Дом 3 этажа. 3 этажа дом

Дом 3 этажа — схема для майнкрафт

minecraft-buildings.net

Проекты трехэтажных домов и проекты трехэтажных коттеджей в в Украине

  Строго говоря, проекты трехэтажных домов можно разделить на несколько категорий. Выделяются собственно трехэтажные дома с полноценными этажами. И сюда же относятся двухэтажные коттеджи с жилой мансардой и двухэтажные здания с цокольным этажом. Разница между ними только в принципах организации внутреннего пространства, в уровне комфортности и функциональности помещений и средствах, потраченных на реализацию проекта.

  Но существуют и общие рекомендации при выборе этажности загородного дома. Такие проекты трехэтажных домов лучше всего подходят для небольших земельных участков. Если необходимо жилье для большой семьи, а места мало, то дома "растут вверх". Так экономится площадь приусадебного участка и остается место на сад-огород и детскую площадку.

  Есть и еще один момент – чисто психологический. Так сказать, вопрос самовыражения. Для некоторых важно, что было "не как у соседей".

 Как и любой проект, проект трехэтажного дома имеет свои преимущества и недостатки.

Плюсы проекта трехэтажного дома

  При постройке любого дома, есть статьи расходов, по которым можно существенно сэкономить. Это касается и "трехэтажек".

• Совершенно очевидно, что кровля трехэтажного дома обойдется дешевле, чем крыша одноэтажного строения той же площади.
• Можно неплохо сэкономить на межэтажном утеплении. И при этом, за счет того, что теплый воздух поднимается вверх, в холодное время года в спальнях на верхних этажах всегда будет тепло и сухо.
• Считается, что фундамент – самая дорогостоящая часть. Благодаря тому, что фундамент под многоэтажный дом меньше по площади, можно, казалось бы, и сэкономить. Но это не совсем так: под постройку здания в три этажа понадобиться закладка усиленного фундамента. А иначе он просто не выдержит нагрузок. Так что, получается «фифти-фифти», сократить затраты не получится. Но то, что и не увеличатся – уже плюс.
• Даже несмотря на то, что общие расходы на строительство такого дома весьма солидные, стоимость 1 м2 значительно ниже.
• Кроме того, можно реализовать смелые архитектурные решения. Например, такие как дополнительные балконы и террасы, огромные окна, двухсветная гостиная.
• А уж найти место на таком количестве квадратных метров для собственной встроенной сауны, спортзала и библиотеки не составит никакого труда.

Недостатки проектов трехэтажных домов

  Понятно, что главный минус такого проект – большие расходы на строительство. Но есть и другие моменты, работающие в минус.

• Как бы не исхитрялись проектировщики в рациональности планировок, но без лестниц между этажами обойтись никак нельзя. А это 14-18 м2 полезной площади. А если лестниц две, то в итоге получаем 28-36 нерационально использованных драгоценных квадратных метра. К тому же, обустройство лестниц – дело затратное.
• Предстоят дополнительные расходы на прокладку инженерных коммуникаций. И если электросети – это сравнительно недорого, то на обустройство дополнительных санузлов и систем отопления понадобятся приличные суммы.
• К тому же, летом на верхних этажах будет жарко. Впрочем, этот вопрос можно решить за счет установки кондиционеров и солнцезащитных ставен. А особо предусмотрительные застройщики смогут минимизировать неудобства за счет грамотной планировки еще на стадии проектирования. Дело в том, что можно так организовать пространство верхних этажей, чтобы окна выходили на северную сторону, а южная стена была глухая.

  Заказывая проект трехэтажного дома у компании Dom4M, вы можете быть уверены, что он учитывает все современные технологии жилищного строительства.

dom4m.com.ua

ПРОЕКТ СОЦИАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ. 3-Х ЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ С МАНСАРДОЙ (АРТ. 0001)

Проект социального жилья предполагает три варианта планировочного решения одной блок-секции здания, отличающиеся составом квартир и общей площадью:

   •   вариант №1 – 3-х этажное строение с мансардой, прямоугольное в плане, Высота этажа 3,3м. Общая площадь секции 1332,19м2. Общая площадь квартир 1241,28м2. Состав квартир – 2-х и 3-х комнатные квартиры. Общая площадь 2-х комнатной квартиры 63,6м2. Общая площадь 3-х комнатной квартиры 91,56м2.    •   вариант №2 – 3-х этажное строение с мансардой, прямоугольное в плане. Высота этажа 3,3м. Общая площадь секции 1024,75м2. Общая площадь квартир 933,84м2. Состав квартир – 1 и 2-х комнатные квартиры. Общая площадь 1-а комнатной квартиры 45,11м2. Общая площадь 3-х комнатной квартиры 71,62м2.    •   вариант №3 (см. проект «Социальный микрорайон») – строение от 5 этажей + мансарда, с лифтовой кабиной, прямоугольное в плане. Высота этажа 3,3м. Общая площадь секции от 2045,58м2. Общая площадь этажа 340,93м2. Общая площадь квартир на этаже 314,64м2. Состав квартир – 2-х и 3-х комнатные. Общая площадь 2-х комнатной квартиры 65,76м2. Общая площадь 3-х комнатной квартиры 91,56м2.

В отделке фасада используются 3 материала: штукатурка, искусственный камень и дерево. Кровельным покрытием служит гибкая черепица.

В проекте доступного жилья реализованы современные проектные решения, он идеально подходит для типового строительства, полностью готов к реализации, в нем все продумано до мелочей – вплоть до расстановки цветников на балконах и полного перечня рекомендуемых строительных материалов отделки. Наличие 1, 2-х и 3-х комнатных квартир в секциях позволяет охватить весь спектр востребованных квартир в сегменте доступного жилья. Также для всех квартир принята планировочная схема свободного типа.

Во всех типах квартир, независимо от количества комнат, предусмотрены следующие планировочные удобства:    •   раздельный санузел и ванна;    •   пространство в зоне прихожей для устройства встроенного шкафа-купе большого размера, что позволяет уйти от дополнительных шкафов, расположенных в комнатах;    •   выход на балкон широкий двухстворчатый со сплошным остеклением. Балкон увеличенной глубины в теплое время года используется как терраса;    •   высота этажа 3,3 м. Все габариты помещения запроектированы с учетом действующих санитарных норм и правил, технико-эксплуатационных качеств, эргономики использования и возможной меблировки. Месторасположение основных элементов меблировки, таких как встроенные шкафы-купе, кухонные гарнитуры и сантехнические приборы представлены на поэтажных планах.

Проектирование социального жилого дома выполнено в соответствии с требования ПП РФ от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов ПСД» и ГК РФ. Согласно ГК РФ принятое архитектурно-планировочное решение (3 этажа + мансарда) не требует прохождения государственной экспертизы, следовательно, для реализации проекта можно использовать одностадийную схему организации проектных работ, что значительно сокращает общее время реализации проекта.

neoka.ru

• 
  Проект дома необычный
• 
  Красивые дома в россии
• 
  Проекты домов с эркером и мансардой до 150 м2
• 
  5 на 10 проект дома
• 
  Дом г образной формы планировка
• 
  Проекты современные
• 
  Дом с бассейном и баней
• 
  Проекты домов дворцового типа
• 
  Проекты домов 9 6
• 
  Современные проекты
• 
  Дом 12 на 12 из газобетона