Внимание: цена указана за домокомплект. Для расчета цены дома в представленной комплектации, пожалуйста, оставьте свою заявку и наш менеджер свяжется с Вами

Amazon.com: Walthers Cornerstone HO Scale Model Story Каркасный домик, 1/16 дюйма, 12,7 x 6,3 x 10,3 см: Искусство, рукоделие и шитье

U.S. Обновление модели землетрясения улучшает обзор уязвимости деревянного каркаса

Учитывая преобладание деревянных каркасных конструкций в Соединенных Штатах, землетрясение в Нортридже подчеркивает важность точного моделирования этого типа строительства.

Значение деревянных каркасных зданий

Древесина является наиболее широко используемым строительным материалом в Соединенных Штатах, особенно для жилых домов.Данные переписи показывают, что по всей стране из 14 000 многоквартирных домов, построенных в 2015 году, более 87% были деревянными. Из 648 000 частных домов, построенных в этом году, более 93% были деревянными. А в сейсмоопасном западе США примерно 98% всех существующих домов — от скромных жилищ до роскошных особняков — представляют собой деревянные каркасные конструкции, такие как ряд домов на холмистой улице в Сан-Франциско, показанный на Рисунке 2.

Значительные изменения в жилищном фонде США за последние 50-60 лет привели к усилению внимания к различным первичным и вторичным характеристикам деревянных каркасных жилищ и их влиянию на уязвимость. Например, общая площадь в квадратных футах увеличилась как из-за распространения многоэтажных деревянных каркасных конструкций, так и из-за общей тенденции увеличения размеров помещений в зданиях.

Последствия исторических землетрясений в Соединенных Штатах снова и снова показывают, что здания с деревянным каркасом обычно хорошо себя чувствуют во время землетрясений.Незначительный или средний ущерб обычно приводит к небольшим денежным потерям; однако из-за преобладания деревянных каркасных конструкций суммарные убытки могут быть значительными для страховщика, имеющего в своем портфеле большое количество деревянных каркасных зданий.

Ключевые обновления оценки уязвимости деревянных каркасов

Обновление модели землетрясения AIR для США от 2017 года включает несколько важных улучшений для моделирования уязвимости деревянных каркасных конструкций, которые мы обсудим в следующих разделах.

Зонирование: влияние региона на уязвимость

Традиционно деревянные каркасные конструкции редко получали выгоду от инженерного проектирования, главным образом потому, что до 1990-х годов практика деревянного строительства не была единообразно кодифицирована по всей стране. В отличие от положений по сейсмическому проектированию инженерных бетонных и стальных зданий, для которых требуется точный расчет сейсмической силы и сопротивляемости, положения по сейсмическому проектированию для одно- и двухквартирных жилых домов и таунхаусов (в основном с деревянным каркасом) были менее конкретными. .

Первый кодекс, касающийся строительства деревянных каркасных домов, был опубликован в начале 1970-х годов. Это не было обязательным, и его требования не применялись повсеместно местными строительными департаментами. В отсутствие обязательного кодекса обычная практика строительства деревянных каркасов примерно соответствовала положениям Кодекса строительства одно- и двухсемейного жилья и предписаниям других строительных норм и правил (например, Единых строительных норм и правил, UBC). Однако с повышением осведомленности об уязвимости деревянных каркасов, вызванной землетрясением в Нортридже в 1994 году, последующие редакции строительных норм и правил для строительства деревянных каркасов стали обязательными во все большем числе юрисдикций по всей стране.

В 2000 году Международный жилищный кодекс (IRC) был опубликован Советом по международным кодексам (ICC), организацией, издающей Международные строительные нормы и правила (IBC). IRC был разработан с особым намерением контролировать проектирование и строительство отдельно стоящих одно- и двухквартирных домов и таунхаусов, а также других жилых помещений (включая общежития и квартиры менее трех этажей). Кодекс был принят очень быстро правительствами многих штатов и местными властями, и к концу 2002 года версия IRC 2000 года уже использовалась или была принята большинством штатов.По состоянию на февраль 2017 года IRC использовался или был принят 49 штатами и округом Колумбия.

В рамках моделирования землетрясений AIR зонирование сейсмической уязвимости определяет географические регионы, которые следовали аналогичным тенденциям в практике строительства и принятии кодекса с течением времени. В обновленной модели землетрясения США зонирование уязвимости для деревянных каркасных конструкций получено из регионов с умеренной и высокой сейсмичностью, где требуется предписывающее сейсмическое проектирование, как определено в IRC.На рисунке 3 показаны семь зон с отчетливой сейсмичностью и методами строительства, реализованными в модели: Калифорния, Тихоокеанский Северо-Запад, Невада, Межгорный сейсмический пояс, Ново-Мадридская сейсмическая зона, Южная Каролина и остальные прилегающие Соединенные Штаты.

Помимо принятия норм и практики строительства, соблюдение норм является важным фактором, влияющим на уязвимость деревянных каркасных конструкций. Чтобы учесть различия в соблюдении строительных норм, которые могут привести к колебаниям в качестве строительства, AIR включила шкалу оценки эффективности строительных норм (BCEGS ^® ), чтобы определить соблюдение юрисдикцией принятых строительных норм и качество исполнения. Программа BCEGS была учреждена дочерней компанией AIR ISO ^® для оценки того, как строительные нормы и правила соблюдаются в конкретном сообществе. ²

В прибрежных районах Атлантического побережья и Мексиканского залива современные деревянные каркасные дома спроектированы и построены таким образом, чтобы выдерживать боковые нагрузки, вызываемые ураганными ветрами. В результате сейсмостойкость этих сооружений также ниже. Модель AIR учитывает эти побочные преимущества за счет включения дополнительной зоны уязвимости вдоль этих прибрежных районов, которая перекрывается зонированием, показанным на рисунке 3.

Возрастные группы: влияние года постройки на уязвимость

В обновленном U.S. модель землетрясения, периоды времени, в течение которых определенные методы строительства и положения по проектированию принципиально остаются неизменными, называются «возрастными диапазонами». Возрастные группы определяются путем определения основных этапов развития практики проектирования и строительства. Предполагается, что здания, расположенные в одной и той же зоне уязвимости и построенные в одном возрастном диапазоне, обладают аналогичными сейсмическими характеристиками. Точное моделирование сложной эволюции изменения пространственной и временной уязвимости по всей стране достигается за счет комбинации надлежащим образом определенных сейсмических зон и возрастных диапазонов.

На рисунке 4 показана относительная уязвимость двухэтажных деревянных каркасных домов, построенных в разные годы в Лос-Анджелесе. За исключением временного увеличения в середине 1960-х годов, о котором мы поговорим чуть позже, с течением времени произошло довольно последовательное снижение уязвимости (то есть улучшение сейсмических характеристик).

Более высокие характеристики недавно построенных зданий можно отнести к более совершенным стандартам и строительным нормам (требующим пересмотра плана и более частых проверок со стороны строительных чиновников), что приводит к лучшему дизайну, более качественным строительным материалам, более сложному удержанию. вниз систем, чтобы противостоять опрокидыванию, специально изготовленное оборудование для обеспечения более надежных путей загрузки, лучшего качества изготовления и более строгого соблюдения правил на протяжении всего процесса проектирования и строительства.Кроме того, более высокие сейсмические характеристики нового строительства по сравнению со старым частично объясняются тем фактом, что дерево является натуральным материалом, который может разрушаться по мере старения конструкций, что со временем приводит к повышенной уязвимости. Более высокая уязвимость односемейных домов до 1940 года была очевидна при обследовании ущерба после землетрясения М6.6 в Сан-Фернандо 1971 года в Южной Калифорнии. ³

Относительная уязвимость, показанная на Рисунке 4, согласуется с данными наблюдений за повреждениями после землетрясения в Нортридже 1994 года, которые показали, что здания с деревянным каркасом, построенные в 1940-х и 1950-х годах, в среднем работали лучше, чем построенные в 1960-х годах.Почему новая конструкция была более уязвимой? Хотя дома строились с использованием традиционных методов в 1940-х и вплоть до 1970-х годов, дома, построенные во время и сразу после Второй мировой войны, обычно имели более простую геометрию как в плане, так и по высоте, были меньше по размеру, имели меньшие комнаты и имели все меньше и меньше окон и дверей. проемы в наружных стенах, которые обеспечивают большую часть боковой поддержки деревянных каркасных зданий. Архитектурные особенности, появившиеся в 1960-х годах, привели к созданию домов с меньшим количеством твердых внешних и внутренних перегородок, что привело к снижению боковой несущей способности этих домов.Кроме того, в течение 1960-х годов предполагалось, что характеристики штукатурки и гипсокартона выше, чем на самом деле. ⁴

В дополнение к изменениям уязвимости по мере развития кодексов и архитектурных стилей в пределах штата, относительная уязвимость деревянных каркасных конструкций варьируется от региона к региону страны, поскольку кодексы и строительные практики не были приняты и не применялись в в то же время по США.

Дополнительные отличительные признаки уязвимости

Хотя уязвимость деревянных каркасных домов в целом снизилась со временем (как показано на Рисунке 4 для двухэтажных односемейных домов), наблюдались существенные различия между сейсмическими характеристиками одно- и двухэтажных домов. история дома.Например, во время землетрясения в Сан-Фернандо 1971 года было замечено, что из всех современных домов одноэтажные жилища работали лучше, чем дома другой высоты. ⁵ Кроме того, детальная оценка данных о повреждениях зданий после землетрясения в Нортридже в 1994 году показала, что двухэтажным и более высоким деревянным зданиям в 2,5 раза чаще, чем одноэтажным деревянным зданиям, была присвоена «Красная метка» («Красная метка»). Указывает на то, что здание небезопасно для проживания). ⁶

Принимая во внимание аналогичные наблюдения для нескольких исторических землетрясений, модель AIR различает уязвимость одноэтажных и многоэтажных деревянных каркасных зданий, включая современный деревянный каркас, облицовку из кирпича и тяжелую древесину.На рисунке 5 показана относительная уязвимость одно- и двухэтажных домов на одну семью с деревянным каркасом, построенных в 1980 году в Лос-Анджелесе.

Разница в производительности объясняется несколькими причинами. Во-первых, многие многоэтажные здания с деревянным каркасом страдают от «проблемы мягкого этажа», когда жесткость или прочность конструкции на первом этаже намного ниже, чем на других этажах из-за больших проемов (например, гаражных ворот или открытых планов этажей). , а на верхних этажах комнаты больше разделены.Кроме того, сейсмический спрос определяется комбинированным воздействием частотности колебаний грунта и естественного периода зданий. Естественный период одноэтажного здания обычно короче, чем у двухэтажного здания, что означает, что два деревянных каркасных здания разной высоты, вероятно, будут испытывать разные спектральные ускорения. Спектральное ускорение, испытываемое одноэтажным зданием с деревянным каркасом, обычно ниже, чем у двухэтажного здания во время землетрясения, что приводит к снижению сейсмической нагрузки и, как правило, к уменьшению повреждений и потерь для одноэтажных зданий.

Было также замечено, что более крупные дома с более высокой стоимостью, как правило, более восприимчивы к землетрясениям. Хотя может показаться нелогичным, что более дорогие дома хуже работают, есть несколько инженерных объяснений, подтверждающих это наблюдение. Во-первых, исследования после землетрясений в Сан-Фернандо в 1971 году и в Нортридже в 1994 году показали, что подавляющее большинство повреждений жилых построек было нанесено внутренней и внешней отделке. Анализ данных Verisk 360Value ^® показывает, что для более дорогих домов большая часть стоимости дома сосредоточена в наиболее уязвимой внутренней и внешней отделке.Следовательно, ожидаемые убытки выше для более крупных дорогостоящих домов, на внутреннюю и внешнюю отделку которых приходится большая доля стоимости. Кроме того, комнаты в больших домах, как правило, тоже больше, с более длинными пролетами без опор. Эти более длинные пролеты более восприимчивы к повреждению во время землетрясения, что делает эти дома более уязвимыми, чем их аналоги стандартного размера. Обновленная модель землетрясения AIR для США явно моделирует явную уязвимость дорогостоящих домов (также называемых недвижимостью с высокой чистой стоимостью).

Управление риском землетрясений в США посредством точного моделирования деревянных каркасных конструкций

Точное моделирование деревянных каркасных конструкций является очень важным компонентом любой модели, которая направлена ​​на оценку потерь от землетрясений в Соединенных Штатах. Это особенно характерно для сейсмически активных регионов Калифорнии, Орегона и Вашингтона, где деревянные каркасы являются преобладающим методом строительства жилых домов.

В целом здания с деревянным каркасом хорошо себя чувствуют во время землетрясений, и уровень ущерба для каждого здания низкий.Однако общие потери могут быть высокими из-за значительного количества деревянных каркасных конструкций в Соединенных Штатах. Кроме того, даже строгое соблюдение строительных норм не является гарантией от значительных убытков, поскольку строительные нормы и правила предназначены для предотвращения смертельных случаев и травм в результате обрушения здания, но не обязательно предназначены для предотвращения денежных потерь из-за повреждения здания. В обновлении 2017 года временное и пространственное разрешение модели AIR увеличено с учетом эволюции методов строительства зданий с деревянным каркасом без инженерных конструкций в Соединенных Штатах.Сейсмическая уязвимость одноэтажных и двухэтажных жилых домов различается, как и уязвимость больших дорогостоящих домов.

Сколько времени нужно на каркас дома

Смета времени на каркас нового дома

Время, необходимое для возведения нового дома, будет определяться рядом факторов, и без анализа всех деталей невозможно точно подсчитать количество человеко-часов.В среднем бригада из трех опытных плотников и двух помощников может завершить строительство нового двухэтажного простого дома площадью 1900 футов ² — 2100 футов ² за 7-8 дней. Бригаде такого же размера потребуется больше времени, чтобы построить индивидуально спроектированный более крупный дом, и весь процесс создания каркаса от установки подоконника до прохождения проверки каркаса на доме размером 3900 футов ² может занять около одного месяца. При определении того, сколько времени потребуется, чтобы построить дом, следует учитывать несколько важных аспектов.

Организация строительства

Грамотно организованный проект каркаса дома — ключевой фактор выполнения работ в кратчайшие сроки с наилучшим качеством результата. Речь идет не только о профессионализме наемного персонала, но и об успешном управлении работой. Строитель или генеральный подрядчик планирует все заранее, и каждый этап строительства дома не будет откладываться из-за отсутствия материалов, недопонимания с субподрядчиками или просто беспорядка на строительной площадке. Домовладельцы, которые имеют дело непосредственно с бригадой каркасов, должны быть готовы взять на себя все управленческие обязанности.Базовое оформление крошечного дома может просто превратиться в длительный проект с плохой организацией.

Площадь дома

Срок службы каркасной детали во многом зависит от габаритных размеров дома. Та же команда потратит значительно меньше времени на строительство дома площадью 1700 квадратных футов с 3 спальнями и 2 ванными комнатами по сравнению с постройкой дома площадью 3 600 футов ² с 5 спальнями и 4 ванными комнатами.

Трудовой фактор

Для оформления жилых домов многие бригады насчитывают 5-6 человек. Обычно трое опытных плотников могут читать архитектурные чертежи для обрамления и знакомы с местными правилами.Пара или трое помощников обычно перемещают и разрезают до нужного размера балки, фанеру, карнизы стен, стропила и выполняют любые другие вспомогательные работы, связанные с физической работой и работой с электроинструментами. Но фактический размер кадровой бригады очень легко адаптируется к параметрам конкретной ситуации. В целом верно, что с привлечением большего количества людей проект будет завершен быстрее, но практически слишком большое количество людей на рабочем месте просто убьет время, и некоторые рабочие могут ждать, пока другие сделают свою часть работы. На площади в 900 квадратных футов может быть не только неудобно, но и сложно держать 10 и более плотников одновременно.Но если это более крупный дом и размер одного этажа превышает 1800 футов ² , бригаду можно легко увеличить до 8–12 человек, чтобы работать быстрее.

Сложность работы

Настройка может значительно увеличить количество человеко-часов для завершения кадрирования. Индивидуально спроектированный дом с многоуровневыми потолками, арками или стильными мансардными окнами потребует больше времени по сравнению с тем, чтобы построить такой же квадратный метр дома с плоскими потолками высотой 8 футов, квадратным проемом для дверей, окнами и простой крышей с низким скатом.

Фактор материалов

Большинство жилых домов имеют деревянный каркас с каркасом 2х4 или 2х6, и хотя работать с более широкими и тяжелыми каркасами 2х6 немного сложнее, это незначительно повлияет на общее время каркаса. С другой стороны, тип крыши может играть большую роль в определении времени. Кровельные фермы верхнего этажа, устанавливаемые с помощью крана, обычно легче и быстрее устанавливаются по сравнению с обрезкой пиломатериалов и установкой коньков и стропил вручную.

Металлический каркас не характерен для жилищного строительства, и у многих плотников нет или очень мало опыта работы с металлическими шпильками, балками и стропилами.Но если вы подумываете о строительстве дома со стальным каркасом, это обычно занимает больше времени по сравнению с использованием габаритных пиломатериалов.

Mark A-to-Z: J — для японских домов

Необычный дизайн современных домов в Японии, несомненно, снова и снова привлекает наше внимание. «Белый» и «древесина» — два первых слова, которые приходят на ум, но все, что касается, подходит. Единственная гарантия в этой части мира — от одноместных пристроек до трехэтажных семейных резиденций — это то, что результат будет уникальным.Вот пять наших любимых японских домов.

Дом в Нанакуме, автор: MOVEDESIGN
Фотография и изображение Юсуке Хариганэ из Techni Staff

FUKUOKA — MOVEDESIGN недавно завершил строительство дома в Нанакуме в Фукуоке, Япония. Трехэтажный дом был спроектирован для семьи из трех человек из трех поколений. Он спроектирован вокруг книжного шкафа двойной высоты и стальной лестницы.

———

Koya No Sumika от mA-style architects
Фото Кай Макамура

YAIZU — Студия архитекторов в стиле mA недавно завершила это изящное расширение для молодежи традиционный одноэтажный дом пары в прибрежном городе Яйдзу, Япония.Хорошо выполненный проект отражает сильное стремление к тихому пространству с большой легкостью.

———

Деревянный дом от Ёсиясу Мизуно
Фото Йошихару Хама / Studio Melos

FUJIEDA — В начале года на пустующем месте был построен деревянный дом. участок земли рядом с существующей резиденцией, в которой, как оказалось, жили родители клиента, в городе на южном побережье Японии.

———

MoyaMoya House от Studio Phenomenon
Фотография Daisuke Shimokawa / Nacása & Partners

TOKYO — Японские архитекторы известны тем, что использовали традиционные пространственные концепции в современном жилом дизайне.Последний проект Studio Phenomenon — небольшой дом, стоящий в типичном пригороде Токио — по-новому интерпретирует размытые границы между внутренней и внешней стороной, обернув дом неплотной сеткой из нержавеющей стали.

———

Дом с балконом от Ryo Matsui Architects
Фотография Daici Ano

TOKYO — Недавно завершенный токийским бюро Ryo Matsui Architects, Balcony House сидит в жилом районе Токио, Япония, преимущественно состоящем из малоэтажных построек и скромных жилых домов.