Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Особенности постройки кирпичного дома с подвалом. Частный дом с подвалом проект


Строить дом с подвалом или без него

Цокольный этаж в частном домеКонечно, если есть такая возможность, то лучше строить дом с подвалом, а еще лучше с цокольным этажом. Это, как говорится, чисто мое субъективное мнение. Попробую в этой публикации его обосновать.

СНиП 31 - 01 - 2003, говорит нам о том, что цокольный этаж, это такой этаж, отметка пола которого располагается ниже, так называемой, планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.

А также, этаж следует назвать цокольным, когда верх его перекрытия располагается выше средней планировочной отметки земли, не более, чем на 2 метра.

Тут стоит обратить внимание на то, что, если в помещении пол расположен ниже уровня земли больше чем на половину его высоты, то такое помещение уже считается подвалом. Даже если оно имеет окна.

Обычно, основным аргументом против строительства подвала, является - высокий УГВ (уровень грунтовых вод). В данном случае придется принимать меры по защите подвального помещения от проникновения влаги. А это обязательно приведет к увеличению стоимости строительных работ.

Ведь, как правило, в таком случае проектом должны быть обязательно предусмотрены дренаж (с насосной системой или без нее) и хорошая гидроизоляция фундамента. Все это, как Вы понимаете, влечет за собой дополнительные затраты.

В современных условиях можно полностью защититься от воды. Вопрос состоит лишь в том, во сколько такая защита обойдется в плане ее стоимости.

Думаю, что лучше всех по этому вопросу могут проконсультировать специалисты Метростроя. Кто как не они, чаще всего сталкиваются с проблемой грунтовых вод.

Аргументы в пользу подвала или цокольного этажа

  • Помещение в цокольном этаже или подвал в частном доме - это всегда дополнительная полезная площадь, при чем стоимость ее, по большей части оплачена за счет возведения фундаментного основания. Если в таком помещении будут организованы окна, то оно будет вполне конструктивным и удобным в эксплуатации.
  • Подвал под домом позволяет постоянно держать на контроле инженерные системы дома и создает хорошие условия для их текущего ремонта. В случае отсутствия такого помещения, все выше упомянутое может стать серьезной проблемой.
  • Я даже где - то читал, что некоторые умудряются в подвале дома располагать даже водозаборную скважину или колодец. Аргументируется это тем, что такое расположение существенно влияет на снижение их стоимости и облегчает дальнейшую эксплуатацию.
  • Когда дом находится на участке имеющем сложный рельеф, то данный этаж позволяет хозяину использовать большой перепад высот с наиболее максимальной эффективностью.
  • Подвал или цокольный этаж размещенный под деревянным домом, лучше защищает стены строения от влаги поступающей из грунта.
  • Также, цокольный этаж под домом, даже когда он не отапливается, помогает снизить теплопотери через перекрытие 1 - го этажа, что улучшает в свою очередь тепловой баланс всей жилой части дома.
  • Еще такой этаж замечателен тем, что в нем можно с легкостью разместить все вспомогательные и технические помещения дома. Например: мастерскую, прачечную, погреб, бильярд, сауну, тренажерный зал, домашний кинотеатр и наверно самое главное - котельную.
  • Котельная в подвале домаНа этом моменте стоит заострить свое внимание. В случае если Вы решили расположить котельную под домом, то Вам особенно нельзя ошибиться с разметкой пола будущего подвального помещения.Дело в том, что в цокольном этаже, равно как и в подвале частного одноквартирного дома, размещать котельную разрешено, в том случае, если высота такого помещения составляет более 2 метров.Размещение в цокольном этаже потенциально опасной котельной, особенно актуально для деревянных домов. Поэтому я считаю, что подвал в деревянном доме лишним не будет, хотя бы с точки зрения безопасности.

    Дом с подвальным помещением всегда стоит дороже, чем дом без такового. Но бывалые домовладельцы знают, что только по истечению времени начинаешь понимать все преимущества такого помещения.

    Аргументы против таких помещений

    До сих пор, в основном приводились аргументы за цокольный этаж или подвал. Теперь пришло время привести аргументы против.

    Итак:

  • Цокольный этаж (если он полноценный) существенно удорожает строительство.
  • Стены такого помещения находятся в прямом контакте с холодным грунтом, в результате этого удельные затраты на отопление этого помещения всегда будут выше средних по дому.
  • Пожалуй на этом все. Арифметика явно свидетельствует в пользу цокольного этажа. Следующим этапом важно понять, что Вам скажет Ваша экономика или другими словами Ваши финансовые возможности.

    Советую тем, кто решил строить дом с подвалом, обязательно посмотреть этот видеоролик.

    Строить дом с подвалом или без него с фото и видео. Как сделать своими руками

    Ниже вы встретите полезное видео о строительстве.

    А теперь давайте посмотрим, что думают наши читатели про этот вид строительства. Если у вас есть вопрос или вы хотите поделиться опытом, пишите свои комментарии используя форму ниже. Также не забывайте поделиться этой статьей с другими.

    xn--80aaaad7aiadpf8at3a1id.xn--p1ai

    Фундамент своими руками под дом с подвалом: технология стройки

    Фундамент для дома с подвалом

    Фундамент для дома с подвалом

     

    Дом, имеющий подвал, обладает рядом значительных преимуществ. Повышается теплоизоляция, появляется прослойка от подпочвенных вод и дополнительная полезная площадь. Подобный фундамент для дома с подвалом  построить собственными руками вполне реально. Только следует помнить, что подвал значительно повысит стоимость строительства фундамента.

    Фундаменты с подвалом очень распространены, поскольку подвальное помещение можно использовать по различным назначениям и с разной целью. Если площадь дома позволяет, то в подвальное или цокольное помещение можно перенести множество вспомогательного оборудования, а также устроить котельную, прачечную, кладовку и проч. Важное условие устройства подвала в фундаменте дома — геологические состояние участка. Ниже приведем виды фундаментов и подвалов, а также рекомендации по строительству.

    Виды  подвалов по назначению

    Подвалы отличаются своим функциональным назначением. С этим связаны некоторые нюансы при их устройстве. Кроме того, подвал может быть расположен в цокольном этаже или заглублен ниже уровня земли. Если уровень паводковых и грунтовых вод позволяет построить фундамент с подвалом. По видам подвалы отличают в зависимости от того для каких целей он строится.

    Фундамент для дома с подвалом

    Строительство монолитного фундамента под цокольный этаж

     

    Погреб, кладовка. Такие помещения устраивают для хранения пищевых продуктов, а также для складирования старых вещей или подсобных материалов и инструментов. Для продуктов необходимо поддерживать прохладный и сухой климат, отопление в таком случае делать не рекомендуется. Фундамент будет охлаждаться, что не очень хорошо сказывается на его эксплуатации.

    Подвал в частном доме

    Хранение заготовок на зиму в подвале

     

    Техническое вспомогательное назначение. При перенесении в подвал отопительного оборудования (например, котел, водонагреватель),  об отоплении, также, можно не беспокоиться, поскольку температура будет поддерживаться отводом тепла от работающих нагревателей.

    Подвал в частном доме

    Котельная в подвале частного дома

     

    Подвал в цоколе. Универсальный вариант, позволяющий разместить в помещении кабинет, фитнес зал или сауну. К конструкции цокольных подвалов существуют свои требования, например, если планируется жилое пространство, то высота потолков должна быть не ниже 2.5 метров.

    Подвал в частном доме

    Домашний тренажерный зал на цокольном этаже

     

    Гараж в подвале. Очень распространенный вариант функционального использования. Требует правильного сооружения въезда автомобиля. Помещение должно давать достаточный простор для размещения не только, машины, но и стеллажей с инструментом. Необходимо подумать о минимальном отоплении и хорошей вентиляции.

    Гараж в подвале

    Проект дома с гаражом на цокольном этаже

     

    Виды конструкций подвалов

    Фундамент дома может быть монолитный или ленточный. Первый вариант обойдется дороже, поскольку требует большого расхода железобетона. Определяет выбор конструкции фундамента состояние грунта. Рекомендации должны дать опытные геологи-проектировщики по результатам исследования почвы на участке строительства. Настоятельно советуем обращаться в специализированные проектные организации, чтобы получить заключение о том или ином виде фундамента, применимом на вашем участке.

    Фундамент под дом с подвалом

    Ленточный фундамент

     

    Различия в конструкциях фундаментов определяются также материалом, выбранным для его сооружения. Рассмотрим наиболее распространенные виды:

    1. Монолитный железобетон. Стены фундамента сооружаются из бетонного раствора армированного металлическими конструкциями. Такой тип фундаментов очень надежен, подходит к большинству видов почв, но при значительном заглублении требует хорошей гидроизоляции. Ленточный фундамент возводится из бетона. Его следует залить в опалубку, которую необходимо подготовить на полную высоту стен конструкции. Их ширина должна превышать толщину стены дома на 0.2-0.3 м. В опалубку устанавливается каркас из арматуры, после чего заливается раствором. Использовать рекомендуется цемент марки М500. Все это можно проделать своими руками, если тщательно следовать проекту и строительным нормативам.
    2. Бетонные блоки. В этом случае своими руками все проделать будет сложнее, поскольку блоки из бетона даже вдвоем поднять весьма проблематично. Потребуется применение техники, как минимум талей или лебедки. Зато скорость сооружение намного выше. Блоки укладываются в соответствии с проектом и скрепляются раствором. Для надежности их необходимо стянуть проволокой. К недостаткам следует отнести необходимость устройства повышенной гидроизоляции, особенно если подвал достаточно заглублен, а уровень грунтовых вод высок.
    3. Кирпичный фундамент. Для сооружения фундаментов используют специальный кирпич, не пропускающий влагу. При возведении стен, с шагом 0.4 м необходимо сделать ленточный пояс из бетона с армированием, который усилит конструкцию. Верхняя часть такого фундамента также сооружается из бетона.
    4. Пенобетонные блоки. Вариант, схожий с предыдущим, но быстрее, и, в отличие, от применения бетонных блоков, не требует использования техники. Из описанных конструкций самый экономичный вид фундамента. Вполне подходит для способа строительства своими руками.
    Фундамент под дом с подвалом

    Монолитный фундамент дома с подвалом

     

    Технология строительства подвала

    Начинать строительство основания под дом с подвалом следует с расчистки и разметки участка в соответствии с проектом (подразумевается, что проект изготовлен и привязан к конкретному участку с проведенной геологоразведкой).

    Фундамент дома с подвалом

    Рытьё котлована под фундамент

     

    В случае с выбором конструкции подвала для технических нужд, высота стен может быть в пределах 190-220 см. Для жилых, как было сказано выше, – 250 см. Строительство основания дома своими руками, можно начинать с возведения стен, в случае высокого уровня грунтовой воды в первую очередь следует уложить пол подвала.

    Фундамент для дома с подвалом

    Закладка фундамента

     

    Для устройства пола необходимо выкопать яму на ширину, учитывающую толщину стен. Если сооружение фундамента производится своими руками, следует четко соблюдать проектные размеры. Укладывается песчаный слой в соответствие с проектом, засыпается щебень. Поверху такой подушки укладывается гидроизоляционный слой, которые следует залить цементно-песчаным раствором. Заливать бетон необходимо слоями по 0.3 м. После этого можно приступать к сооружению стен, которые возводятся в соответствии с выбранным видом конструктивных материалов.

    Возведение монолитного бетонного подвала

     

    Гидроизоляция подвала

    Важным моментом является устройство хорошей гидроизоляции фундамента с подвалом. Характерной особенностью подвалов, как правило, является отсутствие хорошей вентиляции и утепления. В результате подвал имеет повышенную влажность. Заглубленность дает риск проникновения почвенных водоносных слоев, если их уровень выше пола подвала.

    Подвал в частном доме

    Гидроизоляция фундамента дома с подвалом

     

    Подвал, в зависимости от его размеров и назначения защищается от влаги и проникновения воды различными методами:

    • Метод проникающей гидроизоляции. Отличается проникновением специального раствора по микрокапиллярным каналам и зазорам в поверхность, после чего, кристаллизация смеси создает защиту от воды.
    • Метод инъекционной гидроизоляции. Принципиально этот вид изоляции является разновидностью проникающего метода. Отличие его в том, что в качестве материала используется специальный гель, обладающий текучестью.
    • Метод гидроизоляции жидкой резиной. Данный способ защиты подвальных помещений от проникновения влаги основан на обработке пола, стен и потолка материалом известным под названием жидкая резина.
    • Метод гидроизоляции жидким стеклом. Способ аналогичный предыдущему, за исключением того что вместо жидкой резины используется жидкое стекло. Это смесь натриевого силиката с содой и песком.

    Устройство гидроизоляции фундамента

     

    Такие основные рекомендации, надеемся, помогут построить дом с сухим и теплым подвалом своими руками.

    Похожие статьи

    lestnitsygid.ru

    Проект частного дома с подвалом

    Частный дом по индивидуальному проекту

    Этот проект частного дома делался лет десять назад изначально как, только для себя. Но после обработке на компьютере я думаю его можно выложить на всеобщее обозрение.

    Рассмотрим проект частного дома, который подойдёт не только для сельской местности, но и впишется в городской пейзаж.

    Место в доме рассчитывалось, так чтобы было просторно и хватало для всего. При разработке проекта подвала получилось три помещения. Первое, вход с улице ведёт в коридор, в нем же монтируется винтовая лестница до самой мансарды. В самом большом можно расположить, мастерскую например столярку, или оборудовать под спортзал, или биллиардную. В третьем планировалось пробить скважину установить водяную насосную станцию и как хранилище овощей и консервантов.

    В жилом помещение первого этажа частного дома в одной половине находятся спальня и общая комната. В другой половине дома находятся, как принято считать, хозяйственные помещения это ванная-постирочная в ней же туалет, кухня столовая, и котельная. Разделяет эти две зоны прихожая, в которой расположена лестница, ведущая в подвал и на мансарду.

    Выход с котельной через небольшую веранду, которая расположена над входом в подвал, ведёт на задний двор.

    Мансарда разделена на три помещения, это холл и две спальни. Без ненадобности третьей спальни её можно объединить с холлом, соорудить небольшой камин, получится большой каминный зал. Это мы рассмотрим на следующих страницах.

    Чтобы не вызывать сложности в строительстве, в проект дома не вносились сложные архитектурные строения, простые стены, простой балкончик, простая двухскатная крыша. От половины подвала можно отказаться, это на усмотрение и финансовые возможности хозяина.

     

    Технико-экономические показатели частного дома

     

    Жилая площадь -59,97 м²

    Общая площадь -159,66 м²

    Строительный объём -494,03 м³

     

    Строительные конструкции

     

    Фундаменты - ленточные бутобетонные

    Стены - пеноблок

    Облицовка - кирпич, сайдинг

    Перегородки - пеноблок, кирпич

    Перекрытие - деревянные щиты по балкам

    Крыша - чердачная, с кровлей из профильного железа, металочерепица

     

    Инженерное оборудование частного дома

     

    Водопровод - автономная водяная насосная станция

    Канализация - люфт-клозет с выгребом

    Отопление - от водогрейного котла вмонтированного в печь на газовом, жидком или твердом видах топлива

    Горячее водоснабжение - электро титан

     

    1 – передняя - 7,74 м²

    2 – общая комната - 22,58 м²

    3 – спальня - 12,43 м²

    4 – спальня - 11,57 м²

    5 – спальня - 13,89 м²

    6 – хол - 10,38 м²

    7 – кухня-столовая - 16,72 м²

    8 – ванная - постирочная – уборная - 6,52 м²

    9 – веранда - 12,4 м²

    10 – котельная - 3,35 м²

    11 – подвал - 42,08 м²

     

    Далее - Фундамент дома с подвалом

    domnasele.ru

    Как сделать и обустроить подвал в частном жилом доме

    Вряд ли сейчас можно представить себе строительство частного дома без подвального помещения. Подвал в частном доме может быть предназначен для разнообразных целей: хранения продуктов, оборудования сауны, бани или бильярдной. В зависимости от того, для каких именно целей будет использоваться подвальное помещение, и выбирается его форма и вид отделки стен, пола и потолка.

    бильярдная в подвале домабильярдная в подвале домаНебольшая бильярдная в подвале домаВернуться к оглавлению

    Содержание материала

    Как построить подвал в частном доме

    Для того чтобы соорудить подвал в доме, необходимо установить уровень нахождения грунтовых вод на участке – они должны находиться довольно низко. В противном случае, вода в подвале дома будет очень частым явлением после того, как пройдёт проливной дождь. Чтобы такого не происходило, фундамент общего строения предусматривается глубоким, и лучше, если он будет смешанного типа.

    Для сооружения хозяйственного подвала достаточно высоты в 2-2,2 м. Также рационально установить в подвале отопительный котёл для всего дома. За счёт этого во всех помещениях коттеджа, включая подвал, будет постоянный температурный режим.

    чертеж дома с подваломчертеж дома с подваломЧертёж и схема постройки частного дома с хозяйственным подвалом

    Совет. Если на участке довольно высокий уровень грунтовых вод, то можно вместо полноценного подвального помещения или погреба соорудить подвальное пространство. Его глубина может быть не более 120-150 см.

    По своим техническим характеристикам помещение не уступает погребу, и в последнее время пользуется большой популярностью. Подвал делается одновременно с общим строительством. Его стены должны быть соединены с фундаментом, а потолок – иметь соединение с цокольным этажом.

    Чтобы обеспечить безопасность подвального помещения, стены конструкции должны обладать достаточной толщиной, чтобы могли выдержать нагрузку грунта на них. Как правило, такая толщина составляет не менее 30-40 см. Сооружение подвала напрямую зависит от качества грунта на участке.

    Если почва имеет сыпучую структуру, то стены подвального помещения можно будет выполнить из кирпича, бутового камня, железобетона, бутобетона, бетона.

    Для того чтобы обеспечить достаточную прочность конструкции стен, которые выложены кирпичом, нужно в самой кладке строительного материала в горизонтальные швы укладывать арматурную сетку по всей высоте стены с шагом 40-50 см.

    Если в подвале повышенная влажность воздуха, то стены помещения лучше возводить монолитом. Для этого предварительно заготавливается раствор бетона или железобетона. Стены должны иметь определённый градус наклона, чтобы дать возможность расширяться грунту.

    монолитные стены подваламонолитные стены подвалаПрочные монолитные стены подвала

    Стеновые строения подвального помещения должны обладать не только достаточной прочностью, чтобы выдерживать нагрузки грунта на них, но и быть хорошо утеплёнными и изолированными. Это поможет обеспечить постоянный температурный режим.

    Для пола в качестве утеплителя широко применяется керамзит или минеральная вата. Можно использовать и пенопласт или пенополистирол. Для стен применяются аналогичные утеплители.

    Совет. Утеплители будет эффективнее располагать на наружных стенах подвального помещения – стены тогда не промерзают.

    Лучшим материалом для того, чтобы утеплить стены подвала, считается пенопласт. Он имеет высокую теплопроводность, которая меньше в несколько раз, чем у минеральной ваты. Также этот утеплитель не горит и не выделяет токсичных веществ.

    утепление подвала пенопластомутепление подвала пенопластомНаружное утепление стен подвала пенопластом

    Для того чтобы сделать пол в подвале дома, нужно предварительно на грунт осуществить подсыпку из битого кирпича или битума, гравия или щебня. Слои материала укладываются и распределяются по всему периметру равномерно, после чего они утрамбовываются.

    Если грунт в подвале слишком влажный, то перед посыпкой слоёв кирпича или гравия следует проложить слой изоляционного материала. Это может быть пенопласт, пенополистирол или пенополиуретан.

    схема заливки пола в подвале домасхема заливки пола в подвале домаСхема заливки и правильного устройства пола в подвале дома

    Совет. Минеральную вату для таких работ лучше не использовать, так как она очень легко впитывает влагу и может деформироваться даже под небольшими нагрузками.

    На этот материал укладывается слой глины или щебня, который пропитан разогретым битумом.

    Что касается чистового пола, он бывает бетонным или железобетонным, может быть выполнен керамической плиткой или линолеумом, а также деревом.

    Основание под последние варианты напольного покрытия должно быть ровным. Именно по этой причине очень часто применяется бетонный или железобетонный пол. Поверх него можно будет укладывать любой материал.На этом видео можете посмотреть, как сделать подвал в доме своими руками одному и оборудовать его всем необходимым

    Вернуться к оглавлению

    Погреб или подвал

    Очень часто в качестве подвального помещения выступает погреб в доме. Он, как правило, размещается под полом жилого дома. Его можно будет расположить в коридоре или кухне. Очень распространённым является наличие погреба в предбаннике.

    схема устройства погреба в доме

    схема устройства погреба в доме

    Стены погреба могут не иметь связку с фундаментом. Обычно они возводятся самостоятельно из кирпича, бетона или железобетона. Форма такой конструкции встречается разной формы. Лучшим вариантом для погреба уже на протяжении многих веков считается круглая форма. Она в значительной степени помогает отражать давление грунта на стены, и можно сами стены делать тонкими. Размещать в круглом погребе продукты для хранения также удобно.

    Вернуться к оглавлению

    Гидроизоляция и вентиляция подвального помещения

    Для того чтобы обеспечить качественное использование подвального помещения, необходимо сделать для него гидроизоляцию внутреннюю или внешнюю. Для погреба или подвала необходимо осуществить гидроизоляционные работы, так как стены соприкасаются с грунтом. А он, в свою очередь, может быть влажным или сухим,  от этого будет зависеть состояние внешних стен такой конструкции.

    устройство гидроизоляции подвалаустройство гидроизоляции подвалаСхема устройства гидроизоляции подвала

    Если на участке сухой грунт, и грунтовые воды находятся ниже фундаментного строения, можно сделать двойную обмазку разогретым битумом стен. Что касается влажной структуры грунта, то в таком случае будет необходимо оклеить стены подвального помещения рубероидом.

    Совет. Можно вместо рубероида для стен подвала или погреба применить обычную полиэтиленовую плёнку.

    Довольно серьёзные меры в процессе гидроизоляции необходимо будет принять в том случае, если подвальное помещение находится на уровень ниже грунтовых вод на участке. В таком случае пол в помещении сделать монолитным, а стены снаружи обложить несколькими слоями рубероида и поверх него проложить полиэтиленовую плёнку.

    устройство гидроизоляции подвала дома ниже грунтовых водустройство гидроизоляции подвала дома ниже грунтовых водСхема устройства гидроизоляции подвала дома, расположенного ниже уровня грунтовых вод

    Для прочности пола и обеспечения надёжности всей конструкции, нужно основание подвального помещения выполнить монолитом из железобетонного раствора.

    Большинство работ, которые осуществляются по укреплению и гидроизоляции подвального помещения, находящегося ниже уровня грунтовых вод, может проходить в затопленном котловане. Будет рациональнее отказаться от затеи соорудить помещение, так как справиться с такими работами сможет только профессионал в этой области.

    Кроме гидроизоляции нужно продумать эффективную систему вентиляции подвала или погреба. От того, как туда попадает свежий воздух, будет зависеть качество хранения продукции, также важна вентиляция, чтобы держать в норме влажность воздуха в подвальном помещении. Как правило, при сооружении стен в них вставляются вентиляционные трубы. Их выход может быть на улице или в самом доме.

    чертеж вентиляции погреба в частном домечертеж вентиляции погреба в частном домеЧертёж и самая простая схема устройства вентиляции погреба или подвала в частном доме

    Совет. Выходы вентиляционных отводов будет лучше расположить на улице,  таким образом, в них попадает свежий воздух, и циркуляция воздушных масс станет намного качественнее.

    Верх труб закрывается специальными своеобразными крышами. Они имеют конусовидную форму, и прикреплены к трубе при помощи металлических труб маленького диаметра. Минимальный размер трубы для обеспечения качественной вентиляции считается 140х140 мм. Такой способ вентиляции называется естественным.

    естественная вентиляция подвала частного домаестественная вентиляция подвала частного домаЕстественная вентиляция подвала частного дома

    В подвале можно сделать и искусственную вентиляцию при помощи специального оборудования. Но такой способ обеспечения циркуляции воздуха будет не рационально использовать, так как он считается дорогостоящим. Вентиляционные каналы, которые из подвала выходят на крышу, также должны быть в достаточной степени защищены от попадания в них дождевой воды или снега.

    Вернуться к оглавлению

    Сауна в подвале

    Очень часто подвал под домом используется в качестве сауны. Это представляет собой вариант экономии пространства на загородном участке.

    Сооружение сауны считается не только модным, но и полезным для здоровья.

    сауна в подвале дома

    сауна в подвале дома

    Для обеспечения комфорта в сауне, её размер должен быть не менее 12-15 кв. м. Это необходимо даже в том случае, если сауна находится в подвальном помещении. Естественную вентиляцию можно обеспечить правильным расположением комнат. Они должны примыкать к стенам основного строения.

    В саунах, которые размещаются в подвальных помещениях, нет возможности соорудить бассейн, так как грунтовые воды могут проникнуть в здание. Средняя глубина бассейна составляет 1,5 м, и нужно ещё учесть углубление самого подвала, в общем, получится 3,5 м. Именно поэтому не стоит рисковать целостностью сооружения.

    Совет. Чтобы обеспечить качественный отдых в сауне подвального помещения, можно вместо бассейна использовать небольшие душевые кабинки. Они не занимают много места.

    Отвод стоков из помещения такого типа нужно будет продумывать заранее. Как правило, канализационная труба идёт под наклоном в сливную яму или любой другой септик. То есть она должна быть углублена в земле на 2-2,5 м. Всё будет зависеть от высоты подвального помещения.

    Сауна в подвале дома, также как и отдельно стоящее здание такого типа, должна иметь две основных комнаты: комнату для отдыха и парную. Вспомогательными будут душевые и санузел. Также вы можете соорудить небольшой предбанник при входе, где можно переодеваться.

    планировка сауны в подвале домапланировка сауны в подвале домаРаспространённая планировка сауны, расположенной в подвале дома

    Парная в сауне должна быть безопасной, так как от этого в полной мере зависит надёжность всего жилого дома. Очень часто для парной используется электрическая или газовая печка. Экономным вариантом считается газовая плита, которая оборудована специально для использования в парной комнате. Для того чтобы в сауну провести газ для обеспечения работы такой плиты, нужно получить соответствующее разрешение в определённых инстанциях. Работники газового хозяйства должны самостоятельно подключить это оборудование к газовому обеспечению. Подключение газа собственноручно очень опасно для жизни.

    план сауны в подвале

    план сауны в подвале

    Температура в парной должна быть около 100 градусов. Не стоит в таком случае забывать о камнях. Они станут основным источником образования пара, так как способны выдерживать разнообразные высокие температуры. Камни для парной необходимо выбирать по прочности и устойчивости к температурным перепадам.

    Должное внимание нужно уделить отделке стен такого помещения. Как правило, отделочным материалом для стен сауны является деревянная вагонка. Этот материал считается экологически чистым, и может служить очень длительный промежуток времени. Его поверхность покрывается лаком, но это не принципиально.

    Совет. Деревянная вагонка для стен должна быть качественно просушена и обработана антисептическими и укрепляющими структуру веществами.

    Потолок помещения обычно покрывается пластиком, данный отделочный материал практичен и долговечен. Даже если на его поверхности собирается влага, он её впитывать не будет. Пластик очень легко очищается и просто монтируется.

    В парной такой потолок нельзя будет делать, так как пластик под воздействием высоких температур имеет свойства деформироваться. Именно поэтому лучше всего потолок делать из деревянных балок, которые будут гармонично смотреться с деревянными стенами. В качестве напольного покрытия можно выбрать любой материал, который предназначен для этих целей.

    сауна в подвале частного дома

    сауна в подвале частного дома

    Пол в сауне будет лучше выполнить керамической плиткой. Она прочная, может выдерживать высокие температуры и при этом не деформироваться.

    В комнате для отдыха в качестве напольного покрытия может быть использован линолеум.

    Вернуться к оглавлению

    Баня в подвале

    Сауна и баня, в основном, имеют общие технические характеристики. Баня в подвале дома будет возводиться по тому же принципу, что и сауна. Единственным отличием будет то, что в сауне воздух относительно суше, чем в бане. Поэтому стены бани в подвальном помещении должны быть выполнены термостойкими и влагостойкими материалами. В парной можно применить дерево, которое создаст неповторимую атмосферу уюта. В комнате для отдыха применяют пластик или кафель.

    баня в частном доме

    баня в частном доме

    Совет. Не стоит в бане использовать штукатурку на стенах. Под воздействием влаги такой отделочный слой может очень легко разрушаться, терять свой цвет и деформироваться на самой поверхности стены (могут образовываться пустоты).

    Гидро-, шумо- и звукоизоляция в бане или сауне должна быть на высшем уровне, чтобы обеспечить комфортное пребывание в основном доме. Для этого изоляционным работам подвергаются стены, пол и потолок. Вентиляция также должна быть качественной, чтобы обеспечить эффективную циркуляцию воздушных масс.

    обустройство подвала в частном домеобустройство подвала в частном домеВариант обустройства подвала в частном загородном домефото подвала частного домафото подвала частного домаИспользование подвала как дополнительного помещения для отдыха в доме с камином и барной стойкой

    Подвал в частном доме представляет собой универсальное помещение. Он может использоваться для хранения продуктов или закатки. Также будет рационально применить его в качестве сауны или бани. Главное, чтобы грунт на участке и расположение грунтовых вод дали возможность соорудить такие полезные помещения.

    proekt-sam.ru

    Проекты кирпичных домов с цокольным этажом (подвалом): особенности и техника возведения

    Кирпичный дом подвалом может и не обладать, но все-таки с ним лучше. Кирпич — материал, который прослужит долго. Он не подвергается деформации, и поэтому дома из него пользуются наибольшей популярностью. На протяжении долгих лет дом будет выглядеть как новый.

    Дом из кирпича с подваломПодвал в доме нужен для хранения продуктов, расположения там бойлерной или мастерской.

    Фундамент для кирпичного дома с подвалом

    Когда готов проект дома, возникает вопрос, можно ли сделать фундамент своими руками. Цокольный этаж в доме может выполнять несколько функций:

    1. Погреб — это помещение для хранения продуктов. Здесь самым важным является хорошая возможность проветривания. Это поможет сохранить продукты свежими на протяжении долгого времени.
    2. На этаже располагают котельные, бойлеры.
    3. Если хозяин дома творческий человек, то цокольный этаж зачастую служит мастерской. Это очень удобно, так как во время работы происходит полная изоляция от окружающего мира.
    4. Гаражи. Очень удобно в плане того, что нет необходимости строить дополнительные здания на участке.
    Схема устройства сборного фундамента с подваломСхема устройства сборного фундамента с подвалом.

    Возведение цокольного этажа необходимо производить одновременно с закладкой фундамента. Проекты кирпичных домов с цокольным этажом или подвалом в основном предусматривают следующие виды фундамента:

    1. Столбчатый фундамент. Это достаточно дорогой вид фундамента. Сложный процесс возведения.
    2. Плитный фундамент. Процесс возведения прост и доступен каждому. Полом цоколя служит основание этажа. Но при этом будет неудобное устройство входа и большая высота первого этажа.
    3. Ленточный фундамент. Самый экономичный вид фундамента. Простой и легкий способ возведения. Вертикальное основание подвала будет служить стенами для цокольного этажа.

    При возведении фундамента своими руками стоит произвести некоторые расчеты. В первую очередь точно определить высоту будущей постройки. Примерная высота должна составлять не более 2 метров. Это позволит передвигаться по помещениям в полный рост.

    Прежде чем приступить к закладке основания, необходимо произвести разметку участка. Проводится она в несколько этапов.

    1. Обозначение углов дома и основных перекрытий.
    2. Проверка симметрии.
    3. Если что-то не соответствует нормам и плану, работу стоит начать сначала.
    Схема подвала домаСхема подвала дома.

    После того как разметка готова, можно начинать выкапывать траншеи. Они должны быть глубокими, а стенки не должны сыпаться. Необходимо тщательно убирать лишнюю почву. Далее делается опалубка, стенками которой выступают доски, сколоченные в виде щита. Щиты крепятся по краям траншеи с условием, что после заливки фундамента их можно будет спокойно убрать.

    Траншея готова, можно приступать к заливке бетона. Он заливается аккуратно и должен ложиться слоями. Внутри дно котлована стоит выровнять, удалить лишнюю землю. Далее засыпать щебнем и утрамбовать, после залить цементом. Цокольный этаж готов.

    Цокольный этаж — преимущества и недостатки

    В Российской Федерации этажность частного дома ограничена 2 этажами.

    Цокольным этажом (подвальным помещением), считается помещение более чем наполовину над уровнем земли.

    Другими словами, по нормам цокольный этаж не считается отдельным этажом, если перекрытие находится на уровне не более 2 метров от поверхности земли.

    Это прекрасная возможность увеличить площадь дома без нарушения норм и законодательства. На цокольном этаже можно расположить необходимые помещения, в том числе и жилые комнаты. Стоит учесть, что если цокольное помещение более чем наполовину углубленно в землю, то это уже считается подвалом.

    План подвала загородного домаПлан подвала загородного дома.

    Самыми популярными помещениями на цокольном этаже являются сауна, кладовые для хранения продуктов, тренажерные залы, залы для отдыха, гаражи и хозяйственные помещения. Все зависит только от предпочтений хозяев. Цокольный этаж также будет служить своеобразным утеплителем для первого этажа. А вот для самого цоколя необходимо хорошее утепление.

    Но при всех достоинствах проекты домов с цокольным этажом имеют и недостатки. В первую очередь — это значительное увеличение материальных затрат. Это связано с тем, что цокольные помещения в доме должны быть оснащены качественной теплоизоляцией, материалы для строительства должны быть максимально прочными и устойчивыми к природным явлениям. Если же вы планируете жилое помещение, то расходы еще увеличатся из-за того, что нужно провести дополнительную вентиляцию и освещение. Иногда хозяева, рассмотрев все расходы, считают, что лучше обойтись без цокольного этажа.

    Если принято решение о строительстве цокольного этажа и готов проект дома, то стоит учесть некоторые рекомендации и советы:

    1. При выборе вентиляции обратите внимание на электронные и сплит-системы.
    2. Не экономьте на теплоизоляции и гидроизоляции. При повреждении потребуется ремонт, в разы превышающий стоимость исходного материала.
    3. Для постройки цокольного этажа стоит прибегнуть к помощи профессионалов, специализирующихся на данном виде работ. Желательно, чтобы это был опытный человек со стажем.
    4. Для освещения помещений используйте приборы с натуральным светом.
    5. Реализуя проект дома с цокольным этажом, выбирайте участок, на котором нет сильного грунтового течения.

    Таким образом, процесс постройки кирпичного дома с цокольным этажом окончен. Теперь следует его обустроить. Каждый принимает решение сам, но стоит учитывать и советы.

    Самым удобным и практичным использованием цоколя будет обустройство в нем комнаты отдыха. Также можно устроить комнату для приема друзей.

    Компания не станет мешать, например, если в доме есть дети. В этой комнате можно расположить и бильярд, и место для просмотра фильмов, и даже мини-бар.

    Также цоколь может послужить идеальным местом для личного тренажерного зала. Особенно это удобно для тех, кто много времени проводит на работе. Каждая хозяйка оценит, если в подвале будет располагаться прачечная.

    Сауну или баню стоит возводить так, чтобы испарения не навредили верхним этажам.

    kubkirpich.ru