как новый сервис ДОМ.РФ помогает быстро начать строительство своего жилья

Онлайн-портал строим.дом.рф позволяет практически в один клик приступить к возведению частного дома. Разбираемся в возможностях площадки.

Кто хочет жить в частном доме

Ежегодно в России строится 250-300 тыс. индивидуальных домов, и в последние несколько лет площадь вводимых частных домов опережает ввод в сегменте многоэтажек. Так, за первые семь месяцев 2022 года в стране построили 38,1 млн кв. м индивидуального жилья — почти вдвое больше, чем в многоквартирных домах. Спрос на постройку частных домов постоянно растет, но не все россияне знают, с чего начать строительство.

По данным опроса, проведенного ДОМ.РФ и ВЦИОМ, индивидуальный дом — идеальный формат жилья для 42 миллионов семей, то есть трех четвертей населения страны. И с каждым годом таких семей становится все больше. ДОМ.РФ ведет активную работу по разработке и запуску инструментов поддержки и развития ИЖС — индивидуального жилищного строительства.

Одним из таких инструментов стал суперсервис «Строим дом» (строим.дом.рф), который упрощает и ускоряет переезд в собственный дом.

Для чего нужен суперсервис

Суперсервис как часть масштабной программы по цифровизации строительной отрасли в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» был запущен ДОМ.РФ в прошлом году. Его главная задача — помочь гражданам на всех этапах строительства индивидуального дома: от задумки и плана до ипотеки и ввода в эксплуатацию. С его помощью любой россиянин может практически в один клик запустить весь процесс: понять, что необходимо для старта, подобрать типовой проект, связаться с подрядчиком по строительству и банком. Таким образом, суперсервис становится «единым окном» по всем сопутствующим вопросам.

Реализованный функционал портала упрощает оформление и согласование документов, а также прочих процедур, связанных с этапами жизненного цикла строительства. Он также помогает снизить затраты граждан при получении услуг и сократить сроки строительства.

«Суперсервис призван сократить время прохождения процедур при возведении частного дома и упростить процессы взаимодействия в процессе строительства», — отметил замглавы Минстроя России Константин Михайлик. «Строим дом» будет способствовать принципиально новому этапу развития рынка жилищного строительства, считает замминистра. «Мы видим большой спрос на строительство частных домов, и нам важно предоставить людям возможность проще и быстрее обзавестись своим жильем при сохранении качества возводимых объектов», — заявил Михайлик.

Что сегодня можно сделать с помощью суперсервиса Сейчас среди функционала суперсервиса можно найти:

• каталог типовых проектов частных домов,
• реестр подрядных организаций,
• ипотечный калькулятор,
• сервис для получения персональных рекомендаций по подготовке к строительству.

Ключевой опцией «Строим Дом» стала возможность выбора проверенного архитектурного и проектного решения. Пользователям также доступно сравнение нескольких домов, аналитика на основе размещенных проектов и персональных рекомендаций для помощи в строительстве, карта проектов частных домов, а также ипотечный калькулятор.

«Основное преимущество суперсервиса в том, что на платформе собраны все услуги, которые необходимы для начала строительства индивидуального жилого дома. В дальнейшем через платформу можно будет приобрести участок под строительство дома, заказать изыскательные работы, ввести дом в эксплуатацию, поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на жилье. Для этого „Строим дом“ будет интегрирован с порталом госуслуг, информационными системами Росреестра и другими», — рассказал Управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.

К осени 2022 года к суперсервису подключилось уже 10 банков, в том числе и крупнейшие игроки рынка. Участие разных банков позволит их клиентам выбрать подходящий проект и программу кредитования, а также оформить онлайн-заявку на получения кредита на строительство частного дома.

Расширение списка банков-участников проекта также даст возможность выбрать наиболее подходящую ипотечную программу.

Услугами суперсервиса уже воспользовались более 60 тысяч россиян, они получили более 3,8 тыс. консультаций по ИЖС. Сейчас на платформе можно найти 616 проектов индивидуальных жилых домов, сведения о 100 проверенных подрядчиках со всей России, а также базовую аналитику о возведении частного дома в разрезе регионов. Чаще всего россияне пользовались порталом «Строим дом», чтобы получить персональные советы по строительству дома, выбрать подрядную организацию, а также увидеть типовые решения частных строений на территории страны.

В 2022 году суперсервис должны интегрировать с «Госуслугами», а также добавить реестр ресурсоснабжающих организаций, доступных для подключения к сетям. Ключевые сервисы 2023 года — маркетплейс стройматериалов, интеграция с Росреестром для взаимодействия с кадастровым инженером и подбора земельного участка.

К 2024 году «Строим дом» распространят не только на ИЖС, но и на многоквартирное жилищное строительство. Сформированная экосистема поможет модернизировать строительную отрасль, простимулирует привлечение инвестиций на рынок жилищного строительства и значительно ускорит процесс строительства дома, сделав его простым и экономически привлекательным для множества россиян.

Частное домостроение, примеры работ на кровле

Частное домостроение, примеры работ на кровле | Snegos элементы кровли

• Главная
• Портфолио
• Частное домостроение

Все проекты

Городские объекты

Промышленные объекты

Смотреть проект

Забор жалюзи Snegos (Челябинская обл. )

Смотреть проект

КП Большая медведица (Свердловская область)

Смотреть проект

Зонты на трубы, Загородный клуб «Лесной остров» (Челябинск)

Смотреть проект

Загородный клуб «Лесной остров», Колпаки Snegos Хайтек Light

Смотреть проект

Снегозадержатели для натуральной черепицы, Екатеринбург

Смотреть проект

Загородный дом, Старопышминск

Смотреть проект

Колпаки ХАЙТЕК Light

Смотреть проект

Декоративные элементы для забора, г. Челябинск

Смотреть проект

Декоративные элементы для забора, Клубный Поселок «Зубарево Hills» (г.

Тюмень)

Смотреть проект

Смотреть проект

Снегозадержатели для натуральной черепицы

Смотреть проект

Снегозадержатели для металлочерепицы, Свердловская обл.

Смотреть проект

Снегозадержатели для металлочерепицы, Челябинск

Смотреть проект

Колпаки ПИРАМИДА Ecosteel на столбы, Свердловская обл.

Смотреть проект

Элементы отделки забора

Смотреть проект

Загородный дом с фальцевой кровлей

Смотреть проект

Колпаки на заборные столбы, Тюмень

Смотреть проект

Снегозадержатели и зонты Snegos, КП «Шато-2»

Смотреть проект

Загородный дом в стиле модерн

Смотреть проект

Зонты на трубу по индивидуальному проекту

Смотреть проект

Дачный дом

Смотреть проект

Забор загородного дома, Екатеринбург

Смотреть проект

Загородный дом

Смотреть проект

Снегозадержатели на кровле

Смотреть проект

г. Березовский, Свердловская обл.

Смотреть проект

Домодедовский район, МО

Смотреть проект

Загородный дом, Челябинск

Смотреть проект

Загородный дом и баня, КП «Заповедник»

Смотреть проект

Загородный дом из оцилиндрованного бревна

Смотреть проект

Одноэтажный дом, Свердловская обл.

Жилищное строительство в США: Завершение строительства – Всего в частной собственности

ОПРЕДЕЛЕНИЯ

https://www.census.gov/construction/nrc/definitions/soc.html Строительство» состоит из данных о пяти этапах проекта жилищного строительства. Это жилищные единицы, строительство которых разрешено в соответствии с разрешением на строительство или зонирование; жилищные единицы, разрешенные к строительству, но еще не начатые; введены в эксплуатацию жилищные единицы; строящиеся жилые дома; и жилых единиц завершены. Новая статистика жилищного строительства не включает групповые кварталы (такие как общежития и меблированные комнаты), временное жилье (например, временные гостиницы, мотели и туристические дворы), изготовленные (мобильные) дома с кодом HUD, перемещенные или перемещенные здания и единицы жилья. созданный в существующем жилом или нежилом строении. Однако в новом здании, объединяющем жилые и нежилые площади, предпринимаются все усилия, чтобы включить в эту статистику жилые единицы, даже несмотря на то, что основная функция всего здания — нежилое. Эта статистика включает только частные здания. Единицы жилья, находящиеся в государственной собственности, исключаются из статистики. Квартиры в структурах, построенных частными застройщиками с частичным государственным субсидированием или которые после завершения строительства продаются местным органам государственного жилищного строительства в рамках программы HUD «Под ключ», классифицируются как частное жилье.

Жилая единица

Жилая единица, как определено для целей настоящего отчета, представляет собой дом, квартиру, группу комнат или отдельную комнату, предназначенную для использования в качестве отдельного жилого помещения. Отдельными жилыми помещениями считаются помещения, в которых жильцы проживают отдельно от других лиц в здании и к которым имеется прямой доступ снаружи здания или через общий холл. В соответствии с этим определением каждая квартира в многоквартирном доме считается одной жилой единицей. Жилые единицы, в отличие от производимых (передвижных) домов с кодом HUD, включают обычные единицы, построенные на месте, сборные, панельные, составные, секционные и модульные единицы. Статистические данные о единицах жилья в этих таблицах не включают групповые помещения (такие как общежития и меблированные комнаты), временное жилье (например, временные гостиницы, мотели и туристические дворы), изготовленные (мобильные) дома с кодом HUD, перемещенные или перемещенные единицы и единицы жилья, созданные в существующем жилом или нежилом строении.

«Код HUD» Производимые (мобильные) дома

Производимый дом определяется как передвижное жилище шириной 8 футов или более и длиной 40 футов или более, предназначенное для буксировки на собственном шасси, с транспортным средством, встроенным в блок, когда он покидает завод, и без необходимости постоянного фундамента. Эти дома построены в соответствии со строительными нормами Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD). Поскольку на эти объекты обычно не распространяются разрешения на строительство, выдаваемые местными муниципалитетами, они исключаются из статистики строительства новых жилых домов.

Разрешения на строительство

Статистические данные о единицах жилья, получивших разрешение на строительство, включают единицы жилья, выданные в местных юрисдикциях, выдающих разрешения, на основании разрешения на строительство или зонирование. Не во всех районах страны требуется разрешение на строительство или зонирование. В статистике представлены только те области, которые требуют разрешения. Текущие обследования показывают, что строительство ведется во всех жилых единицах, за исключением очень небольшого процента, разрешенного на основании разрешений на строительство. Основная часть обычно начинается в течение месяца после выдачи разрешения, а большая часть остальных начинается в течение трех следующих месяцев. Из-за этого отставания статистика разрешений на строительство жилья не отражает количество единиц, фактически введенных в строительство за указанный период, и поэтому не должна прямо интерпретироваться как «начало строительства».

Разрешенные, но не введенные в эксплуатацию жилые единицы

Оценки единиц жилья, разрешенных в соответствии с разрешением на строительство или зонирование, но еще не введенных в эксплуатацию, показаны в ряду данных «разрешено, но не введено в эксплуатацию». Они представляют только районы страны, для которых требуется разрешение на строительство или зонирование.

Начало строительства

Начало строительства начинается, когда начинаются земляные работы для основания или фундамента здания. Все жилые единицы в многоквартирном доме определяются как вводимые в эксплуатацию, когда начались земляные работы для здания. Начнем со статистики за 19 сентября.92, оценки ввода жилья включают единицы в жилых домах, полностью перестраиваемых на существующем фундаменте. Начало строительства жилья оценивается для всех районов Соединенных Штатов, независимо от того, требуются ли разрешения.

Единицы жилья в стадии строительства

Оценки единиц жилья, начатых, но еще не завершенных, показаны в ряду данных «В стадии строительства». Единицы строящегося жилья оцениваются для всех районов Соединенных Штатов, независимо от того, требуются ли разрешения.

Завершение строительства жилья

Одноблочные конструкции считаются завершенными после укладки всех отделочных полов. Если здание заселено до завершения всех строительных работ, оно классифицируется как завершенное на момент заселения. В зданиях с двумя или более жилыми единицами все единицы в здании считаются завершенными, когда 50 или более процентов квартир заняты или доступны для проживания. Завершение строительства жилья оценивается для всех районов Соединенных Штатов, независимо от того, требуются ли разрешения.

Жилое здание

Жилое здание представляет собой здание, состоящее в основном из жилых единиц. В новом здании, объединяющем жилые и нежилые площади, предпринимаются все усилия, чтобы включить жилые единицы в эту статистику, даже несмотря на то, что основная функция всего здания — нежилое.

Тип строения, включая пристроенные и отдельно стоящие жилые единицы

Статистические данные по типу строения относятся к структурным характеристикам здания. К категории одноквартирных домов относятся полностью отдельные, двухквартирные (полупристроенные, бок о бок), рядные дома и таунхаусы. В случае пристроенных блоков каждый должен быть отделен от соседнего блока стеной от земли до крыши, чтобы классифицироваться как одноблочная конструкция. Кроме того, эти объекты не должны иметь общих систем отопления/кондиционирования воздуха или межструктурных коммуникаций, таких как водоснабжение, электроснабжение или канализационные линии. Квартиры, построенные одна над другой, и те, которые построены бок о бок и не имеют стены от земли до крыши и/или имеют общие помещения (например, чердак, подвал, котельную, водопровод и т. д.), классифицируются по количество единиц в структуре (т. е. двухзвенная структура, трехзвенная структура и т. д.). В этой статистике многоквартирные дома определяются как здания, состоящие из пяти и более квартир. Квартиры в многоквартирном доме традиционного типа могут иметь общий подвал, котельную, лестничные клетки, подъезды, водопровод и канализацию. Квартиры в таунхаусах, хотя и пристроенные, не разделены стеной от земли до крыши и/или имеют общие некоторые межструктурные объекты, такие как водоснабжение, канализация и т. д.

Право собственности

Право собственности не является критерием структурной классификации в данном отчете. Многоквартирный дом-кондоминиум классифицируется как многоквартирный дом в структуре с пятью и более квартирами, несмотря на то, что каждая квартира находится в индивидуальной собственности. Таунхаусы-кондоминиумы могут относиться к категории одноквартирных домов, если каждая квартира отделена от своего соседа стеной от земли до крыши (без общих межструктурных сооружений), или к категории многоквартирных домов, если они не отделены друг от друга стеной. кровельная стена (общие межконструкционные сооружения).

Ежеквартальные данные о стартах и ​​завершениях по назначению и дизайну

Каждый квартал BOC публикует данные о стартах и ​​завершениях, которые содержат дополнительную информацию. Данные о начале и завершении доступны по типу построенной конструкции и по количеству единиц. Набор данных также разбит по целевому назначению строительства. Цель строительства включает строительство для продажи, строительство для сдачи в аренду, строительство подрядчиком или строительство собственными силами. Также доступны данные о медианном и среднем квадратном футе.

Обратите внимание, что источник не сообщает о количестве домов на одну семью, построенных для сдачи в аренду. Вместо этого это число включается в общее количество построенных домов на одну семью.

ИСТОЧНИК ДАННЫХ

Жилые единицы, получившие разрешения на строительство

Статистические данные основаны на отчетах, представленных местными чиновниками, занимающимися выдачей разрешений на строительство, в ответ на опрос по почте. Приблизительно 9 000 из 20 000 мест выдачи разрешений в Соединенных Штатах обследуются ежемесячно, а остальные обследуются ежегодно. Данные получены с использованием формы C-404 «Отчет о новом частном жилом доме или выданных разрешениях на зонирование». Если отчет не получен, отсутствующие данные либо (1) получаются из Обследования использования разрешений (SUP), которое используется для сбора информации о начале строительства жилья, либо (2) условно вычисляются. Данные по SUP доступны только примерно для 900 мест, для которых представители Бюро переписи населения перечисляют разрешения на местах (дополнительную информацию см. ниже). Расчеты основаны на предположении, что отношение разрешений за текущий месяц к разрешениям за год должно быть одинаковым для отчетных и неотчетных мест.

Разрешенные, но не начатые жилищные единицы; Запуски жилья; строящиеся жилые единицы; и Завершение жилищного строительства

Оценки единиц жилья, утвержденных, но не начатых; Запуски жилья; строящиеся жилые единицы; и Завершение жилищного строительства — все они получены из Обследования строительства (SOC). SOC состоит из двух частей: (1) Обследование использования разрешений (SUP), в котором оценивается объем нового строительства в районах, требующих разрешения на строительство, и (2) Обследование без разрешения (NP), в котором оценивается объем нового строительства. в районах, не требующих разрешения на строительство. Менее 3% всего нового строительства приходится на неразрешенные территории. Данные из обеих частей SOC собираются полевыми представителями переписи. Для SUP они посещают выборку разрешительных бюро и выбирают образцы разрешений, выданных на новое жилье. Затем эти разрешения проверяются, чтобы увидеть, когда они были начаты, завершены и проданы, если дом на одну семью был построен для продажи. Каждый проект также исследуется для сбора информации о характеристиках конструкции. Что касается НП, то дороги на выбранных неразрешенных земельных участках проезжают не реже одного раза в три месяца, чтобы проверить, нет ли нового строительства. Как только новое жилое строительство найдено, за ним следят так же, как и в SUP.

Полевые представители переписи используют программное обеспечение для проведения опросов на портативных компьютерах для сбора данных. Респондентам предоставляются факсимиле электронных вопросников для ознакомления с исследованием. На этих факсимиле показаны вопросы, которые задаются в отношении жилых единиц в одноквартирных домах (форма SOC-QI/SF.1) и в многоквартирных домах (форма SOC-QI/MF.1). Кроме того, полевые представители переписи прилагают вступительное письмо к формам, поясняющим суть обследования.

Многоквартирные дома

Moody’s Analytics рассчитывает количество разрешений, ввод в эксплуатацию и завершение (как NSA, так и SA) многоквартирных домов. Эти данные рассчитываются как разница между общими и односемейными единицами.

Контакты партнеров по развитию частного жилья

DHCD работает со следующими партнерами по развитию частного жилья.

Контактная информация партнера по развитию

Гражданская ассоциация жилищного строительства и планирования
Гражданская ассоциация жилищного строительства и планирования (CHAPA) — это некоммерческая зонтичная организация, занимающаяся доступным жильем и деятельностью по развитию сообществ по всему штату Массачусетс. Основан в 1967, CHAPA — единственная группа в масштабе штата, представляющая интересы в сфере жилищного строительства, в том числе:

• некоммерческие и коммерческие застройщики
• домовладельцев
• арендаторов
• банкиры
• брокеры по недвижимости
• управляющие недвижимостью
• государственные служащие

Здесь вы найдете ссылки на Перечень общедоступной сдаваемой в аренду собственности и на обучающие семинары по вопросам владения жильем.

Корпорация содействия экономическому развитию сообщества
CEDAC является государственно-частным учреждением по финансированию развития сообщества, которое предоставляет техническую помощь, кредитование на стадии строительства и консультационные услуги некоммерческим организациям, участвующим в:

• жилищном строительстве
• Развитие рабочей силы
• Экономическое развитие района
• Капитальный ремонт детских учреждений.

Департамент общественного здравоохранения — Программа предотвращения отравления свинцом среди детей
предоставляет общую и техническую информацию о Законе штата Массачусетс о свинце и информацию о получении услуг для семей или детей, пострадавших от воздействия красок на основе свинца.

Fannie Mae
— крупнейший в Америке источник ипотечных кредитов. Они предлагают широкий спектр инновационных ипотечных продуктов, доступных для покупателей жилья через общенациональную сеть одобренных Fannie Mae кредиторов.

Федеральный банк жилищного кредита Бостона (FHLB)
совместно принадлежит более чем 460 финансовым учреждениям Новой Англии. Федеральный банк жилищного кредита Бостона предлагает своим членам четыре варианта финансирования доступного жилья и проектов экономического развития.

Freddie Mac
работает с кредиторами, чтобы предоставить потребителям доступные ипотечные продукты, в том числе продукты с низким первоначальным взносом, ссуды в аренду с выкупом и ипотечные страховки со сниженной стоимостью .

Массачусетский жилищный партнерский фонд (MHP Fund)
MHP Fund — это квазигосударственное агентство, которое продвигает более стабильные и разнообразные районы в городах и поселках по всему Массачусетсу посредством развития и сохранения доступного жилья. Они обеспечивают:

• Техническая помощь
• Постоянная ипотека для застройщиков и
• Постоянные ипотечные кредиты для лиц с низким и средним доходом, впервые покупающих жилье

Massachusetts Rehabilitation Commission
Программа займов на переоборудование дома для лиц с ограниченными возможностями предоставляет ссуды на переоборудование основного места жительства пожилых людей, взрослых с ограниченными возможностями и семей, в которых есть дети с ограниченными возможностями.

Массовый указатель ресурсов
спонсируется Исполнительным управлением здравоохранения и социальных служб. Этот сайт поможет вам найти местные и общегосударственные организации, которые могут предоставлять такие услуги, как жилье, питание, финансовая помощь, льготы и уход за детьми.

Mass Development

MassDevelopment — это квазигосударственное агентство, которое способствует росту сообщества посредством экономического и жилищного строительства. Они предоставляют:

• Техническую помощь
• ТЭО
• Маркетинг
• Услуги по продаже муниципалитетам и застройщикам

Многие из их программ могут помочь застройщикам жилой недвижимости, заинтересованным в предоставлении доступного жилья.

MassHousing 
MassHousing – это квазигосударственное агентство, которое ссужает деньги по ставкам ниже обычных рыночных для поддержки возможностей аренды и владения жильем для семей с низким и средним доходом в штате Массачусетс. Программы включают: 

• Целевой фонд доступного жилья
• Программа запуска жилья
• Список сдаваемой в аренду недвижимости
• Программа ремонта септиков,
• Программа улучшения дома
• Получить программу «Вывод»

Министерство сельского хозяйства США по развитию сельских районов
Служба сельского жилищного строительства Министерства сельского хозяйства США предоставляет ряд возможностей приобретения жилья сельским американцам, а также программы ремонта и ремонта домов. RHS также предоставляет финансирование пожилым, инвалидам или малообеспеченным сельским жителям многоквартирных жилых домов, чтобы они могли вносить арендную плату.

Министерство жилищного строительства и городского развития США
Министерство жилищного строительства и городского развития США является федеральным агентством, которому поручено стремиться обеспечить достойный, безопасный и гигиеничный дом и подходящую среду обитания для каждого американца посредством создания возможностей владения жильем, предоставления жилья помощь малоимущим, работа над созданием, восстановлением и поддержанием доступного жилья в стране, обеспечение соблюдения национальных законов о справедливом жилье, помощь бездомным, стимулирование экономического роста в неблагополучных районах и помощь местным сообществам в удовлетворении их потребностей в развитии.

Управление здорового образа жизни и контроля над опасностями, связанными со свинцом, Департамента HUD США
На этом сайте вы найдете информацию о федеральных нормативных актах по содержанию свинца. Управление HUD по контролю за опасностями, связанными со свинцом, реализует программу грантов на контроль опасностей, связанных с краской на основе свинца, для государственных и местных органов власти, реализует программу «Здоровые дома», направленную на защиту детей и семей от опасностей, связанных с содержанием свинца в доме, разрабатывает правила, руководящие принципы и политику в отношении красок на основе свинца. и оказывает общую и техническую помощь.

Помогите нам улучшить Mass.gov своими отзывами

Вы нашли то, что искали на этой веб-странице?

Если у вас есть предложения по сайту, сообщите нам. Как мы можем улучшить страницу? *

Пожалуйста, не указывайте личную или контактную информацию.

Отзывы будут использованы только для улучшения сайта. Если вам нужна помощь, пожалуйста, свяжитесь с отделом жилищного строительства и общественного развития.