Кому подходит лофт, или Плюсы и минусы loft-офиса

Реализуя проекты немалого числа офисных пространств для ведущих игроков современного российского рынка, управляющий директор  строительной компании Fort Project  Андрей Хазов выделяет офисы в стиле лофт в отдельную категорию. И делает это не только на основе особенностей локации, планировки и принципов ведения строительных работ на объектах, но и, ориентируясь на специфику эффективных бизнес-моделей, частью которых является, в том числе, правильно выбранный и функционирующий офис.

Genius loci и лофт

Индустриальное прошлое здании определяет стилистику офисов, которые  в них располагаются. Используя специфические эффекты архитектуры, легенды и истории нефункционирующих городских производственных площадок, маркетологи и девелоперы ориентируются на новое поколение резидентов лофт-кластеров, которые индустриальную тему интерпретируют как неформальную и нонконформистскую.  Однако признаки лофта, используя необходимый арсенал строительных средств, вполне возможно транслировать и на другие, не относящиеся к промзонам территории.

В этом случае речь пойдет о «псевдо» лофте, имитации, но лишенной особенностей genius loci: их модно воссоздавать и в пространствах традиционных бизнес-центров категорий «А» и «Б». И тому есть логичное объяснение.

Офис компании Experian на Арме

Не только для неформалов

Лофт сегодня определяется гораздо шире, чем просто стиль и набор декоративных и архитектурных признаков. Это целая философия рабочей среды и в некотором смысле образа жизни.  Преимущества высоких потолков, кирпичных стен, металлических балок и особых схем маршрутизации впервые по достоинству оценили представители прогрессивной творческой тусовки второй половины прошлого века. Именно эстетика опустевших заводских пространств в центре города более всего оказалась предназначенной для стирания границ между функциями досуга и работы, между приватным и общественным.

Офис компании Experian в БЦ Арма

Обновленные современные лофт-кластеры к этим качествам плюсуют: благоустроенную территорию с продуманной ландшафтной средой, возможность размещения жилых апартаментов в границах локации, уникальную историю объекта и, как следствие, особенный имидж места.  

Лофт притягивает инноваторов

Лофты стали особенно популярны в среде представителей отраслей IT, медиа, дизайна, архитектуры, рекламы, фэшна. Заметим, что средний возраст сотрудников таких компаний – 30 лет. Практический опыт Fort Project позволяет также выделить одну категорию резидентов лофт-территорий: тех, кто является приверженцем прогрессивных западных бизнес-моделей и осуществляет их у нас в России. К примеру, на территории бизнес-центра «Арма» (бывший Московский газовый завод) нами были реализованы два лофт-проекта для компаний, представляющих интересы западного бизнеса. Одна – это производственный холдинг с внушительной научно-технической базой (крупнейший производитель инновационных полимеров Covestro), а другая – представитель индустрии консалтинга и информационного маркетинга (компания Experian), офис которой, к слову, был отмечен авторитетной российской премией Best Office Awards.

Офис компании Covestro

В некотором смысле лофт как явление становится неким лакмусом для определения инновационных и наиболее успешных стратегий ведения современного бизнеса. Обобщенно: хочешь узнать, кто сейчас в «топе» индустрии – анализируй обитателей лофтов.

Внешность обманчива

Не стоит думать, что кирпичные стены со старой кладкой и открытые металлические балки перекрытий, затронутые коррозией, имеют хоть какое-нибудь отношение к «дешевому ремонту» – стоимость работ на территориях бывших заводов и мануфактур абсолютно сопоставима с реализацией проекта с нуля в любом другом существующем стиле. Как, впрочем, и цены на аренду таких помещений доказывают известный архитекторам и строителям постулат: восстановление и реставрация, а также правильная эксплуатация старых строений – удовольствие не из дешевых.

Офис Covestro в БЦ Арма

Желающие обладать офисом в стиле лофт должны помнить еще и о том, что на сегодня не существует четкой классификации подобных пространств (типа категорий «А» или «Б» для обычных офисных центров). А значит, надежность отделки и элементов обустройства, качество и эффективность инженерных систем и коммуникаций определяются только репутацией проектировщиков, застройщиков и их партнеров.

Поэтому самый безопасный и верный путь – присматривать помещения в уже зарекомендовавших себя кластерах, подобных «Даниловской мануфактуре», «Красной розе», «Арме», «Большевику» и др.

Перегородки лофт в офис цены 9900р/м2

Скидки за заказ до 55%

Тонирование стеклопакетов в подарок

от 9 900 руб/м²*

22 400 руб/м²

*акция ограничена

Рассчитать

Купите противопожарные перегородки

лофт в офис по заводской цене

Производим из сертифицированных материалов перегородки лофт в офис под заказ — предоставляем возможность выбрать индивидуальную модель по недорогой стоимости от компетентных дизайнеров с готовностью через 2 дня. На собственном заводе проверяем изготовленные комплектующие на пожаробезопасность и ударопрочность.

Используем для создания лофт профиля перегородок комфортного офиса высоколегированные сплавы, соответствующие ГОСТам 5632-2014 и 5632-72 с повышенными способностями жаропрочности и коррозионной стойкости.

Стеклянные лофт перегородки для офиса

Лофт перегородки для офиса с жалюзи

Декоративные лофт перегородки для офиса

Рассчитать

Скидка до 49%

Стильный аксессуар

Бесплатная доставка

Рассчитать

Типы удобных дверей

под разные габариты проемов

Распашная

Раздвижная

Складная

Рассчитать

Антикоррозийная фурнитура

для крепления конструктива

Используем проверенную фурнитуру с маркировкой от ведущих производителей — Pauli, Titan, Dorma и другие.

Вернуться назад

Расчитать

Собственная автоматизированная

линия производства

Налаженная структура работы сотрудников и ЧПУ-станков под наблюдением ОТК позволяет в срок изготавливать качественные комплектующие перегородок из стали для офисов, оформленных в стилистике лофт.

Рассчитать

Перегородки в цвете под лофт оформление

для стильного офиса: виды окрашивания

Рассчитать

Разновидности текстур

для порошкового покрытия

Делаем перегородки для комфортного офиса

в оттенках под лофт дизайн по шкале RAL

Для перегородок малогабаритных офисов рекомендуем использовать светлые оттенки наполнений профиля лофт, визуально увеличивающие пространство.

RAL — 7048

RAL — 7047

RAL — 7046

RAL — 7045

RAL — 7044

RAL — 7043

RAL — 7042

RAL — 7040

RAL — 2013

RAL — 2012

RAL — 2013

RAL — 2013

RAL — 2013

RAL — 2012

RAL — 2013

RAL — 2013

Заказать выкрасы и цены

Рассчитать

В чем выгода приобретения

продукции в компании ЛайнЛофт?

— Бережная доставка за счет фирмы бесплатно по Москве и МО

— Персональное 3D-моделирование проекта

— Контроль этапов производства и установки фотоотчетом

— Использование сырья европейского качества

Монтаж изделий с соблюдением технических

требований для безопасного использования

Осуществляем установку перегородки лофт в офис согласно техническим требованиям, прописанным в СНиПе 3.03.01-87, регламентирующем условия правильного монтажа несущих и ограждающих конструктивов.

Как грамотно купить подходящий товар

Как установить под ключ

Проектируем стальные лофт перегородки

для комфортного офиса в Автокаде за 2 дня

Нам доверяют производство

крупнейшие корпорации мирового рынка

Ежемесячно принимаем 300-400 заявок на изготовление перегородки лофт в офис по индивидуальным размерам.

Рассчитать

Дополнительные товары к приобретенной комплектации

Офисная мебель

Мобильные перегородки

Вернуться назад

Вернуться назад

Офисная мебель

Мобильные перегородки

Рассчитать

Фото изготовленных

конструкций в реализации

Рассчитать

замер
бесплатно

5

секунд

Заказ

звонка

Спасибо за заявку

В ближайшее время мы обязательно свяжемся с вами.

Пожалуйста, оцените работу
нашего менеджера

Отлично Хорошо Плохо

Заказать замер бесплатно

Каталог

Конструкции

Металлические ворота

Антресольный этаж

Лестницы в частном доме

Стеклянная лестница

Лестница из нержавейки

Каркас лестницы

Мебель из нержавейки

Декоративные рейки

Реечные стены

Шкафы на балкон

Изделия из латуни

Латунные перегородки

Зеркало латунь

Латунные панели

Двери латунь

Мебель из латуни

Стол из латуни

Решетки из латуни

Душевые перегородки из латуни

Латунный профиль

Перегородки

Лофт перегородки

Раздвижные перегородки

Стеклянные перегородки

Межкомнатные перегородки

Перегородки для душа

Офисные перегородки

Торговые перегородки

Декоративные перегородки

Мобильные перегородки

Сантехнические перегородки

Противопожарные перегородки

Витраж

Межкомнатные витражи

Витражи тиффани

Двери с витражом

Витражи на окна

Витраж на стекле

Готический витраж

Цветные витражи

Двери

Двери лофт

Двери гармошка

Амбарная дверь

Двери из реек

Раздвижные двери

Реечные двери

Входные группы

Ворота

Металлические ворота

Кованые ворота

Сварные ворота

Распашные металлические ворота

Пескоструйная обработка

Пескоструйная обработка

Покраска порошковая

Порошковая покраска

Порошковая покраска радиаторов

Порошковая покраска металла

Порошковая покраска труб

Порошковая покраска дисков

Порошковая покраска суппортов

Порошковая покраска профиля

Стекло

Купить стекло

Рифленое стекло

Матовое стекло

Тонированное стекло

Осветленное стекло

Узорчатое стекло

Черное стекло

Армированное стекло

Стекло триплекс

Крашеное стекло

Стекло сатин

Каленое стекло

Скинали для кухни

Гнутое стекло

Прозрачное стекло

Smart стекло

Зеркала

Купить зеркало

Телевизор зеркало

Круглое зеркало

Овальное зеркало

Зеркало в раме

Декоративные зеркала

Зеркало напольное

Зеркало с подсветкой

Зеркальное панно

Большое зеркало

Зеркало солнце

Зеркало в прихожую

Зеркало в ванную

Зеркало в гостиной

Зеркало с фацетом

Контакты

Шоу-румы

Офисы в аренду Декейтер, Джорджия

Работа в Декейтере

находится всего в нескольких кликах.

Когда вы ищете лофт-офис в аренду в Декейтере, лофты GoodWork должны быть в верхней части вашего списка. Мы предлагаем несколько удобств, которые удовлетворят потребности вашего бизнеса, включая высокоскоростной доступ в Интернет и удобную парковку. В качестве бонуса вы также получите личный адрес для своего офиса с почтовым обслуживанием.

В нашем офисе в Декейтере можно арендовать различные офисы. Ниже вы можете просмотреть список готовых к аренде офисов. Если вы не видите что-то, что соответствует вашим потребностям, пожалуйста, свяжитесь с нами. Наша команда будет рада обсудить доступные варианты, созданные в соответствии с вашими потребностями.

Лофт-офисы GoodWork в аренду в Декейтере

Ищете частные офисные помещения в Декейтере? У нас есть несколько лофт-офисов в аренду в нашем Decatur GoodWork Loft. Наши офисные планировки разработаны с учетом различных индивидуальных потребностей. Полный список доступных для аренды офисов смотрите ниже.

Удобства GoodWork Loft

Длинный список удобств, доступных в нашем офисе в Декейтере, делает его удобным выбором для вашего офиса. Благодаря стильным конференц-залам и множеству ресторанов в этом районе вы влюбитесь во все, что GoodWork Lofts может предложить вашему бизнесу.

Конференц-залы

Возможность встретиться с коллегами или клиентами имеет важное значение при выборе офисного помещения в Декейтере. В каждом офисе GoodWork Loft имеется отдельный конференц-зал, который могут зарезервировать все сотрудники GoodWorks. В соответствии с остальной частью офиса GoodWork, конференц-зал хорошо оборудован и современен.

Высокоскоростной Интернет

Наличие рабочего интернет-соединения уже недостаточно для выполнения задач. Наличие быстрого интернет-соединения имеет решающее значение для продуктивности! Мы предлагаем прямой, высокоскоростной доступ в Интернет в каждом блоке в нашем месте Decatur. Вы можете выбрать использование собственного маршрутизатора или прямое подключение к компьютеру, предоставляя множество различных вариантов доступа.

Почтовая служба

С официальным почтовым адресом ваш бизнес будет выглядеть более профессионально. Вы можете использовать адрес офиса GoodWork в качестве официального адреса при аренде лофт-офиса GoodWork. Каждая единица снабжена выделенным почтовым ящиком, поэтому вам не придется сортировать почту других жильцов.

Бесплатная парковка

Когда вы просыпаетесь утром, последнее, что вы хотите сделать, это искать уличную парковку, особенно если ближайшие варианты находятся в нескольких кварталах от вас. Вам не придется беспокоиться о парковке, если вы арендуете личный офис в нашем офисе Decatur. У нас будет место, ожидающее вас перед офисом, чтобы сделать ваш рабочий день немного удобнее.

В нескольких минутах ходьбы от Cool Stuff

Удобное расположение офиса Decatur позволяет легко сделать перерыв в течение дня. Благодаря удобному расположению у вас будет доступ к магазинам, ресторанам и паркам. Совершите короткую прогулку до рынка Келли, чтобы быстро перекусить, или прогуляйтесь по парку Скотта, чтобы передохнуть в течение дня.

Домашние животные разрешены

Исследования показали, что присутствие вашего питомца в течение рабочего дня может повысить производительность и общее ощущение счастья. Мы верим в создание комфортного рабочего места, поэтому в нашем магазине Decatur разрешено проживание с домашними животными. Ваш питомец будет любить офис почти так же сильно, как и вы!

Помещения для совещаний

Имея большое количество помещений для совещаний, вы сможете комфортно встречаться с клиентами и сотрудниками. Наше коворкинг-пространство Decatur предлагает современную мебель и зоны для встреч, расположенные в каждом пространстве для вашего использования. Устраивайтесь поудобнее и наслаждайтесь разными местами для встреч. Все места работают в порядке живой очереди.

Современно и стильно

В GoodWork Lofts мы стремимся предложить больше, чем просто безупречное рабочее место. Ресторан Decatur отличается стильным современным декором и мебелью, которые поднимут ваше рабочее место как для вас, так и для ваших гостей. Не верьте нам на слово — запланируйте тур сегодня, чтобы увидеть!

Доступные офисы GoodWork Loft в Декейтере

Наше помещение в Декейтере предлагает несколько офисов с различными планировками и размерами. Ознакомьтесь с полным списком пространств ниже. Имейте в виду, что некоторые помещения могут быть уже сданы в аренду. Если у вас есть вопросы о конкретном офисе, позвоните в нашу команду. Мы можем помочь сообщить вам о доступности или времени ожидания.

Чердачные помещения в аренду и в аренду на Манхэттене и в Нью-Йорке

Чердачные помещения в аренду и в аренду на Манхэттене и в Нью-Йорке

Найдите идеальный лофт в аренду в Нью-Йорке с Metro Manhattan! Коммерческие лофты можно арендовать и арендовать внутри старых перепрофилированных и модернизированных зданий, что придает лофту уникальную и желанную эстетику. «Лофт» стал настолько популярен, что компании начали превращать традиционные офисные помещения с высокими потолками в пространства, похожие на лофты. Офисные помещения в стиле лофт можно найти в Гармент Дистрикт, Челси, Сохо, Трайбеке и Юнион-сквер.

Более 17 лет компания Metro Manhattan Office Space успешно провела сотни сделок по аренде офисных помещений в Нью-Йорке. Воспользуйтесь нашими знаниями о доступных списках, арендодателях и зданиях и воспользуйтесь преимуществами рекордно низкой стоимости квадратных метров в 2021 году, заключив очень выгодную долгосрочную аренду, чтобы снизить долгосрочные затраты на недвижимость для вашего бизнеса. Просмотрите наши списки или позвоните нам, чтобы получить доступ к тысячам свойств, которых в настоящее время нет на нашем сайте: (212) 444-2241

Где в Нью-Йорке можно арендовать чердачное помещение?

Офисные помещения в стиле лофт на Манхэттене можно найти от Алфавит-сити на востоке до Трайбеки, Сохо, Гринвич-Виллидж и Митпэкинг-Дистрикт на западе. Их также можно найти в районах Финансовый и Флэтайрон, разбросанных вдоль Вестсайдского шоссе до Челси, Хадсон-стрит и вокруг Мэдисон-сквер. Очень привлекательные места можно найти в Мидтауне-Уэст или в районе Гармент-Дистрикт, где расположены одни из самых доступных лофтов.

Что такое лофт-офис?

Лофт-офисное помещение — это тип коммерческого помещения, которое было преобразовано для использования в качестве офиса из старого промышленного здания, такого как фабрика, а также из любого недавно построенного помещения, которое было искусственно спроектировано так, чтобы оно выглядело как чердачное помещение. . Лофт-пространства, как правило, большие и открытые и часто имеют открытые потолки, кирпичные или бетонные стены, открытые трубы, большие окна, осветительные приборы в старинном стиле, уникально выглядящие лестницы и другие визуально интересные особенности.

Loft Space популярен и на рынке жилой недвижимости, где его можно использовать в качестве элитного жилого помещения.

Аренда коммерческих помещений на чердаке на Манхэттене и в Нью-Йорке предлагает выгодные предложения

Офисные помещения на чердаке на Манхэттене зачастую дешевле, чем традиционные офисные помещения. В прошлом привлекательность лофта в основном ограничивалась компаниями в творческой сфере. Сегодня повсеместное распространение офисов с открытой концепцией (более 70% всех офисных площадей в то время) сделало лофт-пространства очень привлекательными для всех типов компаний.

Почему вашей компании следует рассмотреть возможность аренды лофта?

• Арендная плата снижена по сравнению с традиционными офисными помещениями
• Потенциальное снижение затрат на строительство, поскольку нет необходимости в безукоризненно отделанных помещениях, но при этом есть офис, которым будут наслаждаться ваши сотрудники и клиенты
• Улучшение условий труда для сотрудников, что ведет к более высокому удержанию сотрудников
• В чердачных помещениях часто есть террасы на крыше, которые расширяют ваше полезное пространство и позволяют легко загорать, вести частные беседы и проводить специальные мероприятия
• Эстетика лофта очень популярна для многих современных предприятий

Обслуживаемые рынки

• Технологические стартапы
• Консалтинговые фирмы
• Рекламные агентства
• PR-фирмы
• Дизайнерские фирмы
• Архитектурные фирмы

Текущая средняя стоимость аренды чердачных помещений на Манхэттене

(обновлено в сентябре 2022 г. )

Сохо: от 42 до 75 долларов за квадратный фут
Tribeca: от 33 до 68 долларов за квадратный фут
Челси: от 30 до 80 долларов за квадратный фут

Швейный квартал: от 26 до 50 долларов за квадратный фут

Готовы получить помощь?

Поговорив с нами, вы получите новые идеи. Наша цель — облегчить вам поиск нового помещения, защищая при этом ваши интересы и экономя ваши деньги. Позвоните нам по телефону (212) 444-2241 и воспользуйтесь нашим 17-летним опытом работы в сфере коммерческой недвижимости на Манхэттене.

Часто задаваемые вопросы

Что такое чердачное офисное помещение?

Офисное помещение в мансарде представляет собой бывшее промышленное/производственное помещение, переоборудованное под офис. Офисные помещения в стиле лофт обычно имеют потолки высотой более 10 футов, бетонные или деревянные полы и большие окна, обеспечивающие обильное естественное освещение. Примерами офисных помещений в стиле лофт в Нью-Йорке являются The Starrett-Lehigh Building (601 West 26th Street), The Puck Building (295 Lafayette Street) и The Arts Building (336 West 37th Street).

Сколько стоит аренда офисных помещений в лофте на Манхэттене и в Нью-Йорке?

Аренда офисных помещений в лофте в Нью-Йорке стоит от 26 до 90 долларов за квадратный фут. Офисные помещения в лофте начинаются примерно с 1100 долларов в месяц за площадь 500 квадратных футов. Самые доступные офисные помещения в стиле лофт находятся в зданиях класса C на переулке в Гармент Дистрикт. В этих зданиях могут отсутствовать такие удобства, как обслуживаемый вестибюль, но имеющееся пространство часто привлекает внимание с архитектурной точки зрения. Midtown South имеет широкий выбор лофтов с арендной платой от 35 до 80 долларов за SF. Красиво ухоженные лофты класса B, такие как 200 Park Avenue South и 215 Park Avenue South, предлагают удобства, сравнимые со зданиями класса A, но с небольшой надбавкой к цене.

В чем разница между лофтом и студией?

Основное различие между лофтом и студией заключается в размере офисного помещения. Студии обычно состоят всего из одной или двух комнат, а лофт занимает гораздо большую площадь, иногда целый этаж. Лофты могут использоваться арендаторами офисов как открытые пространства, или они могут быть разделены или разделены на перегородки для размещения нескольких команд или арендаторов с разными потребностями.

Являются ли офисные помещения в стиле лофт на Манхэттене и в Нью-Йорке правильным выбором для моего бизнеса?

Офисное помещение в стиле лофт — правильный выбор для вашего бизнеса, если ключевыми требованиями при поиске коммерческого помещения являются ощущение объема, большие открытые пространства, облегчающие совместную работу команды, и большие окна, обеспечивающие обильное естественное освещение. Офисное помещение в стиле лофт предлагает молодую модную атмосферу, нетипичную для традиционных офисных помещений с подвесным потолком. В то время как офисные помещения в лофте особенно востребованы технологическими, маркетинговыми, связями с общественностью, архитектурными фирмами, они также могут быть построены в офисной манере, чтобы привлечь более традиционные отрасли, такие как юридические услуги и консалтинговые фирмы.

В каких районах Манхэттена и Нью-Йорка лучше всего арендовать коммерческие лофты?

Chelsea, Tribeca, SoHo, The Flatiron District и The Garment District предлагают лучший выбор коммерческих мансардных площадей в Нью-Йорке в аренду. Изначально Сохо был производственным районом. У него есть желательный перечень промышленных зданий, переоборудованных под офисы. Это одно из самых желанных и дорогих мест для лофт-офисов на Манхэттене. Район Флэтайрон известен своими ультражеланными лофтами вокруг парка Юнион-сквер и доступными лофтами на 21-й Западной улице. Гармент Дистрикт предлагает интересный офисный лофт с архитектурой, сравнимый с Сохо, но с выгодной арендной платой за подвальное помещение.

Будет ли домовладелец строить офисные помещения в лофте?

Арендодатели больших мансардных зданий обычно застраивают помещение от имени нового арендатора, если срок аренды составляет не менее 3 лет. Многие лофт-пространства на рынке полностью открыты и пусты. Чтобы арендовать эти площади, арендодатели заинтересованы в том, чтобы предложить надстройку.