Просто вырыть котлован

Существуют три вида цокольных этажей: заглубленный, выступающий и находящийся на уровне фундамента. Для строительства цокольного этажа заглубленного типа, земля, на которой он будет строиться должна быть сухой. Работы начинаются с рытья котлована, площадь которого должна быть определена заранее.

Глубина котлована ни в коем случае не должна быть ниже или на уровне грунтовых вод. Вообще глубина заглубленного цоколя должна быть примерно на один метр выше их уровня.

 А он в каждой местности свой, и определяется по уровню воды в колодцах в жаркую летнюю пору. В это же время года нужно начинать возводить цокольный этаж в частном доме.

Обустройство дренажной системы

Важнейшим элементом дома, в котором присутствует это сооружение, является дренажная система. От того, как она будет функционировать, зависит судьба не только подвала, но и всего дома. Поскольку этаж цокольный и располагается ниже уровня земли, то вода там будет присутствовать по определению.

Дренажную систему сделать довольно-таки просто. После того, как котлован будет вырыт, он полностью очищается от мусора, его дно выравнивается и утрамбовывается. Где-то в углу котлована роется яма. В неё вставляется металлическая бочка, края которой должны быть вровень с полом будущего подвала.

Для того чтобы обеспечить максимально ровное дно котлована оно засыпается слоем мелкого песка, его толщина должна быть не менее 15 сантиметров и не более 20. После чего песок снова выравнивается и на его поверхность укладывается гидроизоляционный материал.

На гидроизоляцию укладывается арматурная сетка и заливается бетоном. При этом, между краями дренажной бочки и полом не должно быть никаких щелей, для того, чтобы в них впоследствии не затекала вода. В бочку устанавливается дренажный насос. Дренажную систему можно считать готовой.

Монтаж стенок цоколя

Теперь, когда в подвал каким-либо образом попадёт вода, она будет сливаться в дренажную ёмкость и откачиваться насосом наружу. Для того чтобы стены котлована не осыпались, они укрепляются опалубкой.

Затем возводятся стены цокольного этажа. Обычно, делаются они из кирпича или из строительных блоков. В качестве связующего раствора используется песчано-цементная смесь.

После того как стены подвала выложены, остаётся сделать верхнее перекрытие, В качестве такого перекрытия используется одна или несколько бетонных плит. Использование их для этой цели предпочтительно, поскольку они обладают высокой прочностью.

Вентиляция

Для того чтобы погреб был пригоден для хранения продуктов, в нём должна быть устроена надёжная вентиляция, в противном случае цокольный этаж станет обиталищем плесени, и о том, чтобы хранить в нём продукты, не может быть и речи. Чтобы этого не случилось, вентиляция в заглубленном подвале должна быть устроена следующим образом.

С двух сторон погреба, напротив друг друга устанавливаются две вертикальные трубы (приточная и вытяжная), они могут быть, как металлическими, так и пластиковыми. Задача приточной трубы заключается в том, чтобы втягивать в подвал воздух снаружи, в то время как вытяжная труба предназначена, для того чтобы вытягивать воздух из помещения цокольного этажа.

Нижний конец приточной трубы располагается на высоте примерно двадцати сантиметров от пола, тогда как вытяжная труба, нижний конец которой располагается на расстоянии тридцати сантиметров от потолка, находясь на противоположной стороне, вытягивает воздух из помещения. Система, состоящая из двух этих труб, обеспечивает постоянную циркуляцию воздуха в цоколе.

В общем-то, если основное предназначение вашего подвала заключается в том, чтобы быть большим холодильником, то ваш цокольный этаж можно считать почти готовым. Остаётся только наделать полочек, чтобы все ваши банки с огурцами и помидорами, как, впрочем, и вёдра с квашеной капустой поместились без проблем.

Гараж в цокольном этаже

Многие проекты домов с цокольным этажом создаются с целью размещения там гаража. Они считаются гораздо более сложными сооружениями, чем подвал, приспособленный под хранилище. Прежде всего, располагаться он должен на глубине не менее двух метров, ширина не менее четырех, а длина не менее шести метров.

Конечно, все эти размеры взяты с большим запасом, но, если учитывать что в гараже, кроме автомобиля хранится много чего другого, то запас этот окажется не так уж и велик.

В отличие от подвала для хранения продуктов, гараж должен быть отапливаемым помещением. Причём температура в нём не должна сильно отличаться от температуры внутри дома, поскольку если столь крупное помещение, как гараж, не отапливать, как следует, то, находясь непосредственно под жилыми комнатами, он неизбежно будет выхолаживать и жильё. В этом случае неизбежно возрастут затраты на отопление.

Если для освещения продовольственного склада потребуется всего одна лампочка без плафона и абажура, то в гараже потребуется полноценное освещение.

Если для того чтобы попасть в подвал, с хранящейся в нём снедью достаточно будет воспользоваться приставной лестницей, то для выезда из гаража потребуется крепкий пандус.

Другие помещения

Ещё более серьёзные затраты потребуются для приспособление цокольного этажа под полноценное жилое помещение или, к примеру, под обустройство в нём боулинга или спортзала.

Рассматривая фото дома с цокольным этажом, нетрудно заметить, что освещённость помещений достаточно интенсивна, по крайней мере, настолько, что в полной мере соответствует санитарным нормам.

Температура воздуха в нём не должна быть ниже температуры в доме. Поскольку цоколь находится, практически в земле, то поддержание в нём комфортного микроклимата будет влетать в копеечку. В общем-то, цокольный этаж может быть использован для нужд семьи, как в качестве подсобного помещения, так и в качестве основного.

Фото домов с цокольным этажом

Вам понравилась статья?

Проект изящного дома с цокольным этажом на склоне | Архитектурное бюро «Беларх»

Утепление цокольного этажа – важное и необходимое мероприятия для создания наиболее комфортных условий проживания. Цокольный этаж в доме практически полностью находится под землей и испытывает наибольшее влияние со стороны природных факторов.
После утепления, цоколь станет более защищенным от деформации, перепадов температуры, повышенной влажности, морозов и преждевременного разрушения. Утепление лучше осуществлять с помощью материалов, способных обеспечить надежную теплоизоляцию, водоотталкивающих, достаточно прочных и не подвергающихся негативным атмосферным явлениям.
Утепление цокольного этажа 
Слой теплозащитного материала прокладывается снаружи, поверх слоя гидроизоляции. В таком случае стены максимально защищены от промерзания и не будут отсыревать. Утепление снаружи выполняется такими материалами, как керамзит, шлак, пенополистироловые плиты, минеральная вата и различного вида пенопласт. Если цокольный этаж будет применяться для хранения овощей, тогда не понадобится дополнительное отопление, так как слой теплоизоляции позволит поддерживать необходимую для хранения овощей температуру в течение всего года. Чем утеплить цокольный этаж – выбор широк. Остается лишь выбрать подходящий по цене материал. А также следует учитывать, для каких целей будет служить цокольное помещение и понадобится ли дополнительно утеплять пол и потолок.

Как утеплить цокольный этаж дома – на слой гидроизоляции укладывается слой теплоизоляционного материала. Подземная, невидимая часть может оставаться в любом виде. А надземную, для эстетического вида, можно сверху закрыть слоем штукатурки или любым декоративно-отделочным материалом, включая облицовочный кирпич.

Утепление и гидроизоляция цокольного этажа, выполненные качественно и из надежных материалов, способны обеспечить долговечность строения и круглый год сохранять необходимый микроклимат всего дома. Так как в цокольном этаже проходят все коммуникации, водопроводные трубы, то дополнительное утепление поможет увеличить срок их службы и защитить от преждевременного выхода из строя или прорывов, особенно в весеннее время.

Гидроизоляция от грунтовых вод может быть горизонтальной и вертикальной. Для горизонтальных поверхностей применяют материалы в рулонах, надежно защищающие от проникновения влаги. Для стен применяют жидкие гидроизоляционные материалы, удобные в нанесении и также надежно защищающие от влаги.

Проекты домов с цокольным этажом и особенности их строительства

Для многих людей проекты домов с цокольным этажом вызывают особый интерес, так как эта часть здания, по их мнению, представляет собой идеальную конструкцию фундамента. С этим мнением можно смело согласиться – как правило, цокольный этаж изготавливается из монолитной железобетонной плиты (которая используется при строительстве фундамента), благодаря чему отличается высокой устойчивостью и выносливостью.

Кроме этого, фундамент с цокольным этажом способен обеспечить дополнительную площадь (где можно поместить прачечную, спортзал или любые другие помещения) и придать респектабельность всему зданию.

Содержание материала

Когда рекомендуется строить дом с цоколем

Несмотря на вышеуказанные достоинства, среди людей бытует мнение о том, что проекты коттеджей с цокольным этажом не слишком экономичны. Естественно, в процессе возведения подвала здания потребуются дополнительные затраты, но этот момент ничуть не влияет на их популярность. Помимо того, что на полученной дополнительной площади можно расположить все подсобные помещения, цокольный этаж способен сделать полы в комнатах первого этажа намного теплее, а сами помещения – комфортными и сухими.
Проект загородного дома с цокольным этажом идеально подойдёт для дачной застройки, так как подвал здания станет отличным местом для хранения различных инструментов или урожая.

Наличие цокольного этажа способно значительно повлиять на этажность здания, что можно отнести к положительному моменту, так как при ИЖС высота дома не превышает двух этажей (если не считать мансарды). Нижний этаж коттеджа (подвальный или цокольный) относится к категории надземных этажей, соответственно, учитывается при установке этажности здания (в том случае, если верх его перекрытия превышает отметку земли более чем на два метра).

На этом небольшом видео вы можете посмотреть пример проекта дома с цокольным этажом из брёвен.

Чтобы разобраться более точно, в качестве сравнительных примеров можно привести характеристики подпола и подземного этажа. В соответствии со строительными нормами часть сооружения, у которой уровень пола ниже планировочной отметки земли больше, чем на половину высоты помещения, называется этажом. При этом стены вполне могут быть образованы конструкциями фундамента, в результате чего провести границы между ними становится просто.

Под первым надземным этажом подразумевается та часть сооружения, пол которой располагается на уровне планировочной земли. В том случае, если отдельные части коттеджа обладают разным числом надземных этажей, его этажность следует определять по максимальному числу этажей во всём сооружении.

План дома с цокольным этажом отличается самыми различными вариантами архитектуры дома. Цокольный этаж по своей площади может отличаться от размеров основной постройки. В том случае, если его площадь превышает размеры первого и второго этажей, то его потолочное покрытие, в большинстве случаев, выступает в качестве эксплуатируемой кровли, на которой располагаются террасы.

При открытой террасе, не имеющей навеса, гидроизоляция крыши цокольного этажа должна производиться с особой тщательностью. В том случае, если крыша все же присутствует, пусть даже и полупрозрачная, владелец коттеджа может не задаваться вопросами обеспечения дополнительной защиты цоколя от влаги.

Благодаря разнообразию нестандартных архитектурных решений, некоторые проекты домов из газобетона предусматривают возможность постройки цокольного этажа, по своей площади меньше, чем площадь основной постройки. Способов реализации этого варианта великое множество, и в этом вопросе все зависит от пожеланий будущего владельца коттеджа.

Конструктивные особенности домов с цокольным этажом

По своей конструкции фундаменты цокольных этажей практически ничем не отличаются от тех сооружений, проект которых не подразумевает наличие подвальных или полуподвальных помещений. Ленточный фундамент, в большинстве случаев, укладывается таким способом, при котором его подошва располагается на несколько сантиметров ниже отметки пола.

Примерно в 80% фундамент и стены цокольного этажа изготавливаются из сборных готовых бетонных блоков, в некоторых случаях фундамент могут возводить с использованием бетона или кирпича. Если грунт не обладает особой прочностью, блоки ставят на железобетонные подушки, которая укладывается на песчаную подготовку толщиной в пределах 150 мм.

Если грунт не слишком насыщен влагой, для строительства стен желательно применять облегчённые блоки с пустотами, в особенности, когда предполагается отопление помещения цокольного этажа. Цоколь обязательно должен быть оснащён вентиляционными отверстиями, необходимыми для естественной вентиляции замкнутого пространства.

Одной из наиболее часто встречающихся ошибок при строительстве цокольного этажа является перестраховка по прочности, в результате чего строительство конструкции обходится весьма дорого.

Иногда смета на строительство цоколя по своей стоимости может приравниваться к смете на возведение всех остальных частей коттеджа, вместе взятых. В этом случае решение многих вопросов зависит от строительной компании и опытности архитектора – если за работу взялись действительно профессионалы, то возможность построения качественной конструкции по разумной цене вполне реальна.

Единственный момент, на котором точно не стоит экономить – гидроизоляция стен и фундамента цокольного этажа. Сырость может сгубить любое помещение, каким бы прочным оно ни задумывалось при создании проекта. Чтобы избежать впитывания влаги цоколем, вокруг здания необходимо возвести отмостку.

Технические помещения в цокольном этаже

Человек, который не разбирается в строительстве, вряд ли сможет заметить разницу между стандартным цокольным этажом и высоким подполом, в то время как для владельцев дома разница весьма заметна. Основное отличие заключается в том, что в цокольных этажах существует возможность размещения газовых котельных (чего нельзя сказать о подвалах). Помимо этого, здесь нередко находятся санузлы, постирочные, кладовые и другие полезные помещения.

В недавнем времени были достаточно популярны проекты домов с цокольным этажом и гаражом, располагающимся в цоколе, но в настоящее время этот вариант становится все менее востребован из-за своей не экологичности. Причина заключается в том, что от специфических «автомобильных» запахов в доме в этом случае можно избавиться только при наличии сверхмощной системы вентиляции.

Помимо этого, если гараж находится значительно ниже уровня почвы, то въездной путь обладает большим уклоном, что не совсем удобно, особенно, в зимнее время – ледяная корка мешает как въехать в гараж, так и выехать из него. В этом случае решить проблему поможет дорожка с небольшим уклоном, протяжённость которой будет составлять несколько десятков метров. При этом стоит учитывать то, что она может несколько испортить окружающий ландшафт, поэтому следует заранее тщательно продумать этот вопрос.

Строительство дома с цокольным этажом – основные рекомендации

1. Для начала необходимо определить качество почвы, на которой будет возводиться проект одноэтажного дома с цокольным этажом. Для этого следует вырыть траншею достаточной глубины и исследовать срез земли. Подходящая почва будет лёгкой по весу, она представляет собой песок без крупных «прожилок» глины.
2. Затем следует вырыть котлован под дом с глубиной примерно один метр. После этого требуется перейти к обустройству основания дома, которое представляет собой толстую стяжку. Толщина данного элемента конструкции будет зависеть от всего веса здания в целом.
   Как правило, толщина основания составляет порядка 10 сантиметров, хотя эта цифра может изменяться в зависимости от качества почвы: при малосжимаемом грунтом под стены цоколя рекомендуется засыпать «подушки». То есть, каждый отдельный случай является строго индивидуальным. После окончательного определения толщины основания пора приступать к заливанию стяжки.
3. Периметр будущего дома, по которому планируется возведение несущих стен, следует уложить фундаментными блоками, которые должны прилегать плотно друг к другу. Необходимо оставить отверстия для проводок, труб и окон. Фундаментные блоки скрепляются между собой при помощи цементного раствора. Высота строения должна быть более одного метра.
4. К дому подводится электричество, газ и вода. Затем выполняется установка окон и дверей, а также внутренняя и внешняя отделка дома.

Проекты домов с цокольным этажом

• Предусматривать в проекте доме цокольный этаж или нет? Ниже мы расскажем о плюсах и минусах, возможных нюансах, постараемся ответить на частые вопросы.

Предусматривать в проекте доме цокольный этаж или нет? На сколько это удобно и целесообразно ли вообще? Мы часто слышим эти вопросы от наших клиентов. Ниже мы расскажем о плюсах и минусах, возможных нюансах, постараемся ответить на частые вопросы. Надеемся, мы поможем Вам сделать правильный выбор.

Цокольный этаж – этаж, заглубленный  ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты. Подвальный этаж – этаж, заглубленный ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты. Для простоты, в повседневной жизни, обычно не различают эти определения.

Достоинства цокольного этажа в доме

Один из самых главных плюсов –  дополнительная полезная площадь, которая не влияет на общую этажность жилого дома.

Цокольный этаж позволяет наиболее рационально и грамотно использовать площадь верхних этажей.

В проектах домов с цокольным этажом на нижнем уровне как правило предусматривают вспомогательные помещения: котельную с бойлерной, дополнительные кладовые и гардеробные. В части помещений цокольного этажа можно устроить холодную кладовую для хранения продуктов. Или же обустроить зону отдыха: сауну, тренажерный зал или домашний кинотеатр.

Если Ваш участок с уклоном, то в проекте на нижнем этаже можно удобно разместить гараж и мастерские, что позволит сэкономить место на участке и средства на возведении дополнительных построек.

Недостатки устройства цокольного этажа

Основной недостаток проектирование цокольного этажа это значительное удорожание строительства.

Здесь стоит исходить, в том числе,  из типа фундамента Вашего будущего коттеджа. Если фундамент, например, монолитная лента, то, по сути, часть стен цокольного этажа уже есть. Но Вам потребуются дополнительные затраты на устройство пола.

В случае наличия на участке грунтовых вод, Вам потребуется очень хорошая гидроизоляция или даже необходимость возведения вокруг дома сложной дренажной системы.

Чтобы вырыть котлован такого размера Вам потребуется привлекать специальную технику. Она же потребуется и для вывоза грунта такого объема, если, конечно, Вы не планируете использовать этот грунт для выравнивания своего участка.

Так как цокольный этаж все-таки большей своей частью заглублен в землю, это не позволяет сделать полноценное остекление. Выбирая, какие помещения, расположить в цоколе, подумайте, не будет ли на Вас это  психологически “давить”.

Основываясь при строительстве на самостоятельном опыте или опыте соседей, запас надежности конструкции цокольного этажа делается настолько большим, что общая стоимость строительства вырастает в несколько раз. Уменьшить стоимость возведения цокольного этажа можно заказав проект у профессионалов.

Проект дома с цокольным этажом может привести к значительным финансовым затратам при строительстве. Не смотря на это, наличие в проекте дома цокольного этажа избавляет Вас от проблем рационального размещения всех помещений. Особенно вспомогательных: котельной, кладовых и гардеробных. К тому же позволяет организовать дополнительные комнаты, например,  бильярдную или тренажёрный зал.

С ценами на проектирование в Самаре можно ознакомиться в нашем прайс-листе.

Заказать индивидуальный проект дома c цокольным этажом

Перейти в каталог готовых проектов

Проекты домов с цокольным этажом над землей. Проекты домов с цокольным этажом

Найти в Интернете проекты одноэтажных домов с цокольным этажом крайне затруднительно, чаще всего, их приходится заказывать. Цокольный этаж, проще говоря, подвал – это особенное помещение, без которого не обходится ни один высотный дом.

Иное дело коттедж или частный дом, рассчитанный на проживание одной семьи. Конечно, лишние квадратные метры никому не помешают, тем более что в цокольном этаже наш человек по привычке складирует всё, что подарила ему мать природа на его шести сотках. Туда сваливают картошку, всевозможные соленья и варения, да и вообще всё подряд.

Всё что не поместилось в доме, сбрасывают туда. Авось когда-нибудь пригодятся старые дырявые калоши, из которых можно наделать столько полезного, пока непонятно чего и сколько, но ясно, что много. Понятно, что ни один застройщик в здравом уме и при твёрдой памяти не станет тратить время и деньги на одноэтажный дом с цокольным этажом, рассчитывая его использовать таким образом.

Обычно, задаваясь целью построить дом с нулевым этажом, человек думает о том, что на этом самом этаже он будет держать свою машину или, например, сделает мастерскую, о которой всегда мечтал и никак руки не доходили.

В общем, для того, чтобы браться за дело создания цоколя нужно чётко представлять, зачем он нужен. Просто так взяться да и сделать цокольный этаж под домом способен далеко не каждый потенциальный домовладелец. Чтобы на это решиться нужно, как минимум, располагать свободными деньгами.

Просто вырыть котлован

Существуют три вида цокольных этажей: заглубленный, выступающий и находящийся на уровне фундамента. Для строительства цокольного этажа заглубленного типа, земля, на которой он будет строиться должна быть сухой. Работы начинаются с рытья котлована, площадь которого должна быть определена заранее.

Глубина котлована ни в коем случае не должна быть ниже или на уровне грунтовых вод. Вообще глубина заглубленного цоколя должна быть примерно на один метр выше их уровня.

А он в каждой местности свой, и определяется по уровню воды в колодцах в жаркую летнюю пору. В это же время года нужно начинать возводить цокольный этаж в частном доме.

Обустройство дренажной системы

Важнейшим элементом дома, в котором присутствует это сооружение, является дренажная система. От того, как она будет функционировать, зависит судьба не только подвала, но и всего дома. Поскольку этаж цокольный и располагается ниже уровня земли, то вода там будет присутствовать по определению.

Дренажную систему сделать довольно-таки просто. После того, как котлован будет вырыт, он полностью очищается от мусора, его дно выравнивается и утрамбовывается. Где-то в углу котлована роется яма. В неё вставляется металлическая бочка, края которой должны быть вровень с полом будущего подвала.

Для того чтобы обеспечить максимально ровное дно котлована оно засыпается слоем мелкого песка, его толщина должна быть не менее 15 сантиметров и не более 20. После чего песок снова выравнивается и на его поверхность укладывается гидроизоляционный материал.

На гидроизоляцию укладывается арматурная сетка и заливается бетоном. При этом, между краями дренажной бочки и полом не должно быть никаких щелей, для того, чтобы в них впоследствии не затекала вода. В бочку устанавливается дренажный насос. Дренажную систему можно считать готовой.

Монтаж стенок цоколя

Теперь, когда в подвал каким-либо образом попадёт вода, она будет сливаться в дренажную ёмкость и откачиваться насосом наружу. Для того чтобы стены котлована не осыпались, они укрепляются опалубкой.

Затем возводятся стены цокольного этажа. Обычно, делаются они из кирпича или из строительных блоков. В качестве связующего раствора используется песчано-цементная смесь.

После того как стены подвала выложены, остаётся сделать верхнее перекрытие, В качестве такого перекрытия используется одна или несколько бетонных плит. Использование их для этой цели предпочтительно, поскольку они обладают высокой прочностью.

Вентиляция

Для того чтобы погреб был пригоден для хранения продуктов, в нём должна быть устроена надёжная вентиляция, в противном случае цокольный этаж станет обиталищем плесени, и о том, чтобы хранить в нём продукты, не может быть и речи. Чтобы этого не случилось, вентиляция в заглубленном подвале должна быть устроена следующим образом.

С двух сторон погреба, напротив друг друга устанавливаются две вертикальные трубы (приточная и вытяжная), они могут быть, как металлическими, так и пластиковыми. Задача приточной трубы заключается в том, чтобы втягивать в подвал воздух снаружи, в то время как вытяжная труба предназначена, для того чтобы вытягивать воздух из помещения цокольного этажа.

Нижний конец приточной трубы располагается на высоте примерно двадцати сантиметров от пола, тогда как вытяжная труба, нижний конец которой располагается на расстоянии тридцати сантиметров от потолка, находясь на противоположной стороне, вытягивает воздух из помещения. Система, состоящая из двух этих труб, обеспечивает постоянную циркуляцию воздуха в цоколе.

В общем-то, если основное предназначение вашего подвала заключается в том, чтобы быть большим холодильником, то ваш цокольный этаж можно считать почти готовым. Остаётся только наделать полочек, чтобы все ваши банки с огурцами и помидорами, как, впрочем, и вёдра с квашеной капустой поместились без проблем.

Гараж в цокольном этаже

Многие проекты домов с цокольным этажом создаются с целью размещения там гаража. Они считаются гораздо более сложными сооружениями, чем подвал, приспособленный под хранилище. Прежде всего, располагаться он должен на глубине не менее двух метров, ширина не менее четырех, а длина не менее шести метров.

Конечно, все эти размеры взяты с большим запасом, но, если учитывать что в гараже, кроме автомобиля хранится много чего другого, то запас этот окажется не так уж и велик.

В отличие от подвала для хранения продуктов, гараж должен быть отапливаемым помещением. Причём температура в нём не должна сильно отличаться от температуры внутри дома, поскольку если столь крупное помещение, как гараж, не отапливать, как следует, то, находясь непосредственно под жилыми комнатами, он неизбежно будет выхолаживать и жильё. В этом случае неизбежно возрастут затраты на отопление.

Если для освещения продовольственного склада потребуется всего одна лампочка без плафона и абажура, то в гараже потребуется полноценное освещение.

Если для того чтобы попасть в подвал, с хранящейся в нём снедью достаточно будет воспользоваться приставной лестницей, то для выезда из гаража потребуется крепкий пандус.

Другие помещения

Ещё более серьёзные затраты потребуются для приспособление цокольного этажа под полноценное жилое помещение или, к примеру, под обустройство в нём боулинга или спортзала.

Рассматривая фото дома с цокольным этажом, нетрудно заметить, что освещённость помещений достаточно интенсивна, по крайней мере, настолько, что в полной мере соответствует санитарным нормам.

Температура воздуха в нём не должна быть ниже температуры в доме. Поскольку цоколь находится, практически в земле, то поддержание в нём комфортного микроклимата будет влетать в копеечку. В общем-то, цокольный этаж может быть использован для нужд семьи, как в качестве подсобного помещения, так и в качестве основного.

Ход строительства цокольного этажа жилого дома по проекту 48-28CGL

Плюсы и недостатки цокольного этажа в частном доме

При разработке конструкции и планировки частного дома, часто в проект включают цокольный этаж. Нулевое помещение пользуется достаточным спросом, но стоит ли его делать, можно понять, взвесив все достоинства и минусы.

Преимущества:

1. Дополнительное полезное пространство. Так как по закону построить частный дом выше 2-х этажей не предоставляется возможным, цокольный этаж может существенно увеличить площадь строения.
2. Универсальность. Подвальную комнату можно использовать в качестве хранилища, погреба, бильярдной, бассейна, тренажерной, стоянки для автомобилей и пр. Нередко на нулевом уровне оборудуют полноценную жилую комнату.
3. Престижность. Нулевой этаж является настоящей гордостью хозяев. Именно поэтому его часто оборудуют в элитных частных строениях, коттеджах.

Недостатки:

1. Высокая цена вопроса. Смета на строительство дома с цокольным этажом возрастает примерно на 20 и более процентов.
2. Необходимость поиска проверенной строительной бригады. Нанимаемая рабочая сила должна досконально разбираться в организации подвальных помещений. Любые недочеты могут привести к негативным последствиям и дополнительным тратам.
3. Постоянная сырость и низкая температура воздуха. Избавиться от этого недостатка вполне легко, установив на цокольном этаже качественную систему отопления, гидроизоляцию.
4. Отсутствие естественного освещения влечёт за собой дополнительные расходы на установку различных осветительных приборов, и соответственно расходов за электроэнергию. Исходя из положительных и отрицательных сторон цокольного этажа, можно сделать вывод, что данное помещение будет далеко не лишним в проекте дома, но только если вы готовы нести существенные расходы.

Проектирование домов – процесс нелегкий и длительный, однако проекты одноэтажных зданий с цокольным этажом разрабатываются с еще более высокими временны́ми и трудозатратами, так как само жилье получается сложным конструктивно, дорогим в ремонте и эксплуатации. Это происходит за счет принятия ряда дополнительных мер по обеспечению цокольных помещений всевозможными коммуникационными сетями и трубопроводами, утеплению и гидроизоляции всех поверхностей, обустройству усиленных потолков и перекрытий и т.д. Фотопроект дома в один этаж с полуподвалом

Разработка проектов жилья с цокольными площадями

Любое жилье, в том числе малоэтажные здания с мансардой и цоколем или без него, должны соответствовать не только СНиП и ГОСТ, но и погодным условиям в регионе застройки. Так, легкий деревянный домик с плоской неутепленной крышей вряд ли долго простоит в Якутии или Забайкалье. При составлении проекта важны такие факторы, как свойства и тип грунта, характеристики грунтовых вод и точки промерзания почвы, среднегодовые осадки и температуры. Поэтому в любые типовые проекты одноэтажных домов заказчик может внести изменения, сделав жилье индивидуальным и адаптированным к своим требованиям.

Почему именно дома с цоколем и с одним этажом стали пользоваться спросом у всех слоев населения вместо так разрекламированных и до недавнего времени популярных двухэтажных загородных коттеджей с гаражом? Ведь и для тех, и для этих проектов разрабатывается усиленный заглубленный фундамент (чаще всего монолитный и ленточного типа, а это не самый дешевый вариант), а на дом с высоким цоколем приходится до 20% затрат на возведение самого цоколя, которого в строении с двумя этажами нет. Дело в том, что при всех существующих расходах такие проекты всегда будут малозатратными, а почему – рассмотрим ниже.

Цокольный этаж – это не подвал, и главное его отличие и преимущество в наличии естественного освещения, попадающего в полуподвальное помещение через окна, которых, кстати, не может быть в подвале. Окна здесь хоть и невысокие, но сделать их можно больше, чем в обычной комнате, усилив тем самым поток дневного света. При стандартных требованиях СНиП к высоте цоколя 2,5 м окна будут располагаться не ниже 1,5 м, что вполне удобно для пользования. Но соблюдение требований ГОСТ не значит, что цокольный этаж нельзя сделать более глубоким или высоким – можно поднять потолок или опустить пол, а дополнительную высоту площади использовать по своему усмотрению.

Преимущества цокольного проекта

Строители утверждают, что при правильно составленной планировке дом с цоколем будет стоить дешевле, чем малоэтажный дом. Чем это можно обосновать?

1. При наличии цокольного этажа общая площадь увеличивается более чем в два раза, а в доме с мансардой – еще на 50-70%.
2. Цокольный подвал – это более теплые полы первого этажа, а значит, экономия на утеплении, энергоносителях, ремонте и здоровье жильцов, ведь воздух в доме всегда будет иметь оптимальную влажность за счет подогрева и естественной вентиляции снизу.
3. Дополнительный этаж можно переоборудовать для различных целей, и для проживания в том числе. Часто цоколь объединяют с котельной, гаражом или автомастерской, экономя на строительстве дополнительных помещений или отдельных пристроек.

На плане выше видно, что рачительный хозяин использовал имеющееся пространство максимально эффективно. В доме есть бассейн, котельная, сауна и даже спортзал, и все это – в дополнение к стандартному набору из спален, кухни, холла и др. Такой мощный прирост помещений стал возможен именно благодаря цоколю. Проекты домов в один этаж с цоколем – это самая разнообразная планировка. Наиболее интересные и оригинальные идеи смотрите ниже. Цоколь:

1. Это оптимальное помещение для теплого гаража, кладовки, топочной или автомастерской, бассейна, биллиардной или бани.
2. Дает много места под просторную гардеробную или огромную прихожую, а подъем на первый этаж осуществляется через тамбур с винтовой или (если позволяет пространство) маршевой лестницей.
3. Можно перестроить под столовую, чтобы отделить кухню, где готовится пища, от зоны для отдыха и питания.
4. Это отдельные санузлы и ванные комнаты (именно во множественном числе), личный кабинет или домашняя лаборатория. А если добавить к цоколю эркер, то можно смело оборудовать небольшую обсерваторию. Эркер будет выступать на 1,5-2 м, и этой площади хватит для организац ии зимнего сада, всесезонной оранжереи или просто павильона для отдыха со скамейкой и небольшим столиком.

Важно! В проекте одноэтажных частных домов с цоколем всегда предусматривается лестница – без нее полуподвальное помещение теряет смысл. Комфортная лестница – это механизм шириной ≥ 90 см с шагом проступи ≥ 30 см и высотой подступенка ≥ 16 см. Эти параметры следует принимать во внимание при проектировании.

Особенности строительства

Цоколь возводится так же, как и ленточное основание, только с улучшенным утеплением и гидроизоляцией. Вся его защита должна быть выполнена в любом случае, даже если дом стоит на возвышенности и грунтовые воды расположены достаточно глубоко. Эти меры не позволят накапливаться конденсату, что со временем скажется на целостности конструкции.

Самая распространенная конструкция фундамента, выходящего в цоколь, – монолитный бетон или плиты. Но нормативные требования к стройматериалам не запрещают делать фундамент из кирпича узкоспециальных марок.

При строительстве на прочном грунте для подошвы фундамента можно обустраивать не бетонную, а песчано-щебневую подушку. На сыпучих и сильно увлажненных грунтах под фундамент закладывается бетонная плита, на которой и строятся стены домов.

Важно! Наличие вентиляционных каналов и обустройство приточно-вытяжной вентиляции в цокольных помещениях обязательно! Поэтому в проекте не забывайте указывать отверстия для вентиляционных труб, которые должны входить в подвальный этаж в 20-25 см над уровнем грунта.

Коротко о строительстве:

1. Рытье котлована.
2. Оборудование дна котлована песчано-щебневой или бетонной подушкой слоем ≥ 20 см.
3. Заливка плиты, которая будет выполнять роль чернового пола.
4. Возведение стен фундамента.
5. Укладка на поверхность стен слоя гидроизоляции, вывод цоколя в нулевой уровень.
6. Укладка следующего слоя для защиты от влаги и обустройство перекрытия. На потолочном перекрытии монтируются остальные элементы коробки дома.
7. Полная тепло- и гидроизоляция в полуподвале, снаружи и внутри.

1. От геодезистов: на местности с ровной поверхностью строительство будет не таким дорогим, как на склоне или на участке со сложным рельефом.
2. От архитекторов: высота полуподвального этажа – это амбициозный вид всего дома, ведь низкий цоколь будет смотреться вросшим в землю, в отличие от строения с высоким.
3. От строителей: начинать лучше с углов – эти участки определяют геометрию и эстетику здания.
4. Западающий цоколь (утопленный в стену фундамента) более надежен, чем выступающий: он защищает фундамент от любых нежелательных воздействий, природных и механических.
5. Выступающий (за поверхность фундамента) – оптимальная конструкция для дома из пиломатериалов. А для защиты фундамента поверх цоколя накладывается «пояс» из декоративных материалов.
6. Цоколь в одной плоскости с фундаментом дома – вариант от безысходности: влага повреждает гидроизоляцию, защитить такую конструкцию от мороза и ветра сложнее и дороже.

Цокольным этажом называют помещения под домом ниже уровня перекрытия первого этажа. Цоколь – часть фундамента, которая расположена выше уровня земли. Цокольный этаж частично – до половины своей высоты находится в пределах цоколя, остальным объемом опущен под землю. Связь с цоколем и дала название дополнительному этажу, где устраивают хозяйственные и другие нежилые помещения. Проекты домов с цокольным этажом и гаражом имеют стабильный спрос, поскольку встроенный паркинг для одного или двух авто популярен в среде владельцев личного транспорта.

Чем интересен дом с цокольным этажом и гаражом?

В цокольном пространстве дома, коттеджа в пределах всего периметра фундамента можно устроить несколько помещений хозяйственного назначения:

· гараж на одну и даже две автомашины с одним или двумя воротами со спуском авто по пандусу на глубину до 1 метра;

· котельную с твердотопливным, газовым или электрическим котлом отопления;

· баню или сауну с небольшим бассейном;

· мастерскую для разных работ по дому, бизнесу или увлечению;

· игровую комнату для детей или взрослых;

· биллиардную;

· склад вещей и хозяйственного инвентаря;

· зимнее хранилище овощей и домашней консервации.

Строительство с цокольным этажом намного дороже, чем устройство высокого фундамента. Планирование помещений под первым этажом требует выполнения дорогостоящих работ по гидрологической изоляции стен, пола и перегородок. Подземные помещения должны быть подключены к системе отопления иначе функциональность будет ограничена только теплым сезоном. Содержание автомобиля в подземном гараже значительно продлевает срок эксплуатации до капитального ремонта. Прямой выход в гараж из дома обеспечивает комфортные условия обслуживания, выезда и возвращения в паркинг в плохую погоду межсезонья и зимы.

При наличии цокольного этажа в доме освобождается пространство для расширения жилой зоны. А за счет мансарды количество комнат увеличивается на 50-70%. В таком доме может одновременно проживать до 10-12 человек. Планировка дома, коттеджа предусматривает наличие санитарных блоков, душевых и ванных комнат, коридоров, холла, тамбура и других вспомогательных помещений.

Проектирование домов с цокольным этажом и гаражом

В процессе работы над подобными проектами проектировщики решают несколько важных задач:

· найти оптимальный состав помещений;

· расположить комнаты в логической последовательности и сочетании;

· сформировать внешний облик конструкции;

Готовые проекты с современными архитектурными формами представлены на сайте компании в виде фотографий внешнего вида в ландшафтном окружении, и планировке этажей и помещений. Посетитель выбирает между хорошим и лучшим. Эксперт компании помогает найти в каталоге идеальный вариант для будущего дома.

Как известно, обилие проектных решений в наше время является как достоинством, так и недостатком, ведь иногда сделать выбор бывает весьма сложно.

При рассмотрении различных вариантов следует учитывать несколько основных условий:

• Площадь вашего участка.
• Количество человек в вашей семье.
• Ваши предпочтения в домостроении.
• Финансовые возможности, так как, выбрав непосильный проект, вы рискуете строить дом десятилетиями.

В последние десятилетия стали очень популярными проекты домов с гаражом и цокольным этажом. Этот тип построек пришел к нам с запада, где весьма популярен ввиду практичности и удобства данного типа строений.

Технические нюансы проектирования, которые стоит знать

Если вы рассматриваете проекты домов с гаражом в цокольном этаже как наиболее предпочтительные, необходимо учитывать следующие факторы:

• Тип грунта на участке под застройку и уровень грунтовых вод. Нестабильная почва – не лучший вариант для тяжелой постройки, как и слишком высокий уровень грунтовых вод. Во влажной почве неоправданно ввиду очень больших затрат на гидроизоляцию конструкций.
• Стоимость возведения основания значительно выше классического решения с ленточным фундаментом. Ведь для того, чтобы сооружение было надежным и практичным, необходимо сочетание следующих факторов: гидроизоляция, вентиляция и рациональное утепление.

Совет! Определить тип грунта самостоятельно достаточно сложно, лучше обратиться за помощью к квалифицированным специалистам.

Необходимо знать и некоторые строительные нормы. Дом, строящийся для индивидуальной жилой застройки, может иметь два этажа и мансарду.

При этом, если верхнее перекрытие вашего цоколя этажа выше уровня почвы на 2 и более метра, он считается полноценным этажом. И неважно, какова высота помещения.

Но, если перекрытие располагается ниже 2 метров, вы можете строить над ним еще 2 этажа и мансарду. Многие упускают этот важный нюанс и сталкиваются с множеством проблем уже после постройки.

На фото – цоколем считается конструкция, верхнее перекрытие которой расположено на уровне ниже, чем 2 метра

В СНиП прописано, что «Цокольный этаж – это этаж, отметка пола в котором ниже планировочного уровня земли не более чем половина высоты помещения. Также цокольным считается этаж, верхнее перекрытие которого располагается на высоте не более 2 метров от уровня земли».

Если ниже уровня почвы более половины высоты помещения, то этаж считается подземным.

Стоит отметить, что лучше всего такое строение подходит для участков с уклоном, причем, чем круче уклон, тем проще устроить цокольный этаж.

Плюсы и минусы мансардного этажа

Естественно, данный тип строения имеет ряд отличий, которые обусловлены особенностями конструкции. Только зная все детали, можно принять правильное решение.

Достоинства

• Самое неоспоримое достоинство – в вашем доме появляется еще один, практически полноценный этаж, при этом общая высота строений практически не изменяется. В таких уровнях очень удобно располагать котельные, электрощитовые, кладовые и другие технические помещения. Также очень часто здесь располагаются: гараж, сауна, спортзал и даже зимний сад.
• Перепад уровня почвы на участке свыше 50 см делает данную конструкцию оправданной и рациональной, так как затраты на ленточный фундамент значительно увеличиваются.
• Проект дома с гаражом в цокольном этаже экономит значительную часть вашего участка, это особенно важно на небольших площадях.
• Монолитное основание цоколя, расположенное ниже точки промерзания – чрезвычайно надежная и стабильная конструкция.
• Пол на первом этаже дома не имеет контакта с землей, поэтому он всегда будет теплым и комфортным для ходьбы.

Недостатки

• Трудоемкость процесса – необходимо выкопать котлован на всю площадь дома.
• Необходимость устройства качественной системы вентиляции, особенно если в цоколе располагается гараж.
• Гидроизоляция конструкции должна проводиться очень качественно. Цена этих работ высока, и их сложно выполнить своими руками.

Примеры проектов

Наиболее распространены проекты одноэтажных домов с цоколем и гаражом – они хорошо подходят для небольших участков.

Как видно из плана, в цокольном этаже располагается гараж (7), две кладовых (6), мастерская (8) и санузел (9). В самом доме есть четыре спальни (2), гостиная (1), просторная кухня (3) со столовой (4) и еще один санузел.

Совет! Не стоит выбирать слишком просторные строения, если семья небольшая. Помните, что дом нужно убирать и отапливать, а три спальни для гостей – не самый разумный вариант.

Еще один пример – проект коттеджа с гаражом и цокольным этажом. Особенность этого плана – , а все спальни расположены в мансарде. Конечно, вы можете приспособить помещения для любого назначения, это не инструкция, а руководство к действию.

Еще один интересный вариант небольшого, но очень , в котором уместились гараж, сауна, котельная и даже оранжерея. На первом этаже расположились прихожая, кухня интересной формы и просторная гостиная, кроме того, с задней стороны располагается уютная терраса. В мансардном этаже расположены кабинет и спальня, при желании это может быть две спальни.

На самом деле, подобных проектов тысячи, наши примеры призваны показать, насколько разнообразными они могут быть.

Вывод

Если у вас надежная почва и уровень залегания грунтовых вод невысок, вам стоит обратить внимание на подобные проекты. Посмотрите видео в этой статье и убедитесь в рациональности данного типа планировки.

Проекты домов 2 этажа с цокольным этажом, фото и цены

Виды проектов домов в 2 этажа с цокольным этажом:

1. Готовые стоят дешевле по той причине, что в них уже всё расписано. Однако это не значит, что в готовый проект уже нельзя вносить коррективы. Напротив, пространство для изменений довольно широкое. К примеру, клиент может выбрать любой желанный материал – кирпич, керамику, сип панели, дерево и так далее. Будут также учтены ваши пожелания касательно того, каким должен быть фасад: из облицовочного кирпича, штукатуренный, из камня. Коррективы могут коснуться и планировки дома.
2. Индивидуальные. Опираясь на ваши руководства, мы с нуля составляем проект дома вашей мечты.

Преимущество и недостатки домов в 2 этажа с цокольным этажом

Прежде чем приступать к строительству, необходимо чётко понимать плюсы и минусы этого типа строительства, которые будут ниже изложены.

Преимущества:

• На участке занимают не так много места, что для маленьких участков определённо подойдёт;
• Для двухэтажного дома требуется меньший фундамент, а также меньше кровли;
• Конечно же, они более солидно и богато выглядят.

Недостатки:

• Большая нагрузка на фундамент, из-за чего приходится использовать более дорогой бетон;
• Дополнительно нужно строить леса для облицовки;
• Лестницы и межэтажные перекрытия – ещё одна статья расходов;
• В двухэтажном доме сложнее проводить коммуникации.

Итог. Пространство – главный плюс данного типа строений. Однако прежде, чем сделать выбор, стоит взвесить плюсы и минусы других типов строений. С этим вам при необходимости помогут наши специалисты.

Бесплатные проекты:

В рамках нашей акции вам может достаться любой проект дома бесплатно. С условиями акции можете ознакомиться тут.

Выбор подходящего проекта всегда за вами, как и внесение в него нужных изменений. В любом случае наши менеджеры всегда готовы помочь. Звоните нам, и вас подробно проконсультируют.

20 идей подвала — проекты переоборудования подвалов в цокольные

Ищете идеи подвала, чтобы превратить неиспользуемое пространство под вашим домом в нечто невероятное? Возможно, вы хотите дополнительную спальню для гостей, стильное место для развлечений или милую гостиную в стиле логова для просмотра фильмов? Какими бы ни были ваши мечты о подвале, оставлять его грязным подземельем, в котором, возможно, размещаются только рождественские украшения и лыжное снаряжение, — это пустая трата всего этого ценного квадратного метра.

‘Подвал может удвоить площадь вашей жилой площади, если вы превратите всю площадь под след первого этажа.- объясняет Рози Кейли, директор по дизайну в The Oxford & London Building Company. Это отлично подходит для зданий с террасами и мало возможностей для расширения первого этажа, и особенно для семей, которым нужна пристройка для няни, или постоянное жилье для родителей, чтобы жить с ними, или для создания помещений, которые не всегда есть в старых домах. нравятся подсобные помещения. Если вы хотите инвестировать в предметы роскоши, такие как винный погреб, тренажерный зал, кинозал или даже бассейн и спа, подвал — идеальный вариант ».

Думаете, вам подойдет рено в подвале? Что ж, мы собрали множество идей, чтобы показать множество способов использования этого пространства, а также практические советы, о которых всегда следует думать на этапах проектирования.

Сколько стоит переоборудование подвала?

Начнем с самого главного — сколько стоит переоборудование подвала? Если у вас уже есть подвал, который просто нужно переделать, вы можете закончить его примерно за 10 000 долларов. Если вы начинаете с нуля, средняя цена проекта начинается от 25000 долларов, но это, конечно, зависит от размера вашего пространства и того, что вы хотите с ним делать.

Если вы находитесь в Великобритании, полная перестройка подвала стоит около 400-600 тыс. Фунтов стерлингов (+ НДС), переоборудование полуподвала начинается с 150 тыс. Фунтов стерлингов (+ НДС).- говорит Джейсон Рен, директор компании Shape Architecture. «Садовый подвал начинается примерно от 150 000 — 200 000 фунтов стерлингов (+ НДС), а угольный подвал — примерно от 50 000 фунтов стерлингов (+ НДС), в зависимости от размера подвала, и если это новые раскопки или проект ремонта, который включает гидроизоляция.

(Изображение предоставлено Tigg Coll Architects)

Насколько глубокой должна быть перестройка подвала?

«Минимум 2750 мм, часто около 2900 мм». советует Джейсон. «Пустоты в потолке над подвалом часто являются маршрутами для многих трубопроводов и дренажных труб, которые должны проходить при падении.Хорошая идея — добавить немного больше высоты от пола до потолка, чтобы учесть любое возможное влияние на выполнение работ по обслуживанию ».

‘Высота от пола до потолка — не единственный критерий оценки качества помещения, так как следует рассматривать объем в целом. Разнообразие источников естественного света, виды и проблески между внутренними пространствами, циркуляция через подвал, а также ощущение высоты и объема вокруг лестничной пустоты имеют архитектурное значение ».

Что вы можете включить в переоборудование подвала?

‘Проекты обычно включают в себя: семейную комнату, которая обычно является самым большим пространством, выходящим на задний световой колодец и наполненным светом, а также мультимедийную комнату, которая часто находится со стороны улицы в пристройке подвала, также переходит в меньший световой колодец. .- говорит Робин Николс из компании Shape Architecture. «Часто в середине пристройки подвала, где сложнее получить естественный свет, располагаются такие помещения, как подсобное помещение, туалет, кладовая или небольшой тренажерный зал».

(Изображение предоставлено: Niche Design Architects)

Каковы первые шаги при преобразовании подвала?

‘Первые шаги такие же, как и в большинстве строительных проектов. Сначала на месте проводится цифровая размерная съемка, по результатам которой создаются чертежи существующей собственности, мы также делаем 3D-модель существующего здания.- объясняет Робин. «После опроса начинается работа над концепцией дизайна. Разработка чертежа и 3D-модели схемы продолжается, чтобы обеспечить возможность четкого обсуждения с нашими Клиентами. Ранний вклад инженера-строителя часто бывает полезен; вероятно, они работали над проектами фундаментов в этом районе и имеют представление о состоянии почвы и любых других соответствующих местных особенностях ».

Вам нужно разрешение на переоборудование подвала?

Да, вам нужно будет получить разрешение на отделку подвала.Распространено заблуждение, что, поскольку подвальный рено обычно не виден на улице, вы можете избежать наказания, не получив разрешения. Однако это может стоить вам в будущем.

Если вы начинаете полностью с нуля свой проект подвала, вам, вероятно, понадобится разрешение на водопровод, строительство и разрешение на электричество. Надежный подрядчик обычно позаботится о том, чтобы выяснить, какие разрешения требуются для вашего проекта.

Избегайте любых подрядчиков, которые говорят вам, что вы можете сэкономить деньги, не получив надлежащих разрешений.Если работа, которую вы выполняете, обнаруживается местным строительным отделом, получить разрешение в ретроспективе намного сложнее и дороже, или они могут просто сказать вам, что вам нужно начать проект заново с правильными разрешениями. Плюс к этому вам грозят штрафы.

1. Превратите подвал в гостевую спальню

(Изображение предоставлено: Interior Fox)

Добавление гостевого люкса к вашей спальне — одно из лучших способов использования пространства — это создаст очень удобный дополнительный сон пространство для гостей и, конечно же, добавление стоимости вашему дому.

Ключ к созданию спальни, которая будет приятной и уютной и заставит вас забыть, что вы на самом деле находитесь под землей, — это подходящая цветовая гамма, которая расширит пространство, мебель, которая не будет казаться слишком большой и громоздкой, и много света. (натуральный или искусственный). Мы рекомендуем декорировать в свежих светлых тонах и выбирать кровать низко к земле, чтобы потолок создавал впечатление большей высоты.

Встраивайте любое хранилище, чтобы максимально использовать пространство и избавить его от загромождения, а также убедитесь, что у вас много источников света, чтобы пространство никогда не выглядело мрачным.Если вам посчастливилось получить в комнате естественный свет, постарайтесь максимально использовать его, сохраняя пространство вокруг окон как можно более чистым и выбирая легкие и плавные шторы.

(Изображение предоставлено: Magnolia Network)

Использование подвала в качестве дополнительной гостиной идеально, если вам повезло с подростками, которые чувствуют, что не могут расслабиться, пока они не окажутся на совершенно другом этаже дома. .

Мы шутим, вроде. Но вторая гостиная просто означает, что больше не будет споров по поводу телевизора, и вам будет больше места для развлечений.Если вы выберете диван-кровать для использования там, он также может стать запасной спальней в последнюю минуту.

Опять же, как вы можете видеть из этого великолепного помещения, низкая мебель — необходимость в гостиной в подвале, если вы имеете дело с низкими потолками. И не забудьте добавить немного уюта с помощью множества декоративных подушек, пледов и одеял.

3. Сделайте пространство открытой планировки для развлечений

(Изображение предоставлено для допродажи)

Потому что, если вы не можете оправдать наличие игровой комнаты в главном доме, добавьте ее в свой подвал.Подвалы — лучшее место для развлечений, так как вы чувствуете себя отделенным от остальной части дома, к тому же вы всегда можете сделать свой подвал звукоизоляцией.

Установите там бильярдный стол, несколько диванов, ретро-аркадные игры, мини-холодильник (или вы можете добавить полноценный бар, подробнее об этом позже) и почувствуйте себя настоящим отдыхом в собственном доме.

4. Зона небольшого подвала с раздвижными дверями

(Изображение предоставлено Кэти Гельшаймер)

Добавление небольшой однокомнатной квартиры в ваш подвал может быть большим использованием пространства.Для гостей приятно иметь во время пребывания в отеле целую обстановку, плюс это дает вам возможность арендовать или Airbnb.

Это подвальное помещение от Кэти Гельшаймер кажется таким светлым и просторным, потому что оно не было разделено стенами — вместо этого раздвижные двери позволяют уединиться в спальне, но свет все еще может течь по пространству, когда спальня не используется.

(Изображение предоставлено Interior Fox)

Если вы планируете добавить спальню внизу, необходимо добавить ванную комнату.На самом деле проложить сантехнику в подвал проще, чем вы думаете, если у вас все получится. Планируйте реконструкцию с учетом расположения вышеупомянутого пространства и решите добавить ванную комнату под комнатой с существующей сантехникой, чтобы вы могли просто спустить трубы оттуда.

Когда дело доходит до декора, помните, что в ванной в подвале, скорее всего, не будет естественного света. По этой причине лучше всего перестраховаться, выбрав действительно светлую цветовую схему. Сохраняйте нейтральный фон с белыми стенами и сантехникой, и тогда вы всегда сможете привнести цвет и индивидуальность в свой декор или выбор плитки.

6. Отнесите свою кухню в подвал

(Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Если вы хотите создать эту великолепную кухню открытой планировки своей мечты, но у вас просто нет комнаты на первом этаже, почему бы не перенести кухню в подвал. У вас может быть целый цокольный этаж только для вашей кухни, а на первом этаже будет больше места, чтобы иметь большую гостиную или даже добавить дополнительную спальню. окна верхнего уровня, вы никогда бы не узнали, что технически находитесь под землей.

Просто имейте в виду, что вам, вероятно, придется копать ниже, чтобы создать кухонное пространство, чем ваш средний ремонт подвала, и это тоже может быть более разрушительным — но в конце концов оно того стоит!

7. Обеспечьте естественное освещение с помощью световых колодцев

(Изображение предоставлено Хизер Хобхаус)

Свет, будь он естественный или искусственный, действительно превращает подвал из темного в мечтательный, поэтому важно учитывать освещение и окна на этапах планирования вашего проекта.

Световые колодцы — очень популярный вариант при реконструкции подвала, так как они обеспечивают максимальное количество света и также являются стильным элементом дизайна. Если вы расширили подвал под своим садом, вы можете добавить внешнее окно из стекла, через которое будет попадать много прямых солнечных лучей. Другой вариант — добавить внутреннее окно на уровне первого этажа, чтобы свет из комнаты наверху попадал в подвал внизу.

8. Подумайте, где добавить окна.

(Изображение предоставлено для допродажи)

Если ваш подвал не полностью под землей, вы можете обеспечить больше естественного света, добавив ряд верхних окон, которые сидят под потолком.Помните также, что для большинства готовых подвалов также требуется выходное окно, которое будет действовать как запасной выход, поэтому убедитесь, что вы вместе со своим архитектором спланировали, где оно будет.

9. Или выберите остекленную крышу для максимального освещения.

(Изображение предоставлено: Future)

Вы можете вывести концепцию светового колодца на совершенно новый уровень и выбрать стеклянный потолочный светильник для вашего подвала. Это принесет больше естественного света и сделает очень крутой современный дизайн.

Очевидно подумайте и о том, что будет под этими окнами. Такая кухня или жилое пространство подойдет для такого дизайна, но вам, вероятно, понадобится больше уединения в спальне.

10. Добавьте светлый сад-колодец

(Изображение предоставлено Simax)

Добавьте немного зелени, а также естественный свет в свой подвал с крошечным садом-колодцем. Даже самое маленькое из вырезанных пространств может оживить подземную комнату и сделать ее более похожей на часть главного дома.Вы даже можете добавить лестницу, если у вас есть место, чтобы соединить пространство с садом наверху — с практической точки зрения это тоже имеет смысл, поскольку может действовать как пожарная лестница.

11. Или добавьте затонувший двор

(Изображение предоставлено: Niche Design Architects)

Откройте подвал еще больше, выкопав в саду и создав внутреннее пространство, которое соединит подвальные помещения с открытым пространством. . Он позволяет впустить столько естественного света, что вы можете добавить окна и двери от пола до потолка.

12. Получите место для схемы искусственного освещения на

(Изображение предоставлено Interior Fox)

И если естественный свет не дает вам в подвале, хорошее искусственное освещение может сделать пространство таким же ярким и привлекательным. Убедитесь, что у вас есть много разных источников света и наложите освещение так, чтобы у вас были разные варианты для разных задач, разное время дня и разное настроение.

‘При таком же внимании, как и к другим комнатам, цокольный этаж может стать таким же стильным и функциональным, как и жилое пространство первого этажа.Начните с рассмотрения того, сколько естественного света имеет комната; это определит, сколько требуется электрического освещения. Точечные светильники всегда являются отличным местом для начала: они низкопрофильные и в сочетании с диммером обеспечивают полный контроль в зависимости от времени суток или активности. Слой с настенными светильниками, торшерами и настольными лампами действительно поможет задать тон ». объясняет Джен и Мар из Interior Fox.

13. Превратите подвал в бар

(Изображение предоставлено: @lifelovelarson)

Можете ли вы придумать более прохладный способ использовать пространство подвала? Мы подождем… Независимо от того, хотите ли вы добавить в подвал влажную или сухую барную стойку, она создаст в вашем доме самое интересное пространство. Кроме того, вы всегда можете сделать звукоизоляцию, чтобы никого не беспокоить в главном доме, когда вы начнете взрывать Билли Джоэла после нескольких (слишком большого количества) напитков.

Бар в подвале — это все о декоре, вы хотите создать атмосферу в пространстве, а это означает слабое освещение, стильные барные стулья, множество прекрасной стеклянной посуды на выставке и, конечно же, полки с вашими любимыми напитками.Просто загляните в удивительное пространство @ lifelovelarson, и пусть оно вас вдохновит.

14. Добавьте винный погреб

(Изображение предоставлено: Staged for Upsell)

И если у вас нет места для полноразмерного бара, почему бы просто не добавить небольшой винный погреб в своем подвале . Во-первых, они могут красиво выглядеть и быть настоящей особенностью пространства, во-вторых, подвалы — идеальное место для хранения вашей коллекции — без прямых солнечных лучей, без резких перепадов температур. Но обязательно проверьте, нет ли плесени, при температуре не ниже 40 ° F, идеальная температура для хранения вина — 55 ° F.

15. Создайте игровую комнату в своем подвале

(Изображение предоставлено Фионой Мюррей)

Если коллекция игрушек вашего ребенка увеличилась до таких грандиозных размеров, его больше нельзя будет ограничить спальней, превратив ваш подвал в игровую комнату. может создать новое веселое семейное пространство для размещения всех этих игрушек.

Если пространство немного отделено от остальной части дома, это означает, что вы действительно можете проявить творческий подход к декору. Выберите смелую цветовую схему, добавьте множество узоров и сделайте игрушки большего размера частью комнаты, а не прячьте их, как в остальной части дома.

Добавьте в небольшую кладовку, возможно, даже небольшой стол, который можно использовать для домашних заданий, поделок и раскрашивания.

16. Добавьте домашний кинотеатр своей мечты

(Изображение предоставлено: Staged for Upsell)

Конечно, каждый мечтает иметь домашний кинотеатр? И что может быть лучше для создания кинозала, чем в вашем подвале. Нам нравится это пространство — деревенская цветовая гамма и множество подушек, ковриков и пледов делают его очень уютным, плюс эта темная стена еще больше подчеркивает ощущение домашнего кинотеатра, но не делает комнату меньше.

17. Низкие потолки? Превратите пространство в уютное пространство

(Изображение предоставлено Interior Fox)

Низкие потолки в подвале не должны рассматриваться как плохая вещь, почему бы не принять эти низкие потолки и не использовать их, чтобы сделать пространство более уютным . Уютная комната может быть отличным вариантом использования подвала, особенно для помещений, которые не будут работать как спальни или гостиные из-за высоты потолка.

Подберите напольные подушки над диваном, чтобы сидеть как можно ниже, и добавьте много мягкой мебели, чтобы действительно усилить эффект кокона.Вставьте туда телевизор и несколько консолей, чтобы превратить его в комнату для мгновенного просмотра фильмов и игр.

18. Откройте домашний спортзал в подвале

(Изображение предоставлено: Green Retreats)

Спортзал закрыт? Нет проблем, создай свой собственный в подвале. В зависимости от того, насколько модным должен быть домашний тренажерный зал, вы можете создать его в подвале с довольно дешевым бюджетом. Вы, конечно, можете положить резиновый пол, добавить динамики и кондиционер и изо всех сил создать пространство, которое вы собираетесь использовать регулярно.

Или, если вы просто хотите создать место, где можно сбежать от детей и собаки, чтобы быстро потренироваться, или вы можете просто покрасить стены, положить несколько циновок и расставить оборудование.

19. Создайте идеальную установку WFH

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Поскольку сейчас мы все намного больше работаем из дома, имеет смысл найти более постоянную установку для работы, чем диван (или твоя кровать). Возможно, у вас нет места для специального домашнего офиса в вашем главном доме, но вы можете запланировать офисное помещение в готовом подвале.

Очень важно обеспечить естественное освещение на рабочем месте, поэтому не забудьте поставить стол как можно ближе к окнам или дверям в подвале.

20. Незаконченный подвал? Организуйте его для хранения

(Изображение предоставлено: Чаша, полная лимонов)

А пока вы ждете завершения строительства подвала или, может быть, просто хотите максимально использовать имеющееся у вас пространство, получите пространство организовано таким образом, чтобы вы могли максимально использовать пространство для хранения.

Напольное хранилище в подвале — самое быстрое решение, и его проще всего установить самостоятельно, но помните, что у вас могут возникнуть проблемы с сверлением в стене с резервуаром. Подвесное хранилище также является отличным вариантом, поскольку оно будет держать все в порядке полы — очень важно, если ваш подвал подвержен затоплению.Какую бы систему вы ни выбрали, просто убедитесь, что все хранится в герметичных контейнерах, чтобы избежать риска повреждения чего-либо из-за сырости.

Уютный подвал нашего коттеджа — Комната вдохновения

Когда мы впервые посмотрели на этот дом, нам больше всего понравилось то, что в нем был подвал! Я не особо искал один (не во всех домах здесь они есть), но для небольшого дома наличие хорошего подвала определенно является плюсом. Хотя во многих домах, на которые мы смотрели, они казались влажными, темными или, возможно, заполненными крысами, ха-ха! Этот был чистым, уютным и залитым естественным светом.Никаких крыс! ХВАЛИТЬ! Когда мы переехали, мы поменяли ковер и добавили новый пол, что также помогло этому пространству почувствовать себя свежим и уютным.

Площадь нашего дома составляет 1500 квадратных футов, но с готовым подвалом мы получаем очень полезную дополнительную жилую площадь. Мы часто меняем то, как мы используем эти комнаты, поэтому они всегда очень практичны и функциональны для наших текущих потребностей. Это явно не шикарный подвал, но он удобен и отвечает нашим потребностям! Мне очень нравится, когда здесь есть мои рабочие места, и особенно то, что у меня есть много уютных мест, где можно писать вдали от шума других частей нашего дома.

Вся наша мебель — бывшая в употреблении или уже имеющаяся у нас. Вы, вероятно, узнаете многие вещи из нашего предыдущего дома или разных его фаз. Я люблю использовать то, что у вас есть, и попутно коллекционировать то, что вам нравится. Я считаю, что все это работает вместе, если вам это нравится. 🙂

Весело поиграть с вариантами и посмотреть, что вы можете придумать. Но, конечно, если комбинация вам не подходит, в этом нет ничего страшного. Попробуйте другую аранжировку или переместите любимые вещи в разные комнаты, раскрасьте предметы или отпустите их.Это все процесс.

Вскоре я напишу еще один пост с большим количеством переделок лестницы, которую вы можете увидеть на заднем плане здесь.

Моя старшая дочь Кайли и ее муж продали свой таунхаус на этой неделе, поэтому они останутся с нами, пока не решат, что делать дальше. Приятно иметь для них место! У нее много растений, поэтому мы смогли засунуть их туда и сюда и разложить по полкам вокруг всех моих бело-голубых вещей! Мы обустраивали эту комнату, пока здесь была наша другая дочь Кортни, поэтому почти ничего не изменилось.

Если вы пропустили вчерашний пост о том, что моя дочь Кайли и ее муж временно переезжают сюда, нажмите здесь, чтобы узнать больше!

Это моя тихая писательская комната. Я просто закрыл дверь и свернулся калачиком на кушетке! Эти занавески были у меня в офисе в нашем старом доме, и они до сих пор меня так радуют! Украшать должно быть весело, да?

Мы хотели бы добавить встроенные модули на все наши нижние уровни, но на данный момент отдельно стоящие элементы содержат все наши офисные, деловые и декоративные принадлежности!

Эта железная кровать была у меня с детства.Я все еще люблю это! Мы планируем перекрасить остальные стены здесь и в какой-то момент добавить обшивку панелями, но я повесил некоторые произведения искусства, которые мы не использовали в других местах, чтобы тем временем привлечь немного больше интереса к этой стене. Шторы за кроватью — это моя временная творческая идея прикрытия зеркальной стены!

Обычно в этом деревянном шкафу стоит мой принтер, но чтобы сделать комнату более уютной, сейчас это стеганый шкаф, а принтер перенесен в другую комнату. Белые шкафы Ikea Pax вмещают все наши запасы масел! Я чувствую себя такой организованной! Я когда-нибудь покажу тебе все изнутри.

Я скоро покажу вам еще кое-что, как переделать лестницу, получилось довольно мило! Почти такие же милые, как все эти лица :). Обратите внимание, что Лили часто отсутствует на групповых фотографиях. Она интроверт и обычно сидит в уютном кресле одна. Она действительно наслаждается весенним солнцем, которое мы здесь зрели! Подпишитесь на нас в Instagram, чтобы увидеть больше!

Прокрутите и щелкните изображения ниже для получения дополнительных сведений

Подробнее Источники:

Цвет темно-синей краски: Hale Navy Benjamin Moore

Краска для белого кирпича: Simply White Benjamin Moore

Цвет краски для гостевой комнаты: Coventry Grey Benjamin Moore

Детали полов

Диван Нева от Шиппенни в жасминовом рисе.Узнайте больше о нашем диване здесь.

Вот наш кожаный диван, который у нас есть много лет! Наше место для двоих в Toffee (это больше не вариант цвета, но есть несколько, которые выглядят одинаково).

Подобные шторы

Ковер с синим и белым узором

Такой же журнальный столик.

Пуф такой же кожаный.

Подобные синие и белые подушки.

Комнатное растение из искусственного нефрита.

Искусственный мох в горшках.

Бамбуковая тень на двери.

Одеяло вязанное утяжеленное на кушетку.

Шторы с рисунком — моих нет в наличии, но я купил ЗДЕСЬ, и есть похожие варианты … и БОЛЬШЕ похожих штор можно найти здесь

Источник коврика в кушетке (Щелкните здесь, чтобы узнать, что я думаю о ковриках с повышенной прочностью и любимых стилях).

Детали переделки шкафа выкрашены в белый цвет.

Серый ковер с кисточкой в ​​номере для гостей (один из двух моих ковров для Энни Селке — подробности см. Здесь!)

Постельное белье с синими и белыми цветами в номере

Шампанцы в белую клетку в гостевом номере

Посмотрите другую часть этой комнаты здесь, в нашей стойке с перезаряжаемыми лампочками!

Детали для перекраски лестницы

Идеи подвала — полное руководство по ремонту и отделке вашего подвального помещения

Превращение недостроенного подвала в жилую зону — это разумный способ увеличить площадь вашего дома, особенно если вы исчерпали все возможности для расширения над землей.

От просторных жилых помещений, игровых комнат и домашних офисов до специализированных помещений, включая домашние тренажерные залы, кинотеатры и винные хранилища, возможности для расширения безграничны.

Однако при реконструкции подвала необходимо учитывать множество дополнительных факторов, которые не обязательно относятся к строительным работам выше уровня класса.

Вентиляция, гидроизоляция и обеспечение обильного естественного света — вот некоторые из типичных проблем, с которыми вы, вероятно, столкнетесь во время своего проекта.

Другие потенциальные препятствия включают получение соответствующих разрешений на выполнение строительных, электромонтажных и сантехнических работ.

Здесь мы приводим факты, необходимые для успешной реконструкции подвала.

Сколько стоит отделка подвала?

Разработанный Ванкуверской компанией One Seed Architecture + Design, этот гладкий, незагроможденный подвал вмещает домашний тренажерный зал, прачечную и прихожую / прихожую.

(Изображение предоставлено: One Seed Architecture and Design / Janis Nicolay)

Затраты на реконструкцию подвала или отделку в значительной степени определяются пространством, с которого вы начинаете.

‘Это действительно зависит от объема необходимых работ по очистке; например, перемещение существующих инженерных сетей и таких вещей, как добавление ванной комнаты или мини-кухни, говорит Кристофер Такер, директор / владелец MODE4 Architecture, проектной компании из Александрии, штат Вирджиния.

Если ваш существующий подвал еще не закончен, скорее всего, вы работаете с полностью открытым пространством. Установка перегородок для разделения спален и ванных комнат — это дополнение, которое поднимет цену.

Работы, связанные с перемещением водопровода или добавлением дополнительных структурных элементов, например копанием для увеличения высоты, также могут увеличить общие затраты.

Стоимость специализированных комнат — еще один важный фактор. Например, установка кинотеатра потребует индивидуальной работы с аудио-видео и, возможно, дополнительной звукоизоляции. Важно учитывать все эти факторы с самого начала, чтобы вы могли составить реалистичный план бюджета.

«Наша небольшая реконструкция подвала будет стоить от 75 000 до 100 000 долларов, или около 200 долларов за квадратный фут», — говорит Кристофер.Более крупная реконструкция, вероятно, будет стоить 200 000 долларов и выше. При планировании бюджета важно выделить от 5% до 10% на случай непредвиденных обстоятельств, если в процессе возникнут какие-либо непредвиденные проблемы.

Один из способов сдержать расходы — это взять на себя часть работы после завершения строительной части проекта. Такие работы, как покраска, декорирование и укладка полов, не выходят за рамки возможностей уверенных в себе домашних мастеров.

Очистка местных складов и антикварных магазинов на предмет использованных приспособлений и мебели — еще один способ сократить расходы.

‘По возможности привлекайте строителя на раннем этапе процесса. Это хороший способ сохранить свой бюджет, не отказываясь от отличных дизайнерских решений, — говорит Кристофер.

«После того, как вы определились с направлением проектирования, узнайте у строителей расценки, чтобы сравнить проект с вашим бюджетом».

С чего начать отделку подвала?

Любовь домовладельца к бутик-отелям помогла создать дизайн этого семейного номера в подвале в Лондоне.Реконструкция и расширение цокольного этажа были организованы компанией Ade Architecture.

(Изображение предоставлено: Ade Architecture / Matt Clayton)

Ваш первый шаг — решить, какие именно функции должен выполнять новый подземный уровень.

Вы можете расставить приоритеты в этом списке функций, разделив его на категории «обязательные» и «полезные». Такой подход также поможет вам твердо придерживаться бюджета по мере продвижения проекта.

«На этом этапе важно быть честным с самим собой», — говорит Лиз Каан, основатель и директор Liz Caan & Co., дизайнерская фирма из Массачусетса. «Если у вашего подвала есть отдельный вход, рассмотрите варианты использования и гибкость, которые он может обеспечить. Может быть, подойдет гостевой номер, место для помощницы по хозяйству, домашний офис или игровая комната для мультимедиа? Также неплохо увеличить пространство для хранения вещей в подвале, чтобы оно было сброшено и не загромождено ».

После того, как вы определились с приоритетами переделки, пора найти архитектора или дизайнера, который понимает ваше видение пространства.Спросите друзей, соседей или коллег, которые недавно выполняли какую-либо работу, чтобы узнать, могут ли они дать рекомендации.

Помните, дело не только в выборе дизайнера, у которого есть самое блестящее портфолио проектов. Вам необходимо найти профессионала, с которым вы сможете эффективно общаться на протяжении всего проекта — поэтому личность может быть важным фактором в вашем решении.

Следующим шагом будет поиск надежного подрядчика для выполнения строительной части проекта.Ваш архитектор может дать несколько рекомендаций для надежных фирм с большим опытом работы над реконструкцией подвала и схемами отделки.

Это разумный шаг к получению котировок от нескольких фирм (от трех до пяти), прежде чем останавливаться на одной компании — и всегда утомляться, если котировки отсутствуют в деталях или одна из них значительно дешевле других.

Опять же, получение рекомендаций от друзей или коллег, которые работали со строителем из первых рук, — хороший способ найти надежную фирму.

Другой вариант — обратиться в специализированную компанию по ремонту, которая предлагает комплексные услуги по проектированию, строительству, управлению проектами и отделке. Наличие одного контактного лица на протяжении всего процесса сборки может снять часть стресса из процесса, поскольку это означает, что вы будете иметь дело с одной и той же командой профессионалов от начала до конца.

Основы вашего дизайна

В этом доме дизайнерская практика из Бойсе Lyn’s Design Style максимально увеличила избыточное пространство под лестницей, создав игровую зону для двух младших детей в семье в возрасте трех и пяти лет.Пространство представляет собой уютный уголок для развлечений и игр с отдельной дверью и окном, чтобы сделать пространство более интересным в основной жилой зоне.

(Изображение предоставлено Lyn’s Design Style / Radion Photography)

Независимо от предполагаемого использования вашего обновленного подвала, важно создать пространство, которое легко интегрируется с остальной частью дома — вы не хотите, чтобы нижний уровень чувствую себя отрезанным.

«При реконструкции существующего подвала я стараюсь сделать его таким же важным, как и весь остальной дом», — говорит Лиз Каан.«Я предпочитаю красивую отделку, такую ​​как оштукатуренные потолки и стены, деревянный или каменный пол, подходящие межкомнатные двери и декоративную лепнину. Я обычно использую встраиваемые светильники, так как высота потолка может быть проблемой ».

Обеспечение естественного освещения подвала часто является одной из ключевых задач, с которыми сталкиваются дизайнеры. «Добавьте новые окна, чтобы обеспечить как можно больше естественного света», — говорит Шон Барнетт, владелец и главный архитектор портлендской компании Polymath Studio Architecture. «Это наиболее эффективный способ сделать подвал больше не подвал, а скорее уютной и уютной частью вашего дома.’

Если установка новых окон невозможна, можно установить солнечные трубы для направления естественного света в пространство. Пространства двойной высоты, соединяющие цокольный этаж с цокольным этажом, могут быть еще одним способом открыть пространство и позволить солнечному свету проникнуть внутрь.

‘Один из самых простых и экономически эффективных способов внести естественный свет — это освещение этажом выше — говорит Дэниел Адешил, директор лондонской Ade Architecture. «Можно ли создать пустоту на лестничной клетке, чтобы, например, сбрасывать свет рядом с лестницей доступа?»

Проходные потолочные светильники — еще одно решение, позволяющее свету проникать до нижнего уровня земли.«Если возможно, создание внешнего светового колодца может обеспечить естественное освещение и вентиляцию в пространстве», — добавляет Дэниел.

Стоит ли чистить подвал?

Разработанный MODE4 Architecture, этот ремонт подвала был вызван потребностью семьи в пространстве, которое могло бы служить зоной отдыха для подростков и гостевым люксом для друзей и семьи. Двусторонний открытый книжный шкаф был использован для отделения основной жилой площади, изображенной здесь, от заднего холла и подсобных помещений.

(Изображение предоставлено: Архитектура Mode 4 / Дэвид Мо)

Если вы планируете оставаться в одном доме на долгие годы, отделка подвала с целью создания индивидуального пространства может изменить ваш образ жизни.

«Я твердо верю, что оно того стоит», — говорит Лиз. «Обычно это значительный квадратный метр дополнительной жилой площади, который действительно может повысить ценность и качество жизни в доме скромного размера».

Конечно, прежде чем начинать реконструкцию, важно взвесить все «за», «против» и потенциальные проблемы, с которыми может столкнуться проект.

«Заказчик, подрядчик и дизайнер должны быть вовлечены, когда дело доходит до определения того, будет ли общая выгода оправдать затраты», — говорит Лин Уильямс, владелица Lyn’s Design Style. «Тем не менее, готовый подвал увеличивает площадь дома и дает семье дополнительное пространство, чтобы жить и играть в своем доме — и то, и другое повышает ценность».

Также стоит помнить, что пандемия изменила то, сколько из нас проводит время дома. «Многие из нас работают и учатся дома, поэтому здорово, что у нас есть дополнительное пространство, — говорит Лин.

«Конечно, нам нравится проводить время с семьей, но когда мы проводим с ними столько же времени, сколько и в последнее время, подвал может предоставить ценное дополнительное пространство».

Какой пол лучше всего укладывать в подвале?

Напольные покрытия потенциально могут занять значительную часть вашего бюджета на приспособления и отделку, поэтому важно выбрать практичное решение, которое отлично выглядит и выдержит испытание временем.

«Я большой поклонник керамогранита, когда я могу положить коврики поверх поверхности», — говорит Лиз Каан.«У вас может быть плитка, которая выглядит как натуральное дерево или металл. Даже бельгийский голубой камень прекрасен. К тому же, если попадет вода в подвал, полы не пострадают ».

Если у вас уже есть бетонный пол в подвале, экономным способом его отделки было бы нанесение слоя краски. Укладка ковров поверх окрашенной поверхности поможет вам добиться более уникальной эстетики.

Сколько стоит установка ванной в подвале?

Это подземное пространство в Сиэтле было преобразовано компанией Unique Home Construction в уютное жилое пространство.Из-за отсутствия естественного света в пространстве для стен была выбрана ярко-белая отделка. Стыки потолка и доски оставлены открытыми и окрашены в черный матовый цвет, что усиливает ощущение высоты.

(Изображение предоставлено Unique Home Construction)

Если вы планируете встроить спальню или гостевую пристройку в подвал, имеет смысл добавить ванную комнату для удобства и простоты доступа.

«Я обычно рекомендую полностью принять ванну в подвале, чтобы вы могли принять душ после тренировки или, например, помыть собаку в подвале», — продолжает Лиз.

Конечно, установка этой зоны потребует дополнительных электромонтажных и сантехнических работ и, следовательно, приведет к увеличению общих затрат по проекту.

«Средняя стоимость пристройки ванной комнаты в подвале составляет от 10 000 до 15 000 долларов», — говорит Лин. «Это может варьироваться в зависимости от доступности существующей сантехники, состояния подвала, канализационных линий и выбранной вами отделки».

Исходя из других функций, которые будет выполнять ваш новый подвал, добавление ванной комнаты — это то, что нужно обсудить с вашим дизайнером на начальном этапе планирования проекта.

После этого ваш строитель сможет рассчитать прогнозируемые затраты на ванную комнату, чтобы вы могли учесть их в своем бюджете с самого начала, что позволит вам взвесить, окупаются ли дополнительные затраты.

Помните, что если вы все же решите вложить деньги в ванную комнату, вам нужно будет придерживаться положений строительных норм. Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат также издает рекомендации, чтобы помочь дизайнерам и домовладельцам создавать практичные и безопасные ванные комнаты, предлагая дополнительные советы о том, как спланировать ванную комнату, которая эффективно сочетает функцию и форму.

Хотя соблюдение этого второго набора параметров не является юридическим требованием для вашего проекта, инструкции чрезвычайно полезны, когда дело доходит до планирования безопасной ванной комнаты, которой приятно пользоваться.

Некоторые из юридических требований, которые вам необходимо соблюдать, включают инструкции, касающиеся высоты потолка, площади пола вокруг светильников и размера душевой кабины.

Plus, как минимум, в вашей ванной комнате потребуется окно размером не менее 3 кв. Футов или система механической вентиляции, которая пропускает наружу 50 кубических футов воздуха в минуту.

Нужны ли разрешения?

За исключением косметических проектов, таких как покраска дома или укладка полов, для большинства планов ремонта дома требуется разрешение, включая подвал.

«Это может варьироваться в зависимости от юрисдикции, но обычно вам нужно разрешение на преобразование недостроенного подвала в жилое пространство», — говорит Шон из Polymath Studio.

В каждом округе есть свои собственные законы о зонировании и развитии, поэтому важно проверить местные строительные нормы и требования для вашего района, прежде чем начинать какие-либо работы в подвале.

Даже если вы не вносите в подвал каких-либо серьезных структурных изменений, таких как установка новых стен, выполнение электромонтажных работ, таких как установка новой проводки или добавление цепей, потребует разрешения.

Думаете добавить ванную комнату? Для этого также потребуется разрешение, так как вашему сантехнику потребуется проложить новый водопровод и канализацию.

Если вы все еще не уверены, телефонный звонок в местный разрешительный орган должен дать вам хорошее представление о том, требуется ли разрешение.

Перед выдачей разрешения проект будет оценен местным инспектором, который проверяет соответствие вашей схемы местным строительным стандартам.Если отмечены все необходимые поля, получение необходимого разрешения должно быть довольно простым.

Идеи подвала — Вдохновение для создания пространства вашей мечты под землей

1. Создайте новую просторную семейную комнату

(Изображение предоставлено: Best Practice Architecture / Ed Sozinho)

Архитектура Best Practice из Сиэтла преобразовала подвал этого 1912 года дом в светлом и просторном семейном районе. В рамках реконструкции большая часть стен была выкрашена в белый цвет, чтобы усилить ощущение воздушности помещения.Части открытой кирпичной стены и открытого деревянного потолка добавляют пространству тепла и текстуры.

2. Обеспечьте естественный свет в подвал

(Изображение предоставлено: Best Practice Architecture / Ed Sozinho)

Реконструкция нижнего уровня в том же здании позволила создать просторную семейную комнату (см. Изображение 1), поскольку а также санузел, гостевая комната и дополнительный домашний кабинет. Три больших окна с оконными проемами были оборудованы, чтобы обеспечить хорошее естественное освещение.Компания Ainslie-Davis Construction работала с компанией Best Practice Architecture, чтобы завершить эту реконструкцию.

3. Создайте залитую светом игровую комнату для детей

(Изображение предоставлено: VFA Architecture and Design / Scott Norsworthy)

До ремонта, проведенного VFA Architecture + Design, подвал в этом доме в Торонто был в основном используется для хранения. Пространство было полностью отремонтировано, чтобы создать залитую светом игровую комнату. Задний двор был ступенчатым, чтобы образовался затонувший двор.Более низкий уровень позволял использовать большие окна, через которые в подвал проникало больше естественного света.

4. Повеселитесь с новой игровой комнатой

(Изображение предоставлено: Maximilian Hurley Construction / Tony Colangelo)

Эта реконструкция подвала, проведенная Maximilian Huxley Construction, восстановила нижний уровень дома 1903 года из двух отдельных костюмов в один общее семейное пространство. В этом проекте с уважением отражено происхождение дома 1903 года, и в нем были использованы восстановленные деревянные полы, столешницы, стеллажи, ступени лестниц и панели.Открытые стальные балки и элементы кладки придают помещению ощущение индустриальности.

5. Представьте новый винный погреб

(Изображение предоставлено: Hoedemaker Pfeiffer / Haris Kenjar)

В ходе ремонта подвала, проведенного Hoedemaker Pfeiffer из Сиэтла, было восстановлено давно заброшенное холодное хранилище под крыльцом дома. -предназначен и преобразован в современную винную комнату. Встроенные столярные изделия позволяют максимально использовать каждый дюйм пространства.

6. Расширение под…и вне

(Изображение предоставлено Granit Architects / Эндрю Бисли)

Лондонская компания Granit Architects разработала дизайн этой пристройки к подвальному помещению кухни-столовой. Застекленное пространство двойной высоты гарантирует, что пространство наполнено естественным светом.

7. Добавьте просторную новую ванную комнату

(Изображение предоставлено: Webber Studio / Chloe Gilstrap, Jake Holt)

Эта главная ванная комната была добавлена ​​на нижний уровень этого дома Freedman’s Cottage в Остине, штат Техас.Первоначальная собственность была значительно расширена в рамках реконструкции Webber + Studio. Ванная комната наполнена светом благодаря установке в задней части дома остекления от пола до потолка.

8. Комфортная работа на дому

(Изображение предоставлено: Бежевый и Блю / Тамара Фланаган)

Бежевый и Блю спроектировали дизайн этого проекта отделки подвала в Бостоне. Пространство обслуживает семью девочек-подростков, предоставляя им место для учебы и гостиную, отдельную от остальной части дома.

9. Погрузитесь глубже, чтобы увеличить высоту потолка

(Изображение предоставлено Charles Cunliffe Architects / Дэвид О. Марлоу)

Charles Cunniffe Architects опустили нижние уровни этого дома на два фута, чтобы увеличить высоту потолков в подвале. Реконструкция превратила механическое и подвесное пространство в просторную семейную комнату с баром, бильярдом, игровой комнатой и застекленным винным магазином.

Теперь, когда вы вооружены основами ремонта и отделки подвала, вы сможете приступить к собственному проекту.

Коттедж Подвал 101 | HuffPost null

Завершаете подвал? Вот что вам нужно знать: Колин и Джастин поднимают игру (буквально) в своем бывшем заброшенном коттедже на берегу озера.

Зонирование. Ключевое слово, которое описывает нашу основную тактику при планировании жилого пространства в нашем последнем проекте на берегу озера. Подняв наш коттедж с земли (совместно с квалифицированным подъемником), мы увеличили высоту потолка, прежде чем разделить новое подвальное пространство на семь аккуратных зон, две из которых (гостевой санузел и прачечная) мы раскрыли на прошлой неделе и еще три. которые мы демонстрируем сегодня.

Подскажите нашу ТВ-зону, музыкальную станцию, наполненную маленькими «прошедшими днями», и расслабляющий виски-бар, где гости могут собраться — в кожаных креслах вокруг современного камина — без каких-либо забот.

Прежде всего — мы облили весь подвал из красного кедра западного происхождения, породы пиломатериалов, которую мы полюбили по мере того, как наша привязанность к загородной местности растет. Посетите http://www.realcedar.com для получения дополнительной информации о деревянном варианте. Размещенный на каждой стене, он делает громкое заявление.Нельзя отрицать, что он выглядит привлекательно (и действительно «говорит» о старинном деревенском настроении), но его обонятельный фактор не менее прекрасен. Даже через несколько месяцев после завершения он так же соблазнителен, как и в день его установки. Фактически, запах — одно из первых, что люди замечают (еще до того, как спустятся вниз), когда приходят сюда.

Оценивая древесину, становится ясно, что мы приняли лучшее решение: для нас и для окружающей среды. Западный красный кедр — это экологически чистая древесина, леса которой систематически и сознательно восстанавливаются с течением времени.Деревообработчики, плотники и подрядчики во всем мире считают его кадиллаком пиломатериалов. Он значительно меньше подвержен деградации и гниению, чем многие другие разновидности древесины, что делает его идеальным для применения как в помещении, так и на улице.

Более того, с течением времени Western Red Cedar приобретает самое увлекательное «серебрение», эффективно балансируя цвет, когда играет с другими видами отделки, такими как дерево, камень, бетон и краска, или почти с любой другой отделкой, если на то пошло, с которой это парно.

Выбрав один и тот же род для создания наших колод и доков во время многих проектов, мы сэкономили целое состояние на обслуживании, решив НЕ окрашивать и не покрывать лаком. Привет, готово — меньше затрат на рабочую силу, после установки и нет необходимости повторно окрашивать или повторно покрывать лак с каждым годом. Да ладно: кто не хочет сокращать обслуживание и минимизировать усилия в будущем?

Под ногами повсюду спроектировано Kentwood Couture от Metropolitan Flooring (http://metrofloors.com/home), спецификация которого хорошо реагирует на температурные сдвиги или попадание влаги — важные факторы, которые следует учитывать при настиле пола любого нижнего уровня.Установленный командой Taylor Carpet One Huntsville http://www.taylorcarpetonehuntsville.com, он теплый под ногами и является прекрасным дополнением к кедровым стенам подвала.

Поскольку нижняя часть имеет L-образную форму («недостающее» пространство занято складским помещением высотой шесть футов под «утопленной» жилой зоной наверху), ее было легко разделить на отдельные зоны. В одном конце находится спальня (опять же, обшитая деревом), которую мы одели с серой кроватью в виде саней и дополнительно детализировали постельное белье в тон графита и искусственный мех.На главной стене в виде надписи размещены причудливые зеркала, которые помогают отражать свет по комнате.

Чтобы сделать еще ярче, мы установили большие окна, из которых открывается вид на озеро, и, зашторенные жалюзи с эффектом дерева, атмосфера одновременно теплая и гостеприимная. Не хватило места для настоящего гардероба, поэтому мы установили решетчатую вешалку для одежды и набор крючков, чтобы удовлетворить потребности гостей.

В жилой зоне по соседству большой телевизор с плоским экраном плавает наверху огромного шкафа с полками внизу для компакт-дисков, DVD и настольных игр — важные соображения, когда погода приближается, а отдых в помещении превалирует над временем у озера. и лесные прогулки.

Два больших дивана (учитывая бюджет, который мы закупили у Ikea) дают много места, чтобы расслабиться, в то время как массивный стол обеспечивает прочную поверхность для кофейных чашек, пивных кружек и бокалов для вина. Над этой областью расположено длинное тонкое окно — опять же с деревянной отделкой в ​​венецианском стиле — и этот проем более чем освещает территорию днем, избавляя от необходимости включать электрический свет. Конечно, технически это подвал, но большинство стен находятся над землей, поэтому расположение окон никогда не было проблемой.

Рядом с нашей телестанцией находится музыкальная зона салона. В ящиках есть современный проигрыватель компакт-дисков (и, конечно же, в доме есть проводка для звука), но мы решили пойти в «старую школу», насколько это можно было увидеть. В связи с этим мы посетили местный благотворительный магазин, где выкупили проигрыватель винила, колонки и усилитель за княжескую сумму в 120 долларов. Хипстеры? Нас? Как ты смеешь.

Все ретро-украшения находятся в идеальном рабочем состоянии и пользуются успехом у всех, кто их посетил.Кого (определенного возраста, конечно) не соблазнит небольшой ретроспективный намек? Чтобы закончить картину, мы наполнили ящики винтажной виниловой пластинкой по категориям, подходящим для всех демографических групп. Деталь, правда?

Последняя зона — это зона, которую мы называем «Виски-баром» плана Б. Одетые, как и раньше, в Cedar, мы добавили потрясающе великолепный костер для сжигания поленьев (http://www.stuvamerica.com) и стайку удобных коричневых кожаных стульев. В чемодане для хранения (который можно найти на Кенсингтонском рынке за 15 долларов) ждет коллекция шотландских спиртных напитков, из которой наши друзья и семья могут выбрать свои любимые напитки с помощью только одной нашей инструкции — «наслаждайтесь!»

Получившийся укромный уголок — идеальное место, где можно закончить день зимой (с мерцающим пламенем) или летом перед защищенной от насекомых пешеходной дорожкой, которая ведет к патио для барбекю и далее (через ухоженную территорию) к озеру. .Блаженство, что ли?

На следующей неделе, на этих виртуальных страницах, мы выйдем на улицу, чтобы продемонстрировать нашу бревенчатую двухэтажную бревенчатую койку с металлической крышей в модернистском стиле, замечательную гостевую пристройку с двумя спальнями, которая, в целом, словно плывет по телевизионной рекламе Roots 1980-х годов. Ожидайте горы красных пледов, акры массивного постельного белья и больше Канадианы, чем Зал хоккейной славы!

Давление воздуха в кабине в Cottage Life, по воскресеньям, в 21:00.

Колин и Джастин — постоянные судьи Game of Homes — W Network, вторник в 10 часов.м.

Новый подвал вдвое превышает высоту фасада коттеджа.

Водонепроницаемость, изоляция и готовность к установке новых внутренних стен …

Новый деревянный пол уходит вниз

Chic Среди хаоса — наша новая дровяная печь

Зона нашего виски-бара с выходом на берег озера

Окна из винила, изготовленные на заказ, заливают комнату светом

Небеса для любителей винила — наша музыкальная станция в стиле ретро

Гостевая спальня, обшитая кедром

Следите за блогами HuffPost Canada на Facebook

Как отремонтировать подвал — советник Forbes

От редакции. Советник Forbes может получать комиссию за продажи по партнерским ссылкам на этой странице, но это не влияет на мнения или оценки наших редакторов.

Сравните предложения лучших подрядчиков по отделке подвала

Бесплатно, без обязательств Оценка

• Время работы: Зависит от объема проекта
• Общее время: От 2 до 4 месяцев
• Уровень квалификации: Продвинутый
• Стоимость проекта: Не более 20% от стоимости вашего дома

Реконструкция мрачного подвала не всегда является высокоприоритетным проектом, особенно когда есть более важные задачи (например, замена протекающей крыши или установка новых окон).Однако рекордное количество времени, проведенного дома за последний год, заставило многие семьи остро осознавать необходимость большего пространства — места для работы, места для школы, места, чтобы просто расслабиться и расслабиться.

Иногда бывает трудно, а то и невозможно найти это место. Однако, если вам посчастливилось жить в одном из 38,3 миллиона домов на одну семью в Соединенных Штатах с подвалом, вы уже на шаг впереди. Зачем оставлять все это пространство без дела, если оно может стать новым домашним офисом, дополнительной спальней или фитнес-студией?

Когда реконструировать подвал

Что касается подвалов, «когда» зависит от степени.Если причина переделки связана только с пространством и пространством, на самом деле все сводится к вашей способности инвестировать время и деньги в проект.

Но иногда подвалы заражены плесенью или имеют другие структурные проблемы, требующие немедленного внимания, — говорит Энтони Уайлдер, владелец Anthony Wilder, Design / Build Inc. в Кэбин Джон, Мэриленд. В таких случаях реконструкция — или, по крайней мере, частичная реконструкция — является вопросом здоровья и безопасности (и поэтому более актуальна).

Соображения безопасности

Имея это в виду, всегда разумно подходить к реконструкции подвала с точки зрения «лучше перестраховаться, чем сожалеть».

Это означает проверку на наличие влаги и плесени перед сносом стен или заменой арматуры и поверхностей, а также уделение первоочередного внимания устранению таких проблем (плесень представляет собой опасность для здоровья, которая может привести к множеству респираторных заболеваний).

Чтобы оставаться в безопасности во время реконструкции подвала, необходимо также приобрести правильные инструменты и оборудование, а также носить правильное снаряжение, — говорит Стивен Гордон, президент и основатель InSite Builders & Remodeling в Бетесде, штат Мэриленд.

Домашние мастера, по его словам, всегда должны носить защитные очки, длинные брюки, подходящую строительную обувь, перчатки и, для определенных аспектов проекта, респираторные маски (тип, предназначенный для этого типа работ, а не тканевую маску, которую вы надеваете на себя). продуктовые трассы) и каски.

Кроме того, аптечки и огнетушители всегда должны быть под рукой, и вы также должны убедиться, что ваше рабочее место хорошо вентилируется.

«Безопасность должна быть превыше всего для всех, кто выполняет ремонтные работы», — говорит Гордон, добавляя, что часть безопасности — это понимание собственных ограничений.(Другими словами, если вы никогда раньше не работали с электрическими схемами или водопроводом, не делайте это своим первым родео. При необходимости наймите сантехника или электрика.)

Если вы готовы решиться на реконструкцию подвала, наше пошаговое руководство проведет вас через основы этого процесса.

Инструкции

Шаг 1. Проверьте влажность

Первым шагом в большинстве проектов реконструкции является создание плана. Подвалы — исключение. Прежде чем вы сможете даже подумать о деталях подвала вашей мечты, вам нужно убедиться, что ваш подвал сухой и не покрыт плесенью.

Если это не так, избавление от влаги и плесени является вашим главным приоритетом (часто все, что для этого требуется, — это проверка запаха, говорит Уайлдер).

Источником проблемы может быть что угодно, от вашего ландшафтного дизайна до протечки в фундаменте. Как только вы его найдете, можете переходить к следующему шагу (который будет включать в себя стратегию снижения уровня плесени / влаги).

СОВЕТ: Гидроизоляция подвала — это многоэтапный процесс, который включается во многие этапы проекта.Помните об этом по мере прохождения различных этапов.

Шаг 2. Создайте план

На этапе планирования вы определяете объем проекта, то есть решаете, чего вы надеетесь достичь. Вам просто нужны новые поверхности или вы начинаете с нуля с недостроенным подвалом? Вы обнаружили влагу на первом этапе? Вы сносите стены? Добавляете ванную комнату? Ваши окончательные ответы определят масштаб вашего проекта.

Ваш план также будет ограничен тем, сколько денег вы можете вложить в проект и нужно ли вам прибегать к помощи профессионала на определенных этапах.Вы должны согласовать свой дизайн и макет на этапе планирования.

СОВЕТ: Не забудьте изучить строительные нормы и правила, которым вы должны следовать, и получить необходимые разрешения для своего проекта. Требования различаются в зависимости от а) ваших планов и б) вашего муниципалитета.

Шаг 3. Очистите пространство

Если вы не имеете дело с совершенно чистым листом (например, с новым домом или недостроенным подвалом, который также оказывается пустым), вам, вероятно, нужно кое-что очистить.Вам понадобится место, чтобы выбросить вещи, которые нельзя утилизировать, поэтому закажите мусорное ведро в местном отделе санитарии.

Затем заручитесь помощью членов вашей семьи и начните все выполнять. И под всем мы подразумеваем все (ящики, мебель, техника, мусор и т. Д.). Последнее, что вам нужно, это спотыкаться о ненужные предметы во время работы в подвале.

Шаг 4: демонстрация и / или подготовка пространства

Ваш план проинформирует о сложности этого этапа.Может быть, вам нужно снести стены, чтобы изменить всю планировку, или, возможно, вам просто нужно разорвать зеленый ворсистый ковер 1970-х годов и / или удалить ненужные обои?

В любом случае, прежде чем вы сможете продолжить, должна быть проведена демонстрация.

Шаг 5: Каркас, сантехника и электричество

Теперь вы готовы начать строительство вашего нового помещения. Фрейминг — это первое, потому что это, по сути, основа всего проекта. После завершения строительства вы можете и должны работать с водопроводом и электричеством (гораздо проще сделать это, когда стены опущены).

Шаг 6: Установите изоляцию

Утепление подвала поможет сохранить тепло зимой и прохладу летом. Повесив гипсокартон, вы упустили шанс утеплить (если только вы не снесете стены), так что сделайте это сейчас. Варианты включают распылительную пену, пенопласт или стекловолокно.

Шаг 7: повесьте гипсокартон

Когда гипсокартон поднят, ваш новый подвал начинает приобретать форму. Здесь необходимы точные измерения, так что не торопитесь. Кроме того, именно на этом этапе респираторная маска особенно важна (никто не хочет дышать пылью из гипсокартона).

Шаг 8: Покрасьте, установите пол и установите приспособления

По словам Гордона, порядок этих нескольких последних этапов не установлен на камне — он действительно зависит от вышеупомянутого объема. Некоторые будут рисовать в первую очередь; другие приберегут это на потом. В некоторых из них будет установлена ​​раковина, душ, шкафчики или кухонный уголок; другие не будут.

Хорошая новость в том, что независимо от того, что вы решите сделать в первую очередь, вы приближаетесь к тому дополнительному пространству, о котором мечтали.

СОВЕТ: Уайлдер советует избегать деревянных полов в подвалах, потому что они деформируются в случае аварии, связанной с водой (ламинат или винил, которые выглядят как дерево, — гораздо лучший выбор).

Шаг 9: Добавьте завершающие штрихи

Этот шаг включает в себя множество мини-шагов — шагов, которые позволят проекту действительно объединиться. Мы говорим о корпусной фурнитуре, стеллажах, светильниках, жалюзи или обо всем, что важно для внешнего вида, но не является частью реальной конструкции.

Шаг 10: Проведите заключительную проверку

Последний шаг в реконструкции подвала, помимо удовольствия от недавно переоборудованного пространства, — это убедиться, что ваша работа проходит проверку (это для безопасности и эффективности).Разрешения, которые вы получили на ранних этапах, расскажут вам, как это сделать (скорее всего, это будет городской инспектор).

Когда звонить профессионалу

В то время как некоторые задачи по перестройке подвала могут быть выполнены для среднего домовладельца (например, покраска), другие требуют передовых навыков и большого опыта (например, слесарные и электромонтажные работы).

Мы советуем обращаться за помощью к профессионалу, если вы не на 100% уверены в своей способности безопасно и успешно выполнить задачу.

«Не откусывай больше, чем можешь проглотить», — говорит Уайлдер. «Если вы застряли и не можете закончить… возможно, вам придется переделать это и потратить больше денег, чем планировали.

Сравните предложения лучших подрядчиков по отделке подвала

Бесплатно, без обязательств Оценка

Выбор фундамента пристройки | HGTV

Одной из основных причин того, что строительство пристройки может стоить в два раза больше за квадратный фут, чем реконструкция существующего помещения, является фундамент.Если вы не строите или выскакиваете, каждое дополнение требует какого-то кирпичного фундамента, вырытого ниже линии замерзания, чтобы его не сдвинули с места из-за отрицательных температур. «Земляные работы и заливка бетона, необходимые для поддержки нового строительства, могут составлять от 10 до 15 процентов от общих инвестиций в проект», — говорит Эден Прери, Миннесота, подрядчик по проектированию и строительству Марк Макмиллер. Но есть несколько способов сократить эти расходы.

Подвал полноценный. Это самый дорогостоящий вариант, поскольку он требует наибольшего количества земляных работ и наибольшего количества бетона, к тому же бригаде, вероятно, придется пробить старый фундамент, чтобы соединить новый и старый подвалы вместе. Однако вы получаете подвал, который можно легко превратить в жилое пространство сейчас или в будущем за номинальную добавленную стоимость, говорит Макмиллер. Кроме того, вы можете утеплить под полом и использовать пол из цельной древесины, что не подходит для всех типов фундаментов.

Ползун. Построив подвал глубиной всего несколько футов, вы можете сэкономить 3000 долларов или больше на пристройке 12×14 футов, сохранив при этом возможность использовать пол из массивной древесины и полностью изолировать под пристройкой. И все, что вы действительно отказываетесь, — это свободное пространство, которое позволит вам в будущем превратить подвал в жилое пространство. Вот почему это стандартный подход к дополнениям в большинстве регионов страны.

Плита. Построенный так же, как бетонный внутренний дворик (хотя с глубокими опорами по периметру, чтобы выдержать вес конструкции), он объединяет фундамент и пол в один слой бетона.По словам Макмиллера, это работает только в том случае, если надстройка соответствует уровню класса, и в этом случае это самый дешевый вариант, который экономит около 5000 долларов по сравнению с подвальным помещением. Бригада может поместить изоляцию под плиту (а также электрические, водопроводные, отопительные и охлаждающие линии), но из-за бетона пол, как правило, будет довольно холодным, говорит Шульц, и настил из цельного дерева не рекомендуется из-за влажности. в бетоне.

Опоры опоры. Когда пристройка выше уровня земли — либо потому, что ваш первый этаж находится высоко над землей, либо потому, что вы строите пристройку второго этажа, скажем, с закрытым крыльцом под ним — самый дешевый вариант — отказаться от фундамента или плиты и вместо этого используйте опоры для столбов. Это то, что обычно используется для настилов: ниже линии промерзания выкапываются ямы, в них вставляются картонные трубы, а затем в них заливается бетон. После затвердевания трубы обрезаются, и бетон служит опорой для столбов, которые удерживают добавку.Это позволяет использовать деревянный пол и изоляцию, хотя, как правило, в помещении не так тепло, как при фундаменте под ним. Опять же, вы можете сэкономить до 5000 долларов по сравнению с пространством для сканирования.

: обновление нашего подвала всего за 344 доллара!

Мы вернулись с полным перечнем подвальных проектов, которые мы взяли на себя, чтобы полностью превратить наше жуткое кладбище жуков в чистое и функциональное хранилище. Сначала давайте прогуляемся по переулку памяти, чтобы вспомнить жуткую комнату, похожую на тюремную камеру, с которой мы начали:

Брутто а? Хуже всего было то, что, хотя внешняя часть фундамента подвала была оборудована дренажами и отсортирована для уменьшения потока воды, у нас все еще было небольшое просачивание влаги через эти пористые незапечатанные стены из шлакоблоков каждый раз, когда мы получали хорошее количество дождя.Комната не была затоплена каким-либо образом, но она была влажной и неприятной, потому что вода медленно просачивалась сквозь стены и скапливалась на полу (так что мы не могли хранить там вещи из-за страха повреждения от влаги и того хуже … Плесень). Да, у нас тоже было кое-что из этого. Итак, первым шагом было эффективное уничтожение плесени с помощью отбеливающего раствора, частично состоящего из воды, а затем нанесение Drylok на стены из шлакоблоков и бетонные полы (двумя толстыми слоями окрашенной в коричневый цвет формулы на масляной основе), чтобы вылечить подвал. все его недостатки, связанные с влажностью.А так как Дрилок — очень мерзкая штука, не забудьте вырвать противогаз! Щелкните здесь, чтобы получить более подробную информацию об этом этапе проекта.

Затем мы решили покрыть бетонный пол той же шоколадной краской, которую мы использовали в солярии, чтобы получить богатую и долговечную отделку. Щелкните здесь, чтобы получить более подробную информацию об этом этапе проекта.

Разница в том, что просто загар Drylok и шоколадная краска для пола, сделанная в комнате, была довольно невероятной, а наши проблемы с влажностью остались в прошлом.Словно для проверки нашей работы, мать-природа вылила сезон дождей (недели шторма и даже норвегал!), И наш подвал остался сухим до костей. Что было довольно удивительно, поскольку у многих наших соседей были подвалы, полные воды. Слава богу за удачное время! Но эти изменения были только началом…

Затем мы приступили к мозговому штурму по наиболее функциональному (и экономичному) плану этажа, который мы могли придумать. Мы знали, что, поскольку мы хотели использовать подвал в первую очередь как складское помещение, нам нужно было привезти много предметов, в которых можно было бы разместить такие вещи, как спортивное снаряжение, сезонный декор и даже нашу искусственную рождественскую елку.Поэтому мы много думали о том, какая мебель принесет нам наибольшую отдачу от наших вложений, и остановились на идее принести два шкафа для скрытого хранения вместе с книжным шкафом для большего количества ящиков и корзин, а также рабочий стол (чтобы мы могли разобрать все эти коробки без необходимости приседать на полу). Для полного плана планировки этажа обратите внимание на руки Джона в главной роли «поясняющего методики с миллиметровой бумагой» (посмотрите его ниже или посмотрите на YouTube):

Щелкните здесь, чтобы получить более подробную информацию о планировке этажа и стадии мозгового штурма мебели в рамках проекта.

После этого наш список покупок был довольно простым (хотя в итоге мы не взяли ни одной плетеной корзины):

1. Полка Expedit (входит в общую рабочую станцию ​​Expedit) — 120 долларов
2. Стол Torsby (уже в собственности, так что бесплатно!)
3. Плетеная корзина или две — 17 долларов каждая
4. Два шкафа Aneboda — 100 долларов за штуку
5. Несколько белых ящиков для хранения — 12 долларов за двоих
6. И несколько зеленых ящиков для хранения вещей, чтобы было интересно — 12 долларов за двоих
7. Стойка Expedit (входит в состав рабочей станции Expedit) учтена свыше

Итого: на самом деле мы получили 344 доллара. Неплохо для большой комнаты размером 19 на 13 футов, полной хранилищ (раньше это было кладбище насекомых). Особенно если учесть, что один шкаф обычно стоит около 500-1000 долларов. Вот подвал со всеми нашими новыми покупками Ikea на своих местах. Щелкните здесь, чтобы получить более подробную информацию о стадии закупки и сборки мебели в рамках проекта.

Затем был представлен потрясающий коврик, выложенный плиткой, который щедро пожертвовал один из наших спонсоров Fab Freebie (Flor) (вместе с подарком удачливому читателю блога в этой давней раздаче).Большое спасибо, Флор! Нам нравятся наши квадратики с игривым рисунком, а низкий ворс и прочные волокна делают его идеальным выбором для нашего подвального помещения с интенсивным движением, мокрым и покрытым листвой ногами. Вы также заметите, что мы добавили стойку для велосипедов, которую нашли в Target (в продаже), которая нам особенно нравится, поскольку она увеличивает вертикальное пространство комнаты и позволяет нашим велосипедам оторваться от пола. Это похоже на полностью функциональное искусство в комнате (плюс оно стоит отдельно, чтобы нам не пришлось ломать голову над нашими безумно сложными стенами из шлакоблоков).

Мы также взяли абажур за 25 долларов от Target (который предназначался для простой настольной лампы) и перевернули его, чтобы создать супер доступный и отполированный на вид льняной абажур, который намного красивее, чем холодная и промышленная голая лампочка, которая раньше находилась на потолок.

Это было очень просто: отвинтить потолочную лампу, пропустить основание лампы через петлю лампы и снова ввинтить лампу в потолочный светильник (чтобы абажур легко удерживался на месте). Щелкните здесь, чтобы получить более подробную информацию о квадратном коврике, стойке для велосипедов и нашем проекте абажура для светильников своими руками.

Тогда пришло время принести почти абсурдное количество больших пластиковых контейнеров для организации и хранения свободного места. Вы можете увидеть два огромных зеленых ящика, которые мы зацепили (они отлично скользят под столом Ikea). Несмотря на то, что это дешевые контейнеры для хранения, нам нравится их яркий цвет (и, конечно же, функция — в них хранятся все наши рождественские лампочки, украшения и перья).

И есть еще много всего, откуда они пришли в наших шкафах для хранения (многие из которых все еще пусты, так что это удобно в будущем, когда наши вещи расширяются с каждым годом, когда мы здесь живем). Щелкните здесь, чтобы получить более подробную информацию обо всех складских местах, которые мы использовали для мгновенной организации.

Затем мы потратили меньше 6 долларов и использовали оберточную бумагу от Target, чтобы затемнить наши полупрозрачные двери шкафа (кому вообще нужно видеть все эти пластиковые ящики?).Приклеить его двусторонним скотчем было быстро и легко, а результат был довольно впечатляющим.

Нам особенно понравилось сочетание закрученного зеленого узора (приглушенного дверями) с супер линейным полосатым ковриком. Эффект был своего рода «парень встречает девушку», что, как мы думали, здесь очень хорошо сработало. Щелкните здесь, чтобы получить более подробную информацию о наших дверях для шкафов с оберточной бумагой.

Но даже несмотря на то, что у нас было много места для хранения вещей в этих шкафах и пластиковых ящиках, нам все равно нужно было место, чтобы хранить всю краску под рукой и в хорошей форме (подвал — идеальное место для маленького «красочного центра», потому что он гораздо более контролируемая температура, чем в гараже, и нам нравится держать банки подальше от дома из-за выделения газов и фактора загрязнения воздуха).Многие из наших старых банок были заморожены и прошли свой расцвет (почти не запаивались, а это означает, что большая часть нашей краски высохла всего через несколько месяцев и стала совершенно бесполезной). И поскольку нет ничего более раздражающего, чем необходимость в капле краски для подкраски и открытии банки, чтобы найти испорченный и липкий беспорядок, мы решили, что вкладывать несколько долларов в модернизацию каждой банки до нового металлического контейнера, который надежно закрывается, определенно было стоит времени и усилий, поскольку это позволит сохранить всю краску на долгие годы.

Плюс мы ухватились за возможность систематизировать и идентифицировать наши новые банки с краской (да, мы ботаники, и мы действительно пошли в Office Max и распечатали этикетки). Но в нашу защиту они действительно пригодятся, поскольку мы никогда больше не потеряем название или формулу любого из оттенков нашего дома.

В конце концов, наша небольшая коллекция подходящих банок для краски выглядела так хорошо, что она действительно была достойна выставления на обозрение (и мы взяли дешевый носик для заливки краски, который сохранит эти банки в первозданном виде и легко запечатает на долгое время). тяга). Щелкните здесь, чтобы подробнее узнать о нашем проекте покрасочной станции.

Тогда пришло время заслонить наш водонагреватель, но мы не хотели строить вокруг него ничего, что было бы слишком постоянным или трудным для перемещения в случае, если нам понадобится быстрый доступ. После фильтрации идей, таких как подвешивание всепогодной занавески, подвешенной к потолку или создание книжного шкафа на колесах, который можно быстро отодвинуть, мы решили, что простая складная ширма, сделанная из подержанных двустворчатых дверей (которую можно приобрести всего за 18 долларов США). в нашем местном магазине Habitat For Humanity ReStore).

Все, что нам нужно было сделать, это соединить их вместе (с помощью свободных петель, которые поставлялись с дверцами) и покрасить их в забавный яркий цвет (который мы выдернули прямо из ящиков на нашей рабочей станции Expedit и пластиковых контейнеров для хранения, которые мы сложили под ним. стол у окна). После нескольких слоев Bunker Hill Green 566 Бенджамина Мура (который мы подобрали по цвету к кварте краски Behr, так что это стоило всего 14 долларов), это был идеальный способ скрыть это раздражение от водонагревателя, не блокируя доступ с другой стороны. подвала.К счастью, у нас все еще есть более 35 дюймов, чтобы ходить, выкатывать велосипеды и т.д.

Затем все, что осталось сделать, это нанести немного пленки для глазури, что мы сделали менее чем за 40 минут (и менее чем за 27 долларов). Нам нравится, как свет по-прежнему заливает комнату (что угодно, чтобы она не выглядела такой же темной и тюремной, как это было до перестройки!), Но он обеспечивает 100% уединение снаружи, так что никто не может заглянуть в нашу маленькую мекку хранения незваный.

Да, и мы не только нанесли матирующую пленку на оба окна подвала, мы также решили покрыть большое стекло в двери, чтобы еще больше уединиться и получить шикарный и отполированный вид. Щелкните здесь, чтобы получить более подробную информацию о процессе подачи заявки на оконную пленку.

Короче говоря, мы определенно можем оценить все, что мы получили от решения проблемы влажности, покраски пола, выбора работоспособного плана этажа, поставки доступной мебели, обновления освещения, добавления коврика, не требующего особого ухода, и подвешивания велосипедов как искусство, оклеивание шкафов обоями, создание пробивного зеленого экрана конфиденциальности и замерзание окон.Итак, вот оно. История Золушки о комнате, которая выглядела так грустно-устрашающе и не служила абсолютно никакой цели, кроме как обеспечивать жильем соседских пауков. Черт возьми, ради старины, давайте в последний раз взглянем на ту комнату, с которой мы начали чуть больше месяца назад (затем прокрутите до последних четырех фотографий, чтобы сравнить их с фотографиями после фото):

А теперь о долгожданной разбивке бюджета. Вот что мы потратили на весь проект:

• Drylok: 325 долларов (от True Value)
• Краска для пола: бесплатно (уже в собственности)
• Ikea письменный стол, книжный шкаф, два шкафа, ящики для хранения: $ 344
• Коричневые стулья на рабочем месте: бесплатно (уже в собственности, дополнительно из обеденного набора)
• Крепление для велосипеда: 39 долларов (от Target)
• Верхний абажур: 25 долларов (от Target)
• Пластиковые ящики для хранения: 73 доллара (от True Value)
• Оберточная бумага для дверей шкафа: 6 долларов (от Target)
• Покрасочная станция: 58 долларов (банки от True Value, этикетки от Office Max)
• Коврик для ковровой плитки: бесплатно от Флора (который также отдал один удачливому читателю — спасибо Флору!)
• Экран водонагревателя своими руками: 32 доллара (из ReStore Habitat For Humanity)
• Матовые окна: 27 долларов (пленка и принадлежности от Home Depot)
• Всего: 930 $

Разве это не удивительно? Мы были полностью шокированы, потому что на самом деле заложили в бюджет несколько тысяч долларов, чтобы превратить это сырое и чудовищно зараженное подземелье в чистую и полностью функциональную кладовую.И когда вы думаете о том, как шкаф или комбо книжный шкаф / стол может стоить вам около 1000 долларов самостоятельно, довольно безумно думать, что у нас есть вся мебель в комнате и , все принадлежности, чтобы сделать комнату водонепроницаемой и Готовая мебель плюс все дополнительные принадлежности, такие как подставка для велосипеда, абажур, банки с краской, экран водонагревателя и пленка для глазури для окон. Знаю, знаю, мы болтаем. Но нам пришлось проделать математические вычисления примерно двадцать раз, прежде чем мы поверили своим глазам.Да, мы официально показываем здесь несколько джазовых стрелок.

И поскольку несколько человек действительно запросили разбивку по времени, вот краткое изложение того, сколько примерно времени занял каждый проект:

• Подготовка, нанесение швов и покраска пола: 25 часов
• Сборка и расстановка всей мебели: 4 часа
• Как захватить велосипедную стойку и места для хранения: 1 час
• Организация складских мест: 1 час
• Окантовка дверей шкафа и установка плафона: 30 мин.
• Перенос краски для покрасочной станции и печати этикеток: 1 час
• Укладка ковровой плитки: 20 минут
• Строительство и покраска экрана водонагревателя: 2 часа
• Обледенение окон: 40 минут
• Общее затраченное время: 35 часов 30 минут

На самом деле мы не торопились и взялись за все эти проекты в течение нескольких выходных и нескольких ночей в неделю (в течение полутора месяцев).Но если у кого-то не хватает времени и он хочет посвятить проекту больше тяжелых рабочих дней, он, вероятно, сможет сделать это менее чем за четыре десятичасовых дня (или за два выходных подряд, так что после сухой обработки и покраски остается некоторое время для сушки. ).

Так что о подвале завершаем. Мы надеемся, что вам понравилось это маленькое пошаговое путешествие по нашему большому обновлению от начала до конца. Мы определенно планируем использовать «новый» подвал для хранения большого количества вещей на долгие годы (мы можем только представить, насколько это будет удобно, когда мы соберем все дополнительное оборудование, которое необходимо вместе с детьми).