Поиск планировки: Квартира в небоскребе [6 планировок]

Дизайнер по просьбе Houzz показывает все планировки и объясняет, почему отказывались от промежуточных

Заказчики выбрали дизайнеров раньше, чем квартиру — вариант в новостройке уже искали совместно, обсуждали разные планировки от застройщиков. Стратегия была следующая: взять трехкомнатную квартиру и переделать ее в четырехкомнатную формата «евро», чтобы у каждого ребенка была своя спальня.

И хотя дизайнеры уже «вжились» в запросы заказчиков, отрисовать пришлось шесть планов. Показываем все этапы.

О ПЛАНИРОВКЕ СЕМЕЙНЫХ КВАРТИР…
► Поиск планировки: 70 кв.м двушка с прицелом на трешку — 4 плана
► Поиск планировки: 3 плана + финал для семейной «евродвушки»
► Поиск планировки: 14 вариантов (мы серьезно) + финал для 99 кв.м

Simmetrix|Дизайн интерьера Москва

Technical Email

Дано: новостройка без отделки и внутренних перегородок; 7 больших окон, есть две опорных колонны, сантехвыводы располагаются в нижней правой части плана.

Задача дизайнеру: спроектировать квартиру для удобного проживания семьи с двумя детьми (сын детсадовского возраста и дочь, которая родилась незадолго до завершения ремонта).

Simmetrix|Дизайн интерьера Москва

Просили:

• два полноценных санузла, один — с ванной, второй — с душем;
• кухню-гостиную с удобной зоной столовой для большой семьи;
• достаточное количество мест хранения;
• для каждого ребенка предусмотреть зону для игр, книжный стеллаж, учебный стол, удобное спальное место (пока дочь подрастает, в ее комнате будет кабинет).

► ЭТАП ПЕРВЫЙ, ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ
Дизайнеры предложили три варианта опорных планировок на выбор, чтобы заказчики определились сначала с конфигурацией, а потом все вместе доработали ее до идеала.

Technical Email

ПЛАНИРОВКА #1
С гардеробной при спальне и длинной линейной кухней.

Что предложили дизайнеры
Прихожая квадратная, справа от входа — большой шкаф.
Санузел с душем (4 кв.м) расположен ближе к входу, здесь также размещается шкаф со стиральной машинкой.
Ванная (5 кв.м) с двумя умывальниками находится ближе к кухне-гостиной.
Спальня родителей (15,6 кв.м) располагается первой по счету от входа в квартиру, при ней в отдельном объеме — гардеробная с удобным входом посередине. Пунктиром показано место для детской кроватки, вдоль окон — удобные комоды для хранения.
Комната дочери (12,4 кв.м) вторая по счету от входа, рядом с родительской спальней. Около окна здесь рабочий стол, рядом кровать (или диван, пока эта комната служит кабинетом), есть место для шкафа и игрушек.
Комната сына (12,3 кв.м) в самом дальнем конце квартиры. Кровать стоит в неосвещенном углу, у одного окна — зона для игр, у другого — учебный стол.
Кухня-гостиная (22,3 кв.м) с гарнитуром, занимающим всю стену, зона ТВ и столовой (на шесть персон) сдвинута ближе к спальням. Диван соседствует с барной стойкой.

Интересует дизайн интерьера?
Давайте подберем исполнителя по вашим критериям

Technical Email

ПЛАНИРОВКА #2
С кухней вдоль панорамных окон.

Что предложили дизайнеры
Шкаф в прихожей убрать в нишу слева, а саму прихожую немного вытянуть, чтобы создать более легкое и свободное пространство.
Санузел с душем сделать в форме буквы «Г», спрятав хозяйственный шкаф и колонну со стиральной и сушильной машинами справа от входа.
Ванную увеличить до 5,7 кв.м и поместить унитаз за выступ — так его не будет видно прямо от открытой двери.
Спальню родителей сделать правильной формы, на 16,4 кв.м, без выделенной гардеробной, шкафы протянуть вдоль стены слева от двери, между двумя шкафами установить туалетный столик.
Детские спальни поместить в отдельной функциональной зоне со входом из кухни-гостиной. Причем по размеру они станут больше: комната сына — 14,1 кв. м, комната дочери — 12,9 кв.м.
В детской мальчика появляется место для шведской стенки и даже мини-скалодрома.
Кухню расположить вдоль панорамных окон — чтобы можно было готовить и любоваться видами на Москву. Обеденный стол сделать на четыре персоны, диван — линейный, а ТВ поместить на стене, смежной с ванной.

Technical Email

ПЛАНИРОВКА #3
С родительской спальней в дальнем конце квартиры.

Что предложили дизайнеры
Прихожую сделать максимально просторной, увеличив до 7,5 кв.м. Прямо напротив входа расположить шкаф, справа — два комода, а также выделить место для вешалки.
Ванную поместить ближе к прихожей и сделать практически квадратной, а выступ использовать для колонны со стиральной и сушильной машинами.
Санузел с душем — вытянутой формы, душевая кабина располагается в глубине.
Детские комнаты сделать большими, по 14 квадратных метров, и расположить первыми от входа в квартиру. Таким образом, можно не бояться, что засидевшиеся на кухне гости будут мешать детям спать.
Спальню родителей поместить в дальнем конце квартиры. Угол без окон использовать для компактной (2 кв.м) гардеробной.
Кухню спроектировать линейной, компактной, вдоль перегородки, которая отделяет комнату от санузла. Обеденный стол совместить с островом. На свободной стене повесить экран проектора. Дополнительное хранение посуды организовать в двух буфетах ближе к окнам. Диван поставить угловой.

Simmetrix|Дизайн интерьера Москва

► ЭТАП ВТОРОЙ, ШЛИФОВКА
Заказчики выбрали в качестве опорного варианта первую планировку. Такое расположение комнат им показалось наиболее логичным и удобным. Однако вариант устроил не полностью:

• дополнительная линия хранения под окном в спальне загромождает пространство;
• кухня-гостиная тоже показалась заставленной — попросили поискать другие варианты.

Technical Email

ПЛАНИРОВКА #4
С угловой кухней и креслами в зоне гостиной.

Что изменили дизайнеры
В спальне убрали комоды под окнами, на их место поставили кресло. Детская кроватка теперь размещается вольготно.
В первой детской (будущей спальне дочери) поставили диван: в ближайшие 3–4 года эта комната будет служить кабинетом.
В кухне-гостиной гарнитур сделали угловым, благодаря этому получилось вынести зону гостиной к окнам. Обеденный стол поставили овальный, а диван — компактный, линейный. Напротив него — круглый столик и два кресла.

Simmetrix|Дизайн интерьера Москва

Почему отказались от планировки # 4
Заказчики хотели линейную кухню: попросили рассмотреть вариант, как с кухней на плане #3, но без барной стойки.

Technical Email

ПЛАНИРОВКА #5
С линейной кухней вдоль всей стены.

Что изменили дизайнеры
Гарнитур выстроили вдоль всей длинной стены в кухне-гостиной. Но чтобы избежать перегруза, бар убрали: оставив только диван и зону ТВ.

Simmetrix|Дизайн интерьера Москва

Почему отказались от планировки # 5

• В комнате сына попросили передвинуть кровать к окну, а шкаф расположить в темном углу, чтобы не закрывать поток света от окна.
• Кухню попросили вернуть из варианта #4, но убрать кресла, чтобы было как можно больше места.

Technical Email

ПЛАНИРОВКА #6, ФИНАЛЬНАЯ

ПРИХОЖАЯ
Справа от входа — встроенный шкаф во всю стену, слева — консоль, пуф и большое зеркало.

САНУЗЕЛ С ДУШЕМ
Помещается ближе к входу, поэтому может играть роль гостевого. Здесь же встроен шкаф с бытовой техникой для стирки и сушки белья.

Simmetrix|Дизайн интерьера Москва

ВАННАЯ
Просторная, с удобной умывальной зоной и закрытой системой хранения для банных принадлежностей. По просьбе хозяйки ее сделали в кофейных тонах и добавили подсветку: такое освещение не мешает выработке мелатонина, если ночью необходимо встать.

Technical Email

КУХНЯ-СТОЛОВАЯ-ГОСТИНАЯ
Общая дневная зона получилась довольно просторной: 22 квадратных метра. Кухонный гарнитур угловой, с матовыми кремовыми фасадами без ручек. Он не оттягивает на себя внимание — и комната не выглядит сугубо утилитарной.

В гостиной установили большой стол на шесть персон и прямой диван-кровать. На стене напротив повесили телевизор.

Simmetrix|Дизайн интерьера Москва

КОМНАТА ДОЧЕРИ
Расположена рядом со спальней родителей. Здесь запланировано достаточное количество мест для хранения одежды, книг и игрушек, но пока комната используется как рабочий кабинет. Стол установили у окна, рядом — диван для полноценного отдыха, благодаря этому комната может быть и гостевой спальней, и спальней няни.

Simmetrix|Дизайн интерьера Москва

КОМНАТА СЫНА
Кровать разместили у левого окна. У второго окна, напротив входа в комнату, будет учебный стол. Но пока здесь — палатка для игр.

Simmetrix|Дизайн интерьера Москва

СПАЛЬНЯ РОДИТЕЛЕЙ
Квадратная, с отдельной гардеробной. У окна достаточно места для детской кроватки и кресла для кормления.

БОЛЬШЕ ФОТО…
Смотрите визуализации проекта и съемку готового ремонта в профиле студии
___________________________
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Среди наших читателей много практикующих дизайнеров; если вы готовы показать поиск планировки на примере своего проекта, пишите в редакцию на RuEditors@houzz.com

Спонсируемые

NRW | Ihre neuen Lebensräume aus unserer Hand!

Спонсируемые

NRW | Ihre neuen Lebensräume aus unserer Hand!

Интерьер в современном стиле – фото квартиры в Москве-Сити

Квартиры

Архитектор Алексей Николашин поднялся на 82-й этаж небоскреба в Москве-­Сити и оформил квартиру, в которой заказчики живут, работают, занимаются йогой и устраивают домашние вечеринки.

Юлия Лусенкова

19 октября 2018 г.

“На сегодняшний день это самые высотные жилые апартаменты в Европе, но там слишком высоко, чтобы было страшно”, — начинает рассказ Алексей Николашин, основатель бюро SL Project. Заказчики нашли его через интернет, позвонили и попросили оформить трехсотметровую квартиру на восемьдесят втором этаже башни “Око” в Москве-Сити. Архитектор был заинтригован: несмотря на колоссальный опыт, работать буквально в облаках ему еще не приходилось.

Гостиная, столовая и кухня. Обеденный стол, Rimadesio; стулья, B&B Italia; барные стулья, Maxalto; кресла, B&B Italia; в центре журнальный столик, Minotti; слева журнальные столики, De Castelli; люстры, Moooi.

Хозяева точно описали функционал будущей квартиры. Днем она становится домашним офисом, а вечером — местом, где они отдыхают и собирают гостей. Сложность была в сжатых сроках — на работы отводилось меньше полугода (уложились в пять месяцев), а также в том, что в помещении уже существовали стены, были отделаны потолки и лежал пол. Николашин решил его оставить, но чуть тонировать, чтобы убрать рыжину.

Зона гостиной. Кресла, B&B Italia; черный и мраморный журнальные столики, Minotti.

Примерно треть квартиры приходится на общую зону, объединяющую кухню, столовую, гостиную и библиотеку. Отдельные комнаты занимают домашний офис со столом на двух человек и практически пустой зал для занятий йогой с панорамным видом на город. Приватные зоны спальни и ванной заказчики попросили сделать недоступными для посторонних — попасть туда можно только по отпечатку пальца.

Зона гостиной. Диван, Poliform; журнальный столик, Minotti; люстры, Moooi.

Прямо при входе расположена гардеробная, задняя стена которой переходит в гостиную. Алексей хотел добавить изюминку в этот интерьер и придумал сделать в ней ниши для винных холодильников и стеллажи для бокалов. “Я неспроста выкрасил стеллажи золотой краской: в ночное время цвет начинает играть и придает этому интерьеру интеллигентную гламурность”, — говорит архитектор.

Вид из кухни на гостиную. Диван, Poliform; люстры, Moooi; стеллаж в гостиной сделан на заказ по эскизам архитектора.

Заказчикам очень понравилась идея с золотом: они говорили Алексею, что им бы хотелось, чтобы вечером этот интерьер немного походил на дорогой клуб или ресторан. При этом в целом речь шла о современном стиле, интересных сочетаниях цветов и материалов, а еще они просили добавить зелени.

Спальня. Кровать, Baxter; комод, Meridiani; на нем картина Анастасии Питаевой; шезлонг, Cassina; люстра, Henge.

Николашин подошел к решению вопроса радикально: “В углу гостиной находится массивная несущая колонна, которую мы решили оплести растениями. Это настоящая экосистема, уже целый год растения живут и разрастаются, а раз в месяц приходит специально обученный человек и стрижет их”. Кстати, несмотря на близость ТТК, здесь нет проблем с загрязнением воздуха: хозяева измерили показатели за окнами своей квартиры и за городом и похвастались, что на такой высоте он чище.

Фрагмент спальни. Кровать, Baxter.

Эта квартира не основное жилье заказчиков, тем не менее они активно участвовали в работе. Обсуждая будущую спальню, они попросили сделать ее непростой — интригующей, провоцирующей смелые фантазии. Алексей обшил одну из стен темно-серой алькантарой и поставил огромную черную кровать. Но основное в спальне, да и во всей квартире, — не интерьер, а вид на город и реку. Его оценили все: и хозяева, и архитектор, и даже рабочие. “Первые три дня они не начинали ремонт — прилипли к стеклу и не могли оторваться”, — смеется Николашин.

Кабинет. Рабочий стол для двоих сделан на заказ по эскизам архитектора; кресла, Arper; люстра, Henge; картина Павла Полянского “Снится, что ли…”.

В этом проекте не обошлось без мистических историй. Люстра в гостиной сделана из кучи стеклянных трубочек, которые иногда бились друг о друга и слегка звенели. Вряд ли это проделки привидений — скорее амплитуда раскачивания высотного здания, но на трубочках пришлось делать маленькие силиконовые прослойки, чтобы таинственный звук ушел.

Хозяйская ванная. Столик, Minotti; пуф, Baxter.

Для Алексея Николашина этот проект дорог также тем, что его заказчики за год жизни не поменяли в квартире ничего, даже не сдвинули мебель. Архитектор радуется: “Это значит, что интерьер гармоничный и современный. И еще долго будет таким оставаться”.

Фото: Дмитрий Чебаненко

ТегиИнтерьерКвартирыНебоскребыМосква

Highrises.com | The High-Rise Condo Experts

Move on up

Featured San Diego, CA listings

All Listings

COMPASS

$1,299,000

7585 Eads Ave Unit C

• 2Beds
• 3Baths
• 1442SqFt

Berkshire Hathaway HomeServices

1 600 000 долларов США

2060 Каминито Серкуло Норте

• 3 кровати
• 01Ванна
• 1700SqFt

eXp Realty of California Inc.

NEWOPEN HOUSE 4/8

$1,325,000

833 Viva Ct

• 2Beds
• 2Baths
• 1444SqFt

COMPASS

$1,700,000

2145 Avenida de la Playa

• 2Beds
• 3Baths
• 1645SQFT

Compass

$ 3 500 000

6767 NEPTUNE PL UNIT 101

67670003

• 3Beds
• 3Baths
• 2196SqFt

Coldwell Banker Realty

NEWOPEN HOUSE 4/9

$1,600,000

117 Villa Hermosa Ct

• 3Beds
• 2Baths
• 1573SqFt

Is the Высотный образ жизни для вас?

Высотные дома предлагают захватывающий образ жизни, в том числе роскошные удобства, недоступные в большинстве частных домов.

В то же время высотная квартира не требует многих типичных работ по обслуживанию и работе, которые сопровождают стандартный дом. Жизнь в высотном доме предлагает лучшее из роскоши, удобства и инвестиций в недвижимость в одном пакете…

Читать далее

Подходит ли вам высотный образ жизни?

Featured San Diego, CA buildings

All Buildings

The Mark

• 33Floors
• 244Units
• 381Feet
• 2007Year

Porto Siena

• 6Floors
• 88Units
• -Foot
• 2002Год

Acqua Vista Condos

• 18Этажи
• 382Units
• 220Feet
• 2004Year

La Vita

• 24Floors
• 304Units
• 260Feet
• 2005Year

Breeza

• 9Floors
• 158Units
• -Foot
• 2008Year

Aperture Condos

• 11 Этажей
• 86 Единиц
• 135 Футов
• 2007 Год

M 2i Condos0003

• 7Floors
• 230Units
• 86Feet
• 2005Year

Park Boulevard East

• 6Floors
• 107Units
• -Foot
• 2005Year

Fahrenheit

• 7Floors
• 77Units
• 90Fet
• 2006Год

Park Boulevard West

• 6Floors
• 120Units
-Foot
• 0019
• 2004Year

Smart Corner

• 19Floors
• 299Units
• 200Feet
• 2007Year

Renaissance

• 22Floors
• 221Units
• 270Feet
• 2003Year

Shopping for High- Rise Condos

Покупка высотных квартир

Вы готовы начать поиск высотных квартир на местном рынке, но какие характеристики вы должны искать в высотных квартирах? Есть несколько факторов, которые следует учитывать при покупке высотных квартир, поскольку они не требуют многих типичных работ по обслуживанию и работе, которые сопровождают стандартный дом.

…

Читать Подробнее

Кондоминиумы от города

• La Jolla Condos для продажи
• CHULA VISTA Condos для продажи
• COSPONDIDO CONDO для продажи
• Oceanside Condos для продажи
• El Cados Condos для продажи
9BADS для продажи
• El Cados Condos для продажи
• Condos для продажи.

• Кондоминиумы в Палм-Дезерт на продажу
• Кондоминиумы в Палм-Спрингс на продажу
• Кондоминиумы в Ирвине на продажу
• Кондоминиумы в Хантингтон-Бич на продажу

Кондоминиумы по соседству

• Rancho Bernardo condos for sale
• Carmel Valley condos for sale
• Pacific Beach condos for sale
• Mira Mesa condos for sale
• City Heights condos for sale
• North Park condos for sale

• University City condos на продажу
• Rancho Penasquitos квартиры на продажу
• Mission Valley на продажу
• Black Mountain Ranch на продажу

Condos by Zip

• 92109 condos for sale
• 92154 condos for sale
• 92128 condos for sale
• 92101 condos for sale
• 92127 condos for sale
• 92130 condos for sale

• 92114 condos for sale
• 92037 condos for sale
• 92115 квартир на продажу
• 92026 квартир на продажу

Кондоминиумы по типам

• Лофт-квартиры в Сан-Диего, Калифорния
• Элитные квартиры в Сан-Диего, Калифорния
• 1
• All condos in San Diego, CA

Popular High-rise Cities

All Cities

San Diego

Las Vegas

Portland

Denver

Atlanta

Филадельфия

Гонолулу

Финикс

Миннеаполис

Лос-Анджелес

7

3

30003

Houston

Boston

Austin

San Antonio

Orlando

Chicago

Kansas City

Dallas

San Francisco

Детройт

Нью-Йорк

Нэшвилл

Квартиры на продажу в Далласе, Техас

В Далласе около 70 высотных кондоминиумов. Как найти тот, который подходит именно вам? Highrises.com, вот как.

Путеводитель по жилым домам в Далласе. В верхней части города больше квартир, чем в любом другом районе, и огромное разнообразие стилей зданий, от лофтов, таких как West Village и McKinney 1999 года, до некоторых из самых роскошных высотных зданий Далласа, таких как Ritz-Carlton Residences и Azure Condos. При всей этой плотности движение может быть проблемой, но многие новые здания строятся в очень удобных для ходьбы районах, где есть основные продуктовые магазины, такие как Whole Foods, а также несколько ресторанов и баров.

Когда дело доходит до центра города, не так давно центр Далласа был городом-призраком по ночам и по выходным. В основном это было место для работы, но его статус жилого района начал меняться, когда офисные башни, такие как Вяз 1505 и Метрополитен, начали превращаться в жилые. Деловой район Далласа стал настоящим жилым районом после реконструкции района искусств и возведения роскошных зданий, таких как One Arts Plaza и Museum Tower.

Величественные здания по адресу Turtle Creek — это место, где начался рынок высотных кондоминиумов Далласа. Некоторые из зданий здесь относятся к 1950-м и 60-м годам, например, 3525 — культовая современная городская башня середины века. Примерно каждые 20 лет вдоль Черепашьего ручья появляется новая волна многоквартирных домов. 1980-е принесли нам The Warrington и Claridge. В 2000-х появились кондоминиумы Mayfair и Vendome. Недавно над Черепашьим ручьем снова появились подъемные краны, поскольку мы приветствуем новичков, таких как LTD Edition 2505.

Victory Park является домом для некоторых из самых современных высотных башен в Далласе, таких как The House и W Residences Dallas. Хотя у него было тяжелое начало, некоторые изменения в зонировании и правилах дорожного движения помогли ему стать более популярным. В этом районе также есть несколько новых арендных башен.

Может быть, вы хотите вести замкнутый образ жизни, но не хотите жить в центре города? Без проблем. В Далласе есть пригородные кондоминиумы по всей северной стороне, от Престон-Тауэр и Шелтона возле Хайленд-парка до Бонавентуры на Крайнем Севере Далласа. Теперь в Аддисоне, Плано и даже Цветочном Кургане появились многоэтажки!

Даллас знает роскошь

Даллас хорошо известен своим острым чувством стиля и качества, и рынок квартир не является исключением. Застройщики, которые хотят, чтобы их роскошные здания выделялись, должны приложить дополнительные усилия, чтобы угодить покупателям. Это означает использование материалов самого высокого качества, обеспечение идеальной подгонки и отделки, а также выбор идеального места.

Тем не менее покупатели предметов роскоши в Далласе ищут что-то особенное, что выделяет их здание, например, уличные камины на террасах в Azure. В здании также есть пентхаусы с частными бассейнами на крыше. Поверьте нам, когда мы говорим, что мало видов лучше, чем из вашего частного бассейна на 31-м этаже. Качество обслуживания и персонал в Ritz-Carlton Residences стали легендарными, а Музейная башня поднимает роскошь на новую высоту, став самым высоким многоквартирным домом в Далласе. Не совсем нашли то, что ищете? Грядут новые роскошные башни, и нам не терпится показать их вам.

Исследуйте новые кондоминиумы

Даллас переживает бурный жилищный бум. Многие люди хотят жить в городе, но свободной земли не так много. В результате застройщикам некуда идти, кроме как наверх, поэтому мы повсюду видим строительные краны. Если вы хотите жить в одном из новейших многоквартирных домов Далласа, рассмотрите следующие здания:

• Bleu Ciel
• LTD Издание 2505
• Музейная башня
• Парксайд Кондос
• Резиденции Стоунли
• План башни Розы ветров

Жилые дома в Далласе, в которых разрешено проживание с собаками

За очень немногими исключениями, в высотных домах в Далласе, как правило, разрешено проживание с собаками. Тем не менее, что выделяет лучшее, так это доступ к зеленым насаждениям для множества прогулок. Чтобы помочь, мы выделили здесь несколько зданий, в которых разрешено проживание с собаками, но которые находятся в отличном месте для прогулок.

• 588 Лофты: Бетонные полы, открытые коридоры и отсутствие ограничений по размеру делают это здание идеальным для владельцев собак. Тот факт, что он находится прямо по соседству с Григгс-парком, подтверждает сделку. Здесь есть все для владельцев собак.
• The Mayfair: Turtle Creek Park находится прямо у вашей двери, когда вы живете здесь, и это особенно удобно на Пасху, когда наступает время Парада собак!
• 21 Turtle Creek: В этом здании много собак, и одна из причин — огромный травянистый газон. В этом высотном здании так много открытого пространства, что становится все более редким.
• Трэвис на Кэти Трейл: Выйдите из дома и прямо на Кэти Трейл. Нужно ли говорить больше?

Это лишь некоторые из них! Дайте нам знать, что вы ищете, и мы поможем вам найти идеальное здание для всей вашей семьи.

10 самых высоких многоквартирных домов в Далласе

Хотите жить выше всего и наслаждаться самыми высокими видами Далласа из своей гостиной? Затем рассмотрите эти здания, десять самых высоких жилых кондоминиумов Далласа, доступных в настоящее время.

No related posts.