Шум в квартире в Германии: распорядок, последствия

В какое время можно шуметь в немецких квартирах. Какие существуют запреты. Что можно предпринять против громких соседей.

Каждому проживающему в многоквартирном доме знакома ситуация, когда соседи доставляют неудобства стуком, криком, громкой музыкой и прочим неприятным шумом. В Германии в связи с этим существует набор правил и ограничений, с которым иностранцу будет нелишне ознакомиться. И не только в плане борьбы с громкими соседями. На начальном этапе проживания скорее наоборот, придётся в первую очередь следить за тем, чтобы не стать источником проблем для других.

У меня в этом плане накоплен богатый опыт. По молодости случалось по незнанию здешних правил досаждать соседям, а в более зрелом возрасте сам вступал в борьбу за тишину и покой в доме. Пару раз пришлось даже прибегать к помощи полиции.

График соблюдения тишины

Первым делом перед тем, как начинать шуметь самим или отправляться ругать соседей, в Германии надо посмотреть на часы.

В каждом городе существуют так называемые Ruhezeiten — время, когда надлежит соблюдать тишину и покой. Оно может немного отличаться в зависимости от места проживания, но примерно по будням находится в периоде с 22:00 вечера до 7:00 утра и с 13:00 до 15:00 дня. В субботу «часы отдыха» могут начинаться уже с 19:00 вечера и длиться до 8:00 утра, а в воскресенье и в праздники запрет на произведение шума действует по всей Германии. Это, кстати, одна из причин, по которым в эти дни не работают автомойки. Узнать, какие Ruhezeiten есть в данном городе, можно в местной ратуше. Они также могут быть прописаны в контракте на аренду жилья.

Получается, что в Германии всё очень просто. В течение Ruhezeiten шуметь запрещено, а во всё остальное время разрешено. На этом статью можно было заканчивать, если бы не одна маленькая деталь. А что именно считать шумом? И вот тут возникает потребность в таком количестве информации, которую с трудом можно впихнуть в рамки одной статьи. Однако, я всё-таки попытался.

В Германии на этот счёт действует прецедентное право. Разные случаи тяжб между соседями рассматриваются судами, а потом другие суды стараются использовать постановления своих коллег.

Источники шума и последствия

Так с какими же шумами предстоит мириться? И в каком случае можно предъявить претензии своим соседям?

Один из самых частых источников громкого шума — ремонтные работы при переезде. Особенно остро действует на нервы всем без исключения электродрель. Так вот, этим и прочими инструментами жильцы могут пользоваться хоть весь день, кроме предписанных законом часов отдыха. Вообще, действует негласное правило, что после переезда недельку можно пошуметь даже в неурочное время. Соседи, как правило, всё понимают, и в полицию жаловаться не побегут. Главное, сильно не зарываться. Вне процесса переезда из бытовых приборов доставлять неудобство соседям может стиральная машинка, установленная в квартире. Как правило, в большинстве случаев для них используется специально отведённая комната в подвале.

Но если это не так, то пользоваться ею можно только вне Ruhezeiten.

То и дело включая телевизор или радио на полную громкость, человек рискует приобрести недоброжелателей. Однажды соседка сверху, бабушка «божий одуванчик», включила ТВ на максимальную громкость и оставила его в таком режиме на двое суток. На звонки в квартиру отвечала в домофон, что она плохо слышит. Пришлось вызвать полицию. Бабушка не открыла дверь представителям порядка, и после долгих сомнений полицейские всё-таки вломились в квартиру. Через несколько минут приехала скорая и бабушку увезли. Больше мы её не видели. Такая вот история. В общем, нужно помнить, что личные интересы не должны мешать чужим. Поэтому лучше смотреть телевизор на той громкости, которая не будет выходить за пределы квартиры.

Часто неприятности соседям доставляет громкая музыка. Многие дома в Германии не могут похвастаться хорошей звукоизоляцией. Тонкие стены становятся отличными проводниками музыкальных композиций. Если соседи этажом выше играют на музыкальных инструментах, то придётся смириться с их занятием. Никто не может запретить кому-либо заниматься творческой деятельностью. Конечно, все должно быть в меру. И если музыка постоянно слышна в отведённое для покоя время, то можно попросить своих соседей быть тише. Но, как известно, в каждом правиле есть исключения. И если для человека занятия музыкой на дому — главный способ заработка на жизнь, то с этим никто и ничего поделать не сможет. Таким соседям можно играть на музыкальных инструментах даже в законные часы отдыха.

Любители шумно и весело проводить праздники могут дорого поплатиться за свою вечеринку. Поскольку шумные гулянья в многоквартирном доме запрещены вообще, слушать музыку на полную громкость и танцевать вприсядку до утра придется где-то в другом месте. Однако, каждый имеет право веселиться и отдыхать. Делать это нужно с умом, не мешая соседям. В идеале, недолго, не слишком шумно и в рамках приличия, не испытывая терпение других жильцов. Если планируете отпраздновать день рождения, то стоит забросить в почтовые ящики соседей по красивой открытке с предупреждением, что мы тут будем немного шуметь, но в 23:00 постараемся закончить, а если будем мешать, позвоните нам на домашний телефон, номер.

Жильцы, которые очень часто организуют вечеринки, могут получить письменное предупреждение от соседей или от арендодателя. Если они проигнорировали данное уведомление и снова стали куролесить у себя в квартире, то таких бунтовщиков могут просто выселить. То же самое можно сказать и о посиделках, устраиваемых в саду. Лучше предупредить своих гостей, чтобы не слишком шумели.

Ещё одна причина раздоров между жильцами в Германии — это громкий звук шагов соседей сверху. Дело в том, что немцы очень часто дома ходят в обуви. Особенно шаги слышны, когда вместо ковролина стелят ламинат или паркет. Постоянное постукивание сверху может сильно раздражать. Можно замерить уровень шума и обратиться к домоуправу. Если звук слишком громкий, то есть возможность принять меры. Например, снизить арендную плату.

Когда мы только приехали в Германию, один коллега пугал меня, что мыться после 10 вечера тут нельзя. А то соседи будут ругаться, что я им мешаю спать и даже могут вызвать полицию.

Я не поверил и всё равно мылся, когда мне вздумается. И был прав. Оказывается, использовать ванную комнату по назначению можно в любое время дня и ночи. Главное, чтобы в промежуток между 22:00 и 6:00 процедура не продолжалась свыше 30 минут. По закону шум воды является естественным бытовым звуком. И никакие предписания не вправе запретить человеку пользоваться душем или ванной тогда, когда этого хочется. Но если жильцы дома на общем собрании всё-таки определили время, когда нельзя шуметь в ванной, то в этом случае все без исключения должны соблюдать установленное правило.

Если у соседей есть дети, то тогда шум неизбежен. Крики, визг, топот всегда кому-то будут мешать. Однако, попросить их вести себя потише можно только в самых экстренных случаях. Например, если дома находится больной человек, которому нужен покой. Родители также должны заботиться, чтобы дети не мешали остальным жителям дома отдыхать во время Ruhezeiten. Но стоит быть снисходительнее, ведь это дети, и они всегда будут шуметь. Придётся с этим мириться. Плач и крик грудных детей — это неизбежность. Тут тем более ничего не поделать. Да и родители сами постараются как можно быстрее успокоить своё чадо.

Некоторые немцы очень любят собак и относятся к ним, как к членам семьи. Не стоит удивляться, если из соседней квартиры часто будет раздаваться лай. Если это происходит постоянно и начинает надоедать, можно поговорить с соседями. Владелец обязан следить за тем, чтобы пёс не сильно досаждал окружающим. Правила содержания собак в Германии строгие.

Надеюсь, большинство способов произведения шума раскрыть удалось. Осталось теперь только разобраться, что можно предпринять на этот счёт в Германии.

Что делать, когда шумят соседи

Первым делом, если это представляется возможным, надо попытаться договориться. В большинстве случаев люди не собираются причинять неудобств, а просто забываются и не думают о других. Если сосед вечером слишком громко слушает музыку, то можно попросить его в следующий раз делать громкость потише.

Обычно немцы извиняются и на этом проблемы заканчиваются.

Полицию можно вызывать только в случае, когда иначе нельзя. Например, если соседи шумят поздно вечером, мешают спать и не реагируют на звонки в дверь или по телефону. Однажды я вызвал полицию, потому что в час ночи вся семья проснулась от звуков вечеринки за стенкой, сопровождающиеся пьяными воплями и громкой музыкой. Решил не рисковать сам разбираться с неадекватными соседями в изменённом состоянии, а предоставить это дело полицейским. Номер участка можно найти в интернете. Полиции надо представиться, рассказать о причине звонка и дать адрес и фамилию нарушителей спокойствия. Сначала оператор попробует разузнать их телефон и позвонить, попросив угомониться. Если же веселящиеся не берут трубку, то приедет наряд минимум из двух человек. Они будут рассчитывать на помощь от того, кто сообщил о проблеме. Например, могут попросить дать краткие характеристики соседей.

О постоянных рецидивах нарушения «часов отдыха» можно и нужно сообщить арендодателю. Из-за слишком шумных соседей по закону можно затребовать существенное снижение арендной платы. Это очень мотивирует владельца квартиры помочь в решении проблемы.

Если ничего не помогает, и несмотря на все предупреждения и вызовы полиции соседи снова и снова шумят в то время, когда следует отдыхать, то придётся обратиться к адвокату. При наличии юридической страховки это тем более имеет смысл. Адвокат разберётся в ситуации и поможет принять правильные меры.

02-08-2013, Степан Бабкин

Хабаровчанам напомнили, когда можно и нельзя шуметь дома

01.04.2021 в 11:18 Общество 1495

Поделиться

И рассказали, что за нарушение порядка могут привлечь к административной ответственности.

Хабаровчанам напомнили, когда можно и нельзя шуметь дома ФОТО: аккаунт в Instagram Индустриального района Хабаровска

Хабаровчанам напомнили, когда можно и нельзя шуметь дома. Так, в соответствии с законом о тишине в Хабаровском крае, за нарушение порядка предусмотрена административная ответственность. Напомним, в статье 34 Кодекса Хабаровского края об административных правонарушениях четко указан запрет на шум в многоквартирном доме в дневное и ночное время. Речь идет о том, до какого времени можно громко слушать музыку в квартире, когда можно шуметь и играть на музыкальных инструментах и когда делать ремонт в квартире, сверлить стены.

Как отметили в комитете по управлению Индустриальным районом Хабаровска, делать ремонт в квартире можно в выходные и будние дни строго в отведенное законом время. В будни необходим перерыв на тихий час, а в субботу и в воскресенье дозволено делать ремонт и сверлить без тихого часа. Шуметь запрещено по будням с 22:00 до 07:00 и с 13:00 до 15:00, в выходные и нерабочие праздничные дни: с 22:00 до 10:00 без тихого часа.

Жителям многоквартирников настоятельно рекомендуют перед тем, как начать делать шумный ремонт, оповестить об этом соседей. Например, повесьте в подъезде объявление, что собираетесь заняться ремонтом, и в какие сроки планируете его сделать. Тогда другие жильцы смогут планировать свое время так, чтобы избежать нежелательного шума.

Подписаться

Авторы:

• Савелий Мандервельт

Хабаровский край

• 7 июля

  Газ на Заречной улице

• 7 июля

  В нашем поселке давно ждали газ!

• 6 июля

  «Будем ходить по росе босиком»

Что еще почитать

• Он человек дела: Ольга Кодина дала характеристику мэру Хабаровска

  271

  Борис Кокурин

  Хабаровск

• Глава Хабаровского края обсудил развитие Комсомольска-на-Амуре с директором ПАО «ОАК»

  274

  Маргарита Покровская

  Хабаровск

• Стала известна тайная цель поездки Зеленского во Львов

  12715

  Сергей Вальченко

• Командиры «Азова» Калина и Волына вернулись на Украину из Турции

  Фото 85599

  Ольга Расулова

• Эксперты назвали условия катастрофического обвала стоимости нефти

  8040

  Николай Макеев

Что почитать:Ещё материалы

В регионах

• В Ярославле избитые модели написали заявление в полицию

  Фото 38966

  Ярославль

• Туристка рассказала о пробке перед Крымским мостом: досматривают даже детей

  25216

  Крым

  фото: МК в Крыму

• ВСУ собираются перекрыть пути в Крым

  Фото 16406

  Крым

  фото: МК в Крыму

• Крым удивит туристов Русскими Мальдивами в 2023 году

  Фото 14927

  Крым

  фото: МК в Крыму

• Судьба «Душегубки»: что будет делать с башней XIV века «новый хозяин» и почему это волнует псковичей

  Фото 13343

  Псков

  Светлана Пикалёва

• Транспортный кризис в Полевском напоминает хорошо срежиссированный спектакль

  Фото 6206

  Екатеринбург

  Максим Бойков

В регионах:Ещё материалы

Можно ли сверлить дырки в стенах квартиры? (Узнайте здесь) – Bigos Explorer

Итак, вы успешно переехали в новую квартиру, и теперь пришло время начать создавать в ней домашний уют. С пустой квартирой открывается целый мир возможностей: красивые произведения искусства, очаровательные шторы и стильные зеркала.

Но с отделкой квартиры возникает и извечный вопрос: «Можно ли сверлить отверстия в стенах квартиры?» Короткий ответ: это зависит. Ответ «да» или «нет» был бы удобен, но каждое свойство и управляющая команда разные.

Не знаете, с чего начать, когда речь заходит об аренде недвижимости? Мы поможем вам найти ответ с помощью этого полезного руководства.

Как узнать, можно ли сверлить отверстия в стенах квартиры

Поскольку каждый многоквартирный дом и квартира отличаются друг от друга, вашим основным контактным лицом по вопросам сверления отверстий для гвоздей будет управляющий недвижимостью или домовладелец. Иногда будут действовать правила, а иногда исключения будут делаться в каждом конкретном случае. Лучше всего спросить о дырках от гвоздей во время тура по квартире.

В большинстве квартир вы можете вносить изменения, если вернете их в исходное состояние до истечения срока аренды. Это касается отверстий для гвоздей, краски и контактной бумаги.

Так что, как правило, вы можете безопасно сверлить или прибивать небольшие отверстия в стенах вашей квартиры, если вы заделываете отверстия перед выездом. Но всегда перепроверяйте, прежде чем продолжить.

Ссылка на ваш договор аренды

Если вы уже подписали договор аренды и получили ключи от новой квартиры, вы можете найти ответ на свой вопрос в договоре аренды. Некоторые домовладельцы отметят, разрешено ли вам сверлить отверстия или нет.

Если в договоре аренды указано, что вам разрешено забивать , а не гвозди в стену, в нем также может быть указано, сколько денег будет вычтено из вашего залога за каждое отверстие для гвоздя. Если в вашей аренде есть особые правила в отношении дырок от гвоздей, всегда лучше следовать этим правилам, чтобы при выезде вы получили весь залог обратно.

Свяжитесь напрямую с управляющим недвижимостью

Если вы не можете найти информацию о дырках от гвоздей в договоре аренды, не надейтесь, что вы будете в безопасности. Прежде чем засверливать гвозди, всегда консультируйтесь с управляющим недвижимостью или смотрителем здания. Управляющий недвижимостью может спросить, сколько гвоздей вы собираетесь использовать и где.

В зависимости от ваших планов управляющий недвижимостью может дать вам зеленый свет, разрешить выполнение некоторых проектов или попросить вас полностью воздержаться. Как правило (не всегда), управляющий недвижимостью разрешает вам забивать гвозди в стену, если отверстия должным образом заделаны до того, как въедет следующий жилец.

Причины сверления отверстий в стенах квартиры и альтернативные варианты Есть много причин, по которым арендаторы по всей стране надеются использовать гвозди в стенах своих квартир. Часто более тяжелые предметы нуждаются в поддержке прочного гвоздя или шурупа.

Подвесные рамы и произведения искусства

Большинству людей не терпится украсить свои пустые стены произведениями искусства и фотографиями своих друзей и семьи. Покрытие стен полотнами и рамами — один из лучших способов создать в квартире домашний уют.

Может показаться, что проще всего забить гвозди в стены, чтобы поддержать стену галереи, которую вы представляете. Но когда придет время заделать эти дыры от гвоздей до окончания срока аренды, вы, возможно, увидите десятки дыр в стене. Обычно лучше использовать альтернативные способы подвешивания фотографий, если только определенная рамка не очень большая и тяжелая.

Альтернативные варианты для подвешивания картин

В последние годы было изобретено изобретение, которое изменило подход к настенному креплению без повреждений. Введите: 3M Command Strips.

Полоски Command представляют собой клейкую альтернативу гвоздям. Они бывают разных форм, размеров и назначения. Когда приходит время снимать рамы для картин и предметы искусства, полоски аккуратно снимаются, не повреждая стены.

Совет. При удалении командных полос обязательно следуйте инструкциям на упаковке. Если полоски будут удалены неправильно, вы можете в конечном итоге отколоть краску на стене.

Полоски Command поставляются с крючками, прочными лентами на липучке для подвешивания картин и даже холщовыми вешалками для картин. С помощью полосок Command Strip можно повесить почти любую рамку для картины или произведение искусства на стене.

Установка штор

Многие арендаторы предпочитают устанавливать карнизы и шторы, чтобы придать своим комнатам больше индивидуальности. Обычные жалюзи, которые идут в комплекте с квартирой, могут показаться безличными, если их оставить в покое.

Карнизы часто поставляются с крепежными деталями и винтами, предназначенными для крепления карниза. Если установить карниз традиционным способом, вы можете получить от трех до семи больших отверстий в стене. Кроме того, если вам нужно просверлить отверстия в оконной раме, а не в стене, эти отверстия может быть трудно залатать.

Альтернативный метод установки карнизов для штор

Помните надежные командные планки, которые мы упоминали для подвешивания картин? Они также могут пригодиться, когда дело доходит до установки штор.

Ключевым здесь является выбор правильного размера крючка. Крючки Command варьируются от крошечных крючков для гирлянд и ключей до очень больших крючков. Когда дело доходит до установки карниза, выбирайте самые большие крючки, которые вы можете найти в универмаге, хозяйственном магазине или в Интернете.

Как правило, большие крюки Command Hooks соответствуют цвету вашего карниза, например:

• Белый
• Черный
• Серебро
• Металлическая бронза

Крючки для карнизов поставляются в упаковке по два крючка. Двух крючков на карниз будет достаточно, чтобы удерживать каждый из них.

Установка телевизора

Установка телевизора на стену — это стильный и современный способ создать развлекательную зону. Однако телевизоры очень тяжелые и требуют значительной поддержки гвоздями и шурупами.

Когда дело доходит до крепления телевизора на стене, командные полосы не выдерживают такого большого веса. Чтобы установить телевизор, вам, вероятно, потребуется просверлить монтажный комплект в шпильки вашей стены. Обычно для этого требуется не менее четырех больших отверстий.

Если вы решили закрепить телевизор на стене, обязательно попросите письменное разрешение вашего арендодателя , прежде чем продолжить. Поскольку этот проект приведет к большим дырам, у вашего управляющего недвижимостью могут быть правила.

Альтернативы настенному креплению телевизора

Поскольку в этом проекте нельзя полагаться на клейкие монтажные планки, вам придется полагаться на другой предмет мебели. Тумбы под телевизор могут быть привлекательными предметами, которые соединят всю комнату воедино без необходимости использования гвоздей!

Вы можете найти подставки под телевизор по доступным ценам на онлайн-рынках или приобрести новые элементы для самостоятельной сборки как в универмагах, так и в мебельных магазинах. Если вы найдете подставку для телевизора со шкафами или ящиками, вы даже можете использовать ее в качестве дополнительного места для хранения.

Как заделать отверстия для гвоздей

Итак, вы использовали командные полосы и крючки везде, где это возможно, и ваш телевизор надежно стоит на эстетически привлекательной подставке для телевизора. Но как насчет тех немногих предметов, которые требовали гвоздей, таких как зеркала или большие рамы для картин?

Как только вы начнете собирать свои вещи, чтобы выехать, вы увидите несколько отверстий от гвоздей в стене, смотрящих на вас. Прежде чем покинуть свою квартиру, вы должны правильно заделать все отверстия в стене. Сделайте это, выполнив следующие действия:

1. Купите подходящий заполнитель отверстий для гвоздей (шпаклевку) в зависимости от типа вашей стены: гипсокартон, штукатурка или дерево
2. Заполните отверстие шпатлевкой и дайте высохнуть
3. Отшлифуйте заплату наждачной бумагой
4. Закрасьте заплатку, чтобы она соответствовала стенам

Заполнитель отверстий для гвоздей можно найти в большинстве хозяйственных магазинов и универмагов. Обязательно используйте точное соответствие цвета, когда вы рисуете, потому что, если ваша заплата выделяется неправильным цветом, вы можете быть оштрафованы на свой залог. Возможно, вы даже сможете спросить своего менеджера по недвижимости, знают ли они марку краски и цвет, используемый в вашей квартире.

Если вы должным образом уберете свою квартиру, заполните отверстия от гвоздей и избежите повреждений, вы заслуживаете возврата всего залога. В Bigos мы гордимся тем, что являемся честным сообществом по управлению арендой, поэтому вы всегда можете доверить нам свой депозит.

У вас есть варианты для украшения вашей квартиры

Хотя большинство арендодателей разрешают небольшие дырки от гвоздей, если они заделаны перед выездом, у вас все еще есть множество вариантов, если они не разрешены. Используйте различные клейкие монтажные полосы и крючки для большинства ваших проектов. (Даже если в вашем устройстве разрешены отверстия для гвоздей, мы рекомендуем использовать командные полосы, когда это возможно, чтобы уменьшить объем будущей работы.)

Не можете перестать мечтать об украшении собственной квартиры произведениями искусства, шторами и мебелью? Найдите идеальный дом в городах-побратимах с помощью Bigos.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о доступных устройствах. Наш дружный коллектив с радостью ответит на любые ваши вопросы.

Советы по предотвращению конфликтов с соседями

Жизнь в городах сужает жизненное пространство между людьми, и от всех требуется взаимное уважение друг к другу и готовность к компромиссу. В этой статье вы найдете несколько советов, как избежать конфликтов с соседями.

Общий телефон

• Как правило, работы по забивке, бурению и другим строительным работам должны заканчиваться не позднее 21:00 в будние дни и не должны выполняться по воскресеньям и в праздничные дни.
• Избегайте чрезмерного и ненужного шума, особенно между 22:00 и 07:00.
• Если вы собираетесь устроить вечеринку, провести ремонтные или капитальные строительные работы, лучше заранее сообщить об этом соседям ( nabovarsel ).
• Громкоговорители нельзя использовать на открытом воздухе в период с 20:00 до 07:00.
• Избегайте ненужного шума в местах общего пользования или за окнами и балконами соседей.

Проживание в собственности с садом

• Следите за тем, чтобы живые изгороди, кусты и деревья регулярно подстригались, чтобы они не нарушали собственность вашего соседа. Если вы проживаете в сдаваемом в аренду жилье, ответственность за это обычно ложится на владельца. Проверьте свой договор аренды.
• Соберите плоды с деревьев, укоренившихся в вашей собственности, которые упали на территорию вашего соседа. Попросите разрешения у соседа войти в его сад, если ваши сады разделены забором.
• Вообще не косите газон в праздничные дни и по воскресеньям. И не косить газон в будние дни после 21:00.

Проживание в общем доме/квартире

• Каждый владелец собственности обязан информировать своих домочадцев, арендаторов и гостей об особых правилах дома.
• Безопасность — все внешние двери должны быть заперты, чтобы войти могли только люди с авторизованным доступом.
• Курение в помещении, как правило, запрещено – уточните у своего арендодателя.
• Звукоизоляция в общих домах может быть не оптимальной
  • Стулья, столы и другая мебель издают громкие звуки, если их волочить по полу без ковра. Войлочные накладки на ножки этой мебели уменьшат это, а также защитят полы от царапин и следов.
  • Старайтесь воздержаться от ношения в квартире обуви на каблуках и шпильках. Ваши соседи снизу могут отчетливо слышать ваши шаги. Вы также подвергаетесь большему риску повредить полы.
  • Старайтесь, чтобы дети не стучали по полу твердыми предметами, не бросали мячи и предметы на пол, если у вас есть соседи, живущие под вами.
  • Музыка — уменьшение настроек баса в вашей звуковой системе может помочь уменьшить уровень шума, который слышат ваши соседи.
  • Динамики — если динамики должны быть на полу, слой звукоизоляции под ними может помочь уменьшить передачу шума.
  • Дверные ручки должны быть снабжены резиновыми упорами, чтобы предотвратить громкие удары, которые также могут повредить стену за дверной ручкой.
  • Такие бытовые приборы, как стиральные, сушильные и посудомоечные машины, могут создавать вибрации, которые могут чувствовать и слышать ваши соседи. Возможна установка антивибрационных опор для стен и/или пола. Также убедитесь, что эти приборы не работают в период с 23:00 до 07:00.
• Не засоряйте стоки гигиеническими прокладками, полотенцами, салфетками или другими предметами в унитазе. Регулярно очищайте стоки от волос и грязи.
• Зимой отапливайте квартиру не ниже 10°C, чтобы трубы не замерзли.
• Обязательно уточните у своего арендодателя, в чьи обязанности входит уборка снега вокруг дома.
• Запрещается вносить изменения, которые могут повлиять на несущие/несущие элементы имущества.
• Не храните предметы и не создавайте помех в местах общего пользования, особенно на выходах и входах.
• Не храните легковоспламеняющиеся жидкости/предметы в кладовых.
• Сортируйте мусор и выбрасывайте его в нужные мусорные баки/места сбора.
• Кормление животных/птиц и оставление объедков может привлечь паразитов, таких как крысы и мыши, поэтому воздержитесь от этих действий.
• Не проветривайте квартиру, открывая дверь в места общего пользования – запахи от еды могут долго оставаться в местах общего пользования и вызывать раздражение у соседей. Лучше откройте окна и вентиляционные решетки и включите кухонную вытяжку на максимум.
• Обратите внимание на своих соседей, живущих ниже вас, когда чистите или сгребаете снег с вашего балкона.
• Обязательно убирайте за своими питомцами.

Проживание в многоквартирном доме

Правила  БУДУТ  различаются для каждого квартирного коллектива, но это общие и общие правила.

• Каждый владелец недвижимости обязан информировать членов своей семьи, арендаторов и гостей о конкретных правилах коллектива.
• Курение в помещении, как правило, запрещено – уточните это у своего арендодателя/комитета по управлению зданием.
• Безопасность — все внешние двери должны быть заперты, чтобы войти могли только люди с авторизованным доступом.
• Не засоряйте стоки гигиеническими прокладками, полотенцами, салфетками или другими предметами в унитазе. Регулярно очищайте стоки от волос и грязи.
• Немедленно сообщите в комиссию домовладельца/домоуправления, если обнаружите паразитов, тараканов, клопов и т.п. в квартире. И нанять дезинсекторов, чтобы избавиться от них.
• Зимой отапливайте квартиру не ниже 10°C, чтобы трубы не замерзли.
• Не храните предметы и не создавайте помех в местах общего пользования, особенно на выходах и входах.
• Не храните легковоспламеняющиеся жидкости/предметы в кладовых.
• Сортируйте мусор и выбрасывайте его в нужные мусорные баки/места сбора.
• Угольные грили обычно не допускаются, разрешены только электрические/газовые грили. Проконсультируйтесь с комитетом по управлению зданием, если вы не уверены.
• Запрещается менять фасад здания (окрашивать стены балкона) без предварительного разрешения домоуправления.
• Запрещается вносить изменения, которые могут повлиять на несущие/опорные элементы конструкции.
• Прежде чем устанавливать навесы/маркизы, спутниковые антенны и т. д., проконсультируйтесь с комитетом по управлению зданием и получите его одобрение.
• Кормление животных/птиц и оставление объедков может привлечь паразитов, таких как крысы и мыши, поэтому воздержитесь от этих действий.
• Вывешивание и встряхивание одеял/ковров/пледов/одежды над балконом/окнами или в местах общего пользования, как правило, не допускается.
• Домашние животные разрешены в многоквартирных домах только с разрешения комитета по управлению домом. Обязательно убирайте за своими питомцами.
• Не проветривайте квартиру, открывая дверь в места общего пользования – запахи от еды могут долго оставаться в местах общего пользования и вызывать раздражение у соседей. Лучше откройте окна и вентиляционные решетки и включите кухонную вытяжку на максимум.
• Обратите внимание на своих соседей, живущих ниже вас, когда чистите или сгребаете снег с вашего балкона.
• Музыка — уменьшение настроек баса в вашей звуковой системе может помочь уменьшить уровень шума, который слышат ваши соседи.
• Динамики — если динамики должны быть на полу, слой звукоизоляции под ними может помочь уменьшить передачу шума.
• Такие бытовые приборы, как стиральные, сушильные и посудомоечные машины, могут создавать вибрации, которые могут чувствовать и слышать ваши соседи. Возможна установка антивибрационных опор для стен и/или пола. Также убедитесь, что эти приборы не работают в период с 23:00 до 07:00.

Споры о парковке

Если в собственности, в которой вы живете, есть выделенная парковка или гараж, это не будет проблемой, если вы припаркуетесь в пределах своей парковки/гаража.

Однако могут возникнуть проблемы, если вы живете в доме без парковки/гаража и где люди паркуют свои машины на дороге, на которой они живут.

• Не паркуйтесь перед чьим-либо подъездом/гаражом, даже если нет знаков «Парковка запрещена».
• Не паркуйтесь на полпути или слишком близко к перекрестку (требуется расстояние не менее 5 метров от перекрестка). Это может представлять опасность для пешеходов и других автомобилистов. И вы можете понести (дорогой) штраф за парковку.
• Сообщите своим гостям, где припарковаться, когда они приедут (если применимо, сообщите им, где находится гостевая парковка — обычно она четко обозначена « Gjesteparkering »)

Подсказка: Вы можете отправить «РЕГНР <регистрационный номер транспортного средства>» на номер 2282, чтобы узнать, кто является владельцем транспортного средства. Получив имя, вы можете попробовать поискать в Gulesider контактный номер владельца автомобиля.

Что мне делать?

Если вы столкнетесь с ситуациями, когда ваши соседи создают чрезмерный шум или другие проблемы, настоятельно рекомендуется спокойно и вежливо поговорить с вашим соседом. Предложите пути решения возникших проблем.

Если ничего не помогает, вы можете привлечь посредника или, в крайнем случае, нанять адвоката.