Каркасный коттедж с мансардным этажом проект Бужарово 8х9
|
Подготовительные работы |
||
|---|---|---|
|
Проект дома |
· Разработка индивидуального проекта |
|
|
Комплект документов |
· Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ |
|
|
Оценка строй. площадки |
· Предварительный выезд инженера на строительный объект |
|
|
Геология участка |
· Пробное бурение фундамента в 2-х — 3-х точках |
|
Фундамент |
||
|
Свайно-винтовой фундамент
|
· ВС-108/300/2500мм. | |
|
Гидроизоляция |
Двойная гидроизоляция фундамента — гидростеклоизол |
|
|
Ввод коммуникаций |
||
|
(канализация + водоснабжение) |
Ввод закладных утепленных труб D110мм. для подключения к септику (ЦК) и скважине/колодцу (ЦВ). | |
|
Каркас |
||
|
Цокольное и межэтажное |
· Балки цокольного перекрытия изготавливаются из доски 50х200мм, с шагом 580мм. |
|
|
Наружные и внутренние несущие стены |
· Обвязка каркаса: брус 150*150 мм. |
|
|
Межкомнатные перегородки |
· Вертикальные стойки из строганной доски камерной сушки (14-18% влажность), 1 сорта, 100*40 мм. |
|
|
Кровельная система |
Усиленная стропильная система из доски 150*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм |
|
|
Вся силовые конструкции антисептируются специальным био защитным составом Neomid 430ECO. |
||
|
Теплоизоляция |
||
|
Наружные стены |
Экологичный плитный базальтовый утеплитель ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС Скандик или Paroc EXTRA Лайт в 2 слоя (150 мм). |
|
|
Межкомнатные |
Экологичный плитный базальтовый утеплитель ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС Скандик или Paroc EXTRA Лайт в 2 слоя (100 мм). |
|
|
Пол первого этажа |
Экологичный плитный базальтовый утеплитель ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС Скандик или Paroc EXTRA Лайт в 2 слоя (150 мм). |
|
|
Межэтажное |
Экологичный плитный базальтовый утеплитель ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС Скандик или Paroc EXTRA Лайт в 2 слоя (100 мм). |
|
|
Чердачное перекрытие (потолок второго этажа) |
Экологичный плитный базальтовый утеплитель ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС Скандик или Paroc EXTRA Лайт в 2 слоя (150 мм). |
|
|
Кровля |
||
|
Металлочерепица |
· Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет. |
|
|
Подшивка свесов и |
· Пластиковая водосточная система. · Подшивка карнизов кровли перфорированными пластиковыми софитами. |
|
|
Высота потолка 1-го этажа |
· 2,5 м. |
|
|
Высота потолка 2-го этажа |
· 2,4 м. (аттиковая стена 1,0 м.) |
|
|
Отделка потолков 1-го и 2-го этажей |
· Сухая обшивочная доска «евровагонка», класса АВ |
|
|
Покрытие полов 1-го и 2-го этажей |
· Шпунтованная деревянная доска пола, 35мм. |
|
|
Наружная отделка фасада |
· Обшивочная доска камерной сушки «имитация бруса», толщиной 16мм., класса АВ. | |
|
· Вентилируемый фасад: контр. брус 35*35 мм. |
||
|
· Отделка наружных и внутренних углов дома |
||
|
Внутренняя отделка |
· Обшивочная доска камерной сушки «имитация бруса», толщиной 16мм., класса АВ. |
|
|
· Отделка оконных и дверных проемов | ||
|
· Плинтусение потолков, полов, отделка углов комнат |
||
|
Двери |
· Входная металлическая дверь с зимним утеплением. |
|
|
· Межкомнатные филенчатые двери с установкой петель, наличников и ручек. |
||
|
Окна
|
· Оконные конструкции ПВХ REHAU Blitz New. Стандартных размеров. |
|
|
· Установка подоконников ПВХ, шириной 200мм. |
||
|
Монтаж металлических оцинкованных отливов. |
||
|
Межэтажная лестница |
Установка технологической деревянной межэтажной лестницы |
|
|
Доставка |
Бесплатная доставка строительных материалов до 100 км от МКАД |
|
|
Преимущества работы с нами |
||
|
Поэтапная оплата |
· 5% — при подписании договора |
|
|
· 30% — фундамент |
||
|
· 30% — силовой каркас |
||
|
· 30% — кровля |
||
|
· 5% — окончание строительства и подписание акта приема-сдачи |
||
|
Гарантия |
· 7 лет |
|
|
Организация проживания строительной бригады и аренда генератора |
· Строительная бытовка на период строительства (по требованию) |
|
|
Надзор за производством строительно-монтажных работ |
· Постоянный технический надзор. |
|
|
Сдача строй. площадки |
· Вывоз строительного и бытового мусора с участка Заказчика |
|
, ТУ 5260-001-84045723-2011
Производство: Россия. 
Коттеджный поселок «Бужарово» на Волоколамское шоссе, Новорижское шоссе. Отзывы, генплан, описание, инфраструктура, цены.
ОписаниеФото (1)Как добраться
Отзывы (0)
24 апреля 2014
Смотреть все фото (1 шт.)
Жилой комплекс «Бужарово» располагается на расстоянии 40 километров (по прямой) от МКАД на северо-западе Московской области. Поселок построен, предполагается продажа земельных наделов с подрядом на строительство или без, а также продажи участков с уже построенными коттеджами.
Статус земли — ИЖС.
Комплекс «Бужарово» построен в холмистой местности и занимает территорию в 30 гектаров, которые поделены на шесть секторов-поселков. Они различаются по количеству земельных наделов, а также по типам построенных домов и месту расположения — возле озера, в лесу, на холме. Площадь земельных наделов в ЖК — от 4 до 30 соток, площадь коттеджей — от 80 кв. метров до 500 кв. метров. Типы жилых домов — коттеджи, таунхаусы (от 12 кв. метров) и многоквартирные дома (площадь от 66 кв. метров). К коттеджном комплексе «Бужарово» застройщик предлагает три готовых проекта домов с площадью от 150 кв. метров и выше. Коттеджи имеют два этажа (второй — мансардный), материал строительства — кирпич или керамзитные блоки, фасады отделаны камнем, штукатуркой, декоративными фахтверковыми балками. В зависимости от проекта в коттеджах могут быть установлены камины и помещения для саун со всем необходимым оборудованием.
Поселок подключен к инженерным системам, действуют газопровод, водопровод и канализация, проведено электричества.
Жителям КП доступны телефон, Интернет и спутниковое телевидение. В ЖК «Бужарово» действует поселковая служба эксплуатации, отвечающая за работу инженерных систем, состояние объектов общей инфраструктуры, элементов благоустройства. Въезд в каждый поселок комплекса осуществляется через КПП, охрана — круглосуточная, ведется видеонаблюдение. Внутренние дороги — заасфальтированы, установлено дорожное освещение и подсветка пешеходных дорожек.
В одноименной деревне, расположенной на границе поселка, есть школа, магазин и АЗС. На расстоянии 1 километра от поселка располагается Бужаровская гоночная трасса. В поселке Гидроузел (2,6 километра) также есть магазины. Административный центр района, город Истра, находится в 8,5 километрах. Там доступно множество инфраструктурных объектов — больницы, магазины, образовательные учреждения, банки, кафе. В самом жилом комплексе оборудованы парковки для гостевого автотранспорта, территория благоустроена фонтанами, беседками, прогулочными зонами.
Основная подъездная трасса — Волоколамское шоссе, дистанция до поселка по которому составляет 46 километров. Скоростное ограничение по трассе — 80 километров в час, на дороге попадаются участки с неудовлетворительным состоянием покрытия, возле Красногорска возможны пробки. Также возможен проезд по Новорижскому шоссе, дистанция — 56 километров. Максимальный лимит скорости на этой трассе — 110 километров в час, до трех полос движения в каждую из стороны, возможны пробки из-за ремонтных работ. Поселок доступен для проезда и на общественном транспорте.
Коттеджный поселок «Бужарово» располагается в Истринском районе, леса в котором занимают более 50% территории, а экологическая ситуация считается удовлетворительной. На расстоянии 1,2 километра от поселка — Истринское водохранилище. Рядом с КП нет свалок или промышленных предприятий. Проходящая мимо поселка дорога — двухполосная, не загружена большим количеством транспортных средств.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др.
берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков.
Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.
Проект развития деревни Кито | Saratoga, CA
Создайте учетную запись на веб-сайте — управляйте подписками на уведомления, сохраняйте прогресс формы и многое другое.
- Вход на сайт
Новости проекта
4 января 2023 г.
Городские власти выдали разрешения на строительство 63 из 90 таунхаусов в рамках проекта Quito Village. Первая очередь жилого строительства начнется в южной части проектной площадки.
2 сентября 2022 г.
Жилая фаза проекта Quito Village начнется на этой неделе со сноса здания 1 (как показано на рисунке ниже) в юго-западном углу за домами на Девон-авеню. Работы по сносу продлятся примерно 2-3 недели, за ними последует снос здания 2B вдоль Пасео Пресада.
Здание 2А, в котором находятся Starbucks и Vision Center, будет оставаться до тех пор, пока не будет завершено строительство нового коммерческого здания, чтобы предприятия могли переехать с минимальными перерывами.
6 июля 2022 г.
Первый этап работ по проекту Quito Village может начаться уже в четверг, 7 июля. Ожидается, что снос существующих зданий продлится 7 недель. Соседи могут ожидать прерывистого движения грузовиков с 7:00 до 15:00.
После завершения сноса начнется планировка и работы на площадке. Это включает в себя земляные работы, вывоз лишней грязи, вырезание будущих улиц и строительные площадки. Этот этап строительства должен длиться несколько недель, прежде чем работы перейдут к установке новых систем канализации, ливневой канализации, водоснабжения и электроснабжения.
21 марта 2022 г.
По адресу 18764 Cox Avenue начались работы по строительству нового торгового здания. Ожидается, что этот первый этап строительства будет завершен в октябре 2022 года.
Строительство может осуществляться с понедельника по пятницу с 7:30 до 18:00. и в субботу с 9:00 до 17:00. Будут предприняты усилия, чтобы свести к минимуму шум и неудобства.
Вопросы или опасения по поводу строительства можно направлять Вону Кампилли, старшему суперинтенданту Tilton Pacific, по телефону 916-824-5757.
Предыстория проекта
Компании Sand Hill Property Company принадлежит торговый центр Quito Village на углу Кокс-авеню и Пасео Прасада. 9 января компания Sand Hill подала заявку на разработку проекта многофункционального таунхауса в деревне Кито с использованием законопроекта Сената штата Калифорния (SB) 35 и Закона штата Калифорния о бонусах за плотность населения. Эти законы штата требуют, чтобы городские власти обрабатывали это заявление особым образом, отличным от того, с которым знакомы многие сообщества.
Детали проекта
Residential
- 90 residential units (both for sale and for rent)
- 17 buildings
- 10% of units affordable
Commercial
- 4,999 square feet
- 1 building
Парковка
- 53 наземных парковочных места
- 180 мест в гаражах при таунхаусах
Open Space
- 76 871 кв.
фут - Частный центральный парк
- Общественный карманный парк
- Открытая площадь возле коммерческого здания
футЗаявление Quito Village
Следующая информация была подана вместе с заявлением Sand Hill и в настоящее время находится на рассмотрении города:
Представленные документы
1135 Контрольный список соответствия требованиям (PDF)
Представленные планы
- Архитектурные планы и экспонаты (PDF)
- Финальная карта (PDF)
- Коммерческое здание (PDF)
- Landscape Design (PDF)
. Планы
- План участка (PDF)
- Планы зданий таунхауса (PDF)
- Иллюстрация фасада на Кокс-авеню (PDF)
- Иллюстрация ландшафтного дизайна рядом с домами на Девон-авеню (PDF)
Полные планы также доступны для ознакомления в мэрии в Центре разрешений.
Загрязнение парами почвы (обновлено 31 января 2023 г.)
Экологические исследования в торговом центре Quito Village выявили повышенные уровни тетрахлорэтилена (PCE) и бензола в парах почвы (воздушное пространство между отдельными зернами почвы) под торговым центром. Загрязнение может быть связано с прошлой работой бывших химчисток Кито и бывшей заправочной станции. Хотя загрязнение связано с прошлыми операторами, застройщик запросил надзор у Департамента гигиены окружающей среды (DEH) округа Санта-Клара. Экологический консультант застройщика собрал дополнительные образцы для оценки степени загрязнения на площадке и за ее пределами, а также других соответствующих условий на площадке.
На основе результатов был разработан Рабочий план корректирующих действий (CAP), предлагающий восстановление отвода паров почвы и систему смягчения проникновения паров для снижения и смягчения риска, связанного с повышенными концентрациями PCE и бензола в парах почвы на месте. 30-дневный период общественного обсуждения CAP длился с марта по апрель 2022 года, прежде чем DEH утвердил CAP.
Строительство на площадке было одобрено и будет включать утвержденные меры по восстановлению и смягчению последствий.
В прилегающем жилом районе была проведена внешняя оценка, и сезонный мониторинг будет продолжаться для оценки состояния паров почвы за пределами площадки и определения необходимости проведения рекультивации или смягчения последствий за пределами площадки.
Работы будут выполняться консультантом по охране окружающей среды застройщика и регулируются DEH. Город Саратога не имеет полномочий на оценку и восстановление территории; однако, учитывая озабоченность сообщества по поводу этой темы, городские власти работают в сотрудничестве с DEH, чтобы держать жителей в курсе.
Узнайте больше об усилиях по исправлению и подпишитесь на получение уведомлений по электронной почте на протяжении всего процесса.
Документы
- Информационное уведомление от 3 августа 2021 г. (PDF)
- Уведомление об обновлении от 30 сентября 2021 г. (PDF) для общественного обсуждения Плана корректирующих действий для деревни Кито (PDF)
Городские документы
На информационном собрании жителей района 13 февраля сотрудники города ответили на множество вопросов, касающихся заявки на проект развития деревни Кито, процесса SB 35 и стандарты разработки.
На некоторые вопросы не удалось ответить во время встречи, и теперь эти вопросы и ответы доступны.
Городские власти направили компании Sand Hill Property Company приведенные ниже письма относительно рассмотрения их заявки на проект. В этих письмах разъясняется информация, содержащаяся в заявке, и считается, что проект соответствует объективным стандартам планирования закона и подлежит упрощенному рассмотрению на уровне министров.
- Письмо о предварительном разрешении и исправлениях (PDF)
- Письмо с дополнительными комментариями (PDF)
- SB 35 Письмо об определении соответствия (PDF)
Эти письма выдали одобрение министерства для проекта в соответствии с SB 35. Город также представил список запрошенных изменений в проекте. Закон штата требует от компании Sand Hill Property только соблюдения объективных стандартов развития города. Они не обязаны учитывать запрошенные городскими властями изменения, но мы надеемся, что они рассмотрят их для решения проблем сообщества.
- Письмо о утверждении проекта (PDF)
- Городские запросные модификации (PDF)
| Январь | ПЕРСОНАЦИЯ ПЕРСОВОЙ ПЕРЕМОПУСКА 9018 9018 9018 9018 9018 9018 | ПЕРСОНАЦИЯ СВОДОВАЯ ПЕРЕДЕЛА. Собрание Совета для рассмотрения процесса SB 35 для любых городских проектов |
| 13 февраля | Информационная встреча района по проекту развития деревни Кито и процессу SB 35 | |
| март 9 | Город подтвердил, что SB 35 Право по сроку штата | |
| Март 25 | Городской выпущенный при обновлении этой страницы или подпишитесь на другие сообщения и обновления города.
/QuickLinks.
/QuickLinks.aspx
/QuickLinks.aspx
/QuickLinks. |
aspx