Спальня 3 на 4 — примеры уютного и красивого дизайна в спальне

Спальня является комнатой, в которой способны воплотиться разные проекты. Другим вопросом является, что не всегда получается выбрать правильную обстановку спальни. Особенно, если она не отличается внушительными размерами.

Содержимое обзора:

Как правильно поставить кровать?

Планировка спальни 3 на 4 достаточно сложна. Необходимо определиться как её обставить. Кровать, без сомнения, является главной частью обстановки спальни. Она предназначается не только для сна, но и для приятного проведения времени с близким человеком. Есть мебель организовать неправильно, Вы рискуете просто не уснуть.

Ни при каких обстоятельствах не ставьте кровать напротив окна. Если размеры комнаты не позволяют, убедитесь, что голова и верхняя часть тела не подвергаются сквознякам. Также важно убедиться, что к кровати можно получить доступ с любой стороны. Это позволит удобно пользоваться ею.

Шкаф или гардеробная?

Лучше установить полноценный шкаф в комнате согласно дизайн-проекту. А еще лучше – гардеробная, как это делают многие звезды шоу-бизнеса. Давайте сначала разберемся в её достоинствах и недостатках:

Преимущества:

• Вы можете сэкономить, если обратите внимание на обычную распашную дверь для гардеробной. Создатели утверждают, что он выйдет гораздо дешевле, чем встроенный шкаф, выполненный на заказ.
• Вид внутри покорит сердце любого эстетика.

Недостатки:

• Вы можете столкнуться со значительным уменьшением полезной площади в комнате. В то же время его полезный объем аналогичен обычному шкафу.
• Комнату для переодевания не легко чистить.
• Коридор формируется при входе в спальню благодаря установленной гардеробной. Тебе нравятся лабиринты? Ты знаешь что делать. Единственное, что нужно сделать, это не забыть про освещение.
• Даже в процессе разработки проекта вы должны подумать о розетке для освещения шкафа. Вы можете пойти и выбрать вещи в любое время дня. Свет включится автоматически.

Комод

Вы можете хранить все, что захотите. Это может быть постельное белье или полотенца. Там Вы можете положить красивые безделушки в небольшие коробки.

Прикроватные тумбочки

Вы можете расположить на них зарядное устройство для смартфона, лекарства, книгу, которую вы будете читать. Одним словом — все, что нужно в ближайшее время.

Пространство под кроватью

В продаже часто можно найти кровати с подъемным механизмом. Вы можете положить сменное постельное белье, покрывала, дополнительные подушки и одеяла. Чем меньше вещей видно глазу, тем лучше.

Туалетный столик

Это самый важный элемент туалетного столика. Вы можете хранить декоративную косметику, средства по уходу, расчески. Не экономьте на туалетном столике. Это очень необходимая вещь для каждой женщины.

Куда правильно открывать дверь?

Открытие дверей является частью запланированной планировки дома. Важно правильно учесть все нюансы, чтобы жильцы квартиры могли свободно передвигаться. Не должно быть проблем с передвижением по спальне.

В основном двери в спальню открываются не внутрь. Это потому, что в других комнатах гораздо больше места. Если вы двери будут располагаться внутрь, вы потеряете свободное пространство.

При заказе межкомнатной двери не забудьте замок для запирания изнутри. Это также относится к ограничителю. Эта планировка весьма полезна так как открытие двери не приводит к дефектам мебели и стен.

Кондиционер в спальне

Кондиционер в спальне — действительно необходимая техника. Это вопрос комфортной жизни, а не роскоши. При планировке спальни 3 на 4 не вешайте кондиционер прямо перед кроватью. Мало кому нравится холодный воздух, дующий в лицо. Вы также можете забыть о комфортном сне. Бессонница гарантирована.

Розетки

Никогда не экономьте на розетках при ремонте спальни. В комнате может быть много цветов, но электрических приборов будет еще больше. Особого внимания заслуживают электрические часы и различные устройства, такие как увлажнитель воздуха. Мы не должны забывать ночной свет.

Дизайнеры утверждают, что в спальне может быть до 15 магазинов. Они будут полезны, хотя. Кто знает, вдруг вы захотите подключить цифровую рамку с фотографиями.

Памятные моменты недавнего отпуска согреют вашу душу. При таких скромных объемах спальни рекомендуется расположить розетки по обе стороны от кровати и напротив неё.

Освещение

Собственники даже небольших спален часто задаются вопросом, как организовать освещение в комнате. Кто-то скажет, что люстры достаточно. На самом деле, стоит рассмотреть несколько типов осветительных приборов одновременно. Результат более чем приятен в любой ситуации.

Никто не хочет вставать с кровати, чтобы выключить люстру. При планировании стоит подумать, как организовать максимально комфортную для себя жизнь. Не забудьте сочетать цвета для своей комнаты.

Общая освещенность

Люстра покрывает максимально возможное пространство комнаты. Дизайнеры считают, что его можно использовать для качественной уборки.

Локальное освещение

Включает в себя торшеры, бра, настольные лампы, подвесные светильники. Они помогут создать уютную атмосферу в комнате ночью.

Декоративное освещение

Оно станет своеобразным акцентом для дизайнерских решений в интерьере. Вам понравится, как кирпичная стена играет новыми цветами, постерами. Возможно, вам нравится собирать картинки из головоломок, а затем выделять их с помощью света.

Стоит организовать несколько видов освещения в комнате одновременно. Вы сможете отрегулировать свет в комнате в соответствии с вашим настроением. Интерьер квартиры — это искусство комфортной жизни человека. Результат вас приятно удивит, поэтому не бойтесь экспериментировать даже со светом!

Цвета спальни

Бежевый цвет в спальне. Ни для кого не секрет, что это самый используемый цвет в спальне! Однако есть одно ограничение: выбирайте бежевый с каплей серого. Серо-бежевый выглядит более натурально и благородно.

Серый в спальне. Серый цвет считается нейтральным и поэтому хорошо сочетается с любым другим цветом. В то же время серый цвет в спальне не «перекрывает потолок, а лишь поддерживает акцентные цвета. Очень рекомендуется!

Посмотрите фото спальни 3 на 4, чтобы определиться с расцветкой.

Красивые обои для спальни 3 х 4

Вы можете решить, что цветочные обои используются только в деревенском стиле. А пока можно увидеть, насколько хорошо они выглядят в современном интерьере. Просто рулон обоев и атмосфера комнаты изменится в лучшую сторону!

Спальня с балконом

Из-за незначительного размера спальни, Вы, наверное, давно хотели присоединить к ней балкон. Никто не откажется от расширения недвижимости в таком случае. На самом деле, эта реконструкция считается незаконной.

Конечно, вы можете попытаться сделать это самостоятельно, но вы можете столкнуться со штрафом и трудностями в продаже. Лучше постараться утеплить балкон. Вы можете организовать там полноценное рабочее место, уголок, чтобы заниматься любимым делом.

Чаще всего балкон — это место, где хранятся ненужные вещи и строительные материалы. Лучше сделать долгожданную уборку, чтобы использовать освободившееся пространство.

Для начала вам нужно позаботиться об утеплении стен, пола и потолка. Подпольное отопление заслуживает особого внимания. Это относится и к высококачественным окнам с 3-х камерными стеклопакетами. Вы можете пить чай и встречать рассвет в приятной компании.

Телевизор в спальне

Телевизор давно перестал быть роскошью, а скорее стало необходимостью. Все больше людей смотрят фильмы, образовательные программы. Всегда удобнее смотреть телевизор незадолго до сна, располагаясь на любимой кровати. Но, необходимо понять,, как верно организовать установку телевизора при таком маленьком метраже помещения.

В маленькой спальне лучше установить телевизор на специальном устройстве — кронштейне. Это позволит технике занимать гораздо меньше места. И вам не нужно часто стирать с него пыль. Вы можете купить поворотный кронштейн, чтобы легко повернуть телевизор в любом направлении.

Могут быть определенные проблемы со звуком, в результате чего стоит подумать о покупке звуковой панели. Для дизайна спальни этот вариант будет отличным. Вы можете наслаждаться значительным улучшением звука.

Ламинат или паркет?

Часто можно услышать широко распространенное мнение, что паркет намного лучше. В то же время, согласно статистике, все больше и больше людей выбирают ламинат. Это гораздо практичнее, красивее. Также можно отметить устойчивость к ударам. Нет необходимости в деликатном уходе, специально организованных условиях. Ламинат в 2 раза дешевле паркета.

Уют в спальне: текстиль и декор

Не стоит пропускать этот раздел. Дизайн спальни 3 на 4 необходимо подбирать грамотно. Не думайте, что безделушки могут стать отличным украшением.

Ковры

Ковры на стенах остались в прошлом. Сделайте ремонт спальни 3 на 4 в соответствии с современными традициями. Это наследие СССР должно быть забыто раз и навсегда. Дизайнеры все чаще используют ковры для расчистки помещения. Ковер рядом с кроватью заслуживает особого внимания. Пусть ваши ноги касаются мягкого, после пробуждения.

Шторы

Шторы в спальне разных оттенков цвета должны быть максимально плотными. Это позволит вам не пропускать утомительные солнечные лучи, уличное освещение. Вы сможете спать и полностью отдыхать ночью. Мечта, которая может сбыться. Также не забудьте сочетать шторы с жалюзи.

Постельное бельё

Не покупайте белье с фотографическими изображениями. Это признак безвкусицы в самом ярком проявлении. Лучше всего искать постельное белье в нейтральных тонах. Идеальное сочетание с дизайном спальни можно обрести, купив простое матовое постельное белье.

Покрывало, плед

Неправильное покрывало испортит внешний вид комнаты. При отсутствии опыта выбора ткани для спальни следует выбирать нейтральные цвета. Покрывало может быть светлее или темнее, чем поверхность стен. Это был бы хороший вариант.

Декоративные подушки

Часто эти подушки лежат на полу, на диване, в кресле. Мало кто понимает, куда их бросать. Важно подумать о том, где они будут храниться. Вы всегда можете выделить место на комоде, обратить внимание на сменные чехлы с разными принтами.

В комнате не нужно делать качественный ремонт. Так что не стоит недооценивать этот бюджетный вариант, который поможет обеспечить приятный интерьер спальни 3 на 4.

Картины и постеры

Нет ничего плохого в том, чтобы повесить плакаты с любимыми художниками и отпускные фотографии на стене.

Главное, чтобы изображения вызывали эмоциональный отклик. Когда вы смотрите на них, ваше настроение будет расти. А интерьер квартиры заиграет совершенно новыми красками.

Часы, вазы и свечи

Не стоит недооценивать эти прекрасные вещи. Если вы позволите обилие мелких предметов, вы можете серьезно испортить пространство в доме. Вам необходимо подобрать фигуры к стилю интерьера. Не многие оценят, если африканские маски и высокотехнологичные продукты будут представлены в классическом стиле.

Визуальный мусор включает в себя магниты из недавних путешествий, коллекции слонов, ангелов, сувениры от друзей. Вкус — это минимализм, а не коллекция вещей. Вы всегда можете отдать их кому-то. Или использовать для оформления балкона. Эффект будет намного лучше, чем прикроватная тумбочка с ненужными вещами.

Фото спальни 3 на 4

как оформить и обставить небольшую спальню

Дизайн

Небольшая площадь спальни ставит перед хозяевами непростую задачу – при минимуме мебели создать стильный и современный интерьер. Дизайн спальни 3х4 предполагает применение разнообразных приемов, которые призваны визуально увеличить площадь комнаты.

Неправильную геометрию комнаты можно изменить при помощи подвесных потолков

Удачные идеи для декора спальни

Перегородки из гипсокартона могут иметь самую неожиданную форму

Благодаря современным строительным материалам и применению новых технологий можно  с весьма скромным бюджетом эффектно оформить небольшую комнату.

Спальня 3 на 4 будет казаться просторней, если воспользоваться следующими советами:

• Меняем геометрию при помощи многоярусных конструкций. Подвесные полки, встроенные шкафы и складывающаяся в стены мебель – варианты, позволяющие не нагружать интерьер предметами меблировки;
• Следует избегать темных, приглушенных тонов и мягкого, рассеянного света, так как они делают комнату значительно меньше
  ;
• Инструкция по перепланировке квартир в многоэтажных домах позволяет совмещать пространство лоджии или балкона с комнатой, что также дает дополнительный метраж;

Интересное расположение зеркал и декоративных элементов на стене спальни

• Зеркальные поверхности способны увеличивать площадь, поэтому стена или витраж помогут сделать спальню просторней и светлее;
• При помощи цвета также можно увеличить пространство. Напомним, что светлые оттенки холодного спектра добавляют объем, а теплые – сжимают границы пространства.

Совет. Комнаты, выходящие окнами на юг и восток желательно оформлять в нежно-зеленых, светло-голубых, пепельных и белых тонах. А северное расположение окон все же диктует применение желтого, оранжевого или розоватого тона в отделке помещения.

Какой стиль интерьера подойдет для будуара или небольшой спальни

Эффектная верхняя и боковая подсветка потолка и стен

Оформление интерьера скромных по площади спален лучше выдержать в строгом, минималистическом стиле.  Дизайн спален 3х4 при максимальной лаконичности оформления может быть весьма экстравагантен.

Плавные и мягкие линии нью-вейв

Романтический стиль декора гармонично сочетается с плавными линиями «новой волны»

Стиль декора «новая волна» сочетает детали классического интерьера с современными аксессуарами. Мерцающий блеск холодных красок, выбранных для отделки стен, в сочетании с зеркальными поверхностями встроенных шкафов создают атмосферу утонченной изысканности.

 К характерным особенностям этого стиля можно отнести следующие параметры:

• Плавные, необычно сочетающиеся линии в оформлении мебели и предметов интерьера;
• Хромированные детали в декоре светильников и подвесных полок;
• Холодные оттенки в декоре стен и потолка. Цвета холодного спектра – синий, голубой, салатовый, зеленый зрительно раздвигают границы спальни;
• Дизайн спален 3х4  в стиле «новая волна» будет смотреться очень современно, если гармонично скомбинировать необычной формы ассиметричную люстру из металла с мебелью «этажеркой». Такие мебельные гарнитуры продуманы специально для небольших спален;

Эффектные и необычные аксессуары

• Несколько ярких и необычных декоративных элементов из стекла причудливо изогнутой формы и контрастной расцветки гармонично дополнят интерьер. Не стоит перегружать комнату обилием декора и безделушек.

Совет. Стиль «новая волна» великолепно сочетается с аксессуарами «хай-тек». Такой стиль декора понравится людям до тридцати, живущим в быстром стиле современного мегаполиса.

Всегда выдержанный в деталях и стильный модерн

Снежно-белое великолепие

Респектабельным людям, которые ценят добротность и классический строгий интерьер понравится оформление спальни в стиле модерн. Этот дизайн спален 3х4  поможет функционально разместить все предметы мебельного интерьера и создать в комнате уютную, спокойную атмосферу.

Отличительные особенности стиля, применимые в небольших помещениях:

• Интерьер выдержан в двух, максимум трех тонах;
• Цветовая гамма, построенная на контрасте, поможет зрительно увеличить пространство и изменить геометрию комнаты;
• Плавные линии в декоре в сочетании с арочными проемами создают иллюзию большого помещения;

Плавные линии узора на стенах скрадывают прямоугольный дизайн меблировки

• Нижняя подсветка от углов комнаты к центру, которую легко установить своими руками, также подойдет для спальни скромного метража;
• Модерн предполагает применение в отделке только натуральных материалов – дерево, декоративные вставки из натурального камня.

Совет. Избегайте декора, имитирующего кирпичную кладку. Лучше расположить по одной из стен большое зеркало или витраж в голубой или фиолетовой гамме.

Этнические мотивы

На фото сочетание цветов, характерное для азиатских стран

Самый доступный и демократичный вариант оформления комнаты, ограниченный только фантазией. Цена такого оформления невысока, а возможностей создать стильный и эффектный интерьер великое множество.

Можно остановиться на сочетании символичного азиатского стиля с современными элементами декора в духе минимализма. Применение в отделке элементов из дерева придаст комнате неповторимый уют, а милые яркие аксессуары дополнят убранство спальни.

В качестве аксессуаров можно выбрать:

• Деревце «бонсай»;
• Яркий и эффектный веер во всю стену;
• Обои с 3Д фотопечатью;
• Символы процветания богатства и любви;
• Несколько картин в строгом графическом стиле.

Теплое дыхание средиземноморья

Светлый и наполненный солнцем греческий стиль декора также рекомендован для оформления спален скромного метража.

Чтобы подчеркнуть все очарование средиземноморья, достаточно нескольких эффектных и стильных деталей в оформлении:

• Кровать расположить на подиуме;
• Отделку выдержать в светлых тонах: от нежно кремового цвета, до солнечно-песочно-желтого;

Колонны можно дополнить оригинальной скульптурой

• Несколько узких колонн, инкрустированных костью или керамикой и расположенных по углам, подчеркнут выбранный стиль декора.

Совет. Чтобы подчеркнуть стилистическую направленность можно расставить акценты при помощи угловой подсветки, направленной на оригинальный аксессуар интерьера.

Заключение

Темные тона визуально уменьшают метраж комнаты

Выбирая стиль оформления для спальни небольшого метража, не перегружайте интерьер мелкими деталями. Минимализм – основное требование в дизайне небольших помещений (см.также статью “Дизайн спальни 4 на 4 – советы по оформлению и расстановке мебели”).

Представленное видео в этой статье поможет определиться со стилистической направленностью декора и подобрать интересные и необычные варианты оформления.

Дома шириной 3 метра (примеры, фотографии и планы)

Мэтью Джеймс Тейлор

Архитектура ›

13 января 2022 г. — Обновлено 15 января 2023 г.

Содержание

• Что такое подъездной дом?
• Особенности
• Примеры
• Планы этажей шириной 3 метра
• Зачем строить дом с подъездной дорогой?
• Как найти землю для подъездного дома

В связи с падением цен на недвижимость во всем мире люди вынуждены проявлять творческий подход, если они хотят реализовать свою мечту о собственном доме в городе.

В то же время многие городские советы приняли законы, поощряющие увеличение плотности застройки в попытке уменьшить проблемы, связанные с разрастанием городов.

Сочетание этих двух факторов приводит к формирующейся тенденции в домах с подъездными дорогами.

Что такое подъездной дом?

3-метровый подъездной дом в Японии от Coo Planing Architect Office

Подъездные дома — это жилые дома, которые спроектированы так, чтобы соответствовать ширине стандартной подъездной дороги, поэтому их можно построить между существующими домами для увеличения городской плотности. Они могут быть шириной до 3 метров (10 футов) и требуют умных дизайнерских решений, чтобы сделать пространство пригодным для жизни.

Как правило, боковая дорога отделяется от существующего жилого дома, чтобы освободить место для нового дома. Это может быть инициировано владельцами недвижимости как прибыльное предприятие в сфере недвижимости или может начаться как запрос от заинтересованной стороны, которая ищет землю в этом районе.

Так что же представляют собой эти дома?

Характеристики дома на подъездной дорожке

Поскольку дома на подъездной дорожке располагаются на узкой полосе земли, они часто обладают специфическими и уникальными характеристиками:

Узкие, длинные и высокие формы

Чтобы уместить целый дом на узком участке земли, можно пойти только двумя путями; вперед-назад или вверх-вниз. Это приводит к длинным домам и часто высоким домам с несколькими уровнями.

Без боковых окон

Стеклянные полы, пропускающие естественный свет, от Fujiwara / Muro Architects

Чтобы максимизировать ширину подъездного дома, боковые стены должны быть выдвинуты к граничным линиям, что делает невозможным использование боковых окон.

Без боковых окон естественное освещение все же может быть достигнуто в глубине узкого дома другими творческими методами:

• Световые колодцы
• Мансардные окна
• Световые трубки
• Пустоты
• Стеклянные полы
• Зеркала
• Внутренние окна

Плюс другие хитрости.

Передний гараж или навес

При использовании существующей подъездной дорожки для дома имеет смысл обеспечить подъезд для автомобиля к передней части участка. Часто подъездные дома включают в себя передний гараж или навес для машины.

Уникальный креативный дизайн

При таких экстремальных физических ограничениях на подъездные дома дизайнерам необходимо проявлять творческий подход, чтобы план работал.

Такое творчество может привести к удивительно уникальным проектам, которые могут иметь большое влияние.

Давайте рассмотрим несколько примеров.

Пример подъездных домов

Подъездной дом Рохана Уолтерса

До, после и внутри. Дом на подъездной дороге в Торонто от Рохана Уолтерса

Подъездной дом Рохана Уолтерса имеет ширину всего 3,66 метра и длину 12,04 метра (12 × 40 футов). Он занимает пространство подъездной дороги для двух автомобилей (сквозная парковка) и состоит из трех уровней с двумя спальнями. и внутренний двор на крыше.

Этот дом — отличный пример того, что возможно при ограниченном бюджете. А для дома на подъездной дорожке удивительно, как много Рохана поместилось на таком крошечном участке земли.

Подъездной дом от Adriano Pupilli Architects

Подъездной дом в Сент-Питерс от Adriano Pupilli Architects

Этот дом на подъездной дорожке показывает, что при строительстве такого узкого дома не нужно экономить на качестве или дизайне. Земельный участок имеет ширину всего 3,6 метра (12 футов), но дом не кажется каким-то раздавленным.

Хороший дизайн может превратить почти любое пространство в удовольствие.

Дом-гараж по адресу 19 London St Enmore

Дом-переделка гаража по адресу 19 London St Enmore (список недвижимости)

Этот дом-переделка гаража — хороший пример того, что не делать.

При проектировании узкого дома очень важно правильно оформить проект, иначе при проживании в нем постоянно будет ощущаться маленький размер.

Давайте посмотрим на план, чтобы увидеть, что не так:

План этажа гаража-переоборудования

Проблемы с этим проектом:

• Спальня не частная, вы должны пройти через нее, чтобы получить доступ ко всему дому.
• Складское помещение под домом не используется, гораздо больше могло бы быть возможно, если бы этот объем был добавлен к основному жилому пространству.

Как исправить:

• Удалите существующий пол , чтобы увеличить высоту внутреннего пространства.
• Добавьте лестницу вниз на нижний уровень от входной двери.
• Удалите перегородки , чтобы сделать планировку открытой.
• Разместите чердаки спальни во всю ширину над жилым помещением , чтобы вам не нужно было проходить через них.
• Добавьте световые люки для естественного освещения в глубине дома.

Переместив кладовку под домом в основной объем дома, вы легко получите достаточно места для двух спален.

Дом с переулком шириной с подъездную дорожку по адресу 154 Hamilton St Toronto

Дом шириной с подъездную дорожку на Гамильтон-стрит, 154, Торонто (видеоссылка Дэйва Данвилла)

Этот дом может быть немного шире на 4,5 метра (15 футов), но он огромен. Он содержит 3 спальни и 3 ванные комнаты на 4 уровнях. Это доказывает, что вы можете легко разместить весь семейный дом на ширине подъездной дорожки.

Расположение этого дома тоже гениальное.

Вместо того, чтобы размещать дом непосредственно рядом с соседними зданиями, он был расположен в задней части участка, сзади на переулок. Это дает доступ для автомобилей сзади и большой передний двор, который стал более уединенным за счет удачно расположенных деревьев и кустарников.

При планировании подъездных домов имеет смысл мыслить нестандартно.

Небольшой дом Кобе от Fujiwara / Muro Architects

Небольшой дом Kobe от Fujiwara / Muro Architects

В этом доме шириной 2,5 метра (8 футов 2 дюйма) есть две особенности:

Навес для машины встроен в переднюю часть дома. Это имеет смысл, потому что дом, по сути, построен над подъездной дорожкой.

Мансардные окна и большое пространство используются для проникновения естественного света вглубь дома. В домах на подъездной дороге обычно нет боковых окон, поэтому, если они многоэтажные, им нужен альтернативный способ внутреннего освещения. Внутренние пустоты и световые люки являются эффективными методами.

Хотите узнать о других методах проникновения естественного света вглубь дома? Полный список см. в моей статье: Принципы проектирования малых домов.

Планы этажей шириной 3 метра для подъездных домов

Я провел бессчетное количество недель своей жизни, проектируя узкие дома, мне это нравится!

Ниже приведены четыре моих любимых плана этажа шириной 3 метра. Я создал различные проекты, чтобы удовлетворить потребности различных жильцов как в одноэтажных, так и в двухэтажных вариантах.

План 1. Дом-студия с кроватью-чердаком

План студии шириной 3 метра

С этим дизайном мы начинаем с малого.

Эта одноэтажная студия имеет размеры 3 × 11 метров (10 футов × 36 футов). Это было бы идеально для одного или двух жильцов.

Вот основные характеристики:

• Удобный вход и салон.
• Хорошо оборудованная кухня-столовая с верхними шкафами и комбинированной стиральной машиной с сушкой под столом.
• Аккуратная ванная комната с душевой кабиной 900 × 900 мм (3 × 3 фута).
• Просторный спальный лофт, доступ к которому осуществляется по лестнице.

Это было бы моим идеальным местом для жизни, я люблю маленькое хорошо спроектированное пространство.

Вас интересует круглый стол с обрезанной стороной? Этот удивительный стол идеально подходит для крошечных домов. Он имеет две откидные стороны, которые позволяют придвинуть его к стене для экономии места. У него также есть центральная ножка, поэтому вокруг него легче расположить 3, 4, 5 или даже 6 человек. Проверьте это: (ссылка Amazon)

План 2. Двухэтажный подъездной дом

План этажа с двойным чердаком шириной 3 метра

Этот дом похож на предыдущий проект 3 × 11 метров (10 футов × 36 футов), но над гостиной добавлен дополнительный чердак. Этот чердак можно использовать как вторую спальную зону или как кладовую.

В дополнение к дополнительному чердаку, конструкция крыши была изменена, чтобы приспособить более высокие потолки, необходимые на обоих концах здания (это будет иметь смысл при покупке плана).

Мне нравится второй чердак, потому что я считаю, что в маленьком доме никогда не бывает достаточно места для хранения вещей.

Этот дом идеально подходит для проживания от 1 до 4 человек.

План 3.

Двухэтажный дом с одной спальней Планировка 2-этажного дома шириной 3 метра, 1-комнатная

Это простая двухэтажная конструкция с компактными размерами 3 × 10 метров (10 футов × 32 фута 8 дюймов) с одной спальней и одной ванной комнатой.

Весь нижний этаж представляет собой жилое пространство с прихожей/гостиной, камбузной кухней и задней обеденной зоной. Холодильник и кладовая помещаются под лестницей.

На кухне установлена ​​комбинированная стиральная машина с сушкой для белья.

Уровень 2 имеет спальню в передней части дома и просторную ванную комнату в задней части. Между этими двумя комнатами находится домашний офис напротив лестничной клетки. Проход имеет три стеклянных напольных плитки, которые позволяют свету проникать из светового люка наверху в кухню внизу. Свет также будет сиять в пустоте над лестницей.

В этом доме могут разместиться от 1 до 2 человек.

План 4. Двухэтажный дом с двумя спальнями

2-этажный план шириной 3 метра, 2 спальни

Этот дом у подъезда — мой самый большой проект размером 3 × 13 метров (42 фута 8 дюймов × 10 футов) с двумя этажами и двумя спальнями.

Прихожая/гостиная и столовая объединены в одну большую жилую площадь.

На кухне установлена ​​комбинированная стиральная машина с сушкой для белья.

Ванная комната расположена в задней части дома рядом с кухней, чтобы провести всю сантехнику вдоль одной стены.

Наверху большая главная спальня находится в передней части дома, а вторая спальня — в задней.

Между этими двумя спальнями находится домашний офис напротив лестничной клетки. Проход имеет три стеклянных напольных плитки, которые позволяют свету проникать из светового люка наверху в кухню внизу. Свет также будет сиять в пустоте над лестницей.

Дом на подъездной дорожке рассчитан на 1-4 человека.

Купить все 4 плана дома всего за $79,95

Что вы получаете:

• Мгновенная ссылка для скачивания.
• Планы всех 4 домов в формате PDF с дополнительными размерами, видами спереди и сзади, а также видом в разрезе.
• Права на настройку планов этажей в соответствии с вашими личными потребностями.
• Разрешение на строительство одного дома по любому из планов.
• 30-дневная гарантия возврата денег , если вы не полностью удовлетворены моими планами.

Есть вопрос? Свяжитесь со мной.

Знаете ли вы, что строительство дома без разрешения является нарушением авторских прав? Подробнее см. в моей статье: Авторские права на план этажа.

Зачем строить дом на подъездной дорожке?

Есть две основные причины, по которым вы можете заинтересоваться строительством подъездного дома:

1. Вы хотите разделить свою собственность, чтобы построить соседний дом.
2. Вы ищете землю в городе, чтобы построить дом своей мечты.

Давайте рассмотрим их более подробно:

1.

Вы хотите разделить свою собственность для строительства соседнего дома

Спрос на дома в большинстве городов высок, поэтому, если вы живете в бедном районе и можете разделить дом на подъездную дорогу по хорошей цене, вы можете заработать много денег.

В качестве альтернативы вы можете сдать свой новый дом в аренду или разместить его на Airbnb для получения дополнительного регулярного дохода.

Другие могут даже решить продать первоначальный дом и уменьшить его до дома на подъездной дорожке. Это идеальный вариант для пустых гнезд.

Со всеми этими вариантами обязательно проконсультируйтесь с вашим местным советом относительно правил, касающихся разделения и размеров дома в зависимости от площади земли.

2. Вы ищете землю в городе, чтобы построить дом своей мечты

Землю в городе очень трудно достать, а если и удается, то зачастую непомерно дорого. С подъездным домом вы можете получить крошечный участок земли в хорошем районе по более разумной цене.

Вам придется пойти на компромисс с размером земли, но, как говорят в сфере недвижимости, все зависит от местоположения, местоположения и еще раз местоположения.

Так как же найти землю для раздела?

Вот о чем следующий раздел:

Как найти землю для подъездного дома

Чтобы найти свободную землю в городе для строительства дома, начните с поиска промежутков между зданиями на Google Maps и составьте список потенциальных участков. Затем посетите каждый сайт лично, чтобы найти потенциальные проблемы. Наконец, свяжитесь с владельцами подходящих участков и сделайте предложение о разделе земли.

Вот шаги более подробно:

Шаг 1. Исследуйте Карты Google

Начните с изучения ваших любимых пригородов на картах Google, чтобы увидеть, сможете ли вы найти промежутки между домами.

• Обратите особое внимание на кадастровые данные (границы земли), чтобы знать, к какому дому относится каждый пробел.
• Измените режим карты на вид со спутника, чтобы увидеть больше деталей сверху.
• Переключитесь на Google Street View, чтобы увидеть места со стороны дороги.

Когда у вас есть список потенциальных местоположений, вы можете перейти к шагу 2.

Шаг 2. Посетите каждое место лично

Когда вы физически заходите на потенциальный сайт, вы можете заметить гораздо больше полезной информации. Вы должны следить за потенциальными проблемами, которые могут сделать сайт неработоспособным, и если вы их обнаружите, вычеркните их из своего списка.

Вот на что следует обратить внимание:

• Большие деревья на участке: В зависимости от правил вашего местного совета они могут быть несъемными.

• Боковые окна с видом на участок: Нельзя строить над окном соседа, так что это нарушение условий сделки.

• Выступающие элементы: Трубы, карнизы, водостоки, кондиционеры, заборы и другие объекты могут препятствовать удобству использования участка или, по крайней мере, увеличивать стоимость подразделения.

• Бассейны и навесы: В идеале вы хотите отделить чистый участок от края участка земли, но если на заднем дворе есть недвижимые предметы, это может вызвать потенциальные проблемы.

• Уклон участка: Как и в случае с обычными блоками, уклон участка может увеличить стоимость строительства.

После того, как вы сократите свой список до жизнеспособных вариантов, вы будете готовы к следующему шагу.

Шаг 3. Связаться с собственниками и сделать предложение о разделе

Связаться с владельцами может быть самым простым или самым сложным, каждый раз это будет по-разному.

Начните со стука в дверь, поздоровайтесь и представьтесь, если это владельцы, то вы уже закончили этап контакта.

Если жители сдают квартиру, попробуйте пройтись по недвижимости, чтобы связаться с владельцем. Вы также можете обратиться в местный совет.

Сделать предложение — сложная часть, которая со временем станет проще. Вам нужно будет провести исследование, чтобы узнать, сколько стоит участок земли. Вы также можете предложить оплатить расходы подразделения, чтобы подсластить сделку.

Не забывайте вести себя хорошо, они могут стать вашими будущими соседями!

Заключение

Дома

Driveway — отличный способ создать доступное жилье в городе. Они дают людям возможность купить дом в месте, которое они иначе никогда не смогли бы себе позволить, и в то же время это может быть весьма выгодно и для владельцев недвижимости.

Вас интересуют подъездные дома? Купите планы моего дома и посмотрите, что вы можете сделать.

Примеры плана дома с 4 спальнями

Небольшие семьи могут оценить гибкость плана дома с 4 спальнями. Семья с одним или двумя детьми в конечном итоге имеет по крайней мере одну комнату (возможно, две) для использования в качестве гостевой комнаты, домашнего офиса или тренажерного зала.

Средний размер плана дома с 4 спальнями составляет около 2000 квадратных футов (около 185 м2). Обычно на плане такого размера вы найдете гостиную, столовую, кухню, две с половиной или три ванные комнаты и четыре спальни среднего размера. Чтобы максимизировать жилую площадь, план дома с 4 спальнями может использовать большую комнату, состоящую из совмещенной гостиной и столовой, с видом на кухню — такая планировка может обеспечить большую функциональность на меньшем пространстве.

Если вы увеличите размер дома до 2500 кв. футов (чуть менее 250 м2) или больше, вы, вероятно, сможете разместить от трех до четырех ванных комнат, большие спальни и, возможно, отдельную семейную комнату.

Размер участка, необходимый для проекта дома с 4 спальнями, зависит от того, является ли планировка одноэтажной, двухэтажной или даже трехэтажной. Как правило, многоуровневый дом поместится на участке меньшего размера. Говоря о размере участка, убедитесь, что вы знаете «застроенную площадь» в пределах общей собственности. В зависимости от города или муниципалитета собственности размеры участков могут быть ограничены, максимально возможное покрытие и другие ограничения по зонированию и планированию. Поэтому очень важно сделать домашнее задание для области, которую вы планируете построить.

Что касается стоимости, интересно отметить, что строительство двухэтажного дома может быть дешевле, чем одноэтажного дома. Размер участка для двухэтажного дома может быть меньше и, следовательно, может стоить дешевле. Кроме того, двухэтажный дом имеет меньший фундамент и меньшую площадь крыши, две области с высокой стоимостью. Одноэтажный дом с более обширной площадью крыши и фундаментом, а также более значительными требованиями к земельному участку может быть более дорогим вариантом.

Когда вы просматриваете планы дома с 4 спальнями, важно учитывать ваши потребности и идеальный план этажа. Одним из важных моментов является расположение спален. Например

• Если все спальни предназначены для вас и ваших детей, хотите ли вы, чтобы главная спальня была отделена от трех других спален, чтобы родители могли уединиться? Этот макет может быть отличным выбором, если у вас есть дети старшего возраста.

  No related posts.