Легко ли иметь свой дом в Америке, где столько запретов? Шуметь нельзя, забор ставить нельзя, а что можно? / Оффтопик / iXBT Live

Имея собственный дом в Америке с приусадебным участком, который находится в ассоциации собственников, владелец не вправе принимать большинство решений без разрешения ассоциации, например, устанавливать забор, сажать деревья и т.д. При нарушении каких-либо правил домовладельцу грозит штраф, а в худшем случае арест имущества и суд. Интересно, как это: иметь дом в Америке и как на самом деле американцы относятся к этим ограничениям и правилам?

Содержание

• Дом в Америке
• Ассоциация домовладельцев
• Основные правила и обязанности 
• Вывод

Практически любой среднестатистический американец, как в принципе и среднестатистический русский хотел бы иметь свой собственный дом с верандой и красивой лужайкой, где можно жить спокойной размеренной жизнью. Но в отличие от русских, большинство американцев может позволить себе это. Ни для кого не секрет, что Америка входит в список самых благоприятных стран с выгодными условиями кредитования. Американцы любят покупать и жить в кредит, ничего учительного в этом нет. Ведь, процентная ставка по кредитам в стране достаточно низкая, а отношение к заемщикам вполне лояльное. Большинство американцев если не имеют накопленных средств для покупки собственного дома, а таких большинство, берут его в ипотеку на 20-30 лет с возможностью досрочного погашения. Поскольку стоимость дома приблизительно в 3,5 раза превышает среднегодовой доход американской семьи. По статистике 40 млн американцев тратит на жилищные кредиты треть своих доходов, а 20 млн — более половины. 

Дома в Америке группируются в небольшие «райончики». Обычно, перед покупкой недвижимости многие американцы стоят перед выбором — выбрать район, где есть ассоциация домовладельцев (Homeowners’ associations, HOAs) или где её нет. В тех районах, где ассоциации домовладельцев нет, обычно домовладелец имеет больше свободы относительно того, как должна выглядит его лужайка, собственный дом и т. д.

Однако многие американцы выбирают именно районны, в которых действует та или иная ассоциация несмотря на дополнительные расходы и перечень правил и ограничений. Поскольку американцам нравится, что при работе HOAs следят за чистотой улиц и благоустройством домов, а также за состоянием других объектов на территории, например, общего бассейна, теннисного корта и т.д. Но самое главное, что при эффективной работе ассоциации цена на недвижимость в районе только растет.

Ассоциация домовладельцев — это серьезное объединение со сводом правил, которые имеют юридическую силу. Свод правил принимается самим советом, который состоит из домовладельцев, поэтому если кому-то не нравится какой-то пункт, его можно вынести на рассмотрение сообщества.

Как правило, один раз в год все члены ассоциации собираются и обсуждают поэтапный план действий на год, утверждают бюджет и расходы путём голосования. Выбирают председателя и других ответственных лиц. В 70% случаев обычно такие ассоциации управляются добровольцами.

Несмотря на все позитивные моменты от членства в такой ассоциации у домовладельцев появляется список правил и ограничений, которые они должны выполнять. 

В зависимости от штата или района взносы в ассоциацию домовладельцев могут отличаться. Минимальный взнос составляет порядка 120 долларов, а максимальный более 1000 долларов в год. Например, в штате Техас, в зависимости от района средняя сумма взноса составляет около 500 долларов в год. Оплачивать данный взнос можно раз в год,  ежеквартально или ежемесячно. Платить взнос нужно обязательно и неважно, пользуешься ты бассейном или нет. Злостных нарушителей ждут штрафы, а в худшем случае даже арест их имущества. Но, до этого доходит крайне редко, поскольку американцы соблюдают правила.

Как правило, в таких ассоциациях устанавливают определенные ограничения на изменения внешнего вида дома, а также земельного участка, на котором он расположен и совершенно не важно, что это частная собственность. Поэтому если кто-то из жильцов решит перекрасить собственный дом, заменить окна, срубить или посадить дерево на собственном участке, то необходимо отправить детальный план для утверждения в ассоциацию и получения разрешения на те или иные действия.

Если это не сделать, то придется платить штраф, а в худшем случае на такого жильца могут подать в суд.

Штрафовать домовладельцев, это обычная практика в Америке. Но, иногда случаются особые случаи. К примеру, один из домовладельцев (картинка 1) был оштрафован за установку новых окон в собственном доме. Интересно, то что оштрафован он был только через 18 месяцев после установки окон из-за некоторых изменений в правилах ассоциации домовладельцев. Звучит нелогично, неправда ли? Но такое тоже может быть в Америке. Размер штрафа составлял 50 долларов в день. Ссылка на оригинальную статью тут.  Еще один домовладелец перед своим домом без разрешения ассоциации установил небольшую скульптуру собаки с кормом для четвероногих друзей и емкостью для воды (картинка 2). В итоге домовладелец оказался в суде. Поскольку количество ссылок, которые можно вставлять в статью ограничены, ссылку на оригинальную статью я оставлю в комментариях. 

картинка 1картинка 2

Очень часто дом нельзя ограждать вообще никак — ни забором, ни оградой, ни даже живой изгородью из плотного кустарника. Конечно бывает, что домовладельцы ставят невысокие ограды, но обычно не перед фасадом дома, а на заднем дворе, чтобы отделить зону отдыха. Часто в правилах такое разрешается. Кроме того, в правилах также оговаривается: какого размера должен быть дом, какой должен быть цвет фасада, какие материалы можно использовать, а иногда даже оговаривается с какой стороны должен висеть кондиционер. 

Обычно действуют ограничения по высоте травы, поэтому газон должен быть подстрижен. Если домовладелец не придерживается этого правила, то сначала приходит письменное предупреждение. Если это не помогает, то ассоциация самостоятельно нанимает садовника, а счет за его услуги присылает домовладельцу. Плюс ко всему выписывает штраф за нерадивое отношение. В итоге домовладельцу приходится заплатить около 120 долларов. В 2018 году в Флориде произошел случай, когда пожилой мужчина чуть не умер от сердечного приступа пытаясь привести газон в порядок, чтобы избежать штрафа. Прибывших на помощь спасателей он умолял помочь привести в порядок газон, а только после этого помогать ему.

В итоге спасатели не только спасли его, но и помогли привести в порядок газон. Ссылка на статью тут.

Если летом домовладельцы обязаны следить за газонном, то зимой нужно регулярно чистить от снега не только свои, но и прилегающие к дому общественные дорожки. Стоит добавить, что если перед домом имеется пожарный гидрант, то его также нужно регулярно чистить от снега и льда.

Также в Америке очень строго подходят к соблюдению тишины. Если в России нельзя шуметь после 22:00-23:00. То в Америке совершенно все по-другому. Обычно в американских фильмах показывают множество шумных вечеринок, но на самом деле они находятся под запретом даже в течение дня. Почти все дома в Америке фанерные и звукоизоляция у них так себе. Если один из соседей решит, что шум мешает его приватности в собственном доме, он вправе пожаловаться. И совершенно неважно шум преднамеренный или нет. Если поступит жалоба на нарушение покоя, то домовладельцу придется заплатить штраф. 

Интересный факт, жизнь каждого пятого американца регулируется и контролируется правилами, которые ограничивают его права на свободу выбора, претендуют на личное пространство и дают права на конфискацию имущества. Но несмотря на это, число ассоциаций домовладельцев со строгими правилами, а иногда даже абсурдными, с каждым годом только растет. Согласно проведенному опросу в апреле этого года более 89% американцев положительно отзываются об ассоциации домовладельцев и предпочитают быть её членом. Более того, подобные опросы проводятся раз в два года. Более подробно с результатами опросов можно ознакомиться тут. 67% опрошенных американцев оценивая свой положительный опыт с ассоциациею домовладельцев поставили 5 баллов и 4 балла из максимально возможных 5 баллов и 22% поставили 3 балла. Исходя из этого, можно сказать, что только незначительное количество американцев негативно относятся к подобным ассоциациям и жить для них под строгими правилами вполне приемлемо. И только, когда какие-то абсурдные штрафы получают домовладельцы, они начинают задумываться, а нужны ли вообще такие ассоциации. К сожалению обо всех правилах невозможно рассказать в одной статье. На этом все. Всем спасибо за внимание. 

Частные дома в америке (144 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Колониальные особняки Брисбена

Стиль Крафтсман в архитектуре

Американский дом

Фармхаус Модерн

Американский дом

Американские домики

Американские домики

Американские домики

Пригород Антонио Хаус в Америке

Загородный дом в стиле Кантри фасад

Кейп-код архитектура

Американский дом

Американский дом

Американские домики

Среднестатистический американский дом

Сингл Хаус в США

Фасады домов в американском стиле

Американские домики

Домик в американском стиле

Пригород Антонио Хаус в Америке

Шарлотт США дом Пэйтона

Дом в колониальном стиле в Южной Америке

Американский загородный дом

Американ Хаус

Американские домики

Особняк MCLANDEN Мичиган

Пригород Антонио Хаус в Америке

Американский дом

Американский частный дом

Особняки в Нью Йорке двухэтажные

Стиль Крафтсман

Сингл Хаус в США

Американский дом

Коттедж в американском стиле

Обычный американский дом

Пригород Антонио Хаус в Америке

Красивый одноэтажный дом

Американские домики

Дом в Техасе США

Американский частный дом

Американские домики

Пригород Антонио Хаус в Америке

Colonial Style House

Cape Cod House Style

Двухэтажный дом в Америке

Крыши американских домов

Ванкувер пригород

Дом в стиле Кантри фасад

Американский дом

Коттедж в американском стиле

Американские домики

Загородные дома в Америке

Дом в стиле Крафтсман

Одноэтажная Америка Калифорния

Красивый загородный дом

Стиль Крафтсман в архитектуре

Частный дом в пригороде

Американские небольшие домики

Крафтсман стиль загородный дом

Американские небольшие домики

Красивый дом

Современный дом в США

Среднестатистический американский дом

Американский одноэтажный дом

Нантакет архитектурный стиль

Американский дом Канзас

Красивый фасад дома

Дом из Америки

Американские Suburban House

Маленький американский домик

Американский дом

Красивый уютный домик

Крафтсман стиль загородный дом

Американский дом

Частный дом в США

Американ Хаус

Фармхаус экстерьер

Американский дом

Пригород Антонио Хаус в Америке

Фармхаус экстерьер

Американские небольшие домики

Дом в США большой

Георгианский колониальный стиль

Красивый дом снаружи

Американский дом с мансардой

Американские Деревенские дома

Американские домики

Американский участок с домом

Craftsman стиль в архитектуре

Особняк в стиле новой Англии

Особняк Вашингтон в Вашингтоне

Американский дом

Фармхаус Модерн

Домик в американском стиле

Проект американский дом Кейп-код

Модерн дом США

Частные дома в американском стиле

Дом в стиле американский фармхаус

Дешевый дом в Америке

Красивые Загородные дома

Американские дома в стиле фолк Викториан

Домик в американском стиле

Пригород Антонио Хаус в Америке

Георгианский колониальный стиль в архитектуре США

Дом Ньюпорт

Американский дом

Дом американская классика фасад

Пригород Антонио Хаус в Америке

Особняк Дюк-Семанс

Техас Остин коттеджный поселок

Дома в американском пригороде

Американская мечта домик

Коттедж Кейп-код

Уютные домики в Америке

Американские домики

Обычный дом в США

Мэншен-Хаус (Mansion House) в Лондоне

Стиль Крафтсман в архитектуре

Калифорния Лос Анджелес пригород

Фасады домов в американском стиле

Американский загородный дом с гаражом

Американские пригородные домики

Американская недвижимость

Маленький домик в Америке

Загородный дом в Америке

Англия коттедж Викторианский стиль

Дом в стиле американского пригорода

Домики в Америке

Особняк в американском стиле

Симпл дом в американском стиле

Американский каркасный дом

Американский дом

ТОПДОМ экстерьер

Дом в американском селе

Стиль Крафтсман в архитектуре

Крошечный Викторианский коттедж в Нью-Йорке

Американский дом

Дом в стиле американский фармхаус

Двухэтажный дом в Америке

Стиль Крафтсман в архитектуре

Американский домик с гаражом

Дом с газоном и гаражом

Фасады домов в американском стиле

Что не так с домами в США: 10 бытовых «странностей» :: Жилье :: РБК Недвижимость

Со стороны американские квартиры и коттеджи выглядят очень уютными, просторными и комфортными. Но, помимо очевидных достоинств, это жилье таит в себе немало «странностей»

Фото: Timothy Eberly/Unsplash

Типичные американские дома и квартиры сильно отличаются от наших. Более того, к некоторым местным особенностям эмигрировавшие россияне не могут привыкнуть даже спустя долгие годы жизни в Соединенных Штатах. Например, одни не готовы мириться с отсутствием потолочных люстр. Другие сетуют на небольшую толщину стен и недолговечность домов. А третьи отказываются пользоваться американской сантехникой.

Рассказываем о десяти бытовых особенностях, которые отличают типичное американское жилье от российского.

Центральное отопление — невиданная роскошь для США. И это несмотря на то, что именно американцы первыми опробовали системное отопление. Многоквартирные дома здесь оборудованы собственными котельными, а частные коттеджи «согреваются» за счет кондиционеров, каминов, потолочных электрических панелей и газовых воздухонагревателей. Относительно мягкий климат на большей части территории страны позволяет американцам обходиться без дорогостоящего центрального отопления и рационально использовать энергоресурсы. Температура в домах обычно не превышает 18–20 градусов. Кстати, централизованной подачи горячей воды здесь тоже нет. Вода греется в электрических или газовых бойлерах, и ее хватает на 10–15 минут.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от Heather Strommen (@sweetshadylane) 24 Ноя 2019 в 6:29 PST

Как и в ряде других стран, в Соединенных Штатах считается нормальным ходить по дому в уличной обуви. Здесь трудно найти столь привычные нам тапочки или школьную «сменку». Дело не только в традициях — люди почти не контактируют с источниками грязи. Жители небольших городов передвигаются на личной машине или такси (одна из дверей в доме обычно ведет прямо в гараж). А в мегаполисах есть хорошо продуманная система водоотведения. К тому же тротуары и дороги там регулярно обрабатывают экологичными чистящими средствами. Если у нас проходить в ботинках дальше коридора считается дурным тоном, то американцы без лишних церемоний залезают в них прямо на кровать. Уличную обувь они снимают только тогда, когда идут в душ.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от IGDAILYMEDIA (@igdailyshoes) 9 Авг 2019 в 9:32 PDT

Большинство американских домов отличаются солидной площадью. Здесь есть место для нескольких спален, ванных комнат и просторных гардеробных. А вот привычные для россиян холлы и коридоры около входной двери американцы не признают. Вместо традиционной прихожей в домах располагаются гостиная с обеденной зоной и лестница, ведущая на второй этаж. При этом уличные двери в некоторых частных американских домах имеют крупные стеклянные вставки и больше напоминают российские межкомнатные двери. По мнению местных жителей, у входа в дом вполне достаточно поставить вместительную полку для обуви и шкаф для верхней одежды. К слову, они отдают предпочтение стильным и практичным built-in closet — встроенным системам хранения.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от Jennifer (@pbandp) 26 Апр 2019 в 6:29 PDT

Традиционные американские раковины напоминают небольшие ванны. Они примерно вдвое шире и втрое глубже типичной российской мойки. Благодаря этой особенности можно не расставлять горы грязной посуды, оставшиеся после семейного застолья, по всей кухне. В «фермерскую» раковину помещается все за раз. Кроме того, все американские раковины оборудованы диспоузером — измельчителем бытовых отходов. Этот прибор устанавливается в слив мойки и за секунды измельчает остатки пищи в порошкообразную массу, которая смывается в канализацию вместе с водой. Во-первых, это удобно — в доме нет неприятного запаха мусорного ведра. Во-вторых, очень экологично. До 80% бытового мусора составляют опасные для природы пищевые отходы.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от Frank Ruggieri (@frankruggieri) 18 Фев 2017 в 1:32 PST

Создается впечатление, что жителей США совсем не волнует тот факт, что прохожие могут наблюдать за их жизнью со стороны улицы. На окнах здесь почти не встретишь тюль или шторы. А если они все же висят в доме, то выполняют исключительно декоративную функцию. Чтобы спрятаться от ярких солнечных лучей, людям достаточно пластиковых жалюзи. Еще одна особенность американского быта — однослойные окна иной конструкции. Створки здесь не распахиваются внутрь, как у россиян, а поднимаются вверх. Кроме того, они не имеют выступающих ручек. С одной стороны, это экономит пространство, а окна не хлопают от ветра. С другой — их труднее мыть. А если захотите выглянуть на улицу, придется просовывать голову между створками.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от Andrea Čtvrtníčková (@dekoraceinterieru) 3 Июн 2019 в 11:53 PDT

Окна в американских домах не имеют подоконников. А потому поставить к окну пару горшков с цветами даже при большом желании не выйдет. Это связано с маленькой толщиной стен: как правило, она не превышает 20–30 см. Большинство коттеджей построено из фанеры и досок, между которыми проложен утеплитель. Внутри стены обшиты гипсокартоном и покрыты фактурной штукатуркой, заменяющей обои. Такое жилье обходится дешевле, а строительство идет в разы быстрее — его собирают как конструктор. Однако рамно-фанерные коттеджи нельзя назвать долговечными. Средний срок их службы — 30–40 лет. Еще один неприятный фактор — высокая слышимость. С другой стороны, такие дома безопаснее во время ураганов и землетрясений.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от French Peonies (@french.peonies) 23 Ноя 2019 в 6:22 PST

Приезжающих в Россию американских туристов обычно приводят в недоумение наши раздельные санузлы. Их bathroom всегда включает три неотъемлемые составляющие: унитаз, умывальник и ванну (душевую кабинку). В больших частных домах обычно есть несколько санузлов. А еще в американских ванных комнатах принято хранить лекарства. При этом туда никогда не поставят стиральную машину. Если дом многоквартирный, в подвале находится общая прачечная. Каждая стирка стоит $3–4. Там же установлены большие электросушилки для белья — американцы не признают машинки со встроенной сушкой. В частных коттеджах все это оборудование размещается в подвале.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от Agata Komar (@versalka.interiorsandlifestyle) 26 Дек 2018 в 1:33 PST

Многие европейцы и россияне не могут привыкнуть к американскому душу. Это короткая крепко вмонтированная в стену неподвижная «рогулька». Быстро принять душ, не намочив волосы, у вас никак не получится. К тому же с такой сантехникой проблематично мыть ванну, а для купания малышей покупают ковши. По словам эмигрировавших соотечественников, им очень не хватает съемного душа на гибком шланге. При строительстве собственного жилья приезжие просят установить европейскую сантехнику. Хотя в местных хозяйственных магазинах иногда можно найти специальные прикручивающиеся шланги. Другая сложность в том, что напор и температура воды регулируются одной ручкой. Чем сильнее вы открываете кран, тем более горячей будет вода.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от HJ (@hare_journal) 7 Мар 2016 в 7:11 PST

Американские представления о больших и маленьких домах сильно отличаются от российских. Не стоит пытаться объяснить жителю Соединенных Штатов, сколько комнат есть в вашей квартире. Описывать недвижимость тут принято по количеству спален — остальные комнаты общего пользования в расчет не идут. Это объясняется тем, что гостиная в американских домах чаще всего не отделена от кухни и обеденной зоны. Если семья имеет «апартаменты с тремя спальнями», значит, в этой квартире, помимо трех отдельных спален, будет как минимум гостиная-столовая. Так, российская двухкомнатная квартира в США считалась бы «односпаленной» (one-bedroom apartment), трехкомнатная — «двухспаленной» (two-bedroom), а однушка — студией.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от VMEUDecor (@vmeu_decor) 14 Апр 2019 в 7:11 PDT

По-другому в американских домах подходят и к освещению жилища. Местные жители любят, когда вокруг много света. При этом во всем доме может не быть ни одной люстры. Пространство освещается с помощью множества настольных и настенных светильников. Кроме того, большой популярностью пользуются напольные лампы-торшеры. А вот свет под потолком здесь встречается очень редко. Как правило, только в санузлах или в гостиной, над обеденным столом. Монтаж потолочной проводки под люстру — это дополнительная функция, которую при желании можно заказать у застройщика. Правда, за это придется немало доплатить. Да и найти специалиста, который бы сумел аккуратно смонтировать такую электропроводку, в Соединенных Штатах не всегда просто.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от American Home Decor & Painting (@americanhomedecornpainting) 6 Ноя 2019 в 6:55 PST

450 лет домам в США

История архитектуры состоит из демографических, культурных и социальных изменений. За свою относительно короткую историю американская архитектура развивалась вместе с изменениями в стране, представляя собой каталог различных культурных влияний, составляющих Соединенные Штаты в целом. Многие элементы американского домашнего дизайна остались неизменными за последние 450 лет, отражая давние американские традиции и ценности, выдержавшие испытание временем.

В рамках празднования своего 50-летия компания American Home Shield решила рассмотреть эволюцию этих стилей. История американского дома — это и история архитектуры, и свидетельство ключевых моментов американской истории, включая независимость и самоуправление Америки, экспансию на запад, промышленную революцию и последующий бэби-бум ко Второй мировой войне.

Кейп-Код (Cape Cod) 1600–1950-е годыCape Cod

Первые дома в стиле Кейп-Код были построены пуританскими поселенцами, приехавшими в Америку в конце 17 века в течение нескольких поколений, от скромного до полутораэтажного дома с деревянными ставнями. Преподобный Тимоти Дуайт, президент Йельского университета в Коннектикуте, узнал эти дома, когда путешествовал по побережью Массачусетса, где Кейп-Код впадает в Атлантический океан. В книге 1800 года, описывающей его путешествия, Дуайту приписывают введение термина «Кейп-Код» для описания этого плодовитого класса или типа колониальной архитектуры. Хотя викторианские стили затмили равнину Кабо, эти дома вернулись в большем количестве, чем когда-либо, во время колониального возрождения 1930-х годов, часто больше, чем оригиналы, и с различными методами обрамления, внутренними планами, лестницами и деталями. Из-за романтических ассоциаций моделей 18-го века и повсеместного распространения стиля в 20-м веке, это, пожалуй, самый узнаваемый домашний стиль в Америке.

Элементы: стойка и балка, прямоугольная форма, один этаж с дополнительным полуэтажом под крышей, боковая двускатная крыша, часто с крутым уклоном, центральный дымоход, обшивка плиткой или вагонкой, небольшой орнамент.

Штаты: Новая Англия, штат Нью-Йорк, Огайо, Мичиган.

Колониальный Георгианский стиль (Georgian Colonial ) 1690–1830-е гг.Georgian Colonial

Георгианский стиль пришёл в Соединенные Штаты через британские архитектурные руководства по строительству, называемые книгами образцов, около 1700 года. Хотя георгианский стиль был популярен в Англии в 17 и 18 веках, он основан на классических формах более раннего периода итальянского Возрождения. Английские мастера-архитекторы Иниго Джонс, Кристофер Рен и Джеймс Гиббс, вдохновленные классицизмом итальянского Возрождения, разработали георгианский стиль в Англии. Первые образцы великого стиля находятся на юге, обычно построенные богатыми плантаторами табака. Дома из дерева, а не из кирпича, как в Вирджинии, стали более распространены на севере только после 1750 года.

Элементы: квадратная и симметричная форма, филёнчатая входная дверь посередине, декоративный венок над входной дверью, уплощенные колонны с каждой стороны двери, пять окон спереди, парные дымоходы, крыша со средним уклоном, минимальный свес крыши, 9 или 12 маленьких оконных стёкол на каждом окне, «зубные молдинги» (квадратные прорези в форме зубов) по карнизу.

Штаты: Пенсильвания, Мэн, Северная Каролина, Южная Каролина, Массачусетс.

Федеральный (Federal) 1780–1840Federal

После революции американцы хотели как культурной, так и политической независимости и начали менять стиль своих зданий, чтобы отразить смену лояльности. Хотя дома не отличались радикально и по-прежнему основывались на британских источниках, у нового века было новое и американское имя. Партия федералистов, которая по иронии судьбы имела тенденцию поддерживать британские интересы во внешней политике, была партией торговцев и землевладельцев. Это были люди, имевшие средства строить дома. Общий термин для зданий, построенных с конца революции (1783 г.) до первого великого стиля века машин, греческого ренессанса, который стал популярным в 1820-х и 1830-х годах. Другие термины, используемые для зданий федеральных десятилетий, — это Адамеск и неоклассицизм.

Особенности: Низкая крыша или плоская крыша с балюстрадой, окна, расположенные симметрично вокруг центральной двери, полукруглый веер над входной дверью, узкие боковые окна по бокам от входной двери, декоративная корона или потолок над входной дверью, декоративные зубцы на карнизе, палладианское окно, круглые или эллиптические окна, жалюзи, декоративные гирлянды и гирлянды, комнаты и овальные арки.

Штаты: Массачусетс, Вирджиния, Новая Англия.

Неогреческий стиль (Greek Revival) 1825–1860Greek Revival

Говорят, что британский архитектор Джеймс «Афинянин» Стюарт (James «Athenian» Stuart) был первым, кто представил греческий ренессанс в Британии, но именно в Америке этот стиль полностью расцвёл. Как новая демократия, американцы 19-го века были вдохновлены местом рождения демократии и греческой культурой, искусством и философией, а также всей символикой и значением, которые она имела для нации в разгар определения себя. Американцы начали отвергать федеральный стиль с его британским влиянием и искали американский стиль с подлинными демократическими корнями. Греческая война за независимость (1821-1832) была ещё одной движущей силой, которая побудила американцев принять ценности страны, которая создала демократию и боролась за свою независимость от Османской империи. В Греции храмы строили из мрамора, окрашенного в основные цвета. Но когда их обнаружили европейцы в 18 веке или XVIII, росписи уже не было, остался белый мрамор. И по сей день люди ассоциируют греческий Ренессанс с белым цветом, появлением белых колонн.

Элементы: фронтон, симметричная форма, массивный карниз, широкий гладкий фриз, простая и смелая лепнина, входное крыльцо с колоннадой, декоративные пилястры, узкие окна вокруг входной двери.

Штаты: Манхэттен, Филадельфия, Луизиана.

Итальянский (Italian) 1840–1885Italian

Стиль происходит от лабиринтных фермерских домов Италии, обычно с каменной кладкой, с их характерными квадратными башнями и неформальными деталями. К 1830-м годам итальянский язык распространился в Соединенных Штатах, где архитекторы начали превращать его во что-то действительно американское с небольшими изменениями. Поэтому при работе в этом стиле архитекторы имели большую степень художественной свободы, чем в более ранних, более жёстких стилях. Итальянский стиль был популяризирован в США Александром Джексоном Дэвисом в 1840-х годах как альтернатива готике или стили греческого возрождения Дизайн Дэвиса для Бландвуда — старейший образец итальянской архитектуры в Соединенных Штатах, построенный в 1844 году как резиденция губернатора Северной Каролины Джона Мотли Морхеда.

Элементы: плоские или низкоскатные крыши, большие выступы карнизов, декоративные выступы или кронштейны, кирпич, камень или лепнина используются для строительства внешних, высоких, закругленных окон.

Штаты: на Среднем Западе, Северо-Востоке и в Сан-Франциско.

Стиль королевы Анны (Queen Anne) 1880–1910

Queen Anne

Стиль королевы Анны представлял собой кульминацию живописного или романтического движения XIX века. Основываясь на предпосылке «декоративного излишества» и разнообразия, было мало попыток остаться верным определенному стилю или историческим деталям. Скорее, стиль демонстрировал сочетание различных форм и стилистических особенностей, взятых из ранних периодов викторианской и романтической эпох.«Королева Анна» несколько вводит в заблуждение, учитывая её гораздо более раннее правление (1702-1714 гг.) во времена, когда архитектура была вдохновлена ренессансом. В 19 веке стиль королевы Анны стал самым доминирующим жилым стилем в США, пользующимся большой популярностью у викторианской элиты, разбогатевшей благодаря промышленному росту. Однако семьи из среднего и рабочего класса часто пользовались своими собственными версиями в виде небольших Г-образных хижин или других «народных» вариантов, украшенных некоторыми из разновидностей, характерных для стиля отделки или облицовки.

Элементы: крутая крыша, сложная асимметричная форма, фронтон фасада, одноэтажное крыльцо, идущее вдоль одной или двух сторон дома, круглые или квадратные башни, фактурные поверхности стен с декоративной плиткой, узорчатая кладка или узорчатое дерево, декоративные веретена и опоры, эркеры.

Штаты: популярны в южных штатах.

Искусство и ремесла (Мастер) (Arts and Crafts — Craftsman) 1905–1930Arts and Crafts (Craftsman)

В ответ на богато украшенный и промышленный стиль викторианской эпохи, дома в стиле «Искусство и ремесла» использовали ремесленный дизайн и доступные материалы. Стиль зародился в Великобритании в середине 1800-х годов и прибыл в Соединенные Штаты в начале 1800-х годов. В 20 веке термин «Искусство и ремесла» относится к более широкому общественному движению, которое охватывает не только архитектуру, но и дизайн интерьера, текстиль, изобразительное искусство и многое другое. Движение за дизайн началось как бунт против богатства промышленной революции, когда дизайн можно было излишне преувеличивать. Вместо этого Arts and Crafts сосредоточились на противоположном: движение было не массовым и скучным, а ручным и личным и заключалось в том, что если бы качество могло заменить количество, то преобладали бы хороший дизайн и вкус. Движение искусств и ремесел было напрямую связано с появлением домов в стиле Бунгало, архитектура, которая играла с тем же менталитетом простых, но продуманных структур.

Элементы: деревянная, каменная или оштукатуренная обшивка, низкая скатная крыша, широкие карнизы с треугольными выступами, открытые потолочные балки, крыльцо с толстыми квадратными или круглыми колоннами, каменные опоры крыльца, каменный наружный камин, открытая планировка, несколько коридоров, многочисленные окна, некоторые окна с витражным или свинцовым стеклом, потолочные балки, сайдинг и отделка из тёмного дерева, встроенные шкафы, полки и сиденья.

Штаты: Калифорния, Северо-Восток и Юго-Запад.

Ар-деко + модерн (Art Deco + Art Moderne) 1920–1945Art Deco + Art Moderne

Арт-деко был первым широко популярным стилем в США, который порвал с традицией возрождения, представленной изящными искусствами и старинными домами. В ар-деко используется стиль, который применялся к украшениям, одежде, мебели, изделиям ручной работы. Промышленные дизайнеры использовали мотивы ар-деко для украшения автомобилей, поездов, кухонной техники и многих других новшеств эпохи машин. Ар-деко получил свое название от Международной выставки декоративного искусства и современной промышленности, проходившей в Париже в 1925 году. стиль впервые привлек внимание публики на конкурсе дизайна штаб-квартиры Chicago Tribune в 1922 году. Финский архитектор Элиэль Сааринен представил ар-деко дизайн, который не был выбран, но широко рекламировался и был принят как захватывающий новый стиль архитектуры.

Элементы: асимметричная, низкая горизонтальная форма, плоская крыша без карнизов, гладкие белые стены, обтекаемый вид, закругленные углы, окна из стеклоблоков и закругленные окна, горизонтальные ряды окон, окна-иллюминаторы и другие морские детали, алюминиевые и стальные окна и двери, зеркальные панели, стальные балюстрады, открытая планировка.

Штаты: Калифорния (Лос-Анджелес и Венис-Бич), Чикаго, Манхэттен, Майами.

Ранчо (1945–1980)Ranch

Настоящие дома в стиле ранчо впервые появились в 1920-х годах. Первоначально они были основаны на испанской колониальной архитектуре, использовавшейся на юго-западе Америки. Усилия по объединению этого стиля с современными архитектурными штрихами привели к созданию дома в стиле калифорнийского ранчо. Это привело к буму в строительстве этих домов с 1940-х по 1970-е годы. Их пригодность для жилья, гибкость в планировке этажей и простой дизайн идеально подходили для роста американских пригородов после Второй мировой войны. Небольшое количество архитекторов, которые работали в Калифорнии и на юго-западе в течение 1920-х и 1930-х годов, спроектировали первые загородные дома в стиле ранчо, основанные на простых одноэтажных домах, построенных владельцами ранчо, которые жили в суровом климате равнин и гор на западе. Для молодых архитекторов, ищущих формы, определяемые их функцией, а не слоями викторианских безделушек или обработкой в колониальном стиле, популярными на Востоке, дома владельцев ранчо были особенно привлекательными.

Элементы: малоскатная двускатная крыша, глубокий карниз впритык к стене, горизонтальное и крутое расположение – длинные, узкие и низкие, прямоугольные, Г-образные или П-образные конструкции, большие окна – створчатые, раздвижные и коробчатые, раздвижное остекление двери во внутренний дворик, пристроенный гараж, простая планировка, акцент на открытости (мало внутренних стен) и эффективное использование пространства, построены из натуральных материалов: дуб, дерево или наружный пол из кирпича, в них отсутствуют какие-либо декоративные детали, кроме декоративных ставен.

Штаты: Калифорния и Юго-Запад.

Сборные дома (с 1945 г. по настоящее время)Prefabricated Homes

Предварительное изготовление — это метод производства стандартизированных компонентов за пределами площадки на заводе или в мастерской, которые могут быть собраны на месте. Не было подходящих местных материалов, например, в бывших колониях, где здания нужно было строить быстро или где не хватало навыков и материалов. После изобретения Генри Фордом в 1913 году конвейера появились модульные дома по доступной цене для гораздо большего количества потребителей. И после Второй мировой войны, когда Соединенные Штаты столкнулись с жилищным кризисом, когда солдаты вернулись домой и создали семьи, модульное строительство предлагало быстрые и доступные варианты жилья. Низкая стоимость размещения нового поколения американцев. Модульные здания предоставили инновационные и доступные решения. К 1958 году было произведено примерно 10 процентов новых домов в Соединенных Штатах.

Элементы: большие плоские секции, которые заранее изготавливаются за пределами площадки, стиль, часто вдохновленный постмодернистской или футуристической архитектурой, материалы, как правило, включают деревянные и стеклянные панели, а также листовой металл.

Штаты: наиболее популярны в Южном и Западном регионах.

Для получения дополнительной информации посетите: American Home Shield
Источник: Archdaily

Art Deco + Art Moderne Arts and Crafts (Craftsman) Cape Cod Federal Georgian Colonial Greek Revival Italian Prefabricated Homes Queen Anne Ranch

PS В целом, конечно, удивительная работа, которая полезна не только для истории, но и для будущего собственной архитектуры.

Посмотрите также по теме: Архитектура американских домов.

Как строят жилые дома в США? | Мир вокруг нас

Пусть и не со всеми удобствами, но зато с участком земли. Для большинства американцев этот вопрос давно решился в пользу индивидуальных домов как в городах, больших и малых, так и в сельской местности.

В Техасе около 64% населения проживает в индивидуальных домах, примерно такое же положение и в большинстве штатов США. Всем известен принцип американцев: каждому члену семьи — отдельная комната, плюс еще общая, семейная, или гостиная, часто есть ещё игровая — гейм рум (Game room). Привыкли люди жить свободно, с комфортом. И непременно в доме как минимум два туалета, а чаще это два или даже три полных санузла — совмещенных с ванной и душем, плюс «гостевой» туалет.

Частные дома есть одно-, двух-, и трехэтажные, в зависимости от достатка хозяина, с куском земли — газоном на фасаде и задним двором. Не редкость, что задний двор достаточно большой, и там устраивают бассейн или джакузи.

Когда я только приехала в Хьюстон к сыну три года назад, мне дома в нашем поселке очень понравились, все аккуратненькие, чистота везде, деревья и цветы у каждого дома. Но это все внешне. Уровень комфорта в таких домах достаточно высокий, но многое и удивило.

Во-первых, абсолютная слышимость. Если на первом этаже работает телевизор, то на втором слышно абсолютно все, даже при закрытой двери в спальню. Внук закрывается в своей комнате и разговаривает по телефону с другом — даже прислушиваться особо не надо, слышен весь разговор.

Во-вторых, теплопроводимость. Температура внутри дома практически не отличается от уличной. Если на улице +10, то в доме тоже не более +12−13, и надо включать «хитер» — отопление, благо оно здесь индивидуальное. Когда на улице переваливает за +26, в доме становится жарко, и надо включать кондиционер. Учитывая, что лето в Техасе продолжительное, жаркое, можете себе представить, какой расход электроэнергии идет на кондиционер. Хотя электроэнергия здесь относительно недорогая, счета за ее использование достигают 200 и более долларов за месяц.

Обычно устройство дома предполагает отопление и нагрев горячей воды на газе, а те, у кого отопительный котелок и бойлер на электричестве, платят за электроэнергию огромные суммы. Стены домов тонкие, у нас наружные стены имеют толщину всего 15 сантиметров, и только фасадная стена, обложенная в один тонкий кирпичик на уровень первого этажа, немного толще — 23 см. А межкомнатные стенки еще тоньше, их можно пробить ударом кулака.

Россияне, те, кто живет в городских квартирах, в кирпичных или бетонных домах, знают, как трудно повесить что-либо на стенку — карниз, картину, полку или зеркало, надо долбить стену электродрелью или перфоратором. (В молодые годы сама долбила дырки под карниз обычным шлямбуром, ибо муж был моряк.) Здесь картина иная.

Маленькую картинку, легкую рамочку с фотографией можно повесить на гвоздик, воткнув его чуть ли не пальцем в стенку из гипсокартона. А вот если надо укрепить на стене карнизы для штор или что-то более существенное, это уже проблема. Надо найти место, где проходят деревянные стойки, есть даже специальный прибор, который укажет его. И не факт, что деревянная стойка выдержит, когда вы в нее вгоните толстый гвоздь или шуруп.

Когда я, спустя некоторое время, увидела, как строятся американские дома (рядом возводили продолжение нашего поселка), это привело меня в изумление! Стало понятно, отчего и слышимость, и теплопроводность такие. Это даже более облегченные конструкции, чем у дачных домиков на наших, российских, садово-огородных участках. Я называю их «домиками из спичек».

Сразу возникает вопрос о долговечности таких домов. Говорят, что срок службы таких домов — 50 лет. Это если его не унесет очередной ураган, не затопит во время ливней или не сгорит, не дай бог. Даже если все будет благополучно, лет через 8−10 нужен основательный ремонт, а крышу точно менять придется лет через 12−15.

Каркас дома собирают из тонких дощечек — брусьев, примерно 6−7 см в сечении. Затем обшивают тонкими плитами ДСП, внутри — листы гипсокартона. Снаружи отделывают либо искусственной доской, либо в один слой тонким кирпичиком, да и то, как правило, только фасадную стену, иногда только в уровень первого этажа. Фундаментов, в нашем понимании, для таких домов не делают. Просто на выровненной площадке заливают тонкую бетонную «подушку», всего 20 см толщиной.

Бывала в штатах Огайо и Индиана, видела, что там многие старые дома имеют подвалы — бейсманты, в Техасе же практически нет домов с подвальным этажом. Междуэтажные перекрытия в домах тоже деревянные, и тоже из тонких брусочков: когда ходишь, все трясется. А топать и скакать, то бишь танцевать, не рекомендуется на любом этаже кроме первого.

Самое уязвимое место — крыши, покрытые кусочками рубероида, нарезанными в виде черепицы. При сильном ветре часто куски крыши сносит. После сентябрьского урагана Айк еще до сих пор крыши многих домов затянуты синей пленкой, у хозяев не хватает средств и времени на ремонт.

Ещё удивительнее, что даже трех- и четырехэтажные дома для апарткомплексов строят по такому же принципу, из тех же материалов, с деревянными междуэтажными перекрытиями. И лишь в более высоких домах перекрытия делают основательнее, да фундамент потолще.

Поражает, что в Техасе почти не строят кирпичных или каменных индивидуальных домов (за исключением небоскребов), хотя подобные строительные материалы производятся. Вся средняя часть Техаса лежит на известковом плато и известняка (лаймстоуна) добывают много. Зато заборы, ограждающие микрорайоны и апарткомплексы почти сплошь капитальные — кирпичные, бетонные, из блоков или панелей. Да и туалетные здания на зонах отдыха (Rest area) вдоль шоссейных дорог построены основательнее, чем жилые дома.

Может, есть в этом какой-то резон? Вот во время урагана Айк в прибрежной части Хьюстона и в городе-спутнике Галвестоне было разрушено несколько десятков тысяч домов, а жертв всего около 20 человек. Рухнет такой домик, слегка придавит, поцарапает, но не убьет.

Выгодны такие дома страховым компаниям — владельцы выплачивают ежемесячно немалые суммы от всяких непредсказуемых бедствий, но ведь ЧП случаются все-таки не так часто.

Затем выгодны эти постройки компаниям, борющимся с термитами, ибо последних в Техасе водится весьма много. Термиты могут «съесть» такой дом за одно лето. Владельцы заказывают у этих компаний регулярное обслуживание и обработку деревянных домов, платят за это немалые деньги. Еще есть компании, которые проводят регулярную обработку от всяких насекомых внутри дома, ведь в деревянных домах заводятся они чаще, особенно муравьи.

И ремонтные организации не остаются без работы — у кого крыша прохудилась, там кондиционер надо поменять, то бойлер требует обновления, кто-то полы хочет поменять и т. п. Словом, всем работы хватит.

Очень не хотелось бы, чтоб в России переняли опыт подобного строительства жилых домов и начали лепить «домики из спичек». Соберетесь строить дом — стройте капитально!

Теги: устройство дома, дома, стройматериалы, Америка, обычаи, строительство, американский дом, строительство жилого дома, жилые строения

О строительстве частных домов в Америке

Американская традиция

В США больше половины людей живут в собственных домах. В разных штатах ситуация несколько отличается, но в целом эта цифра составляет около 60 %. Судя по опросам нашего населения, столько же россиян хотели бы жить в своих домах, но подавляющее большинство наших соотечественников вынуждены проживать в многоквартирных домах. Что же делать: сокрушаться или набираться оптимизма и перенимать американскую традицию строительства домов?

Как строят дома в Америке?

В комедийном блокбастере «Мистер и миссис Смит» у главных героев есть преогромный дом в пригороде. Да в такой дом можно не одну, а пять семей заселить! И так живут средние американцы? Что ж, впечатляет. Правда, в кульминационных сценах героиня Джоли ударяет кулаком по внутренней стене и пробивает ее насквозь. Это стало возможным не потому, что героиня — супер, а потому что стена в доме — не супер. А теперь давайте представим себе, какая слышимость в домах с такими стеночками. И что насчет теплопроводимости?

Как строят дома в Америке? В США процветает каркасное строительство, становящееся популярным во многих странах мира. Однако если строительство каркасных домов по канадской технологии осуществляется с применением стальных элементов каркаса, то в США для этого используют дерево.

А точнее — довольно тонкие брусья. Типичный каркас американского дома выглядит как модель домика из спичек. Каркасное строительство домов по-американски получается экологичным, но надежным ли?

Хлипкими выходят перекрытия между этажами. В нашей стране даже строительство дачных домиков кажется более надежным.

Каркас из тонких дощечек обшивают листами ДСП или фанеры. Изнутри обшивка чаще гипсокартонная. Между наружной и внутренней обшивкой прокладывается утеплитель. Как правило, это минеральная вата. Снаружи дом облицовывают сайдингом или тонким кирпичом. Хотя на кирпиче обычно экономят: если и облицовывают им наружные стены, то либо только цоколь, либо полностью, но лишь фасад дома. На крыше — рубероид, который часто сносит.

Минусы американской традиции строительства частных домов

Итак, мы немного разобрались с тем, как строят дома в Америке. Теперь поговорим о минусах такого строительства. Да, минусы у него есть, как и у любого другого варианта. Перекрытия, как уже было сказано, довольно хлипкие: прыгать, скакать, танцевать и ронять что-то очень тяжелое на этажах выше первого крайне не рекомендовано. Если случается ветер посильнее обычного, срывает куски крыши. В домах высокая слышимость: мама, готовящая в кухне на первом этаже, может слышать весь телефонный разговор ее сына, находящегося в своей комнате этажом выше. С этим пытаются бороться, используя при строительстве новых домов внутреннюю звукоизоляцию.

Отдельно о микроклимате. Это проблема: летом в доме жарко, а осенью, весной и зимой — в лучшем случае прохладно. Постоянно работает кондиционер в теплое время и система отопления — в холодное. Хотя будь дом построен добротно, при 10-15-градусной температуре «за бортом» включать отопление не пришлось бы. Стоит сказать, что каркасный дом и нагреть, и охладить легче, чем, например, кирпичный. Что, в общем-то, очень практично для юга США.

Сами каркасные дома в США рассчитаны, как правило, на 50 лет службы, но капитальный ремонт может требоваться каждые 10-15 лет, а крышу латать приходится и того чаще.

Еще одна проблема — термиты. Не на всей, но на большой территории США термиты представляют реальную опасность для каркасных домов. По сути, за год термиты могут съесть двухэтажный дом. Но этого не происходит, так как есть «противотермитные» компании, обслуживающие каркасные и другие деревянные дома. Естественно, за антитермитную обработку приходится постоянно платить, что тоже не добавляет очков такому строительству.

Платить приходится и уничтожителям насекомых, и страховщикам. В общем, выходит, что, сэкономив на строительстве, американцы тратят довольно много на то, чтобы поддерживать надежность своего жилища. Не нужно забывать и о пожароопасности, которая страшит американцев, живущих в каркасных домах, более всего.

Получаются сплошные минусы? Все относительно. Проблема с теплопроводимостью решается кондиционерами и отличными системами отопления (чаще газовыми). Американцы могут позволить себе круглосуточную работу кондиционера. Правда, пересушивается воздух, но здесь улучшить ситуацию помогает увлажнитель. В общем, проблема микроклимата регулируется легко и просто.

Решить проблему слышимости сложнее. Многие наши соотечественники, пожив в таких домах, поняли, что слышимость в многоквартирных панельных домах России — это почти что миф, если сравнивать с ужасной звукоизоляцией в каркасных американских домах.

Необходимость ремонта здания тоже не слишком пугает американцев, благо есть все возможности. Тем более средний американец переезжает в другие города и штаты 6 раз за жизнь. И кто знает, придется ли ему самому заниматься ремонтом купленного дома или уже через 5 лет семья будет жить в другом доме другого города?

Американцы меньше, чем мы, концентрируются на вопросе долговечности частных домов. Тем более вероятность ураганов научила многих из них относиться к этому вопросу чуть проще. Да, дом довольно хлипкий и недорогой, зато не пришибет, если развалится от урагана. Да и необходимость приобретать новый дом не станет трагедией всей жизни.

Плюсы американской традиции строительства частных домов

Конечно, плюсов тоже немало. Дома у американцев достаточно большие. Есть общая комната (гостиная), просторная кухня, иногда — отдельная столовая. Число спален равно количеству членов семьи. В доме может быть дополнительная гостевая комната, а также кабинет и игровая. В общем, живут американцы в своих «картонно-спичечных» домиках свободно и комфортно. Несколько санузлов — норма.

Отдельного внимания заслуживает двор. Его максимально облагораживают. На заднем дворе организуется патио — площадка для устроения праздников и летних семейных развлечений. Есть собственный гараж на территории, а также, возможно, дополнительные постройки (сараи, кладовые и т.п.).

И пусть дом не сверхнадежен, а материалы использовались относительно дешевые, зато куча места как внутри дома, так и снаружи. Цветы, деревья, кустики, дорожка к крыльцу… Картинка должна быть красивой. И о безопасности подумали — почти на всех домах есть сигнализация, поэтому не так страшно.

Каркасное строительство домов поражает сроками — в считанные месяцы возводятся целые пригородные деревни и районы. Не нужно ждать год, а то и больше, чтобы стать обладателем собственного дома. И это, согласитесь, тоже огромный плюс.

Что там внутри?

Интерьеры средних американских домов не отличаются особым разнообразием и оригинальностью. Многие дома очень похожи один на другой. На полу часто ковролин — любимое напольное покрытие американцев. Гораздо реже — паркет. На кухне могут выложить плитку.

Стены часто обшиваются от пола деревянными или древесноподобными панелями (wainscoting), крашенными в белый цвет.

Для отделки стен обычно используют краску или декоративную штукатурку. Обои считаются чуть ли не роскошью, поэтому встречаются редко. Сложных ниш в стенах и оригинальных конструкций на потолке почти не встретишь. Любимый потолок американцев — кессонный. В спальнях потолки, как правило, низкие.

Все достаточно просто и, возможно, скучновато, без особых изысков и фантазии, с уклоном на неизменную классику.

Мы в свое время много гадостей наговорили в адрес деревянных оконных рам с тысячью слоев краски. В США в частных домах и сейчас ставят деревянные окна, покрывая их белой краской. Это же обычно касается и дверей.

В целом материалы как при строительстве, так и при отделке используются недорогие. Американцы любят всякого рода имитации: не дерево, но под дерево, не лепнина, но под лепнину. И это, конечно, продиктовано вовсе не прижимистостью и отсутствием возможности, а… временностью. Частные дома в США в большинстве своем производят впечатление той самой временности. Плохо это или хорошо, сложно судить. Скорее, это просто традиция, отличающаяся от нашей. Как бы то ни было, около 60 % американцев живут в собственных домах и столько же россиян пока лишь мечтают об этом.

Автор: Лариса Павлищева

Читайте ещё:

Фахверк: снаружи и внутри

Деревянная черепица

О дымоходе для загородного дома

America at Home — Исследование America At Home

AMERICA AT HOME STUDY

AMERICA AT HOME STUDY

Исследование AMERICA AT HOME представляет собой общенациональное репрезентативное исследование взрослых людей США в возрасте от 5 до 7 лет в возрасте от 2 до 7 лет. доходы домохозяйств от 50 000 долларов США в год, проведенные в Интернете (волна 1: апрель 2020 г., 3001 ответ, волна 2: октябрь 2020 г., 3935 ответов и волна 3: октябрь 2022 г., 3000 ответов). Он напрямую проверяет настроения потребителей в связи с COVID-19, чтобы понять, какие изменения в дизайне потребители хотят видеть в домах и сообществах. Исследование, начатое в первые дни пандемии COVID, повторенное в разгар пандемии и после пандемии, дает повторяющееся понимание потребителями меняющихся предпочтений в образе жизни, которые будут влиять на дом и общество в будущем.

Kantar, ведущая в мире компания по анализу данных и консалтингу, сотрудничала во второй и третьей волнах исследования, чтобы интегрировать свою сегментацию потребительского отношения MindBase® в данные, изучая отношение определенного сегмента MindBase к дому и образу жизни после пандемии. Полученные данные подчеркивают устойчивый характер этих изменений после пандемии и дают важную информацию для будущего дизайна дома и сообщества.

МОТИВАЦИЯ

АМЕРИКА ДОМА ИССЛЕДОВАНИЕ

АМЕРИКА НА ДОМУ ИССЛЕДОВАНИЕ

По мере появления новостей о COVID-19, когда экономисты, исследовательские и консалтинговые фирмы начали делиться прогнозами и прогнозами о влиянии, которое он окажет на наше общество и экономику, никто не спрашивал и не говорил о том, что это означало то, как американцы относятся к своим домам и живут в них. Видя эту необходимость, а также потенциальную экономическую и социальную значимость результатов, мы разработали и запустили этот опрос, чтобы получить представление о доме и обществе непосредственно от потребителей в США с намерением проверить настроения во время и после пандемии.

Национальное исследование было разработано и проведено тремя уважаемыми экспертами по развитию домов и сообществ и размещено в Интернете нью-йоркской компанией Gazelle Global Research для достижения определенных целей в США и обеспечения надежной репрезентативной выборки. Это был беспристрастный опрос для понимания настроений потребителей, не спонсируемый каким-либо брендом.

Третья волна исследования «Америка дома» показала, что «дом» важнее, чем когда-либо, и американцы уделяют повышенное внимание хорошему самочувствию, но чувствуют себя хуже, чем в 2020 году9.0027 Щелкните изображение выше, чтобы развернуть его. См. пресс-релиз Wave 3 здесь.

См. результаты первой волны (апрель 2020 г.) здесь.

См. Волну 1 Пресс-релиз .

См. результаты второй волны (октябрь 2020 г.) здесь.

См. Волну 2 Пресс-релиз .

КТО СОЗДАЛ ЭТО?

---

Нэнси Кинан

Тери Славик-Цуюки

Тери Славик-Цуюки

Президент и главный исполнительный директор

DAHLIN Group

«После того, как покупатели жилья выходят из Shelter in Place, прожив и работая, а также обучая своих детей дома в течение нескольких месяцев, их представление о доме, вероятно, изменилось».

Тери Славик-Цуюки

Тери Славик-Цуюки

Тери Славик-Цуюки

Директор

tst ink LLC

tst ink LLC

строители понимают: «Кто здесь будет жить?» и «Как они хотят жить?»

Белинда Свард

Тери Славик-Цуюки

Белинда Свард

Основатель и главный стратег

Альянс стратегических решений

«Этот кризис, связанный с COVID-19, бросит нам вызов, чтобы изменить образ жизни потребителей и сделать его более четким предпочтения должны быть отражены в дизайне будущего дома и сообщества».

Нэнси Кинан

Имея многолетний опыт руководства проектными группами в области архитектурных и планировочных решений по всему миру, Нэнси является экспертом в области внедрения инновационных жилищных решений и устойчивого проектирования домов с учетом особенностей местности. Она является лицензированным архитектором, который является председателем совета отделения HomeAid в Северной Калифорнии и является членом Американского института архитекторов (AIA), Ассоциации строительной индустрии (BIA) и Национального совета архитектурных регистрационных советов (NCARB). ).

Teri Slavik-Tsuyuki

Глубоко используя информацию о клиентах для создания мест, которые связаны с тем, как люди хотят жить, Тери воплощает в жизнь некоторые из самых узнаваемых брендов в области развития сообщества и была директором по маркетингу крупнейшего застройщика в стране. на 11 лет. Она была второй женщиной, занесенной в Зал славы Уильяма С. Марвина за выдающиеся достижения в области дизайна, работает заместителем председателя Совета по развитию жилых кварталов Института городских земель, является членом консультативного совета Garman Homes и была названа «одной из самые влиятельные женщины в домостроении» журнала BUILDER.

Belinda Sward

Более 20 лет Belinda предоставляет информацию о рынке недвижимости и потребителях, а также стратегии, ориентированные на клиента, для застройщиков, строителей жилья и инвесторов по всей Северной Америке. Она была директором по стратегии в крупнейшей фирме по развитию недвижимости в США и управляющим директором RCLCO. Белинда регулярно входит в состав Совета по продуктам CDC Института городских земель, является сопредседателем членского комитета и членом Консультативной группы ULI Окружного совета Сан-Диего-Тихуаны. Она была выбрана ULI в качестве наставника в программе ULI/Randall Lewis Health Mentorship Program.

Презентация PCBC.

Исследование «Америка дома дома» Концепция дома

Вдохновленная выводами потребителей из исследования «Америка дома», концепция дома представляет собой физическое проявление изменений в поведении и взглядах на то, как люди воспринимают и живут в своих домах сегодня. Считается, что это первый дом, специально спроектированный в ответ на радикальные изменения, вызванные пандемией. Этот дом является результатом коллективных усилий основателей исследования и Dahlin Group Architecture Planning (архитектор), Garman Homes (строитель) и Cecilian Partners (цифровой клиентский опыт).

Узнать больше

Видеотур по концептуальному дому «Барнаби»

---

Концептуальный дом «Америка дома» — Барнаби был признан обладателем Гран-при премии Gold Nugget Awards 2021 за лучшую гибкую планировку этажа вместе с судьями признание дома как выдающегося примера того, что происходит, когда потребности клиентов определяют дизайн.

Освещение в СМИ Concept Home

---

The Builders Daily

The Washington Post

The Builders Daily

Что в имени? Garman Homes выталкивает конверт . .. с Barnaby

Читать Подробнее

Builder

The Washington Post

The Builders Daily

Barnaby иллюстрирует, как пандемия изменяет домов Washington Post

The Washington Post

The Washington Post

Дом будущего, сформированный пандемией коронавируса

ПОДРОБНЕЕ

PROBUILDER

PROBUILDER

The Washington Post

Были разговоры о влиянии пандемии на рестораны, малый бизнес, путешествия и гостиничный бизнес, а также прямые трансляции. Тем не менее, мало кто говорил о влиянии «жизни вдали от дома»…

ПОДРОБНЕЕ

HomeLight

PROBUILDER

HomeLight

Создайте свое счастливое место и здоровый дом с помощью Wellness Design Велнес-дизайн, когда-то идея, теперь идеал в домашнем дизайне.

ЧИТАТЬ МОТОЙ

USA TODAY

Проблема

Homelight

Современная жизнь: Pandemic Lifestyly меняет тенденции дизайна дома

Прочтите более

.

CONCEPT HOME BREAKS GROUND

Следуйте за захватывающим путешествием по строительству концептуального дома Barnaby: America at Home Study, построенного в течение 60 дней и оснащенного всеми необходимыми функциями для сегодняшних покупателей жилья

Читать Подробнее

Пандемия, чувствительная к концепции, домохозяйки, земля

, чувствительная к пандемии, концепция, домашние разрывы, земля

Панемии-чувствительная концепция Дома отражение через физическую концепцию дома и сопутствующий цифровой опыт 

ПОДРОБНЕЕ

СТРОИТЕЛЬ

КОНЦЕПЦИЯ ОТКЛОНЕНИЯ К ПАНДЕМИЯМ HOME BREAKS GROUND

Builder

America Hom Partners Partners with Garman Homes on Pandemics-Respence Concept Home

Читать Подробнее

Hunker

Hunker

Этот дом предназначен для реагирования на пандии.

.

Освещение в деловых СМИ

---

Forbes

Forbes

Forbes

После нескольких месяцев пребывания дома, вот чего хотят покупатели и что изменит правила игры для строителей после 2021 года

Читать Подробнее

FORBES

FORBE

FORBES

America В ДОМА Journal

San Diego Business Journal

Три женщины из Сан-Диего, занимающие руководящие должности в компаниях, занимающихся коммерческой недвижимостью, заказали национальное исследование. ..

ПОДРОБНЕЕ

USA Today

San Diego Business Journal

San Diego Business Journal

С марта пандемия изменила то, как мы живем в наших домах: офисные работники печатают за обеденным столом. Дети посещают занятия с дивана.

ПОДРОБНЕЕ

Ознакомьтесь с реакцией отрасли и последствиями: Wave 2 (октябрь)

---

Builder Online

Builder Online

Builder Online

АМЕРИКА ДОМА: Потребители придают большее значение благополучию. Вторая волна исследования разбивает здоровье и благополучие по поколениям и влиянию сообщества.

ПОДРОБНЕЕ

Builder Online

Builder Online

Builder Online

АМЕРИКА ДОМА: растущий спрос на новое жилье со стороны арендаторов. Вторая волна потребительского исследования показывает повышенный…

ПОДРОБНЕЕ

Builder Online

Builder Online

Builder Online

Исследование «АМЕРИКА В ДОМЕ» показывает долговременное влияние пандемии на дизайн дома и сообщества.

ПОДРОБНЕЕ

Builder Online

Best in American Living

Builder Online

Результаты второго опроса предполагают потенциальный спрос на 11 миллионов новых домов из-за пандемии COVID-19.

ПОДРОБНЕЕ

Лучшее в жизни в Америке

Лучшее в жизни в Америке

Лучшее в жизни в Америке

В марте 2020 года активные усилия по сдерживанию распространения COVID-19 привели к тому, что сообщества в США и во всем мире оказались в режиме самоизоляции. Поставщики медицинских услуг сосредоточились на управлении средствами индивидуальной защиты и уходе за больными.

ПОДРОБНЕЕ

Ознакомьтесь с реакцией отрасли и последствиями: Волна 1 (апрель)

---

URBANLAND

Builder Online

Builder Online

АМЕРИКА В ДОМА on Home and Community

ПОДРОБНЕЕ

Builder Online

Builder Online

Builder Online

АМЕРИКА ДОМА: почти половина арендаторов хотят купить дом после COVID-19

Прочтите подробности

Builder Online

Builder and Developer

Builder Online

America Hom

Строитель и застройщик

Строитель и застройщик

К середине апреля большая часть страны находилась под действием той или иной разновидности режима самоизоляции.

ПОДРОБНЕЕ

Чикагский агент

Строитель и застройщик

Строитель и застройщик

Новые оценки обследования пост-ковиды. Журнал Multifamily Executive Magazine

Новые результаты первого в истории исследования «Америка дома» раскрывают смену парадигмы в том, как американцы относятся к своим домам и ценят их, и доказывают, что спрос на собственность выше, чем ожидалось в отрасли.

ПОДРОБНЕЕ

Журнал для руководителей многоквартирных домов

Журнал для руководителей многоквартирных домов

Журнал для руководителей многоквартирных домов

Многоквартирные сообщества, ориентированные на здоровье и благополучие, приобретают новую цель благодаря COVID19.

ПОДРОБНЕЕ

GlobeSt.com

Журнал Multifamily Executive Magazine

Передовой опыт строительства

Исследование America At Home Study, разработанное тремя женщинами-лидерами в сфере жилищного строительства, показывает, какие тенденции в дизайне люди готовы принять тратить и изменения, происходящие сейчас.

ПОДРОБНЕЕ

Передовой опыт строительства

Передовой опыт строительства

Передовой опыт строительства

Респонденты исследования «Америка дома дома» дали представление о коллективном изменении точки зрения на дом и безопасность как прямом результате укрытия. место.

ПОДРОБНЕЕ

Best in American Living

Лучшие методы строительства

Best in American Living

Жизнь «вдали от дома» повлияла на планы переезда и желаемые характеристики дома.

ПОДРОБНЕЕ

GlobeSt.com

Лучшие методы строительства

Лучшее в жизни Америки

Кузова COVID задают тон дизайну домов будущего. Исследование «Америка дома» показало, что 92% всех респондентов внесли какие-либо изменения в свои дома в результате жизни с COVID.

ПОДРОБНЕЕ

КОНТАКТЫ ДЛЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ

---

Нэнси Кинэн

Тери Славик-Цуюки

Тери Славик-Цуйуки

E: [email protected]

T: 925.251.7200

TSLIEI

Teri Slavik-Tsuyuki

e: [email protected]

t: 760.840.7361

Belinda Sward

Teri Slavik-Tsuyuki

Belinda Sward

e: bsward@strategicsolutionsalliance. com

t: 858.245.4538

Америка дома Концепция изучения дома

Пандемия изменила представление о том, что дом делает и что он значит для миллионов американцев, подняв планку для нового строительства. Чтобы точно определить, что сегодняшним покупателям жилья нужно и что они хотят от своих домов, эксперт по маркетингу и брендингу Тери Славик-Цуюки из tst ink, специалист по потребительским стратегиям Белинда Свард из Strategic Solutions Alliance и архитектор Нэнси Кинан, президент и главный исполнительный директор Dahlin Group, провели исследование в Америке. Домашнее исследование.

Исследование, первоначально проведенное в апреле 2020 года, получило ответы от 3000 американцев о том, что их дом значит для них, как они используют свои дома и за какие функции они готовы платить в новом доме. В октябре исследование было проведено еще раз, чтобы увидеть, изменились ли ответы с начала пандемии.

---

СВЯЗАННЫЕ

• Жизнь сейчас: Америка дома Изучение концепции дома
• Show Village 2021: 3 идеи дома для нашего образа жизни
• Планы домов для реальности после COVID
• Как мы построили новый американский дом 2021

---

Он предоставил четкий план идеального дома для среднего американца с домашними офисами, универсальными помещениями, гостевой комнатой и многим другим, который теперь используется в качестве основы для Barnaby, концепции дома «Америка дома».

Производственный строитель Garman Homes из Северной Каролины завершит дом всего за 60 дней — от закладки фундамента до поворота ключа — и основатель и генеральный директор Garman Homes Алайна Мани-Гарман приглашает всех в поездку через канал и блог строителя на YouTube. .

Barnaby, спроектированный Дональдом Рутроффом, AIA, руководителем Dahlin Group, будет расположен в 7 068 акрах Garman Homes в Chatham Park, запланированном мастером, как часть его коллекции Quotables. Воображаемые домовладельцы — это двое взрослых, один из которых работает дома, а другой — нет, с двумя детьми, один из которых учится в начальной школе, а другой — в дошкольном учреждении.

Узнайте больше об исследовании «Америка дома», результатах опроса и следите за процессом строительства ниже.

---

Перейти к…

• Исследование «Америка дома»
• Результаты исследования
• Освещение в СМИ
• Пошаговое путешествие по концептуальному дому и Garman Homes
  • Введение
  • Экскурсия по сайту
  • Расовый менталитет
  • Бибби Боббити Сборка
  • Пожелания Фонда
  • Каркасная прогулка
  • Процесс кадрирования и черновой обработки
  • Проход через гипсокартон
  • Отделка и шкафы
  • Прохождение финальных стадий
  • Завершение
• Фото

---

    

Респонденты исследования «Америка дома» были в возрасте от 25 до 74 лет с годовым доходом семьи 50 000 долларов США. Первая волна онлайн-исследования в апреле 2020 года охватила 3001 американца, а вторая волна в октябре 2020 года достигла 3935 человек.

Цель состояла в том, чтобы узнать мнение потребителей о дизайне дома в свете пандемии. Ведущая аналитическая и консалтинговая компания Kantar помогла провести вторую волну исследования, которое организовала нью-йоркская компания Gazelle Global Research. Вместе две исследовательские компании помогли обеспечить беспристрастное и достоверное представление американского потребителя.

Результаты

 

Этот фрагмент результатов опроса показывает, что американцы ценят в своих домах. | Графика: любезно предоставлена ​​Tst Ink

 

Pro Builder: будущий концептуальный дом, созданный для реальности после COVID (22 апреля 2021 г.)

и как архитектор, строитель и другие работали над созданием концептуального дома, отвечающего этим новым потребностям.

Основные выводы исследования включали гибкое использование всех пространств, новые правила входа и новый акцент на дезинфекцию и гигиену.

«Здоровье — это новое богатство, если хотите, и это действительно влияет на дизайн нового дома», — говорит специалист по маркетингу и один из авторов исследования Тери Славик-Цуюки из Tst Ink.

Подробнее:

 

USA Today: Мы живем, учимся и работаем по-другому: как COVID меняет дизайн нового дома (8 декабря 2020 г.)

То, как живут американцы сегодня, повлияет на то, как они будут жить всю оставшуюся жизнь, что в конечном итоге изменит дизайн дома. В результате пандемии испанского гриппа 1918 года ванны и туалеты были преобразованы для более легкой очистки и повышенной гигиены. Славик-Цуюки подробно рассказывает о том, как исследование «Америка дома» позволяет заглянуть в наши дома будущего.

Исследование привело к встрече дизайнеров с Dahlin Group, архитектурно-планировочной фирмой, базирующейся в Калифорнии, и региональной компанией Garman Homes, занимающейся производством в Роли, Северная Каролина. Используя «образцовую» семью из двух взрослых, один из которых каждый день уезжает на работу в другое место, а другой работает удаленно из дома, и двух маленьких детей, которым может понадобиться рабочее место, участники спроектировали дом площадью 2600 квадратных футов, который будет « достижимо для большинства» в районе Треугольника в Северной Каролине, где будут построены дома, говорит основатель и генеральный директор компании Алайна Мани-Гарман.

Дом, который сочетает в себе современную и традиционную эстетику, имеет гараж сзади, рядом с входом владельца, так как большинство людей входят в свой дом именно так.

Перед домом веранда и гостевой вход. Гарман говорит, что с учетом защиты от микробов и грязи эта запись была в центре обсуждения дизайна: «Наше исследование показало, что предпочтение отдается отдельно стоящему гостевому люксу».

Подробнее

Вид с воздуха на строительную площадку Барнаби. | Фото: любезно предоставлено Эмбер Глюкин

 

13 апреля: введение

В прошлом году и Славик-Цуюки, и Мани-Гарман размышляли о значении своих жилых помещений теперь, когда американцы полностью у себя дома. Дома — это места для вех, улыбок и слез, как и всегда, но в мире произошли судьбоносные изменения, которые в конечном итоге изменили то, что означает дом. В апреле 2020 года Мани-Гарман позвонила Славик-Цуюки и спросила, заинтересована ли она в строительстве концептуального дома «Америка дома», на что строитель ответил «большое, громкое ДА!»

Меня не было в тот день, когда строитель заложил фундамент моего дома. Думаю, я мог бы им стать, если бы захотел. Я могу себе представить, как это могло бы закончиться… моя машина продиралась сквозь все грузовики, припаркованные вдоль дороги… неловко махала рукой, когда я смотрела в глаза всем специалистам, которые вежливо, но осторожно кивали в ответ. Я был бы в пути. Я бы это знал. Они бы это знали. Я бы припарковал свою машину как попало среди остальных. Мой минивэн выдает мой статус домовладельца. Но я могу себе представить, как они дали бы мне достаточно места, чтобы увидеть момент, когда лопата врезается в грязь и ломает землю. Один ковш Земли, знаменующий официальное начало строительства. Они бы немного посмеялись надо мной, если бы я чуть-чуть прослезилась, развеселилась или выказала хоть какой-то признак празднования. Но все равно было бы сладко. Тот момент открытия.

Подробнее: Новаторский

 

Финансовый директор Джим Гарман и генеральный директор Алайна Мани-Гарман Garman Homes. | Фото: любезно предоставлено Эмбер Глюкин

 

14 апреля: Экскурсия по объекту

12 апреля компания Garman Homes установила вывеску «Америка дома для изучения дома», и через два дня место работы было закреплено. Money-Garman проведет вас по строительной площадке и продемонстрирует различные области дома, такие как крыльцо, место для учебы вдали от дома, гостевая комната и семейный вход.

Смотреть еще:

 

16 апреля: Приглашаем торговцев

Компания Barnaby получила разрешение 16 апреля, что побудило Garman Homes начать гонку к финишу в течение 60 дней. Существенной частью соблюдения графика является поддержание тесной связи с поставщиками и продавцами, что Мани-Гарман делал с небольшим хаосом и большими амбициями.

Я бегун, поэтому, как и другие бегуны, почти все в жизни связываю с бегом. И эта сборка Concept Home очень похожа на большую гонку. Например, нью-йоркский марафон сборок, на который я собираюсь ради пиара (бегун говорит о личном рекорде). Это громко, престижно и так захватывающе, что по шкале от последнего дня в школе до рождественского утра я чувствую себя на 9 лет.лет, дерево уже в поле зрения, и я замечаю подарок, который, как убедили меня родители, я никогда не получу. Мои глазные яблоки размером примерно с салатную тарелку.

Подробнее: Race Mentality
Подробнее:

 

 

Суперинтендант строительства Кевин Кубе и Алайна Мани-Гарман. | Фото: любезно предоставлено Эмбер Глюкин

20 апреля: Регистрация

«Фея-божественный строитель» Money-Garman, также известный как руководитель строительства Chatham Park Кевин Кубе, прибыл на место, чтобы поговорить о раскопках. В предыдущую пятницу Garman Homes решил раскопать с 8 до 9.футов, чтобы показать полный набор кирпичных лестниц, ведущих к переднему крыльцу. Мани-Гарман объясняет, что это обычно не делается в ее домах из-за стоимости и доступности, но это увеличивает влияние открытого жилого пространства и удаленности от публики.

У меня три дочери в возрасте 17, 15 и 11 лет, поэтому, если кто-то спрашивает, это означает, что у меня есть степень магистра в области фильмов Диснея. Мой старший фаворит — Покахонтас (несмотря на полное признание того, насколько проблематичной была эта история), мой средний предпочитает Мулан (мультик, а не боевик, что тоже было проблематично по другим причинам), а моя младшая любит Рататуй . Я думаю, что на самом деле это Pixar, и, насколько мне известно, это не проблема, если вы не инспектор здравоохранения в Париже.

Моя любимая   Принцесса и лягушка , потому что Тиана — деловая женщина, и по этой причине она первая принцесса Диснея, с которой я себя отождествлял до вчерашнего дня.

Подробнее: Bibbity Bobbity Build

 

Клинт и Алайна Мани-Гарман заливают фундамент в первый день. | Фото: предоставлено Эмбер Глюкин. в помещении, как и большинство американцев. Руководитель группы фонда Клинт из Griffin Masonry рассказал о желании своей жены перестроить их дом — комментарий, который согласуется с результатами опроса.

Это Клинт из Griffin Masonry. Клинт руководит командой фонда, и он один из моих любимых. Судя по выражению моего лица, я думаю, что этот снимок был сделан в тот момент, когда я узнал о ранчо, на котором он живет недалеко от нашего участка. Я делаю такое лицо по двум причинам: во-первых, я не знал, что у него есть скотоводческое ранчо. Во-вторых, это не просто несколько голов крупного рогатого скота — как хобби-ферма (это реальная вещь или это выдуманный термин для категории TikTok?). У Клинта более 300 голов крупного рогатого скота и столько же акров для содержания скота. Я знаю Клинта много лет, но ничего о нем не знал.

До этой сборки.

Подробнее: Foundation Wishes
 

Концептуальный дом Barnaby на третий день возведения каркаса. | Фото: любезно предоставлено Эмбер Глюкин

 

3 мая: Прогулка по обрамлению

Money-Garman приглашает вас на экскурсию по полностью обрамленному дому Барнаби, начиная с крыльца и заканчивая вторым этажом.

Дизайн вестибюля основан на результатах опроса, согласно которым американцы хотят сохранить свои дома в безопасности и здоровом состоянии. По этой причине они разработали точку отсечки со стеклянной дверью между приветственной зоной и остальной частью дома. Но есть также семейный вход в задней части дома, который действует как полноценная прачечная, обеспечивает бонусное холодильное хранилище и имеет ряд организационных элементов.

«Представьте, что доставщик пиццы звонит в дверь, и ваша собака и ваши дети сходят с ума, и вы можете просто закрыть это, сделать то, что вам нужно, а затем снова открыть и заняться своей жизнью», — говорит Мани-Гарман.

Рядом с прихожей находится еще одна стеклянная дверь, ведущая в гостевую комнату, которая также имеет отдельный вход снаружи. К услугам гостей спальня, мини-кухня и полноценная ванная комната.

Напротив гостевого апартамента расположена гибкая комната, которую можно сконфигурировать как два отдельных офисных помещения с подвижной стеной или как комнату для обучения вне дома — в зависимости от потребностей жильцов.

Задний двор и задняя веранда будут соединяться с гостиной и кухней дома через две большие двери.

«Мы ищем помещения, в которые вы можете перейти, — говорит Мани-Гарман. «Когда вы застряли дома, приятно видеть небольшой переход самого пространства в вашем доме. Эти двери позволят тебе это сделать.

Опрос также показал, что больше американцев хотят улучшенные кухни. На кухне Барнаби будет остров с прикрепленным обеденным столом и полками. Там также будет кладовая, кладовая, варочная панель и настенные духовки.

В дополнение к гибким комнатам у жильцов будет также комната Zoom за пределами кухни. В нем есть окно для оптимального освещения и хорошего самочувствия во время видеоконференций, а также встроенные книжные шкафы и письменный стол.

На втором этаже находятся две второстепенные спальни, одна основная, основная ванная, семейная ванная, домашний офис и бонус-сюрприз.

Подробнее:

 

 

Фото: любезно предоставлено Эмбер Глюкин

 

7 мая: Процесс кадрирования и черновой обработки

Оформление Барнаби заняло всего четыре с половиной дня, пишет Money-Garman. Опыт включал в себя танцы, смех и празднование, поскольку стали основой концептуального дома. Мани-Гарман благодарит создателей, PIIN Construction, признавая, что отрасль не делает этого в достаточной мере. У рабочей группы было всего два дня до дня проверки, но дом прошел все девять проверок.

Если вы когда-нибудь захотите узнать, что такое истинная роскошь, я предлагаю появиться на вашей рабочей площадке сразу после рассвета, чтобы вы могли быть там в тот момент, когда появятся ваши каркасники, сопровождаемые грузовиком пиломатериалов, которые примерно так же ценны, как грузовик алмазов.

Переход к видеомонтажу, где я пою «Бриллианты — лучшие друзья девушек» в розовой каске вместо розового платья, как у Мэрилин Монро. Внешний вид другой, но ощущение, уверяю вас, то же самое.

Всю позапрошлую неделю я провел на высокой производительности. Видеть, как строители поднимают стену здесь, сруб в спальне там, и вдруг появился первый этаж. А потом секунду. А потом мы раскачивали фермы, и я был очарован. Барнаби перешел от бумаги к реальной жизни за 4,5 дня. Как магия.

Подробнее: Двухнедельная трансформация

 

14 мая: Прогулка по гипсокартону

Строитель дома Мани-Гарман проходит по недавно отделанному гипсокартоном дому, хвастается почти законченным экстерьером и выражает благодарность вас к торгам за помощь в сборке 60-дневной сборки.

Концептуальному дому Barnaby достаточно обшить сайдингом из гофрированного металла, и внешняя отделка будет завершена. Теперь, когда гипсокартон закончен, зрители могут более четко видеть интерьеры дома. Мани-Гарман обсуждает важность разделения пространств. Для домашнего обучения / домашнего офиса голландская дверь помогает детям понять разделение между их домом и учебными зонами.

За один месяц дом превратился из новаторского в гипсокартонный, что является подвигом, особенно для того времени, признает Мани-Гарман.

«Одна из причин, по которой я хотел снять видео на этом этапе, заключается в том, что было бы безответственно с моей стороны или любого другого строителя дома вести себя так, как будто 60-дневная модель разумна», — говорит Мани-Гарман. «Этот рынок, на этот раз в нашей отрасли, полон препятствий и того, что иногда кажется просто невозможностью. Я хочу признать это, признать это и поблагодарить наших торговых партнеров за то, что они пробили для нас кирпичную стену».

Смотреть еще:

21 мая: Отделка и шкафы

Money-Garman демонстрирует недавно установленную отделку и шкафы по всему дому, особенно в гостевой спальне, кухне, ванных комнатах и ​​прихожей владельца. Но это еще не все — она также проливает свет на несколько небольших проблем с окнами, вентиляцией и основным люксом.

«Я бы сказал, что основной пакет сейчас создает мне больше всего препятствий, а также наше желание работать быстро и создание непреднамеренных пробок у наших торговых партнеров», — говорит Мани-Гарман. «Но все справляются с этим очень хорошо, следуя приложению о хорошем отношении, что означает, что даже в невозможных обстоятельствах мы всегда можем контролировать, как мы реагируем и реагируем на ситуацию».

Смотреть еще:

 

1 июня: прохождение финальных стадий

На 42-й день строительства строитель Мани-Гарман имитирует то, как жилец возвращается домой. Она начинается в задней части дома, как если бы домовладелец припарковал свою машину и вошел через гараж. Задняя часть выходит на переулок с задней загрузкой, где в конечном итоге рядом с ним будут построены еще четыре дома.

Гараж открывается прямо на вход семьи, оснащен бесконтактным краном с датчиком движения и раковиной, чтобы мыть руки по возвращении домой. Стиральная машина, сушилка, холодильник и стеклянная плитка завершат семейный вход, но, как и в случае со строителями в других странах, нехватка бытовой техники заставляет команду ждать. Рядом с семейным входом будет двор с газоном и брусчаткой 2 на 3 фута.

Среди захватывающих достижений в строительстве есть обычные неудачи, такие как неуместная настенная плитка, о которой Мани-Гарман говорит: «Строительство дома — несовершенная наука. маленькая плитка, которая должна быть черной».

Подробнее:

 

 

14 июля: завершение

Концептуальный дом «Америка дома» в Барнаби открыл свои двери для первых посетителей 13 июля в Северной Каролине. Всего за неделю до этого, 6 июля, строительство дома было завершено, завершив 60-дневный график строительства, начавшийся 13 апреля. Дом с четырьмя кроватями и тремя с половиной ванными будет открыт для публики в течение в год, выступая в качестве образовательного ресурса для тех, кто работает в сфере жилищного строительства. В это время дом также будет выставлен на продажу.

Для тех, кто не может посетить Барнаби лично, команда America at Home Study создала полноценный онлайн-опыт, включающий трехмерные планы этажей, пояснения по выбору дизайна и гибкие функции.

 

Визуализация концептуального дома «Америка дома», Барнаби. | Визуализация: любезно предоставлено Dahlin Group Завершенный дом Барнаби. | Фото: Эмбер Глюкин

 

 

 

Как мы приспособили наши дома к COVID-19world

Значение и ценность, которую американцы приписывают своему дому, постоянно менялись. В 1950-х годах наличие дома олицетворяло собой реализацию американской мечты, но к 1990-м годам появление особняков Макмансионов стало сигналом того, что американские дома стали больше крепостью и символом статуса. Пандемия COVID-19 положила начало следующей эволюции, когда американцы придают большое значение «потоку», поскольку потребность в свободном пространстве, энергии и мастерстве требует от нас использования наших домов для управления нашим занятым образом жизни. Американские дома должны были стать продуктивными и эффективными центрами, в которых люди внедряли новые функции, чтобы помочь им лучше управлять своей жизнью и поддерживать ее.

Ускорение тенденций

Эта тенденция ускорилась за последние десять месяцев, поскольку приказы о самоизоляции превратили наши дома из убежищ в убежища, запечатав нас в убежища, которые защищают и защищают нас от бедствия COVID-19. Мир, ориентированный на дом, был необходим, благодаря технологиям, которые позволяли нам жить, работать, играть, учиться и развлекаться, не выходя из дома. Однако потребители не просто позволили этому случиться с ними. Они приспособили свои дома для выполнения множества ролей, которые не только отражают течение нашей напряженной жизни, но и остаются убежищем от пандемии.

Изменение мировоззрения во время COVID-19

Исследование «Америка дома» представляло собой общенациональный репрезентативный опрос взрослых американцев в возрасте от 25 до 74 лет с доходом домохозяйства более 50 000 долларов США, который проводился в апреле и октябре 2020 года. исследования заключается в том, что представление о доме как о месте безопасности и защиты для самых близких не поколебалось в течение первых восьми месяцев пандемии. Примерно 90% респондентов в апреле 2020 г. и октябре 2020 г. определили «что означает дом» как «безопасное место», а 84% определили дом как «семью». Однако по мере того, как пандемия продолжалась, а американцы переносили новые приказы о самоизоляции, мы начали замечать, что американцы проникаются любовью к этому новому ритму жизни. Дом как свобода увеличился до 71% в октябре с 58% в апреле; и «Дом как финансовая стабильность» вырос до 63% осенью с 55% летом. Свобода времени и пространства, которая, казалось, открылась для семей в виде поездок на работу, занятий балетом и футболом, родительских собраний и занятий Barre, отошла на второй план, предоставляя новые способы смотреть на время и тратить его по-новому, ценить игру и разделять ее на части. школа и работа. И по мере того, как экономика спотыкалась, ценность домовладения как ключевой части финансовой головоломки росла. Наше исследование U.S. MONITOR подтверждает это признание, показывая, что американцы (особенно Gen-X, поколение сэндвичей) более чем когда-либо готовы придерживаться более медленного темпа жизни после окончания пандемии.

Расходы по сменам для улучшения образа жизни в гиперцентре

Несмотря на то, что мы перешли на обучение из дома, заказ продуктов через Интернет с доставкой на дом и стали проводить больше времени за готовкой, играми и масштабированием, мы соответствующим образом распределяли свои расходы. Мы стремились сделать наши дома более удобными, более стильными, более продуктивными и полагались на фитнес и природу как на способы убежать и улучшить свое психическое здоровье. Исследование America At Home показало, что 56% самых больших расходов во время COVID-19были потрачены на предметы, связанные с домом.

Американцы не просто покупали больше «вещей» — они вкладывали средства в свои дома, чтобы сделать жизнь более приспособленной. Исследование U.S. MONITOR, проведенное в апреле, подтвердило, что более 50% американских потребителей внесли или планировали внести изменения в свои дома. Исследование «Америка дома» показало еще более сильную предрасположенность к переменам в доме: только 8% в апреле и 12% в октябре заявили, что они НЕ адаптировались к жизни дома во время COVID.

Исследование «Америка дома» показало, что большое внимание уделяется адаптации одной комнаты, в частности – гаража. В апрельской волне треть тех, у кого есть гараж, приспособили его для увеличения места для хранения, а каждый пятый создал в гараже домашний спортзал; 14% переоборудовали свой гараж под детскую игровую площадку или домашний офис. Эти реальные примеры «потока» отражают растущую потребность потребителей в эффективности, доступности, бесшовности и гибкости в своих домах сегодня и в будущем.

Какие тренды останутся?

Гигиена — это новое здоровье — мы будем тратить больше средств на товары и устройства, которые защищают и защищают наши дома и семьи. Будь то дезинфицирующие средства, воздушные фильтры или системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха с ультрафиолетовым излучением, потребители будут искать способы упростить домашнюю уборку и обеспечить соблюдение гигиены. И они будут готовы платить премию.

В исследовании America At Home устойчивые к микробам столешницы и напольные покрытия, бесконтактные смесители и бытовая техника, а также умные туалеты входят в пятерку основных элементов из списка предметов, которые люди «отсутствовали и за которые готовы платить в своем нынешнем или следующем доме». ». Но более ориентированные на семью «новые традиционалисты» и «амбициозные реалисты миллениалов» на 27% более склонны инвестировать в бесконтактные устройства. А увлеченные гурманами «миллениалы-любители-исследователи» и практичные «прагматики-первопроходцы» назвали «лучше оборудованную кухню для приготовления пищи» улучшением номер один, в которое они были бы готовы инвестировать9.0007

Упрощение — новая мантра . Незадолго до пандемии исследование MONITOR в четвертом квартале 2019 года показало, что потенциальные покупатели жилья в большей степени, чем население в целом, находили способы упростить свою жизнь. COVID-19 также ускорил эту тенденцию. Пока мы сидим дома, жизнь снаружи стала еще сложнее, и это стремление к упрощению только усиливается.

Технологии станут одним из величайших факторов упрощения. Это открывает ряд возможностей. Все сегменты MindBase, кроме одного, выбрали «лучшие технологии и энергоэффективность» в качестве наибольшей потребности № 1 или № 2, и они готовы платить за это. Это должно открыть двери кабельным, потоковым, игровым и технологическим компаниям. Более энергоэффективные дома будут использовать приложения для умного дома, которые восстановят утечку свободного пространства в Америке, одновременно улучшая экономию средств, окружающую среду и ценность дома, что будет способствовать более упрощенной жизни.

Тенденция к упрощению также означает, что люди могут захотеть изменить то, что в прошлом считалось обязательным. Большие дома и большие ипотечные кредиты, продуманные общественные мероприятия, долгие поездки на работу и сложный образ жизни — все это подвергается переоценке.

Так что же это может означать? Даже после того, как мы сможем общаться за пределами наших пузырей, мы будем продолжать использовать наши задние дворы и передние крыльца для более простых развлечений и хотим инвестировать в удобное, но эстетичное открытое пространство и материалы для этого. Мы будем меньше совершать покупки в магазинах и больше использовать автодоставку, чтобы упростить процесс покупки основных продуктов, от корма для собак до подгузников и моющих средств. Мы продолжим проводить онлайн-исследования, виртуально посещать и даже покупать дом, не встречаясь с человеком. «Полные бумеры» в исследовании «Америка дома» на 60% чаще совершали покупки и покупали новый дом полностью в Интернете, чем два других сегмента бумеров.

Универсальность будет иметь решающее значение — Хотя мы уже научились жить с COVID-19, мы все еще получаем почти ежедневные удары под дых от сбоев, которые обрушиваются на нас глобальной пандемией, экономическими потрясениями и социальными волнениями. Потребители будут ожидать, что дома и пространство в них станут более гибкими и адаптируемыми для жизни, которая требует еще большего «потока», чем раньше. Легко настроить, легко снять. Просторное хранилище. Гибкая мебель. Дома и мебель, спроектированные с учетом максимальной универсальности, будут иметь большую ценность.

Оздоровление будет безупречным – Психическое здоровье было в центре внимания потребителей в этот период, и оно также пострадало во время пандемии. Домашняя адаптация, улучшенные технологии и больший поток могут решить многие из этих проблем, но мы предвидим более глубокую интеграцию хорошего самочувствия в дом и образ жизни, чем когда-либо прежде. В 2018 году Global Wellness Institute (GWI) зафиксировал, что сектор велнес-недвижимости представляет собой бизнес с оборотом 134 миллиарда долларов, который будет расти на 6% в год, опережая многие другие сектора. Хотя этот район, вероятно, пострадал из-за COVID-19., есть свидетельства неудовлетворенных потребностей и роста возможностей по всем направлениям для компаний, которые могут предложить поддержку психического здоровья, финансового благополучия и физического здоровья. Исследование «Америка дома» исследовало основные принципы здорового образа жизни GWI, предлагая потребителям оценить их важность, а также оценить их удовлетворенность. Результаты говорят о том, что есть возможность удовлетворить потребности потребителей в области здорового образа жизни.

Дома — это центры и убежища — Наши дома будут больше, чем когда-либо, служить убежищем и зоной комфорта, оставаясь при этом эпицентром нашей жизни. Многие практики, начатые во время пандемии, будут продолжены. Потребители будут искать вдохновение и опыт, оставаясь ближе к дому. В свою очередь, это открывает бесконечное разнообразие услуг и продуктов для удовлетворения этих потребностей и обеспечения того, чтобы дом как семья и безопасность продолжали обеспечивать чувство свободы для потребителей, адаптирующихся к жизни в постпандемическом мире.

Для получения дополнительной информации об исследовании Kantar and America at Home или о сегментации Kantar MindBase, пожалуйста, заполните форму ниже.

дома Америка — Poshmark

• Дом
• дома америка

Сортировать по:

Дома Америка Новинка! Набор из 3

$20

Размер: 4×5 шт. Дома Америка

девушка-диета

Продал

DREAM ENJOY RELAX декор для дома из дерева EUC

$10

Размер: ОС дома америка

ирландский люкс

Набор из 2 венков

$15 50 долларов

Размер: ОС Дома Америка

кателиналия2

Настольная дорожка в осенних/осенних тонах, 100% полиэстер, размер 15”x36”

15 долларов

Размер: 15 x 36 дюймов дома Америка

лисак

Сковорода для хлеба из эмалированной керамики цвета лакрицы черного цвета

$20

Размер: 12”x6”3” Дома Америка

Busybeeos

Кружка Homestead by At Home America Сменная кружка с алебастровым кремом Кофе Чай

$14

Размер: ОС Дома Америка

лиза1653

Хоуп и США подписали контракт с At Home America

$12

Размер: ОС Дома Америка

jsasser10

Набор посуды «Дома Америка»

$20 45 долларов

Размер: ОС Дома Америка

jsasser10

Праздничный подсвечник с оленями At Home America

25 долларов США

Размер: ОС Дома Америка

jsasser10

Фруктовая корзина с банановым крючком

$12 45 долларов

Размер: ОС Дома Америка

jsasser10

At Home America, подсвечники для праздничного чая

$12

Размер: ОС Дома Америка

jsasser10

Подсвечники At Home America

$18

Размер: ОС Дома Америка

jsasser10

Цветочные принты на холсте — набор из 4 шт.

$20

Размер: замеры на фото Дома Америка

Алисия638

Живи смеясь. Люблю черные деревянные слова

$15

Размер: ОС Дома Америка

Алисия638

Расслабься, мечтай и надейся на стоячие знаки

$12 40 долларов

Размер: ОС дома америка

Альтхаус1

Знак «Домашняя Америка»

15 долларов 30 долларов

Размер: ОС дома америка

Альтхаус1

Дома знак Америки

$15 30 долларов

Размер: ОС дома америка

Альтхаус1

КОЛЛЕКЦИЯ AMERICAN BISHOP HILL ДОМА РАЗДЕЛЕННАЯ КОРЗИНА ДЕРЖАТЕЛЬ ДЛЯ ПРИБОРОВ

$12

Размер: ОС Дома Америка

декасани

(2) Тарелка для сбора петуха At Home America Worchester, салатные тарелки 9,25 дюйма

23 долл. США

Размер: ОС Дома Америка

SweetDot61

Кружка Country перец ягодная At Home America пенсионерка

$15

Размер: ОС Дома Америка

девушка-мам продает

Тарелки для закусок At Home Of America Падающие снежинки Набор 4

Бутик

$12

Размер: ОС дома америка

нэнсискулштуфф

Статуэтка Ангела Дома Америка

$10

Размер: 5 1/2 дюйма Дома Америка

мистер Сарикман

🍌Банановая вешалка и корзина с фруктами

25 долларов США 69 долларов

Размер: ОС Дома Америка

Яммария Янг

Металлические знаки

$6

Размер: ОС дома америка

Холлигаллигер

10 долларов США

Размер: OS

Дома Америка

саджабутик

Дома Америка Милая пятнистая молочная бутылка с монетами в ящике.

45 долларов США 60 долларов

Размер: 8” Дома Америка

ходьба

Дома Америка 3 Штабелируемые Праздничные Коробки

СЗТ

25 долл. США 40 долларов

Размер: см. размер Дома Америка

Паулапошпикс

Дома Америка, сервировочное блюдо.

$18 999 долларов

Размер: ОС Дома Америка

Мэримаргетта644

Подставка для свечей At Home America Christmas Tealight

$9

Размер: ОС Дома Америка

tvgcfam

Стеклянный ураганный вотивный держатель

$11

Размер: ОС дома Америка

Момьен11

Стойка для ключей слесаря

$15

Размер: ОС дома Америка

Момьен11

РАДОСТЬ буквы в рамке

$11 25 долларов

Размер: ОС дома Америка

loribuzz327

Дома деревянный знак НАДЕЖДА

$14

Размер: ОС Дома Америка

emilia_422

Caddy для винных бутылок NIB

СЗТ

$20

Размер: см. фото Дома Америка

Вендалб

Серверы в форме винных бутылок

СЗТ

$22

Размер: см. описание Дома Америка

Вендалб

Table Runner с подходящими подставками

СЗТ

$10

Размер: 36 x 14 дюймов

Дома Америка

Вендалб

Керамические подсвечники на столбах

$12

Размер: ОС Дома Америка

Вендалб

Магнитные фоторамки (партия 24+)

СЗТ

$35

Размер: см. описание Дома Америка

Вендалб

Статуя мамы и дочери из кованого металла

СЗТ

$14

Размер: 7-1/4 «В Дома Америка

Вендалб

Чаши для смешивания кладовой семейной реликвии

СЗТ

$35 60 долларов

Размер: см. описание Дома Америка

Вендалб

Подушка из США 🇺🇸

СЗТ

$17

Размер: 16 «х 16» Дома Америка

вендалб

Крючки для кухни/столовой

СЗТ

$18

Размер: см. фото Дома Америка

Вендалб

At Home America Table Runner 35 дюймов в длину и 12 дюймов в ширину

$12

Размер: ОС Дома Америка

Мартакуни273

At Home America две круглые сервировочные тарелки, форма почки инь-ян

$29

Размер: ОС дома Америка

красивый_

Квадратный подсвечник Vtg Tea Light Black Metal Joy

$15 18 долларов

Размер: 3 3/8 «В x 3» кв. Дома Америка

клауддансерлтд

Квадратный металлический подсвечник Vtg Hope «At Home America Co. »

$18 25 долларов

Размер: 3 кв. х 3,25 дюйма в Дома Америка

клауддансерлтд

Абсолютно новый набор дорожки и подставки для стола At Home America Lemon Lime

СЗТ

$12

Размер: 36 x 14 дюймов на сайте. Дома Америка

дарамккагг

Совершенно новая дорожка для стола At Home America Spring Splendor

СЗТ

$12

Размер: ОС Дома Америка

дарамккагг

• Категории магазинов

• Women
• Men
• Kids
• Home
• Electronics
• Pets
• Handbags
• Shoes
• Jewelry & Accessories
• Makeup
• Dresses

• Популярные бренды

• Nike
• Michael Kors
• Louis Vuitton
• lululemon athletica
• PINK Victoria’s Secret
• Coach
• Chanel
• See All Brands »

• Компания

• О нас
• Наше общество
• Блог
• Часто задаваемые вопросы
• Продать на Poshmark
• Как это работает
• Мы нанимаем
• Инжиниринг
• Пресса
• Инвесторы
• Доступность

2023 Best Home Warranty Company

47e414dc

ВЕРНИТЕ НЕКОТОРУЮ ПРЕДСКАЗУЕМОСТЬ В БЮДЖЕТ.

Каждому домовладельцу нужен план на случай поломок систем и приборов.

Чтобы управлять своей учетной записью, запросите обслуживание и просмотрите свой контракт.

Ваш дом не принадлежит вам.

Будьте уверены и контролируйте ситуацию с American Home Shield.

Покрытие до 23 предметов домашнего обихода

Включая части систем и устройств, на которые вы полагаетесь каждый день

Моя учетная запись

Удобный онлайн-портал для запросов на обслуживание и управления планами

Общенациональная сеть подрядчиков

Надежный и надежный они вам нужны

Привилегии для участников

Скидки на услуги на дому и сезонное техническое обслуживание

Подробную информацию о страховом покрытии, включая плату за обслуживание, ограничения и исключения, см. в договоре плана. За непокрываемые товары может взиматься плата.

Что мы покрываем? Больше, чем ты думаешь.

Наши планы обслуживания на дому защищают части до 23 систем и устройств, и вы можете настроить свой план, включив в него дополнительное покрытие для бассейнов, электроники и многого другого.

Системы отопления и охлаждения

Электрические системы и аксессуары

Сантехнические системы и аксессуары

Кухонное оборудование

Оборудование для стирки

Ремонт протечек крыши

Техническое обслуживание

Дополнительное страховое покрытие

Планы для всех этапов приобретения жилья

American Home Shield предлагает планы, разработанные для домовладельцев, а также планы по продаже недвижимости, предназначенные для покупателей и продавцов жилья.

Остаться дома?

Найдите план, который подходит для вашего дома и бюджета.

Посмотреть планы

Покупка или продажа дома?

Получите эксклюзивные планы и цены на недвижимость.

Посмотреть планы

Как пользоваться гарантией на дом

Для участников, которые приобрели домашнюю гарантию для своего текущего дома, есть 30-дневный период активации, прежде чем вы сможете начать использовать свой план. Если вы приобрели гарантию посредством сделки с недвижимостью, ваша гарантия активна при закрытии. *

Шаг первый

Шаг второй

Шаг третий

• Шаг первый

  Разместите запрос на обслуживание.

  В случае поломки вашей покрываемой системы или устройства вы можете запросить обслуживание, войдя в MyAccount или позвонив нашим агентам Shield по телефону 800.776.4663.

  Когда вы запрашиваете обслуживание, вы платите за то, чтобы подрядчик диагностировал вашу проблему.

  
  

• Шаг первый

  Разместите запрос на обслуживание.

  В случае поломки вашей покрываемой системы или устройства вы можете запросить обслуживание, войдя в MyAccount или позвонив нашим агентам Shield по телефону 800.776.4663.

  Когда вы запрашиваете обслуживание, вы платите за то, чтобы подрядчик диагностировал вашу проблему.

  
  

• Шаг второй

  Назначаем подрядчика.

  Квалифицированный местный подрядчик нашей сети** свяжется с вами в течение 24–48 часов, чтобы назначить визит на дом, чтобы диагностировать проблему и найти решение.

  В некоторых регионах вы можете выбрать видеодиагностику, чтобы ваш подрядчик мог виртуально осмотреть проблему и заказать детали до выезда на дом.

  
  

• Шаг третий

  Ваш подрядчик диагностирует и устраняет проблему.

  Мы оплатим ремонт или замену покрываемого вами изделия в соответствии с условиями и ограничениями вашего контракта. Если ваш ремонт превышает лимит, покрываемый вашим контрактом, мы заранее сообщим вам о любых дополнительных расходах, чтобы вы могли решить, как действовать дальше.

  Расслабьтесь, у вас есть American Home Shield — мы поможем вам восстановить работоспособность вашего дома.

  
  

• Шаг третий

  Ваш подрядчик диагностирует и устраняет проблему.

  Мы оплатим ремонт или замену покрываемого вами изделия в соответствии с условиями и ограничениями вашего контракта. Если ваш ремонт превышает лимит, покрываемый вашим контрактом, мы заранее сообщим вам о любых дополнительных расходах, чтобы вы могли решить, как действовать дальше.

  Расслабьтесь, у вас есть American Home Shield — мы поможем вам восстановить работоспособность вашего дома.

  
  

*Когда продавцы жилья добавляют Опцию покрытия продавца, их покрытие начинается немедленно. Предусматривается ограничение в 2000 долларов США для всех сделок в течение периода листинга; продлевается после рассмотрения по усмотрению American Home Shield на период от 6 до 12 месяцев. **В некоторых местах участники могут иметь возможность выбирать своих собственных подрядчиков.

*Когда продавцы жилья добавляют Опцию покрытия продавца, их покрытие начинается немедленно. Предусматривается ограничение в 2000 долларов США для всех сделок в течение периода листинга; продлевается после рассмотрения по усмотрению American Home Shield на период от 6 до 12 месяцев. **В некоторых местах участники могут иметь возможность выбирать своих собственных подрядчиков.

НАШИ ЧЛЕНЫ ПОЛУЧАЮТ БОЛЬШЕ.

Все домашние гарантии не одинаковы. Наши гарантии защиты всегда включены, даже в наши базовые планы.

Это означает, что вы получаете страховое покрытие:

Старые изделия, независимо от их возраста

Неопределяемые ранее существовавшие состояния

Изделия без записей о техническом обслуживании

Поломки, вызванные отсутствием обслуживания

Неправильная установка, ремонт или модификация

07 из-за отложений, ржавчины или коррозии

Удаление старых дефектных изделий

Дубликаты одного и того же изделия, например, дополнительный кондиционер

30-дневная гарантия качества изготовления

отправить подрядчика обратно бесплатно.

Подробнее о страховом покрытии, включая плату за обслуживание, ограничения и исключения, см. в договоре плана. За непокрываемые товары может взиматься плата.

Вы можете заплатить

ТЫСЯЧ за один ремонт или замену — или часть этой стоимости за весь год покрытия American Home Shield.

Посчитайте с помощью нашего калькулятора сбережений.

Ответьте на несколько вопросов о вашем доме, чтобы узнать, сколько вы можете сэкономить с гарантией на дом.

Калькулятор сбережений

Что такое гарантия на дом?

Гарантия на дом — это годовой контракт на обслуживание, который помогает оплатить расходы на ремонт и замену, когда части систем и устройств, на которые распространяется гарантия, перестают работать. Гарантия на дом дополняет страховку домовладельца, защищая вещи, которых нет в страховке, например, нормальный износ и неправильное техническое обслуживание.

 

План обслуживания дома American Home Shield ^® выходит за рамки традиционных домашних гарантий, предоставляя эксклюзивные привилегии для участников, такие как скидки на новую технику и услуги, включая установку и настройку технических средств, предсезонную настройку ОВКВ и многое другое.

 

Зачем нужна домашняя гарантия?

Все бытовые системы и приборы сломаются. American Home Shield — один из лучших планов на случай такой неизбежности. Мы помогаем оплачивать покрываемый ремонт, а если ваш предмет невозможно починить, мы заменим его. Это разумный способ контролировать расходы и экономить время на поиске помощи.

На что распространяется гарантия на дом?

Мы покрываем основные части ваших систем отопления и охлаждения, электрических и водопроводных систем; кухонное и прачечное оборудование; а также ремонт протечек крыши, хладагент для кондиционеров и многое другое, что дает вам большую ценность и защиту, чем несколько гарантий на одно устройство.

Стоит ли покупать домашнюю гарантию?

Рассмотрим пример из реальной жизни: наличные расходы на ремонт или замену кондиционера без домашней гарантии могут достигать 3800 долларов. Но с покрываемым ремонтом кондиционера от American Home Shield вы заплатите только предварительно выбранную плату за звонок в торговую службу (75, 100 или 150 долларов). А если не получится починить, то заменим.

Подробнее о страховом покрытии, включая плату за обслуживание, ограничения и исключения, см. в договоре плана. За непокрываемые товары может взиматься плата.

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

С 1971 года мы предоставляем комплексные планы гарантии на жилье для американских потребителей, став первой из многих компаний, занимающихся гарантией на жилье, которые с тех пор подражают нам. Наше обещание простое: душевное спокойствие и удобство, которые домовладельцы ожидают от лидера рынка. Фиксированная плата за коммерческий звонок, единый номер, по которому можно позвонить, если что-то пойдет не так, опытные представители службы поддержки клиентов, всеобъемлющий годовой контракт на обслуживание и разумная стоимость гарантии на дом.

Обе стороны сделки с недвижимостью могут выиграть от того, чтобы быть клиентами гарантии дома: для продавца гарантия дома может повысить доверие потенциальных покупателей и увеличить цену собственности или облегчить продажу. Для покупателя это гарантирует, что ремонт или замена бытовой техники и потенциально дорогостоящий ремонт домашних систем покрываются поставщиком услуг.

Мы используем лицензированных, независимых, надежных подрядчиков из нашей общенациональной сети, и такие клиенты, как вы, регулярно оценивают их работу, чтобы убедиться, что они соответствуют нашим стандартам и обеспечивают превосходное обслуживание.

Нет. Вы можете приобрести домашнюю гарантию в American Home Shield без записи о проверке или техническом обслуживании.

Чтобы найти лучшую компанию по гарантийному обслуживанию дома для вас и вашего дома, сравните компании и планы и выберите покрытие, соответствующее вашим потребностям. American Home Shield предлагает три разных плана. План ShieldSilver™ предназначен для домовладельцев, которые хотят покрыть обязательные расходы, такие как отопление и охлаждение, водопровод и электрические системы. План ShieldGold™ идеально подходит для тех, кто хочет жить с меньшими перерывами, особенно в прачечной и на кухне, с покрытием для основных систем и приборов, которые вы используете каждый день. И с 9В плане 0009 ShieldPlatinum™ вы получаете покрытие практически всего: ключевые компоненты 23 основных домашних систем и устройств, а также премиальные функции, такие как покрытие ремонта при протечке крыши, удвоение суммы покрытия для устройств и бесплатную настройку ОВКВ. Нет двух одинаковых домов, и поэтому у нас есть варианты — так что вы можете найти план , который подходит именно вам.

 

Да, нажмите на следующую ссылку, чтобы ознакомиться с нашим гарантийным договором на дом. Образцы контрактов AHS.

Да. Нам все равно, сколько лет вашему дому, системам или приборам — наша гарантия на дом распространяется на них.

Для покупателей жилья и существующих домовладельцев покрытие начинается через 30 дней после приобретения нового плана гарантии на дом. Период ожидания покрытия продавцом отсутствует.

Вы можете запросить обслуживание 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, либо по телефону по телефону , либо по телефону 1-888-691-2854.

Просмотреть все часто задаваемые вопросы

ВЕЗДЕ В АМЕРИКЕ ГЛАВНАЯ | Арендовать это место на Giggster

Вся деятельность Giggster

Показать все фотографии

ВЕЗДЕ В АМЕРИКЕ ДОМА

ВЕЗДЕ В АМЕРИКЕ ДОМА

Вы достигли своего недельного лимита в 5 загрузок альбомов

Мы будем рады увеличить ваш лимит, просто свяжитесь с нашей службой поддержки, чтобы мы могли узнать вас немного больше.

Верхний предел запроса

Лос-Анджелес, Калифорния

• Минута 2 часа
• 40 человек
• 2000 кв. футов
• Производство
• Событие
• Встреча

Очаровательный дом «Anywhere in America» ​​расположен у подножия холмов Сильмара, всего в 20 минутах езды от Голливуда. Построенный в 80-х годах, двухэтажный дом обогащен естественным светом, 2 спальнями, 2 ванными комнатами, открытой кухней, столовой, гостиной, кабинетом и бассейном. Дом Американа идеально подходит для кино, фотосессий, рекламных роликов и точно удовлетворит всем кинематографическим требованиям вашей истории. Объектом управляют профессиональные отраслевые менеджеры по местоположению, что обеспечивает беззаботный и эффективный съемочный день. Домовладелец проработала в индустрии развлечений более 20 лет в качестве актрисы, писателя и ведущей в своей собственности. Мы хотим предоставить лучшее место для вашей съемки, а также лучших людей, которые помогут вам выполнить работу. Настройте разведку местоположения сегодня и посмотрите, сможем ли мы удовлетворить ваши производственные потребности! *Дом недоступен для производственной деятельности с 22:00 до 8:00 *Много места и минимум мебели, которую легко передвигать * Просторная бесплатная уличная парковка и великолепные виды * Легкий доступ с шоссе * Тихий район * Дружелюбные соседи * Профессиональный отраслевой менеджер по местоположению предоставляется в тот же день для облегчения поиска местоположения и производства. * Готов обсудить индивидуальные предложения с учетом ваших потребностей

Категория и стиль

House

Americana / Awarry America

Парковка

Парковка для 1 Car

Труповой / моторная площадка

9059.

Спальни:

3

Ванные комнаты:

2

Площадь объекта (кв. фут):

2000 кв. фут

Размер участка:

4000 кв. Фт

Номер первого этажа:

999

Правила местоположения

Нет съемки взрослых

Нет.

ЗАПРЕЩЕНО СЪЕМКЕ С 22:00 до 8:00

Разрешено использование туалета(ов) для группы до 15 человек

Удобства

Кондиционер

Wi-Fi

Особенности

Высокий потолок0007

Battened and Ledged Doors

Dutch Doors

Glass Doors

Roller Garage Door

Tilt Garage Door

Wood Doors

Long Driveway

Asphalt/Concrete Driveway

Backyard

Barn

Courtyard

Front Двор

Гараж (пристроенный)

Беседка/Пергола

Холмы

Веранда

Дорожка

Большой камин

Каменный камин

Пол ковра

Плитка Пол

Большой двор

Заросший сад

Книжный шкаф

Шкаф

Дома

Светлая кухня

Кухня шеф-повара

Деревенская кухня

Стеклянные кухонные шкафы

Открытая кухня

Белая кухня

Бассейн с трамплином

Front Porch

Patio

Porch Swing

Wood Deck

Straight Stairs

Mountain/Vista View

Valley View

Brick Walls

White Walls

Whitewashed Walls

Fountain

Floor-to- Потолочные окна

Одностороннее зеркало

Окна-слайдеры

Витражи

Зоны ограниченного доступа

Главная спальня

Доступ для экипажа

Лестница

Уровень улицы

Вопросы

• В: Какое максимальное количество посетителей я могу иметь в этом месте?

  О: Eli допускает присутствие 40 человек на месте

• В: Какие виды деятельности разрешены в этом месте?

  A: Eli разрешает производство, мероприятия и встречи

• Q: Сколько квадратных футов занимает помещение?

  A: ВЕЗДЕ В АМЕРИКЕ ДОМ площадью 2000 кв. футов

Избранные отзывы

Малкольм М.

5 месяцев назад

Отличный хозяин и отличное расположение!

алан а.

год назад

Этот дом мы прекрасны и Эли был отличным хозяином! Спасибо!

Таш П.

год назад

Удивительное пространство и такие добрые хозяева! Я бы вернулся сюда с большим удовольствием!

Дастин Х.

2 года назад

С Элирой было приятно работать! Очень внимательная и предупредительная, очень заботится о своем пространстве, определенно рекомендую!

Петра С.

2 года назад

Очень милое и уютное место!

Всегда общайтесь через Giggster

В целях безопасности никогда не обменивайте деньги и не общайтесь за пределами веб-сайта Giggster. Узнайте больше

Эли Б.

Хост сообщения

---

Superhost

Уникальный дом в Зеленой долине

• $ 100/HR

• Новый

• 5.

  No related posts.