Если хочется превратить дом в свою личную крепость, то для строительства уж точно надо выбирать прочный и надежный материал. Лучшим вариантом уже много лет считается кирпич. Его давно используют в многоэтажном и промышленном строительстве, а также для возведения небольших частных домов. Особой популярностью на отечественном пространстве пользуются одноэтажные дома, которые намного проще в возведении, чем двухэтажные. Из кирпича можно построить дом любой площади и конфигурации. Даже изобретать ничего не придется – есть масса готовых проектов одноэтажных домов из кирпича, которые покорят вас продуманностью и оригинальностью. Мы отобрали несколько самых интересных решений, чтобы каждый из читателей смог отыскать для себя наиболее подходящий по площади и планировке проект.

Прежде, чем перейти непосредственно к самим вариантам, хотелось бы перечислить основные преимущества домов из кирпича:

• прочность и долговечность. Кирпич – материал проверенный, из него строят дома уже много веков, и эти постройки выдержали испытание временем. Так что и ваш дом точно простоит очень долго;
• хорошие звуко- и теплоизоляционные качества;
• экологичность. Кирпич делают из глины путем обжига, так что токсичных испарений можно не бояться;
• стойкость к морозу, пожарам, плесени и грибку;
• способность пропускать воздух, что пойдет на пользу микроклимату дома;
• относительная простота технологии кладки стен;
• комбинируя кирпич разного цвета и используя элементы нестандартной формы, можно получить оригинальную постройку. Кроме того, кирпич легко облицовывается, так что отделать дом можно будет как угодно.

Увы, без минусов не обошлось. Кирпич – тяжелый материал, потому необходимо организовать достаточно прочный фундамент. Строительство не будет быстрым, так как блоки имеют небольшой размер. Кроме того, придется хорошо потратиться, но все эти минусы с лихвой окупаются преимуществами и возможностью возвести из кирпича как достаточно простой дом, так и постройку причудливой формы.

Если вы четко определились, что ваш дом будет построен из кирпича, то самое время заняться проектом. Самый дорогой путь – заказать разработку индивидуального решения. Вариант подешевле – выбрать готовый проект и при необходимости немного его скорректировать. Мы отобрали несколько достаточно интересных вариантов.

Проект AS-1615 «Дом-студия для загородного отдыха»

Проект заинтересует людей, которые любят проводить выходные за городом, наслаждаясь природой и SPA-процедурами. Общая площадь дома, построенного по данному проекту, составляет 115,7 м². Постройка подойдет как для отдыха, так и для постоянного проживания. К очевидным преимуществам проекта стоит отнести:

• просторную гостиную с панорамным остеклением. В ней всегда будет светло и уютно, а если еще и вид из окон будет открываться соответствующий, то эта комната станет идеальным местом для отдыха и посиделок;
• сауну с душевой и комнатой отдыха. Отличное решение для тех, кто не представляет себе полноценный отдых без посещения сауны;
• две спальни достаточной площади;
• место для котельной.

Естественно, проектом предусмотрен санузел и небольшая кухонная зона, совмещенная с гостиной. Еще одна особенность дома – односкатная кровля, возвышающаяся к гостиной и позволяющая сделать в главной комнате более высокие потолки. Этот и многие другие проекты домов из кирпича разработаны компанией «Добрый дом», в которой трудятся профессиональные архитекторы, создавшие за 13 лет работы более 600 проектов, по которым построены дома в 287 городах России и СНГ.

Проект «Севилья»

Прекрасный вариант для тех, кто хочет построить собственный уютный небольшой дом, в котором было бы комфортно жить и отдыхать всей семье. Благодаря продуманной планировке на площади 94 м² удалось расположить все необходимые для комфортного проживания помещения и даже больше, при этом комнаты не стеснены в площади.

Среди явных преимуществ проекта отметим:

• наличие крытой террасы, где летом можно будет устраивать пикники;
• просторная светлая гостиная с камином и выходом на террасу;
• кухня, совмещенная с гостиной, имеет собственный выход на улицу. Это отличное решение для тех, кто собирается часто организовывать приемы пищи на свежем воздухе, так как процесс доставки готовых блюд будет максимально быстрым и простым;
• к кухне примыкает небольшая кладовка, там поместятся приличные запасы продовольствия;
• две просторные спальные комнаты и немаленький санузел.

Планировка обеспечивает свободное передвижение по дому, а отсутствие несущих стен позволит выполнить любую перепланировку, как только возникнет необходимость в ней.

Проект «Колчестер»

Дом, построенный по данному проекту, идеально подойдет для большой семьи, или же станет отличным местом отдыха для большой компании друзей. Общая площадь дома —  147 м², планировку можно назвать идеалом в плане сочетания функциональности и компактности.

К главным достоинствам проекта отнесем:

• предусмотрено место для гаража на одну машину, рядом расположено подсобное помещение, где можно хранить все необходимое для автомобиля, либо же садовый инвентарь;
• три спальни делают дом приличным вариантом для больших семей с детьми;
• два санузла, расположенных в непосредственной близости к спальням, позволят избежать очередей по утрам и вечерам;
• есть небольшая гардеробная комната, так что дом можно рассматривать как комфортный вариант для постоянного проживания;
• большая гостиная, совмещенная с кухней, имеет приличную площадь остекления, поэтому дневной свет можно будет использовать по максимуму.

Еще одна изюминка проекта – возможность модифицировать планировку в зависимости от собственных предпочтений. Вместо двух смежных спален можно сделать одну большую площадью 30 м². Если в доме будет всего две спальни, то от одного санузла можно смело отказаться, а его площадь использовать для организации ниши во второй спальне. Нишу можно использовать для встроенного шкафа-купе – места для хранения вещей будет очень много.

Есть еще один вариант планировки. Три спальни делают смежными, одна из них получает остекление в пол. Площадь гостиной становится немного меньше, она переносится на место кухни, кухню делают отдельной. Рядом с ней можно организовать кладовку. Если вы не приветствуете совмещенные кухни-гостиные, то это ваш вариант.

Проект «Футуристичный»

Проект рассчитан на тех, кто любит все современное. Точные геометрические формы, плоская кровля, наличие большой площади остекления выделят этот дом на фоне остальных и подчеркнут вкусы владельцев. Общая площадь – 92,5 м². К преимуществам проекта отнесем:

• наличие небольшого подвала, который можно использовать для хранения запасов продуктов, вина, консервации, домашней утвари, садового инвентаря и т.д.;
• большая крытая терраса, на которую можно попасть из гостиной, кухонной зоны и одной из спален;
• большая гостиная, совмещенная с кухней. Отсутствие перегородок даст ощущение простора и позволит хозяйке, занимаясь ужином, не покидать компанию гостей в зале;
• две просторные спальни, одна из которых имеет прямой выход на террасу;
• санузел расположен между спальнями и недалеко от гостиной, так что попасть в ванную комнату можно будет очень быстро из любого угла дома;
• проектом предусмотрено помещение для котельной, так что дом можно считать идеальным местом для отдыха и проживания в любой сезон.

Проект «Миниатюрный»

Несмотря на то, что площадь дома всего 59,2 м², в нем удачно расположилось все необходимое для комфортного проживания и отдыха. Дом можно использовать и как загородную резиденцию, предназначенную для временных визитов, так и для постоянного проживания небольшой семьи.

Преимущества проекта:

• минимальная площадь застройки, что делает проект подходящим для небольших участков;
• экономия на строительных материалах и сроках строительства;
• при столь небольшой площади есть две спальни, правда, достаточно миниатюрных;
• ванная комната расположена на равном отдалении от спален, недалеко от гостиной и кухни;
• гостиная совмещена с кухней, отсутствие перегородок делает эти небольшие помещения зрительно более просторными;
• из гостиной есть выход на просторную террасу, которая пригодна для организации столовой зоны на открытом воздухе или установки шезлонгов;
• в холле предусмотрена ниша для большого шкафа-купе.

Все стены – ненесущие, потому можно делать перепланировку уже после возведения дома. Например, можно отказаться от ниши в холле и увеличить площадь гостиной.

Проект «Престиж»

Название проекта полностью отражает особенности планировки дома. Архитекторы предусмотрели все, чтобы жизнь владельца этого особняка была комфортной. На площади в 185,7 м² разместилась масса просторных жилых и вспомогательных помещений.

Среди достоинств проекта отметим:

• гараж на две машины, который кладовкой связан с жилой зоной дома. Часть крупных покупок можно сразу разложить по полкам в кладовках, а остальное – запросто занести в дом, не выходя при этом на улицу, причем из кладовой вы попадаете сразу на кухню;
• гостиная может похвастаться огромной площадью (чуть более 45 м²), так что место найдется для большой компании – тесно никому не будет;
• и из гостиной, и из кухни есть выход на просторную террасу, оборудованную печью. Наверное, не стоит перечислять варианты отдыха при подобных возможностях;
• огромная площадь остекления кухни и гостиной, плюс ко всему в гостиной предусмотрен камин;
• три больших спальни, одна из них с собственным санузлом. Второй санузел – общий для всех.

Если и представлять себе дом, в котором предусмотрено абсолютно все, то он явно будет выглядеть примерно так, как на этом проекте.

Проект «Давер»

Над этим проектом архитекторы точно постарались, так как смогли найти баланс между компактностью, функциональностью и не забыли об оригинальных решениях. Площадь дома средняя – 110 м², но при этом он выгодно отличается от ряда проектов аналогичной площади. К его ключевым преимуществам отнесем:

• наличие трех спален, две из которых имеют выход на террасу;
• просторная светлая гостиная также соединена с террасой;
• кухня, согласно проекту, не совмещена с гостиной, но располагается недалеко от нее, потому при желании организовать обед на свежем воздухе проблем не возникнет;
• рядом с кухней поместилась небольшая кладовка – хозяйки оценят такое решение;
• ванна и дополнительный санузел позволят комфортно находиться в доме приличной компании людей;
• фишка проекта – застекленный угол дома, куда можно попасть из гостиной. Это место сможет стать чудесной зоной отдыха, когда на улице не очень хорошая погода. При желании и правильной ориентации дома там можно организовать зимний сад;
• есть помещение для организации котельной.

По данному проекту удастся построить идеальный дом для большой семьи, причем он будет выгодно отличаться от массы соседних домов.

Проект «Комфорт»

Еще один пример шикарной продуманной планировки и заботы архитектора о комфорте будущих жильцов. Проект понравится тем, кто хочет построить дом для постоянного проживания большой семьи. Общая площадь – 197,6 м². Среди сильных сторон проекта отметим:

• наличие гаража на две машины;
• одна из трех спален оснащена собственной гардеробной комнатой и ванной – главе семейства будет комфортно;
• из всех трех спален предусмотрен выход на улицу. Это значит, что можно будет после пробуждения выйти на воздух, или днем быстро присоединиться к семейному обеду на природе, или же вернуться домой поздно вечером, не разбудив при этом домочадцев;
• гараж соединен с домом огромной гардеробной. При желании ее можно превратить в кладовку, или же разделить на пару зон для хранения разного типа предметов;
• гостиная с камином совмещена с кухней и столовой, но сложная форма помещения позволяет выделить две уютные зоны;
• благодаря объединению кухни, столовой и гостиной помещение будет казаться больше и светлее, однако, при желании кухню можно отделить перегородкой;
• кухонно-столовая зона имеет выход на небольшую крытую террасу, а это значит, что организовать перекус или полноценный обед на свежем воздухе в любую погоду не составит труда – надо будет только оборудовать площадку садовой мебелью;
• кроме прочего, нашлось место для котельной и, конечно же, общего санузла.

Проект «Алтамира»

Простенько и со вкусом. Именно так можно охарактеризовать данный проект. Разместить на площади 102 м² три просторные спальни, два санузла, кухню с гостиной, а также подсобные помещения – это надо уметь.

Сильные стороны проекта:

• три большие светлые спальни;
• два санузла, расположенных в жилой зоне;
• большая гостиная с выходом на террасу;
• перегородок между гостиной-столовой и кухней нет, потому помещения смотрятся более просторными;
• рядом с кухней есть место для кладовки, но при желании от нее можно отказаться в пользу увеличения площади кухни;
• крытая терраса – отличное место для обедов на свежем воздухе;
• при желании чердак можно превратить в жилую мансарду, а лестницу поставить в гостиной около террасы;
• габариты дома (13*9 м) делают возможным строительство даже на узком участке.

Проект «Романтика»

Завершает наш список проектов одноэтажных кирпичных домов практически универсальный вариант. Дом не большой и не маленький – площадь 109,1 м², подойдет как для отдыха, так и для постоянного проживания. В сильные стороны проекта отнесем:

• наличие трех спален, расположенных в одном крыле дома. Около них удобно расположились два санузла, чтобы всем домочадцам было максимально комфортно;
• большая гостиная с камином и выходом на террасу;
• кухня объединена с гостиной, но при желании можно возвести перегородку;
• на крытой террасе легко поместиться обеденный стол на всех многочисленных домочадцев;
• в прихожей можно разместить вместительный шкаф-купе;
• есть место для котельной.

Внешне и внутренне такой дом станет воплощением простой красоты и продуманности.

Статья написана для сайта remstroiblog.ru.

Проекты домов из кирпича — 5000+ руб [Чита]

Проекты домов из кирпича в Чите

Строят из кирпича тысячелетиями, но, наверное, прорыв в кирпичном домостроении всё же пришёлся на конец двадцатого начало двадцать первого века, когда химическая промышленность сумела выдать на рынок достаточно дешёвые утеплители длительного пользования. Тогда трёхслойная стена из кирпича, утеплителя и защитного слоя стала классическим предложением в проектировании и строительстве. Готовые проекты домов и коттеджей всегда изобиловали попытками создать различные формы, виды, стили, но ничего не могли сделать с низкой теплопроводностью кирпичной кладки и её высокой ценой. Сегодня ситуация кардинально изменилась, и реализация кирпичных проектов сопоставима с основными конкурентными материалами. Наши предложения не выделяются витиеватостью форм и претензией на шарм, но это такие готовые проекты домов из кирпича, которые можно легко построить, и в которых можно комфортно жить.

Проекты домов из кирпича с гаражом

Предложение в проектах встраивать гараж, естественно, не новое, но реальную популярность подобные проекты получили с массовым ростом частных автовладельцев. Для многих загородный дом перестал ассоциироваться с рейсовым автобусом и электричкой, а машина на дачи стала неотъемлемой бытовой принадлежностью. Кирпичный дом  со встроенным гаражом — это не дань моде, а удобная компоновка объекта недвижимости на участке и дополнительный комфорт при перемещении из дома в гараж в тапочках. В наших проектах предусмотрен тамбур, т. е. помещение, соединяющее гараж и жилой дом. Это не для красоты, а для защиты комнат от выхлопных газов и бензина. В противном случае, при отсутствии тамбура, комнаты отдыха и кухня по запаху будут мало чем отличаться от гаража. Если дом и гараж запроектированы из разных материалов, то между стенами устраивается компенсаторная стенка, аналогичная ситуация, если под гаражом и домом по  проекту разный фундамент. Проекты домов из кирпича с гаражом очень востребованы среди заказчиков.

Кирпичные дома в два этажа

Среди готовых построенных домов из кирпича почти все в два этажа и почти все не менее ста квадратных метров. Это легко объяснимо тем, что кирпичные дома строят для постоянного проживания, а, следовательно, большие пощади. На участках необходимо экономить место застройки, поэтому появляется второй этаж. Из двух вариантов второго этажа — полноценный второй этаж и мансардный второй этаж — самым популярным считается мансардный второй этаж. Это объясняется двумя фактами. Опять же небольшая площадь участка, на котором полноценный второй этаж не всегда смотрится гармонично, т. е. речь идёт об эстетическом восприятии. Второй причиной служит экономия финансов, потому что на кирпичном доме в два этажа мансардный этаж даёт экономию.

Купить готовый проект дома из кирпича в Чите

При подготовке проектов кирпичных домов

Проекты домов с гаражом и цокольным этажом. Заходите к нам!

Проекты домов с гаражом с цокольным этажом

Проектирование – важный и ответственный этап строительства жилого дома, который необходимо доверять опытным специалистам. Особенно если вы планируете возведение цокольного этажа, проектирование которого требует специальных знаний и умений. Чаще всего к подобным домам в качестве пристройки делают

Особенности и преимущества домов с цокольным этажом и гаражом

Цокольные этажи представляют собой подземные помещения, заглубленные менее чем на половину в землю. Как правило, высота заглубления составляет не более 1 м. При большей высоте это будет подвал.

Несмотря на то, что проект дома с цокольным этажом является сравнительно затратным, он обладает рядом существенных преимуществ:

1.

2. Благодаря наличию подземного этажа, полы в доме становятся намного теплее.

3. Подземный этаж можно использовать как жилое помещение, так и место для хранения продовольственных продуктов или различных предметов.

Кроме того, цоколь дома отлично заменяет различные надворные постройки. Поэтому он может не только сэкономить окружающее пространство, но и финансовые средства на возведение дополнительных пристроек.

Наличие на территории дома гаража решает проблему с местом хранения автомобиля. Чаще всего подобное помещение дополнительно используется и в других целях: в качестве автомастерской, места хранения инструментов и т.д. Его целевое использование учитывается при разработке

Как работают профессионалы, составляя проекты домов с гаражом с цокольным этажом

Многолетним опытом в разработке качественных проектов домов с цокольным этажом занимаются специалисты компании «СтройЭкспресс». Проектирование включает следующие этапы:

1. Точные замеры всех параметров будущего жилого строения и его пристроек.

2. Выбор типа строительных материалов.

3. Оценка особенностей рельефа, грунта и климата местности, где планируется возведение дома.

4. Планировка и этажность здания и пристроек.

5. Составление чертежа и согласование его с заказчиком.

6. Утверждение проекта.

Проекты домов и коттеджей из кирпича двухэтажный с гаражом. Кирпичные дома с гаражом под ключ. Варианты проектов кирпичных зданий с гаражом

Собственный земельный участок, оригинальный проект, использование классических стройматериалов и инновационных технологий позволят построить кирпичный дом с гаражом. Кирпич обладает устойчивостью к пламени, отличается теплоизоляционными свойствами, имеет красивый вид. Если приходится задумываться о строительстве загородного дома, то разумная постройка — особняк из кирпича с автогаражом.

Плюсы и минусы решения

Автогараж на первом этаже частного дома дает возможность экономии стройматериалов. Пристройка и красивый коттедж будут разделяться общим стеновым перекрытием. Вследствие этого легко превратить место хранения автомобиля в отапливаемое помещение. Дверь, ведущая из гаражного отделения в жилые комнаты, удобна и добавляет комфорта. Нет необходимости выходить под дождем или снегом на улицу, открывать помещение, разогревать автомобиль. У этого проекта также есть и отрицательные моменты. При постройке гаража под одной крышей с домом он занимает площадь земельного участка или комнату, которую можно было бы использовать для других целей. Гараж — это пожароопасное место и его расположение в доме сопряжено с некоторыми рисками. Такой проект не подойдет в качестве стоянки для двух машин.

Если размер земельного надела небольшой, то идеальным вариантом для размещения гаража будет цокольный этаж. Под домом располагают парковку для машины большого размера и использовать его не только для защиты автомобиля, но и как складское помещение или мастерскую.

Помещение для машины можно пристроить к деревянному дому. Постройки из дерева — современные, экологичные и красивые решения. На сайтах архитектурных компаний представлены небольшие одноэтажные дома или многоэтажные коттеджи с различными пристройками. Достраиваемые помещения имеют с домом общую крышу или проектируются с двумя отдельными.

Подготовительная стадия

На этом этапе составляют планы кирпичных домов с гаражом. На стадии составления проекта тщательно продумывают пожелания хозяина. Затем разрабатывают точный план и визуализируют макет. Проект жилого двухэтажного или одноэтажного коттеджа предоставляет простор для осуществления смелых дизайнерских решений. Своими руками или с помощью архитектора разрабатывают общий план здания, а затем подетальную планировку.

Строительные фирмы располагают арсеналом приемов, позволяющих проектировать комфортное жилье. Проект двухэтажных домов с гаражом позволяет увидеть будущий архитектурный ансамбль на бумаге и вовремя исправить ошибки. Коттеджи из кирпича имеют презентабельный вид. На сайтах архитектурных компаний размещаются примеры работ с детальными планами. Дизайнерам новичкам они позволят:

• избежать грубых ошибок;
• получить точное количество стройматериалов;
• увидеть результат проектирования;
• подготовить пакет документов строительных разрешений.

Проекты кирпичных домов с гаражом

Чаще ведут строительство коттеджей размером 150 кв. м. Это та площадь, на которой можно с комфортом разместить все необходимые помещения. Такое здание будет дешевле и практичнее, чем огромные виллы. Если не устраивают типовые проекты двухэтажных домов изменяют их согласно пожеланиям заказчика.

Выбирая типовой план дома с гаражом, учитывают, что проекты кирпичных домов должны быть приспособленными к местным условиям и для создания жилища из кирпича. Иначе в будущем появятся неприятные сюрпризы, ведущие к разрушению здания. Фасад по типовому проекту отделывают с использованием облицовочного красного или желтого кирпича, штукатурки под покраску, клинкерной плитки.

После определения размеров дома, одноэтажный или двухэтажный, решают вопрос как пристроить гараж. Он может примыкать к стене здания, располагаться на уровне цокольного этажа или быть отдельно стоящим. Для строительства парковочного места, расположенного отдельно от жилья, применяют технику каркасного строительства. Каркасному гаражу необходим фундамент в виде бетонной плиты, а вокруг возводят опорные балки. После принятия решения о размещении двух уличных конструкций — жилища и гаража распределяют и группируют помещения внутри зданий.

Несмотря на появление все новых строительных материалов, возведение жилья из кирпича не теряет своей актуальности. И этому есть масса причин. Кирпичные дома, особенно построенные с учетом новейших технологий, обладают хорошей теплоизоляцией, прочностью и долговечностью.

Рассмотрим проекты домов из кирпича с гаражом – в чём достоинства таких зданий, разнообразие вариантов совмещения жилого строения и бокса для автомобилей.

Преимущества и недостатки кирпичных строений

Достоинств у кирпичного жилья достаточно много:

• Прочность строения во многом зависит от качества материалов и соблюдения технологии возведения дома.
• Здание будет обладать хорошей теплоизоляцией, если применяется система его дополнительного утепления.
• Значительная толщина стен позволяет отлично изолировать дом от внешних воздействий.
• Качественный кирпич имеет прекрасные характеристики по экологичности.
• Срок службы кирпичных зданий очень большой. Примером этому могут служить старинные строения, простоявшие не одну сотню лет.
• Пожаробезопасность данного вида домов весьма высокая.
• Своими руками можно построить сооружение любого размера и архитектурной формы. Для этого необходимо иметь некоторые знания в сфере кладки кирпича. Инструкция по способам и технологии работ может быть взята из интернета.
• Этот строительный материал хорошо сочетается с любыми видами отделки. При строительстве можно применять комбинированием с другими материалами.

Отдельные минусы есть и у кирпича:

• Значительный вес наружных стеновых конструкций требует устройства надежного фундамента.
• Цена на такой дом будет значительно выше, чем на сооружения из многих других строительных материалов.
• Мелкоразмерные элементы кладки потребуют длительного времени на возведение здания.

Тем не менее, проекты коттеджей из кирпича с гаражом достаточно востребованы.

Автомобильный бокс может быть выполнен в нескольких вариантах:

• Встроенный в дом на одном фундаменте , как правило, это единый проект. Возведение автомобильного отсека ведется совместно со строительством основного здания.
• Пристроенный машинного бокса – такой вариант подразумевает, что пристройка гаража к кирпичному дому производится после возведения основного строения. Здесь рекомендуется выполнение отдельного фундамента под помещение для автомобилей.
• Вход в техническое отделение делается не только с улицы, но и из дома. Желательно сделать его через котельную или другое подсобное помещение. В этом случае выхлопные газа и технические запахи не будут попадать в жилую зону. Данный варианту удобен и тем, что в плохую погоду вы можете попасть в машину, не выходя на улицу. Также проще заносить любые покупки из автомобиля сразу в дом.

Но не всем подходит близкое соседство жилой зоны с техническим помещением для машин. В этом случае можно подобрать отдельные проекты дома и гаража.

Варианты проектов кирпичных зданий с гаражом

Чертеж будущего дома можно сделать самостоятельно. Но сложные сооружения все-таки требуют наличия профессионального подхода. В этом случае практичнее приобрести готовый проект дома из кирпича с гаражом. Вот некоторые примеры.

Одноэтажный дом с гаражом и террасой

Планировка дома в один уровень имеет достаточно много достоинств. В частности здесь отсутствуют лестницы, которые часто могут представлять опасность для детей и пожилых людей в семье. Все помещения находятся на одном этаже, перемещение по дому гораздо проще.

Если позволяет площадь участка, то построить одноэтажный дом кирпичный с гаражом для многих — очень удобный вариант. Рассмотрим интересный проект здания, общая площадь которого составляет 121,8 м2. Дом практичен и функционален. Такое жилье отлично подойдет для семьи из четырех человек.

Общие сведения:

• Жилая площадь здания – 61,9 м2.
• Размеры дома – 13,5 на 14,3 м.
• Площадь застройки составляет 194,9 м2.
• Фундамент может быть выполнен в железобетонном монолитном или сборном варианте.
• Наружные стеновые конструкции – облегченная кирпичная кладка с утеплительным слоем.
• Для чердачного перекрытия используются железобетонные плиты, либо укладываются деревянные балки.
• Тип крыши – четырехскатная вальмовая.
• Материалом кровли может быть любой вид черепицы или ондулин.

Экспликация помещений:

• Входной тамбур – 2,9 м2.
• Мини-котельная – 2,9 м2.
• Кухня – 9,1 м2.
• Гостиная, совмещенная с обеденной зоной – 25,7 м2.
• Терраса -8,5 м2.
• Холл – 6,2 м2.
• Кладовая комната – 1,9 м2.
• Спальня – 10,6 м2.
• Санузел – 5,8 м2.
• Спальня – 14,4 м2.
• Коридор – 3,5 м2.
• Спальня – 11,2 м2.
• Помещение для машины – 18,6 м2.

Кухня отделена от гостиной и столовой раздвижной перегородкой, что весьма удобно. Из гостиной предусмотрен выход на террасу заднего двора. Гараж полностью изолирован от жилой зоны.

Мансардный дом с гаражом, террасой и балконом

Часто при постройке дома важен вопрос использования любой дополнительной площади под жилые помещения. В этом случае, хорошим вариантом станет мансардный этаж и пристроенный гараж из кирпича – проекты таких домов удобны тем, что помещение под автомобили можно возвести и после постройки основного здания.

Вид слева — фасад

Вид справа — фасад

Вот вариант мансардного дома, в котором предусмотрен именно такой автомобильный бокс:

• Общая площадь дома составляет 193,6 м2.
• Жилая зона занимает 85,9 м2.
• Площадь застройки – 161,9 м2.
• Размеры дома – 9,08 х 16,45 м.
• Под здание предусматривается ленточный фундамент монолитного или сборного типа из железобетона.
• Наружные стеновые конструкции – кирпич.
• Отделка стен – штукатурка с окраской и плитка под натуральный камень.
• Перекрытия выполнены из железобетонных плит.
• Крыша – двускатного типа.
• Кровля – металлочерепица или гибкая черепица.

На первом уровне дома располагаются:

• Входной тамбур – 3,5 м2.
• Холл – 12,8 м2.
• Котельная – 4,7 м2.
• Санузел – 1,8 м2.
• Кухня – 10,4 м2.
• Гостиная – 28,6 м2.
• Гостевая спальня – 12,2 м2.
• Пристроенный бокс на две машины – 32,4 м2.

Мансардный уровень:

• Холл – 19,3 м2.
• Гардеробная комната – 5,5 м2.
• Спальня – 14,3 м2.
• Спальня – 13,4 м2.
• Спальня – 11,9 м2.
• Балкон – 0,8 м2.
• Совмещенный санузел – 8,9 м2.
• Открытая терраса – 11,2 м2.

Из гостиной предполагается выход на большую террасу заднего двора. Вход в машинное отделение выполнен в двух вариантах – снаружи дома и из здания через помещение котельной. Крыша автомобильного бокса предполагается для использования под большую террасу открытого типа.

Двухэтажный коттедж с гаражом, террасой и подвалом

Проект дома из кирпича с гаражом, общая площадь которого составляет 277,7 м2. Передний фасад здания красиво украшен полукруглым эркером. В доме 5 спален и довольно много места для хозяйственных помещений.

• Жилая площадь дома – 117,8 м2.
• Площадь, необходимая под застройку данного здания – 212,2 м2.
• Наружные габариты дома – 13,1 х 17,06 м.
• Тип фундамента – ленточный монолитный или сборный.
• Материал стен – кирпич.
• Наружная отделка стеновых конструкций – оштукатуривание плюс окраска. Цоколь облицован натуральным камнем, либо плиткой под него.
• Крыша вальмового типа.
• Материал кровли – различного рода черепица, ондулин.

Планировка подвальных помещений:

• Коридор – 9,3 м2.
• Котельная – 5,3 м2.
• Хозяйственное помещение для стирки белья – 6,0 м2.
• Спортивный зал – 7,9 м2.
• Хозяйственная комната – 11,0 м2.

Проект кирпичного двухэтажного дома с гаражом предусматривает расположение помещений на первом этаже:

• Входной тамбур – 3,9 м2.
• Холл – 13,3 м2.
• Санузел – 5,7 м2.
• Кухня, совмещенная со столовой зоной – 23,9 м2.
• Терраса – 7,4 м2.
• Гостиная – 35,7 м2.
• Гостевая комната – 13,8 м2.
• Техническое помещение – 8,2 м2.
• Пристроенный автомобильный бокс – 23,4 м2.

Планировка второго этажа дома:

• Холл – 18,4 м2.
• Санузел – 7,7 м2.
• Балкон – 2,1 м2.
• Спальня с эркером – 23,9 м2.
• Коридор – 6,4 м2.
• Спальная комната – 15,3 м2.
• Спальня – 13,7 м2.
• Спальня – 15,4 м2.

В подвале дома располагается тренажерный зал и постирочная. Пристроенный бокс имеет два входа: въезд для машины снаружи дома и выход на задний двор. Под крышей автомобильного отделения можно устроить техническое помещение.

Коттедж в два этажа с гаражом на две машины и террасой

Проекты кирпичных двухэтажных домов с гаражом достаточно часто предлагаются с вариантом двух машино-мест.

Основные сведения о коттедже:

• Общая площадь данного коттеджа – 165,0 м2, жилая – 87,3 м2.
• Площадь застройки составляет 183,0 м2.
• Размеры строения – 10,5 х 13,7 м.
• Вид фундамента – сборный или монолитный железобетонный.
• Наружные стены выполнены из кирпича.
• Перекрытия возможны из железобетонных плит или по деревянным балкам.
• Кровля сложной формы – комбинирование двухскатной и вальмовой конструкций.
• Материалом для кровельного покрытия может служить любой вид черепицы.

Экспликация помещений первого этажа здания:

• Терраса – 3,5 м2.
• Входной тамбур – 1,7 м2.
• Холл – 6,8 м2.
• Туалет – 1,9 м2.
• Гостиная, совмещенная со столовой зоной – 17,2 м2.
• Кухня – 11,5 м2.
• Терраса заднего двора – 1,9 м2.
• Лестница на второй этаж – 8,9 м2.
• Гостевая комната – 10,5 м2.
• Техническое помещение – 5,8 м2.
• Гараж на две машины – 38,5 м2.

Проект коттеджа из кирпича с гаражом в двух уровнях предусматривает следующую планировку второго этажа:

• Холл – 17,2 м2.
• Спальня с эркером – 15,1 м2.
• Туалет – 2,2 м2.
• Ванная комната – 7,2 м2.
• Спальня – 10,5 м2.
• Гостевая комната – 10,0 м2.

В гостиной, которая совмещена с обеденной зоной, располагается эркер. Из помещения кухни предусмотрен выход на террасу за домом.

В гараж предложены три входа – въезд для автомобилей с основного фасада, с заднего двора и из дома. На втором этаже выполнен балкон, на который можно попасть из холла.

Гараж с хозблоком

Проекты коттеджей из кирпича с гаражом могут быть и отдельным зданием для автомобилей. У такого варианта размещения гаража есть свои преимущества.

Большой гараж на четыре машины можно частично задействовать по мастерскую. Его площадь составляет 98,4 м2. Здесь располагаются два бокса по 39,6 м2. Каждый рассчитан на два автомобиля. Между ними предусмотрены два помещения 9,5 м2 и 9,7 м2.

• Площадь застройки составляет 121,7 м2.
• Наружные стеновые конструкции предполагаются из керамических блоков или газобетона.
• Перекрытие выполнено по деревянным балкам.
• Материал кровли – ПВХ мембрана.

Современный жилой дом чаще всего предполагает наличие гаража. Это может быть встроенное помещение, либо отдельно стоящее сооружение. Все зависит от ваших потребностей и финансовых возможностей.

Больше информации

Когда постройка примыкает к коттеджу, это обеспечивает ряд преимуществ. Вот некоторые из них:

• экономия материалов за счет общей стены, фундамента, а иногда и крыши;
• более простая организация отопления;
• легко подвести воду для мытья машины;
• возможность пройти к автомобилю, не выходя на улицу;
• не придется переносить в дом покупки под дождем или на ветру;
• экономия пространства на небольшом участке.

Проекты домов из кирпича с гаражом: цены и планировки

Среди двух десятков вариантов в каталоге найдется подходящий для вашей семьи. Мы разработали как демократичные, так и более солидные строения с большим диапазоном площади. В основном это наиболее популярные двухэтажные коттеджи, но есть одноэтажные и с мансардой. Вот несколько востребованных решений.

1. «Диана». Недорогой полутораэтажный домик подойдет даже для большой семьи, поскольку в нем много отдельных комнат. Гараж вместительный, его можно дополнительно использовать для хранения вещей или в качестве мастерской.
2. «Лотос». Если в семье двое водителей, строительство этого дома с гаражом из кирпича будет подходящим вариантом. На площади почти 40 м2 поместится сразу два больших автомобиля.
3. «Бродвей». Отличный выбор для любителей комфорта и простора. Помимо гаражной пристройки, здесь предусмотрена сауна, а площадь гостиной приближается к 50 м 2 .
4. «Киплинг». Респектабельный проект с гаражом на 2 автомобиля. Перед ним дополнительный навес для гостевых авто. Отдохнуть с гостями можно на террасе площадью 40 м 2 , а для размещения на ночь предусмотрено 5 спален.
5. «Рафаэль». Здесь гаражная крыша служит высокой террасой, на которой можно прекрасно провести время с семьей или друзьями. Есть и другие места для отдыха на воздухе — это большой балкон под крышей и площадка под ним.

Компания ВудХаус возводит кирпичные дома с гаражом под ключ. Это позволяет вам сэкономить время и силы, точно спланировать бюджет и получить гарантию результата. За каждым клиентом закрепляется личный архитектор, который контролирует проект от начала до завершения. Для работы мы используем сертифицированные материалы собственного производства и свою технику.

Закажите обратный звонок или запишитесь на встречу в офисе, чтобы получить консультацию и обсудить все детали заказа!

Кирпичный коттедж всегда считался одним из самых практичных вариантов загородной недвижимости. Причем его можно легко доукомплектовать гаражом под 1 или 2 машины. Это позволит сэкономить свободное пространство на участке, которое в дальнейшем получится использовать, например, под беседку или фруктовый сад. Посмотреть готовые проекты кирпичных домов с гаражом и заказать себе понравившийся можно в нашем каталоге.

Преимущества и недостатки

Кирпичный дом, построенный профессионалами, будет максимально энергоэффективным, поскольку такие стены сводят любые теплопотери к минимуму. Но это не единственное преимущество этой недвижимости:

• можно строить в 1 или 2 этажа, либо выбрать вариант с мансардой;
• нет необходимости выходить на улицу зимой, если нужно прогреть машину или взять что-то в багажнике;
• снижение расходов на проектирование, одни проектный план с пристройкой обойдется дешевле, чем два отдельных;
• доступная цена строительных материалов и работ.

Чтобы купить проект коттеджей из кирпича с гаражом просто оформите заявку у нас на сайте. Представляем большой выбор проектных планов под любые по площади или форме земельные участки.

Проекты коттеджей из кирпича с гаражом: варианты

Разнообразные проекты коттеджей из кирпича с гаражом дают возможность выбрать, какой по душе. Большая площадь под постройку, второй жилой этаж делают жилище вместительным. Надежность постройки позволяет жить в коттедже круглый год.

Большой дом для всей семьи

Проекты коттеджей из кирпича с гаражом создаются с учетом того, что такие постройки могут занимать территории в 130-200 м². Проекты предусматривают размещение технического помещения для 1 или 2 автомобилей, мототехники в нескольких метрах от крыльца. Это способствует отсутствию запаха бензина и выхлопных газов в жилых помещениях.

Первый этаж жилой зоны отведен под помещения общего пользования (санузел, кухню-столовую, гостиную). При этом учтено, что кухня-столовая и гостиная выходят на улицу, а через стену с гаражом предполагается размещение коридора и подсобных помещений (прачечной, электрощитовой, бойлерной).

Жилая зона (спальня, ванная, кабинет) предусмотрительно располагаются на втором этаже. Тут же по некоторым проектам располагаются зимний сад, спортзал, балконы.

Особенно удобным является то, что основные коммуникации проходят по общей с гаражом стене. Таким образом, можно отапливать в зимнее время техпомещение, не нужно тянуть далеко электропроводку. Кроме того, для выезда автомобиля предусмотрена отдельная дорожка.

Проекты особенно красивых домов из кирпича с гаражом предусматривают место для просторной террасы или балконов на первом и втором этажах. Архитекторы предлагают также сравнительно недорогие проекты красивых коттеджей из кирпича с гаражом с мансардой.

Что нужно учесть

Проекты, сделанные профессионально, соответствуют всем архитектурным и строительным нормам. Учтены все особенности жилых строений из кирпича (степень возможной усадки, соответствие особенностям грунта и рельефа конкретного земельного участка, близость грунтовых вод).

Под кирпичный дом с гаражом ставится монолитная железобетонная плита. Такой фундамент легко удерживает вес двухэтажного кирпичного дома. При этом осадка фундамента минимальна. Благодаря этому, удается избежать возможных неприятных последствий после того, как здание будет полностью готово.

В большинстве случаев предусматривается цоколь. Он возводится из кирпича, облицовывается камнем. Данное возвышение пола не предусмотрено только со стороны, где находится техническое гаражное помещение. Наоборот, тут пол максимально низкий. Это дает возможность автомобилю легко преодолевать пандус. В некоторых планах проектов предусмотрено строительство смотровой ямы в гараже. Это действительно намного облегчает обслуживание автомобиля. Большинство проектов предусматривает установку чердачной кровли с крышей из металлочерепицы (наиболее надежного материала).

Стабильность и уют

Кирпичный дом с гаражом – это, прежде всего, надежное строение. Сам строительный материал:

• обладает большой прочностью;
• пожароустойчивостью;
• долговечностью.

В кирпичном доме зимой тепло, а летом прохладно. Стены не пропускают лишних звуков; надежно защищают от холода и ветра. Кирпич – натуральный экологически чистый материал. Дом из него «дышит». Со временем на кирпичной кладке не возникают трещины. Она не мокнет, не образуется грибок. Дом из кирпича не требует дополнительной гидроизоляции, специальной отделки. Дает небольшую усадку. Благодаря тому, что выбор кирпича разнообразен, не нужно беспокоиться о внешнем виде строения. При желании можно позволить себе любые дизайнерские изыски, комбинируя кирпичи разного цвета, а также компоновать кирпичные стены с цветной декоративной штукатуркой.

Обладатель двухэтажного кирпичного дома обеспечит себе уют на долгие годы. Расположенный тут же гараж избавляет от хлопот по его обогреву. Нет нужды подводить к отдельно стоящему «автодомику» специальную дорогу. Двухэтажный коттедж с гаражом позволяет значительно сэкономить пространство на земельном участке. В то же время он выглядит респектабельно и добротно.

Проекты домов и коттеджей из кирпича Двухэтажный с гаражом. Кирпичные дома с гаражом под ключ. Варианты проектов кирпичных домов с гаражом

Собственный земельный участок, оригинальный проект, использование классических строительных материалов и инновационных технологий позволит построить кирпичный дом с гаражом. Кирпич устойчив к возгоранию, обладает теплоизоляционными свойствами, имеет красивый вид. Если нужно задуматься о строительстве загородного дома, то разумная постройка — кирпичный особняк с автогарантом.

Плюсы и минусы решения

Автогараж на первом этаже частного дома дает возможность сэкономить строительные материалы. Пристройка I. Красивый коттедж Разделится общим перекрытием стен. В результате место хранения автомобиля легко превратить в отапливаемое помещение. Дверь, ведущая из гаражного отделения в жилые комнаты, удобна и добавляет комфорта. Нет необходимости выходить на улицу под дождем или снегом, открывать помещение, прогревать машину.У этого проекта есть и отрицательные моменты. Строя гараж под одной крышей с домом, он закрывает участок земли или помещение, которое можно было бы использовать для других целей. Гараж пожароопасен и его расположение в доме связано с определенными рисками. Такой проект не подходит в качестве парковки на две машины.

Если размер участка небольшой, то цокольный этаж станет отличным вариантом для размещения гаража. Под домом есть парковка для крупногабаритной машины и использовать ее не только для защиты автомобиля, но и как складское помещение или мастерскую.В этом варианте кирпичный гараж будет намного дороже предыдущего проекта, ведь его нужно будет обустраивать. Межэтажное перекрытие хорошо герметизируется за счет того, что при ремонте автомобиля в помещении возникают утечки токсичных паров и проникающие их в жилище.

Помещение для автомобиля можно пристроить к деревянному дому. Строения из дерева — современные, экологичные и красивые решения. На сайтах архитектурных компаний представлены небольшие одноэтажные дома или многоэтажные коттеджи с разной пристройкой.Штатные помещения имеют общую крышу с домом или запроектированы с двумя раздельными.

Подготовительный этап

На данном этапе есть планы кирпичных домов с гаражом. На этапе проектирования тщательно продумываются пожелания хозяина. Затем вы разрабатываете точный план и визуализируете макет. Проект жилого двухэтажного или одноэтажного коттеджа дает простор для реализации смелых дизайнерских решений.Своими руками или с помощью архитектора мы разрабатываем генеральный план здания, а затем равную планировку.

Строительные фирмы обладают арсеналом методик, позволяющих спроектировать комфортное жилье. Проект двухэтажного дома с гаражом позволяет увидеть будущий архитектурный ансамбль на бумаге и вовремя исправить ошибки. Кирпичные коттеджи имеют презентабельный вид. На сайтах архитектурных компаний есть примеры работ с детальными планами. Конструкторам-новичкам они позволят:

• избежать грубых ошибок;
,
• получите точное количество стройматериалов;
• увидеть результат дизайна;
• Подготовим пакет разрешительной документации на строительство.

Кирпичные дома с гаражом

Чаще всего строительство коттеджа размером 150 кв. м. Именно на этой площади можно с комфортом разместить все необходимые комнаты. Такая постройка будет дешевле и практичнее огромных вилл. Если вам не подходят типовые проекты двухэтажных домов, меняйте их по желанию заказчика. Специалисты в области архитектуры и строительства помогут правильно составить план, грамотно рассчитать нагрузки на стены и фундамент.

Выбирая типовой план дома с гаражом, учитывайте, что проекты кирпичных домов необходимо адаптировать к местным условиям и создавать жилье из кирпича. В противном случае в будущем появятся неприятные сюрпризы, ведущие к разрушению здания. Фасад типового проекта Рекордный с использованием облицовочного красного или желтого кирпича, штукатурки под покраску, клинкерной плитки.

Определившись с размерами дома, одноэтажным или двухэтажным, решите, как пристроить гараж.Он может примыкать к стене здания, находящегося на уровне первого этажа, или быть отдельным. Для строительства парковочного места, расположенного отдельно от жилья, применяют оборудование каркасной конструкции. Каркасный гараж Требуется фундамент в виде бетонной плиты, вокруг возводятся опорные балки. После принятия решения о размещении двух уличных построек — жилого дома и гаража, распределяем и шлифуем помещения внутри зданий.

Несмотря на появление всех новых строительных материалов, строительство жилья из кирпича не теряет своей актуальности.И причин для этого очень много. Кирпичные дома, построенные с учетом новейших технологий, обладают хорошей теплоизоляцией, прочностью и долговечностью.

Рассмотрим проекты кирпичных домов с гаражом — в чем преимущества таких построек, множество вариантов совмещения жилой постройки и бокса для авто.

Преимущества и недостатки кирпичных домов

Достоинств кирпичного дома много:

• Прочность конструкции во многом зависит от качества материалов и соблюдения технологии строительства дома.
• Здание будет иметь хорошую теплоизоляцию, если будет применена система его дополнительной изоляции.
• Значительная толщина стен позволяет тонко изолировать дом от внешних воздействий.
• Качественный кирпич имеет отличные характеристики по экологичности.
• Срок службы кирпичных построек очень велик. Примером тому могут служить старинные постройки, простоявшие не одну сотню лет.
• Пожарная безопасность этого типа домов очень высока.
• Своими руками можно построить сооружение любого размера и архитектурной формы. Для этого необходимо иметь некоторые знания о кирпичной кладке. Инструкцию по методам и технологии работы можно найти в Интернете.
• Этот строительный материал хорошо сочетается с любыми видами отделки. При строительстве его можно использовать, комбинируя с другими материалами.

Отдельные недостатки у кирпича:

• Значительный вес наружных стеновых конструкций требует устройства надежного фундамента.
• Цена такого дома будет значительно выше, чем помещения из многих других стройматериалов.
• Малогабаритные элементы кладки потребуют много времени на возведение здания.

Тем не менее, проекты кирпичных коттеджей с гаражом достаточно востребованы.

может быть выполнен в нескольких вариантах исполнения:

• Встроенный дом на одном фундаменте Как правило, это единый проект. Строительство автомобильного отсека осуществляется одновременно со строительством главного корпуса.
• Пониженный машинный ящик — Этот вариант подразумевает, что пристройка гаража к кирпичному дому производится после возведения основного строения. Рекомендуется выполнить отдельный фундамент под авто.
• Вход в технический отдел осуществляется не только с улицы, но и из дома. Желательно провести через котельную или другое подсобное помещение. В этом случае выхлопные газы и технические запахи не попадут в жилую зону.Этот вариант удобен и тем, что в непогоду можно сесть в машину, не выходя на улицу. Также проще совершать любые покупки из машины сразу на дом.

Но не всем подходит близкое соседство жилого массива с техническим помещением для автомобилей. В этом случае можно выбрать отдельные проекты дома и гаража.

Варианты проектов кирпичных домов с гаражом

Чертеж будущего дома можно сделать самостоятельно.Но сложные конструкции по-прежнему требуют наличия профессионального подхода. В этом случае практичнее обзавестись готовым проектом кирпичного дома с гаражом. Вот несколько примеров.

Одноэтажный дом с гаражом и террасой

Одноуровневое планирование дома имеет ряд преимуществ. В частности, здесь нет лестниц, которые часто могут быть опасны для детей и пожилых людей в семье. Все комнаты находятся на одном этаже, передвигаться по дому намного проще.

Если позволяет площадь участка, то построить кирпичный одноэтажный дом с гаражом для многих — очень удобный вариант. Рассмотрим интересный проект здания общей площадью 121,8 м2. Дом практичный и функциональный. Такое размещение прекрасно подойдет для семьи из четырех человек.

Общий:

• Жилая площадь дома — 61,9 м2.
• Площадь дома — 13,5 на 14,3 м.
• Площадь застройки 194,9 м2.
• Фундамент может быть выполнен в монолитном железобетонном или сборном исполнении.
• Конструкции наружных стен — легкая кирпичная кладка с утеплителем.
• Для перекрытия мансарды применяют железобетонные плиты, либо укладывают деревянные балки.
• Тип крыши — четырехскатная вальмовая.
• Материал кровли может быть любой черепицей или ондулином.

Описание помещений:

• Входной тамбур — 2,9 м2.
• Мини-котельная — 2,9 м2.
• Кухня — 9,1 м2.
• Гостиная, совмещенная с обеденной зоной — 25 кв.7 м2.
• Терраса -8,5 м2.
• Зал — 6,2 м2.
• Кладовая — 1,9 м2.
• Спальня — 10,6 м2.
• Санузел — 5,8 м2.
• Спальня — 14,4 м2.
• Коридор — 3,5 м2.
• Спальня — 11,2 м2.
• Помещение для машины 18,6 м2.

Кухня отделена от гостиной и столовой раздвижной перегородкой, что очень удобно. Из гостиной есть выход на террасу заднего двора.Гараж полностью изолирован от жилой зоны.

Мансардный дом с гаражом, террасой и балконом

Часто при строительстве домов актуален вопрос использования какой-либо дополнительной площади под жилые помещения. В этом случае удачный вариант Мансардный этаж и пристроенный гараж из кирпича — проекты таких домов удобны тем, что помещение под автомобили можно возводить и после постройки основного корпуса.

Вид слева — фасад

Вид справа — фасад

Вот вариант мансардного дома, где предусмотрен такой бокс для машины:

• Общая площадь дома 193 соток.6 м2.
• Жилая площадь составляет 85,9 м2.
• Площадь застройки — 161,9 м2.
• Размеры дома — 9,08 х 16,45 м.
• Под зданием предусмотрен ленточный фундамент Монолитный или сборный из железобетона.
• Конструкции наружных стен — кирпичные.
• Отделка стен — штукатурка с окраской и плитка под натуральный камень.
• Полы из железобетонных плит.
• Крыша — двойная.
• Кровля — металлочерепица или гибкая черепица.

На первом уровне дома расположены:

• Входной тамбур — 3,5 м2.
• Зал — 12,8 м2.
• Котельная — 4,7 м2.
• Санузел — 1,8 м2.
• Кухня — 10,4 м2.
• Жилая площадь 28,6 м2.
• Гостевая спальня — 12,2 м2.
• Битый бокс на две машины — 32,4 м2.

Уровень демпфера:

• Зал — 19,3 м2.
• Гардеробная — 5,5 м2.
• Спальня — 14,3 м2.
• Спальня — 13,4 м2.
• Спальня — 11,9 м2.
• Балкон — 0,8 м2.
• Санузел совмещенный — 8,9 м2.
• Открытая терраса — 11,2 м2.

Гостиная должна выходить на большую террасу заднего двора. Вход в машинное отделение выполнен в двух вариантах — снаружи дома и из здания через котельную. Крышу автомобильного бокса предполагается использовать для большой открытой террасы.

Двухэтажный коттедж с гаражом, террасой и подвалом

Проект кирпичного дома с гаражом, общая площадь которого 277,7 м2. Передний фасад здания красиво украшен полукруглым эркером. В доме 5 спален и достаточно много места для хозяйственных помещений.

• Жилая площадь дома — 117,8 м2.
• Площадь, необходимая для строительства этого здания, составляет 212,2 м2.
• Внешние размеры дома — 13.1 х 17,06 м.
• Тип фундамента — ленточный монолитный или сборный.
• Материал стен — кирпич.
• Наружная отделка стеновых конструкций — штукатурка плюс окраска. Основание облицовано натуральным камнем или выложено под него плиткой.
• Крыша типа Walm.
• Материал кровли — черепица другого сорта, Ондулин.

Планировка цокольного этажа:

• Коридор — 9,3 м2.
• Котельная — 5,3 м2.
• Хозяйственные помещения под прачечную — 6.0 м2.
• Спортивный зал — 7,9 м2.
• Торговый зал — 11,0 м2.

Кирпичный проект двухэтажного дома С гаражом предполагает расположение помещения на первом этаже:

• Входной тамбур — 3,9 м2.
• Зал — 13,3 м2.
• Санузел — 5,7 м2.
• Кухня, совмещенная со столовой, составляет 23,9 м2.
• Терраса — 7,4 м2.
• Гостиная — 35,7 м2.
• Гостевая комната — 13,8 м2.
• Техническое помещение 8.2 м2.
• Пристроенный автомобильный бокс — 23,4 м2.

Планировка второго этажа дома:

• Зал — 18,4 м2.
• Санузел — 7,7 м2.
• Балкон — 2,1 м2.
• Спальня с ведром — 23,9 м2.
• Коридор — 6,4 м2.
• Спальня — 15,3 м2.
• Спальня — 13,7 м2.
• Спальня — 15,4 м2.

В подвале дома спортзал и почтмейкер. Навесной бокс имеет два входа: въезд для машины вне дома и выход на задний двор.Под крышей автомобильного отсека можно устроить техническое помещение.

Коттедж в два этажа с гаражом на две машины и террасой

Проекты кирпичных двухэтажных домов с гаражом часто предлагаются в варианте с двумя машинами.

Основная информация о коттедже:

• Общая площадь этого коттеджа 165,0 м2, жилая — 87,3 м2.
• Площадь застройки 183,0 м2.
• Размер конструкции 10.5 х 13,7 м.
• Тип фундамента — сборный или монолитный железобетонный.
• Наружные стены кирпичные.
• Перекрытие возможно по железобетонным плитам или по деревянным балкам.
• Кровля сложной формы представляет собой комбинацию двойных и скальных конструкций.
• Материалом для кровли может быть черепица любого вида.

Описание помещений первого этажа дома:

• Терраса — 3.5 м2.
• Входной тамбур — 1,7 м2.
• Зал — 6,8 м2.
• Туалет — 1,9 м2.
• Гостиная, совмещенная с обеденной зоной, составляет 17,2 м2.
• Кухня — 11,5 м2.
• Терраса в заднем дворе — 1,9 м2.
• Подъезд на второй этаж 8,9 м2.
• Гостевая комната — 10,5 м2.
• Техническое помещение 5,8 м2.
• Гараж на две машины 38,5 м2.

Проект кирпичного коттеджа с гаражом в два уровня предусматривает следующую планировку второго этажа:

• Зал — 17.2 м2.
• Спальня с ведром — 15,1 м2.
• Туалет — 2,2 м2.
• Санузел — 7,2 м2.
• Спальня — 10,5 м2.
• Гостевая комната — 10,0 м2.

В гостиной, совмещенной с обеденной зоной, находится Erker. Из кухонного помещения есть выход на террасу для дома.

В гараже предусмотрено три въезда — въезд для автомобилей с главного фасада, со двора и из дома. На втором этаже — балкон, на который можно попасть из холла.

Гараж с хозблоком

Проекты кирпичных коттеджей с гаражом могут быть отдельно стоящей застройкой для авто. Такой вариант размещения гаража имеет свои преимущества.

Большой гараж на четыре машины можно частично задействовать под мастерскую. Его площадь составляет 98,4 м2. Вот два бокса 39,6 м2. Каждый рассчитан на две машины. Между ними две комнаты 9,5 м2 и 9,7 м2.

• Площадь застройки 121,7 м2.
• Конструкции наружных стен предполагаются из керамических блоков или газобетона.
• Перекрытие по деревянным балкам.
• Материал кровли — ПВХ мембрана.

Современный жилой дом чаще всего предполагает наличие гаража. Это может быть встроенное помещение или отдельная конструкция. Все зависит от ваших потребностей и финансовых возможностей.

Дополнительная информация

Примыкание конструкции к коттеджу дает ряд преимуществ. Вот некоторые из них:

• экономия материалов за счет общей стены, фундамента, а иногда и крыши;
• более простая отопительная организация;
• легко подвести воду к стиральной машине;
• возможность зайти в машину, не выходя на улицу;
• не нужно передавать в дом покупки под дождем или на ветру;
• экономия места на небольшой площади.

Проекты кирпичных домов с гаражом: цены и планировка

Среди двух десятков вариантов в каталоге найдется подходящий для вашей семьи. Мы разработали как демократичные, так и более солидные здания с большим диапазоном площадей. В основном это самые популярные двухэтажные коттеджи, но есть одноэтажные и мансардные. Вот несколько востребованных решений.

1. «Диана». Недорогой двухэтажный дом подходит даже для большой семьи, ведь в нем много отдельных комнат.Гараж вместительный, его можно дополнительно использовать для хранения вещей или как мастерскую.
2. «Лотос». Если в семье два водителя, то строительство этого дома с кирпичным гаражом будет подходящим вариантом. На площади почти 40 м2 поместятся сразу две большие машины.
3. «Бродвей». Отличный выбор для ценителей комфорта и простора. Помимо пристройки гаража здесь предусмотрена сауна, а площадь гостиной приближается к 50 м 2.
4. «Киплинг». Респектабельный проект с гаражом на 2 машины.Перед ним дополнительный навес для гостевых машин. Отдохнуть с гостями можно на террасе 40 м 2, а для размещения на ночь предусмотрено 5 спален.
5. «Рафаэль». Здесь крыша гаража служит высокой террасой, где можно прекрасно провести время с семьей или друзьями. Есть и другие места для отдыха на воздухе — это большой балкон под крышей и детская площадка под ним.

Компания Woodhouse строит кирпичные дома с гаражом под ключ. Это позволяет сэкономить время и силы, точно спланировать бюджет и получить гарантию результата.За каждым клиентом закрепляется личный архитектор, который контролирует проект от начала до завершения. Для работы мы используем сертифицированные материалы собственного производства и свою технику.

Закажите обратный звонок или запишитесь на встречу в офисе, чтобы получить консультацию и обсудить все детали заказа!

Кирпичный коттедж всегда считался одним из самых практичных вариантов загородной недвижимости. Более того, его можно легко переработать в гараже на 1 или 2 машины. Это позволит сэкономить свободное место на участке, которое в дальнейшем можно будет использовать, например, под беседку или фруктовый сад.Смотрите готовые проекты Кирпичные дома с гаражом и заказывайте сами в нашем каталоге.

Преимущества и недостатки

Кирпичный дом, построенный профессионалами, будет максимально энергоэффективным, так как такие стены снижают любые теплопотери. Но это не единственное преимущество данной недвижимости:

• можно построить в 1 или 2 этажа, либо выбрать вариант с мансардой;
• не нужно зимой выходить на улицу, если нужно прогреть машину или взять что-то в багажник;
• снижены затраты на проектирование, один план проекта с расширением будет стоить дешевле, чем два отдельных;
• доступная цена на стройматериалы и работы.

Чтобы купить черновой коттедж из кирпича с гаражом просто оставьте заявку на нашем сайте. Мы представляем большой выбор дизайнерских планов для любого участка или участка земли.

19 конструкций и идей гаражных ворот

Лучшие гаражные ворота — это те, которые не выделяются. Хорошо спроектированный дом имеет гармоничные архитектурные особенности: размеры и формы одинаковы и повторяются в окнах и дверях. При осмотре фасада дверь гаража должна сливаться с остальной частью дома; Ваш взгляд не должен прерываться какими-либо противоречивыми элементами в гараже или где-либо еще.Если вы живете в элегантном современном доме середины века, в котором подчеркиваются простота и чистые горизонтальные линии, не наклеивайте двери в деревенском тосканском стиле на гараж.

Фасад

Подумайте об этом: весь ваш дом можно увидеть с улицы: ландшафт, вход, крыша, двери, окна, сайдинг и другие элементы, такие как подъезды, перила и ставни. Это также включает в себя гараж и дверь в этот гараж. Пространство внутри гаража, в котором размещаются и защищаются ваши автомобили, называется отсеком, а в большинстве современных домов их два или три.

Если ваша гаражная дверь подлежит ремонту или модернизации, есть несколько способов улучшить ее внешний вид: заменить дверь, покрасить ее или полностью перестроить сам гараж.

Советы и предложения, которые следует помнить при выборе гаражных ворот:

• Обратите внимание на фурнитуру: некоторые автоматические двери не имеют ее и выбирают чистый, гладкий вид, в то время как другие повторяют металлы и стили фурнитуры, используемой в дверях, окнах, освещении и другой арматуре.
Стиль
• : Проезжайте по окрестностям и обратите внимание на белые гаражные ворота с полукруглыми окнами. Кажется, это стандарт. Если это лучшая дверь для вашего бюджета, подумайте о том, чтобы покрасить ее в тот же цвет, что и внешний вид вашего дома. Или поищите альтернативы, такие как дерево, гофрированный металл и т. Д.
• Доступность: легко ли добраться до гаража с улицы, подъездной дорожки, двора или дома?
• Цвет. Подберите цвет к внешнему виду дома, чтобы получить единообразный вид.Конечно, можно красить дерево и даже некоторые виды металлов. Нет правила, что вы должны оставить его белым, даже если так оно и произошло. Исследуйте цвета, которые дополняют друг друга.
Масштаб
• : Гараж не должен загромождать или затенять дом ни по размеру, ни по архитектурным особенностям. Как отмечает Кейт Вагнер из McMansion Hell, вам не нужен гараж с пристроенным домом.
• Материалы: Кирпичный дом с цельнодеревянным гаражом, покрашенным в синий цвет? Подумай еще раз. Ознакомьтесь с архитектурным стилем и материалами вашего дома.Или обратитесь за советом к профессионалу.
• Нерешительный? Загрузите фотографию фасада вашего дома на один из многих веб-сайтов, продающих гаражные ворота и экспериментируйте. Если у вас нет абсолютно никакого смысла в дизайне, попросите помощи у друга, который знает.

В то время как целью является хорошо спроектированное внутреннее пространство для автомобилей и хранения вещей, то как расположить то, что находится за этими дверями, — ваше дело. Держите двери закрытыми и убедитесь, что они добавляют привлекательности бордюру.

OSH Cottage Architect делает отметку в Салеме

Помимо работы над коттеджами, Хазелтин отвечал за дизайн и реконструкцию других достопримечательностей Салема, включая здание театра Блай и отель Marion.

Прочтите статью о Hazeltine здесь: http://capitaltaps.blogspot.com/2011/06/louis-hazeltine-bligh-theater-architect.html.

Ниже приводится информация о других коттеджах, внесенная в регистр основных средств (T2011.002.043), датируемая, вероятно, периодом между 1947 и 1960 годами.

* Записи не указывают, в какой период времени эта должность проживала в коттедже.Как видно из перечеркнутых (воспроизведенных здесь) записей, было много изменений.

[1] T2011.002.043. Бухгалтерская книга фиксированных активов. Из бизнес-офиса OSH.

идей переоборудования гаража для увеличения вашего пространства

Эти идеи переоборудования гаража вдохновят вас на то, чтобы максимально использовать пространства, которые часто используются недостаточно. Если в вашем гараже мало что можно сделать, кроме хранения всего того, что вам больше не нужно, пришло время найти ему лучшее применение. Эта часть ремонта дома потребует немного усилий, чтобы включить ваш гараж в дизайн вашего дома.Но при тщательном планировании и масштабных чертежах можно создать пространство, которое будет одновременно функциональным и красивым.

Найдите советы по дизайну, вдохновение и идеи переоборудования гаража ниже — а для получения пошаговой практической информации ознакомьтесь с нашим полным руководством по затратам и планированию переоборудования гаража.

Как вы будете использовать переоборудование гаража?

При переоборудовании гаража в комнату решение о том, как вы будете использовать пространство, будет зависеть не только от ваших потребностей, но и от того, как оно соотносится с остальной частью дома.Итак, если ваш гараж соединен с вашей гостиной, домашний офис или игровая комната разумны, а полезность — в меньшей степени.

Обязательным условием для этого помещения является также его соответствие требованиям будущего. Вы можете быть счастливы оборудовать его как ТВ-зал или игровую комнату, но может ли это быть полезным запасным помещением для пожилых родственников в будущем — в таком случае, может ли это повлиять, например, на расположение электрики?

Вот как вы могли бы использовать комнату:

1. Используйте преобразованное пространство, чтобы переработать всю планировку

(Изображение предоставлено Marc Wilson Photography)

Этот встроенный гараж был преобразован в жилое пространство, которое полностью изменилось планировка дома и открыла некогда небольшую кухню, чтобы создать сказочную кухню-столовую и жилое пространство.«Первая встреча с клиентом заключалась в обсуждении перепроектирования и создания новой кухни», — объясняет архитектор, стоящий за дизайном, Стивен Грейвер. «В рамках этого мы обсудили, как остальная часть дома работает по отношению к кухне. Была дверь, ведущая из кухни в гараж, который использовался как кладовая, а не в гараж, там была лестница, ведущая в спальню и кабинет. Мы предложили включить это пространство в схему.

«В процессе проектирования нам удалось встроить небольшое подсобное помещение, не повлияв на общий дизайн кухни.Включение гаража в жилое пространство кухни сделало это невероятным преобразованием ».

(Изображение предоставлено Marc Wilson Photography)

2. Используйте узкий бывший гараж, чтобы создать многоцелевое пространство

(Изображение предоставлено: Architect Your Home)

Встроенный гараж этого дома был когда-то использовался для хранения, а не для автомобиля, и владельцы хотели реализовать идеи переоборудования гаража, чтобы помочь им добавить в свой дом домашний офис, а также подсобное помещение, туалет и душевую зону на нижнем этаже.

Architect Your Home использовал всю ширину и глубину исходной конструкции для подсобного помещения, затем расширил его в сторону сада, чтобы освободить место для туалета / душевой комнаты и домашнего офиса в задней части, чтобы дать ему окна с видом на сад. Изоляция была необходима, но других проблем не было, потому что гараж был составной частью. Это стоило 42000 фунтов стерлингов.

Узнайте больше о том, как превратить пространство в небольшой домашний офис.

3. Создайте новую кухню-столовую из переоборудованного гаража

(Изображение предоставлено Джоди Стюарт)

Независимо от того, строите ли вы кухню как часть более крупной работы и включаете ли вы оригинальный гараж в новое пространство, это идеальная возможность создать большую кухню-столовую открытой планировки и жилое пространство.Эта идея переоборудования гаража может существенно повлиять на стоимость вашего дома. Владельцы дома, расположенного ниже, хотели увеличить кухню-столовую, поэтому вместо того, чтобы расширять свой дом, они переоборудовали свой встроенный гараж, используя новое пространство, чтобы увеличить существующую кухню, а также создать подсобное помещение, гардеробную и столовую. Общая стоимость проекта составила около 48 500 фунтов стерлингов.

Чтобы получить полный совет по дизайну кухни, обязательно ознакомьтесь с нашей трехстраничной функцией.

4. Замените гаражные ворота на соответствующую архитектуру

(Изображение предоставлено Barc Architects)

«Убедитесь, что кирпичная кладка, материалы и окна, заменяющие гаражные ворота, хорошо сочетаются с существующим домом.Попросите строителей полностью закрепить и приклеить новую кирпичную кладку к старой ». Это поможет лучше сочетать внешний вид вашего дома с переоборудованием гаража.

‘Часто верх гаражных ворот ниже по высоте, чем другие двери и окна на первом этаже. Подумайте, сможете ли вы подобрать кирпичную кладку или внешние материалы, если проем гаражных ворот требует уменьшения размера », — советует дизайнер Найджел Льюис из Space & Style Home Design. В этом случае вы можете выбрать архитектурный контраст, как показано ниже.

(Изображение предоставлено Bliss Interiors)

5. Правильно расположите межкомнатную дверь

Если вы ищете идеи переоборудования гаража для встроенного гаража, добавьте это в свой список: спроектируйте положение внутренней двери так, чтобы новая комната в нужном месте. Лучше подумать о том, какое будет идеальное положение, вместо того, чтобы идти с существующей дверью, если она есть. Подумайте, как положение двери повлияет на меблировку новой комнаты — бесполезно размещать ее в идеальном месте в коридоре, если это сделает новую комнату неудобной.

Воспользуйтесь нашим путеводителем по межкомнатным дверям, чтобы выбрать новую для своего помещения.

6. Подумайте также об уровнях пола

Пол вашего гаража обычно будет ниже уровня пола в остальной части вашего дома, поэтому, если вы хотите создать бесшовное пространство, не ступая в новую комнату , вам придется поднять пол на , если позволяет потолок. Просто имейте в виду, что независимо от вашего пола — будь то ковер или плитка — вам, вероятно, потребуется сначала залить новый бетонный черновой пол, и это добавит около 1000 фунтов стерлингов к общим затратам.

7. Создание двухэтажного переоборудования для максимального использования возможностей

(Изображение предоставлено Aquila Property Group)

Гараж для одной машины, который больше среднего, прикрепленный к дому стеной спереди с хорошей высотой потолка, обеспечил большой потенциал. для этого преобразования. Aquila Property Group создала спальную зону с галереей наверху помещения. Внизу расположена кухня, а также обеденная зона, гостиная и душевая.

Крыша гаража была изменена, стены были добавлены звукоизоляции, а стальная балка защищает целостность крыши и вмещает спальню с галереей.Пол был вырыт, чтобы увеличить высоту головы, и его заменили бетонной плитой с подогревом пола. Это стоило около 55000 фунтов стерлингов.

8. Получите естественное освещение в вашем переоборудованном гараже

(Изображение предоставлено ZaZu Designs)

Ищете современные идеи переоборудования гаража для создания яркого, светлого пространства? Если вы можете установить дополнительные окна, чтобы новое пространство выглядело больше как комната, а не как переоборудование, сделайте это. Если гараж выходит в сад, замена одной стены окнами от пола до потолка или раздвижными раздвижными дверями сделает его шире и просторнее, но учтите, как это ограничит планировку комнаты.

9. Обратите внимание на пропорции вашей комнаты

Если ваш гараж находится в саду и не выходит на дорогу, вы можете легко превратить его в пристройку или спальню для гостей или подростков. Этот эклектичный номер, обставленный предметами из Ikea , был оснащен дверьми в бельгийском стиле, залитыми естественным светом.

(Изображение предоставлено Ikea)

Обычно 5 х 2 м внутри, переделанный гараж может показаться несколько длинный и узкий.Вы можете исправить это, построив каркасную стену или стену из блоков, чтобы превратить гараж в два пространства, например, комнату для ботинок, гардеробную или подсобное помещение.

Ищете идеи переоборудования гаража, чтобы визуально изменить пропорции помещения? Самый дешевый способ сделать это — использовать краски, которые сделают его больше и ярче. Не загромождайте окна, если они маленькие, и вешайте зеркала, чтобы отражать свет и визуально расширять пространство. Приобретите мебель, соответствующую пропорциям комнаты; если он будет слишком большим, в комнате будет казаться захламленным.Также инвестируйте в хорошее хранилище. Чтобы узнать больше о мебели для маленькой гостиной, ознакомьтесь с нашим руководством.

10. Соедините свою новую комнату с садом

(Изображение предоставлено Колином Пулем)

Владельцы этого некогда ветхого гаража хотели превратить это пространство в универсальную жилую зону открытой планировки, наполненную естественным светом и доступ к их саду. Их первым шагом было добавление большого количества фонарей на крыше, затем они заменили обе сплошные гаражные ворота — одна стала большим окном Crittal, другая — новой дверью в стиле гаража, но со встроенными окнами, обеспечивающими еще больше света.

11. Спроектируйте подсобное помещение и гардеробную для переоборудования

(Изображение предоставлено Нептун)

Ищете идеи переоборудования гаража, чтобы облегчить семейную жизнь? Когда к кухне или коридору примыкает гараж, он будет очень кстати в качестве подсобного помещения. Используйте его для всего, от стирки до дополнительного места для хранения вещей, и, если возможно, поместите в гардеробную на нижнем этаже. В зависимости от ваших потребностей, вы можете даже выделить половину большого гаража для служебных нужд, а другую половину оставить для машины.Или, например, вы можете разделить комнату, чтобы создать половину полезности, половину игровой комнаты. В коммунальном хозяйстве полы с подогревом будут полезны для сохранения тепла и сухости в комнате, а хорошая вентиляция также является обязательной.

Подробнее о планировке и проектировании подсобного помещения.

12. Превратите гараж в домашний офис

(Изображение предоставлено Bliss Interiors)

Хотите идеи дизайна гаража, чтобы сделать семейный дом более практичным? Домашний офис — это хорошо. Лучше всего расположить подальше от основного жилого помещения, если у вас есть семья, которая хочет, чтобы телевизор был включен, пока вы пытаетесь работать, оно также может использоваться как место для домашней работы, поэтому, если вы будете располагать его рядом с тем местом, где вы будете большую часть времени, можно быть очень полезным.В течение дня ему понадобится много естественного дневного света, но купите хорошие жалюзи, если он выходит на юг, и убедитесь, что отопления достаточно.

Художник, владелец этого бунгало в графстве Суррей 1970-х годов (внизу), купил устаревший дом с целью улучшения. Bliss Interiors провела полную трансформацию собственности, и, как часть работ, гараж был преобразован в залитую светом студию. На кухне дома была добавлена ​​дверь, чтобы связать новое пространство с остальной частью дома.Хранилище было сохранено в передней части новой комнаты, в которой есть двери, которые можно открывать, чтобы впустить как воздух, так и свет. Великолепные виды и выход в сад были созданы в задней части нового жилого помещения. Это стоило 75000 фунтов стерлингов.

Чтобы получить больше идей для домашнего офиса, воспользуйтесь нашей функцией, и если вам нужны советы по дизайну домашнего офиса, у нас также есть много советов.

Переоборудованный гараж может создать идеальное пространство для домашнего офиса, так как этот офис обставлен предметами из The Dormy House показывает

(Изображение предоставлено: The Dormy House)

13.Превратите гараж в игровую

(Изображение предоставлено Ikea)

В поисках идей преобразования гаража, которые подойдут семье с детьми любого возраста. Это идеальный вариант для семей с маленькими детьми, если вы хотите поставить гараж рядом с кухней-столовой или жилым помещением. Включите также телевизор, чтобы в гостиной оставалось больше места для взрослых. Хороший дневной свет, вентиляция и много практичных вещей для хранения вещей — все это обязательно. Имейте в виду, что дети растут очень быстро, поэтому, когда вы обращаетесь для этой цели, заранее подумайте, как вы могли бы использовать комнату.

Ознакомьтесь с этими идеями дизайна игровой комнаты, чтобы получить больше вдохновения.

14. Превратить гараж в спальню

(Изображение предоставлено Arlo & Jacob)

С небольшим гаражом рядом с жилым помещением или коридором, превратить его в запасную спальню для гостей — хорошая идея, но Комната будет намного практичнее, если вы замените обычную кровать на диван-кровать и поместите ее в стол или место для упражнений, чтобы удвоить функциональность. Обратной стороной гостевой спальни на нижнем этаже может быть отсутствие доступа к туалету или душевой.Итак, если места достаточно, втиснитесь в компактное влажное помещение.

Прочтите наше руководство по дизайну спальни, чтобы максимально эффективно использовать новое пространство.

15. Превратите гараж в гостиную

(Изображение предоставлено: Коттеджи на острове Малл)

Если ваша семья растет (или подрастает), вам понадобится дополнительное жилое пространство, чтобы удовлетворить потребности каждого. вкусы и потребности. Обустройте свою гостиную множеством мягких сидений (особенно полезными будут диваны-кровати) и телевизором, чтобы создать универсальное пространство, к которому они будут стремиться.Архитекторы Thorne Wyness Architects превратили малоиспользуемый пристроенный гараж этого дома (внизу) в автономную квартиру, включая жилое пространство с прекрасным видом. В гараж нельзя было попасть из главного дома, и когда он был переоборудован, разделение между ними сохранялось.

Работы потребовали замены фермы в гараже на коньковый брус. Главной задачей для архитекторов было сделать так, чтобы переоборудование не выглядело скучным, при соблюдении строительных норм и соблюдении всех требований.Это стоило 45000 фунтов стерлингов.

Чтобы получить совет по дизайну гостиной, обязательно прочтите наше руководство.

16. Постройте домашний спортзал в своем гараже

(Изображение предоставлено motive8)

Идеи переоборудования гаража не обязательно связаны с поиском жизненно важного места — вы также можете выделить его для предметов роскоши. Переоборудование гаража идеально подходит для домашнего спортзала, который ведет в коридор или кухню; Тем не менее, он должен быть оборудован кондиционером или окном, которое можно открывать, чтобы оно оставалось свежим. Добавьте телевизор с плоским экраном и зеркала, чтобы он выглядел как настоящий тренажерный зал, и посвятите заднюю часть комнаты душевой.

Подробнее о том, как построить домашний спортзал, читайте в нашем руководстве.

17. Превратите свой гараж в пристройку

Превращение гаража в пристройку лучше всего подходит для отдельного, возможно, двойного гаража, потому что это даст вам и жильцам уединение и пространство. В зависимости от ваших договоренностей вам нужно будет уместить душ или ванную комнату, возможно, прачечную и кухню, а также просторную спальню / жилую площадь. В комнате потребуется много естественного света, и вы должны подумать, как она будет соединена с остальной частью дома, если вообще будет.По крайней мере, вам может понадобиться крытый переход между двумя зданиями.

Если вам нужны дополнительные практические советы по строительству пристройки, прочтите нашу подробную статью.

18. Превратите гараж в домашний кинотеатр

(Изображение предоставлено: Coleccion Alexandra UK)

Если вашего 75-дюймового телевизора недостаточно, то как не превратить ваш гараж в домашний кинотеатр? Идеально подходят для частично переоборудованных гаражей, эти комнаты могут быть созданы без окон, хотя звукоизоляция должна быть хорошей.Подготовьте комнату к будущему, установив в любом случае окно и установив хорошие затемняющие жалюзи.

Дополнительные советы о том, как добавить домашний кинотеатр, можно найти в нашем руководстве.

19. Превратите свой гараж в развлекательное пространство

Гараж рядом с кухней или отдельно от дома может стать идеальным местом для развлечений. Мы уже говорили о том, что это отличный домашний кинотеатр, но как насчет установки домашнего бара, такого как Instagram Influencer (и обозреватель Real Homes ) Лизы Доусон? Он не займет слишком много места, все, что вам нужно, — это удобные кресла и приличная звуковая система, и это идеальная комната для вечеринок…

20. Разбейте гараж и начните заново.

(Изображение предоставлено Питером Куком)

Если внешний гараж находится в плачевном состоянии, лучший план — снести его и начать заново. Архитектурное бюро Ungar Architects получило разрешение на строительство нового деревянного гаража 1960-х годов в заповедной зоне Северного Лондона, что значительно расширило его площадь, включив в него двойной гараж и домашний офис с мини-кухней. Свайный фундамент использовался, чтобы избежать корней зрелых дубов, которые его окружают, а здание было облицовано западным красным кедром, сочувствующим его окружению.Это стоило 180000 фунтов стерлингов.

(Изображение предоставлено Питером Куком)

21. Превратите свой гараж в домашний офис

(Изображение предоставлено ID Architects)

Это гарантированно станет популярной идеей переоборудования гаража после Covid, с гаражи, обеспечивающие ценное дополнительное пространство для домашнего офиса в домах, где расширение садового офиса невозможно. Очевидная проблема, связанная с тем, чтобы сделать гараж подходящим в качестве домашнего офиса, — это максимизировать естественное освещение, которого обычно мало в гараже.Раздвижные двери от пола до потолка, вероятно, станут лучшим решением, и они, вероятно, понадобятся вам как минимум с двух сторон гаража, чтобы обеспечить достаточное количество света, как показано в этом преобразовании гаража от ID Architecture.

Подробнее:

12 способов повысить ценность вашего дома

Увеличение площади вашей собственности почти всегда приносит деньги, и, по данным Национального строительного общества, хорошо продуманная пристройка может добавить до 12 процентов рыночной стоимости вашего дома.

Затраты на одноэтажное расширение начинаются с 30 000 фунтов стерлингов, при этом расширение на двойную высоту стоит от 40 000 фунтов стерлингов, поэтому стоит рассмотреть возможность увеличения вдвое, поскольку основными расходами, как правило, являются фундамент и крыша.

Что бы вы ни выбрали, обратите особое внимание на дизайн и планировку, так как плохо спроектированная, негабаритная, некрасивая или неудачно расположенная пристройка может обесценить вашу собственность.

Золотое правило — обеспечить соответствие пристройки и пропорции существующей собственности, а также то, что новое пространство хорошо работает как внутри, так и снаружи.

Вы также должны следить за тем, чтобы соотношение комнат верхнего и первого этажей оставалось сбалансированным, а внешнее пространство не уменьшалось значительно.

Несмотря на то, что нет официальных данных о том, насколько полезен жилой подвал для вашего дома, нет никаких сомнений в том, что переоборудование может быть рентабельным способом увеличения площади в квадратных футах, особенно в городских районах, где земля ограничена.

Имейте в виду, что выкапывание нового подвала будет стоить не менее 80 000 фунтов стерлингов, а во многих случаях и намного больше, что значительно затруднит окупаемость ваших инвестиций.

Подробнее: стоит ли строить подвал?

С другой стороны, переоборудование существующего погреба или подвала может стоить всего 20000 фунтов стерлингов, хотя, опять же, затраты могут быстро возрасти из-за необходимости создания подходящей высоты головы, затрат на цистерну (гидроизоляцию) и необходимости выкапывать грунт. световые колодцы.

Хорошо спланированный и построенный подвал не только даст вам дополнительный этаж, но и может окупить ваши расходы и заработать вдвое меньше добавленной стоимости.

Согласно исследованию, проведенному в Галифаксе, переоборудование чердаков предлагает лучшее соотношение цены и качества, когда дело доходит до ремонта дома, добавляя до 15 процентов к рыночной стоимости вашей собственности. Согласно FMB, они также могут увеличить доступную площадь до 30 процентов.

Средние базовые затраты на переоборудование от 16 000 до 20 000 фунтов стерлингов, но эта цифра может скоро вырасти, если вы планируете мансардное окно или более сложные работы.

Этот чердак — ранее холодное и неизолированное пространство — получил новую конструкцию крыши и черепицу.Этаж был красиво преобразован в просторную спальню с ванной.

ПОЛНАЯ ИСТОРИЯ

Самые успешные преобразования чердаков — это те, которые кажутся неотъемлемой частью существующей собственности, как внутри, так и снаружи.

Потратьте некоторое время на планирование своего пространства и обдумайте такие проблемы, как ограниченная высота, пожертвование пространством внизу в пользу доступа или просто предоставление неадекватного доступа, чтобы избежать резкого падения прибыли.

Увеличение количества спален — самая популярная причина переоборудования, но помните, что ванная комната и достаточное пространство для хранения теперь считаются обязательными для спален в переоборудованных чердаках.

По данным Nationwide, вторая ванная комната может добавить от пяти до девяти процентов к стоимости вашего дома.

Продление существующего люкса может увеличить его продажи, но окупит только 25% стоимости. С точки зрения количества, дома с четырьмя и более спальнями должны иметь как минимум две ванные комнаты, а дома со спальнями на разных этажах должны иметь как минимум одну ванную комнату на каждом этаже.

Тем, у кого ванная комната внизу, стоит подумать о переезде наверх. Новая ванная комната может стоить от 4000 до 5000 фунтов стерлингов, но при обновлении эта цифра может легко утроиться.

Добавление ванной комнаты в большую комнату часто оказывается рентабельным, но убедитесь, что пространство не скомпрометировано. Когда дело доходит до преобразования, хорошенько подумайте, прежде чем жертвовать спальней.

Превратить крохотную кладовую в ванную комнату в доме как минимум с тремя хорошими комнатами — это нормально, но остерегайтесь сокращения собственности с тремя спальнями до двух.

«Используйте эффективные продукты, чтобы получить доступ к сертификатам водо- и энергопотребления, которые улучшат продажи вашего дома», — говорит Ивонн Оргилл, генеральный директор Ассоциации производителей ванных комнат (BMA).

На втором месте в списке благоустройства дома Галифакса, которое, скорее всего, повысит ценность, является современная оборудованная кухня. Это может добавить от четырех до 10 процентов к цене вашего дома.

Хотя можно купить новую кухню за 4000 фунтов стерлингов, по данным FMB, средние затраты обычно составляют от 10 000 до 14 000 фунтов стерлингов, а затраты могут вырасти до более чем 50 000 фунтов стерлингов.

Уловка состоит в том, чтобы убедиться, что сумма, которую вы тратите, пропорциональна стоимости вашего дома. Например, потратить 20 000 фунтов стерлингов на дом стоимостью 150 000 фунтов стерлингов — это просто потраченные впустую вложения.

Современный дом с открытой планировкой. Ознакомьтесь с поэтажными планами этого проекта>

Планировки открытой планировки сейчас очень популярны, и переход в соседнюю комнату для создания большой семейной комнаты или кухни-столовой может оказаться более рентабельным, чем расширение, если это не за счет единственной приемной. .

Вы также должны убедиться, что различные зоны четко определены, чтобы новое пространство работало эффективно.

Зимний сад — это относительно простой способ добавить жилую площадь к дому, и, согласно опросу 2007 года, проведенному GE Money Home Lending, если его можно использовать круглый год, он повысит стоимость вашего дома.

По данным Королевского института дипломированных оценщиков (RICS), хороший зимний сад, который улучшит ваш дом как внешне, так и внутренне, увеличит его стоимость примерно на четыре или пять процентов.

7 СПОСОБОВ УЛУЧШИТЬ САД

Но будьте осторожны: плохо продуманный и сконструированный сад может фактически обесценить вашу собственность, поэтому RICS рекомендует уделять особое внимание дизайну и планировке вашего зимнего сада. Цены варьируются от нескольких тысяч за нестандартные конструкции до примерно 15 000–20 000 фунтов стерлингов за качественную сборку на заказ.

В качестве альтернативы вы можете выбрать отдельную садовую конструкцию с электричеством, отоплением и даже канализацией.

Идеально подходит в качестве домашнего офиса или подросткового помещения, установка вызывает минимальные неудобства, а хорошая садовая комната, по мнению эксперта по недвижимости Сары Бини, может увеличить стоимость вашего дома до пяти процентов.

Нет сомнений в том, что восстановление или восстановление характеристик периода может повысить ценность вашего дома, но на сколько точно рассчитать трудно.

По данным Nationwide, сегодняшние покупатели готовы платить премию в размере до 30 процентов за недвижимость, построенную несколько сотен лет назад с оригинальными чертами, и около восьми процентов за дом в викторианском стиле.

Точная часть этой премии будет зависеть от восстанавливаемых вами функций.

Качественные вторичные изделия стоят недешево, и репродукции не будут иметь такого же эффекта, если они не будут использовать традиционные материалы и методы изготовления и неотличимы от подлинных изделий.

Попытка восстановления своими руками может принести больше вреда, чем пользы, поэтому стоит потратить немного больше и обратиться к профессионалам.

Элементы также должны соответствовать стилю, эпохе и пропорциям вашей собственности, поэтому найдите время, чтобы изучить историю вашего дома, чтобы гарантировать подлинную отделку.

Покупатели часто решают, нравится ли им недвижимость, еще до того, как они дойдут до входной двери, поэтому внимание к внешнему виду («сдерживающая привлекательность») вашего дома может принести выгоду с точки зрения возможности продажи.

проектов ремонта дома — Новости от Fimbel ADS

Долой старое … Присоединяйтесь к новому!

Это 2021 год, и мы все немного рады, что 2020 год позади; однако мы многому научились за этот беспрецедентный год, о чем нельзя не упомянуть.Одна критическая истина заключается в том, насколько важно, чтобы наши дома были местом комфорта, безопасности и радости.

Когда пандемия обрушилась на нас, мы поняли, что наши проекты по ремонту домов больше не были чем-то, чем нужно заниматься, когда мы находили время, а скорее чем-то критически важным для нашего нового домашнего образа жизни. Благодаря 95% окупаемости инвестиций при перепродаже (отчет о стоимости и стоимости) мы точно знаем ценность качественных гаражных ворот для домовладельца и готовы помочь с вашим проектом ремонта гаража. Отношения, которые мы разделяем с нашими домами, изменились, и мы хотим, чтобы вы были полностью удовлетворены.

В недавней записи блога Brick & Batten под названием «21 прогноз на 2021 год в дизайне экстерьера дома» автор, Тесса, поставила «Гаражные двери Заявления» на первое место. Она ожидает, что «домовладельцы поменяют скучные двери на красивые». , и мы не могли с этим согласиться. Она уточняет, чтобы дополнить красоту деревянных дверей, но советует, что «мы настоятельно рекомендуем использовать имитацию дерева, а не настоящие вещи, чтобы снизить затраты на техническое обслуживание в будущем». Опять же, мы не можем согласиться с большим , и у нас есть подходящие материалы и возможности дизайна, чтобы добавить в ваш дом упомянутый «Заявление».

Мы не претендуем на звание экспертов по цвету для вашего проекта внешнего ремонта, поэтому мы можем положиться на настоящих экспертов по цвету, таких как бренд красок Home Depot, Behr, в их видении того, что нас ждет.

В тренде в этом году будут естественные, более успокаивающие цвета, такие как «Выветрившийся мох» Бера и «Коттеджный белый», чтобы противодействовать хаосу прошлого года, но мы по-прежнему увидим более темный Midnight Blue и Liquid Mercury, добавляющие силу и глубину предстоящему цвету. palatte.Поскольку всем нам нужно немного повеселиться, бирюзовый цвет Behr’s Tornado Season стал популярным выбором для сайдинга дома, поэтому, сохраняя естественность ваших гаражных ворот, белый Versatex дополнит яркий цвет дома.

Behr предлагает некоторые идеи для дополнения стиля вашего дома с помощью предлагаемых цветовых палитр, представленных в брошюре здесь. Для стиля «американский кэжуал» для вашего фермерского дома, коттеджа или прибрежного дома они предлагают палитру «мягких, но сильных пастельных тонов», таких как Weasted Moss, White и Little Sun Dress, чтобы дополнить естественный комфорт стиля.

Для «вневременной привлекательности» дома в колониальном или тюдоровском стиле они предлагают использовать «традицию и элегантность [для] определения классической цветовой палитры для этих величественных домов», например сочетание сахарной свеклы, швейцарского кофе и синего адирондака для поворот на патриотическом красном, белом и синем, которым мы все восхищаемся.

Behr «Modern Views» к современным домам и домам середины века предлагает решения, в которых «обтекаемая чувственность и дизайн поддерживают палитру нейтральных тонов с яркими акцентами.«В этом сценарии добавление нужного цвета, например, мягкого кипячения, к входной двери и серебристого марлина в гараж, в то время как древесный ясень покрывает дом, оставит у вас и ваших посетителей чувство вдохновения.

Наконец, они предлагают популярные и модные варианты «изысканного ремесла» вашего дома в стиле ранчо, ремесленника или бунгало. «Классические детали, которые украшают эти дома, выделяются, когда они окрашены в органические, естественные оттенки», например, тонкая земляная комбинация Incognito, Sandstorm и Havana Coffee.

Перед тем, как совершить покупку

Несколько вещей, которые следует учитывать при окончательном принятии решения о цвете (из нашего предыдущего блога под названием «Открывающие двери, чтобы раскрасить свой мир»):

1. Входная дверь — это центральная точка вашего дома. Вам не обязательно совпадать! Сделайте все возможное, чтобы дополнить его. Сосредоточьтесь на соответствии качества и дизайна, а не цвета.
2. Цвет гаражных ворот лучше всего подходит для многих домов, если он сочетается с деталями дома: сайдингом, окнами, отделкой.
3. Если общий дизайн дома уникален, мы предлагаем подумать не только о стандартных дверях, но и сделать его своим.
4. В то время как гараж может занимать 30% фасада дома, дверь гаража должна усиливать общее впечатление, а не торчать, как больной палец. Мы предлагаем множество возможностей сделать его уникальным, но не диковинным!
5. Убедитесь, что вы разбираетесь в материале гаражных ворот. Мы знаем, что винил может неблагоприятно реагировать на экстремальные температуры в темных тонах.Убедитесь, что у вас есть подходящая краска для правильного материала (опять же, не беспокойтесь о нас, потому что мы предлагаем вам больше).
6. Если вы не можете определиться с цветом, натуральный белый цвет — это надежное и проверенное решение! Благодаря нашему продукту и нашей способности предложить вам наборы для самостоятельного изготовления, вы сможете изменить свое мнение в будущем.
7. Планируете ли вы продать свой дом в ближайшее время? Если да, подумайте, что потенциальный покупатель может захотеть от своих гаражных ворот! В этом случае решением может стать покупка гаражных ворот с опцией заводского изготовления из наших наборов для самостоятельного изготовления.

Самая очевидная причина для замены гаражных ворот — сделать дом более привлекательным. Этот термин применяется к эстетической привлекательности жилого или коммерческого здания, воспринимаемого с улицы, и он стал популярным в 90-х годах с выходом шоу HGTV «Curb Appeal». Как вы, возможно, знаете, входная дверь в большинстве домов составляет только 8% фасада дома, в то время как дверь гаража часто потребляет 30%, мы можем увидеть потенциал удара с новой дверью.Благодаря впечатляющей рентабельности инвестиций, использованию возможностей, которые мы предлагаем в процессе производства, а также дополнительных опций, таких как отделка и фурнитура, обновление гаражных ворот — это просто ужас! Чтобы узнать больше о проектировании как архитектор, ознакомьтесь с прикрепленным сообщением в блоге, где мы проведем вас через этот процесс!

Мы производим наши двери, используя гладкий прочный Versatex для наших незавершенных дверей и инновационный, прочный Tricoya для готовой продукции на заводе. Для заводских дверей мы используем лакокрасочные материалы AquaSurTech не только из-за их качественной отделки, но и из-за их долговечности и приверженности делу защиты окружающей среды.Мы рады предложить вам это практически любого индивидуального цвета и искусственной окраски.

Двери Fimbel — это образ жизни, не требующий особого ухода. Дверь должна оставаться чистой в течение многих лет, после чего следует бережно чистить ее водой с мягким мылом. Не требуются агрессивные абразивные материалы или чрезмерная смазка для локтей.

Двери Fimbel созданы для обеспечения безопасности. Вы, ваша семья, ваш дом и ваше имущество будете в безопасности за нашей дверью. Наши двери рассчитаны на долговечность! Мы знаем, что плохо подогнанные двери не только неприглядны, но и допускают нежелательные отверстия.Поскольку мы можем подобрать практически любой проем, погодные условия, грабители и насекомые не будут иметь доступа к вашему дому через гаражные ворота, а наша энергоэффективная конструкция позволяет вам сэкономить на финансовых затратах и ​​повысить комфорт!

Итак, у вас есть несколько идей и, возможно, несколько вопросов. Фантастический! Цель здесь, в Fimbel, — предложить вам подумать не только о простой стандартной двери, но и подумать о том, какие дизайнерские идеи могут скрываться. В результате вы получите красивую белую гаражную дверь, а можете просто подобрать серую или синюю, чтобы подчеркнуть свою жизнь! В любом случае, мы здесь, чтобы помочь:

• Чтобы узнать больше о наших отделочных и лакокрасочных продуктах, посетите еще один недавний блог, посвященный именно этому.

• Чтобы приступить к проектированию двери своей мечты, найдите ближайшего к вам дилера с помощью нашего средства поиска дилеров [вставить ссылку] или обратитесь в нашу службу поддержки клиентов по этому адресу электронной почты. Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Как построить гараж с нуля: 15 шагов (с изображениями)

Ключевой компонент любимой поговорки полковника Джона «Ганнибала» Смита: «Мне нравится, когда план воплощается в жизнь!» это план.Примите это близко к сердцу, и вы избавите себя от множества хлопот при строительстве гаража. Вам нужно будет спланировать планировку нового гаража на вашем участке, спланировать размер, форму и внешний вид вашего гаража, спланировать необходимые материалы, спланировать субподрядчиков, спланировать разрешения и проверки, спланировать нулевую стоимость (с компенсацией пива ) Рабочие, планируйте расписание, планируйте погоду … ну, вы понимаете. Если планирование — не ваша чашка чая, то, возможно, вам стоит просто выписать чек на ~ 25 тысяч долларов, чтобы его выполнила команда людей, которая отлично справится с вашей работой, а вы ни черта не научитесь.

Итак, шаг 1 прост: поработайте ногами и составьте план. Легче сказать, чем сделать.

Ключевые области для рассмотрения:
1. Насколько большим должен быть гараж?
2. Насколько большим может быть гараж (постановления города!?!)?
3. Где и сколько окон и дверей?
4. Какая крыша?
5. Какие детали вы собираетесь передать в субподряд?

План будет зависеть от правил вашего местного муниципалитета. Поскольку я предпринял этот проект по правилам крупного мегаполиса, мой пример будет относиться к более ограниченному концу спектра.Если вы живете в палках, вы, вероятно, сможете построить такой же большой и крутой гараж, как захотите. Не я. 🙁 Итак, с этого момента я буду представлять процесс строительства гаража с точки зрения домовладельца в городе Миннеаполис, который должен быть перенесен в любой город США по адресу A.

Первое, что нужно сделать. Для этого посетите веб-сайт вашего города, чтобы узнать о процессе получения разрешения и плана строительства, а также о любых особых ограничениях в вашем районе.Нажмите здесь, чтобы перейти на страницу разрешения Миннеаполиса.

Найдите время, чтобы поговорить со своими соседями, чтобы рассказать им о своих планах по доминированию над ландшафтом с вашим новым гаражом. Если им это не нравится, по крайней мере, они могут привыкнуть к этой идее, пока вы начнете. Если вы живете в районе, контролируемом ассоциацией домовладельцев, возможно, вам также придется поговорить с ними. Они действительно знают, как объединить задницу. В общем, если вам не требуется «отклонение» или исключение из правил города по таким параметрам, как высота гаража, размещение и т. Д., Вы можете строить независимо от возражений соседей.

В Миннеаполисе есть переулки позади домов во многих районах и очень глубокие узкие участки под застройку. В результате у меня не было места для расширения существующего пристроенного гаража на одну машину. Поэтому я решил построить отдельно стоящую машину с двумя вагонами в переулке на заднем дворе. Ключевыми муниципальными кодексами, представляющими интерес, были требуемые расстояния, которые необходимо поддерживать между новой структурой и линиями собственности, прилегающими зданиями, полосой отвода и другими городскими объектами. Щелкните здесь, чтобы прочитать соответствующий документ (PDF).

Вам нужно будет нарисовать эскиз своего участка и участков ваших соседей, чтобы вы могли получить представление о том, как вещи будут вписываться в ваш двор по сравнению с линиями участков и другими зданиями. Возьмите рулетку и друга и прогуляйтесь по двору, чтобы получить точные размеры по эскизу. Вам также необходимо найти металлические колья, отмечающие углы вашего участка. Их часто закапывают на несколько дюймов под землю и устанавливают на расстоянии 1 фута от реальных линий. Если вы не можете найти указатели на углах своего участка, прогуляйтесь и найдите маркеры своего соседа.Их можно использовать в качестве ориентира, если вы знаете размеры своей партии. Я нашел угловой маркер моего соседа двумя дверями вниз, и это было очень удачно. Если вы не можете найти эти маркеры, вам придется заказать официальный опрос ($$$), чтобы найти их и составить эскиз плана участка. Этот эскиз требуется городом для получения разрешения. Вам нужно будет показать этот эскиз и получить одобрение плана до того, как будет выдано разрешение на строительство. Смотрите мои зарисовки ниже. Городу Миннеаполису требуется план строительной площадки с видом сверху с соответствующими размерами, а также серия подробных чертежей и чертежей фасада самого здания.Как вы понимаете, уровень артистизма не обязательно должен быть высоким.

При создании чертежей обязательно используйте чудесную серию трубок, которую мы называем Интернетом, чтобы проверить веб-страницу города на предмет информации о границах собственности и размерах участков, а также использовать свой любимый сайт спутниковых снимков, чтобы получить информацию о размещении зданий в в непосредственной близости. Хотя город не требует 3D-модели, я нашел Google SketchUp полезным инструментом для визуализации того, как гараж будет выглядеть по отношению к остальной части дома, деревьям, соседям и т. Д.Загрузите его здесь. Ниже приведен образец снимка моей модели.

После того, как у вас будет набор рисунков по своему вкусу, вы можете потратить некоторое время и отправиться в офис Minnesota Development Review по адресу 250 S. 4th St., Room 300, Minneapolis MN. Для новичка это может быть пугающим, но даже при том, что этот бюрократический орган квалифицируется как часть «Машины», люди там готовы помочь вам. Если вы прочитаете и поймете правила, принесете хороший план участка и чертежи, они с радостью проинформируют вас о любых проблемах, дадут вам время исправить их, а затем с улыбкой заберут ваши деньги.Для справки, наш отдельно стоящий гараж площадью 440 квадратных футов стоил 300 долларов за разрешение на строительство. Мне также пришлось отрезать 2 фута ширины, поскольку в городе Миннеаполис разрешено строительство дополнительных зданий площадью не более 676 квадратных футов. Моя существующая приставленная 1 машина засчитывалась в эту сумму, факт, который я упустил. На выходе из офиса проверки обязательно получите парковочный жетон. Получив новое разрешение, я был готов начать закупку материалов, поиск субподрядчиков и другие детали.

Итого:

1.Связь с офисом разрешения на строительство и вашими соседями полезна и важна.

2. Найдите время, чтобы узнать правила города.

3. Измерьте участок и нарисуйте план участка на компьютере. Здесь проще экспериментировать, чем переносить фундаменты позже.