Прайс-лист

Стены

№ п\п	Наименование работ	Единица измерения	Стоимость работ
1	Устройство каркаса под вагонку или имитацию бруса\бревна	м.кв.	от 180
2	Утепление конструкций (за 1 слой 50 мм)	м.кв.	50
3	Зашивка стен вагонкой, имитацией бруса, бревна	м.кв.	от 250
4	Шлифовка стен из профилированного бруса, бревна	м.кв.	от 250
5	Покраска или пропитка стен за 1 слой (внутри)	м. кв.	от 60
6	Покраска или пропитка стен за 1 слой (снаружи)	м.кв.	от 60
7	Выпиливание проемов, торцевание проемов	м.пог.	от 80
8	Изготовление и монтаж обсадных колод	м.пог.	450
9	Установка двери без наличников	шт.	от 2000
10	Установка наличников	м.пог.	от 150

Полы

№ п\п	Наименование работ	Единица измерения	Стоимость работ
1	Обработка балок пола защитным составом из краскопульта	м.кв.	40
2	Устройство лаг пола	м. кв.	от 200
3	Выравнивание и укрепление балок пола под уровень (если были установлены ранее)	м.кв.	80
4	Монтаж черновых полов из обрезной доски	м.кв.	100
5	Утепление пола (за 1 слой 50 мм)	м.кв.	50
6	Монтаж пароизоляции	м.кв.	50
7	Настил доски пола	м.кв.	от 300
8	Шлифовка доски пола	м.кв.	от 250
9	Настил фанеры толщиной 6-22 мм	м.кв.	200
10	Настил паркетной доски	м.кв.	от 280
11	Настил ламината	м.кв.	от 180
12	Настил линолеума	м. кв.	от 120
13	Монтаж напольного плинтуса, раскладок, уголков	м.пог.	80
14	Окраска пола 1 слой	м.кв.	от 60

Потолки

№ п\п	Наименование работ	Единица измерения	Стоимость работ
1	Обработка конструкций защитным составом из краскопульта	м.кв.	40
2	Выравнивание стропил под уровень	м.кв.	от 60
3	Утепление конструкций (за 1 слой 50 мм)	м.кв.	50
4	Монтаж пароизоляции	м.кв.	50
5	Устройство каркаса под вагонку или имитацию бруса	м. кв.	от 180
6	Зашивка потолков деревянной вагонкой	м.кв.	от 300
7	Монтаж деревянного плинтуса, раскладок	м.п.	80
8	Окраска потолка (цена за 1 слой)	м.кв.	80

Плитка

№ п\п	Наименование работ	Единица измерения	Стоимость работ
1	Обустройство плавающего каркаса на стены	м.кв.	от 200
2	Обшивка каркаса под облицовку плитки (ГВЛ, ГКЛВ и др)	м.кв.	200
3	Запиливание углов плитки под 45*	м.пог.	от 450
4	Укладка плитки напольной стандартной	м. кв.	от 500
5	Укладка плитки настенной стандартной	м.кв.	от 500
6	Укладка керамогранита (простая укладка)	м.кв.	600
7	Укладка керамогранита (диагональная укладка)	м.кв.	700
8	Укладка плиточного бордюра на стены	м.пог.	150
9	Установка плиточных раскладок, уголков	м.пог.	100

Сантехнические работы

№ п\п	Наименование работ	Единица измерения	Стоимость работ
1	Установка ванны	шт.	от 1500
2	Установка ванн «Джакузи»	шт.	10-15% стоим.
3	Установка душевой кабины	шт.	10-15% стоим.
4	Установка раковины с тумбочкой	шт.	от 800
5	Установка унитаза (обычного)	шт.	1200
6	Установка полотенцесушителя	шт.	1800
7	Установка радиатора отопления	шт.	1800
8	Монтаж водонагревателя	шт.	800
9	Установка смесителя	шт.	от 500
10	Монтаж канализации	м.пог.	от 350
11	Прокладка труб горячего и холодного водоснабжения	м.пог.	от 350
12	Монтаж шарового крана	шт.	190
13	Монтаж соединителя труб	шт.	190

Электромонтажные работы

Окна и двери

№ п\п	Наименование работ	Единица измерения	Стоимость работ
1	Монтаж Т-образных обсадных колод	м. п.	450
2	Установка межкомнатной двери	шт.	от 2000
3	Установка окна	шт.	от 1500
4	Установка отливов на окна	м.п.	150
5	Изготовление и монтаж наличников и доборов	м.п.	от 150
6	Пропитка наличников, раскладок (за 1 слой)	м.п.	от 40

Другие работы

Кровельные работы

№ п\п	Наименование работ	Единица измерения	Стоимость работ
1	Установка стропильной системы	м. кв.	от 250
2	Монтаж пароизоляции	м.кв.	50
3	Монтаж обрешетки	м.кв.	150
4	Монтаж контр обрешетки	м.кв.	100
5	Монтаж фанеры или ОСБ	м.кв.	200
6	Монтаж ендовы, торцевых, карнизных планок и конька	м.п.	150
7	Монтаж битумной черепицы	м.кв.	350
8	Монтаж металлочерепицы	м.кв.	250
9	Монтаж профлиста	м.кв.	230
10	Монтаж ондулина	м.кв.	180
11	Обработка конструкций защитным составом из краскопульта	м. кв.	40
12	Утепление стропильной системы (слой 50мм)	м.кв.	50
13	Монтаж водосточной системы	м.п	290

Заказать бесплатный расчет

Полноценный второй этаж или мансарда?

На практике далеко не всегда есть острая необходимость в надстройке полноценного второго этажа. В некоторых случаях вполне достаточно выполнить реконструкцию крыши, превратив нежилой чердак в жилую мансарду. Это быстрее, дешевле и проще, однако это решение имеет и ряд недостатков. В первую очередь, это касается полезной площади, которую получится извлечь, переоборудовав чердак в мансарду. Из-за скатов кровли функционального пространства будет гораздо меньше, чем в случае со строительством прямых стен полноценного второго этажа. В случае мансарды с двухскатной кровлей не получится обустроить ровные потолки, что потребует особых решений при разработке и реализации дизайна интерьера. Так же мансарда позволит разместить окна только по фронтонной части.

Итог. Если из надстройки хочется извлечь максимум квадратных метров, а также нет желания мириться с наклонными стенами и потолками, то предпочтение стоит отдать в пользу полноценного второго этажа.

Оценка рисков

В свою очередь, надстройка второго этажа над старым домом требует проведения предварительной оценки рисков. В том числе, необходимо выяснить несущую способность:

• грунта под домом;
• фундамента;
• стен первого этажа.

Оценка рисков всегда осуществляется специалистами. Самостоятельно определить возможность надстройки второго этажа – невозможно. В некоторых случаях после оценки рисков выполняется усиление несущих конструкций – фундамента, стен и перекрытия. При этом, большим преимуществом надстройки из дерева (каркас, брус или бревно) является сравнительно небольшой вес материала, что зачастую позволяет реализовать реконструкцию без дополнительных затрат на укрепление постройки.

Этапы и технологии строительства надстройки над домом

Реализация надстройки второго этажа в частном доме включает следующие этапы:

• Оценка рисков.
• Выбор технологии и материалов – бревно, брус, каркас.
• Выбор конфигурации крыши – двускатная, вальмовая, односкатная, ломаная и так далее.
• Подготовка проекта реконструкции и его согласование.
• Демонтаж старой крыши.
• Реконструкция межэтажного перекрытия – монтаж выравнивающего обвязочного бруса.
• Монтаж лаг пола.
• Монтаж стен из бревна, бруса или каркасная технология
• Строительство крыши.
• Отделочные работы.

Особым пунктом реализации надстройки идет обустройство лестницы. Нужно также выбрать ее конфигурацию, продумать ее месторасположение, учитывая доступное пространство и требуемое удобство. Компания «Новосёл» профессионально поможет Вам реализовать проект реконструкции по надстройке второго этажа. Наши специалисты выполнят профессиональную оценку рисков, бесплатно подготовят эскизный проект и подробную смету по работам и стройматериалам.

Согласовать визит к нам в офис Вы можете позвонив по телефону: 8(4822)75-14-90 или

Заказать бесплатный расчет для надстройки второго этажа

архитектура + контекст

изображение предоставлено Сэмюэлем Фентресом кредит: Сэмюэл Фентресс

кредит изображения : Samuel Fentress

изображение предоставлено: Samuel Fentress

изображение предоставлено Samuel Fentress

изображение предоставлено Derek Hoeferlin

изображение предоставлено Samuel Fentress

Изображение предоставлено Сэмюэлем Фентрессом

Изображение предоставлено Сэмюэлем Фентрессом

Изображение предоставлено Сэмюэлем Фентрессом

Изображение предоставлено Сэмюэлем Фентрессом

Изображение предоставлено Дереком Хоферлином

кредит изображения: Дерек Хоферлин

кредит изображения: Дерек Хоферлин

кредит изображения: Дерек Хоферлин

кредит изображения: Дерек Хоферлин

кредит изображения: Дерек Хоферлин

Изображение предоставлено Сэмюэлем Фентрессом. Мастерская

Конструкция:

Стальной каркас, облицовка из окисляющейся стали

Размер:

4,300 квадратных футов

Группа проекта:

Дерек Хоферлин (ведущий дизайнер/архитектор), Bemberg Architecture (набор разрешений), Джонатан Стит эльман (дизайнер)

Признание:

Премия AIA St. Louis Merit Award 2021

Победитель премии Design STL Architect and Designer Awards 2022 в категории «Новое строительство»

Публикации : 9 0054

Журнал Dwell, «Дома, которые мы любим», Ноябрь / декабрь 2022 г.

дизайн Журнал StL, «2022 Architect + Designer Awards», март / апрель 2022 г.

Archinect, «10 архитектурных фасадов, которые выделялись на этой неделе», ноябрь 2022 г.

Archinect, «10 современных дизайнов домов, которые нам понравились» На этой неделе», октябрь 2022 г.

Завершение проекта:

2021

Клиент:

Джо Пентланд

Проект 900 54 описание :

Клиентом этой студии живого творчества является художник, который проектирует, программирует и строит кинетические скульптуры, основанные на шаблонах. Помимо фундамента и надстройки, большую часть дома клиент построил сам. Проект представляет собой серию сборных стальных структурных отсеков, покрытых атмосферостойким стальным дождевым экраном поверх жесткой изоляции и металлического каркаса. Прямоугольная форма размером 100×30 футов связана с окружающей исторической архитектурой конца 19-го века.Архитектурный контекст начала XX века. Выбор материала из окисляющейся стали является современным контрастом с аналогичными соседними кирпичными тонами. Короткая высота соответствует и выравнивается с передними гранями корпуса соседнего ряда. Более длинная высота, как и у других зданий на этом участке, удерживает границу участка рядом с тротуаром. Более частный боковой участок проекта является утилитарным по опыту и масштабу, используя участок двойной ширины для работы и отдыха на свежем воздухе. Интерьер дополняет открытую крупномасштабную стальную конструкцию угольно-черной, галерейно-белой и гальванизированно-серебристой цветовой палитрой, предоставляя клиенту просторные рабочие места двойной высоты для создания и тестирования своих кинетических проектов на полированных бетонных полах. Скульптуры выставлены в обильно освещенной дневным светом передней галерее, установленной на деревянных полах, экономично спасенных от неиспользуемых 18-колесных тягачей с прицепами. Более уединенные жилые помещения второго этажа контрастируют с остальной частью проекта с более домашней концепцией, сжатой по масштабу с помощью красочной цветовой палитры. Весь первый этаж отдан под мастерскую и галерею, а меньший второй этаж отдан под кухню, гостиную и небольшой кабинет, спальню и ванную комнату с выходом на открытый балкон и плоскую крышу.

Что такое основание и надстройка в строительстве?

Двумя основными компонентами зданий являются основание и надстройка. Основание — это часть здания, которая находится под землей, а надстройка — это все, что находится над землей.