Частные дома Голландии | Всё про дом и жизнь в нём
Жить в деревне можно! Вопрос: «В какой?» Следует отметить, что деревня деревне рознь. В сельской местности жить можно по-разному. Если в пределах наших (постсоветских) государств деревушки не очень отличаются друг от друга (в плане ухоженности и опрятности), то с Голландскими селами всё совсем не так.
Большинство частных домов имеют своеобразный, порой неповторимый стиль «голландского классицизма», сформировавшегося в 16-17 веках. Сохранность старых строений 100%. Они прекрасно выдержали испытание временем. Многие по 200-300 лет стоят и вида при этом не теряют.
Голландские деревни отличаются уютными, чистыми и ухоженными улочками с живописными мостиками, яркими фасадами домов и разноцветными крышами.
Перед входом живописные палисадники, за домом красивая природа. На лугах козочки, овечки и много другой живности.
В стиле старинных амбаров
Частные дома в Голландии добротные, основным материалом для возведения зданий традиционно был красный кирпич.
Каменные дома своей неповторимой архитектурой напоминают старинные амбары.
В современном строительстве голландцы стараются придерживаться традиционного стиля, однако можно встретить и ультрасовременные формы.
На придомовой территории неизменный порядок: газоны, лужайки, клумбы, огороды, фруктовые сады и даже кусты здесь всегда в идеальном состоянии.
Натуральные крыши
Крыша – один из наиболее выделяющихся элементов голландского дома. Традиционные формы крыш сельских домов — полувальмовые либо простые двускатные с многочисленными мансардными окнами. Отдельная тема – фронтоны. В старых домах они имеют характерные для голландской архитектуры очертания колокола. По краям обязательна белоснежная отделка, повторяющая контур или подчёркивающая отдельные элементы.
Многие дома крыты тростником. Такие крыши были и остаются весьма типичными для Голландии, однако позволить их себе в настоящее время могут только обеспеченные домовладельцы.
Тростниковое покрытие часто комбинируется с другими натуральными материалами, в частности — керамической черепицей.
Архитектурная цензура
Кстати, строить то, что вздумается, здесь нельзя. Все проекты согласовываются с местными властями — они говорят, какие есть ограничения по размерам, цветовым решениям крыш и фасада, по размещению на участке. В Голландии очень строго следят за застройщиками: нельзя ставить дом ближе определенных расстояний до границ участка, строение не должно быть выше указанной высоты или занимать большую часть всего участка.
Главными критериями в строительстве частных домов являются прочность, практичность и красота. Современные правила позволяют использовать для оформления фасада любые насыщенные цвета в сочетании со светлой, чаще белой, отделкой.
Зачем большие окна?
Большие окна в частных домах всегда были отличительной особенностью голландского классицизма, но массово стали появляться после войны — государство это поощряло, так как большая площадь остекления позволяла уменьшить потребление электроэнергии за счет естественного освещения, а также экономить на отоплении — дома с большими окнами быстрее нагреваются за счет солнца.
И такая архитектура голландцам понравилась. По поводу того, что через эти окна можно было наблюдать за жизнью владельцев дома, в Голландии не особо беспокоились. У многих даже штор на окнах не было. Теперь же в городах становится все больше приезжих и их внимание к жизни «за стеклом» многим голландцам кажется слишком назойливым. Поэтому они все чаще прячутся за жалюзи и занавесками, но традиция больших окон со ставнями, пусть и декоративными, осталась.
Голландские особенности
Водопровод и канализация в домах — центральные. Бить скважину или закапывать септик у себя на участке нельзя. А вот отопление у каждого личное. Стоит отметить, что голландцы о старости задумываются еще в молодости и при строительстве дома предусматривают широкие дверные проемы без порожков, крыльцо чаще всего на одну ступеньку, часто с пандусом (если вдруг придётся передвигаться на коляске).
Музей под открытым небом
Голландцы уважают труд.
Поэтому в деревнях нет ни одного развалившегося или заброшенного дома. Даже видавшие виды здания, пережившие не одно столетие, выглядят как новые. А некоторые деревни полностью превращены в действующие музеи под открытым небом. Все объекты, хоть и музейные экспонаты — обитаемы. Жизнь там идёт своим неспешным чередом, как и 300 лет назад.
- Заансе-Сханс
Деревня рыбаков
Голландцы издревле были моряками-рыболовами, поэтому жильё своё часто строили вблизи водоёмов. Близлежащие бухты, озерца и речки соединяли сетью каналов. Вот так жили и живут по сей день деревенские жители в 10-15 метрах от своей пристани с лодочкой. Улочки выложены плиткой, у домов газончики и нет никаких 2-х метровых заборов. Стоят стульчики с небольшими столами, скамейки. Голландцы любят посидеть у своего дома на улице.
- Маркен
Гитхорн — голландская Венеция
Голландской Венецией, деревней без дорог называют небольшое местечко Гитхорн.
Несмотря на то, что эта очередная деревня-музей находится на приличном расстоянии от Амстердама, сюда постоянно приезжают многочисленные туристы. В деревне чуть более 2000 человек населения, большинство домов — под тростниковыми крышами, но самая основная достопримечательность — водные каналы вместо дорог. Говорят, что каналы образовались в следствии безграмотной и бесконтрольной добычи торфа местным населением. Но, как бы там не было, в настоящее время деревня производит сказочное впечатление.
- Гитхорн
Поделитесь публикацией с друзьями:
Дом в голландском стиле (75 фото)
1Дом в голландском стиле
2
Стиль Нео-Тюдор
3
Тюдоровский стиль Англия
4
Стиль Тюдор США
5
Английский стиль фахверк Тюдор
6
Коттедж в голландском стиле
7
Стиль Тюдор (Tudor Revival Cottage)
8
Английский стиль фахверк Тюдор
9
Коттедж в голландском стиле
10
Загородный дом в голландском стиле
11
12
Сад в голландском стиле
13
Каменный дом Тюдор
14
Дом в голландском стиле
15
Дачный домик в голландском стиле
16
Стили небольших домиков
17
Английский стиль фахверк Тюдор
18
Дом в голландском стиле
19
Сад в стиле Прованс в Подмосковье
20
Веранда Тюдор
21
Кирпичный коттедж в стиле Прованс
22
Барнхаус мягкая черепица
23
Домики в голландском стиле
24
Частный дом
25
Дача барнхаус Набоков
26
Голландский стиль в архитектуре
27
Голландский стиль в ландшафтном дизайне
28
Сад в английском пейзажном стиле
29
Типичный голландский дом
30
Домики в голландском стиле
31
Англия деревня кэмбэлфорд ланшадф садов
32
Маленький уютный домик
33
Фасад дома
34
Дачные дома в голландском стиле
35
Дом в голландском стиле
36
Голландский стиль в архитектуре
37
Дачные дома в голландском стиле
38
Деревня Заансе шанс архитектура
39
Дом на крыше
40
Поздневикторианские дом в Британии
41
Частный дом
42
Дом с соломенной крышей в Голландии
43
Современный голландский дом
44
Холланд Хаус Англия план
45
Малоэтажная архитектура Голландии
46
Коттедж в Прибалтийском стиле
47
Голландская деревня Аппельтерн
48
Giethoorn Netherlands
49
Тюдор деревня
50
Фасад в баварском стиле
51
Фронтон фахверк
52
Баварский фахверк
53
Barn House кирпич
54
Испанский колониальный стиль в интерьере столовая
55
Современный голландский стиль в архитектуре
56
Кирпичный дом в бельгийском стиле
57
Барнхаус архитектура
58
Домик в стиле Прованс
59
Красивые небольшие домики
60
Фасады домов в стиле Тюдор
61
Коттеджи в стиле Тюдор
62
Палисадник в стиле Кантри
63
Дом Стровена Бельгия
64
Бавария Германия частный сектор пригород
65
Палисад Франция сады
66
Дом в колониальном стиле
67
Загородный дом
68
Дом в Нидерландах
69
Стиль фахверк в Германии
70
Виттен проект дома
71
Голландский дом
72
Z500 .
archeton
73
Стиль Тюдор (Tudor Revival Cottage)
74
Заансе-Сханс домики
75
Фахверк Шамони
Социальное жилье и частное жилье (бесплатный сектор)
В Нидерландах жилье делится на два сектора: социальное жилье и бесплатный сектор (частное жилье). Важно знать разницу, потому что правила различаются для обоих.
Социальное жилье в Нидерландах
Социальное жилье в Нидерландах в основном предназначено для людей с низкими доходами. Порог либерализации арендной платы ( Huurliberalisatiegrens ) определяет, проживаете ли вы в доме, подпадающем под категорию социального жилья. Текущий порог (2023 г.) составляет 808,06 евро. Жилье, которое не является автономным (например, комната в доме), также подпадает под социальное жилье.
К социальному жилью относятся:
- Максимальная арендная плата, основанная на системе баллов.
- Максимальное годовое увеличение арендной платы (на 2023 год максимальное увеличение арендной платы для социального жилья составляет 3,1% до 100 евро, в зависимости от вашего дохода).
- Если вы хотите подать заявление на получение социального жилья в жилищной ассоциации, ваш доход будет принят во внимание. 85 процентов социального жилья от жилищных товариществ будет предоставлено людям с доходом до 44 035 евро (2023 г.) для домохозяйств, состоящих из одного человека, и 48 625 евро для домохозяйств, состоящих из нескольких человек.
- В зависимости от вашей ситуации вы можете получить льготу по аренде.
- В случае возникновения спора с арендодателем вы можете получить помощь в Арендном суде (Huurcommissie).
Требования к социальному жилью
Большинство домов в секторе социального жилья принадлежат жилищным ассоциациям. Чтобы подать заявление на получение социального жилья в жилищной ассоциации, вы должны:
- Зарегистрироваться в соответствующей жилищной ассоциации. Для разных регионов они разные.
- Получить разрешение на жилье. Если вы хотите воспользоваться социальным жильем в определенном регионе, большинство муниципалитетов требуют, чтобы у вас была законная причина, по которой вы хотели бы жить там, например, работа, семья или учеба.
- Соблюдайте требования жилищного товарищества (доход, размер семьи).
- Иметь доход, не превышающий лимит, указанный выше.
Примечание. Требование о доходах для социального жилья не распространяется на:
- Студенты дневного отделения или аспиранты, которые планируют жить не более чем с одним другим студентом.
- Студенты из-за рубежа.
Нидерландская система баллов за жилье
Для определения стоимости имущества (и, следовательно, арендной платы) социальное жилье в Нидерландах использует систему баллов. Очки начисляются за размер дома, удобства и то, является ли дом автономным или нет. В этом случае арендная плата зависит от количества баллов, набранных домом. Если вы считаете, что платите слишком много арендной платы, вы можете попросить Комиссию по аренде (Huurcommissie) провести оценку арендной платы на основе этой балльной системы.
Бесплатный сектор или частное жилье в Нидерландах
Договоры аренды в частном или бесплатном жилищном секторе были либерализованы.
Это означает, что и арендатор, и арендодатель имеют больше свободы, когда речь идет об арендной плате и предоставляемых услугах.
К жилью свободного сектора (частное жилье) в Нидерландах относятся:
- Максимальная арендная плата не установлена.
- Нет максимального годового увеличения арендной платы.
- Нет системы баллов.
- Вы не имеете права на получение арендной платы.
- Вы не можете использовать Трибунал по аренде (Huurcommissie), если у вас есть спор с вашим арендодателем. Арендная плата может быть оценена Трибуналом по аренде, если вы проживаете в собственности менее 6 месяцев.
См. также
Аренда домов в Нидерландах | HousingAnywhere
Избранные города
Избранные объявления
Все города
От идиллических полей тюльпанов и ветряных мельниц до промышленного шума Роттердама — в Нидерландах каждый найдет что-то для себя. Этот приют для эмигрантов привлекает таланты и культуру со всего мира, превращая крупные города в настоящие международные плавильные котлы.
Рекомендуемые города
Роттердам
334
Объявления
Роттердам, город, который перестроился в современный, архитектурный, инновационный и мультикультурный плавильный котел. Проживите свою голландскую жизнь с оттенком современности в этом портовом городе.
Амстердам
81
Объявления
Амстердам является столицей Нидерландов. Характер и атмосфера города привлекают в этот город тысячи эмигрантов, будь то для получения образования или работы за границей.
Живите у каналов, катайтесь на велосипеде по мощеным улицам и наслаждайтесь непринужденной культурой.
Лейден
Если вы переезжаете в Лейден, ожидайте, что это один из самых оживленных студенческих городов в Нидерландах!
Энсхеде
35
Объявления
Энсхеде известен как мирный, красивый и многофункциональный город, в котором прекрасно сочетаются культура, история, природа и инновации. Он расположен в непосредственной близости от границы с Германией и является 14-м по величине городом в Нидерландах.
Маастрихт
12
Списки
Маастрихт — веселый город с богатой историей, сильным культурным влиянием и веселыми карнавальными вечеринками. Удобное стратегическое расположение города позволяет легко путешествовать по Европе, а знаменитый университет привлекает иностранных студентов.
Тилбург
7
Объявления
Тилбург для вас, если вам нравится жить в городской среде, но вы также считаете себя любителем природы. Этот город популярен среди студентов, благодаря чему Тилбург известен своей оживленностью.
Утрехт
64
Объявления
Утрехт, настоящий студенческий город, окруженный каналами, оживленными людьми и красивой архитектурой. Историческая, но современная атмосфера города делает его идеальным городом для тех, кто любит сочетание того и другого.
Гронинген
16
Листинги
Девиз Гронингена буквально переводится как «Нет ничего лучше Гронингена». Городские университеты и стартапы привлекают множество иностранцев, что делает его одним из самых дружелюбных и молодых городов Нидерландов.
Эйндховен
5
Объявления
Эйндховен — город, известный своим вниманием к технологиям и инновациям. Это отличный город для тех, кто хочет жить с ограниченным бюджетом, но при этом имеет легкий доступ к другим городам Нидерландов и ЕС.
Гаага
55
Объявления
Гаага, также известная как Международный город мира, справедливости и безопасности, представляет собой центрально расположенный город, богатый разнообразием. Это желанный город, так как все, что вам нужно, включая пляж, упаковано в относительно небольшой город.
Переезжаете на родину легендарных голландских каналов? Делфт — очаровательный средневековый город с современным уклоном.
Избранные объекты в Амстердаме
Посмотреть все объекты в Амстердаме
2000 €
/Месяц (без учета счетов)- Квартира•2 спальни •80 м² 9001 4
- С 1 июня 2023 г.
2000 евро
/Месяц (Счета включены)- Квартира•1 спальня•60 м²
- С 16.09.2023
750 €
/Месяц (Счета включены)- Квартира•1 спальня•20 м²
- С 1 июля 2023
2000 € 90 011 /Месяц (без учета счетов)
- Квартира•1 спальня•38 м²
- С 1 ноября 2023 года
Избранные объявления в Роттердаме
Посмотреть все объявления в Роттердаме
700 €
/Месяц (Счета включены)- Квартира•1 спальня•42 м²
- С 8 окт. 2023
550 €
/Месяц (Счета включены)- Студия•60 м²•Место на 1 человека
- С 6 июня 2023 г.
- 900 10 670 € /Месяц (Счета включены)
- Студия•15 м²•Место на 1 человека
- С 10 мая 2023 г.
700 €
/Месяц (включая счета)- Отдельная комната•8 м²•3 соседа по дому
- С 1 сентября 20 23
Популярные объявления в The Гаага
Посмотреть все объявления в Гааге
700 €
/Месяц (включая счета)- Отдельная комната•8 м²•5 соседей по дому
- С 1 июля 2023
- 90 172
- Отдельная комната•8 м²•2 соседа по дому
- С 1 июля 2023
490
€ /Месяц (без учета счетов)700 €
/Месяц (включая счета)- Отдельная комната•6 м²•5 соседей по дому
- С 1 июля 2023 г.
700 €
/Месяц (счета включены)- Отдельная комната•8 м²•5 соседей по дому
- С 1 июля 2023
Популярные объявления в Утрехте
Посмотреть все объявления в Утрехте
- 9017 2
- Квартира•1 Спальня•37 м²
- С 2 июня 2023
€1695
/Месяц (Счета включены)1950 €
/Месяц (без учета счетов)- Дом•4 Спальни •140 м²
- С 10 июля 202 3
298
€ /Месяц ( Без учета счетов)- Отдельная комната•10 м²•5 соседей по дому
839 €
/Месяц (без учета счетов)- Студия•20 м²•Пространство для 2 человек
- С 10 мая 2 023
Популярные объявления в Эйндховене
Посмотреть все объявления в Эйндховен
1350 €
/Месяц (без учета счетов)- Квартира•1 спальня•60 м²
- С 1 ноября 2023 г.
1200 €
/Месяц (Некоторые счета включены )- Здание•1 спальня•73 м²
- С 1 июля 2023
620
€/Месяц (некоторые счета включены)- Отдельная комната•18 м²•9 соседей по дому
- С 10 мая 2023 г.
Гибкий отмена
1500 €
/Месяц (без учета счетов)- Дом•2 спальни •64 м²
- С 1 июня 2023 г.
Рекомендуемые объявления в Тилбурге
Посмотреть все объявления в Тилбурге
675
€ / Месяц (Счета включены)- Отдельная комната • 14 м² • 2 соседа по дому
- С 1 июля 2023 г. с)
- Отдельная комната•32 м²• 2 соседа по дому
- С 2 июля 2023
695
€/Месяц (включая счета)- Отдельная комната•25 м²•1 сосед по дому
- С 16 июля 2023 9 0014
€1400
/Месяц (счета исключено)- Квартира•1 спальня•53 м²
- С 1 августа 2023
Рекомендуемые объявления в Гронингене
Посмотреть все объявления в Гронингене
750
€ /Месяц (счета включено)- Квартира•1 спальня•40 м²
- С 1 июня 2023 г.
930 €
/Месяц (Счета включены)- Студия•21 м²•Место для 1 человека
- С 10 мая 2023 г.
Гибкая отмена
400 €
/Месяц (счета включены)- Отдельная комната•12 м²•3 соседа по дому
- С 10 мая 2023 г.
1495
€/Месяц (включая счета)- Квартира•1 спальня•38 м²
- С 16 мая 2023 г.
Популярные объявления в Энсхеде
Посмотреть все объявления в Энсхеде
Гибкая система отмены
302
€ /Месяц (включая счета)- Отдельная комната•15 м²•7 соседей по дому 9001 4
- С 1 августа 2023 г.
590 €
/Месяц (Счета включены)- Студия•17 м²•Пространство на 1 человека
- С 10 мая 2023 г.
610 € 9001 1 /Месяц (Счета включены)
- Студия•19 м²• Место на 1 человека
- С 10 мая 2023 г.
Гибкая отмена
294
€/Месяц (включая счета)- Отдельная комната•12 м²•5 соседей по дому 9 0013 С 1 августа 2023 г.
Рекомендуемые объявления в Маастрихте
Посмотреть все объявления в Маастрихте
460 €
/Месяц (включая счета)- Студия•14 м²•Пространство на 1 человека
- С 10 мая 2023 г. 9001 4
460 €
/Месяц (счета включено)- Студия•14 м²•Место на 1 человека
- С 10 мая 2023
800
€/Месяц (включая счета)- Студия•23 м²•Место на 1 человек
- С 10 мая 2023 г.
