✅ Ремонт квартир в новостройке под ключ в Москве, цена от 2450 р м2 в 2021 году

О компании Сергея мы с мужем узнали на сайте. Выбор компаний был большой, но мы остановились на «SlomStroy» и не ошиблись. Работа требовалась большая, ремонт в 3-х комнатной квартире в новостройке.

14.01.2021

Полностью официальная работа строго по договору и смете работ к нему.  По каждому этапу работ высылается необходимый пакет документов с расчетами, все чисто и прозрачно. Каждую неделю прораб высылает фотоотчет о проделанной работе. Черновой ремонт реализовали очень быстро. За 4 недели я получил идеально ровные стены и полы, аккуратно   разведенную электрику и сантехнику по квартире. Порадовала и возможность   поэтапной оплаты работ.  Предоплаты в этой компании за работу нет никакой.  Приятным сюрпризом была предоставленная скидка в 10% на ремонт. Хотелось бы отметить, что цена на   работы в «СломСтрое» ниже среднерыночной, а качество этих работ соответствует всем строительным нормам и стандартам.

Так как я не проживаю в Москве, то закупку материалов я тоже доверил ребятам. Так как они сотрудничают   со многими поставщиками, то   материал был закуплен тоже со скидкой. Сейчас   приступаем к чистовым работам, позже дополню отзыв. Общие выводы: Компания оправдала моё доверие. Работают на совесть, что очень радует. Благодарю за плодотворную и слаженную работу. Я уверен, что в дальнейшем порекомендую Вас своим знакомым и близким.

Алексей

МО, г. Королев, ЖК «Валентиновка парк»

4.01.2021

Добрый день! Меня зовут Андрей о компании SlomStroy узнал в интернете, вызвали сметчика и в скором времени после утверждения сметы заключили договор. В процессе ремонта квартиры не возникло ни каких вопросов и проблем, работы выполнены качественно и в срок…..

Андрей

. Москва ул. Амурская д.1

12.12.2020

К выбору компании для ремонта нашей трехкомнатной квартиры в новостройке мы подошли очень основательно. Посмотрели около 15 компаний, но все же, по рекомендации друзей (они заказывали здесь ремонт загородного дома), решили обратиться в «СломСтрой». Заполнили форму обратной связи на сайте, через 10 мин с нами связался менеджер и мы договорились о выезде замерщика. При встрече с ним, мы оговорили все детали ремонта, остановились пока на черновых работах. На следующий день мы получили детальную смету работ, стоимость нас устроила, и мы подписали договор. В общей сложности черновой ремонт занял 35 дней, чему мы были очень рады. Качеством очень довольны, идеально ровные стены, пол, аккуратно проведенное освещение, водоснабжение, все с толком, с расстановкой. После окончания работ нам посчитали смету на чистовые работы, и мы подписали доп. соглашение на их производство. Ремонт делали без дизайн-проекта, но все наши пожелания были учтены на 100 %. Что немаловажно, стоимость всех работ была зафиксирована в смете, конечно, общая стоимость ремонта отличалась от стоимости в первоначальной смете, но это было обусловлено нашими доп.

пожеланиям по ремонту. После окончания каждого этапа ремонта, мы принимали работы, прораб высылал нам в мессенджере отчетные документы и фото выполненных работ. Первые два этапа мы приезжали принимать, потом поняли, что нет смысла тратить время, ребята работают на совесть. В итоге мы смотрели фотоотчет и оплачивали работы безналом. Мы остались очень довольны выбором этой компании. Надежность, качество, скорость и невероятная клиентоориентированность – основные качества компании «Сломстрой», которые нам были очень важны. Спасибо за проделанную работу. Благодаря Вам наш ремонт прошел на одном дыхании и без нервотрепки. Браво, ребята! Обратимся к Вам еще и обязательно будем Вас всем рекомендовать.

Олег и Татьяна

МО, поселок Отрадное, ул. Лесная, ЖК «Микрогород в лесу»

03.01.2020

Качеством и сроками работ довольны полностью. Приятно осознавать, что выбрали профессионалов и не ошиблись. С удовольствием порекомендуем «СломСтрой» Всем знакомым и друзьям. Огромное спасибо Сергею Часнику и его команде. Вы — лучшие!

С. Алексина

Москва, проспект Мира, д. 188Б, ЖК «Триколор»

25.11.2020

Компания приглянулась еще с момента просмотра сайта, т.к. он очень информативный. С момента заявки на вызов сметчика до подписания договора прошло ровно 2 дня. Порадовала стоимость ремонта в целом и скорость работы команды «SlomStroy». Со следующего дня, после подписания договора, уже доставили материал и приступили к работе!!!Очень быстро! Ремонт был готов уже через 2,5 месяца..

Ольга

МО, д. Путилково, ЖК «Новое Тушино»

17.01.2020

Я очень рада, что обратилась в компанию «СломСтрой» за ремонтом трешки 80 кв.м. Сразу понравилась организация процесса: сначала мне выставили смету на работы, оплачивала по окончании каждого этапа работ…

Наталья

г. Москва ЖК «Летний сад»

11.03.2020

Остановили свой выбор на компании «SlomStroy», о чем ни разу не пожалели. Ремонт под ключ в новостройке 87 кв.м. закончили за 4 мес…

Елена

г. Реутов

Ремонт в новостройке в Воронеже, цены на ремонт квартир в новостройках под ключ

Шаблоны Joomla 3 здесь: http://www.joomla3x.ru/joomla3-templates.html

Приобретая квартиру в новостройке с черновой отделкой, Вы можете выполнить ремонт, который подойдет именно Вам. Цена ремонта от 1000 руб/кв м. Ремонт в новостройке под ключ в Воронеже можно выполнить недорого, выполняя только необходимые работы и приобретая для ремонта бюджетные материалы. Мы работаем с проектами новостроек любой сложности, укладываемся в сроки, предоставляем широкий спектр услуг с гарантией. Наши специалисты позаботятся об обустройстве квартиры, ее качественной отделке.

Ремонт квартир в новостройке под ключ в Воронеже начинается с выезда замерщика на объект, оценки текущего состояния квартиры, расчет цены ремонта и отделки. С помощью дизайн-проекта спустя некоторое время заказчику предоставляется возможность наглядно увидеть будущий ремонт своей новой квартиры, выполненный под ключ.

В документе подробно расписаны дальнейшие действия, а в визуальном проекте показан весь комплект элементов будущего интерьера (расположение розеток, расстановка мебели, цвет обоев). На основе полученной информации составляется план действий по ремонту для строителей.

Предлагаем ознакомиться с перечнем выполняемых работ, их особенностями.

Обычно квартира, сданная в новом многоквартирном доме в эксплуатацию, представляет собой коробку. Чтобы превратить ее в полноценную квартиру, требуется целый ряд мероприятий, которые специалисты компании «Отделка 36» выполнят профессионально, недорого и быстро. Мы выполняем следующие виды работ:

• оценка состояния помещений инженером-замерщиком;
• создание уникального дизайн-проекта;
• капитальные и технические работы;
• финальная отделка.

Также ремонт квартир в новостройке, который выполняется с нуля, обязательно предполагает капитальные и технические мероприятия. На этом этапе наши специалисты выполнят перепланировку, перенос стен, замену или монтаж сантехники, внесут при необходимости корректировки в схему электропроводки.

При этом все услуги предоставляются квалифицированными строителями, работающими строго по технологии, СНиП и ГОСТ. Цена работы с материалом заказчика является невысокой, однако зависит от сложности и площади помещений.

Финальная отделка – заключительный этап. Подразумевает установку черновых и чистовых материалов для подготовки к дизайнерскому оформлению комнат. В итоге вы получаете новое жилище и максимально комфортабельные условия, и все это – по доступной стоимости.

Чтобы воспользоваться услугами нашей компании в Воронеже, предлагаем ознакомиться с ценами на сайте и оформить заявку любым доступным способом. Мы пришлем замерщика на объект и начнем выполнение необходимых процедур незамедлительно.

Работаем без посредников, оперативно и профессионально.

ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ДРУГИХ РЕГИОНОВ – УДАЛЁННЫЙ КОНТРОЛЬ ВСЕХ ЭТАПОВ РЕМОНТА

Мы разработали специальный алгоритм организации ремонта квартир и других объектов, который подойдет как жителям других регионов, так и жителям Воронежа, которые не могут постоянно присутствовать на объекте.

В данном случае мы берем все организационные моменты на себя от разработки дизайна и закупки материалов, до вывоза мусора на финишном этапе.

Вам будут постоянно присылаться фотоотчеты и видеотчеты каждого этапа ремонта.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА КВАРТИРЫ (НЕДВИЖИМОСТИ) ПЕРЕД ПОКУПКОЙ, ОЦЕНКА РАСХОДОВ НА РЕМОНТ

Экспертная помощь в техническом осмотре состояния квартиры перед покупкой.

1. Предоставим специалиста для сопровождения осмотра объекта.

2. Выявим скрытые недостатки.

3. Составим смету расходов и вложений в предстоящий ремонт.

ПЕРСПЕКТИВА: Ремонт жилья; Подход «под ключ» опробован в Гарлеме Кредит … Архив New York Times

См. статью в оригинале. контекст из
10 декабря 1989 г., раздел 10, страница 5Купить репринты

Посмотреть на Timesmachine

TimesMachine — это эксклюзивное преимущество для абонентов с доставкой на дом и цифровых абонентов.

Об архиве

Это оцифрованная версия статьи из печатного архива The Times до начала публикации в Интернете в 1996 году. Чтобы сохранить эти статьи в первоначальном виде, The Times не изменяет, не редактирует и не обновляет их.

Иногда в процессе оцифровки возникают ошибки транскрипции или другие проблемы; мы продолжаем работать над улучшением этих архивных версий.

ИТ — это всего лишь одно маленькое здание, но происходящая трансформация в пустующем и ветхом пятиэтажном здании на Конвент-авеню, 460, на углу 150-й улицы в центре Гарлема, может кое-что сказать о способе восстановления кишечника. жилье может быть произведено для работающих людей с низким доходом и бездомных в Нью-Йорке.

Застройщиком является некоммерческая жилищная корпорация Housing & Services. Строителем является небольшой подрядчик в Квинсе. Кредитором строительства является Atlantic Bank of New York. А организация, обещающая предоставить постоянную ипотеку для 21 квартиры, когда строительство будет завершено, — это штат Нью-Йорк через Отдел жилищного строительства и обновления сообщества.

Необычным в этом проекте, по сравнению с сотнями подобных проектов, реализуемых для людей с низким и средним доходом в пустующих городских зданиях, лишенных налогов, является то, что он выполняется «под ключ». Основание: Проекту гарантируется постоянная государственная ипотека в размере 1,6 млн долларов после того, как он будет завершен в соответствии с согласованными спецификациями. Гарантия позволила застройщику получить кредит на строительство.

Конечным владельцем в этом случае будет некоммерческая общественная корпорация Музей международной черной культуры Genesis II. Бенефициарами будут 21 семья с низким доходом, 12 из них будут платить арендную плату в размере 485 или 610 долларов в месяц за квартиру с одной или двумя спальнями, а восемь будут выплачивать пособие на арендную плату, в настоящее время 312 долларов в месяц за квартиру с двумя спальнями и 225 долларов за квартиру. однокомнатная. Одна квартира для управляющего. Социальные семьи имеют «очень низкий» доход — менее 30 процентов от среднего по городу, или менее 10 000 долларов.

Несмотря на то, что это всего лишь один небольшой проект, он примечателен тем, что подход, который он использует, отличается от подходов, принятых в Нью-Йорке для гораздо более крупной очереди жилья, которую он восстанавливает для того же уровня доходов бенефициаров, включая некоторых которые находятся в интернатах для бездомных.

Проблемы, которые поднимают эти проекты, не имеют ничего общего с наличием государственных денег для этих усилий. Фактически, из государственных и городских источников уже имеется более чем достаточно денег для производства, чтобы производить больше единиц, чем система доставки может эффективно построить. Сроки доставки часто бесконечны, особенно в тех программах, которые полностью или частично разработаны и созданы для помощи бездомным, а затраты на единицу продукции иногда неприемлемо высоки.

Когда в 1986 году Пол А. Кротти вступил в должность Комиссара по вопросам жилищного строительства, столкнувшись с инвентаризацией 53 000 свободных квартир, принадлежащих городу, он начал реализацию 10-летнего жилищного плана стоимостью 5,1 миллиарда долларов, который включал усилия по переработке 53 000 пустующих квартир. При преемнике г-на Кротти Абрахаме Бидермане 38 000 из этих единиц имеют обязательства по строительству или достигли стадии строительства.

НО оказалось, что большая часть производства стоит гораздо больше, чем ожидалось. Первоначальная оценка средних основных затрат — рабочей силы и материалов — составляла от 60 000 до 65 000 долларов на квартиру. Но в Южном Бронксе 893 квартиры, которые были переданы по контракту Лереру Макговерну Бовису в качестве управляющего строительством, а Жилищный фонд поселения в качестве потенциального управляющего, были построены в соответствии с более высокими спецификациями и приносят твердые затраты в размере 90 000 долларов США за квартиру, сообщает Департамент жилищного строительства и развития.

И 727 квартир в Гарлеме, для которых Tishman Construction Corporation является менеджером по строительству, а Жилищное управление Нью-Йорка является предполагаемым менеджером, обойдутся не менее чем в 100 000 долларов за единицу.

New York City Community Preservation Corporation, банковский консорциум, который является основным кредитором при реконструкции пустующего здания, сумел снизить основные затраты. Его метод, как опытного кредитора по ремонту как занятых, так и незанятых зданий, заключался в том, чтобы подвергнуть владельцев-строителей финансовому риску потери своей прибыли, если они не закончат вовремя в рамках бюджета. Если затраты растут, застройщик поглощает убытки, потому что постоянный кредит, уже предоставленный, является фиксированным.

Более 15 лет корпорация занималась строительством и постоянным кредитором реконструкции 23 500 квартир, как правило, в жилых домах. В городской программе пустующих зданий, являющейся одним из этапов 10-летней программы, он является кредитором строительства 3500 строящихся или завершаемых квартир. Жесткие затраты в среднем составляют 56 000 долларов за квартиру.

Средняя городская субсидия на квартиру составляет 36 000 долларов, обычно в виде ссуды под 1 процент. Арендная плата обычно составляет от 150 до 175 долларов за комнату в месяц или от 550 до 700 долларов в месяц за квартиру с двумя спальнями. Последовательность и единообразие в процессе разработки были необходимы для успеха, сказал Майкл Д. Лаппин, президент корпорации.

Он также говорит, и государственный проект «под ключ» также предполагает, что к восстановлению принадлежащих городу зданий можно привлечь больше мелких строителей с низкими накладными расходами, чем до сих пор. Чтобы снизить затраты, они должны рисковать потерей прибыли, если графики затрат не соблюдаются. После того, как спецификации работы установлены, городские проверяющие должны быть вне поля зрения, а строительный кредитор должен контролировать.

Однако не многие строительные кредиторы готовы сами брать на себя риски. Если есть перерасход средств, кто их выручит, если, например, постоянная ипотека, предоставленная городом, недостаточна для покрытия расходов на строительство и эксплуатацию?

Таким образом, подход штата «под ключ» может иметь ограниченное применение, если только штат сам не готов принять на себя больший риск за счет более сильных гарантий, позволяющих проглотить перерасход средств. Кредиторы будут робкими, но г-н Лаппин считает, что недостатка в желающих строителях нет. «Первоначальные опасения, что не будет достаточного количества квалифицированных строителей-девелоперов для осуществления запланированного масштаба реконструкции городских зданий, оказались необоснованными», — сказал он.

По словам строителей, это может быть достигнуто для жилья с очень низким доходом и без долгов, если процесс строительства свободен от бюрократических проволочек, и они получают платежи по надежным графикам и надежным строительным спецификациям, которые не изменяются во время строительства. .

В Гарлеме штат экспериментирует с этим подходом при реабилитации Конвент-авеню. Обязательство по предоставлению постоянной ссуды в размере 1,69 миллиона долларов связано с ассигнованиями в размере 128 миллионов долларов, которые Законодательное собрание выделило на реабилитацию кишечника «под ключ» в интересах людей с низким доходом по всему штату.

Некоммерческий девелопер, Housing & Services, превратился в 1987 году в независимую организацию по оказанию помощи общественным организациям после многих лет работы в качестве филиала Института юстиции Веры, отвечающего за поиск жилья для бывших правонарушителей.

Для того, чтобы проект Convent Avenue работал под ключ, сказала Клэр Хаага, президент отдела жилищного строительства и услуг, некоммерческому застройщику нужен контроль над площадкой со стороны города и опытный, надежный подрядчик, «с которым нам комфортно работать» и банк, готовый предоставить финансирование строительства. Бюджет, по словам г-жи Хааги, ограничен.

Подрядчик-строитель, компания Constantine D.&B. Ltd. из Квинса, за вознаграждение в размере 1,319 млн долларов США, или 62 800 долларов США за квартиру, будет обязана завершить проект в течение 13 месяцев после закрытия ссуды на строительство в этом месяце с Атлантик Банк. Бюджет в размере 62 800 долларов на реабилитацию кишечника находится в пределах того, что город и штат согласны с тем, что это разумно.

По словам г-жи Хаага, небольшой некоммерческий девелопер, не имеющий собственных активов, смог осуществить такой проект, в основном потому, что у него сложились успешные отношения с опытным подрядчиком. Период подготовки к застройке должен быть коротким — в данном случае пять месяцев — чтобы подрядчик мог сделать реалистичные предложения, которые будут действительны к моменту финансирования ссуды на строительство. Также подрядчик и кредитор строительства должны быть уверены в гибкости и быстроте принятия решений со стороны застройщика в процессе строительства, сказала она. Обычно необходимы корректировки.

На Конвент-авеню общая сумма ипотечных обязательств штата в размере 1,69 миллиона долларов, или 80 500 долларов за квартиру, позволяет 306 000 долларов на льготные расходы, или 17 700 долларов за квартиру. Это включает 5700 долларов за квартиру в качестве процентов по 11-процентной ссуде на строительство, при условии, что работа будет завершена и передана государству через 12 месяцев.

Когда проекты затягиваются, общие затраты могут легко возрасти «еще на 20 процентов» — или по крайней мере до 100 долларов за квадратный фут, сказал Константин Иоанну, президент Constantine D. & B. При 100 долларах за квадратный фут это будет строительство 20 новых квартир без долгов обошлось правительству в 2 миллиона долларов. Г-н Иоанну является генеральным подрядчиком, который построил кондоминиумы по рыночным ценам в Гарлеме и является постоянным клиентом Atlantic Bank.

Когда строительный кредитор доверяет подрядчику, он может захотеть предоставить такую ​​ссуду некоммерческому застройщику, который не рискует собственными денежными средствами. Но ему также потребуются гарантии того, что в случае перерасхода средств и провала сценария он сможет лишить права выкупа и сдать проект в аренду по рыночным ставкам, достаточным для оправдания кредита. Без этой гарантии правительству, вероятно, придется быть готовым взять на себя риск, взять на себя проект и проглотить убытки.

Версия этой статьи опубликована в разделе 10, стр. 5 национального издания под заголовком: ПЕРСПЕКТИВА: восстановление жилья; Подход «под ключ» опробован в Гарлеме. Заказать репринты | Сегодняшняя газета | Подписка

Ремонт квартир в новостройке в Санкт-Петербурге

Те люди, которые ценят свое время и доверяют работу профессионалам, могут обратиться к нашим партнерам, выполняющим ремонтные работы. И мы готовы создать уникальный дизайн-проект интерьера для вашего дома!

Одна из главных проблем людей, которые предпочли приобрести квартиру в новостройке – как начать ремонт. В большинстве случаев квартиры в новостройках предлагаются к продаже без отделки или с минимальной отделкой. Кому можно доверить проектирование и ремонт?

Ремонт квартиры по дизайн-проекту

Стоимость ремонтных работ за кв.м. ориентировочная! Цена ~ 15 000 руб. Цена может варьироваться в зависимости от сложности работы.

Отделка квартиры по дизайн-проекту должна быть выполнена профессионально и поэтапно. Все этапы имеют четкую последовательность:

1. Дизайн-проект интерьера
2. Демонтажные работы
3. Установка перегородки
4. Штукатурные работы
5. Монтаж системы отопления
6. Монтаж систем водоснабжения и водоотведения
7. Электромонтажные работы
8. Стяжка пола
9. Гипсокартонные работы
10. Плиточные работы
11. Малярные работы
12. Фаянсовая установка
13. Укладка полов
14. Монтаж сантехнического оборудования и электрооборудования
15. Окончательные отделочные работы

Работа над проектом начинается со знакомства. На первой встрече клиент описывает свои предпочтения и пожелания и отвечает на вопросы дизайнера. На этом этапе клиент также может получить информацию о предварительной стоимости и сроках выполнения работ. Дизайнеры нашей компании подберут для вас наиболее подходящий вариант отделки.

Совместная работа заказчика и дизайнера и проработка всех мельчайших деталей позволяет добиться отличного результата в ремонте. Перед началом работ наши специалисты прорабатывают все детали:

• планировка помещения;
• предпочтений;
• цветовая палитра;
• материалов.

Преимущества дизайн-проекта нашей компании:

1. Грамотно спланированный интерьер позволяет сделать даже небольшое помещение функциональным.
2. 3D визуализация будущего образа.
3. Точный расчет строительных материалов.
4. Широкий выбор материалов и цветовой палитры.

Смета на ремонт квартиры в новостройке

В смете указана стоимость ремонта квартиры. Представляет собой таблицу, содержащую полный расчет материалов и стоимость работ, необходимых для ремонта.