Место для мытья лап. Бытовые помещения в современном жилье становятся нормой
Место для мытья лап. Бытовые помещения в современном жилье становятся нормой
Все больше девелоперов выделяют в квартирах дополнительные помещения, предназначенные для размещения постирочных, гладильных, кладовок. «ДП» выяснял, насколько подобные фишки привлекают покупателей.
Сегодняшний первичный рынок жилья — это прежде всего рынок покупателя, где уже невозможно продавать абстрактные «квадратные метры», а чтобы успешно конкурировать, необходимо особое внимание уделять формированию и разработке продукта, предполагающего создание качественной и полноценной жилой среды.
«Как следствие, предложения в массовом сегменте уже довольно насыщены различными опциями (значительная часть которых успешно перекочевала из классов «бизнес» и «элит»), предвосхищающими самые различные нужды и потребности покупателей. Как мы видим, рынок строящегося жилья выходит на уровень, когда все большую значимость приобретают не только ценовые факторы конкуренции (то есть качество и полнота проработки продуктовой концепции)», — говорит Ольга Захарова, директор по продажам и продвижению «СПб Реновация».
Для дорогих квартир
Дополнительные опции, в том числе отдельные помещения для хранения вещей, характерны для проектов класса «комфорт» и выше.
Конкуренция на рынке сегодня высока, но подобные опции нужны девелоперам не для привлечения покупателей, а скорее для того, чтобы обеспечить их лояльность, считают эксперты. Это тот фактор, который может стать решающим при выборе того или иного проекта. «Дополнительные фишки для привлечения покупателей в основном представлены в высокоценовых классах жилья. Помимо отдельных помещений внутри квартир под размещение прачечных, постирочных, гладильных вниманию потенциального покупателя предлагаются и другие опции в составе проекта: от холодильников для шуб до зимних садов и марины для катеров», — считает Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская недвижимость». «В бизнес–классе также встречаются, но реже. Первопроходцем в жилье массового спроса можно считать компанию LEGENDA Intelligent Development, которая стала проектировать в своих объектах SMART–формата подобные помещения», — говорит Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg.
Есть и достаточно редкий тип жилья — двухэтажные сити–хаусы — квартиры с отдельным входом со двора, который позволит сделать в квартире вообще все, что душе угодно. «На верхнем уровне в такой квартире размещены жилые комнаты, а на нижнем владелец может обустроить помещение для отдыха, занятий хобби и любого другого времяпрепровождения, исходя из своих предпочтений: библиотеку, винотеку, тренажерный зал, сауну, спа, бильярдную, кинозал, игровую комнату, кабинет», — делится Тамара Попова, руководитель отдела развития продуктов и разработки концепций Группы RBI.
Вне центра
В квартирах классом попроще покупатели озабочены другими проблемами.
«Для домов масс–маркета помещения под хозяйственные нужды действительно можно расценивать только как редкий маркетинговый ход, привлекающий внимание к более продуманным планировочным решениям, когда в небольшую площадь квартиры можно вписать широкий функционал», — говорит Екатерина Запорожченко, коммерческий директор ГК Docklands development.
«В наших объектах комфорткласса планировки с двумя санузлами позволяют создать в одном из них гладильную комнату, однако большинство покупателей предпочитает вкладывать сопредельные средства в расширение жилой площади, ремонт или приобретение машино–места в паркинге, чем в оборудование специального пространства для стирки», — уверен Сергей Степанов, директор по продажам компании «Строительный трест».
Впрочем, в классах ниже девелопер отчасти берет эти хлопоты на себя, вынося дополнительные функции за пределы квартиры.
«Выделяются зоны для кладовой, колясочной, стоянки для велосипедов. Это могут быть как отдельные помещения, так и боксы в подземном паркинге.
«Одним из трендов на рынке недвижимости Петербурга можно назвать организацию в ряде новых жилых комплексов соседских проектов, так называемых комьюнити–центров. Для этого могут быть предусмотрены отдельные помещения во дворе или внутри дома, где жители встречаются, общаются, занимаются общим хобби. Такие пространства необходимо качественно обслуживать и эксплуатировать, что требует взвешенной оценки экономики проекта», — говорит Дмитрий Ефремов, руководитель аналитического центра «Главстрой Санкт–Петербург».
«Мы вынесли все дополнительные функции вовне — это и первые в городе помещения для мытья лап для собак, и полнофункциональные дворы, где есть места не только для отдыха детей, но и взрослых», — рассказывает Роман Мирошников, исполнительный директор СК «Ойкумена».
Количество разнообразных фишек в проектах будет только расти, уверен генеральный директор АН «Адвекс» Владимир Гаврильчук. «Проектов много, многие из них конкурируют между собой в одной локации и одной ценовой категории. И цель застройщика — не снижая цену квартиры, сделать именно свой проект привлекательным для покупателя. Хороший проект по большей цене скорее найдет своего покупателя, чем плохой, но менее дорогой. Поэтому и доля тех, кто придумывает и внедряет что–то новое, растет», — говорит он.
Автор: Павел Никифоров
Источник
Деловой ПетербургПоделиться
новостью
15 практичных вариантов помывочной для собаки
Это звучит грубо, но ваша собака воняет. Не расстраивайтесь, это естественно, и вы правильно позволяете ей купаться в ручье, бегать по лужам и валяться в грязи.
Вы не замечаете запах, потому что привыкли к нему. Но когда я прихожу к вам в гости, запах от места вашей собаки или оставшийся на моей руке после того, как я её поглажу, очень заметен.
Так что есть все шансы на то, что ваши ковры, машина и любимая мягкая мебель имеет тот же аромат.
Всё это, вероятно, означает, что собаку нужно мыть чаще. Но это головная боль для вас.
Больших собак трудно мыть, после такого мытья остаётся большой беспорядок, так что вся эта процедура может быть довольно таки трудным испытанием.
Теперь, когда мы разобрались что к чему, специальная помывочная для домашнего любимца не смотрится так нелепо. В самом деле, вы можете её использовать и для других вещей тоже.
Строитель Vincent Longo, который добавляет такие моечные в течение многих лет, говорит, что один его клиент использует станцию по уходу за домашними животными ещё и для очистки загрязнённой обуви из гольф-клуба, мойки садово-огородного инвентаря, и даже детей после их напряжённого дня принятия грязевых ванн. Нет никакого сомнения в популярности станций для мойки животных.
Включите моечную станцию в прихожую. Оборудование подсобного помещения во входной области является очень популярным местом для станции мойки собак.
Таким образом, их грязные лапы не будут оставлять следы в остальной части дома.
Orren Pickell Building Group
Включите в проект станции ручной душ с распылителем. Он не только поможет вам в мойке собаки полностью, но позволит быстро обмыть только лапы.
Angelini and Associates Architects
Большой водосток. Longo рекомендует использовать 7-8 см слив в домашних помывочных станциях.
Такой водосток будет пропускать шерсть собаки лучше, чем стандартное 4-5 см сливное отверстие. Также желательно добавить фильтр от волос.
Рассмотрите поднятую на высоту ванну для небольших домашних животных.
Вашим спине и коленям будет легче при мойке, если ваша собака сможет и захочет запрыгнуть туда, или у вас нет проблемы с подъёмом питомца на высоту.
Designs Dell’Ario Interiors
Ступени вверх. В этом продуманном дизайне целая инженерная система дома – столешница устроена в виде двух ступеней по пути к ванной.
Средняя ступень служит местом для сушки и имеет уютное пространство для постели питомца под ней.
josh wynne construction
Для небольших собак большая подсобная раковина с распылителем – всё, что вам нужно.
Direct Home Design
Примените то, что используют профессионалы. Вы можете найти профессиональные станции для купания в комплекте с лестницами или пандусами.
DesignWorks Development
Совместите садоводство и уход за домашними животными. Моечные станции для питомцев являются отличным местом, где можно смыть грязь с резиновых сапог и очистить свой садово-огородный инвентарь.
BACK Construction
Smith & Vansant Architects PC
Включите свой собственный стиль. Эта мойка для собаки использует винтажную плитку, которую домовладелец собирал в течение нескольких лет для дизайна прихожей.
Morning Star Builders LTD
Устройте удобные полотенце сушилки. Подвесная сушилка-стеллаж является удобным местом для сушки полотенец вашей собаки, и другой одежды.
Если вы используете такую систему, обязательно удалите с неё всё бельё перед большим отряхиванием.
Witt Construction
Охватите тему. Этот уголок чествует собак в обоях и имеет множество полок для собачьих принадлежностей.
Modern Bathroom
Рассмотрите вариант высокого класса. Вы и ваш питомец имеете роскошный вкус? Если так, попробуйте специальную ванну для собак.
Когда семейная компания Hydro Systems решила окунуть собаку в специальную дизайнерскую ванну, владельцы сотрудничали с ними в течение 20 лет, добавляя всё новые возможности, например, предотвращение скольжения и даже гидромассажные системы джакузи.
Ваша собака люби СПА? Расскажите, ведь эта идея, безусловно, новая для меня, и я не могу достаточно серьёзно к ней отнестись. Но в любом случае, это вопрос личных предпочтений.
Modern Bathroom
Эта модель для небольших собак. Я включила её, потому что собака, которая сидит в своей собственной ванне и носит своё собственное ожерелье, просто обязана быть показана.
Gina Bon, Airoom Architects & Builders LLC
Подумайте о хранении принадлежностей.
Также как и душевая кабинка для людей, этот уголок имеет удобные полки для собачьего шампуня и губки.
Schachne Architects & Builders
Организуйте станцию на улице. Домовладельцы всё чаще включают помывочные души на улице.
Всё оборудование будет составлять душевой распылитель, который может наклоняться до земли.
Смывайте грязные лапы, прежде чем следы от них проникнут внутрь на ваши ковры.
Robert Granoff
Кроме того, низкий душ хорош также для ополаскивания вашей обуви перед входом в помещение.
TR Building & Remodeling Inc.
Обеспечьте чистый путь к двери. Бетон, гравий или каменная дорожка предотвратит от загрязнения лапы вашей собаки на пути от моечной станции к дому.
Если, конечно, собака не вырвется на свободу и не станет нарезать эти сумасшедшие круги по всему двору.
Подробнее: о способах уютного содержания домашних животных дома Becky Harris подобрала рекомендации о том, как превратить рутинную работу мойки вашего питомца в более простую задачу.
Портативный очиститель собачьих лап Dexas MudBuster, средний, синий
4,4 4,4 из 5 звезд 58 494 оценки
Цвет: Синий
Размер: Средний
| Торговая марка | Dexas |
| Цвет | Синий |
| Форма | Продолговатая |
| Материал ручки | Силикон |
| Преимущества продукта | Очищение |
Легко чистить
4,6 4,6
Легко чистить снять
4.
6 4.6
Простота использования
4.5 4.5
Маневренность
4.4 4.4
Просмотреть все отзывы
Станция для мытья лап грязной собаки своими руками
В прошлом году, как и в последние 11 лет, меня немного ошеломили грязные лапы, которые проходили в сезон Весна/Зима/Грязь.
У меня был коллапс легкого, из-за которого я не мог наклоняться или выполнять какую-либо физическую работу.
В голову пришла мысль просто забыть о чистке грязных лап и купить новые полы после окончания грязевого сезона.
Мой муж не согласился с моей мыслью, поэтому мне пришлось искать самый простой способ очистить 8 лап, засохших в грязи, несколько раз в день в течение следующих 3 месяцев или до тех пор, пока мое легкое не восстановится.
Обычно я использую ведро, но для этого нужно много наклоняться, чего просто не было, поэтому я перешел к шлангу.
Шланг, который, по моему опыту, является самым простым способом мыть грязную собаку, был только что создан беспорядком из-за погоды в Огайо.
Однажды снег, а завтра дождь превратил мой внутренний дворик в каток, создав небезопасное место для прогулок собак.
Не говоря уже о том, что трубы то замерзали, то оттаивали, и я звонила мужу с криками: «Трубы лопнули! Как перекрыть воду?»
Однажды я оказался в контейнерной секции Target, и меня как новичка поразило, что контейнер для хранения идеально подходит для того, чтобы собаки могли ходить в него и мыть копыта.
Он низкий, длинный, и я могу научить их ходить прямо в нем, немного постоять и выйти!
Итак, я купил его, попробовал, и он сработал.
Мы надеемся, что вам понравились продукты, которые мы представили в сегодняшнем посте. Для ясности: My Brown Newfies является участником Amazon LLC Associates Program, партнерской рекламной программы, предназначенной для предоставления сайтам средств для получения платы за рекламу за счет рекламы и ссылок на Amazon.com
. простой DIY, который вы, вероятно, когда-либо будете делать:
Все, что вам нужно, это (1) большой контейнер для хранения.
Размер будет зависеть от вашей собаки.
Тот, который я купил, был размером 40 x 20 x 6,125 дюйма.
Наполните его водой
Пусть ваша собака войдет в него и наблюдает, как появляется грязь!
Теперь, поскольку мне было трудно наклоняться, я поставил дренаж, чтобы было еще проще.
Хорошо, я не устанавливала слив, но это сделал мой муж, и вот что, по его словам, вам понадобится для этого: /4 оборота слив котла
(1) металлическая шайба 5/8 дюйма
(1) резиновая или силиконовая шайба 5/8 дюйма.
Указания:
Просверлите отверстие диаметром 1/2 дюйма, поместите в слив, установите резиновую шайбу, а затем установите металлическую шайбу на заднюю часть слива, а затем закрутите стопорную гайку.
Самым сложным для меня было заставить Лероя идти в правильном направлении, а затем стоять там более 1/2 секунды, чтобы грязь растаяла.
Само собой разумеется, что для ДЕЙСТВИТЕЛЬНО грязных лап вам, возможно, придется забраться туда руками и помочь избавиться от грязи.
Для меня это был гораздо более простой способ справиться с их грязными лапами и уменьшить количество грязи, отслеживаемой по дому.
Если у вашей собаки аллергия, и ваш ветеринар рекомендует использовать лечебный шампунь или какой-либо раствор для обработки раздраженных красных лап, это будет простой способ сделать это с большими собаками.
Станция для мытья грязных лап — отличный способ бороться со снежками на собачьих лапах в зимние месяцы.
Если вы не хотите покупать что-то настолько большое, вы также можете попробовать большой пустой пластиковый контейнер для кофе, или в долларовом магазине есть простые круглые контейнеры, в которые поместится гигантская лапа!
Связанные сообщения: Простые решения для уменьшения собачьей грязи на вашем дворе
ОБНОВЛЕНИЕ 11/2021
Шерман и Лерой скончались с момента написания этого поста, но мы все еще используем ту же систему мытья грязных лап с Одином, Лу и Финном .
На выходных я купил новый контейнер для хранения, потому что нам пришлось выбросить старый из-за многократного использования.
У меня еще не было времени поставить новый сток, но Лу на днях познакомился с ним!
Спустя 3 года это все еще мой любимый и самый простой способ отмыть грязные лапы!
Материалы
- (1) Большой пластиковый контейнер для хранения (40 x 20 x 6,125)
- Для слива:
- (1) 1/2 дюйма, наружная резьба, 1/4 оборота, слив котла
- 1) Металлическая шайба 5/8 дюйма
- (1) резиновая или силиконовая шайба 5/8 дюйма.
Инструменты
- Сверло
Инструкции
- Просверлите отверстие диаметром 1/2 дюйма перед контейнером
- Поместите в слив
- Установите резиновую шайбу
- Установите металлическую шайбу на заднюю часть слива
- Закрутите стопорную гайку
- Наполните водой
Примечания
Размер контейнера зависит от вашей собаки. У меня собака гигантской породы, поэтому я купил самый большой контейнер, какой только мог.