12 этажный дом планировка: 12-14 этажные дома — планировки всех квартир 12-14 этажных домов

Содержание

Дома серии II-18/12, планировка квартир II-18/12

Фото блочного дома II-18 без капитального ремонта

По способу постройки дома данной серии относят к блочным, причем проект предусматривает только «башни», то есть здания с одним подъездом, с одно- двух- или трехкомнатными квартирами. Этажность в серии II-18/12 составляет 12 этажей, в II-18/9 — 9 этажей, высота потолков — стандартная для того периода — 2.64 метра. В подъезде имеется два пассажирских лифта, загрузочный клапан мусоропровода расположен на межэтажной лестничной площадке.
Если вас интересуют помещения в Москве под проведение деятельности вашего рабочего коллектива, компании, юридической организации и прочих форм работы, то мы рекомендуем обратить внимание на выгодную аренду офиса у метро Варшавская.

Наличие двух лифтов и мусоропровода, а также большие кухни и раздельные санузлы во многих квартирах следует отметить как достоинства домов серии II-18/12. Возможность изолировать смежные комнаты в двух и трехкомнатных квартирах также является особенностью данной серии. К недостаткам следует отнести неравномерную осадку различных частей дома. Что касается перспективы сноса, то дома серии II-18/12 не подлежат сносу.

 

Не всем нравится поголовный капитальный ремонт (санация) домов серии II-18/12:

«милые несчастные II-18.
теперь они выглядят, как пластиковые пакеты молока из лего для бедных.»

Пишет nilliy_yaglis

И с капремонтом

Наружные и внутренние стены представляют конструкцию из керамзитобетонных блоков. Их толщина составляет 400 и 390 мм, перегородки в доме гипсобетонные, в качестве перекрытий используются многопустотные панели, толщиной в 22 сантиметра.

Процесс капремонта

Многосекционный вариант

Варианты планировок квартир в серии домов II-18/12 (поэтажный план):

Многосекционный вариант 1

Многосекционный вариант 2

Однокомнатная квартира (1)

Общая площадь: 35.1 м2

Жилая площадь: 19. 9 м2

Площадь кухни: 9.6 м2

Однокомнатная квартира (2)

Общая площадь: 35.1 м2

Жилая площадь: 19.9 м2

Площадь кухни: 9.6 м2

Двухкомнатная квартира (1)

Общая площадь: 44.7 м2

Жилая площадь: 23.8 м2

Площадь кухни: 6.7 м2

Двухкомнатная квартира (2)

Общая площадь: 47.1 м2

Жилая площадь: 32 м2

Площадь кухни: 8.7 м2

Двухкомнатная квартира (3)

Общая площадь: 44.7 м2

Жилая площадь: 29.6 м2

Площадь кухни: 5.9 м2

Трехкомнатная квартира

Общая площадь: 64.2 м2

Жилая площадь: 44.1 м2

Площадь кухни: 9.3 м2

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:

Типовые планировки квартир

  серия 1-255 серия 1-414 серия 1-433      
Сталинки
1954-1961
1955-1960 г. г.
1955-1960 г.г.
1954-1961 г.г.
2-, 3-этажные кирпичные дома

 

4-, 5-этажные кирпичные дома 4-этажные кирпичные дома
 

 
серия 1-464
серия 1-335 серия 1-434 серия 1-434C  
Хрущевки
1958-1967
1960-1967г.г.
1963-1967г.г.
1958-1964г.г. 1959-1960г.г.
5-этажные панельные дома
 
5-этажные панельные дома
 
4-,5-этажные кирпичные дома
4-,5-этажные блочные дома

1964-1967 г. г. 1964-1967 г.г.
5-этажные кирпичные дома
 
5-этажные блочные дома
 

  серия 1-464А серия 1-335А серия МК-5 серия 1-ОПБ
 
Брежневки
1966-1975
1966-1973 г.г. 1966-1970 г.г. 1967-1977 г.г. 1966-1967 г.г.
5-этажные панельные дома
 
5-этажные панельные дома
 
5-этажные кирпичные дома
 
5-этажные панельные дома (для малосемейных)
1967-1970 г. г.
5-этажные панельные дома (блок-комнаты)
 

  серия М-464 серия М-335 серия МК-9 серия 3-ОПБ
 
Стандартные
1968-1999
1968-2000 г.г. 1970-1976 г.г. 1968-1977 г.г 1970-1977 г.г.
9-этажные панельные дома
9-этажные панельные дома 9-этажные кирпичные дома 5-этажные панельные дома
(блок-комнаты)
1977-1998 г.г. 1973-1975 г. г.
1972-1977 г.г.
9-этажные панельные дома
(для малосемейных)
9-этажные панельные дома
(для малосемейных)
9-этажные панельные дома
(блок-комнаты)
1973-1985 г.г.
12-этажные панельные дома
 

  серия М-464 серия М-335-БК серия М-111-90 серия 3А-ОПБ  
Улучшенные
1977-2006
1976-1983 г.г. 1977-1985 г.г. 1976-1994 г.г. 1977-1996 г. г.
16-этажные панельные дома 9-этажные панельные дома 9-этажные панельные дома 9-этажные панельные дома
1998-2006 г.г. 1976-2003 г.г.
9-этажные панельные дома 12-этажные панельные дома
1983-1998 г.г.
16-этажные панельные дома
 

  серия М-464-М серия М-464-У серия М-111-90 серия 3А-ОПБ  
Современные
1996-2011
2004-2011 г.г. 2002-2011 г. г. 1998-2011 г.г. 1996-2011 г.г.
9-этажные панельные дома 9-этажные панельные дома 9-этажные панельные дома 9-этажные панельные дома
(блок-комнаты)
1999-2011 г.г.
16-19-этажные панельные дома
 

Дома стандартного проекта в Минске: история, планировки, особенности

Следующий после «хрущевок» и «брежневок» — период домов так называемого стандартного проекта. Большинство спальных районов Минска включают в себя дома этого периода строительства.

История создания

Дома стандартного проекта массово строились в период с 1970 по конец 1990-х годов. Отдельные дома возводились с 1965 г. Типовые серии представлены проектами с количеством этажей от 5 до 12, наиболее распространены 9-этажные дома. Некоторые дома спроектированы таким образом, что на первых этажах размещены магазины, аптеки и другие важные объекты инфраструктуры. 

Есть несколько серий домов, которые чаще всего встречаются в Минске

1. Серия М-335. Дома этой серии строились в Минске с 1970 по 1975 год. Это 9-этажные дома, на этаже 4 квартиры. Количество комнат от 1 до 4. В квартире встроенные шкафы, антресоли, кладовые. Площадь кухни 7,5 и 10 м2. Высота потолка 2,5 м. Есть 1 пассажирский лифт и мусоропровод между этажами. 

Серия М-335. ул. Жудро, 17. 1975 г.

2. Серия М-464. Строительство домов этой серии велось с 1968 по 2000 год. Количество этажей в доме может быть 9 или 12, на площадке 4 или 6 квартир. Количеством комнат в квартирах от 1 до 4. Их площадь от 30 до 80 м2, потолки высотой 2,5 м. Кухни в районе 7 м2, а площадь комнат от 7,3 до 17 м2. Есть 1 пассажирский лифт и мусоропровод  в 9-этажном доме. 

Один из первых домов серии М-464. Партизанском проспект, 30/2. 1968 г.

В этой серии существует модификация — М-464 (башни), это дома 12-14 этажей. Таких домов в Минске немного, но среди них есть известные большинству минчан. Например, башни вдоль Партизанского проспекта, по левой стороне в направлении центра города. Это дома 28/1, 30/1, 32/1 и 34/1 по Партизанскому проспекту, их архитектор — В. Афанасьев.

Партизанский проспект 30/1, 1975 г.

3. МК-9. Дома этой серии строились в Минске с 1965 по 1977 год. Это 9-этажные кирпичные дома. На лестничной площадке 4 или 6 квартир. Планировки квартир с 1-4 комнатами, высота потолков 2,5 м. Есть встроенные шкафы и антресоли. Площадь кухни 7,3 м2. Один пассажирский лифт в подъезде и мусоропровод между этажами.

Один из первых домов серии МК-9. Бульвал Шевченко, 17. 1965 г.

4. 3-ОПБ. Эта серия представлена преимущественно 9-этажными домами. Серия являлась разработкой БССР, утверждена была в 1968 году. При строительстве использовалась технология на основе несущих объемных блоков или блок-комнат. Она должна была удешевить строительство и ускорить его. Общий срок возведения сокращался в 2-2,5 раза по сравнению с крупнопанельным строительством, трудозатраты сокращались на 15%. Для их изготовления в Минске даже открыли ДСК-3, рассчитанный на 100 тысяч кв. метров жилой площади в год.

Серия 3-ОПБ. ул. Жудро 29. 1974 г.

Известный дом на Бельского, 17 также построен из несущих объемных блоков. Дом, конечно, не типовой, построен в 1976 году, его архитектор — Темнов.

Дома этого проекта строились с 1972 по 1977 г. Количество комнат в квартирах этих проектов от 1 до 4. Площади от 35 до 81 м2. Высота потолков 2,46-2,5 м. Площадь кухни 6,9-7,6 м2. Предусмотрены встроенные шкафы и антресоли. В 9-этажных домах один лифт в подъезде и мусоропровод между этажами. На дома этой серии бывают нарекания на слабую шумоизоляцию, и скругленные углы стен из-за специфики технологии блок-комнат. Затрудняется облицовка плиткой кухни и санузла, мебель вплотную к углу не поставишь.

Основные характеристики

В основном материал домов стандартного проекта — железобетонные панели. Также возводились дома из блок-комнат и кирпича.

Количество подъездов, как правило, 3 и более. Дома стандартного проекта входят в топы самых многоподъездных в Минске. Например, жилой дом на 2-ом пер. Багратиона имеет 24 подъезда, на Одинцова, 36/1 — 25 подъездов, а на  Есенина, 6/1 — 26.

Во многих домах стандартного проекта есть тамбуры, обычно на 2 квартиры. Многие граждане используют тамбуры как место хранения детских колясок либо велосипедов. Раньше в большинстве из них стояли специальные ящики – хранилища для овощей. 

Проектом домов предусмотрен мусоропровод. Несмотря на то, что в настоящее время в Минске их консервируют, во времена, когда начиналось строительство, они считались роскошью. 

Лифты

Эпоха домов стандартного проекта сделала лифты неотъемлемой частью быта миллионов белорусов. СНиП 1971 года предусматривал обязательное наличие лифта в домах более чем с 5 этажами.

  • Для домов этажностью до 9 этажей включительно — 1 пассажирский лифт, грузоподъемностью 320 кг.
  • Для домов этажностью 10-12 — 2 пассажирских лифта.
  • Для домов этажностью 13-16 — 1 пассажирский и 1 грузовой (до 500 кг), или 2 пассажирских и 1 грузовой в зависимости от количества квартир на этаже.

Сейчас во многих домах проведена замена лифтов на современные.

Статья по теме

Дома улучшенного проекта в Минске: история, особенности планировки, достоинства и недостатки

Планировки

В домах этого периода количество жилых комнат от 1 до 4. В большинстве планировок они раздельные. Исключение — некоторые проекты трех- и четырехкомнатных квартир, где встречаются проходные комнаты. Высота потолков 2,48-2,52 метра.

Площадь кухни от 6,9-7.5 м2, что позволяют разместить там не только кухонный гарнитур и холодильник, но и полноценный стол со скамьей или стульями. 

Санузел в большинстве планировок раздельный. В ванной уже предусмотрено место под стиральную машину. 

В прихожих и коридорах оборудованы встроенные шкафы и антресоли. В 4-комнатных квартирах можно встретить кладовки.

Проектом предусмотрены как балконы, так и лоджии. Выход, как правило, из бОльшей комнаты.

Общая площадь площадь распространенных планировок: 

  • 1-комнатных квартир – 32-35 м2;
  • 2-комнатных – 46-49 м2;
  • 3-комнатных – 61-67 м2;
  • 4-комнатных – 70-85 м2.

Расположение в городе Минске

Территориально большинство домов стандартного проекта находятся в спальных микрорайонах Минска: Кунцевщина, Уручье, Юго-Запада, Зелёный луг, Нестерова, Серебрянка.  Встречаются дома типового проекта и в центре, например, на улицах Богдановича, Куйбышева и Заславской.

Плюсы 

  1. Увеличенный размер кухни по сравнению с предыдущими типами проектов. 
  2. В коридорах правильной формы предусмотрено место для встроенного шкафа. На сегодняшний день туда отлично встраиваются глубокие шкафы-купе.
  3. Санузел раздельный, причем в ванной комнате достаточно места для установки стиральной машины и умывальника.
  4. В большинстве планировок присутствует лоджия, площадью около 4 м2. Многие покупатели переоборудуют ее в кабинет или детскую игровую комнату.
  5. Квартиры на первых этажах домов стандартного проекта пользуются бОльшим спросом, чем аналогичные варианты «хрущевок» или «брежневок», так как эти этажи обычно высокие. Также в квартирах на 1 этажах с лоджиями часто есть погреб.
  6. Повсеместное наличие лифтов сделало комфортным проживание на высоких этажах, которые меньше страдают от шума придомовой территории, могут обладать панорамным видом, лучше проветриваются.

Минусы

  1. В некоторых домах батареи встроены в стены, что может сказываться на температуре в квартире в отопительный сезон. Сушить вещи придется без использования батарей. 
  2. Относительно слабая звукоизоляция. Это параметр значительно колеблется от проекта дома и качества его возведения. Стоит опросить соседей при выборе квартиры.
  3. В некоторых проектах на последних этажах не предусмотрен технический этаж. Если его нет, то летом может быть жарко и душно, а зимой холодно. 
  4. В более старых домах стандартного проекта еще массово не проводится капитальный ремонт. Состояние подъезда может огорчать. 
  5. В первых проектах 3-комнатных квартир есть проходная комната, как и во многих 4-комнатных квартирах.

Квартиры  в домах стандартного проекта пользуются стабильным спросом на рынке недвижимости Минска. Зачастую 1-комнатные квартиры в таких домах приобретаются для детей как старт для самостоятельной жизни в столице. По нашей статистике, большинство 1-комнатных квартир в домах стандартного проекта не задерживаются в одних руках надолго, и в течении 4-5 лет жизни продаются для приобретения двух- или трехкомнатной квартиры.

Мы рекомендуем ответственно подходит к процессу покупки и проверке юридической истории квартиры. Вы можете заказать услугу проверки недвижимости у нас, в Авангард Недвижимость.  

Вам понравилась статья? Поделитесь ей с друзьями!

Хотите продать или купить квартиру в доме стандартного проекта в Минске? Обращайтесь, будем рады помочь: +375 29 105 61 61

Типовые серии жилых домов 🎓²

Дома типовых серий на карте 2-го микрорайона г. Томска

Типовые серии жилых домов — типы домов массовых серий, строившихся в городах СССР и в некоторых странах Варшавского договора, и являющихся основой архитектурного облика многих спальных районов этих городов. По технологии строительства серийные дома разделяются на панельные, блочные и кирпичные

.

В силу политических, идеологических и демографических причин, период хрущёвской «оттепели» был первым в истории советской плановой экономики, когда наряду с развитием тяжёлой промышленности предполагалось значительное увеличение производства потребительских товаров и всего, так или иначе связанного с потребностями людей, а не военно-промышленного комплекса и ресурсопотребляющих сырьевых отраслей

.

Брошенный лозунг «Догнать и перегнать Америку (по производству …)» косвенно свидетельствовал о признании советским руководством отставания уровня развития экономики от наиболее развитых стран (хотя в официальной пропаганде они продолжали считаться «загнивающей» и обречённой экономической формацией). Отставание касалось качества питания (душевого потребления важнейших продуктов, прежде всего — мяса), жилищных условий, возможности приобрести те или иные товары длительного пользования (бытовая техника и др.), транспортной подвижности (уровень автомобилизации, развитость железнодорожных и авиаперевозок) и т. д

.

СССР

С начала 1960-х гг. жилищное строительство в СССР было основано на промышленном домостроении — сооружении микрорайонов из 5- и 9-этажных серийных панельных домов. Это снижало себестоимость строительства и позволяло увеличить ввод жилья, а также делало его намного более комфортным, чем коммунальные квартиры, уже потому, что отныне каждая квартира проектировалась из расчёта заселения одной семьёй, а не несколькими. Одновременно со строительством крупнопанельных домов стали появляться и серийные дома из «блоков» — тех же панелей, только не во всю стену

.

В СССР предвестниками грядущего массового строительства на основе индустриальных блоков и панелей стали шлакоблочные «сталинки». Архитектура этих зданий утилитарна, отсутствуют украшения, неоштукатуренный силикатный кирпич для наружных стен, почти плоские фасады со стандартным лепным декором. Первый в СССР четырёхэтажный каркасно-панельный дом сооружён в 1948 году в Москве на 5-й ул. Соколиной горы (Г. Кузнецов, Б. Смирнов). В настоящее время его адрес — Проспект Будённого, 43[1]. В это время руководством страны перед строителями была поставлена задача создать максимально дешёвый проект жилого дома с возможностью посемейного заселения (то есть с отдельными, а не коммунальными квартирами). Первым этапом выполнения этой задачи было внедрение идеи индустриального панельного домостроения с несущим каркасом. В 1948—1951 году М. В. Посохин, А. А. Мндоянц и В. П. Лагутенко застроили 10-этажными каркасно-панельными домами квартал в Москве (улицы Куусинена, Зорге). В том же году разработан проект бескаркасного панельного дома (строятся с 1950 года в Магнитогорске). В 1954 году в Москве на 6-й ул. Октябрьского поля сооружён 7-этажный бескаркасный панельный дом (Г. Кузнецов, Б. Смирнов, Л. Врангель, З. Нестерова, Н. А. Остерман). Хрущёвки, проектирование которых велось с конца 1940-х, пошли в серию после исторического постановления 1955 года «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве» («внешне-показная сторона архитектуры, изобилующая большими излишествами», характерная для сталинской эпохи, теперь «не соответствует линии Партии и Правительства в архитектурно-строительном деле. … Советской архитектуре должна быть свойственна простота, строгость форм и экономичность решений»

).

Идеологическое и научное обоснование нового курса сводилось к следующим пунктам

:
  • коммунальная квартира не являлась проектом советской власти, а была результатом экономии средств во время индустриализации;
  • проживание нескольких семей в одной квартире — ненормально и является социальной проблемой;[2]
  • коммунальные квартиры — экономически невыгодный тип жилья, не удовлетворяющий современным требованиям;
  • проблема коммунальных квартир может быть решена посредством массового строительства с использованием новых технологий.

Поворотной точкой стали постановления «О мерах по дальнейшей индустриализации, улучшению качества и снижению стоимости строительства» 1956[3] и «О Развитии жилищного строительства в СССР» 1957 года[4]. Задание партии строителям состояло в том, чтобы разработать к осени 1956 года проекты, позволяющие резко удешевить строительство жилья и сделать его доступным для трудящихся. Так появились знаменитые «хрущёвки». Цель проекта была в том, чтобы в 1980 году каждая советская семья встретила коммунизм в отдельной квартире.[3]

Впрочем, к середине 1980-х годов отдельные квартиры имелись только у 85 % семей: в 1986 году Михаил Горбачёв отодвинул сроки на 15 лет, выдвинув лозунг «Каждой советской семье — отдельную квартиру к 2000 году».[3][5]

В 1959 году XXI съезд отметил существование жилищной проблемы и назвал развитие жилищного строительства «одной из важнейших задач». Предусматривалось, что в 1959—1965 гг. будет сдано в 2, 3 раза больше квартир, чем в прошлой семилетке. Причём упор делался на отдельные, а не коммунальные квартиры.[6][7]

Прототипом для первых «хрущёвок» стали блочные здания (Plattenbau), строившиеся в Берлине и Дрездене с 1920-x годов. Строительство жилых домов «хрущёвок» продолжалось с 1959 по 1985 год. В 1956—1965 годы в СССР было построено больше 13 тысяч жилых домов, и почти все — пятиэтажки. Это позволило ежегодно вводить 110 млн квадратных метров жилья. Была создана соответствующая производственная база и инфраструктура: домостроительные комбинаты, заводы ЖБИ и т. д. Первые домостроительные комбинаты были созданы в 1959 году в системе Главленинградстроя, в 1962 году организованы в Москве и в других городах. В частности, за период 1966—1970 годов в Ленинграде 942 тысячи человек получили жилую площадь, причём 809 тысяч вселились в новые дома и 133 тысяч получили площадь в старых домах. С 1960 года ведётся строительство жилых 9-этажных панельных домов, с 1963 года — 12-этажных

. Компоненты панельного дома, изготовленные в заводских условиях

Компоненты панельного дома, представляющие собой крупные железобетонные плиты, которые изготавливают на заводах. В заводских условиях ЖБИ изготавливаются по существующим ГОСТам, поэтому предполагается, что их качество должно отличаться в положительную сторону от изделий, произведённых прямо на стройплощадке. Но в реальности, на некоторых заводах должная технология не соблюдается. Строительство панельного дома напоминает сборку детского конструкторского набора. На стройплощадку доставляют уже готовые детали сооружения, которые строителям остаётся лишь смонтировать. В результате чего производительность труда на такой постройке очень высока. Площадь строительной площадки гораздо меньше той, что необходима при строительстве кирпичного дома. Такие длительные и трудоёмкие процессы, как установка арматуры или бетонирование, какие характерны для монолитного домостроения, полностью исключены. Как раз в этом специалисты и видят главное преимущество панельного домостроения перед другими типами строительства. Недостатками же данного вида является некачественная сборка конструкции. Больным местом являются межпанельные швы, через которые, при неправильном исполнении, проникает ветер и вода. Также для панельных домов характерна плохая звукоизоляция, в отличие от домов с деревянными перекрытиями и некоторых видов монолитных домов

.

В одинаковых условиях панельные и монолитные многоквартирные и многоэтажные дома в сейсмической зоне предпочтительней из-за конструктивных особенностей этих домов, в которых практически все стены — «несущие», и перекрытия между собой жестко связаны. В таких домах отдельные элементы менее гибкие, чем в каркасных, и работают они как единая конструкция. Дома с железобетонным каркасом и кирпичными стенами должны так же выдерживать сейсмическую нагрузку, но в таких домах должны быть обязательно железобетонные поперечные стены (диафрагмы жесткости) для придания дому устойчивости, или железобетонные «ядра жесткости», роль которых выполняют лифтовые шахты и лестницы. [8]

1940-е

С 1947 года в Академии архитектуры СССР ведутся разработки полносборного крупнопанельного жилища. Строятся каркасно-панельные и бескаркасные дома

: Кирпичная хрущёвка серии 1-447 в Томске

1950-е

Высота в 5 этажей была выбрана потому, что по тогдашним нормам это была наибольшая этажность, при которой разрешалось строить дома без лифта (впрочем, иногда строились дома и в 6 этажей — с магазином на первом этаже

).

Сталинки

:

С 1957 года началось строительство панельных домов — так называемых «хрущёвок». В народе их стали называть «хрущобами» за ряд определённых неудобств

:

1960-е

  • 1-510 Блочный пятиэтажный дом.
  • 1-511 Кирпичный пятиэтажный дом.
  • 1-447 Кирпичный пятиэтажный дом.
  • К-7 Панельный пятиэтажный дом. В Москве сносятся с конца 1990-х. Панели, из которых строили эти дома, в большинстве случаев облицованы белым квадратным кафелем со стороной около 5 См. Дома подобного и похожих типов получили в народе название: «хрущобы». Ещё одна особенность — выступающие элементы каркаса по углам комнат. В основном дома этой серии строились с 1, 2 и 3-комнатными квартирами, по три квартиры на этаже. В 1-м и 2-м микрорайонах Зеленограда были также дома этой серии с 4-комнатными квартирами (Например корп. 101—103, но сейчас все они снесены). Высота потолка — 2, 48 м (по другим сведениям 2, 59 м). Вертикальный шаг — приблизительно 2, 85 м. Горизонтальный шаг — 3, 20 м Наружные стены сделаны из шлакокерамзитобетонных блоков толщиной 400 мм. Внутренние бетонные панели толщиной 270 мм. Перегородки — гипсобетонные панели толщиной 80 мм. Перекрытия — железобетонные панели толщиной 220 мм. В Санкт-Петербурге серия получила название «ОД».
  • II-32 — серия панельных пятиэтажных многосекционных жилых домов, одна из первых серий индустриального домостроения, основа некоторых районов массовой жилой застройки 60-х годов. В Москве сносятся с конца 1990-х.
  • II-29 Кирпичный 9-этажный дом. В Москве один дом этой серии стоит внутри Бульварного кольца (Колпачный переулок, дом 6 стр. 5)
  • 1-318 Кирпичный 5-этажный жилой дом. Дома этой серии возводились с 1958 г. (Украина, Литва, Эстония)
  • 1-335 Панельный 5-этажный жилой дом. Наиболее часто встречающаяся по всему бывшему СССР серия панельных 5-этажных жилых домов. Дома этой серии возводились с 1958 г по 1966 год, после чего перешли к строительству модернизированных серий 1-335а и 1-335д, которые производились по 1976 год включительно.
  • 1-464 Панельный 5-этажный жилой дом (Беларусь, Украина, Литва).
  • БМ-4 Серия жилых домов для районных центров и маленьких городов (Беларусь).
  • Щ-5416 Кирпичный 12-этажный 84-квартирный дом серого цвета. Серия домов строилась на средства жилищно-строительных кооперативов в разных районах Санкт-Петербурга.

1970-е

В 1970 году был принят Единый каталог строительных деталей, на основе которого в дальнейшем разрабатывались типовые проекты

.
  • 1-515/9ш Многосекционный панельный дом с рядовыми секциями. В доме 1, 2, 3 комнатные квартиры. Проектом предусмотрены балконы. Этажность: 9 этажей. Высота жилых помещений: 2, 64 м.
  • 1605/9 Многосекционный панельный дом с рядовыми и торцевыми секциями, 1, 2, 3 комнатными квартирами. Этажность: 9 этажей. Высота жилых помещений: 2, 64 м.
  • 1605/12 аналог 1605/9 с увеличенным до 12 числом этажей
Дом серии II-18/12. Этажность: 12 Высота жилых помещений: 2, 64 м м.
  • II-18/9 -— серия блочных 9- (первоначально 😎 этажных односекционных (одноподъездных) жилых домов, одна из первых серий домов повышенной этажности индустриального домостроения.
  • II-29 — Кирпичный многосекционный жилой дом с рядовыми и торцевыми секциями. В доме 1, 2, 3 комнатные квартиры. Этажность: 9. Высота жилых помещений: 2, 64 м м.
  • II-32
  • П-46
  • II-49 — Многосекционный панельный дом с рядовыми и торцевыми секциями. С 1, 2, 3, 4 комнатными квартирами. Возможны различные варианты компоновки квартир в секции. Этажность 9. Высота жилых помещений: 2, 64 м м.
  • II-68 Серия одноподъездных 16-этажных домов. Особенностью данной серии являются утолщенные стены, состоящие из двух панелей а также улучшенная шумо и теплоизоляция за счет керамзитного устройства покрытия полов. Реже встречаются здания этой серии высотой 14 этажей. Дома этой серии практически без изменений строились в течение 30 лет. Этажность: 16 этажей. Высота потолков: 2, 48 м.
  • II-68-03 Многосекционный блочный жилой дом с рядовыми и торцевыми секциями. В доме — 1 (только на первом этаже), 2, 3 комнатные квартиры. Этажность: 12. Высота жилых помещений: 2, 50 м. м. Технические помещения : Техподполье для размещения инженерных коммуникаций. Лифты: Пассажирский грузоподъемностью 400 кг, грузопассажирский.
  • 1ЛГ-600 (Автовский ДСК) — так называемые «дома-корабли»
  • 111-90 — серия крупнопанельных многосекционных жилых домов индустриального домостроения. Серия разработана ЦНИИЭП Жилища в конце 1960-х гг. В промышленное производство серия была запущена в 1971 г.
  • III-96 — серия крупнопанельных 9-этажных домов для Украины.
  • 111—108 Серия панельных 9-этажных домов (г. Витебск).
  • 111—120В Серия крупнопанельных 5-этажных домов (г. Вильнюс).
  • 111-121 квартиры выделяются сравнительно хорошими планировками.
  • 1-ЛГ-606
  • Комплексная серия 135 Комплексная серия 135 включает проекты крупнопанельных зданий различного назначения для строительства в городе, а также в сельской местности. Разработаны проекты одно, двух, трех, четырех, пяти, девяти, двенадцатиэтажных домов и различного набора блок-секций к ним, позволяющих компоновать дома различной конфигурации и протяженности, общежитий различной вместимости, спальных корпусов санаториев, домов отдыха, школ, детских садов-яслей, домов со встроенно-пристроенными магазинами и другими помещениями общественного назначения.

1980-е

В начале 1980-х годов в Москве предложена разработанная под руководством архитектора А. Г. Рочегова серия КОПЭ (композиционные объёмно-планировочные элементы), предназначенная для застройки «буферных зон» между новостройками и охраняемыми зонами памятников архитектуры и зонами массовой застройки, а также для «оживления» сложившихся районов. Первые дома этой серии возведены в 1982 году близ Воронцовского парка. Проект предусматривал возможность строительства домов до 22 этажей. Вместе с тем во многих районах Москвы и других городов СССР продолжали возводиться стандартные панельные дома

.

1990-е

Руины снесённой хрущёвки в Москве

Территории сносимых 5-этажных панельных домов застраиваются 17-25-этажными жилыми домами, в основном новыми сериями панельных домов. Так же продолжая строить панельные дома серий 88-91гг., с 1995 г.-2002 начали строить кирпичные панельные с бежевыми многоугольными вагоночными треугольниками

2000-е

Центр района Новокосино. Серия П-44
  • ГМС-1
  • Индивидуальный проект монолит-кирпич
  • ИП-46С
  • И-155
  • И-1723 Наружные стены — из кирпича, внутренняя конструкция — из панелей.
  • И-1724
  • КОПЭ Высота жилых помещений — 2, 64 м. Серия представляет собой дома из компоновочных (каталожных) объёмно-планировочных элементов (сокращённо «КОПЭ»), представляющих вертикальный блок в высоту дома и части секции в плане. Сочетающихся «КОПЭ» образуют разнообразные по архитектуре жилые дома-комплексы.
  • КОПЭ-М-ПАРУС Более 60 процентов площади фасадов — стекло
  • МЭС-84
  • МПСМ
  • П-3М Высота жилых помещений — 2, 64 м. Тип — панельные дома. Этажность от 8 до 17.
  • П-44Т модификация серии П-44, основной проект ДСК-1
  • П-44ТМ по сравнению с П-44Т увеличены площадь квартир
  • П44К
  • П55М
  • П46М
  • П111М
  • ПД-4
  • ПБ-02 при строительстве используются и панели, и блоки
  • Серия 75
  • Серия 87 (Украина)
  • Серия 83 (111-83) Дома серии 83 были призваны заменить серию 1-468.
  • Серия 97 (111-97)
  • Серия 121
  • Серия 135 модифицированная в 2012 г.Тип — панельные дома. Этажность от 3 до 9. Перекрестно-стеновая конструктивная система с несущими поперечными стенами, с двумя внутренними и двумя наружными продольными несущими стенами (максимальный шаг несущих стен — 6, 3 м), внутренние продольные стены расположены непрерывно по всей длине здания. Рабочие чертежи типовых модифицированных проектов разработаны по блок-элементному методу. Для районов с сейсмичность 8 баллов применяются типовые проекты 135-014с-9м, 135-015с-9м, 135-014с-9м и др.
  • Серия 141 (121—141)
  • Серия 182 «Мобиль»
  • Серия 600.11
  • Серии 90ЛО и 90ЛО-м
  • «Контакт-СП»
  • Серия «Макаровская» или «Оптима»

Серии монолитных домов

Чаще всего монолитные здания возводятся по индивидуальным проектам, однако есть и несколько серий монолитных домов

:

Есть несколько классификаций квартир. Распространённые сокращения и их расшифровка

:
  • Пг или «Сталинки» — Полногабаритные квартиры — это дома, построенные до хрущевских жилищных экспериментов (сталинские). Они имеют высокие потолки до 3, 5 м, большие удобные кухни до 15 кв.м., общая площадь квартир: от 110 кв.м. трёхкомнатных и до 40 кв.м. однокомнатных. Комнаты в этих квартирах изолированы, санузлы раздельные, большие лестничные площадки. Дома 3-, 5-этажные, как правило, кирпичные.
  • Хр — Хрущёвки — это жилые 4- или 5-этажные дома, построенные в период хрущёвской жилищной программы, когда в послевоенное время страна нуждалась в массовом и недорогом строительстве жилья. Поэтому строились квартиры небольшой площади, достаточно компактные, как правило со смежными комнатами, с невысокими потолками, общей площадью 60 кв.м. трёхкомнатные, 43 кв.м. двухкомнатные и 30 кв.м. однокомнатные квартиры, с небольшими кухнями (5-6 кв.м.), совмещёнными санузлами и балконами в некоторых квартирах.
панельный дом
  • Тип. или Ст. — Типовая или Стандартная планировка квартир — это квартиры следующего (после хрущёвского времени) поколения: высота потолков от 2, 6 м до 2, 75 м, общая площадь квартир от 63 кв.м. трёхкомнатных до 33 кв.м. однокомнатных, кухни 6-7 кв.м., комнаты в двухкомнатных изолированные, в трёхкомнатных — смежно-изолированные, санузлы, как правило, изолированы, имеются балконы и лоджии. Это 5-, 9-этажные дома с наличием мусоропровода и лифтами. Основная масса этих домов построена из железобетонных панелей.
  • У/П — Квартиры улучшенной планировки. Как правило, это панельные 9-этажные дома с увеличенной площадью квартир: 69 кв.м. трёхкомнатные, 53 кв.м. двухкомнатные и 39 кв.м. однокомнатные квартиры, также увеличена площадь кухонь до 9 кв.м., все комнаты изолированы, санузлы раздельные, имеются балконы и лоджии. Дома оснащены лифтами и мусоропроводами.
  • Эл. — «Элитные» квартиры, или квартиры нового поколения. Не имеют ограничений по площади, разнообразны в своей планировке. Чаще всего будущий владелец сам планирует своё жильё. Снабжены большим количеством сервиса — это подземные гаражи, мусоропровод, лифты как пассажирские, так и грузовые, кладовые и овощехранилище, большие лестничные площадки, удобные подъездные пути, возможны тренажёрные залы, сауны и пр.
  • 103 серия — Одна из самых первых, построена во всех республиках СССР. Дома этой серии построены из красного кирпича и белого бетона, дом 5-этажный, лифта как правило не имеет, но в некоторых домах имеется мусоропровод и 2 входа, на каждом этаже по 3 квартиры (на первом этаже 2 квартиры), по бокам 2-3 комнатные а по середине 1-1.5 комнатные, всего по 14 квартир на каждый подъезд. Имеется лоджия (кроме тех у кого 1-1.5 комнатная квартира)
  • 104 серия — Высоко-этажный дом, распространён по всему СССР, но их не так много. Дом 16-этажный, имеется пассажирский и грузовой лифт, мусоропровод. Отличается эта серия тем, что в каждой квартире имеется большая лоджия вдоль комнаты и кухни (подобно «Малосемейке»), и обычное окно.
  • 119 серия — Одни из первых 9-этажных домов. Один из поздних проектов, наряду с 602 серией имеется лифт и мусоропровод. В квартире где 2 комнаты и больше, имеется 2 лоджии — одна побольше, другая поменьше.
  • 467 серия — 9-этажный дом, имеется и лифт и мусоропровод. Интересен проект подъезда: на каждом этаже по 4 квартиры, есть небольшое помещение, отделённое от лестничной клетки стенкой, вход на этаж через дверь (вероятно чтобы отдалить двери квартир от запаха мусоропровода), в самом помещении установлен лифт. Всего квартир в каждом подъезде — 36. Имеется лоджия.
  • 602 серия — одна из самых последних серий проектов жилых домов небольшой этажности (стандартно — 9 этажей). На этаже 4 квартиры. Проект интересен тем, что лифт и мусоропровод находятся между этажами лестничной клетки. Все двери квартир рядом, что в некоторых случаях создаёт проблемы соседям, желающим войти\выйти в одно время. В некоторых старых домах лифт расположен на самом первом этаже, на уровне входа в подъезд, в более новых, лифт расположен на полэтажа выше. Имеется лоджия.
  • Малосемейка — дома построены по типу общежитий. Существуют 5, 9, 12 этажные дома. В таких квартирах имеется очень длинная лоджия, тянущаяся на кухню и комнату, большинство квартир на этаже 1-комнатные, 2-комнатных квартир на этаже всего две. Подъезд в доме только один. На этаже имеется очень много квартир и расположены они по типу общежития. 9-и 12-этажные дома оборудованы лифтом и мусоропроводом, 5-этажный дом имеет лишь мусоропровод.
  • Литовский проект — (сокр. Литовка) дома, согласно названию придуманы в Литовской ССР, распространены в основном в Прибалтике. Существует только 5, 9-этажные дома, мусоропровод и лифт только в многоэтажках, на этаже расположено по 3, 4 сравнительно больших квартиры (при этом кухня, санузел и коридор в сумме занимают примерно 14 кв.м.), имеется лоджия, кухня во всех квартирах одинаковая — 6, 5 кв. м.

В 1955—1958 гг группой архитекторов под руководством Валериана Кирхоглани мастерской № 10 Ленпроекта (ныне ЛенНИИпроект) разработаны проекты типовых детских садов с использованием стандартной продукции ДСК. Разработка типовых проектов каркасно-панельных детских садов велась с 1964 года. Проект детского сада серия 1-335А-211 — применял панели, выпускаемые для возведения жилых домов серий 1-335А. Существовали две модификации — одноэтажное здание на 140 и двухэтажное здание на 280 детей. Проекты мастерской № 4 — серия 2С-04 — были разработаны усилиями архитекторов В. Берёзкиной и В. Масловым аналогично на 140 и 280 детей. Проекты этих мастерских оказались схожи, так как все детские сады в плане были Н-образны. Эти типы детских садов использовались при возведении ленинградских жилых кварталов в 1970-х годах. Массовое строительство детских садов в Ленинграде с начала восьмедисятых годов велось по типовому проекту 212-2-3ЛГ, разработанному архитектором М. Садовским

. Одно типичное бельмо на глазу старых советских зданий — кустарно остекленные балконы Дом архитектора Ле Корбюзье в Берлине. после Второй мировой считался за эталон.

Во Франции для выставки «Осенний Салон» 1922 года Эдуард Ле Корбюзье и Пьер Жаннере представили проект «Современный город на 3 млн жителей», в котором предлагалось новое видение города будущего. Впоследствии этот проект был преобразован в «План Вуазен» (1925) — развитое предложение по радикальной реконструкции Парижа. Планом Вуазен предусматривалось строительство нового делового центра Парижа на полностью расчищенной территории. Для этого предлагалось снести 240 гектаров старой застройки. Восемнадцать одинаковых небоскрёбов-офисов в 50 этажей по плану располагались свободно, на достаточном расстоянии друг от друга. Застраиваемая площадь составляла при этом всего 5 %, а остальные 95 % территории отводились под магистрали, парки и пешеходные зоны. «План Вуазен» широко обсуждался во французской прессе и стал своего рода сенсацией

.

В 1924 году по заказу промышленника Анри Фрюже в посёлке Пессак под Бордо был возведён по проекту Корбюзье городок «Современные дома Фрюже» (Quartiers Modernes Frugès). Этот городок, состоящий из 50 двух-трёхэтажных жилых домов, был одним из первых опытов строительства домов сериями (во Франции). Здесь применены четыре типа здания, различные по конфигурации и планировке — ленточные дома, блокированные и отдельно стоящие. В этом проекте Корбюзье пытался найти формулу современного дома по доступным ценам — простых форм, несложного в строительстве и обладающего при этом современным уровнем комфорта

.

На Международной выставке современных декоративных и промышленных искусств 1925 года в Париже по проекту Корбюзье был построен павильон «Эспри Нуво» (L’Esprit Nouveau). Павильон включал в себя жилую ячейку многоквартирного дома в натуральную величину — экспериментальную квартиру в двух уровнях. Похожую ячейку Корбюзье использовал позже, в конце 40-х годов, при создании своей Марсельской Жилой Единицы. Марсельский блок (1947—1952) — это многоквартирный жилой дом в Марселе, расположенный особняком на просторном озеленённом участке. Корбюзье использовал в этом проекте стандартизированные квартиры «дуплекс» (в двух уровнях) с лоджиями, выходящими на обе стороны дома. Внутри здания — в середине по его высоте — расположен общественный комплекс услуг: кафетерий, библиотека, почта, продуктовые магазины и прочее. На ограждающих стенах лоджий впервые в таком масштабе применена раскраска в яркие чистые цвета — полихромия. Подобные Жилые Единицы (частично видоизменённые) были возведены позже в городах Нант-Резé (1955), Мо (1960), Брие-ан-Форе (1961), Фирмини (1968) (Франция), в Западном Берлине (1957). В этих постройках воплотилась идея «Лучезарного города» Корбюзье — города, благоприятного для существования человека. В 1950 году по приглашению индийских властей штата Пенджаб Корбюзье приступил к осуществлению самого масштабного проекта своей жизни — проекта новой столицы штата, города Чандигарх. Как и в Марсельском блоке, для наружной отделки применена особая технология обработки бетонной поверхности, так называемый «béton brut» (фр. — необработанный бетон). Эта техника, ставшая особенностью стилистики Ле Корбюзье, была подхвачена позже многими архитекторами Европы и стран других регионов, что позволило говорить о возникновении нового течения «брутализм». Брутализм получил наибольшее распространение в Великобритании (особенно в 1960-е гг.) и в СССР (особенно в 1980-е гг.) К началу 1980-х гг. Западную Европу захлестнула волна протестов против такого рода застройки. Со временем брутализм стал восприниматься как воплощение худших качеств современной архитектуры (отчуждённость от потребностей человека, бездушность, клаустрофобичность и т. д.), и его востребованность сошла на нет. Построенный по плану город Бразилиа, столица Бразилии, был создан как воплощение видения Ле Корбюзье, и включает некоторые знаменитые во всём мире образцы типовых жилых зданий разработанные им в 20-40-х годах

. Польша

Термин panelák употребляется специально по отношению к блочным домам, строившимся в бывшей Чехословакии. Тем не менее похожие дома строились и в других социалистических странах, и даже в Западной Европе. Эквиваленты панелаков (чешского термина «панелак» («panelák»)) в других языках

: В Польше блочные дома принято раскрашивать в яркие цвета Инсула

В советские годы типовая архитектура широко использовалась по всей стране. Районы новостроек в различных городах были похожи друг на друга. Парадоксальность и курьёзность такой ситуации обыграна, Например, в фильме «Ирония судьбы, или С лёгким паром!»

.
  • Инсула— многоэтажный жилой дом с комнатами и квартирами, предназначенными для сдачи внаём. Появились не ранее III века до н. э. Имели обычно от четырёх до семи этажей, имеются упоминания о восьмиэтажных инсулах. Составляли массовую застройку древнеримских городов.
  • Русская архитектура
  • Социальное жильё
  • Хрущёвка, сталинка, брежневка
  • Населённые пункты Москвы
  • Дома-корабли
  • Гетто
  • Гостинка
  • Барак — В СССР бараки были одним из основных типов жилья рабочих до начала массового жилищного строительства в 1960-х. Особенно много бараков было в новых индустриальных городах СССР, где строились крупные заводы, на Севере и в Сибири.
  • Интернациональный стиль
  • Брутализм
  • Лагутенко, Виталий Павлович — советский инженер-строитель, разработчик первой серии домов-хрущёвок (см. К-7 (серия домов)).
  • Категория:Изображения:Типовые серии жилых домов
  • Перепланировка
  • Жилой комплекс «Прюит-Игоу» в Сент-Луисе, Миссури, США.
  • Индустриальный туризм и городские исследования
  • Прогулки по крышам
  • МЖК- аббр., сокращение 1. молодёжный жило́й ко́мплекс. Экспериментальный проект повышения уровня жилищных и социально-культурно-бытовых условий для молодых семей в СССР.
  • Оргнабор — В 1980-х оргнабор сочетался с призывом молодёжи на заполнение региональных мощностей домостроительных комбинатов в рамках программ создания МЖК.
  • Модульные здания — это здания собранные из одного и более блок-модулей с планировкой и отделкой, размещается без фундамента (до двух этажей), может быть легко демонтирован и перевезен на другое место.
  • Спальный район
  • Герметизация межпанельных стыков — ремонтно-строительные наружные работы составных частей панельного или блочного дома.

Планировки

Типовые планировки квартир, домов в Ялте, фото

Ялта начала застраиваться многоэтажными домами с конца 50-х и процесс этот продолжается до сих пор. Так как дома советской постройки строились массово, планировка квартир в Ялте одной серии практически одинакова. Ниже представлены фото домов с квартирами разной планировки и соответствующими схемами.

Ялта — очень зеленый город. Начиная с ранней весны, экзотические деревья, украшающие Ялту, постоянно цветут, сменяя друг друга, и наполняют ялтинский воздух пьянящим ароматом отдыха и свежести. Другой, характерный ялтинский запах — фитонциды хвойных деревьев, обильно растущих на склонах холмов и в центре города. В этом море зелени уютными островками располагаются ялтинские дома.

На нашем сайте вы можете ознакомится с типовыми планировками ялтинских многоэтажных домов и заодно посмотреть фотографии с натуры, как эти дома выглядят в настоящее время.

Типовые размеры помещений, м.кв. Зал Лоджия Кухня Спальня Санузел Прихожая 17 8 6 12 3,5 4,5 : 8

Фото 1: «Грузинка». На 5 и 4 этажах — утепляющая «шуба» грузинка

Фото 2: Подъезд «грузинки». Дворик 1-го этажа

Преимущества квартиры: Крепкий бетон, по ГОСТУ выдерживающий землетрясения силой 9 баллов. «Грузинка» означает Грузинский проект — разработанный в Грузии специально для сейсмически опасных зон. Горячая вода — газовая колонка, или двухконтурный котел, что в условиях Ялты является преимуществом. Как правило, «грузинки» — кооперативные дома.  

Недостатки: бетон хотя и крепкий, но это все таки бетон — как следствие слабая теплоизоляция. Одна из востребованных услуг на строительном рынке Ялты — утепление квартиры внешней «шубой» — штукатуркой со слоем пенопласта. Утепление квартиры обходится в районе 7 тыс. грн., при цене 200 грн. за м.кв.

Возможности внутренней перепланировки: Увеличение кухни, за счет части лоджии. Как правило, в этом случае лоджию разделяют перегородкой, и получают увеличение и кухни, которую теперь можно использовать как столовую, и зала.

В некоторых квартирах увеличивают одну из спален, за счет маленькой кладовки у входа.

Как правило раздельный санузел совмещают, убирая перегородку между ванной и туалетом, что позволяет внести дополнительный удобства, установив биде, стиральную машину или ванную большего размера.

Более поздний проект «Грузинок». Планировка улучшена за счет добавления балконов в каждой комнате.

Типовые размеры помещений, м.кв.

Зал

Лоджия

Кухня

Спальня

Санузел

Прихожая

Балкон в комнате

17

8

6

11,2

3,5

4,5 : 8

4

Фото 1: Фасад южной стороны фасад грузинки

Фото 2: Подъезд «грузинки» типа Б

Типовые размеры помещений, м.кв.

Зал

Балкон

Кухня

Спальня 

Санузел

Прихожая

17

2,6

6,4 

11,2

2,7

 2,5 — 5,5

Фото: Разные стороны дома «Хрущевки типа Б»

Достоинства квартиры: В Крыму «хрущевки» в основном строились из прочных альминских блоков, что объясняет их неплохие эксплуатационные характеристики до наших дней.

 Обжитость территории и сложившаяся инфраструктура. За несколько десятилетий после постройки, вокруг старых домов сформировались уютные зеленые дворики с выросшими деревьями, обустроены детские площадки. В домах, расположенных выше центральных улицах, первые этажи идут с огороженными двориками — можно посадить розы, а можно поставить садовую мебель и наслаждаться зеленью. Первые этажи домов на центральных улицах Киевская и Московская, практически все выкуплены под магазины и офисы.

Недостатки: Планировка комнат смежного типа, маленькие комнаты (хотя, это может быть наоборот достоинством — меньше площадь — меньше коммунальные расходы)

Типовые размеры помещений, м.кв.

Зал

Балкон

Кухня

Спальня 

Санузел

Прихожая

17,3

6

5,6 

14

3,2

4-6 м. кв.

Фото: Южная сторона дома

Фото: Подъезд

Типовые размеры помещений, м.кв.

Зал

Балкон

Кухня

Спальня 

Санузел

Прихожая

17,2

2,2;3 : 10

5,6 — 6,1

10,2

3,5

2,9-5,5

Фото: Ул Московская — от автовокзала до Набережной

Фото: В «Хрущевках» разместились магазины и офисы

Стены из инкерманского камня «Хрущевок» не нуждаются в утеплении — он толще бетона.

Типовые размеры помещений, м.кв.

Зал

Балкон

Кухня

Спальня 

Санузел

Прихожая

17,2

2,9-5,3-3,6

9,4

12

5

7 — 12

Фото: Дома проекта ЮБК

Фото: Два дома — уже двор. Довольно ухоженный

Самая распространенная 9-этажка Ялты. Живучесть проекта до сих пор используется строительными компаниями («Консоль»).

Достоинства квартиры: Дома улучшенной планировки — большая кухня и прихожая. Балконы в каждой комнате и на кухне, хорошее естественное освещение независимо от стороны расположения квартиры — в квартире всегда светло и солнечно, что дает большие возможности для любителей домашних растений и оранжерей.

Недостатки: Горячая вода подается централизовано, но к сожалению не во всех районах круглосуточно. Впрочем это зависит не от типа дома а от района. Те квартиры, которые оборудованы газовыми турбокотлами или электробойлерами лишены проблемы с круглосуточным наличием горячей воды.

Типовые размеры помещений, м.кв.

Зал

Лоджия

Кухня

Спальня

Санузел

Прихожая

Балкон

17

9

9,5

1,2

4,2

7

5

Фото: Общий вид дома

Фото: И подъезд

Типовые размеры помещений, м.кв.

Зал

Балкон

Кухня

Спальня 

Санузел

Прихожая

17

12

98

11,5-8,6

3,7

11,7

Фото: Общий вид 16-этажного дома

Фото: И подъезд

Самый высокий типовой дом Ялты

Достоинства квартиры: Хорошая планировка, в доме только 3-х и 4-х комнатные квартиры. Отличный обзор, большие балконы. Два лифта — один грузовой.

Недостатки: Как бы оправдывая пословицу «У семи нянек — дитя без глаза» подъезды 16-этажного домов выглядят не очень презентабельно, хотя сами дома возведены позже «хрущевок и грузинок». Очевидно, что чем больше хозяев у дома, тем меньше внимания уделяется общей территории — в частности подъездам. Горячая вода подается централизовано и зависит от работы миникотельни. Придомовая территория менее озеленена по сравнению с пятиэтажными домами — сам двор менее уютный.

Фото: «Малосемейка» тип А

Фото: Огороженный дворик с цветами на первом этаже

Типовые размеры помещений, м.кв.

Зал

Балкон

Кухня

Санузел

Прихожая

17,5

4,2

3,8

2,6

4,15

Типовые размеры помещений, м.кв.

Зал

Балкон

Кухня

Санузел

Прихожая

19,2

6,4

6,6

4,5

5

Фото: «Малосемейка» тип «Б»

Достоинства квартиры:

Самый доступный по цене вид жилья в Ялте. Как правило, хорошее расположение в тихой, парковой зоне вдали от центра. Малосемейки типа «Б» обладают самой большой площадью жилой комнаты из панельных домов Ялты советской постройки — больше 19 м.

Недостатки: Низкая звукоизоляция, обусловленная планировкой — но этот фактор в первую очередь зависит от соседей.

Типовые размеры помещений, м.кв.

Зал

Балкон

Кухня

Спальня 

Санузел

Прихожая

17,8

2,8 — 7,8

9,2

11,9

5

5,1 — 6,1

Фото: Общий вид 12-этажного дома 

Фото: Подъезд

Достоинства квартиры:

Бетонные в доме только несущие стены, опалубка — кирпичная, что положительно сказывается на теплоизоляционных свойствах дома. Монолитный способ постройки предусматривает отсутсвие швов, которые могут протекать — еще одно достоинство . Два лифта один из которых грузовой помогают с перевозкой крупногабаритного груза. Большие балконы в каждой комнате и на кухне способствуют хорошей инсоляции квартиры и хорошему обзору.

Недостатки: Подъезды многоэтажных домов бывают в неухоженном состоянии. Хотя в последнее время это практика стала меняться и зависит от конкретного дома. Централизованная подача горячей воды (не всегда работающая круглосуточно в Ялте), что может вызвать расходы на установку турбокотла (газового) или электробойлера.


Типовые размеры помещений, м.кв.

Зал

Балкон

Кухня

Спальня 

Санузел

Прихожая

18

3,6 — 6,9

9,9

12,6 — 9,3

3,5

8

Фото: 135 серия в Ялте разной этажности 9-этажная и 5-этажная застройка
Фото: Подъезд дома 135 серии в наше время

В Ялте строились дома 135 серии нескольких типов — 5-и и 9-и этажные, с с 1одно и 2-х комнатными квартирами и с 3- х и 4-х комнатными.

Достоинства: Большой входной балкон — лоджия на две квартиры. Большие комнаты, как залы, так и спальни имеют более «квадратную» планировку, что более удобно для внутреннего дизайна помещений и размещения мебели.
Недостатки: те же что и у других многоэтажных зданий Ялты.

Типовые размеры помещений, м.кв.

Зал

Балкон

Кухня

Спальня 

Санузел

Прихожая

19,6

1,8 — 6,6

5,2

15

3,9

5,6

Фото: Фасад сталинка — фасад
Фото: И внутренний дворик сталинки
Самый старый и самый разнообразный тип планировок многоэтажных зданий Ялты.

Достоинства квартиры: Отличаются толстыми стенами, хорошо держащими зимой тепло, летом медленно нагревающимися- как следствие в жару в помещении прохладнее,что особенно было актуально до изобретения кондиционеров. Здания, как правило, проектировались архитекторами, получившими образования до революции, потому эти здания до сих пор выглядят фундаментально, монументально, внушительно и долговечно. Даже коммунальные системы таких домов в большинстве случаев находятся в очень хорошем состоянии. Метражи в «сталинках» разные в целом большие. . Высокие потолки, украшения фасадов колоннами и другими архитектурными элементами — характерная особенность «Сталинок».

Недостатки: Возраст этих домов может потребовать проведение капитального ремонта в квартире.

Общее для всех домов Ялты — сама Ялта. Экологический чистый город, приятный для проживания. Остальные варианты каждый подбирает индивидуально.

Агентство недвижимости в Ялте — Индиго, Крым, г. Ялта, ул. Московская, д. 43, 298600

Варианты перепланировок квартир серии II-57

Дома панельной серии II-57 (часто пишут П-57), авторства МНИИТЭП, получили широкое распространение в Москве при индустриальной застройке города домами повышенной этажности.

Стартовав с высоты в 9 этажей серия II-57, в процессе создания модификаций, выросла до 12 и получила кроме одного из пассажирского, еще и грузопассажирский лифт.

Кроме того, в значительной части домов серии были применены новаторские решения – обогрев квартир при помощи внутрипанельных нагревателей (теплых подоконников), что правда создало сложности при эксплуатации и проведении ремонтов системы отопления.

Годы возведения всех модификаций серии в Москве и Подмосковье с 1964 по 1978 годы.

Для вариантов серии характерно наличие лоджий и балконов разной формы на всех жилых этажах и раздельная планировка санузлов.

Квартиры в серии II-57
Площади м² Общая  Жилая   Кухня
  1 к. кв.    34-35  17-18  8-9
  2 к. кв.     45-46  29-30  6-7
  3 к. кв.  61-62  41-42  6-7

Высота потолков в жилых комнатах 260-264 см

Лифтов по два — пара пассажирских в 9 этажной версии/пассажирский и грузовой в двенадцатиэтажке.

Мусоропровод выполнялся с доступом на площадке между этажами.

Конструкционные материалы:

Наружные стены – трехслойные панели из керамзитобетона, толщиной 32 см.

Внутренние несущие стены — ЖБ панели толщиной 16 см.

Перегородки гипсобетонные 8 см.

Перекрытия — ЖБ панели толщиной 140 мм.

Достоинства серии — раздельные санузлы с полноразмерной ванной.

Недостатки – скрытая в панелях система отопления и скромные по площади кухонь квартиры с обилием несущих стен.

Жилой дом серии М111-90 — все особенности проекта, планировка

В этой статье мы расскажем о конструктивных особенностях панельных жилых домов серии М111-90. Дадим схемы несущих стен, схему раскладки плит перекрытия и разберемся, какие изменения можно произвести в квартирах для домов такого типа.

В 1997 году, УП «Минскпроект» был разработан проект блок секции серии  М111-90 с размещением производства панелей на строительных площадках  ОАО «МАПИД». Это модернизация 12-этажных домов данной серии, стоящихся массово с 1976года. Основное их преимущество — существенное повышение комфортности.  Увеличились площади кухни,  выросла площадь ванных комнат. По желанию заказчика можно предусматривать строительство квартир в двух уровнях. Постоянно проводится модернизация данной серии.

Конструктивные особенности

Жилой дом односекционный. Разработан в двух вариантах по  этажности — 16 и 19.

 

Размер в плане по осям 24,6х24,6м.

Лифтовая группа с холлом и коридором общего пользования в центре здания. Лестница – незадымляемая, с эвакуацией (проходом) через лоджии.

Высота этажа -2,8м (от пола до пола следующей квартиры).  В свету высота помещений примерно 2,6м.

В этой серии есть вариант с выносными угловыми лоджиями и без выносных лоджий. Выносные лоджии предусмотрены в различных вариантах  с 6- 16 этажа.

В этой серии предусмотрено 2  варианта: с выносными угловыми лоджиями и без выносных лоджий. Выносные лоджии в различных вариантах начиная  с 6- 16 этажа.

Здание с техническим подпольем и холодным чердаком.

Конструктивная схема – перекрестно-стеновая с узким (до 3,6м) шагом несущих стен с навесными наружными стенами и опиранием плит перекрытия по контуру и 3-м сторонам. Здание запроектировано квадратным в плане, что позволяет более благоприятно распределять усилия, возникающие от ветровых нагрузок. Пространственная жесткость и устойчивость обеспечивается совместной работой поперечных и продольных несущих стен, имеющих между собой металлические связи, замоноличенные бетоном стыки, в сочетании с неизменяемыми дисками перекрытий. Конструкции имеют вертикальные связи между собой.

Наружные стены изготавливаются толщиной 300, 350мм с подрезками для устройства герметизации стыков. Внутренний несущий слой толщиной 90мм, утепляющий слой толщиной 130-180мм из плит пенополистирольных с установкой по контуру панелей негорючих минераловатных плит. Наружный защитно-декоративный слой толщиной 80мм, поверхность заводского изготовления, подготовленная под покраску.

Внутренние стены выполняются из бетонных панелей толщиной 160мм с уменьшением класса бетона по высоте здания. Панели имеют внутренние каналы из замоноличенных полиэтиленовых труб, гнезда и установочные коробки заводского изготовления для прокладки электрики.

Внутренние несущие перегородки санузла и кухни – сборные железобьетонные кассетного изготовления толщиной 80мм, с замоноличенными трубами и коробками электропроводки.

Конструктивная схема несущих стен

На схеме показаны несущие панели – зеленым цветом. Остальные стены – не несущие.

Плиты перекрытия и покрытия сборные железобетонные толщиной 160мм, опертые по контуру и 3-м сторонам. Плиты из тяжелого бетона 1-10 этажей  класса С25/30, выше – С12/15. Плиты имеют отверстия, проемы для пропуска инженерных коммуникаций. Предусмотрены закладные детали для связи между собой, а так же с наружными стенами и плитами лоджий.

Лоджии из плит 160мм, опертых по балочной схеме и имеющих перфорацию для устранения мостиков холода.

Стены шахты лифта – сборные железобетонные толщ. 120мм.

Вентиляционные блоки санитарно-технических помещений железобетонные унифицированные типа ВБ1-28.

План-схема электроснабжения

Красным цветом отмечены скрытые трубы для электропроводки.

В  домах такого типа возможно безболезненно демонтировать перегородки санузла, а так же некоторые межкомнатные перегородки, не указанные зеленым цветом на схеме несущих элементов (см. выше). В остальных элементах выполнять отверстия, проемы без специального усиления, и расчетов по несущей способности запрещено.

Наше проектное бюро имеет опыт проектирования проемов в несущих элементах домов такого типа. Пример проекта можно посмотреть по ссылке.

Планировочный план 12-ти этажного дома, размеры указаны в футах.

Стены из железобетона, работающие на сдвиг, являются эффективными системами сопротивления поперечным силам и широко используются во всем мире в многоэтажных зданиях. Здания со стенами, построенными на сдвиг, хорошо себя проявили во время прошлых землетрясений. Сдвоенные стены, которые соединяются соединительными балками на каждом уровне этажа, более эффективны в противостоянии боковым нагрузкам от ветра и землетрясений. Они обладают двойным преимуществом по сравнению с консольными стенами: во-первых, часть общего опрокидывающего момента выдерживается за счет действия сцепления, а во-вторых, происходит рассеяние энергии по высоте конструкции за счет образования пластиковых шарниров на обоих концах соединительных балок. .Архитектурные требования в многоэтажных зданиях (проемы, необходимые для лифтов, лестниц, дверей и окон) иногда требуют использования спаренных систем стен. Эти системы обычно располагаются в центре обслуживания, а иногда и по периметру зданий. С давних пор для проектирования конструкций использовалась методика расчета на основе силы. Но признается, что существует много проблем, связанных с проектированием, основанным на силе, и философия проектирования постепенно продвигается к подходу к проектированию, основанному на характеристиках.Чтобы преодолеть недостатки традиционного подхода к проектированию, основанному на силе, почти для всех типов конструкций разработан более надежный метод проектирования, основанный на характеристиках, известный как метод проектирования на основе смещения. В этой диссертации представлены подробности процедуры проектирования на основе прямого смещения и нелинейного анализа истории во времени для железобетонных соединенных стен. Прочность сцепления между стенками определяется степенью сцепления, которая представляет собой отношение момента, которому система сцепления сопротивляется, к общему опрокидывающему моменту.При проектировании связанных стеновых систем степень сцепления является важным параметром, определяющим сейсмические характеристики. Если степень сцепления слишком мала, система связанных стен ведет себя как связанные стены, а если слишком высокая, система приводит к пробитию стены. Принимая во внимание благоприятные сейсмические характеристики, это исследование направлено на установление оптимального диапазона степеней сцепления для систем сдвоенных стен малой, средней и высотной этажности с использованием нелинейного анализа истории во времени набора из 24 соединенных стен с разными зданиями. высоты (4-, 8-, 12-, 16-, 20- и 24-этажный) и разной степени сцепления (0.25, 0,4, 0,5 и 0,6). Также обсуждается влияние высоты здания и степени сцепления на распределение основных показателей реакции. Ожидается, что результаты будут очень полезны при сейсмическом проектировании связанных стеновых систем.

Комитет по планированию Монктона одобрил 12-этажный жилой дом в центре города

Консультативный комитет по планированию Монктона дал добро на строительство 12-этажного жилого дома в центре города, которое будет одним из самых высоких зданий города.

Frederic Properties Corp.предлагает здание со 148 арендуемыми квартирами на углу улиц Ботсфорд и Виктория, к северу от Римско-католической церкви Св. Бернарда.

«Это тот тип развития, который мы хотим видеть», — заявила комитету в среду вечером Сара Андерсон, старший специалист по планированию развития Moncton.

В планах компании 170 мест на подземной автостоянке, жилые таунхаусы на первом и втором этажах, а затем отодвигать ядро ​​здания. В верхней части здания запланированы двухэтажные пентхаусы.

Городские сотрудники рекомендовали комитету утвердить семь отклонений, которые Андерсон назвал «незначительными», из подзаконных актов о городском планировании. Они включают разрешение на высоту здания более 19 метров, исключение отступления со стороны Уэсли-стрит и уменьшение размеров балконов.

Валдо Гранмезон, владелец Frederic Properties Corp., сообщил комитету по планированию, что компания надеется начать строительство в конце этого года. (CBC)

Комитет одобрил отклонения, которые не требуют утверждения городского совета.

Согласно проектам, здание под названием Площадь Сен-Бернар вырастет на 38 метров.

В отчете городского персонала отмечается, что он будет выше восьмиэтажного здания «Королева 55» в квартале от отеля и 10-этажного отеля Delta Beausejour, но не выше 20-этажной башни Assomption Place.

«Это большое здание, рядом с большим зданием, за углом от 55 Queen», — сказал комитету владелец Frederic Properties Corp. Валдо Грандмейсон. «Монктон становится больше.«

Предлагаемое 12-этажное здание будет построено на пустующем участке на углу улиц Ботсфорд и Виктория в центре Монктона. (Шейн Мэги / CBC)

Бабушка заявила, что цель — начать строительство к концу сентября или октябрю и займет два с половиной года.

Бабушка заявила, что график зависит от того, как город выполнит ранее запланированные работы по модернизации старых глиняных водопроводных и канализационных линий на улицах Виктория и Уэсли.

Эти работы уже включены в столичный бюджет города на 2021 год, хотя будут требуется дополнительное голосование в совете для утверждения строительного контракта.

Вероятно, будет по крайней мере одно голосование совета, связанное со зданием. Грандмезон указала, что компания работает с городом над финансовым партнерством. У Moncton есть программа стимулирования развития, которая предоставляет гранты на строительные проекты, стоимость которых оценивается более чем в 10 миллионов долларов.

Архитектор здания ранее сообщил CBC, что затраты на строительство находятся в пределах 35 миллионов долларов.

Здание время от времени описывалось как «роскошное», хотя во время встречи не упоминались арендные ставки.Заменил бы пустующие участки на участке.

Планы на площади Сен-Бернар предусматривают создание частной дороги между церковью и многоквартирным домом с въездом в гараж со стороны Уэсли-стрит. (Design Plus Architecture / Представлено)

Ни один из представителей общественности не выступал против планов во время встречи.

Андерсон указала, что в среду сотрудники городского планирования получили известие от человека, имя которого она не называла, который был обеспокоен общественными консультациями по поводу планов здания и тем, что они будут затмевать церковь к югу от предлагаемого здания.

Андерсон также сказал, что этот человек сказал, что «не нужно больше роскоши в центре города».

Брайан Корбетт сообщил комитету, что он владеет викторианским домом рядом с предполагаемым зданием и выступает за развитие центра города.

«Я очень взволнован этим проектом, — сказал Корбетт.

Поддерживает церковь, говорит застройщик.

Здание будет отделено от прилегающей церкви новой частной улицей. Бабушка сказала, что это было сделано для того, чтобы конструкция не повлияла на устойчивость каменной церкви, а также для того, чтобы обеспечить доступ для аварийных служб.

Он сказал, что общался с церковью и епархией, пока разрабатывались планы строительства.

«Они очень поддерживают этот проект, поэтому я не вижу проблем с церковью», — сказала Бабушка.

На собрании никто из церкви не выступал.

Члены комитета Дейл Бриггс и Дэниел Сент-Луис заявили о конфликте и не принимали участия в обсуждении и голосовании.

Комитет также одобрил планы шестиэтажного жилого дома на Хайфилд-стрит с гаражом.Компания Ashford Living, предложившая строительство, сообщила комитету, что надеется начать строительство в этом году.

12 книг, которые помогут спланировать одноэтажный образ жизни

Одноэтажный дом не обязательно должен быть унылым или обычным. Здесь, как и в других сборниках планов, можно найти поэтажные планы недорогих уютных коттеджей. Простой дом также не должен быть частью движения, чтобы вернуть вас на Землю в крошечном доме. Одноэтажные дома в этой коллекции имеют впечатляющие черты, такие как сводчатые потолки, драматические формы окон и щедрое использование мансардных окон.Просмотрите эти книги планов строительства, чтобы найти одноэтажный и серьезный дом своей мечты.

В чем же интрига одноэтажных домов? Для стареющего населения ступеньки и лестницы становятся врагами здорового старения — и бизнесвумен Мари Л. Галастро это знает. Галастро также является автором «Планов меньшего и разумного дома ». Она опытный маркетолог.

Возможно, вы видели похожую версию этой книги 2015 года, когда стояли в проходе у кассы в Lowe’s.Это 288-страничное обновленное и исправленное третье издание от Creative Homeowner Publishing предлагает сотни планов дома для одноуровневой жизни. Ищете ли вы уютный стартовый дом или пустой дом с удобствами, простой в использовании указатель поможет вам найти тот дизайн, который вам нужен.

Hanley Wood Home Planners предлагает 475 превосходных планов дома от 810 до 5400 кв. Ft. В этой книге на 448 страницах представлен полный спектр домашних стилей — небольшие дома, роскошные роскошные дома, классика кантри, традиционный европейский дизайн и новаторские современники.Хэнли Вуд, 448 страниц, 2001 г.

450 одноэтажных домов с 2002 года предлагается в качестве «компаньона».

В этой длинной книге, в которой представлены планы более 700 одноэтажных домов от различных дизайнеров, представлен хороший ассортимент стилей. Издание Creative Homeowner, насчитывающее более 600 страниц, получило хорошие отзывы из-за широты охвата. Однако помните, что в этом мега-томе 2007 года планы Creative Homeowner перепечатаны из небольших планов планов.

Основы дизайна демонстрируют планы одноэтажных домов площадью от 962 квадратных футов до более 3734 квадратных футов.На этой красивой обложке всего 104 страницы всего 155 планов дома — небольшая коллекция по сравнению с другими книгами в этом списке, но достаточная, чтобы вы начали свое путешествие. Вы найдете большое разнообразие дизайнов в этой книге планов второго издания 1997 года.

В этой книге планов, опубликованной компанией Home Design Alternatives в 2008 году на почти 500 страницах, утверждается, что в ней есть чертежи для всех ее 500 проектов.

Эти планы этажей для одноэтажных домов от Design Direct Publishing легко построить, они просты в обслуживании и имеют гибкий дизайн.Эта 352-страничная книга 2006 года включает множество цветных фотографий более 300 планов от популярных дизайнеров, таких как Фрэнк Бетц и Дэн Сатер.

Более 360 планов дома мечты в цвете гласит на обложке этого 4-го издания. Еще одна книга планов от редакции Creative Homeowner, это издание 2017 года может стать вашей популярной отправной точкой для поиска того плана одноэтажного дома, который соответствует вашим потребностям. Поищите книги более поздних изданий с самой последней датой авторских прав, чтобы найти самые популярные репринты планов этажа.

Эта книга планов 2001 года, в которой содержится более 300 дизайнов на 256 страницах, полезные советы по сборке и информация для заказа чертежей, выпущена компанией Sunset Publishing Company, от которой многие люди полагаются на проверенные и надежные базовые конструкции.

С тех пор, как Сигеру Бан выиграл Притцкеровскую архитектурную премию в 2014 году, жизнь в морских контейнерах стала законной. Эти модные книги часто собираются вместе, и среди них очень мало уникальной информации. Идея о том, что вы можете сделать с этим типом пространства, — это то, о чем следует думать, когда вы думаете о строительстве меньшего одноэтажного дома.

По определению, дома в стиле ранчо представляют собой беспорядочные одноэтажные конструкции. Этот сборник из 200 планов на 191 странице, опубликованный Хэнли Вудом в 2007 году, представляет открытые макеты для яркой цветной фотографии, поскольку самый популярный стиль дома в Америке середины века получает второй взгляд.

Архитектор Чарльз М. Шваб давно специализируется на старении помещений и экологичном дизайне. при строительстве ЛЮБОГО из перечисленных здесь одноэтажных домов следует помнить о ценности универсального дизайна.Это разумный поступок.

12 идей открытого плана, которые стоит украсть

Открытая планировка этажа с большим открытым пространством и большим количеством света занимает одно из первых мест в списке желаний покупателей и арендаторов жилья. Но собрать воедино открытую планировку этажа непросто. Если оно неправильно оформлено, ему может не хватать тепла, интимности и уединения. Также может показаться сложным выяснить, как расставить мебель без определенных участков. Все еще не знаете, что такое открытая планировка? Мы определили открытый план этажа, включая его преимущества и недостатки.

Проще, чем вы думаете, оформить открытый этаж стильно и функционально. Первый шаг — представить, какая зона будет вашей гостиной, офисом, столовой, кухней и спальней. Когда у вас будет общее представление о ваших зонах, ознакомьтесь с этими великолепными пространствами открытой планировки, чтобы узнать, как раскачать открытую планировку этажа.

Мгновенно получайте скидки на предметы интерьера!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

12 идей для обустройства открытого пола концепция:

Расставьте мебель подальше от стен

Photographee.eu / Shutterstock

Расставляя мебель подальше от стен, вы создаете более инклюзивное и привлекательное пространство.

Создайте «комнату» с помощью коврика

ZenShui / Фредерик Сироу / Getty Images

Имея коврик, разделяющий визуальную плоскость, можно сделать так, чтобы открытая планировка этажа выглядела так, будто каждая область имеет свою отдельную часть дома.

Купите эти продукты сейчас: Коврик — Диван — Настольная лампа — Потолочный вентилятор

Повторить любимый элемент в каждой секции открытого плана этажа

Клаус Ведфельт / Getty Images

Как и на изображении выше, повторение деревянной темы по всей области может помочь связать мебель и создать более связное поле зрения.

Купите эти продукты сейчас: Ваза для фруктов — Обеденный стол — Подвесной светильник — Центральный стол

Используйте гармоничную цветовую схему на всем протяжении

Artazum / Shutterstock

Подобно использованию одинаковых текстур, использование одного цвета может сделать концепцию открытого пола более гармоничной.

Открытая планировка — это все о потоке

stevecoleimages / Getty Images

Убедитесь, что в вашем доме есть хороший поток, так как по нему легко пройти, и ваш дом будет иметь более высокую полезность.

Купите эти продукты сейчас: L-образный диван — Цветочные горшки — Коврик — Холодильник

Адресация пола и потолка тоже

Клаус Ведфельт / Getty Images

Как пол, так и потолок являются частью концепции открытого пола и должны сочетаться с остальными элементами декора и мебелью.

Купите эти товары сейчас: Подвесной светильник — Телевизор — Ковер — Деревянный диван

Украсить многофункциональной мебелью

Клаус Ведфельт / Getty Images

Как и на картинке выше, украшение камина может добавить стиля и практичности.

Купите эти продукты сейчас: Настенная живопись — Диван — Кухонный стол — Торшер

Покраска фокальной стены насыщенным контрастным цветом для увеличения глубины

Клаус Ведфельт / Getty Images

Контрастный цвет позволяет добавить глубины открытой планировке.Таким образом, вы можете визуально увидеть, насколько глубоко и сколько у вас места.

Купите эти продукты сейчас: Потолочные светильники — Диван — Центральный стол

Используйте круглую мебель для смягчения открытого плана этажа

Mint Images / Getty Images

Использование более мягких материалов в вашей мебели позволяет создать ощущение домашнего уюта на большой площади.

Купите эти продукты сейчас: Холодильник — Дымоход — Круглый стул — Светодиодное освещение

Добавьте перегородку для уединения

hikesterson / Getty Images

Добавление перегородки может повысить конфиденциальность на открытой планировке этажа там, где это может показаться возможным.Это прекрасно, потому что это временно, но полезно.

Купите эти продукты сейчас: Обеденный стол — Коврик

Украсьте открытую планировку этажа модульной или передвижной мебелью

Обезьяна: бизнес-изображения / Shutterstock

Подвижная мебель создает динамическое пространство и может повысить полезность вашего дома.

Разбейте открытые участки дальше

Luxy Images / Getty Images

Это можно сделать в основном за счет расстановки мебели, например, изображение над обеденной зоной разделяет гостиную и кухню.

Купите эти продукты сейчас: Ваза для фруктов — Обеденный стол — Искусство стен — Декор стола

Чистая прибыль

При работе с открытой планировкой этажа визуализируйте, где вы разместите наиболее важные зоны вашего пространства. После того, как вы определились, где находится ваша гостиная, спальня, столовая и кухня, используйте эти 12 идей планировки открытого этажа, чтобы добавить максимальной функциональности и стиля вашему современному чердаку.

Хотите увидеть, как можно превратить небольшую открытую коробку в потрясающий маленький и открытый этаж? Ознакомьтесь с 10 самыми крутыми крошечными студиями, которые мы видели.

план этажа 50 кв.м проект дома 2 этажа

план этажа 50 м² проект дома 2 этажа


Pics of: Планы этажей дома 40 кв.м. RONITA TOWNHOUSES w / o Garage — (76 кв.м. В современных планах домов много стекла, стали и бетона. Идеи для дома, планы этажей, интерьеры и экстерьеры | Whatsapp: +966551189029. Дизайн одноэтажного дома Простой дизайн двухэтажного дома Дизайн дома Дизайн фасада дома Дизайн дома Фотографии дизайна крыши Дизайн миниатюрного дома Современный дизайн дома Внешний дизайн.78 Кб. Небойша Йованович. Войдя на крыльцо, вы… & Первый этаж: 1000 кв. Футов. Гараж: 1 ОПИСАНИЕ ПЛАНА Amolo представляет собой план двухэтажного дома с 5 спальнями, который можно построить на участке площадью 297 кв.м. Это открытое и заставляет пространство чувствовать себя больше. площадь этажа кажется большой для дома с 2 спальнями, но это влечет за собой простор и роскошь для владельца дома. Гараж: 1 Всего менее 100 кв.м. Площадь участка: 106 кв.м. 13 октября 2017 г. — Изучите доску мисс J «Проекты домов на участке площадью 60 кв.м», за которыми следят 426 человек на Pinterest.Вас интересует: Планы двухэтажных домов фото Филиппины. Идея максимального увеличения пространства демонстрируется в планировке спальных комнат. ОПИСАНИЕ ПЛАНА Код: MHD-2016024 План двухэтажного дома, План современного дома Спальных мест: 5 Ванных: 5 Площадь этажа: 308 кв.м. & Первый этаж: 650 кв. Дом 50 кв.м 2х этажный малый дизайнерский дом с планом этажа. Проекты домов с 3 спальнями и планы этажей с проектами двухэтажных домов и планами этажей с 2 ​​этажами, 3 полными спальнями, 4 полными ванными комнатами и площадью первого этажа — 625 кв. Футов, площадью первых этажей — 625 кв. Футов, следовательно, общая площадь — 1450 кв. фут | Современные идеи дизайна дома с планами недорогих домов в Керале с изображениями Планы домов площадью 550-650 кв. Футов Планы домов шириной 10 м.Простая и элегантная передняя перспектива. Одри — отдельностоящая двухэтажная резиденция в средиземноморском стиле общей площадью 89,20 кв.м. Этот дом состоит из трех спален, трех туалетов и ванных комнат, гаража на одну машину и одного балкона (тот же план 8003). минимум 8 метров фасада и 10 метров глубины участка с односторонним брандмауэром. Дизайн дома 50 кв.м предлагается на Alibaba. 150 кв.м. Планы дома с 3 спальнями. 28.04.2017 — Modern House Designs Спальных мест: 4 Ванных: 2 Площадь этажа: 93 кв.м. Планы домов до 50 квадратных метров 26 планов домов до 50 квадратных метров 26 40 квадратных метров план квартир-студий интерьеры до 40 квадратных метров. Общая площадь дома 4 спальни для размещения средней филиппинской семьи. Это дизайн для молодых специалистов. Посмотрите, как он… Планы домов Особняк Планы домов Sims Планы домов с 4 спальнями Планы планировок домов Планы одноэтажных семейных домов Новый дом… Идеи дизайна ванной комнаты; Идеи дизайна спальни; Живые… Связанные. Простая открытая планировка включает крыльцо, которое идеально подходит для жилых помещений.Ориентация этого дома на север, в сторону квартала. Площадь участка: 297 кв.м. ДИЗАЙН ДВУХЭТАЖНОГО ДОМА 4 ​​Х 5 М (20 кв.м) | Дизайн дома №6. 50м x 8. Пересмотренный план этажа максимально использовал пространство. План дома на 100 квадратных метров — план двухэтажного симпатичного 4-х комнатного дома на площади 2900 квадратных футов (269 квадратных метров — план дома на 100 квадратных метров — 322 квадратных ярда). Pics of: 60 кв.м. Проект дома. Клиенты предпочли владеть одноэтажным домом с открытой планировкой, сочетающим современный тропический архитектурный характер.Идеально подходит для 150 кв.м… (1400 кв. Футов). Этот одноэтажный дом с настилом крыши спроектирован для строительства на участке площадью 114 квадратных метров. В этих домах площадью менее 50 квадратных метров есть все необходимое, чтобы жить большими, даже если они крошечные. участок с минимальной шириной фасада… Прикрепить к моим сохраненным файлам. Хорошо вырезанный участок с пространством для постройки большего количества построек. анак ангкат де-факто злая птица аквапарк semenyih анак ламбат беркакап 3 тахун ана икан бакар петай танджунг лумпур логотип парка активности сердитых птиц анак анак наби мухаммад долженаллаху алайхи васаллам андес букит джалил анека масакан айам анакарфая пикаранда саантхаран сантабан тахун анекан тхун анахаранджа сантаба зат беси.Площадь участка) Размер участка 5м х 8,50 = 42,5 кв.м. Экскурсия по дизайну одноэтажного дома, разработанная EAB Design Studio. В нем размещен беспрепятственный план от гостиной до кухни со столовой, расположенной посередине. Когда вы входите на крыльцо, главный вход с двойной распашной дверью, отделанный деревянными панелями, достаточно велик, чтобы пройти мимо немалого посетителя. Смотрите еще идеи о доме, дизайне дома, дизайне. Второй уровень: черепица. Фут: 4 817 Спальни: 4 Ванные комнаты: 4.5 Этажность: 1 Гараж: 4 Добро пожаловать на фотографии и площадь одноэтажного роскошного одноэтажного дома с 4 спальнями… Статья от Home Stratosphere.Просматривайте этот и другие пины на доске dimenzije пользователя nebojsa jovanovic. Первый этаж: 1700 кв. Планы малых современных домов. (36ft.x26.24t.) Теги. Технические характеристики: кв. Chikita — это небольшой двухэтажный дом площадью всего 50 м², расположенный на участке площадью 62 м². В спальне больше уединения, поскольку она находится в одном углу дома, а не в середине. Découvrez cette Propriété de luxe en vente qui dispose des atouts suivants: Piscine Узнайте больше о планах двухэтажных домов Планы двухэтажных домов. Владельцы хотели дом, в котором был бы четкий баланс между открытыми пространствами и архитектурной средой.ПЛАН ДВУХЭТАЖНОГО ДОМА 4X5M | Дизайн дома с планом этажа (HD №6) — YouTube. Halos насчитывает 75 изображений с планами этажей и дизайном в таких публикациях. КВАРТИРА 4-ДВЕРНАЯ 11X8 (130 кв.м.) Жилой дом для г-на С. в Пангасинане. Первый этаж: 1150 кв. Планы этажей однокомнатной квартиры. ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН. Для более подробной информации: Просмотры сообщений: 13 177. 40 кв.м. Дизайн дома 2 этажа — двухэтажный симпатичный план дома с 4 спальнями на площади 1800 кв.м (167 кв.м — 40 кв.м. Дизайн дома 2 этажа — 200 кв.м).Он имеет отступ на 3,6 метра спереди, 1,5 метра сзади и с двух сторон. Одноэтажный роскошный дом в средиземноморском стиле с 4 спальнями (план этажа) Май 2020. Ищем дизайн дома площадью 2600 квадратных футов для дизайна дома 1 BHK, дизайна дома 2 BHK, дизайна дома 3 BHK и т. Д. Дизайн роскошных домов и планы этажей с двумя этажами Дизайн современных домов: 2 этажа, 5 спален, 5 полных ванных комнат и площадь первого этажа — 3052 кв. Футов, площадь первых этажей — 1938 кв. Футов, следовательно, общая площадь — 4990 кв. Футов | Планы недорогих домов Модели Кералы, включая Sit… com.ПЕРВЫЙ ЭТАЖ КВАРТИРА. Проверьте дизайн-план этого дома 8х12,5 м с 3 спальнями. Модель Гвоздика — Небольшой 2-этажный дом. Идеально подходит для 9 м x 12 м = 108 кв.м… Вы можете выбрать один из классических стилей, таких как колониальный георгианский или викторианский, более широко доступные в виде двухэтажных планов этажей. Планы узких домов… Как можно видеть, лучшая планировка — это открытая конструкция, содержащая все элементы, позволяющие максимизировать пространство. План 30 кв.м. — Поиск в Google. Проекты одноэтажных домов; Планы домов-бунгало; 2-х этажные дома; Планы современных домов; Дизайн Современных Домов; Проекты малых домов; Планы двухэтажного дома; Идеи ландшафтного дизайна; Вдохновение в дизайне интерьера.Смотрите больше идей о планах этажей, планах дома, как планировать. В настоящее время, когда стоимость земли продолжает расти до потолка, цены на землю зависят от местоположения, что не позволяет большинству простых людей владеть собственным домом. Сохранено Эллиоттом Пиртом. Фон плана этажа современного двухэтажного дома. (Здесь представлены избранные фотографии по этой теме, но полная релевантность не гарантируется.) План этажа Даниэля — дизайн одноэтажного дома с 2 спальнями. 160 кв.м. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЭТАЖА: 130 кв.м.Больше информации. 11 апреля 2019 г. — Изучите доску Pogz Ortile «Планы этажей площадью 200–250 кв.м» на Pinterest. Просмотрите современный сельский дом с 2 ванными комнатами еще 1 этаж современного дизайна. Щелкните Изображение, чтобы просмотреть описание модели и план этажа. План второго этажа этого особенного современного дома имеет почти такую ​​же планировку, как и уровень первого этажа. РАЭЛИН — это отдельно стоящий современный двухэтажный дом. Одноэтажный дом — один из наших самых ранних проектов в 2019 году. Он расположен на просторном участке площадью 250 кв.м. Теперь, когда вы входите в дом, вы попадаете в гостиную.Первый этаж: парковка на две машины, гостиная, столовая, кухня, сад на заднем дворе, кладовая под лестницей, стирка снаружи дома и 1 туалет. Первый уровень: 3 спальни с 2 ванными комнатами. Просмотреть все планы; Просмотрите все идеи для дизайна. Make My House предлагает широкий спектр планов готовых домов и фасадов площадью 2600 кв. Футов по доступной цене. Эти современные 2600 квадратных футов передние фасады или планы готовых домов размером 2600 квадратных футов включают планы одноэтажных, двухэтажных домов, которые Есть… Тщательно спланировав доступное пространство, первый этаж уже функционирует как полноценный жилой дом.3 подписчика. 50 крор рупий. 3 спальни; админ. Есть только туалет и ванна, общие для всех спален, но в каждом люксе есть отдельная гардеробная. Одноэтажный дом с террасой на крыше — Pinoy House Designs. Половина дома amakan — 60 кв.м. площадь пола — 2 спальни — план этажа здесь 60 кв.м. Amakan house 2 спальни Ориентировочная стоимость 100k Черновая отделка #BahayPinoyTrends #HalfAmakanHouseDesign ВЫБЕРИТЕ ИЗ РАЗЛИЧНЫХ РАЗМЕРОВ ЛОТОВ НИЖЕ, ЧТОБЫ ПРОСМОТРЕТЬ ИДЕАЛЬНЫЙ ПЛАН ДИЗАЙНА ДОМА. 4.5к.
Последние сообщения
Walmart 18 Ft Pool, Аксессуары для морских свинок своими руками, Мойка высокого давления Mi-t-m на продажу, Как написать авокадо, Beep Beep Im A Sheep, Регулировка троса дроссельной заслонки OMC, Сайрус Утслер Сестра, Custom Combat Trucks Instagram, Cos 60 градусов, 50-футовый шланг для воды с подогревом, Подушки Martex Gold Label, Mga Tagak Ni Hwang Sun — выиграл Summary Tagalog, Керамические подставки в стиле потертый шик,

Архивы One Stories — Домашний магазин

Показано результатов 1–48 из 183

The Home Store предлагает широкий выбор модульных одноэтажных домов. Некоторые из этих модульных планов дома представляют собой традиционные модульные дома ранчо. Например, мы предлагаем планы домов на ранчо Castlewood и Marquette — NH. Мы также предлагаем более современные модульные одноэтажные дома с несколькими линиями крыши и гаражами перед входом, которые придают особый характер. Эти стили часто известны как модульные планы T-ранчо или модульные планы H-ранчо, поскольку модули расположены перпендикулярно друг другу. Примерами модульных планов T-ranch являются Gemini и Jamison — G, а примерами модульных планов H-ranch — Phoenix и Independence — UD — NH.Наша Сахарная голова 5 в нашем модельном доме-центре — один из самых популярных модульных проектов T-ранчо.

Мы также предлагаем модульные планы поднятых ранчо, , которые создаются путем строительства одноэтажных домов над поднятым фундаментом. Получающиеся «перегородки» для этих модульных планов ранчо обычно содержат несколько подвальных окон среднего и большого размера. Фундамент с большими окнами дает прекрасную возможность завершить цокольный этаж вашего модульного дома на ранчо доступным жилым пространством, освещенным солнечным светом.Кроме того, строительство одного из наших модульных планов приподнятых этажей на склоне позволяет использовать часть подвала для подземного гаража, что значительно дешевле, чем пристроенный или отдельно стоящий гараж. Передние входы в модульные планы домов-ранчо разделены (то есть построены на полпути между первым этажом и цокольным этажом), что делает дом двухуровневым. Поднятые подъезды к ранчо с их двухуровневыми лестницами могут быть довольно привлекательными, даже если они являются основной особенностью этих модульных одноэтажных домов.Два примера — Auburn II и Fairbrook II.

Планы модульных многоуровневых домов представляют собой нечто среднее между планами модульных T-образных домов и модульными планами домов-ранчо в том смысле, что они включают ранчо на одной стороне буквы «T» и приподнятое ранчо на другой стороне. Это создает трехуровневый дизайн с некоторыми преимуществами модульных планов приподнятых этажей. Примером двухуровневой модульной планировки является Hopewell II.

Планы одноэтажного дома, как и все планы этажей модульного дома, бывают самых разных размеров. Harmony I и Hampshire II — это модульные дома для ранчо с 1 спальней размером с коттедж, которые часто используются в качестве пристройки к дому. Кенилворт и Джорджтаун II — это меньшие традиционные модульные планы ранчо, а Gordon — AL и Liberty IIA — TC — меньшие современные модульные дома ранчо. Гламорган и Рэндольф-G представляют собой гораздо большие традиционные модульные одноэтажные дома, а Хелдербург и Галетон II — это гораздо большие современные модульные планы этажей дома.

Если вы выберете крышу 9/12 или 12/12 с мансардными фермами для своих модульных одноэтажных планов дома, вы можете создать замечательное место для хранения, к которому вы можете легко получить доступ , если вы также выберете набор лестниц на чердак.Второй этаж, созданный путем повышения ската крыши до 12/12 с помощью одного из наших модульных планов ранчо, может быть преобразован в пригодные для использования комнаты. Фактически, если вы рассматриваете модульные планы этажей дома Кейп-Код, но не можете найти какие-либо конструкции по своему вкусу, вы можете создать несколько конструкций Кейп-Код, выбрав крышу 12/12 с лестницей на чердак для своего любимого модульного дома. рассказ о планах дома. Вы можете еще больше улучшить свое недостроенное чердачное пространство с помощью этих модульных домов на ранчо, а также их внешний вид, добавив двухскатные мансардные окна (также называемые мансардными окнами и мансардными окнами).

Наконец, вы также можете изменить внешний или внутренний вид любого из наших планов этажей одноэтажного модульного дома, изменив размер, расположение или количество любого из следующих элементов:

  • Кабинет, офис или компьютерный класс
  • Главная спальня на первом этаже
  • Комната для СМИ или хобби
  • Бонусный номер над семейным номером или гаражом
  • Постирочная
  • Главный санузел
  • Гараж
  • Крыльцо
  • Гардеробная
  • Кладовая
  • Дополнительное место для хранения
  • Большие комнаты или более открытая планировка
  • Более высокие потолки — поднос, собор и свод
  • Камины
  • Переходные площадки
  • Окна — круглые столешницы, фрамуги и палладий
  • Шкафы кухонные
  • Рабочий островной бар с приподнятой стойкой для завтрака
  • Двойная раковина для ванны
  • Джакузи
  • Скат кровли
  • Слуховые аппараты
  • Декоративная накладка для окон и дверей
  • Влажный бар
  • Французские двери
  • Мансардные окна
  • Встроенные книжные полки или развлекательный центр
  • П-образная лестница

У Home Store есть много других планов в дополнение к тем, которые представлены на нашем веб-сайте. Если ни один из наших одноэтажных планов не подходит для вас, мы поможем вам спроектировать и построить индивидуальный модульный план дома вашей мечты. Наш обширный опыт в модульном проектировании и строительстве позволяет нам создавать уникально привлекательные дома — дома с качеством, стилем и индивидуальностью. Для получения дополнительной информации о том, какой план лучше всего соответствует вашим потребностям, щелкните здесь или позвоните нам по телефону 413-665-1266 доб. 13.

Сделайте домашний магазин местом назначения для одноэтажных домов, включая планы этажей двухуровневых и трехэтажных, H-ранчо и модульных домов с приподнятыми ранчо.

Кейп-Мэй Планы полутораэтажных домов

В дизайне полутораэтажных домов на мысе Мэй от компании 84 Lumber достаточно места для всех ваших семейных потребностей, с красивым шармом Новой Англии и просторной жилой площадью, обернутой элегантностью. Кухня превращается в одну большую комнату над буфетом в просторную семейную комнату. И семейная комната, и гостиная выходят прямо в центральный холл, который также ведет в столовую в задней части дома.На втором этаже три спальни и две полноразмерные ванные комнаты, в главной спальне есть гардеробная, ведущая к собственной ванной, и большая гардеробная. Этот дом отличается великолепной внутренней планировкой и внешним видом.

1,915 — 2,079 кв. Футов

Кейп-Мэй Внешний рендеринг Кейп-Мэй Визуализация интерьера
Технические характеристики:
  • Жилая площадь: 1915 кв.фут
  • Расширенная площадь: 2079 кв. Футов
  • Площадь первого этажа: 1120 кв.

Следующая запись

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *