезжайте к родителям, если они вам позволят. Хотя сейчас это может быть жертвой, сокращение расходов на жилье высвобождает больше денег для вашего нового дома, чтобы вы могли быстрее в него попасть.Как только вы сможете, купите землю для своего нового дома и подумайте о том, чтобы жить на ней в небольшом трейлере, пока строите свой новый дом. Это полностью избавляет от необходимости платить арендную плату.

Если вы планируете разместить в собственности гостевой дом или отдельный номер для свекрови, подумайте о том, чтобы сначала построить его. Из-за меньшего размера он будет стоить меньше, и вы сможете жить в нем, пока закончите строительство основного дома. При строительстве уделяйте больше внимания планировке и размеру дома. Вы можете добавить дополнительные штрихи или модернизировать обстановку в будущем, чтобы снизить начальные затраты на строительство.

На самом деле сокращайте все

Проанализируйте свой бюджет и найдите способы сократить и другие расходы. Откажитесь от всего несущественного, такого как кабельное телевидение, абонементы в тренажерный зал и обеды в ресторанах, чтобы получить больше денег на строительство дома. Если вы и ваш партнер оба работаете, попробуйте жить на один доход и откладывать другой. Вам нужно будет немного затянуть пояс, но вы очень быстро потратите кучу денег на дом, если сможете. Продавайте предметы, которые вам больше не нужны или которые вам не нужны, и вкладывайте деньги в строительство нового дома.Продажа предметов также помогает, если вы переезжаете в дом меньшего размера, чтобы сэкономить на жилищных расходах.

Не торопись

Постройте дом поэтапно по мере накопления необходимых денег. Например, вы можете выкопать подвал в течение одного месяца и залить фундамент в следующий месяц. Разбив конструкцию на более мелкие части, вы сможете завершить работу, когда у вас будут деньги. Это может увеличить продолжительность проекта, но это вариант, если у вас нет всех необходимых денег заранее.

Приготовьтесь к работе

Завершите как можно большую часть дома самостоятельно.Уложите собственное напольное покрытие, самостоятельно покрасьте стены и установите собственные шкафы. Чем больше работы вы сможете выполнить самостоятельно, тем ниже будет общая стоимость строительства. Управляйте процессом строительства как генеральный подрядчик, чтобы сэкономить деньги. Координация работы электриков, сантехников и других субподрядчиков будет стоить вам времени и энергии, но также сэкономит много денег.

Рекомендации

Советы

  • Если вы планируете разместить в собственности гостевой дом или отдельный номер для свекрови, подумайте о том, чтобы сначала построить его. Из-за меньшего размера он будет стоить дешевле, и в нем можно будет жить до тех пор, пока не будет построен основной дом.
  • При строительстве уделяйте больше внимания планировке и размеру дома. Вы можете добавить дополнительные штрихи или модернизировать обстановку в будущем, чтобы снизить начальные затраты на строительство.

Писатель Биография

Шелли Фрост, проживающая на Среднем Западе, пишет статьи о воспитании и образовании с 2007 года. Ее опыт основан на преподавании, наставничестве и управлении внешкольными программами.Прежде чем стать писателем, Фрост работал в сфере страхования и тестирования программного обеспечения. Она имеет степень бакалавра искусств в области начального образования с рекомендациями по чтению.

Как получить дом бесплатно

Владение домом — часть американской мечты. Но воплощение этой мечты в реальность может быть очень дорогостоящим. Дом — одна из самых дорогих покупок, которые человек или семья могут когда-либо совершить в своей жизни, и она требует много времени, усилий и самоотверженности, не говоря уже о больших деньгах.Это особенно актуально при высоких ценах на недвижимость. Но даже в условиях депрессивного рынка жилья у вас могут возникнуть проблемы с поиском денег, необходимых для того, чтобы стать домовладельцем.

К счастью, есть способ обойти весь этот бизнес — обменять с трудом заработанные деньги на дом. В зависимости от обстоятельств вы можете владеть домом бесплатно — без наследования или продажи с аукциона. Это не государственная программа, она не предполагает угрозы семье существующего владельца, и все это совершенно законно.В этой статье исследуется один из самых необычных способов стать домовладельцем — сквоттинг.

Ключевые выводы

  • Сквоттеры или враждебные владельцы проживают в доме без каких-либо юридических титулов, требований или официальных прав на это.
  • Законы о неблагоприятном владении различаются в зависимости от штата, но большинство требует, чтобы скваттер постоянно проживал в доме от пяти до 30 лет.
  • Суды обычно выносят решения в пользу противоборствующих владельцев в случаях отсутствующих домовладельцев и / или когда дома пренебрегают иным образом.

Приседания

Нет, мы не говорим об упражнении. Когда дело доходит до недвижимости, сквоттинг означает, что вы приобретаете часть собственности и проживаете в ней без каких-либо юридических прав, претензий или официальных прав на нее. Это особенно актуально в тех случаях, когда законный и законный владелец не осматривает недвижимость на регулярной основе.

Фактически, если зарегистрированный владелец оспаривает иск другого лица, скажем, скваттера, который жил там прямо под носом зарегистрированного владельца, суды обычно выносят решение с жителем каждый раз.Это при условии, что они соблюдают некоторые другие простые условия, к которым мы вернемся через секунду.

РУКОВОДСТВО: Изучение инвестиций в недвижимость

Сквоттинг и закон

На самом деле в законе не используется неэлегантное слово «сидение на корточках». Скваттеров на самом деле называют враждебными владельцами. Но не слишком волнуйтесь — враждебное владение не означает, что вы можете дождаться, пока ваш богатый сосед уедет в отпуск, переехать, поменять замки и пересылать вашу почту.Есть еще кое-что, кроме этого.

Причина изъятия собственности у налогоплательщика и передачи ее, казалось бы, грабительскому арендатору заключается в том, что каждый участок земли должен использоваться наилучшим образом. С отсутствующим домовладельцем, который никогда не приезжает и не имеет представителя, который бы следил за этим местом, собственность на чистой и опрятной улице может быть покрыта неухоженными сорняками и граффити — или хуже. Владелец игнорируемой собственности негативно влияет на соседей и снижает их стоимость.

Что касается прецедентного права в сфере недвижимости, человек, проживающий в собственности, достаточно заботится о месте, где в ней жить. Это больше, чем можно сказать об отсутствующем собственнике. Но опять же, мы говорим об отсутствующем собственнике — человеке, который не обращает внимания на место и не обращает на него внимания в течение длительного времени.

Как долго вы можете приседать?

В каждом штате есть свои законы, касающиеся неправомерного владения. В некоторых штатах скваттерам требуется семь лет непрерывного владения, чтобы претендовать на частную собственность.Также могут быть другие требования для удовлетворения претензии. Например, Невада требует, чтобы противный владелец жил на чужой земле не менее пяти лет, прежде чем он сможет претендовать на нее как на свою. На Гавайях это 20 лет. В большинстве штатов возраст составляет от пяти до 30 лет.

Но это еще не все. Вы не можете построить подземный многоквартирный дом на одном углу участка и приходить и уходить только под покровом темноты. Каждое государство требует, чтобы вы жили там открыто и общеизвестно.Ваше проживание должно быть непрерывным и непрерывным. Поэтому, если ваш богатый сосед уезжает на Багамы каждую зиму, вы не можете переехать в его дом в течение 15 зим подряд, возвращаться домой каждую весну, а затем спуститься в офис окружного асессора и потребовать его место как свое.

Ваше присутствие на участке должно быть заметным, чтобы вы не могли претендовать на владение, живя в тени.

Некоторые домовладельцы нашли способы использовать закон, обходя стороной скваттеров.Например, Рокфеллер-центр в Нью-Йорке закрывается на один полный день каждый год, чтобы не пускать скваттеров.

Действительно ли это происходит?

Вы уверены, что это так. Хотя нелегко найти национальную статистику о количестве дел о неправомерном владении, которые действительно попадают в судебную систему, можно с уверенностью предположить, что они исчисляются сотнями, если не тысячами каждый год. Некоторые случаи могут быть довольно диковинными.

Например, супружеская пара из Боулдера, штат Колорадо, оставила свою землю неиспользованной намного дольше установленного в штате 18-летнего требования.

Следующая запись

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *