Купили дачу, с чего начать? План, грядки и благоустройство

Содержание ✓

• ✓ Составление плана дачи
• ✓ Что можно извлечь всего из одной канавки
• ✓ ПЛАН ДЛЯ НОВОГО УЧАСТКА – ОШИБКИ НАЧИНАЮЩИХ
• ✓  ПЛАНИРОВАНИЕ НОВОГО УЧАСТКА – СОВЕТЫ СПЕЦИАЛИСТА – ВИДЕО

«Купили дачу, с чего начать?» – такие вопросы в последнее время все чаще встречаются в редакционной почте. Мы стараемся публиковать их, но ответы чаще всего касаются отдельных моментов обустройства участка.

В этой статье бывалого огородника подробно описаны все этапы становления будущего источника изобилия.

---

ВСЕ ЧТО НЕОБХОДИМО ДЛЯ ЭТОЙ СТАТЬИ НАХОДИТСЯ ЗДЕСЬ >>>

---

Хочу поделиться и своими мыслями. Первые советы – тем, кто только собирается осваивать свои участки, либо сильно запущенные, либо совершенно новые, либо с очень плохой, тяжелой землей. Как сделать землю урожайной, податливой и легкой? Иными словами, что необходимо дачнику, еще не влезшему в свою дачу ни руками, ни ногами? С чего начинать?

---

Читайте также:  Ландшафтный дизайн участка – с чего начать: устройство территории вокруг дачи

---

Составление плана дачи

Надо внимательно осмотреть свои владения: прикинуть, где восток, где запад, где юг, где север, и как это соотносится с воротами и калиткой. Участки бывают разной формы и размеров, значит, надо точно знать все параметры, а еще лучше взять лист чистой бумаги, линейку и начертить точный план. От ворот до середины или даже до противоположной стороны наметить дорогу шириной в 2,5-3 м: она понадобится для подъема машин с песком, навозом, глиной, землей, опилками и тд.

Наметить вдоль всех заборов, отступив от них 1,5 м, канаву глубиной один-два штыка лопаты.

В Составить список деревьев и кустарников, которые вы хотели бы высадить у себя на участке. Отдельно – список овощей и количество их корней. Затем на бумаге же наметить первоначальную схему посадки плодовых деревьев с учетом их высоты. Самые высокие деревья необходимо сажать с северной стороны участка, чтобы тень от них не падала

на овощные посадки. Деревья должны быть посажены не ближе 4-5 м от изгороди соседей, чтобы ваши яблоки и груши не сыпались на их участок. Лучше ими угостить соседей, поднеся самые лучшие в качестве компенсации за тень от ваших деревьев…

И, конечно, необходимо сразу определить, где будут находиться ваш домик (или шалаш) и естественные удобства, которые помещают обычно в дальнем северном углу в двух метрах от изгороди. Это чтобы усложнить «запрыгивание» непрошеных гостей через деревянное сооружение. Изгородь должна защищать ваш участок от любых нежеланных посетителей – людей, собак, зайцев…

Потом на схеме можно уже наметить длину, ширину и направление овощных грядок, а если возможно, то и место для теплицы (в дальнем от общей дороги углу или почти в середине участка).

Освоение участка – без лишних глупостей

Для начала советую осваивать участок узкими грядками с широкими проходами: их легче наметить и прокопать, и меньше придется таскать песка, навоза, перегноя, сухих листьев, опилок и тд. Тем более широкая дорогая позволяет разгрузить это добро в самом центре участка. Когда все хорошо продумано и удобно работать, то и радости от труда

на своей земле куда больше, чем если выгружать машины у забора и перетаскивать все ведрами через узкую калитку… Я видел много дачников, неделями потевших от такой безрадостной, изнурительной работы…

Еще тяжелее приходится тем, кто считает необходимым перекопать свой огород от забора до забора. Просто глупо начинать освоение дачи с такой трудоемкой, тяжелой, а главное, бесполезной работы!

Во-первых, по вскопанной или вспаханной земле очень тяжело перемещаться во всех направлениях, а значит, минимум два года вы будете ломать себе ноги и рвать обувь. Куда лучше ходить по гладким, не перекопанным дорогам, как по паркету, – хоть вприпрыжку и в легкой обуви!

Да и работать легче на гладкой поверхности без вывернутых лопатой или плугом тысяч комьев земли, тем более что переворот почвы насыщает глубины «пахотной» земли несметным количеством семян диких трав, которые мгновенно и надолго заполоняют весь участок! Справиться с ними практически невозможно, они будут лезть постоянно из земли с весны до зимы.

Пусть уж лучше спокойно лежат на утоптанной дороге хоть долгие годы, а когда прорастут, подрезать их будет совсем не трудно, к тому же они могут стать даже полезным травяным ковриком под ногами на главной дороге и в тех местах, где дачники суетятся по своим хозяйственным делам.

Об этом написано много и почти во всех садовых инструкциях, но… видимо, их мало кто читает, предпочитая поступать «как все». Вообще, если земля – не грядка, то без травки она в жару рассыхается, трескается и даже превращается в пыль. Какие уж там черви! Нет, без травки никак нельзя, особенно на дорожках нужны одуванчики, спорыш, подорожник, паслен…

Короче, освоение целины надо начинать со схемы и чертить ее можно несколько раз, обдумывая многие дополнительные детали. Например, куда поставить бочки для воды, баки для мусора и прочие предметы, чтобы они стояли на своих местах и никому не мешали? Где расположить ящики для компоста или для подсобных емкостей и инструментов? И только тогда, когда на бумаге, т.е. на схеме, все это окончательно определится, можно встать на своей земле и, улыбнувшись, сказать ей: «Ну что, моя землица, поработаем?

Я для тебя, а ты для меня! Для начала я размечу, где будут мои грядочки – под лук, редиску, помидорчики, огурчики и цветочки. ..

А деревья будут вот здесь, у забора, три грушки, три яблоньки, три сливы, три персика, три абрикоски… Не возражаешь?»

Думаю, земля не возражает. Пока положим камушки, а потом выкопаем ямочки, а вот здесь воткнем колышки для грядок под помидоры и протянем белый шнурок, чтобы наши грядки были прямые и красивые.

В общем, необходимо разметить рейкой ширину и длину грядок – вбить колышки и натянуть шнуры, примерно 25 см над землей. Когда весь участок будет размечен таким образом, можно все осмотреть, внести поправки, перемещая колышки, и после этого подумать, как лучше оформить грядки, чтобы получить свой первый урожай. (И не первый тоже.)

Watch this video on YouTube

---

Читайте также:  Как и с чего начать делать свой цветник на даче

---

Что можно извлечь всего из одной канавки

Из чего следует исходить при планировании? Конечно, надо иметь в виду многие составляющие: качество

почвы, климат, месторасположение вашего огорода. Но земля землей, а климат – это главное в ходе битвы за хороший урожай. Возьмем советы из прекрасной «Дачи». Если климат жаркий и засушливый, грядки надо копать поглубже, т. е. рыть траншеи, в которые и следует вносить удобрения -в основном растительные остатки и перегной, а грядка должна проходить как бы канавкой по всей длине, с небольшим уклоном в сторону от поливных труб и шлангов (или корытцем).

А если климат достаточно влажный, рекомендуется делать высокие грядки, почти не применяя для копки земли лопату, хотя огород или участок без главного инструмента – лопаты – можно считать заброшенным. Без нее, милой, ничего путного сделать невозможно…

Помните, я говорил, что в начале освоения целины необходимо прокопать траншею вдоль всех заборов? Так вот, лучше – две!

Первую траншейку я рыл неглубоко в полуметре от изгороди соседей.

Зачем? А я этой землей из канавы выравнивал уровень как самой канавки, так и делал земляной валик прямо в основании изгороди. Бывает, иногда ненужная вода от соседей заливает ваш огород. Ругаться с ними? Еще чего! Лучше возвести защитный вал, и пусть соседи сами расхлебывают свою воду. Так же и от вас вода не попадет на соседские грядки. И да здравствует мир во всем мире!

Но это еще не все, что можно извлечь из этой канавки. Во-первых, в нее можно сразу же посеять «заборные» растения. Это подсолнухи, кукуруза, бобы, фасоль, горох, а можно и сорго на веники. Представляете, сколько всего полезного может у вас вырасти? А еще туда можно «брызнуть» семена укропа, петрушки, лука, свеклы… И даже высоких цветов -вот это будет ограда!

А потом нужно выкопать вторую канаву-траншею на расстоянии 1-1,5 м от изгороди. Во-первых, это будет дренажная канава, и по ней будет очень удобно поливать высаженные в нее кусты смородины разных сортов: черной, красной, желтой. А неподалеку высадите рядок малины, только обязательно запланируйте на будущее еще один рядок, а то и вообще -большой малинник! Его лучше разместить вдоль забора возле общей дороги. А виноградник лучше поместить подальше от чужих очей…

Вот это будет достойное обрамление участка! У меня лет восемь назад так и было, но ушлые жулики украли в садоводстве 4 км поливной трубы диаметром 40 см. Порезали и сдали на металлолом, пообещав снабжать дачников водой по пластмассовой трубе, подсоединив ее к другому обществу…

Кстати

Как справиться с сорняками на участке?

Чаще всего они появляются там, где свободная, пустующая земля. Поэтому не оставляйте землю пустовать: сейте сидераты, цветы, а лучше всего тыквы. Когда тыквы разрастаются, они своими большими листьями заглушают все сорняки: часть из них погибнет, а остальные будут ослаблены нехваткой света. Нередко сорняки мы сеем сами, когда используем свежий навоз вместо перепревшего.

Год кое-как продержались – 5 обществ на одной трубе! Потом нас отсоединили, и я два года возил воду из речек во фляжках.

Но это мизер, и мой сад – прекрасный плодоносящий сад – просто засох… Теперь хочу все хоть немного восстановить, но на чужом участке, на котором одна бабушка работать была почти не в состоянии. А теперь у нее поднялся дух садовода-огородника! Мы уже посадили молодые саженцы вместо спиленных огромных, но засохших (от морозов под -34° и от болезней и короедов) деревьев.

Теперь будем выращивать новый сад и томатные деревья!

---

Читайте также:  Как создать план участка своими руками

---

© Автор: Павел Касичев г. Астрахань

---

ПЛАН ДЛЯ НОВОГО УЧАСТКА – ОШИБКИ НАЧИНАЮЩИХ

Хотите создать сад своей мечты без привлечения ландшафтного дизайнера?

Так не повторяйте самые распространенные ошибки начинающих дизайнеров.

Не торопитесь, соберите заранее необходимую информацию и все спланируйте. Иначе можно разочароваться и потратить впустую немалые средства и драгоценное время.

Отсутствие четкого плана усадьбы, нарисованного в масштабе, где продумано размещение всех главных объектов и элементов, без которых невозможно представить конечную цель, стилистику и облик сада. Без этого ваш участок через несколько лет превратится в бессистемное нагромождение построек среди хаотических посадок деревьев и кустов, которые были куплены без плана и высажены слишком густо.

Продумайте, что бы вы хотели видеть на участке? Каковы интересы и потребности всех членов семьи? Затем нарисуйте в масштабе план участка на бумаге. Если вы никогда раньше этого не делали, возьмите тетрадный лист в клетку и считайте, что 1 клетка равна 1 м.

Удобен масштаб 1:100, то есть 1 см (2 клеточки) на бумаге соответствует 1 м на местности. Нужен более подробный план? Чертите его в масштабе 1:50 (50 см на местности = 1 см в плане).

Для наглядности можно сделать несколько фото участка с разных ракурсов, а затем в фотошопе или методом обычного коллажа разместить на нем понравившиеся вам объекты – дом, гараж, беседку, хозблок, баню, детскую площадку, цветники, огород, плодовый сад и т.д. Только не забывайте при этом об относительных размерах элементов и необходимых расстояниях между ними!

Изучив особенности и достоинства вашего участка, постарайтесь максимально извлечь из них пользу. Не обязательно спиливать все деревья, доставшиеся вам от прежних хозяев, даже если они кажутся старыми и неухоженными. Посадочный материал новых растений стоит недешево, а с учетом предстоящих расходов на строительные работы существующие взрослые деревья – настоящий клад. Привести их в порядок можно омолаживающей обрезкой, поливом, подкормкой, обработкой от вредителей и болезней. А пока молодые, вновь посаженные растения только растут, взрослые насаждения создадут на участке необходимый объем, тень, ощущение уюта и обжитости, а возможно, дадут урожай вкусных плодов.

Рачительные хозяева используют старые фундаменты и остатки строительных материалов для создания горок, хозпостроек и мест отдыха. Однако приступая к выкопке фундаментов новых строений, обязательно складируйте где-то в стороне верхний плодородный слой грунта. Он потом пригодится для высадки растений.

Если имеющийся на участке грунт не идеален, его можно улучшить внесением разрыхлителей и органики. А неровности рельефа – превратить в изюминку сада, создав в понижениях «утопленный сад» или прудик, а склоны украсив террасами, приподнятыми цветниками и каскадами.

Приступая к планированию своего сада, не стремитесь «объять необъятное». Вначале разместите самые крупные и необходимые объекты: жилые и хозяйственные строения, места отдыха, плодовый сад, огород и т. д. На небольшом участке стоит объединить в одном строении несколько функций (для экономии места). Устраивает общий план? Приступайте к обсуждению второстепенных вопросов: стилистика и дизайн дома, беседки, оград и малых архитектурных форм, растительных композиций, горок и прудиков. Продвигаясь от большего к деталям, вы сможете представить свой участок комплексно, продумать размещение коммуникаций и дорожной сети, наметить этапы работ, составить необходимые списки и сметы, оценить соотношение закрытых и открытых пространств и т.п.

На небольшом стандартном участке строения и мощение обычно занимают около половины площади. Из опыта специалистов оптимальное соотношение открытых пространств (газон, водоем), цветников (в том числе миксбордер, огород) и деревьев (декоративные, плодовые)составляет 3:2:1.

Не стремитесь расположить строения и места отдыха как можно ближе к дому, а растительные посадки – вдоль забора. Получится «здесь густо, а там пусто». Поверьте, прогуляться удобной дорожкой, окруженной благоухающими цветами и ухоженными растениями, от дома к беседке или скамье в уединенном уголке, а оттуда к огороду или птичнику очень приятно. А чтобы на участке не было бесполезных уголков, куда и ходить-то незачем, а вся территория служила на благо семьи, располагайте строения и элементы сада по всей его площади. Тогда весь участок от края до края будет интересен и наполнен жизнью.

Очень важный этап планирования, которым часто пренебрегают, – соединение всех объектов на участке единой дорожно-тропиночной сетью. Старайтесь по возможности избегать исключительно прямых линий, тупиков, слишком узких участков или тропинок, расположенных под большим уклоном. Центральную дорожку, ведущую от калитки к дому, делайте более широкой (не меньше 1 м), с нескользким мощением, на песчаной или бетонированной основе. Планируете перемешаться по отмостке дома? Не экономьте на ее ширине. Вдоль стены будет удобно ходить, если ширина отмостки не меньше 1-1,2 м.

Второстепенные дорожки, ведущие к беседке или хозблоку, можно сделать шириной 60-80 см, выложить из плиток или плоских камней. А вот к компостной куче, генератору, септику ходить будете довольно редко. Здесь имеет смысл сделать пошаговую тропинку из отдельных плиток (для удобства хождения расстояние между плитками – 60 см). В непогоду или после полива гораздо приятнее работать и отдыхать в чистой обуви, не разнося грязь по участку.

Планируя сад, избегайте суеты и погони за бессмысленным многообразием. Не старайтесь разместить на небольшой территории коллекцию экзотических растений, горки, пруды, арки и все, что вам так понравилось на картинках в Интернете. Именно в саду лучше придерживаться правила «лучше меньше, да лучше». Более приятное впечатление производят плавные текущие линии и очертания дорожек, площадок, краев газона, чем множество мелких заковыристых изгибов (да и каково будет ухаживать за таким участком?). Создавая рокарий или альпийскую горку, отдайте предпочтение нескольким крупным камням, а не куче мелких обломков. Группы растений, гармонирующих по цвету, всегда смотрятся выигрышнее, чем ассорти из множества разных видов и сортов.

Не гонитесь за разнообразием отделочных материалов, используемых для декорирования дома, мест отдыха и работы. Приятнее для глаз и представительнее выглядит участок, на котором строения и посадки выполнены в одном стиле, из гармонирующих по цвету материалов.

Бессистемное приобретение и высаживание растений без учета их облика, который они приобретут спустя 5-10 лет.

Стремясь поскорее заполнить свободные места на своем участке зеленью, многие скупают всего понемногу или по принципу «а вот такого у меня еще нет». Наш совет: нарисуйте четкий план посадок хотя бы деревьев и кустов. Отправляясь за посадочным материалом, заранее узнайте в Интернете или каталогах особенности и характеристики конкретных видов или сортов растений, которые наметили для своего сада. Ведь саженцы растений в горшочках выглядят почти одинаково, однако одни сорта быстро заполоняют половину клумбы, заглушая рядом посаженные растения и мешая проходу, а другие прирастают всего на несколько сантиметров, много лет оставаясь милыми шариками, или вообще стелются по земле ковром.

Планируя посадки, помните, что деревья нельзя размещать ближе 2,5-3 м от строений, 1,5-2 м от дорожек и мощений и на расстоянии от 3-4 м до 6-8 м друг от друга (в зависимости от вида и сорта). Крупные кустарники высаживают не ближе 1 м от дорожки и ограждения и на расстоянии 1,5-2 м друг от друга. А прежде чем высадить тонкий прутик березки или елочки, взгляните на взрослое дерево. Сколько таких великанов нужно на вашем участке и останется ли еще место для построек и цветов?

Планируя свою усадьбу, заботьтесь не только о привлекательном виде из окон, учитывайте также звуки и ароматы, которые бывают неприятными, мешая отдыху членов семьи. Источником неприятных запахов могут стать вольер для собаки, сараи для содержания птицы и домашних животных, компостная куча, септик и уличный туалет (причем не только свои, но и соседские). Раздражающим источником шума бывают генератор и насосное оборудование пруда или бассейна, птичник, близко расположенная дорога с проезжающим транспортом, а для пожилых людей – спортивная площадка и т.п. Поэтому не лишним будет продумать размещение строений и особенно мест отдыха с учетом рекомендуемых специалистами расстояний, розы ветров, расположения неприглядных объектов за пределами вашего участка. Возможно, придется устраивать защитные ширмы в виде изгородей или трельяжей, увитых плетистыми растениями.

Планируя свой сад, не забывайте об удобстве его дальнейшего обслуживания, чтобы уход за ним не стал добровольным рабством для всей семьи. Отдавайте предпочтение простым лаконичным формам, надежным, устойчивым к местным условиям материалам, нетребовательным, проверенным местным сортам декоративных и плодово-ягодных растений. Приобретая экзотические растения из других климатических зон, будьте готовы к тому, что им придется уделять много внимания, ухода, а в суровую зиму или засушливое лето можно потерять саженец. Старайтесь избегать высадки на газоне одиночных растений – это впоследствии значительно затрудняет еженедельную стрижку газона. В значительной мере облегчит обслуживание участка продуманная система автоматического полива, освещение и подвод необходимых коммуникаций к местам отдыха и работы. Сад должен в первую очередь стать местом отдыха всей семьи. Тогда вы сами и ваши близкие будете его любить и проводить с удовольствием в нем свое свободное время.

© Автор: В. РОЙ, ландшафтный дизайнер

 ПЛАНИРОВАНИЕ НОВОГО УЧАСТКА – СОВЕТЫ СПЕЦИАЛИСТА – ВИДЕО

Планирование нового участка. Рекомендации специалиста // FORUMHOUSE

Watch this video on YouTube

ЗАКАЖИТЕ КАЧЕСТВЕННЫЕ И ДЕШЕВЫЕ СЕМЕНА И ДРУГИЕ ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА И ДАЧИ. ЦЕНЫ КОПЕЕЧНЫЕ. ПРОВЕРЕНО! ПРОСТО ПОСМОТРИТЕ САМИ И УДИВИТЕСЬ.ЕСТЬ ОТЗЫВЫ. ПЕРЕЙТИ>>>

Ниже другие записи по теме «Дача и сад — своими руками»

---

Подпишитесь на обновления в наших группах и поделитесь.

Будем друзьями!

Купили дачный участок. С чего начать? — Простые рецепты

Самое время поговорить о том, как обустроить дачу, чтобы она была не только плантацией для выращивания овощей, но и местом для приятного отдыха. Итак, с чего начать?

Уборка участка

Прежде всего — с уборки. Как правило, прежние хозяева стараются навести какой-то порядок перед продажей, но ведь теперь дача ваша, и наверняка вам захочется привнести что-то своё, неповторимое. Собираем на участке весь мусор: сухие ветки, траву, всякие деревянные подпорки и обрывки плёнки. Всё это — в костёр! Если найдутся старые железные бочки, не спешите от них избавляться — в вашем огородном хозяйстве они могут пригодиться.

Планировка участка

Участок очищен. Можно приступать к планировке. Если вас устраивает прежняя — прекрасно, но всё же гораздо приятнее перепланировать участок по своему вкусу. Прикиньте на листе бумаги зоны посадок овощных, цветочных культур, места расположения парников и теплиц, кустарников и плодовых деревьев. Поверьте, планировать сам участок тогда будет намного проще.

Восстановление участка

Если участок сильно запущен, придётся приложить усилия по его восстановлению. Лучше всего перепахать, потому что лопатой вы будете перекапывать его до глубокой осени. Очень советую приобрести культиватор (от 18 до 25 тыс. руб). Он пригодится и для последующей обработки почвы.Дорого? Скооперируйтесь с соседями, знакомыми, культиватор всегда можно перевезти в багажнике с места на место. Если дачный участок в сельской местности, всегда можно найти и сговорчивого тракториста для вспашки участка. Но это если позволяют размеры вашего огорода.

Перепахали, выбрали корни сорняков, пробороновали (по возможности), прорыхлили. Пусть земля отдохнёт день — другой, а вы займитесь кустарниками и плодовыми деревьями. У смородины необходимо вырезать садовыми ножницами старые одеревеневшие ветви. Если куст старый, оставьте буквально 3—5 молодых побегов. Возможно, ещё какое-то время он ещё будет плодоносить, а потом можно постепенно заменять старые иссякшие кусты на новые. Глубокой подрезки требует и малина. Оставляйте только молодые побеги! Их легко отличить по цвету: бледнокоричневые с зеленоватым отливом.Ни в коем случае не выбрасывайте срезанные смородиновые и малиновые сучья: это прекрасная ароматическая добавка к разожжённому мангалу. Уберите сучья в тень под навес, пусть просыхают. То же можно сделать и с яблоневыми и вишнёвыми сучьями, но их нужно проверить на наличие парши. Если есть, сучья сожгите.

Планировка грядок

Тем временем перепаханная почва готова к планировке грядок, клумб, теплиц, парников. Как правило, грядки под овощные культуры располагают по направлению «юг—север». Сверьтесь со своим планом, выбирайте хорошо освещённые участки. Особенно если планируете посадки садовой земляники. Почву неплохо бы удобрить, годится для этого перепревший навоз или компост. Грядки можно заключить в деревянные или шиферные короба, кому как нравится.

Сеем ранние Культуры

Теперь уже можно сеять ранние культуры — редис, укроп, щавель. Для редиса можно сделать парничок: на дуги натяните плёнку, хорошо пролейте посевы и несколько дней не открывайте.

Когда появятся всходы, их необходимо закаливать: оставляйте парник днём открытым, а на ночь закрывайте. В первой половине мая можно посеять петрушку. Это двулетняя пряная культура, период всхожести длинный, до 40 дней. Поливайте посевы чуть подслащенной водой, и тогда корневая система петрушки будет сочной и сильной.

Примерно в это же время сеем лук на перо, морковь, свёклу. Выбирайте районированные сорта, не гонитесь за красивыми этикетками, понаблюдайте, как приживутся и будут расти ваши посадки. Речь ведь идёт о начале вашей дачной практики. Через год-другой можно и поэкспериментировать с новыми сортами.

Выращивание теплолюбивых культур

Теперь поговорим о выращивании теплолюбивых культур. Как правило, для томатов и даже огурцов целесообразно построить теплицу. Размер зависит от ожидаемого урожая и от возможностей вашего садового участка. Теплицу несложно соорудить самим: понадобятся бруски для боковых стенок и крыши и тепличная плёнка. Можно купить готовую, на любом строительном или садовом рынке вам предложат массу вариантов на ваш вкус. Теплица должна располагаться в хорошо освещённом месте, но так, чтобы не мешала другим посадкам и не загораживала ваш привычный маршрут.

Как правило, в теплицу высаживают уже готовую рассаду, но, если она готова у вас к началу массовых посадок, можно посеять и сухие семена огурцов. Растения будут более закалёнными. Естественно, не забывать о своевременном поливе и рыхлении.

Чтобы кабачки были вкусными

В последнее время стало популярным сеять семена кабачков и тыквы прямо в компостные кучи или даже в перегнивший навоз. Действительно, растения становятся очень сильными и дают много плодов, но вкусовые качества значительно ухудшаются: тыквы и кабачки приобретают водянисто-пресный привкус. Так что лучше отвести под эти культуры хороший участок с плодородной землёй желательно где-нибудь в углу огорода. Чтобы стебли не переползали на другие грядки, их по мере роста необходимо направлять проволочными дужками.

Посадка садовой земляники (посадка клубники)

Особо хочется остановиться на посадках земляники садовой (клубники). При всей кажущейся простоте это довольно капризная культура. Стоит немного заглубить розетку, и куст не будет развиваться правильно, образует много листьев и очень мало цветоносов. Поэтому новые посадки садовой земляники требуют очень тщательного ухода. Хорошо, если посадочный материал вы приобретёте в питомнике: рассада полностью готова к пересадке, нужно только знать маленькие хитрости.

При подготовке грядок под садовую землянику постарайтесь внести в почву измельчённые сухие листья чеснока, а если их нет, то сгодятся даже размолотые головки (примерно 2—3 на кв. м). В лунки, которые лучше располагать в шахматном порядке, подсыпьте древесную золу. Если рассада в готовых торфоперегнойных горшочках, высаживайте , заглубляя до лиственной розетки. Расстояние между лунками рассчитывайте так: ширина (окружность) горшочка +2 см. Садовую землянику следует как можно чаще обрабатывать от сорняков и правильно поливать. Лучший полив: 0,5 л прогретой воды вокруг розетки. При появлении усов их аккуратно обрезают ножницами, ни в коем случае не отрывают! Если вы хотите оставить посадочный материал, оставляйте только ближайшую к кусту новую розетку. За лето она хорошо укоренится, и осенью её можнодить на новое место. Так вы постоянно будете обновлять посадки клубники и собирать полноценный урожай. Неплохо высадить на грядках земляники садовой календулу: она отпугивает вредителей. Не забывайте только срезать соцветия, пока календула не образовала семена: незачем истощать почву. Некоторые огородники подсыпают вокруг кустиков земляники опилки,чтобы предостеречь ягоды от гнили. Можно использовать для этих целей солому и даже закрывать грядки укрывным материалом с прорезями для кустов. Тогда вы надёжно защитите посадки от сорняков.

Украшаем участок цветами

Огородные культуры посеяны, теперь можно заняться клумбами и рабатками. Не обязательно, чтобы клумбы были расположены в одном месте, очень эффектно они смотрятся как раз между грядками. Это могут быть настурции, космея, календула, львиный зев, некоторые виды гвоздик. Эти цветы образуют естественные мини-клумбочки, цветут практически всё лето и приносят большую пользу для овощных культур. Непосредственно клумбы старайтесь делать ярусными, от края к центру формируя посадки по высоте растений. Сортовое разнообразие — на ваш вкус.

Компостная яма

Итак, начало положено. Наступает время ухода, прополки, рыхления, подкормки и прочего. И вот тут никак не обойтись без компостных ям. Никакие удобрения не сравнятся с тем, что даёт сама природа. Компостные ямы расположите в самых удалённых местах, за посадками, чтобы они не бросались в глаза. Делаются они просто: снимается верхний слой почвы на 10 — 15 см, (он пригодится для подсыпки, например, кустов малины). Хорошо, если компостная яма будет огорожена досками или шифером. Размеры её произвольные в зависимости от размеров участка. На дно уложите порванные газеты, луковую шелуху, картофельные очистки, яичную скорлупу — короче, всё, что остаётся от дачных трапез — и постепенно заполняйте яму выполотыми сорняками, просто травой, скошенной крапивой,листьями репейника,чистотела. Сделали первую закладку — пролейте водой и плотно прикройте рубероидом, досками или тем же шифером. За лето можно накопить немалое количество компоста, а весной уже пустить его в дело в качестве прекрасной подкормки.

Не выбрасывайте старые железные бочки и выкорчеванные пни

Немного о железных бочках. Даже ржавые и дырявые бочки могут сослужить хорошую службу. Вкопайте бочку в почву и посадите внутри корневища хрена столового. Корни не будут расползаться по огороду и портить ваши грядки. В бочках же прекрасно растут огурцы, а если бочки ещё и красиво покрасить или сделать аппликации, это придаст вашему огороду неповторимый шарм.

Если вы выкорчёвывали старые пни, не спешите их сжигать или выбрасывать. Сделайте эксклюзивные вазоны. Выдалбливаем середину (это несложно), засыпаем плодородную землю, высаживаем луковицы тюльпанов, нарциссов, низкорослых лилий. Смотрятся такие вазоны в период цветения просто изумительно, да
и луковицы потом очень просто отсортировать после выкопки. Пеньки — вазоны можно в течение лета переставлять в разные места сада, подсаживать новые цветочные культуры. Даже розы прекрасно чувствуют себя в таких условиях.

Садовые дорожки.

Не забывайте о садовых дорожках. В первый год это могут быть межки между грядками, тропинки, которые вы наверняка протопчете там, где вам удобно подойти, например, к водопроводу или теплице. А уже на следующий год вы сможете оформить садовые дорожки из гальки, мелкого щебня или тротуарной плитки — кому как нравится.

Не спешите всё сделать в первый год. Садовый участок не терпит суеты и небрежности. Терпение и труд — основные критерии хорошего урожая и прекрасного отдыха. Удачи на даче!

Покупка дома в 2023 году: шаг за шагом

Покупка дома — это серьезное обязательство. Прежде чем вы начнете покупать недвижимость или сравнивать варианты ипотеки, вам нужно убедиться, что вы готовы стать домовладельцем.

Хотите знать, стоит ли вам купить дом? Давайте рассмотрим некоторые факторы, которые должны учитывать как кредиторы, так и домовладельцы.

Статус дохода и занятости

Ваш кредитор не просто хочет видеть, сколько денег вы зарабатываете. Они также захотят увидеть историю работы (обычно около 2 лет), чтобы убедиться, что ваш источник дохода стабилен и надежен.

Подготовка вашего дохода заключается в том, чтобы собрать вместе необходимые документы, подтверждающие постоянную занятость. Если вы получаете заработную плату, вам, скорее всего, нужно будет предоставить последние платежные квитанции и формы W-2. С другой стороны, вам нужно будет представить свои налоговые декларации и другие документы, которые запрашивает кредитор, если вы работаете не по найму.

Отношение долга к доходу

Отношение долга к доходу (DTI) — это еще один финансовый инструмент, который ипотечные кредиторы используют для оценки вашей заявки на получение кредита. Ваш DTI помогает вашему кредитору увидеть, какая часть вашего ежемесячного дохода идет на долг, чтобы они могли оценить сумму ипотечного долга, которую вы можете взять на себя.

DTI рассчитывается путем деления вашего ежемесячного долга на ваш валовой ежемесячный доход. Например, если ваши ежемесячные долги (минимальные платежи по кредитной карте, платежи по кредиту и т. д.) составляют 2000 долларов США в месяц, а ваш валовой ежемесячный доход составляет 6000 долларов США, ваш DTI составляет 2000/6000 долларов США, или 33%. Ваш кредитор будет использовать долги, указанные в вашем кредитном отчете, для расчета вашего DTI.

В зависимости от типа кредита, на который вы подаете заявку, ваш кредитор может также рассчитать коэффициент расходов на жилье, также иногда называемый предварительным DTI. Это соотношение, которое показывает ваш общий ежемесячный платеж за дом (основная сумма, проценты, налоги и страховка) по сравнению с вашим ежемесячным доходом. Например, если у вас есть плата за дом в размере 1200 долларов США и такой же ежемесячный доход в размере 6000 долларов США, соотношение ваших расходов на жилье составляет 1200 долларов США / 6000 долларов США, или 20%.

Перед тем, как подать заявку на получение кредита, рекомендуется проверить свой DTI. В большинстве случаев вам потребуется внутренний DTI 43% или меньше, чтобы претендовать на большинство вариантов ипотеки, хотя это число зависит от вашего кредитора, типа кредита и других факторов.

Ликвидные активы

Даже с помощью ипотеки вам все равно потребуются ликвидные активы для финансирования покупки дома, в частности:

Первоначальный взнос: Покупка дома без первоначального взноса возможна, но большинству домовладельцев необходимо иметь немного наличных денег для первоначального взноса. Первоначальный взнос — это первый крупный платеж, который вы делаете по кредиту при закрытии.

Сумма денег, которая вам понадобится для первоначального взноса, зависит от типа вашего кредита и суммы, которую вы занимаете. Вы можете купить дом со скидкой всего 3% (хотя есть преимущества и в том, чтобы внести больше).

Заключительные расходы: Вам также необходимо оплатить заключительные расходы, прежде чем вы переедете в новый дом. Расходы на закрытие — это сборы, которые идут вашему кредитору и другим третьим лицам в обмен на создание вашего кредита.

Конкретная сумма, которую вы заплатите в качестве закрытия, будет зависеть от того, где вы живете, и типа вашего кредита. Это хорошая идея, чтобы быть готовым к 3-6% стоимости вашего дома в качестве оценки ваших расходов на закрытие. В некоторых ситуациях часть расходов на закрытие может быть включена в вашу ипотеку или оплачена продавцом с использованием концессий продавца.

Credit Health

Ваш кредитный рейтинг играет огромную роль в том, на какие кредиты и процентные ставки вы имеете право. Ваш кредитный рейтинг сообщает кредиторам, насколько вы рискуете, выдавая кредит.

Принятие мер по улучшению вашего кредитного рейтинга и сокращению долга может окупиться, когда вы готовитесь к получению ипотечного кредита. Лучшие цифры означают лучшие варианты кредита с более низкими процентными ставками.

Ваш кредитный рейтинг основан на следующей информации:

• История платежей
• Сумма денег, которую вы должны
• Продолжительность вашей кредитной истории
• Типы кредитов, которые вы использовали
• Ваша погоня за новым кредитом

Какой балл вам потребуется, чтобы претендовать на ипотечный кредит? Большинству кредиторов требуется кредитный рейтинг не менее 620, чтобы претендовать на большинство кредитов.

Оценка выше 720, как правило, даст вам самые лучшие условия кредита.

В Rocket Mortgage ^® вы можете претендовать на получение кредита FHA или VA со средним FICO 580 ^® Оценка. Однако, чтобы претендовать на них со средним баллом ниже 620, вам потребуется коэффициент расходов на жилье не более 38% и общий DTI не выше 45%.

Готовность жить в одном месте

Ипотека может быть выдана на 30 лет. Хотя вам не нужно жить в своем доме в течение всего срока ипотеки, это все же важное решение. Когда у тебя есть дом, переехать сложнее. Если вы не покупаете второй дом или инвестиционную недвижимость, вам, возможно, придется сначала продать свой текущий дом, что может занять время.

Решите, готовы ли вы жить в своем нынешнем районе еще хотя бы несколько лет. Подумайте о своих карьерных целях, семейных обязанностях и многом другом. Каждый из этих факторов будет играть важную роль в выборе типа дома, который вы купите, и места вашего основного проживания.

Сроки

Решение о том, подходящее время для покупки дома или нет, зависит от множества личных факторов (таких как финансовая готовность и образ жизни) и рыночных условий (таких как экономическое состояние и текущие ставки по ипотечным кредитам).

В конечном счете, правильное время для покупки дома зависит от вашей уникальной ситуации. Обязательно проконсультируйтесь с финансовым экспертом, прежде чем принимать какие-либо серьезные финансовые решения, такие как покупка дома.

Сколько жилья я могу себе позволить?

Хотя коэффициент DTI и расходов на жилье являются важными факторами для получения ипотечного кредита, существуют и другие факторы, влияющие на размер ежемесячного платежа по ипотечному кредиту и на то, сколько вы можете себе позволить.

Далее следует несколько факторов, о которых следует помнить, прежде чем отправиться на поиски нового дома.

Срок ипотечного кредита

Срок ипотечного кредита означает период времени, в течение которого вы должны вернуть сумму, которую вы заняли. Наиболее распространенные сроки кредита 15 и 30 лет, хотя есть и другие сроки.

Срок вашего ипотечного кредита влияет на ваши ежемесячные платежи. Чем дольше срок кредита, тем меньше будут ваши ежемесячные платежи. Вот пример:

Если вы покупаете дом за 200 000 долларов по ипотеке с фиксированной ставкой на 15 лет под 3,90%, ваши ежемесячные платежи составят 1 469,37 долларов (без учета налогов и страховки).

Теперь давайте изменим термин. Допустим, вы все еще покупаете дом за 200 000 долларов под 3,90%, но срок составляет 30 лет. Ваши ежемесячные платежи составляют 943,34 доллара США (без учета налогов и страховки).

После закрытия жилищного кредита ежемесячный платеж по ипотечному кредиту вполне может стать самым большим платежом по долгу, который вы делаете каждый месяц, поэтому важно убедиться, что вы можете себе это позволить. Наряду с первоначальным взносом, это, вероятно, один из двух важнейших факторов, определяющих, сколько вы можете себе позволить.

Процентная ставка по ипотеке

Ипотечная ставка относится к процентной ставке по вашей ипотеке. Ипотечные ставки определяются вашим кредитором и могут быть фиксированными или регулируемыми. Это означает, что они могут оставаться неизменными или изменяться в течение срока действия кредита. Ваша ставка может варьироваться в зависимости от вашего кредитного рейтинга, первоначального взноса и других факторов.

Допустим, вы купили тот же дом за 200 000 долларов, что и выше, с фиксированной ипотекой на 15 лет под 3,90%, но вместо этого мы изменили процентную ставку по ипотеке до 4,25%. Ваш платеж увеличится с 1469 долларов США.от 0,37 до 1504,56 долларов в месяц.

Даже небольшая разница в процентных ставках может означать сотни или даже тысячи долларов разницы в процентах, выплачиваемых в течение срока кредита. Процентные ставки также влияют на ваш общий ежемесячный платеж, который напрямую влияет на доступность.

Ваш месячный бюджет

Теперь, когда вы изучили свой DTI и все возможные долги, подумайте о своем бюджете. Как укладывается ежемесячный платеж по ипотеке? Если у вас нет бюджета, следите за своими доходами и расходами в течение пары месяцев. Вы можете создать электронную таблицу личного бюджета или использовать любое количество приложений для составления бюджета или онлайн-инструментов для составления бюджета.

В процессе оформления ипотеки важно учитывать свой бюджет, сбережения и активы по нескольким причинам. Во-первых, вам могут понадобиться сбережения для первоначального взноса.

Резервы

Резервы относятся к количеству ежемесячных платежей по ипотеке, которые вы могли бы сделать из своих сбережений, если бы вы потеряли работу или произошло другое событие, которое повлияло на вашу способность производить платеж. Каждая кредитная программа уникальна, но хорошим ориентиром является хранение платежей по ипотеке на сумму не менее 2 месяцев на сберегательном счете.

Взгляните на свою полную финансовую картину после того, как вы отследите свои доходы и расходы в течение нескольких месяцев. Например, если вы понимаете, что в конце каждого месяца у вас остается 3000 долларов, решите, какую часть этой суммы можно выделить на ипотеку.

В качестве альтернативы вы можете купить более доступный дом. Возьмите немного лишних денег и ежемесячно вкладывайте их в погашение основного долга по ипотечному кредиту, чтобы быстрее погасить кредит.

Первоначальный взнос

Вы можете подумать, что вам нужно внести 20% от стоимости покупки в качестве первоначального взноса, но на самом деле это не так. Вы можете получить обычный кредит (кредит, обеспеченный Fannie Mae или Freddie Mac) всего за 3%.

Это не значит, что более высокий первоначальный взнос не дает преимуществ. Например, вы можете получить следующие преимущества, увеличив сумму, которую вы вкладываете в свой дом:

• Более низкие процентные ставки: Процентные ставки определяются двумя факторами: авансовым платежом и медианным значением FICO ^® Score. Чем выше ваш первоначальный взнос, тем лучше будет процентная ставка. Если кредитору не нужно ссужать столько денег, инвестиции считаются более рискованными.
• Без ипотечного страхования: Если вы внесете менее 20%, вам, вероятно, придется платить за ипотечное страхование, которое может включать ежемесячную плату, а также авансовый платеж в зависимости от варианта кредита, на который вы имеете право. Ипотечное страхование защищает вашего кредитора и ипотечного инвестора, если вы не производите платежи и не выполняете обязательства по кредиту, но эта страховка может значительно увеличить сумму, которую вы будете тратить каждый месяц на ипотеку.

Когда вы определяете, сколько дома вы можете себе позволить, не забудьте учесть авансовые платежи, особенно если вы пытаетесь позволить себе 20%, чтобы избежать PMI. Обратите внимание, что вам, возможно, вообще ничего не придется откладывать, если вы имеете право на получение определенных государственных займов.

Дополнительные расходы

В дополнение к стоимости вашего первоначального взноса и любого частного ипотечного страхования вам также необходимо учитывать страхование домовладельцев, налоги и расходы на закрытие:

• Страхование домовладельцев: Сумма страховки домовладельцев зависит от где вы живете, ваш район и тип дома, который вы покупаете. Расчеты страхования домовладельцев также учитывают стоимость вашей собственности, потенциальные затраты на восстановление и стоимость ваших активов, подверженных риску. Лучше всего позвонить страховому агенту, чтобы получить представление о том, какой может быть страховая сумма вашего домовладельца.
• Налоги на недвижимость: Если вы владеете недвижимостью, вы платите налоги на недвижимость, которые составляют оценочную стоимость вашей собственности, умноженную на местную налоговую ставку. Вы можете обратиться к местному налоговому инспектору за дополнительной информацией.
• Заключительные расходы: Заключительные расходы должны быть оплачены во время закрытия, последнего шага в процессе покупки дома. Ваш кредитор даст вам оценку ваших расходов закрытия. К ним относятся плата за выдачу кредита, плата за оценку, плата за поиск названия, плата за кредитный отчет и многое другое. Типичные затраты на закрытие покупки дома могут составлять от 2% до 6%.

  No related posts.