Новые частные дома стали просторнее

Свежий номер

РГ-Неделя

Родина

Тематические приложения

Союз

Свежий номер

Текст:

Марина Трубилина

01.09.2022 19:25

Площадь индивидуальных домов-новостроек резко увеличилась. С прошлого года они подросли сразу на 14 квадратных метров.

Теперь дома строят для проживания в них круглый год, а не только летом. / Сергей Куксин

За семь месяцев нынешнего года население, по данным Росстата, построило 262,2 тысячи жилых домов общей площадью 38,1 млн кв. м. Соответственно, средняя площадь дома — около 145 кв. м. В 2021 году строились индивидуальные дома площадью в среднем 131 кв. м. И вообще за период с начала нынешнего столетия площадь индивидуальных домов-новостроек никогда не превышала 139 кв. м (такой рекорд был в 2018 году). В 2000 году, для сравнения, строились дома в среднем по 118 кв. м.

Причин такого резкого роста площадей несколько, считают эксперты. В первую очередь это последствия пандемии, отмечают в Ассоциации деревянного домостроения (АДД). Интерес к загородной жизни резко вырос в 2020 году. И как раз в нынешнем году завершается строительство начатых тогда домов, что и отразилось в статистике.

При этом люди стали строить уже не просто летние дачные домики, а полноценное жилье. А оно в свою очередь подразумевает уже заметно более комфортные по размерам площади, с местами хранения не просто сезонной одежды, но и техники, продуктов, с расчетом на ночевки друзей, родных, гостевыми спальнями и санузлами. Для удаленного варианта работы предусматриваются кабинеты, террасы, веранды.

Кроме того, в домах для постоянного проживания обязательно устраиваются отдельные технические помещения с котельными, а не просто нагревательный бак на кухне или в санузле. Некоторые семьи в пандемию взялись за строительство или достраивание ранее начатых домов, поскольку осложнился отдых за рубежом и появились свободные средства.

Раньше люди чаще рассматривали «загородку» в качестве дачи, для отдыха в летний период, соглашается начальник отдела Управления загородной недвижимости «ИНКОМ-Недвижимость» Татьяна Максимова. Но пандемия и режим самоизоляции во многом изменили эти взгляды. Теперь при возведении дома стараются создать все условия для комфортного проживания всей семьи круглый год. В Москве и Подмосковье, по данным агентства, минимальная площадь строящихся сейчас домов — 140 кв. м, а средняя — около 170 кв. м. Строить объекты большей площади также стимулирует льготная ипотека, отмечает Максимова.

Наиболее популярна и выгодна на загородном рынке семейная ипотека, говорит владелец компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский. А семьям нужны дома более просторные, где можно комфортно проживать с несколькими детьми, а иногда и вместе с бабушками и дедушками. 70% граждан России хотят жить в своем доме именно по причине удобства дома с участком для большой семьи.

Кроме того, в качестве новостроек сейчас регистрируют и дома, построенные ранее, поскольку стартовала социальная газификация (а подать заявку можно, только если объект зарегистрирован), есть послабления, связанные с дачной амнистией, регистрацией домов в водоохранных зонах, отмечают в АДД. Это также могло увеличить количество новостроек в целом (индивидуальное жилищное строительство в этом году выросло на 56%) и зданий с большими площадями в частности.

Средняя площадь нового дома в этом году — 145 квадратных метров

Именно в этом году «скачка» в запросах на большие дома не было, отметили в АДД. Напротив, спрос на загородную недвижимость с февраля в целом просел. Но это скажется на статистике ввода жилья только через год.

В целом двух-трехэтажные особняки с огромными площадями уже не модны. Будущие загородные жители все более рационально подходят к покупке и все чаще предпочитают одноэтажные дома площадью около 100 квадратов, говорят участники рынка.

Если говорить о предложении на первичном и вторичном рынках, то там другая картина, говорит директор департамента маркетинга семейства компаний KASKAD Family Екатерина Коган. В 2020 году средняя предлагаемая площадь, например, в Подмосковье составляла 250 кв. м, к 2022 же году эта цифра снизилась до 180 кв. м.

По данным опросов, проведенных ДОМ.РФ, идеальным загородным жильем россияне считают дом для постоянного проживания в 1-2 этажа и площадью в 80-120 кв. м, кирпичный или деревянный. Важно также и «место жительства» — недвижимость должна быть рядом с социальной инфраструктурой, в экологичном районе и при этом в 30 минутах от работы.

Экономика13:48

Популярность складов-кладовок выросла вдвое за два года

Экономика12.03.2023

В 2024 году построят деревянную многоэтажку с металлоконструкциями

Экономика12.03.2023

Каким должен быть правильный замок в фойе, вестибюле или холле

ИЖС на новый лад: какие частные дома могут появиться в России

https://realty.ria.ru/20211019/doma-1754773811.html

ИЖС на новый лад: какие частные дома могут появиться в России

ИЖС на новый лад: какие частные дома могут появиться в России — Недвижимость РИА Новости, 19. 10.2021

ИЖС на новый лад: какие частные дома могут появиться в России

В конце сентября были определены победители всероссийского конкурса проектов индивидуальных жилых домов и социально-культурных объектов из деревянных… Недвижимость РИА Новости, 19.10.2021

2021-10-19T10:00

2021-10-19T10:00

2021-10-19T10:09

фото – риа недвижимость

министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства рф (минстрой россии)

жилье

строительство

загородная недвижимость

«дом.рф»

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/0a/0f/1754780023_3:0:3644:2048_1920x0_80_0_0_3d46b98c34912a0792f8288463d9b57d.jpg

В конце сентября были определены победители всероссийского конкурса проектов индивидуальных жилых домов и социально-культурных объектов из деревянных конструкций, проводимого Фондом «Дом.РФ» совместно с Минстроем и Минпромторгом. Из 122 проектов отобрано 40 лучших, которые после разработки проектно-сметной документации будут включены в реестр типовых проектов. Предполагается, что ими сможет бесплатно воспользоваться любой гражданин, что даст стимул развитию индустриального деревянного домостроения. Сайт РИА Недвижимость показывает, как выглядят некоторые из проектов-победителей.

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

internet-group@rian. ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

1920

1080

true

1920

1440

true

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/0a/0f/1754780023_458:0:3189:2048_1920x0_80_0_0_156caddd018b51b9936f2a00519c8aa0.jpg

1920

1920

true

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

фото – риа недвижимость, фото, министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства рф (минстрой россии), жилье, строительство, загородная недвижимость, «дом.рф»

Фото – РИА Недвижимость, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (Минстрой России), Жилье, Строительство, Загородная недвижимость, «Дом. РФ»

Новые дома и строящиеся дома на продажу — 90544 Дома

Пропустите главную навигацию

Найдите

, чтобы получать оповещения по электронной почте, когда объявления появляются на рынке.

• Данные о множественных списках, представленные на этом веб-сайте или содержащиеся в подготовленных на его основе отчетах, принадлежат Калифорнийской региональной службе множественных листингов, Inc. («CRMLS») и защищены авторскими правами и защищены всеми применимыми законами об авторских правах. Предоставленная информация предназначена для личного, некоммерческого использования зрителем и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для определения потенциальной недвижимости, в покупке которой зритель может быть заинтересован. Все листинговые данные, включая, помимо прочего, площадь в квадратных футах и ​​размер участка, считаются точными, но листинговый агент, листинговый брокер и CRMLS и их аффилированные лица не гарантируют и не гарантируют такую ​​точность.

  Зритель должен самостоятельно проверить перечисленные данные, прежде чем принимать какие-либо решения на основе такой информации, путем личного осмотра и/или обращения к специалисту по недвижимости. На основе информации от California Regional Multiple Listing Service, Inc. по состоянию на 13 марта 2023 г., 08:13:04 по тихоокеанскому времени, и/или из других источников. Все данные, включая все измерения и расчеты площади, получены из различных источников и не проверялись и не будут проверяться брокером или MLS. Вся информация должна быть независимо рассмотрена и проверена на точность. Недвижимость может быть указана или не указана офисом/агентом, представляющим информацию. Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

• Эта информация считается надежной, но не гарантируется. Вы должны полагаться на эту информацию только для того, чтобы решить, следует ли проводить дальнейшее исследование того или иного свойства. ПРЕЖДЕ ЧЕМ ПРИНЯТЬ ЛЮБОЕ ДРУГОЕ РЕШЕНИЕ, ВЫ ДОЛЖНЫ ЛИЧНО ИЗУЧИТЬ ФАКТЫ (например, площадь в квадратных футах и ​​размер участка) с помощью соответствующего специалиста. Вы можете использовать эту информацию только для определения свойств, которые могут быть вам интересны для дальнейшего изучения. Любое использование, кроме личного, некоммерческого использования в соответствии с вышеуказанной целью, запрещено. Распространение или копирование данной информации, любых фотографий или видео туров строго запрещенный. Эта информация получена из службы обмена данными в Интернете (IDX), предоставляемой MLS в Сан-Диего. Представленные списки недвижимости могут принадлежать брокерской фирме, отличной от брокера и/или агента, ответственного за это отображение. Информация и любые фотографии и видеотуры, а также компиляции, из которых они получены, защищены авторским правом. Компиляция © 2023 Сан-Диего MLS. Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

• Информация IDX предоставляется исключительно для личного, некоммерческого использования и не может использоваться ни для каких целей, кроме как для определения предполагаемых объектов недвижимости, которые потребители могут заинтересовать в покупке. Данные считаются надежными, но NEFMLS не гарантирует их точность. Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

• Информация IDX предоставляется исключительно для личного, некоммерческого использования и не может быть использована ни для каких целей, кроме как для определения потенциальной недвижимости, которую потребители могут заинтересовать в покупке. Информация считается достоверной, но не гарантируется. Некоторые списки IDX были исключены из этого веб-сайта. Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан. Информация о листинге представлена ​​местной брокерской компанией MLS: Zillow, Inc — (407) 904-3511

• Данные, касающиеся недвижимости для продажи на этом веб-сайте, частично взяты из Программы обмена данными в Интернете Ассоциации риелторов Большого Лас-Вегаса® MLS. Списки недвижимости, принадлежащие брокерским фирмам, не являющимся владельцем этого сайта, отмечены логотипом IDX.

  Информация считается достоверной, но не гарантируется. Авторское право 2023 Ассоциации РИЭЛТОРОВ® MLS Большого Лас-Вегаса. Все права защищены. [Нажмите здесь для получения дополнительной информации](/info/mls-disclaimers/#mls_25) Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

• Данные, относящиеся к недвижимости, выставленной на продажу на этом веб-сайте, частично получены из Брокерской программы взаимности GAMLS. Все списки недвижимости отмечены миниатюрным логотипом GAMLS Broker Reciprocity, а подробная информация о них включает имя брокера по листингу. Брокер, предоставляющий эти данные, считает их правильными, но советует заинтересованным сторонам подтвердить их, прежде чем полагаться на них при принятии решения о покупке. Авторское право 2023 GAMLS. Все права защищены.

• Вся информация должна быть проверена получателем, и ARMLS не гарантирует ее точность. Информация о листинге представлена ​​местной брокерской компанией MLS: Zillow, Inc. , местный РИЭЛТОР® – Крис Лонг – (480) 907-1010

• Copyright 2023, Houston REALTORS® Information Service, Inc. Предоставленная информация предназначена исключительно для личного, некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для определения потенциальных свойств, которые потребители могут заинтересовать в покупке. Информация считается достоверной, но не гарантируется. Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

• На основе информации, представленной в MLS GRID по состоянию на 13 марта 2023 г., 08:15:35 по тихоокеанскому времени. Все данные получены из различных источников и могут быть не проверены брокером или MLS GRID. Предоставленная информация о днях открытых дверей может быть изменена без предварительного уведомления. Вся информация должна быть независимо рассмотрена и проверена на точность. Свойства могут быть или не быть перечислены офисом/агентом, представляющим информацию.

  Некоторые списки IDX были исключены из этого веб-сайта. [Нажмите здесь для получения дополнительной информации](/info/mls-disclaimers/#mls_87)

• На основе информации, представленной в MLS GRID по состоянию на 13 марта 2023 г., 08:15:31 по тихоокеанскому времени. Все данные получены из различных источников и могут быть не проверены брокером или MLS GRID. Предоставленная информация о днях открытых дверей может быть изменена без предварительного уведомления. Вся информация должна быть независимо рассмотрена и проверена на точность. Свойства могут быть или не быть перечислены офисом/агентом, представляющим информацию. Некоторые списки IDX были исключены из этого веб-сайта. [Нажмите здесь для получения дополнительной информации](/info/mls-disclaimers/#mls_99)

• Информация IDX предоставляется исключительно для личного, некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо иных целей, кроме как для определения потенциальной недвижимости, которую потребители могут заинтересовать в покупке. Информация считается достоверной, но не гарантируется. Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

• Информация IDX предоставляется исключительно для личного, некоммерческого использования и не может быть использована ни для каких целей, кроме как для определения потенциальной недвижимости, которую потребители могут заинтересовать в покупке. Информация считается достоверной, но не гарантируется. [Нажмите здесь для получения дополнительной информации](/info/mls-disclaimers/#mls_250) Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

• Некоторые списки IDX были исключены из этого отображения IDX. Брокеры прилагают усилия для предоставления точной информации, но покупатели должны самостоятельно проверять любую информацию, на которую они будут опираться в сделке. Листинговый брокер не несет ответственности за любые типографские ошибки, дезинформацию или опечатки, и он полностью не несет ответственности за любые убытки, возникающие в результате использования этих данных.

  Эти данные предоставляются исключительно для личного, некоммерческого использования потребителями. Объявления, отмеченные значком, предоставлены Triangle MLS, Inc. из Северной Каролины, база данных Internet Data Exchange. Закрытые (проданные) списки могут быть выставлены на продажу и/или проданы фирмой, занимающейся недвижимостью, отличной от фирмы (фирм), представленной на этом веб-сайте. Закрытые данные недоступны до тех пор, пока продажа имущества не будет зарегистрирована в МЛС. Данные о продаже дома не являются оценкой, CMA, конкурентным или сравнительным анализом рынка или оценкой дома любого имущества. Copyright 2023 Triangle MLS, Inc., Северная Каролина. Все права защищены. Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

• Информация IDX предоставляется исключительно для личного, некоммерческого использования и не может использоваться ни для каких целей, кроме как для определения предполагаемых объектов недвижимости, которые потребители могут заинтересовать в покупке. Информация считается достоверной, но не гарантируется. Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

• Информация IDX предоставляется исключительно для личного, некоммерческого использования и не может быть использована ни для каких целей, кроме как для определения потенциальной недвижимости, которую потребители могут заинтересовать в покупке. Информация считается достоверной, но не гарантируется. Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

• Данные, касающиеся недвижимости для продажи на этой веб-странице, частично получены из Интернет-обмена данными (IDX) Южного Миссури, Региональный MLS, LLC. Списки недвижимости, принадлежащие Брокерским фирмам, отличным от Zillow, Inc., помечены логотипом IDX, а подробная информация о них включает название Брокеров листинга. Предоставленная информация предназначена для личного, некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо иных целей, кроме как для определения потенциальных свойств, которые потребители могут заинтересовать в покупке. Предоставляемая информация не гарантируется, и вся информация должна быть проверена потребителем. Любое заявление о том, что веб-сайт содержит все списки, означает только то, что веб-сайт содержит все списки, доступные для общественности через поток данных IDX. Могут быть другие свойства, предлагаемые через REALTOR®, которые не отображаются на этом сайте. ©2023 Южный Миссури Региональный MLS, LLC. Все права защищены. [Нажмите здесь для получения дополнительной информации](/info/mls-disclaimers/#mls_896) Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

• © 2023 The MLS™ — Объединенный LA Westside MLS (CLAW). Все права защищены. На основе информации MLS™ — Combined LA Westside MLS (CLAW по состоянию на 13 марта 2023 г., 08:14:15 по тихоокеанскому времени. Все данные, включая все измерения и расчеты площади, получены из различных источников и не не будет, проверено брокером или MLS. Вся информация должна быть независимо рассмотрена и проверена на точность. Недвижимость может быть или не быть указана офисом / агентом, представляющим информацию. Информация IDX предоставляется исключительно для личного, некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо иных целей, кроме как для определения предполагаемой недвижимости, которую потребители могут заинтересовать в покупке. Информация считается достоверной, но не гарантируется. Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

Новый Дом | Частное рабочее пространство

Venice Beach – открыто

Созданный вручную эстетикой прибрежной Калифорнии, NeueHouse Venice Beach спроектирован так, чтобы излучать тепло дома, способствовать новым связям и готовить почву для незабываемых культурных впечатлений.

Исследуйте Венис-Бич

Джордж Клинтон в разговоре

Творческий процесс, сотрудничество, вдохновение и улучшающие сознание наркотики в новой серии видеороликов от создателей, новаторов и мыслителей, формирующих культуру.

Смотреть больше

Иконы трансобщественного прошлого, настоящего и будущего сходятся на закате в честь Месяца транссознательности.

Подробнее

ДОМ НОВОГО

NeueHouse — это закрытое сообщество для авторов, новаторов и идейных лидеров, где они могут собираться, работать и общаться. Культовые здания, неподвластный времени дизайн, заставляющие задуматься культурные события и повышенное гостеприимство — NeueHouse переосмыслил идеальную среду для творческого потенциала и прогресса

Исследуй, открывай и присоединяйся

Членство Наш взгляд Подключить

VENICE BEACH

Представляем наш новейший дом

NeueHouse Venice Beach официально открыл свои двери в качестве новейшего места для творческой жизни и сообщества Венеции. Наш третий дом в Лос-Анджелесе, спрятанный на исторической двухквартальной улице рядом с пляжем, сочетает в себе вдохновляющие рабочие и общественные пространства с расширенными удобствами для венецианского образа жизни.

Узнать

ДОМА, КОТОРЫЕ ВДОХНОВЛЯЮТ

От первоначальной студии CBS в Голливуде до знаменитого здания Брэдбери в DTLA, NeueHouse занимает знаковые с архитектурной точки зрения здания с богатой историей и культурным значением.

Наши дома

Мэдисон-сквер, Нью-ЙоркГолливуд, Лос-АнджелесБрэдбери, центр Лос-АнджелесаВенис-Бич, Лос-Анджелес

ПЛОЩАДКИ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ

И ПОДКЛЮЧЕНИЯ

Милостивый, непринужденный, но всегда предусмотрительный, с творческими едой и напитками в качестве центрального элемента сообщества во всех наших домах.

Еда и напитки

ГДЕ КУЛЬТУРА И ТОРГОВЛЯ СХОДЯТСЯ

NeueHouse — это творческая система, которая искусно сочетает в себе сообщество, дизайн, гостеприимство и программирование для поощрения глубоких связей и инноваций.

Наше видение

Я БУДУ В НОВОМ ДОМЕ

Стать участником

Todes Juntes: фреска Марселя Пардо Ариса

Художник, создавший нашу голливудскую фреску о пересечении транс-историй и переносе новых образов на Сансет-Стрип.