Хозяйственная пристройка: Хозяйственная пристройка к дому

Содержание

Какие хозяйственные пристройки необходимы к дому и бане из бруса. Василек Строй

27 / 02 / 2013

Менеджер СК «Василек-Строй» расскажет об особенностях строительства, бесплатно проконсультирует по любому вопросу и составит индивидуальное предложение.

Получить консультацию

Если вы задумали построить загородный дом, то первым делом нужно купить участок земли. Желательно, чтобы приобретенный вами участок располагался не далеко от дороги и имел хорошее топографическое покрытие. Далее делается топографическая съемка, и проводятся геологические изыскания. Это требуется для определения несущих параметров грунта, уровня грунтовых вод и их состав. Благодаря этим данным и будет выбирать проект дома. Существует вероятность того, что ни один из предоставленных проектов не подходит заказчику и тогда потребуется особый проект, который моет включать в себя пристройки к дачному дому. В том случае, если заказчик желает только проект на постройку дома, то следует помнить о том, что если в дальнейшем ему понадобятся какие-либо пристройки, то их придется отдельно проектировать и согласовывать со специализированными инстанциями.

Пристройка бани

Если вы решили пристроить к дому баню, то будьте готовы к тому, что вам придется согласовывать свое небольшое строительство с соответствующими инстанциями. К таким инстанциям относится пожарная инспекция, санэпидстанция, архитектурное бюро и подстроиться под их требования. Важно помнить о том, что баня должна располагаться за 8 метров от жилых построек. Также немаловажно знать то, что такие хозяйственные пристройки к дачному дому как бани, должны быть обращены окнами на запад, что позволит солнечному свету приникать в помещение и на закате, а значит и сохранять тепло. Далее нужно продумать, где расположить баню. Желательно, если она будет стоять на возвышенности, так как это решит проблему отвода грязных вод. Также будет не плохо, если баня из бруса будет на берегу реки или озера.

Пристройка гаража

Для тех, кто решил пристроить гараж, также существуют соответствующие инстанции. После сбора всех документов можно приступать к строительству, которое можно сделать экономичным за счет использования пенобетонных блоков. Для более эстетичного вида можно облицевать его кирпичом. Пенобетон довольно морозоустойчивый материал, поэтому в помещении всегда будет поддерживаться нормальная температура.

Пристройка веранды

Очень часто после окончания строительства пристраивается веранда. Как правило, это помещение не отапливается и размещается под мансардой, конечно, если она есть.

Чтобы построить веранду потребуются вертикальные стойки, верхняя и нижняя обвязка, наружная, горизонтальная и вертикальная обшивка. Также требуется и стропильная система для крыши.

Обшивается данная пристройка к дачному дому в основном снаружи и в дополнительном утеплении не нуждается. Для того же чтобы не происходило продувание стен, применяют шпунтованные доски с толщиной от 1,5 до 2-х см или вагонку.

Для возведения веранды чаще всего используется столбчатый фундамент. Если веранда с домом устраиваются на разных фундаментах, то нужно между фундаментами оставить небольшой зазор, прикрытый плинтусом. Для того чтобы закрыть грань между крышей дома и веранды можно использовать фартук, сделанный из оцинкованной стали.

Иногда веранды делают отапливаемыми и используют в качестве жилой комнаты, или же, если планируется круглогодичное проживание.

В последнее время в загородных домах стали пристраивать еще и крыльцо, которое представляет собой своеобразную площадку перед дверью. Чаще всего крыльцо такой же ширины, как и входная дверь с несколькими ступеньками.

В том случае, если дом сделан из дерева, то и крыльцо изготавливается из этого материала; если же каменный, то и крыльцо, соответственно, каменное.

Основное направление нашей строительной деятельности: дома из бруса под ключ и строительство бань. Основной стройматериал который мы используем при строительтсве домов и бань является профилированный брус 100х150, 150х150 мм и клееный брус различного сечения.

Вы можете выбрать любой деревянный дом или деревянную баню из представленных на нашем строительном сайте проекта деревянного дома или проекта бани. Так же мы можем построить деревянный дом или баню по любому другому проекту.

Звоните бесплатно по России:

8-800-200-00-82

 

Другие статьи этого раздела

из каких материалов можно выполнить пристройку к дому, а так-же как получить разрешение на будущую пристройку

Всё переменчиво в этом мире, наши представления об окружающей нас действительности в том числе. И то, что казалось вчера ещё достаточным и удовлетворяющим всем нашим представлениям о жилье, например, сегодня по нашему пониманию или в силу действительно изменившихся обстоятельств оказывается недостаточным, тесным, малым по площади. Что же можно предпринять в этом случае, если нет возможности построить новый дом? Посоветовать можно одно — расширить полезную площадь жилища, сделав пристройку.

Содержание

  • 1 Что даст пристройка?

  • 2 Варианты пристроек к жилому дому

  • 3 Из какого материала возводят пристройку

    • 3.1 Пристройка из бруса

    • 3.2 Каркасная пристройка

    • 3.3 Кирпичная пристройка

    • 3.4 Пристройка из пеноблоков

  • 4 Возводим пристройку самостоятельно

  • 5 Как грамотно узаконить пристройку?

Что даст пристройка?

Пристройка — это расширение пространства вашего дома. Что же можно разместить на этих вновь появившихся квадратных метрах? Вариантов здесь великое множество. Это может быть:

  • летняя кухня;
  • зимний сад;
  • библиотека;
  • гостиная и прочее.

Всё зависит от ваших потребностей, или желания, или необходимости. А вот когда вы уже определились, чего вам больше всего недостаёт, встаёт вопрос о материале, который необходимо заготовить, чтобы воплотить в реальность свои планы.

Обычно для строительства пристройки используют материалы, которые не будут отягощать пристроенный сегмент, но сделают его достаточно тёплым. Чаще всего выбор падает на брус и сэндвич панели. Однако, если речь идёт о пристройке, где будет размещён зимний сад, то следует учесть, что стеклянные стены создадут достаточно тяжёлую конструкцию, которая потребует мощного фундамента. Основательный фундамент совершенно необходим и в случае, если пристройка будет кирпичной, например, к такому же кирпичному дому.

Варианты пристроек к жилому дому

Вариантов пристроек существует множество, но за основу принимаются следующие:

  • пристройка боковая с объединённой кровлей;
  • пристройка боковая с отдельной кровлей;
  • надстройка второго и более этажей;
  • пристройка мансардного типа.

Если говорить о первой разновидности пристройки, то следует отметить, что это самый бюджетно-щадящий вариант, поскольку кровля основного дома остаётся прежней, лишь слегка удлиняется на величину пристройки. Основное здание достраивается с одной из его сторон (при необходимости в двух сторон), затем между ними пробивается проход и общая площадь здания увеличивается ровно на величину площади пристроя.

Вторая разновидность пристройки идентична первой с тем только отличием, что имеет собственную кровлю, когда нет возможности устроить общую с основным домом. Это, разумеется, увеличивает расход материала, объём необходимых работ, а, соответственно, и стоимость.

В случае планирования работ по надстройке второго или более этажей, следует прежде всего иметь в виду, что не на всяком здании можно сделать надстройку. Речь в данном случае ведётся прежде всего о возможностях фундамента дома. Если изначально возможная многоэтажность дома не планировалась, то его фундамент может быть недостаточно крепок. Стало быть, конструкцию из нескольких этажей такое основание попросту не выдержит. В таком случае нужно посоветоваться со специалистами на предмет возможности укрепления фундамента с целью усиления его прочности. При отрицательном ответе, возможно, стоит рассмотреть другие виды пристройки.

Из какого материала возводят пристройку

  1. Пристройка из бруса.
  2. Каркасная пристройка.
  3. Кирпичная пристройка.
  4. Пристройка из пеноблоков.

Пристройка из бруса

Брус считается одним из лучших материалов, используемых для этих целей. Причём неважно какой это брус — клееный, оцилиндрованный или строганный — благодаря его параметрам работы будут вестись в значительно более короткие сроки. Его преимущества:

  • производится на предприятиях по деревообработке, что обеспечивает его сортировку по качеству древесины;
  • подвергаются специальной обработке, которая обеспечивает устойчивость бруса к гниению и исключает поражение его древесным жучком;
  • возможна термообработка, посредством которой брусу придаётся нужный для заказчика цвет;
  • любая разновидность бруса — материал экологичный, способный создать в доме натуральную экологическую систему.

Брус — натуральный строительный материал, из которого пристройку можно сделать как к деревянному дому, так и кирпичному или блочному хотя бы в качестве веранды или летней кухни.

Каркасная пристройка

Это бюджетный вариант пристройки, так как не требует значительных вложений на расходные материалы. Кроме того, её возможно возвести на основе заранее подготовленного фундамента при минимальной затрате времени. Каркасное строительство предполагает создание пристроя на основе каркаса из металлических балок либо деревянных брусков, возведённого по периметру и по всей площади каждой его стены.

После выполнения каркаса внешняя и внутренняя плоскость каждой стены обшивается специальными плитами, применяемыми в строительстве — ДСП либо ОСБ— между которыми прокладывается любой утеплитель. В качестве такового может быть использована минвата, отходы деревоперерабатывающего производства — опилки, пенополистирол и другое. Утеплитель с уличной стороны следует в обязательном порядке предварительно изолировать от влаги.

В целом же данного вида конструкцию установить несложно, и при известной доле старания её может возвести практически любой домохозяин.

Кирпичная пристройка

Возведение такого рода дополнения в основной постройке, конечно же, требует определённых знаний и навыков, но и пристройка будет более основательной и долговечной. Здесь важны несколько моментов:

  1. С целью сохранения стиля основной постройки пристройку из кирпича, как капитальную конструкцию следует возводить с тыльной стороны дома.
  2. Поскольку кирпичное строение имеет значительный вес, то и фундамент под такой пристрой должен быть прочный.
  3. Расходы по понятным причинам возрастут с учётом стоимости кирпича, затрат на фундамент, а также на внутреннее оштукатуривание стен.
  4. Особой заботы потребует способ стыковки основного здания и пристройки.

Пристройка из пеноблоков

Такая пристройка не менее прочна, чем кирпичная. Очень выгодный во многих отношениях современный строительный материал— пеноблоки:

  • не требует возведение столь мощного фундамента, как при кирпичном строительстве, поскольку его средняя плотность в разы меньше в сравнении с кирпичной, а значит, он легче;
  • по той же причине малой плотности, а значит, наличия воздушных пор, пеноблоки лучше сохраняют тепло;
  • из-за больших по сравнению с кирпичом габаритов из пеноблоков быстрее возводится строение;
  • в финансовом отношении такая пристройка значительно выгоднее.

Единственным недостатком этого материала является необходимость защиты его от воздействия агрессивной внешней среды, обычно с этой целью стены снаружи облицовывают сайдингом либо обкладывают кирпичом.

Возводим пристройку самостоятельно

Итак, мы выше рассмотрели разновидности пристроек, и из каких материалов, собственно, их строят. Постараемся теперь выработать общий для всех типов пристройки алгоритм её возведения, чтобы при необходимости можно было самостоятельно приступить к работе.

  1. Перво-наперво перед возведением такого рода конструкции следует для себя определить, каково назначение будет этой добавочной к дому площади. И не стоит надеяться на обычное «Там видно будет!». Ведь от назначения будущей пристройки зависит многое. Скажем, если у вашего дома высокий фундамент, а вы собираетесь на вновь пристроенной площади разместить гостевую спальню либо кухню со столовой, то и этот пристрой придётся поднимать на тот же уровень. Значит, необходимо делать аналогично прочный фундамент до уровня основной постройки. А вот гараж или хозяйственная пристройка вовсе этого не требуют.
  2. Также важно определиться с различного рода коммуникациями. Опять же от назначения зависит, будет ли в этом новом помещении необходимость провести только электричество или сюда же придётся подводить водопровод и канализацию.
  3. Архиважный момент — стыковка основного строения и пристройки, для каких бы целей она ни строилась. Любая пристройка должна органичным продолжением основного здания, не давать трещин, её фундамент не должен проседать.
  4. Много трудностей вызывает и кровля. И здесь нужно учесть следующее: кровля пристроенного сегмента должна быть опущена чуть ниже уровня основной крыши дома. Образовавшийся в этом случае нахлест не даст влаге атмосферных осадков попадать в место стыка, а, стало быть, и внутрь помещения.

Как грамотно узаконить пристройку?

Итак, на семейном совете решено расширить жилую площадь и возвести пристройку к основному строению. Однако, чтобы потом, по завершении строительства, не пришлось бегать по судам и доказывать своё право собственности на это строение и законность его возведения, следует действовать в соответствии с установленным законом порядком. А это значит, что вам нужно в местном органе власти получить разрешение на возведение пристроя и обратиться в лицензированную проектную организацию для разработки соответствующего проекта и определения вида материалов для проведения работ.

Здесь же вынесут решение о водо- и электроснабжении будущего объекта. Далее идёт согласование задуманного строительства с надзорными органами и городским управлением архитектуры. Вот после этих мероприятий можно приступать к строительству. По их завершению проверку проводят надзорные органы, лишь после их вердикта о признании объекта отвечающим всем нормам, собственник получает акт ввода строения в эксплуатацию. А это означает, что можно регистрировать пристройку в Регистрационной палате.

  • Автор: Анна Николаевна Мирошниченко