фото дизайна интерьера, как отделить спальную зону с кроватью в студии, идеи по зонированию спального места

Необходимо в первую очередь обратить внимание на параметры помещения: площадь, высоту потолков, ширину и форму. Под индивидуальные размеры подбирается мебель и делается перепланировка в тех условиях, насколько это возможно. Сегодня речь пойдёт о том, как спроектировать спальное место, не перегружая однокомнатную квартиру.

Выбор спального места

Для определения и распределения зон в однокомнатной квартире, сначала определяются, где будет расположен санузел, обычно он расположен недалеко от входной двери. Рядом часто помещают кухонную зону. Для грамотного расположения спальни, необходимо найти в комнате самый затемнённый уголок. Свет нужен для гостиной и кухни. Основное правило – не располагать также спальное место у дверей. Всё же, спальня – место для полноценного отдыха, личное пространство не для посторонних глаз.

Дизайн: Дарья Василькова

Зонирование с помощью перегородок

• Перегородка из гипсокартона
  

Гипсокартон занимает по праву первое место среди материалов по стоимости и практичности. Можно установить полностью глухую перегородку, а можно и спроектировать её до середины комнаты. Фотографии ниже подтверждают это. Специалисты считают, что гипсокартонные перегородки отлично подходят для помещений, где есть много окон.

 Если окно всего одно, то зона, отделённая гипсокартоном может остаться и вовсе без уличного света. Дизайнеры также советуют совмещать несколько видов материалов: гипсокартон плюс стекло, за счёт которого будет проникать свет. Профессиональные декораторы рекомендуют оставить место для установки кровати угол у окна, если позволяет площадь и отделить эту зону полуперегородкой. Узорчатые отверстия и фигурные элементы можно вырезать в верхней части, оставив основную часть приватной. 

Также отличным вариантом будет выбор круглой кровати, отделённой полукруглой стеной из гипсокартона. Внешнюю часть необходимо украсить в стиле гостиной, а внутреннюю – под спальню. Получится крохотное, но полноценное спальное пространство. Расширить площадь можно с помощью светлых тонов, мелких деталей, можно постелить на пол небольшой коврик с мелким рисунком. Единственным недостатком можно считать то, что гипсокартонная конструкция является немобильной. Если хозяева любят перестановку и ремонт, то в данном случае, легче воспользоваться иными конструкциями.

Дизайн: Мария Дадиани

• В виде гармошки
  

При помощи мобильной перегородки возможность отделить спальную зону от общей, значительно упрощается. Перегородка устанавливается, когда приходят друзья и гости. Перегородка в виде гармошки – наиболее удачный вариант в данном случае. Эта конструкция очень компактна, её легко убрать за ненадобностью. Она пропускает свет, что невероятно важно для хозяев квартиры. Такая перегородка крепится к потолку, напольное покрытие остаётся нетронутым и не перегруженным, интерьер остаётся целостным. Форма гармошки может быть изготовлена из любого материала: МДФ, ДСП, пластик, натуральное дерево. Конструкцию можно вписать в любой стиль. Для того, чтобы установить перегородку нет необходимости обращаться к специалистам. Можно обойтись своими силами.

• Ширма
  

Ещё один отличный способ зонировать спальню от остальных зон – ширма. Для этого она и была создана в Китае, где её устанавливали на входе в жилище, чтобы уберечь хозяев от злых духов. Со временем ширмы стали своего рода украшением, на них наносили рисунки, покрывали бумагой. А функциональное назначение они приобрели в середине 18 века благодаря Наполеону. В 19 веке ширмы активно используют уже и у нас в стране. Существует большое количество разновидностей ширм. 

Самая популярная – створчатая, которая сделана из жёсткого каркаса и 4-5 створок. Вся конструкция складывается в гармошку. Ширма может выполнять функциональное назначение, а может быть просто декоративным элементом интерьера. Также ширма может представлять собой одноэкранное изделие. Она не складывается, поэтому не совсем компактна. Но отгораживает такая конструкция одну зону от другой на 5 с плюсом. 

Ширма может быть на колёсиках или на двух ножках. Ширма достаточно мобильна, её легко переместить в любое место. Ещё существуют гибкие ширмы, их особенность заключается в том, что основа состоит из узких секций, которые соединены гибким материалом. Ширма может сворачиваться в рулон или приобретать разнообразные формы. Одноэкранные подвесные ширмы, чаще всего изготовлены из текстиля. Такие конструкции напоминает рулонную штору. Небольшим недостатком можно считать то, что потолочная конструкция не всегда позволяет выполнить монтаж.

Дизайн: Анна Сухая

• Шторы
  

Разделение пространства шторами – давний и хорошо проверенный способ. У штор ряд преимуществ. Сам материал обойдётся в разы дешевле, чем предыдущие варианты. Установка также проста, не займёт много времени. Сам карниз для штор занимает минимум места, а это значительно экономит пространство. Выбор материала переполняет современный рынок, можно легко подобрать к любому стилю рисунок, фактуру, тип ткани. 

Практичность штор в данном случае неоспорима. Легко убрав шторы, можно вновь открыть пространство. Для выбора тёмной ткани следует заранее подумать о дополнительном освещении пространства. Профессиональные декораторы рекомендуют повесить более плотные гардины для зонирования и спокойного расположения спального места.

Дизайн: Мария Дадиани

• Раздвижные двери
  

Раздвижные двери — ещё один возможный вариант разделения зон в однокомнатной квартире. За дверями можно полноценно укрыться от лишнего шума. Сегодня представлено много вариантов раздвижных дверей, стекло, дерево, пластик, микс из всех материалов. Если основной материал стекло, то оно должно быть тонированным, а лучше с рисунком. Двери лучше установить до окончания ремонтных работ, поскольку направляющие дверей упираются в пол и потолок.

Черно-белая квартира с синей кухней в Швеции

Другие варианты зонирования

• Подиум
  

Подиум – это универсальный инструмент не только для зрительного увеличения пространства, но и для установки спального места в однокомнатной квартире. Если хозяева выбрали подиум для квартиры, то есть несколько вариантов обустройства спального места:

1. Выделение на подиуме гостиной и кухонных зон. Спальное пространство в этом случае остаётся внизу, оно менее заметное и практичное;
   
2. Вариант, когда кровать располагается на подиуме. Специалисты советуют использовать минимализм и выбрать низкую кровать;
   
3. Дизайнеры предлагают хозяевам вместо кровати использовать высокий матрас. Матрас следует подобрать немного меньше по размеру спальной зоны.

Ещё одни ценный совет от профессионалов: выдвижная кровать в подиуме. Если есть необходимость укрыть спальное пространство от посторонних глаз и сэкономить метры, то этот вариант наиболее приемлем. Кровать выдвигается ночью, а днём скрывается под подиумом. В данном случае возможно выделить даже целых 2 спальных места, что очень удобно, когда в доме собираются гости.

• Цвет
  

Зонирование при помощи цвета – один из самых любимых дизайнерских приёмов. Существует 2 способа:

1. Применение абсолютно разных по цвету отделочных материалов. Этот вариант обычно дополняют светом, перегородками;
   
2. Одинаковый цвет отделки во всех зонах, а мебель в зонах подобрать яркой расцветки, которая будет сочетаться с основным цветом.
   

Дизайн: Юрий Зименко

• Свет
  

Свет играет важную роль в интерьере любого помещения. Для разделения приватной зоны от общей в однокомнатной квартире, декораторы рекомендуют нам воспользоваться светом как способом зонирования. В зоне кровати лучше всего установить приглушённый свет, который не будет мешать отдыху. В гостевой зоне, в кухне и коридоре можно использовать точечную подсветку, бра и даже люстру по центру. Важно помнить, что все приборы должны гармонично смотреться.

Спальня в нише

Ниша для обустройства спальни в однокомнатной квартире – пожалуй, наиболее эргономичный и удобный вариант. Необходимо заранее продумать расстановку техники, полок и спланировать освещение. Нишу отделить от остальных зон можно также при помощи разноуровневого потолка, подиумной конструкции, перегородки.

Дизайн: Ruetemple

Спальное место на балконе

Спальное место на балконе – уютный уголок, в котором можно проводить время круглый год. Именитые дизайнеры нередко проектируют именно на балконе тихое и удобное место. Оно освобождает основное пространство и делает квартиру уникальной и по-своему интересной.

Дизайн: ToTaste Studio

Шкаф-кровать в интерьере

Шкаф-кровать решает многие проблемы, особенно тесноту и нехватку лишнего места. Кровать убирается в шкаф днём, а внешний вид шкафа впишется в общий интерьер и не вызовет дисгармонию. Важным моментом является то, что не имеет значение высота потолка, ширина комнаты, наличие 2-3 окон. Шкаф-кровать размещают в удобной зоне, необходимо лишь свободное пространство, когда кровать раскладывают. Если в этом месте находится какая-либо мебель или техника, то следует выбирать их на колёсиках.

Современные тенденции доказывают нам в 1000 раз, что спальную зону можно расположить где угодно. И это не просто слова. Спальня в однокомнатной квартире или в квартире-студии подтверждает вышесказанное. Правильное расположение и разделение пространства на зоны позволяет уютно отдыхать, работать и спать, имея всего одну комнату. Часто дизайн-проект таких апартаментов по окончании ремонтных работ и проектировки вызывает восторженные отзывы и положительные эмоции.

Варианты зонирования пространства в однокомнатной квартире

65 идей зонирования однокомнатной квартиры

Когда в твоем распоряжении всего одна комната, невольно забываешь об эстетике, заняв голову решением первостепенных задач: куда поставить двуспальную кровать, сколько квадратных метров выделить под гостиную и где во всем этом хаосе найти пространство для мест хранения? Не говоря уже о свободном передвижении. В общем, зонирование однокомнатной квартиры — работа не из простых. Хорошая новость в том, что не нужно «изобретать велосипед» — просто черпайте идеи из нашей статьи!

Основные способы зонирования

Владельцы однокомнатных квартир могут гордиться своим жильем, так как открытое пространство, наподобие квартир-студий, сегодня пользуется огромной популярностью. В них количество перегородок сведено к минимуму, в то время как акцент делается на просторе и свободе.

Но чтобы гармонично организовать интерьер, необходимо прибегнуть к зонированию. Это своеобразная волшебная палочка в мире дизайна, которая позволяет разделить помещение на видимые жилые зоны, при сохранении его функциональности. Для этого можно использовать все, что угодно: от ткани до мебели.

Ширмы

Традиционно за ширмами прятались дамы, чтобы сменить наряд и сохранить достоинство. Долгое время этот элемент был забыт — то ли потому, что даже в самой маленькой квартире можно найти место для переодеваний, то ли из-за изменчивости нравов. А зря, ведь это самый простой вариант перегородки.

Ширмы идеально подходят для тех случаев, когда нужно разделить пространство на две площади. При этом они мобильные, не требуют сложной установки, не занимают много места в собранном виде. Можно приобрести изделия, которые впишутся в любую стилистику, скроют от посторонних глаз часть помещения или создадут легкие очертания, украсив интерьер.

Шторы и занавески

Чтобы избежать четкого деления комнаты на зоны, можно использовать занавески. Они лучше всего подходят для ограждения спальни, создавая внутри интимную, уютную обстановку, способствующую крепкому сну.

Впрочем, эффект зависит от материала. Например, легкий тюль лишь визуально отделит область от остальной части помещения, зато подарит ему ощущение воздушности. Более массивные шторы отлично справятся с задачей зонирования, но для небольших пространств лучше отдать предпочтение текстилю светлых оттенков.

Установить штору-перегородку можно на обычный карниз внутри комнаты или создать конструкцию по типу держателей для балдахинов.

Перегородки из гипсокартона

Визуально зонировать однокомнатную квартиру можно и с помощью гипсокартонных перегородок. Их проблематично убрать в случае необходимости, как, например, мобильную ширму, зато по виду не отличишь от капитальной стены.

Конструкция из гипсокартона дешевая, легкая, не вызовет сложностей при монтаже и обладает хорошей звукоизоляцией.

Она может быть ровной, округлой, арочной, помогая создать уникальный дизайн. В зависимости от потребностей пространства, ее делают ярким акцентом в интерьере или незаметной частью стены, которая в любом случае отлично справится с миссией зонирования.

Стеллажи и шкафы

Мы привыкли ставить книжные шкафы и стеллажи вдоль стены, «забирая» тем самым огромную часть комнаты. Чтобы сэкономить пространство и разделить его на две зоны, достаточно поставить такую мебель перпендикулярно стене.

Для этого больше подойдут шкафы со сквозными полками, но в случае с закрытой конструкцией — заднюю сторону можно сделать зеркальной или использовать в качестве грифельной доски, покрыв специальной краской. Предметы, соединяющие в себе сразу несколько функций — современное решение не только для маленьких квартир, но также и для просторных помещений.

Подиумы

Небольшой подиум — еще один отличный способ зонирования однокомнатной квартиры. Обладатели высоких потолков могут разместить на нем гостиную, столовую или кабинет. А вот с низкими потолками можно позволить себе разве что спальню, которая предполагает минимальное передвижение.

Подобная возвышенность может послужить дополнительным местом для хранения вещей, благодаря выдвижным ящикам. Для очень высоких подиумов рекомендуется соорудить ступеньки. Плюс подиумов в том, что они не занимают лишнее место и помогают выделить какую-то зону.

Раздвижные перегородки

Созданные по принципу раздвижных дверей такие перегородки позволяют полностью отделить область или сделать ее открытой. Современные изделия в открытом виде занимают минимум пространства, а благодаря разным материалам, помогают создавать нужную атмосферу.

Например, если в образовавшейся зоне нет окон, лучше выбрать полупрозрачную поверхность, которая обеспечивает приватность, но пропускает немного света. Идеально такое решение впишется в японский стиль или минимализм.

Зонирование детской и гостиной в однокомнатной квартире

Однокомнатная квартира — это решение не только для холостяков.

Здесь сможет комфортно разместиться и семейная пара с ребенком, если выбрать подходящий вариант зонирования.

Для маленького ребенка нужно выбрать самую теплую и светлую часть помещения, которую со временем можно расширить или видоизменить.

Чтобы иметь возможность следить за безопасностью ребенка, но при этом предоставив ему личное пространство, можно воспользоваться обычной ширмой, занавеской или раздвижной перегородкой.

Детям любого возраста придутся по душе детские на подиуме, при этом, чем выше — тем лучше. Для этого можно приобрести двухъярусную мебель. Контролировать деятельность ребенка помогут конструкции-трансформеры со столом, пересекающим две зоны.

Визуально отделить детскую от гостиной в однокомнатной квартире можно и с помощью цветов. Зачастую, дети падкие на все яркое и веселое, так что детский уголок будет легко отличить от остальной части. Только нужно следить за тем, чтобы оттенки в интерьере были сочетающимися.

Зонирование спальни и гостиной в однокомнатной квартире

Для такого типичного варианта зонирования подойдет любой вид перегородок. Отталкиваться нужно от особенностей планировки, дизайна и желаемого эффекта.

В квартирах-студиях квадратной формы принято выделять зону спальни плотными перегородками, которые практически создают ощущение отдельной комнаты. Этого можно достичь с помощью комбинирования разных видов. К примеру, стеллажи с одной стороны и шторы — с другой.

Идеи зонирования 1-комнатной квартиры — фото

Ничто лучше не проиллюстрирует теоретический материал, как реализованные проекты однокомнатных квартир, в которых задействованы принципы зонирования. Изучая их, можно почерпнуть для себя интересные идеи и убедиться в эффективности разных решений.

1. Деревянная эстетика в Москве

Дизайнерам из студии Welcome Studio в проекте Wood&Stone удалось совместить два противоположных свойства — камерность и открытость. Типовая однушка 49 кв.м. превратилась в пропорциональное пространство, разбитое на удобные квадраты. Квартира включает в себя следующие зоны из обязательного «набора для комфортной жизни»: спальня, кабинет, гостиная и кухня с небольшой столовой.

Зонирование осуществляется с помощью деревянных перегородок, конструкция которых напоминает жалюзи. Они пропускают свет и используются везде, создавая целостный образ, неотделимый от общего интерьера. Естественные отделочные материалы формируют легкую атмосферу в жилище.

2. Зонирование однокомнатной квартиры в хрущевке

Жилье такого типа вряд ли можно назвать квартирой мечты. Небольшие размеры и низкие потолки только усложняют перепланировку, ограничивая выбор «инструментов». Но дизайнер Алена Ганько смогла комфортно организовать эти апартаменты.

Изначальная планировка требовала демонтажа нескольких стен, после чего между спальней и прихожей была размещена функциональная зонирующая конструкция. Она представляет собой одновременно нишу для книг, шкаф для одежды, а также отделяет зону отдыха, делая ее максимально компактной и уютной.

Расположенная в том же пространстве, что и гостиная, кухня визуально обособлена узким обеденным столом. Нейтральная цветовая гамма отделки является прекрасным фоном для ярких предметов мебели.

3. Светлая квартира-распашонка

Дизайнер Марсель Кадыров превратил эту проходную длинную квартиру в стильную студию.

Сложно проектировать такой интерьер, не прибегнув к зонированию. Ведь даже в холостяцком жилье должны быть комфортные границы.

В центре пространства расположены два шкафа, образующие небольшую гардеробную. Она, кроме основного предназначения, помогает разделить прихожую с жилыми зонами. С этой же целью между диваном и кроватью установлено несколько труб с полками — стеллаж необычной конструкции.

4. Уютный «книжный» лофт

Лофтовый стиль лучше остальных «воспринимает» эксперименты в планировке. Во-первых, из-за индустриального характера дизайна, а во-вторых — из-за тяги к свободе и простору. Дизайнеры из Gut Gut Design воспользовались этим преимуществом, чтобы рационально организовать малогабаритную однокомнатную квартиру.

Что сразу бросается в глаза — количество книг в помещении. Поэтому стеллаж, разделяющий зону гостиной и кухни, выглядит более чем уместно, несмотря на расположенную на нем посуду.

Благодаря выделенной гостиной — спальное место, которое находится в нише, смотрится обособленно, при этом не «выпадая» из дизайна.

5. Минималистичные апартаменты

У американского дизайнера Page Goolrick есть чему поучиться в том, что касается зонирования пространства. Эти белоснежные апартаменты — отличный тому пример.

Квадратная планировка — не лучший вариант для однокомнатной квартиры, только если грамотно не разделить ее на области. Ключевую роль в этом интерьере сыграла зона спальни в углу, которая отделена раздвижными полупрозрачными перегородками с двух сторон.

Таким образом, эта область в закрытом виде выглядит практически как отдельная комната и разграничивает гостиную от кухни, но оставляет связь последней со столовой. Белый ковер на темном паркетном полу, словно островок выделяет жилую площадь, создавая ощущение уюта.

Видео: Однокомнатная квартира — зонирование и дизайн интерьера

Инклюзивное зонирование (IZ) Программа доступного жилья

Слушать

Обзор программы

Программа инклюзивного зонирования (IZ) требует, чтобы большинство новых (и некоторых отремонтированных) жилых комплексов включали несколько доступных домов. Дома IZ — это квартиры в аренду или квартиры / таунхаусы на продажу.

Право на участие

• Ваша семья должна соответствовать требованиям к доходу. Домохозяйства, которые зарабатывают 50%, 60% или 80% медианного семейного дохода (MFI), могут иметь право на получение единиц IZ, а домохозяйства, которые зарабатывают 30%, 100% или 120% MFI, могут по-прежнему иметь право на другие не-IZ доступные агрегаты. НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы просмотреть текущие доходы, арендную плату и цены.
• Как устройствам IZ, так и доступным устройствам, не относящимся к IZ, требуется действующий сертификат ориентации IZ и регистрация в программе/базе данных IZ.
• В каждой спальне должен быть как минимум один человек.
• Ваши расходы на жилье не могут превышать половины (50%) вашего дохода (до вычета налогов).
• Вы не можете быть зачислены на очную программу обучения в колледже или университете.
• Вы должны жить в доме в качестве основного места жительства.
• Вы (или кто-то, кто будет жить с вами) не можете владеть другой жилой недвижимостью на момент аренды или покупки.

Любой, кто соответствует этим требованиям, может подать заявку. Однако, если вы (или кто-то, кто будет жить с вами) не живете или не работаете в округе Колумбия, вероятность того, что вас выберут, очень мала.

С чего начать

• Шаг 1 — Ориентация. Завершите двухчасовую ориентацию IZ. НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ , чтобы найти класс. Примечание: вы должны проходить новый курс каждые два года и обновлять свою регистрацию, чтобы подать заявку на дом.
• Шаг 2 — Регистрация. После того, как вы закончите IZ Orientation и получите сертификат, НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ , чтобы заполнить регистрационную форму онлайн. Вы должны заполнить эту форму, чтобы зарегистрироваться в программе IZ.
• Шаг 3 – Регистрация покупки (необязательно). Посетите утвержденный восьмичасовой курс покупателя жилья. ( НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ для просмотра вариантов.) Когда вы получите свой восьмичасовой сертификат, сообщите нам об этом по адресу [email protected] или 202-442-7221.

Получение жилья

• Лотерея. Большинство домов в IZ предлагаются только по лотерее. Это случайный рисунок. IZ не является программой экстренного жилья.
• Проверьте свою электронную почту. Если вы зарегистрированы, вы получите электронное письмо в любое время, когда дом будет доступен для вашего дохода и размера семьи. Проверяйте свою электронную почту 1-2 раза в неделю, включая нежелательную почту, спам и другие папки.
• Как часто? Лотереи проводятся, когда дома становятся доступными. Регулярного расписания нет.
• Новая информация? Если ваша информация изменится (доход, члены семьи и т. д.), сообщите нам об этом по адресу [email protected] или по телефону 202-442-7221.
• Другие варианты жилья? Попробуйте www.dchousingsearch.org и следуйте инструкциям для каждого списка.

После аренды или покупки дома в IZ

• Семьи, проживающие в доме в IZ, не могут сдавать в аренду или субаренду какую-либо часть дома в IZ на любой срок.
• Арендаторы жилья в IZ должны каждый год подтверждать место жительства, размер домохозяйства и доход.
• Владельцы дома в IZ должны каждый год доказывать, что этот дом является их основным местом жительства.
• Владельцы домов в IZ, желающие продать/рефинансировать, должны подать в DHCD запрос о цене перепродажи и дождаться письма с ценами.

IZ и ADU Формы и ресурсы

Свяжитесь с нами:

Электронная почта: [email protected]

Телефон: (202) 442-7221

Контактный телетайп: 

Twitter

Facebook

Мобильный телефон

Веб-трансляции

Подписаться

Дополнительные ресурсы

7 Часто задаваемые вопросы о зонировании, «Сколько человек может жить в доме?»

Узнайте о лимитах вместимости домов. Узнайте, как выяснить, сколько человек может занимать дом с двумя или тремя спальнями. Узнайте, как агент Clever Partner может помочь вам найти более просторное помещение для вас и вашей большой семьи.

Как вопросы зонирования влияют на количество людей, которые могут жить в одном доме? Читайте дальше, чтобы узнать о правилах размещения и о том, может ли арендодатель ограничить количество людей, проживающих в конкретном доме.

Сколько человек может жить в доме с тремя спальнями?

Этот вопрос сложнее, чем можно было бы подумать, поскольку ответ зависит от государственных и местных постановлений.

В соответствии с федеральными нормами заселения, установленными Департаментом жилищного строительства и городского развития, в доме с тремя спальнями и отдельной гостиной могут проживать семь человек. Число может быть меньше, если люди не связаны между собой.

В рекомендациях HUD также указано, что каждый человек должен иметь в доме 165 квадратных футов. Таким образом, в спальне 11 х 15 может разместиться один человек, а в спальне 15 х 22 — двое.

Если вы гуглите этот вопрос, то, возможно, пора двигаться. Существует множество программ для покупателей жилья, впервые приобретающих жилье, доступных для лиц с разной кредитной историей.

Сэкономьте тысячи с Clever Cash Back!

Правомочные покупатели получают часть покупной цены обратно после закрытия.

Сколько человек может жить в доме с двумя спальнями?

Как правило, для определения вместимости дома можно использовать правило 2+1. В каждой спальне могут разместиться два человека плюс один дополнительный человек. Используя это руководство, дом с двумя спальнями может вместить пять человек.

Правильный ответ на этот вопрос более сложен и зависит от муниципальных и государственных законов о зонировании. Вместимость также зависит от площади дома, ограничений системы канализации и возраста жильцов.

Если вы обеспокоены тем, что ваш дом слишком мал для такого количества жильцов, возможно, пришло время переехать. Процесс покупки дома прост, если у вас есть профессионал, который проведет вас через этот процесс.

Получайте последние новости и советы в сфере недвижимости из нашего бесплатного еженедельного информационного бюллетеня.

Может ли арендодатель ограничить вместимость?

Требования к размещению сложны, и ответ зависит от местных и государственных законов о зонировании. Количество людей, которым разрешено находиться в доме, также зависит от площади дома и септической системы.

Если ваш арендодатель намекнул, что в арендуемом вами доме может быть слишком тесно, возможно, пришло время поискать более просторное жилье. Есть несколько программ, доступных для людей, у которых очень мало денег для первоначального взноса. Эти программы также включают возможность приобретения ипотечного страхования по сниженной ставке.

Могут ли несколько семей жить в доме на одну семью?

Ответить на этот вопрос сложно. Это зависит от муниципальных и государственных законов о зонировании. Это также ставит под вопрос юридическое определение «семьи».

Если вы готовы переехать из вашего района, потому что кажется, что все близлежащие дома заполнены большими группами людей, подумайте о покупке дома с активным товариществом домовладельцев. Некоторые покупатели жилья обеспокоены покупкой недвижимости, расположенной по соседству с жилищной ассоциацией, но они помогают защитить ваши инвестиции.

Каковы требования к зонированию арендуемого дома?

Требования к зонированию арендуемого дома зависят от муниципальных и государственных норм. Если дом находится по соседству с Ассоциацией домовладельцев, могут также существовать положения, запрещающие сдачу дома в аренду.

Если вы хотите приобрести инвестиционную недвижимость и беспокоитесь о том, чтобы найти ее в нужном районе, поговорите с кем-нибудь, кто знаком с местными законами.

Что значит, когда тебя считают дедушкой?

«Унаследовано» означает, что делается исключение, потому что что-то существовало до принятия правил.