Серия дома 1605-АМ/9,1605-АМ/12

Главная Серии домов 1605-АМ/9,1605-АМ/12 Предыдущая серия 1605-АМ/5Следующая серия П-46 1605-АМ/9,1605-АМ/12 Краткое описание Серии дома 1605-АМ/9 и 1605-АМ/12 абсолютно идентичны по планировкам и конструкциям, и отличаются лишь этажностью и количеством лифтов: в девятиэтажной версии один пассажирский лифт, а в двенадцатиэтажной два — пассажирский и грузопассажирский. Модификация 1605-АМ/12 стала самой массовой версией типовой серии 1605-АМ. В ряде домов этой серии были применены экспериментальные панели с размещением обогревающих элементов внутри наружных стен. Это неоднозначное решение порождает значительные затруднения при ремонте и обслуживании. Поэтому при капремонте этой серии трубы отопления и радиаторы выносятся наружу в обычное положение. В последние годы многие здания этой серии подвергаются капитальной реконструкции с полной либо частичной заменой инженерных коммуникаций. Расположение в Москве и Московской области В Москве блочно-панельные дома серии 1605-АМ построены в районах Можайский, Сокольники, Беляево, Коньково, Орехово-Борисово, Зябликово, Западное Дегунино, Капотня, Южное и северное Тушино, Строгино, Бибирево и в ряде других районов В Московской области панельно-блочные дома серии 1605-АМ построены в городах: Одинцово, Марушкино, Электросталь, Ногинск, Балашиха Площади квартир Комнатность Общая, м² Жилая, м² Кухня, м² 1-комнатная квартира 32-33 17-18 6,56 2-комнатная квартира 44-46 28-30 6,7 3-комнатная квартира 63-64 45-46 6,56 Подробные характеристики Количество секций (подъездов) 4 и более Количество этажей 9-12. Первый этаж, как правило, жилой Высота потолков 2.64 Лифты пассажирский, либо пассажирский и грузопассажирский Балконы лоджии во всех квартирах, кроме первого этажа Количество квартир на этаже 4 Годы строительства 1969-1985 Перспектива сноса Еще не сносили, вероятность сноса даже в дальней перспективе мала Что и где сносится можно уточнить тут Санузлы раздельные. Ванны: стандартные, длиной 170 см Лестницы незадымляемые, без общего балкона Мусоропровод мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке Вентиляция естественная вытяжная на кухне и в санузле Стены и облицовка Наружные стены – трехслойные панели толщиной 300 мм. Внутренние — гипсобетонные — толщиной 160 мм; перегородки — гипсобетонные 120 мм; перекрытия — железобетонные панели толщиной 140 мм Блоки наружных стен со стороны фасадов офактурены гранитной крошкой, цоколь окрашен масляной краской. Тип кровли Плоская с внутренним водостоком со сбросом дождевых вод на рельеф на уровне цоколя Достоинства лоджии в каждой квартире площадью 2.5, 3 или 6 кв.м Недостатки во всех квартирах маленькие кухни ~ 6,5 кв.м Производитель ДСК-2 Проектировщики МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования) Объявления о продаже Посмотреть объявления Планировка 1605-АМ/9,1605-АМ/12

Серия дома 1605 АМ: планировка квартир с размерами

Панельные дома серии 1605 впервые увидели свет в 1958 году. Первые из них стали характерным образчиком хрущёвской архитектуры.

Поначалу они были пятиэтажными, но в 1966-м разработали 9-этажную модификацию этой серии. Чуть позднее появились и 12-этажки, ставшие одними из массовых и строившиеся в те годы по всей стране.

Планировка квартир в доме 1605 АМ хоть и далека от совершенства, но всё же улучшилась в процессе модификации. 

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Достоинства модификации
  • 1.1 Размеры квартир и взаиморасположение помещений
    • 1.1.1 Однушка
    • 1.1.2 Варианты с двумя комнатами
    • 1.1.3 Планировка трёхкомнатных квартир

В этой серии нет квартир с четырьмя и более комнатами. Только однушки, двушки и трёхкомнатные.

В первых домах высота потолков была 250 см, что по меркам того времени было нормально и практиковалось проектными институтами повсеместно.

Серия домов 1605-АМ, которая была не хрущёвкой, а брежневкой, предусматривала уже высоту 264 см.

Так как увеличилась этажность, в зданиях появился пассажирский лифт и мусоропровод.

Первые пятиэтажки возводили только в Москве, Вильнюсе и Тольятти. С появлением 9 и 12-этажных модификаций география строительства, продолжавшегося вплоть до 1985 года, сильно расширилась.

С сериями панельных домов на 9 этажей можете ознакомиться по ссылке.

Стены домов этой серии возводили из трёхслойных железобетонных панелей.

Внутренние ограждающие конструкции здесь несущие, так как на них по трём сторонам опираются плиты перекрытия, размер которых соответствует периметру комнаты.

Перекрытия сплошные, толщиной всего 14 см, поэтому слышимость в помещениях отменная.

Сплошное перекрытие размером на комнату – типичный конструктив панельных домов

В первых домах применяли стеновые панели с мягким минераловатным утеплителем внутри.

Со временем он самоуплотнялся, теплоэффективность стен снижалась. Происходила разгерметизация стыков между панелями, что всегда было настоящим бедствием для зданий такого типа. И дома серии 1605 не исключение.

Панельных домов много, промышленные альпинисты без работы не останутся

Модификация серии была произведена с целью улучшения планировки и устранения конструктивных недостатков.

В частности, использовалась другая технология замоноличивания стыков. Сами панели изготавливали уже не из тяжёлого бетона, а из керамзитобетона, у которого коэффициент теплопроводности вдвое ниже, а значит, и дома получались более тёплыми.

Сейчас пятиэтажные дома серии 1605 массово сносят. Девяти- и двенадцатиэтажки сносу не подлежат.

Размеры квартир и взаиморасположение помещений

По планировке дома 1605 АМ лучше, чем их предшественники-хрущёвки.

План этажа одной из первых пятиэтажек:

Планировка квартир в домах серии 1605

А вот в домах серии 1605 АМ/9:

Планировка квартир с размерами 1605 АМ

Общие площади квартир после модификации существенно увеличились. Больше всего выросли размеры однокомнатной квартиры: с 23,1 до 34,1 м², а кухня вместо 5,6 м² стала 8,1 м².

Варианты планировки кухни на 6 м² представлены в статье на нашем сайте.

Правда, в двух и трёхкомнатных прибавки площади не столь существенны. В домах серии 1605АМ один вариант однушки, два двухкомнатных и два трёхкомнатных.

Однушка

Дом состоит из двух секций. В каждой из них на этаже по 4 квартиры, но однокомнатная всего одна.

Планировка у неё несколько странная. Увеличенная по сравнению с другими квартирами кухня получилась за счёт присоединения к ней части коридора, которую невозможно использовать функционально. А в кухне оказался вход в туалет.

Планировка однушки серии 1605АМ

Это и неудобно, и не очень-то эстетично. Поэтому многие владельцы таких квартир решаются на перепланировку. Один из реальных вариантов представлен ниже.

Цель реконструкции – совмещение и расширение санузла, для чего перегородку между туалетом и ванной убрали, и присоединили кусок коридора, сделав вход в кухню из комнаты.

Кухня с выходом в комнату, а не в прихожую

На чертеже показана квартира с балконом, вход в который тоже подвергся небольшой реконструкции. После демонтажа оконно-дверного блока удалили кусок стены из подоконной зоны для установки двери витринного типа.

Вариант перепланировки 1-комнатной квартиры

В некоторых модификациях серии балконов в однокомнатных квартирах нет.

Широкая остеклённая дверь улучшает инсоляцию помещения

Варианты с двумя комнатами

В 9 и 12-этажках 1605АМ два варианта двушек: площадью 45,2 м² и 47,32 м². В планировке помещений разницы нет. Просто незначительные отклонения по размерам.

Оба варианта двушек

Здесь санузел тоже раздельный, но обе двери выходят, как и положено, в коридор, а не в кухню.

При желании можно сделать то же самое, что и в однушке – совместить туалет с ванной и маленьким коридорчиком перед ними, перенеся кухонный дверной проём на перпендикулярную стенку.

Если уж объединять кухню со спальней, то имеет смысл поменять назначение этой комнаты, сделав её гостиной. Тем более есть возможность увеличить её площадь.

Для этого комнату нужно сделать прямоугольной, а Г-образную часть помещения путём демонтажа перегородок присоединить к другой комнате.

Планировка трёхкомнатных квартир

Трёшек в домах 1605АМ больше всего. На каждом этаже по две, тогда как остальных квартир по одной.

С той стороны, где секции примыкают друг к другу, как раз и располагаются 3-комнатные, поэтому выполнена планировка по типу распашонки.

Одна из комнат выходит на одну сторону горизонта, а все остальные помещения – на другую. В двух противоположных комнатах есть небольшие лоджии.

Трёхкомнатная распашонка

Планировка квартиры неплохая. Всё бы хорошо, если бы не такие маленькие кухни и санузлы. Чем больше квартира, тем больше людей в ней живёт, и совмещать туалет с ванной здесь нежелательно. Хотя это уже каждый решает сам.

Для двух-трёх человек совмещённый санузел вполне удобен. При желании здесь можно сделать такую же перепланировку, что и на предыдущих примерах.

Второй вариант трёхкомнатной квартиры располагается в торцевой части дома и имеет планировку веерного типа. То есть все помещения располагаются друг за другом и объединяются общим коридором.

Торцевая квартира, 3 комнаты

Гостиная должна быть ближе к кухне, а здесь зал находится в противоположной стороне.

Если объединять кухню с примыкающей к ней спальней, есть смысл поменять назначение комнат.

Как во всех хрущёвках и большинстве брежневок, планировочные решения в домах серии 1605 АМ несовершенны и требуют перепланировки.

На рынке вторичной недвижимости очень много квартир с уже произведённой реконструкцией.

Выбирая подобный вариант, просите продавца предъявить разрешение. За отсутствием такового вместе с жильём можно приобрести проблемы, решить которые бывает очень непросто.

Более подробно об особенностях планировки рассказывается в видео:

Высококачественные учебные материалы могут помочь снизить нагрузку на учителей

3 месяца назад

Техас 2036 Старший советник по вопросам политики Мэри Линн Прунеда во вторник выступила с показаниями перед Комитетом по общественному образованию Палаты представителей Техаса в поддержку законопроекта 1605 Палаты представителей, который направлен на повышение строгости в классе и снижение нагрузки на учителей с помощью высококачественных учебных материалов.

Вот ее показания:

Добрый день. Меня зовут Мэри Линн Прунеда. Я работаю над вопросами государственной политики в области образования в Техасе 2036, и сегодня я здесь, чтобы обсудить законопроект. Прежде всего, я хочу поблагодарить доктора Отта. В разговорах, которые у нас были по этому законопроекту, благодаря опыту и лучшему пониманию того, как он на самом деле выглядит с точки зрения округа, я лично, как мама, обнаружила, что говорю, что собираюсь перевезти своих детей из моего Запада. школы Остина в Temple ISD, только что услышав о его страсти к высококачественным учебным материалам и убедившись, что все дети в его округе имеют к ним доступ. [Я] так благодарен доктору Отту.

Одна из вещей, с которыми я часто сталкиваюсь в политике государственного образования, — это пересечение этой работы и материнства. И у меня есть подруги, которые тоже занимаются этой работой и сами мамы.

Недавно ко мне подошла коллега и показала задание своей дочери в первом классе. В первом задании ее просили отсортировать буквы по алфавиту. Все хорошо и хорошо. Это было на тему Диснея. Я думаю, это мило. И дети могут найти персонажей привлекательными. Но знаете ли вы, что это ТЭК для дошкольников? И вот я разговариваю со своей коллегой, матерью, одним из лучших защитников образования в штате Техас, и все же у нее нет возможности убедиться, что ее учебная программа соответствует уровню ее ребенка в классе.

Вот почему я так благодарен за законопроект 1605 и за ту огромную работу, которую он может сделать для всех мам и детей по всему Техасу, проводя в наших классах строгое обучение на уровне своего класса.

Во многих смыслах я вижу в этом продолжение стиля выработки государственной политики Закона Палаты представителей, который вы все приняли с большим успехом. Вы найдете что-то, что работает во многих округах, например, оплата на основе поощрений работала в ISD в Далласе, например, уточненные компенсационные выплаты на образование работали в ISD в Сан-Антонио, вы обеспечиваете структуру стимулов через систему формул школьного финансирования и поощряете округа принимать высокие качественные, основанные на данных и строгие программы.

И мы знаем, что эта стратегия работает.

Знаете ли вы, что в прошлом году в Техасе было больше всего учеников, читающих на уровне класса, чем у нас когда-либо? Это, в значительной степени, из-за вашего ассигнования на раннее образование и вашей работы с читательскими академиями. Когда вы внедряете программы, основанные на данных, которые поощряют районы, но никогда не обязывают их к участию, мы видим улучшение результатов для детей, и это то, к чему мы все стремимся.

Данные говорят о том, что высококачественные учебные материалы дают прекрасную возможность улучшить качество обучения в классе в нашем штате.

Окупаемость инвестиций в них в 40 раз выше, чем просто уменьшение размера класса в улучшении успеваемости учащихся. И просто предлагая учителям высококачественные учебные материалы, вы можете переместить этого учителя из 50-го процентиля успеваемости в 80-й процентиль.

Опять же, просто снабдив учителя тем, что ей нужно, чтобы быть мастером в своей работе. Сегодня утром мы слышали, как кто-то сравнил учителей, поваров и поваренные книги. Думаю, я бы предложил другую метафору. Я бы сказал, что высококачественные учебные материалы, такие как человек, который приходит на кухню утром и нарезает овощи для учителя, который является шеф-поваром, следуя кулинарной книге, то есть TEKS, который возвращает меня к тому, почему мы ты здесь.

Техас был лидером реформы, основанной на стандартах, в течение последних десяти лет, и в рамках этой реформы мы ввели высококачественные и строгие стандарты для всех наших учащихся. Мы по-прежнему рассматриваем программу 1605 как результат этой работы и важную причину, по которой она обязывает всех наших учащихся обеспечить каждому ребенку возможность учиться на уровне своего класса, независимо от того, откуда он родом.

Спасибо за ваше время.

Подробнее:

• Коалиция образовательной политики и бизнес-организаций поддерживает HB 1605 в письме Комитету по общественному образованию Палаты представителей
• Восьмиклассники из Техаса могут потерять 104 миллиарда долларов будущих доходов
• Техасские дети на уровне класса: Техас 2036 свидетельствует о необходимости уведомления родителей

1605 1-я авеню W, Сиэтл, Вашингтон 98119 | MLS# 2056682

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Перечислено Эмили Аллен • КОМПАС.

Завтра:

Об этом доме

Факты о доме

Время на Redfin

70 дней

Тип недвижимости

Жилой, Жилой

Год постройки

2023

Стиль

Современный

Сообщество

Королева Анна

Лот Размер

3600 кв. футов

Информация о ценах

Цена по прейскуранту

2 850 000 долларов США

Расчетная цена. Пн. Платеж

$16 381

Redfin Оценка

$2 848 400

Цена/кв.фут.

850 $

Просмотр улиц

Как добраться

Калькулятор платежей

Основная сумма и проценты 15 129 $

Налоги на имущество $ 0

Страхование домовладельцев $ 784 9 0005

Первоначальный взнос

20% (570 000 долларов США)

---

Цена дома

2 850 000 долларов США

---

Детали кредита

---

Помощь с первоначальным взносом

Просмотр программ помощи с первоначальным взносом для этого дома. Узнать больше

Электричество и солнечная энергия

Посмотреть ориентировочную стоимость энергии и экономию солнечной энергии для этого дома

Интернет

Посмотреть интернет-планы и провайдеров, доступных для этого дома

Дни открытых дверей

Нет предстоящих дней открытых дверей

Запланировать экскурсию сегодня 900 05

Тур с Redfin, и один из наших агентов ответит на все ваши вопросы.

Завтра:

Парковка

Информация о парковке

• Крытые площади: 1
• Всего парковок: 1
• Особенности парковки: Отдельный гараж, вне улицы
• Гаражных мест: 1
• Есть гараж

Интерьер

Виртуальный тур

9 0055 Виртуальный тур (Внешняя ссылка)
• Виртуальный тур 2 (Внешний Ссылка)
• Виртуальный тур 3 (Внешняя ссылка)

Информация о спальнях

• Количество спален: 4
• Количество спальных мест на верхнем этаже: 4
• Возможных спален: 4

Комната 1 Информация

• Тип комнаты: Бонусная комната
• Уровень комнаты: Третий

Информация о комнате 2

• Тип комнаты: Прихожая/офис
• Уровень комнаты: Главная

Комната 3 Информация

• Тип номера: Столовая
• Уровень комнаты: основной

Комната 4 Информация

• Тип номера: Зал
• Уровень комнаты: основной

Комната 5 Информация

• Тип номера: кухня с пространством для еды
• Уровень комнаты: Основной

Информация о комнате 6

• Тип комнаты: Гостиная
• Уровень комнаты: Основная

Информация о комнате 7

• Тип комнаты: Основная спальня
• Уровень комнаты: Второй

Комната 8 Информация

• Тип комнаты: Подсобное помещение
• Уровень комнаты: Второй

Комната 9 Информация

• Тип комнаты: Полная ванная комната
• Уровень комнаты: Второй

Информация о комнате 10

• Тип комнаты: Полная ванная комната
• Уровень комнаты: Второй

Информация о комнате 11

• Тип комнаты: Половина ванной
• Уровень комнаты: Основной

9005 4

Номер 12 Информация

Тип номера: Ванная комната Three Quarter

Уровень комнаты: Третий

Информация о комнате 13

• Тип комнаты: Спальня
• Уровень комнаты: Третий

Информация о комнате 14

9005 5 Тип номера: Спальня
• Уровень комнаты: Второй

Информация о комнате 15

• Тип комнаты: Спальня
• Уровень комнаты: Второй

Информация о комнате 16

• Тип комнаты: Ванная комната Three Quarter
• Этаж комнаты: Гараж

Отопление и охлаждение

• Обогрев
• Информация об отоплении: HP-Mini Split без воздуховодов, излучение
• Охлаждение
• Информация об охлаждении: HP-Mini Split без воздуховодов

Элементы интерьера

• Элементы интерьера: керамическая плитка, ковровое покрытие от стены до стены, столовая, французские двери, окно в крыше, проводка SMART, сводчатый потолок, гардеробная, камин, водонагреватель
• Бытовая техника: Посудомоечная машина, сушилка, утилизация, холодильник, плита/плита, стиральная машина
• Пол: керамическая плитка, паркет, ковер
• Бытовая техника в комплекте: посудомоечная машина, сушилка, мусоропровод, холодильник, плита/плита, стиральная машина

Ex салон

Внешние элементы

• Внешние элементы: Кирпич, изделия из дерева

Информация об участке

• MLS Размер участка Источник: Realist
• Характеристики участка: Частично огорожен, патио
• Зонирование Юрисдикция: Город
• Особенности лота: Аллея, Бордюры
• Единицы размера участка: Квадратные футы
• Размер участка в акрах: 0,0826
• Единицы высоты: футы

Финансы

Налоговая информация

• Годовая сумма налога: $1,
• Налоговый год: 2023

Коммунальные услуги

Информация о коммунальных услугах

• Источник воды: общественный
• Компания водоснабжения: Seattle Public Utilities
• Энергетическая компания: Seattle City Light 900 56
• Канализация: Sewer Connected
• Sewer Company: Seattle Public Коммунальные услуги
• Расположение водонагревателя: Кладовка Верхний этаж
• Тип водонагревателя: Электрический

Местоположение

Информация о школе

• Начальная школа: John Hay Elementary
• Средняя или неполная средняя школа: Mc Clure Mid
• Средняя школа: Центральная школа
• Округ средней школы: Сиэтл

Другое

Информация о листинге

• Вознаграждение торгового агентства: 2,5 90 056
• Mls Статус: Активный

Зеленая информация

• Направление: Восток
• Тип производства электроэнергии: Электрический

Информация о доме

• Жилая площадь: 3 352
• Жилая площадь: 9 квадратных футов0056
• Расчетная площадь в квадратных футах: 3811
• MLS Площадь в квадратных футах Источник: Строитель
• Общая площадь здания: 3352
• Единицы площади здания: Квадратные футы
• Детали фундамента: Залитый бетон
• Строитель Название: Approach Build, LLC
• Расчетное завершение Дата: 2023-04-24
• Тип строения: Дом
• Уровни: Многоквартирный/раздельный
• Расположение входа: Главный

Подробная информация предоставлена ​​NWMLS и может не совпадать с общедоступными данными. Узнать больше.

• История продаж
• Налоговая история

Зонирование

NR3 | Разрешено: Односемейный, ADU, Коммерческий, Промышленный

Этот дом находится на территории государственных школ Сиэтла.

Политика зачисления в Сиэтл основана не только на географическом положении. Пожалуйста, посетите веб-сайт школьного округа, чтобы увидеть все школы, обслуживающие этот дом.

Сводный рейтинг GreatSchools

8/10

Начальная школа Коу

Public, K-5 • Обслуживает этот дом • 0,6 мили

8/10

Tops K-8

Public, PreK-8 • Школа выбора • 2,7 мили

8/10

Средняя школа McClure

Public, 6-8 • Обслуживает этот дом • 0. 2 мили

-/10

Seattle World School

Общедоступная, 6–12 • Школа выбора • 4,7 мили

5/10

The Center School

Общественная, 9–12 • Школа выбора • 0,8 мили

6/10

Cleveland High School

Public, 9–12 • Выбор школы • 10,1 мили

Данные школы предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

Транспорт около 1605 1st Ave W

94/100

Рай для пешеходов

Walk Score®

61/100

Хороший транспорт

Transit Score®

63/100

Bikeable

Bike Score®

Places

9 продуктовых магазинов, 52 ресторана, 18 парков

Транспорт

1, 13, 15, 17, 18, 2, 24, 29, 3, 32, 33, 4, 8, 994, линия D

Климат риски

Фактор наводнения

Мы работаем над получением актуальной и точной информации о риске наводнения для этого дома.

Fire Factor

Мы работаем над получением актуальной и точной информации о пожарной опасности для этого дома.

Тепловой фактор

Мы работаем над получением актуальной и точной информации о тепловых рисках для этого дома.

Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на сайтах Riskfactor.com и Climatecheck.com.

Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или указаний по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

2464 долл. США в месяц

Продажи домов на одну семью (последние 30 дней)

Тенденции домов на одну семью в Сиэтле

• Средняя цена продажи
• Количество проданных домов
• Среднее количество дней в Рыночная

Средняя цена продажи

(Дом на одну семью)

$1 009 000

-9,29% г/г | Май 2023

• 1 год
• 3 года
• 5 лет

На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

Сиэтл

$1,009,000

-9,29%

См. больше рыночных тенденций в Сиэтле

Рыночная конкуренция в Магнолии-Куин Анне

Рассчитано за последние 3 месяца 9000 5

77

Очень конкурентоспособный

Redfin Compete Score

™

• Многие дома получают несколько предложений, некоторые с отказом от непредвиденных обстоятельств.
• В среднем дома продаются примерно по прейскурантной цене и ожидают рассмотрения примерно через 9 дней.
• Горячие дома могут быть проданы примерно на 1% выше прейскурантной цены и будут рассмотрены примерно через 5 дней.

Сравните с соседними районами

• Многие дома получают несколько предложений, некоторые с отказом от непредвиденных обстоятельств.
• В среднем дома продаются примерно по прейскурантной цене и ожидают рассмотрения примерно через 10 дней.
• Горячие дома могут быть проданы примерно по прейскурантной цене и будут рассмотрены примерно через 5 дней.

• Многие дома получают несколько предложений, некоторые с отказом от непредвиденных обстоятельств.
• В среднем дома продаются примерно на 2% выше прейскурантной цены и доходят до рассмотрения примерно через 6 дней.
• Горячие дома могут быть проданы примерно на 4% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 4 дня.

Что нужно, чтобы выиграть предложение возле Магнолии-Королевы Анны

• Предложение ~$475K

  3 недели назад

  2 кровати, 1,75 ванные комнаты, ~1000 кв. футов Квартира

  Выигрышное предложение

  Цена ниже прейскуранта

  6%

  Дней на рынке

  20

  Конкурирующие предложения

  1

  Вниз Оплата

  ~50%

Часто задаваемые вопросы по номеру 1605 1st Ave W

Что такое 1605 1st Ave W?

1605 1st Ave W представляет собой дом площадью 3352 квадратных фута на участке площадью 3600 квадратных футов с 4 спальнями и 4,5 ванными комнатами. 1605 1st Ave W — это дом, который в настоящее время стоит 2 850 000 долларов, что на 3,4% меньше, чем его первоначальная прейскурантная цена в 2 950 000.

Сколько фотографий доступно для этого дома?

У Redfin есть 38 фотографий 1605 1st Ave W. Испытайте трехмерное прохождение.

Сколько стоит этот дом?

Основываясь на данных Redfin в Сиэтле, мы оцениваем стоимость дома в 2 848 400 долларов

Как долго этот дом числится в Redfin?

1605 1st Ave W котируется на Redfin в течение 70 дней с 24 апреля 2023 года.

Когда этот дом был построен и продан в последний раз?

1605 1st Ave W был построен в 2023 году и последний раз продан 4 апреля 2022 года за 840 000 долларов.

Насколько конкурентоспособен рынок этого дома?

Основываясь на рыночных данных Redfin за последние 3 месяца, мы подсчитали, что рыночная конкуренция в Вест-Куин-Энн, районе этого дома, очень высока. Дома продаются примерно на 1% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 9 месяцев.