Квартира на первом этаже — минусы и плюсы приобретения
Квартиры, расположенные на первом этаже дома, традиционно считаются менее привлекательными, так как имеют ряд своих особенностей. Но нужно понимать, что традиционные «проблемы первого этажа» относились к домам старого фонда, а проектировщики новостроек стараются учитывать все тонкости, и сделать квартиры более привлекательными и комфортными.
Попробуем разобраться, чем плохи квартиры на 1 этаже, как можно исправить минусы, и в чем могут быть преимущества такого расположения.
Минусы квартиры на первом этаже
1. Шум. Стук подъездной двери, звонок домофона, веселые компании, крики детей, шум подъезжающих машин – все эти звуки жители первого этажа слышат намного громче, чем другие. Но в новостройках обычно устанавливают хорошие стеклопакеты, с которыми ничто не будет тревожить сон или отвлекать от дел.
2. Пыль. Нужно понимать: если окна выходят на оживленную дорогу, пыль будет и на первом, и на втором, и даже на третьем этаже как минимум.
Если же окна выходят в зеленый двор, пыли будет не больше, чем у других.
3. Плохой вид из окна. Реальный недостаток, с которым невозможно ничего сделать. Впрочем, в новостройках все чаще стараются высадить перед окнами клумбу, а высокие деревья сажать подальше.
4. Необходимость решеток на окнах. Несмотря на то, что первые этажи действительно более привлекательны для грабителей, сегодня вовсе не обязательно ставить решетки. Существуют ударопрочные и даже пуленепробиваемые стеклопакеты, а кроме того, можно поставить сигнализацию.
5. Запах из подвала и сырость. В домах старого фонда действительно существовала такая проблема, но в новостройках, судя по отзывам живущих на 1 этаже, с этим практически нет сложностей. Фундамент делают более высоким, а современные материалы хорошо изолируют подвальные запахи и сырость. Разве что, может быть чуть более холодным пол.
6. Отсутствие приватности. Жизнь на первом этаже раньше вынуждала задергивать шторы или все время держать закрытыми жалюзи.
Сегодня существуют специальные пленки на стекло, которые делают его зеркальным снаружи, и прозрачным изнутри.
7. Недостаток света. Да, это явный минус квартиры на первом этаже, но все решается с помощью правильно подобранного освещения. Тем более, что деревья стараются сажать дальше от окон, чем это было раньше, так что в новостройках на первом этаже обычно светлее, чем в хрущевках или сталинках.
Как видим, с большей частью минусов в принципе можно справиться, и сделать свое проживание более комфортным. Но есть и явные преимущества.
Плюсы квартиры на первом этаже
1. Цена. Один из самых важных факторов. Судя по отзывам уже купивших квартиру на 1 этаже в новостройке, жилье обходилось минимум на 10-15% дешевле, чем аналогичное на более высоких этажах, иногда выигрыш в цене доходит до 20%.
2. Не нужен лифт. Важный момент для молодых родителей, или тех, кто планирует рождение ребенка. Лифты могут ломаться, требовать замены, а на первом этаже не будет никаких проблем с использованием коляски.
То же самое, если квартира требуется для пожилого человека: ему не придется преодолевать лестницу. Удобно и для велосипедистов. Кстати, зачастую жителям первого этажа не приходится оплачивать коммунальные счета за лифт.
3. Снизу нет соседей. Это означает, что вы никогда никого не зальете, никто не придет ругаться по поводу громкого топота, перетаскивания мебели, бегающих и прыгающих детей и любых других громких звуков. В общем, однозначный плюс.
4. Присмотр за детьми. Мамы, живущие на 1 этаже в новостройках, оставляют действительно хорошие отзывы: детская площадка рядом, можно не выходя из дома следить за тем, как играет ребенок, при этом делать домашние дела. И кстати, для того, чтобы зайти домой, ребенку не нужно подниматься по лестнице одному или тем более, ехать в лифте (а современные модели лифтов останавливаются в процессе спуска или подъема на разных этажах, и в лифт к ребенку может войти посторонний).
5. Можно сделать из квартиры офис или магазин, перевести ее в нежилой фонд.
6. Квартира под сдачу посуточно. Для такого бизнеса квартира на 1 этаже – оптимальный вариант. Во-первых, цена на нее изначально меньше. Во-вторых, даже шумная компания или вернувшиеся поздно ночью постояльцы не будут мешать соседям танцами и топотом. И в третьих, опять же, постояльцы в любом состоянии не смогут залить соседей, и не придется платить компенсацию. Сплошные плюсы квартиры на первом этаже.
7. Хороший напор воды. В новостройках часто бывают некоторые проблемы с напором, особенно на верхних этажах. У первого этажа напора воды в кране хватает всегда.
Как видите, можно найти как плюсы, так и минусы квартиры на 1 этаже в новостройке. В целом, нужно смотреть на конкретную квартиру и дом, учитывать, как можно исправить особенности помещения, и находить во всем положительные стороны.
Написать в тему
|
Авторы Упоминания | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Спасибо.
org/Person»>
Lara
Но холодно и сыро. Холодно — понятно почему — не все закрывают входные двери, сыро — из подвала тянет. У моих родителей проблемы есть, а они на втором живут. Можно соглашаться только, если этаж высокий и квартира солнечная.
org/DiscussionForumPosting»>
org/DiscussionForumPosting»>
вентиляцию мне мой муж в квартире сделал хорошую — окна могу вообще не отврывать, ну летом посмотрим. 
org/Person»>
Ирик
.. У нас у друзей все время по данному поводу проблемы- и холодно, и шумно, и т.д. А вот на этот год у них совсем аврал получился: кто-то забросил к ним на балкон петарду(неизвестно, специально или случайно) пробили причем балконные стекла… Комната выгорела полностью и соседний балкон тоже… Хорошо еще, они дома Н.Г.отмечали, дым почувствовали, но, т.к. комната выходит на другую сторону и громко работал телевизор, не сразу заметили… Вот такая история…
org/DiscussionForumPosting»>
А Попробуйте поискать что-то еще… Успехов
По поводу канализации-опять же надо рассматривать конкретный дом. Если он старый, то проблем будет хватать. Первый этаж Обзор 2023 | Инвестиции в недвижимость всего за 10 долларов
Раскрытие информации о рекламе Эта статья/публикация содержит ссылки на продукты или услуги одного или нескольких наших рекламодателей или партнеров. Мы можем получать компенсацию, когда вы переходите по ссылкам на эти продукты или услуги
Многие инвесторы хотят получить доступ к инвестициям в недвижимость в своем портфеле, но не заинтересованы в том, чтобы размахивать молотком, нанимать домового инспектора или ремонтировать дом. С 2012 года появились краудфандинговые платформы, предлагающие множество более пассивных вариантов инвестирования в недвижимость.
Особенности первого этажа
Плюсы и минусы
Плюсы
- Открыто для неаккредитованных инвесторов
- Требуется всего 10 долларов, чтобы начать инвестировать
- В среднем доходность Groundfloor в годовом исчислении составляет 10,5%
- Вариант краткосрочного инвестирования
- Инвесторы не платят комиссию
минусы
- Инвестирование в долг сопряжено с риском дефолта заемщика
- Инвестиции не очень ликвидны
Что такое цокольный этаж?
Если вы рассматривали краудфандинг в сфере недвижимости как вариант инвестирования, вы, вероятно, заметили, что большинство платформ ограничивают участие аккредитованных инвесторов. Компания Groundfloor сломала эту форму, разработав платформу, открытую для всех, у кого есть всего лишь 10 долларов, кто заинтересован в ссуде денег для сделок с недвижимостью.
Компания Groundfloor, основанная в 2013 году Брайаном Далли и Ником Бхаргавой, имеет штаб-квартиру в Атланте.
Их платформа нацелена на небольшие проекты жилой застройки. Далли говорит:
Мы считаем, что это революционная концепция для личных финансов. Это стабильный, ощутимый способ для обычных людей получать хорошую прибыль от своих денег.
Онлайн-рынок Groundfloor объединяет индивидуальных инвесторов, ищущих краткосрочные кредитные инвестиции, и заемщиков, ищущих краткосрочное финансирование для своих проектов в сфере недвижимости. Заемщики получают доступ к более гибкому, быстрому и дешевому капиталу, чем традиционный банк или кредитор с твердыми деньгами.
Инвесторы получают доступ к краткосрочным высокодоходным инвестициям, предлагающим доходность, которая обычно составляет от 6% до 14%, в зависимости от уровня риска конкретного кредита. Groundfloor в настоящее время имеет несколько кредитов класса G на своей платформе с прогнозируемой доходностью до 25%. Просто помните, чем выше прогнозируемый доход, тем выше риск.
Ссуды на первый этаж
Все начинается с того, что заемщик ищет ссуду для финансирования реконструкции или реконструкции недвижимости.
Groundfloor изучает детали и проводит комплексную проверку сделки и заемщика.
Если Groundfloor решает подписать ссуду, ей присваивается ссуда классов от A до G и соответствующая норма доходности, при этом ссуды класса A являются наименее рискованными (с самой низкой нормой доходности), а кредиты класса G являются наиболее рискованными ( с максимальной доходностью). Факторы, которые Groundfloor использует для оценки ссуды и назначения ставки, включают: местоположение, положение залога, обязательства заемщика, шкуру в игре и другие. Окончательная ставка корректируется с учетом таких факторов, как размер кредита, срок кредита, личная гарантия, история с Groundfloor, кредитоспособность и другие факторы.
Ссуды класса A предлагают доход около 6%, а ссуды класса G обычно предлагают доход до 25%, при этом каждый буквенный класс предлагает ставку между :
- Класс A: 6%
- Класс B: 8%
- Класс C: 11%
- Класс D: 14%
- Класс Е: 18%
- Класс F: 21%
- Класс G: 25%
После того, как кредит полностью профинансирован, заемщик получает деньги в соответствии с утвержденным графиком и завершает проект реконструкции или реконструкции.
Затем недвижимость выставляется на продажу, продается и в конечном итоге закрывается. После закрытия заемщик погашает Groundfloor, и единовременная сумма вложенной основной суммы плюс заработанные проценты зачисляется на счет всех принявших участие инвесторов.
Заемщики в 23 штатах могут получить ссуды на сумму от 75 000 до 2 миллионов долларов по ставке от 5,4% (для ссуды класса А на трехмесячный срок с ежемесячным платежом). Первый этаж будет финансировать до 90% стоимости проекта и до 70% стоимости после переворота.
Заемщики могут отказаться от платежей в течение срока кредита. Эти условия очень выгодны по сравнению с кредиторами с твердыми деньгами, которые обычно взимают процентную ставку в размере 12–15% и требуют более строгого соотношения кредита к стоимости (LTV).
Как работает Groundfloor
Во-первых, вы настраиваете и пополняете свой счет Groundfloor, связывая свой чековый или другой назначенный счет. Вы переводите средства, и как только ваш счет на первом этаже будет пополнен, вы выбираете, в какой проект (проекты) вы хотите инвестировать.
Вы можете просмотреть сводную страницу кредитов, финансируемых на платформе, а затем просмотреть дополнительную информацию на странице сведений о каждом кредите. Вы сами решаете, когда, сколько и куда инвестировать.
Когда сделка доступна для финансирования, у инвесторов есть до 45 дней для финансирования кредита. Обычно кредит предоставляется на срок от шести до 12 месяцев, но может быть короче или дольше .
Технически вы инвестируете в облигацию с ограниченным правом регресса (LRO), которая представляет собой долговую ценную бумагу, выпущенную Groundfloor. Покупаемый вами LRO соответствует проекту, который вы выбрали для финансирования. Результативность каждого МРО определяется доходностью кредита заемщика.
Приобретая LRO, вы становитесь кредитором Groundfloor. Они погашают LRO, когда заемщик погашает кредит, в который вы инвестировали.
Groundfloor зарегистрирована в Комиссии по ценным бумагам и биржам (SEC) для ведения бизнеса в Калифорнии, Джорджии, Иллинойсе, Мэриленде, Массачусетсе, Техасе, Вирджинии, Вашингтоне и Вашингтоне, округ Колумбия.
.
Группа должной осмотрительности Groundfloor состоит из руководителей с опытом работы в сфере недвижимости, и они отказывают большинству людей, которые планируют занять у них. Но нет никаких гарантий; если вы купите кредит, а кредит будет невозможен, вы можете потерять все свои инвестиции.
Когда деньги в кредите, они неликвидны. Вы не можете продать его другому инвестору, и вы не можете обналичить его. После возврата основного долга вы получите проценты поверх кредита. У вас будет возможность снова инвестировать или вывести наличные на свой банковский счет.
На данный момент Groundfloor предоставил кредит в размере 38 миллионов долларов на 318 проектов. На сегодняшний день инвесторы получили среднюю доходность в размере 10,5%.
Инвестиции в частную недвижимость, не будучи аккредитованным инвестором, пожалуй, самое большое преимущество Groundfloor. Чтобы было ясно, несколько других сайтов, таких как Modiv и Fundrise, позволяют неаккредитованным инвесторам инвестировать в частную недвижимость через инвестиционные фонды недвижимости (REIT).
Fundrise, например, управляет частной REIT, которая позволяет инвесторам получить доступ к частной недвижимости. Отличие в том, что Groundfloor предлагает прямой доступ к частной недвижимости, а не инвестиции в конкретную управляющую компанию.
Сборы с первого этажа
Одним из преимуществ первого этажа является то, что он не взимает с инвесторов никаких сборов. Вместо этого он зарабатывает деньги, взимая с заемщиков комиссионные, поэтому вам не нужно беспокоиться об управлении или торговых комиссиях.
Как связаться с Groundfloor
Вы можете связаться со службой поддержки инвесторов Groundfloor по электронной почте [email protected] или по телефону 404-850-9223. Часы работы: с 9:00 до 17:00 по восточному поясному времени с понедельника по пятницу.
Лучшие альтернативы
Groundfloor предоставляет неаккредитованным инвесторам простой способ инвестировать в недвижимость с небольшими деньгами. Платформа также имеет хороший послужной список с точки зрения годовой прибыли.
Однако инвестирование в долговые обязательства по недвижимости более рискованно, чем некоторые виды инвестирования, поскольку заемщики могут не выполнить свои обязательства. Минимум 10 долларов в Groundfloor помогает снизить риск, поскольку вы можете распределять свой капитал по многочисленным проектам. Но риск дефолта все равно остается.
Если вы предпочитаете инвестиции в акции или хотите использовать другие варианты инвестирования в долг, есть несколько вариантов, которые стоит рассмотреть.
Fundrise — наша любимая альтернатива цокольному этажу, так как минимальная сумма инвестиций в нее составляет 10 долларов. Основное отличие заключается в том, что Fundrise фокусируется на инвестициях в коммерческие и жилые фонды. Вы получаете ежеквартальные выплаты дивидендов и потенциальное повышение стоимости акций. В отличие от Groundfloor, существует также ежегодная плата за управление в размере 1%.
Если у вас есть больше капитала для инвестирования, вы также можете рассмотреть CrowdStreet.
Эта краудфандинговая платформа специализируется на сделках и фондах коммерческой недвижимости. Для большинства сделок требуется минимальный размер инвестиций в размере 25 000 долларов США, но он предоставляет более широкий выбор инвестиций, чем Groundfloor.
Наконец, вы также можете инвестировать в недвижимость через торговую площадку PeerStreet. Вы получаете больше индивидуальных сделок на PeerStreet, чем на Groundfloor, хотя вы должны платить комиссию как инвестор, что является небольшим недостатком.
Это свидетельство партнерства с Fundrise. Мы получаем комиссию от партнерских ссылок на Investor Junkie. Все мнения наши собственные.
Краткая информация
Groundfloor — это платформа P2P для кредитования недвижимости, открытая для неаккредитованных инвесторов. Низкие минимальные инвестиции открывают прямой доступ к частным сделкам с недвижимостью для всех и позволяют распределить риск между несколькими отдельными проектами.
Если вы готовы пойти на больший риск ради более высокой прибыли, Groundfloor может стать для вас отличной инвестицией. Инвесторам, которым не нужна ликвидность и которые готовы экспериментировать, стоит присмотреться к этой платформе. Это пассивный способ попасть в процесс инвестирования в недвижимость. Но убедитесь, что вы понимаете риски краудфандинговых платформ и проявляете должную осмотрительность, прежде чем инвестировать.
Если вы являетесь аккредитованным инвестором, вы, конечно, можете инвестировать на платформе Groundfloor, но есть множество других платформ, которые вам также следует изучить.
Однако, если вы заинтересованы в пассивном инвестировании в ремонтно-строительную недвижимость, но не имеете аккредитации, стоит потратить время на посещение Groundfloor. Это один из немногих сайтов, который принимает неаккредитованных инвесторов, и единственный сайт, который позволяет неаккредитованным лицам инвестировать в частные сделки с недвижимостью, а не в REIT.
А минимальные инвестиции всего в 10 долларов обеспечивают доступ к диверсификации, даже если у вас есть лишь небольшая сумма для инвестиций.
Будьте в курсе последних новостей и тенденций в области инвестирования
Подпишитесь на информационный бюллетень Investor Junkie!
Первый этаж Отзывы | Прочитать отзывы о службе поддержки клиентов
53 2 звезды
6%
1 звезда
8%
BB
Берни Бернетт1
обзор
Ставки никогда не выплачивают то, что говорят
Ставки никогда не выплачивают то, что говорят. Мой доход в 8,5% дал мне не фактические 8,5%, а скорее 5,5%.
Однако мои отрицательные 9,1% на самом деле забрали 9,2% моих инвестиций. Насколько я могу судить, сомнительная математика и обе эти собственности были оплачены и получили длительное продление. Я бы не возражал против расширений, если бы действительно делал то, что они утверждают. Я также все еще пытаюсь выяснить свою потерю, так как очень мало предварительной информации или легко находимой информации о ваших инвестициях, поэтому, в конце концов, я понятия не имею, что произошло с этим.
Дата опыта: 26 апреля 2023 г.
Взгляните
TW
TW2
отзывы
Я инвестирую более 3 года…
Я инвестирую более 3 лет лет сейчас. Да, это занимает больше времени, чтобы получить погашение, но это недвижимость.
Инвесторам требуется больше времени для получения разрешений и завершения работ. Это то, что каждый должен быть реалистичным при инвестировании. С момента инвестирования я видел случаи обращения взыскания на недвижимость, но GF всегда выплачивала их долги инвесторам. Я тоже инвестирую в их заметки. Может быть, рассмотреть это вместо свойств. Вам ежемесячно выплачиваются проценты, а основная сумма выплачивается по завершении.
Дата опыта: 23 апреля 2023 г.
DF
Dalton Freed2
отзывы
Я инвестировал в проект недвижимости…
I инвестировал в проект недвижимости около полутора лет назад . Предполагалось, что это будет шестимесячная инвестиция. Полтора года спустя до сих пор не получили ни копейки назад, никаких обновлений, просто ничего от этих людей, берегите свои деньги, не тратьте их с этими людьми !!!!!!!
Дата опыта: 17 апреля 2023
BP
Божо Попович2
отзывов
Проигрыши, дефолты, 100% моего LRO уровня C (20 из них)…
1 00% моего LRO уровня C (из них 20 ) находятся в дефолте спустя почти два года с момента инвестирования.
Большинство кредитов были со сроком погашения 6 месяцев. Я начал получать отрицательную норму прибыли в размере 50% от фактической потери инвестиций, которую они рассчитывают и представляют как отрицательную норму прибыли 20%. Я постепенно вывожу все свои инвестиции из GF, так как кажется, что в данный момент они подвержены огромному риску дефолта. Держитесь подальше от первого этажа и избегайте рект.
Дата знакомства: 17 февраля 2023 г.
SC
shayne coventry3
отзывы
Это была фантастическая компания в…
9018 4 В начале это была фантастическая компания. Потом они стали тёмными. Мне нужно было изменить информацию о моем счете, и теперь у них есть мои деньги, они отказываются от банка, которым я пользуюсь с тех пор, как открыл свой счет, и не дают мне доступа к моим средствам.
Меня по сути вынуждают продолжать инвестировать или ничего не делать. Они сказали Мне, что Мой банк больше не приемлем, что они работают лучше с более известными банками. Они отказались отправить мне чек или закрыть мой счет. Они крадут у меня 400 долларов.
Дата опыта: 01 января 2023 г.
MH
Michael H4
отзывы
Сначала хорошо, потом проблемы
Мои первые две инвестиции пошли хорошо . Они были очень своевременны в погашении. Последние две инвестиции, которые я сделал, были сделаны в ситуации «тренировки». Я думаю, что на решение этой проблемы уйдут месяцы или годы. Тем временем мой капитал связан. Я считаю, что мне было бы лучше инвестировать в REIT, которые выплачивают ежемесячные или ежеквартальные дивиденды.
И REIT можно купить или продать в любое время на брокерской бирже.
Дата опыта: 05 декабря 2022 г.
JK
Jeetu Kathpalia1
отзыв
Забудьте о процентах… если вы можете просто получить свою основную сумму
90 184 Мошенничество. Почти по большинству кредитов (10+) были просрочки. Прошло несколько лет, и мне все еще нужно вернуть вложенную основную сумму по нескольким кредитам. Забудьте об интересе. Андеррайтинг и оценка кредитов слишком свободны, и компания, похоже, не инвестирует необходимую сумму и ресурсы для возмещения невыплаченных кредитов….Дата опыта: 07 декабря 2022 г.
GA
Габриэль2
отзывов
Эта компания очень надежная и…
Эта компания очень надежная и защищенная платформа для инвестиций, нет в этой компании существует мошенничество, я люблю вкладывать в них свои деньги
Дата опыта: 05 марта 2023 г.
ME
Medalid1
отзыв
Я новый Ground этаж инвестор
Я новый инвестор Groundfloor, и до сих пор у меня был хороший опыт. некоторые предложения для портала:
* Чтобы иметь возможность экспортировать доступные кредиты
* Чтобы показать время повторного майнинга или дату погашения на странице кредита
* Чтобы иметь возможность фильтровать по заемщику (в мастере), но это может быть достигнуто, если экспорт доступен
*чтобы иметь возможность экспортировать/просматривать исторические данные (выплаченные или иные кредиты)
Дата опыта: 07 сентября 2022 г.
WI
Wil1
обзор
Кредиты с GROUNDFLOOR занимают слишком много времени
Кредиты с GROUNDFLOOR занимают слишком много времени, чтобы быть погашенными.
6-месячные кредиты возвращаются в течение 12-15 месяцев.
И только получить на доллар больше. Процент, показанный как норма прибыли, кажется немного неправильным. Показанные цифры кажутся выше, чем то, что платят. Кроме того, отображаются только очень расплывчатые роботизированные обновления о статусе просроченных свойств. Слишком долго.
Дата опыта: 08 сентября 2022 г.
JA
JANETLee2
отзывов
Я люблю первый этаж, его веселье…
Я люблю первый этаж, так весело выбирать недвижимость, это не недвижимость, в которую можно инвестировать его маленькая Лиз 10 долларов за дом без туалетов, чтобы починить без ремонта, просто наблюдайте, как приходят ваши деньги, и инвестируйте в другую недвижимость, отличная платформа, простая в использовании.
Мне это нравится, я бы хотел, чтобы у них было больше банкнот, и вернуться к тому, чтобы позволить нам инвестировать 100 долларов в их банкноты, что было бы здорово
Дата опыта: 08 сентября 2022 г.
EA
Эль-фатих Аджала7
отзывы
Отличный инструмент для инвестирования
Хотя Я видел только небольшую прибыль, это потому, что я сделал только небольшие инвестиции. ; тем не менее, я никогда не ПОТЕРЯЛ деньги с Groundfloor. По мере того, как я увеличиваю уровень своих денежных вложений, я ожидаю увидеть большую прибыль. И когда я начинаю видеть большую прибыль, я могу реинвестировать деньги в акции, чтобы увидеть еще больший рост доходов. Первый этаж — отличный инструмент для инвестирования в недвижимость. 👏
Дата опыта: 07 сентября 2022 г.
TH
Thomas1
отзыв
Хорошее альтернативное инвестирование в недвижимость
Первый этаж обеспечивает простой способ диверсифицированных инвестиций в различные объекты недвижимости. Вы можете выбрать свой уровень риска из проектов с более низкой доходностью с рейтингом A и более высокой доходностью с доступными проектами с более низкой и высокой доходностью. Бот Auto-Invest может сделать выбор за вас, если вы хотите. Очень доволен своим счетом за почти год инвестирования в него.
Дата опыта: 03 сентября 2022 г.
WL
Wonder Lama2
отзывов
Хороший способ разнообразить.
..У меня было хороший опыт инвестирования здесь. Некоторые из кредитов, которые не выплачиваются и не удерживают прибыль для меня и других инвесторов, просто являются следствием текущих событий. Я думаю, что буду следить за экономическим климатом, продолжая инвестировать таким образом, но я думаю, что это верно для всего, во что человек инвестирует сейчас. Для меня это был хороший способ диверсифицировать свой портфель.
Дата опыта: 31 августа 2022 г.
MA
Мэтью1
отзыв
Мне нравится платформа в целом
Мне нравится платформа в целом. Его простота использования и инвестиционные возможности, которые он предоставляет мелким инвесторам, очень позитивны.
Однако кажется, что подавляющее большинство моих инвестиций постоянно «продлеваются», что связывает мои деньги на месяцы — без особого вознаграждения.
Я считаю, что инвесторы должны получать более высокую прибыль за то, что их деньги связаны таким образом.
Дата опыта: 31 августа 2022 г.
CE
Сесилия1
отзыв
Я инвестировал в Groundfloor…
I инвестируют в Groundfloor уже более семи лет. Они держат меня в курсе того, что происходит с недвижимостью, где у меня есть деньги, и всегда придумывают новые продукты. Для меня это был простой способ инвестировать небольшие суммы и постепенно увеличивать свои деньги. Моя доходность была намного выше, чем мог предложить любой банк.
Дата опыта: 31 августа 2022 г.
DA
Дэвид1
отзыв
Не рекламируйте, чтобы использовать то, что…
Не рекламируйте использовать то, что вы ожидаете, это только иметь фактическое быть настолько меньше.
Это БС. Вы должны не только убедиться, что ваши щедрые вознаграждения, но и ваши клиенты, которые вложили деньги, должны получить некоторые гарантии. Если заказчик просит 15 месяцев и погашает за 2,5 месяца, это ложные ожидания от кого-то, и к его кредитам следует добавить досрочные штрафы.
Дата опыта: 31 августа 2022 г.
JC
Jim C1
отзыв
Beats my Bank & my Broker
Когда я очищаю дом мой, я взял деньги на ремонт я не сделал нужно еще захватить низкие процентные ставки. Это, а также некоторые личные и пенсионные фонды, вложены в более чем 500 LRO Groundfloor и Stairs. О, и капитал первого этажа, который увеличился более чем в 2 раза за 2 года! Сравните это с ETF S&P 500 в моей традиционной брокерской компании, с падением на 17%+ за первые 8 месяцев 2022 года и копейками в моем банке.
Да, я доволен Groundfloor!
Дата посещения: 31 августа 2022 г.
CP
Крис Паттон2
отзывов
Я был на первом этаже почти…
9018 4 Я на первом этаже уже почти год и Я просто люблю платформу во всех отношениях. Информация ясна и кратка, их справочные статьи действительно хорошо объясняют, что такое инвестиции LRO, а перевод средств был очень простым. Всего этого было достаточно, чтобы убедить меня потратить немного денег на тестирование. Конечно… Я стабильно зарабатываю 10-12% на своих инвестициях и каждый месяц вкладываю в это больше денег. Получить после него.Дата опыта: 31 августа 2022 г.
TT
Тина Т.2
отзывов
Постоянный 10% возврат
Я был инвестирует с GF около 2 лет.
Я начал инвестировать в LRO с более высокой процентной ставкой, но обнаружил, что многие из них имеют статус «по умолчанию». Теперь, когда я инвестирую в основном в 10% LRO, я добился гораздо большего успеха благодаря своевременному погашению кредитов. При доходности 10% это намного лучше, чем сберегательные счета или компакт-диски.
Дата знакомства: 06 сентября 2022 г.
Взгляните
О первом этаже
Информация, написанная компанией
Помогая обычным людям зарабатывать деньги с помощью недвижимости. Начните сегодня всего за 10 долларов США.
Контакты
Категории
Groundfloor 119 из 145 лучших компаний в категории Альтернативные финансовые услуги на Trustpilot
Groundfloor 89из 110 лучших компаний в категории Финансовые учреждения на Trustpilot
Groundfloor 9 из 13 лучших компаний в категории Инвестиционная компания на Trustpilot
Groundfloor 28 из 40 лучших компаний в категории Инвестиционные услуги на Trustpilot
Groundfloor — 224 из 255 лучших компаний в категории «Небанковские финансовые услуги» на Trustpilot
Groundfloor — 2 из 2 лучших компаний в категории «Инвестиции в недвижимость» на Trustpilot
Опыт работы с Trustpilot
Любой может оставить отзыв о Trustpilot.