Дома серии П-44: планировки, фото, характеристики

04 Марта, 2019 Игорь Василенко

Содержание

• Описание
• Внешний вид и конструктивные особенности
• Особенности квартирных планировок
• Технические характеристики

Описание

Жилые многоэтажные дома, возводимые по проекту П-44, представляют собой типовые жилые секции, расположенные в форме «П» или «Г». Первое здание по этому проекту появилось в 1979 году, возведением домов занимался ДСК-1 (один из крупнейших застройщиков в России), впоследствии к нему присоединился московский завод ЖБИ№2, который изготовлял строительные конструкции.

Такие дома получили широкое распространение в Москве, массовая застройка осуществлялась в «спальных» районах столицы, в Подмосковье и Московской области.

Несмотря на то, что проект изначально был разработан для Москвы, его использовали для строительства в других городах России, дома стали называть «московскими». Проект создавался МНИИТЭП с нуля и на момент разработки не имел аналогов, впоследствии на его основе стали появляться такие модификации, как П-44К, П-44M.

Внешний вид и конструктивные особенности

Кстати

В семидесятых годах дома, возведенные по проекту П-44, пользовались большой популярностью, так как имели конструктивные преимущества, которых просто не было в других проектах.

Снаружи стены облицованы плиткой, первоначально цветовым решением было сочетание белой и синий плитки, однако с 1987 года ввели сочетание белой и коричневой. У домов более поздней застройки есть и еще одно отличие – вместо металлических балконных ограждений появились железобетонные. Над верхним жилым этажом размещается технический этаж, над которым имеется теплый чердак.

Завершает конструкцию плоская эксплуатируемая кровля, откуда осадки удаляются через внутренний водосток.

В каждом подъезде предусмотрено место для консьержа, помимо пассажирских лифтов присутствуют и грузовые, также проект включает систему дымоудаления из коридоров на этажах и мусоропроводный люк на каждом этаже. Трехслойные панели с замковым соединением

(внешние стены) обеспечивают дому высокие теплоизоляционные характеристики. Некоторые из домов П-44 используются в столице в качестве гостиниц.

Особенности квартирных планировок

Квартиры выгодно отличаются трехметровыми холлами и просторными кухнями, площадь которых составляет от 8,3м² до10 м². Проект предполагает квартиры однокомнатные (37-38м²), двухкомнатные (50-58м²) и трехкомнатные (72-77м²). Все комнаты изолированы друг от друга и от иных помещений, за исключением двухкомнатных «распашонок» в каждую комнату ведет отдельный вход из коридора.

Однокомнатные квартиры включают совмещенные санузлы, в то время как в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах санузлы раздельные. Ванны имеют стандартную длину в 170 см, на кухнях устанавливались электроплиты, вентиляционные блоки присутствуют на кухне и в санузлах. Толщина наружных стен из железобетона составляет 30 см, межкомнатные перегородки выполнены из гипсобетона, их толщина составляет от 16 до 18 см.

Технические характеристики

Параметр	Значение
Альтернативное наименование:	П44
Регионы строительства:	Московская область, город Москва, город Ярославль, Республика Карелия, Амурская область, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
Технология строительства:	панельный
По периоду строительства:	Брежневки
Годы строительства:	1979-2001
Перспектива сноса:	не подлежит сносу
Количество секций/подъездов:	от 2
Количество этажей:	17
Высота потолков:	2. 64
Балконы/лоджии:	по 1 в каждой квартире (кроме первого этажа). В некоторых самых первых домах имеется дополнительный ряд балконов в 3-комнатных квартирах. Отличие поздних домов этой серии от ранних – железобетонные ограждения (парапеты) балконов вместо металлических.
Санузлы:	в 1-ком. квартирах совмещенные, в 2-3-ком. — раздельные, ванна стандартных размеров — 1,7 м.
Лестницы:	незадымляемые, общий балкон отсутствует
Мусоропровод:	с загрузочным клапаном на каждом этаже
Лифты:	2 — пассажирский и грузопассажирский, грузоподъемностью 400 и 630 кг. соответственно
Количество квартир на этаже:	4
Площади квартир:	Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира: 37.8/18.9/8.4 2-комнатная квартира: 50.2-57.8/30.3-33.7/8.3-10.1 3-комнатная квартира: 73.8/44.8/10.1
Вентиляция:	естественная вытяжная на кухне и в санузле
Стены и облицовка:	Наружные стены – трехслойные, толщиной 300 мм Внутренние — железобетонные толщиной 140-180 мм Перегородки – 80 мм., перекрытия железобетонные – 140 мм Несущие стены — продольные межквартирные
Тип кровли:	плоская с теплым чердаком и внутренним водостоком. Технический этаж: над верхним жилым этажом
Производитель:	ДСК-1, московский завод ЖБИ №2 (с 1986 г.)
Проектировщики:	МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Достоинства:	удобные планировки, изолированные комнаты, большие площади кухонь и ванн, наличие холла, наличие балкона почти в каждой квартире и двух лифтов. Присутствует система дымоудаления из поэтажных коридоров. В ранних домах – бетон без керамзита (легко сверлится)
Недостатки:	невысокое качество монтажа наружных панелей в отдельных корпусах, в ранних домах наблюдается неровность полов на балконе

Игорь Василенко

П 44 планировка с размерами: характеристики

Автор Админ На чтение 5 мин Просмотров 5к. Опубликовано 02.02.2022 Обновлено 20.06.2022

В серии жилых домов П-44 планировка с размерами квартир сделана с учетом опыта создания многофункционального комплекса. В проектах учтены потребности жильцов. Здания характеризуются удобной планировкой, изоляцией, декоративной отделкой.

Содержание

1. Когда и кем спроектирована серия П-44
2. Характеристики планировки
3. Планировка с размерами
4. Однокомнатные квартиры
5. Двухкомнатные квартиры
6. Трехкомнатные квартиры
7. Какие недостатки имеются

Когда и кем спроектирована серия П-44

Типовая серия панельных зданий, разработанная в конце 1970-х гг. Московским институтом типового проектирования, производится строительной компанией ДСК-1.

Дома отличались:

• планировкой;
• наличием грузового лифта;
• большой кухней;
• оборудованием на первом этаже места для консьержа.

Зданиями П-44 застроены спальные районы Москвы. Первые 16-этажные постройки появились в 1975 г., а через 4 года развернулось массовое строительство, только с 17 этажами. Разработанный проект отличается удачной планировкой, поэтому в некоторых модификациях строится до сих пор.

Серия П-44т, состоящая из изолированных блок-секций, строится с 1997 г.

Здания отличаются:

• остеклением лоджий;
• лучшей теплоизоляцией наружных панелей;
• наличием эркеров;
• размещением вентиляционного отверстия с прихожей;
• высоким уровнем комфорта;
• качественной системой водоснабжения.

Дома этой категории соответствуют международным требованиям по пожарной безопасности. Фасадная часть строений облицована плиткой, имитирующей кирпичную кладку. Отделка стен выполнена в сочетании белого материала с бежевым, коричневым и синим цветом. Дом может быть согнут под углом 90º. В зданиях отсутствует арка.

Модифицированный вариант П-44К строится с 2006 г. Дома этой серии возводят в качестве муниципального жилья. На одном этаже расположено 4 квартиры с балконами. Нормативный срок эксплуатации здания составляет 100 лет. Здания П-44ТМ строятся с 2002 г. В них предусмотрено остекление лоджий и балконов. В 17-этажных зданиях 2-уровневая 4-комнатная квартира.

Характеристики планировки

Базовая модель дома П-44 возводилась до 1999 г. Панельный дом состоит из угловых и рядовых секций. Высота потолков составляет 2,64 м. В здании есть подвал, чердак для размещения инженерных коммуникаций, пассажирский и грузопассажирский лифт.

Наружные стены трехслойные с толщиной панели 300 мм. Внутренние изготовлены из железобетона толщиной 140 и 180 мм, гипсобетонные перегородки — 80 мм, перекрытия — 140 мм. На кухне и в санузле оборудована естественная вентиляция, а в поэтажных коридорах — система удаления дыма, отсутствует противопожарный балкон.

На каждой площадке есть мусоропровод с загрузочными клапанами. В квартирах этой серии изолированы все комнаты. На кухне установлена электрическая плита. В домах этой серии наружные стены смонтированы из 3-слойных навесных панелей, что улучшает теплоизоляционные параметры.

Между коридором и гостиной 3-комнатной квартиры конструкцией предусмотрен снос перегородки. Ванная стандартного размера длиной 170 см. В 1-комнатных квартирах совмещенные санузлы, а в 2- и 3-комнатных спроектированы раздельно.

Планировка с размерами

Планировочное решение зависит от серии здания.

В рядовой секции базового проекта на этаже расположено 4 квартиры:

• линейная 2-комнатная — площадь 50,2 м²;
• «распашонка» — 57,7;
• 1-комнатная — 38,4;
• 3-комнатная — 75,5.

В угловой секции находятся 2- и 3-комнатные квартиры. Проектом предусмотрены большие прихожие, кухни, площадь которых составляет 8 м². К недостаткам планировки относят маленькую гостиную — 11 м², стандартную высоту потолка — 2,64 м.

Однокомнатные квартиры

Общая площадь составляет 38,4 м² и состоит из таких помещений, м²:

• изолированной комнаты — 18,9;
• балкона — 0,80;
• кухни — 7,40;
• совмещенной ванны и санузла — 3,50;
• прихожей, коридора — 7,80.

Проектное решение стандартное, в санитарном отсеке свободно располагается бытовая техника.

Двухкомнатные квартиры

Общая площадь составляет 57,70 м², включает такие типы помещений, м²:

• жилые комнаты — 17,20 и 13,90;
• балкон — 2,20;
• кухня — 10,20;
• санитарный узел — 0,80;
• ванная — 3,00;
• коридор, прихожая — 10,40.

Проектом предусмотрено линейное расположение, где все комнаты расположены по 1 стороне здания, а окна выходят на противоположную от подъезда сторону. В «распашонке» есть большая кухня с эркером, а комнаты выходят на обе стороны здания.

Трехкомнатные квартиры

Жилые помещения изолированы, общая площадь составляет 76,50 м² и включает в себя такие помещения, м²:

• комнаты — 18,90, 14,50 и 11,30;
• балкон — 2,30;
• кухня — 10,20;
• санузел — 1,00;
• прихожая — 15,10;
• ванная — 3,20.

Все 3-комнатные варианты имеют формат «распашонки». Комнаты с лоджией, есть вариант с эркерной конструкцией, что повышает освещенность помещений.

Здания этой серии составляют большую часть жилой застройки Москвы и области. Недостатки конструкций не влияют на эксплуатационные характеристики объекта, но требуют внимания и своевременного устранения.

К недостаткам панельных домов относят большое количество основных опор внутри помещений. Проект перепланировки зданий этого типа исключает оборудование проемов в несущих стенах. Усадка дома сопровождается трещинами в местах соединения конструкционных элементов.

При нарушении герметизации между панелями возможно попадание атмосферных осадков внутрь помещений, образование плесени, разрушение внутренней отделки. При отсутствии изоляции на ложных балконах технического этажа скапливается дождевая или талая вода, которая попадает внутрь здания.

Внешняя отделка фасада при усадке здания покрывается трещинами. Для поддержания здания в удовлетворительном состоянии для отделки применяют специальные материалы, предотвращающие дальнейшее разрушение.

При этом сохраняются возможности изменения или демонтажа сантехблока, выполненного из гипса. В зданиях, построенных после 2007 г., в несущих панелях между комнатой и кухней находится ниша, в которой разрешается оборудовать дверной проем. При ремонте категорически воспрещается срезать подоконные блоки.

 

 

project44 Переезжает в офис в Нью-Чикаго, чтобы разместить…

пресс-релизы

Компания объявляет о наборе новых сотрудников, пополнении продуктовых и инженерных команд стратегическими талантами 

ЧИКАГО – 7 декабря 2016 г. -up project44 сегодня объявила о переезде в совершенно новое офисное помещение, построенное по индивидуальному заказу, в центре Чикаго. Новое пространство утроит прежнюю площадь проекта44 и освободит место для волны стратегических новых сотрудников компании, в том числе:

• Директор людей — RIMA McIntire
• Директор по стратегическим счетам продаж счета — Надав Вайнберг
• VP, Engineering — Steve Henkels
• VP, Управление продуктами — Steven Jones
• VP, Sales Engineering — Jason Kerner

in за последние 90 дней число сотрудников project44 увеличилось более чем в два раза. Переезд офиса и новые сотрудники последовали за недавним раундом финансирования серии А на сумму 10,5 млн долларов, объявленным 12 сентября. Инвестиции, возглавляемые Chicago Ventures и Emergence Capital, способствовали развитию стратегических талантов компании и росту ее продукции.

«Чикагский сектор логистики и SaaS-технологий очень популярен, что делает конкуренцию за таланты жесткой», — сказала новый директор по персоналу Рима Макинтайр. «Тем не менее, Project44 продолжает привлекать одни из самых умных и разносторонних талантов, которых я видел за долгое время. Создание команды-победителя остается здесь приоритетом, и мы сосредоточены на том, чтобы сделать именно это, поскольку мы продолжаем масштабироваться ».

Новое пространство, созданное для снятия стресса

Стресс, связанный с работой, имеет серьезные последствия — как на индивидуальном уровне, так и на рабочих местах в целом, обходясь только американским компаниям примерно в 300 миллиардов долларов в год. Фокус Project44 на управлении стрессом имеет важное значение для благополучия сотрудников, долгосрочной вовлеченности и общей продуктивности команды.

«Компания хороша настолько, насколько хороши ее люди, и мы хотели пространство, которое творчески боролось бы с давлением на рабочем месте, характерным для технологических стартапов», — сказал Джетт МакКэндлесс, генеральный директор проекта44. «Хотя некоторые факторы стресса могут быть неизбежны, мы стремимся создать среду, которая поможет нашей команде лучше реагировать на эти события».

МакКэндлесс спроектировал новый офис в основном с учетом снятия стресса, что приятно контрастирует с динамичным характером проекта44. От обильного света и стен от пола до потолка, украшенных настоящими растениями, до длинного ряда рабочих лаунжей Steelcase Brody WorkLounges — пространство предназначено для того, чтобы помочь сотрудникам избавиться от отвлекающих факторов и оставаться сосредоточенными. И наоборот, когда приходит время выпустить пар, их соревновательный дух проявляется в обычных играх в пинг-понг и пакман.

Новый внешний вид, та же приверженность технологическому совершенству и быстрому росту 

Имея новые помещения и персонал, Project44 по-прежнему преследует ту же цель: создать превосходное технологическое решение, позволяющее глобальной цепочке поставок работать более разумно. , более эффективный и гиперподключенный способ.

«Чтобы удовлетворить растущий спрос на project44, нам необходимо продолжать расширять наши команды по продуктам и инженерам, план действий и стратегии», — сказал МакКэндлесс. «Наши клиенты видят, что их чистая прибыль и рыночная капитализация значительно увеличиваются по мере роста количества транзакций, совершаемых через project44. Сегодня через сеть проходит более 2,1 миллиона транзакций API в день. Наш план состоит в том, чтобы увеличить этот объем быстрыми темпами за счет расширения нашей платформы API на новые режимы и регионы, что в конечном итоге обеспечит более высокие финансовые результаты для наших клиентов».

Чтобы узнать больше о проекте44 или ознакомиться с открытыми вакансиями в компании, посетите сайт project44.com.

project44 Опыт роста доходов, продуктов и персонала…

Компания быстро масштабирует и расширяет глобальную цепочку поставок для широкомасштабной технологической эволюции видимость и возможность подключения, подготавливают отрасль к серьезному развитию технологий. Компания — финалист SXSW Accelerator 2016 года — масштабируется, чтобы сделать это, поскольку ее запатентованная технология API (интерфейс прикладного программирования) уже быстро завоевывает популярность.

Project44 поддерживает цепочку поставок будущего за счет глобальной связи по требованию и прозрачности. Создавая корпоративную сеть «Программное обеспечение как услуга» (SaaS) из интеллектуальных API-интерфейсов веб-сервисов, Project44 устраняет необходимость в устаревших инструментах связи, таких как электронный обмен данными (EDI), технология по умолчанию, используемая в глобальных цепочках поставок.

На протяжении десятилетий API-интерфейсы веб-сервисов преобразовывали другие отрасли, выступая в качестве строительных блоков для самых динамичных современных приложений SaaS и позволяя передавать данные из одной системы в другую за наносекунды. Цепочка поставок готова стать следующей.

Достижение критической массы

После официального запуска своего продукта Freight API на рынке в декабре 2015 года Project44 теперь обслуживает более 65 корпоративных клиентов, включая розничных торговцев, поставщиков, сторонние логистические фирмы и транспортных перевозчиков, включая Odyssey, Cargo Chief, Estes, Venus Group и BlueGrace Logistics, которые ранее в этом месяце получили инвестиции в размере 255 миллионов долларов от частной инвестиционной компании Warburg Pincus.

Кроме того, сеть project44 включает в себя более 1000 отдельных API для различных видов транспорта (включая, помимо прочего, Truckload, Final Mile, Intermodal и LTL), и это число растет каждую неделю. Более 2,1 миллиона транзакций API ежедневно проходят через сеть через клиентов Project44 на основе подписки. Компания захватила 99,9 % рынка LTL (Less than Truckload), с которого компания начала работу при разработке экспериментальной концепции в 2015 году. Платформа также ускоряет внедрение технологий благодаря многочисленным интеграционным партнерствам. Некоторые из предстоящих интеграций с добавленной стоимостью, которые будут запущены в выпуск, включают MercuryGate International, Inc. и логистику следующего поколения.

«Как компания, MercuryGate сосредоточена на том, чтобы прислушиваться к потребностям наших клиентов и разрабатывать инновационные решения, которые помогут им достичь своих бизнес-целей, — сказала генеральный директор и соучредитель MercuryGate Моника Вуден. «Наше интеграционное партнерство с Project44 облегчит клиентам получение точных котировок, включая Volume LTL, и доступ к отслеживанию в режиме реального времени. Эти возможности позволяют клиентам сократить административные расходы. И project44, и MercuryGate стремятся повысить ценность наших общих клиентов, предоставляя беспроблемный опыт, который позволяет им использовать надежное решение API».

Увеличение численности персонала

Project44 планирует более чем удвоить штат сотрудников, включая ключевые роли в области проектирования, проектирования, производства, эксплуатации, маркетинга, бухгалтерского учета, продаж и т. д.

В декабре 2015 года проект Project44 привлек к работе ветерана отрасли Томми Барнса, что значительно расширило сферу компетенции его руководящего состава. Совсем недавно компания добавила двух дополнительных руководителей, еще больше расширив свой и без того глубокий опыт управления корпоративными технологиями и цепочками поставок, в том числе:

• Дэррил Андерсон, главный архитектор, имеющий 20-летний опыт создания крупномасштабных корпоративных веб-приложений SaaS. До прихода в Project44 Дэррил был ведущим архитектором глобального бизнес-подразделения Oracle Healthcare. Он присоединился к Oracle после приобретения ClearTrial, где он был архитектором-основателем и с нуля создал отмеченную наградами техническую архитектуру, процессы разработки продуктов и инфраструктуру разработки программного обеспечения.
• Уолт Хейл, старший вице-президент по глобальным продажам, обладающий более чем 22-летним опытом продаж и лидерства в области цепочки поставок и технологий SaaS. До Project44 Уолтер занимал руководящую должность в Kewill в качестве вице-президента по мультимодальным транспортным решениям и руководил коммерческими усилиями IBM по всему миру, обеспечивая стратегию и исполнительное руководство портфелем глобальных цепочек поставок IBM.

Планы на будущее Рост

Project44 готовится к еще большему краткосрочному росту, быстро расширяя свою сеть API для всех видов транспорта, в первую очередь для грузовых автомобилей, интермодальных перевозок и последней мили. По сути, проект44 уже перерастает в последний. Показательный пример: API-соединение Uber для службы доставки в тот же день, Uber Rush, является одним из API, включенных в растущую и динамичную сеть проекта44.

Компания арендовала весь 32-й ^-й -й этаж здания Кларка и Адамса в центре Чикаго и планирует переехать осенью, чтобы разместить свой растущий, ориентированный на технологии персонал.

Оставайтесь с нами для получения дополнительной информации и новостей на https://project44.com.

О проекте44

Корпоративная SaaS-интеграционная платформа Project44 обеспечивает динамическую цепочку поставок будущего благодаря глобальному подключению по требованию и прозрачности. С Project44 розничные продавцы, электронная коммерция, поставщики, 3PL и транспортные перевозчики (LTL, последняя миля TL) могут синхронно передавать важные данные с остальной частью своей цепочки поставок в режиме реального времени. Компании, использующие Project44, могут повысить эффективность и производительность, снизить затраты, быстрее вывести продукцию на рынок, сократить запасы, увеличить продажи, избежать сбоев в цепочке поставок и быстро адаптироваться к меняющимся требованиям.