В Даниловском районе Москвы появится первый небоскреб
https://realty.ria.ru/20191002/1559344485.html
В Даниловском районе Москвы появится первый небоскреб
В Даниловском районе Москвы появится первый небоскреб
Жилой 40-этажный дом построят в ЖК бизнес-класса «Зиларт» от группы ЛСР, говорится в сообщении группы. Недвижимость РИА Новости, 02.10.2019
2019-10-02T10:16
2019-10-02T10:16
2019-10-02T10:16
небоскребы
строительство
жилье
девелоперы
лср
москва
/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content
/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content
https://cdn22.img.ria.ru/images/155934/43/1559344382_0:0:3640:2048_1920x0_80_0_0_7c2437c7ab37a37c265ed7d510f919e6.png
МОСКВА, 1 окт — РИА Недвижимость. Жилой 40-этажный дом построят в ЖК бизнес-класса «Зиларт» от группы ЛСР, говорится в сообщении группы. Работы планируется завершить в 2022 году. «Здание будет иметь уникальную форму: поднимаясь вверх уступами, небоскреб значительно сузится к последним этажам. Его построят под углом к главному пешеходному бульвару «Зиларта». Кроме того, такое расположение сделает солнечными все квартиры в доме и позволит организовать к нему максимально удобные подъезды», — отмечается в нем. Что касается архитектурного решения для фасадов, то здесь было выбрано сочетание стеклянных поверхностей с металлическими пилонами треугольной формы. В них встроится ночная подсветка, которая «проявит» структуру здания в темное время суток, говорится в сообщении.Пилоны не будут иметь разрывов по высоте – это обеспечит башенный эффект новостройки и еще больше подчеркнет ее вертикальный акцент. Сверкающая облицовка создаст контраст с рядом стоящими зданиями, исполненными в темных тонах, добавляется в нем.Основание здания – двухуровневый стилобат, в котором расположатся коммерческие помещения. В облицовке его фасадов используют алюминиевые витражи со вставками из стемалита. Этот ход визуально выделит нижнюю часть высотки и подчеркнет ее иное функциональное назначение. В новой высотке «Зиларта» запроектировано 174 квартир и студий с видом на центр города или парк «Тюфелева роща».»Зиларт» — крупнейший в Европе проект реорганизации бывшей промышленной зоны, охватывающий территорию площадью более 30 гектаров. Всего здесь планируется построить более 1,5 миллионов квадратных метров недвижимости.ЛСР — один из крупнейших российских застройщиков жилья и производитель строительных материалов. Девелоперские проекты компании расположены в Санкт-Петербурге, Москве, Подмосковье и Екатеринбурге.
москва
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2019
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdn24.img.ria.ru/images/155934/43/1559344382_909:0:3640:2048_1920x0_80_0_0_d57ce672c93804a468af4583f652b73f.pngНедвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
небоскребы, строительство, жилье, девелоперы, лср, москва
МОСКВА, 1 окт — РИА Недвижимость. Жилой 40-этажный дом построят в ЖК бизнес-класса «Зиларт» от группы ЛСР, говорится в сообщении группы.
Работы планируется завершить в 2022 году. «Здание будет иметь уникальную форму: поднимаясь вверх уступами, небоскреб значительно сузится к последним этажам. Его построят под углом к главному пешеходному бульвару «Зиларта». Кроме того, такое расположение сделает солнечными все квартиры в доме и позволит организовать к нему максимально удобные подъезды», — отмечается в нем.
Что касается архитектурного решения для фасадов, то здесь было выбрано сочетание стеклянных поверхностей с металлическими пилонами треугольной формы. В них встроится ночная подсветка, которая «проявит» структуру здания в темное время суток, говорится в сообщении.
Пилоны не будут иметь разрывов по высоте – это обеспечит башенный эффект новостройки и еще больше подчеркнет ее вертикальный акцент. Сверкающая облицовка создаст контраст с рядом стоящими зданиями, исполненными в темных тонах, добавляется в нем.
Основание здания – двухуровневый стилобат, в котором расположатся коммерческие помещения. В облицовке его фасадов используют алюминиевые витражи со вставками из стемалита. Этот ход визуально выделит нижнюю часть высотки и подчеркнет ее иное функциональное назначение.
В новой высотке «Зиларта» запроектировано 174 квартир и студий с видом на центр города или парк «Тюфелева роща».
«Зиларт» — крупнейший в Европе проект реорганизации бывшей промышленной зоны, охватывающий территорию площадью более 30 гектаров. Всего здесь планируется построить более 1,5 миллионов квадратных метров недвижимости.
ЛСР — один из крупнейших российских застройщиков жилья и производитель строительных материалов. Девелоперские проекты компании расположены в Санкт-Петербурге, Москве, Подмосковье и Екатеринбурге.
40-этажный дом в Сургуте станет самым высоким зданием в Югре
Опубликовано: 17 мая 2011, 10:04 | Служба новостей ЮграPRO
В Сургуте в скором времени, возможно, начнется строительство самого высокого здания в Югре — 40-этажного жилого дома по улице Югорская. Однако когда именно строители приступят к работе пока неизвестно, как сообщил сегодня корреспонденту «ЮграPRO» президент Ассоциации строительных организаций Сургута и Сургутского района Алексей Сафиоллин, сейчас вся документация на дом проходит федеральную экспертизу — безопасность здания как уникального строения выше 50 метров проверяют в МЧС России.
Публичные слушания по вопросу строительства 40-этажки запланированы в городе на 18 мая. Только когда фирма-застройщик ООО “Сибпромстрой” презентует городу и властям проект здания — администрация Сургута может дать разрешение на строительство. «То, что это будет, почти не сомневаюсь, я лично просмотрел все документы – они в порядке. Даже если будут какие-то замечания от МЧС, фирма все исправит и начнет строительство», — отметил Алексей Сафиоллин.
Президент Ассоциации также развеял слух о том, что в плане будущий высотный дом находится на опасном участке — на берегу Оби, где возможна подвижка грунта: «Возведение здания действительно запланировано возле Оби, но никакой опасности это не представляет. Вообще конструкция дома рассчитана правильно, и проблем со строительством такого рода зданий быть не должно».
Отметим, что в последнее время до редакции «ЮграPRO» начали доходить слухи о неправомерности строительства 40-этажного здания в Сургуте: строительство дома якобы уже началось без разрешения администрации по неверной документации. Также отмечалось то, что дом планируется строить на опасном месте возле реки.
Интересно, что на сегодняшний день самым высоким зданием в Югре считается 25-этажный жилой дом в Сургуте, построенный также ООО “Сибпромстрой”.
Рубрики: Сургут. Метки: Алексей Сафиоллин, ООО «Сибпромстрой».
Рейтинг новости:
В Сургуте может появиться 40-этажный небоскреб -Общество -Новости Сургута
Самый высокий в городе дом в 40 этажей может появиться на улице Югорской. К небоскребу прилагаются также двухъярусный паркинг и гостиница. Однако новые постройки не радуют жителей соседних домов. Свои претензии каждый из них мог высказать на прошедших по этому поводу публичных слушаниях.
Главной темой слушаний стал пересмотр первоначального плана застройки территории. Ранее на перекрестке Югорского тракта планировалось строительство многоэтажного дома почти на 900 жителей. Однако потребность в новых квадратных метрах и экономическая привлекательность района сыграли свою роль. Сегодня здесь задумали возвести небывалый по сургутским меркам небоскреб в 40 этажей почти на полторы тысячи квартир.
По мнению застройщика, изменение площади строительства должно положительно сказаться на развитии района. Например, здесь появится школа на 1200 человек. Однако это мало утешает жителей Югорской улицы. Сегодня отказаться от строительства уже нельзя. Аукцион состоялся, и дом все равно будет построен. Кардинально поменять план застройки жителям можно было раньше, но время уже упущено.
А вот жильцам пяти домов на улицах Островского и Студенческой удалось отстоять свою территорию. Едва услышав о возможном возведении нового дома, они объединились на защиту своего двора. Сейчас на месте, где предполагалось строительство 14-этажного элитного дома, находится стоянка почти на 90 парковочных мест. Причем, по словам горожан, дело не столько в парковке, сколько в безопасности — их дома 70-х годов постройки могут не выдержать такого близкого соседства с стройкой. В итоге проект не прошел экспертизу в администрации — активность жителей оказалась своевременна.
Слушания же по строительству небоскреба на Югорском тракте могут продолжиться. Пока сторонам удалось договориться лишь об отказе от гостиницы. Остальные замечания жителей дома 42/1 на Югорской будут рассмотрены на заседании специальной комиссии.
Автор: Садчикова Анастасия
Фундамент | Рассчитывается отдельно, в зависимости от типа фундамента. |
Стены | Каркасное строение с мансардным этажом: каркас стен выполняется из доски 40×100 мм, 40×150 мм или 40×200 мм (в зависимости от выбранной толщины). Утепление 100, 150 или 200 мм (плиточный утеплитель Rockwool или Knauf). Снаружи по каркасу выполняется ветрозащита «Наноизол – А» через контррейку 20х50 мм, изнутри – пароизоляция «Наноизол – В» через контррейку 20х50 мм. Стены внутри и снаружи обшиваются вагонкой класса «В». По желанию заказчика возможна внешняя отделка стен имитацией бруса, блок-хаусом или OSB. Пиломатериал камерной сушки. |
Перегородки | Каркас перегородок выполняется из доски 40х100 мм и обшивается с двух сторон вагонкой камерной сушки. Перегородки не утепляются. |
Пол и обвязочный венец | Обвязочный венец (двойная обвязка): нестроганый брус 100х150 мм, 150х150 мм или 200х150 мм (в зависимости от толщины стен и перегородок). Лаги из бруса 40х150 мм с шагом порядка 500 мм. Снизу по лагам устанавливается сварная электрооцинкованная сетка от грызунов. По сетке выполняется ветрозащита «Наноизол — А» (или аналоги). В качестве утеплителя используется URSA – ISOVER (или аналоги): 100 мм. По половым лагам выполняется пароизоляция «Наноизол – В» (или аналоги). Для устройства чистового пола применяется строганая шпунтованная доска толщиной 27 мм +- 2 мм камерной сушки. |
Высота 1-го этажа | 2.3 м. По желанию заказчика возможно увеличение высот первого и мансардного этажей. |
Высота мансардного этажа | 2.3 м. |
Мансарда | Каркас мансарды выполняется из доски 40х100 мм камерной сушки. С внешней стороны выполняется ветрозащита «Наноизол — А» (или аналоги). С внутренней стороны — пароизоляция «Наноизол – В» (или аналоги). В качестве утеплителя используется URSA – ISOVER (или аналоги): 100 мм. Для устройства пола применяется строганая шпунтованная доска толщиной 27 мм +- 2 мм камерной сушки. |
Межэтажное перекрытие | Межэтажное перекрытие: брус 40х150 мм с шагом порядка 500 мм. Утепляется минеральной ватой URSA – ISOVER (или аналоги): 50 мм. Снизу подшивается вагонкой класса «В», выполняется мембрана «Наноизол — В» (или аналоги), со стороны мансарды «Наноизол – А» (или аналоги). |
Внутренняя отделка | Вагонкой класса «В» (пробивается оцинкованными гвоздями не в шпунт) обшиваются каркас стен, перегородок, потолок первого этажа и мансарда. Возможно использование вагонки различных типов и размеров в отдельно взятых помещениях. Вагонка камерной сушки. Толщина вагонки 12.5-17 мм (класс «В»). На стыки углов стен и потолка прибивается хвойный плинтус. |
Фронтоны и поднебесники | Фронтоны выполняются из доски 40х100 мм камерной сушки. С внешней стороны выполняется ветрозащита «Наноизол – А» (или аналоги) через контррейку 20х50 мм, с внутренней – пароизоляция «Наноизол – В» (или аналоги). Фронтоны обшиваются внутри и снаружи вагонкой класса «В» камерной сушки, выполняется утепление 100 мм (плиточный утеплитель Rockwool или аналоги). Поднебесники (выносы крыши): 30 см (3 доски) подшиваются вагонкой. |
Крыша и кровля | Стропила выполняются из доски 40х100 и 40х150 мм с шагом порядка 1000 мм. Обрешетка из обрезной доски 20 мм. Конструкция крыши зависит от выбранного проекта. В качестве кровельного покрытия используется Ондулин (цвет на выбор). Конёк металлический. По желанию заказчика возможна замена Ондулина на другие кровельные материалы (профлист, металлочерепица). В этом случае по стропилам через контррейку 20х50 мм выполняется мембрана «Ондутис» (или аналоги). |
Лестница | Деревянная с фигурными перилами и плоскими резными балясинами: основание брус 100х150 мм, ступенька — две половые доски, запиленные в основание. Выполняется ограждение лестничного проёма. |
Двери | Филёнчатые: 0.8(ширина)х2.0(высота) м. Входная дверь металлическая (Россия). На балконе (в случае наличия): ПВХ (частичного остекления) однокамерный стеклопакет (открывается внутрь). Выполняются резные деревянные наличники с двух сторон. |
Окна | ПВХ (однокамерный стеклопакет) с одной открывающейся створкой (поворотно-откидной), деревянными доборами (обноска) и металлическим отливом снаружи. Размер и количество окон зависит от проекта. Стандартные размеры используемых окон: 1.5(ширина)х1.2(высота) м, 1.0(ширина)х1.2(высота) м, 0.6(ширина)х1.2(высота) м, 0.6х0.6 м +- 0.03 м По желанию заказчика возможна установка ПВХ окон с двухкамерным стеклопакетом. Выполняются резные деревянные наличники с двух сторон. |
Терраса и балкон (в случае наличия) | Устанавливаются опорные столбы из строганого бруса 90х140 мм +- 5 мм. Выполняется ограждение с плоскими резными балясинами. Ступени при входе. |
Примечание | Расстановка окон и дверей на чертеже указывается без точных размеров и производится по месту при возможности технического исполнения. |
На Байкале установили новый рекорд Гиннеса — Спорт и туризм
16 марта фридайвер Алексей Молчанов установил новый Рекорд Гиннеса, погрузившись на глубину 80 метров в моноласте под толщу байкальского льда, сообщает ИА «ИрСити» со ссылкой на пресс-службу Федерации фридайвинга России. Событие состоялось в бухте Змеиной Ольхонского района.
— Фридайвинг для меня не просто работа или хобби, а дело всей жизни, и я рад новой возможности рассказать об этом удивительном виде спорта как можно большей аудитории. Это даже не просто спорт, а способ научиться управлять своим психологическим состоянием, расслабляться, когда это необходимо, и не зависеть от стрессовых факторов. Поэтому даже если вы не планируете ставить рекорды — базовые тренировки многое изменят в вашей жизни, — цитируется в сообщении фридайвера.
Новый рекорд я бы хотел посвятить этому удивительному месту, где мы сейчас находимся. Байкал — это уникальное природное явление и живой организм, который важно сохранить для будущих поколений, — добавил Молчанов.
По словам организаторов рекорда, подлёдное погружение на глубину — одна из самых сложных дисциплин фридайвинга. Они объясняют это тем, что в основе подготовки большинства фридайверов — полная деконцентрация внимания и расслабленность, что особенно сложно именно в ледяной воде.
Новый рекорд стал 20-м в личной копилке 14-кратного чемпиона мира и президента ассоциации фридайверов «Федерация Фридайвинга». Также Алексею принадлежит мировой рекорд по погружению в моноласте в тёплых водах — в 2018 года россиянин нырнул на 130 метров в моноласте в рамках соревнований Vertical Blue на Багамских островах. Погружение на глубину 40-этажного дома тогда составило 3 минуты 55 секунд. А зимой 2020 он установил другой рекорд Гиннесса, проплыв подо льдом Амерьевского доломитового карьера 180 метров в моноласте.
Кроме того, 19 марта другой фридайвер Ольга Маркина планирует установить рекорд мира по нырянию под лёд на задержке дыхания. Ольга будет погружаться на Байкале в глубину на одном вдохе, используя только силу собственных мышц, так же, как это делают водные млекопитающие. Предыдущий рекорд, который составляет 57,8 метра, был установлен француженкой в водах Исландии в 2015 году, сообщает пресс-служба Федерации фридайвинга России.
Своим рекордом Ольга хочет обратить внимание на проблемы загрязнения вод Байкала и на отлов водных млекопитающих в развлекательных целях. Рекорд будет установлен в год Байкала и год 25-ти летнего юбилея экспедиции на Байкал знаменитого исследователя Жака-Ива Кусто.
Как с 1 июля изменился расчёт платы за общедомовые нужды в домах без управляющей организации и товарищества собственников жилья
Эксперты и СМИ говорят о новом постановлении Правительства РФ от 29.06.2020 № 950 в основном в свете передачи обязанности по установке и замене ИПУ электроэнергии от собственников помещений поставщикам этого ресурса и сетевым организациям. Но оно касается и других РСО. Узнайте, каких и почему.
Как УО начислять КР на СОИ по водоотведению в отсутствие норматива
Подход к расчёту платы за ОДН в домах с непосредственным управлением изменило ПП РФ № 950
В новом видео онлайн-журнала «ЖКХ: мечты сбываются» глава Экспертного совета Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью «Р1» Елена Шерешовец рассказала об одном из нововведений в сфере расчёта платы за коммунальные услуги, введённом постановлением Правительства РФ от 29.06.2020 № 950:
➡️ Смотрите видео на YouTube-канале Ассоциации «Р1»
ПП РФ № 950 в основном касается энергосбытовых и сетевых компаний: согласно документу, теперь они будут устанавливать, обслуживать и ремонтировать приборы учёта электроэнергии. Но есть в нём одно изменение, которое касается и других РСО, поставляющих ресурсы в многоквартирные дома с непосредственным или невыбранным/нереализованным способом управления. Рассказываем подробнее.
С 1 июля 2020 года для расчёта ОДН в домах без УО/ТСЖ не применяется норматив потребления
В домах с непосредственным способом управления и в МКД, где он не выбран или не реализован, нет управляющей организацией или ТСЖ, следовательно, собственникам помещений в доме не оказывается жилищная услуга КР на СОИ. Вместо этого потребители вносят плату за коммунальную услугу ОДН.
До появления ПП РФ № 950 размер платы для потребителей за коммунальную услугу, представленную на общедомовые нужды, рассчитывался исходя из объёма, не превышающего норматив потребления соответствующего ресурса. То есть ресурсоснабжающая организация, независимо от фактического количества поставленного КР, могла выставить жителям дома к оплате только нормативный объём (абз. второй п. 44 ПП РФ № 354). Сверхнорматив оплачивала сама РСО.
ПП РФ № 950 изменило эту ситуацию. С 1 июля 2020 года абз. 2 п. 44 ПП РФ № 354 утратил силу, и теперь расчёт платы за все коммунальные услуги, кроме теплоснабжения, в домах без УО/ТСЖ/ЖК ведётся исходя из фактического потребления, по показаниям приборов учёта. РСО вправе выставить жителям МКД весь потреблённый объём.
Как оплачивается электроэнергия, затраченная на работу ИТП
РСО вправе выставить собственникам к оплате весь фактически потреблённый ими объём ресурса на ОДН
Как рассказала в видео Елена Шерешовец, норма ПП РФ № 950 о том, что РСО могут выставлять потребителям в домах без УО/ТСЖ или кооператива полный объём потреблённого ими коммунального ресурса, правильная. Только, как всегда, есть «но».
Как правило, нередко на непосредственном управлении находятся старые двухэтажные деревянные дома, где проживают люди с небольшим достатком. Если исполнитель КУ возьмёт и выставит им сумму за весь объём ОДН, скорее всего, это приведёт к социальному взрыву и жалобам во все уровни органов власти вплоть до президента.
Эксперт в видео рекомендует поставщикам ресурсов сначала системно проработать вопрос в каждом конкретном доме, а затем уже выставлять плату за ОДН по факту потребления. Если объём ОДН в доме большой, РСО следует провести ряд мероприятий для его снижения. Что нужно сделать, вы можете узнать, посмотрев выпуск онлайн-журнала.
Если поставщик ресурса не хочет проблем с органами власти и надзора и негатива в СМИ и соцсетях в свой адрес, выставлять потребителям ОДН исходя из факта, а не норматива следует только после того, как проведена работу по снижению ОДН в доме. Как отметила Елена Шерешовец, изменения в законодательстве – хороший стимул для проведения мероприятий по уменьшению объёмов ОДН в домах с непосредственным управлением, ведь иногда на них просто нет ни времени, ни сил, ни рабочих рук.
О расчёте за потреблённый коммунальный ресурс при смене тарифов
На заметку
Постановление Правительства РФ от 29.06.2020 № 950, помимо корректировки порядка расчёта платы за ОДН в домах без управляющей организации или ТСЖ/кооператива, внесло изменения в порядок установки и ремонта индивидуальных приборов учёта электроэнергии. Если раньше за это отвечали собственники помещений, то с 1 июля 2020 года такие обязанности перешли к энергосбытовым и сетевым компаниям.
Для реализации этого нововведения были внесены изменения сразу в несколько нормативно-правовых актов:
- «Правила недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг» (ПП РФ № 861).
- «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» (ПП РФ № 491).
- «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (ПП РФ № 354).
- «Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями» (ПП РФ № 124).
- «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» (ПП РФ № 290).
Все изменения касаются только электросчётчиков и не относятся к приборам учёта других коммунальных ресурсов. В новом постановлении:
- прописано, как будет построено взаимодействие между поставщиками электроэнергии и потребителями услуги;
- зафиксированы обязанности сторон и особенности учёта электроэнергии;
- установлены сроки выполнения отдельных работ по эксплуатации приборов учёта.
Подробный обзор ПП РФ № 950, а также Федерального закона от 27.12.2018 № 522-ФЗ, читайте в нашей следующей статье. Следите за обновлениями!
31-этажную «свечку» хотят построить возле метро «Октябрьская»
Лариса Сокольникова
13:34, 25 Февраля 2020
Постановление о проведении общественных обсуждений опубликовано в бюллетене органов местного самоуправления от 20 февраля. В числе проектов, вынесенных на обсуждение в связи с возможным отклонением от предельных параметров разрешённого строительства, есть и один довольно необычный для нашего города. Речь идёт о строительстве 31-этажной высотки на участке площадью 9500 кв. м в границах улиц Московская, Ленинградская и Маковского рядом со станцией метро «Октябрьская».
В постановлении говорится, что компания СЗ «ВКД-Развитие» обратилась в мэрию с заявлением об увеличении максимального процента застройки с 40% до 50% от площади участка, об увеличении предельного максимального коэффициента плотности застройки для объектов капитального строительства с 2,5 до 3,13, а также об увеличении предельного максимального количества надземных этажей для объекта капитального строительства с 30 до 31 этажа.
Участок находится в зоне делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1), где можно строить общественные и коммерческие здания, а также разрешена жилая застройка различной плотности.
Два года назад застройщик уже выходил на публичные слушания, предложив строительство 25-этажного дома, но после протестов местных жителей и осваивающей соседнюю территорию компании «Альфа-Капитал» отозвал своё заявление.
Отметим, что район вокруг станции метро «Октябрьская» последние десять лет активно застраивается высотками, превращаясь в сибирский Дефанс (высотный район Парижа. — Прим. «НН»)
В 2013 году в Новосибирске рядом с Центральным парком начинали строить 30-этажный ЖК «Парадиз», но дальше котлована у застройщика дела не пошли. Минувшей осенью опасный котлован благополучно ликвидировали.
Общественные обсуждения пройдут с 20 февраля по 19 марта 2020 года. Городская комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки базируется на Красном проспекте, 50, кабинет 504, телефон: 227-50-69. Свои замечания и предложения по обсуждаемым вопросам можно направлять на электронную почту: [email protected].
Кроме того, в районных администрациях оборудованы информационные стенды для распространения информации о проектах среди горожан.
#Строительство #Проекты планировки #Недвижимость #Дом в городе #Развитие города
Подписывайтесь на наши соц.сети
Строится самое высокое 40-этажное здание Бангладеш
Небоскреб, очень похожий на небоскребы в Сингапуре, Гонконге, Мумбаи и Малайзии, в течение трех лет будет излучать изобилие над горизонтом Дакки.
40-этажное здание Pinnacle, которое должно стать самым высоким зданием в стране, строится ведущим застройщиком Shanta Holdings на 45 катах земли на улице Бир Уттам Мир Шаукат, также известной как соединительная дорога Теджгаон-Гульшан.
Rajdhani Unnayan Kartripakkha (Раджук) одобрил проект в сентябре 2018 года, а строительство началось в ноябре 2019 года.Его планируется завершить к декабрю 2022 года.
Шехаб Ахмед, генеральный менеджер компании, воздержался от раскрытия стоимости The Daily Star, заявив, что их акцент был сделан на возведении культового качества, которое вызывает гордость Дакки и служит уникальным коммерческим районом.
«Мы хотим представить Бангладеш по-другому, обеспечивая офисную среду мирового класса, которая будет привлекать иностранных бизнесменов, приезжающих с визитами», — сказал он.
Утверждая, что это первое в городе здание, испытанное в аэродинамической трубе, он сказал, что верхний этаж будет отведен под рестораны, чтобы общественность могла наслаждаться окружающими видами.
Любое физическое или юридическое лицо, будь то банк, транснациональная компания или международная организация, может воспользоваться помещением в Pinnacle, которое обеспечит гостеприимную атмосферу наряду с надлежащей безопасностью.
Стандартные офисы высотой около 10 футов, но небоскребы будут просторными 11,5 футов с площадью каждого этажа 14 500 квадратных футов, которые также можно использовать в сегментах по 4 000, 5 035 и 7 250 квадратных футов.
В здании единовременно смогут разместиться не менее 12 000 человек.
Наружная конструкция будет состоять из импортных стекол, способных отражать ультрафиолетовые лучи, а также будет семь скоростных лифтов и один служебный или пожарный лифт.
Будет пять подвалов, вмещающих одновременно 340 автомобилей, каждый из которых оборудован системами вентиляции, помещениями для молитв, залами ожидания с развлечениями и туалетами для водителей.
Парковочное место будет не только для тех, кто находится внутри, но и для гостей и посторонних.
Познакомьтесь с человеком, который построил 30-этажное здание за 15 дней
Чжан Юэ, основатель и председатель Broad Sustainable Building, не особо скромный человек. Скромный человек не построил бы в корпоративном кампусе своей фирмы в китайской провинции Хунань классический дворец и 130-футовую копию египетской пирамиды. В этом отношении скромный человек не стал бы отвлекать Броуда от его основного бизнеса — производства промышленных кондиционеров — на изобретение нового метода строительства небоскребов.И скромный человек, конечно, не стал бы возводить эти небоскребы такими темпами, которых никогда не было в истории.
— Дизайн хочет быть свободным
В конце 2011 года Брод построил 30-этажное здание за 15 дней; теперь он намерен использовать аналогичные методы для возведения самого высокого здания в мире всего за семь месяцев. Возможно, вы уже знакомы с работой Чжана: в день Нового 2012 года Брод выпустил замедленное видео своего 30-этажного достижения, которое быстро стало вирусным: строители гудят, как комары, а часы в углу экрана отмечают время.Всего за 360 часов башня высотой 328 футов под названием T30 поднимается с пустого места и выходит на реку Сянь в провинции Хунань. В конце видео камера вращается вокруг здания над головой, когда на экране появляется логотип Broad: строчная b , которая оборачивается вокруг себя, имитируя символ @.
Сам Чжан, кажется, движется в невозможном покадровом видео. Его почти всегда окружают сотрудники Broad, все в одинаковых белых рубашках с пуговицами (униформа для корпоративного офиса) и все предлагают ему бумаги для просмотра или подписи.Когда я приезжаю, он постоянно крутится в своем офисном кресле, давая непрерывный поток инструкций. Когда он, наконец, готов начать интервью, он резко перестает крутиться и, не глядя на меня, кричит: «Начать!»
Темпы развития Broad Sustainable Building полностью зависят от этого человека. Большой город, обширная штаб-квартира, полностью создан Чжаном. Сотрудники называют его не «председатель» или «наш председатель», а « мой, председатель». Чтобы стать сотрудником Broad, вы должны прочитать наизусть руководство по жизни, написанное Чжаном, в котором есть советы по экономии энергии, чистке зубов и рождению детей.Все потенциальные сотрудники должны иметь возможность в течение двух дней пробежать 7,5 миль. Вы можете бесплатно поесть в кафетериях Брод-Тауна, если только кто-то не поймает, что вы тратите еду, и в этот момент вас не просто оштрафуют, но и публично пристыдят.
К настоящему времени Брод построил 16 зданий в Китае, а также еще одно в Канкуне. Они производятся секциями на двух фабриках в Хунани, примерно в часе езды от Брод-Тауна. Оттуда модули вместе с предустановленными воздуховодами и водопроводом для электричества, воды и другой инфраструктуры доставляются на место и собираются, как Legos.Компания в настоящее время передает эту технологию по франшизе партнерам в Индии, Бразилии и России. Он продает первый в мире стандартизованный небоскреб, и с его помощью Чжан стремится превратить Брод в Макдональдс экологически чистой строительной индустрии.
«Традиционное строительство хаотично», — говорит он. «Мы взяли строительство и перенесли его на завод». По словам Чжана, его постройки помогут решить многие проблемы строительной отрасли. Их будет строить безопаснее, быстрее и дешевле.И они будут иметь низкое потребление энергии и выбросы CO 2 . Когда я спрашиваю Чжана, почему он решил основать строительную компанию, он поправляет меня. «Это не строительная компания», — говорит он. «Это структурная революция».
идентичных модуля
Мгновенный небоскреб
Компания Broad планирует каждый шаг для повышения скорости строительства, от проектирования модулей пола до того, как рабочие загружают грузовики. 1 // Идентичные модулиПолы и потолки небоскреба построены секциями по 15 секций каждая.6 на 3,9 метра, глубиной 45 сантиметров.
Иллюстрация: Джейсон Ли
Отвечая на вопрос об истории его жизни, Чжан ответил, что это слишком скучно, чтобы обсуждать. («Вся эта статья не должна превышать двух страниц», — говорит он.) Но он продолжает приписывать свой успех своему творчеству и взгляду стороннего наблюдателя на технологии. Он начал как студент-рисовальщик в 1980-х, но в 1988 году с помощью двух партнеров, включая своего брата (инженера по образованию), Чжан покинул мир искусства и основал Броуд.Компания начинала как производитель котлов без давления. В то время как Чжан снова настаивает на том, что история недостаточно интересна, чтобы о ней говорить, старший вице-президент Броуда, улыбчивая женщина по имени Джульет Цзян, которая слишком долго стрижется в форме чаши, чтобы не попадаться ей на глаза, с радостью восполняет пробелы. «Он заработал состояние на котлах», — говорит она. «Он мог бы продолжать заниматься этим бизнесом, но мой председатель видел необходимость в неэлектрическом кондиционировании воздуха». Она объясняет, что экономика Китая выходит за пределы возможностей национальной электросети.Проблема была в нехватке электроэнергии. Промышленные кондиционеры, работающие на природном газе, могут помочь компаниям снизить нагрузку на электроэнергию, снизить затраты и получить более надежный климат-контроль.
Небоскреб | здание | Britannica
Небоскреб , очень высокое многоэтажное здание. Это название впервые появилось в 1880-х годах, вскоре после того, как в США были построены первые небоскребы. Строительство небоскребов произошло в результате совпадения нескольких технологических и социальных событий.Термин небоскреб первоначально применялся к зданиям от 10 до 20 этажей, но к концу 20 века этот термин использовался для описания высотных зданий необычной высоты, обычно более 40 или 50 этажей.
Рост городской торговли в Соединенных Штатах во второй половине XIX века увеличил потребность в городских деловых пространствах, и установка первого безопасного пассажирского лифта (в универмаге Haughwout, Нью-Йорк) в 1857 году позволила Практическое возведение зданий высотой более четырех или пяти этажей.Хотя самые ранние небоскребы опирались на чрезвычайно толстые каменные стены на уровне земли, архитекторы вскоре обратились к использованию чугунно-кованого каркаса, чтобы выдержать вес верхних этажей, что позволило освободить больше места на нижних этажах. Джеймс Богардус построил Чугунное здание (1848, Нью-Йорк) с жестким железным каркасом, обеспечивающим основную опору для верхних этажей и нагрузок на крышу.
Однако именно усовершенствованный метод Бессемера, впервые примененный в Соединенных Штатах в 1860-х годах, позволил добиться значительного прогресса в строительстве небоскребов.Поскольку сталь прочнее и легче железа, использование стального каркаса сделало возможным строительство действительно высоких зданий. 10-этажное здание компании по страхованию жилья Уильяма Ле Барона Дженни (1884–1885 гг.) В Чикаго было первым, в котором использовалась конструкция со стальными балками. В небоскребах Дженни также впервые использовалась навесная стена — внешнее покрытие из кирпичной кладки или другого материала, которое выдерживает только собственный вес и прикреплено к стальному каркасу и поддерживается им. Конструктивно небоскребы состоят из подконструкции опор под землей, надземной надстройки из колонн и балок и навесной стены, подвешенной на балках.
По мере увеличения плотности населения в городских районах возрастает потребность в зданиях, которые не расширяются, а поднимаются. Небоскреб, который изначально был формой коммерческой архитектуры, все чаще используется и в жилых целях.
Голд-КостЗдания в Голд-Косте, Квинсленд, Австралия, включая Q1 (в центре), жилой комплекс.
Рокки88 Получите подписку Britannica Premium и получите доступ к эксклюзивному контенту. Подпишись сейчасДизайн и отделка небоскребов прошли несколько этапов.Дженни и его протеже Луи Салливан стилизовали свои здания так, чтобы подчеркнуть вертикальность, с очерченными колоннами, поднимающимися от основания до карниза. Однако было некоторое сохранение и регресс к более ранним стилям. Например, в рамках возрождения неоклассицизма небоскребы, спроектированные фирмой McKim, Mead и White, были смоделированы по образцу классических греческих колонн. Здание Столичного страхования жизни в Нью-Йорке (1909 г.) было спроектировано Наполеоном Лебреном по образцу колокольни Св.Марка в Венеции и Вулворт-билдинг (1913 г.) работы Касс Гилберт являются яркими образцами неоготического декора. Сейчас просматриваются даже резные фигурки в стиле ар-деко на таких башнях, как Крайслер-билдинг (1930 г.), Эмпайр-стейт-билдинг (1931 г.) и здание RCA (1931 г.) в Нью-Йорке, которые тогда считались такими же современными, как и новые технологии. как больше относящиеся к старинным декоративным украшениям, чем к действительно современным линиям.
Международный стиль с его абсолютной простотой казался идеально подходящим для дизайна небоскребов, и в течение десятилетий после Второй мировой войны он доминировал в этой области, примечательными ранними примерами являются здание Сиграмм-билдинг (1958 г.) в Нью-Йорке и Лейк-Шор-Драйв. Апартаменты (1951 г.) в Чикаго.Абсолютная вертикальность и стеклянные ненесущие стены этого стиля стали визитной карточкой ультрасовременной городской жизни во многих странах. Однако в 1970-х годах были предприняты попытки переопределить человеческий фактор в городской архитектуре. Постановления о зонировании поощряли включение площадей и парков в базы даже самых высоких небоскребов и вокруг них, точно так же, как в первые десятилетия 20-го века были приняты законы о зонировании, чтобы городские улицы не превратились в каньоны, лишенные солнца, и привели к созданию более коротких ступенчатых небоскребов. .Офисные башни, такие как башни Всемирного торгового центра (1972 г.) в Нью-Йорке и Сирс-Тауэр (1973 г.; теперь называется Уиллис-Тауэр) в Чикаго, продолжали строиться, но большинство из них, например, Citicorp Center (1978 ) в Нью-Йорке — это оживленное и инновационное место для покупок и развлечений на уровне улиц.
Еще одним фактором, повлиявшим на проектирование и строительство небоскребов в конце 20-го и начале 21-го веков, была потребность в энергосбережении. Раньше, например, герметичные окна, которые обеспечивали постоянную принудительную циркуляцию воздуха или охлаждение, уступали место в зданиях средней этажности работающим окнам и стеклянным стенам, которые были тонированы, чтобы отражать солнечные лучи.Кроме того, возможно, в ответ на строгость международного стиля, в 1980-е годы началось возвращение к более классическим украшениям, таким как здание AT&T Филипа Джонсона (1984) в Нью-Йорке. См. Также высотное здание.
Башни-близнецы Петронас в Куала-Лумпуре, Малайзия, были самыми высокими зданиями в мире, когда они были построены в конце 1990-х годов.
© Джереми Вудхаус / Getty ImagesСписок самых высоких зданий в мире представлен в таблице.
| ранг | корпус | расположение | год завершения | высота * (метры) | высота * (фут) | занимаемых этажей |
|---|---|---|---|---|---|---|
| * До архитектурной вершины, измеряемой от уровня самого нижнего значительного пешеходного входа на открытом воздухе до самого верхнего архитектурного элемента здания, включая шпили, но не включая антенны, указатели, флагштоки или другие функциональные или технические оборудование. | ||||||
| Источник: Совет по высотным зданиям и городской среде обитания. | ||||||
| 1 | Бурдж-Халифа | Дубай, Объединенные Арабские Эмираты | 2010 | 828 | 2 717 | 163 |
| 2 | Шанхайская башня | Шанхай, Китай | 2015 | 632 | 2,073 | 128 |
| 3 | Makkah Royal Clock Tower Hotel | Мекка, Саудовская Аравия | 2012 | 601 | 1 972 | 120 |
| 4 | One World Trade Center | Нью-Йорк, Н.Y., U.S. | 2014 | 541 | 1,776 | 94 |
| 5 | Тайбэй 101 | Тайбэй, Тайвань | 2004 | 508 | 1,667 | 101 |
| 6 | Шанхайский всемирный финансовый центр | Шанхай, Китай | 2008 | 492 | 1,614 | 101 |
| 7 | Центр международной торговли | Гонконг, Китай | 2010 | 484 | 1,588 | 108 |
| 8 | Башня Петронас 1 | Куала-Лумпур, Малайзия | 1998 | 452 | 1,483 | 88 |
| Башня Петронас 2 | Куала-Лумпур, Малайзия | 1998 | 452 | 1,483 | 88 | |
| 10 | Башня Цзыфэн | Нанкин, Китай | 2010 | 450 | 1,476 | 66 |
| 11 | Уиллис Тауэр | Чикаго, штат Иллинойс., США | 1974 | 442 | 1,451 | 108 |
| 12 | KK100 | Шэньчжэнь, Китай | 2011 | 442 | 1,449 | 100 |
| 13 | Международный финансовый центр Гуанчжоу | Гуанчжоу, Китай | 2010 | 440 | 1,444 | 103 |
| 14 | 432 Парк Авеню | Нью-Йорк, Н.Y., U.S. | 2015 | 426 | 1,396 | 96 |
| 15 | Trump International Hotel & Tower | Чикаго, Иллинойс, США | 2009 | 423 | 1,389 | 98 |
| 16 | Башня Цзинь Мао | Шанхай, Китай | 1999 | 421 | 1,380 | 88 |
| 17 | Башня принцессы | Дубай, Объединенные Арабские Эмираты | 2012 | 413 | 1,356 | 101 |
| 18 | Башня Аль-Хамра | Эль-Кувейт, Кувейт | 2011 | 413 | 1,354 | 80 |
| 19 | Два международных финансовых центра | Гонконг, Китай | 2003 | 412 | 1,352 | 88 |
| 20 | 23 Марина | Дубай, Объединенные Арабские Эмираты | 2012 | 393 | 1,289 | 90 |
| 21 | CITIC Plaza | Гуанчжоу, Китай | 1996 | 390 | 1,280 | 80 |
| 22 | Площадь Шунь Хин | Шэньчжэнь, Китай | 1996 | 384 | 1,260 | 69 |
| 23 | Burj Mohammed bin Rashid, Всемирный торговый центр Абу-Даби | Абу-Даби, Объединенные Арабские Эмираты | 2014 | 381 | 1,251 | 88 |
| 24 | Эмпайр Стейт Билдинг | Нью-Йорк, Н.Y., U.S. | 1931 | 381 | 1,250 | 102 |
| 25 | Элитная резиденция | Дубай, Объединенные Арабские Эмираты | 2012 | 381 | 1,248 | 87 |
Типы конструктивных систем многоэтажных зданий
Многоэтажное здание высотой более 21 м или от 21 до 29 этажей неизвестной высоты, описываемое как высотное строение. При строительстве высотных зданий можно использовать различные конструктивные системы.
В статье представлены различные типы высотных конструктивных систем.
Типы конструктивных систем многоэтажных зданий 1. Несущая конструкция рамы- Стяжные рамы представляют собой консольные вертикальные фермы, выдерживающие боковые нагрузки, в основном диагональные элементы, которые вместе с балками образуют «стенку» вертикальной фермы, а колонны действуют как «пояса».
- Элементы жесткости исключают изгиб балок и колонн.
Рис.1: Различные типы распорок
- Используется в стальных конструкциях
- Эта система подходит для многоэтажного строительства от низкой до средней высоты.
- эффективен и экономичен для увеличения поперечной жесткости и сопротивления жесткой рамной системы.
- Эта система позволяет использовать тонкие элементы в здании.
- Выдающимся преимуществом армированной рамы является то, что она может повторяться по высоте здания с очевидной экономией в дизайне и производстве.
- Однако это может помешать внутренней планировке и расположению дверей и окон. Поэтому он должен быть заложен внутри по линиям стен и перегородок.
Рис.2: Стяжная каркасная конструкция
2. Конструктивная система с жесткой рамой- В жесткой рамной конструкции балки и колонны сконструированы монолитно, чтобы выдерживать моменты, возникающие из-за нагрузок.
- Поперечная жесткость жесткого каркаса зависит от жесткости на изгиб колонн, балок и соединений в плоскости
- Подходит для железобетонных зданий.
- Его также можно использовать в стальных конструкциях, но соединения будут дорогостоящими.
- Одним из преимуществ жестких рам является вероятность планировки и монтажа окон за счет открытого прямоугольного расположения.
- Элементы жесткой рамной системы выдерживают изгибающий момент, силу сдвига и осевые нагрузки.
- Здания от 20 до 25 этажей могут быть построены с использованием жесткой каркасной системы.
- Преимущества жесткого каркаса включают простоту конструкции, рабочие могут легко овладеть строительными навыками, быстро строить и экономично спроектировать.
- Максимальный пролет балки составляет 12,2 м, при этом для балок с большим пролетом может наблюдаться боковой прогиб.
- Недостатком является то, что жесткие рамы противодействуют собственному весу.
- Наконец, Бурдж-Аль-Халифа, самое высокое сооружение в мире, построено с использованием жесткой рамной системы.
Рис.3: Конструктивная система с жесткой рамой
3. Настенно-каркасная система (двойная система)- Состоит из стены и рамы, которые взаимодействуют по горизонтали, чтобы обеспечить более прочную и жесткую систему.
- Стены обычно сплошные (без отверстий), их можно найти вокруг лестничных клеток, лифтовых шахт и / или по периметру здания.
- Стены могут положительно повлиять на характеристики каркаса, например, предотвратить мягкое обрушение этажа.
- Стенка-каркасная система, подходящая для зданий с этажностью от 40 до 60 этажей, что больше, чем у сдвигающейся или жесткой рамы отдельно. Рамы с подкосами
- и жесткие стальные рамы обеспечивают аналогичные преимущества горизонтального взаимодействия.
Рис.4: Стеновая каркасная система
4. Система стенок, работающих на сдвиг- Это сплошная вертикальная стена из железобетона или кирпича.
- Стены, работающие на сдвиг, выдерживают как гравитационные, так и боковые нагрузки, и действуют как узкая глубокая консольная балка.
- Обычно строится как ядро зданий
- Он отлично подходит для крепления высоких зданий как из железобетона, так и из стальных конструкций. Это связано с тем, что стенки сдвига обладают значительной жесткостью и прочностью в плоскости.
- Система стен со сдвигом подходит для гостиничных и жилых зданий, где повторяющаяся поэтажная планировка позволяет стенам быть непрерывными по вертикали.
- Может служить отличной акустической и противопожарной изоляцией между комнатами и квартирами. Конструктивная система стены со сдвигом
- может быть экономичной до 35-этажной строительной конструкции.
- Стенки, работающие на сдвиг, не обязательно должны быть симметричными в плане, но симметрия предпочтительна, чтобы избежать крутильных эффектов.
Фиг.5: система стенок
5. Конструктивная система сердечника и выносных опор- Аутригеры
- — это жесткие горизонтальные конструкции, предназначенные для повышения жесткости и прочности здания при опрокидывании путем соединения сердечника или хребта с близко расположенными внешними колоннами
- Центральная сердцевина содержит поперечные стенки или скрепленные рамы. Система опор
- функционирует, связывая вместе две структурные системы (центральную систему и систему периметра), и заставляет здание вести себя почти как композитный консоль.
- Выносные опоры представляют собой стены в железобетонном здании и фермы в стальных конструкциях. Многоуровневые системы выносных опор
- могут обеспечить моментное сопротивление в пять раз больше, чем одна система выносных опор.
- Практически системы Outrigger используются для зданий высотой до 70 этажей. Тем не менее, его можно использовать для более высоких зданий.
- Система выносных опор не только снижает деформации здания, возникающие из-за опрокидывающих моментов, но и повышает эффективность сопротивления силам.
Рис.6: Система выносных опор
6. Заполненная структурная система каркаса- Заполненная каркасная система состоит из каркаса из балок и колонн, некоторые пролеты которого заполнены каменной кладкой, железобетонными или блочными стенами.
- Заполнение стен может быть частичным или полностью заполнять каркас.
- Стены могут быть соединены или не соединены с опалубкой.
- Отличная в плане жесткость и прочность стен предотвращают изгиб балок и колонн при горизонтальных нагрузках.В результате конструктивные характеристики рамы будут улучшены.
- Во время землетрясения в заполнителях образуются диагональные сжимающие стойки, поэтому конструкция ведет себя скорее как скрепленная рама, чем как моментная рама.
- Можно строить до 30-ти этажных домов.
Рис.7: Заполненная система каркасной конструкции
7. Конструкционная система плоских и плоских плит- Эта система состоит из плит (плоских или пластинчатых), соединенных с колоннами (без использования балок). Плоская плита
- — это двухсторонняя железобетонная каркасная система, в которой используется плита одинаковой толщины, самая простая из конструктивных форм.
- Плоская плита представляет собой конструктивную систему с двусторонним усилением, которая включает в себя откидные панели или капители колонн, чтобы выдерживать большие нагрузки и, таким образом, обеспечивать более длинные пролеты.
- Боковое сопротивление зависит от жесткости компонентов и их соединений на изгиб, при этом плита соответствует балке жесткого каркаса.
- Подходит для строительства до 25 этажей.
Рис.8: Конструкция из плоских плит и плоских плит
8. Система трубчатых конструкций- Эта система состоит из внешних колонн и балок, образующих жесткую раму, и внутренней части системы, которая представляет собой простую раму, предназначенную для выдерживания гравитационных нагрузок.
- Здание ведет себя как эквивалентная полая труба.
- Он существенно экономичен и требует половину материала, необходимого для строительства обычных каркасных зданий.
- Боковым нагрузкам противостоят различные соединения, жесткие или полужесткие, при необходимости дополняемые элементами распорок и фермы.
- Применяется для строительства домов до 60 этажей.
- Типы систем трубчатой конструкции включают систему труб в рамке (рис.9), систему связок труб (рис.10), систему пучков труб (рис.11) и систему трубка в трубке (рис.12).
- Система решетчатых труб образуется при добавлении внешних распорок для повышения жесткости конструкции. Этот тип конструкции подходит для застройки до 100 этажей.
- Связанная трубная система состоит из соединенных трубок и выдерживает большие нагрузки.
- Система «труба в трубе» (сердечник корпуса) получается, если сердечник размещен внутри трубчатой конструкции каркаса.
Рис.9: Система каркасной трубчатой конструкции
Рис.10: Система трубчатых связок
Рис.11: Система связанных трубчатых конструкций
Рис.12: Трубка в системе трубок
9. Система сдвоенных стен- Эта система, состоящая из двух или более соединенных между собой стенок, работающих на сдвиг
- Стены со сдвигом, соединенные на уровне пола балками или жесткими плитами.
- Жесткость всей системы намного больше, чем у ее компонентов.
- Действие стойких к сдвигу соединительных элементов заключается в том, что наборы стен ведут себя частично как составные консоли, изгибающиеся вокруг общей центральной оси стен.
- Система подходит для зданий высотой до 40 этажей.
- Поскольку строгальные стены, работающие на сдвиг, выдерживают нагрузки только в своей плоскости, стены в двух ортогональных направлениях должны выдерживать боковые нагрузки в двух направлениях.
Рис.13: Система сдвоенных стен
10. Гибридная конструктивная система- Это комбинация двух или более основных структурных форм либо путем прямого комбинирования, либо путем принятия различных форм в различных частях конструкции.
- Отсутствие жесткости на кручение требует принятия дополнительных мер, в результате которых были установлены вертикальные внешние распорки с одним пролетом и несколько уровней «бандажей» по периметру.
Фиг.14: рама Vierendeel
- Может использоваться для зданий высотой до 300м.
- Согласно китайскому кодексу (JGJ3-2002), гибридная система может использоваться для строительства зданий с максимальной высотой 150 м в сейсмических регионах.
Рис.15: Система гибридной конструкции
канадских городов поднимают деревянные небоскребы на новую высоту | Города
Британская Колумбия не новичок в деревянных гигантах. Вдоль его западного побережья ели Дугласа и ели Ситка, достигающие 60 метров в высоту, в некоторых случаях пережили почти тысячелетие штормов.
Сейчас растущий хор архитекторов, лесников и инженеров хочет, чтобы в самом большом городе провинции выросла еще одна группа деревянных гигантов: деревянные небоскребы.
18-этажная башня Brock Commons в Ванкувере уже сегодня является свидетельством огромных возможностей древесины. Когда-то самое высокое деревянное здание в мире было построено дешевле, быстрее и с меньшим воздействием на окружающую среду, чем сопоставимая конструкция из стали и бетона, что компенсировало примерно 2432 метрических тонны углерода.
Теперь правительство провинции изменило свои строительные нормы и правила, фактически удвоив предел высоты для деревянных каркасных зданий до 12 этажей (Brock Commons получил исключение, когда оно было построено). Ожидается, что правительство Канады будет соответствовать кодам Британской Колумбии по всей стране.
18-этажная деревянная башня Brock Commons в Ванкувере была построена дешевле, быстрее и с меньшим воздействием на окружающую среду, чем сопоставимая конструкция из стали и бетона. Фотография: Университет Британской КолумбииВанкувер в настоящее время расширяет даже эти границы, представив планы строительства Canada Earth Tower, амбициозной 40-этажной башни, которая станет самым высоким деревянным зданием в мире.Проект включает около 200 домов с открытым садом на каждые три этажа, а также офисные помещения премиум-класса и магазины.
Между тем, по правительственным данным, по всей стране на разной стадии завершения находятся около 500 средних деревянных домов.
«Действия [Британской Колумбии] вызвали волновой эффект во всем мире», — сказал Майкл Грин, архитектор из Ванкувера и активный сторонник деревянных зданий, указывая на недавние послабления в строительных нормах и правилах в других странах.«Соединенные Штаты эффективно изменили свой кодекс из-за Канады. Китай эффективно меняет свой кодекс из-за Канады ».
Есть еще одна причина, по которой канадские официальные лица считают, что страна может сыграть ведущую роль в преобразовании способа строительства: огромные запасы деревьев. В Канаде почти 350 миллионов гектаров леса, причем основная часть лесозаготовок приходится на Британскую Колумбию, где ее экологически сознательные проектные цели часто противоречат весьма противоречивой практике рубки старовозрастных лесов.
Планируемое 40-этажное здание Earth Tower в Ванкувере станет самым высоким деревянным зданием в мире. Фотография: Delta Group и Perkins + WillНесмотря на десятилетия ожесточенных протестов, лесные компании по-прежнему вырубают критически важные лесные экосистемы, являющиеся домом для столетних гигантов. Известные за свою прочность и эстетическую привлекательность с богатой текстурой, плиты из старовозрастной древесины, добываемой в первозданных лесах, приносят прибыль на открытом рынке.
Более половины из 3,2 млн га старовозрастных лесов в Британской Колумбии являются охраняемыми землями, но оставшаяся 1.На 42 млн гектаров, где растет высокий западный красный кедр, пихта и ель, все еще существует перспектива появления пил для бензопил. Провинция до сих пор сопротивлялась призывам к мораторию.
«У нас чрезвычайная экологическая ситуация на обширных территориях Британской Колумбии», — сказал Йенс Вайтинг из Sierra Club. Он указывает на сплошную вырубку старовозрастных лесов как на катализатор увеличения риска возникновения пожаров, устранение некоторых из наиболее эффективных поглотителей углерода и истощение ресурса, на возвращение которого уходят поколения.
Но большие деревянные плиты, которые архитекторы предлагают для следующего поколения башен, происходят не из старых святилищ.Вместо этого массивные балки и колонны созданы из множества более мелких частей, имитирующих многие желанные характеристики старой древесины, включая прочность, с долей экологического ущерба.
«Большая часть этой [старой] древесины просто превращается в пиломатериалы относительно небольших размеров, которые можно легко заменить другими источниками», — сказал Джон Иннес, декан лесного хозяйства Университета Британской Колумбии в Ванкувере. «Инженерная древесина дала возможность фактически отказаться от сбора старых насаждений.
И Альянс Древних Лесов, и Клуб Сьерра Британской Колумбии заявили Guardian Cities, что, если делать это экологически рационально, вырубка молодых, второстепенных лесов представляет собой способ защиты старовозрастных деревьев.
Несмотря на распространенное заблуждение, что древесина пожароопасна и нестабильна, она может быть надежным и инновационным строительным материалом. Деревянные небоскребы сделаны из поперечно-клееной древесины (CLT), в которой перпендикулярные деревянные полоски склеены вместе, образуя прочные балки.К 2024 году японская Sumitomo Group надеется использовать CLT для строительства 70-этажного деревянного небоскреба в Токио, самом опасном для землетрясений городе в мире.
Японская Sumitomo Group надеется использовать CLT для строительства 70-этажной башни в Токио. Фотография: Sumitomo Forestry CoПервоначально швейцарское изобретение, CLT было нормой в Европе на протяжении десятилетий. Однако годы консервативных строительных норм в Северной Америке препятствовали его использованию.
Кажется, что все это изменится, поскольку Канада обойдет европейские страны, ослабив правила.Правительство также направило миллионы долларов на исследования с лесохозяйственными компаниями и университетами, которые стремятся усовершенствовать новые методы и способы использования древесины.
«Это первый новый способ строительства небоскреба за столетие», — сказал Грин, чья фирма недавно завершила строительство семиэтажного деревянного здания Т3 в Миннеаполисе и предложила проекты других деревянных башен в Торонто. «Это бросает вызов такому большому количеству условностей в строительной отрасли».
Проект интерьера небоскреба в Токио, планируемого Sumitomo Group.Фотография: Sumitomo Forestry CoБолее легкая и эффективная в использовании древесина, чем другие конструкционные материалы, оказывает гораздо меньшее воздействие на окружающую среду, чем бетон, который производит до 8% мировых выбросов.
Построенные в результате здания, в которых часто используются открытые деревянные интерьеры, призваны вызывать у посетителей чувство тепла и радости, сказал Джонатан Кинг, архитектор из Торонто.
«Как вид, мы карабкаемся в места, где нас окружают природные материалы», — сказал он.
Фирма King’s в июне заложила восьмиэтажную деревянную башню для офицеров. Между тем, на набережной города скандальный проект, возглавляемый Sidewalk Labs, дочерней компанией Google, стремится стать «первым в мире районом с массовым лесным хозяйством», при этом некоторые из запланированных 12 деревянных зданий достигают 35 высот. этажей.
Поскольку большинство элементов можно собрать заранее, строительство деревянного многоэтажного дома похоже на «строительство с помощью конструктора Lego», — сказала Иннес.
Рендер из скандального проекта набережной Sidewalk Labs в Торонто.Фотография: любезно предоставлено Heatherwick Studio«Высокие деревянные дома привлекают внимание к возможностям», — сказал он. «Но когда мы действительно смотрим на то, что происходит на самом деле — и где мы могли бы использовать наибольшее количество древесины, — это было бы в зданиях средней этажности».
Действительно, большая часть проектов новых коммерческих деревянных зданий сосредоточена на сооружениях средней и низкой этажности, таких как коммерческие склады, в которых в настоящее время используется в основном бетон и сталь, с большим количеством отходов.
Однако преимущества использования древесины могут быть сведены на нет без надлежащего ведения лесного хозяйства.По словам Иннеса, годы интенсивных лесных пожаров и болезней насекомых ограничили поставки древесины, что побудило лесников потребовать законодательных исключений из ограничений на вырубку. Это может нанести ущерб репутации устойчивого лесного хозяйства Канады.
«На самом деле не существует такого понятия, как экологичное строительство. Все, что мы делаем в строительстве, включает в себя снижение затрат », — сказал Грин. Устойчивое управление, вероятно, увеличит затраты лесных компаний, строителей и налогоплательщиков, но для многих в Британской Колумбии, где проживают гиганты прошлого и будущего, эти затраты стоит того, чтобы их платить.
Подпишитесь на Guardian Cities в Twitter, Facebook и Instagram, чтобы присоединиться к обсуждению, узнать наши лучшие истории или подписаться на нашу еженедельную новостную рассылку.
Самое высокое здание в каждом штате
Калифорния: Гранд-центр Уилшира Город: Лос-Анджелес Высота: 1100 футов Этажей: 73 Год постройки: 2017 (Фото: Fredchang931124 / Wikimedia Commons)
В то время, когда городские центры становились все более переполненными, введение безопасного лифта в 1853 году открыло новую эру высоких зданий.Небоскребы стали обычным явлением в крупных городах США, таких как Нью-Йорк, Чикаго и Лос-Анджелес, они возвышаются на сотни футов и формируют культовые горизонты.
Корпорации всегда боролись за право владеть самым высоким зданием в городе или штате, и это соревнование продолжается по сей день. Самое высокое здание в Калифорнии, Wilshire Grand Center, было официально открыто в 2017 году. Имея высоту 1100 футов, теперь оно возвышается над остальной частью Лос-Анджелеса — и Калифорнии, если на то пошло.
Хотя сейчас по всей стране есть сотни зданий высотой более 500 футов, каждое из них является чудом современной инженерии.В большинстве штатов есть по крайней мере одно здание выше 500 футов.
Подробнее: 25 лучших округов США для жизни с учетом уровня образования, бедности и ожидаемой продолжительности жизни
Алабама: RSA Battle House Tower Город: Мобильный Высота: 745 футов Этажей: 35 Год постройки: 2007 (Фото: Wikimedia Commons)
Алабама: RSA Battle House Tower
- Город: Мобильный
- Высота: 745 футов
- Этажей: 35
- Год постройки: 2007
Аляска: Conoco-Phillips Building
- Город: Анкоридж
- Высота: 296 футов
- Этажей: 21
- Год постройки: 1983
Аризона: Chase Tower
- Город: Феникс
- Высота: 48350 футов Этажей: 40
- Год постройки: 1972
Арканзас: Башня Симмонс
- Город: Литл-Рок
- Высота: 546 футов
- Этажей: 40
- Год постройки: 1986
Калифорния: Гранд Центр
- Город: Лос-Анджелес
- Высота: 1100 футов
- Этажей: 73
- Год постройки: 2017
Колорадо: Republic Plaza Город: Денвер Высота: 714 футов Этажей: 56 Год постройки: 1984 (Фото: Дэвид Шанкбоун / Wikimedia Commons)
Колорадо: Republic Plaza
- Город: Денвер
- Высота: 714 футов
- Этажей: 56
- Год постройки: 1984
Коннектикут: City Place
- Город: Хартфорд
- Высота: 535 футов
- Этажей: 38
- Год постройки: 1980
Подробнее: Плохая репутация: 20 самых ненавистных компаний Америки
Делавэр: River Tower at Christina Приземление
- Город: Уилмингтон
- Высота: 340 футов
- Этажей: 27
- Год постройки: 2007
Флорида: Four Seasons Hotel & Tower
- Город: Майами
- Высота: 789 футов Этажей: 64
- Год постройки: 2003
Джорджия: Bank of America Plaza
- Город: Атланта
- Высота: 1023 фута
- Этажей: 55
- Год постройки: 1992
Гавайи: Первый Гавайский центр
- Город: Гонолулу
- Высота: 429 футов
- Этажей: 30
- Год постройки: 1996
и Айдахо Главная Башня Город: Бойсе Высота: 315 футов Этажей: 18 Год постройки: 2014 (Фото: Wikimedia Commons)
Айдахо: 8-я и главная башня
- Город: Бойсе
- Высота: 315 футов
- Этажей: 18
- Год постройки: 2014
Иллинойс: Уиллис-Тауэр
Индиана: Salesforce Tower
- Город: Индианаполис
- Высота: 701 фут
- Этажность: 49
- Год построено: 1990
Подробнее: 50 самых инновационных компаний мира
Айова: 801 Гранд
- Город: Де-Мойн
- Высота: 630 футов
- Этажей: 44
- Год постройки: 1991
Канзас: Epic Center
- Город: Уичито
- Высота: 320 футов
- Этажей: 22
- Год постройки: 1989
Кентукки: 400 West Market
- Город: Луисвилл
- Высота: 549 футов
- Этажей: 35
- Год постройки: 1992
Луизиана: One Shell Square
- Город: Новый Орлеан
- Высота: 697 футов
- Этажей: 51
- Год постройки: 1972
Мэн: Agora Grand Event Center
- Город: Льюистон
- Высота: 220 футов
- Этажей: 14
- Год постройки: 189051 Мэриленд: Башня Трансамерики Город: Балтимор Высота: 529 футов Этажей: 40 Год постройки: 1973 (Фото: Wallstreethotrod / Wikimedia Commons)
- Город: Балтимор
- Высота: 529 футов
- Этажей: 40
- Год постройки: 1973
- Город: Бостон
- Высота: 790 футов
- Этажей: 62
- Год постройки: 1976
Мэриленд: Transamerica Tower
Массачусет
Мичиган: Детройт Марриотт в Центре Возрождения
- Город: Детройт
- Высота: 727 футов 70
- Год постройки: 1977
Больше: Самые пригодные для жизни: 50 лучших городов Америки для жизни
Миннесота: IDS Center
- Город: Миннеаполис
- Высота: 792 фута
- Этажей: 55
- Год постройки: 1973
Миссисипи: Beau Rivage Casino Hotel
- Город: Билокси
- Высота: 346 fe et
- Этажей: 32
- Год постройки: 1999
Миссури: One Kansas City Place
- Город: Канзас-Сити
- Высота: 623 фута
- Этажей: 42
- Год постройки: 1988
- Город: Биллингс
- Высота: 272 фута
- Этажей: 20
- Год постройки: 1985
Небраска: Первая башня Национального банка
- Город: Омаха
- : 634 фута
- Этажей: 45
- Год постройки: 2002
Невада: Палаццо Город: Лас Вегас Высота: 642 фута Этажей: 53 Год постройки: 2007 (Фото: Alex Proimos / Wikimedia Commons)
Невада: Палаццо
- Город: Лас-Вегас
- Высота: 642 фута
- Этажей: 53
- Год постройки: 2007
Нью-Гэмпшир: Hall Plaza
- Город: Манчестер
- Высота: 275 футов
- Этажей: 20
- Год постройки: 1992
Больше: Пиво Американцы больше не пьют
Нью-Джерси: 30 Hudson Street
- Город: Джерси-Сити
- Высота: 781 фут
- Этажей: 42
- Год постройки: 2004
Нью-Мексико: Альбукерке Плаза
- Город: Альбукерке
- Высота: 351 фут
- Год постройки: 1990
Нью-Йорк: 1 Всемирный торговый центр
- Город: Нью-Йорк
- Высота: 1776 футов
- Этажей: 94
- Y год постройки: 2014
Северная Каролина: Корпоративный центр Банка Америки
- Город: Шарлотта
- Высота: 871 фут
- Этажей: 60
- Год постройки: 1992
Северная Дакота: Северная Дакота Капитолий штата
- Город: Бисмарк
- Высота: 242 фута
- Этажей: 19
- Год постройки: 1934
Огайо: Башня ключей Город: Кливленд Высота: 947 футов Этажей: 57 Год постройки: 1991 (Фото: Flabber DeGasky / Wikimedia Commons)
Огайо: Key Tower
- Город: Кливленд
- Высота: 947 футов
- Этажей: 57
- Год постройки: 1991
Оклахома Энергетический центр: Оклахома
- Город: Оклахома-Сити
- Высота: 844 фута
- Этажей: 52
- Год постройки: 2012
Больше: Наименее пригодное для жизни: 50 худших городов для жизни в
Орегон: Wells Fargo Center
- Город: Портленд
- Высота: 546 футов
- Этажей: 40
- Год постройки: 1973
Пенсильвания: Comcast Center
- Город: Филадельфия
- Высота: 974 футов
- Этажей: 57 Год постройки: 2008
Род-Айленд: Industrial National Bank Building
- Город: Провиденс
- Высота: 428 футов
- F этаж: 26
- Год постройки: 1927
Южная Каролина: Капитолий Центр Город: Колумбия Высота: 349 футов Этажей: 25 Год постройки: 1987 (Фото: Wikimedia Commons)
Южная Каролина: Капитолий Центр
- Город: Колумбия
- Высота: 349 футов
- Этажей: 25
- Год постройки: 1987
Южная Дакота: 3 905 CenturyLink
Теннесси: AT&T Building
- Город: Нашвилл
- Высота: 617 футов 33551
- Этажей Год постройки: 1994
Техас: JPMorganChase Tower
- Город: Хьюстон
- Высота: 1002 фута
- Этажей: 75
- Год постройки: 1982
Больше: 25 городов добавляются (и теряются) наибольшее количество рабочих мест в 2017 г.
Юта: Wells Fargo Center
- Город: Солт-Лейк-Сити
- Высота: 422 фута
- Этажей: 26 905 50 Год постройки: 1998
Вермонт: Джозеф К.Генераторная станция McNeil
- Город: Берлингтон
- Высота: 132 фута
- Этажей: 0
- Год постройки: 1898
Вирджиния: Центр города и резиденции Вестин Вирджиния-Бич
- Город: Вирджиния-Бич Высота: 508 футов
- Этажей: 38
- Год постройки: 2007
Вашингтон: Колумбийский центр Город: Сиэтл Высота: 933 фута Этажей: 76 Год постройки: 1984 (Фото: Wikimedia Commons)
Вашингтон: Колумбийский центр
- Город: Сиэтл
- Высота: 933 фута
- Этажей: 76
- Год постройки: 1984
Западная Вирджиния: Капитолий штата Западная Вирджиния
- Город: Чарльстон
- Высота: 292 фута
- Этажей: 4
- Год постройки: 1932
Висконсин: U.S. Bank Center
- Город: Милуоки
- Высота: 601 фут
- Этажей: 42
- Год постройки: 1973
Вайоминг: Финансовый центр Вайоминга
- Город: Шайенн
- Высота: 14
- Этажей: 11
- Год постройки: 1990
Подробнее: Число погибших на рабочем месте: 25 самых опасных рабочих мест в Америке
Подробные выводы и методология
Эмпайр-стейт-билдинг, построенный в 1931 году, был самым высоким зданием в мире. U.С. более 40 лет. Высотой 1250 футов, это было также самое высокое здание в мире до 1972 года. В 1972 году его превзошли башни-близнецы Всемирного торгового центра в Нью-Йорке, а в 1974 году они миновали Уиллис-Тауэр в Чикаго, ранее известную как Сирс-Тауэр. Уиллис-Тауэр десятилетиями удерживал рекорд США, пока на территории Всемирного торгового центра не был построен Всемирный торговый центр после того, как башни-близнецы и другие здания были разрушены в результате терактов 11 сентября.
Нью-Йорк, Иллинойс, Калифорния, Джорджия и Техас — единственные штаты, в которых готовые здания превышают 1000 футов высотой.Пенсильвания скоро присоединится к списку, так как технологический центр Comcast в Филадельфии должен быть завершен в 2018 году и будет иметь высоту 1121 фут.
Северная Дакота: Капитолий штата Северная Дакота Город: Бисмарк Высота: 242 фута Этажей: 19 Год постройки: 1934 (Фото: Thinkstock)
Однако тенденция к созданию небоскребов прижилась не везде. В Вермонте, Вайоминге и Южной Дакоте нет ни одного здания высотой более 200 футов. Самое высокое здание в большинстве штатов принадлежит и управляется компанией, стремящейся выделяться на фоне линии горизонта.Но в Северной Дакоте и Западной Вирджинии самым высоким сооружением является здание Капитолия штата.
Чтобы определить самое высокое здание в каждом штате, 24/7 Wall St. рассмотрела данные Совета по высотным зданиям и городской среде обитания. Учитывались только полностью завершенные постройки. Независимо от того, закончено здание или нет, также исходило от CTBUH. Данные о зданиях высотой менее 500 футов поступили из различных источников в СМИ.
24/7 Wall Street — контент-партнер USA TODAY, предлагающий финансовые новости и комментарии.Его контент создается независимо от США СЕГОДНЯ.
Прочтите или поделитесь этой историей: https://www.usatoday.com/story/money/nation-now/2018/03/06/skyscrapers-across-us-tallest-building-every-state/382056002/
«Уникальное» 40-этажное здание предлагается на улице Ребекка
На улице Ребекка предлагается новая 40-этажная башня с «уникальным» дизайном.
План четырехэтажного здания подиума на улице Ребекка 71, ограниченного улицами Джона и Кэтрин, включает 371 жилой дом, 350 парковочных мест на двух подземных и трех надземных уровнях, террасу на крыше и 13 000 квадратных футов коммерческих площадей. .
Частью того, что делает дизайн этого места уникальным, является план города по созданию парка перед ним, сказал архитектор Дэвид Преми из DPAI Architecture, который работает над проектом вместе с коллегой Петрой Матар.
«Мы знали, что это особенное место», — сказал Преми, отметив, что они работали над дизайном в течение прошлого года. «У него был особый статус в контексте городского ядра, потому что он будет придавать преимущество этому очень важному общественному пространству».
Планы парка датируются 2010 годом, но денег на начало проектных работ в бюджете не будет до 2018 года.
Поскольку оно будет служить фоном для парка, здание будет служить «очень важным визуальным элементом», — сказал Матар.
Это побудило архитекторов задуматься о создании чего-то «очень скульптурного» в своем дизайне, сказала она.
Пока рано ставить цену на проект, который разрабатывает Sonoma Development Group, но Преми назвал его «дорогим».
В сводке комитета по рассмотрению проекта от 13 июля, на котором обсуждалось это предложение, здание названо «смелым и интересным», но отмечается, что оно создаст прецедент для этого района.
Он называет 40-этажную высоту «чрезмерной» и описывает башню как «слишком громоздкую».
«В целом, необходимо уточнить массу и масштаб здания», — говорится в сообщении.
Высота такая же, как у одной из башен-близнецов, предложенных для сайта CHCH-TV девелопером кондоминиумов в Торонто Брэдом Лэмбом.
С точки зрения Premi, высоту следует оценивать на основе воздействия, которое она оказывает на окружающую территорию и создаваемых ею теней.
По его словам, для этого проекта были проведены обширные исследования теневого воздействия, которые превышают критерии, установленные другими муниципалитетами.Он сказал, что у Гамильтона нет твердых стандартов.
«Люди зацикливаются на цифрах», — сказал он. «Лично я не считаю, что она слишком высокая.
« Это что-то вроде группы высотных зданий в ядре ».
Что касается башни, Преми сказал, что ее внешний вид поможет создать интересные виды на центр города с нескольких разных точек зрения. , включая мост Скайуэй и бульвар Йорк.