Дачный домик своими руками — идеи и проекты

В сегодняшнем материале я хочу поделиться с вами интересными проектами дачных домов, которые можно построить своими руками. Как хорошо, что у нас есть дача!

Дачный дом построенный своими руками

Я уже не представляю себя в городе летом, особенно в жаркие дни, когда хочется сбежать из душного мегаполиса на природу. Для меня дача — это прежде всего место, где я отдыхаю, где черпаю силы прямо от земли, по которой хожу и от воздуха, которым дышу.

Красивый дачный дом своими руками

Мы на нашем участке строим все своими руками, не нанимая работников. Пусть это и долго, зато в полной мере позволяет прожить процесс, ведь именно процесс в данном случае и важен. И по моим наблюдениям многие именно из-за этого любят дачи.

Но даже если вы решите, что стройка — это удел профессионалов, и решите нанять бригаду, то ничего страшного! Вдохновляйтесь, ищите свой проект и будьте счастливы на своей земле в своем жилье!

Выбор места под строительство дачного дома своими руками

Много бытует мнений о том, где лучше расположить будущий дом. В любом случае, всегда по месту принимается последнее решение, поэтому общие рекомендации могут быть следующими: от соседних участков на 3 метра, от улицы на 5 метров, от проезда на 3 метра.

Дачный дом своими руками — где построить на участке

На приведенной схеме все расписано по расстояниям, смотрите, изучайте, применяйте на своем участке.

Если у вас дачный участок 6 соток, или 9 соток, и вы не планируете его продавать, то можно просто ставить где угодно, это ваше право. Все нормы условны, кроме расстояний до соседей, но и здесь встречаются такие дома, которые стоят буквально по границе.

Проекты небольших дачных домов

В рамках данного материала я не ставлю задачу рассказать про все этапы строительства. Просто хочу познакомить вас с какими-то интересными идеями, подать вам на рассмотрение разные варианты.

Для простых дачных домиков можно предложить одноэтажный проект без чердака. Размерами 6 х 7 метров. В домике получается много места, разместить можно и хозблок и жилые помещения.

Проект одноэтажного дачного дома — увеличивается!

Проект одноэтажного дачного дома — увеличивается!

Редко когда встретишь домик без террасы, или какой-то конструкции под отдых на свежем воздухе.

Поэтому либо продумайте сразу домик с крыльцом

, либо создайте возможность в будущем сделать дополнительную пристройку для посиделок. Лето такое короткое и проводить его в помещении, пусть даже и дачном, совершенно не интересно.

Классические дачные проекты домов с мансардой

Одноэтажные постройки могут быть интересны тем, кто использует дачу исключительно для временного проживания, скажем так, наездами на выходные. Также есть и те, кто живет на своем дачном участке весь теплый сезон.

Таким людям рекомендуется построить дом с мансардой, чтобы более оптимально использовать пространство на участке.

Проект дома с мансардой и небольшой террасой — увеличивается!

На втором мансардном этаже можно разместить спальню, либо помещение для хранения всего того, что может долгое время не быть востребовано.

Проект дома с террасой и мансардой — увеличивается!

Если вы любите виды и не мыслите себя без горизонтов, то запланируйте в мансарде гостиную, в этом случае вы всегда будете в курсе того, что происходит в округе.

Вот еще один интересный проект одноэтажного дачного домика который можно построить своими руками.

Он с открытой верандой, спальней, гостиной, совмещенной с кухней, санузлом и хозблоком. Вариант для тех, кто любит основательность и компактность.

Идем дальше, вот замечательный проект домика с двумя спальнями, гостиной, совмещенной с кухней и санузлом. У домика также имеется открытая терраса крыльцо.

Дачный дом своими руками — вариант с мансардой

Очень красивая идея проекта дачного дома с мансардой, план можно увеличить и рассмотреть все в деталях. Обратите внимание, что в проекте предусмотрены санузлы и на первом этаже, и в мансардном помещении.

Дачный дом своими руками — простой проект

Еще один простой проект дачного дома с кухней, гостиной, санузлом и спальней. Такие планы, конечно, подразумевают некоторые расходы, на кухонные принадлежности и сантехнику.

Но если вы планируете проводить какое-то время да своей даче, то, считаю, лучше организовать все полноценно, нежели ходить в туалет на окраину участка.

Тоже интересное решение дачного домика своими руками. План можно увеличить, рассмотреть все в деталях. В этом домике также совмещенная гостиная с кухней, спальня, открытая терраса, санузел и хозблок.

Сказочный дачный дом своими руками

А этот проект я назвала домик сказка. В нем единое пространство, с кухонным фронтом и отдельным санузлом. Также в домике предусмотрен камин. Подобное строение может быть вторым домом на участке, где можно располагать гостей, посетивших вас.

Дачный дом своими руками — Закладка фундамента

Обычно легкие дачные дома можно ставить на столбчатый фундамент. На рисунке выше показан пример подобного типа фундамента. Лучше всего использовать плотный камень, но часто делают и бетонные столбы. Под камень следует насыпать слой гравия, это будет подушка, которая возьмет на себя все деформации почвы.

Обратите внимание, что чем толще слой гравия, тем надежнее будет стоять ваша постройка. Между гравием и грунтом должен быть проложен слой гидроизоляции.

На такой столбчатый фундамент можно ставить дома из бруса, из бревна, каркасные постройки. Подобный фундамент выдержит даже дом с мансардой.

Если вы планируете строить тяжелый дом — из кирпича, газобетона, то вам будет необходимо залить ленточный фундамент. Про все тонкости я в рамках данной статьи говорить не буду, можете почитать мой материал по фундаментам вот здесь — http://1dacha-sad.com/kak-sdelat-fundament-dlya-bani-lentochnyj-stolbchatyj-libo-kirpichnyj/

Познакомиться с классификацией ленточных фундаментов можете нажав на рисунок выше.

На схеме выше показан пример ленточного фундамента из кирпича. На рисунке можно увидеть, какие моменты нужно учитывать при постройке. Это и гидроизоляция, и цоколь, и наличие отмостки, чтобы вода с крыши не подтекала под фундамент.
При закладке фундамента под дом учитывайте глубину промерзания почвы и уровень грунтовых вод.

На рисунке показан пример правильной закладки фундамента с учетом промерзания и уровня воды.

Отдельно хочется сказать про отмостку — она необходима при ленточных фундаментах. Рисунок выше все прекрасно иллюстрирует. Таким образом отмостка предотвращает отсыревание фундамента и препятствует его разрушению.

Дачный дом своими руками — Пол и стены

Полы настилают на лаги, обычно это толстая доска 50 х 150 мм. Между лагами помещают утеплитель 100 мм.

Мы делали под лагами, снизу обрешетку из черновой доски, на нее уже помещали утеплитель. Сверху расстилали пароизоляцию, крепили ее к лагам при помощи степлера. А уже на пароизоляцию, с учетом пространства под вентиляцию, укладывали черновой пол, на который стелили ОСП плиту. Можно стелить и доску. Кому как нравится. Мы сверху еще линолеум стелили.

На фото можно увидеть этап укладки утеплителя между лагами на полу. Утеплитель толщиной 50 мм, поэтому закладывается в два слоя, со смещением.

 

Стены дачного дома своими руками

Самая доступная технология при строительстве дачного домика своими руками — это каркасные конструкции.

На фото показан типичный каркасный остов, который в дальнейшем будет обшит снаружи и изнутри, а в полости будет заложен утеплитель. Такие конструкции удобны, быстро строятся, не требуют больших вложений, а по качеству вполне подходят для проживания в дачный сезон.

Снаружи и изнутри можно обшить каркасник листами ОСП, промеж обшивки — утеплитель, это и быстро и бюджетно. Затем уже можно снаружи обшить сайдингом, а изнутри вагонкой.

Впрочем, снаружи тоже можно обшить натуральной вагонкой, а затем покрыть лаком. Хорошее решение для дачного проживания.

Дачный дом своими руками — Монтаж крыши

Теперь вкратце по крыше. Обычно она делается двускатная, но иногда может быть и односкатной. У нас, например, кухня с односкатной крышей, а жилое помещение с двускатной. Но это пока, так как к кухне мы планируем пристраивать террасу, как раз с направлением на двускат.

Изучите вышепредставленный рисунок, на нем даны инструкции, как крепить стропила к мауэрлату, и также показано, как можно сделать конек.

На рисунке показана примерная схема монтажа кровли. Что и в какой последовательности идет на крыше.

Вот еще одна схема покрытия крыши. Изучайте и стройтесь!

В финале обычно устанавливаются окна и двери, производится отделка. Но это уже не входит в формат данной статьи. На этом по домам у меня все! Но тема не закрывается, я буду регулярно к ней возвращаться.

Поделиться ссылкой:

Дачный домик с террасой: особенности

Дачные домики популярны, что обусловлено множеством факторов. Одним из них является возможность ещё в процессе проектирования обеспечить дополнительный комфорт для проживающих людей.

Нередко для обеспечения дополнительных удобств осуществляют пристройку террасы. Наиболее часто участок земли, располагающийся за чертой города, ассоциируется с отдыхом на природе или трудовой деятельностью на огороде.

Сооружение пристройки даёт возможность полноценно отдыхать. Терраса определяет облик фасада и придает ему индивидуальный дизайн. Подобное строение хорошо подходит для людей, любящих устраивать вечеринки или застолья.

Что такое терраса

Перед утверждением проекта пристройки, такой как терраса, лучше всего заранее разобраться, что она собой представляет. Терраса является открытой площадкой, которая наиболее часто создаётся на фундаменте домика. Основание может относиться к монолитной разновидности или монтироваться на сваи.

Пристройка может фиксироваться к стене домика. В некоторых случаях её размещают на втором этаже, крыше. Облик определяется в зависимости от климата, присутствующего в конкретном регионе. В южных районах терраса нередко является площадкой с перилами и растительной оградой. При строительстве дома с террасой в средней полосе нередко обустраивают тент или крышу.

Когда строить дом с террасой целесообразно

Определиться с типом пристройки лучше всего на этапе создания проекта домика. Сделать это нужно до выбора материалов и формирования сметы. Если этого не сделать в нужный момент, то в будущем изменения влекут за собой дополнительные расходы, а также потерю времени.

Выбрать проект маленького летнего домика с террасой (фото на сайте) рекомендуется, если строительство проводится в местности с жарким летом, ранней весной и продолжительной, тёплой осенью. Люди, которые будут проживать в подобном строении, любят находиться на воздухе.

Размер участка земли дает возможность с комфортом сформировать террасу без притеснения других зон. Готовому строению не нужна дополнительная площадь. При отсутствии опыта в возведении подобных домов лучше всего проконсультироваться у специалиста. Такой подход даст возможность избежать сложностей, а также ошибок при создании проекта и строительстве красивого одноэтажного дома.

Нюансы проектирования

Как упоминалось выше, загородные домики популярны среди горожан благодаря возможности проведения большого количества времени на открытом воздухе. Проектирование домиков с террасой позволяет реализовать собственные задумки с максимальным комфортом. Если речь идёт о положительных сторонах, характерных для домов с террасой, то в их число входит:

• Невысокая стоимость создания проекта дачного дома с террасой и его строительства. Обеспечивается благодаря относительной простоте выполнения необходимых действий, а также сравнительно невысоким расценкам на строительные материалы. Дополнительно уменьшить стоимость можно, воспользовавшись услугами опытных специалистов.
• Порядок. Чистоту в небольшом частном доме гораздо легче поддерживать. Немаловажную роль играет возможность оставлять рабочую одежду и переобуваться на террасе. Так, можно уменьшить количество уличной грязи и пыли, попадающей в жилые помещения.
• Возможность расширения пространства. Летом на террасе можно устроить летнюю кухню. Ещё подобная пристройка задействуется для приёма гостей. Ещё можно с удобством загорать или дремать в теньке при установке соответствующего навеса.

Специалисты по созданию проекта дачного дома и строители максимально учитывают предпочтения клиента, благодаря чему удается получить идеально подходящее строение для комфортного времяпрепровождения.

Что стоит знать при первом строительстве террасы

Людям, которые в первый раз заказывают проект дачного домика с террасой, необходимо понимать, что его проектирование характеризуется рядом особенностей, например:

• Фундамент дома и пристройки может относиться к общей разновидности или строиться отдельно. Высота вычисляется таким образом, чтобы обеспечивался низкий уровень влажности.
• Материал кровли заменяется на более лёгкий. При этом обеспечивается сохранение общего оформления. Подобная мера принимается, если первоначальное сырьё является слишком тяжёлым для крыши террасы.
• Пристройку стараются расположить в южной части дома. Подобная мера обеспечивает дополнительное удобство, если строение возводится в средней полосе. В подобных обстоятельствах навесы нередко делаются съёмными. Если пристройкой планируется пользоваться в послеобеденное время, то лучше всего сделать её выходящей на западную сторону.

Еще на этапе проектирования предусматривается, что пристройку требуется расположить таким образом, чтобы с неё открывался красивый вид на окружающий частный дом пейзаж, а также дизайнерские решения, присутствующие на конкретном земельном участке.

Варианты создания

Относящаяся к открытой разновидности терраса часто играет роль связующего элемента между домом и природой. Наиболее часто пристройка формируется у входа. Она вписывается в ландшафт, выглядит эстетично. Нередко задействуются следующие варианты обустройства:

• Ограждение. Оно может относиться к декоративному или защитному типу. В первом случае ограда является невысокой и характеризуется изяществом. Нередко по периметру высаживаются цветы, а также декоративные кустарники. В качестве ограды часто устанавливаются перголы, такие как навесы, образующиеся несколькими арками. Подобные элементы нередко украшаются вьющимися растениями или характеризуются яркой расцветкой. Если настил террасы размещается на высоте от 0,5 до 1 м, то возникает необходимость формирования надежного ограждения в виде перил.
• Дом с высоким цоколем. Любителям интересных вариантов обустройства подходит терраса, сооружаемая на столбчатом фундаменте. В такой ситуации пристройка нередко опоясывает строение. В конструкцию включается дополнительная крыша. Подобная пристройка часто является комфортной, просторной.
• Крыша. При создании террасы стационарную кровлю нередко заменяют на съёмный тент, выдвижные маркизы или переносные зонты.
• Мансарда с террасой. Если мансарда имеет выход на террасу, то становится подходящим местом для чаепития, проводимого в утреннее или вечернее время. Дополнительное удовольствие в такой ситуации доставляет наблюдение за птицами, играющими на природе детьми или работающими соседями.
• Отделенная от дома терраса. При использовании подобной схемы пристройку соединяют с основным строением с помощью дорожки. Путь нередко украшается подсветкой, которая очень красиво смотрится в вечерние часы. Допускается установка ажурных арок, позволяющих создать эффект тоннеля.

Каждый вариант обустройства имеет нюансы, которые требуется внимательно изучить при выборе.

Из чего делают террасы

Для формирования террас, входящих в состав планировки дачных домиков, задействуются разнообразные материалы. Наиболее часто используется:

• Дерево. Сформированные из подобного материала пристройки характеризуются большим количеством положительных сторон, в число которых входит возможность оперативного обустройства, сравнительно небольшие расходы на строительство, широкий выбор вариантов исполнения, высокие эстетические качества, обеспечиваемые использование натуральной древесины. Однако определенные сложности может доставить последующий уход. Наиболее часто он направлен на защиту дерева от разрушающего влияния высокого уровня влажности. Древесину требуется периодически обрабатывать специализированной пропиткой, которая изготавливается с применением антисептика и масла.
• Камень. Построенные из камня террасы смотрятся стильно, а также нуждаются в основании, характеризующемся высокими показателями прочности. При формировании пристройки открытого типа лучше всего в качестве строительного материала использовать камень, характеризующийся низким водопоглощением. Его показатель должен варьироваться от 3 до 5%. Если речь идёт о разновидности породы, то лучше всего отдать предпочтение сланцам, базальту или граниту. При создании крытых построек стоит задействовать песчаник или известняк.
• Кирпич и плитный бетон. Созданные из подобного материала пристройки характеризуются практичностью. Однако обязательным условием при их создании является формирование прочного основания. Конструкции, размещаемые на грунте, обязательно покрываются надежным материалом, роль которого играет клинкер, а именно высокопрочная плитка из керамики. Допускается применение обыкновенной тротуарной плитки.

Материал во многом определяет характеристики, планировку и особенности будущей пристройки, а также её эстетические качества.

Как обеспечить удобство использования

Терраса — уникальное пространство, на котором можно проводить время не только летом, но и зимой. Во втором случае осуществляется монтаж специализированных тепловых приборов или создание настоящих печей или каминов. Если верить мнению дизайнеров, то терраса является прекрасным решением, позволяющим не только увеличить общее пространство строения, но и придать ему особый шарм и уют.

Наиболее часто подобная пристройка располагается под крышей. Однако при необходимости можно создать варианты, не имеющие подобного элемента. В такой ситуации пристройка будет состоять из настила, ограды, созданной из древесины, камня. Терраса может иметь разнообразную площадь, одну или несколько совместных стен с домом.

При этом в сооружении могут комбинироваться материалы, такие как дерево и металл, а также сталь и пластмасса. Людям, которые гонятся за стилем, стоит обратить внимание на встроенные террасы, являющиеся неотъемлемой частью построенных из бруса домов.

Несмотря на то что пристройка будет открытой для осадков, брус долго сохраняет красивый внешний вид. Он не будет потерян благодаря пропитке специализированными составами.

Использовать кирпич в качестве основного строительного материала при создании террасы необходимо людям, беспокоящимся о влиянии погодных условий на будущую пристройку. Однако в такой ситуации требуется внимательно отнестись к основанию, на котором будет строиться терраса. По глубине и ширине его требуется делать таким же как фундамент под основным строением. Подобный шаг даёт возможность предотвратить перекосы в будущем. Ещё благодаря этому можно исключить образование трещин и разломов.

Если для постройки частного дома задействовался одноцветный кирпич, то при создании террасы лучше всего сделать такой же шаг. Но если дом полностью сделан из дерева, то добиться оригинальности при строительстве террасы можно путём использования разноцветного кирпича. Лучшим решением в такой ситуации будет применение бежевых тонов.

Чтобы сделать частный дом красивым при создании пристройки, необходимо помнить, что:

• Терраса лучше смотрится с торца, фасада.
• При наличии собственной кровли у пристройки крыша должна полностью соответствовать стилю аналогичного элемента, входящего в состав основного строения. Лучше всего при создании террасы задействовать такие же материалы.
• Обязательно требуется позаботиться о наличии непосредственного выхода на террасу из домика. Сделать это нужно, даже если пристройку планируется задействовать только для отдыха.
• Стиль, в котором оформлена пристройка, должен соответствовать дизайну основного строения.
• Оптимальная ширина террасы варьируется от 2 до 5 м.

Не стоит производить строительство без предварительного составления проекта. Именно он дает возможность учесть пожелания жильцов, а также предотвратить чрезмерные расходы и обеспечить выполнение строительных работ с учетом географии, положения постройки, нюансов рельефа, почвы.

Людям, которые не хотят создавать сложные сооружения, необходимо понимать, что простейшие террасы представляет собой деревянный настил прямоугольной формы, в состав которого входит крыша. Она примыкает к основному строению вплотную. Однако даже создание простой конструкции без специализированной отделки позволит придать частному дому более эстетичный внешний вид. В летнее время пристройку украшают цветочными композициями, вьющимися растениями, а также удобной для отдыха мебелью. При этом выход на террасу нередко совмещается с выходом из дома.

В некоторых случаях пристройка, купить материалы для которой можно с доставкой, имеет Г-образный вид и занимает большую площадь. В такой ситуации терраса располагается по периметру двух сторон дома. Использование подобного варианта строительства целесообразно, когда красивые пейзажи или архитектурные композиции располагаются только с одной стороны строения. При этом создание дополнительного входа не всегда является хорошим решением. Лучше всего продлить террасу, сделав совместную стену с домом.

Угловая терраса также является оптимальным выбором при наличии частного дома с площадью более 100 квадратных метров. В такой ситуации нередко требуется обеспечить выход на пристройку из разных помещений. Это позволит сэкономить время, если на террасу требуется что-то вынести из кухонного помещения, например.

Создаваемая для небольшого частного дома терраса наиболее часто является продолжением основного строения и относится к встроенной разновидности. Пристройка не только располагается под одной крышей с домом, но и формируется из аналогичных строительных материалов. Подобный шаг дает возможность обеспечить объекту недвижимости внушительный вид.

Однако проектироваться подобная терраса должна перед постройкой основного дома. Предполагается наличие общего фундамента. Применение подобного проекта даёт разместить под крышей, входящей в состав террасы, летнюю кухню. Если речь идет о двухэтажных домах, оборудованных террасой, то они отличаются большим разнообразием.

Наиболее часто владельцы коттеджей стараются обеспечить гармоничное сочетание пристроек с основным объектом недвижимости. Для этого используются строительные материалы. Однако подобный шаг не является обязательным. При принятии соответствующих мер даже отделанные камнем террасы хорошо сочетаются с домами из кирпича, а стеклопластик дополняет дерево.

Дачный домик с террасой

Дачный домик с террасой небольшого размера является отличным вариантом для тех, кто любит принимать гостей у себя на даче. Такой домик может быть использован и в качестве патио для посиделок, и как гостевой летний домик, в котором могут разместиться на ночь все гости.

Хорошим вариантом является домик в стиле открытого дизайна с большой террасой и прозрачными стенами. При таком домике садовый участок, выполненный в традиционном стиле, отойдет на второй план, так как на крыше домика можно разместить самый настоящий травяной газон, благодаря чему у хозяев дома появится дополнительный зеленый уголок, где можно смело загорать или выращивать цветы.

Экстерьер домика

Снаружи и внутри домик делается полностью деревянным, благодаря чему создается ощущение некой самобытности и особого колорита. В качестве отделки можно использовать панели ПФ-4, которые некоторые еще называют деревянными обоями. Летом такой домик будет казаться волшебным оазисом, выросшим посреди сада, а зимой он будет настоящим пристанищем для всех любителей зимних развлечений, так как домик полностью утеплен — он способен согреть как тело, так и душу каждого, кто захочет заглянуть в него.

В наружной отделке домика преобладает вишневый и сливочный цвет, а внутри домика очень светло, так как его стены практически прозрачные, а это как раз то, что нужно летом. На террасе и внутри домика деревянный пол — снаружи используется более темный древесный цвет, а внутри его цвет похож на выбеленный дуб. Цоколь домика отделан с помощью натурального камня, который является самым летним материалом, так как он не позволяет приникать внутрь дома зною и жаре.

Интерьер дачного дома

Внутри дачный домик с террасой выполнен в едином пространстве, что дарит полное ощущение слияния с окружающей природой. Если открыть шторы, то создается ощущение, что находишься не в домике, а на улице, посреди цветов и деревьев. При этом домик является полностью пригодным для жизни, так как всё, чем он наполнен, не только красиво, но и функционально. Внутреннее убранство можно охарактеризовать буквально тремя словами – прозрачно, мило и скромно.

При входе в домик, взгляд сразу же падает на необычайно удобный и очень мягкий, даже с виду, диван-кровать, который отделан плотной велюровой тканью с красивым, сочным и ярким рисунком. Такой диван может легко превратиться в большую и полноценную кровать без каких-либо перепадов высот, а его ткань очень хорошо подходит для дачи, так как она очень легко чистится и отталкивает грязь.

Также внутри домика есть большой холодильник, комод из темного дерева и столик. Не смотря на то, что обивка очень яркая, мебель смотрится неброско, но в то же время колоритно и стильно. Шторы, которые висят на окнах, сшиты из плотного однородного шенилла. Цвет штор также присутствует в обивке кресел и дивана. Если считать окна глазами дома, то шторы являются яркими и задорными ресничками. Благодаря шторам полупрозрачный и открытый дом легко можно превратить в полностью закрытый от всего и вся. Помимо этого, при закрытых шторах, внутри домика появляется ощущение некой камерности, которую привносит теплый и мягкий цвет.

Терраса в доме

Несмотря на то, что убранство домика практически безупречно, летом главная роль отводится все-таки террасе и саду. В данном случае архитекторы снабдили террасу довольно удобными креслами и длинным столом. На террасе все очень воздушное, светлое и по-летнему освежающее: и яркая посуда, и красивая скатерть с салфетками, и даже мебель.

Не так далеко от обеденного стола располагается гриль и так называемый чемоданчик для пикника, который пригодится в том случае, если вам захочется перенести пиршество в сад. Для защиты от солнца или дождя у террасы имеется настоящая маркиза – специальная выдвижная конструкция, которая играет роль навеса. Данную конструкцию можно легко раздвинуть или сложить при помощи удобной ручки, что представляет собой отличным вариантом для открытой летней площадки.

каркасные дачные дома: технология своими руками

Еще лет 20 назад дача представляла собой обработанный участок земли, на котором в поте лица выращивалась картошка, капуста и морковь. Сегодня дача – это не только место, где необходимо работать, но и любимое место отдыха. А значит рано или поздно встанет вопрос о строительстве недорогого дачного дома. Лучшее решение на сегодняшний день – это каркасный дачный домик, который имеет большое преимущество перед другими постройками.

Новый каркасный дачный домик с балконом и мансардой, с ломаной крышей

1. Быстрота постройки.
2. Экономия.
3. Всесезонность монтажа.
4. Недорогой фундамент.
5. Легкость всей конструкции.
6. Отсутствие необходимости в использовании тяжелой техники.
7. Нет необходимости нанимать большую бригаду строителей – достаточно 2-3 человека.
8. Возможность самостоятельного проведения многих работ.
9. Большой выбор внешней и внутренней отделки.
10. Огромный выбор архитектурных решений.
11. Большое количество недорогих типовых проектов под дачные домики.
12. Хорошая атмосфера внутри деревянного дома.
13. Домики хорошо сохраняют тепло.
14. Длительный срок эксплуатации.

Особенности летних домиков

Каркасные дома при наличии фундамента могут возводиться буквально за пару недель, а в случае с небольшими дачными постройками – за несколько дней. Стоимость такого дома в несколько раз ниже, чем кирпичного или из плит. Если фундамент возведен, то монтаж самого каркаса, обшивки и отделки может производиться практически круглогодично. Дом представляет собой легковесную конструкцию, которая редко весит более 2 тонн, а маленькие дачные домики весят не более тонны. Под такую постройку подойдет самый дешевый фундамент – свайный, зубчатый, незаглубленный. При ремонте фундамента дом может быть приподнят или вообще перенесен на новый фундамент. Все части дома, включая каркасные балки, доски, щиты также имеют небольшой вес, и могут быть подняты без крана. Почти все работы можно выполнять вдвоем, а при должном опыте – и в одиночку. Так как каркас обшивается листами ОСБ, мы в конце возведения дома имеет ровную поверхность внутренних и внешних стен, на которую легко ложится гипсокартон или другой материал.

Типовой проект каркасного дачного домика с террасой

Так как все элементы этого дома состоят в основном из дерева, низкий вес отдельных элементов не дает большой нагрузки на фундамент. Нагрузка распределяется более равномерно, поэтому можно дом может быть оснащен террасами, балконами, практически не влияющими на возможность появления перекосов.

Если вы не нуждаетесь в вычурных домах, можно остановиться на недорогих типовых проектах. Любая фирма имеет в активе десяток таковых, и вам останется только выбрать подходящий.

Типовые домики могут быть как одноэтажные, так и двухэтажные, оснащены мансардой или террасой.

Каркасный дачный домик с боковой террасой на удлиненной стороне дома

Не секрет, что наши предки на протяжении многих веков жили именно в деревянных постройках. В таких домах атмосфера сама по себе хорошая, сказывается и экологичность дерева, и его связь с природой. Деревянные дома – это, можно сказать, наше культурное наследие. Даже Москва когда-то была полностью деревянной.

Тепловые характеристики дачных домиков из дерева также радуют. Они хорошо сохраняют заданную температуру, так как стены почти не нагреваются. Эта способность позволяет сэкономить на отоплении значительные суммы. Однако при отсутствии кондиционера в летний зной в домике может быть жарко. Держите в таком случае окна закрытыми днем, а открывайте их, когда жара спадет, вечером.

Оригинальный проект каркасной дачи

По поводу длительности эксплуатации давно идут споры. Люди, далекие от каркасного строительства, часто говорят о том, что такие дома не прослужат более 30 лет. Однако практический опыт говорит об обратном. Срок эксплуатации каркасного дома не меньше, чем кирпичного. Сегодня в деревнях до сих пор функционируют каркасные дома, построенные более 70 лет. В то время они возводились без современных материалов, утеплителей, гидроизоляции, и все равно до сих пор используются. Роль утеплителя играла стружка, стены обмазывались мазанкой, а каркас укреплялся дранкой. Сегодня технология гораздо совершеннее, синтетические материалы столь же безопасны, но при этом срок их эксплуатации вырос в разы. Можно с уверенностью сказать, что каркасный дом может использоваться не менее 100 лет. Опыт Финляндии и Канады только подтверждает этот факт.

Особенности сборки

Как видно из названия, в основе дачных каркасников лежит деревянный каркас. Он представляет собой систему из деревянных брусьев, соединенных между собой. Каркас в нижней своей части крепится к фундаменту с помощью обвязки, зафиксированной на анкерные болты и утянутые гайками. В верхней части каркаса, стены крепятся к верхней обвязке. Балки, образующие скаты крыши, будут с одного конца крепиться к брусу обвязки, а с другого – в районе конька.

Процесс монтажа каркасного дома

После того, как каркас готов, он гидроизолируется, утепляется, производится обшивка дома ОСБ. После этого можно проводить внешнюю и внутреннюю отделку помещений.

Стена каркасного дачного домика в разрезе

Подробнее об этом процессе можно прочитать здесь.

Разнообразие проектов

Огромное разнообразие проектов дачных и ли летних домиков позволяет выбрать именно тот, который подойдет конкретно вам. Самые распространенные размеры дачных домов – это 6х6 или 6х8 м2. Дома, имеющие простейшую планировку, состоящие из одной или двух комнат и небольшой террасой – вот типовой проект, который выбирают чаще всего дачники. Именно такие домики стали популярными в условиях экономии и кризиса. Однако всегда были и те, кто заказывает дома под двести квадратных метров, так как многие фирмы сотрудничают с банком и предлагают кредиты.

План простого типового каркасного домика для дачи

Кроме типовых проектов, существуют и индивидуальные проекты. Их можно заказать у специалиста или нарисовать самостоятельно. Как нарисовать проект дома своими руками, читайте здесь.

Если у вас небольшой участок, вы можете остановиться на небольшом дачном домике, возведение которого не потребует большого количество свободного места для монтажа. Вы можете заказать такой домик под ключ или сделать его своими руками.

Небольшой, но очень уютный каркасный дачный домик с открытой верандой

Дачные домики могут быть отапливаемыми или неотапливаемыми. Если вы планируете приезжать и жить на дачу в зимние месяцы, вам потребуется установка котла для обогрева или печи. Если вы планируете жить в домике только в летние месяцы, отопление вам не потребуется. Однако теплоизоляцию стоит сделать более надежной, что поможет создать комфортную температуру в доме и предотвратит промерзание постройки в зимние месяцы.

Обратите внимание на свой участок: каркасное строительство позволяет монтировать дома разнообразных форм. Вытянутый дом или дом в виде буквы П – зависит не только от предпочтений хозяина дома, но и от особенностей участка.

Если у вас есть машина, не забывайте, что для нее потребуется гараж или навес, и будет гораздо дешевле сразу нанести эту часть в проект, чем через некоторое время делать пристройку.

Баня – еще один пункт, который очень хочется иметь на своей даче. Вы можете построить ее самостоятельно по каркасной технологии или заказать готовую под ключ. Подробнее о каркасной бане читайте здесь.

Проекты дачных домиков

Нет ничего важнее для обустройства загородного участка, чем правильно выбранный проект дачного домика. Лес, собственный сад, речка или озеро, все красоты великолепной природы будут не в радость, если проект под строительство дачи выбран без должного желания. Как правило, проекты дачных домиков выбирают по возможности универсальными, чтобы были удобными и одновременно компактными для 6 соток драгоценной земли.

Что важно в проекте дачного домика

Всегда интересно изучать проекты дачного домика, предлагаемые различными архитектурными бюро и дизайнерскими студиями. Возможно, что специалисты, разработавшие очень красивые и эффектные проекты домика для дачного участка, ничего не знают о жизни на даче, но в таких разработках всегда есть масса интересных решений, которые можно почерпнуть и использовать в своем выборе.

При выборе проекта дачного домика нужно обязательно предусмотреть несколько важных условий:

• Наличие нескольких комнат в доме, обязательно спальни, санузла и кухни. Дача строится не для того, чтобы ходить в кусты или готовить еду на костре, тем более что тяжелый труд и отдых требуют нормальных комфортных условий;
• Обязательно в проекте домика выделяют зону отдыха на свежем воздухе. Это может быть особая форма свесов кровли, навес, веранда или увеличенная крыльцовая площадка. Без этого дачный домик превращается в строительную вахтовку;
• Важны размер и конфигурация домика, если приходится строить дачу на шести сотых земли, то потребуется долго и старательно подбирать оптимальную форму здания, чтобы уместить ее для 6 соток и еще оставить место для грядок и сада.

Дачный домик 6х4 с мансардой будет не слишком просторным и комфортным для длительного проживания на участке. Такие проекты, фото, выбирают при планировании дачного домика, в основном в качестве места для кратковременного отдыха на природе, у моря или реки. Наличие мансарды всегда нравится молодому поколению, поэтому на такую дачу, как правило, дети ездят с охотой.

Оптимальный размер дачного дома 6 на 6 м. Постройки меньшего размера, например, 5х6 м или 6х4 м, либо строят с мансардой, либо с вынесенной под отдельный навес зоной отдыха. Зачастую владельцы загородных участков сознательно выбирают проекты одноэтажных дачных домов размером 6х8 м, в которых есть все, что необходимо для круглогодичного проживания в комфортных условиях. Возможно, такой подход к выбору проекта дачного дома значительно уменьшает полезную площадь участка, но это очень грамотный подход к строительству жилья, пусть даже дачного.

Наиболее интересные проекты дачных домиков

Комфортабельный дачный домик удачного проекта, построенный профессионалами, будет только расти в цене. Поэтому большинство владельцев загородных участков начинают отказываться от домиков — времянок, собранных из поддонов, в пользу проектов, составленных специалистами.

Домик из бруса с камином на террасе

Один из лучших проектов дачного домика фото представлен ниже. Это классический дом из профилированного бруса, в котором есть все необходимое для комфортабельного отдыха и жизни за городом. Жилая площадь составляет 37 м², из них спальня -10 м² и гостиная – 13 м².

Очень грамотно выполнена планировка дома.

Кухня и санузел находятся в задней части домика, а окна спальни и гостиной выходят на крытую террасу. Изюминкой проекта можно назвать расположение спаренного дровяного камина. Одна топка позволяет разжигать камин с террасы, вторая – из гостиной, поэтому при любой погоде можно комфортно отапливать дачный домик.

Довольно часто загородные участки имеют нестандартную форму, например, территория может быть вытянута в виде прямоугольника. В этом случае приходится искать проект дома с аналогичными пропорциями, как на фото.

В таком проектном решении есть свои достоинства и недостатки. Вытянутое здание не всегда комфортно для проживания большой семьей, но, с другой стороны, одну из стен домика можно превратить в застекленное пространство с небольшой террасой. Чтобы летнее солнце не раскаляло внутреннее помещение, проектом предусмотрены сдвижные стационарные защитные жалюзи, отлично защищающие окна на время отсутствия хозяев.

Компактный вариант дачного домика

Данный проект может быть наглядным примером, как небольшие размеры домика не являются препятствием для грамотного планирования комнат и зоны отдыха.

Это небольшое одноэтажное здание, жилой площадью в 35 м². Дом имеет каркас и потолочное перекрытие из дерева, стены из газобетона, кровельное покрытие из металлочерепицы. За счет использование газонаполненных материалов помещение получилось очень теплым. С обратной стороны дома проектом предусмотрена открытая терраса и веранда для отдыха.

Если посмотреть на планировку дома, можно удостовериться, что проектировщики очень умело использовали преимущества веранды. Фактически за счет широкого дверного проема с раздвижными дверями веранда легко объединяется с гостиной и кухней в одну площадку.

Для дачи, расположенной на краю леса, очень удачным будет небольшой рубленый домик с застекленной верандой и открытой террасой.

В некоторых случаях в проекте дачного домика разделяют помещение на две равнозначные территории под одной крышей.

Одна часть, по сути, является летней кухней, совмещенной с террасой, вторая – небольшое жилое помещение для ночлега и отдыха в вечернее время. Такие дома используют для дачных участков «выходного дня», когда хозяева выезжают на дачу максимум на один-два дня.

В этом случае дачные домики строятся по проектам, больше подходящим для летней кухни, чем для жилого помещения.

Домик для дачи на два этажа

Очень интересным является проект дачного домика, фото, в котором при небольших габаритах здания удалось реализовать комфорт полноценного полноформатного жилого дома. В данном варианте общая площадь здания составляет 94 м², жилая – 65 м². Дом деревянный каркасного типа. Все конструкционные элементы изготовлены из бруса, крыша по проекту может быть из металлической или полимерпесчаной черепицы. Все коммуникации, санузел и кухня находятся на первом этаже здания.

Перед входом в помещение выполнен небольшой навес и терраса для отдыха в вечерние часы. Вход в дом по проекту изготавливается в виде двойных стеклянных дверей. Большой размер дверного проема соединяет террасу с гостиной, которая одновременно служит столовой и кухней.

Второй этаж домика спланирован так, что при относительно небольшой площади хватает места для размещения минимум четырех человек.

Возведение дачных домиков на два этажа по предложенному проекту обойдется в немалые деньги, поэтому идею двухэтажных дач чаще всего воплощают в более простых формах, как на фото.

Такое проект нельзя назвать оригинальным, но в чем ему не откажешь, так это в практичности. Фундамент постройки сделан на ленточной основе и облицован бутовым камнем, стены из пенобетона, а верхний этаж собран каркасным способом и облицован деревянной доской. Проект дачного домика предусматривает два этажа, верхний — спальное помещение, на нижнем находится кухня и комната для отдыха.

Бюджетные варианты дачного домика

Жилое помещение на дачном участке для настоящего любителя загородного отдыха необходимо, как воздух. Не всегда дача находится в 5-ти минутах езды от основного места проживания, поэтому каждый выезд на участок приходится планировать и по возможности использовать максимально рационально.

Домик для дачи не обязательно строить в два этажа или делать его пригодным для проживания зимой. Относительно простое здание можно построить в три дня по приведенному на фото проекту.

Каркас такого домика собирается из металлического уголка и трубы, а стены выполняются из ОСБ плиты по технологии сэндвич панелей.

Небольшую полноценную дачу из бруса можно построить по приведенному на фото проекту. По сути, дачный дом представляет собой уменьшенную копию классического брусового дома, с выделенной на веранде зоной отдыха и примыкающей к ней кухней. Как и большинство загородных домиков капитального типа, этот проект предусматривает изготовление ленточного фундамента и подвального помещения для хранения урожая.

Заключение

Специалисты, профессионально занимающиеся составлением проектов дачных домов, рекомендуют всегда оставлять пространство для внесения изменений в архитектуру дома, тем более что большинство построек возводятся на каркасах из дерева и металла. Такой подход позволяет относительно безболезненно внести дополнения и изменения в обустройство здания, накопившиеся за время пользования дачей.

Отправить комментарий

идеи и фото. Красивые интерьеры и дизайн

Каждое лето мы с вами выбираемся на дачу: кто-то отдыхает на шезлонге и загорает, а кто-то работает в огороде. И для тех и для тех пригодится небольшой дачный домик, в котором можно остановиться в случае приезда, или как вариант для размещения в случае приезда не только хозяев, но и гостей. Такие домики отлично подходят в качестве второго строения на большом участке. Некоторые из них можно рассматривать не как полноценный дом, а как своего рода закрытую беседку с самым простым функционалом — скрыться от солнца или холода, а также поспать.

Деревянные садовые домики, конечно, гораздо приятнее, чем какие-нибудь железные контейнеры с отверстиями для окон. Кроме того, у них нет фиксированного заранее размера и можно строить любой формы, которой только захочется. Поэтому они до сих пор так популярны.

Садовые домики из бруса

Любой, кто имеет сад, знает, насколько ценен садовый домик. Преимущества деревянных домов очевидны: надежная и в то же время простая конструкция, практичное и быстрое строительство, выгодное соотношение цены и качества. Кроме того, в периоды отсутствия гостей можно использовать как самый обыкновенный сарай: хранение инструментов, газонокосилки или бензопилы. Также он всегда пригодится, если у Вас есть дети: его можно использовать как детский домик/шалаш, дом для занятий. Такой домик можно изготовить самостоятельно, а если нужен вариант посерьезнее (для основного дома на участке), то рекомендуем обратить внимание на новгородские дома из Пестово.

Почему именно дома из бруса?

Деревянные садовые домики экологичны и здоровы. Дома, изготовленные из хвойных пород, таких как лиственница, ель или сосна, имеют высокую устойчивость к погодным перепадам, хорошую теплоизоляцию. Изготовить можно совершенно различные конструкции — любой формы и размеров. Материал важно подбирать в зависимости от условий размещения, климата и целей использования. В зависимости от бюджета можно использовать различное дерево и отделочные материалы.

Можно использовать различные виды крыши: плоская, скатная, двойная. Дополнительно можно покрыть ее утеплителем и промазать для защиты от влаги или высыхания. Окна и двери, в случае строительства из дерева, могут располагаться где угодно, в теплых регионах часто используются панорамные варианты для подчеркивания красоты.

Садовые домики и бани

Дачный домик с террасой

Конечно, прежде всего, такой домик — место для уединения и отдыха. С соответствующей мебелью простая деревянная конструкция превращается в полноценную зону отдыха, где можно проводить много времени. А наличие открытого пространства с крышей — отличное и дешевое решение для создания террасы для посиделок с друзьями.

Проекты простых домиков из дерева/бруса

Фото: deavita.com

15418 Manor House Terrace, ROCKVILLE, MD 20853 | В среднем

🧡

1. Дома
2. Мэриленд
3. Аспен-Хилл

• 3 кровати
• 4 ванны
• 2,394 кв. фут
• 1,330 кв. фут
• $ 178 за квадратный фут
• 1987 г. строить

ЭТО ШИКАРНЫЙ ДОМ СЕЙЧАС ВЕРНУЛСЯ НА РЫНОК. Финансирование покупателя сорвалось.Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома. ## ПОСМОТРЕТЬ ВИДЕОТУР 4K НА: www.ManorLake.site ## Добро пожаловать в этот великолепный, реконструированный, свежий и яркий городской дом, расположенный в популярном районе Manor Village, в нескольких минутах от самых красивых парков отдыха, таких как озеро Нидвуд и Парк Рок-Крик, магазины, рестораны и общественный транспорт .. Наслаждайтесь множеством прекрасных возможностей. Открытый и светлый главный уровень с недавно отремонтированным деревянным полом, свежей краской, нестандартной лепниной и большими окнами для отличного естественного света и прекрасной атмосферы.На основном уровне есть большая гостиная с выходом на кирпичный внутренний дворик и огороженный задний двор, реконструированная красивая деревенская кухня с нестандартными дополнительными шкафами для дополнительного хранения, большое окно с нестандартными деревянными ставнями и приборами из нержавеющей стали, большая столовая за пределами кухни. зона с верхним освещением и карнизами. На уровне спальни есть испорченная главная спальня с прилегающей ванной комнатой, ванной в холле, двумя дополнительными очаровательными спальнями и новым ковром. На нижнем уровне находится большая красивая семейная комната с дровяным камином и встроенными светильниками, дамская комната, дополнительный офис или притон, кладовая. комната или мастерская и очень удобная прачечная со стиральной машиной и сушилкой с фронтальной загрузкой и индивидуальным хранилищем.Другие интересные особенности включают в себя проводку дома для компьютерной сети (CAT5), индивидуальное освещение, потолочные вентиляторы и много места для хранения вещей по всему дому. Это место не имеет себе равных благодаря близости к магазинам, ресторанам, паркам, остановкам общественного транспорта и легкому доступу к основным пригородным маршрутам. Добро пожаловать домой.

Объявление предоставлено BRIGHT / Realty Pros

Последний раз проверено: Проверка… • Последнее обновление: 23 апреля 2021 г. • Источник: BRIGHT

Как лицензированный брокер по недвижимости, Estately имеет доступ к той же базе данных, которую используют профессиональные риэлторы: Служба множественного листинга (или MLS).Это означает, что мы можем отображать все объекты недвижимости, перечисленные другими брокерскими компаниями-членами местной Ассоциации риэлторов, за исключением случаев, когда продавец потребовал, чтобы объявление не публиковалось или не продавалось в Интернете.

MLS широко считается самым авторитетным, актуальным, точным и полным источником недвижимости для продажи в США.

Estately обновляет эти данные как можно быстрее и передает нашим пользователям столько информации, сколько разрешено местными правилами. Estately также может отправлять вам обновления по электронной почте, когда на рынке появляются новые дома, соответствующие вашему запросу, изменяются цены или подписываются контракты.

MLS № MDMC708594 — Сообщить о проблеме

Удобства и налоги

Здание

Год постройки:

1987

Год постройки Источник:

Эксперт

Год Рино / Реконструкция:

2020

Новое строительство:

Нет

Строительные материалы:

Кирпич

Тип структуры:

Внутренний ряд / Таунхаус

Архитектурный стиль:

Колониальный

Исторический:

Нет

Модель строителя:

Великолепный городок

Уровни:

3

Крыша:

Дерево

Функции окна

Двойное крепление, двойное остекление

Специальные возможности:

Вход на уровень — Главный

Подвал:

Есть

Тип подвала:

Соединительная лестница, полная, с полной отделкой, с подогревом, улучшенная, с внутренним доступом, отстойник, окна

Подвал Закончено Процент:

100.0

Процент занимаемой площади подвала%

100,0

Высших единиц готовой площади:

квадратных футов

Плавник высшего качества SQFT:

1596

Abode Fin SQFT Источник:

Эксперт

Подкладных единиц готовой площади:

квадратных футов

Unfin Area ниже класса:

квадратных футов

Плавник ниже уровня качества Источник SQFT:

Приблизительно

Плавник ниже уровня SQFT:

798

Неокрашенный уровень ниже Источник SQFT:

Приблизительно

Всего SQFT Источник:

Приблизительно

Всего ниже оценки SQFT Источник:

Приблизительно

Всего ниже отметки SQFT:

798

Общая сумма завершенных налогов SQFT:

2196

Интерьер

Элементы интерьера:

Ковер, Обеденная зона, Кухня — Сельская, Основная (ые) ванная (и), Кладовая, Встроенное Освещение, Деревянные Полы

Список номеров:

Гостиная, Столовая, Главная спальня, Спальня 2, Спальня 3, Кухня, Семейная комната, Фойе, Кабинет, Прачечная, Мастерская, Главная ванная комната, Половина ванной

Тип полов:

Ковер, твердая древесина, винил, керамическая плитка

Камин:

Есть

Каминов:

1

Камин Характеристики:

Дерево

Стены и потолки:

Сухая стена

Жилая площадь SQFT Источник:

Приблизительно

Размеры комнаты

Всего SQFT

2394

Жилая площадь SQFT:

2,394 кв.футов

Финансы и условия

Тип продажи:

Стандартный

Финансирование покупателя:

Обычный

Владение:

По договоренности, 0-30 дней CD

Место нахождения

Проезд:

Из 355 сверните на Norbeck Rd (28) на восток, прямо перед проспектом Georgia Ave, на пересечении с Manchester Mill Rd (115) поверните направо на небольшую служебную улицу, затем сразу налево и сразу же направо на Manor House Ter к дому справа. .Пожалуйста, припаркуйтесь на 2 специально отведенных парковочных местах прямо перед домом.

Широта:

39.10879000

долгота:

-77.07817000

Недвижимость

Тип недвижимости:

Жилой

Состояние объекта:

Отлично

Размер Участка Акров:

0,03

Размер лота Источник:

Эксперт

Лот SQFT:

1,330 кв.футов

Прочие конструкции:

Выше, ниже

Наружные жилые конструкции:

Патио (а)

Зонирование:

RT12.

Вид на воду:

Нет

Набережная:

Нет

Судоходная вода:

Нет

Доступ к воде:

Нет

Водно-ориентированный:

Нет

Единиц Размер лота:

квадратных футов

Есть аренда земли:

Нет

Прибрежные права:

Нет

Лошадь:

Нет

В черте города:

Нет

Код землепользования:

011

Приливная вода:

Нет

Листинговый агент

Контактная информация:

Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть информацию

Рабочий телефон:

(301) 949-2100

Налоги

ИНН:

161302566410

Налоговый год:

2019

Tax Лот:

96

Годовая сумма налога:

$ 4 244

Оценочная стоимость налога:

$ 365 733

Год оценки:

2020

Окружной налог:

3997.00

Общая сумма налогов Pymnt Freq:

Ежегодно

Кровати

Спальни:

3

Спальни на верхнем уровне:

3

Верхний уровень 1 Спальни:

3

Ванны

Количество ванных комнат:

4

Полные ванные комнаты:

2

Половина ванных комнат:

2

Ванных комнат Главный этаж:

1,00

Половина ванных комнат, главный этаж:

1

Полные ванные комнаты на верхнем уровне:

2

Полу-ванные комнаты нижнего этажа:

1

Количество ванных комнат Все верхние уровни:

2

Количество ванных комнат Верхний уровень:

2.00

Количество ванных комнат Все нижние уровни:

1

Количество ванных комнат Нижний уровень:

1,00

Ванные комнаты, полный верхний уровень:

2

Санузлов, половина нижнего этажа:

1

Листинг

Закрыть Тип продажи:

Стандартная продажа

Отопление охлаждение

Охлаждающее топливо:

Электрический

Тип охлаждения:

Центральный кондиционер

Центральный воздух:

Есть

Отопление:

Есть

Тип нагрева:

Принудительный воздух

Топливо для отопления:

Электрический

Утилиты

Канализационный септик:

Общественная канализация

Горячая вода:

Электрический

Источник воды

Общественный

Техника

Приборов:

Встраиваемая микроволновая печь, посудомоечная машина, утилизация, сушильная машина — фронтальная загрузка, духовка / плита — электрическая, холодильник, приборы из нержавеющей стали, стиральная машина — фронтальная загрузка, водонагреватель

Тип прачечной:

Подвал, сушилка в блоке, стиральная машина в блоке

Школы

Начальная школа:

Долина цветов

Средняя школа:

Эрл Б.Дерево

Средняя школа:

РОКВИЛЬ

Название школьного округа:

Государственные школы округа Монтгомери

Школьный округ Источник:

Агент по листингу

Сообщество

Название подразделения:

Усадебный поселок

Сообщество пожилых людей:

Нет

ТСЖ:

Есть

Ассоциация кондоминиумов / кооперативов:

Нет

Комиссия ТСЖ:

750 долл. США

Частота сбора ТСЖ:

Раз в полгода

Бассейн:

Нет пула

Транспорт:

Автобусная остановка менее 1 мили

Сбор ассоциации за отдых:

Нет

Стоянка

Всего гаражей и парковочных мест:

2

Тип парковки:

Офф-стрит

Гараж:

Нет

Парковочные функции:

Назначено

Количество назначенных пространств:

2

Off Street — Количество помещений:

2

Дополнительные единицы

Аренда на отпуск:

Нет

школ

Рейтинг	Детали
	Начальная школа Цветочной долины
	Эрл Б.Деревянная средняя школа
	Средняя школа Роквилля

Показать больше

Баллы в GreatSchools выставляются по шкале от 1 до 10, где 10 выше среднего.

Области школьных услуг не являются окончательными и должны использоваться только в качестве руководства. Рейтинги GreatSchools предоставлены www.greatschools.org

Риск наводнения

Flood Factor® предоставляет исчерпывающую информацию о рисках наводнений, связанных с дождем, реками, приливами и штормовыми нагонами, и учитывает, как будущий риск наводнений меняется с течением времени из-за изменения окружающей среды.

Фактор наводнения — это оценка от 1 до 10, от минимального до крайнего , который говорит вам о потенциальном риске затопления собственности хотя бы один раз в течение срока 30-летней ипотеки.

Данные о рисках наводнений предоставлены Flood Factor®, продуктом First Street Foundation®. Модель фактора наводнения предназначена для приблизительного определения риска наводнения и не предназначена для включения всех возможных рисков наводнения.

Посмотреть полный отчет на FloodFactor.com

Это свойство имеет минимальный риск наводнения

Это свойство имеет Минимальный Фактор наводнения® .Несмотря на то, что риски наводнений по всей стране меняются из-за окружающей среды, это свойство вряд ли будет затоплено в течение следующих 30 лет.

Предоставлено Flood Factor®

Страхование от наводнения

Рекомендовано: По оценкам MassiveCert, эта недвижимость находится в зоне X FEMA, что означает, что страхование от наводнения рекомендуется, но не требуется.

Получите мгновенную расценку на страхование

Исследуйте окрестности

Моя поездка

WalkScore®

52 — Немного проходимый

Предоставлено WalkScore® Inc.

Оценка ходьбы — это самый известный показатель проходимости по любому адресу. Это зависит от удаленности от множества близлежащих сервисов и удобства для пешеходов. Оценки за ходьбу варьируются от 0 (зависимость от машины) до 100 (рай ходока).

Soundscore ™

71 — Умеренный

Предоставлено HowLoud

ГромкоУмеренно Тихо

Soundscore — это общая оценка, учитывающая трафик, активность в аэропорту и местные источники. Оценка Soundscore — это число от 50 (очень громко) до 100 (очень тихо).

Индекс загрязнения воздуха

51 — Умеренный

Предоставлено ClearlyEnergy

ХудшееСреднее Лучшее

Индекс загрязнения воздуха рассчитывается по округам или городам с использованием данных за последние три года. Индекс оценивает округ или город по шкале от 0 (лучший) до 100 (худший) в Соединенных Штатах.

Максимальная скорость интернета

XFINITY от Comcast

Предоставлено BroadbandNow®

Посмотреть полный отчет

Это максимальная заявленная скорость интернета, доступная для этого дома.Менее 10 Мбит / с относится к более медленному диапазону, а все, что выше 30 Мбит / с, считается быстрым. Для более активных пользователей Интернета некоторые планы позволяют использовать скорость более 100 Мбит / с.

История продаж

Дата	Событие	Источник	Цена	% изменение
28.08.20 28 августа 2020 г.	Продано	ЯРКИЙ	428 000 долл. США	0.7%
21.07.20 21 июл.2020 г.	В ожидании	ЯРКИЙ	425 000 долл. США
15.07.20 15 июл.2020 г.	Перечислено	ЯРКИЙ	425 000 долл. США	-0,7%

Подробнее

К сожалению, нам не удалось получить дополнительные данные для этого ресурса.Пожалуйста, попробуйте позже!

Нет дополнительной истории

Если для этого свойства будут добавлены новые записи, мы разместим их здесь.

Хотите увидеть этот дом?

Запланировать бесплатный тур

---

Присылать мне обновления свойств по электронной почте

Спасибо!

Мы создали вашу учетную запись — проверьте свою электронную почту, чтобы установить пароль.

Мы сохранили это свойство для вас и сообщим вам по электронной почте, когда что-нибудь изменится.

Закрывать

Введите свой адрес электронной почты, чтобы создать учетную запись и получать обновления собственности.

FERRARI S COUNTRY HOUSE HOTEL, Престон: Информация, фотографии, отзывы

10.0. Исключительно

Красивые сады и очень чистые.

Красивые сады и безукоризненно чистые. Тихое место вдали от шума. Персонал был гостеприимным и дружелюбным. Мы останемся здесь снова.

CHRIS, поездка на 1 ночь, 22 июня 2021 г.

Подтвержденный отзыв гостя на Hotels.com

6.0.Хорошо

Холодный душ

Персонал был прекрасен. Все отлично, кроме холодного душа.

Энни, поездка на 3 ночи, 28 мая 2021 г.

Подтвержденный отзыв гостя на Hotels.com

8.0.Очень хорошо

Супер дружелюбный персонал, еда была вкусной и соотношение цены и качества, стейк был восхитительным.

Тим, семейная поездка на 1 ночь, 13 окт.2020 г.

Проверенный отзыв гостя Expedia

10.0. Исключительно

Прекрасная обстановка и очень дружелюбный персонал.Очень хорошее впечатление

Джейн, поездка на 3 ночи, 30 сентября 2020 г.

Подтвержденный отзыв гостя на Hotels.com

10.0. Исключительно

Феррари, красивое семейное место для отдыха

Идиллическое место для отдыха, красиво уединенный, но всего в нескольких минутах ходьбы от местных достопримечательностей. Отель фантастический, с красивым садом и удобными номерами, но с некоторым несоответствием старой старинной мебели, какими бы красивыми она ни была, комната может казаться немного темнее.Персонал фантастический, и для них нет ничего сложного. У нас было несколько проблем с комнатой, и мы быстро поменялись местами без каких-либо проблем, но в целом место действительно нуждается в нескольких дополнительных штрихах, таких как проблемы с обслуживанием, которые, если делать это регулярно, заставят это место взорваться! Еда на высшем уровне, и, очевидно, меню были сокращены из-за Covid, но то, что мы пробовали, было очень хорошим (хлеб панеттоне и пудинг с маслом … это превосходно), и завтраки были потрясающими, полный английский, сок, кофе, тосты и т.п.В общем, прекрасное место для отдыха, где персонал играет такую ​​важную роль в счастье своих клиентов. Спасибо всем и надеюсь посетить снова.

Крис, поездка на 2 ночи, 18 сентября 2020 г.

Проверенный отзыв гостя на Hotels.com

10.0. Великолепно

Превосходный отель

Превосходное трехдневное пребывание, великолепный персонал. Я не могу рекомендовать этот замечательный отель достаточно высоко.

Kim, поездка на 3 суток, 11 авг.2020 г.

Проверенные отели.com гостевой отзыв

10.0.Exceptional

Идеальное место для проживания

Это великолепное здание. Район прекрасный, номер был фантастическим. Такой красивый, с красивыми старинными предметами и особенностями. Персонал был прекрасным, и еда была превосходной. Обязательно вернусь и порекомендую другим.

Simone, поездка на 1 ночь, 11 августа 2020 г.

Проверенный отзыв гостя на Hotels.com

10.0. Исключительно

Прекрасные потрясающие сады ☺

Отличный отдых, прекрасный персонал, отель и сады просто потрясающие.Дефо тайный побег. Стоит каждой копейки в этих неизвестных обстоятельствах .. ☺

Vivien, поездка на 2 ночи с друзьями, 7 августа 2020 г.

Проверенный отзыв гостя на Hotels.com

10.0. Исключительно

Абсолютно потрясающий отель, великолепные сады и потрясающие еда! Абсолютно идеальное первое пребывание, и мы скоро вернемся. Великолепное обслуживание клиентов от Анны, которая бесконечно работала, чтобы удовлетворить любые потребности. Прекрасный номер, полный характера, все было просто идеально и доступно, спасибо xx

Juliette & Jamie, романтическая поездка на 1 ночь, 31 июля 2020 г.

Подтвержденный отзыв гостя Expedia

8.0.Очень хорошо

Прекрасная ночь вдали от тюрьмы.

Останавливался на ночь после карантина после коронавируса. Выбрали отель из-за расположения, цены и предыдущих отзывов. Тщательно понравилось пребывание в целом. Здание и территория красивы, хотя интерьер нуждается в небольшом ремонте. Комната и кровать были удобными, несмотря на удаление мягкой мебели и некоторых предметов оборудования из-за ограничений COVID. У нас была прекрасная еда в ресторане, а также нам понравился завтрак. Мы ехали туда на велосипеде, и владельцы действительно услужливо заперли их в гараже на ночь (не то чтобы их там могли украсть).В целом нам очень понравилось наше пребывание и мы вернемся.

Susan, поездка на 1 ночь, 21 июля 2020 г.

Проверенный отзыв гостя на Hotels.com

Country House Resort, Sister Bay: цены на номера и отзывы

{{#if ratingImage}} {{/если}} {{#if tripType}} {{tripType}} {{/если}} {{#if title}}

{{title}}

{{/если}} {{#if photos}} {{#each photos}} {{/каждый}} {{/если}} {{#if positiveRemarks}} {{/если}} {{#if negativeRemarks}} {{/если}} {{#if locationRemarks}} {{/если}} {{#if reviewText}}

{{reviewText}}

{{/если}} {{#if reviewSubmissionTime}}

{{#if userNickname}} {{#if userLocation}} Автор: {{userNickname}}, из {{userLocation}}, {{reviewSubmissionTime}} {{еще}} Опубликовано {{userNickname}} в {{reviewSubmissionTime}} {{/если}} {{еще}} Опубликовано подтвержденным путешественником в {{reviewSubmissionTime}} {{/если}}

{{/если}}

Был ли этот обзор полезным для вас?

{{#ifHasContent title}} Для обзора под названием {{title}}: {{/ ifHasContent}} Да, этот отзыв был полезен: Да: {{totalThanks}} {{#if managementResponses}} {{#each managementResponses}} {{#if Department}} {{еще}} {{/если}}

Комментарий от гостиничного менеджмента

{{#if date}} {{Дата}} {{/если}} {{#if person}} {{человек}} {{/если}}

{{#if response}}

{{response}}

{{/если}} {{/каждый}} {{/если}}

AIArchitect на этой неделе | Фоллингуотер: История загородного дома

Фоллингуотер
История загородного дома
Провал водопада

Джим Аткинс, FAIA

Краткое содержание: В этой пятой части серии Джим Аткинс проводит нас по криминалистическому исследованию самого известного дома в стране, включая несколько уроков о структурных свойствах железобетона, как на начальном этапе, так и с течением времени под действием циклического давления провисания. , растрескивание и выветривание — свойства, которые сегодня изучены гораздо лучше, чем в 1935 году.

---

«Расчетные напряжения в конструкции не находятся в пределах значений, предписанных принятой инженерной практикой… поэтому конструкция не имеет удовлетворительного запаса прочности…»
—Metzger-Richardson Engineers, обращаясь к консольной конструкции Райта, 1935 г.,

Вид на террасы Медвежьей тропы. Фотография Джеймса Б. Аткинса любезно предоставлена ​​заповедником Западной Пенсильвании.

Как описано в прошлом месяце в Части 4, строительство наконец началось Падение воды после долгого старта.Большая часть 1936 года прошла без значительного прогресса, начиная с Эдгара Кауфмана сомнения в структуре, за которыми последовали поздние изменения Райта в опорные бетонные балки, а также усложняются сложность поиска грамотного подрядчика.

Наконец, когда работа началась всерьез, проект был охвачен еще одна проблема, имеющая потенциально фатальные последствия: прогрессирующий сбой в конструкции здания.Присоединяйтесь к нам поскольку мы сталкиваемся с непростой задачей строительства страны дом, известный как Fallingwater.

Сложная конструкция
Пожалуй, самая яркая особенность Fallingwater — это консольные железобетонные балконы, которые простираются над водопадом. Такие консоли были относительно новым элементом конструкции в 1930-х годах, и сама по себе технология железобетона не продвинулась дальше простых, прямых несущих конструкций.Учитывая ограниченное использование таких конструкций в то время, понятно, что инженеры, возможно, не полностью понимали силы, действующие на консоль.

Поскольку использование бетона с годами стало более широко распространенным, было изучено больше, и сегодня есть много инструментов, которые можно использовать, такие как более прочный бетон, высокопрочная арматурная сталь, и более совершенные методы отверждения, которые можно применять после того, как бетон застынет. уложен в опалубку.Установлены перекосы или временные распорки под подвесной бетонной конструкцией на время после опалубка снята, обычно требуется собственное инженерное проектирование. Перешоривание предотвращает движение бетона или, в данном случае, отклонение, пока не достигнет предельной расчетной прочности, обычно рассчитываемой через 28 дней после размещения.

Одновременно со строительством водопада Фоллингуотер, грибовидный колонны в здании Johnson Wax Company, спроектированном Райтом и того же инженера-строителя оспаривали местные власти.В этом случае они проводят нагрузочное тестирование столбца до невозможности проверить его емкость. Загородный дом Кауфманна не был открыт для посещения. здание, и это было не в городе, который требовал разрешения на строительство. У третьих лиц не было полномочий контролировать и соглашаться с этим уникальный конструктивный дизайн.

Легко обвинить Райта в его неудачных консолях, но, как и современные архитекторы, он полагался на технологии, доступные в то время, для создания своего продукта.Трепет перед его работой заключается в том, что он действительно создал такой инновационный дизайн из этих материалов в то время и в том месте.

Фрэнк Ллойд Райт и консоль
К тому времени, когда Райт спроектировал террасы в Фоллингуотере, он уже был хорошо знаком с консолью, использовав ее в своем доме Роби в 1906 году. Хотя консоль нашла свое применение в конструкции азиатских мостов в древние времена Марко Поло, она была Манипуляции Райта с формой, которые подняли ее до уровня, который мы уважаем и которым мы восхищаемся сегодня.

Другие известные конструкции Райта, включающие консоль, включают: Музей Гуггенхайма и Общественный центр округа Марин. Меньший известный, но столь же глубокий замысел — это 14-этажное здание Johnson Wax Research. Башня в Расине, Висконсин, вторая фаза своей более популярной сестры, с его полами, полностью отделенными от центральной части диаметром 14 футов основной. И восходит из могилы Дом Массаро на озере Махопак, В 50 милях к северу от Манхэттена, на высоте 25 футов над водой.Разработанный Райтом в 1952 году, он оставался незавершенным, пока не был завершен Томас А. Хайнц, AIA, 2007 год. Пока работа не признана Фонд Фрэнка Ллойда Райта как творение Райта, консоль кажется верным оригинальному замыслу Райта.

Кантилевер считался Райтом вторым принципом органического дизайна, а регулярная сетка — первым. Его явно не пугали проблемы строительства в Фоллингуотере, поскольку в последующие годы из его карандаша возникло еще как минимум четыре консольных конструкции.Некоторые из его рисунков Дома Массаро состоят из предварительных карандашных рисунков размером 5 на 8 дюймов, которые должны были быть расшифрованы Томасом Хайнцем, и можно только задаться вопросом о консольных сокровищах, которые, возможно, захоронены в архивах или выброшены в мусорное ведро, в котором он рисовал. комната.

Определение отказа
Самый успешный летний дом в мире потерпел неудачу; по крайней мере, в том, что касается его структуры. В бетонном каркасе Fallingwater произошел структурный сбой, который в конечном итоге привел бы к катастрофическим последствиям.Разрушение конструкции в железобетоне может быть прогрессирующим и обычно начинается с растрескивания, за которым следует чрезмерный прогиб. Именно это произошло в Fallingwater, когда строительство еще продолжалось. Растрескивание и чрезмерный прогиб по определению являются разрушением конструкции, поскольку конструкция не предназначена для такого поведения.

Эдгар Дж. Кауфман-младший в своей книге Fallingwater, A Frank Lloyd Wright Country House, решительно защищает то, что он называет «Разломы Fallingwater.Он начинает с объяснения: «Фоллингуотер преследовали ошибки, но необычайная красота дома и радость, которую он принес в жизнь его обитателей, формируют контекст, в котором следует оценивать его строительство».

Если бы только сегодня на архитекторов можно было смотреть с такой симпатией и пониманием; если бы сегодня наши честные ошибки могли быть поняты по сравнению с преимуществами, которых мы достигаем при выполнении нашего проекта. Если бы только наши клиенты говорили как Эдгар-младший.сказал: «Не нужно извиняться за то, чего он [Райт] достиг в Фоллингуотере».

Все мы знаем, что в наше время такие неудачи абсолютно недопустимы. Если бы Райт доставил такой продукт Кауфманну сегодня, ему, вероятно, предъявили бы иск о возмещении убытков по его полису страхования профессиональной ответственности, даже если бы он и Кауфманн остались хорошими друзьями. Райт не занимался страхованием профессиональной ответственности, потому что в то время его не существовало. По иронии судьбы, пока в 1950-х годах не было изобретено страхование профессиональной ответственности, никому не было интересно лезть в карман архитектора.Учитывая историю неудач Райта в проектировании зданий, если бы его работы были произведены на сегодняшнем рынке, он, возможно, не получил бы такого же исторического статуса.

Разрушение конструкции, поразившее Фоллингуотер, наполнено сложностями, которые, возможно, никогда не будут полностью раскрыты или разрешены. Но, как и у Torre Pendente di Pisa, финал является счастливым, потому что в 2002 году прогрессирующий провал был в конечном итоге остановлен с помощью современных структурных технологий. И, как и в случае со знаменитой итальянской колокольней, существующие прогибы полов в этом знаменитом доме теперь только добавляют его богатой истории и интригующей известности.

Молния и неизбежный гром
Поскольку установка опалубки на консольной плите первого этажа продолжалась, Кауфманн забеспокоился о конструкции. Он нанял компанию Metzger-Richardson Company, инженеров, которых он использовал в течение многих лет, которые специализировались на проектировании и строительстве железобетона. 10 августа они предоставили новые чертежи конструкции, в которых требовалось вдвое больше стали, чем в конструкции Райта.

Заказывали новую сталь, и она была доставлена ​​на площадку в августе. 15.Запланирована укладка бетона на консоль. на 19 августа. Вальтер Холл, подрядчик Кауфманна, впоследствии добавил стали в конструкцию, но не до конца по просьбе Мецгера-Ричардсона. Окончательный дизайн на месте был больше, чем требовал Райт, но меньше, чем инженеры Кауфмана требуется. Удобно заключить, что именно поэтому кантилеверы продолжали отклоняться и в конечном итоге были определены как структурные неадекватный.

Райт ничего не знал о добавленной стали, пока не получил письмо от Боба Мошера 25 августа. Когда Райт узнал о дополнительных Инженер и их рекомендации по добавлению стали, он возмутился. Затем последовало его письмо Кауфманну.

Если вы платите за выполнение бетонных работ там внизу, то делать это здесь бесполезно. Я желаю, чтобы вы взяли это на себя, но я не хочу, чтобы меня оскорбляли.

Райт и Кауфманн оставались рядом, несмотря на редкие молнии и громы. Фотография любезно предоставлена ​​заповедником Западной Пенсильвании.

Райт упрекнул Кауфманна за его провинциальное отношение и игнорирование решений архитектора. Он сказал ему, что еще не поздно найти другого архитектора, и позвал своего ученика Мошера обратно в Талиесин. Его завершение было столь же резким.

Я не знаю, с каким архитектором вы знакомы, но, по-видимому, это не тот, о котором я думаю.Вы, кажется, не знаете, как относиться к порядочному. Я вложил в этот дом гораздо больше, чем вы или любой другой клиент имеете право ожидать, что, если я не доверяю вам, — к черту все это.

Кауфманн вернулся к нему с письмом, очень похожим на письмо Райта.

Если вам заплатили за то, чтобы вы строили бетонные конструкции наверху, то делать это здесь внизу бесполезно. Я не хочу брать на себя ответственность, как вы предлагаете, и не хочу, чтобы меня оскорбляли…

Я не знаю, с какими клиентами вы знакомы, но, видимо, они не такие, как я думаю.Вы, кажется, не знаете, как относиться к порядочному. Я вложил столько уверенности и энтузиазма в этот проект в моем ограниченном смысле, чтобы помочь выполнению ваших усилий, что, если у меня нет вашего доверия в этом вопросе — к черту все это…

Он закончил постскриптумом, в котором предлагалось прекратить писать письма и Райту приехать в Питтсбург, чтобы прояснить этот вопрос. Он выразил сожаление по поводу того, что Райт перезвонил Мошеру обратно в Талиесин, и сказал, что из-за их хороших отношений в прошлом он будет считать, что письмо Райта так и не было написано.Он подписал постскриптум, как если бы это было отдельное письмо.

Райт, никогда не дурак, начал свое примирение в письме 31 августа. Однако письмо было скорее объяснительным, чем извиняющимся, и Райт продолжал подчеркивать, что «детали должны принадлежать мне».

Работа человека — его честь… Если бы я думал о тебе меньше, я был бы более вежливым, а не возмутительным… Извинения ничего не значат для такого человека, как ты. Но объяснение, кажется, нужно.Атмосфера должна быть очищена. Разобраться с ним могут молния и неизбежный гром…

Множественные причины и следствия
Многие конструктивные проблемы способствовали структурным несоответствиям. Во-первых, в консолях не применялся реверсивный развал. Обратный изгиб предполагает подъем форм вверх, чтобы противодействовать естественному «ползучести» бетона вниз. Например, если консоль изогнута вверх, как коровий рог, когда она сформирована, когда бетон естественным образом отклоняется из-за ползучести, она по замыслу в идеале будет двигаться вниз до горизонтального положения.

На этой фотографии видно явное отсутствие планирования при установке временной опоры для консольной террасы. Фотография любезно предоставлена ​​заповедником Западной Пенсильвании.

Нет никаких записей о пересмотре конструкции, а поддерживающие скобы, установленные после удаления форм, кажутся размещенными случайным образом, больше для удобства, чем для дизайна. Случайный пересмотр виден на изображении, записывающем исходную конструкцию. Неизвестно также, как долго оставалась решетка после укладки бетона.Удаление опор до того, как бетон достиг своей полной проектной прочности, могло внести свой вклад в бедствие, испытанное в Фоллингуотере.

Изначально в парапетах второго этажа начали проявляться трещины. Когда 29 октября Холл установил бетонную крышу над террасой гостевой комнаты, сразу же появились трещины. Райт был обеспокоен трещинами, поэтому он попросил Холла провести измерения и отправить их Гликману. Холл учел трещины как вызванные отсутствием деформационных швов.Он написал: «Эти трещины, на мой взгляд, ничего не значат…»

На месте в Питтсбурге
Райт продолжал уверять Кауфманна, что трещины типичны для процесса отверждения бетона. В течение ноября и декабря продолжалось растрескивание и опускание консолей. Райт лихорадочно работал с Гликманом, чтобы определить причину. Сам Райт заболел пневмонией и до конца года боролся физически.

Тем временем Кауфманн нанял Мецгер-Ричардсон для проведения полного структурного анализа.Они сообщили, что консоли были чрезмерно чрезмерно напряжены, и рекомендовали разместить под ними постоянные опоры.

К январю Мецгер-Ричардсон заявила, что террасе спальни Кауфманна грозит катастрофический отказ, и рабочие установили под ней несущую стену. Компания Metzger-Richardson провела нагрузочные испытания консоли, используя мешки с песком и цементом, а также чугунные трубы на вес. Многие выступы были признаны безопасными, но в результате испытаний на террасе Лилиан образовались трещины.Тем временем, вернувшись в Талиесин, Райт признался Гликману: «Мы на месте в Питтсбурге».

Райт узнал о нагрузочных тестах только в конце января. Когда он это сделал, он телеграфировал Кауфману еще больше молний и грома, и Кауфман ответил тем же. Волатильности не было недостатка. Когда их настроение в конце концов остыло, Райт отправил Кауфманну распечатанный бланк для подписи. В нем говорилось, что Кауфманн согласился обеспечить точное выполнение инструкций архитектора, без каких-либо внешних советов или критики, которые могли бы помешать авторитету архитектора до завершения строительства.Форма так и не была подписана.

Несмотря на прогрессирующий прогиб и растрескивание, Райт продолжал чтобы заверить Кауфманна в адекватности дизайна. Кауфманн явно был убедил, и он приказал Холлу снять опору, которая была помещенный под западной террасой Карлом Туммом в начале год.

Консоли теперь оставались бы без опоры, гордо выступая над русло внизу, как первоначально задумал Райт.Эти условия останется до тех пор, пока судебно-медицинская экспертиза не выявит смертельного исхода. условия в конце 1990-х гг. Тем временем Эдгар Кауфманн-старший беспокоиться и беспокоиться о консолях всю оставшуюся жизнь, имея за ними постоянно следят и измеряют.

Ремонт и выкуп
Эдгар-младший в 1963 году передал дом заповеднику Западной Пенсильвании. Они продолжали отслеживать прогрессирующую проблему отклонения, и к 1994 году отклонение составляло от 4 до 7 дюймов в самых экстремальных условиях.Охрана была очень обеспокоена, и для оценки проблемы и разработки решения была нанята фирма Robert Silman Associates. Интересно, что это будет шестой дом Райта, над которым фирма Силмана работала для решения структурных проблем.

Силман определил, что консолям угрожает неминуемая опасность. катастрофический провал. Установлены тяжелые, непривлекательные стальные фермы. в 1997 году под консолями, чтобы дом не упал в ручей, пока не будет завершено восстановление.Визуальная элегантность Фоллингуотер был теперь полностью скомпрометирован.

Пол Большой комнаты снят в ремонт. Фотография любезно предоставлена ​​заповедником Западной Пенсильвании.

Немного растянуть
Фирма Силман спроектировала ремонт с использованием пост-натянутых тросов, прикрепленных к сторонам существующих балок в полости пола. В В 2001 году 600 плит на полу большого зала были тщательно пронумерованы и удалены вместе с черным полом из красного дерева.Пост-натяжение подрядчик VSL, пионер в области пост-натяжных технологий в Америке, установил связку из тринадцати полудюймовых стальных кабелей рядом с каждый луч.

Сухожилия после натяжения, выступающие из террасы Great Room. Фотография любезно предоставлена ​​заповедником Западной Пенсильвании.

Один конец каждого пучка связки был закреплен в бетонном блоке, прикрепленном к балке. Другой «активный» конец кабелей пропущен через другой анкерный блок в стене террасы на неподдерживаемом конце консольной балки.Каждый конец жильных тросов был ниже на каждом конце, чем в середине, где располагался более высокий блок, формируя тросы в виде арки. Кабели были залиты бетоном.

Бетон с последующим натяжением
Пост-натяжение — это метод армирования бетона высокой прочностью. пряди (связки), закрепленные на каждом конце бетонной балки и растянуты или растянуты после того, как бетон достиг определенного сила.Водопад был отремонтирован с помощью «неограниченного» пост-напряжения. конструкция, в которой жилы покрыты антикоррозийной смазкой и заключен в защитную оболочку из экструдированного пластика. Якорная стоянка на каждом конце состоит из отливки из чугуна и конической, состоящей из двух частей клин, захватывающий сухожилие. Сухожилия подвергаются гидравлической нагрузке. домкраты на «живом конце», а лишний конец сухожилия удаляется, и карман залит.Пост-натяжная конструкция используется во всем мире с 1950-х годов, а технология был недоступен Райту и Кауфманну, когда Фоллингуотер был построен.

К торцу стены террасы на выступающем кабели. Весной 2002 г. в течение двух дней кабели были растянули домкратами до тех пор, пока конец консоли не поднялся обратно вверх на три четверти дюйма от отклоненного положения.Кабели были растянуты до тех пор, пока они не приложили силу 195 тонн с каждой стороны балки. Кабель «под напряжением» концы были закреплены, свободные концы кабеля были удалены, а разъем карманы были залиты и обработаны, чтобы они выглядели как оригинальная поверхность. Прогрессирующая и окончательная неудача Fallingwater наконец-то был арестован и разрешен.

Между тем, длительная ползучесть бетона привела к тому, что консоли остались в деформированном состоянии, которое не могло быть исправлено последующим натяжением.Более того, инженеры не намеревались полностью исправить провисание, так как это действительно неотъемлемая часть создания дома. Райт создал наклонные консоли так же, как и сам дом. Очевидно, что несовершенство в некоторых случаях может стать неотъемлемой частью совершенства.

К счастью, разрушение консолей водопада разрушить дом, и культовый дизайн не менее очевиден или правдивый из-за недостатка.Fallingwater дал Райту новую жизнь как архитектор в его более поздние годы, и это поставило Кауфманна впереди его душных элитарных современников Питтсбурга. Эксклюзивность клуба Duquesne бледнеет по сравнению с выдающимся положение лорда Фоллингуотера.

Это дало Кауфманам прекрасное место, чтобы быть вместе всей семьей, и подарило американской публике и всему миру культовый шедевр, которым можно свободно наслаждаться и который, вероятно, никогда не будет превзойден.Это торжественный и глубокий пример того, как совершенство в чистом виде может состоять из совершенного и несовершенного.

Следующий месяц
Так заканчивается история загородного дома Fallingwater. Это американский жилой образ и величайший и наиболее полный пример работы Райта, доступный сегодня широкой публике. За ним с любовью и бережно ухаживает и управляет заповедник Западной Пенсильвании, и он доступен для посещения и впечатлений каждому.

Присоединяйтесь к нам в следующем месяце в качестве автора последней части этой серии. и его жена посещают Фоллингуотер в конце мая 2009 года. идеал, и можно понять Кауфманна, когда он пришел в свой загородный дом весной, чтобы уйти от суеты магазина в оживленном Питтсбурге.

К нам очень любезно относились члены Западной Пенсильвании, особенно Клинтон Пайпер, настоящий профессиональный и достойный хозяин.Присоединяйтесь к нам в следующем месяце в поездке, которую должен серьезно рассмотреть любой архитектор, если он или она имеет значительный интерес к американской архитектуре.

А пока желаю удачи.

7 мест отдыха в долине реки Гудзон для красивого местного побега

Консерватория Создателя / Фото Франсин Заслоу

Эти уединенные места в долине Гудзон отличаются энергичным художественным чутьем с акцентом на дизайн, что делает их мечтой для отпуска поблизости.

Фотография любезно предоставлена ​​виллой в Saugerties

Вилла в Saugerties

Saugerties
Начальная цена от 465 $ / ночь; 3 ночи минимум

Для тех, кто ищет безмятежность и уединение тихой испанской виллы без головной боли и хлопот, связанных с международными путешествиями, Согертис, расположенный по соседству с Катскиллс, претендует на откровенное уединение. Отель Villa at Saugerties, открывшийся в Новом 2016 году, предлагает именно это: современную виллу в средиземноморском стиле с четырьмя люксами, расположенную на зеленых ухоженных лужайках в одном из самых активных и туристических регионов долины Гудзон.

Совладелец и бывший дизайнер интерьеров Аманда Заслоу вручную подобрала сочетание антикварного и современного декора, излучающего сонное, но неподвластное времени качество. Четырехлистные окна и деревянные балки ручной работы создают атмосферу старинных традиций, а тропический душ и ванны, похожие на спа, окруженные марокканской плиткой, дышат шиком и сдержанной изысканностью, оставаясь доступными и неприхотливыми.

Фотография любезно предоставлена ​​виллой в Saugerties

Муж и совладелец Джо Мосли, ранее работавший в The Food Network , привносит дополнительную чувственность в обильный завтрак (и, по желанию, субботний ужин) на вилле, который обычно проводится за блестящим белым общим обеденным столом или на улице в феерическом саду. сказка сад патио.Гости могут ожидать в основном сезонных и местных ингредиентов, от хлеба и мяса до свежесобранных с рынка фруктов и овощей, которые тщательно приготовлены для создания изысканных, высококлассных блюд, пряный вкус и исполнение которых отражают те же оттенки традиционного средиземноморского и деревенского стиля, что и декор.

Гости приходят и уходят, когда им заблагорассудится, исследуя близлежащие города для приключений или загорая на собственном патио или балконе перед сеансом успокаивающей медитации в окружении цветущей сирени или освежающимся купанием в бассейне.Роскошная, спокойная и элегантная вилла находится всего в паре часов езды.

— Дэйв Цукер

Фото Эммы Туччилло

Дом Хасбрук

Stone Ridge
Начальная цена от $ 290 / ночь

Рядом с горами Катскилл, менее чем в двух часах езды от Уайт-Плейнс, находится Hasbrouck House, идиллический уик-энд, который в равной степени высококлассный и непринужденный. Бутик-отель в Стоун-Ридж был спроектирован бруклинской фирмой, чья миссия заключалась в том, чтобы сохранить историю голландского колониального каменного особняка 18-го века, предлагая при этом современные удобства.Уютный отель отличается очаровательным декором в сочетании с непринужденной атмосферой. Неудивительно, что по версии World Boutique Hotel Awards он был назван самым романтическим местом в Америке.

Двадцать пять спален расположены в четырех зданиях. Просторные номера украшены роскошными бархатными креслами, пушистыми декоративными подушками и декоративными персидскими коврами, покрывающими деревянные полы. Огромные сиденья у окна позволяют читать в укромных уголках. В ванных комнатах есть большой душ или отдельно стоящая ванна, кафельная плитка для метро и королевские латунные зеркала.

Для R&R запланируйте массаж; Оздоровительный центр на территории отеля расположен в комнате, подходящей для пациентов с COVID. Сядьте в кресло-качалку с чашкой чая и погрейтесь в уединении отеля; спокойно покачиваться в ближайшем гамаке; стена зелени ограждает вас от ближайшей главной дороги. Для более активного отдыха вы можете поплавать в классическом 100-летнем бассейне, запланировать занятия йогой на открытом воздухе или прогуляться по живописным территориям площадью 50 акров.

Ресторан Butterfield, работающий на территории отеля, специализируется на сезонных и качественных ингредиентах для элегантных блюд и предлагает места в помещении и на открытом воздухе.Внутренний дворик из голубого камня — это идиллическое место для роскошной трапезы. Если вас интересует более повседневная еда, в Butcher & Bar можно заказать гамбургеры и салаты. Бар Cauldron — открытый зимний лаундж на открытом воздухе, оформленный в стиле апре-ски, открывается в октябре. Если вы жаждете ощущения уюта до того, как температура упадет, возьмите зефир, крекеры и шоколад, которые есть в вашей комнате, и разведите у костра немного закусок.

— Джина Валентино

Фото Франсин Заслоу

Создатель

Hudson
Начальная цена от 475 $ / ночь; отель запрашивает 2 ночи проживания в будние дни и 3 ночи в выходные дни.

Гудзон преобразился за последнее десятилетие. Тот же непринужденный деревенский шарм, который привлекал горожан, ищущих побеги на выходных, также привлекал шеф-поваров, отельеров, ремесленников и дизайнеров, которые открывали фермерские рестораны, шикарные бутик-отели и независимые магазины, которые любой район Манхэттена с гордостью назвал бы. собственный (правда, с гораздо более высокой арендной платой).

Итак, когда основатели бренда Fresh Beauty Лев Глазман и Алина Ройтберг вместе с ветераном индустрии гостеприимства Дэмиеном Яновичем решали, где открыть свой дизайн-концептуальный отель, казалось вполне уместным, что они тоже будут очарованы творческой энергией города. .Вместе они превратили три исторических здания в The Maker, шкатулку для драгоценностей с 11 комнатами, сочащуюся богемной роскошью.

Почти 70% декора было восстановлено ремесленниками и мастерами, от старинных каминов до кованых ворот, которые разделяют изготовленную на заказ кровать в виде саней и ванну на ножках в любимом Instagram люксе Gardener. В каждом углу таятся скрытые жемчужины: богато украшенный марокканский светильник в столовой; манифест старинного корабля в гостевой книге; библиотека ароматов; подушки сшиты вручную мастером по изготовлению подушек (кто знал, что такая профессия вообще существовала?).

Если вы можете оторваться от римской ванны в люксе Architect или кушетки от стены до стены в Terrace Loft, вам будет что исследовать. Три обеденных зала включают в себя изысканный ресторан, расположенный в стеклянном зимнем саду; более непринужденное кафе; и коктейль-бар Gatsbyesque. Даже тренажерный зал отеля является исключительным, в нем современное оборудование для тренировок сочетается с винтажным коньком и боксерской грушей.

Старая пословица гласит, что нельзя брать его с собой, но можно в The Maker.В его магазине продаются предметы декора, изделия из стекла и многое другое, в том числе самые невероятные облачные постельные принадлежности для сна, чтобы воссоздать атмосферу у вас дома.

— Автор Саманта Гарбарини

Фото Бена Фитчетта

Городской Ковбойский Лодж

Big Indian
Стартовая цена от 199 $ / ночь; 2 ночи минимум

«Привет. Вы сейчас в горах. Это ваш шанс отключиться… », — так говорится в сообщении на вашем экране, когда вы пытаетесь войти в сеть Wi-Fi в районе Big Indian, где находится ультра-крутой бренд Lyon Porter Urban Cowboy (остальные находятся в Бруклине и Нэшвилле). .Конечно, есть Wi-Fi, но зачем вам это нужно?

Расположенный всего в нескольких минутах езды от хипстерской гавани Финикии, вдоль Эсопус-Крик, этот уединенный уголок дикой природы расположен на 68 акрах и служит центром для таких достопримечательностей, как ловля рыбы нахлыстом и пешие походы (походы указаны в вашем приветственном пакете от «новичок» »На« придурок »). Тем не менее, расслабление также настоятельно рекомендуется сразу же: когда вы регистрируетесь, вас приветствует вид великолепного деревенского бара и партнера, который спрашивает: «Пузыри или бурбон?»

Фото Бена Фитчетта

Городской Ковбойский Лодж красив, удобен и весел.28 комнат (в пяти зданиях) оформлены в индивидуальном стиле и наполнены книгами, антиквариатом, одеялами и одеялами Пендлтона. В них есть собственные террасы, полы с подогревом в ванных комнатах и ​​медные или кедровые ванны на ножках. Вы можете заказать доставку еды и напитков в номер или пообедать в ресторане отеля Lodge. В любом случае, выбирайте комплексные блюда из местных продуктов. Или возьмите напиток в баре и выйдите на большую частную террасу, или расслабьтесь в кресле Adirondack у костра. Для тех, кто ищет семейного отдыха, есть комната отдыха с бильярдным столом, настольными играми, кожаной мебелью, креслами-мешками, частный кинозал и вывеска The Alpine Inn, напоминающая о бывшем воплощении лоджа.

Porter и его партнер Фил Хоспод создали загородный дом для путешественников, а также захватывающее место, которое отдает дань уважения истории и региону. В то время, когда домов в северной части штата мало, это не лучший вариант. Это лучше.

— Кэтрин Уолш

Фото Питера Кросби

Голландка

Staatsburg
Начальная цена от $ 475 / ночь

Впервые узнать о The Dutchess — все равно что услышать секрет.По первому шепоту, опыт общения от фермы до стола в округе Датчесс звучит почти так же завораживающе, как и легенды Гудзонской долины, которые его окружают. Тем не менее, это не отрывок из преданий Рип Ван Винкля. Войдя на территорию отеля, гости могут погрузиться в уик-энд, наполненный релаксацией, оздоровлением и возможностью восстановить связь с землей.

Микрокосм в долине Гудзона, The Dutchess приглашает посетителей на уик-энды, наполненные образованием, изысканными блюдами и уединением на природе.На территории есть три гостевые резиденции, и все они одинаково роскошны. Первый, реконструированный амбар, идеально подходит для пар и небольших групп, с уныло красивыми комнатами, источающими комфорт благодаря роскошному постельному белью и антикварным деталям. Для семей и больших групп отель The Guesthouse был построен в 1820 году, а The Stonehouse имеет оригинальный каркас 1797 года.

Фото Питера Кросби

Конечно же, истинное блюдо сопротивления в Dutchess — это подлинное программирование «от фермы к столу», которое она предлагает.Под руководством шеф-повара Марка Марджотты, ранее работавшего в знаменитом парке Eleven Madison в Нью-Йорке, это место приглашает гостей исследовать ферму, узнать о ее экологически безопасных методах и попробовать ее щедрые блюда во время трапез, которые выводят питание на растительной основе на невероятную высоту.

Wellness является центром внимания и для The Dutchess, где тематические программы выходного дня сосредоточены на таких делах, как восстановительная йога в сарае, прогулки на природе и беседы с Марджоттой и его командой о восстановительном земледелии.В сочетании с его безмятежным расположением и просторными территориями, по которым можно исследовать, ходить в походы и бродить, отель The Dutchess является идеальным местом, чтобы отключиться от жизненных стрессов и снова ощутить красоту.

— Сабрина Сукато

Фото Джейн Бейлс

Hutton Brickyards

Kingston
Начальная цена от $ 295 / ночь

Hutton Brickyards, сельский исторический участок площадью 73 акра вдоль реки Гудзон, когда-то производил многие кирпичи, из которых был построен Манхэттен.Теперь он создал единственный в своем роде отель со множеством удовольствий. Гости останавливаются в мечтательных угольно-серых каютах, вызывающих ощущение шумного летнего лагеря, спроектированного кем-то с очень хорошим вкусом. В каютах, вдохновленных дизайном Shaker, есть все современные удобства.

Кирпичный (да, кирпич Хаттона, материал, творчески использованный во всем доме) ведет внутрь, где вас ждут уютная кровать и просторный душ. Приготовлены уютные серые халаты, туалетные принадлежности Malin + Goetz, большие пушистые полотенца и много места для хранения вещей.Стильное освещение, приятные цвета, панорамные окна и натуральное дерево создают ощущение спокойствия. А еще есть такие продуманные штрихи, как фужеры для вина и фонарь для ночных прогулок. В некоторых каютах есть вертушки и альбомы, выбранные музыкальным куратором.

Фото Джейн Бейлс

С приближением вечера гости поднимают флаги «Жаждущие», вызывая тележку для коктейлей, чтобы выпить перед ужином. Отсюда всего несколько минут ходьбы до River Pavilion, впечатляющего ресторана под открытым небом, который приглашает посетителей прямо на берег реки.Фирменные блюда в стиле долины, такие как стальная форель на кедровых досках и жареный цыпленок Snowdance Farm, готовятся в открытых духовках и на гриле. В октябре ресторан переезжает в закрытое помещение.

Завтрак доставляется к двери вашей каюты, и независимо от того, есть ли он на веранде или в креслах Адирондак на берегу реки, это идеальное время для планирования дня: каякинг, гребля, йога, походы с гидом и многое другое.

В спа-салоне, расположенном в нескольких сделанных на заказ каютах, работают талантливые массажистки и косметологи; а также товары по уходу за кожей из прекрасных источников из Гудзонской долины, в том числе Cultivate Apothecary, Apis и Crystal Collection.

Все мероприятия здесь происходят среди естественной красоты набережной Хаттон-Брикьярдс, где отреставрированные и снятые с эксплуатации скульптурные постройки добавляют интереса к каждому виду.

— Автор Лесли Лонг

Фото Жана Франсуа-Жосо

Valley Rock Inn & Mountain Club

Sloatsburg
Начальная цена от $ 795 + / ночь

Спрятанный в сонной деревне Слоутсбург в округе Рокленд, естественный, но близкий к нему побег ждет вас среди 70 000 акров парковой зоны в южной части долины.На первый взгляд было бы трудно найти Valley Rock Inn & Mountain Club, созданный и спроектированный основателем 1stDibs Майклом Бруно, на оживленном Маршруте 17. И в этом-то и дело.

За высокими деревянными заборами и высокими деревьями откройте для себя безмятежный отдых, идеально подходящий для пар, друзей или свадебных вечеринок. Остановитесь в одном из четырех отдельных коттеджей 1800-х годов — The Farm House, The Rock House, The Verandas и Twin Peaks — с удобными крытыми верандами и видами на естественную зелень и территорию.В двухэтажных домах есть от трех до пяти полностью меблированных спален с ванными комнатами, технологии умного дома и парковка на две машины на частной подъездной дорожке.

Каждый гостевой дом уникально оформлен с использованием эффектных предметов, картин и произведений искусства в стиле эклектика, привлекательных светильников и роскошных жилых помещений. Декоративные зеркала в полный рост и авангардные кресла разбросаны по домам. С веранды первого этажа (или веранды второго этажа Фермерского дома) полюбуйтесь просторной ухоженной территорией клуба.

Гости могут прогуляться по его территории площадью 3 акра с пышными деревьями, ухоженной травой и восхитительно пахнущими розами и гортензиями. Следуйте по каменным дорожкам и полюбуйтесь впечатляющим розарием с живописными фонтанами; скрытое, обсаженное деревьями убежище с проточной водой и гирляндами из лампочек Эдисона; или нетронутый сельский амбар у северного входа. В довершение всего, эти очаровательные уголки красиво подсвечиваются по вечерам.

На всей территории отеля гости могут пользоваться такими удобствами, как открытый ресторан с блюдами из фермы, The Cantina (работает со среды по воскресенье), подземный бассейн олимпийских размеров с патио, новый кострище с большим количеством сидячих мест и доступ к походы с гидом или занятия йогой.Его деревенский органический рынок предлагает выпечку, сушеные цветы, сыр, маринады и галантерею; вниз по дорожке гости также могут воспользоваться тренажерным залом площадью 7 000 кв. футов (открыт круглосуточно).

— Франческа Фьюри

3 спальни в конце дома с террасой на продажу в Bourneys Manor Close, Willingham., CB24

Просторные 3 спальни в конце дома с террасой в Willingham. Доступен для продажи либо через «схему долевого владения», либо у покупателя есть возможность купить 100% собственности.Недвижимость находится в красивом и спокойном районе, идеально подходящем для семей, которые хотят жить вдали от городской суеты. Дом состоит из трех больших спален, гостиной, встроенной кухни / столовой, ванной и душевой комнаты. Спереди и сзади дома разбиты сады. За пользование выделенной парковкой вне дороги позади отеля ежемесячно взимается плата за обслуживание.

Деревня Уиллингем;

Уиллингем расположен примерно в 12 милях к северо-западу от Кембриджа и предлагает отличный доступ в Кембридж по недавно расширенной и улучшенной трассе A14, которая ведет на M11 на юг и A1 на север.Популярный как для велосипедистов, так и для бегунов, автобусный маршрут с гидом также представляет собой хорошо используемый маршрут, параллельный автобусному маршруту. Это прямой путь в Кембридж с остановками в Северном Кембридже, центре города и Адденбруке. С супермаркетом Tesco, заправочной станцией и территорией магазинов в соседнем Бар-Хилле. В деревне очень хорошо развиты удобства, включая два деревенских магазина, три публичных дома, пекарню, мясные лавки и фермерский магазин, медицинский кабинет, начальную школу, почтовое отделение, зал для продажи антикварной и новой мебели с чайными комнатами и несколько небольших предприятий. шумная Хай-стрит.Здесь также есть площадка для отдыха с футбольными полями и спортивным павильоном, общественный центр, социальный клуб и три публичных дома — The Duke of Wellington, The Bank, который был первым микро-пабом, открывшимся в округе, и The Porterhouse Pub. Местная начальная школа находится в деревне и недавно была оценена Ofsted как «хорошая», что делает ее идеальным местом для молодой семьи. Кроме того, деревня находится в зоне охвата Колледжа Коттенхэм-Виллидж и Шестой формы, а также недавно открытой средней школы Нортстоу.

Информация о схеме совместного владения;

Предлагается за 155 000 фунтов стерлингов за 50% долю на основе маркетинговой цифры 310 000 фунтов стерлингов.

Ежемесячный платеж So Resi — 434,26 фунта стерлингов
Ежемесячная плата за обслуживание — 42,01 фунта стерлингов

Уиллингем — очень популярная деревня, поэтому ранний просмотр необходим.

Вестибюль

Вход в это свойство — это отдельная зона, где можно повесить пальто и оставить обувь. Он имеет прямой доступ в гостиную и гардеробную на нижнем этаже.

Гардероб

Настенная раковина с плиточным фартуком, унитаз на плиточной полке в коробке для маскировки сантехники и одиночного радиатора.

Гостиная

3,64 м x 4,27 м (11 футов 11 дюймов x 14 футов 0 дюймов)

Эркер, выходящий на фасад, со встроенными ставнями и видом на луга. В этом просторном семейном лаундже есть телевизор / спутниковое телевидение, телефон, сверхбыстрое широкополосное соединение и один радиатор. Второй коридор выходит из гостиной, из которой вы можете попасть наверх и на кухню.

Кухня / столовая

2,89 м x 4,74 м (9 футов 5 дюймов x 15 футов 6 дюймов)

Эта светлая и просторная кухня / столовая выходит на полностью огороженный задний сад с двойными французскими дверями, открывающимися из столовой. площадь и стеклопакет из кухни. Сама кухня имеет основание и навесные элементы, встроенную рабочую поверхность со встроенной мойкой из нержавеющей стали и большой буфет. Помещение для стиральной машины, посудомоечной машины, духовки и плиты. Плюс место для полноценного холодильника с морозильной камерой.Здесь же находится котел. Эта кухня-столовая открытого плана идеальна для жизни в современном стиле.

Главная спальня

2,96 м x 3,18 м (9’8 «x 10’5»)

Из окна с двойным остеклением открывается вид на задний сад, в этой главной спальне есть собственная ванная комната, встроенные шкафы, единственный радиатор, несколько двойных розеток и ТВ-точка.

Собственная душевая

Душевая кабина в полный рост, туалет, раковина на пьедестале, единственный радиатор и затемненное окно в задней части дома.

Спальня 2

2,46 м x 3,25 м (8’0 «x 10’7»)

Двухместный номер, выходящий на фасад, с одним радиатором и двойной розеткой.

Спальня Три

2,11 м x 2,21 м (6 футов 11 дюймов x 7 футов 3 дюйма)

Идеально для детской комнаты / игровой комнаты или даже офиса, эта комната смотрит на поля через окно с двойным остеклением. В номере установлен радиатор и электрическая розетка.

Семейная ванная комната

Ванна с душем, один радиатор, розетка для бритвы, туалет и раковина на пьедестале.Эта ванная комната находится прямо напротив сушильного шкафа, что обеспечивает легкий доступ к свежим теплым полотенцам.

Снаружи

Спереди зона с растениями и кустарниками и видами на поля. Боковой доступ в сад позволяет хранить мусорные ведра и садовый инвентарь. Сзади находится лужайка с отдельным участком, выложенным плитами, сзади, где расположен сарай, и задние ворота для доступа к выделенной вами стоянке для двух автомобилей.

Заявление об ограничении ответственности

Агенты по недвижимости haart также предлагают профессиональные услуги по сдаче в аренду и управлению, аккредитованные ARLA.Если вы подумываете об аренде своей собственности с целью покупки, планируете покупку для сдачи в аренду или хотите бесплатно ознакомиться с вашим текущим портфелем, пожалуйста, позвоните менеджеру отделения Lettings по номеру, указанному выше.

haart Estate Agents является агентом продавца по этому поводу. Ваш перевозчик несет юридическую ответственность за обеспечение полной защиты вашего положения в любом договоре купли-продажи. Мы подробно опрашиваем продавца, чтобы предоставить максимально точную информацию.Сообщите нам, если вам станет известно о неточной информации.

Брошюры

Брошюра 1

Сертификаты энергоэффективности

EPC 1

Внутри удивительной империи недвижимости Пирса Моргана стоимостью 9 миллионов фунтов стерлингов с домами в Лондоне, Лос-Анджелесе и Сассексе

ПИЕРС Морган имеет множество мест, где можно поднять ноги после ухода из Good Morning Britain в марте — владение шикарным лондонским таунхаусом, огромной загородной резиденцией и голливудским особняком.

56-летняя звезда сенсационно покинула утренний стойкий телеканал ITV после того, как отказался извиниться за свои комментарии о Меган Маркл в свете откровенного интервью Опры с ней и принцем Гарри.

25

У Пирса Моргана, который в марте вышел из партии «Доброе утро, Британия», есть три шикарных дома Фото: ITV

После ухода с шоу Пирс наслаждается более медленным темпом жизни, и его видели, как он наслаждается несколькими раундами гольфа, посещая скачки Эпсома. вместе с приятелем Саймоном Коуэллом и даже посетил финал Евро-2020 в Англии против Италии, где он заключил контракт с Ковидом.

И поскольку он продолжает преодолевать долгосрочные последствия вируса, Пирс имеет в своем распоряжении множество свойств, которые помогут ему выздороветь.

Мы рассмотрим впечатляющий впечатляющий портфель недвижимости, разбросанный по Восточному Сассексу и Лос-Анджелесу, стоимостью ошеломляющих 8,9 миллиона фунтов стерлингов.

25

Пирс жил в своем таунхаусе Кенсингтона с пятью спальнями, внесенном в список 2-й категории, с 2009 года Фото: instagram / piersmorgan

Его лондонский таунхаус стоимостью 4 миллиона фунтов стерлингов

55-летний мужчина живет в своем таунхаусе в Кенсингтоне с пятью спальнями, внесенным в список классификатора II, вместе с женой Силией Уолден и восьмилетней дочерью Элис Морган с 2009 года.

В то время бывший судья British Got Talent купил недвижимость у своего тестя Джорджа Уолдена, бывшего депутата от тори, за 4 миллиона фунтов стерлингов в 2009 году.

Расположенный на красивой обсаженной деревьями улице, дом в георгианском стиле Пирса включает в себя множество прекрасных деталей, включая французские окна, которые выходят на собственный балкон, что идеально подходит для трапез на открытом воздухе.

25

Пирс и дочь Элиз возле своего дома аплодируют для NHSC Кредит: Instagram

Пирс подписал фото: «Какой идеальный, душистый осенний вечер в Западном Лондоне.Погода в Англии никогда не перестает удивлять «.

В другом месте в доме журналист показал произведения искусства, которые он подобрал по пути, в том числе огромный рисунок легенды танцев Фреда Астера.

Подпись к монохромному рисунку звезды он написал: «Делайте это масштабно, делайте это правильно и делайте это стильно».

25

В особняке Кенсингтона есть красивый частный балкон Фото: Instagram

25

Элиза в семейном офисе, уставленном книжными полками Фото: Instagram

«Купили Фреда на блошином рынке Сен-Тропе и, наконец, обрамили и поставили.К сожалению, имбирь только что продали отдельно ».

На одной из фотографий Селия поднимается по лестнице, показывая красивые перила дома и огромные витражи, выходящие на лестницу.

Пирс, бывший судья America’s Got Talent, является большим поклонником всего американского. В интервью он рассказал, что сфотографировал оригинальный флаг, который был замечен на фоне одного снимка.

25

Журналист продемонстрировал произведения искусства, которые он подобрал по пути, в том числе это изображение Фреда Астера Кредит: Instagram

25

Под всеми сообщениями Селии — яркие коврики Фото: instagram / piersmorgan

25

Кредит: instagram / piersmorgan

При цене 5000 фунтов стерлингов на нем всего 34 звезды, представляющие 34 штата, что означает, что он мог быть создан только во время Гражданской войны между 1861 и 1863 годами при президенте Линкольне.

Ранее Пирс демонстрировал внешний вид своей собственности, когда он позировал рядом со своим припаркованным Aston Martin.

Красивая обсаженная деревьями улица типична для этого района с коваными железными воротами и белым фасадом, который склоняется к зданиям грузинской эпохи.

25

В другом видео Пирс подписал подпись своей жены, поднимающейся по лестнице Фото: Instagram

25

Телеведущий наслаждается бокалом вина на своей кухне Фото: Пирсморган / Instagram

25

Скромный задний сад Пирса в Лондоне Фото: Twitter

Его £ 700000 Сассекс дом

Когда Пирсу, Селии и Элизе наскучит город, они могут сесть в Астон — если позволяет изоляция — и уехать в свое обширное жилище в Ньюике, Восточный Суссекс.

Белый дом украшен плющом, взбирающимся по стенам и дверям. Здесь есть огромный задний двор с бассейном и большая гравийная подъездная дорога для его коллекции автомобилей.

Столовая имеет довольно традиционный декор из дубовой мебели и сосновых столов, что контрастирует с зонами отдыха, в которых представлены кремовые диваны, цветочные подушки и одеяла.

25

Когда Пирсу наскучит город, он может посетить свое обширное жилище в Ньюике, Восточный Сассекс Фото: instagram / piersmorgan

25

Пирс открыл офис в загородном доме Фото: Instagram

25

В загородном доме также есть столовая и идиллическая территория Фото: Instagram

У него также выставлены семейные фотографии, произведения искусства и огромная книжная полка.

Просторное поместье идеально подходит для летних вечеринок с большим количеством уличной мебели, включая деревянную обеденную зону и диваны из ротанга.

В богатом районе Восточного Сассекса большинство отдельных домов с четырьмя и пятью спальнями продаются по цене от 700 000 до 1,4 миллиона фунтов стерлингов.

25

У Лаки Пирса есть потрясающий бассейн в саду за его домомКредит: instagram / piersmorgan

25

Обширный загородный дом окружен множеством земли и деревьевКредит: instagram / piersmorgan

Его 4 фунта стерлингов.2 миллиона голливудских особняков

Помимо своей идиллической британской собственности, Пирс также владеет особняком в Беверли-Хиллз за 4,2 миллиона фунтов стерлингов.

Телеканал делит свое время между Великобританией и своим потрясающим 5-местным домом с 5-ю ванными комнатами — который даже может похвастаться собственной комнатой для персонала — когда не выходит на экран Good Morning Britain.

Сад обширного поместья наполнен деталями знаменитостей, включая большой бассейн и бар на открытом воздухе.

25

У Пирса невероятные 4 фунта стерлингов.2-метровый дом в Беверли-Хиллз Фото: MLS

25

У него даже есть собственный бар в помещении с деревенским английским декором Фото: MLS

25

Кухня со вкусом оформлена Фото: MLS

Открытое пространство представляет собой идеальный оазис с плиткой в ​​испанском стиле, множеством тропические растения и большой стол для обедов на свежем воздухе.

Внутри дом так же роскошен, как и большие спальни с декадентской мебелью, такой как кровати с балдахином и шезлонги.

Гости также могут выбирать ванные комнаты, так как в доме есть пять туалетов, в одном из которых есть гидромассажная ванна и раковина для мужчин и женщин.

25

Есть пять ванных комнат Фото: MLS

25

В одной из ванных комнат есть гидромассажная ванна Фото: MLS

25

Столовая действительно очаровательна Фото: MLS

В редких случаях, когда идет дождь в Калифорнии, Пирс, который стоит примерно £ 13 миллионов — могут развлекать посетителей в своем полностью укомплектованном закрытом баре.

Бар обладает английским шармом с его стенами, обшитыми деревянными панелями, и небольшими маятниковыми часами.

25

У Пирса есть собственная гардеробная Фото: MLS

25

Одна из пяти спален в доме Фото: MLS

25

Бассейн дома пользуется успехом у его детей.На фото старший сын Спенсер и дочь ЭлизаКредит: INSTAGAM

Кухня также выполнена в классическом стиле с деревянными элементами и мраморными столешницами, хотя огромный двойной холодильник, возможно, является центральным элементом комнаты.

Гостиная Пирса также предлагает много места жене Селии, сыновьям Спенсеру, Альберту и Стэнли и дочери Элизе, чтобы расслабиться на трех диванах.