Особенности строительства домов из бессер-блоков: нюансы и сложности
Бессер-блок — сверхпрочный стройматериал, полученный в результате вибропрессования смеси из песка и цемента. Фактурная однородность состава обусловлена автоматизацией производственного процесса, обеспечивающей одновременную порционную подачу в оборудование для перемешивания компонентов разных фракций. Метод полусухого вибропрессования обеспечивает выпуск самой прочной продукции.
Прочность и великолепные декоративные качества бессер-блока способствуют обширности сфер его применения. Универсальный стройматериал может быть использован для кладки несущих и внутренних стен и выполнения облицовки. Использование специального строительного клея оптимизирует декоративные качества строения, способствует минимизации стыковых швов и более качественному их выполнению.
Технологические внутренние пустоты бессер-блоков можно использовать для внутренней коммуникационной разводки электросети, прокладывая ее в вертикальном или горизонтальном направлении. Стойкая сопротивляемость к воздействию атмосферных факторов обеспечивает стабильную долгосрочность построенным или облицованным с их помощью зданиям.
Использование специальных пигментирующих составов позволяет получать самые разнообразные оттенки и цвета готового стройматериала. Стойкость красителей обеспечивает долгосрочность первоначальных декоративных характеристик. Превосходная сочетаемость бессер-блоков с любыми строительными материалами дает возможность создавать колоссальное количество композиций.
Преимущество высокотехнологичного стройматериала — в его легком весе. Построенные из бессер-блоков конструкции не требуют обустройства массивного фундамента. Вторым, не менее значимым, преимуществом является эстетичность созданных в заводских условиях поверхностей. Идеальность формы сокращает трудозатраты и время на производство строительных работ, т.к. в процессе монтажа нет необходимости в проверке вертикальных направлений отвесом. Стройматериал не нуждается в предварительной влажной подготовке, тем самым также сокращая сроки выполнения кладки или облицовки.
Стандартные габариты бессер-блока соответствуют объему семи кирпичей, стандартное изделие обладает двумя технологическими полостями, объем которых составляет 47% от общего объема блока. Нижний предел прочности бессер-блока равен нижнему пределу прочности кирпича; верхний равен 125 Кгс/м³.
Совокупность всех приоритетов строительства из бессер-блоков дает существенный экономический эффект. Его декоративные преимущества объясняют популярность данного материала для возведения зданий. Для строительства дома из бессер-блоков Вам необходимо приобрести проект дома из блоков или кирпича.
Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:
Рекомендуем посмотреть наши проекты домов
Строительство коттеджей из блоков — газосиликатных, керамзитобетонных, керамических, по доступной стоимости
Сделать кладку из блоков не сложнее, чем из обычного кирпича. Некоторые нюансы делают процесс возведения стен при помощи данного материала более простым. В первую очередь это, конечно же, скорость. Так как размеры одного блока составляют приблизительно 600×300×200 мм (во много раз больше обычного кирпича), притом вес его довольно мал, работать с ним намного проще. И работа, соответственно, ведется намного быстрее. Кроме того, стоимость блочной кладки намного ниже, чем из кирпича или иных материалов.
Если планируется строительство коттеджей из блоков, то для скрепления может использоваться самый обычный строительный раствор. А также специальный клей, изготавливаемый именно для таких целей. Всегда будут присутствовать некоторые неровности фундамента. Поэтому важно точно замерить при помощи нивелира углы, и начать кладку с того, который находится на максимальной высоте. Для выравнивания кладки в вертикальной плоскости используется специальная веревка-причалка. Она натягивается между углами, и кладка стен будущего коттеджа выравнивается строго по ней. В горизонтальной плоскости выравнивание осуществляется при помощи уровня. Если обнаружены неровности, то они стачиваются при помощи специального рубанка. Образующаяся пыль удаляется мягкой щеткой. Также стены могут выравниваться при помощи нивелира, который может одновременно работать в трех плоскостях. Использование такого прибора делает работу более точной и простой.
Несмотря на то, что процесс укладки несложен, при отсутствии опыта лучше доверить весь процесс профессионалам. Например, нашей компании. Она выполняет работу по кладке стен на профессиональном уровне, стоимость строительства коттеджей из блоков невысока. Работает компания на территории Москвы и Подмосковья.
Строительство коттеджей из газосиликатных блоков
В процессе блочного строительства коттеджа необходимо следить за уровнем кладки и при необходимости подравнивать её. Тогда стены коттеджа будут прочны и прослужат вам очень долго.
Строительство коттеджей из керамзитобетонных блоков
Существует большое количество материалов для выкладывания стен зданий, но строительство коттеджей из керамзитобетонных блоков на сегодняшний день наиболее актуально. Хотя многих своей стоимостью данный материал может отпугнуть. Но высокие цены полностью обоснованы – керамзитные блоки обладают отличной прочностью, малой теплопроводностью, но, в то же время, отлично пропускают воздух.
Данные изделия бывают двух типов – полнотелые и пустотелые. Первые отлично подходят для строительства несущих стен, конструирования фундамента коттеджа. Также при помощи них можно строить здания выше трех этажей, и при этом не использовать армирующие конструкции, укрепляющие строение. Вторые оптимальны для обкладки здания, с их помощью улучшается теплоизоляция. Керамзитобетонные блоки обладают также отличной звукоизоляцией, что позволит хозяевам дома не беспокоиться по поводу шумных соседей.
Строительство коттеджей из керамических блоков
На сегодняшний день довольно часто многие начинают строительство коттеджей из керамических блоков. Данный материал имеет некоторые особенности, которые делают его цену несколько выше, чем у остальных подобных изделий.
Керамические блоки обычно имеют пазогребневое соединение. Что позволяет делать только горизонтальные швы. Таким образом экономиться существенная сумма денег на скрепляющем растворе. Вес данных изделий невелик, это дает возможность чрезмерно не усиливать фундамент. В то же время керамические блоки очень прочны. Поэтому долговечность всей постройки чрезвычайно высока.
Технология строительства коттеджей из рассматриваемых изделий стандартна. Важно лишь соблюдать уровень по горизонтали и вертикали. Это позволит продлить срок эксплуатации построенного коттеджа. При возникновении перепадов кладка подравнивается при помощи специализированного инструмента.
Строительство коттеджей из блоков в Домодедово
Мы предоставляем своим заказчикам такую услугу, как строительство домов из блоков в Домодедово под ключ. Для организации строительства, проекты коттеджей из блоков могут быть стандартными, приобретенными в дизайнерском бюро или же разработанными в специальном порядке с учетом Ваших предпочтений по внешнему виду.
Строительство домов из блоков под ключ сегодня одна из самых востребованных услуг, которую реализует наша фирма. Как правило из финансовых или прочих причин, городские жители отказываются от квартир, в пользу строительства собственного дома из блоков за такие же средства.
Если у Вас нет готового проекта на строительство коттеджа из блоков — Вы можете отправить нам примерное описание проекта коттеджа, эскизное решение или ссылку на проект который Вам понравился. Мы осуществим ориентировочный расчет стоимости строительства дома из блоков под ключ в г. Домодедово.
Построить дом из блоков — хорошая цель, но постройка любого коттеджа из строительных блоков подразумевает обдуманный подбор подходящих блоков. Выбор блоков большой: керамические блоки, теплостен, газосиликатные блоки, газоблоки, пеноблоки,. Мы строим дома в Домодедово из всех указанных блоков: дома из керамоблоков и дома, дома из газосиликата, дома из керамзитных блоков, дома из блоков типа Теплостен и его аналогов, дома из пенобетона, дома из газобетона.
Абсолбтно все блоки, независимо от состава, обладают множеством достоинств. Применяя блоки, конструкция получается очень легкой, это снижает давление на фундамент под коттеджем. Если сравнивать стены, например, из пористой керамики и равные по размеру стены из кирпича, то отличие по весу будет более чем в 2 раза в пользу стен из блоков.
Проявлять свое предпочтение каким то определенным блокам или определенному изготовителю стеновых блоков мы не будем, так же мы не скажем вам какие блоки лучше, мы просто сделаем только краткий мини обзор основных материалов для строительство дома из блоков в Домодедово. Последний выбор какими блоками лучше строить дом, в любом случае, за заказчиком.
Сравнение параметров различных материалов
Характеристика | Ед. изм. | Силикатный | Кирпич | Керамзито | Пенобетон | Газобетон |
Плотность | Кг/м3 | 1900 | 1400-1700 | 1000-1200 | 800 | 500 |
Теплопроводность | Вт/м°К | 0,8-1,2 | 0,45-0,7 | 0,3-0,4 | 0,25 | 0,11 |
Морозостойкость | Цикл | F-35 | F-32 F-25 | F-15 F-35 | F-50 | F-25 |
Расход раствора | М3 | 0,24 | 0,24 | 0,11-0,18 | 0,11-0,15 | 0,11 |
Толщина стены | М | 1 | 1 | 0,6 | 0,4 | 0,3 |
Трудозатраты | Час | 2 | 2 | 0,2-0,9 | 0,15 | 0,15 |
Строительство коттеджа из пеноблоков в Домодедово
Пенобетонные блоки — изготавливаются из цемента, песка, пенообразователя, воды и всевозможных добавок ускоряющих твердение. В продаже присутствует довольно большое количество пенобетонных блоков плохого качества. Из за легкости производства каждый предприниматель способен изготовить не соблюдая рецептуру, и зачастую, что получится за состав в итоге не знает даже он сам. К тому же, даже на профессиональном оборудовании при применении пропарочных камер, блоки из пенобетона могут подвергаться усадке. По этой причине, при строительстве дома из пеноблоков может быть изменение геометрии и образуются трещины в стене дома. Так же, многие считают недостатком наличие в составе синтетического вещества, действительно пеноконцентрат это химия и каждый сам определяет степень опасности.
Строительство домов из керамзитобетонных блоков в Домодедово
Керамзитобетонные блоки изготавливают из легкого бетона — в качестве наполнителя выступает керамзит. Связующими компонентами в блоке является цемент, смешанный с известью и гипсом. Дома из керамзитобетонных блоков выростаютво много раз быстрее кирпичных коттеджей благодаря малому весу и удобных размеров блока, равным с объемом семи кирпичей. Кладка керамзитобетона напоминает кирпичную, но для укладки керамзитных блоков расходуется вдвое меньше готового раствора. Масса конструкции то же уменьшается почти в два раза. Так же как и пеноблоки, керамзитные блоки зачастую производятся кустарно на каждом шагу или вообще с помощью примитивной бетономешалки на соседнем участке, поэтому подбирая поставщика стоит быть особенно внимательными.
Строительство домов из газосиликатных блоков в Домодедово
Газосиликатные блоки изготавливаются из извести, силикатов, песка и газообразователя, но основная разница от блоков пенобетонных в том, что процесс набора прочности происходит в установках высокого давления (автоклавы), а резка на нужные размеры ведется на лазерных станках высокой точности и установить подобное оборудование в мини производствах уже сложно — поэтому контроль качества на таком производстве будет значительно выше. При схожей плотности у пеноблоков прочность на сжатие ниже, чем у блоков из газосиликата. Дома из газосиликатных блоков получаются с относительно гладкими стенами и требуют минимальных расходов на отделку. Минусом можно назвать наличие в составе сырья порообразуещего компонента — алюминиевой пудры.
Строительство коттеджа из блоков Теплостен в Домодедово
Блоки Теплостен — это блок состоящий из трех слоев: несущий керамзитобетонный слой, утеплитель и фасадный (декоративный) слой. Такой тип блоков называется — теплоэффективные блоки. Выгода строительства дома из блоков Теплостен в том , что после возведения стен не требуется утепление и отделка фасадов и сжатых сроках строительства.
Строительство коттеджей из керамоблоков в Домодедово
Поризованный камень или теплая керамика, керамоблок или пористый керамический блок — это название одного и того же стенового материала получаемого в процессе обжига глины перемешанной с порообразователем, например, добавляют пенополистирол, который во время обжига образует пористую структуру блоков. ПО свойствам керамоблоки очень похожи на обычный кирпич, основная разница в размерах, и соответственно, в скорости строительства.
Уверенно делать выводы что те или иные блоки лучше других было бы не правильно, хотя бы потому, что если бы так было, то плохой материал давно уже перестали бы производить и на рынке стеновых блоков был бы только хороший. За то, теперь вам понятна принципиальная разница в характеристиках различных материалов, будет проще определиться из чего вы будете строить ваш дом из блоков под ключ.
Стоимость строительства коттеджа из блоков в Домодедово
Цены на дома из блоков которые мы строим в Домодедово:
Дома из газобетонных блоков – от 14 000 р за м2;
Дома из керамзитоблоков – от 11 500 р за м2;
Дома из пеноблоков – от 12 500 р за м2.
Понятно, что итоговая цена дома из блоков в г. Домодедово будет гораздо меньше, чем домов из иных материалов для строительства. Любые блоки по своим габаритам намного крупнее кирпича для кладки, что сокращает сроки постройки коробки коттеджа, и значительно сократить расходы на закупку стеновых материалов. В общем итоге, окончательная стоимость коттеджа из блоков под ключ получится на приличную сумму меньше, чем цена кирпичного или деревянного дома.
Примеры выполненных домов из блоков
Пожалуй, одним важным недостатком практически всех блоков, (за исключением газосиликата), является их непрезентабельный внешний вид, стены из любых блоков требуются в дополнительной наружной и внутренней отделке.
Строительство домов из газобетонных блоков Bonolit в Московской области — Заказать расчет стоимости
С Bonolit Качественный Комфортный Дом стал Доступным!
|
|
Уникальные свойства ААС (Aerated Autoclaved Concrete — автоклавного аэрированного бетона, называемого также ячеистым бетоном или газобетоном), изобретенного в 1930-х годах в Швеции, постоянно совершенствовались и в начале 2000-х годов обеспечили материалу мировое признание лучшего решения для домостроения.
Блоки Bonolit производятся в ближайшем Подмосковье в 22 километрах от МКАД на самом современном заводе, построенном мировым лидером HESS AAC Systems B.V. Резательными линиями HESS оборудованы заводы лучших мировых производителей AAC-блоков, поэтому
Bonolit обладает уникальными потребительскими свойствами. Стены из блоков Bonolit «дышат» и не задерживают влагу как лучшие сорта древесины, а огнестойкость REI 240 (способность материала выдержать воздействие огня без изменения физических характеристик материала в течение 4-х часов) в 5 раз выше, чем у кирпича, и является самой высокой среди всех строительных материалов!
В деревянном доме и доме из Bonolit человеку достаточно 5-часового сна для полного восстановления, в кирпичном доме 8-часового, в бетонном доме или доме из панелей «сэндвич» полного восстановления не наступает и после 12 часов отдыха (по результатам испытаний Института здоровья и проблем долголетия Массачусетского технологического университета).
Так был отработан уникальный стандарт прочности, морозостойкости и толщины блоков для русского климата, Bonolit40 (СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»).Эти блоки толщиной 40 см. позволяют возводить стены в один ряд, не требуют дополнительного утепления и гарантируют идеальный для жизни микроклимат в доме при температуре воздуха на улице от -40 до +40 градусов. Bonolit40 – это умные стены с климат-контролем!
Поддержка коттеджа — Тренированный глаз
Вопрос:
Привет!
Я владел летним коттеджем 50-летней давности в северной части Онтарио (Sault Ste Marie), размером примерно 24 на 30 футов, расположен на очень пологом склоне, задняя часть коттеджа находится на земле или камнях, а фасадная секция на бетонных блоках и столбах 4х4. Из-за зимнего снегопада и мокрых источников коттедж всегда кажется движущимся, а опоры под ним в основном наклонены или вдавлены в землю, что, очевидно, создает проблемы с закрытием и открытием дверей и окон.Я хотел бы выкопать и залить бетонные площадки, чтобы выровнять и стабилизировать эту ситуацию.
Можете дать мне совет? Насколько глубоко мне их копать? Колодки какого размера нужно заливать? Подушечки должны быть круглыми или квадратными? На каком расстоянии я должен разделять эти накладки? Нужно ли мне вставлять стальную арматуру в цементные формы для усиления?
Спасибо за любой совет, которым вы можете поделиться со мной.
Ответ:
Многие старые коттеджи до сих пор используются, опираясь на фундаментные блоки, столбы или другие фундаменты сомнительной целостности.Это допустит незначительное или сильное сезонное движение, а в худшем случае приведет к падению здания на опоры и обрушению его на землю внизу. Я видел, как это происходило совсем недавно, несколько лет назад в районе моего собственного коттеджа. Вы заслуживаете похвалы за проявленную инициативу по улучшению ситуации, но нужно проявлять осторожность, чтобы сделать это правильно.
Размер новых бетонных опор и правильное расстояние зависит от многих факторов. В первую очередь следует учитывать тип и состояние почвы в районе, где расположен ваш коттедж.В районе Канадского щита, в котором вы находитесь, могут быть обнаженные породы у поверхности, которые могут быть очень устойчивыми, или могут быть покрыты значительным количеством почвы низкого качества и очень восприимчивы к сезонным колебаниям. Я видел коттеджи в Северо-Западном Онтарио, построенные с деревянными столбами, стоящими прямо на обнаженной скальной породе, которые остаются очень устойчивыми, в то время как другие, кажется, стоят на прочной опоре и значительно двигаются. Размер и тип опор или опор, которые вы используете для опоры, во многом зависят от этой проблемы.
От качества строительства вашего коттеджа также зависит правильное расположение столбов и опор. Многие старые коттеджи и дома имели небольшие балки и балки, которые допускали значительный прогиб конструкции пола. Для повышения устойчивости старого здания могут потребоваться дополнительные балки или балки перекрытия. Это будет идеальное время для укрепления конструкции пола и повышения устойчивости старого пола. Это может даже уменьшить количество опор и стоек, необходимых при выравнивании коттеджа.
Все ваши вопросы очень актуальны, но запрос адресован не тому человеку. Чтобы правильно определить требования к фундаменту, следует проконсультироваться с лицензированным инженером-строителем, знакомым с местностью. За умеренную плату вы сможете получить отчет с подробными характеристиками для вашего здания. Скорее всего, потребуется посещение объекта, поэтому также могут потребоваться дорожные расходы. Профессиональный инженер сможет осмотреть конструкцию коттеджа, измерить размеры балок перекрытий, балок и т. Д.и предоставит график надлежащих требований к основанию и расстоянию между столбами и их размеру.
Чтобы получить разрешение на строительство от местного муниципалитета, вам может потребоваться предоставить предварительный эскиз или более подробный чертеж коттеджа до утверждения. Перед выдачей разрешения также может потребоваться печать инженера на чертеже или плане фундамента. Все это должно быть получено после визита инженера-строителя на участок вашего коттеджа.
Вам также следует подумать о подъеме коттеджа во время строительства надлежащей опоры, чтобы свести к минимуму гниение в конструкции пола и обеспечить легкий доступ под ним.Вы заявили, что задняя часть коттеджа находится на уровне земли или около него, и это не только затруднит доступ под ним, но и будет способствовать повреждению от влаги и проникновению вредителей. Вам придется построить новую лестницу для входа в поднятое здание, но это небольшая цена по сравнению с заменой гнилых балок и балок.
В Национальном строительном кодексе есть конкретные рекомендации по минимальным и максимальным размерам перекрытий, балок и фундаментов, которые вы можете изучить для получения дополнительной информации.Вы даже можете использовать эту ссылку, чтобы нарисовать предлагаемый план фундамента для вашего коттеджа. Это поможет в ваших знаниях при попытке ремонта и может сократить ваши общие расходы. Тем не менее, я не могу не подчеркнуть, что вам нужна профессиональная помощь при решении таких серьезных структурных проблем, как эта. Я видел слишком много любительских ремонтов, особенно в коттеджах и дачных домах, которые со временем могут иметь катастрофические последствия.
NYHETER — Econdo
Литовско-норвежская компания Econdo Production, ЗАО, производящая деревянные панельные дома, планирует построить в Гаргждае квартал коттеджей.К весне следующего года планируется построить 7 коттеджей, в которые смогут заселиться новые жильцы. Инвестиции в проект составят около 1,9 млн. Литов. Ожидаемая стоимость квадратного метра (с полной внутренней и внешней отделкой) — от 3500 до 4500 литов (1014 — 1301 евро). Дачные участки — от 100 до 120 кв.
«Мы выбрали Гаргждай из-за его благоприятной окружающей среды. Мы тоже находимся в этом городе, поэтому можем видеть положительные изменения, произошедшие здесь за последнее время.В Клайпедском районе принято строить новые дома «посреди поля», где не развита инфраструктура, плохая коммуникация, детские сады, школы, поликлиники расположены не менее чем в 10 км от жилых домов. Между тем, в Гарзгдае до этих заведений можно добраться вручную, а центр Клайпеды находится на расстоянии 18 км. Таким образом, мы полагаем, что люди и из Гаргждай, и из Клайпеды будут поселяться в коттеджах, построенных по нашему проекту », — сказал Адомас Гедрайтис, директор развивающегося проекта ЗАО« Экондо Продакшн ».
По его словам, за последнее десятилетие в Гаргждае построено всего 19 новых домов. А на территории Клайпедского района панельных домов нет. Кроме того, количество жителей Гаргждай не уменьшается с 2006 года, но остается стабильным по сравнению почти со всеми другими городами Литвы.
Новый коттеджный поселок на ул. Квиетиниу. Земельный участок на 1 га будет состоять из 3-х корпусов, в которых предполагается разместить 7 коттеджей.Планируется построить террасы, выходящие на юго-запад, а также частные дворики и детскую площадку. Проект разрабатывается в соответствии со строгими стандартами строительства в соответствии со стандартами Европейского Союза, Норвегии и Литвы. При строительстве будут использоваться только качественные строительные материалы и технологии.
В домах устанавливается гибридная система воздух-вода-воздух, которая может выполнять три функции: обогрев и охлаждение помещений и нагрев воды для бытовых нужд.Все эти функции будут выполнять аэротермальные тепловые насосы, которые удешевляют ввод тепла (при оценке 7-месячного отопительного сезона) до 2 лт / кв. м. в месяц.
Строительство коттеджей планируется завершить весной 2015 года. Большую часть времени займет инфраструктура, благоустройство территории. Дома будут построены из каркасов, изготовленных на заводе Econdo Production, которые в дальнейшем будут заполнены теплоизоляционными материалами. Планируется, что панельный дом будет собран на строительной площадке всего за 5 дней.
Новые дома встретят своих жителей развитой инфраструктурой: правильно построенные дороги, подъездные пути, пешеходные дорожки, заборы. Также планируется озеленение участков, газон, детская площадка, освещение.
Финансовый партнер проекта — Нордеа Банк; Агентство недвижимости «Оберхаус» займется продажей.
merБетонные блоки — Строительство Maronda Homes
Дом с блоком в Maronda Homes
Блок или дерево, блок или дерево, блок или дерево ??? Вопрос возникает довольно часто, когда речь идет о строительстве домов во Флориде.Это один из основных и наиболее распространенных вопросов при строительстве дома, но почему возникает такая дилемма?
Когда вы думаете о блоке; просто подумайте о своей крыше, без которой вы не можете жить, и зачем вам тоже? В Maronda Homes мы понимаем, что покупка дома, вероятно, является одним из самых крупных вложений, которые вы сделаете. Получение того, за что вы платите, в значительной степени является причиной того, что строительство из блоков лучше.
Наслаждаясь своим новым домом, вы хотите, чтобы шум вокруг не выходил за пределы помещения.Бетонный блок может снизить уровень внешнего шума на 66% по сравнению с домом с деревянным каркасом. Мало того, что вы получаете комфорт повседневной жизни из дома из бетонных блоков, это даже покажет вам возврат в ваших финансах. «Тепловая масса» бетонного блока помогает удерживать прохладный воздух в самые влажные дни во Флориде и сохранять прохладу холодной зимней ночью. С бетонным блоком экономия бесконечна, от комфорта до доступности; Maronda Homes может построить дом, который соответствует вашим потребностям, вашему бюджету и вашим стандартам.
Ключ к бетонному блоку — безопасность, и Maronda Homes хочет помочь вам построить свой дом, построить свою семью и построить историю в этом доме. Проекты блочных домов и планы этажей создают ощущение безопасности изнутри. Эти дома с более толстыми стенами и негорючими блоками намного безопаснее и даже сэкономят на страховых взносах. Если сравнивать дома из деревянных каркасов с домами из бетонных блоков Maronda, когда дело доходит до термитов, этот блок выигрывает.По оценкам, ежегодно теряется 500 миллионов долларов из-за повреждения термитами во Флориде. Защитив себя в начале процесса строительства дома, вы сможете сэкономить финансы в будущем.
Maronda Homes, мы верим в экономию денег людей, особенно в трудные времена. Вот почему наша работа — эффективно строить качественные дома по отличной цене, чтобы вам не пришлось выбрасывать свои кровно заработанные деньги. Наш процесс строительства дома предоставляет вам и вашей семье самый лучший дом по самой выгодной цене.Это то, чем мы занимаемся.
The South St. Cottages — Block, Street & Building
Демографический сдвиг в сторону домохозяйств из одного и двух человек создал неудовлетворенную потребность в небольших домах в местах, где можно ходить пешком. Часто это лучше всего сделать в существующих кварталах недалеко от даунтаунов, иначе называемых застройкой.
Разработка заполнения — это не новый вид продукта; так естественно растут города. Великие города не строятся в их кульминационном состоянии — они строятся постепенно, причем более мощные здания заменяют менее мощные, по мере того, как стоимость земли растет и потребности меняются.
Когда эта застройка следует образцу традиционной городской формы, то есть по своей природе плотной, она позволяет наилучшим образом использовать ограниченные гражданские ресурсы и землю. Он также предоставляет более доступное жилье и коммерческие помещения, которые могут способствовать развитию малого местного бизнеса. Это лучшая защита от разросшейся машины, поедающей нашу сельскую местность.
Имея все это в виду, я верю и пытаюсь создать застройку, отвечающую двум стандартам: очень плотная и очень симпатичная. Люди настолько привыкли к уродливым, скучным проектам, что прощают множество грехов ради милого проекта.
Я проверяю эти теории на South St. Cottages, в шести кварталах от Фейетвилл-сквер с видом на холмы Озарк. Крошечный участок площадью 1,32 акра раньше был триплексом с голыми стенами из CMU, сгоревшим домом и крошечным коммерческим зданием, которое в свое время служило заправочной станцией, магазином спиртных напитков и площадкой для барбекю.
Генеральный план включает девять платных одноквартирных домов с выходом на улицу и несколько квартир с гаражом. Он также предлагает одно микро-торговое здание (800 квадратных футов) с двумя квартирами с 2 спальнями над ним и 12 таунхаусов под парком с видом на общий яблоневый сад, которые максимально используют обманчиво крутой участок, используя гаражи вместо подпорных стен.
Это 26 квартир на 1,32 акра с плотностью около 20 единиц на акр в схеме, которая больше похожа на район, чем на комплекс и может быть приобретена жителями с традиционной 30-летней ипотекой.
На Южной улице я также старался обеспечить продуманный дизайн и исключительно высококачественные материалы по доступной цене. Для этого требовались как небольшие следы, так и небольшие участки.
Небольшие участки позволяют получить максимальную выгоду от высокой стоимости земли в желаемых, доступных для ходьбы местах.Небольшие дома могут обеспечить качество по доступной общей цене. Два из трех домов на первом этапе проданы по полной закупочной цене в соответствии с федеральными доступными стандартами Фейетвилля, и все же все дома включают отделку и материалы, которые вы обычно видите только в нестандартных домах за миллион долларов на нашем рынке.
Компромиссом при таком подходе, конечно же, является цена за квадратный фут, вдвое или даже втрое превышающая стоимость загородных домов с достаточно дешевыми квадратными метрами дополнительных комнат и гардеробных.Но люди не покупают дома по цене за квадратный фут. Общая цена покупки, счета за коммунальные услуги и транспортные расходы являются гораздо более важными показателями, чем цена за квадратный фут для фактического ежемесячного бюджета покупателя.
Кроме того, небольшая занимаемая площадь, естественно, приводит к снижению затрат на техническое обслуживание и коммунальные услуги, которые усиливаются за счет энергоэффективной конструкции. Сосредоточение внимания на местах в центре города снижает транспортные расходы за счет строительства большего количества домов там, где они должны быть, в непосредственной близости от служб, школ, рабочих мест, парков и развлечений.
Застройка с засыпкой может обеспечить небольшую плотность за счет размещения типов жилья там, где они нам нужны больше всего. Но я считаю, что для успеха эти проекты должны ставить людей — как жителей, так и соседей — на первое место.
Подробнее на сайте southstcottages.com
Типы фундаментов дома
Как возводятся основные фундаменты, включая плиты, периметральные фундаменты, бетонные блоки и опоры
Дому нужен фундамент, чтобы выдержать его значительный вес и обеспечить квартиру и выровняйте основание для строительства, и отделите древесные материалы от контакта с землей, что может вызвать их гниение и вызвать заражение термитами.
В зависимости от того, когда и где был построен дом, фундамент может быть из камня, кирпича, пиломатериалов, обработанных консервантами, бетонных блоков или заливного бетона. Безусловно, наиболее распространенным материалом для фундамента является бетон.
Большинство домов имеют приподнятый фундамент по периметру, поддерживающий полы и несущие стены. Некоторые построены на плоской бетонной плите, которая служит как основанием для конструкции, так и нижним этажом дома. Третьи, особенно дома для отдыха, а также небольшие старые дома, часто опираются на ряд бетонных опор.
В некоторых домах все эти методы используются для разных частей дома. Например, дома с фундаментом по периметру часто имеют опоры столбов и опор под балкой, которая проходит под несущей стеной в середине дома.
Какой фундамент у дома?
Нижняя часть фундамента называется опорой (или нижним колонтитулом). Основание обычно шире, чем фундаментная стена, и находится примерно на 12 дюймов ниже линии промерзания (средняя глубина, на которой почва промерзает год за годом).Фундамент распределяет вес дома, предотвращая оседание или движение.
Типы фундаментов
Существуют три типа обычных бетонных фундаментов: заливной бетон , бетонный блок и опорно-опорный . Размер и допустимые типы регулируются строительными нормами.
Фундамент с приподнятым периметром
Как показано ниже, бетонный фундамент может представлять собой либо приподнятый фундамент по периметру, либо плоскую плиту, либо их комбинацию.
Традиционный фундамент по периметру с плитойДома в теплом климате могут иметь монолитную плиту, где фундамент, фундамент и плита представляют собой единое целое. Обычный фундамент по периметру имеет бетонную стену, поддерживаемую заливным бетонным основанием. Оба усилены стальными арматурными стержнями (арматурой). Этот тип фундамента используется как с фальшполом, так и с плитами. Бетонная опора и опора
Ступенчатая опора, как показано слева, может поддерживать стену из бетонных блоков.Блоки имеют номинальные размеры 8 на 8 на 16 дюймов (на самом деле они на 3/8 дюйма меньше, чтобы учесть швы из раствора). В сложенном состоянии они полые; добавляется стальной арматурный стержень, а пустоты часто заполняются бетоном. Они подходят для строительства там, где формование бетона нецелесообразно.
Бетонные блоки также используются для строительства стандартных фундаментных стен. Они поддерживаются бетонным основанием; оба армированы стальными стержнями, а бетонные блоки заполнены раствором.
Фундамент опор и опор
Бетонный опор, опирающийся на опору, как показано справа, можно использовать для поддержки балок в середине пролета. Хотя некоторые старые дома полностью опираются на опоры, от этого метода постепенно отказались в пользу методов фундамента с большей целостностью. Sunset Books, старший редактор Home Magazine, автор более 30 книг по обустройству дома и автор бесчисленных журнальных статей.Он появлялся в течение 3 сезонов на телеканале HGTV «Исправление» и несколько лет был домашним экспертом MSN. Дон основал HomeTips в 1996 году. Подробнее о Don Vandervort
CEB Construction — построить дом из земляных блоков
CEB или прессованный земляной блок — это натуральный строительный материал, который не горит, не гниет и не тратит впустую энергию в жарком или холодном климате. Процесс изготовления и использования кирпичей из земли является частью устойчивого развития и регенеративного дизайна, твердой веры в то, что «все люди могут жить во взаимоусиливающих отношениях с землей.«В 2003 году специалисты по экологическому строительству были приглашены в Южную Нижнюю Калифорнию в Мексике, чтобы создать строительные блоки для нового урбанистического курортного сообщества под названием Деревни Лорето-Бэй. Это история о том, как группа дальновидных разработчиков изготавливала строительные материалы на месте и строила деревня с глыбами сжатой земли.
Земля: Волшебный строительный материал
Джим Хэллок, директор по эксплуатации земных блоков в деревне Лорето-Бэй. Джеки КрэйвенКогда у его жены развилась химическая чувствительность, строитель Джим Хэллок искал способы строить из нетоксичных материалов.Ответ был у него под ногами — грязь.
«Земляные стены всегда были лучшими», — сказал Хэллок на мексиканском предприятии недалеко от Калифорнийского залива. В качестве директора по эксплуатации земных блоков Хэллок курировал производство блоков из спрессованной земли для строительства поселков в заливе Лорето. CEB были выбраны для нового курортного сообщества, потому что они могут быть экономично изготовлены из местных материалов. Блоки также энергоэффективны и долговечны. «Жуки их не едят и не горят», — сказал Хэллок.
Дополнительное преимущество — CEB полностью естественны. В отличие от современных глинобитных блоков, в CEB не используется асфальт или другие потенциально токсичные добавки.
Компания Хэллока, Earth Block International, разработала особенно эффективный и доступный процесс производства земляных блоков. По оценке Хэллока, его временный завод в заливе Лорето мог производить 9 000 БСЭ в день, и что 5 000 блоков достаточно, чтобы построить внешние стены дома площадью 1500 квадратных футов.
Просейте глину
Перед тем, как делать блоки из спрессованного грунта, глину необходимо просеять.Джеки КрэйвенСама почва — самый важный ингредиент в строительстве земляных блоков.
Джим Хэллок знал, что почва на участке Баха, Мексика, пригодна для строительства CEB из-за богатых залежей глины. Если вы возьмете здесь образец почвы, вы заметите, что можете легко сформировать из него твердый шар, который будет твердо сохнуть.
Перед изготовлением блоков из спрессованной земли необходимо извлечь глину из почвы. Экскаватор-экскаватор добывает землю с окружающих холмов на заводе в Лорето-Бэй, Мексика.Затем почва просеивается через сетку 3/8 дюйма. Большие камни были сохранены для использования в ландшафтном дизайне в новых районах залива Лорето.
Стабилизируйте глину
На строительной площадке замешивается раствор. Джеки КрэйвенБлоки земли иногда называют блоками сжатого стабилизированного земли (CSEB). Хотя глина важна для строительства земляных блоков, блоки, содержащие слишком много глины, могут треснуть. Во многих частях мира строители используют портландцемент для стабилизации глины.В заливе Лорето Хэллок использовал свежедобытую известь в качестве стабилизатора. CSEB может провести год в ведре с водой и выйти из него конструктивно неповрежденным — стабилизированный блок будет полностью поглощен водой, но он будет выглядеть как строительный блок.
«Лайм прощает, а лайм — самовосстанавливается». Хэллок считает, что известь способствовала долговечности многовековой Пизанской башни в Италии и древних акведуков Рима.
По словам Хэллока, известь, используемая для стабилизации глины, должна быть свежей.Поседевшая известь — старая. Он впитал влагу и будет не так эффективен.
Точный рецепт, используемый для изготовления CEB, будет зависеть от состава почвы в регионе. В Нижней Калифорнии, Сур, Мексика, завод Loreto Bay содержал 65 процентов глины, 30 процентов песка и 5 процентов извести.
Эти ингредиенты помещаются в большой смеситель периодического действия для бетона, который вращается со скоростью 250 оборотов в минуту. Чем тщательнее перемешиваются ингредиенты, тем меньше требуется стабилизатора.
Позже для смешивания раствора, который также был стабилизирован известью, использовали миксер меньшего размера.
Сжать смесь
Компрессор блока заземления. Джеки КрэйвенТрактор убирает земляную смесь и помещает ее в гидроцилиндр высокого давления. Эта машина для производства блоков из сжатого грунта, AECT 3500, может изготавливать 380 блоков за час.
Большая компрессионная машина, используемая при строительстве здания в Лорето, была произведена Техасской компанией Advanced Earthen Construction Technologies (AECT).Его основатель, Лоуренс Джеттер, занимается производством оборудования для CEB с 1980-х годов. Они используются по всему миру и особенно полезны в отдаленных районах.
Машины, используемые для строительства деревень в заливе Лорето в Мексике, производили 9000 блоков в день и в конечном итоге выдавили 2 миллиона блоков, стабилизированных известью. Масло также экономится, потому что каждый гидроцилиндр потребляет всего около 10 галлонов дизельного топлива в день.
Местные материалы, местные рабочие
Земляная смесь спрессована в строительные блоки.Джеки КрэйвенСтандартный CEB имеет толщину 4 дюйма, длину 14 дюймов и ширину 10 дюймов. Каждый блок весит около 40 фунтов. Тот факт, что блоки из спрессованного грунта имеют одинаковый размер, экономит время в процессе строительства. Их можно штабелировать с небольшим количеством строительного раствора или без него.
На заводе работало 16 рабочих: 13 для работы с оборудованием и 3 ночных сторожа. Все они были местными жителями Лорето, Мексика.
Использование местных материалов и наем местных рабочих были частью философии строительства этого сообщества в заливе Лорето.Хэллок использует давнюю веру Организации Объединенных Наций в устойчивое развитие, «чтобы гарантировать, что оно отвечает потребностям настоящего, не ставя под угрозу способность будущих поколений удовлетворять свои собственные потребности». Таким образом, устойчивое строительство должно давать всем людям «возможность реализовать свои стремления к лучшей жизни».
Пусть вылечит Земля
Блоки из сжатого земли завернуты в пластик. Джеки КрэйвенЗемляные блоки можно было использовать сразу после их сжатия в гидроцилиндре высокого давления.Однако по мере высыхания блоки будут слегка сжиматься, поэтому они затвердевают.
На заводе в Лорето-Бей было три компрессорных машины на трех производственных участках. На каждой станции рабочие устанавливают на поддоны только что изготовленные земляные блоки. Блоки были плотно обернуты пластиком для сохранения влаги.
«Глина и лайм должны танцевать вместе месяц, тогда они никогда не смогут развестись», — сказал Джим Хэллок. Месячный процесс отверждения помогает укрепить блоки.
Сложите блоки
Строительный раствор следует использовать с осторожностью на БСЭ.Джеки КрэйвенCEB можно складывать разными способами. Для лучшего склеивания каменщики использовали швы на тонком растворе. Хэллок рекомендовал использовать глиняно-известковый раствор или суспензию , смешанную до консистенции молочного коктейля.
Работая очень быстро, каменщики наносят тонкий, но сплошной слой на нижний ряд блоков. Когда каменщики кладут очередной ряд блоков, навозная жижа будет еще влажной. Поскольку он сделан из тех же ингредиентов, что и CEB, влажная суспензия образовывала прочную молекулярную связь с блоками.
Укрепите блоки
Стены укрепляют стальные стержни и проволока. Джеки КрэйвенБлоки из сжатого грунта намного прочнее блоков из бетона. Отвержденные CEB, произведенные в заливе Лорето, имеют несущую способность 1500 фунтов на квадратный дюйм. Этот рейтинг намного превосходит Единый Строительный Кодекс, Мексиканский Строительный Кодекс и требования HUD.
Однако БСЭ толще и тяжелее, чем блоки из каменной кладки. После оштукатуривания земляных блоков эти стены становятся шестнадцать дюймов толщиной.Так, чтобы сэкономить квадратные метры и ускорить процесс строительства, строители в заливе Лорето использовали более легкие каменные блоки для внутренних стен.
Стальные стержни, проходящие через блоки каменщика, обеспечивали дополнительную прочность. Сжатые земляные блоки были обернуты проволочной сеткой и надежно закреплены на внутренних стенах.
Parge the Walls
Стены земляного блока паркетные известковой штукатуркой. Джеки КрэйвенИ внутренние, и внешние стены были паркетной, штукатуркой на известковой основе.Штукатурка , а не на цементной основе, не дышит. Идея конструкции CEB состоит в том, чтобы построить воздухопроницаемые стены, которые регулируют внутреннюю температуру, непрерывно поглощая и выделяя водяной пар и тепло. Подобно суспензии, используемой для заделки швов, штукатурка, используемая для зачистки, сцепляется со сжатыми земляными блоками.
Добавить цвет
Дома в поселках Лорето-Бэй отделаны органическими минерально-оксидными пигментами, связанными с известковой штукатуркой. Джеки КрэйвенРайон Основателей в заливе Лорето, Мексика, был достроен первым.Стены из спрессованных земляных блоков были укреплены проволокой и оштукатурены. Дома кажутся пристроенными, но на самом деле между облицовочными стенами есть расстояние в два дюйма. Переработанный пенополистирол заполняет этот пробел.
Глиняные блоки, покрытые штукатуркой, были окрашены известковой финишной краской. Покрытие, окрашенное минеральными оксидными пигментами, не выделяет токсичных паров, а цвета не выцветают.
Многие думают, что строительство из сырца и земляных блоков подходит только для теплого и сухого климата.- Неправда, — говорит Джим Хэллок. Гидравлические прессы делают производство блоков из спрессованного грунта эффективным и доступным. «Эту технологию можно использовать везде, где есть глина», — сказал Хэллок.
Институт Земли Ауровиля (AVEI) в Индии и экопоселение Паоло Лугари в Лас-Гавиотас в Колумбии, Южная Америка, оказали влияние на жизненный путь Халлока и его регенеративное видение.
Со временем, Хэллок надеется, что рынок расширится, предлагая экономичные и энергоэффективные CEB в других частях Мексики и по всему миру.
«Практики регенерации не думают о том, что они проектируют, как о конечном продукте», — пишут Regenesis Group, авторы книги «Регенеративная разработка и дизайн ». «Они думают об этом как о начале процесса».
Источники
- Хэллок, Джим. Сжатые блоки Земли: почему и как, здесь и там, 7 мая 2015 г., https://www.youtube.com/watch?v=IuQB3x4ZNeA
- Организация Объединенных Наций. Наше общее будущее, 20 марта 1987 г., http: // www.un-documents.net/our-common-future.pdf
- Как это принято в индустрии путешествий, автору было предоставлено бесплатное жилье для исследования этой статьи. Хотя это не повлияло на эту статью, ThoughtCo / Dotfash верят в полное раскрытие всех потенциальных конфликтов интересов. Для получения дополнительной информации см. Нашу этическую политику.
Четыре преимущества строительства из бетонных блоков и лепнины — CBS Construction
01 мар. Четыре преимущества строительства из бетонных блоков и лепнины — CBS Construction
Отправлено в 18:15 в блоге по bflanigan1.Конструкция CBS долговечна: бетонный блок выдерживает испытание временем. В суровых климатических условиях, где сильный ветер и дождь могут быть факторами, которые может учитывать любой домовладелец, бетонный блок выдерживает испытание временем. Бетон — один из самых прочных материалов на земле, который веками использовался при строительстве всех типов строительных объектов. Дома, построенные по технологии CBS, с меньшей вероятностью пострадают от ураганов или тропических штормов. Если случаются повреждения, бетонный блок часто сохраняет свою структурную целостность, что, в свою очередь, позволяет упростить процесс восстановления, чтобы вылечить повреждение.
2. Сниженная стоимость строительства: Из-за большого количества домов, возводимых в настоящее время с использованием CBS Construction, отрасль во Флориде стала весьма конкурентоспособной. В настоящее время в Южной Флориде, в частности в округе Сент-Люси, округе Мартин и Порт-Сент-Люси, штат Флорида, большой процент всех домов строится из бетонных блоков, поэтому покупатели могут быть уверены, что каждый дом построен качественно, но по конкурентоспособным ценам.
3. Расходы на техническое обслуживание: Конструкция из бетонных блоков и штукатурки не требует значительного обслуживания, так как не гниет, не ржавеет и не привлекает насекомых.Термиты можно найти почти в каждой части Флориды, как и высокие уровни грунтовых вод. Конструкция CBS имеет огромное преимущество перед конструкцией 2 × 4 в этом отношении, потому что ни термиты, ни разрушающие дерево гниль и плесень не могут преодолеть бетон с их ослабляющим действием. Бетон не «сохнет», но имеет химическую реакцию, которая со временем затвердевает или затвердевает, создавая прочную, долговечную структуру.