Окна в дом серии П-44 в Москве цена и размеры окон в дом типа П-44

Типовая серия П-44 не имела прототипов на этапе строительства. Она была спроектирована в 1970-х годах, на то время получив огромную популярность в Москве, Московской области и ряде других регионов России. Серия внесла очень много нового в строительство домов. Она имела большие кухни, длинные коридоры и грузовые лифты, а также места для консьержей, которых ранее никогда не было в панельных домах. Благодаря всему этому серия П-44 пользовалась большим спросом. Трехкомнатные квартиры теперь имели холлы.

При строительстве этой типовой серии применялись новые технологии с использованием трехслойных панелей с замковым соединением, что значительно повышало эксплуатацию всех жилых помещений. Комнаты в домах были изолированы друг от друга. Важным было то, что перегородка в трехкомнатной квартире, которая располагалась между коридором и гостиной. Могла быть снесена, поскольку эта стена не являлась несущей и была около 80 миллиметров толщиной.

Изначально квартиры были оборудованы деревянными или простыми пластиковыми окнами, которые пропускали холод и мешали комфортной жизни. В 2010 году в домах начался капитальный ремонт, также рекомендуется поставить пластиковые окна.

По планировке в квартирах возможно наличие до 3 комнат, а количество этажей равняется 17. Балконы есть в каждом жилом помещении, если здание построено давно, то трехкомнатные квартиры оборудованы двумя лоджиями.

Дома типовой серии П-44 строились в районах Орехов-Борисово, Строгино, Братеево, Крылатское, Марьино и Митино города Москвы. Несколько экземпляров встречается в таких городах России как: Иваново, Александров, Уфа, Орел и Кривой Рог.

Однако серия не имеет общего балкона. Вентиляция по-прежнему естественная и находится на кухне и в санузле. Кровля имеет утепленный чердак и внутренний водосток.

Среди достоинств этой серии можно выделить:

• Удобство планировки
• Большие площади кухни и ванной
• Наличие балкона в каждом жилом помещении
• Система удаления дыма

Однако невысокое качество монтажа наружных панелей является существенным недостатком, а в домах, которые были построены в самом начале, можно наблюдать неровность полов на балконах.

Здания имеют строгий дизайн, в котором используется белый, синий, бежевый и коричневый цвет.

Поскольку это самая распространенная серия домов, то их насчитывается свыше 1200. Иногда появляются варианты выбора, где есть квартиры с проходными комнатами, а есть с изолированными. Перепланировка допускается, но полностью изменить ее все еще остается затруднительным.

Однокомнатные квартиры обладают достаточно маленькой площадью санузла, что не является плюсом. Дополнительные комнаты, например, гардеробные не предусмотрены, поэтому добиться их наличия можно только с помощью перепланировки.

Бывает, что балкон отсутствует, но это встречается только в том случае, если секция угловая. Просторные комнаты и кухня пользуются популярностью среди собственников, поэтому даже возможное отсутствие балкона не пугает их.

ВЫБЕРИТЕ ТИП СВОЕЙ КВАРТИРЫ

Остекление однокомнатной квартиры дома серии П-44

Двухстворчатое окно

Размер: 1470×1420 мм

Балконный блок

Размер: 1860×2160 мм

Остекление двухкомнатной квартиры (Тип 1) дома серии П-44

Двухстворчатое окно (2 шт)

Размер: 1470×1420 мм

Балконный блок

Размер: 1860×2160 мм

Остекление двухкомнатной квартиры (Тип 2) дома серии П-44

Трехстворчатое окно (2 шт)

Размер: 1760×1420 мм

Балконный блок

Размер: 1860×2160 мм

Остекление трёхкомнатной квартиры дома серии П-44

Трехстворчатое окно (3 шт)

Размер: 1760×1420 мм

Балконный блок

Размер: 1860×2160 мм

Примеры выполненных работ

планировка 1,2,3 -комнатных квартир с размерами

Автор Админ На чтение 11 мин Просмотров 877 Опубликовано 05. 01.2022 Обновлено 01.02.2023

Дома серии П44 являются одними из самых популярных жилых домов в России. С их простым и удобным дизайном, они стали предпочтительным выбором для многих семей. В этой статье мы рассмотрим все преимущества и недостатки жилья в домах серии П44, а также узнаем, почему они стали так популярны в нашей стране.

Содержание

1. Описание серии П-44
2. Основные характеристики планировки серии П-44
3. Когда и кем спроектирована серия П-44
4. Преимущества домов подобного типа
5. Недостатки домов П 44
6. Особенности планировок квартир серии П-44
7. Однокомнатные квартиры
8. Варианты перепланировки
9. Двухкомнатные квартиры
10. Как делать перепланировку в трешке П44-Т
11. План несущих стен дома серии П44Т
12. Фото планировки п44 (квартиры)

Описание серии П-44

Серия П-44Т стала одним из самых востребованных проектов жилья на рынке новостроек столицы и Подмосковья. Дома этого типа активно возводились как в новых районах (Люблино, Северное Бутово, Новокосино, Марьинский парк), так и в местах сноса ветхого жилья в районах старой застройки (Медведково, Лефортово, Щукино, Южное Чертаново и др.).

Всего в Москве возведено около шестисот домов этой серии, а в Подмосковье — около двухсот. П-44Т выгодно отличается от построек базовой версии П-44 (постройки до 1999 г.) остеклением лоджий, наличием полуокна и эркеров, лучшей теплоизоляцией наружных панелей и лучшей системой водоснабжения, а также размещением вентиляционной ямы в коридоре.

В целом дома этой серии считаются очень удачным инженерно-архитектурным проектом, соответствуют мировым стандартам пожарной безопасности и капитальности (1-й класс), а потому продолжают активно строиться на данный момент. О прочности конструкции домов свидетельствует тот факт, что заказчик указывает расчетный срок службы дома 100 лет.

Интересно сочетание относительно невысокой стоимости квадратного метра и достаточно высокого уровня комфорта, а также высокой скорости строительства квартир серии П-44Т.

В семидесятых годах большой популярностью пользовались дома, построенные по проекту П-44, поскольку обладали конструктивными достоинствами, которых просто не было в других проектах.

Снаружи стены облицованы плиткой, изначально цветовая гамма представляла собой сочетание белой и синей плитки, но с 1987 года было введено сочетание белого и коричневого. У домов более поздней постройки есть еще одно отличие: вместо металлических балконных перил появились железобетонные. Над верхним жилым этажом находится технический этаж, над которым находится теплый чердак. Конструкция завершается плоской эксплуатируемой кровлей, с которой отложения удаляются внутренним водостоком.

В каждом подъезде есть место для сторожки, кроме пассажирских лифтов есть еще и грузовые; Также в проекте предусмотрена система дымоудаления из коридоров на этажи и люки для мусора на каждом этаже. Переплетенные трехслойные панели (наружные стены) придают дому высокие теплоизоляционные характеристики. Некоторые из домов P-44 используются в столице как гостиницы.

Основные характеристики планировки серии П-44

Серия П-44Т, по сути, является современной реализацией типовой конструкции домов серии П-44, в П-44Т значительно улучшены планировка и материалы, используемые при строительстве. Для П-44Т существует десяток вариантов жилых отсеков (угловых и частных). Конструктивные особенности и внешний вид стандартных домов серии П-44Т во многом аналогичны домам серии П-44ТМ, П-44К. Стандартный срок полезного использования — 100 лет.

Серия: П-44Т

Тип дома: панельный

Производитель: No. Москва 1 (ДСК-1)

Годы постройки: с 1997 г по настоящее время

Этажность: 9-25, самые распространенные варианты — 14, 17

Количество комнат в квартирах: 1, 2, 3

Высота корпуса: 2,7-2,75 м

Кол-во квартир на этаже: 4

Количество секций (входов): 1 или более

Тип раздела (входы): мелкий и встроенный (обычный)

Тип секции: от 1 до 8 (возможны комбинации вводов разных серий — П-44Т, П-44К, П-44ТМ / 25 в одном доме)

Лифты: пассажирские 400 кг и грузопассажирские 630 кг

Лестница: для некурящих

Вентиляция: естественная вытяжка, вентиляционные блоки в ванной и коридоре

Вывоз мусора: мусоропровод с заправочным клапаном на каждом этаже

Технический этаж: выше верхнего жилого этажа

Лоджии: стеклянные окна во всех квартирах, начиная со 2 этажа

Тип плиты: электрическая

Санузлы: стандартные, длина 170 см

Санузлы: совмещены в студиях, разделены в двухкомнатных квартирах

Наружные стены: трехслойные железобетонные панели (бетон — утеплитель — бетон) общей толщиной 30 см, покрытые «кирпичом», нижние этажи — открытые «каменные»

Несущие стены — практически все, что усложняет перепланировку, возможен только снос перегородки между туалетом и ванной в 2-комнатных квартирах

Материал стен: железобетон

Внутренние стены: сборные железобетонные панели толщиной 16 см и 18 см

Разделители: толщиной 8 см

Несущие межкомнатные и межкомнатные: железобетонные панели толщиной 16 см

Перекрытия: большие («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см

Окна и полуокна: Окна и полуокна в 2-х и 3-х комнатных квартирах

Серия домов П-44Т отличается от (серия П-44) повышенной изоляцией стен, вентиляционным боксом в коридоре, застекленными лоджиями, эркерами и полуокнами, а также узнаваемой внешней отделкой под кирпич; Доступен мансардный этаж для проживания в домах серии П-44Т.

Достоинства: улучшенная звукоизоляция наружных панелей и «швов», регуляторы на отопительных приборах, медная разводка, использование технологии замкнутых стыков, соответствие международным стандартам капитальной и пожарной безопасности, современные системы безопасности.

Когда и кем спроектирована серия П-44

Типичная серия панельных домов, построенная в конце 1970-х годов. Московский типовой проектный институт, выпускаемый строительной компанией ДСК-1.

Дома были разные:

• расположение;
• наличие грузового лифта;
• большая кухня;
• оборудование первого этажа для консьержа.

Жилые кварталы Москвы застраиваются корпусами П-44. Первые 16-этажные дома появились в 1975 году, а через 4 года началось массовое строительство, всего 17 этажей. Разработанный проект отличается хорошей планировкой, поэтому в некоторых доработках он все еще находится в стадии строительства.

Серия П-44т, состоящая из секций изолированных блоков, строится с 1997 года.

Строения разные:

• застекленные лоджии;
• лучшая теплоизоляция внешних панелей;
• наличие эркеров;
• разместить вентиляционное отверстие из коридора;
• высокий уровень комфорта;
• качественная система водоснабжения.

Дома этой категории соответствуют международным требованиям пожарной безопасности. Фасад зданий облицован плиткой, имитирующей кирпичную кладку. Стены оформлены в сочетании белого материала с бежевыми, коричневыми и синими цветами. Домик можно складывать под углом 90º. В зданиях нет арок.

Модифицированный вариант П-44К строится с 2006 года. Дома этой серии возводятся как муниципальное жилье. На одном этаже 4 квартиры с балконами. Стандартный срок полезного использования здания — 100 лет. Здания П-44ТМ строятся с 2002 года. В них предусмотрено остекление лоджий и балконов. В 17-ти этажных домах 4-х комнатная квартира на 2 уровнях.

Преимущества домов подобного типа

Только жители могут оценить все преимущества планировки квартир серии П 44.

К очевидным преимуществам можно отнести:

1. Абсолютное соблюдение правил пожарной безопасности, в частности, благодаря развитой системе дымоудаления. Курение в краткосрочной перспективе тоже не опасно, ведь в коридоре вентиляционное отверстие располагается достаточно высоко от уровня потолка.
2. При устройстве полов в бетонную смесь не добавляют керамзит, что позволяет беспрепятственно просверливать любую поверхность при ремонтных работах.
3. С черновой отделкой внешней поверхности мастера выполняют качественную теплоизоляцию, что позволяет новым хозяевам проводить вечера в тепле и уюте.
4. Размер расположения квартир в доме типа П 44 определяется строительными нормативами, поэтому новые хозяева имеют точные данные о свободной площади.
5. Эркеры — незаменимый и очень практичный элемент интерьера.
6. Отличным открытием является наличие утепленной застекленной лоджии, которую можно использовать как дополнительное помещение.
7. Во всех квартирах достаточно высокие потолки (отличный способ поэкспериментировать со стилем интерьера).
8. Планировка двухкомнатной квартиры П 44 включает отдельный санузел, это очень весомый плюс.

Все дома планировки П 44 отличаются хорошо оборудованной системой водоснабжения, что также определяет популярность домов такой конструкции.

Несмотря на грамотную разработку строительного института, дома планировкой П 44 не лишены недостатков:

• При оформлении интерьера напольным покрытием многие владельцы отмечают его неровную поверхность. Эта деталь особенно заметна на балконе.
• В некоторых помещениях может наблюдаться плохое крепление наружных панелей, что может привести к незапланированному ремонту.

Существенным недостатком является невозможность проведения капитальных реконструкций во время ремонта. В домах типа П 44 очень много несущих стен, которые просто нельзя снести (из соображений безопасности).

Особенности планировок квартир серии П-44

Как и в большинстве новостроек, в домах П-44Т комнаты утеплены. Кроме того, в некоторых домах, построенных по этому проекту, квартиры расположены еще и на мансардном этаже, что привлекает многих потенциальных покупателей недвижимости.

Расстояние между поперечными стенами увеличено до 4,2 м, а толщина внутренних стен — 14 см и 18 см, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию между помещениями. В квартирах отдельные санузлы (кроме совмещенных в студиях). В продаже имеются квартиры с готовой муниципальной отделкой.

Недостатком П-44Т, как и других панельных домов, является наличие большого количества несущих стен внутри квартир, что не позволяет проводить перепланировку по желанию домовладельцев. В домах этой серии категорически запрещается резать оконные блоки или делать проемы в несущих стенах.

Однокомнатные квартиры

Общая площадь составляет 38,4 м² и состоит из следующих помещений, м²:

• изолированная комната — 18,9;
• балкон — 0,80;
• кухни — 7,40;
• совмещенный санузел — 3,50;
• коридор, коридор — 7. 80.

Дизайнерское решение стандартное, техника свободно размещается в санитарном отсеке.

Варианты перепланировки

Семьи бывают совершенно разные, а квартира-студия из серии п44 легко впишется в любого ее жильца благодаря довольно простым приемам зонирования, которые используют дизайнеры .

1 человек. Спальня, гостиная, рабочее место.

• К комнате при помощи широкого проема пристроим лоджию и поставим в нее несколько стульев.
• Мы используем сквозную стойку в качестве перегородки между спальней и гостиной.
• Переместим перегородку между кухней и ванной, создав нишу для раковины и холодильника.
• Скосим угол ванной, чтобы расширить как его площадь, так и площадь прихожей.
• В прихожей установим встроенный шкаф.

Молодая пара. Большая гостиная, маленькая спальня, гардеробная

• Прикрепляем лоджию к гостиной.
• Кровать устанавливаем у задней стены комнаты, перед ней размещаем легкую перегородку, визуально отделяя ее от основной комнаты.
• В углу спальни мы ставим компьютерный стол и книжный шкаф.
• Удлиняем ванную за счет прохода между кухней и коридором.
• Обустраиваем гардеробную в коридоре, где устанавливаем полки и стиральную машину.

В этом варианте есть зарезервированная спальная зона с большой двуспальной кроватью.

Семья с двумя детьми. Детская, кабинет, спальня для взрослых.

• Покупаем как двухъярусную, так и детскую мебель-трансформер.
• На месте бывшего балкона обустраиваем рабочую зону. При этом подоконник можно переделать в удобный книжный шкаф, дополнительно разделив комнату на зоны.
• Отделяем взрослую спальню раздвижной перегородкой.
• На кухне поставим диван.
• Объединяем плитку и паркет по диагонали, чтобы придать динамичности пространству квартиры.

Мама с двумя детьми. Детская, кабинет, гостиная.

• Гостиная также будет спальней моей матери, поэтому мы поставили диван-кровать в этой комнате.
• Покупаем двухъярусную кровать для детей.
• Детскую спальню от гостиной отделяем открытой полкой.
• В гостиной оборудуем гардеробную, скрытую за перегородкой.
• Расширяем кухню. За счет санузла ставим диван.
• Разместимконфорки вдоль противоположной стены кухни.

Планировка на одного человека: комната разделена тумбой под телевизор на гардеробную и диванную зону. Появляется большая система хранения и визуально открытое пространство

Семья с одним взрослым ребенком. Взрослая спальня, детская, кабинет, гостиная.

• Отделяем взрослую спальню раздвижной трансформируемой перегородкой, которая может менять свое положение.
• Выделяем для малышки остальную комнату и балкон.
• Организуем гостиную на кухне. Расширяем за счет пространства санузла, ставим диван и телевизор.

Планировка на двоих: квартира получает спальню, гостиную и большой шкаф-купе.

Планировка для семьи с ребенком: комната разделена на три миниатюрных, но независимых зоны: детскую, спальню и гостиную.

Двухкомнатные квартиры

Общая площадь 57,70 м², включая следующие типы помещений, м²:

• пребывание — 17.20 и 13.90;
• балкон — 2,20;
• кухня — 10:20;
• учреждение здравоохранения — 0,80;
• ванная — 3.00;
• коридор, подъезд — 10:40.

Проект предполагает линейную планировку, где все комнаты расположены на одной стороне здания, а окна выходят на противоположную от входа сторону. В «жилете» есть большая кухня с эркером, а спальни выходят окнами на обе стороны здания.

Как делать перепланировку в трешке П44-Т

Застекленную и утепленную зону балкона можно пристроить к смежной комнате, коридор можно объединить с коридором, разделив его на функциональные отсеки по принципу зонирования для организации небольшой гардеробной.

Небольшую гостиную можно расширить, соединив часть коридора, если между ними будет небольшая перегородка.

Гостиная превратится в пешеходный переход, но его площадь увеличится с 11 до 19 квадратных метров.

Функциональный многосекционный шкаф-купе можно разместить вдоль стены, которая когда-то была частью коридора. Не забывайте, что будет интенсивный период перепланировки, чтобы получить разрешение на снос второстепенных стен.

На кухнях квартир серии П44-Т часто бывает вентиляционный канал, к которому запрещено прикасаться. Вы можете победить его с помощью угловых наушников и повесить телевизионную панель на саму коробку.

В некоторых квартирах этой серии есть эркер — округлый выступ с 3 окнами, в котором можно устроить дополнительную зону отдыха. Но можно воспользоваться еще одной интересной идеей, позаимствованной из готовых дизайн-проектов 3-х комнатной квартиры П44-Т. В угловом расположении предусмотрены 2 лоджии (или балкон + лоджия) либо кладовая, которая часто трансформируется во вторую ванную комнату.

В большой гостиной с эркером уместно вставить два дивана для вечерних встреч с семьей. Чтобы модернизировать типовую трехкомнатную квартиру из этой серии, воспользуйтесь новыми возможностями по зонированию и световому оформлению.

При оформлении интерьера особое внимание уделяется организации освещения

Самый популярный прием — совмещение кухни с гостиной с небольшим разграничением мебели или барной стойки. Это удобно, потому что вы можете смотреть, как дети готовят, или болтать с гостями. Несущие стены демонтировать нельзя, поэтому очень часто ограничиваются перемещением двери или входной арки.

Пристроенную лоджию или балкон можно утеплить досками и системой «теплый» пол. Он экономичен и практичен, а также модернизирует интерьер трехкомнатной квартиры П44-Т.

План несущих стен дома серии П44Т

Фото планировки п44 (квартиры)

 

 

44 / Дверь Долины Разбойников

Красное дерево

ЛЮБИМЫЙ

Посмотреть этот дверь на твой дом,
или на одном из наших.

Панель СЕРИЯ

44

ХАРАКТЕРИСТИКИ ИНТЕРЬЕР 

Наши панельные двери, изготовленные из различных пород дерева и различных архитектурных стилей, являются идеальным выбором.

НАЙТИ ДИЛЕРА

25м

10 м

25 м

50 м

75 м

100 м

250 м

500 м

---

Ниже приведено руководство, чтобы отметить все доступные варианты

Все Вудс Все Размеры Огонь Рейтинг Разбойник Премиум

---

ТИП ДРЕВЕСИНЫ

См.

---

---

ДВЕРЬ ВАШЕЙ ДОЛИНЫ

Когда вы покупаете дверь Rogue Valley, вы покупаете лучший продукт из самой большой древесины Америки. производитель дверей.

Каждая дверь, которую мы производим, имеет:

• Сделано в США — Наши двери сделаны в США и построены с использованием всего отечественного производства компоненты.
• Ремесленничество — Машины просто нет способный отделать красивую деревянную дверь лучше, чем мужские руки. Каждая дверь Долины Разбойников ручной работы, чтобы обеспечить красоту двери и функциональность.
• Индивидуализация — с дверью Долины Разбойников у вас есть возможность изготовить дверь по индивидуальному заказу дом. Практически любой дизайн, форма, отделка деревом или возможна обработка стекла.
• Бесконечные варианты — Дверь Долины Разбойников имеет сотни узоры дверей на ваш выбор, а также 40 пород дерева и 27 видов обработки стекла.
• Finest Woods — Из ценных пород древесины получаются прекрасные двери. И в шаговой доступности от нашего производства выращивает одни из лучших в мире пиломатериалов, в том числе ели Дугласа высшего сорта и Сосны Ponderosa мы используем для изготовления наших дверей.
• Обязательства по защите окружающей среды — опоры для дверей Rogue Valley реалистичные экологические практики и устойчивые управление лесным хозяйством и включает в себя наш лес Попечительский совет (FSC ®) Сертификация.
• Наша гарантия — Мы стоим за каждой дверью, которую мы сделать так, что вы можете быть уверены, что это будет продолжаться и работать.

Подробнее

---

ВСЕ РАЗМЕРЫ

Записи бывают всех форм и размеров. Будь то главный вход в ваш дом или уникальный кладовая, Rogue Valley Door предлагает множество размеров и толщин дверей

---

ОГНЕСТОЙКИЙ

Двери играют важную роль в ограничении опасности и ущерба от пожаров. У дверей Долины Разбойников, мы не только гордимся кропотливым мастерством и артистизмом, но и строим двери, отвечающие самым современным стандартам пожарной безопасности

---

РАЗБОЙНИК ПРЕМИУМ

Доступно несколько вариантов, чтобы сделать вашу дверь более уникальной с помощью опций Rogue Premium. От более толстый шпон и вставки Stain Grade для Color Match и Face Pin Inlays. Настройте свою дверь по размеру ваша мечта и представление. Посмотрите полную линейку литературы в разделе ресурсов, чтобы узнать больше. информация.

ДВЕРИ, КОТОРЫЕ МОЖЕТ ПОНРАВИТЬСЯ

91-1200 Mikohu St Unit 44T, Ewa Beach, HI 96706 | MLS# 201717938

Об этом доме

Факты о доме

Статус

Продано

Тип недвижимостиКвартира

ТСЖ $388/месяц

Год постройки1991

CommunityEwa

Размер участка1.7 акра 9000 7

MLS#201717938

Информация о ценах

Оценка Redfin

470 918 $

Цена $657

Комиссия агента покупателя

2,25%

Просмотр улиц

Схема проезда

Парковка

Интерьер

Особенности интерьера

• В комплекте: оконный блок кондиционера, жалюзи, кабельное телевидение, потолочный вентилятор, посудомоечная машина, утилизация отходов, сушилка, вытяжка, плита/духовка, холодильник, детектор дыма, стиральная машина
• Меблировка: частичная
• Пол: винил, с W ковер

Площадь в футах

• кв. футов Крыша (жилая): 717

Внешний вид

Внешние элементы

• Элементы безопасности: ключ, патруль безопасности

Информация о лоте

• Зонирование: 11 — A-1 Low Den город Квартира
• Размер участка Площадь: 74139.00
• Номер участка: 1-9-1-061-034-0043

Информация о земле

• Землевладение: FS — простая плата
• Земля зарегистрирована : Обычная система
• Зона затопления: Зона D

Финансовая

Налоговая информация

• Сумма налога: $75
• Годовая сумма налога: $900
• Налоговый год: 2017
• Налоговая оценочная стоимость Земля: 98200.00
• Повышение налоговой оценочной стоимости: 189 долларов США,700
• Налоговая стоимость: 287900,00
• Освобождение от уплаты налогов Занятость владельца: 0

Местонахождение

Информация о школе

• Начальная школа: Ewa 9006 1
• Средняя или младшая школа: Илима
• Средняя школа: Кэмпбелл

Сведения о местоположении

• Район: EWA
• Номер этажа: 2

Другое

Информация о листинге

• Вознаграждение субагентства: 2,25

Информация об имуществе, предоставленная HiCentral MLS при последнем листинге в 2017 году. Эти данные могут не совпадать с общедоступными записями. Узнать больше.

• История продаж
• Налоговая история

• Публичные факты
• Зонирование

Краткий обзор зонирования

Землепользование

1 806 долл. США в месяц

30-летний фиксированный срок, процентная ставка 3,95%

Платеж по ипотеке 1 420 долл. США

Недвижимость налоги $339

Сборы ТСЖ

Страхование домовладельцев $47

Коммунальные услуги и техническое обслуживание

Способы экономии

Просмотр ориентировочной стоимости электроэнергии и экономии солнечной энергии

Интернет

Цена продажи дома

Непогашенная ипотека

Продажа через традиционного агента Продажа через агента Redfin

+$7,064

Общая выручка от продажи

$212,093$219,157

Комиссия агента продавца

3% (14,128$)1,5% (7,064$)

Агент с полным спектром услуг

Премиум-размещение на Redfin

Бесплатные профессиональные фотографии

Бесплатное прохождение в 3D

Комиссия агента покупателя

14 128 $ 14 128 $ 14 128

Акциз Налог

2 637 долл. США 2 637 долл. США

Страхование титула

1 303 долл. США 1 303 долл. США

Плата за условное депонирование

702 $ 702 $

Разное. Сборы

$928 $928

Указанные налоги и сборы являются средними по стране. Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости для получения информации о конкретных сборах в вашем районе.

2 244 долл. США в месяц

Сводная оценка GreatSchools

Данные о школах предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

21 / 100

Автомобильно-зависимый

Walk Score®

40 / 100

Some Transit

Transit Score®

38 / 1 00

Немного велосипедный

Bike Score®

О климатических рисках

Большинство домов имеют некоторый риск стихийных бедствий и могут пострадать от изменения климата из-за повышения температуры и уровня моря.

Информация об экологических рисках для этого дома в настоящее время недоступна.

Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на Riskfactor.com и Climatecheck.com.

Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или указаний по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

Продажа квартир (последние 30 дней)

Тенденции кондоминиумов в Большой Еве

Кондоминиумы/Кооперативы

Все типы домовДом на одну семьюТаунхаусыКондоминиумы/Кооперативы

Средняя цена продажи

Средняя цена продажи# проданных домовСреднее количество дней на рынкеКвартиры/кооперативы

Все типы домовДома на одну семьюТаунхаусыКвартиры/кооперативы

Средняя цена продажи

(Кондо/кооперативы) )

525 000 долларов

-4,4% г/г | Апрель 2023 г.

На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

Greater ‘Ewa

$525 000

-4,4%

Подробнее о тенденциях рынка в Greater ‘Ewa

Рыночная конкуренция в Большой Еве

Рассчитано за последние 3 месяца

46

Довольно конкурентоспособная

Redfin Compete Score

™

Redfin Compete ete Score оценивает конкурентоспособность области по шкале от 0 до 100. , где 100 — наиболее конкурентоспособный.

Рассчитано за последние 3 месяца

• Некоторые дома получают несколько предложений.
• В среднем дома продаются примерно по прейскурантной цене и ожидают рассмотрения примерно через 61 день .

• Теплые дома

  могут быть проданы примерно за 1% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 39 дней .

Сравните с соседними районами

Что нужно, чтобы выиграть предложение рядом с Большой Евой

• Предложение ~1,25 млн долларов

  8 недель назад

  3 спальни, 2 ванные, ~1750 кв.м. футов Дом

  Предложение не принято — продано за 1,5 млн долларов

  Ниже прейскурантной цены

  4%

  Дней на рынке

  20

  Конкурирующие предложения

  4

  Первоначальный взнос

  ~20%

Недавно проданные дома поблизости

Соседние дома, похожие на 91-1200 Mikohu St Unit 44T, недавно были проданы по цене от 410 тысяч долларов. до 655 тысяч долларов в среднем по 670 долларов за квадратный фут.

1 / 30

ПРОДАНО REDFIN 30 МАРТА 2023

3D ПРОХОЖДЕНИЕ

ПРОДАНО 11 АПРЕЛЯ 2023

ПРОДАНО 24 АПРЕЛЯ 2023 9 0007 Посмотреть недавно проданные дома

Домашние значения Около 91-1200 Mikohu St Unit 44T

Данные из открытых источников.

91-1200 Mikohu St Апартаменты 44D, Ewa Beach, HI 2 кровати | 1,5 Ванны | 716 кв. футов	499 590 $
91-1180 Mikohu St Apartment 41U, Ewa Beach, HI 1 Спальные места | 1 Ванны | 484 кв. футов	$386 358
91-1180 Mikohu St. Квартира 41C, Ewa Beach, HI 1 Кровати | 1 Ванны | 484 кв. футов	—
91-1180 Mikohu St Apartment 41R, Ewa Beach, HI 1 Спальные места | 1 Ванны | 484 кв. футов	368 649 $
91-1210 Mikohu St Апартаменты 43R, Ewa Beach, HI 2 кровати | 1,5 Ванны | 716 кв. футов	468 418 $
91-1190 Mikohu St Апартаменты 42R, Ewa Beach, HI 2 кровати | 1,5 Ванны | 717 кв. футов	485 283 $
91-1190 Mikohu St. Апартаменты 42A, Ewa Beach, HI 2 кровати | 1,5 Ванны | 717 кв. футов	484 807 $

91-1170 Mikohu St Apartment 40A, Ewa Beach, HI 2 кровати | 1,5 Ванны | 717 кв. футов	488 546 $
91-1210 Mikohu St Apartment 43T, Ewa Beach, HI 2 кровати | 1,5 Ванны | 717 кв. футов	473 922 $
91-1210 Mikohu St Апартаменты 43A, Ewa Beach, HI 2 кровати | 1,5 Ванны | 717 кв. футов	485 941 $
91-1170 Mikohu St. Апартаменты 40D, Ewa Beach, HI 2 кровати | 1,5 Ванны | 716 кв. футов	460 712 $
91-1190 Mikohu St Apartment 42T, Ewa Beach, HI 2 кровати | 1,5 Ванны | 717 кв. футов	475 195 долларов
91-1190 Mikohu St. Апартаменты 42D, Ewa Beach, HI 2 кровати | 1,5 Ванны | 716 кв. футов	426 616 $
91-1180 Mikohu St Apartment 41S, Ewa Beach, HI — Кровати | 1 Ванны | 414 кв. футов	352 727 $

91-1170 Mikohu St Apartment 40U, Ewa Beach, HI 2 кровати | 1,5 Ванны | 716 кв. футов	471 935 долл. США
91-1180 Mikohu St Apartment 41V, Ewa Beach, HI — Кровати | 1 Ванны | 414 кв. футов	336 578 $
91-1180 Mikohu St Apartment 41B, Ewa Beach, HI — Кровати | 1 Ванны | 414 кв. футов	344 300 $
91-1170 Mikohu St. Апартаменты 40B, Ewa Beach, HI 2 кровати | 1,5 Ванны | 716 кв. футов	458 108 $
91-1190 Mikohu St. Апартаменты 42S, Ewa Beach, HI 2 кровати | 1,5 Ванны | 716 кв. футов	490 884 $
91-1190 Mikohu St Apartment 42C, Ewa Beach, HI 2 кровати | 1,5 Ванны | 717 кв. футов	486 414 $
91-1180 Mikohu St Apartment 41F, Ewa Beach, HI 1 Спальные места | 1 Ванны | 484 кв. футов	381 909 $

Показать больше

Часто задаваемые вопросы для 91-1200 Mikohu St Unit 44T

Что такое 91-1200 Mikohu St Unit 44T?

91-1200 Mikohu St Unit 44T представляет собой квартиру площадью 717 квадратных футов на участке площадью 1,7 акра с 2 спальнями и 1,5 ванными комнатами. Этот дом в настоящее время не продается — последний раз он был продан 16 ноября 2017 г. за 315 000 долларов США

Сколько фотографий доступно для этого дома?

У Redfin есть 1 фотография 91-1200 Mikohu St Unit 44T.

Сколько стоит этот дом?

Основываясь на данных Redfin’s Ewa Beach, мы оцениваем стоимость дома в 470 918 долларов

Когда этот дом был построен и в последний раз продан?

91-1200 Mikohu St Unit 44T был построен в 1991 году и последний раз продан 16 ноября 2017 года за 315 000 долларов.